Balance Positivo #2 by Daniel Olmedo

Publicaci贸n Institucional del Banco del IESS | No. 2 | Agosto de 2012 | Ecuador

ÍNDICE Editorial

La Institución

Artículos Directores

Productos Biess

Gerencia de Negocios Fiduciarios

Guía de Proyectos Inmobiliarios

- Préstamos Hipotecarios - Préstamos Quirografarios - Préstamos Prendarios - Computadores para todos

Biess, contribuyendo a la generación de vivienda e infraestructura médico - hospitalaria para el país 32 Inversiones Biess, entre la finalidad social y la rentabilidad financiera

Talento Humano

Actividades Destacadas

Impresión y diseño: REVERT S. A. · Teléfono: 04-2308687 / info@revert.ec · www.revert.ec Coordinación General: Jefatura de RR.PP y Comunicación - Biess

Editorial

la creación del Banco y por lo tanto dichas acciones fueron transferidas a esta institución. Luego de algunos meses de gestión de los 59 proyectos que fueron asignados en dichos terrenos estamos en plena ejecución de 38 de ellos, con una oferta inmobiliaria de 19.000 unidades cuando terminemos su construcción en un plazo promedio de 24 meses.

Ing. Efraín Vieira Herrera Gerente General del Biess Estimados afiliados y jubilados: En esta ocasión presentamos un nuevo número de la revista Balance Positivo enfocándonos en el tema de los proyectos inmobiliarios que se encuentran en desarrollo. Desde el inicio de su Banco hemos logrado colocar en créditos para ustedes casi 2.200 millones de dólares (incluyendo los créditos otorgados por el IESS desde Junio del 2008 hasta octubre del 2010), este incremento de la demanda debía ser equiparado por un incremento de la oferta inmobiliaria y eso es lo que hemos impulsado en estos últimos meses. El economista Ramiro González, con una visión de largo plazo, emprendió en el año 2009 un rescate de los terrenos de la seguridad social, muchos de los cuales se encontraban invadidos y los puso a disposición de los promotores inmobiliarios privados para el desarrollo de viviendas, torres de departamentos, torres de consultorios y hospitales. Mediante tres licitaciones se asignaron los proyectos elegidos y los mismos estuvieron listos para su arranque pero en esos momentos se dio

Este esquema de operación lo hacemos a través de un fideicomiso que se lo constituyó inicialmente en el IESS con un fondo inicial de 200 millones de dólares y de los cuales ya hemos invertido 39 millones de dólares. Este aporte que hemos entregado por el lado de la oferta ha contribuido al crecimiento del sector de la construcción el cual como sabemos es uno de los sectores de mayor contribución económica y social en un país. Al interior encontraran los requisitos que planteamos para participar en estos proyectos de inversión inmobiliaria y las condiciones bajo las cuales operamos. Dentro del desarrollo del Banco y en colaboración con un equipo humano cohesionado y profesional, hemos emprendido en la implementación de un sistema de Gestión Administrativa Tecnológica y Operativa (Core Bancario), de manera de consolidar nuestras operaciones actuales y potenciar la entrega de nuevos productos y servicios a sus dueños buscando siempre la excelencia y la calidad en el trabajo diario. Otra de las actividades que estamos impulsando en coordinación con otros estamentos del sector público, es la inversión en proyectos de vivienda de interés social y la necesidad de generar una oferta importante para sectores de menores ingresos con precios que no sobrepasen los 25 mil dólares por cada casa. Esperamos que este medio de comunicación y de rendición de nuestras tareas que ponemos a su alcance sea de utilidad.

INSTITUCIÓN

Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social Desde que el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social inició sus operaciones el 18 de octubre de 2010, ha tenido como objetivo administrar de manera eficiente los recursos previsionales de los asegurados, generando operaciones financieras con retorno social y económico, que contribuyan a impulsar la producción, crear valor agregado y garantizar nuevas fuentes de empleo. Esta entidad financiera pública ha promovido varios ejes de acción dirigidos a cumplir el artículo 372 de la Constitución de la República, el cual prevé que los recursos de la Seguridad Social deben ser administrados bajo principios de seguridad, solvencia, liquidez y rentabilidad.

Los resultados son visibles y avalan la gestión realizada. Miles de afiliados y jubilados se han beneficiado de los créditos hipotecarios y quirografarios otorgados por esta entidad; sin dejar de mencionar a miles de personas que sin necesidad de ser asegurados han accedido a préstamos directos e inmediatos, con los créditos prendarios. Actualmente el Biess cuenta con la calificación AAA-, otorgada por la calificadora de riesgos Bank Watch Ratings S.A., la cual la acredita como una institución fuerte, “con una sobresaliente trayectoria de rentabilidad, lo cual se refleja en una excelente reputación en el medio, muy buen acceso a sus mercados naturales de dinero y claras perspectivas de rentabilidad”.

BALANCE POSITIVO - Biess. Muchos sueños. Un banco

En esta búsqueda de máxima rentabilidad, una de las áreas de inversión, en las que ha enfatizado este Banco ha sido hacia el financiamiento de proyectos de la ciudadanía e inmobiliarios, generando así fuentes de empleo, entre otros beneficios al país. Es así que el Biess ha puesto a disposición 59 terrenos recuperados de la seguridad social, los cuales se presentaron en tres licitaciones públicas a promotores privados y sobre los que se está trabajando para la implementación de varios desarrollos inmobiliarios, en base a rigurosos análisis técnicos, financieros y legales, los cuales permiten aportar a la disminución del déficit habitacional en el país y a cumplir el sueño de muchas familias ecuatorianas de contar con casa propia. Sin embargo, una de las metas propuestas por el Biess es apoyar el desarrollo de

vivienda social, ya que se busca invertir en proyectos que oferten soluciones habitacionales cuyos valores lleguen máximo hasta 25 mil dólares, sin que ello signifique menor calidad, ya que el objetivo es apoyar la construcción de proyectos de vivienda digna con espacios comunales apropiados. Los proyectos de dotación de soluciones habitacionales y de servicios, pueden ser financiadas hasta un 60% del costo total del proyecto, operando mediante la constitución de un fideicomiso inmobiliario, cuya información adicional se encuentra en la página web www.biess.fin.ec De esta forma se demuestra que si es posible el trabajo entre la banca pública y empresa privada.

Articulos

Directores 8

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Econ. Ramiro González Jaramillo Presidente del Directorio de Biess

Para el Biess es especialmente satisfactorio apoyar la actividad de la construcción financiando directamente a los constructores, no solamente porque es una de las actividades más dinámicas de la economía (en el 2011 aportó 26% del crecimiento del PIB) y que mayor mano de obra absorbe; sino porque nos permite generar proyectos inmobiliarios para nuestros asegurados, a quines también procuramos otorgarles préstamos hipotecarios para adquirir su vivienda, oficina, local comercial o terreno. La financiación de proyectos inmobiliarios durante el 2011, estuvo ubicada básicamente en las grandes urbes y en general dirigidos a familias de ingresos medios y

medios bajos. Sin embargo, el Directorio ha solicitado que en 2012 se procure una mayor dispersión geográfica de los proyectos inmobiliarios en los que participa el Biess y que una parte importante de ellos estén dirigidos a vivienda para familias de bajos ingresos. En este último caso y a fin de que no encarecer los costos, se está realizando acercamientos con los municipios para obtener los terrenos más apropiados en condiciones favorables. Sin embargo, seguiremos velando porque cada uno de los proyectos inmobiliarios en que participemos, cumplan no sólo con las condiciones mínimas de calidad de construcción, sino que sean funcionales y confortables, con una arquitectura atractiva y con el equipamiento básico comunitario, de manera que constituyan aportes urbanísticos valiosos para cada ciudad y que respondan plenamente al concepto del Buen Vivir. El desafío además es integrar cada vez más, en todos los proyectos inmobiliarios, los estándares más avanzados en las construcciones para hacerlas ecológicamente más amigables. La faceta ecológica (materiales utilizados, aprovechamiento de la energía solar, reciclaje de aguas lluvias, etc.) debería convertirse en el corto plazo en un criterio de selección de proyectos para el Biess. Somos muy optimistas que el 2012 sea un año que vea un importante desarrollo de esta área de negocios del Banco.

al Biess, activos diversos, incluyendo empresas, terrenos, etc. Ha sufrido restricciones presupuestarias, trabas burocráticas y lentitud en los procesos tecnológicos por la alta dependencia del IESS.

