ESTUDO CORRELATO ESTUDO PRELIMINAR DIEGO DINIZ E JULIA LEITE
UNIVERSIDADE FEDERAL DE CAMPINA GRANDE CTRN . UAEC . CAU . PAV 2018.2 ORIENTADORA: DRA. ALCÍLIA AFONSO
1
ESTUDO correlato FICHA TÉCNICA AUTORES INSERÇÃO MATERIAL DE PROJETO TECTÔNICA PATOLOGIAS INTERVENÇÕES PONTUAIS INTERVENÇÃO PRINCIPAL DIRETRIZES GERAIS
ESTUDO PRELIMINAR FICHA TÉCNICA DIMENSÃO GEOGRÁFICA DIMENSÃO HISTÓRICA AUTOR DIMENSÃO NORMATIVA DIMENSÃO ESPECIAL DIMENSÃO TECTÔNICA DIMENSÃO FUNCIONAL DIMENSÃO FORMAL ANÁLISE DA CONSERVAÇÃO PROPOSTA INICIAL DE INTERVENÇÃO
2
Antiga Residência Castor Delgado Perez
LucianA Brito Galeria RINO LEVI . 1958 ______ PIRATININGA ARQUITETURA . 2016 LOCALIZAÇÃO _ SÃO PAULO, SP, BRASIL CO-AUTORES _ Luiz Carvalho Franco e Roberto Cerqueira César ÁREA CONTRUÍDA _ 483 M²
Pouca gente a visitou. Era conhecida apenas por sete ou oito fotografias em branco e preto, publicadas em revistas da época de sua edificação e posteriormente em livros . O reconhecimento dessa casa se consumou apenas através desse punhado de imagens, ainda hoje reproduzidas quase como retratos únicos.
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“
Fonte: vitruvius E ARCHDAILY
AUTORES Rino Lev i
1958 2016
nasceu em São Paulo. Se forma arquiteto pela Escola Superior de Arquitetura de Roma, em 1925, e no ano seguinte retorna ao Brasil. Ele foi responsável por várias das primeiras obras de arquitetura moderna paulista e brasileira.
Piratininga Arquitetos Associados é um escritório
especializado em projetos de arquitetura para restauração em patrimônio, fundado em 1984 e localizado na cidade de São Paulo.
Fonte: ARCHDAILY e Piratininga arquitetura
internos
dois pátios
responde
bem
as
necessidades da localização, sendo esta em uma dos mais importantes eixos de transporte da cidade mesmo no tempo em que a residência foi construída. Essa solução protege a residência do ruído da Av. Nove de Julho.
“
INSERÇÃO
A solução de
“
Piratininga arquitetura
Fonte: GOOGLE EARTH
SETOR ÍNTIMO
Planta baixa térreo 1958 Fonte: ACERVO DE PROJETO FAU USP
SALAS JARDIM INTERNO JARDIM EXTERNO CLOSET QUARTOS COZINHA | COPA
1. 2. 3. 4. 5. 6.
EXPOSIÇÕES JARDIM INTERNO JARDIM EXTERNO ESCRITÓRIO COPA ADEGA
Material de projeto
SETOR DE SERVIÇO
ANTES
SETOR SOCIAL
A. B. C. D. E. F.
DEP OIS
ZONEAMENTO
A
C
E B
A
Fonte: COSTA, ANA ELÍSIA
Planta baixa térreo 2016 Fonte: Piratininga arquitetura
B E
F
Planta baixa térreo 2011
D
E
Corte longitudinal 2011 Fonte: COSTA, ANA ELÍSIA
Corte longitudinal 2016 Fonte: PIRATININGA ARQUITETURA
O design de paisagismo, o qual acreidita-se pertencer a Roberto Brule
“
Marx, invade os espaços de convívio de forma dinâmica.
Piratininga arquitetura
Fonte: Archdaily
Fonte: LPPM 0 5m
Fonte: Archdaily
tectĂ´nica
telhado borboleta
viga invertida
pĂŠrgola em concreto
As vigas invertidas definem toda a extensĂŁo lateral livre de pilares e tem um sistema de ferro interno que suporta grandes portas de correr
“
“
Piratininga arquitetura
Fonte: Piratininga Arquitetos
Fonte: Archdaily
Fonte: LouisySpak
patologias Fonte:Piratininga Arquitetos
•
APARENTEMENTE BEM CONSERVADA;
•
DETECTADAS PATOLOGIAS (RESTAURAÇÃO);
•
ADAPTAÇÕES FEITAS AO LONGO DO TEMPO (60 ANOS);
•
INFILTRAÇÃO QUE DANIFICAVA A LAJE;
•
BLOCOS DE CONCRETO DA PÉRGOLA QUEBRADOS;
•
RESTAURAÇÃO DE ALGUMAS TELHAS CERÂMICAS;
•
SUBSTITUIR AS PASTILHAS DE VIDRO COLORIDAS;
•
REDE DRENAGEM REFEITAS;
•
CALÇADAS E JARDINS RENOVADOS;
•
TELHAS SUBSTITUÍDAS;
•
SISTEMA DE COLETA DE CHUVA RECUPERADO;
•
PORCELANATOS E AZULEJOS FORAM LIMPADOS COM QUÍMICA ESPECIAL;
•
REMOÇÃO DO MURO FRONTAL (NÃO ORIGINAL);
Fonte:Piratininga Arquitetos
Fonte:Piratininga Arquitetos
2º
de duas faixas de blocos para criar uma passagem confortáv el.
