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ENJOY YOUR CITY, ENJOY YOUR LIFE

RÉSIDENCE-SERVICES

CITY DOX UN NOUVEAU QUARTIER OÙ TOUT EST PENSÉ POUR VOTRE BIEN-ÊTRE

Bienvenue à City Dox, un tout nouveau quartier au charme unique, où se mélangent douceur des lieux et facilités d’un petit centre-ville. Idéalement situé le long du canal et en entrée de ville, City Dox allie les atouts de la ville et la quiétude du bord de l’eau.

Dans cet environnement ouvert, aux espaces verts accueillants, chaque détail a été pensé pour que les générations se côtoient en harmonie.

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LE MOMENT EST VENU DE SAVOURER LA VIE

ANDERLECHT

Vous aimez vivre et partager de bons moments en société ?

Vous appréciez la ville et ses multiples divertissements ?

Vous voulez profiter de votre liberté ? Célébrer de bons moments en famille ?

Ou encore vous ressourcer en toute quiétude quand vous en avez envie ?

Choisir City Dox, c’est faire le choix d’un tout nouveau quartier au charme unique, avec des vues sur le canal et les jolis parcs aménagés.

HERE

Au coeur de City Dox, votre Résidence-Services vous offre un nouveau style de vie aux portes de la ville, avec des boutiques, de sympathiques petits cafés et restaurants, une école, une maison de repos, des entreprises de services innovantes, entourés de jardins et de parcs.

Axé sur le développement durable, City Dox privilégie des approches innovantes en matière de gestion de l’énergie et des déchets.

LES 8 ATOUTS DE VOTRE RESIDENCE-SERVICES À CITY DOX 1 Son partenaire de choix Armonea : + de 35 ans d’expérience dans les services et soins aux aînés 2 Ses aménagements fonctionnels et ses services sur-mesure Résidence-Services Maison de Repos et de Soins Services intégrés aux entreprises Logements

Commerces, cafés, restaurants

École Parc

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3 Sa localisation idéale en entrée de ville et le long du canal 4 Son cadre de vie privilégié qui fait la part belle aux espaces verts et aux jardins aménagés 5 Ses facilités de vie au quotidien 6 Ses promenades le long des berges du canal 7 Son accessibilité exceptionnelle 8 Sa vision éco-responsable et novatrice :

s on offre de mobilité douce : des emplacements de vélos sont prévus et la circulation à pied ou en vélo sera privilégiée au sein du quartier

ses nouvelles méthodes de gestion de l’énergie et des déchets

NOUS AVONS IMAGINÉ UN LIEU DE VIE SEREIN ET AGRÉABLE

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UN CADRE LUMINEUX ET CONFORTABLE

Une Résidence-Services est un endroit où l’on se sent vraiment chez soi, et où on peut partager des moments de détente avec les autres résidents. Nous avons imaginé un lieu de vie serein et agréable, où l’on évolue en toute sécurité. Les appartements sont lumineux et confortables, avec de jolies vues sur le jardin intérieur, sur le parc du nouveau quartier ou sur le canal. Les aménagements fonctionnels optimisent l’utilisation de l’espace, aussi pour les personnes à mobilité réduite.

La Résidence-Services préserve un équilibre entre l’intimité des espaces privés et la convivialité des espaces communs, intérieurs et extérieurs.

Le jardin paysagé collectif, accessible uniquement aux résidents, se situe au niveau du premier étage. Au dernier étage, les résidents et leurs invités peuvent profiter du restaurant et de sa large terrasse panoramique. Et le salon bibliothèque est un espace idéal pour la lecture, les jeux de société ou les échanges entre résidents.

Marie-Sophie HUBERT Architecte, Etau

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BIENVENUE DANS VOTRE RÉSIDENCE-SERVICES Dans un ensemble à taille humaine (71 logements), votre appartement 1 ou 2 chambres est un havre de paix, au confort soigné.