Econ. Leonardo Vicuña Izquierdo Vicepresidente del Directorio y Rep. del Presidente de la República

Biess:

Logros, problemas y proyecciones Un gran logro de la Revolución Ciudadana fue la creación del Biess. Muchas organizaciones sociales lo reclamaron como El Banco del Afiliado; y sí que lo es, definitivamente se han beneficiado centenares de miles de familias con los créditos que han recibido tanto para consumo, como para construcción y compra de viviendas. El país con esta fuente ha financiado proyectos en los sectores estratégicos, y en el ámbito inmobiliario se han invertido miles de millones, favoreciendo el crecimiento de la economía y la generación de empleo. Se ha contribuido a la estabilización macroeconómica, en momentos de crisis de la economía mundial con la compra de bonos del Estado, dentro de un marco de seguridad y rentabilidad; así como por la participación en el mercado de valores, a través de la compra de acciones y títulos en importantes empresas. Ha tenido que sortear problemas, propios de la transición, por el traspaso de personal del IESS

La adaptación del personal a las nuevas normas, autoridades y organización del Biess no fue traumática, tampoco estuvo exenta de problemas que se van superando. El Directorio aprobó los manuales y reglamentos necesarios para la aplicación de las políticas y el plan de acción que diseñara. Al momento busca sortear diversos problemas que han interferido en un mejor desempeño y gestión. El Directorio se ha preocupado de que el Biess deje la marcada dependencia en materia tecnológica y de operaciones con empresas externas; muy pronto coronará el proceso para iniciar una etapa de instrumentación del CORE bancario y la construcción de su propia fábrica de operaciones, que eliminará la intermediación de terceros que ha afectado los procesos de otorgamiento de créditos y altos costos. Pronto contará con sus propios archivos y los controles serán los adecuados para evitar fraudes. El Banco ajustará, a través de su Directorio los procesos de aprobación de proyectos inmobiliarios, industriales y otros, a tono con la ley y normas emitidas por la Junta Bancaria. Se torna inevitable el ajuste de ciertas políticas y procedimientos para favorecer la actividad productiva privada, desde los estímulos con sus operaciones financieras a la mediana y pequeña empresa; así como el desarrollo de proyectos inmobiliarios para beneficio de los clientes de menores ingresos.

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En pocas semanas deberá definir y ajustar en el ámbito administrativo su organización, nombrando al Subgerente y Gerentes de algunas Áreas, revisando su estatuto y la estructura orgánica funcional y descentralizando procesos de calificación y evaluación de proyectos, así como de selección de inversiones financieras. Su única sucursal al momento, la de Guayaquil, llamada “mayor” deberá fortalecer, en esta óptica, su gestión. Muy pronto se contará con la sucursal en Cuenca. Por fin, los nuevos productos aprobados, (crédito asociativo, cuentas individuales de inversión etc.) deben ser ejecutados. Desde mi óptica y a tono con la visión del gobierno, el Biess mejorará su organización, funcionamiento y gestión con algunas reformas a la ley que lo creó, las normas de la Junta Bancaria y el apoyo de sus dueños que serán mejor informados, lo que requiere ajustes a las actuales políticas de comunicación. El personal técnico, administrativo y de servicio, conscientes de estas realidades y proyecciones, estará presto a apoyar, con un mejor trabajo, la gestión del único banco del país, de propiedad de millones de ecuatorianos. En un año y medio de operaciones el saldo es positivo y las proyecciones, excelentes. Su incidencia en el ámbito financiero del país, en la macroeconomía y la vida social es altamente satisfactoria.

el mejor servicio, sino también definir políticas, supervisar a la gerencia general del banco, participar en los comités, tomar decisiones de inversión, etc.; todo lo cual va orientado a precautelar que el manejo de los sagrados dineros de los asegurados sea realizado de la mejor manera para que el fondo de pensiones se incremente y así se fortalezca la seguridad social.

Ing. Omar Serrano Cueva - Director Representante de los Afiliados

La representación de los afiliados en el directorio del Biess con vocación de servicio y con apoyo de las tic y redes sociales “El hombre, individuo en su materia, y persona en su espíritu, se realiza en plenitud dentro de la sociedad, y para aportar a la sociedad” Jacques Maritain, (1882-1973) El objetivo principal del Estado es el logro del bien común y la administración pública es el medio con el cual el Estado garantiza el cumplimiento de este objetivo. Por tal razón, ejercer la Representación de los Afiliados en el Directorio del Biess (la banca pública más grande del país) es principalmente realizar con ética y responsabilidad una vocación de servicio a quienes se representa, buscando cuidar sus intereses, acoger sus sugerencias pertinentes, canalizar sus reclamos y actuar en el Directorio con la clara conciencia de que se está expresando la voz de 2’600.000 afiliados al Seguro General Obligatorio y1’000.000 de beneficiarios del Seguro Social Campesino. La Representación de los Afiliados implica no solamente luchar para que se brinde a mis representados 12

Ahora bien, ¿cómo lograr realmente recabar las expectativas, necesidades, vivencias de los afiliados? Además del diálogo personal o grupal en reuniones y contextos de diferente índole las nuevas tecnologías de la información y comunicación, TIC, la internet y las redes sociales nos permiten comunicarnos de manera simultánea con los afiliados y conocer sus intereses y motivaciones. Desde el 2 de enero de 2011 hasta la fecha, he respondido oportunamente 600 correos electrónicos con reclamos y sugerencias sobre los trámites para acceder préstamos hipotecarios y quirografarios del Biess enviados a las direcciones director.afiliados.biess@gmail.com y omarserrano.afiliados@gmail.com. Así mismo, están disponibles las cuentas de esta representación en Facebook director.afiliados.biess@gmail.com y Twitter @directorbiess donde permanentemente interactúo con mis representados, difundiendo información y respondiendo sus inquietudes. Adicionalmente, he creado una página web www. omarserranocueva.com para que los afiliados accedan a información directa sobre la gestión de su Representante, la cual ha sido visitada hasta el momento por más de 250 mil personas. La participación permanente de los afiliados que nos escriben y se interesan por conocer el destino de su dinero ahorrado en el IESS con esfuerzo durante sus años productivos, nos permite mejorar nuestra gestión, canalizar a las respectivas instancias del Biess, sus sugerencias para brindarles un mejor servicio y en definitiva, contribuir a la construcción de un verdadero sistema de seguridad social como aspiramos y merecemos para el bien común.

Prácticas eficaces de gobierno corporativo resultan básicas para conseguir y mantener la confianza de los afiliados y jubilados en el sistema del Biess es algo esencial para el adecuado funcionamiento del Banco, determinando los medios para alcanzarlos y cómo supervisar su cumplimiento, que el Directorio y la alta gerencia seleccionen aquellos proyectos más rentables y su accionista único IESS; para ello se hace necesario fijar actividades y negocios del banco, fijar objetivos corporativos; asegurar que las actividades y el comportamiento de esta entidad financiera estén a la altura de la seguridad y solidez que de él se espera y se cumplan las leyes y reglamentos en vigor, para así proteger los intereses de los afiliados y jubilados Econ. Bolívar Cruz Huilcapi - Director Representante de los Jubilados

Buen gobierno corporativo - Biess En la línea de pensamiento de que el Biess a más de ser el banco mas grande del país, tanto por el volumen de recursos que maneja, como por la población que atiende y principalmente por el cumplimiento de los objetivos por los cuales los afiliados y jubilados del IESS bregaron a lo largo de décadas, que en esencia fueron la de maximizar los beneficios generados por los recursos financieros de propiedad de los asegurados, prescindiendo de intermediarios que siempre usufructuaron de los mismos; corresponde ahora a quienes nos cupo el honor de ser sus fundadores, luego de haber organizado el proceso de creación, apertura de operaciones y funcionamiento; sentar bases adicionales que aseguren el futuro de esta institución sobre la cual se sustentan aspiraciones de las actuales y futuras generaciones de afiliados y jubilados. En este plano uno de los aspectos a ser considerados es la adopción de buenas prácticas de gobierno corporativo, considerando que de las experiencias mundiales de los últimos tiempos, su ausencia ha sido el factor fundamental de la liquidación de grandes organizaciones financieras con alcance mundial y con ellos de la desesperanza y desgracia de millones de sus clientes y la desestabilización de las economías nacionales.

