Parque temรกtico y recreativo de Pinamar Resumen Ejecutivo
1- Objetivo
T
ransformar el emprendimiento actual en
no hay circuitos en la costa bonaerense; en Ar-
un Parque destinado a brindar servicios
gentina son en total 17 centros de Arborismo en
al segmento infantil y adolescente (3 a 17
todo nuestro territorio mientras que, por ejem-
años), pero, con una oferta integral tam-
plo, en España hay más de 300 y en Europa más
bién para el segmento juvenil e inclusive, propuestas
de 3.000 instalaciones.
muy atractivas, complementarias, para los adultos
La mayoría de las propuestas de arborismo
que acompañen a los menores o que simplemente
constan de troncos enclavados o circuitos reali-
quieran pasar un día de esparcimiento en el Parque.
zados con diversos sistemas constructivos, solo 5
No existe una oferta similar en la región y
Parques en todo el país, poseen instalaciones natu-
en particular, en lo que respecta a Arborismo,
rales, adosadas a árboles de bosques reales.
2- Medio ambiente
L
a propuesta de transformar el bosque me-
• Que no se pueda acceder con vehículos a com-
danoso actual en un “Parque Recreacional”
bustión, tendrá móviles eléctricos para traslado de
que incluya tanto actividades lúdicas como
provisiones, paquetes y atención a minusválidos.
de consumo, implica analizar cuidadosa-
• Realizar un raleo inteligente, de preservación, de
mente las prácticas y manifestaciones que deben
ejemplares que no hay podido desarrollarse y de
tenerse en cuenta para iniciar su actividad.
limpieza en altura.
La cuestión ambiental adquiere singular importancia, y hemos sido muy serios en su tratamiento, para poder aprovechar el estatus iconográfico de los símbolos locales como motivadores de una cultura de responsabilidad compartida.
• Incorporar instalaciones CERTIFICADAS, que cuiden el medio y el entorno paisajístico. • Incluir una inspección permanente del INTI de las instalaciones y su equipamiento. • La provisión de los locales se realizará desde una Central de Abastecimiento munida de vehículos.
En este sentido se plantea:
• El Parque tendrá una planta propia de reciclado de residuos y tratamientos de efluentes, garantizando
• Que todas las instalaciones estén elevadas del suelo y que sean desmontables.
cuando sea imprescindible, una disposición sustentable de aquellos residuos que no puedan tratarse.
3- Acceso al parque
S
e accede al Parque a través de dos portales, sobre Ruta 11 y sobre Camino de
• El acceso al parque no es gratuito, existiendo dos modalidades de visita:
los Pioneros respectivamente, debiendo
• Abono de un PASAPORTE, con el cual se tendrá
completar una ficha personal y colocarse
acceso a una gran cantidad de juegos y servicios.
una “pulsera electrónica”: contendrá información
• ABONO BÁSICO, que será descontado al contratar
personal del visitante, así como su carácter, en re-
servicios o consumir productos al interior del Parque.
lación a los servicios que utilizará en el parque. Como regla general, los visitantes deberán observar lo siguiente:
• No se podrá entrar al parque con animales. • Las instalaciones del parque se diseñarán y construirán para alcanzar el máximo grado de accesibilidad posible, sin alterar el entorno paisajístico.
• Consumir exclusivamente productos adquiridos en el parque.
Existirán instalaciones y equipamiento específico para personas con discapacidad.
4- Uso de la tierra
5- Identificación de espacios e hitos geográficos
E
s parte indisoluble del Proyecto un relato
ella y que permite desarrollar muchísimas activi-
místico y personajes asociados a él, narra-
dades enmarcadas en su construcción narrativa
ción que es nuestra voluntad se construya a
y personajes. La morfología del territorio don-
través de una convocatoria pública, abierta
de proponemos desarrollar el Parque, brinda
a la población de Pinamar en primer lugar y extensiva
un ambiente único para desplegar este tipo de
a todos aquellos que demuestren fehacientemente
propuestas, ofrece un sinnúmero de espacios de
una conexión concreta con la localidad, abriendo un
fácil y diferenciada identificación que impulsan
concurso con tal fin, con bases y condiciones claras,
la creatividad y promueven la espontánea nomi-
equitativas y con evaluadores de reconocido presti-
nación en consonancia.
gio que brinden seriedad al proceso.
