WHERE IMOVEIS
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Ano 07 | Setembro • Outubro 2013 MCC Comunicação Ltda.
Ed. 07
Mercado Imobiliário Os bairros mais valorizados Empresários do setor avaliam o atual mercado em Curitiba
Decoração Todo charme dos jardins verticais As tendências apresentadas nas principais Mostras de Arquitetura Lançamentos de produtos para casa
Construção A tecnologia dos isolamentos térmico e acústico
Feira de Imóveis Ademi-PR De 28/08 a 01/09 no Expo Renault Barigui
PORTO BELLAGIO Detalhes que merecem sua atenção
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Centrais de Atendimento: Soul Imóveis – CRECI 3671-J Rua Teixeira Soares, 534 – Curitiba – PR – Tel. (41) 3015-0606 – www.soulimoveis.com.br – Projeto de arquitetura: Baggio Pereira & Schiavon Arquitetura. Projeto aprovado na Prefeitura de Curitiba sob o alvará n° 31.7393 em 06 de março de 2013. O empreendimento encontra-se registrado no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba, sob o número R-5 da matrícula nº 68.426 em 24/05/2013 no Cartório de Imóveis, nos termos da Lei n° 4.591/64. Imagem meramente ilustrativa. Acabamentos e Opções de Plantas serão entregues conforme Memorial Descritivo e Contrato, à disposição dos interessados.
EDI TO RIAL
PÚBLICO MAIS EXIGENTE E MERCADO MAIS MADURO
Três dados me surpreenderam na busca de informações para fechar esta edição: o primeiro
é que apenas 27% dos domicílios da capital paranaense são apartamentos; o segundo é que 48,3% dos empreendimentos comerciais e corporativos lançados nos dois últimos anos na cidade buscam selo verde (estamos na frente até de São Paulo); e por fim, que Juvevê, Bigorrilho e Mossunguê estão entre os cinco bairros mais valorizados em Curitiba.
Por esses dados podemos perceber alguns pontos:
*A capital paranaense tem muito potencial construtivo, pois a verticalização ainda é baixa.
*O mercado construtivo de Curitiba vem acompanhando a conscientização das pessoas, na
busca por maior sustentabilidade.
*E por fim, que os curitibanos já não buscam somente os bairros tradicionais para morar,
mas também novos bairros, que vem crescendo e se valorizando, o que melhora o comércio, a segurança e qualidade de vida nesses locais, pois junto com este novo olhar vem infraestrutura e até uma atenção maior por parte de governo e empresários.
Assim, diante de um consumidor mais exigente, de novas boas opções de locais para morar
e a procura por imóveis de qualidade, o mercado amadureceu. Isso significa que apenas sobrevivem e se destacam as melhores empresas e as mais tradicionais e sérias do setor.
Empresas estas que você pode conferir nesta edição da Where Imóveis, que reflete
exatamente como está o mercado hoje: mais maduro, com maior qualidade e somente com empresas que fazem a diferença. Boa leitura!
Marina Cotovicz
Editora
• EDITORA/DIRETORA: Marina Cotovicz | redacao@wherecuritiba.com.br • ARTE/DIAGRAMAÇÃO: Diogo Cotovicz | arte@wherecuritiba.com.br • • GERÊNCIA COMERCIAL: Maritsa Fantinato | 41 9227.0043 | maritsa@wherecuritiba.com.br • • DEPARTAMENTO FINANCEIRO: Ricardo Martins de Souza financeiro@wherecuritiba.com.br • • CTP. IMPRESSÃO E ACABAMENTO: Maxigráfica • CIRCULAÇÃO: LONDOM Logística e Distribuição Where Imóveis é uma publicação anual da MCC Comunicação Ltda. Distribuição gratuita. venda proibida. Rua Antônio Kaminski, 191 | Orleans | 81200 402 | Curitiba – PR | Tel/Fax 41 3373.4124 | www.wherecuritiba.com.br *Não é permitida a reprodução. Os artigos assinados não são de responsabilidade da MCC Comunicação Ltda.
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SU MÁ RIO
Edição
08 opinião 22 MERCADO IMOBILIÁRIO 26 ISOLAMENTO ACÚSTICO 30 DECORAÇÃO 36 ILUMINAÇÃO 40 LANÇAMENTOS 46 PAISAGISMO
Foto: Mauríllio Chell / SMCS
OPINIÃO | MERCADO IMOBILIÁRIO
Ao longo da campanha eleitoral de 2012, assumimos o compromisso de promover uma gestão transparente e participativa. Temos nos esforçado para colocar em prática esta filosofia em todas as áreas, inclusive no desenvolvimento de políticas de fomento e normatização do mercado imobiliário. Neste sentido, temos promovido reuniões através da Secretaria de Urbanismo e mantido constante diálogo com representantes de associações e entidades de arquitetura, engenharia, comércio, contabilidade e mercado imobiliário. Muitas destas entidades participaram inclusive da elaboração do nosso plano de governo, o que facilita esta interação e dá agilidade à implantação de políticas de incentivo. Tudo está sendo planejado no sentido de agilizar os trâmites e reduzir a burocracia. Neste sentido, em julho, assinamos o decreto que estabelece o novo Regulamento de Edificações do Município. Os prazos para liberação de alvarás de construção e vistorias de conclusão de obras vão cair ao menos pela metade. A mudança permitirá a redução dos prazos a partir do compartilhamento de responsabilidades com os profissionais de arquitetura e urbanismo, ao mesmo tempo em que a Secretaria de Urbanismo poderá se concentrar em vistorias e fiscalizações. Reafirmo que o crescimento do mercado de imóveis – sempre com responsabilidade – é de total interesse do Município, uma vez que contribui para o desenvolvimento econômico e social de Curitiba.
Nosso segmento, a exemplo da macro economia, experimentará um período de consumo moderado e com menor euforia. O efeito deste novo cenário é a mudança - já notada - nos hábitos do comprador, que passa a ser mais exigente quanto à qualidade construtiva dos imóveis, prazos de entrega, condições de pagamento e acesso ao construtor. Este período tende a nos conduzir tanto à maturidade corporativa mais ampla quanto a um novo patamar de competitividade.
Foto: Gustavo Wanderley
Gustavo FRUET Prefeito de Curitiba
Não há riscos de bolha imobiliária em nosso país. Mas é inevitável enxergar que atuaremos em um mercado mais rigoroso e atento, o que favorece aos construtores e incorporadores que cultivam bons hábitos como o do planejamento financeiro e construtivo, da boa concepção de empreendimentos, do investimento em estratégia e que respeitam, sobretudo, a sensível equação: demanda versus oferta. Vivemos em um novo momento no qual será necessário reencontrar os valores empresariais que fazem da construção civil um segmento relevante para o desenvolvimento econômico sólido, sem ilusões e com a constância que favorece aos empreendedores com visão de longo prazo. HUGO PERETTI NETO Diretor da construtora Hugo Peretti
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WHERE imóveis_SETEMBRO BRASIL CURITIBA_JULHO • OUTUBRO • AGOSTO 2013 2010
Informe Publicitário
Ç ADEMI-PR
Feira de Imóveis deve reunir quase 40 mil visitantes em Curitiba Aproximadamente 40 mil visitantes são esperados na 22ª edição da Feira de Imóveis do Paraná, que será realizada de 28 de agosto a 1º de setembro, na Expo Renault Barigui, pavilhão de exposição do Parque Barigui. A expectativa é da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), entidade que promove o evento desde 1992, ininterruptamente. A entrada é gratuita. A multiplicidade de imóveis para venda, entre novos e usados, e para locação deve ser a atração da mostra. Além disso, ganha destaque um novo tipo de produto: o imóvel novo e pronto para morar. “Desse modo, o cliente poderá adquirir um imóvel novo em qualquer uma das etapas construtivas do empreendimento, esteja ele na planta, em construção, na fase de conclusão e até mesmo aquele recém-entregue. A decisão vai depender da necessidade e da disponibilidade financeira do comprador”, ressalta o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig. Neste ano, aproximadamente 50 construtoras, incorporadoras, imobiliárias e empresas relacionadas à construção civil vão participar da feira, que será realizada numa área de 3,4 mil
Cerca de 40 mil pessoas devem visitar a feira nesse ano. metros quadrados. A maior parte dos expositores será de companhias locais. “Isso permite que o cliente conheça e negocie diretamente com os dirigentes das empresas, construindo um relacionamento que vai continuar mesmo após a entrega do imóvel. Além de segurança, essa proximidade fomenta o diálogo e facilita o atendimento das demandas de ambas as partes” destaca Selig.