Esas experiencias negativas han enseñado que los cuerpos colegiados,(encargados de definir las políticas, objetivos, metas, ejercer supervisión y control) en muchos casos conformados por brillantes profesionales, a más de ejercer su experiencia y conocimientos deben estar seriamente comprometidos con los objetivos de largo alcance de la organización, evitando el hecho común de que aspiraciones de corto plazo de la administración, se contrapongan con la filosofía de carácter permanente de las organizaciones. En este plano al Directorio del Biess nos corresponde exigir y contar con toda la información relativa al desarrollo de las actividades institucionales, y en base a ella disponer las acciones que consoliden los buenos resultados y especialmente las que corrijan los errores incurridos, sin esperar que sean los organismos de control los que en cumplimiento de su obligación tomen la actividad de control a sus cargo. Para este efecto, en esta oportunidad manifiesto a mis representados, que no declinaré en mi afán permanente de que el objetivo para el cual fue creado el Banco del IESS, (maximizar la rentabilidad financiera, económica y social, con el uso de los recursos previsionales) sea olvidado, soslayado, dejado de lado o disminuido; y, ejerciendo mis atribuciones del gobierno corporativo al que me pertenezco, se superarán las dificultades que intenten bloquear el camino de transparencia y honestidad trazado.

Productos

Biess

Préstamos hipotecarios

El Biess ofrece créditos hipotecarios a los afiliados y jubilados a la Seguridad Social, para la compra de terrenos, viviendas terminadas, consultorios, oficinas, locales comerciales, así como para construcción y remodelación. Monto y Financiamiento Se financia el 100% del avalúo actualizado de un bien inmueble, hasta USD100.000. Entre USD 100.000 y USD125.000 se financia USD 100.000. En caso que el valor del mismo supere los USD 125.000; el Biess cubre el 80% y la diferencia deberá ser asumida por el solicitante. Plazo Máximo Hasta 25 años (dependiendo de la edad del asegurado)

Invertimos en beneficio de los afiliados y jubilados del país

Tasa de Interés Fluctúa de acuerdo con el plazo, entre el 7.90% y 8.69%, tomando como referencia la tasa activa efectiva referencial del segmento de vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador. Requisitos Contar con mínimo 36 aportaciones individuales o solidarias (cónyuge y/o unión libre reconocida legalmente), las 12 últimas de las cuales deben ser consecutivas. Tanto el empleador como el empleado deben mantener al día las obligaciones en el IESS o Biess. Los jubilados deben contar con la pensión de vejez otorgado por el IESS.

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Ofertando la mayor gama de servicios crediticios hipotecarios • • • • • •

Vivienda Terminada Construcción de Vivienda Remodelación de vivienda Compra de Terreno Compra de Terreno y Construcción de Vivienda Adquisición de oficinas, locales comerciales y consultorios. • Sustitución de Hipoteca

Contribuyendo a que más de 60 mil familias cueten con su casa propia Sra. Erika Pinto, Afiliada “Vine a realizar un préstamo hipotecario para la compra de una casa, me asesoré bastante bien en la página web y traje los documentos, aunque me faltan algunos que en estos días los voy a traer pero no es complicado y la atención que he recibido ha sido muy amable, me gusta como atienden las chicas realmente es excelente yo lo veo todo bueno”. Dr. Santiago Contreras, Afiliado “Vine a realizar un préstamo hipotecario para vivienda terminada, la funcionaria que me atendió lo ha hecho excelente y el proceso no es para nada complicado, la página web del Biess es muy orientadora hasta coger la cultura de la comunicación por internet, de pronto va a tomar un tiempo pero lo he encontrado bien”.

Apoyando a los emprendedores a cumplir sus sueños Sr. Jorge Meza, Afiliado “He realizado el préstamo quirografario y ahora estoy aplicando para un hipotecario, el ingreso a la página es bastante amigable y los tiempos de respuestas han sido oportunos, la comunicación que ha habido con el call center me ha parecido muy buena, ya que me han informado de forma permanente el avance de mi préstamo”. Edwin Encalada, Afiliado Venimos a firmar ya los documentos del crédito hipotecario que hicimos. Estamos adquiriendo nuestra primera vivienda. Nos decidimos hacerlo a través del Biess principalmente porque tenemos más plazo que en los otros bancos y también poque nos financian el cien por ciento de la vivienda. Además nos han dado muchas facilidades. Las tasas de interés que nos están dando son bastante módicas.

Préstamos quirografarios Es un préstamo de consumo que puede ser accedido por los afiliados y jubilados, en forma rápida y sin garante, convirtiéndose así en uno de los créditos de mayor aceptación. Monto y Financiamiento Dependiendo de la capacidad de pago y de los recursos acumulados en sus fondos de reserva y cesantía, los afiliados pueden solicitar un quirografario hasta por 80 salarios básicos unificados del trabajador en general (USD 23.360). En el caso de los jubilados, este dependerá de la pensión unificada mensual que percibe mensualmente. Plazo Máximo Hasta 60 meses. Tasa de Interés Se concederá a una tasa de interés efectiva anual, equivalente al cálculo del promedio entre la tasa actuarial del IESS y el 50% de la tasa activa efectiva referencial del segmento de consumo establecida por el Banco Central del Ecuador vigentes a la fecha de concesión del crédito, la cual será reajustada trimestralmente, de acuerdo a la tasa que se encuentre vigente en el mes de reajuste y no podrá ser menor a la tasa de rendimiento mínimo actuarial para los créditos quirografarios.

Requisitos Generales • Tener valores acumulados en las cuentas individuales de Fondos de Reserva y/o Cesantía • Mantener relación de dependencia • Mínimo 36 aportes individuales y 6 consecutivas. • No tener obligaciones pendientes o vencidas en el IESS o Biess. • Poseer su clave personal de ingreso al sistema. • Mantener su cuenta activa en una entidad financiera registrada y aprobada en el IESS. • Percibir una pensión de jubilación otorgada por el IESS.

Ofrecemos disponibilidad y rapidez a través de un esquema crediticio 100% on line • • • •

Plataforma amigable y de fácil acceso Respuesta de solicitud inmediata Disponible 24 horas del día, 365 días del año Desembolso en máximo 72 horas

1.614 MILLONES DE DÓLARES DESEMBOLSADOS

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Más de 1 millón y medio de afiliados y jubilados beneficiados en todo el país María Teresa Salazar Borja, Jubilada Esta es la primera vez que hago un préstamo quirografario. Me decidí a hacerlo, porque quiero realizar un viaje. Me han atendido muy bien todos muy educados, el proceso es ágil. Me encuentro satisfecha con el servicio. Les felicito. Edith Morocho, Afiliada He venido a realizar una renovación de mi préstamo quirografario. El proceso es muy rápido y ágil. Yo he realizado el préstamo por internet. Ahora es mucho más moderno.