Es así que presentamos este mapa de cami-
Muchos parques temáticos de diversos paí-
nos y escenarios denominados a partir de perso-
ses poseen este tipo de identidad, que aporta
najes mitológicos, cuentos de hadas, leyendas y
al diseño de actividades específicas asociadas a
pueblos originarios de nuestro territorio.
6- Propuestas a implementar
L
a infraestructura a desarrollar en el pre-
llos que ingresen al Parque.
dio, puede clasificarse en los siguientes
• Juegos incluidos en el Pasaporte de ingreso
rubros:
• al Parque. • Otras instalaciones Recreativas.
• Áreas e Instalaciones de Uso común.
• Instalaciones de juegos en Altura – Arborismo .
• Obrador y posterior local de mantenimiento y re-
• Propuesta de alimentación.
ciclado propio, que pueda ser visitado por aque-
• Paseos y Locales de compras.
7- Algunos números globales
S
i bien el Parque tendrá una gran cantidad
dichas instalaciones estarán elevadas sobre el te-
de instalaciones y servicios, la gran ma-
rreno, construidas sobre estructuras de madera y
yoría serán a cielo abierto e inclusive, una
totalmente desmontables sin gran esfuerzo y sin
buena parte de ellos en altura.
necesidad de su demolición.
Las instalaciones estarán articuladas a través de
Las únicas construcciones en piso, son aquellas
casi 2.000 metros lineales de decks que se construi-
que corresponden a los baños y suman en total 224
rán en nuestro propio obrador y la mayoría de las pro-
m2 cubiertos.
puestas, dispondrá de sistemas automatizados de doble uso: cobertura y recolección de agua de lluvia. El Parque tendrá un total de 4.900 m2 cubiertos en 70.000 m2 que nos entrega un FOT de 0,07;
Como dato, el camping posee actualmente 653 metros en esas condiciones (baños, vestuarios, comedor, cocina, vivienda y guardia), más de dos veces y media la que tendrá el Parque a futuro.
8- Instalaciones: Cronograma de ejecuciรณn
9- Detalles propuestas: Pasaporte
10- Detalles propuestas: Instalaciones recreativas
Instalaciones Culturales y de Servicios.
para 150, 250 y 400 personas respectivamente
El Parque dispondrá de un Centro de Eventos
y una sala de Teatro para 300 personas. Existirá
con equipamiento y tecnología de última gene-
además un Centro de Vida Sana de aproxima-
ración, con capacidad para 300 personas, en un
damente 250 m2 para diversas actividades de
espacio multifunción que pueda ser divisible.
relajación, meditación y otras prácticas simila-
Asimismo, los visitantes podrán acceder a la
res. Además, ofrecerá espectáculos colgantes
oferta de un Cine/Teatro, con tres salas de cine
con equipamiento nunca visto en el país.
Instalaciones Recreativas entre árboles. Piso (4 instalaciones en total). Las instalaciones relacionadas a Arborismo in-
Las instalaciones que articulan con el bosque
teractuarán -desde la altura- con instalaciones
podrán atender en forma simultánea a más de
a nivel del suelo, que llamaremos Juegos de
500 niños y 200 adultos.
Instalaciones Recreativas.
para eventos de magnitud, ya que dispondrá de
Se adecuarán distintas hoyas naturales del predio
instalaciones para más de 400 visitantes.
para generar tres Anfiteatros de importantes di-
El segundo/intermedio será un escenario para
mensiones, cada uno destinado a públicos y acti-
la presentación de eventos musicales y en es-
vidades distintas. El más grande, albergará distin-
pecial, de bandas y conjuntos juveniles, con ca-
to tipos de obras y en especial, estará disponible
pacidad para no menos de 300 participantes.
El Anfiteatro restante, se destinará exclusiva-
un colectivo humano de contención y atención
mente a espectáculos para niños y podrá alber-
de los pequeños para que sus padres puedan
gar hasta 300 personas. En este último existirá
dedicar su tiempo a otras actividades.
Los tres anfiteatros serán semicubiertos, por lo
El Parque tendrá instalaciones especiales para los ni-
cual sus funciones no se suspenderán por la llu-
ños, como por ejemplo el denominado “Sector Casa
via, las cubiertas serán de lona o resueltas con los
Hobbit” para un máximo de 60 niños; esta propuesta
recolectores de lluvia ya descritos anteriormen-
dará lugar a una importante cantidad de emprendi-
te. Se dispondrán de cubiertas móviles para ayu-
mientos asociados, relativos a las instalaciones que
dar a ingresar y salir del Parque a los visitantes.
se necesitan construir, su mobiliario y vestuario.
