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DIRECTORIO

OCTUBRE - 2013

INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN

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DIRECTORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN 2013 es una publicación de La Voz del Interior. Distribución gratuita con la compra de La Voz del Interior del mes de octubre de 2013. Producción Marcas y Mercados S.A.

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ANÁLISIS DEL SECTOR

EL MERCADO DEL LADRILLO

VUELVE A PONERSE EN MOVIMIENTO Luego del freno que provocaron las restricciones a la compra de dólares, lentamente el negocio inmobiliario empieza a encontrar un nuevo ritmo y a generar oportunidades, mayormente en productos de bajos precios. Los actores siguen destacando a los inmuebles como una atractiva inversión. PAULA MARTÍNEZ Y DIEGO DÁVILA

l mercado del ladrillo encontró un nuevo ritmo y volvió a ponerse en movimiento, incluso con un buen ritmo de ventas en algunos productos de bajos precios. La implementación, hace casi dos años, por parte del Gobierno nacional de lo que se llamó el “cepo al dólar”, que restringió la compra de moneda extranjera, frenó el mercado prácticamente por completo. Primero, reaccionaron los desarrollistas que empezaron a recibir pesos y algunos a ofrecer cuotas en pesos, sin interés, ajustables al Índice de Costo de la Construcción. Esto no reactivó el mercado por completo, pero generó algunas ventas de planes de financiación.

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Luego, las inmobiliarias fueron abriendo puertas para que los propietarios empezaran a recibir pesos, con muchas dificultades al principio. En los últimos meses, desarrollistas e inmobiliarias comenzaron a registrar un mayor nivel de actividad. El Índice Ceduc, elaborado por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), registró en julio una caída interanual de 30,6 por ciento. Pero, el análisis desagregado muestra aumentos de 50 por ciento en las ventas al contado en cocheras y de 21,6 por ciento en lotes, mientras que la venta financiada de estos productos suben 61,9 y 11,5 por ciento, respectivamente.

En los últimos meses, desarrollistas e inmobiliarias comenzaron a registrar un mayor nivel de actividad.

“En las últimas semanas, hay una reactivación en las ventas que no podemos medir hasta tener los nuevos índices. Lo destacable es que el interés por canalizar los excedentes en pesos es muy importante, el inmueble sigue siendo un refugio de valor. Las consul-

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tas son cada vez mayores. En general, las empresas hoy se flexibilizan a las posibilidades del cliente”, resalta Enrique Maluf, presidente de Ceduc. Las inmobiliarias también registran un avance en el nivel de ventas. Martín Dahan, presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (Cacic), asegura que en el primer semestre del año el mercado “no empeoró” y que a partir de agosto se notó un nivel mayor de consultas y más movimiento, con lo cual, el sector “está en el mismo nivel que en 2012, aunque un 30 por ciento abajo respecto al cepo al dólar”. “Si no hay ningún cambio, no creo que empeore”, agrega. Para el inmobiliario, la principal fortaleza que tiene el mercado es que “en pesos los inmuebles vienen ganándole a la inflación Congreso y la renta de un departamento también subió: porque los alquileres están aumentando y, además, porque este año no se volcarán nuevas unidades en forma suficiente para satisfacer la demanda”, aclara.

La demanda Este mayor movimiento resulta del protagonismo que ha tomado la aparición de un ahorrista que tiene 300 a 400 mil pesos y hasta 700 mil y busca inmuebles en ese rango de precios, al contado, o haciendo una entrega y financiando el resto.

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“Córdoba pesificó su mercado y empezó de nuevo a tener empuje el sector inmobiliario; se fue reactivando poco a poco y hoy estamos mucho mejor que el primer semestre de 2012”, advierte Edgardo Calás, presidente del Consejo Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de Córdoba (CPCPI). Con esta visión coincide Juan Carlos López, titular del Centro de Estudios Inmobiliarios de Córdoba (Cedin), para quien el sector mantiene un movimiento que no es el normal, pero es aceptable. “Tenemos productos que están funcionando bien. La franja que mayor demanda tiene es la de productos desde los 400 hasta los 700 mil pesos. Lo mismo sucede en el resto del país. Quizá tenemos un ticket más bajo, pero la cantidad de operaciones no es tan baja”, resalta. El mayor nivel de operaciones se registra en productos como PH (propiedad horizontal), pequeñas casas, dúplex, lotes y departamentos de un dormitorio. También, los terrenos para proyectos productivos en parques industriales registran una buena demanda. Para el directivo, un dato importante es que cambió el tipo de inversor inmobiliario, respecto a lo cual indica: “Está invirtiendo el ahorrista que tiene exceso de pesos, pero no está dispuesto a convalidar el dólar existente”. En el mismo sentido, Tomás Juárez Beltrán (h), de la inmobiliaria Juárez

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Edgardo Calás PRESIDENTE DEL CONSEJO PROFESIONAL DE CORREDORES PÚBLICOS INMOBILIARIOS DE CÓRDOBA (CPCPI).

“Córdoba pesificó su mercado y empezó de nuevo a tener empuje el sector inmobiliario; se fue reactivando poco a poco y hoy estamos mucho mejor que el primer semestre de 2012”.

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Ricardo Hansen SOCIO DE LA INMOBILIARIA HANSEN BARRIENTOS.

“El único resguardo seguro que tiene (el inversor) sigue siendo el ladrillo. La gente, en vez de buscar un determinado producto, viene con dinero y pregunta: ¿qué puedo comprar? En algunos edificios que tenemos con un avance de obra de 60 por ciento ya está todo vendido”.

Beltrán, resalta: “Al inversor le quema tener dólares y no saber qué hacer; era de esperar que después del cepo, la gente en algún momento tomara la decisión de comprar. Cuando el mercado se estabilizó un poco, las operaciones en pesos se volvieron a convalidar”. Por su parte, Ricardo Hansen, socio de Hansen Barrientos, explica que para el inversor “el único resguardo seguro que tiene sigue siendo el ladrillo. La gente, en vez de buscar un determinado producto, viene con dinero y pregunta: ¿qué puedo comprar? En algunos edificios que tenemos con un avance de obra de 60 por ciento ya está todo vendido”. Roque Lenti, directivo de la desarrollista GNI, también remarca que las cuotas funcionan muy bien. Para Luis Carranza, titular de la desarrollista Inverco, “hoy el mercado está focalizado casi en su totalidad en el consumidor

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final (prácticamente ha desaparecido el inversor rentista)”. “Es el que puede pagar una cuota no muy alta (entre los cuatro y cinco mil pesos) lo que significa una financiación muy extendida, entre 12 y 15 años, que se ajusta por el índice del costo de la Cámara Argentina de la Construcción. Ese mercado responde en forma bastante conveniente para el desarrollista”, remarca. Jaime Garbarsky, titular de Ecipsa, destaca que “el mercado está amesetado, con ventas orientadas fuertemente al usuario final”. Y agrega que los productos más demandados son aquellos “de una clase media con necesidad de llegar a su primera vivienda, su lote para materializar su casa, o gente que tiene una capacidad de ahorro limitada y no quiere que el mismo se licúe en el tiempo”.

El interior Un mayor volumen de actividad se ha registrado en el interior de la provincia, nuevas plazas donde el inversor del campo, el profesional y el comerciante está poniendo su capital, aunque bajo una regla diferente a la que rigió hasta hace pocos años atrás. Eduardo Aliendo, representante del CPCPI en Río Cuarto, dice que esta ciudad del sur cordobés está recibiendo inversiones provenientes de los excedentes del campo ya que, a diferencia de lo que sucedía en los primeros años posteriores a la crisis de 2002 donde el productor compraba departamentos en cantidad, hoy ha incorporado a la inversión inmobiliaria como parte de su negocio para compensar la pérdida de rentabilidad en la producción agropecuaria. “Se están vendiendo bien productos como lotes urbanos, departamentos de un dormitorio, pero toda operación

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Luis Carranza DIRECTOR GENERAL DE INVERCO.

“Hoy el mercado está focalizado, casi en su totalidad en el consumidor final (prácticamente ha desaparecido el inversor rentista)”.

que excede los 700 mil pesos tiene problemas para concretarse. Ya en Río Cuarto es difícil conseguir lotes urbanos en zonas consolidadas, sobre todo, con valores inferiores a 280 o 300 mil pesos. Hay muchos beneficiarios de los créditos Pro.cre.ar en busca de lotes para su casa”, resalta. Igual panorama traza Sergio Villella, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre. “Hay mucho arraigo en la inversión inmobiliaria. Este productor que ya tiene 10 o más departamentos, ahora quiere participar de proyectos inmobiliarios en su zona. Solamente nuestra inmobiliaria está asesorando a cuatro emprendimientos del interior en ciudades de no más de 25 mil habitantes”, recalca. Sucede que el inversor del campo se ha profesionalizado. “El productor quiere ser socio en el negocio, desarrollar; esto hace que se consoliden ciudades chicas, haciendo que su economía crezca en edificios y centros comerciales”, argumenta Juárez Beltrán.

Según advierten delegaciones del CPCPI, en el interior de la provincia, entre otras plazas muy activas, se encuentran Carlos Paz y el valle de Punilla. Para el futuro próximo, los operadores esperan un escenario similar. “La tendencia seguirá siendo muy parecida, un mercado conservador con resguardo de su capital invirtiendo en productos confiables y de trayectoria. Sin duda alguna, en nuestro país la inversión en ladrillos siempre es una opción conveniente”, reflexiona Santiago Echenique, gerente de la sucursal central de JB Srur. Esto vuelve a mostrar que, pese a los altibajos del dólar, el ladrillo continúa siendo un refugio de valor para el ahorrista. Desde Tomás Crozzoli e Hijo Construcciones, recalcan: “Sin lugar a dudas los inmuebles son una de las mejores opciones para el resguardo de los ahorros. Esto se ve en la rentabilidad que se puede obtener en el corto, mediano o largo plazo y la protección que estos brindan al capital contra la inflación”.

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ANÁLISIS DEL SECTOR

LOS PRECIOS EN PESOS

SUBEN AL RITMO DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN Luego del cepo cambiario, los valores de los inmuebles se expresan, en gran medida, en pesos. Los precios se ajustan con el costo de la construcción. El dólar sigue siendo parámetro.

Jaime Garbarsky PRESIDENTE DE GRUPO ECIPSA.

a pesificación de las operaciones inmobiliarias, obligada tras el establecimiento del cepo cambiario a partir de noviembre de 2011, llevó a un movimiento en los precios mayor al que tenía cuando los valores estaban en dólares. En un principio, las listas de precios que estaban en moneda estadounidense se pasaron a pesos a un tipo de cambio “inmobiliario” (que fue denominado ‘celeste’) a medio camino entre el dólar oficial y el marginal. Pero, una vez pesificado el mercado, ahora los valores en pesos están teniendo un crecimiento muy superior a la inflación. “Los valores están siguiendo el costo de la construcción y están muy por encima de la ‘inflación Congreso’, que ronda el 25 por ciento”, señala Martín Dahan, titular de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (Cacic). Juan Carlos López, del Centro de Estudios Inmobiliarios (Cedin) y Edgardo Calás, presidente del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (CPCPI), coinciden en este incremento de precios.

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De todos modos, los referentes advierten que no todos los vendedores ajustan sus precios a un ritmo similar a lo largo del año. “Depende de en qué etapa está el emprendimiento, de la demanda y de otros factores que maneja quien vende”, agrega López. Como sea, los precios tienen que ajustarse porque los costos van subiendo. A lo largo de 2013 el valor del metro cuadrado construido estuvo creciendo a un ritmo interanual de entre 31 y 35 por ciento hasta junio (inferior al 38 por ciento del segundo semestre de 2012). En julio, el ritmo de aumento se redujo en forma sustancial, pero el costo quedó en un nivel de 4.465,17 pesos con un alza del 22 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. “Los precios de los inmuebles han bajado en dólares, pero éstos siempre se han mantenido por arriba de la evolución de costos”, sostiene Jaime Garbarsky, de Ecipsa.

Mirando el dólar Con una suba anual de precios en pesos que ronda el 30 por ciento, el inversor está viendo que sus dólares rinden menos. Según los inmobiliarios, los valo-

“Los precios de los inmuebles han bajado en dólares, pero éstos siempre se han mantenido por arriba de la evolución de costos”. res en moneda extranjera se acomodaron alrededor de un 20 por ciento. “Hasta 2011 se venían convalidando valores muy altos en dólares y hoy, esto se acomodó”, dice López. Así, quien tenía dólares, hoy puede comprar más metros cuadrados, o sea, una propiedad más grande. Para Ricardo Hansen, esta es una situación que se va a revertir “como sucedió luego de la devaluación”, porque la suba del dólar sería menor en el futuro que el incremento de los precios en pesos. Pero, mientras tanto, Dahan advierte que tanto inversores como constructores o vendedores de propiedades usadas siguen mirando al dólar marginal como referencia: “cuando hay movimientos importantes en este mercado, las operaciones se frenan para acomodar los valores”. Estos vaivenes siguen siendo un factor que atenta contra el dinamismo del sector.

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ANÁLISIS DEL SECTOR

INFRAESTRUCTURA Y PLANIFICACIÓN,

DOS TEMAS PENDIENTES EN LA CIUDAD El sector desarrollista pide reglas claras para multiplicar la inversión y para que Córdoba pueda crecer en forma ordenada y armónica.

on el crecimiento de la construcción en los últimos años, la ciudad está mostrando dos problemas interrelacionados que complican el avance de la actividad: las deficiencias en la infraestructura de servicios y la falta de planificación urbana. En 2013, la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos (Ceduc) tomó con preocupación esta situación y puso de manifiesto las carencias en la provisión de cloacas, energía eléctrica y gas natural. Además, el Municipio anticipó que más de medio centenar de edificios en la ciudad no cumplen con las normas de edificación y, además de las multas, prevé en las unidades no habitadas la demolición de los pisos en exceso. Por otra parte, avanzan algunos proyectos de ordenanza para limitar a 7,5 metros la altura en 29 barrios residenciales de toda la ciudad (dejando los 10,5 metros sólo para algunas calles principales) y, en la zona norte, está pendiente el análisis de una normativa, lo cual tiene en espera algunas iniciativas de constructores. La ciudad había encarado hace algunos años la realización de un plan director para tratar algunos de estos temas de planificación urbana, pero este tema está demorado. En un encuentro reciente por el noveno aniversario de Ceduc, Enrique Maluf, su presidente, remarcó que los problemas de infraestructura vienen de larga data, de años de desinversión. En particular, los desarrollistas señalaron que muchos departamentos ya entregados, e incluso ya habitados, cuentan con la conexión de gas natural en el ingreso, pero no tienen suministro. En esta cuestión hay una obra en marcha

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encargada por la Municipalidad para atender esta deficiencia. Según los constructores privados, si esto no se soluciona, a fin de año habría 1.700 departamentos habitados sin provisión de gas. El otro problema es el de la electricidad: para construir un edificio los privados tienen que hacer obras que le corresponderían a la empresa provincial y cedérselas, como cámaras subterráneas de transformación. En tal sentido, la principal queja apunta a que la carga no es la misma para todos los desarrollos.