Serão milhares de imóveis entre apartamentos, sobrados, casas e terrenos em condomínios, salas comerciais, conjuntos corporativos e imóveis de campo, no Paraná, especialmente em Curitiba e região metropolitana, e no litoral catarinense. Os imóveis ofertados compreendem desde habitações enquadradas no Minha Casa Minha Vida até os de luxo, com valor acima de R$ 1 Evento tem entrada gratuita e cadastro pode ser feito no site. milhão.
A Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil vão participar da mostra informando sobre as novas taxas de juros e prazos de pagamento para financiamento imobiliário, bem como promovendo simulações para a contratação do empréstimo. Empresas de consórcio também garantem presença na feira imobiliária. Segundo Selig, a previsão é de que sejam vendidos e negociados aproximadamente R$ 50 milhões nos cinco dias do evento.
SERVIÇO Data: 28 de agosto a 1º de setembro - 28/8 (quarta-feira): das 18 às 22 horas. - 29/8 (quinta-feira): das 17 às 22 horas. - 30/8 (sexta-feira): das 17 às 22 horas. - 31/8 (sábado): das 14 às 22 horas. - 1º/9 (domingo): das 14 às 20 horas. Local: Expo Renault Barigui, pavilhão de exposições do Parque Barigui. (Rodovia do Café – km zero – BR 277) Informações: www.feiraimoveispr.com.br
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OPINIÃO | MERCADO IMOBILIÁRIO
A Rossi é uma empresa com presença nacional, com atuação regionalizada. A empresa está sempre atenta às demandas de mercado das cidades em que está presente. Com isso, temos a capacidade de desenvolver projetos de qualidade alinhados com os anseios do consumidor. A capital paranaense é uma praça muito importante para a Rossi que, em 2012, consolidou sua operação na cidade e se firmou como umas das líderes do mercado imobiliário curitibano. O consumidor de Curitiba é exigente e busca projetos diferenciados, e a Rossi tem como premissa inovação e qualidade. Este ano, daremos continuidade em nossas atividades, focados em oferecer projetos inovadores e na busca de novas oportunidades para continuar investindo, cada vez mais, no mercado local. GUSTAVO KOSNITZER Diretor Regional da Rossi
Acredito que pela minha experiência com a Casteval, empresa sólida que fundei há 51 anos, passei por várias situações no mercado, e portanto, posso ter uma visão do passado, fazer uma análise do presente e até uma projeção para o futuro. Hoje digo que o mercado encontrou uma estabilidade. Curitiba já passou por uma fase em que tinha os preços imobiliários mais baixos entre as capitais brasileiras. Depois vieram os anos mais fortes com os preços em alta. E hoje eles se ajustaram. Os valores estão convidativos para o comprador, se considerarmos as facilidades de financiamento, a economia estabilizada e a inflação a juros razoáveis. O comprador pode se sentir mais seguro em financiar 20 ou 30 anos de um imóvel, pois sabe que não terá grandes surpresas na economia. E temos que tomar cuidado com as notícias fantasiosas. Sou realista: o momento é bom para a compra e os preços não vão baixar. Então se gostou de algum imóvel, está dentro do bairro que deseja e tem condições de adquiri-lo, é bom não esperar. Os preços não sofrerão uma queda por diversos motivos: dificuldades na aquisição de um bom terreno, as normas construtivas são rigorosas e encarecem os imóveis, a mão-de-obra carente deixa tudo mais oneroso, além de seguidos aumentos dos insumos da construção. Por outro lado, pense em uma empresa sólida para que possa adquirir um imóvel de qualidade que vai persistir no tempo. Imóvel de qualidade é sinônimo de estabilidade e investimento. OSVALDIR BENATO Diretor da Casteval
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Foto: Naideron Jr.
OPINIÃO | MERCADO IMOBILIÁRIO
O mercado imobiliário de Curitiba passa por um momento de acomodação, um alinhamento da oferta com a demanda. A tendência, a partir de agora, é de lançamentos com um menor número de unidades e muito mais elaborados, uma vez que o público comprador está mais criterioso em função do grande número de empreendimentos lançados nos últimos cinco anos. Outro ponto importante será a precificação destes novos projetos, nós entendemos que os valores atuais atingiram o teto deste ciclo imobiliário e o comprador está muito sensível neste ponto. No entanto, entendemos que este processo é fundamental e saudável para o mercado como um todo, tanto para incorporadores como para compradores. É um momento, também, muito bom para os incorporadores locais, que têm uma visão mais apurada das necessidades e características do público local e se preocupam com a continuidade e com o crescimento saudável do mesmo. Na nossa visão o cenário continua positivo, mas necessita de responsabilidade e atenção por parte dos players.
CAIO NAPOLI Diretor Geral da Hafil Inc.