AMÉNAGEMENTS FONCTIONNELS

ESPACES COMMUNS

SERVICES À LA CARTE

Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite

Restaurant en penthouse, terrasse panoramique

Séjour accueillant avec vue sur le quartier, le jardin intérieur ou le canal

Salle de jeu bibliothèque (privatisable)

Ménage

Terrasse de plain-pied, accessible par porte-fenêtre

Petit salon par étage

Tâches d’entretien Blanchisserie

Salle d’eau équipée

Jardin collectif pour les résidents, avec vue ouverte sur le nouveau quartier

Coin cuisine équipé

Locaux poubelles

Accès sécurisé à la RésidenceServices

Local vélo

Matériaux de qualité et finitions irréprochables

Repas cuisinés frais du jour servis dans votre appartement

Assistance médicale Système d’appel d’urgence

ARMONEA, AU SERVICE DE VOTRE BIEN-ÊTRE Vous aimez savourer la vie et vos journées sont bien remplies, entre vos loisirs, vos sorties ou les moments de convivialité avec les autres résidents.

Vous manquez de temps ?

Vous voulez vous simplifier la vie ?

Toute l’équipe d’Armonea est présente sur place pour contribuer à votre confort et à votre tranquillité.

Avec plus de 35 ans d’expérience dans les soins et services aux aînés, Armonea est la première organisation du secteur en Belgique.

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VOTRE APPARTEMENT EN RÉSIDENCE-SERVICES

NOTRE PRIORITÉ : QUE VOUS VOUS SENTIEZ BIEN CHEZ VOUS Votre appartement, élégant et fonctionnel, est particulièrement facile à vivre. Il a été conçu dans le but d’optimaliser l’espace et de simplifier son entretien. Votre séjour lumineux se prolonge par une agréable terrasse (ou jardin-terrasse). La cuisine et la salle de bains sont complètement équipées. À votre arrivée, vous pourrez disposer votre mobilier dans un logement aux finitions soignées.

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TOUS LES ATOUTS DE LA VIE EN VILLE

ST-GUIDO N

Gare du Midi

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CONNEXIONS

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PARC ASTRID

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Brussels Airport (Zaventem) Brussels South Airport (Charleroi)

PARC DE BUSSELENBERG

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Gare du Midi - lignes nationales, Thalys, Eurostar...

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Nouvelles lignes de Bus prévues dans le Planbus STIB : Ligne 68 qui assure une connexion directe (site propre) avec la Gare du Midi.

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Ligne 74 qui met le quartier en connexion avec l’hôpital Erasme.

www.planbusstib.be Tram 81 Anderlecht-Montgomery

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VEEWEYDE

Metro St-Guidon

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IC ÉL

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Metro - ligne 5 (station Saint-Guidon) Bus - 78, 116, 117, 118, 140, 141, 144, 145, 170, 171 Tram - 81

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Ring E19 autoroute Bruxelles - Paris

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Ring : Gare du Midi :

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Gare du Midi : 6 min Pl. de Brouckère : 25 min

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CENTRE MÉDICAL

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ECOLE MAURICE CARÊME

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116 118 141 142 144 170 171

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INSTITUT DES SOEURS DE NOTREDAME

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PLAINE DE JEUX DES GOUJONS

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PARC CRICKS

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ANDERLECHT

PLACE DE LA VAILLANCE

Gare du Midi : 15 min Pl. de la Vaillance : 15 min

Gare du Midi : 8 min Pl. de la Vaillance : 5 min

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PLANS ET AMÉNAGEMENTS

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APPARTEMENT 1 CHAMBRE

Appartement : 1 chambre Etage : 1 Surface brute : 54,7 m2

Salle de douche

Surface brute terrasse : 12,5 m2

BLOC C

Chambre

Boulevard Industriel

Rue de la Petite Ile

Cuisine

BLOC B

Situation

Séjour

Elévation

Terrasse

Echelle :

0

Implantation

1

2

3m

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APPARTEMENT 2 CHAMBRES

Appartement : 2 chambres Etage : 3 Surface brute : 73,5 m2 Surface brute terrasse : 5,6 m2

Salle de douche

Cuisine

BLOC C

Boulevard Industriel

Chambre 1

Séjour

Situation

357

Chambre 2

Elévation

Terrasse

Echelle :

0

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Implantation

1

2

3m

BLOC B

Rue de la Petite Ile

Local de rangement

Rest Island s.a.

Avenue Reine Astrid 92 - B-1310 La Hulpe T. +32(2) 387 22 99 - F. +32(2) 387 23 16 RPM Nivelles - TVA: BE 0644.477.896

Subsidiary of

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