La oferta para niños también incluirá un Pub
“bien recibidos” y existirá otro establecimiento
exclusivo para ellos donde los adultos no serán
similar para el segmento joven.
Las propuestas de recreación y arborismo casi no ten-
• Campismo estudiantil.
drán techo en este Parque. Se dispondrá un sector
• Campismo educativo.
para campismo, en distintas modalidades, todas ellas
• Campismo sectorial. (Empresarial, coaching, etc.).
con instalaciones de primer nivel que pueden incluirse en la definición de “glamping” muy de moda en el
El sector de camping podrá albergar un máximo
mundo. Las modalidades que a priori se ofertarán:
de 200 personas cómodamente ubicadas.
11- Detalles propuestas: Circuitos de arborismo
12- Detalles propuestas: Alimentaciรณn
13- Detalles propuestas: Patio de comidas
14- Detalles propuestas: Paseo de las Damas Blancas A nuestras tierras llegaron abundantes leyendas
El Paseo pretende emular el centro de compras
e historias que narran la existencia de misteriosas
Ningle Terrace de Furano Japón, localidad re-
mujeres vestidas con prendas puramente blancas
conocida mundialmente por sus bosques y sus
y luminosas, seres elementales de los bosques
granjas de lavanda. Partimos de las cabañas que
que se hacen llamar “damas blancas”, y que sue-
ya existen en el lugar, reciclándolas en un circui-
len socorrer a los viajeros y los niños; si bien eligen
to con decks elevados, cómodos y seguros para el
para vivir las zonas más frías porque la nieve les
recorrido de los visitantes.
permite permanecer camufladas, también se asi-
Acompañamos imágenes actuales con aquellas
milan en paisajes medanosos, por la misma razón.
de Furano que pretendemos emular.
15- Detalles propuestas: Programas para visitantes El Parque tendrá un equipo multidisciplinario
permitirá el armado de ofertas realmente inte-
dedicado al diseño de programas para garanti-
grales.
zar visitantes todo el año. La enorme cantidad
Dispondrá de un Centro de Diseño, Promoción
de atracciones que dispondrá el Parque para
y Comunicaciones propio, para editar y orga-
los segmentos específicos de niñez y juventud,
nizar la difusión de las actividades del Parque.
Algunos de los Programas a implementar.
nales, religiosas y otras específicas, equipo especializado articulado con el de Escuelas Secundarias.
Relato Místico: concursos y actividades en relación a la temática de la Leyenda del Parque y de los per-
Realización de una Estudiantina Local, Zonal y Re-
sonajes asociados a esta.
gional de forma anual; coordinada por un Equipo
Viajes Educativos y de Egresados para Estudiantes Pri-
con dedicación plena, que se desprende del de ac-
marios, se creará un Equipo de Jóvenes especializados
tividades para Secundarios.
en esta actividad, que logren armar una red de promo-
Encuentros de Bandas de Estudiantes y Jóvenes,
tores por escuela con el fin de garantizar un calendario
en los distintos escenarios disponibles en el pre-
anual de viajes especializados, articulados con la oferta
dio: cine/teatro, centro de eventos y Anfiteatro 2
de alojamiento existente en la localidad; cada paque-
que dispondrá de un dispositivo de cierre e instala-
te será realmente integral y muy atractivo impulsando
ciones para climatización durante el invierno; pre-
actividades de intercambio humano y recreación sana.
tendemos confeccionar una base de datos de las distintas formaciones existentes en la región (tene-
Viajes de Egresados para Estudiantes Secundarios,
mos información previa que ubican su número en
al igual que el anterior, pero dirigido a este seg-
más de 300 bandas), y realizar jornadas los fines de
mento sectorial.
semana donde toquen varias de ellas, garantizando un piso con la auto convocatoria de su entorno.
Encuentros de Escuelas de colectividades nacio-
Jornadas de Vida Sana. Coordinado con el Centro
de Vida Sana y el espacio de campismo, con la pro-
cionales. Equipo especial con sede en varias ciuda-
puesta de garantizar un encuentro quincenal de
des del paĂs, donde existen asociaciones especializa-
tres o cuatro noches.
das en esta temĂĄtica; la idea es convertir a Pinamar en un lugar de referencia para esta actividad y princi-
Encuentros de Juegos de Mesa de Autor y no Tradi-
pal sede de los eventos anuales de la misma.
16- Mapa instalaciones futuras: Detalle