O mercado imobiliário de Curitiba mostra, após um 2012 morno, claros sinais de recuperação neste primeiro semestre de 2013. O próprio crescimento no licenciamento de alvarás, mais de 20% sobre o mesmo período do ano passado e o aumento no volume das vendas de imóveis, evidencia esta estabilidade e nos deixa animados com a perspectiva de um mercado cada vez mais sustentável. Em linha com isto, Curitiba apresenta vetores sociodemográficos favoráveis, como seu alto IDH, e se firma como o principal mercado da região Sul do Brasil, atraindo olhares de médias e grandes empresas, além de investidores. Apesar desta recente estabilidade, dificilmente repetiremos o volume lançado nos anos de 2010 e 2011, quando foram ofertadas uma média de 12 mil unidades apartamento por ano. Acreditamos que o mercado atual irá absorver cerca de 8.000 unidades residenciais, aproximadamente R$ 3 bilhões/ano. Isto, em parte, pela maior responsabilidade dos incorporadores e pela alta comparabilidade da oferta por parte dos clientes, cada vez mais críticos, exigindo melhor desempenho e desenvolvimento de novos produtos. Este e os próximos anos ainda serão marcados pelo alto volume de entregas, refletindo o alto número de unidades lançadas nos últimos anos. A PDG já entregou em 2013 quase 1.000 apartamentos e nos próximos 12 meses entregará mais 2.250 unidades residenciais. É neste momento, de entrega dos empreendimentos, que as incorporadoras realizam e aferem seus resultados, fazendo com que seu caixa aumente, reaquecendo a procura por terrenos e novos negócios imobiliários. Entendemos que a demanda de clientes que buscam a aquisição de sua residência continua grande. Pesquisas internas, e mesmo do Sinduscon e Ademi, tem atestado continuamente isto. A intenção de compra é alta e as novas medidas no crédito, como o retorno do financiamento pela Tabela Price, irão contribuir para o aumento na capacidade de financiamento do consumidor. Por fim, com a vivência que a PDG tem no mercado curitibano, onde atua fortemente desde 2007, reforçamos nossa confiança no mercado imobiliário na cidade, nossa permanência nesta, que é uma das melhores cidades para se morar no Brasil, e nosso dever no desenvolvimento local e regional. FELIPE SEBBEN Gerente de Empreendimentos da PDG para o PR e SC
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OPINIÃO | MERCADO IMOBILIÁRIO
Com 20 anos à frente da JBA, uma imobiliária que está entre as melhores de Curitiba, vi muitas mudanças. Quando ingressei nessa área o corretor era visto como um demonstrador de imóveis. Hoje precisa ter conhecimento de contabilidade, entender sobre impostos, zoneamento, saber o que pode ou não construir em cada região, saber sobre economia, taxas de juros, conhecimento de psicologia (para poder resolver situações de conflitos), direito imobiliário, marketing e estar sempre em sintonia com as demandas do mercado, buscando constante atualização. Além disso, a parte de vendas online terá uma atenção mais do que especial. Vivemos num mundo de multitelas e todos estão consultando imóveis por meio de seus smartphones. Outra percepção que tive é que a qualidade das construções melhorou, e muito. Antigamente o construtor fazia o seu próprio projeto, hoje não, é o arquiteto. Isso aconteceu também porque o consumidor está mais exigente. Preferências também mudaram. Há 10 anos, quando o cliente queria comprar um sobrado, preferia de frente para a rua. Hoje ele prefere interno porque considera mais seguro. A construtora, ao entregar o empreendimento, precisa oferecer equipamentos de segurança, para que o produto tenha aceitação. Além disso, a mobilidade é hoje uma das maiores preocupações dos curitibanos, segundo dados da prefeitura. Isso já se reflete nas vendas, pois as pessoas procuram cada vez mais morar perto de seus locais de trabalho. Em 2050 cerca de 30% da população será idosa, ou seja, surgirão no mercado produtos para atender essa fatia do mercado. As pessoas passarão cada vez mais tempo dentro de suas casas por questões como trânsito e segurança. Mudanças na legislação como casamento gay, lei seca e outras também refletirão no mercado. Os terrenos vão ficar cada vez mais escassos e a verticalização é inevitável. Ilso Gonçalves Diretor da JBA Imóveis
O mercado vive um momento de ajuste entre oferta e demanda. No momento o estoque existente é alto, porém, o volume de lançamentos teve uma diminuição importante o que ajudará a ajustar o mercado. Mesmo assim acredito que o mercado entre num equilíbrio em um ano e meio.
A oportunidade de mercado, na minha opinião, no momento é partir para empreendimentos menores e diferenciados, e quando o terreno permitir produtos de nicho também.
Seme Raad Filho Sócio-diretor da Monarca
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CAIO NAPOLI Diretor Geral da Hafil Inc.
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Foto: Leonardo Izar
Foto: Gerson Lima
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Luiz Maganhoto e Daniel Casagrande com os anfitriões Ugo Gutierrez Neto e Ugo Gutierrez Filho, na festa da Boulle Móveis de Fundamento.
Foto: BG Comunicação
Angelo Derenze, Presidente da Casa Cor; Ernani Resende, consultor da Casa Cor e Marina Nessi, diretora da Casa Cor Paraná, na abertura da Mostra, em Curitiba.
A arquiteta Fernanda Jung entre os sócios-proprietários da Pastilhart, Alexandre de Lara e Fábio Pacheco, no espaço projeto pela arquiteta na Casa Cor PR, o Resto-Bar.
Foto: Gerson Lima
Foto: Valterci Santos
Edgard Corsi, Ana Paula Navarro e Ana Carolina Boscardin na apresentação da nova coleção da Todeschini.
Os executivos do Grupo Brava Beach, Nelson Queiroz, gerente comercial; e Maurício Queiroz, diretor geral; junto à maquete do Brava Beach Internacional - maior empreendimento residencial do Brasil em frente ao mar, na Praia Brava, Camboriú/SC.
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Marcia Almeida, empresária que comanda a Villa Batel com uma proposta multimarcas, trazendo produtos nacionais e importados das melhores empresas do segmento de decoração.
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Ç BUSINESS Site MarisStela
Silva Jardins
A MarisStela Enxovais, tradicional loja de enxovais para cama, mesa e banho de Curitiba, está com uma novidade em sua loja virtual: agora, noivas de todo o Brasil poderão preparar sua lista de presentes de casamento no site. A ferramenta já está acessível no endereço www.marisstela.com.br/listacasamento e é mais um dos lançamentos da marca que, desde setembro de 2012, opera pela internet.
Um condomínioclube moderno, com infraestrutura e área de lazer diferenciadas, em uma localização privilegiada, são as características do residencial Silva Jardins -empreendimento das incorporadoras Monarca, Stuhlberger e Tecnisa. Ainda é possível adquirir unidades. Há uma opção de apartamento com dois dormitórios (74m² de área privativa), outra com três dormitórios (103 m² de área privativa), além quatro coberturas duplex (com 136,13m2). O empreendimento segue o padrão condomínio-clube e possui diversas opções de lazer. A estrutura de entretenimento conta com churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, pista de caminhada, espaço teen, praça central, espaço kids, fitness, quadra poliesportiva, piscina aquecida e sala de massagem (www.monarca.com.br/silva-jardim).
Grupo Partilha O Grupo Partilha, dedicado à incorporação, construção e investimentos imobiliários, está lançando sua nova identidade visual. Referência em Curitiba no mercado de imóveis residenciais de alto padrão apresenta ao mercado e ao público sua nova logomarca. O novo site da empresa também já está no ar www.partilha.com.br
Edifício Vogue
Casteval – Passatempo
A construtora paranaense Hugo Peretti também apresentará novidades aos visitantes da Feira de Imóveis. O Edifício Vogue, em construção no Alto da Glória, é destinado ao público que exige sofisticação e foi inspirado nos edifícios encontrados em metrópoles como Amsterdam. O empreendimento terá a especificação e acabamentos em alto padrão, com uma completa e elaborada área de lazer que inclui piscina, salão de festas, academia, SPA, espaço gourmet e salão de jogos. O projeto, assinado pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetura, contempla apartamentos com 92m² de área média privativa, dois dormitórios e um atributo singular: pé direito duplo na sala.
Residencial Villa di Parma A Construtora Cobec lança novo empreendimento. Localizado a apenas 3 minutos do Parque Barigui, o Residencial Villa di Parma fica na Avenida Cândido Hartmann, via de fácil acesso ao centro e ao tradicional bairro de Santa Felicidade. Serão 72 apartamentos no total, distribuídos em 3 edifícios. Há três tipos de plantas, com opções para 2 quartos, com 63,38 m2, e 3 quartos com suíte, com 75,57 e 79,21 m2 privativos. Todos os apartamentos têm sacada com churrasqueira a carvão, 1 ou 2 vagas de garagem no subsolo, aquecimento a gás, infraestrutura completa para ar condicionado e hidrômetro individualizado (www.villadiparma.com.br).
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A Casteval, empresa com mais de 50 anos no mercado imobiliário, preparou um brinde diferente para quem for visitar seu stand na Feira de Imóveis. A empresa estará distribuindo para o público um passatempo. Jogo de 7 erros, caça-palavras, criptograma e palavras diretas são temáticos, envolvendo nomes de empreendimentos e condomínios da Casteval. Útil, diferente e interessante.
Coloque sua empresa no ponto mais alto de Curitiba. aliás, mais alto, moderno e valorizado.
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Salas Comerciais *46 a 584 m 2
de área privativa.
o universe life square está localizado no coração de Curitiba e foi projetado para oferecer uma estrutura completa com mall de serviços. essa é a oportunidade de investir em um empreendimento e ter retorno em 2014.