Para Enrique Maluf, presidente de la Ceduc, los problemas de infraestructura vienen de años de desinversión. Dichas cuestiones derivan de un crecimiento sin orden de la ciudad. Hay zonas que se han desarrollado sin infraestructura y hay otras que podrían tener un impulso importante pero, si no se dan las condiciones normativas y de provisión de servicios, es difícil que reciban inversiones privadas. “Córdoba tiene un ‘tejido blando’ en el centro de la ciudad; hay mucha superficie con baja altura donde se podría generar desarrollo urbanístico para densificar, pero donde también se necesita infraestructura”, opina Roque Lenti, miembro de Ceduc y titular de GNI. Entre otros, nombró a la zona aledaña al río Suquía o barrio Güemes, por

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Roque Lenti MIEMBRO DE CEDUC Y PRESIDENTE DE GNI.

“Hay mucha superficie con baja altura donde se podría generar desarrollo urbanístico para densificar, pero donde también, se necesita infraestructura”. ejemplo, donde se podría dar impulso si hubiera una normativa que lo permita. Para el desarrollista, la instalación de viviendas en estos lugares evitaría el ingreso diario de miles de personas por día que viven fuera del ejido urbano y van a trabajar al centro, con el impacto en el tránsito. Para los constructores, la planificación es una cuestión que atañe tanto a la Municipalidad como al sector privado y promueven una mesa de discusión, no sólo para evaluar las zonas a desarrollar, sino también, para ver cómo proveer infraestructura de servicios a esos lugares.

PROTAGONISTAS

DESARROLLO EN MALAGUEÑO

ACQUAVISTA, LA URBANIZACIÓN CON LAGUNA CRISTALINA Única en el interior del país, contará con el know how de la multinacional Crystal Lagoons. Tendrá 648 lotes y 350 departamentos de categoría. Estará finalizada en 2016.

Sergio Villella, Felipe Pascual (Crystal Lagoons) y Eduardo Bersano (Artemisa) en la presentación del proyecto.

a empresa desarrollista cordobesa Artemisa presenta Acquavista Villa Residencial, el único barrio cerrado con una laguna artificial de aguas cristalinas del interior del país. El emprendimiento, que empezó a desarrollarse en julio último, demandará una inversión en infraestructura cercana a los 75 millones de pesos y estará finalizado a mediados de 2016. Desarrollado bajo un concepto eco-sustentable que permitirá el reciclado del 100 por ciento del agua proveniente de sus efluentes, abarcará 74 hectáreas ubicadas en Malagueño y contará con 648 lotes de entre 525 y 1.000 metros cuadrados. En una segunda etapa, se prevé el desarrollo de 12 torres que, en conjunto, sumarán alrededor de 350 departamentos de categoría. La laguna cristalina navegable, única en el interior del país, se desarrollará bajo el concepto y tecnología de Crystal Lagoons. Tendrá 2,5 hectáreas y permitirá que tanto residentes como visitantes puedan realizar todo tipo de deportes náuticos sin motor y disfrutar de un paraíso tropical en plena ciudad, todos los días del año. La venta de la primera etapa, de 250 lotes, estará a cargo de Sergio Villella Bienes Inmuebles, con planes de financiación de hasta 24 cuotas en pesos. Entre sus aspectos sobresalientes, el emprendimiento contará con una planta de tratamiento de última generación que permite la purificación, potabilización y recircularización del

CONTACTO Av. Rafael Núñez 4535 - (0351) 155 111 111 info@sergiovillella.com - www.sergiovillella.com

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La laguna cristalina navegable, única en el interior del país, tendrá 2,5 hectáreas. 100 por ciento de las aguas grises y líquidos cloacales del predio. Estas aguas, totalmente purificadas y sanitizadas, son volcadas a una red secundaria utilizada sólo para riego, limpieza y mantenimiento de la laguna. La tecnología sustentable Crystal Lagoons permite mantener cuerpos de agua prácticamente ilimitados en estado cristalino y a muy bajo costo. “Acquavista es un producto destinado a familias consolidadas que buscan un entorno único, con una laguna que permite disfrutarla a pleno, todo el año. Estamos orgullosos de ser uno de los pioneros en desarrollar este tipo de emprendimientos en el país”, remarca Eduardo Bersano, presidente de Artemisa. El loteo contará con seguridad las 24 horas, ingreso único controlado, redes e instalaciones subterráneas de electricidad, gas, agua y cloacas. Los amenities estarán liderados por la laguna de aguas cristalinas, además de un club house, living bar y solárium.

PROTAGONISTAS

MARCOS RUCCA - SOCIO FUNDADOR DE CUATRORAÍCES

CUATRORAÍCES, PARA ESTAR MÁS ALTO Pocas compañías han crecido de manera tan sólida como lo ha hecho CuatroRaíces.

El equipo de CuatroRaíces, la inmobiliaria con más “engage” del mercado.

ace apenas un par de años que CuatroRaíces viene afianzándose en el mercado inmobiliario. Brinda un servicio que, dicho por quienes la eligen en cada operación, no tiene comparación… ni competidores. Con una cartera de emprendimientos que abarca varios puntos de la ciudad de Córdoba, y especializándose en su zona, el barrio General Paz, CuatroRaíces se enfoca cada vez más en un servicio global. Ofrece a sus clientes, no sólo el asesoramiento y la atención en general, que ya es un gran diferencial, sino también, la posibilidad de concretar inversiones inteligentes, que le permiten estar presente en toda la opera-

CONTACTO Lima 823 - Bº General Paz - (0351) 421 8760 www.facebook.com/cuatroraices info@cuatroraices.com www.cuatroraices.com

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ción, para tranquilidad de sus clientes y asociados. “Hace años que creemos en una nueva forma de lograr resultados y ésta es acompañando detalladamente a quienes nos eligen. Ponernos en su lugar en todo momento y estar 100 por ciento disponibles para cualquier necesidad”, cita Marcos Rucca, socio fundador de la firma. “Damos ese toque humano que se ha perdido en muchas inmobiliarias, donde quien entra a la oficina es meramente un desconocido. Conocemos a fondo a todos nuestros clientes y algo muy importante, somos conocidos por ellos. Podemos decir que somos la inmobiliaria con más “engage” (compromiso cliente/compañía) del mercado y eso se logra gracias a un constante feed back y una posterior toma de decisiones. Tenemos en cuenta lo que para nosotros es un bien ganancial, la confianza de quien nos elige”, añade.

“Somos la inmobiliaria con más “engage” del mercado, eso se logra gracias al constante feedback y una posterior toma de decisiones”. “El negocio ha cambiado. Ya no alcanza más con el viejo adagio de: “el cliente siempre tiene la razón”. Ahora, el cliente es la parte más importante de la operación. No sólo tiene la razón, tiene la atención y el cuidado y dispone de todos los recursos de la compañía. Si él gana, ganamos todos. Además, en un ámbito de calidez y cercanía, uno tiene más libertad de movimiento y, al conocerlo más profundamente, es posible darle la propuesta adecuada que lo seduzca y convenga”, finaliza.

PROTAGONISTAS

ARQ. FABIÁN MELGAREJO - DIRECTOR DE GRUPO CANTER S.A.

FRUTO DEL TRABAJO SERIO Y RESPONSABLE Pronto a cumplir 20 años como desarrollista, el director de Grupo Canter analiza las claves del éxito de la empresa que llega a su cuarto año de vida.

El arquitecto Fabián Melgarejo, socio fundador de Grupo Canter.

urante muchos años, el arquitecto Fabián Melgarejo ha destinado tiempo y esfuerzo en hacer del desarrollismo inmobiliario una actividad sustentable y generadora de puestos de trabajo. Así, cuatro años atrás, fundó junto a José Luis Acevedo: Grupo Canter S.A. “La intención, desde un comienzo, siempre fue combinar mi experiencia con las ganas e ideas frescas que la nueva generación trae consigo y, evidentemente, surtió efecto”, comenta el arquitecto Fabián Melgarejo. Hoy, asentados en su coqueto edificio corporativo compuesto por múltiples oficinas, sala de reunión y local comercial al estilo “showroom”, Melgarejo rememora viejas épocas: “El presente es el resultado de un trabajo serio y responsable. De concebir a la empresa como un ente que se desarrolla armoniosamente en el largo plazo. Con aciertos y errores, respetamos todo lo prometido a nuestros clientes y éstos han sabido retribuirnos, confían en nosotros o nos recomiendan como grupo desarrollista”, enfatiza. Y agrega: “Al cabo de casi cuatro años, ya contamos con más de 120 clientes, con los cuales no sólo construimos edificios, sino también, generamos relaciones a largo plazo, a niveles afectivo y humano. Compartimos con ellos distintos tipos de eventos, permitimos que participen con su opinión en el de-

CONTACTO Avellaneda 2291- Bº Alta Córdoba (0351) 436 7000 - www.grupocanter.com.ar

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El equipo original de Grupo Canter. Hoy, son 16 profesionales. sarrollo de los proyectos y funcionamos como sostén cuando la adversidad se les presenta. Logramos humanizar algo tan frío como los negocios y este cambio en la interpretación del paradigma empresarial eleva nuestra tasa de crecimiento”. Finaliza: “A nivel interno fomentamos la capacitación permanente, la solidaridad entre compañeros y la necesidad de superar los desafíos día a día, tanto aquellos que las circunstancias imponen, como los que nos auto imponemos. Me siento orgulloso de nuestro grupo de trabajo y de la oportunidad de ver a tantos jóvenes talentosos haciendo historia”. Así como para cada padre, su hijo es el mejor. Para cada empresario, su empresa también lo será. Ante este tipo de palabras, confiar en la objetividad de las afirmaciones siempre se hace dificultoso. Pero en este caso, lo afirmado está a la vista, y lo muestran al estilo showroom.

PROTAGONISTAS

ING. FERNANDO REYNA - DIRECTOR DE GRUPO EDISUR

INNOVAR PARA ACERCAR LA VIVIENDA GRUPO EDISUR cerró una alianza con el Banco Roela para ampliar su financiación a 48 cuotas. Además, afianza Plan MIO, el sistema de inversión en pesos con plazo hasta 20 años.

Ing. Fernando Reyna, director de GRUPO EDISUR.

RUPO EDISUR continúa buscando alternativas para acercar sus proyectos a distintos públicos. En esta oportunidad, cerró una alianza con el Banco Roela para otorgar créditos a sus clientes con un plazo de financiación que se extiende de 12 a 48 meses -con opción a tasa fija o variable- y cuotas en pesos. Al respecto, Fernando Reyna, Director de GRUPO EDISUR, sostiene: “Entendemos que esta alianza es muy importante. Se trata de dos empresas con prestigio en Córdoba que se unen para llevar una opción que permita a la gente llegar a su casa”. Estos créditos son interesantes para aquellas familias o parejas que están pensando

CONTACTO OFICINAS COMERCIALES: Zona Sur: Av. Nores Martínez esq. Malagueño - B° Jardín / Zona Norte: Av. Fader 3450 - B° Cerro de las Rosas / Zona Nva. Cba.: San Lorenzo 87 - Frente al Paseo del Buen Pastor / Atención en emprendimientos todos los días de 9:00 a 19:00 hs. 0810 888 3347 - info@grupoedisur.com.ar www.grupoedisur.com.ar

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en su vivienda propia y también, para quienes buscan una inversión rentable. En este sentido, la empresa cuenta con lotes de 250, 360 y 600 metros cuadrados; además de departamentos de uno, dos y tres dormitorios en condominios privados y edificios disponibles para aplicar con estos créditos. “Desde nuestra experiencia, sabemos que cuando logramos este tipo de propuestas integrales, donde conjugamos excelentes productos con una buena opción financiera, se convierten en oportunidades únicas en el mercado. Además, nos ocupamos de la gestión integral del crédito, que incluye facilitar el armado de la carpeta, la presentación ante el banco, etc. Es decir, hacemos todo hasta que el cliente recibe el dinero”, apunta Reyna. Asimismo, la empresa continúa afianzando Plan MIO, su sistema de inversión en pesos para adquirir casas con plazo hasta 20 años y departamentos a 10 años. Al respecto Reyna argumenta: “Es el plan más largo del mercado y con el plazo de entrega más corto, tenemos casas de uno, dos y tres dormitorios para entregar a 24 meses. Hoy, con Plan MIO

“Desde nuestra experiencia sabemos que cuando logramos propuestas integrales, donde conjugamos excelentes productos con una buena opción financiera, se convierten en oportunidades únicas en el mercado”. podemos ofrecer aportes que prácticamente se asimilan a un alquiler, parten desde los 1969 pesos. Financiar es la condición, en lo que va del año, más del 50 por ciento de nuestras ventas se realizaron con algún tipo de facilidad de pago”. Desde GRUPO EDISUR se buscan permanentemente opciones creativas, porque se entiende que alcanzar la casa propia, en muchos casos, excede lo económico y se transforma en un proyecto de vida.

PROTAGONISTAS

REGAM PILAY

UNA MODALIDAD EXITOSA PARA ACCEDER AL LOTE PROPIO Con Lote Joven, ahora Regam Pilay le ofrece la posibilidad de acceder a la tierra a través de un financiamiento muy conveniente.

