ο Παλληνεύς Διμηνιαία έκδοση του ομώνυμου συλλόγου των απανταχού παλαιών κατοίκων Παλλήνης Περίοδος Β • Έτος 14ο • Τεύχος 105 • Ιανουάριος - Φεβρουάριος 2015 • Φειδιππίδου 28 15351 Παλλήνη • Τιμή 0,01 €
Από το Τρίγωνο Καμπά στο Κτήμα Καμπά Η πολεοδομική μελέτη του Τριγώνου Καμπά
Με το από 4 Ιανουαρίου 1999 Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ 26Δ/25-1-1999) εγκρίθηκε η πολεοδομική μελέτη τμήματος της πολεοδομικής ενότητας 6 “Κάντζα” του Δήμου Παλλήνης της επονομαζόμενης “Τρίγωνο Καμπά”. Η εν λόγω μελέτη περιλαμβάνει οικοδομικά τετράγωνα Γενικής Κατοικίας, καθώς και οικοδομικά τετράγωνα Κοινοχρήστων και Κοινωφελών Χώρων, όπως τους χώρους σχολείων (2ο Γυμνάσιο και 2ο Λύκειο Παλλήνης), χώρους αθλητικών εγκαταστάσεων (κλειστό γυμναστήριο), τον ΚΧ που εμπεριέχει τις Αποθήκες Καμπά, χώρο στάθμευσης κλπ. Η συγκεκριμένη ένταξη στο σχέδιο πόλης έγινε με στόχο τον εμπλουτισμό της ευρύτερης περιοχής της Κάντζας με κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, που απουσίαζαν από το παλαιό ρυμοτομικό σχέδιο της Κάντζας του 1958. Προς τον σκοπό αυτό η Επιτροπή Επίβλεψης της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Ανατολικής Αττικής, η οποία αποτελούσε την Διευθύνουσα Υπηρεσία των νέων εντάξεων στο σχέδιο πόλης της Παλλήνης (στις επόμενες εντάξεις τον ρόλο αυτό ανέλαβε η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου) έκρινε αναγκαία την επιβολή στην ιδιοκτησία της “Καμπάς ΑΕ” επί πλέον της υποχρεωτικής εισφοράς της σε γη (24.434,20 τ.μ.) ρυμοτόμηση 5.418,68 τ.μ. προς αποζημίωση.
Η Πράξη Εφαρμογής
Κατά τη σύνταξη της Πράξης Εφαρμογής αφαιρέθηκαν επί πλέον από την εναπομείνασα ιδιοκτησία της εταιρείας 3.423,30 τ.μ. προς αποκατάσταση ιδιοκτησιών τρίτων, των οποίων οι ιδιοκτησίες είχαν γίνει κοινόχρηστος χώρος. Η εν λόγω απομείωση της τελικής ιδιοκτησίας της εταιρείας έγινε με τη συναίνεσή της “με την προϋπόθεση ότι τούτο θα ληφθεί υπόψη κατά την εκπόνηση της πολεοδομικής
ΚΟΥΛΟΥΡΙΩΤΗΣ TRAVEL Τηλ.: 210 6623018, 6944543920
6ημερη εκδρομή ΚΩΝ/ΠΟΛΗ 14-19 ΑΠΡΙΛΟΥ 2015 Τιμή συμμετοχής σε 2κλινο 375 ευρώ κατ’ άτομο ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ: • 2 Δ/ΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΣΕ 4* ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ • 3 Δ/ΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΚΩΝ/ΠΟΛΗ 4* ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΣΤΟ ΤΑΞΙΜ • 5 ΠΡΩΙΝΑ - 5ΔΕΙΠΝΑ • ΕΛΛΗΝΟΦΩΝΟΣ ΞΕΝΑΓΟΣ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΗΓΗΣΕΙΣ ΞΕΝΑΓΗΣΕΙΣ
μελέτης, τον υπολογισμό και υλοποίηση της εισφοράς σε γη του ακινήτου μας στην Κάντζα (Κτήμα Καμπά)”, όπως χαρακτηριστικά ανέφερε σε σχετική αλληλογραφία με τον Δήμο Παλλήνης. Και τούτο διότι το 1999, εκτός της έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης του “Τριγώνου Καμπά”, εγκρίθηκε και η τροποποίηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Παλλήνης, σύμφωνα με την οποία το “Κτήμα Καμπά” θα εντάσσετο στο σχέδιο πόλης με χρήσεις Πολεοδομικού Κέντρου (Εμπορικού Κέντρου κυρίως) σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.1337/1983. Από την απόδοση της εισφοράς σε γη της ιδιοκτησίας προς τον Δήμο θα καθίστατο εφικτή η αποζημίωση της εταιρείας με ίσης αξίας γη. Η Πράξη Εφαρμογής του “Τριγώνου Καμπά” κυρώθηκε με την 10815/1900/24.07.2001 Απόφαση Νομάρχη Ανατολικής Αττικής ορίζοντας έλλειμμα προς αποζημίωση της εταιρείας 8.841,99 τ.μ. Όμως η τροποποίηση του ΓΠΣ Παλλήνης ακυρώθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας σ’ ο,τι αφορούσε την ένταξη στο σχέδιο του Κτήματος Καμπά, κατόπιν αίτησης ακύρωσης του Νομάρχη Ανατολικής Αττικής, γεγονός που ακύρωνε και την προοπτική αποζημίωσης της εταιρείας από την εισφορά της σε γη στην εν λόγω έκταση.