PRÉDIO MAIS ALTO DE CURITIBA
Entrega em 2014 .
Rua Comendador Araújo x Visconde do Rio Branco
ligue:
4003-0980
rossiresidencial.com.br/universe
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Imagens meramente ilustrativas. As plantas possuem sugestão de decoração, não fazendo parte do contrato de compra e venda dos imóveis. Os acabamentos serão entregues de acordo com o memorial descritivo. As medidas são de face a face das paredes. Projeto aprovado em 21/10/2008, R4 da Matrícula 81145. As plantas podem sofrer acréscimo ou decréscimo de tamanho, de acordo com o andar escolhido. Demais informações, consulte equipe de vendas. Vendas: Lopes LPS Consultoria de Imóveis Ltda. - Creci 4107J. Rossi Consultoria Imobiliária RCI - Creci 4516J. * Informação referente ao 21º andar.
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Ç BUSINESS H.A. Offices Linha Verde
Homespace Botânico Quem visitar o stand da Invespark na Feira de Imóveis da Ademi-PR poderá conferir detalhes do empreendimento Homespace Botânico, construído ao lado do Jardim Botânico e pronto para morar. Os apartamentos contam com itens de série que representam um diferencial de mercado: piso laminado colocado, infraestrutura para ar condicionado no living e na suíte, churrasqueira a carvão, aquecedor a gás instalado, acessórios nos banheiros, sacada com guarda corpo em alumínio e vidro, além de completo sistema de segurança – composto por alarmes nos gardens, cerca elétrica no perímetro e guarita blindada.
Gran Felicità A melhor sensação de felicidade de frente para o mar. Assim é o Gran Felicità, novo edifício da FG Empreendimentos inaugurado no dia 10 de agosto. Com uma decoração inovadora, agrega luxo e beleza bem no Centro de Balneário Camboriú-SC. São 22 apartamentos de alto padrão. Com itens de sustentabilidade, o edifício oferece um sistema de captação de água pluvial e filtro purificador na entrada da rede. Conta com a estrutura para automação residencial e aspiração central de ar-condicionado e oferece ampla área de lazer com playground, piscinas, cinema e fitness Center (www.fgempreendimentos.com.br).
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Foto: Nilo
O H.A. Offices Linha Verde, empreendimento comercial da Hafil Inc., começou a ser construído em julho, na região da Linha Verde Sul, em Curitiba. O edifício tem diferenciais importantes, como o uso de calhas de piso (eletrocalhas ou canaletas), no lugar do piso elevado; dois pontos de ar-condicionado com infraestrutura já instalada (ao invés de apenas um) em cada unidade; e a oferta de laje técnica sem contar como área privativa (espaço reservado para abrigar máquinas de ar-condicionado) , diferente do que vem acontecendo no mercado imobiliário (http://hafilinc.com.br/).
Expansão – Gambiarra
Com matriz em Curitiba desde 2002, os sócios e arquitetos Guto Biazzetto e Carolina Espezim enxergaram em Campinas um potencial para expandir os negócios e, junto com a arquiteta Alida Weidman, iniciaram suas atividades na cidade e região. A Gambiarra agrega projetos que tenham a integração da arquitetura com o meio em que as pessoas vivem, buscando conceitos arrojados e inovadores, de acordo com a necessidade e a preferência dos clientes, sem esquecer do conceito de sustentabilidade - Guto está se especializando no Processo AQUA de Construção Sustentável, da Fundação Vanzolini (www.gambiarra.arq.br).
Shopping Atuba Mendocino Participações O Shopping Atuba - empreendimento da Mendocino Participações – está em processo final de aprovação junto à Prefeitura de Curitiba. O shopping será construído na Região Norte de Curitiba e terá aproximadamente 55 mil m2. Contará com 175 operações comerciais entre âncoras, megalojas, lojas satélites, praça de alimentação, cinemas e itens de lazer distribuídos em três pisos. Haverá um pavimento exclusivo para consultórios médicos e estacionamento coberto com 1.060 vagas em três pisos subterrâneos. Terá ainda uma galeria de serviços com 20 lojas. O empreendimento será construído em uma quadra inteira na Av. Marechal Mascarenhas de Morais, esquina com a Ivo Zagonel. Já está no ar o site do shopping (www.shoppingatuba.com.br), com as informações mais relevantes sobre o espaço.
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MERCADO Ç
BAIRROS
VALORIZADOS Cabral e Bigorrilho registraram a maior valorização em apartamentos residenciais novos de quatro e três dormitórios respectivamente
Texto: Marina Cotovicz | Fotos: sxc.hu
Os últimos dados do mercado imobiliário apontam aumento na quantidade de imóveis vendidos na capital paranaense, de acordo com o Inpespar, o Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial – um dos agentes de serviço do Secovi/PR. O mês de junho foi de alta no setor de venda de imóveis usados em Curitiba. Foi registrado o índice de 8,2%, três pontos percentuais acima do mês anterior. Os imóveis residenciais usados com maior índice de Venda de Usado Sobre Oferta foram: kitinete (16,7%), apartamento com dois dormitórios (11,2%) e 22
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residência de alvenaria com dois dormitórios (11,2%).
para dezembro, quando se estima o lançamento de até mil unidades.
Até o fim desse ano a capital paranaense deve receber mais 4,1 mil novos apartamentos residenciais. Os dados indicam que a média para o segundo semestre deve ficar em 700 imóveis novos por mês e o pico está previsto
Muito se fala que há mais oferta do que procura, mas o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), Gustavo Selig, diz que o mercado está equilibrado. “Ao se
comparar o número de lançamentos com uma gradual redução dos estoques, regularidade da velocidade
de vendas e valorização dos imóveis, faz-se uma avaliação positiva do atual momento do mercado imobiliário na
capital paranaense. O setor passa por ajuste, mas sem afetar o equilíbrio de mercado”, analisa Selig.
título de comparação, em Porto Alegre, esse índice chega a 45%.
conhecido como Champagnat, apresentou o maior valor (R$ 6.618,00), seguido do Centro (R$ 6.439,00) e Batel (R$ 6.028,00).
IMÓVEIS NOVOS O preço dos apartamentos residenciais novos em Curitiba registrou alta de 4,3% de dezembro de 2012 a maio de 2013, fazendo com o que o valor médio do m2 privativo chegasse a R$ 5.749,00. A maior variação no período se deu para os imóveis de um dormitório, que teve reajuste de 6,6%, chegando a R$ 5.707,00 o preço médio do m2 privativo, superior ao dos apartamentos residenciais de dois (R$ 4.990,00) e três dormitórios (R$ 5.196,00). Embora não pareça, segundo a AdemiPR a verticalização em Curitiba ainda é muito pequena, com grande potencial de crescimento de edifícios nos próximos anos. Apenas 27% dos domicílios da capital paranaense são apartamentos. A
Os apartamentos residenciais novos de quatro dormitórios registraram a maior valorização, acumulando alta de 22%. O preço médio do m2 privativo chegou a R$ 6.866,00. O bairro Cabral apresentou o maior valor de venda do m2 privativo (R$ 8.604,00), seguido do Ecoville (R$ 7.602,00) e Água Verde (R$ 7.081,00). Dois itens principais contribuem para a composição do preço dos imóveis: o valor do terreno e os custos para construção. Os imóveis verticais novos de três dormitórios tiveram variação de 15% em 2012 e o preço médio do m2 privativo ficou em R$ 5.224,00. De acordo com a pesquisa da Ademi/PR, o Bigorrilho, também
Os apartamentos residenciais de um e dois dormitórios registraram valorização semelhante, de 7% e 8%, respectivamente. Nessa ordem, o preço médio do m2 para as tipologias mencionadas foi de R$ 5.421,00 e R$ 4.825,00. Os bairros Batel (R$ 7.935,00), Mercês (R$ 7.149,00) e Juvevê (R$ 7.135,00) tiveram a maior variação para os lançamentos de um dormitório no período. Em relação aos apartamentos de dois dormitórios, os bairros com o maior valor do m2 privativo foram o Batel (R$ 7.601,00), o São Francisco (R$ 6.606,00) e o Juvevê (R$ 6.436,00).