Luis Trento, Ing. Martín Amengual, Dr. Gonzalo Crespi, comité ejecutivo de Regam Pilay.

a presencia de Regam Pilay se hace sentir en Córdoba desde el año 2006, a partir de la alianza de dos empresas estratégicas con peso propio: como la empresa santafesina “Pilay” quien, gracias a sus 27 años de experiencia, desarrolló un exitoso sistema de inversión en ladrillos que hasta el mes de mayo de 2012 había logrado reunir en las provincias de Santa Fe, Córdoba y Entre Ríos más de 27.000 inversores y por el otro, la solidez de la constructora “Regam”, manifestada en más de 40 años de existencia en el mercado cordobés. En el año 2012, en el marco del compromiso social asumido y del reconoci-

CONTACTO San Lorenzo 47 - Nueva Córdoba 0800 345 0506 / (0351) 420 8100 regampilay@regampilay.com.ar www.regam.pilay.ws

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miento de las dificultades que plantea hoy el acceso a la tierra por los elevados precios y falta de financiamiento, REGAM PILAY desarrolló la propuesta “Lote Joven”, que viene a dar respuestas a problemas latentes y a ampliar la oferta de productos disponibles. Dentro de esta modalidad, empezó a trabajar en Tejas 4, una urbanización cerrada de 55.525 hectáreas, ubicada en el camino Córdoba - Villa Carlos Paz. Dispone de 1020 lotes con superficies desde los 350 metros cuadrados, con un sistema de financiamiento en 180 cuotas. Hasta el momento, se ha podido constatar un altísimo nivel de aceptación, reflejado en el hecho de haber firmado ya más del 50 por ciento del total de lotes del terreno, a pocos meses de salir a la venta. REGAM PILAY está convencida de que gran parte del valor de su trabajo está en detectar necesidades, escuchar

La propuesta “Lote Joven” viene a dar respuestas a problemas latentes y a ampliar la oferta de productos disponibles. a sus clientes y satisfacer demandas de un amplio mercado que no estaba siendo atendido por la oferta tradicional. Esta oportunidad se suma a una sólida trayectoria, que brinda a sus clientes un nivel de confianza y seguridad distinguido. Todo sin perjuicio de cumplir con las obligaciones que impone la responsabilidad social empresaria. REGAM PILAY apoya actividades vinculadas a la cultura, el deporte, entidades y fundaciones.

PROTAGONISTAS

BENJAMÍN FERREYRA - GERENTE DE VENTAS DE JUÁREZ BELTRÁN S.A.

LA ESTRATEGIA DE UN SERVICIO INTEGRAL Posicionada como una de las inmobiliarias más reconocidas de Córdoba, Juárez Beltrán S.A. brinda un asesoramiento profesional e integral en la compra-venta, tasación y administración de inmuebles.

Benjamín Ferreyra, gerente de Ventas, es uno de los integrantes del joven grupo humano de la inmobiliaria.

ás de 30 años de experiencia respaldan en el conocimiento del rubro a la inmobiliaria Juárez Beltrán S.A. Reconocida por la excelencia en los servicios que ofrece, cimienta su calidad de atención en la ética profesional y el respeto a los compromisos asumidos: “Es muy importante para nosotros brindar un servicio de asesoramiento adecuado a la necesidad de cada una de las personas que quieren realizar una operación inmobiliaria. En este mercado, las relaciones personales definen la forma de los negocios y nuestra permanencia refleja el valor de la confianza que tienen los clientes en el servicio que ofrecemos”, afirma Benjamín Ferreyra, Gerente de Ventas de Juárez Beltrán S.A. desde sus oficinas en el centro de la ciudad.

CONTACTO 9 de Julio 40 - 1º piso of. 14 (0351) 421 4400 info@juarezbeltran.com.ar www.juarezbeltran.com.ar

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Para esto, la inmobiliaria desarrolla una metodología de trabajo establecida sobre su experiencia, la adaptación a los constantes cambios del mercado y en su equipo profesional. “Contamos con un grupo humano muy activo que sigue los valores éticos y comerciales de la inmobiliaria y al que capacitamos permanentemente en la búsqueda de la excelencia. Es un grupo joven comprometido con su tarea, enfocado en la atención personalizada y en las relaciones a largo plazo con cada uno de nuestros clientes, y que desarrolla su trabajo con dinamismo y seguridad”, menciona Ferreyra. Diariamente, la aplicación de estrategias integradas es fundamental para su labor, que no sólo se remite a la compra y venta de bienes raíces, sino que también, cuentan con profesionales especializados en la administración de propiedades, de consorcios, realización de tasaciones en nuevos proyectos de inversión, presentaciones judiciales, distribuciones patrimoniales y de consultoría de proyectos inmobiliarios, entre otros servicios.

“En este mercado las relaciones personales definen la forma de los negocios y nuestra permanencia refleja el valor de la confianza que tienen los clientes en el servicio que ofrecemos”. Para complementar su participación activa en la economía de Córdoba y el mercado inmobiliario, Juárez Beltrán S.A. es una de las entidades fundacionales del Centro de Investigaciones Inmobiliarias (Cedin) de Córdoba, que junto a otras importantes instituciones, monitorea el mercado inmobiliario. Este permite la elaboración de índices y estadísticas del sector, con el fin de brindar a la sociedad herramientas de análisis que faciliten la toma de decisiones en materia de bienes raíces.

PROTAGONISTAS

INGENIERO SALVADOR GIORDANO - SOCIO FUNDADOR DE NIVELCO

UNIDADES DE NEGOCIO INTEGRADAS Dedicados al servicio integral de la construcción de edificios, viviendas y naves industriales, Nivelco se establece como una de las desarrollistas de mayor confianza en el mercado.

Salvador Giordano, socio fundador, inició la empresa desarrollista NIVELCO junto a un grupo de alumnos, hoy sus socios.

1. Edificio Plaza 9 de Julio. / 2. Edificio Salvador VI. / 3. Edificio Solares. / 4. El Algarrobo.

uego de más de 45 años de experiencia en el rubro de la construcción, el Ingeniero Salvador Giordano, vicedecano de la U.T.N., Facultad Regional Córdoba, junto con un grupo de alumnos, inició la empresa desarrollista NIVELCO. Hoy, 18 años después, sus edificios son unos de los más solicitados del mercado local. “La solidez de la empresa se ve reflejada en la confianza de nuestros inversores y clientes. Ellos tienen la certeza de que nosotros le entregamos los edificios y naves industriales en término y con la calidad prometida”, menciona Giordano. Asimismo, la con-

CONTACTO Bedoya 799 - Alta Córdoba (0351) 472 3662 / 473 3385 www.nivelco.com.ar

fianza se consolida con los servicios integrales que ofrece la empresa. “Somos altamente competitivos, nuestro negocio conforma un círculo cerrado, somos desarrollistas - proyectistas, empresa constructora, comercializadora y administradora de nuestros productos. Esta realidad nos permite tener buena calidad y precios convenientes de mercado”, agrega Giordano. “Algunos de nuestros emprendimientos más importantes son: Edificio Plaza 9 de Julio con 72 departamentos con cochera, pileta y sum; Sarmiento 950 con 36 departamentos y sum; y el Complejo Residencial el Algarrobo, actualmente en construcción, tres torres con amenities exclusivos, dos de 14 pisos y una de menor altura, 230 unidades de uno, dos y tres dormitorios, entre muchos otros”. Otra unidad de negocio es la construcción de naves industria-

les, “construimos entre 10.000 y 14.000 metros cuadrados de naves industriales por año”, señala Giordano. El día 25 de septiembre Nivelco, junto al gobierno de la Provincia de Córdoba, presentó el lanzamiento del Parque Industrial Córdoba José Ignacio Rucci. Al mismo, han adherido la Municipalidad e instituciones industriales y empresariales de Córdoba. El parque industrial se encuentra ubicado en el sector Sudeste de la ciudad, con ingresos por la Autopista Córdoba - Rosario, camino a Villa Posse y camino a Capilla de los Remedios. Cuenta con aproximadamente 200 hectáreas y capacidad para 400 industrias medianas. Tiene proyectado un edificio de usos múltiples de 5 mil metros cuadrados para albergar sectores administrativos, de capacitación, conferencia, laboratorios, comedor y otros usos.

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PROTAGONISTAS

ARQ. PASCUAL OSUNA - AQUASOL

PISCINAS “LLAVE EN MANO” Con más de 25 años de experiencia en la construcción de piletas, Aquasol se destaca por el soporte profesional que brinda y su metodología de trabajo “llave en mano”.

quasol es un estudio de arquitectura especializado en el diseño y construcción de piletas. “Realizamos todo tipo de diseños. Desde piletas estándar, hasta cualquier tipo de arquitectura donde el agua sea protagonista: fuentes, muros húmedos, espejos de agua y piscinas exclusivas, de acuerdo a las necesidades de cada cliente”, comenta el arquitecto Osuna, director del estudio. “Brindamos un servicio integral que contempla todas las etapas del trabajo. Una vez que el cliente nos contacta y comenta sus deseos, otorgamos el asesoramiento profesional necesario para la construcción de su piscina. Desde la evaluación de alternativas de diseño, hasta la construcción y entrega finalizada en el plazo establecido y con el presupuesto acordado anteriormente”, explica el arquitecto. Presentes en el mercado desde 1985, han construido unas 600 piletas en Córdoba y resto del país. “Ofrecemos un soporte profesional que nos diferencia de la competencia. Prueba de ello es la garantía de 10 años que tiene cada proyecto finalizado”, destaca Osuna.

El arquitecto Pascual Osuna supervisa todos los proyectos de Aquasol. CONTACTO Av. Recta Martinoli 7251- Argüello (03543) 442 366 info@aquasolpiletas.com.ar www.aquasolpiletas.com.ar

ING. CARLOS H. MAURI - DPTO. ENERGÍA SOLAR TÉRMICA - CÁLIDO 20°

SOLUCIONES ENERGÉTICAS: AGUA CALIENTE SOLAR Cálido 20°, empresa líder en calefacción y energía solar, aporta innovaciones y soluciones energéticas. Produce satisfacción 100% en sus clientes y brinda confort y economía.

onsciente de la actual crisis energética, la empresa Cálido 20° encara soluciones energéticas sustentables a través de productos de primera línea y suma la experiencia y capacitación de su staff de ingenieros y proyectistas para desarrollar estas soluciones. Obtener agua caliente sanitaria para un proyecto, ya sea vivienda familiar, edificio residencial, hotel, gimnasio, motel o industria, usando una fuente renovable e inagotable como el sol es posible, sólo es necesario acercarse a los locales dónde encontrará asesoramiento. “Nuestros proyectos son personalizados, conforme a las necesidades de cada cliente. Pensamos en el máximo confort y economía. Contamos con equipos certificados, fabricados en materiales nobles que le proporcionan una larga vida útil. Hacemos que su inversión sea de por más ventajosa y tenemos en cuenta que se recupere totalmente la misma. Y también, lograremos que su aporte al cuidado del medio ambiente se materialice concretamente. Usemos el sol, nuestro aliado natural”, resaltan.

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El ingeniero Mauri resalta la importancia del sol como fuente de energía. CONTACTO Casa central: Hiper Construcción Libertad Rodríguez del Busto Local 500 - (0351) 476 2326 / 9404 Sucursal: Juan B. Justo 3996 Local 2 - (0351) 523 0128 www.facebook.com/calido20 - info@calido20grados.com.ar www.calido20grados.com.ar

PROTAGONISTAS

EMMANUEL ALCOBER Y MATÍAS CARRARI - SOCIOS GERENTES DE AMOBLAMIENTOS RENO

VERSATILIDAD ILIMITADA EN SUS AMOBLAMIENTOS EMMAT DISEÑO SRL, la franquicia de Amoblamientos Reno, se caracteriza por la excelencia y adaptabilidad de sus productos y por la atención personalizada de sus dueños.

bicada en el Híper Construcción Libertad de Rodríguez del Busto, es una franquicia de los exclusivos Amoblamientos Reno. Sus dueños, Emmanuel Alcober y Matías Carrari, con gran involucramiento en los proyectos de todos sus clientes, buscan la forma de adaptarse a las necesidades de cada uno de ellos. Se especializan en la confección de cocinas, placares y vestidores a medida y destacan que cada vez son más los espacios que se resuelven con productos auxiliares de la marca: oficinas, baños, lavaderos, garaje, entre otros. La experiencia previa de los socios gerentes de la franquicia, como personal del área comercial de la fábrica de Amoblamientos Reno, respalda su conocimiento en el tema y permite asegurarle a sus clientes el asesoramiento adecuado. Por su parte, desde fábrica, Amoblamientos Reno ofrece el Certificado de Mejor Proyecto, con el cual garantiza el mejor precio del mercado y optimiza cualquier oferta presentada por el cliente con la cotización de otro proveedor.

Alcober y Carrari son los socios emprendedores de la franquicia. CONTACTO Hiper Construcción Libertad Rodríguez del Busto - Local 590 (0351) 476 5588 - renocordoba@amoblamientosreno.com www.amoblamientosreno.com

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PROTAGONISTAS

ARTECOLOR

PROVEEDORES DE SERVICIOS Y SOLUCIONES Ante las nuevas demandas del mercado, ArteColor incluye novedades en sus servicios y la tecnología utilizada con el fin de aportar soluciones eficientes a un menor costo.

rteColor se especializa en el desarrollo de servicios integrales de obra con materiales de avanzada tecnología y primera calidad. “Las condiciones de mercado cambian mes a mes, es difícil armar un plan de negocio, pero apostamos a que los nuevos servicios y tecnologías aporten a nuestros clientes nuevas soluciones más eficientes a un menor costo”, menciona Julio Mingorance. Entre sus servicios se encuentran los de revoques proyectados (Parex Estilo 4D – Parex Trío de la firma Parex Klaukol), de yeso proyectado (Yemaco – Alpress de la firma Durlock), de pintura, impermeabilizaciones y revoques plásticos, entre otros. La calidad de su trabajo se refleja en algunas obras de la ciudad. Este año, en Balcones de Cofico III, se realizó una proyección de revoque Parex Trío con una terminación con revestimiento Plástico Decoflex Rulato – Travertino de Parex Klaukol. “Cada vez son más los desarrollistas que buscan en un sólo proveedor la manera de hacer eficiente la obra, por esto, incorporamos, con la ayuda de Klaukol, las nuevas tendencias en fachadas y revestimientos Monocapa”, destaca Mingorance.