Contribuyendo responsablemente a financiar los sueños de las familias ecuatorianas Luis Pilatuña, Afiliado He venido a sacar un préstamo quirografario. La atención del Biess es bastante buena. Esta es la segunda vez que saco un préstamo quirografario. Los recursos los he utilizado para realizar arreglos en mi vivienda. Néstor Yagual, Afiliado Estoy haciendo un préstamo para pagar los estudios de mis hijos y hasta el momento el trámite ha sido excelente, no he tenido inconveniente me han dado todas las indicaciones, yo soy discapacitado pero la nueva reforma gubernamental me ha apoyado, estoy trabajando y recibo beneficios como este.

Préstamos prendarios El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, aplicando el principio de solidaridad, a través de los Montes de Piedad ubicados a nivel nacional, otorga créditos inmediatos a cualquier persona mayor de 18 años, independientemente de estar o no afiliado al IESS. Monto y Financiamiento El Biess puede entregar uno o más préstamos prendarios a la misma persona. El monto máximo del préstamo es USD 1.500, sobre el precio real de las joyas incluido piedras preciosas Plazo Máximo Hasta 180 días plazo

Renovaciones por 2 ocasiones al vencimiento del plazo, previo el pago del 30% del valor inicial. Tasa de Interés La tasa de interés es la más baja del mercado. Requisitos Generales: Acudir a cualquier oficina del monte de piedad llevando: • Cédula de identidad • Papeleta de votación • La joya/joyas de oro que se dejará como garantía del crédito.

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Créditos en efectivo directos e inmediatos Rebeca Cevallos, Ama de casa Para mí es muy buen servicio, porque es el único lugar en donde podemos tener confianza nuestras joyas y el dinero que nos dan nos sirven para cubrir muchas necesidades. Gracias a esto yo agradezco al Seguro. Estos recursos las he utilizado en los estudios de mis hijos, cubrir gastos de enfermedad, arreglos de mi casa. Toda la vida he ocupado este servicio.

Carmen Ogro, Comerciante Estoy realizando una novación del préstamo prendario. Este es un buen servicio ya que nos ayuda a salir del apuro. Esto es indudablemente una ayuda. A mí me ha ayudado con la matrícula y gastos de la universidad de mi hija.

Garantizamos seguridad y Resguardo de las prendas Jorge Garcés, Responsable funcional Agencia Matriz del Monte de Piedad Una de medidas de seguridad implementadas en los Montes de Piedad es que en el momento de concesión del crédito se toma una fotografía de los bienes prendados. Igualmente se pone un sticker en las joyas, con el nombre del deudor, el gramaje y la rúbrica del valorador que concedió el crédito.

Con estas medidas se garantiza seguridad. Luego de retirar el bien si hay un reclamo formal, por parte del cliente, se le indica la fotografía en los archivos. Así el cliente puede verificar lo entregado vs lo dejado. Los montes de piedad tienen sus propias bóvedas las cuales están seguras, protegidas por cámaras y monitoreadas. En el caso de las joyas prendadas en el monte de piedad de la oficina matriz están resguardadas en una de las bóvedas del Banco Central.

Computadores PARA TODOS Gracias a una alianza estratégica entre el Biess, CNT – EP, Microsoft, Intel y Xtratech, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social desarrolló el producto crediticio “Computadores para Todos”, a través del cual los afiliados y jubilados pueden contar con un nuevo mecanismo de financiamiento para la adquisición de ordenadores personales y laptops con conexión a internet. El financiamiento de los computadores pueden ser gestionados directamente por los afiliados y jubilados a través de la tienda virtual ubicada en la página web del Biess: www.biess.fin.ec, bajo el mismo mecanismo de un préstamo quirografario. A través de esta vía el afiliado o jubilado podrá elegir su computador, entre 5 modelos disponibles, el cual es entregado a domicilio, en un plazo máximo de 72 horas. El costo de los ordenadores puede ser pagado en cuotas desde USD 13 mensuales a 5 años plazo, con hasta el 30% de descuento. Las características técnicas de los computadores, convierten a los computadores Xtratech en un producto que incluye la calidad garantizada de procesadores Intel.

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Además, contienen las licencias originales de Windows 7, la más reciente versión del sistema operativo de Microsoft. Así como también el paquete de herramientas de productividad Microsoft Office 2010 Starter. Adicionalmente, este producto tiene instalado Microsoft Security Essentials, una solución de seguridad gratuita que incluye un antivirus, antispyware, antimalware y anti-phising, para ofrecer la mayor protección posible para los usuarios y su información. Todos los computadores que adquieran los afiliados y jubilados a través de la tienda virtual, cuentan con 2 años de garantía. El usuario tiene la opción de escoger servicio de internet banda ancha, proporcionado por CNT - EP, a un precio preferencial de USD 8,25 mensuales (sin impuestos), incluye módem, un año de garantía y 500 megas para navegar al mes. Detalles Técnicos de los Computadores Precio (Sin IVA)

$931,00

$530,05

$578,20

$775,00

$854,20

INTEL Procesador Chipset Motor Gráﬁco

MICROSOFT Versión de Windows Oﬃce Starter Security Essentials Anti-Virus ESPECIFICACIONES Memoria DDR3 Disco Duro Audio Salida de Video Puertos USB 2.0 DVD Writer Lector de Memorias Flat Panel 17¨ Mouse, Pendrive, Maletín Set Promocional

Cámara Web y Regulador de Voltaje, Audífono–Micrófono ! !

Gerencia de

Negocios Fiduciarios: En busca del desarrollo del país a través de las inversiones del Biess La Gerencia de Negocios Fiduciarios ha asumido la misión de estructurar y administrar las inversiones del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, bajo la figura de fideicomisos en los que participa a nivel nacional, con el objetivo de impulsar el desarrollo económico del Ecuador y obtener la máxima rentabilidad en la administración de los recursos previsionales de la Seguridad Social.

Entre sus atribuciones y responsabilidades se encuentran identificar y promover potenciales negocios fiduciarios, cuyos ejes de acción se enfocan principalmente en sectores inmobiliarios, industriales, de factoring, estratégicos y desarrollo territorial. Esta Gerencia es liderada por el Econ. Gustavo Abdo López, profesional especializado en estos

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temas, cuyo perfil académico y experiencia profesional le ha permitido liderar un equipo de trabajo del más alto nivel, quienes contribuyen a ejecutar las siguientes acciones: • Planificar las metas y objetivos de la actividad en inversiones fiduciarias del Banco. • Coordinar el diseño y la creación de fideicomisos especializados en el área inmobiliaria, industrial, de factoring, desarrollo territorial, etc. • Supervisar el cumplimiento de las metas y objetivos planificados. • Obtener la información legal pertinente y difundirla para el buen manejo de los negocios fiduciarios.

• Participar como miembro pleno en todas las juntas de fideicomiso. • Garantizar la confiabilidad y calidad de la información generada e ingresada a los sistemas informáticos, en coordinación con el área de tecnología. • Mantener informadas a las instancias del Banco sobre el desarrollo y desempeño de todos y cada uno de los proyectos e inversiones fiduciarias. • Presentar al Comité de Riesgos los informes requeridos de los negocios fiduciarios en que participa el Banco, tanto los que se forman como los existentes.

En las siguientes páginas se expondrá la guía de proyectos inmobiliarios del Biess, buscando de esta forma complementar el trabajo realizado en el otorgamiento de créditos hipotecarios, al apoyar la construcción de viviendas, cumpliendo así con la responsabilidad de administrar e invertir en la economía del país bajo principios de seguridad, solvencia, eficiencia y rentabilidad.