BAIRROS MAIS CAROS Levantamento realizado pelo portal Agente Imóvel dos quinze bairros mais valorizados em Curitiba.
POSIÇÃO BAIRRO 1 Batel 2 Centro 3 Mossunguê 4 Bigorrilho 5 Juvevê 6 Cabral 7 Centro Cívico 8 Seminário 9 Água Verde 10 Alto da Glória 11 Campina do Siqueira 12 Cristo Rei 13 Vila Izabel 14 Mercês 15 Rebouças
PREÇO MÉDIO m2 (R$) PREÇO MÉDIO (R$) 5.258 1.027.271 5.007 438.563 4.990 953.755 4.874 627.851 4.727 923.013 4.631 828.396 4.617 669.796 4.511 821.568 4.368 646.597 4.990 953.755 4.278 516.555 4.242 442.684 4.131 607.670 4.059 822.374 4.057 550.820
Lista dos quinze bairros mais valorizados medido em preço médio por metro quadrado e preço médio anunciado na cidade de Curitiba-PR Período: julho de 2013 Fonte: Agente Imóvel
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LOCAÇÃO Em junho de 2013, o índice Locação sobre Oferta (LSO) para imóveis residenciais foi 13,38%, apresentando aumento de um ponto percentual em relação ao índice de maio de 2013 (12,29%). A média do LSO Residencial dos últimos 12 meses foi 13,56%, cerca de cinco pontos percentuais abaixo da média do ano anterior. Em junho, os imóveis com maior índice de Locação Sobre Oferta foram as residências em alvenaria com um dormitório (25,0%) e residência de madeira ou mista (21,8%).
Já o índice Locação sobre Oferta (LSO) para imóveis comerciais no mês de junho deste ano foi 10,30%, representando aumento de um ponto percentual em relação ao índice de maio. Os imóveis comerciais com maior índice de Locação Sobre Oferta foram as lojas (10,6%). Os barracões apresentaram uma alta variação neste índice, saltando de 1,4% em maio para 9,6% em junho.
Construções sustentáveis Ao todo, 48,3% dos empreendimentos comerciais e corporativos lançados nos dois últimos anos na cidade de Curitiba buscam selo verde, contra 47,2% dos lançamentos em São Paulo e 40,8% no Rio de Janeiro, que também estão em processo de certificação. Marcos Casado, diretor técnico e educacional do Green Building Council Brasil (GBC
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Brasil) – que promove a certificação LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) em âmbito nacional – destaca que o futuro do selo é promissor no País. “A meta é atingir 900 empreendimentos registrados e 120 certificados até o final de 2013”, reforça. Ele acredita que em Curitiba a sustentabilidade nas edificações não é mais tendência e sim realidade. “Este cenário só tende a crescer com a estabilização do setor da construção civil”, explica o vice-presidente do Sinduscon-PR para a área de meio ambiente, Almir Perru. De acordo com ele, eficiência energética e certificação são hoje diferenciais competitivos cruciais na economia global, fundamentais para o crescimento de Curitiba e do Brasil.
O complexo empresarial Iguaçu 2820, com entrega prevista para outubro deste ano, é um dos que buscam a certificação em Curitiba. “Optamos pelo LEED porque é a certificação de maior importância no mundo. Ela define critérios de sustentabilidade para o edifício, desde a fase do projeto, passando pelo processo de construção até a sua ocupação”, explica o diretor da Construtora e Incorporadora Laguna, Gabriel Raad, responsável pela construção e administração do complexo.
Casas em condomínio. A partir de 160m².
Foto tirada no local
Infraestrutura: Rede subterrânea de energia, gás, telefonia e tv a cabo. Ruas asfaltadas. Calçadas. Segurança: Câmeras de segurança. Portaria com célula de segurança. Cerca elétrica. Lazer: Salão de festas com espaço gourmet. Playground. Espaço zen. Quadra esportiva.
Casas prontas e em construção. Rua Vítor Stec, 104 - Xaxim
3014.1133 www.casteval.com.br facebook.com/casteval
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CONSTRUÇÃO Ç
Texto: da redação | Fotos: divulgacão/sxc.hu
ISOLAMENTO
acústico
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Os melhores materiais do mercado
Conforto residencial é fundamental. Ninguém gosta de chegar em casa, ao final de um dia de trabalho ou mesmo durante o final de semana e ter que aguentar ruídos incômodos, sejam eles vindos da rua, do vizinho ao lado ou do morador do andar de cima. Como todo tipo de som, os ruídos (que aqui vamos definir como os sons indesejáveis) se propagam pelos meios materiais, como os líquidos, os sólidos e os meios gasosos. Nas residências, as fontes mais comuns do aparecimento de ruídos são por movimentos no ar do ambiente (como o som de buzinas, da fala, músicas) ou pelo contato de duas superfícies sólidas, como o que ocorre quando um salto de calçado toca o piso. Desse modo, modificações que possam reduzir a quantidade de ruídos de um determinado ambiente estão focadas na redução da possibilidade de propagação do som de forma aérea ou na redução da intensidade dos impactos.
de diversas barreiras sonoras subsequentes, criando obstáculos onde o som terá uma maior dificuldade de se propagar. É importante que esses diferentes obstáculos não se toquem, e que o intervalo entre eles seja preenchido por um material de menor densidade, como espumas, borrachas ou mesmo o ar. Por outro lado, a absorção acústica tenta anular a reverberação sonora, a reflexão do som em uma determinada superfície. Em ambientes fechados é possível reduzir e controlar a quantidade da reflexão do som com a utilização de materiais leves e porosos. Em contato com o movimento do ar causado pelo som, esses materiais se deformam, amortecendo a intensidade do ruído. Em um imóvel, a espessura das paredes seria um
dos pontos iniciais para a obtenção de uma grande qualidade de isolamento acústico. Quanto mais espessa forem as paredes e os pisos (no caso de residências de mais de um andar ou apartamentos) maior será sua capacidade de redução da propagação sonora. Mas obviamente existe um limite viável para tais construções, e a execução de obras com paredes muito mais espessas que as usuais acabam ficando caras, recomendadas somente em situações específicas de isolamento acústico, como na construção de estúdios de música, por exemplo. Assim, os materiais que revestem pisos, paredes e tubulações acabam tornando-se opções mais em conta para minimizar, ou até acabar com os barulhos indesejados. Alguns materiais para isolamento:
O isolamento acústico é a estratégia de se criar barreiras para que o som não se propague entre os diferentes ambientes, principalmente dos externos para os internos. Utilizam-se materiais que possuam uma maior densidade e que consigam dissipar parcial ou totalmente a energia sonora do ruído. O isolamento pode ser utilizado na forma
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DRYWALL Utiliza placas de gesso que podem ser parafusadas em perfis de aço galvanizado ou outro tipo de parede já existente. O drywall tem uma capacidade de isolamento e absorção acústica maior do que a de paredes convencionais. Segundo o site da Associação Brasileira de Drywall (www.drywall.org.br), a parede mais simples deste material, com 73mm de espessura, apresenta desempenho acústico equivalente ao de uma parede de tijolo convencional com 140mm de espessura, e peso quase 5 vezes maior. Esse sistema é utilizado desde o início dos anos 90 em praticamente todas as salas de cinema multiplex, instaladas em shoppings de todo país, assim como na construção de home-teathers, hospitais e bibliotecas.
