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DECISIÓN OKTOBERFEST 2016
PAGINA 9
3 Predio de Ruta 5 CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD: Pública. Predio Propio. SUPERFICIE: 5,8 has. SERVICIOS: El sector tiene provisión de energía eléctrica, de agua, gas natural y cloacas. ACCESIBILIDAD: La accesibilidad es limitada. Requiere obras viales importantes. Rotondas, calles colectoras. Puente peatonal, etc.
Predio de Ruta 5
FORTALEZAS •Predio propio. •Factibilidad de todos los servicios. •Accesible por estar sobre la Ruta 5. DEBILIDADES • Gran conflictivilidad y congestionamiento en el tránsito por estar sobre Ruta 5 y sus arterias aledañas. Principal vía de circulación de la región. • Restricciones legales respecto al movimiento de suelo y de construcciones sobre el faldeo de la sierra. • Restricciones legales respecto a la presencia de bosque y fauna nativa en función del impacto ambiental. • Presencia de quebradas con fuerte escorrentía del agua de la sierra.
• Colinda con complejos de Cabañas y Hoteles. AMENAZAS •Alta peligrosidad por transporte de carga, colectivos con contingentes de artistas y turistas, autos de visitantes, etc. • Alta probabilidad de accidentes viales y de transeúntes que asisten a la fiestas •Predio sometido a amenaza de incendios forestales.* •Alto impacto ambiental sobre bosque nativo y fauna autóctona.* •La deforestación en el predio aumentará el torrente de la escorrentía de agua hacia la ruta.*
•Impacto auditivo. Es un gran anfiteatro orientado hacia el pueblo con vientos predominantes de norte a sur. •Demora en la realización de obras viales provinciales necesarias para el acceso al predio en la edición 2016. *Según Estudio de Análisis Ambiental preliminar. OPORTUNIDADES •Por las dimensiones del predio permite el crecimiento de la Oktoberfest. •Posible utilización del predio para otras actividades y eventos (Festivales, congresos, convenciones, ferias, etc.)