Guía de

PROYECTOS INMOBILIARIOS financiados por el

Biess

MATRIZ: PROYECTOS INMOBILIARIOS INSTITUCIONALES (Actualización: 30/06/2012) PROYECTO

PROPONENTE

CONSTRUCTOR

CIUDAD

Plazo de Ejecución (Meses)

COSTO TOTAL

INVERSION CAPITAL-BIESS

OFERTA INMOBILIARIA

INMOBILIARIOS: NUEVA ESPERANZA EX (MBL)

Fontana I y II

BIESS

Por Adjudicar

Esmeraldas

6.812.540,06

1.906.802,61

22 Casas

Portal de Mallorca

BIESS

Por Adjudicar

Ibarra

1.396.134,07

467.585,28

43 Casas

Alcazar de Jipiro II

BIESS

CRIERA

Loja

11.149.477,00

4.206.804,90

360 Casas

Portal de Granada

BIESS

CRIERA

Quito

18.176.591,27

6.830.915,71

307 Departamentos, 7 Oficinas y 4 Locales Comerciales

Alcala del Valle

BIESS

Por Adjudicar

Quito

15.171.609,56

3.794.076,87

457 Casas

Portón de Linares

BIESS

Por Adjudicar

Santo Domingo

4.344.342,32

1.075.802,16

84 Casas

INMOBILIARIOS: INSTITUCIONALES / SALUD

Sede Social Guayaquil Hospital del Norte

PLANMAN Cía. Ltda.

Guayaquil

San Rafael / Hospital del Día Quevedo (Nivel 1)

INMOPROVEIN - Ing. Gustavo Espinoza

Quevedo

Las Pampas / Hospital del Día Santa Elena (Nivel 1)

LAFFORET S.A.

Lote 100 / Torre de Consultorios

CONDHOR Cía. Ltda.

Miraflores HCAM / Centro de Consultorios HCAM

432 Dep., 110 Consultorios, 150 Suites (Gerontologicas) y 350 Camas

280.191.313,00

266.709.257,00

39.763.012,67

37.063.075,24

100 Camas

La Libertad

49.371.274,87

46.265.278,88

120 Camas y 48 Consultorios

CONDHOR Cía. Ltda.

Quito

24.774.386,60

21.560.430,00

163 Consultorios

Consorcio INTERPLAN Cía. Ltda., e Ing. Santiago Riofrío Nuñez

Por definir

Quito

30.878.923,00

28.655.923,00

200 Consultorios

3 de Noviembre / Edificio 3 de Noviembre

RHR Rock & Hydro Resources

Cuenca

1.877.512,79

625.837,60

Oficinas: 4 plantas abiertas

Río Pove / Centro Geriátrico

PALLAKTI

Sto. Domingo

5.944.378,81

5.324.203,37

25 Suites (Gerontologicas)

La Playa Lote 2 / Portal Nueva Vida - Centro Gerontológico

PLANMAN Cía. Ltda.

Azoguez

8 Consultorios

BALANCE POSITIVO - Biess. Muchos sueños. Un banco

MATRIZ: PROYECTOS INMOBILIARIOS INSTITUCIONALES (Actualización: 30/06/2012) PROYECTO

PROPONENTE

CONSTRUCTOR

INMOBILIARIOS:

CIUDAD

Plazo de Ejecución (Meses)

COSTO TOTAL

INVERSION CAPITAL-BIESS

OFERTA INMOBILIARIA

VIVIENDA / OFICINAS / LOCALES COMERCIALES

Iñaquito Lote C / Cumbre de Las Américas

Andrade & Asociados

Quito

11.139.763,24

1.842.224,22

120 Departamentos y 6 Locales Comerciales

Pradera Lote 3 / Edificio Pradera 3

MOVIEC

Quito

2.834.066,04

995.000,00

50 Departamentos y 5 Consultorios

Jaime Roldos / Manta Boulevard

PLANMAN Cía. Ltda.

Manta

55.453.912,00

13.260.000,00

654 Departamentos

Damián Miranda 1 / Morandi Plaza

CR Constructores

Quito

12.819.814,55

4.920.000,00

147 Departamentos, 10 Oficinas y 6 Locales Comerciales

Casa Calero

Vallejo & Vallejo

Riobamba

4.736.694,13

1.219.000,00

84 Departamentos y 4 Locales Comerciales

Los Esteros

HGL & M

Manta

10.861.620,59

2.980.000,00

179 Casas

San Camilo

César Arevalo Saquicela

Quevedo

7.282.277,96

2.427.425,29

137 Casas y 40 Departamentos

Las Pampas / Ciudad del Sol

LAFFORET S.A.

La Libertad

12.332.862,40

2.984.002,36

342 Casas y 14 Locales Comerciales

Cañaribamba 2 / Paseo del Sol

Consorcio Austral de la Vivienda

Arq. Carlos Alberto Ríos Vega

Cuenca

7.945.544,92

2.934.000,00

125 Departamentos y 8 Locales Comerciales

Damián Miranda 2 / Corbu World Enterprice

Aso. CR Constructora y MC Constructora

Aso. CR Construc. y MC Constructora

Quito

12.581.776,24

5.032.706,50

246 Oficinas

Urb. Quinta Calero

Infraestructuras y Servicios Vallejo

Vallejo & Vallejo

Riobamba

16.691.733,78

4.417.000,00

21 Casas, 225 Departamentos y 8 Locales Comerciales

El Rosal 1 y 2 (Deps. y Centro Gerontológico)

Vallejo & Vallejo

Riobamba

8.484.270,21

2.400.000,00

144 Departamentos

Altos del Estadio

ESPLA Cía. Ltda.

Guaranda

5.150.171,21

1.600.000,00

152 Casas

Rumipamba Lote 1

Grupo CONESPLAN

Latacunga

2.614.454,00

845.000,00

30 Casas, 8 Dep., 2 Locales cormeciales y 2 oficinas.

San Rafael / VIVIENDA y CENTRO GERONTOLOGICO

INMOPROVEIN - Ing. Gustavo Espinoza

Quevedo

1200 Casas

El Tejar la Laguna / Edificio El Tejar

RHR Rock & Hydro Resources

Cuenca

10.794.823,98

2.563.000,00

130 Departamentos

Rieles de Monay / Vista al Río

EMUVI

Consorcio 136 (Ing. Estuardo Andrade), Consorcio HL y Monay II

Cuenca

32.481.786,54

17.822.697,00

136 Casas, 414 Departamentos y 1 Local Comercial

IEES - El Ejido

Municipio de Quito

Edificar S.A ; Arroyo Otoya y Maldonado Fiallos S.A.

Quito

50.746.367,66

8.243.628,11

574 Departamentos , 210 Oficinas y 64 Locales Comerciales

Elaborado por: Gerencia de Negocios Fiduciarios

FINANCIEMIENTO

MATRIZ: PROYECTOS INMOBILIARIOS PRIVADOS (Actualización: 31/07/2012) Inmueble / Proyecto

Constructor / Proponente

Ciudad

COSTO TOTAL

Monto ($) Aprobado

OFERTA INMOBILIARIA

RENTABILIDAD sobre la INVERSION

Nerea

Ing. José Atiaga

Quito

2.199.280,00

1.150.000,00

31 Departamentos

7,47%

Mira Ceti

Sr. Luis Espinoza Fustillos

Quito

898.964,48

250.000,00

18 Casas

7,35%

Alcazar del Rey II

Ing. Luis Vásquez

Quito

619.211,99

200.000,00

8 Departamentos

6,80%

Vivari

Constructora Andrade Proaño Cía. Ltda.

Quito

1.057.185,03

350.000,00

12 Casas

6,50%

Club Casa Grande

Inmoplanning S.A. / Fideicomiso Club Casa Grande

Quito

8.662.008,56

2.900.000,00

139 Casas

8,18%

Victoria Plaza

Constructora Jalil

Quito

1.606.830,27

635.000,00

18 Departamentos

7,35%

Campo Santo La Piedad

Fideicomisos Caminos del INCA

Quito

17.500.000,00

3.660.000,00

31.068 Espacios de enterramiento

8,00%

Ciudad Jardín Manz. 7

Ferroinmobiliaria

Quito

11.060.846,00

5.000.000,00

235 Casas y 18 Locales Comerciales

7,00%

Edificio FIDENZA

Conepar Cía. Ltda.