Mantas Acústicas SAIS® À base do pneu reciclado o material é 100% ecológico. As mantas possuem um elevado coeficiente de absorção sonora e vibracional, formando uma barreira que impede a onda sonora de passar de um recinto a outro, proporcionando um excelente resultado acústico. O diferencial está em sua porosidade entre as fibras de borracha, atingindo uma densidade superior a 600 kg p/m³ e também em sua elevada memória elástica. São fabricadas em várias espessuras e formas, adaptando-se a qualquer projeto de acordo com as necessidades.
Para tubulação Há materiais elaborados em microfibras de elastômeros recicláveis (borracha de pneu), fornecidos em tiras, nas medidas das tubulações. Específicos para revestimentos externos de tubos de PVC, prumadas, saídas e entradas de reservatórios de água, descidas de águas pluviais, calhas, capas de ralo e todas as áreas que gerem ruídos e vibrações.
Pisos Há pisos em borracha de pneu reciclado, podendo ser monolítico (sem emendas) ou em formato de lajotas. Por ser drenante, é excelente para áreas externas e, por não acumular água, permite uma secagem rápida. Por suas características flexíveis e antiderrapantes, os pisos emborrachados são considerados de fundamental importância na prevenção de acidentes. De fácil instalação e manutenção, pode ser aplicado sobre cerâmicas, pisos cimentados ou asfálticos.
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Foto: Edison Garcia
DECORAÇÃO Ç
Texto: Marina Cotovicz
&
ARQUITETURA
DECORAÇÃO
As mostras e eventos de arquitetura são ótimas opções para conferir quais serão as tendências para os próximos meses no que diz respeito à decoração. Várias delas estão acontecendo, como a Mostra Artefacto e a Casa Cor PR 2013. Esta última vai até dia 15 de setembro, na Sociedade União Juventus (Ecoville), com a participação de mais de 80 profissionais das áreas de arquitetura, design, decoração e paisagismo. Separamos alguns ambientes para mostrar o que está em alta no mercado. Confira! 30
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Uma grande tendência observada é a mistura dos materiais rústicos com a sofisticação dos materiais modernos. Essa harmonia foi vista em diversos ambientes. Na Mostra Artefacto, o ambiente do arquiteto Ivan Wodzinski (foto página esquerda) é um exemplo dessa mistura de estilos. O Loft tem uma atmosfera francesa por conta do forro de boiserie de laca branca com o mobiliário mais rústico. Destaque para os tecidos naturais como algodão usado na colcha e cortinas, veludo em sofás, linhos em cadeiras e poltronas e o couro natural no sofá. “Ficou rústico, chique e displicente, como os franceses gostam”, diz Ivan.
Foto: Naideron Jr.
RÚSTICO X CONTEMPORÂNEO
O arquiteto Jayme Bernardo se inspirou nos países do oriente para compor o Coquetel Bar da Casa Cor (direita). A união de diversas texturas e palheta de cores monocromáticas traz a sensação sofisticada, mas as
Foto: Manoel Guimarães
propriedades naturais de cada material, como: madeira, cerâmica e fibras naturais dá o tom rústico, fazendo do ambiente uma mistura com completa harmonia. Formas criativas de utilizar materiais já conhecidos também é destaque: pisos foram empregados em paredes, enquanto revestimentos foram para o piso. O Estar Gourmet da arquiteta Renata Pisani traz área de estar, jantar e gourmet integradas. A principal tendência apresentada no ambiente é a paleta de cores utilizadas na decoração, e o revestimento cimentício na parede, que imita pedra bruta, proporcionando um ar mais rústico. Já o mobiliário traz a sofisticação.
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MÓVEIS CLÁSSICOS
Foto: Manoel Guimarães
O arquiteto André Bertoluci também teve inspiração nas decorações francesas (do século XVIII) para compor o Toilette Social. Nas paredes, as clássicas molduras Boiserie. A pintura laqueada na cor azul também remete aos imóveis antigos, e os dois lustres em cristal marrom completam o charme do ambiente.
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qualidade, ou produzir novos móveis, com as características dos “velhos”.
a nobreza e exclusividade, com a volta do dourado e todo o seu rebuscamento. O piano, o tapete persa, o painel que imita aço corten e o piso italiano que nos remete a uma trama de tecido são os principais diferenciais do projeto. Os lustres de cristal, as arandelas e os arcos da fachada dão um ar francês ao ambiente.
A designer de interiores Lu Almeida conseguiu transferir para o seu ambiente na Casa Cor Piano Bar com Varanda, uma homenagem ao maestro e pianista João Carlos Martins e ao seu pai, escultor de móveis. Trouxe o clássico, Foto: Diogo Cotovicz
Foto: Manoel Guimarães
Móveis e objetos antigos, com histórico de família, objetos que permitem preservar as lembranças da infância ou momentos agradáveis também são destaques. A moda está na sustentabilidade, em restaurar e customizar móveis e objetos antigos produzidos com materiais de excelente
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DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
Foto: Manoel Guimarães
Casa” da Casa Cor traz um cenário que permeia o imaginário dos leitores e aficionados pelo romance 50 Tons de Cinza. Detalhes que fazem a diferença: os
abajures criados por Pablo Oliveira Souza e as poltronas Regg da Lattog Design, suspensas por correntes, representando um “ar erótico” que o tema retrata. Foto: Gerson Lima
Foto: Manoel Guimarães
O arquiteto Luiz Maganhoto e o designer Daniel Casagrande sempre trazem para as mostras de decoração novidades e lançamentos. Este ano o “Cinema em
Já a Suíte do Filho, das arquitetas Samara Barbosa e Michele Krauspenhar, foi pensada para oferecer a um pequeno de seis anos toda a aura de imaginação, fantasia e diversão. Os detalhes? A cama em formato de barco, assinada pelas arquitetas, feita em madeira com uma pintura azul marinho e bege; e um painel em 3D impresso em tecido, que fica atrás da cama, com uma imagem de uma embarcação. Logo acima da figura foi instalado um bambu com uma fita de led em seu interior, que ao apagar das luzes faz parecer que a lua está surgindo.
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Foto: Manoel Guimarães
Keyla Kinder assina a Suíte do Bebê, com o tema “aviação”. Destaque para as luminárias em formato de nuvem, assinadas pelo designer José Ignacio Ballester, e os papéis de parede com o tema, que criam a sensação de céu.
Foto: Manoel Guimarães
Jovem, arrojado e dinâmico. O Loft de um Piloto da designer de interiores Hellen Caroline Giacomitti, foi inspirado em Lico Kaesemodel, da Stock Car. O projeto valoriza as cores que Kaesemodel usa nas corridas: preto fosco e vermelho luminoso. O detalhe que faz toda a diferença: a poltrona italiana Boll, que lembra um capacete.
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Foto: Divulgação
Foto: Manoel Guimarães
Foto: Manoel Guimarães
A decoradora Yara Mendes trouxe para o Loft da Executiva a elegância e o requinte da executiva curitibana Maria Cecília Leão Rosenmann, que serviu de inspiração para a execução do projeto de 33m². O espaço traduz o ambiente cosmopolita, mas certamente não teria o efeito charmoso que tem, se a cor usada fosse outra. O detalhe em degradê e os diferentes tons sugerem profundidade e bom gosto.
A Alameda e Praça Casa Cor, criada pelo paisagista e ceramista Wolf Schlögel, é um exemplo de espaço que favorece a contemplação e traz toda tranquilidade de um ambiente interno para o externo. Detalhes: a mesa de centro metálica com o fogo, assinada pelo próprio artista e as composições laterais com os troncos de madeira.
