Properties Journal Discovering México Los Cabos | INVIERNO 22/23

EL BOOM INMOBILIARIO EN LOS CABOS

THE REAL ESTATE BOOM IN LOS CABOS

El mercado inmobiliario en Cabo San Lucas está experimentando un auge como nunca antes, y no hay señales de una desaceleración en el corto plazo. The real estate market in Cabo San Lucas is booming like never before, and there’s no sign of a slowdown anytime soon.

Sé parte de los exclusivos desarrollos de clase mundial que combinan un estilo arquitectónico contemporáneo, acabados de lujo, amplios espacios y amenidades ideales.

Be part of the exclusive master-planned communities that are distinguished by the contemporary architectural design, spacious areas, high-end finishes and a perfect mix of amenities.

lugar donde despertarás cada uno de tus sentidos y conocerás las maravillas de la naturaleza, tan cerca, que las podrás tocar.

Near Los Cabos, is La Paz, also known as the front door to the Sea of Cortez, a place where you will awaken your senses and get to know the wonders of nature.

Este es un proyecto que cuenta con la sustentabilidad dentro de sus características estructurales. Desde su concepción, CASA ADOBE se desarrolló como un proyecto integral que contempla...

This is a project that has sustainability within its structure. From its conception, CASA ADOBE was developed as a comprehensive project that contemplates.

Resales

Spectacular

Uniquely designed luxury residences that incorporate the highest quality construction with distinctive architectural styles. Perfect location offering panoramic ocean views.

Tower Moreli Unit 107 MLS #21-4105

Tramonti Los Cabos, El Tezal | Great opportunity to live or invest. The owner or the guests will have the grace of enjoying the spectacular views of the sea of Cortez.

Tower Duomo Unit 203 MLS #22-2734

Tramonti

Villa 10 MLS #22-4381

Pueblito Residences, Mavila at Quivira | This villa will offer a beautiful view of the golf course. Mavila residents have security gate 24/7, pedestrian areas such a pool, jacuzzi, future gym and social spaces for

Tower Moreli Unit 203 MLS 22-1337

Tramonti Los Cabos, El teal | Beautiful Oceanview condo. This unit is to be finished and is ready to deliver in Nov 2022. The units come fully equipped with closets, kitchen with stainless steel appliances.

Discovering Los Cabos Property Journal es un proyecto editorial. El uso que Discovering Los Cabos Property Journal da a la imágenes es exclusivamente con fines ilustrativos y la propiedad de las mismas es de las entidades representadas o mencionadas en ellas. Discovering Los Cabos Property Journal no asume responsabilidad por el contenido de los anuncios, listings y reventas publicados. La información que pueda resultar incorrecta será responsabilidad única del anunciante. Discovering Los Cabos Property Journal se reserva el derecho de realizar cualquier cambio en las especificaciones aquí descritas sin previo aviso ni responsabilidad. Se reserva el derecho de modificar marcas, materiales y acabados sin el consentimiento del comprador o de cualquier otro tercero.

EL BOOM INMOBILIARIO EN LOS CABOS

THE REAL ESTATE BOOM IN LOS CABOS

El mercado inmobiliario en Cabo San Lucas está experimentando un auge como nunca antes, y no hay señales de una desaceleración en el corto plazo. El deterioro económico en México provocado por la pandemia del COVID-19 no detuvo el crecimiento inmobiliario en zonas específicas de este país sino que, por el contrario, en algunos destinos como Los Cabos, las ventas y el valor de las propiedades se han incrementado consistentemente.

Ubicado en la región noroeste de México en el estado de Baja California Sur, Cabo San Lucas, ha sido un núcleo del desarrollo inmobiliario durante las últimas décadas. Esta localidad es un destino habitual de vacaciones para compradores de todo Estados Unidos, Canadá y parte de Europa, así como también del turismo latinoamericano y nacional; y, aunque las ventas en general han sido sólidas a lo largo de los años,

se han disparado considerablemente desde el inicio de la pandemia. En 2020 el número de ventas aumentó entre un 20 y un 23% respecto a 2019, consecuencia de la diversificación de precios en las propiedades. En 2021 el porcentaje de crecimiento continuó en ascenso con perspectivas muy favorables.