Demolição
de
elementos construídos
SITUAÇÃO ORIGINAL
posteriormente
CANIL E LAVANDERIA
3º
Alargando extensão
da
a porta
fornecer um acesso fluido
Fonte: Piratininga Arquitetos
Intervenções PONTUAIS
1º
Remoção
Alterando
4º
o
plano do banheiro para
criar
um
banheiro público Ev idenciando seus materiais contemporâneos e solução técnica.
5º
Remoção guarda-roupa
de
madeira
para
fornecer a conex ão entre os 2 quartos
originais
Demolição
6º
de
uma
parede
para
criar
os
nov os
escritórios.
Eev idenciado
por
uma chapa de aço fixada no chão.
Fonte: Piratininga Arquitetos
ETC...
Fonte: Piratininga Arquitetos
INTERVENÇÃO PRINCIPAL
Remoção do piso
em más condições. Esta é a oportunidade
de fixar os tubos de drenagem. O piso foi recuperado com painéis modulares de concreto.
O anexo no quintal construído
nos
anos
70.
não foi projetado por Rino Levi. Foi
Este
anexo
não
tinha
importância histórica. Foi demolido e um nov o foi construído no mesmo local com um design contemporâneo: neutro na paisagem e funcional para a galeria..
Fonte: Piratininga Arquitetos
2016
1959
1959 2016
Fonte: Piratininga Arquitetos
Fonte: Piratininga Arquitetos
2016
1959
DIRETRIZES GERAIS
▪
a relação entre readequação de
▪
a
conservação e restauração da propriedade que é protegida.
▪ intervenções pontuais ▪
uso e entorno
dentro do prédio principal.
remodelação de estrututuras não pertencentes ao projeto original.
▪ reversibilidade e distinção de novas estruturas ▪
a valorização do edifício em conjunto com sua
paisagem
Residência heleno sabino de farias
ESTUDO PRELIMINAR Geraldino duda . 1962
LOCALIZAÇÃO _ praça do trabalho, rua melo leitão, são josé_ campina grande, pb, BRASIL tipologia _ residencial ÁREA CONTRUÍDA _ 331,70 M²
Esta edificação é sem dúvidas, uma das obras residências modernas mais admiradas na cidade. Sua popularidade se deve em parte à sua forma arredondada peculiar; (...) pelo estado de conservação da edificação, que mantém todas suas características; e ainda, talvez um dos fatores mais importantes, por se conservar até hoje sem muros, o que assegura uma interface ativa, com o espaço público do seu entorno.
“
“
Fonte: MENESES, CAMILLA 2017
Residência Heleno Sabino de Farias
2
Praça Pedro Sabino
3
Praça do Trabalho
4
Mapa de inserção Brasil_PB_CG
2
1
Fonte: MENESES, CAMILLA 2017
3
A sua localização, muito próxima ao Centro, cercada por ruas de intenso fluxo, e pela proximidade com a Praça do Trabalho;
4
“
1
DIMENSÃO GEOGRÁFICA
legenda
família
Sabino,
comerciantes
formada
por
grandes
em Campina Grande, sempre foi
geradora de empregos através de suas atividades econômicas. Heleno Sabino e seu irmão Pedro
Sabino atuaram como comerciantes no ramo do
algodão
e do sisal, onde podemos ver na
“
DIMENSÃO histórico
A
imagem destacada da década de 50, as margens
do Açude Velho, a fábrica algodoeira P. Sabino, ao lado da antiga fábrica da Caranguejo.
“
FONTE: BLOG RETALHOS CG
residencial de
Geraldino Duda
é significativa para a
cidade, tanto do ponto de vista dessas serem obras icônicas, marcando a paisagem urbana, como também,
AUTOR
Arquiteto autodidata de Campina Grande, a produção
pela quantidade de obras produzidas. “Nota-se que sua produção foi intensa principalmente em 1960, época em que as famílias abastadas da cidade sentiram-se incitadas a construir residências suntuosas e diretamente ligadas ao estilo de arquitetura que imperava em todo o Brasil, mesmo que tardiamente em Campina Grande.”