Trabajo de revoque y revestimiento realizado en el edificio Balcones de Cofico III.

PAREX Estilo 4D Monocapa color es un mortero monocapa color de última generación destinado a la ejecución en fachadas que permite sustituir los procesos tradicionales de azotado hidrófugo, revoque grueso, fino y color en una única aplicación. Sus ventajas radican en la rapidez en los tiempos de trabajo, mejores terminaciones, alta protección y una importante reducción en los costos de la construcción. Se ofrece en una amplia gama de colores y permite realizar diferentes terminaciones dando un sello personal y revalorizando los proyectos arquitectónicos. Se aplica directamente sobre mampostería de ladrillo cerámico, hueco o macizo y/o bloques de hormigón, tanto en muros exteriores como interiores, en forma manual o con máquina de proyectar y permite impermeabilizar y decorar a la vez.

Parex Estilo 4D revaloriza los proyectos arquitectónicos.

CONTACTO Isabel La Católica 1280 - Bº Alta Córdoba - (0351) 472 9521 / 471 0437 Julio Mingorance: (0351) 153 297 843 Sebastián Cámara: (0351) 156 833 522 - www.artecolorcba.com.ar

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ArteColor cuenta con máquinas especiales para la aplicación de este producto.

PROTAGONISTAS

DI LUCA EXCAVACIONES

“EL CRECIMIENTO DEPENDE DE UNA BUENA BASE” Con el objetivo de lograr un servicio eficaz y rápido, Di Luca Excavaciones realiza constante inversiones. Renueva equipamiento vial e incluye nuevos a la flota de maquinarias.

ara Di Luca Excavaciones, estos últimos años, han sido sinónimo de crecimiento y expansión; y también, de apuestas e inversiones. “Hace poco accedimos a un espacio confortable, con oficinas en la zona norte de la ciudad, enmarcando nuestra empresa familiar con la seriedad que exige, siendo muy relevante a la hora de que puedan contratarnos para nuevas obras”, comenta Lucas Di Luca. Su trayectoria se visualiza en sus obras. Desde el año pasado, están trabajando en obras emblemáticas como la nueva planta de fabricación de cosechadoras y tractores Case New Holland. “Marcamos un camino a la profesionalización de nuestros servicios, las exigencias y objetivos planteados por el GRUPO FIAT fueron altamente cumplidos y de allí nuestro crecimiento con clientes como RIVA S.A. y CAPUTO S.A. Además, estamos desarrollando los movimientos de suelos del quinto shopping de la ciudad, en el predio del Jockey Club Córdoba en la cual desembarcamos con maquinaria renovada”, finaliza.

Una de las nuevas máquinas de Di Luca. CONTACTO Nazaret 3182 - piso 2 - Oficina 13. Complejo PLATINUM OFFICE. (0351) 481 0626 www.dilucaexcavaciones.com.ar

PATAGONIA FLOORING & DECKS

PRIMER ANIVERSARIO EN CÓRDOBA La empresa líder en pisos de madera PATAGONIA FLOORING & DECKS cumplió un año con su showroom exclusivo en la ciudad de Córdoba.

on su formato directo de fábrica, en su local ubicado en Av. Rafael Núñez 4635, arquitectos, diseñadores y el público en general pueden observar sus distintos productos. Patagonia Flooring & Decks es una empresa argentina que exporta a más de 30 países en el mundo, por lo cual, garantiza continuidad y calidad en todos sus productos. La empresa fabrica pisos 100 por ciento de madera, con terminación PREFINISHED® (marca registrada), es así que una vez instalados no necesitan ningún tratamiento extra. Entre sus exclusivas líneas de pisos de madera, se encuentran Author, Legend, Millenium, Wood Carpet y Outdoor. La empresa anuncia también la llegada al mercado de una nueva línea de decks realizados en madera reprocesada, resinas y fibras resistentes a la intemperie, que no necesitan mantenimiento. Esta línea es una solución perfecta para aquellos espacios que requieren de nulos cuidados. Los decks son desarrollados bajo la norma de protección ecológica del medio ambiente FSC (Forest Stweardship Council).

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En el showroom se exhiben las exclusivas líneas de pisos de madera. CONTACTO Av. Rafael Núñez 4635 - Local 4 (0351) 482 2767 cordoba@patagoniaflooring.com - www.patagoniaflooring.com

PROTAGONISTAS

PABLO CARO Y MARTÍN TORRADO - DIRECTIVOS DE LA CORDOBESA

VIVIENDAS LA CORDOBESA SE RENUEVA En el marco de una renovación, Viviendas La Cordobesa presenta los nuevos sistemas de construcción de casas prefabricadas con una calidad superior y diseños personalizados.

iviendas La Cordobesa es una de las desarrolladoras de casas prefabricadas más confiables y sólidas del mercado. Con la inauguración de su nuevo local en Colón 5549, se inserta en un período de renovaciones para ofrecer a sus clientes opciones de la mejor calidad en la construcción de sus hogares. Es así, que incluyó el Steel Framing, un nuevo sistema de construcción de casas que posee estructuras de metal como soporte. Este tipo de construcción garantiza una alta resistencia, mayor duración a menor costo de mantenimiento y un tiempo de construcción máximo de dos meses. Además, suma otro lanzamiento: las nuevas modulares modernas. Es una construcción ideal para aquellos que quieren realizarse una casa de campo o que poseen un terreno sin disponibilidad económica para construir con ladrillos. Lo destacado de este modular es la posibilidad de brindar un diseño exclusivo y personalizado de acuerdo al gusto y preferencias del cliente.

Una de las modulares con diseño personalizado. CONTACTO Av. Colón 5549 - (0351) 485 0860 info@viviendaslacordobesa.com - www.viviendaslacordobesa.com

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EDIFICIOS ALTO PARQUE

PÁG. 35

ALTOPLAN

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CARDINALES ALTO PANORAMA

PÁG. 40

CASA CARRERAS

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DEPSAL XVII

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FIUMICCINO 05

PÁG. 42

GENESIS IV Y V

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GRAND PRIVATO

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INARCO 29

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NAZARENO IX

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WIND TOWER

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TOMASO VI

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EDIFICIOS

ALTO PARQUE

ALTOPLAN

ALTA CÓRDOBA DESCUBRE: ALTO PARQUE

TU DEPARTAMENTO MUY FÁCIL

La terraza de Alto Parque, con una espectacular vista de la ciudad.

El emprendimiento cuenta con amplios espacios verdes.

ltoplan es la forma más fácil de llegar a tu departamento de uno o dos dormitorios dentro de un Town, emplazado en un entorno natural, pero sin perder la cercanía al centro de la ciudad. Con pequeños aportes mensuales, Altoplan te brinda la posibilidad de acceder a una unidad totalmente financiada que, además, revalorizará tus ahorros en el tiempo. Altoplan, junto a los 30 años de Grupo Ecipsa, es la oportunidad que estabas esperando en Córdoba. Las unidades cuentan con espacios amplios y excelentes terminaciones.

legar de trabajar, guardar el auto en la cochera subterránea, subir por un ascensor vidriado con vistas panorámicas a la ciudad, disfrutar de terrazas con jacuzzi e hidromasaje o bajar a la piscina semi olímpica en sus más de 800 metros cuadrados de parque y espacios libres es muy satisfactorio. Hacer todo eso, con la menor inversión del mercado, es doblemente satisfactorio. Alto Parque, versión limitada. Descúbralo.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Av. Cottolengo esquina Río Negro (Altura Av. Armada Argentina 2200). TIPOLOGÍAS: Departamentos de 1 y 2 dormitorios, de 40 y 60 m2 respectivamente. SERVICIOS Y AMENITIES: Ingreso único y jerarquizado. Amplios espacios verdes. Quincho. Pileta. Juegos para niños y cocheras para los residentes. FINANCIACIÓN: Totalmente financiado con aportes mensuales.

CONTACTO Avellaneda 2291 - Bº Alta Córdoba (0351) 436 7000 www.grupocanter.com.ar

CONTACTO

DESARROLLA

(0351) 422 2222 / 589 2300 www.ecipsa.com

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EDIFICIOS

1393 Residencias en Altura Vélez Sarsfield 1393. Nueva Córdoba. (0351) 425 2000.

Aurano 2 Güemes 150. General Paz. (0351) 434 3670.

Baleares V Capital Federal 934. Güemes. (0351) 425 1212.

Cañitas Ituzaingó Ituzaingó 494. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800.

Aires de Monti Padre Luis Monti 1457. Pueyrredón. (0351) 436 7000.

Avellaneda Avellaneda 417. Centro. (0351) 472 3662 / 473 3385.

Betania XI Av. Libertador 625 esq. José Hernández. Alta Gracia. (0351) 598 9191.

Cañitas Urbano Ituzaingó 685. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800.

Albatross David Luque 36. General Paz. (0351) 451 6864.

Avellaneda In Blue Avellaneda 75. Centro. 0810 777 8777.

Allegro Bedoya 546. Cofico. (0351) 436 7000.

Avellaneda In Red Avellaneda 330. Centro. 0810 777 8777.

Alto Parque Alta Córdoba (0351) 436 7000.

Avellaneda In Premium Avellaneda 459. Centro. 0810 777 8777.

Altos de Zípoli Domingo Zípoli entre Santa Rosa y La Rioja. Alberdi. (0351) 488 3344.

Avvenire Rondeau Rondeau esq. Buenos Aires. Nueva Córdoba. (0351) 428 8844.

Altos de Colón Colón 1700. Alberdi. (0351) 568 0300.

Bader Chacabuco esq. Bv. Illia. Nueva Córdoba. (0351) 468 1739 / 469 0961.

Altos de Clermont Enfermera Clermont 377. Alberdi. (0351) 488 3344.

Balcones VIII Jacinto Ríos 321. General Paz. (0351) 453 0023.

Altos del Viso Antonio del Viso 665. Alta Córdoba. (0351) 570 7060.

Balcones de Cofico III Bedoya y Rodríguez Peña. Cofico. (0351) 486 0303.

Altus Av. Vélez Sarsfield 886. Nueva Córdoba. (0351) 468 1188.

Balcones de la Quinta Santa Fe 54. Centro. (0351) 482 2321.

Áttica Av. Pueyrredón esq. Belgrano. Nueva Córdoba. (0351) 481 2007.

Balcones de San Lorenzo San Lorenzo 469. Nueva Córdoba. (0351) 468 1188 / 468 7109.

Augusto López Augusto López 1020. General Bustos. (0351) 486 1170.

Balcones de Santa Fe Santa Fe esq. 12 de Octubre. Centro. (0351) 451 6864.

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Betania XII Caseros 980. Alberdi. (0351) 598 9191. Bohemian Gala Jacinto Ríos 67. General Paz. (0351) 434 3670. Boulevard Mayor Bv. Illia 663. Nueva Córdoba. 0810 777 8777. Calasanz Domo San José de Calasanz 351. Güemes. (0351) 468 1739. Calypso Pringles 132. General Paz. (0351) 424 8164. Candonga II Lavalleja 1500. Cofico. (0351) 570 7060. Cañada Soho Marcelo T. de Alvear y Julio A. Roca. Güemes. (0351) 423 6774. Cañitas Calasanz San José de Calasanz 242. Centro. (0351) 460 8800. Cañitas Corro Corro 303. Centro. (0351) 460 8800.

Cardinales Alto Panorama Av. Colón esq. Zípoli. 0800 8888 GNI (464). Cardinales Nuevo Suquía Intendente Mestre esq. Ibárbalz. General Paz. 0800 8888 GNI (464). Cardinales Río Cuarto Av. Marconi y el Bv. Mugnaini. Río Cuarto. 0800 8888 GNI (464). Carmiel Tower Clermont 274. Alberdi. (0351) 568 0300. Casa Carreras 24 de Septiembre 1072. General Paz. (0351) 434 3670. Casanova III Ovidio Lagos 154. General Paz. (0351) 570 7060. Caseros Plaza Caseros 1901. Alberdi. (0351) 482 2321. Cenit V Viamonte 248. General Paz. (0351) 570 7060. Centauro V 24 de Septiembre 859. General Paz. (0351) 598 3198 / 99. Centauro VI Viamonte 360. General Paz. (0351) 598 3198 / 99.

EDIFICIOS

CARDINALES ALTO PANORAMA

CASA CARRERAS

INVERTIR EN CALIDAD DE VIDA

LA VUELTA DE MANGUPLI A GENERAL PAZ

Las cuatro torres del complejo se destacan en el paisaje urbano.

El edificio tiene alto valor patrimonial y permite la construcción a medida.

l inicio del corredor donde se proyecta el mayor crecimiento de la ciudad, nace este mega complejo cerrado con 564 departamentos de uno y dos dormitorios. Presenta cuatro torres con una importante área verde, equipamientos comunes, locales comerciales y amenities. Los departamentos se comercializan con GNI Propietarian, en 180 cuotas, en pesos y sin interés. El emprendimiento, tercero de la familia Cardinales, ya se encuentra vendido en un 80 por ciento.

asa Carreras se presenta con características de alto nivel constructivo, destacada infraestructura y servicios de gran jerarquía para quienes requieren un espacio de categoría donde vivir. Especialistas y artistas llevaron adelante un meticuloso trabajo de testimonio histórico que rescató el valor de la identidad que le da su nombre. Las diferentes tipologías de departamentos se caracterizan por sus ambientes amplios y luminosos y estudiadas soluciones en opciones, terminaciones y diseño. CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS SERVICIOS: Predio cerrado con seguridad las 24 hs. Circuito cerrado de TV. Central contra incendios. Controles de acceso peatonales y vehiculares. Generadores de energía propios para emergencias. Garantía OK GNI por 10 años. AMENITIES: Piscinas con solárium. Instalaciones sanitarias. Quinchos multiespacio unificables con asadores equipados para 25 personas. Cocheras. Gimnasio / Playón deportivo / Circuito aeróbico. Juegos para niños. Playroom. Instalaciones de jardín de infantes. Excelente ubicación. Amplios lobbies integrados al parque verde exterior.