Los Cabos es uno de los cinco municipios con los que cuenta Baja California Sur, y a pesar de que tiene la menor superficie – 3,684 km cuadrados – cuenta con la mayor cantidad de habitantes, con aproximadamente 330,312.

Actualmente, cuenta con un mercado de lujo que se caracteriza por concentrarse fundamentalmente en desarrollos privados y en lo que se conoce como Comunidades Maestras (Master-Planned Communities). Estas están compuestas por comunidades habitacionales que se distinguen por contar con amplias

extensiones territoriales (desde siete hasta más de 1,100 hectáreas) y una vasta gama de atractivos, servicios y amenidades, entre los que se destacan: zonas residenciales, condominios, hoteles, campos de golf, clubes de playa, áreas comerciales, por mencionar algunos. En definitiva, Baja California Sur es un destino donde la gente quiere vivir. Y por lo tanto, es donde buscará invertir. Esto se debe principalmente a su gran popularidad como destino turístico, pero también a que representa una inversión confiable en términos de beneficios económicos. Muchos estadounidenses, canadienses y europeos eligen invertir en Los Cabos y otros pueblos mágicos de Baja California Sur, por éstas y más razones. El estilo de vida tranquilo y relajado junto a la playa dura todo el año ya que el clima cálido y soleado es prácticamente constante, y eso es difícil de superar. Cabo San Lucas brinda un estilo de vida lujoso y accesible, con comodidades y beneficios

inigualables. Además, existe una población anglo-parlante permanente, que ameniza la experiencia de vida a todos los extranjeros que consideran convertirse en residentes permanentes de este maravilloso destino.

C uando estás en la búsqueda de propiedades para invertir, ya sea para vivienda de retiro, residencia permanente o vivienda vacacional, Cabo San Lucas siempre es una excelente opción, pero sin olvidar que más vale decidirse a tiempo, porque los precios están en constante aumento.

The real estate market in Cabo San Lucas is booming like never before.”

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The real estate market in Cabo San Lucas is booming like never before, and there’s no sign of a slowdown anytime soon. The economic deterioration in Mexico caused by the COVID-19 pandemic did not stop Real Estate growth in specific areas of this country, more on the contrary in some destinations such as Los Cabos, Baja California Sur, sales and property values have increased consistently. Located on Mexico’s northern west coast in the State of Baja California Sur, Cabo San Lucas, has been the core of the Real Estate development for the last several decades. The des-

tination is a mainstay vacation home spot for buyers from all over United Estates, Canada, and while sales have generally been strong over the years, they have exploded since the onset of the pandemic.

Los Cabos is one of the five districts that Baja California Sur has, and despite having the smallest land area of all – 3,684 square km – it has the largest number of inhabitants, with approximately 330,312.

Currently, the luxury market in Los Cabos is characterized by concentrating mainly on independent developments and Master-Planned Communities. It is made up of a total of housing com-

munities that are distinguished by having large land extensions (from seven to more than 1,100 hectares) and a wide range of attractions, services and amenities, among which are: residential areas, condominiums, hotels, golf courses, beach clubs, shopping areas, to name a few. There are also residential lots (mainly beachfront or on a golf course), condominiums, private residences and villas.

Baja California Sur is a destination where people want to live. And therefore where people will want to invest. Mainly that’s due to the great popularity as a touristic destination, but also because it represents reliable investment in terms of economic benefits. Many Americans, Canadians, and people from Europe choose to make Los Cabos and other magical towns in Baja California Sur, Mexico, their home or invest in a vacation home. The easy going, relaxed beachsideway of life is here all year long, and the warm and sunny weather are hard to beat. The Cabo San Lucas

destinations provide a luxurious and affordable way-of-life, with unbeatable amenities and benefits. Moreover, there exists an English-speaking population that makes life easy for all the foreigners considering becoming permanent residents to this wonderful destination.

When looking to buy Real Estate, whether it is for retirement, permanent residence or vacational housing Cabo San Lucas in Baja California Sur is always a great choice. But remember you should make up your mind sooner than later, because the prices are always on the rise.

El mercado inmobiliario en Cabo San Lucas está experimentando un auge como nunca antes.