Quito

1.135.138,25

500.000,00

19 Departamentos

6,50%

Urb. Jardines del Rocío Etapa 2

Ing. Franklin Galarza

Macas

1.775.479,06

600.000,00

20 Casas

6,50%

Marfelets

GusBlanc S.A.

Quito

1.775.480,06

200.000,00

10 Casas

6,50%

Ciudad Olimpo

Ambiensa

Guayaquil

17.013.288,34

5.000.000,00

394 Casas

7,00%

Villas de Puerto Lucía

La Libertad

2.433.168,99

850.000,00

7 Casas

7,00%

Conjunto Residencial LA FUENTE

CIFUCIA Constructores Cía. Ltda.

Quito

2.193.614,57

1.000.000,00

29 Casas

6,50%

Edificio Infinito

Life Design Group Cía. Ltda.

Quito

9.436.751,35

4.000.000,00

42 Departamentos

6,50%

Edificio Bruselas

COAN Cía. Ltda.

Quito

1.420.772,68

500.000,00

22 Departamentos

6,50%

80.788.019,63

26.795.000,00

TOTAL Elaborado por: Gerencia de Negocios Fiduciarios

BALANCE POSITIVO - Biess. Muchos sueños. Un banco

ADHESIONES

MATRIZ: PROYECTOS INMOBILIARIOS PRIVADOS (Actualización: 31/07/2012) Inmueble / Proyecto

Constructor / Proponente

Ciudad

COSTO TOTAL

Monto ($) Aprobado

OFERTA INMOBILIARIA

Edificio Torre Galicia

Guerrero y Cornejo

Quito

4.930.184,35

2.555.801,36

56 Departamentos y 5 Locales Comerciales

Vitro

Corporación Balarezo Noboa

Quito

2.688.999,60

1.455.000,00

93 Departamentos y 2 Locales Comerciales

Platinum Plaza

Elías Gallegos

Quito

12.879.836,03

2.800.000,00

212 Departamentos y 10 Locales Comerciales

Torres del Castillo

MOVIEC

Quito

28.081.209,62

12.000.000,00

Las Asturianas

Corperisur S.A.

Isidro Ayora

8.591.435,35

2.532.000,00

300 Casas

La Nueva Villa de Oro

HGL & M Construcciones

Jipijapa

10.606.880,82

2.250.000,00

227 Casas y 6 Locales Comerciales

Portobello II

Cía. MARRAQUECH Cía. Ltda.

Same Esmeraldas

12.045.838,34

2.595.000,00

155 Departamentos y 7 Locales Comerciales

Inchalillo Gardens

Victor H. Garcés Arquitectos

Quito / Amaguaña

6.840.642,09

2.366.000,00

86 Casas

Bemani

Rock & Hidro Resources

Cuenca

43.119.747,17

5.099.000,00

130 Departamentos

Portal de los Valles

Esquema Group Cía. Ltda.

Quito

11.109.992,35

2.984.605,92

256 Departamentos

Cumbre de Campo Alegre

VASCOVA

Quito

6.961.414,60

3.430.792,15

18 Departamentos

Edificio Sebastián II

Vallejo & Vallejo

Tonsupa

2.764.998,45

752.000,00

30 Departamentos

Villas Puerto Luz

CONVAR S.A.

Manta

2.115.357,37

984.000,00

58 Casas

Proyecto Oporto

FONCEJU

Guayaquil

52.990.444,15

11.846.000,00

853 Casas

Santa Teresa

FORDEL S.A

Durán

60.606.784,85

17.066.000,00

1612 Casas

Las Palmas Beach

Culb Casa Blanca / Municipio de Esmeraldas

Esmeraldas

13.688.259,20

4.233.000,00

89 Departamentos

Proyecto Zhara

Ing. Hugo Cedeño

Pasaje

16.445.236,42

4.884.000,00

400 Casas

Santa Catalina

Negocorp Cía. Ltda.

Manta

33.447.918,00

5.477.000,00

700 Departamentos

Belo Horizonte

Manaproinsa S.A.

Manta

10.632.661,45

2.435.000,00

206 Casas

Cojunto Residencial Florencia

Fideicomiso Altos de Amagasí / Miropromir Cía. Ltda.

Quito

5.024.799,16

1.400.000,00

29 Casas y 48 Departamentos

345.572.639,37

89.145.199,43

TOTAL Elaborado por: Gerencia de Negocios Fiduciarios

Biess,

contribuyendo a la generaci贸n de vivienda e infraestructura medico-hospitalaria para el pa铆s

BALANCE POSITIVO - Biess. Muchos sueños. Un banco

• Más de USD 390 millones comprometidos con el sector inmobiliario. • Inversión en 68 proyectos urbanísticos. • Más de 15 mil soluciones habitacionales previstas para los próximos 3 años. • Crecimiento del sector de la construcción y generación de miles de empleos. Uno de los indudables resultados del trabajo que viene realizando el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, es contribuir a que miles de familias ecuatorianas puedan contar con su vivienda propia a través de créditos hipotecarios. Sin embargo, esta entidad no solo ha enfocado sus acciones otorgando facilidades de financiamiento a los afiliados y jubilados para la adquisición de bienes inmuebles; sino también ha puesto énfasis en el sector de la construcción a través de fideicomisos, apoyando a la generación de oferta inmobiliaria en el país, con la finalidad de cubrir la demanda generada y contribuyendo a su vez a la reducción del déficit habitacional. Así lo ha manifestado el Ing. Efraín Vieira Herrera, gerente general del Biess, al señalar que “al Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, le interesa que esa demanda no se quede sin su correspondiente oferta y esa oferta la generamos a través del financiamiento de proyectos inmobiliarios desarrollados dentro de terrenos de la seguridad social, como también a través de proyectos inmobiliarios privados”.

Al mes de julio del 2012 se ha aprobado la inversión en 68 proyectos inmobiliarios que serán desarrollados en terrenos recuperados del IESS y en terrenos presentados por promotores privados, varios de los cuales se encuentran en avanzada etapa de construcción. Los desarrollos inmobiliarios en terrenos del IESS son el resultado del trabajo iniciado en el año 2008 por la administración del Econ. Ramiro González, actualmente Presidente del IESS y Biess, con el afán de rescatar terrenos de la seguridad social a nivel nacional, muchos de los cuales estuvieron abandonados por más de 30 años o subutilizados por terceros y ahora ya pueden estar al servicio de los afiliados y jubilados. La participación del Biess en estos proyectos implica el aporte del terreno y de los recursos económicos necesarios para el desarrollo de los mismos. Los proyectos se encuentran ubicados en las ciudades de Quito, Manta, Portoviejo, Cuenca, Azogues, Santo Domingo, Riobamba, Guaranda, Esmeraldas y Loja, estimando una alta retabilidad a favor de los fondos previsionales de los afiliados del IESS, con el desarrollo de estos proyectos. En el caso de proyectos desarrollados conjuntamente con promotores privados, el aporte del Biess puede alcanzar hasta el 60 % del costo total del proyecto, el mismo que es aportado en función del avance constructivo del mismo, esta inversión se la realiza a través de fideicomisos mercantiles constituidos para dicho efecto. Adicionalmente el Biess está invirtiendo en los proyectos inmobiliarios inconclusos de la Ex Mutualista Benalcázar.

Proyecto “Campus los Ceibos - Hospital del Norte”: un ejemplo de desarrollo urbanístico integral. El jueves 15 de marzo de 2012, con la colocación de la primera piedra del “Campus Los Ceibos Hospital del Norte”, proyecto urbanístico ubicado en la ciudad de Guayaquil, se dio inicio a esta obra que beneficiará no solo a los habitantes de la provincia del Guayas sino de todo el país. Dicho proyecto, mentalizado por el IESS y financiado por el Biess, está localizado en el Km. 6 y 7 de la Av. Abdón Calderón Muñoz y se desarrollará sobre una superficie 154,620, en donde se combinarán de forma integral áreas hospitalarias, comerciales y urbanísticas. La ejecución de esta obra tendrá un costo total de USD 280 millones, de los cuales, el Biess financiará USD 266,7 millones. La construcción se realizará por etapas, estableciéndose como prioridad el Hospital del Norte, el cual se estima realizar en 36 meses. El proyecto total se prevé que esté culminado en aproximadamente 5 años.