UBICACIÓN: Av. 24 de Septiembre 1072 - General Paz. TIPOLOGÍAS: Edificio de Alta Gama, con recupero patrimonial. Departamentos de 1 a 3 dormitorios. Posibilidad de construcción a medida. AMENITIES: Terraza de alto nivel con parrillas y sanitarios. Solárium y piscina con sistema de filtrado e iluminación. SEGURIDAD: Control de acceso peatonal y vehicular controlados por monitoreo de CCTV las 24 horas. FINANCIACIÓN: Entrega y cuotas fijas en pesos a precio cerrado. Posibilidad de recupero de la inversión, vía renta durante el tiempo de la obra.

CONTACTO CONTACTO

Av. Colón y Zípoli 0800 8888 464 propietarian@gni.com.ar - www.gni.com.ar

Bv. Chacabuco 702 esq. Obispo Oro - Nueva Córdoba Lima 1089 esq. David Luque - General Paz (0351) 434 3670 / 424 8164 info@hansenbarrientos.com - www.hansenbarrientos.com

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EDIFICIOS

DEPSAL XVII

FIUMICCINO 05

UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

CON LOS PIES BIEN EN LA TIERRA

El edificio presenta terminaciones de excelente calidad.

epsal XVII es un edificio en construcción en el exclusivo barrio Nueva Córdoba. Propone diseño, confort y comodidad reunidos en un edificio de calidad. Una excelente oportunidad para invertir en viviendas con luminosidad natural. Los departamentos en construcción prevén instalaciones de telefonía y TV y terminaciones de primera calidad. Este edificio en preventa también suma dos locales comerciales de gran amplitud en planta baja y primer piso de amplias superficies. CARACTERÍSTICAS TIPOLOGÍAS: 1 dorm., 1 dorm. y estudio y 2 dorm. con balcones. Superficies entre 44 m2 y 78 m2. TERMINACIONES: Carpintería exterior de aluminio, e interior con marcos de puertas y placard de chapa y hojas de madera. Pisos cerámicos de primera calidad. Ventanas con cortina de enrollar en dormitorios. Aberturas interiores lustradas. Cerámicas decoradas en baños y cocina. Baño zonificado. Accesorios de acero inoxidable. Cocina instalada con artefactos. Mesada de granito natural con bacha de acero. Balcones con piso de cerámico esmaltado y baranda de protección. Instalaciones sanitarias. Instalación opcional para calefactor tiro balanceado. Cocheras.

Fachada de Fiumiccino 05 en General Paz.

n nuevo proyecto inmobiliario emplazado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Un edificio de departamentos pensado para vos, donde se reúnen confort, calidad y un moderno diseño que se adapta a tu estilo de vida: “nuestra respuesta a la búsqueda de un lugar mejor”. Piscina, asador con pérgola, solárium con deck, ducha escocesa y más amenities. En plena calle Lima, sí, en Barrio General Paz: “Nuestra Zona”. CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Lima 1484, Bº General Paz. AMENITIES: Piscina. Asador. Solárium con Deck. Ducha Escocesa.

CONTACTO CONTACTO

Bahía Blanca 454 - (0351) 425 3665 / 422 4746 www.edificiosdepsal.com

Lima 823 - Bº General Paz (0351) 421 8760 - www.facebook.com/cuatroraices info@cuatroraices.com - www.cuatroraices.com

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EDIFICIOS

Chabuca Rosario de Santa Fe 1239. General Paz. (0351) 469 0961.

Depsal XVII Laprida 136. Nueva Córdoba. (0351) 425 3665 / 422 4746.

Genesis III Bv. Illia y Obispo Salguero. Nueva Córdoba. (0351) 422 6040.

Inarco 28 Esquiú 425. General Paz. 0810 555 2266.

Chacabuco Boulevard 3 Bv. Chacabuco 788. Nueva Córdoba. (0351) 434 3670.

Duende Derqui 10. Nueva Córdoba. (0351) 570 7050.

Genesis IV Bv. San Juan 550. Nueva Córdoba. (0351) 422 6040.

Inarco 29 Rosario de Santa Fe 871. General Paz. 0810 555 2266.

Chacabuco Privato Chacabuco 529. Nueva Córdoba. (0351) 423 3278.

Endeavor Mariano Moreno 457. Centro. (0351) 425 2206.

Genesis V Bv. San Juan 550. Nueva Córdoba. (0351) 422 6040.

Infinitus 27 de Abril 664. Centro. (03543) 444 856.

Ciprés Obispo Salguero 738. Nueva Córdoba. (0351) 428 8844.

Faustino III Rosario de Santa Fe 1535. General Paz. (0351) 424 8164.

Gran Depsal II Bv. San Juan esq. Arturo M. Bas. Centro. (0351) 425 3665 / 422 4746.

Introva 25 de Mayo 1076. General Paz. (0351) 421 4822.

Citanova I Caseros 881. Alberdi. (0351) 423 6774.

Faro de Olmos Av. Olmos 491 esq. Santiago del Estero. Centro. (0351) 568 0300.

Gran Privato Fructuoso Rivera 69. Nueva Córdoba. (0351) 423 3278.

Firenze Jujuy 1534. Cofico. (0351) 451 6864.

Grand Estrada Tour III Av. Estrada 175. Nueva Córdoba. (0351) 434 3670.

Fiumiccino IV Lima 1642. General Paz. (0351) 427 2503.

Groppo Tower Paraná 351. Nueva Córdoba. (0351) 421 5300.

Fiumiccino Luxury Rosario de Santa Fe 75. Centro. (0351) 460 0703.

Iruya II Martín García 887. San Martín. (0351) 154 714 301.

Florida XXIII Obispo Salguero 644. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800.

Ibis II Catamarca 1530. General Paz. (0351) 570 7060.

Le Ron Champs Fragueiro esq. Antonio del Viso. Alta Córdoba. (0351) 473 1510 / 436 7000.

Forum 2 Ovidio Lagos 450-456. General Paz. (0351) 451 6864.

Ignea 8 Derqui 325. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800.

Limus Olmedo esq. Campillo. Cofico. (0351) 473 543.

Gaueeamus Bv. Illia 108. Nueva Córdoba. (0351) 425 2000.

Ignea 9 Av. Figueroa Alcorta 58. Centro. (0351) 460 8800.

Live! by Megarón Bv. San Juan 913. Centro. (0351) 460 0808.

Gala Splendor Ovidio Lagos 44. General Paz. (0351) 486 0303.

Inarco 27 Felix Frías 145. General Paz. 0810 555 2266.

Los Alisos Bv. San Juan 755. Centro. (0351) 460 8800.

Citanova II Caseros 900. Alberdi. (0351) 423 6774. Clivus XIV Peredo 75. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800. Clivus XV Av. Pueyrredón 242. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800. Concorde III Av. 24 de Septiembre 1346. General Paz. (0351) 468 1188. Corrientes Corrientes 568. Centro. (0351) 425 9459. Cyrano Soho Av. Pueyrredón 450. Güemes. (0351) 460 0703. Depsal XVI Obispo Salguero 475 / 479. Nueva Córdoba. (0351) 0351 425 3665 / 422 4746.

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La Voz del Interior

Jardines de Isabel Isabel La Católica 1027. Alta Córdoba. (0351) 436 7000. Jerónimo Ing. López 235. Alberdi. (0351) 424 0990. Lake 360 Atlántica esq. Gob. Ortíz y Herrera. Villa Carlos Paz. (03541) 428 111. Las Américas Av. Ambrosio Olmos 1135. (0351) 156 194776.

EDIFICIOS

GENESIS IV Y V

GRAND PRIVATO

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA

UNA INVERSIÓN SEGURA Y CONFIABLE

Los 124 departamentos de Grand Privato son externos. Edificios con cochera en plena Nueva Córdoba.

ENESIS IV y V son dos nuevos emprendimientos de DYCSA. Dos torres de departamentos ubicadas en Bv. San Juan 550, en el centro de la ciudad de Córdoba. El emprendimiento incorpora unidades de uno y dos dormitorios desarrolladas en superficies que van de los 52 a 85 metros cuadrados. En la planta baja cuenta con Parking mensual o diario por hora, las 24 horas.

rand Privato es un edificio de moderno diseño desarrollado por Artemisa. Se ubica en Nueva Córdoba, contará con 11.000 metros cuadrados distribuidos en 124 departamentos de uno y dos dormitorios, además de 150 cocheras y un local comercial de 786 metros cuadrados en la planta baja. Artemisa, además, desarrolla diferentes urbanizaciones, como Acquavista, la primera urbanización con laguna de aguas cristalinas del interior del país y un complejo agroindustrial en Ausonia.

CARACTERÍSTICAS

TERMINACIONES: Ingreso de gran jerarquía. Carpintería exterior de aluminio anodizado. Balcones con baranda de vidrio laminado color. Puertas en madera acabado satinado blanco. Paredes en yeso con molduras y guardacantos. Pisos de parquet y cerámicos. Cocinas y baños con revestimiento cerámico. Instalación para aire acondicionado tipo split. Parking en planta baja y subsuelo. FINANCIACIÓN: Plan de financiación propia con una entrega mínima del 20% del valor del departamento y hasta 90 pagos fijos sin actualización.

UBICACIÓN: Fructuoso Rivera 69. DEPARTAMENTOS: 124 unidades. Departamentos externos, con una superficie propia promedio de 50 m2 para el caso de las unidades de 1 dormitorio y de 70 m2 para las de 2. PLAZO DE ENTREGA: Fines de 2014. PRESTACIONES: 153 cocheras y un local comercial de 786 m2 en planta baja, con depósito de 122,36 m2 y sanitarios. PARTICULARIDADES: Todos los departamentos son externos, ya que el emprendimiento cuenta con 35 metros de frente.

CONTACTO

Obispo Trejo 591 - Nueva Córdoba - (0351) 411 1539 / 411 2874 local@dycsa.com.ar - www.dycsa.com.ar

Estrada 160 - PB - Nueva Córdoba (0351) 443 1212 / 428 8844 - info@sergiovillella.com

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COMERCIALIZA

EDIFICIOS

INARCO 29

VIVIR CON ESTILO

Los Tilos Bahía Blanca esq. Rosario de Santa Fe. General Paz. (0351) 476 8100 / 476 4000. Lourdes Av. Vélez Sarsfield 761. Nueva Córdoba. (0351) 425 9311. Lourdes In Premium Catamarca 1295. General Paz. 0810 777 8777. Lucmar II Larrea esq. República Domicana. General Paz. (0351) 425 9459. Magestic 24 de Septiembre 1543. General Paz. (0351) 486 0303.

Exterior del edificio.

Magna III Corro 490. Centro. (0351) 460 8800. Magna IV Corro 467. Centro. (0351) 460 8800. La sala de estar ofrece amplios ventanales. CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Rosario de Santa Fe 871 - Bº General Paz TIPOLOGÍAS: Edificio Alta Gama. UNIDADES: Planta baja más siete pisos con unidades de 1, 2, 2 1/2 y 3 dormitorios. AMENITIES: Front Desk. Lobby. Officenter. Gimnasio. Sala de juegos. Estar. Patio. Inarco Kids. Cocheras. Club House. Piscina. Solárium. FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2015. FINANCIACIÓN: Hasta 24 cuotas en pesos.

CONTACTO 25 de Mayo 1010 - Córdoba. (0351) 422 6622 / 0810 555 2266 ventas@grupoinarco.com - www.grupoinarco.com COMERCIALIZA

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Magna V Obispo Trejo 1119. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800. María Reina VII Ituzaingó 1278. Nueva Córdoba. (0351) 468 0010. María Reina VIII Independencia 600. Nueva Córdoba. (0351) 468 0010. Martina Catamarca 763. General Paz. (0351) 424 8164.

Mercedes Jacinto Ríos 400. General Paz. (0351) 451 6864. Montefiore Bedoya 628. Cofico. (0351) 568 0300. Morena XII Zapiola 69. San Martín. Nazareno V Av. Vélez Sarsfield 1063. Nueva Córdoba. (0351) 598 9191. Nazareno Platinum Obispo Trejo 1245. Nueva Córdoba. (0351) 598 9191. Nova Uno Lima 1665. General Paz. (0351) 486 0303. Nubis Belgrano 54. Centro. (0351) 424 4444. Ongamira V Gral. Deheza 268. General Paz. (0351) 434 3670. Palacio Mayor Arturo M. Bas 330. Centro. 0810 777 8777. Palatinus Bv. San Juan 570. Nueva Córdoba. (0351) 460 0254. Pampa V Poeta Lugones 152. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800. Patagonia VI Obispo Trejo 1045. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800.

EDIFICIOS

Peredo Privato Peredo 20. Nueva Córdoba. (0351) 423 3278.

Salvador VI Lavalleja y Bedoya. Cofico. (0351) 486 1170.

Splendor Gala Ovidio Lagos 44. General Paz. (0351) 434 3670.

Torre Reggia Bv. Illia 686. Nueva Córdoba. (0351) 570 7060.

Plaza 9 de Julio 9 de Julio 1189. Nueva Córdoba. (0351) 486 1170.

Sarmiento Sarmiento 954. General Paz. (0351) 472 3662 / 473 3385.

Syrah Isabel La Católica 518. Alta Cordoba. (0351) 436 7000.

Torreón VIII Independencia 1168. Nueva Córdoba. (0351) 464 1566.

Portales de Solares II Dr. Luis Agote 1986. Los Solares. (0351) 483 1833.

Santa Rosa Santa Rosa 2100. Alto Alberdi. (0351) 480 0200.

Tacuara Caseros 827. Alberdi. (0351) 460 8800.

Toscana III Félix Frías 24. General Paz. (0351) 451 6864.

Quirós Green Tower Duarte Quirós 1928. Alberdi. (0351) 570 7060.

Serena 5 Güemes 457. General Paz. (0351) 424 8164.

Taiquén Isabel La Católica 544. Alta Córdoba. (0351) 436 7000.

Trentino Obispo Trejo 1200. Nueva Córdoba. (0351) 421 4400.

Rae VI Arturo M. Bas 1021. Güemes. 0800 345 7238.