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Sustentabilidad Sustainability

Este es un proyecto que cuenta con la sustentabilidad dentro de sus características estructurales. Desde su concepción, CASA ADOBE se desarrolló como un proyecto integral que contempla las características y los desafíos que presenta del medio en el que está construído, para poder garantizar la calidad de vida a sus residentes y reiterar su compromiso con el medio ambiente. Dadas las condiciones naturales de esta maravillosa tierra, es que este proyecto ha sido concebido contemplando las condiciones naturales del suelo, el agua y las características climáticas. En este sentido, es que CASA ADOBE ha sido diseñado como un proyecto que incluye soluciones sustentables de alta complejidad en la construcción, diseño y organización del proyecto. Cada detalle ha sido específicamente diseñado por expertos, para garantizar la exce-

lencia en la construcción sustentable, combinando de forma inteligente las bondades de la tierra con la más alta tecnología, para poder así garantizar un ambiente para la vivienda que alcance la combinación perfecta de máximo confort y bienestar para los residentes de esta comunidad.

Para ello, nuestros asesores especializados han enfocado sus esfuerzos en el correcto desarrollo de nuestros pilares de sustentabilidad.

This is a project that has sustainability within its structure. From its conception, CASA ADOBE was developed as a comprehensive project that contemplates the characteristics and challenges of the environment in which it is built, in order to guarantee the quality of life for its residents and reinforce

its commitment to the environment. Given the natural conditions of this wonderful land, this project has been conceived taking into account the natural conditions of the soil, water and climate. Therefore, CASA ADOBE has been designed including highly complex sustainable solutions in the construction, design and organization of the project. Every detail has been specifically designed by experts to guarantee excellence in a sustainable construction, combining the benefits of the land with the highest technology, in order to guarantee a home environment that achieves the perfect combination of maximum comfort and well-being for the residents of this community.

For its implementation, our specialized advisors have focused their efforts on the correct execution of our sustainability pillars.

Comprehensive WATER management Water, as a non-renewable and essential natural resource for our existence, is scarce and highly valuable, both in this area and throughout our planet. For its correct use and exploitation, CASA ADOBE will implement a series of high-tech tools, in order to guarantee the continuity of a supply 24 hours a day. To achieve this, rainwater collection will be carried out, there will be wastewater treatment, and purification with Reverse Osmosis.

Moreover, for the greater comfort of its residents, a water softening process will be implemented. What all these measures achieve is to guarantee 100% of the service even in adverse weather conditions, as well as considerable savings in the cost of running water consumption.

Sustentabilidad Sustainability

Manejo integral del AGUA

El agua como recurso natural no renovable e indispensable para nuestra existencia, es escasa y altamente valiosa para la vida, tanto en esta zona como en todo nuestro planeta. Para su correcta utilización y aprovechamiento, en CASA ADOBE se implementará una serie de herramientas de altísima tecnología, para poder garantizar la continuidad del suministro las 24 horas del día. Para ello, se realizará recolección de agua de lluvia para su aprovechamiento, el tratamiento de aguas residuales y la potabilización con Osmosis Inversa.

A su vez, para el mayor confort de sus residentes, se realizará un proceso de suavización del agua. Todas estas medidas lo que consiguen es poder

garantizar un 100% del servicio aún en condiciones climatológicas adversas, así como un considerable ahorro en el gasto del consumo de agua corriente.

Producción de Energía

Con la posibilidad de administrar un sistema de generación fotovoltaica de energía para todo el desarrollo, es decir contar con la más alta tecnología para la acumulación de energía proveniente del sol, es que se podrá conseguir una considerable reducción en el gasto del consumo de energía externa, o inclusive la eventual independencia del servicio de la CFE.

Además, esto se traduce en un suministro garantizado las 24 horas del día apoyado en sistema de baterías para la noche.

Agua Caliente

En el mismo sentido del ahorro energético pensado para la reducción de consumo externo, es que se ha pensado en garantizar un suministro de agua caliente por calefacción solar. Mediante este sistema de calentamiento del agua es que se consigue un considerable ahorro en el gasto del consumo de gas.

