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Visites intra-zone 25 et 26 septembre 2009
Réhabilitation Eco-quartier de en 36logements logements collectifs bassegroupés énergie passifs «la coopérative»
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TOurnai Réhabilitation durable Situé à proximité du centre ville, une ancienne boulangerie industrielle a été réhabilitée en un ensemble de logements de gabarits divers (duplex, appartements, lofts) et un atelier d’architecture. Le bâtiment a été réalisé dans une logique d’utilisation rationnelle de l’énergie et de développement durable. Les matériaux sont en grande partie écologiques et/ou pensés pour être recyclés. Les «sheds» ont été divisés et fermés par des structures à ossature bois, la façade est recouverte d’un bardage en afromosia non traité. Les bois utilisés sont certifiés FSC (Forest Stewardship Council). Le bâtiment a été doté d’une chaudière à condensation, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire et
d’un système de ventilation mécanique double flux. Les six premiers logements réalisés ont reçu le label «Construire avec l’Energie» de la Région wallonne. L’ensemble du complexe dispose d’une importante réserve d’eau de pluie et un parking drainant permet de limiter les rejets d’eau dans le réseau d’épuration collectif. Architecture Atelier d’architecture Meunier-Westrade Bld. Eisenhower, 107 - B-7500 Tournai T. +32 (0)69 23 83 33 - F. +32 (0)69 23 69 17 info@ateliermw.be - www.ateliermw.be
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Visite de projets construction durable 25 & 26-09 / secteur Belge.
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éco-quartier Eco-quartier dede 3636logements logements groupés passifsgroupés passifs passifs et sans surcoût
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TOurnai construire passif au prix du traditionnel ... A Tournai, l’entreprise 36°8 s’est lancée dans un défi de taille : construire 36 maisons passives sans surcoût. Les 20 premières maisons - financées par la banque Triodos- sont sur le point d’être terminées. Ces habitations d’une superficie de 100 à 200 m2 sont vendues en gros-oeuvre fermé. L’enveloppe étant conçue selon le modèle standard passif mais non-cloisonné à l’intérieur. l’avenir est dans le mitoyen ... Les habitations mitoyennes offrent l’avantage de présenter moins de parois de déperdition qui sont chères dans une construction passive.
De même, d’autres éléments coûteux tels que les panneaux solaires, le système de stockage de l’eau et la chaudière d’appoint à condensation sont également groupés pour réaliser une économie d’échelle. Le quartier fonctionnera un peu comme un immeuble mais... à l’horizontale ! En respectant le tracé des chemins et sentiers publics existants, les reponsables du projet souhaitent que cet écoquartier demeure intégré dans son environnement et ne devienne pas à l’avenir un clos privé. Architecture 36°8 sprl - Quentin Wilbaux / Eric Marchal rue Fleurie, n°2 - B-7500 Tournai info@36-8.be
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LaEco-quartier maison écologique de 36 logements sprl groupés passifs fournisseur de matériaux éco
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bois-de-villers une vision nouvelle La Maison Ecologique sprl s’adresse aux clients désireux de vivre en harmonie avec leur environnement.
L’homme ne peut plus faire l’économie de cette démarche.
Elle répond aux entrepreneurs, artisans, particuliers, auto-constructeurs et architectes. Elle s’inscrit dans une démarche alternative offrant de nouvelles possibilités dans la manière de construire, rénover, décorer et habiter. Objectif : créer de nouveaux liens entre ses différents clients, tant particuliers que professionnels, en mettant en valeur l’art et l’artisanat et donner la possibilité à chacun d’habiter en respectant l’environnement.
entreprise La maison écologique sprl Rue Raymond Noël, 6 - B-5170 Bois-de-Villers T. +32 (0)81 43 58 70 - F. +32 (0)81 87 97 76 info@lamaisonecologique.be http://www.lamaisonecologique.be/
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centre Eco-quartier d’affaires de basse 36 logements énergie groupés passifs Galaxia
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libin - transinne connaissance - diffusion et innovation... L’Euro Space Center assure la diffusion de la connaissance relative à l’activité spatiale en Europe. Il accueille également des entreprises de pointe dans le domaine de la télécommunication spatiale. chaud & froid ... Le bâtiment - traité comme une serre horticole surélevée - est constitué d’un hameau de bâtiments modulaires en bois de 2 à 4 niveaux, arrangés suivant une géométrie évolutive. Chaque bâtiment est chauffé et refroidi via la technologie VRV Daikin 3 tubes. Ce système permet de refroidir et de chauf-
fer simultanément le bâtiment tout en assurant une récupération maximale de l’énergie. En toiture et en façade Sud et Est, pas moins de 3348 panneaux photovoltaïques (le plus grand projet ayant vu le jour en Belgique à ce jour) permettent de rendre celui-ci quasiment autosuffisant, tant pour ses besoins électriques qu’en matière de chauffage.
Architecture Philippe Samyn et associés sprl Chée de Waterloo, 1537 - B 1180 Bruxelles Tel. +32 (0)2 374 90 60 - Fax +32 (0)2 374 75 50
sai@samynandpartners.be http://www.samynandpartners.be
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centre Eco-quartier d’affaires depassif 36 logements groupés passifs investir dans l’environnement
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marche-en-famenne travailler dans le passif ... Un bâtiment de bureaux d’environ 1800m2 consommant environ 1,5 litre de mazout par m2 et par an pour un surcoût de réalisation d’à peine 10% : une première en Wallonie dans ce segment ! L’originalité du projet tient dans l’utilisation simultanée du bois et du béton : le béton est exploité pour sa grande inertie et le bois pour sa grande légèreté. Le lamellé-collé utilisé est produit localement avec une colle sans formaldéhyde. Très présent visuellement, le bois n’est utilisé que lorsqu’il se trouve protégé de la pluie et du soleil afin d’éviter tout traitement; l’aluminium, le crépi ou la pierre de la région prennent le relais pour les façades.