Siena Urquiza 50. Alberdi. (0351) 423 8232.

Terrazas del Palacio Chacabuco 887. Nueva Córdoba. (0351) 423 8232.

Trigoria V Esquiú 51. General Paz. (0351) 568 5121.

Rae VII Pasaje Florida 1352. Alberdi. 0800 345 7238.

Skandar Juan Del Campillo 700. Cofico. (0351) 468 4161.

Tomaso VI Balcarce 588. Nueva Córdoba. (0351) 468 0771.

Tromen Rondeau 43. Nueva Córdoba. (0351) 411 2262.

Rae VIII Pueyrredón 915. Güemes. 0800 345 7238.

Soho I Catamarca 1052. General Paz. (0351) 451 6864.

Torre 24 24 de Septiembre 1700. General Paz. (0351) 486 0303.

Urbano I Santa Rosa 1323. Alberdi. (0351) 451 1493.

Rae IX Pueyrredón 400. Güemes. 0800 345 7238.

Solares de Alta Córdoba Isabel La Caólica 741. Alta Córdoba. (0351) 486 1170.

Torres Ciprés Obispo Salguero 738. Nueva Córdoba. (0351) 568 0330.

Urbano II Cayetano Silva 221. Alberdi. (0351) 451 1493.

Rakia Lavalleja 1871. Alta Córdoba. (0351) 568 0300.

Sonoma Ribera Esquiú esq. Libertad. General Paz. (0351) 424 8164.

Torre Duomo Tránsito Cáceres y Bv. Illia. Centro. 0810 888 EDISUR (3347).

Vía 553 Buenos Aires 553. Nueva Córdoba. (0351) 570 7050.

Renato 5 Perú 140. Nueva Córdoba. (0351) 460 8800.

Sonoma 4 General Deheza 63. General Paz. (0351) 486 0303.

Torre Olmos III Bv. San Juan 85. Nueva Córdoba. (0351) 423 8232.

Viamonte In Viamonte 17. General Paz. 0810 777 8777.

Rodas Boulevard Chacabuco 636. Nueva Córdoba. (0351) 460 2381.

Sonoma 5 25 de Mayo 940. General Paz. (0351) 424 8164.

Torre Oltresa Felix Frías 365. General Paz. (0351) 421 8149.

Vitacura 02 Santa Fe 46. Alberdi. (0351) 480 6151.

Rondeau Privato Rondeau 616. Nueva Córdoba. (0351) 568 0330.

Sosneado Pueyrredón 216. Nueva Córdoba. (0351) 423 8232.

Torres de Manantiales Av. Cruz Roja y Río Negro. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347).

Vitra Nazaret 2887. Cerro de las Rosas. (0351) 488 3344.

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EDIFICIOS

TOMASO VI

NAZARENO IX

INVERTIR EN SATISFACCIÓN ES MÁS RENTABLE

DONDE CRECE LA CIUDAD

Ingreso del edificio Tomaso VI en la calle Balcarce.

omaso VI es un edificio vanguardista de 14 plantas en pleno Nueva Córdoba. Incorpora amplios departamentos con balcones o terrazas, con terminaciones de calidad, gran iluminación y ventilación. Además, suma dos locales comerciales y exclusivos amenities para brindar a sus habitantes la mejor calidad de vida. Este edificio en construcción se ubica en Balcarce 588, con una vista majestuosa al Parque Sarmiento y cercano a puntos centrales y claves de la ciudad, como el nuevo Centro Cívico, el Shopping Patio Olmos, Paseo del Buen Pastor, Ciudad Universitaria y los museos Caraffa y Palacio Ferreyra.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Av. Pueyrredón 948. Zona de mayor revalorización futura de la ciudad. TIPOLOGÍAS: Departamentos de 1 y 2 dormitorios. AMENITIES: Pileta y asadores. Locales comerciales. Cocheras. Ingreso jerarquizado Terminaciones de alta performance. FINANCIACIÓN: Promoción lanzamiento: 48 cuotas en pesos. Sin comisión inmobiliaria.

CONTACTO

DESARROLLA

Obispo Trejo 1370 - Av. Pueyrredón 151 (0351) 598 9191 / 154 087 777 ventas@grupobetania.com www.grupobetania.com

WIND TOWER

PUNTA DEL ESTE

CARACTERÍSTICAS

UBICACIÓN: Balcarce 588. TIPOLOGÍAS: Edificio de alta gama, de 1, 2 y 3 dormitorios. SERVICIOS: Ingreso y palieres de gran jerarquía. Ascensores de última generación de doble velocidad con puertas automáticas de acero inoxidable. Sistema de seguridad contra incendios de alta tecnología. Instalación para sistema CCTV. Sala de monitoreo. AMENITIES: Terraza de usos múltiples. Quincho con asador. Baños con vestuarios. Solárium. FINANCIACIÓN: Entrega del 40% y saldo en 24 cuotas fijas en pesos.

UBICACIÓN: Parada 7 de la Brava (Leyenda Patria esq. Biarritz), a 70 metros del mar. TIPOLOGÍAS: 24 pisos. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Penthouses. AMENITIES: 1200 m2 de amenities exclusivos. Balcones panorámicos. Cocheras. FINANCIACIÓN: Entrega 30 por ciento y 20 cuotas sin interés. Posesión julio 2014.

CONTACTO Artigas 109 1º Piso Of. 1 - Córdoba (0351) 468 0771 / 154 033 300 - www.facebook.com/tomascrozzoli ventas@tomascrozzoli.com.ar - www.tomascrozzoli.com.ar DESARROLLA

Nazareno IX se emplaza en una zona en pleno crecimiento.

En Punta del Este y a 20 segundos del mar, se eleva Wind Tower. CONTACTO

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Obispo Trejo 1370 - Av. Pueyrredón 151 (0351) 598 9191 / 154 087 777 ventas@grupobetania.com www.grupobetania.com

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CONDOMINIOS EL ALGARROBO

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TORRES DE SOAJE

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CASONAS DE VALPARAÍSO

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LA ROSELLA

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ÓPERA LUXURY CONDOMINIUM

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LOVE CÓRDOBA

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CONDOMINIOS

EL ALGARROBO, COMPLEJO RESIDENCIAL

TORRES DE SOAJE

TODO LO QUE NECESITÁS, EN UN SOLO LUGAR

PRÓXIMAMENTE TORRES DE SOAJE

Departamentos amplios a cinco minutos del centro.

El exclusivo Complejo Residencial contemplará todos los amenities de un condominio de alta gama.

l Complejo Residencial El Algarrobo, ubicado en el corazón de barrio Alberdi, sobre calle Sol de Mayo, entre 27 de Abril y Deán Funes, a metros del shopping y a tan sólo 15 cuadras del centro cordobés, presenta todas las unidades externas de categoría. Tipologías de uno, dos y tres dormitorios, excelentes visuales, con balcones, asadores, patios propios y terrazas exclusivas. El emprendimiento cuenta con tres torres, dos de 14 pisos y una de menor altura, 230 unidades muy amplias con superficies de 60 a 125 metros cuadrados propios, calefacción central y terminaciones de primer nivel, 200 cocheras cubiertas con bauleras y seguridad las 24 horas. Este nuevo desarrollo con más de 23.000 metros cuadrados se plantea en su conjunto como un nuevo espacio de renovación urbana para el sector.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Deán Funes 1791, esquina Sol de Mayo - Barrio Alberdi - Córdoba. TIPOLOGÍAS: Complejo con 3 torres, 230 departamentos de categoría de 1, 2 y 3 dormitorios. 200 cocheras cubiertas. SEGURIDAD: Permanente con guardia las 24 hs. Sistema monitoreado por CCTV. Acceso remoto de cámaras de seguridad. AMENITIES: S.U.M. Gimnasio. Vestuarios. Patio central con dos piletas. Solárium húmedo. Quincho con asadores. Sala de lectura. Sala de juegos para recreación de niños y adultos equipada con PC, WIFI, Play Station y juegos de mesa. Terrazas con asador. Local Gastronómico en planta baja. FINANCIACIÓN: Propia de NIVELCO, hasta 60 meses en pesos.

CONTACTO

as nuevas Torres de Soaje, un emprendimiento de 9.000 metros cuadrados ubicado en la zona residencial, comercial e industrial del tradicional barrio General Bustos, muy próximo al centro. Presenta 136 unidades funcionales amplias con terminaciones de calidad, cocheras y espacios verdes para recreación.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Belindo Soaje 638, a mts. de Av. Juan B. Justo - Bº General Bustos. TIPOLOGÍAS: Complejo cerrado de 6 torres de 5 y 7 pisos de altura, con un total de 136 dtos. con cochera en tipología de 1 y 2 dormitorios, con balcones y patios propios. AMENITIES: S.U.M. con asadores y terrazas con excelentes visuales. Espacios verdes de uso común en la planta baja del complejo. FINANCIACIÓN: Propia de NIVELCO, hasta 60 meses en pesos.

CONTACTO

Deán Funes 1791, esquina Sol de Mayo - Córdoba - (0351) 486 1170 / 156 860 307 elalgarrobo@nivelco.com.ar - www.nivelco.com.ar - www.complejoelalgarrobo.com.ar

Deán Funes 1791, esq. Sol de Mayo - Córdoba (0351) 486 1170 / 156 860 307 www.nivelco.com.ar

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CONDOMINIOS

Aquavista Sobre colectora sur de la autopista Córdoba - Carlos Paz. Malagueño. (0351) 155 111 111. Aldea Jardín Brasil esq. Nicaragua. Villa Carlos Paz. 0351 155 096 508

Capri Residencias Frente al Golf del Country del Jockey. Jardín Espinosa. (0351) 464 0504.

Altas de Córdoba Avellaneda 1661. Alta Córdoba. 0810 888 8258.

Casiopea Av. Monseñor Pablo Cabrera. esq. Garat. (0351) 423 6774 / 460 0808.

Alto Villasol Av. Cólon 6200 esq. Cárcano. 0800 777 4262.

Casonas de Manantiales Av. Cruz Roja y Río Negro. Jardín. 0810 888 EDISUR (3347).

Antigua Cervecería La Tablada y Dr. Arturo Orgaz. Alberdi. 0800 888 3876. Argüello Village Av. Donato Álvarez 7914. Argüello. (0351) 471 8850 / 156 070386. Atahualpa Housing Atahualpa esq. Antofagasta. Villa Allende. (0351) 466 7900. Barcelona Barcelona esq. Córdoba. Lomas Sur - Villa Allende. (0351) 589 1905 / 06.

Campo de Vuelo Camino a La Calera. Córdoba. (0351) 438 3274.

Casonas de Valparaíso Av. Valparaíso al 4200. Zona Sur. (0351) 464 1566 Casonas del Cerro Av. Fader 3450. Cerro de Las Rosas. 0810 888 EDISUR (3347). Casonas del Golf Derqui 66. Villa Allende. 0810 888 EDISUR (3347). Casonas del Parque Sayago 2337. Parque Vélez Sarsfield. 0810 888 EDISUR (3347).

Bardas Residencias en Altura Circunvalación entre Armada Argentina y Av. Vélez Sarsfield. (0351) 486 3337.

Casonas del Sur II Av. Vélez Sarsfield, próximo al Hospital Privado. Parque Vélez Sarsfield. 0810 888 EDISUR (3347).

Barrancas del Cerro José Roque Funes 1489. Cerro de las Rosas. (0351) 460 8800.

Chateau Village Av. Laplace 5050. Villa Belgrano. (0351) 482 9003.

Buenavista Residences Camino a La Calera. Córdoba. (0351) 426 3082.

Ciudad Gama Av. Cólon 5036. Córdoba. 0800 777 GAMA (4262).

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CASONAS DE VALPARAÍSO

EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS EN ZONA SUR

El emprendimiento cuenta con amenities de primera calidad.

asonas de Valparaíso es un emprendimiento ubicado en avenida Valparaíso, rodeado de los countries del lugar. Ofrece todas las amenities necesarias para una excelente calidad de vida. Incluye seguridad las 24 horas y amplios espacios verdes para disfrutar en familia. Moyano Trebucq Propiedades SRL, la inmobiliaria que lo comercializa, es una empresa familiar, con más de 45 años en el mercado de bienes raíces de Córdoba. Su trayectoria y prestigio la convierten en la empresa inmobiliaria con mayor solidez y confianza en zona sur. Una empresa familiar al servicio de su familia.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Av. Valparaíso 4200. TIPOLOGÍAS: 48 exclusivos departamentos de 2 y 3 dormitorios AMENITIES: Cocheras. SUM. Pileta con solárium. Espacios verdes. Ascensor automático. Cocheras propias cubiertas en subsuelo. SEGURIDAD: Cerco perimetral con ingreso controlado. Guardia las 24 horas. Cámara de video en CCTV y detectores de movimiento. Previsión para portero visor. FINANCIACIÓN PROPIA.

CONTACTO Av. Richieri 3238 - Bº Jardín - Córdoba. (0351) 464 1566 / 464 5190 - Fax: (0351) 464 3993 www.facebook.com/Moyano Trebucq Propiedades moyanotrebucq@arnet.com.ar - www.moyanotrebucq.com.ar COMERCIALIZA

CONDOMINIOS

LA ROSELLA

UN HOUSING DE JERARQUÍA EN VALLE ESCONDIDO

OPERA LUXURY CONDOMINIUM

EL EMPRENDIMIENTO MÁS EXCLUSIVO DE CÓRDOBA

La alternativa para quienes buscan vivir en un entorno agradable y seguro.

n pleno corazón de una de las zonas más consolidadas de la ciudad se construye este housing con exclusivas 32 unidades de gran estilo; destinado a quienes quieren disfrutar de una nueva opción con alta calidad de vida. La Rosella viene a ocupar un formato ausente en la zona y se presenta como la alternativa para quienes buscan vivir rodeados de verde, en un entorno agradable y distinguido y con un alto nivel de seguridad.