Ο καθορισμός τιμής μονάδας
Το 2008 με την επωνυμία πλέον “REDS AE” η εταιρεία αιτείται από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών τον καθορισμό προσωρινής τιμής μονάδας για την αποζημίωσή της, η οποία με την 48/2010 απόφαση του δικαστηρίου καθορίσθηκε στο ποσόν των 450€/τ.μ. για έκταση 8.841,99 τ.μ. Με την 6458/2011 απόφαση του Εφετείου Αθηνών καθορίσθηκε η οριστική τιμή μονάδας αποζημίωσης στο ίδιο ποσόν. Εν συνεχεία κατόπιν αιτή-
Εκδήλωση Παλληνέα «Ηχο-γλυπτική» Αγγέλικα Κοροβέση
σεως της εταιρείας εξεδόθη η με αρ.12303/2012 Διαταγή Πληρωμής του κ. Δικαστή του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών με την οποία διετάχθη ο Δήμος Παλλήνης να καταβάλει στην εταιρεία το ποσό των 3.978.895,50€. Στις 28.06.2012 η εταιρεία “REDS ΑΕ” κοινοποίησε στην “Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος ΑΕ” το από 27.06.2012 κατασχετήριο ποσού 4.019.124,50€ από τον Δήμο Παλλήνης.
Η αντίδραση του Δήμου Παλλήνης
Στις 3.07.2012 το Δημοτικό Συμβούλιο Παλλήνης αποφάσισε ότι “βεβαιώνει την...επελθούσα αυτοδίκαιη άρση της απαλλοτρίωσης για την ιδιοκτησία της “REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων και Υπηρεσιών”... εμβαδού 8.841,99τ.μ., καθώς η αναγκαστική απαλλοτρίωση δεν συντελέσθηκε μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της απόφασης προσωρινού καθορισμού αποζημίωσης...”, όπως επίσης “η παρούσα να αποσταλεί προς την Περιφέρεια Αττικής για όλες τις εκ του νόμου ενέργειες...” και να “προβούν οι αρμόδιες Υπηρεσίες στις απαιτούμενες εκ του νόμου ενέργειες τροποποίησης της πολεοδομικής μελέτης και διόρθωση της πράξης εφαρμογής λόγω αυτοδίκαιης άρσης της απαλλοτρίωσης”. Κατόπιν της απόφασης αυτής στις 12.07.2012 ο Δήμος ζήτησε από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αφ’ενός μεν την αναστολή εκτέλεσης της Διαταγής Πληρωμής αφ’ετέρου δε την ανακοπή αυτής. Με την 3578/2012 απόφαση του ως άνω δικαστηρίου ανεστάλη η εκτέλεση της Διαταγής Πληρωμής μέχρι να εκδοθεί τελεσίδικη απόφαση ανακοπής. συνέχεια στη σελ. 2
3ο Λεύκωμα Παλληνέα
στη σελ. 3
ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ στη σελ. 5
Ροχαλητό και άπνοια στα παιδιά στη σελ. 7
στη σελ. 3
Online πρόσβαση της εφορίας σε όλες τις τραπεζικές συναλλαγές
στη σελ. 6
ΊΩΝ ΒΟΡΡΕΣ (1924-2015) στη σελ. 8