Proyecto “Vista al Río - Rieles de Monay”: vivienda digna para las familias de azuay. “Vista al Río - Rieles de Monay” es un proyecto ejecutado por el fideicomiso Rieles de Monay, constituido por el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Esta solución habitacional, promovida por la Empresa Municipal de Vivienda de Cuenca (EMUVI) y financiada por el Biess, prevé otorgar una vivienda propia a aproximadamente 600 familias de esa ciudad, a través de 136 casas unifamiliares, cuya primera fase ya fue entregada a finales de 2011 y más de 400 departamentos, los cuales ya se encuentran en construcción. Además del aporte en la oferta de viviendas en la ciudad de Cuenca, este proyecto ha tenido unefecto dinamizador en la economía, al generar 500 empleos directos y 1.500 empleos indirectos.

Inversiones del Biess, entre la finalidad social y la rentabilidad financiera

“El argumento de que la banca pública tiene un objetivo social, no es motivo para perder el sentido de eficiencia, rentabilidad y maximización de beneficios”

El Biess ha establecido un cambio en el concepto de administración de los fondos previsionales de la seguridad social, el cual estaba limitado anteriormente a las inversiones en la bolsa de valores y papeles del sector público, estableciéndose como prioridad atender a los afiliados y jubilados del país. En base a este principio, uno de los objetivos primordiales del Banco del IESS, es beneficiar con sus productos crediticios a los afiliados y jubilados del país.

Una de las estrategias aplicadas ha sido la implementación de condiciones crediticias favorables, precautelando que la rentabilidad del fondo no caiga, como es la aplicación de las tasas de interés más bajas del mercado, las mismas que se ubican entre el 7.9% hasta 8.69% para los Préstamos Hipotecarios, cuyo plazo alcanzan los 25 años. En el caso del Préstamo Quirografario la tasa de interés es del 9.5%, inferior a las del sistema financiero nacional.

Es así que en el primer semestre del presente año, el Biess sobrepasó los USD 2.000 millones en créditos hipotecarios, cifra récord, registrada por primera vez en la historia del país como resultado del esfuerzo y trabajo iniciado por el IESS en junio de 2008 y asumido por esta entidad financiera pública a partir de octubre de 2010. Esta cifra ha beneficiado a más de 60 mil afiliados y jubilados del Ecuador, quienes han visto realizado su sueño de tener su vivienda propia. El 93% de estos créditos han sido destinados para primera vivienda, contribuyendo a la reducción del déficit habitacional, al crecimiento del sector de la construcción y a la generación de empleos, aportando de esta manera al desarrollo del país. Por otro lado, el Biess continúa negociando en la Bolsa de Valores, invirtiendo en negocios fidu-

ciarios, relacionados especialmente con proyectos estratégicos como el proyecto hidroeléctrico Toachi Platón, los proyectos termoeléctricos CELEC I y II, proyecto petrolero Pañacocha, así como Culebra, Yulebra y Anaconda. La inversión de proyectos urbanísticos sobre terrenos recuperados de la seguridad social; así como el financiamiento de propuestas inmobiliarias privadas, ha sido una acción implementada con la finalidad de alcanzar la máxima rentabilidad de los fondos, de esta forma el Banco de IESS cumple con los conceptos de seguridad, solvencia, liquidez y rentabilidad establecidos en el artículo 372 de la Constitución; sin descuidarse de su misión social en beneficio de sus afiliados y jubilados. defensa y seguridad pública). Así se busca articular los tres tipos de economía: popular, privada capitalista y pública; para ello, organizar con fuerza el sistema económico social solidario.

Talento Humano Inversión orientada al éxito

Pensar en nuestro Banco como un andamiaje en donde cada parte que lo constituye es indispensable, nos ha servido para priorizar al motor institucional: el talento humano. Es precisamente esta sinergia sistematizada y técnica entre los colaboradores y los procesos innovadores que maneja nuestra entidad, lo que nos permite formar un equipo de trabajo orientado estratégicamente a cumplir los objetivos institucionales y fortalecer los servicios que brindamos a nivel nacional. Consolidar al Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, como un referente de gestión a nivel nacional no sería posible sin el decidido trabajo que desempeñan los colaboradores y colaboradoras que lo integran. Nuestro talento humano conformado por profesionales altamente capacitados garantiza, no solo el desarrollo institucional, sino la atención de primer nivel que merecen nuestros usuarios. Es así que durante la gestión del Biess, hemos logrado vincular a personas de excelente calidad humana y profesional para brindar sus servicios con eficiencia. En este sentido, comprometemos nuestro contingente para dotar a las colaboradoras y colaboradores, de un clima laboral y las condiciones propicias para el pleno desarrollo de sus competencias: variables que se fundamentan en la capacitación constante y en la dotación de los insumos necesarios para el cumplimiento de sus responsabilidades.

Nuestros objetivos, orientados a capitalizar y profesionalizar al personal del banco más grande del país, son fructíferos; la capacitación orientada al logro y a la realización, tanto personal como profesional, han sido determinantes para lograr la excelencia en el cumplimiento de nuestros procesos, para ello hasta la presente se han impartido 32 eventos de capacitación y/o entrenamiento distribuidos en seminarios externos, talleres internos y programas de posgrados lo que implica un total de 6.173 horas - hombre de desarrollo profesional. En el Biess contamos con colaboradores/as altamente comprometidos con los valores y metas institucionales, factor indispensable para adaptarnos a la dinámica de la competitividad y de la versátil renovación que deben vivir las organizaciones. El trabajo efectuado por la Gerencia Administrativa a través de la Jefatura de Talento Humano ha involucrado en sus orientaciones estratégicas de acción, a la inversión en nuestra gente, convirtiendo a las tareas en actividades axiales que no solo promueven el buen desempeño institucional, sino que generan oportunamente un alto beneficio social que redunda directamente en el desarrollo nacional. Todo esto nos obliga a seguir afianzando el liderazgo de nuestros colaboradores, a adaptarnos a las exigencias de los afiliados, jubilados

y a incluirnos como aliados estratégicos en el direccionamiento de los esfuerzos hacia un concepto sistémico del desarrollo de las competencias en las áreas claves de éxito, mismas

que se combinan en perfecta coherencia con los propósitos institucionales y los de nuestros colaboradores.

Testimonales funcionarios Biess María Helena Betancourt, Analista Senior. Trabajar aquí en el Banco ha sido una experiencia maravillosa, el hecho de tu crear políticas que tengan un impacto a nivel nacional, el hecho de compartir con la gente, tomar sus necesidades y poder ayudarles. El servicio público me parece algo extraordinario que nos hace sentir orgullosos de trabajar en la banca pública, dando un servicio de calidad. Como experiencia personal, trabajar aquí me ha fortalecido muchísimo, el hecho de estar capacitándome día a día, el hecho de seguir investigando, tratando de mejorar los procesos, llevando a cabo varios proyectos. María Fernanda Calle, Asistente de Gerencia Administrativa. El Biess es una entidad financiera muy grande en el país y sé que de todos los bancos es la mejor. Los compañeros aquí son muy amables, muy atentos, nunca se ha visto una mala cara, siempre un buen servicio al cliente tanto interno como externo. Nunca hemos fallado en eso. De eso he aprendido y sigo trabajando de la misma manera, como todos me han enseñado desde que estoy aquí. A nivel personal he logrado mucho conocimiento y mucho compañerismo.