Opera Luxury es un gran emprendimiento que se destaca en el paisaje urbano.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Valle Escondido - Córdoba. TIPOLOGÍAS: Housing de Alta Gama con 32 unidades de 2 y 3 dormitorios con cocheras. SERVICIOS: Ambientes de moderno diseño de jerarquía, gran luminosidad y amplitud con excelentes vistas, rodeados por un gran parque con espacios verdes. AMENITIES: Club House totalmente equipado. Piscina con deck solárium. Sanitarios independientes para ambos espacios. Servicios de parquización permanente. SEGURIDAD: Sistema de control de acceso peatonal, perimetral y vehicular controlado por monitoreo de CCTV las 24 horas. Sistemas contra-incendio. FINANCIACIÓN: Entrega y cuotas fijas en pesos a precio cerrado.

CONTACTO Bv. Chacabuco 702 esq. Obispo Oro - Bº Nueva Córdoba Lima 1089 esq. David Luque - Bº General Paz (0351) 434 3670 / 424 8164 info@hansenbarrientos.com - www.hansenbarrientos.com COMERCIALIZA

Cuenta con pileta de 30 metros y solárium, entre otras amenities.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Luis Galeano esq. Av. Costanera - Bº Las Rosas - Córdoba. AMENITIES: 15.000 metros. Espacios verdes. Pileta indoor climatizada. Club House. Cava. Microcine. Work zone. Kids zone. Putting Green. Spa & Fitness Center. Sala de lectura. Pileta de 30 metros con solárium. Cocheras subterráneas. Gimnasio 1000 m2. Spinning. Aeróbico. Dos canchas de squash. SEGURIDAD: Guardia las 24 horas.

CONTACTO Rufino Cuervo 1085 - Las Rosas Plaza Of. 21 (0351) 488 3344 info@grupoproaco.com.ar - www.grupoproaco.com.ar DESARROLLA

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CONDOMINIOS

Cofico Residence Bedoya 650 y Lavalleja. Cofico. (0351) 568 0300.

Jardines de Argüello Pablo Buitrago 6955. Quintas de Argüello. (0351) 428 8720 / 428 8721.

Mediterránea Residencias Las Rosas. Córdoba. (0351) 488 3344 / 487 2679.

Residencias del Sur Av. Celso Barrios y O´Higgins. Nuevo Jardín. (0351) 488 3344.

Complejo Tenerife Tenerife esq. Dr. Lázaro Langer. Residencial Vélez Sarsfield. (0351) 460 8800.

Jardines de Caseros Caseros 1724. Alberdi. (0351) 424 7835.

Milénica Residencia Universitaria. Esposos Curie 1370. Crisol Norte. (0351) 526 1580 / 455 2227.

San Fernando Channetton 360. San Fernando. (0351) 568 0300.

Jardines de la Estanzuela En el predio de La Estanzuela. (0351) 426 3082. (03543) 461 666.

Condos Claret Bv. Los Extremeños 4900. Córdoba. (0351) 411 6596 / 411 0120.

La Carmela Calle Boston. Villa Allende. (0351) 589 1905/06.

Domus Condo Hotel Río de Janeiro s/n. Villa Allende. (03543) 431 255.

La Diva de Gama Av. Colón al 3500. Alto Alberdi. 0800 777 4262.

El Algarrobo Deán Funes 1791. Alberdi. (0351) 460 0254. El Gran Dorado Ruta 20, a 11 km. de Carlos Paz. San Antonio de Arredondo. 0800 777 4262. Fontanas Del Sur Av. Valparaíso dentro de Tejas del Sur. Jardín. (0351) 460 2381 / 460 5238. Housing Curaquent Calle Curaquent. Villa Belgrano. (0351) 468 0010. Housing del Norte Zona Norte. Córdoba. (0351) 488 3344 / 487 2679. Housing Jardín Claret Ingresando por Av. Padre Claret 5700. Córdoba. (0351) 411 6596 / 411 0120. Housing Sureño Jardín. Córdoba. (0351) 423 8232.

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La Lunita Deán Funes 1953. Alberdi. (03543) 44 4856. La Pedrera Barrio Boutique Intercountry y El Cuy. Villa Warcalde. (0351) 438 3274. La Rosella Valle Escondido. (0351) 434 3670. Lake 360 Gob. Ortiz y Herrera. Villa Carlos Paz. (0351) 423 8232. Los Tilos Av. Padre Claret al 5700. Córdoba. (0351) 411 6596 / 411 0120. Love Córdoba Ramón J. Cárcano y Av. Colón. 0810 777 8777. Maitei Condominio Privado Cerro de las Rosas. Córdoba. (0351) 425 2000.

La Voz del Interior

Milénica IV (Torre 1 y 2) Autopista Carlos Paz. (0351) 526 1580 / 455 2227.

Solares de Santa María III Ricardo Rojas y Heriberto Martínez. Argüello. (0351) 483 1833.

Milénica V (Torre 1) Humberto Primo esq. Pedro de Oñate. Córdoba. (0351) 526 1580 / 526 1526.

Terra Forte Sagrada Familia 447. Villa Urquiza. 0800 777 4262.

Miracielos Ibárbalz 1331 esq. Jacinto Ríos. General Paz. (0351) 451 6444.

Terra Forte 2 Av. Colón 4875. Villa Urquiza. 0800 777 4262

Miranda Housing San Nicolás de Bari. Los Carolinos. (0351) 152 825 255.

Terrazas de la Comarca Condominios ubicados en la cima de TierrAlta. 0800 888 3876.

Nord Riviere Av. Dr. Bautista Mestre 2762. Costanera Norte. (0351) 481 7242.

Terrazas de O´Higgings Av. O’Higgins entre Hipódromo y Av. Richieri. Jardín. (0351) 429 7330 / 423 8232.

Ópera Luxury Luis Galeano esq. Costanera Las Rosas. (0351) 488 3344 / 480 7240. Parque Corema Gervasio Menéndez esq. Juan Cruz Varela. Parque Corema. Pehuén Housing Santiago Derqui 493. Villa Allende. (0351) 421 0552. Quadra 54 Av. Laplace al 5200. Villa Belgrano. (0351) 482 0301.

Torres de Soaje Belindo Soaje 638. General Bustos. (0351) 486 1170. Torres H Av. Pueyrredón 724. Güemes. (0351) 486 6663. Vistas del Parque Valle Escondido. Zona Norte. 0800 888 3876. Zafira Felix Frías 560. General Paz. (0351) 424 8164.

CONDOMINIOS

LOVE CÓRDOBA

NUEVO DISTRITO URBANO LOVE Córdoba nace bajo el concepto de DISTRITO URBANO, planificado y pensado para la ciudad de Córdoba.

El emprendimiento incluirá un hotel.

OVE Córdoba ofrece un verdadero cambio positivo en la calidad de vida. El desarrollo tiene como eje un conjunto de cinco torres alrededor del cual se articulan: una plaza de escala distrito urbano, un paseo comercial, oficinas, hotel, centro de salud y parque público. Más de 1000 viviendas, 37.700 metros cuadrados corporativos y 850 cocheras. Configura un emprendimiento de 131.000 metros cuadrados de construcción distribuidos armónicamente sobre tres hectáreas. Todo esto repre-

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LOVE Córdoba comprende la construcción de más de 1000 viviendas en altura.

senta un claro respeto por el medio ambiente y la sustentabilidad. LOVE Córdoba combina todos los componentes que esperás de un barrio, viviendas, salud, comercios, entretenimiento, oficinas, cultura, deportes, hotel, concesionarias de automóviles, supermercado, cines, juegos para niños y restaurantes. Esto asegura el mejor espacio para vivir, para reunirse con amigos, trabajar, hacer las compras. Brinda diversión y el mejor aprovechamiento del ocio; todo con la seguridad de un desarrollo totalmente planificado en un entorno único, urbano y natural.

PROYECTA, DESARROLLA Y COMERCIALIZA

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Av. Colón, esquina Av. Cárcano - Córdoba. TIPO DE URBANIZACIÓN: Torres en altura de viviendas. Paseo comercial. Oficinas. Hotel. Centro de salud y parque público. TIPOLOGÍAS: Más de 1000 viviendas. 37.700 m2 corporativos. 850 cocheras. FECHA DE ENTREGA: Primera torre 36 meses. FINANCIACIÓN: Consultar.

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Pringles 75 - Bº General Paz - Córdoba 0810 777 8777 www.lovecordoba.com.ar www.invercosa.com

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URBANIZACIONES ALTA GRACIA COUNTRY GOLF

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CLAROS DEL BOSQUE

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LAS CAÑITAS

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LAS CORZUELAS

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MIRADORES DE MANANTIALES

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LA CASCADA

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TEJAS 4

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VALLE CERCANO

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URBANIZACIONES

ALTA GRACIA COUNTRY GOLF

CLAROS DEL BOSQUE

VIVIR RODEADO DE NATURALEZA

LA VIDA DE BARRIO COMO ESTILO

Para vivir en un ambiente natural, rodeado de una impactante arboleda.

G El emprendimiento cuenta con una exclusiva cancha de golf.

lta Gracia Country Golf es una interesante propuesta para vivir en un entorno natural con todas las comodidades de un barrio cerrado. El emprendimiento cuenta con más de 300 lotes que rodean a la cancha de uno de los clubs de golf más tradicionales de la provincia, el Alta Gracia Golf Club.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Monseñor Roldán s/n - Alta Gracia. TIPOLOGÍAS: Barrio cerrado. LOTES: 304 de 1000 a 2000 m2. SERVICIOS: Agua. Energía eléctrica. Telefonía. Cloacas. AMENITIES: Exclusiva cancha de golf integrada a la del golf club. DESARROLLAN: Es un emprendimiento concebido de manera conjunta por el Alta Gracia Country Golf Club, Fideicomiso La Rinconada y Juárez Beltrán.

RUPO EDISUR desarrolla Claros del Bosque, con amenities y espacios verdes que ofrecen comodidad y esparcimiento a la vida diaria. Un frondoso bosque de eucaliptus bordea al emprendimiento y propone un marco natural imponente en medio de la ciudad. Ubicado en la intersección de dos avenidas, Celso Barrios y 11 de Septiembre. Estas vías conectan al barrio con distintos puntos. Asimismo, su proximidad a la Av. Circunvalación permite una salida rápida a otros puntos de la provincia y el país.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Av. Celso Barrios 3609 - Barrio Jardín. Zona sur de la ciudad de Córdoba. TIPOLOGÍAS: Urbanización con vigilancia. UNIDADES: Lotes de 360 m2. Aptos construcción de dúplex. SERVICIOS: Ingreso de jerarquía. Infraestructura integral subterránea. Pavimentación e iluminación. Vigilancia 24 hs. AMENITIES: Salón de Usos Múltiples. Quincho con asadores. Pileta y canchas de fútbol y tenis. FINANCIACIÓN: Hasta 48 cuotas en pesos.

CONTACTO

9 de Julio 40 - 1º Piso Of. 14 (0351) 421 4400 info@juarezbeltran.com.ar - www.juarezbeltran.com.ar

OFICINAS COMERCIALES: Zona Sur: Av. Nores Martínez esq. Malagueño. B° Jardín / Zona Norte: Av. Fader 3450. B° Cerro de las Rosas / Zona Nva. Cba.: San Lorenzo 87. Frente al Paseo del Buen Pastor. Atención en emprendimientos todos los días de 9:00 a 19:00 hs. 0810 888 3347 - info@grupoedisur.com.ar - www.grupoedisur.com.ar

COMERCIALIZA

PROYECTA, COMERCIALIZA Y DESARROLLA

CONTACTO

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URBANIZACIONES

LAS CAÑITAS BARRIO PRIVADO

MIRADORES DE MANANTIALES

CRECIENDO Y CONSOLIDANDO

DISFRUTAR DESDE LO ALTO

Ingreso a Las Cañitas Barrio Privado en Malagueño. CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Camino a Falda del Carmen. TIPOLOGÍAS: Lotes con escritura inmediata. UNIDADES: 22 casas en construcción. 1º etapa consolidada, 2º etapa 90% vendida, preventa 3º etapa. SERVICIOS: Vigilancia las 24 horas. Áreas deportivas. AMENITIES: Sum. Pileta. Espacios verdes. FINANCIACIÓN: Apto crédito bancario.

CONTACTO

DESARROLLA

Bv. Chacabuco 710 (0351) 460 8800 / 153 101 929 www.jbsrur.com.ar

Para vivir cerca del centro y rodeado de naturaleza.

LAS CORZUELAS BARRIO PRIVADO

EL ÉXITO CONTINÚA

RUPO EDISUR desarrolla Miradores de Manantiales en un sector elevado de la ciudad que propone importantes vistas a las sierras de Córdoba. El emprendimiento está rodeado de espacios verdes que ofrecen llevar adelante una vida en contacto con la naturaleza. Forma parte de Manantiales Ciudad Nueva, el megaemprendimiento de más de 150 hectáreas, donde además de este proyecto, la firma desarrolla countries, condominios privados, edificios y housing, junto a importantes obras de infraestructura.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Av. Cruz Roja Argentina y Río Negro. Zona suroeste de la ciudad de Córdoba. TIPOLOGÍAS: Urbanización con vigilancia. UNIDADES: Lotes de 250 m2. SERVICIOS: Ingreso de jerarquía. Infraestructura integral subterránea. Pavimentación e iluminación. Vigilancia. FINANCIACIÓN: Hasta 48 cuotas en pesos.

Súmate al éxito que continúa. CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Camino a Río Ceballos sobre la ruta E-53. TIPOLOGÍAS: Lotes desde 1000 mts. 120 familias radicadas. UNIDADES: 80 viviendas en construcción. SERVICIOS: Vigilancia las 24 horas. Bajas expensas. AMENITIES: 10 hectáreas de espacios verdes. Cancha de polo. Cancha de fútbol. Club house. Zona recreativa para niños. FINANCIACIÓN: Apto crédito bancario.