Fonte: Acervo Ítalo Marinho, 2017.
(AFONSO e MENESES, 2017)
Dimensão normativa
ÁREA LIVRE PROJEÇÃO DE ÁREA CONSTRUÍDA
P AR ÂMETR OS UR BANÍSTICOS
A Residencia Heleno Sabino de Farias não está protejida sob nenhuma normativa de proteção patrimonial.
ZONA DE QUALIFICAÇÃO UR BANA- usos múltiplos, existência de infra-estrutura urbana consolidada.
Recuo Frontal
Recuo Lateral
5M
1,5m*
Recuo de fundo 2,0m**
Taxa de ocupação máxima residencial
60%
outro
75%
Índice de Aproveitamento
* Edificação com mais de 3 metros de altura, usar fórmula Af(L) = 1,5 + H/10
residencial
5,5
** Edificação com mais de 3 metros de altura, usar fórmula Af(F) = 2,00 + H/10
outro
5,5
uso
predominantemente
comercial, caracterizando-se por um gabarito de 1 à 2 pavimentos. As vias de acesso possuem diferentes fluxos, a Rua Melo Leitão é uma via local de alto fluxo, e a Rua da Praça do Trabalho é de baixo fluxo com
boa
oferta
de
estacionamento. acesso serviço
acesso social
EXTERNA
de
Dimensão espacial
são
acesso carros
Fonte: GOOGLE EARTH
residência
2.20M
As edificações do entorno da
Dimensão ESPACIAL INTERNA
Fonte: ACERVO MUNINCIPAL
SETOR SOCIAL SETOR DE SERVIÇO SETOR ÍNTIMO
P ROGRAMA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
ALPENDRE SALA ESTAR SALA ÍNTIMA SUÍTE QUARTO 01 QUARTO 02 QUARTO 03 SANITÁRIO 01
9. COPA 10. COZINHA 11. QUARTO HÓSPEDES 12. SANITÁRIO 02 13. SANITÁRIO 03 14. EMPREGADA 15. SERVIÇO 16. DEPÓSITO
10 7
9
8 6
16
3
15 5
2
14
12 13
11
1 4
PROJETO ORIGINAL
Fonte: MODELAGEM POR MENESES, CAMILLA 2017 E EDIÇÃO POR JULIA LEITE
ZONEAMENTO
SETOR SOCIAL SETOR DE SERVIÇO
SETOR ÍNTIMO
P ROGRAMA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
ALPENDRE SALA ESTAR SALA ÍNTIMA SUÍTE QUARTO 01 QUARTO 02 QUARTO 03 SANITÁRIO 01 COPA
10. COZINHA 11. QUARTO HÓSPEDES 01 12. QUARTO HÓSPEDES 02 13. SANITÁRIO 02 14. EMPREGADA 15. SERVIÇO 16. DEPÓSITO 17. SANITÁRIO 03
10 7
9
8 6
17 16
3
15
12
13
5
2
14 11
1 4
Fonte: MODELAGEM POR MENESES, CAMILLA 2017 E EDIÇÃO POR JULIA LEITE
Projeto construído
ZONEAMENTO
1963 | CONSTRUÇÃO Difere-se do projeto original na construção de mais um quarto no subsolo, na junção dos dois banheiros desse piso, subdivisão do deposito no serviço do subsolo com um sanitário e transformação do deposito da cozinha em cozinha suja.
DÉCADA DE 1970 | ANEXO Construiu-se uma segunda coberta no quintal da casa com estrutura em madeira e telhado aparente de telhas cerâmicas, revestiu-se o antigo jardim de inverno com pastilhas cerâmicas e construiu-se um pergolado.
DÉCADA DE 1980 | REVESTIMENTO Substitui-se o piso da sala íntima, anteriormente em Granilite em pradonagem preto e branca da sala por revestimento cerâmico afim de facilitar a limpeza.
DÉCADA DE 1990 | LAVABO Devido a infiltração nessa área trocou-se todos os equipamentos sanitários originais, assim como revestimentos de piso e parede, se alastrando até a parede do lavatório que foi recoberta com papel de parede.
Fonte: MODELAGEM POR MENESES, CAMILLA 2017 E EDIÇÃO POR JULIA LEITE
VIGAS INVERTIDAS VIGA/PILAR LAJE
O sistema estrutural da residência é composto por vigas, pilares e laje de concreto armado. É possível identificar também muro de arrimo e vigas invertidas. Existe uma lógica estrutural sistemática com trama ordenadora. Existe
uma
relação
forte
entre
forma/estrutura ,
característica da estrutura arredondada, formada por elementos em parte ortogonal e em parte radial.
