ClassiNegócios 07 de dezembro de 2012

JORNAL OPINIÃO - Encantado, 07 de dezembro de 2012

classi NEGÓCIO$ (*)

Governo vai desonerar a construção civil

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(*) PESSOA FÍSICA

carros usados desvalorizam

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Caderno Classificados - Pรกg. 02

Governo vai desonerar a construção civil O ministro da Fazenda, Guido Mantega (foto), anunciou ontem novas medidas de estímulo à construção civil com o objetivo de incentivar as vendas do setor. O segmento será beneficiado em três pontos: desoneração da folha de pagamentos, redução de tributos e acesso a capital de giro durante o período de construção das habitações. O anúncio foi festejado pelo setor que, neste ano, registra ritmo mais lento de crescimento em relação ao desempenho dos últimos anos.

A primeira medida: as empresas da área vão deixar de pagar 20% de contribuição ao INSS (Instituto Nacional do Seguro Social) e passarão a recolher 2% sobre o faturamento.

"O setor não pagará mais INSS por um longo período", disse o ministro, que aproveitou a cerimônia de entrega da casa de número 1 milhão do Minha Casa, Minha Vida para fazer o anúncio.

Além disso, Mantega divulgou a redução do RET (Regime Especial de Tributação) de 6% para 4% sobre o faturamento. Foi ampliado o limite do "RET Social", para habitações sociais, que passarão a pagar, agora, alíquota de 1% sobre o faturamento.

O ministro anunciou também a criação de linha de capital de giro da Caixa Econômica Federal para o período da construção. O objetivo, é o de "disponibilizar, para a construção civil, capital de giro com preços e prazos competitivos, concessão rápida e utilização ágil, simplificada e automatizada".

Ele ressaltou que a linha é voltada para micro, pequenas e médias empresas, com faturamento anual de até R$ 50 milhões. Mantega ressaltou que "baratear custo de mão de obra na construção civil estimula mais emprego e mais formalização". "As medidas vão reduzir custo da produção, portanto, diminuirão custo das moradias", destacou.

IMPACTO - A linha de capital de giro é, particularmente, bem-vinda, segundo a diretora adjunta da regional do SindusCon/SP, Rosana Carnevalli. Ela afirma que há hoje grande dificuldade de as pequenas e médias financiarem suas obras. "Na região, além do processo mais lento da economia, a concorrência das grandes incorporadoras atrapalhou as pequenas", assinala.

Ela também avalia que a redução de tributos vai estimular o setor em 2013, assim como a diminuição do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) incentivou a indústria automobilística. (com agências

Medidas

Pelo pacote anunciado pelo governo, as empresas vão pagar 2% do faturamento bruto para a previdência, em vez da atual alíquota de 20% sobre a folha de pagamento. Dessa forma, o custo da mãode-obra seria barateado sem prejudicar os direitos do trabalhador, “podendo reduzir o preço dos imóveis, melhorar a produtividade e aumentar os investimentos”, disse Mantega. A desoneração total será de 2,85 bilhões de reais.

Os tributos do Regime Especial de Tributação (RET) – que incidem sobre o setor e são reunidos em somente uma alíquota – foram reduzidos de 6% para 4% sobre o faturamento. Com a medida, o setor vai economizar cerca de 400 milhões de reais, frisou Mantega. O governo estendeu ainda de 85 mil para 100 mil reais o valor limite de um imóvel para que tenha direito a uma menor RET (de 1%).

A última das medidas anunciadas pelo governo foi a abertura de uma linha de financiamento no valor de 2 bilhões de reais para facilitar o acesso a capital de giro para micro, pequenas e médias empresas, com faturamento de até 50 milhões de reais.

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Com efeito de IPI mais baixo, carros usados desvalorizam até 20% mais Desconto no imposto animou venda de novos e ajudou o PIB. Federação diz que 4,5 mil lojas de usados fecharam no país em três meses.

A desvalorização dos veículos seminovos e usados é apontada pelo setor como a principal sequela causada pelo desconto no Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) para carros novos, que provocou alta nas vendas dos zero quilômetro e ajudou no pequeno crescimento de 0,6% economia brasileira no 3º trimestre, anunciado nesta sexta-feira (30).

Ao cruzar o custo na tabela Fipe de um modelo seminovo com o preço de veículos novos, o consumidor observa que pagaria cerca de R$ 42 mil em um Toyota Corolla XLi 1.8 Flex ano 2009,

por exemplo, enquanto o mesmo carro, zero quilômetro, sairia por R$ 62.800. O sedã usado vale praticamente o mesmo de outro modelo da marca, o Toyota Etios 1.5 16V XLS, que é um compacto cujo preço sugerido em R$ 42.790.

O efeito colateral sobre os preços de seminovos e usados, de acordo com os lojistas consultados, é uma baixa que varia entre 10% e 20% — para comparação, o desconto do IPI chega a 10% nos carros novos — e prejudica concessionários a revendedores multimarcas. “Um monte de lojas fechou, outras passam por dificuldades

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extremas.

O governo usou o desconto do IPI para forçar o crescimento do PIB, mas isso causou um racha no mercado”, afirma o proprietário da Phoenix Multimarcas, Wilson Gonçalves Junior, que tem a loja em São Paulo há 10 anos.

Segundo o empresário, durante este ano o movimento em sua loja caiu 50% em relação às vendas de 2011. “Eu vendia 30 veículos por mês. Hoje a gente vende entre 15 e 18 carros. Em novembro, que normalmente é um mês forte, nós vendemos até agora só 11 unidades”, contabiliza.

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