CONTACTO

DESARROLLA

Bv. Chacabuco 710 (0351) 460 8800 / 153 495 471 www.jbsrur.com.ar

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CONTACTO OFICINAS COMERCIALES: Zona Sur: Av. Nores Martínez esq. Malagueño. B° Jardín / Zona Norte: Av. Fader 3450. B° Cerro de las Rosas / Zona Nva. Cba.: San Lorenzo 87. Frente al Paseo del Buen Pastor. Atención en emprendimientos todos los días de 9:00 a 19:00 hs. 0810 888 3347 - info@grupoedisur.com.ar - www.grupoedisur.com.ar PROYECTA, COMERCIALIZA Y DESARROLLA

URBANIZACIONES

Aires del Nordeste Autovía E-53. (0351) 482 9030. Alta Gracia Country Golf Monseñor Roldán s/n. Alta Gracia. (0351) 156 078 655. Alto Warcalde Av. Intercountries. Villa Warcalde. (0351) 482 5790. Altos de La Calera Jorge Luis Borges s/n. La Calera. (0351) 421 5800. Altos de Manantiales Av. Rogelio Nores Martínez 2709. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347). Altos de San Antonio Costanera y Puente Los Gigantes. San Antonio de Arredondo. (0351) 425 7142. Altos del Chateau Detrás del complejo Feriar - Córdoba. (0351) 482 3436. Aquavista Autopista Córdoba Carlos Paz. Malagueño. (0351) 423 3278. Ayres del Sur Av. Valparaíso 4339. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347). Bela Vista Residencial Ruta E 53, km. 18. Camino a Río Ceballos. (0351) 482 3636. Campos de San Nicolás A 5 km. de la Autopista Ruta 20. (0351) 482 2321.

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Candonga Villa Serrana Candonga. Sierras Chicas. (0351) 155 948430. Cañuelas Country Golf Av. O’Higgins 5000. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347).

LA CASCADA COUNTRY GOLF

ENTRE EL GOLF Y LAS SIERRAS

Causana Autopista Córdoba Carlos Paz. (0351) 426 3082. Chacra del Norte Zona norte. Accesos por Av. Spilimbergo, Monseñor Pablo Cabrera y Av. Circunvalación. (0351) 481 4727. Chacra del Sur Zona sur. Accesos por Calle Octavio Rodríguez Bunge y Belardinelli. (0351) 481 4727. Chacras de la Villa Av. Padre Luchesse km. 1. Camino a Villa Allende. (03543) 444 521. Chacra Escondida Camino a San Antonio km. 6,5. Córdoba. (0351) 411 5354. Claros del Bosque Av. Celso Barrios 3609. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347). Cinco Lomas Eguías Zanón esq. Calle Pública. Villa Warcalde. (0351) 424 4444. Cuatro Hojas Antiguo Camino a Unquillo. Km. 16. (0351) 482 3636. Cumbres del Golf Incahuasi s/n. Villa Allende. (03543) 441 414.

La Voz del Interior

Para vivir en un lugar único con vistas a las sierras.

RUPO EDISUR completa el desarrollo, gestión y comercialización de La Cascada Country Golf, sumándolo a su cartera y consolidando su fuerte presencia en la zona sur de la ciudad de Córdoba. Se trata de un exclusivo country de 120 hectáreas con un impactante campo de golf que se extiende a lo largo de 30 hectáreas que marcan el corazón del emprendimiento. Con vistas a las sierras y rodeado de naturaleza, dispone de importantes amenities y espacios destinados al deporte y el esparcimiento.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Zona suroeste de la ciudad de Córdoba. TIPOLOGÍAS: Country. Lotes de 1500 m2. SERVICIOS: Ingreso de jerarquía controlado. Infraestructura integral subterránea. Pavimentación e iluminación. Cerco perimetral. Servicios de gas natural. Agua potable y energía eléctrica. AMENITIES: Club House. Restaurante propio. Pileta. Tres canchas de fútbol. Cuatro canchas de tenis de polvo de ladrillo. Campo de golf 9 hoyos. Espacio recreativo para niños. Gimnasio y sala multiuso. FINANCIACIÓN: Hasta 48 cuotas en pesos. Precios especiales por preventa.

URBANIZACIONES

TEJAS 4

VALLE CERCANO

UN BARRIO CON SEGURIDAD PARA VOS

URBANIZACIÓN DEPORTIVA

Esta urbanización deportiva invita a vivir conectado a la naturaleza.

Tejas 4 se emplaza en un increíble entorno natural.

ote Joven te brinda la posibilidad de tener tu terreno, en una zona única, camino a Carlos Paz. Un predio de 60 hectáreas con lotes desde 350 metros cuadrados. En Tejas 4 realizás una inversión segura, sentís que tenés todo: Un entorno increíble, a solo 35 minutos del centro de Córdoba y financiación en pesos con cuotas accesibles. Respaldo de Grupo Regam con más de 40 años de trayectoria y Pilay con 27 años en el mercado santafesino.

alle Cercano es el emprendimiento que más crece en la zona sur de la ciudad de Córdoba y brinda la posibilidad de vivir en un ambiente totalmente conectado con la naturaleza y muy cerca de los puntos urbanos más utilizados. Valle Cercano es el desarrollo que ya eligieron más de 700 familias que buscan un lugar para ver crecer a sus hijos seguros y en contacto con el deporte y la vida sana.

CARACTERÍSTICAS CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN: Autopista Córdoba - Carlos Paz, sobre colectora. TIPOLOGÍAS: Lotes desde 350 m2. SEGURIDAD: Las 24 hs. en ingreso peatonal y vehicular. FINANCIACIÓN: Hasta 180 aportes mensuales en pesos.

CONTACTO San Lorenzo 47 - Bº Nueva Córdoba 0800 345 0506 / (0351) 420 8100 regampilay@regampilay.com.ar - www.regam.pilay.ws DESARROLLA

UBICACIÓN: Av. Cottolengo esq. Río Negro (Altura Avenida Armada Argentina 2200). TIPOLOGÍAS: Lotes desde 250 a 400 m2. SERVICIOS Y AMENITIES: Ingreso único y jerarquizado, amplios espacios verdes, predio deportivo, circuito aeróbico, plazas, salón de usos múltiples y juegos para niños. FINANCIACIÓN: Totalmente financiado con aportes mensuales. CONTACTO (0351) 422 2222 / 589 2300 www.vallecercano.com DESARROLLA

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URBANIZACIONES

Estación del Carmen Autopista a Carlos Paz y Camino a Falda del Carmen. (0351) 421 5800.

La Cuesta Villa Residencial Ruta E- 55. La Calera. (0351) 424 7835.

Lomas del Suquía Av. Don Bosco a mts. de Av. Duarte Quirós. (0351) 423 8232.

Santina del Norte Av. Parque. Zona Norte. 0810 888 EDISUR (3347).

Estancia Q2 San José de Calasanz s/n. Mendiolaza. (03543) 595 151.

La Escondida A 5 min. de Av. San Martín. Unquillo. (03543) 441 414.

Manantiales Country Av. Cruz Roja y Río Negro Junto a la quinta de Nores. 0810 888 EDISUR (3347).

Tejas 4 Autopista Córdoba - Carlos Paz, sobre colectora. 0800 345 0506.

Estancia La Lucila O´Higgins km. 6,5. Camino a San Carlos. (0351) 464 0909.

La Melinca Ruta 5, km. 18. Camino a Alta Gracia. (0351) 422 5455.

Miradores de Manantiales Cruz Roja y Río Negro. Altos de Vélez Sarsfield. 0810 888 EDISUR (3347).

Terranova I Av. Vélez Sarsfield 4137. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347).

Housing La Gigena Capitán Castillo s/n. Inaudi. (0351) 464 1566.

La Paloma Mendoza 800. Villa Allende. (03543) 430 860.

Morada Villa Urbana Av. Padre Luchesse s/n. (0351) 426 0560.

Terranova II Av. Vélez Sarsfield 4137. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347).

Jardín Claret Av. Padre Claret 5700. Córdoba. (0351) 411 0120.

La Rufina Av. Los Álamos 11. Córdoba. (0351) 423 8232.

Polo Ascochinga Junto al Ascochinga Polo Club, en las inmediaciones del Ascochinga Golf Club. 0800 888 3876.

Jireh Dorf Ruta 5 km. 3 1/2. Autovía Córdoba. Alta Gracia. (0351) 153 226 763.

La Santina Av. O’Higgins 6000. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347).

Pueblo Nativo Cno. de los Artesanos entre Villa Giardino y La Cumbre. (03543) 443 068.

Keokén Villa Serrana Ruta Provincial 28. Tanti. (0351) 423 2328.

La Serena Nuestra Señora de la Consolación. Mendiolaza. (0351) 482 3636.

Peñón del Águila La Cumbrecita. (03543) 448 574.

Laguna Azul Ruta E-55. La Calera. 0800 888 3876.

Las Acequias Ruta 13 km. 1 y 1/2. Pilar. (03572) 155 42098.

La Arbolada Autopista Córdoba - Villa Carlos Paz. Malagueño. 0800 777 4262. La Catalina Av. Bodereau 8600. Villa Rivera Indarte. (0351) 424 4444. La Cascada Country Golf Zona sureste de la ciudad de Córdoba. 0810 888 3347.

Las Cañitas Villa Urbana Avenida Valparaíso 4500. (0351) 460 8800. Las Cañitas Barrio Privado Camino a Falda del Carmen y a 200 mts. de la Autopista Córdoba - Carlos Paz. (0351) 460 8800. Las Corzuelas Ruta E-53 km. 8. Camino a Río Ceballos. (0351) 460 8800. Las Marías Av. Valparaíso 5500. Córdoba. (0351) 464 7555.

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La Voz del Interior

Puerto del Águila Ruta 271. Entre Potrero Garay y Villa General Belgrano. (03543) 448 574. Punta Peñón Villa del Dique. Valle de Calamuchita. 0800 8888 GNI (464). Punto Claro Villa Silvestre Valle de Calamuchita. (0351) 564 3333. (0351) 391 8004. Riberas de Manantiales Av. Cruz Roja y Río Negro. Altos de Vélez Sarsfield. 0810 888 EDISUR (3347). San Alfonso del Talar Lavanda s/n. Mendiolaza. 0800 777 4262.

Terranova III Av. Vélez Sarsfield 4137. Córdoba. 0810 888 EDISUR (3347). TierrAlta Comarca Serrana Autopista Córdoba - Carlos Paz, tomando puente colectora Alta Gracia. 0800 888 3876. Tierra Colonial Colonia Tirolesa. (0351) 438 4259. Town de Urca Valle Cercano. (0351) 422 2222. Valle Cercano Zona Sur por Av. Vélez Sarsfield. Córdoba. (0351) 422 2222. Valle del Golf Autopista Córdoba - Carlos Paz. Malagueño. 0800 888 3876. View Lake San Francisco de Asís s/n. Villa Carlos Paz. (03541) 423 588. Urca del Sur Av. Armada Argentina 2400. Córdoba. (0351) 422 2222.

OFICINAS

DIRECTORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN 2013 4594 Office Luis de Tejeda esquina José Echenique. (0351) 460 8800.

Cittanova I Caseros 881. Alberdi. (0351) 460 0808.

Las Rosas Plaza Rufino Cuervo 1085. Cerro de las Rosas. (0351) 488 3344.

Office Plaza Santa Rosa 922. Alberdi. (0351) 438 0232.

Alpha Building La Voz del Interior al 7000. Córdoba. (0351) 554 2444.

City Office Ituzaingó 129. Centro. (0351) 569 8000.

Maipú Office Maipú 41. Centro. (0351) 423 8232.

Oficinas Northoffice Ricardo Rojas 6759. Argüello. (0351) 468 0000.

Blue Sky Office Alvear 84. Centro. (0351) 598 5500.

Diplomat Office Chacabuco 737. Nueva Córdoba. (0351) 424 3670.

Miragolf Premium Av. La Voz del Interior 7000. Córdoba. (0351) 554 2444.

Paseo de La Tablada Centro Villa Allende. (0351) 456 8080.

Cañitas Office Ayacucho 341. Centro. (0351) 460 8800.

Edisur Office Av. Nores Martínez esq. Malagueño. 0810 888 3347.

Nazaret Office Center Nazaret 3182. Cerro de Las Rosas. (0351) 488 3344.

Capitalinas Humberto Primo 670. Centro. (0351) 554 4190. 0800 888 GNI (464).

Fragueiro Office Fragueiro 239. (0351) 152 139 009.

Nepper Office Neper esq. Ampere. Villa Belgrano. (0351) 425 2000.

Casiopea Monseñor Pablo Cabrera 4600. Córdoba. (0351) 460 0808.

Inarco Office Esquiú 68. General Paz. (0351) 422 6622.

Nubis Belgrano 54. Centro. (0351) 424 4444.

Parque Empresarial Aeropuerto. Av. La Voz del Interior km. 8 1/2 - Frente Aeropuerto Ing. Taravella. (0351) 486 6663. Platinum Office Center Nazaret. Las Rosas. (0351) 488 3344. Plaza Office J. J. de Urquiza esq. Baigorrí. Alta Córdoba. (0351) 598 5500.

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GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES ABERTURAS

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PÁG. 70

PÁG. 67

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

ALUMINIOS CAÑOS

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MUEBLES

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CASAS PREFABRICADAS

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PINTURERÍAS

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EXCAVACIONES

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PISCINAS

PÁG. 71

CONSTRUCTORAS

PÁG. 67

PREMOLDEADOS

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ELEMENTOS DE GOMA

PÁG. 68

SERVICIOS INTEGRALES

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FÁBRICA DE HERRAMIENTAS

PÁG. 68

SANITARIOS

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FÁBRICA DE TOLDOS

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TANQUES

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HERRAJES

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PISOS

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INMOBILIARIAS

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VIDRIOS

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MEDIA SOMBRA

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GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES

Aberturas

Aluminios Excavaciones

Casas prefabricadas

Caños

Constructoras

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GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES

Elementos de goma

Fábrica de herramientas

Fábrica de toldos

Herrajes

Inmobiliarias

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La Voz del Interior

Inmobiliarias

GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES

La Voz del Interior

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GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES

Inmobiliarias

DIRECTORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN 2013

Materiales de construcción

Media sombra

La Voz del Interior

GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES

Muebles

Materiales de construcción

Pinturerías

Piscinas

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GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES

Piscinas

Piscinas Pisos

Portones

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La Voz del Interior

GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES

Portones

Premoldeados

Premoldeados Servicios integrales

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GUÍA DE SERVICIOS Y PROVEEDORES

Sanitarios

DIRECTORIO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN 2013

Vidrios

Tanques

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