Diseño Bioclimático

Cada una de las construcciones que se realizan dentro de este proyecto han sido pensadas y diseñadas en detalle para la incorporación de elementos clave en el diseño que permitan reducir la carga energética de la vivienda. Entre ellos está la utilización del “Block de Tierra Compactada” en la construcción,

unos ladrillos de tierra compactada inspirados en técnicas de construcción ancestrales. Este tipo de material tiene la capacidad de absorber el calor para liberarlo en un ambiente frío, por lo tanto funciona como aislante natural. Es durable, biodegradable, aislante térmico y acústico y cumple con los lineamientos de construcción, resistencia a terremotos, incendios, inundaciones y huracanes.

Todo lo anterior sumado a la correcta orientación de la vivienda con respecto al sol, el aislamiento de zonas muy expuestas al calor y el uso de vegetación y pergolados en el entorno, hacen de nuestras construcciones espacios ideales para el ahorro en el consumo de aires acondicionados artificiales y de energía externa en general.

Separación de la basura

La separación de los residuos constituye un comportamiento fundamental en el compromiso con el medio ambiente. Esta práctica consiste en el descarte diferenciado de los materiales que pueden ser reutilizados (o reciclados) de los que son basura. Para ello, se realiza una diferenciación de los residuos en cuatro grandes bloques: orgánicos, plásticos, vidrios, papel y/o cartón para su correcto posterior procesamiento, reduciendo así la cantidad de desechos que se deriva a los rellenos sanitarios, y devolviendolos al sistema de producción para ser utilizados como materia prima.

Mejoramiento del suelo

El mejoramiento del suelo consiste en la modificación de una o varias características del suelo a partir de su condición natural. Es el proceso mediante el cual se mejoran las características del mismo, garantizando su fertilidad mediante la creación de composta a partir de residuos orgánicos, que a su vez garantizan la producción de tierra fértil para mejora continua del suelo y la regeneración de ecosistemas. Además, esta misma tarea alcanza también a la producción de suelo enriquecido para jardineras productivas. Es decir, todos estos procesos de aprovechamiento y mejora de la tierra proveen de ricos nutrientes para el aprovechamiento de la agricultura y la mejora de la biodiversidad del entorno.

Comprehensive WATER management Water, as a non-renewable and essential natural resource for our existence, is scarce and highly valuable, both in this area and throughout our planet.

For its correct use and exploitation, CASA ADOBE will implement a series of high-tech tools, in order to guarantee the continuity of a supply 24 hours a day. To achieve this, rainwater collection will be carried out, there will be wastewater treatment, and purification with Reverse Osmosis.

Moreover, for the greatezr comfort of its residents, a water softening process will be implemented. What all these measures achieve is to guarantee 100% of the service even in adverse weather conditions, as well as considerable savings in the cost of running water consumption.

Energy production

With the possibility of managing a photovoltaic energy generation system for the entire development, that is, having the highest technology for the accumulation of energy from the sun, the aim is to considerably reduce the cost of external energy consumption. Moreover, this would translate into a guaranteed 24 hours a day supply supported by a battery system for the night.

Hot water

For the same purpose of energy saving, designed to reduce external consumption, it’s the ability to heat water with solar heating panels. This would translate into considerable savings in natural gas consumption cost-

Bioclimatic Design

Each of the buildings and units that we have in this project have been thought out and designed in detail, incorporating key elements that allow the energy consumption in the home to be significantly reduced. Firstly, there is the use of the “Compressed Stabilised Earth Bolck‘’ for the construction. These are compacted mud bricks inspired by ancestral construction techniques. This type of material can absorb heat to release it in cold environments, and therefore it works as a natural insulator. It is durable, biodegradable, thermal and acoustic insulating and meets construction guidelines, resistance to earthquakes, fires, floods and hurricanes.

All of this, added to the correct orientation of the house towards the sun, the insulation of highly exposed to heat areas and the use of vegetation and pergolas in the surroundings, make our units ideal for saving on the consumption of artificial air conditioners and external energy.

Garbage management

Waste segregation is a fundamental behavior in the commitment to the environment. This practice consists of the differentiated disposal of materials that can be reused (or recycled) from those that are garbage. To do this, a differentiation of waste into four segments is carried out: organic, plastic, glass, paper and/or cardboard for its correct subsequent processing, thus reducing the amount of waste that is sent to landfills, and its return to the production system to be used as raw material.