Já o ambiente criado pela designer Ester Nascimento ganhou um charme especial com a delicadeza do papel de parede e a sofisticação do lustre. Como vimos, são os detalhes que fazem a diferença. WHERE imóveis_SETEMBRO • OUTUBRO 2013
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ILUMINAÇÃO Ç
LUS TR
ES
Quando falamos em lustres logo vem à mente aqueles grandiosos e imponentes lustres de vidro e cristais. Por definição gramatical, lustre é um candeeiro suspenso com mais de um foco luminoso, como velas ou lâmpadas. Hoje esses tipos de luminárias são extremamente modernas e podem ser mais simples, sofisticadas, pequenas, imensas, podem ser em pedrarias, tecido, laminadas, com material reciclado e artesanais, enfim, as possibilidades são infinitas, e os preços também. O lustre é mais comum na sala de jantar, mas também pode aparecer na cozinha, quarto e até 36
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suave, e as feitas de vidro iluminam no banheiro. Mas para não errar na com mais intensidade e deixam o escolha é preciso estar atento na ambiente mais claro. proporção entre a peça, os móveis e o ambiente. Um lustre deve, por exemplo, ter um comprimento compatível com o tamanho da mesa. Nada de usar lustre grande se o espaço for pequeno. Também é necessário prestar atenção à claridade que se deseja dar ao ambiente. As luminárias que usam tecidos costumam oferecer uma iluminação mais Lustre moderno usado por Gisela Ribeiro num ambiente de bilheteria. Foto: Daniel Sorrentino
Texto: Marina Cotovicz
Dos clássicos aos contemporâneos, dos singelos aos luxuosos
LUSTRE PENDENTE
Foto: Daniel Sorrentino
Aliás, charme e modernidade combinam com os lustres pendentes. Acima da mesa sempre é um ótimo local para se instalar, mas com bom gosto e criatividade, dá para colocar em outros ambientes da casa, como acima de uma mesinha de apoio ao lado do sofá, acima de uma poltrona para leitura, no corredor, cozinha, escritório e até no jardim.
Jasmim
A sala de jantar ficou ainda mais imponente com o sofisticado lustre usado pelo arquiteto Ivan Wodzinsky.
Foto: Diogo Cotovicz
Foto: Gerson Lima
Os dois pendentes cromados na cor bronze, nas laterais da cama, deixou o projeto luminotécnico de Denise e Carolina Leal Ribas ainda mais bonito.
Quer dar mais romantismo e intimidade em uma sala de jantar? É só usar os lustres pendentes, bem comuns nesse tipo de ambiente. Os estilos mais usados dos lustres pendentes são o Clássico (possui suporte para cinco ou seis lâmpadas, geralmente são feitas de cristal, são grandes e imponentes, deixando a decoração mais sofisticada); e o Moderno (possuem ramificações para várias lâmpadas e suas formas são na maioria das vezes abstratas. Deixa um ambiente charmoso e contemporâneo).
O lustre do ambiente “Living São Paulo”, da Duomo Arquitetura de Interiores, é feito em cristal lapidado.
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Foto: Daniel Sorrentino
Ambientes integrados – lustres diferentes
Foto: Manoel Guimarães
Modernidade com o lustre abstrato na cozinha projetada por Marcelo Lopes.
Ambientes integrados não precisam ter luminárias iguais. Podem e devem ter lustres diferentes desde que sejam do mesmo material ou acabamento, ou sigam a mesma linha decorativa dos ambientes. Uma boa combinação é usar um lustre pendente sobre a mesa de jantar com um plafon na sala ou cozinha. Os pontos de iluminação não precisam estar alinhados, mas sim centralizados em cada ambiente da casa.
Jasmim
O “Living Buenos Aires”, assinado pela arquiteta Carla Kiss pra Casa Cor-PR, trouxe pendentes em madeira flexível, assinados pelos designers argentinos Marcelo Dabini e Nádia Corsaro.
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Ç LANÇAMENTOS
» Prato Skull JohnJohn A grife John John lança a Home Sweet Home, uma linha de decoração que foge do tradicional e é inspirada no espírito jovem da marca. Preço: R$ 38,00 (prato grande); R$ 28,00 ( prato pequeno).
» Eletronic Filter L-63 Liquidificador lançamento da Mondial. Função gelo, tampa com copo dosador, função autolimpeza, led automático, faca em aço inox e controle eletrônico com 11 velocidades. Preço: R$ 149,00
» VASO Os vasos podem ser o carro-chefe da decoração e confem mais charme ao ambiente. Vaso vermelho de vidro tipo Murano. Medidas: 12,5 x 6,5 x 25 cm. Da Bon Gourmet. Preço: R$ 163,91.
» PIPO KIDS Da linha Kids, a pipoqueira não utiliza óleo no preparo e proporciona maior aproveitamento do milho em apenas três minutos. A colher dosadora permite que seja estourada a quantidade exata de pipoca, sem desperdício. Preço sugerido: R$ 129,99.
» FACAS EDU GUEDES Produtos da Rojemac assinados por Edu Guedes. As facas coloridas dão mais beleza e alegria ao ambiente. Preço: R$ 140,85 (jogo com 5 facas).
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Ç LANÇAMENTOS
» PUFF ARABESCOS Com a arte do patchwork que une retalhos em trabalhos super criativos. Na Bem Dito Canto. Preço: R$ 1650,00.
» Espreguiçadeira Vittoria Desenvolvida pelo designer Yury Albrecht, o móvel visa o conforto das curvas orgânicas aliadas à sustentabilidade, apresentada pela matéria prima em Rattan. Da Raffinato. Preço: De R$ 2703,82 po R$ 1870,00.
» Poltrona Aristocrash Inspirada na brasilidade dos anos 90, a poltrona conta com uma estrutura produzida exclusivamente em eucalipto - madeira de reflorestamento. Da Benita Brasil. Medida: 0,97 x 0,90 x 0,88 (Comp.xProf.xAlt). Preço: A partir de R$ 8500,00.
» MANTA SERENITY Os produtos da Trousseau valorizam os materiais nobres e a riqueza de detalhes. Preço: R$ 1782,00 (Manta de pele sintética: 1,60 X 2,00).
» LAN COLLEZIONE CASA Do espaço Casa By Buddemeyer - todos os produtos da linha são confeccionados com os melhores tecidos, como algodão mil fios e seda. Preço: R$ 899,00 (Colcha Queen Chloe com 2 porta travesseiros); R$ 119,00 (Almofada Chloe 60X60).
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» Produtos Romero Britto Qualquer casa fica alegre e colorida com os produtos assinados pelo artista Romero Britto, entre xícaras, bules, copos... No Solar do Rosário [www.solardorosario.com.br]
» ADEGA ART DES CAVES Linha de adegas Sophistiqué Colors. Inspiradas nas tendências apresentadas em Milão, agora também estão disponíveis nas cores azul cobalto, verde vinha e amarela sunflower. Na Maison Des Caves. Preço: R$ 5310,00 (40 garrafas); R$ 8230,00 (dual); R$ 6440,00 (70 garrafas).
» BANDEJA SELINHO DA HEBE Uma novidade no mercado de utilidades domésticas é a ilustração de artistas nos produtos. Bandeja com a arte de Gustavo Rosa. Na Glaser Presentes. Preço: R$ 41,30.
» AUTOADESIVOS DE VEDAÇÃO Os produtos da linha Tesa Moll impedem a entrada de correntes de ar nos ambientes. Protegem ainda de insetos, poeira, ruídos, do calor e do frio. Diversas opções para frestas de janelas e portas. Kit tesaMoll perfil E; Veda frestas universal (branco e marrom). Preço: R$ 49,60.
