DECISIÓN OKTOBERFEST 2016
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1 Predio de la Terminal CARACTERÍSTICAS
PROPIEDAD: La Terminal y la Plaza Dick son de propiedad de la Municipalidad. El baldío colindante es de propiedad privada. SUPERFICIE: Utilizando toda la superficie posible que incluye la Plaza E. Dick, sumando el tramo de la calle Vélez Sarsfield y el baldío privado, la superficie es de 5 has. SERVICIOS: El predio tiene provisión de energía eléctrica, de agua, gas natural y cloacas. ACCESIBILIDAD: La accesibilidad es total. No se requieren obras complementarias.
Predio de la Terminal
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FORTALEZAS •Permite dejar la fiesta en la zona céntrica. •Posee todos los servicios. •Buena accesibilidad. DEBILIDADES •No es un predio propio. (Requiere inversión para compra o expropiación. O alternativamente requiere pago de alquiler. Las inversiones que se realicen, de ser alquilado, requieren montado y desmontado. Dependemos en el futuro del proyecto del propietario). •Estacionamiento restringido para cubrir el volumen de visitantes y colectivos que arriban a la fiesta.
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•Se encuentra emplazado frente a la Terminal de Ómnibus. 300 colectivos de turismo llegan a la fiesta a lo que hay que agregar el flujo propio de colectivos de corta, media y larga distancia. (Esta es la mayor debilidad) OPORTUNIDADES •Dejar la fiesta en la zona céntrica. Lo que comercialmente no generaría cambios con la situación actual.
AMENAZAS •Colapsar el funcionamiento de la Terminal. •Afectar negativamente la situación de la Plaza E. Dick. •Repetir el esquema de incertidumbre permanente por no poseer el predio. •No resolver uno de los principales problemas que tiene la fiesta que es el enorme volumen de turistas en la calle. •No resolver el tema de estacionamiento. Se estima que llegan a la Villa entre 25 y 30 mil vehículos particulares y 300 colectivos de excursiones durante todo el evento.