Pilares de sustentabilidad

Manejo integral del agua Comprehensive water management

Producción de energía Energy production

Agua caliente Hot water

Diseño bioclimático Bioclimatic design

Separación de la basura Garbage management

Mejoramiento del suelo Ground improvement

Ground improvement

Ground improvement consists of modifying one or several characteristics of the soil from its natural condition. It is the process by which its nutrients are improved, guaranteeing its fertility through composting the organic waste, which in turn guarantees the production of fertile land for continuous improvement of the soil and regeneration of ecosystems. In addition, this same task also reaches the production of enriched soil for productive planters. That is to say, all these processes of use and improvement of the land provide rich nutrients for agriculture and the improvement of environmental biodiversity.

TREASURES AROUND US

TESOROS A NUESTRO ALREDEDOR

Muy cerca de Los Cabos, se encuentra La Paz, también conocida como la puerta de entrada al Mar de Cortés, un lugar donde despertarás cada uno de tus sentidos y conocerás las maravillas de la naturaleza, tan cerca, que las podrás tocar.

Naturaleza, deportes, historia, gastronomía y cultura, son parte de esta ciudad.

Podrás practicar snorkel con lobos marinos y tiburón ballena (el pez más grande del mundo), así como bucear en lo que Jacques Cousteau llamó “El Acuario del Mundo”.

Para quienes gustan de la pesca deportiva, éste es el lugar ideal, ya que, La Paz, es la capital mundial del pez gallo.

Aquí mismo descubrirás pinturas rupestres milenarias y conocerás la historia de una península que ha sido habitada por más de 8,000 años.

Disfrutarás de cálidos atardeceres y noches fascinantes, caminando por el centro histórico o a lo largo de sus casi 3 kilómetros de malecón costero, en donde encontrarás una serie de esculturas increíbles.

Sus principales playas Balandra

Se trata de una playa con poca profundidad, arenas blancas y aguas transparentes. En esta hermosa playa, podrás practicar snorkel y kayak.

Su caprichosa naturaleza lleva a descubrir la famosa piedra conocida como el “Hongo de Balandra”, una formación que desafía la gravedad y que, gracias a la erosión, luego de va-

rios millones de años, obtuvo esta forma tan particular.

Isla Espíritu Santo

La Isla Espíritu Santo, es sin duda, la joya del Mar de Cortés; ubicada en la bahía de La Paz, es uno de los ecosistemas insulares, ecológicamente más intactos del mundo.

Aquí puedes vivir la experiencia de nadar con amigables lobos marinos, navegar en kayak, snorkelear, bucear, caminar por senderos desérticos o sencillamente permanecer sentado en una embarcación y gozar del espectáculo de la naturaleza.

Near Los Cabos, is La Paz, also known as the front door to the Sea of Cortez, a place where you will awaken your senses and get to know the wonders of nature.

Nature, sports, history, fine dining and culture are part of this city. You´ll be able to snorkel with sea lions, whale sharks and also dive in what, Jaques Cousteau, named “The world´s aquarium”.

If you like fishing, La Paz is the ideal place for you, since it is also known as the capital of the roosterfish.

You´ll also discover thousandyear-old cave paintings and the peninsula´s history, which has

been inhabited for more than 8000 years.

You´ll enjoy warm sunsets and fascinating nights, walking through the historic center or along its almost 3 Km waterfront, where you’ll find incredible sculptures.

Balandra

This is a crystal clear water, white sanded shallow beach. Ideal for snorkeling and kayaking.

It´s nature will lead you to discover the famous rock, known as “El Hongo de Balandra” (Balandra´s mushroom), a formation that defies gravity, shaped in this peculiar form after thousands of years of erosion.

Espiritu Santo Island

bay, is one of the most intact insular ecosystems in the world. Here you will be able to enjoy swimming with friendly sea lions, practice kayaking, snorkeling, diving and hiking through the desert or simply, cruising on a boat and watching nature’s unique wonders.

The Espiritu Santo Island is, without a doubt, a gem of the Sea of Cortez; located at La Paz´s