ENJOY YOUR CITY, ENJOY YOUR LIFE
SERVICERESIDENTIE
CITY DOX, EEN NIEUWE WIJK WAAR ALLES IN HET TEKEN STAAT VAN UW WELZIJN
Welkom in City Dox, een gloednieuwe wijk met een unieke charme. Een oase van rust, met alle faciliteiten van een dorpscentrum. City Dox is ideaal gelegen langs het kanaal, vlakbij de stad, en combineert de troeven van de stad met de rust van de waterkant. Elk detail in deze open omgeving met gezellige groene ruimtes staat in het teken van het harmonieus samenleven van verschillende generaties.
1
BEGIN TE GENIETEN VAN HET LEVEN
ANDERLECHT
U maakt graag plezier en houdt van een sociale leven? U houdt van de stad en haar vele ontspanningsmogelijkheden? U wilt profiteren van uw vrijheid? Leuke momenten beleven met uw familie? En u wilt in alle rust herbronnen als u daar zin in heeft? Kiezen voor City Dox is kiezen voor een gloednieuwe wijk met een unieke charme, met uitzicht op het kanaal en de mooie aangelegde parken.
HERE
Uw Serviceresidentie in City Dox biedt u een nieuwe levensstijl aan, aan de rand van de stad, met winkels, gezellige bars en restaurants, een school, een rusthuis, innoverende dienstverlenende bedrijven, omringd door tuinen en parken. City Dox trekt voluit de kaart van duurzame ontwikkeling en geeft voorrang aan innoverende technieken op het vlak van energie- en afvalbeheer.
DE 8 TROEVEN VAN UW SERVICE-RESIDENTIE IN CITY-DOX 1 Zijn voorkeurspartner Armonea: Meer dan 35 jaar ervaring in seniorenzorg en -diensten 2 Zijn functionele inrichting en diensten op maat Serviceresidentie Zorg- en Rusthuis Dienstverlenende bedrijven Woningen
Winkels, bars, restaurants
School Park
2
3 Zijn ideale ligging aan de rand van de stad, langs het kanaal 4 Zijn bevoorrechte omgeving met groene ruimtes en aangelegde tuinen 5 Zijn dagelijkse woonvoorzieningen 6 Zijn wandelingen langs de oever van het kanaal 7 Zijn uitzonderlijke bereikbaarheid 8 Zijn vernieuwende, milieubewuste visie:
ijn aanbod van zachte mobiliteit: voor elk appartement Z zijn fietsstallingen voorzien. Voetgangers en fietsers krijgen overal in de wijk voorrang
Zijn nieuwe manieren voor energie- en afvalbeheer
EEN PLEK WAAR HET RUSTIG EN AANGENAAM WONEN IS
3
EEN LICHTE, COMFORTABELE OMGEVING
Een Serviceresidentie is een plek waar u zich echt thuis voelt en leuke momenten deelt met andere bewoners. Een plek waar het rustig en aangenaam wonen is, in alle veiligheid. Alle appartementen zijn licht en comfortabel, en hebben een mooi uitzicht op de binnentuin, op het park van de nieuwe wijk of op het kanaal. De functionele inrichting maakt optimaal gebruik van de ruimte, ook voor mensen met een beperkte mobiliteit. De Serviceresidentie bewaart zorgvuldig het evenwicht tussen de privacy van de privĂŠruimtes en de gezelligheid van de gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes. De collectieve gemeenschappelijke tuin, die enkel voor de bewoners toegankelijk is, ligt op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping genieten de bewoners en hun gasten van het panoramische terras van het restaurant. De leeszaal is de ideale plaats voor lectuur, gezelschapsspelletjes en een babbel met de andere bewoners. Marie-Sophie HUBERT Architect, Etau
4
WELKOM IN UW SERVICERESIDENTIE In een complex op mensenmaat (71 woningen) is uw appartement met 1 of 2 slaapkamers een oase van rust en comfort.
FUNCTIONELE INRICHTING
Appartement geschikt voor personen met een beperkte mobiliteit Gezellige woning met uitzicht op de wijk, op de binnentuin of op het kanaal Terras op het gelijkvloers, toegankelijk via openslaande deuren Uitgeruste badkamer Ingerichte kookhoek Beveiligde toegang tot de Serviceresidentie Kwaliteitsmateriaal en perfecte afwerking
GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Penthouserestaurant met panoramisch terras
Lees- en spelzaal (privatiseerbaar) Klein salon per verdieping Gemeenschappelijke tuin voor de bewoners, met uitzicht op de nieuwe wijk Vuilnislokaal Fietsenstalling
DIENSTEN À LA CARTE Versbereide maaltijden geleverd in uw appartement Schoonmaak Onderhoudsklussen
ARMONEA, TEN DIENSTE VAN UW WELZIJN U geniet met volle teugen van het leven. Uw dagen zijn goed gevuld met hobby’s, uitstapjes en gezellige momenten met de andere bewoners. Hebt u tijd te kort? Wilt u het zich makkelijk maken?
