DOLOČANJE MEJE: POGLED GEODETA
mag. Marijana Vugrin, Digi data d.o.o. Ljubljana, 19.9.2013
PARCELNA MEJA Termin PARCELA ponazarja zemljišče v smislu evidentiranja v javne nepremičninske evidence.
123/2
PARCELNA MEJA
123/2
ZZK1: Zemljiška parcela je prostorsko odmerjen del zemeljske površine skupaj z vsemi sestavinami.
ZEN: Osnovna enota zemljiškega katastra je zemljiška parcela. Parcela je strnjeno zemljišče, ki leži znotraj ene katastrske občine ter je v zemljiškem katastru evidentirano z mejo in označeno z identifikacijsko oznako.
PARCELNA MEJA vsebinsko Razmejitev dveh ali več parcel
PARCELNA MEJA
123/2
evidenčno
Več daljic, ki so med seboj povezane v sklenjen poligon
PARCELNA MEJA
Površina parcele
Površina parcele
123/2
PARCELNA MEJA Zemljiško katastrski prikaz/načrt – razlika? ZKP
ZKP je enak ZKN Območja koordinatnega katastra vzdrževanega koordinatno (npr. merilo1:1000 – nove izmere)
ZKN
ZKP ni enak ZKN Območja grafičnega katastra vzdrževanega z vklopom (npr. merilo 1:2880
PARCELNA MEJA ZKP
123/2
Izboljšava lokacijskih podatkov ZKN viden kot sloj v javnem vpogledu
ZKN
DOLOČANJE/UREJANJE MEJE V pogovornem jeziku se uporablja izraz določanje meje, čeprav mejo v upravnih ali sodnih postopkih urejamo. Urejena meja pomeni: •
razmejitev dveh ali več parcel, ki je dosežena z dogovorom in potrjena s pravnomočno upravno odločbo ali
•
razmejitev, ki jo sodišče uredi v nepravdnem ali pravdnem postopku z ustreznim sodnim aktom. PRAVILNA RAZMEJITEV DVEH ALI VEČ PARCEL UREDITEV MEJE POGOJ ZA IZVAJANJE OSTALIH GEODETSKIH STORITEV
DOLOČANJE/UREJANJE MEJE UREDITEV EJE 1. Delitev parcele
POGOJ ZA IZVAJANJE OSTALIH GEODETSKIH STORITEV 2. Izravnava meje
DOLOČANJE/UREJANJE MEJE UREDITEV MEJE 3. Komasacije
POGOJ ZA IZVAJANJE OSTALIH GEODETSKIH STORITEV 4. Gradbeno dovoljenje
DOLOČANJE/ UREJANJE MEJE Ureditev meje obravnavamo kot temeljni geodetski postopek
1. 2.
Sprejem naročila od stranke Priprava na izvedbo postopka ureditve meje: a. b. c. d. e. f. g.
določitev vključenih parcel v postopek, pridobitev podatkov o lastnikih in določitev strank v postopku, pridobitev zadnjih vpisanih podatkov v evidenci, pridobitev podatkov o predhodnih meritvah – predhodni elaborati, analiza pridobljenih podatkov, ocena natančnosti zadnjih vpisnih podatkov in predhodne meritve na terenu;
3. Opredelitev meje po podatkih zemljiškega katastra, 4. Vabljenje udeležencev postopka, 5. Mejna obravnava, Urejanje meje 6. Izvedba meritev, po upravni poti 7. Izdelava elaborata, 8. Vložitev zahteve za evidentiranje urejene meje (po pooblastilu stranke), 9. Preizkus zadeve, 10. Ustna obravnava*, 11. Odločanje o zadevi in 12. Izdaja odločbe. *Ta faza nastopi samo v primeru nestrinjanja z mejo v fazi mejne obravnave
DOLOČANJE/UREJANJE MEJE Določitev strank •
ali je vlagatelj pravi ,
•
ali so solastniki znani,
•
kdo so ostale stranke (začasni zastopnik).
Analiza pridobljenih podatkov
228/1
1885
DOLOČANJE/UREJANJE MEJE Posebnosti: Prikaz meje s strani udeležencev - zakaj? • Natančnost podatkov zemljiškega katastra • Meja uživanja kot urejena meja
z
z
JANEZ 100/1
JANEZ IN LOJZKA 100/6
102
gozdno
POLDE
1.
Sprejem naročila od stranke
2.
Priprava na izvedbo postopka a. b. c. d. e. f. g.
DOLOČANJE/ UREJANJE MEJE
Predlog za določitev meje v NSP Pripravljalna dela sodišča Izbira izvedenca
določitev vključenih parcel v postopek, pridobitev podatkov o lastnikih in določitev strank v postopku, pridobitev zadnjih vpisanih podatkov v evidenci, pridobitev podatkov o predhodnih meritvah – predhodni elaborati, analiza pridobljenih podatkov, ocena natančnosti zadnjih vpisnih podatkov in predhodne meritve na terenu;
3. 4.
Opredelitev meje po podatkih zemljiškega katastra, Vabljenje udeležencev postopka,
5.
Mejna obravnava /
6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.
Izvedba meritev Izdelava elaborata Vložitev zahteve na GURS Preizkus zadeve Ustna obravnava Odločanje o zadevi Izdaja odločbe.
Vsebina izvedeniškega mnenja
Narok – udeležba izvedenca Ureditev meje s strani sodišča Izdaja sklepa
Pošiljanje sklepa na GURS
Urejanje meje po sodni poti
DOLOČANJE/UREJANJE MEJE Urejanje mej po sodni poti pred uveljavitvijo ZEN ZZKat in ZENDMPE nista opredeljevala, da mora biti na podlagi pravnomočnega sodnega sklepa izdelan elaborat. Zakon o nepravdnem postopku (ZNP) je kot prilogo sklepu zahteval samo skico zamejničenja in z izmeritvenimi podatki. A. Urejena meja na podlagi sodne odločbe ali sodne poravnave ni bila evidentirana, ker jo na podlagi elaborata (samo skica), priloženega aktu, tehnično ni bilo mogoče izvesti – se nahaja v zbirki listin. B. Urejena meja na podlagi sodne odločbe ali sodne poravnave ni bila evidentirana, ker sklep sploh ni bil posredovan na geodetsko upravo – se ne nahaja v zbirki listin. Po trenutno veljavni zakonodaji NI MOGOČE evidentirati “starih sklepov”.
SKLEP Urejene meje pomenijo urejena razmerja v prostoru in s tem tudi podlago za urejene odnose v naši družbi.
Lepo je bilo preĹživeti Ä?as z vami! Marijana