Dimensão tectônica
MURO DE ARRIMO
Foto: TCC Camila Meneses
Foto: julia leite
O Sistema de peles é composta por alvenaria de vedação, esquadrias de ferro e vidro (algumas de piso a teto) e outras em fita basculante. Também foi utilizado paredes de pedra em elemento de fachada
e
muros
de
arrimo.
Existe
um
relação
entre
os
fechamentos e a estrutura , já quem em alguns pontos os módulos da estrutura são fechados por planos de esquadrias, configurando assim, como fechamentos sistemáticos.
.
Foto: TCC Camila Meneses
A cobertura foi solucionada utilizando telhas de fibrocimento que possui baixo ângulo de inclinação, e que melhor se adaptaria a forma da edificação. O fechamento da coberta é feito por platibanda tornando o sistema de coberta implícita. Porém sua
forma é expressa por meio de beirais criando um elemento linear de fechamento, que também é elemento de proteção solar e contra chuva.
Foto: julia leite
Foto: DIEGO DINIZ
Foto: DIEGO DINIZ
A residĂŞncia Heleno Sabino possui uma rica diversidade de
revestimentos, texturas, tatilidade e pintura que ainda possui o tom original. TambĂŠm ĂŠ possĂvel observar uma paleta de cores coerente e complementar. Entre os revestimentos, identificamos: pastilhas, azulejos de cores diferentes, pedra, pintura, diversos desenhos em pisos de madeira e azulejos com desenhos.
Foto: TCC Camila
Foto: TCC Camila Meneses
Foto: DIEGO DINIZ, JULIA LEITE, YANE ALITA
Foto: DIEGO DINIZ, JULIA LEITE, YANE ALITA
Foto: DIEGO DINIZ, JULIA LEITE, YANE ALITA
na
década
de
1960
pelo
comerciante Heleno Sabino de Farias,
a
qual
funcionou
durante o resto de sua vida como sua casa. Mesmo depois do acontecido, que data a década de 1990, parte de seus filhos continuou a fazer uso da edificação como moradia
até
o
segundo
semestre de 2015. Desde
então,
a
edificação
encontra-se sem uso, fazendo que
atualmente
a
família
procure vender ou alugar o
imóvel.
Foto: julia leite
Dimensão funcional
A Residência foi encomendada
Dimensão formal
A Residência Heleno Sabino de Farias adota uma linguagem moderna que condiz com grande parte da produção residencial nas décadas de 1970 e 1960 na cidade de Campina Grande. Além
disso,
analisando
pode-se que
afirmar
a
edificação
isso é
composta por um volume puro com
fechamento da coberta em platibanda, outros
elementos
característicos
da
linguagem moderna seriam os pilotis, os
panos
de
esquadrias
e
valorização da materialidade; neste último,
podemos
destacar
composição
variada
apesar
complexa
de
de
tons mantém
pureza típica do movimento.
a que a
ANÁLISE DE CONSERVAÇÃO
A edificação em sua grande parte encontra-se bem conservada, e
as modificações ao longo dos anos comparado com o que foi construído em 1963 não foram tão bruscas e aparentam fácil reversibilidade. Quanto aos danos em áreas pontuais
são
frequentes,
por
exemplo, ao manter o gradil original
a
susceptível
casa a
encontra-se
vandalismos
que
causaram danos como pixações e quebra nas esquadrias. É
possível
perceber
também
problemas com infiltração nos cômodos localizados abaixo da caixa d’água, e em ambientes que
estão abaixo de calhas. Estando sem uso há dois anos e meio, e consequentemente sem manutenção, alguns revestimentos estão soltando-se.
ESPAÇO EXTERNO PARA CAFÉ
CAFÉ/COZINHA SALAS ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO SALA DE REUNIÕES DO COWORKING
COWORKING
RECEPÇÃO/ESTAR SERVIÇO ESPAÇO CULTURAL (ARQUITETURA MODERNA EM CAMPINA GRANDE)
PROPOSTA DE INTERVENÇÃO
ANEXO NOVO DE BANHEIROS
Considerando-se a boa inserção na cidade, em conjunto com a tendência de novos empreendimento, optou-se em um projeto de revitalização adaptar o uso da Residência Heleno Sabino de Farias para um espaço multiuso que compreenda escritórios, coworking, café e por fim, um espaço que abrigue exposição acerca da produção arquitetônica moderna de Campina Grande, entendendo a importância da divulgação deste patrimônio. Pretende-se adotar estratégias que consolidem a estrutura fiel ao projeto original e reabilitar de forma respeitosa ao volume original as áreas que sofreram descaracterização ao longo dos anos.