Wasserij
Het team van Armonea is ter
Medische hulp
plaatse om te zorgen voor uw
Noodhulpsysteem
comfort en rust. Met meer dan 35 jaar ervaring in senior en dienstenzorg is Armonea de belangrijkste organisatie van de sector in België.
5
6
UW APPARTEMENT IN DE SERVICERESIDENTIE
ONZE PRIORITEIT: U VOELT ZICH THUIS Uw elegante, functionele appartement maakt u het leven makkelijk. Het is speciaal ontworpen met het oog op een optimaal gebruik van de ruimte en een zo eenvoudig mogelijk onderhoud. Uw woonkamer met vele lichtinval mondt uit op een aaagenaam terras (of tuin-terras). De keuken en badkamer zijn volledig ingericht. Het enige waar u nog aan hoeft te denken, is hoe u uw kwaliteitsvol afgewerkte appartement gaat inrichten.
7
ALLE TROEVEN VAN HET STADSLEVEN
ST-GUIDO AN
Zuidstation
N
LA
SO
N
A LJ
VERBINDINGEN
U PA LIMBO
ASTRID PARK
AN
EN
81
G EN
Zuidstation - nationale treinverbindingen, Thalys, Eurostar...
E
BUSSELENBERG PARK
E AY
YS AN
LA
VEEWEYDE
Metro St-Guidon
Lijn 74 verbindt de wijk met het Erasmusziekenhuis.
www.busplanmivb.be Tram 81 Anderlecht-Montgomery
RO
D
LAAN ALKEN VAN K
LI
FE
N
E CI
ST
FRANS
T AA
R
PS
Nieuwe buslijnen voorzien in het busplan van de MIVB: Lijn 68 met een rechtstreekse verbinding (vrije baan) naar het Zuidstation.
8
TR.
EU
ELS
IED
TL
Brussels Airport (Zaventem) Brussels South Airport (Charleroi)
Metro - lijn 5 (halte Sint-Guido) Bus - 78, 116, 117, 118, 140, 141, 144, 145, 170, 171 Tram - 81
LAAN
UT
LIE
Ring E19 Brussel - Parijs
URG
I JVE RH EID SK AA
SST
RAA T
NI INSTITUT DES SOEURS DE NOTREDAME
RA TIE
ST
P. M
RA
AT
AR
EG
CH
TS
W
EN
E
ST
SE
AN
TR
.
GRO
ND
O GR
AT
TRA
S ELS
RG
N TIO STA
AT RA JK ST KR I
EE
ND 78
VA A
KA EK O BR
Ring: Zuidstation:
LA ST DU IN
AN
LA
EM
LAAN
Zuidstation: 6 min De Brouckèreplein: 25 min
S EP PA
N
PAEPSEM
RING
5 min 10 min
78
AN
MEDISCH CENTRUM
RI E
H
MAURICE CARÊME SCHOOL
O N TW ST IKK RA EL AT ING S-
BIE ST E
H EN ZAM . R D
AI
O
RT DI JK
FL
AA N
KA
NA
AL
KLEIN EILA
AT
RA SST
TW
EN
BE
AN
TR AA T
116 118 141 142 144 170 171
AT
FR
C
RA
RA S
O
ST
BA
M
RT S
EN
GRONDELS SPEELPLAATS
K
DE
BRUSSEL-ZUID
EA
KA NA RT AL DI J
EIDES VEEW
VICTOR RA UT ER ST R. BL IJD SC HA PS ST R.
81
TRAA T
ON
N ME RN O K
81
ELOYSTRAAT VE
ST
EZ S WAY
DO
VA A
AT
TRA
S RPS
CRICKS PARK
T TRAA
RA AT
DAPPERHEIDSPLEIN
ND EL
ANDERLECHT
Zuidstation: 15 min Dapperheidsplein: 15 min
Zuidstation: 8 min Dapperheidsplein: 5 min
9
PLANNEN EN INRICHTINGEN
10
APPARTEMENT 1 SLAAPKAMER
Appartement: 1 slaapkamer Verdieping: 1 Bruto oppervlakte: 54,7 m2
Keuken Douchekamer
BLOK C
Slaapkamer
Industrielaan
Klein Eiland
Bruto oppervlakte terras: 12,5 m2
BLOK B
Ligging
Woonkamer
Aanzicht
Terras
Schaal:
0
Inplanting
1
2
3m
11
APPARTEMENT 2 SLAAPKAMERS
Appartement : 2 slaapkamers Verdieping: 3 Bruto oppervlakte: 73,5 m2 Bruto oppervlakte terras: 5,6 m2 Douchekamer
Keuken
BLOK C
Industrielaan
Slaapkamer 1
Woonkamer
Ligging
357
Slaapkamer 2
Aanzicht
Terras
Schaal:
0
12
Inplanting
1
2
3m
BLOK B
Klein Eiland
Berginglokaal
Rest Island n.v. Avenue Reine Astrid 92 - B-1310 Terhulpen T. +32(2) 387 22 99 - F. +32(2) 387 23 16 RPM Nivelles - TVA: BE 0644.477.896
Subsidiary of
Dit document is ter informatie en niet bindend, en is vatbaar voor veranderingen.
VISIT US ON WWW.CITYDOX.BE