» JOGO DE JANTAR: MESA DE VIDRO BRANCO c/ 6 CADEIRAS Qualquer sala fica um charme com esta mesa de vidro branco. Destaque nos Móveis Conradi. [www.moveisconradi.com.br] Preço: R$ 4080,00.
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Ç AGENDA CURSO DE PAISAGISMO De Agosto a Novembro
Exposição TUBE 150 Até 17 de Setembro
O curso é amplo e aborda diversos temas: Como planejar jardins de forma simples e afetiva; Conhecimentos básicos para humanização de áreas externas através do olhar; Reconhecer e aplicar os estilos, tipos e elementos da paisagem; Uso da vegetação; Manutenção básica: saber cuidar e/ou orientar, criando vínculos e temáticas de vida entre o espaço criado e o usuário do jardim. Professor: Arnaldo Brandão e Luciana Brandão. Inscrição: R$ 35,00. Horário: Das 14h30 às 16h30. Investimento: 4X de R$220,00 ou à vista R$720,00. Dia semana: 2ªs feiras. Local: Solar do Rosário - Duque de Caxias, 4 – Centro Histórico. Informações: 3225 6232.
Mostra de Arte Indígena Contemporânea 31 de Agosto a 1º de Novembro O Dia Internacional dos Povos Indígenas, comemorado em 9 de agosto, tem representatividade na Bienal Internacional de Curitiba 2013. Uma das novidades é a mostra de arte indígena contemporânea com representantes de cinco etnias diferentes. O ianomâmi Sheroanawë Hakihiiwë (Venezuela), a wayuu Estercilia Simanca Pushaina (Colômbia), o zapoteca Baldomero Robles Menéndez (México), a maia Bella Flor Chanche The (México) e o apache Jason Lujan (Estados Unidos) utilizam meios diferentes como a pintura, o vídeo e a fotografia para se inserirem com naturalidade no espaço da arte atual. As obras em exposição mostram a arte indígena numa perspectiva contemporânea. Horário de visitação: 10h às 18h (3ª feira a domingo). Ingresso: R$6 e R$3 (meia entrada). Local: Marechal Hermes, 999 - Centro Cívico. Informações: www.bienaldecuritiba.com.br.
A exposição TUBE 150, com fotografias de Daniel Castellano, faz uma viagem pelas estações do metrô de Londres, carinhosamente chamadas pelos londrinos de “tube”. Ela faz parte das comemorações dos 150 anos do metrô de Londres, o mais antigo do mundo, fundado em 1863. Na exposição, o público poderá acompanhar o olhar novo e particular de Castellano para detalhes de estações históricas, como a de Paddington, onde foram realizadas as primeiras viagens do sistema, e para situações cotidianas vividas pelos londrinos e turistas que visitam a cidade e utilizam o metrô e as tubes. Horários: Visitação gratuita, de segunda a sexta-feira, das 9h às 19h, e aos sábado, das 9h às 11h. Local: Cultura Inglesa, matriz Champagnat (Alameda Julia da Costa, 1500).
6ª Mostra Mueller Ecodesign Até 1º de Setembro O evento conta com a participação de profissionais do segmento de arquitetura e de design de interiores de destaque do cenário paranaense. Os profissionais apresem o melhor das tendências de arquitetura e design dentro do contexto da ecossustentabilidade. Este ano, além dos dez ambientes expostos, a mostra segue para os outros andares do shopping com a novidade das nove vitrines assinadas. A mostra é uma realização do Shopping Mueller, e com coordenação técnica dos arquitetos Rose Guazzi e Marcelo Calixto, tem patrocínio máster do Centro Universitário Curitiba, apoio do Núcleo Paranaense de Decoração e parceria com o Instituto Pró-Cidadania de Curitiba. Local: Shopping Mueller - piso Cinemas. Informações: www.shoppingmueller.com.br.
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C A R T Ã O - P O S TA L
02 de agosto a 15 de setembro Rua Francisco Domakoski, 153
Banco Pão de Açúcar, criado por Gilson Martins em 2002. www.casacor.com.br/parana
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PAISAGISMO Ç
O CHARME E A PRATICIDADE DOS JARDINS VERTICAS
Texto: Marina Cotovicz | Fotos: Diogo Cotovicz
Os jardins verticais têm conquistado espaço no paisagismo brasileiro. Também chamados de painéis verticais, a princípio foram criados no desejo de ter área verde em pequenos espaços. Hoje vão além disso, criando ambientes agradáveis e diferentes, e também exercem a função de cobrir imperfeições de muros, criando uma decoração inovadora.
Esse tipo de jardim pode ocupar paredes de áreas externas, em varandas ou quintais, ou também em áreas internas, como dentro das
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casas ou em ambientes comerciais. “É possível fazer em qualquer lugar, desde que se tome cuidado com o tipo de planta a ser utilizada,
isso porque existem espécies de sol ou sombra”, explica a paisagista Daniela Sedo.
ESPÉCIES Um jardim vertical típico não comporta plantas com grandes raízes ou com raízes agressivas, pois além de não terem espaço para crescer, ainda podem acabar danificando a estrutura de suporte. Outro motivo para se evitar grandes raízes é o peso demasiado da planta e do substrato correspondente sobre a estrutura. Daniela Sedo indica para ambientes com bastante claridade as espécies de Samambaia, Renda-portuguesa, Avenca, Chifre-de-veado, Lambari-roxo e a Columéia: todas plantas de sol. Para ambientes fechados, que têm pouca incidência de sol, o ideal é utilizar espécies de sombra como a Minibromélia, Peixinho, Repsális, Véu-de-noiva e o Brinco-de-princesa.
Área externa do espaço A Loja da Casa, de Lílian Barbosa e Ana Fruet Lupion.
A Varanda criada por Renata Pisani ganhou um ar mais natural com o jardim vertical na Casa Cor PR 2013.
As flores trazem alegria em um dos ambientes criados pela paisagista Daniela Sedo. À esquerda: Terraço da Sala VIP para Eventos, projetado pela arquiteta Viviane Tabalipa.
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Estrutura Um fator que deve ser levado em consideração é a impermeabilidade da parede na qual será construído o painel, já que ela deve estar preparada para a umidade vinda das plantas. “É importante tomar esse cuidado para não danificar a estrutura da casa, e ter problemas com a umidade posteriormente. Vale fazer um trabalho de impermeabilização no local antes da construção do painel”, alerta a paisagista.
em kits, montado por um sistema de encaixe; tem a opção com garrafas PET que entra no conceito de sustentabilidade, pois reutiliza garrafas plásticas; os cachepôs feitos com Fibra de Coco; além de outras inúmeras opções.
Há estruturas fáceis de serem montadas, já que são feitas através do plantio das espécies em vasos de terracota, que possuem um de seus lados retos, ideais para ficar presos à parede. Os vasos de terracota, que possuem 15 cm de diâmetro e 20 cm de altura, são feitos em argila cozida no forno e dá um charme todo especial para os jardins verticais. Outras estruturas comuns nos painéis verticais são os Blocos Pré-Moldados que podem ser instalados rente
Então inspire-se! Os jardins verticais podem trazer um ar diferente para qualquer ambiente, basta escolher o local, tomar os cuidados necessários e escolher as espécies que mais agradam. Sempre é possível criar um lindo jardim, mesmo em área
a muros; o sistema Wall Green que é vendido
pequena.
A decoradora Walkiria Nossol deixou o Banheiro Público da Casa Cor PR diferente com um painel vertical na ala dos micórios.
Painel na área interna. As arquitetas Fernanda e Luciana Moura trouxeram a natureza para o espaço Living.
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DATA: 28 de agosto a 1 de setembro LOCAL: Expo Renault Barigui