La structure en bois apparente permet de libérer complètement le plafond au profit des techniques spéciales. Outre sa toiture courbe très particulière, le bâtiment est protégé du rayonnement solaire par des claustras motorisés gérés automatiquement. Enfin, une ventilation à double flux permet un apport permanent d’air frais tandis que des panneaux solaires thermiques assurent une partie de la production d’eau chaude sanitaire. architecture Synergy International Rue de la Loi, 42 - B-1040 Bruxelles T. +32 (0)2 640 87 47 - F. +32 (0)2 640 79 07 info@synergy-international.com http://www.synergy-international.com
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habitation Eco-quartier unifamiliale de 36 logements basse ĂŠnergie groupĂŠs passifs Astronef 2008
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jambes lumière et intégration L’intégration de ce bâtiment est un modèle du genre. Implanté dans un lotissement où dominent les «fermettes» quatre façades traditionnelles, cette somptueuse maison à l’architecture résolument contemporaine n’a pu passer la rampe du permis d’urbanisme que grâce à la qualité architecturale de l’ensemble. La construction, d’une surface habitable d’environ 160m2, est composée d’un volume «en dur» qui vient s’enchâsser dans deux volumes en bois. La partie en maçonnerie accueille le garage et les éléments techniques et les volumes en bois, les espaces de vie. Les larges ouvertures sur le jardin plein sud permettent un apport solaire passif
aux différentes parties de l’habitation tout au long de la journée. Les modules en bois sont légèrement décalés afin de privatiser la terrasse arrière et de faire office de «tampon thermique» en façade avant orientée plein nord. Etanche à l’air et doté d’une isolation poussée, le bâtiment exploite un système de chauffage mur/sol dont l’énergie est fournie par une pompe à chaleur. Il est également équipé d’une ventilation couplée à un puits canadien.
Architecture Crahay & Jamaigne Rue de la Tannerie,1 - B-4960 Malmedy T. +32(0)80 67 22 03 - F. +32(0)80 67 22 05 architectes@crahayjamaigne.com http://www.crahayjamaigne.com
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Habitation Eco-quartier unifamiliale de 36 logements basse ĂŠnergie groupĂŠs passifs bois des villes...
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jambes travailler à la maison Cette maison est l’habitat personnel de l’architecte, elle le voulait énergétiquement efficient et surtout original. Dans cette optique, le bois s’est imposé luimême comme un matériau de choix. Le terrain, fortement escarpé, a entraîné la présence de poteaux - rappellant les troncs d’arbres environnants - sur lesquels repose la façade avant. Un volume de briques rouges vient s’unir avec le bardage en cèdre non traité et l’inertie thermique est assurée par une dalle de béton au sol et un demi-niveau enterré en maçonnerie. Outre une recherche de style, l’architecte a également privilégié l’intégration de divers dispositifs visant l’écono-
mie d’énergie : l’utilisation du bois, une orientation favorisant l’apport solaire, une isolation de 16 cm en thermofloc dans les murs et de 18 cm en toiture et enfin une étanchéité à l’air optimale couplée à une ventilation mécanique raccordée à un puits canadien. Seule source de chaleur actuelle : un foyer à bois mais les propriétaires ont prévu d’équiper la maison d’une source de chaleur d’appoint ... qu’ils ont le secret espoir de ne jamais devoir installer ! architecture Sophie Opsomer Sentier du Bois d’Orjo,2 - B-5100 Jambes T. +32(0)81 26 36 37 sophieopsomer@yahoo.fr
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station Eco-quartier autoroutière de 36 logements groupÊs passifs q8
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aische-en-refail sécurité, service et durabilité L’architecture du bâtiment fut réfléchie afin de conjuguer des systèmes à haute qualité environnementale à une intégration optimale à la typologie du site.
un concept et des contraintes
Le concept initial était de concevoir une station autoroutière intégrant les concepts de développement durable les plus adaptés à un projet didactique tout en développant une véritable synergie avec son environnement. Cette ambition fut cependant confrontée aux réalités du projet : ainsi, des
contraintes liées aux hydrocarbures ont conduit à la suppression d’un puits canadien et des pentes trop importantes ont entraîné le remplacement d’une toiture végétale par du zinc prépatiné. Malgré cela, une isolation thermique importante, un recyclage des eaux de pluie pour les sanitaires ainsi que l’exploitation de panneaux photovoltaïques, thermiques et un lagunage final des eaux usées, en font une vitrine originale de la construction durable. Architecture Bureau d’Architecture Emile Verhaegen SA Bld du Souverain, 360 - B-1160 Bruxelles T. +32(0)2 673 61 72 - F. +32(0)2 673 51 77 proj@baev.be http://www.baev.be
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Partenaires transfrontaliers
BEP / Bureau Économique de la Province de Namur Avenue Sergent Vrithoff 2 B- 5000 NAMUR
Bois&Habitat ASBL Avenue Gouverneur Bovesse,117 boite 7 B-5100 Jambes
Chambre de Commerce et d’Industrie des Ardennes Service des Relations Internationales Boulevard Fabert 19, BP90313 F-08201 SEDAN
Cluster Eco-construction Rue Henri Lecocq 47 bte 7 B-5000 NAMUR
Nord Picardie Bois Rue Jean Moulin 96 F-80 000 AMIENS
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