About us
Claire Stenton
Executive Director
Adrian Gainer
Project Director
Bruce Fairbairn
Research & Development Director
Stuart Landrigan
Project Architect
Bournemouth University Construction Consultancy Framework Agreement
-1-
About Nightingale Associates
������������������ ������������������ ����������������������
�������������� ������������������ �������������������������� �������������
Healthcare ��������������� ���������������������� ��������������� ���������������������
����������� ���������������� ������������������������
Education
������������� ����������� ������������������ ������������������ ��������������������������
���������������� ��������������
�������������
����������� ����������� ����������������������� �������������
��������������� �����������������������
Nightingale Team Structure (Harwell)
���������
�����
���������
��������
Science / Research
������� �������
�������
Interior Design
Oxford University
Schools
Healthcare PFI
������
��������
������ �����������
Guidance
��������
������
Bournemouth University Construction Consultancy Framework Agreement
-2-
Design management process
������� �������
��������������� ���������������
������������������� ������������������� ������������ ������������ ������������� �������������
������������������� ������������������� ���������������������� ����������������������
�������������� ��������������
����������� �����������
�������������� �������������� ������������������ ������������������
������� ������� ������������������������� ������������������������� ������������������� �������������������
����������� ����������� ������������������������ ������������������������ ����������������������������� ����������������������������� ������������������������ ������������������������ �������������������������� ��������������������������
��������������� ���������������
������� �������
�������������������������� ��������������������������
������������� ������������� �������������������� ��������������������
�������������������������� ��������������������������
��������������� ���������������
������������������������ ������������������������ ����������������������������������� ����������������������������������� ����������������������������������� ����������������������������������� ������������������������ ������������������������
�������������� �������������� ������������������ ������������������
����������������������� ����������������������� ���������������������������� ����������������������������
���������������������� ���������������������� ����������������������� �����������������������
�������������� ��������������
����������� ����������� ������������������������ ������������������������ ������������������������������������ ������������������������������������ ��������������������� ���������������������
������������������ ������������������ ���������������������������� ���������������������������� �������� ��������
������������� ������������� ��������������� ���������������
Briefing stage process
Bournemouth University Construction Consultancy Framework Agreement
Design stage process
-3-
Case study, Oxford University
Teaching Spaces, Nuffield Department of Surgery for the University of Oxford, at the John Radcliffe Hospital
�������������� �����������
�������������������� ���������������������
���������������� ��������������
���������
��������������
Change order process
Description
Capital value: £805k Contract: JCT98
Programme
•
400sqm refurbishment
•
occupation essential prior to commencement of term
•
provision of a modern teaching and research environment
•
majority of work during summer break
•
open-plan office for MSC students
Nightingale Associates with
•
interaction room
Ridge & Partners (Quantity Surveyor)
•
cellular offices
EW Beard (Main Contractor)
•
archive with rolling storage
Photography provided by EW Beard
•
liquid nitrogen archive store
•
NHS embedded space within department
Completion: September 2004
Design standards •
The reality
Site •
existing occupied 24/7 hospital environment (upper floors, level 5 & 6)
•
asbestos present
capped by SRIF fund limit
Bournemouth University Construction Consultancy Framework Agreement
•
asbestos survey inadequate
•
cable management system should have been specified as integral with each desk
Budget •
NHS design standards alongside University design standards
-4-
•
user tendency to instruct contractor
•
double-check supply chain lead in
•
desk mock-ups would have been beneficial
•
user changing mind tested change order process in short programme
•
Positive feedback - exceeded user’s expectations
Case study, Bournemouth University (Poole House, Ground & First Floor Refurbishment)
Lecture theatre
Present use of building •
•
Programme
Poole House is a 5 storey building used primarily for student
•
To start in the summer of 2006.
teaching, with administration and offices on the 5th floor.
•
Completion assumed as necessary by August 2007, to be ready
Special features are a generous entrance foyer with exhibition space, and well equipped media study laboratories.
for new term start in late September 2007. •
Each design stage to be completed by cost check and user approval to proceed to next stage in compliance with Annex
Project Brief •
2, Duties of Architect in GC/Works/5 general conditions for appointment of Consultants 1998.
Proposed alterations to ground floor, involving a strip out and rebuild of approximately 60% of the existing area, shall include: - Increasing proportion of general teaching and lecture theatres
Design Standards
- Providing at least one lecture theatre for up to 100 persons
•
Building Regulations (including new part L and F)
- Rationalizing location of lecture theatre accommodation.
•
DDA/ Section M of Building Regs./ BS8300 – provision for the
- Reconfiguring ground floor entrance foyer to suit, including exhibition space, student advice centre, wcs etc. •
Main foyer
Disabled •
BREEAM for education buildings– sustainability standards
Proposed alterations to first floor, involving approximately 30% of existing area, shall include a similar range of changes as ground floor, excluding foyer.
•
Minimal alterations to existing cladding are required.
•
The building must remain operational throughout the construction period.
Observations •
Avaialble Height for larger lecture theatre within existing headroom will need consideration
•
Presence of asbestos to be clarified
•
Briefing and user consultation process to be clear at outset
Budget •
£1.6m
IT suite / office space Bournemouth University Construction Consultancy Framework Agreement
-5-
Proposed programme - Poole House, Talbot Campus (Ground & First Floor Refurbishment) ����
����
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
�����������
��������
����������
��������
�������������������� ����������
��������
�������������
��������
����������
��������
��������������
��������
�������������
��������
����������
��������
�������������
��������
����������� �����������
��������
����������� ��������
��������
�������������������� ����������
��������
���������� ����������� �����������
��������
������������
��������
����� �������������
��������
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
����
Bournemouth University Construction Consultancy Framework Agreement
����
-6-
Design communication
Schematic office layout
Briefing - schedule of accommodation and fittings
Coordinated detailed section
Bournemouth University Construction Consultancy Framework Agreement
-7-
Experience and skills
Sustainability Environmental - use of materials Energy efďŹ ciency in design Life-cycle
Interior Design WayďŹ nding Sense Sensitive Design
Research & Development Guidance Contributors to health / education guidance
Specialist Skills Healthcare Research Education
Procurement Methods Partnering Framework Traditional Two-stage Tenders
Bournemouth University Construction Consultancy Framework Agreement
-8-