Gabriela Montesinos, Área de capacitación Jefatura de T. Humano. Trabajar en el Biess es una experiencia, super novedosa, porque como es una institución nueva, hay mucho trabajo, muchas actividades que realizar, sabien do siempre que se está aportando a la institución. A nivel personal he conseguido conocer mucha gente, de todos lados, el hecho que se integraron personal del IESS y gente nueva que vienen de instituciones privadas, me permitió conocerlos a fondo, conversar con ellas, ver cómo se sentían ellos, cómo están e incluso receptar inquietudes y necesidades que tiene cada persona. Me siento muy orgullosa de pertenecer a la institución y sé que cada cosa que haga y cada granito que aporte será beneficioso para la institución y para los afiliados y jubilados. Abigail Páez, Valoradora de Joyas – Préstamos Prendarios. Me siento muy feliz de trabajar en esta institución pública. Hay un poco de presión porque trabajamos con ciudadanos y eso hace que demos lo mejor de nosotros. Nuestro trabajo requiere de mucha paciencia con los clientes y aprendemos a ser cada día mejores para que el Banco siga prosperando. A nivel personal he conseguido lo que siempre he querido.

BALANCE POSITIVO - Biess. Muchos sueños. Un banco

Pablo Peralta, Asistente de Mercadeo Trabajar para el Biess ha significado para mi un crecimiento del 100%, una alegría. He tenido la oportunidad de conocer muchas provincias del país, así como contribuir al fortalecimiento de un mercado de aceptación de un Banco muy grande, como es el Biess. A nivel personal me siento realizado, desarrollado. La política que mantiene el Banco a uno le da mucha fuerza para desenvolverse en el ámbito laboral y personal. Ing. María de Lídice Vicuña, Jefe de Crédito Sucursal Mayor. La satisfacción más grande es la de ver a un afiliado o jubilado agradecido por el trato y el servicio que se le ha brindado, más aún cuando el cliente se acercó insatisfecho, frustrado, enojado y sale de aquí con una sonrisa. En el Biess somos una pequeña familia y para mi es muy importante mantener motivado el equipo con el que trabajo, firmes en el compromiso y nuestra meta en común de ser los mejores colaboradores para el mejor banco. José Ortega, Soporte Tecnológico La experiencia de trabajar en el Biess ha sido bastante nueva. Yo estoy desde el inicio de la institución viendo cómo vamos creciendo día a día, como va tomando trascendencia. Es una experiencia muy agradable en mi vida. Al ser una institución nueva, creo haber aportado con mis conocimientos profesionales y los he tratado de aplicar aquí. Al interactuar con otros profesionales, siempre se aprende algo nuevo.

Sr. Holger Mina, Auxiliar de apoyo Sucursal Mayor. Me siento muy bien al servir a otras personas, es un motivo de satisfacción y experiencia que vivo cada día al ver el rostro de las personas cuando los atendemos, por eso me gusta mi trabajo, el compañerismo que existe, el buen trato y el ambiente que es muy ameno. Fernando Mero, Asesor de Crédito Sucursal Mayor. Con mis compañeros siempre estamos prestos a cubrir las necesidades de los afiliados, nosotros somos un grupo humano unido y cuando se presenta un problema todos estamos dispuestos a resolverlo de la mejor forma. Raquel del Pilar Quezada, Asesora de Crédito Sucursal Mayor. Me encanta atender a las personas de la tercera edad esa es mi mayor satisfacción, en lo que hago mi jefa me motiva, ella es excelente, es cálida y hace que nos pongamos la camiseta por el trabajo. Milton del Bravo, Auxiliar de Apoyo. Para mi trabajar en el Biess es una experiencia muy grande. Es la primera vez que trabajo en un banco y me parece mucho mejor respecto a otras entidades mejores. Esta es la mejor. A nivel personal he logrado mucho.

Principales

ACTIVIDADES a nivel nacional

Presidente y Gerente General del Biess recibieron reconocimiento de los jubilados ecuatorianos El Econ. Ramiro González, presidente del Biess e IESS y el Ing. Efraín Vieira, gerente general del Biess, recibieron un reconocimiento por “la labor cumplida en el primer año de exitoso funcionamiento del Banco de los Afilados y Jubilados”, según reza textualmente el contenido de las placas entregadas por la Sra. Carminia Molina de Cantos (+), ex-presidenta de la Confederación Nacional de Jubilados y Pensionistas de Montepío del Ecuador, durante el evento de rendición de cuentas de esta entidad financiera pública. (18/10/2011)

Fue inaugurada la feria “Biess construye 2011” El 19 de octubre de 2011 fue inaugurada oficialmente la Feria “Biess Construye”, primera exposición inmobiliaria del Banco del IESS, realizada en la Plaza Deportiva de la ciudad de Quito, en donde los ciudadanos pudieron conocer las diversas alternativas de viviendas, cuya construcción ha sido financiada a través del Biess en todo el país. El evento estuvo abierto desde el 18 al 23 de octubre de 09h00 a 21h00 y fue calificado como un éxito, debido a la masiva concurrencia de afiliados y jubilados, quienes además obtuvieron atención personalizada. (19/10/2011)

El Biess recibe reconocimiento por mayor colocación en Créditos Hipotecarios El Biess recibió por parte del grupo editorial “El Portal”, una mención especial por ser la Institución Financiera en el país, con la mayor colocación de créditos hipotecarios durante el año 2011. Dicho reconocimiento se realizó en el marco de la entrega de los Premios Inmobiliarios “El Portal”, en el cual estuvieron presentes actores involucrados en el desarrollo de este sector del país, tales como representantes de empresas constructoras, promotores inmobiliarios y entidades financieras. (27/10/2011)

Los Productos del Biess presentes en las ferias más importantes del país Las principales ferias ciudadanas, así como de vivienda y construcción como Mi Casa Clave Sur, Santo Domingo Construye, Expo Inmobiliaria, El Gran Salón de la Vivienda y su Financiamiento, Hábitat, entre otros, se han convertido en un punto de atención alterno para los clientes del Biess, en la que se otorga información personalizada a los afiliados y jubilados interesados en acceder a un préstamo hipotecario, no solo para compra de vivienda terminada sino también para la adquisición de terrenos, locales comerciales, oficinas y consultorios, etc.

Sucursal Mayor del Biess Guayaquil aplica principios de calidad en atención al cliente Desde su apertura el pasado 15 de marzo de 2011, la Sucursal Mayor del Biess ubicada en la ciudad de Guayaquil, aplica principios de calidad en atención al cliente, mismos que se mantienen a nivel nacional, con la implementación de módulos exclusivos destinados para personas de la tercera edad y mujeres embarazadas, recepción de documentos, requerimientos, posibles reclamos. Adicionalmente cuenta con un módulo del IESS para obtener la clave de historia laboral, único requisito para acceder a los créditos del Banco.

Nuevas ofertas crediticias implementadas en el 2011 despiertan interés en afiliados y jubilados Aún cuando el interés de los afiliados y jubilados continúa enfocándose principalmente en préstamos para la obtención de vivienda terminada, desde el 2011 cuentan con nuevas opciones crediticias para la compra de terreno, terreno más construcción de vivienda, así como para la adquisición de bienes productivos y rentables. De estas 3 opciones, el préstamo hipotecario de mayor aceptación ha sido el destinado para la compra de terreno, seguido por la adquisición de terreno más construcción de vivienda y compra de oficinas, locales comerciales y consultorios.

“Balance Positivo” con excelente aceptación

La primera edición de la revista “Balance Positivo”, presentada en octubre de 2011, tuvo una excelente acogida. Los lectores conocieron la posición de las autoridades del Biess, mediante la lectura de sus artículos, así como de los diferentes productos y servicios del Banco. Para el Ing. Efraín Vieira, gerente general de la Institución, “Balance Positivo” forma parte del reporte de gestión a través del cual se informan las principales acciones y resultados de esta Entidad Financiera Pública, enmarcada en cumplir con el artículo 372 la Constitución Política del Ecuador.

Presidente de la República califica positivamente el trabajo del Biess Ante miles de personas que se congregaron en la inauguración del nuevo hospital “San Francisco de Quito”, el Presidente de la República, Econ. Rafael Correa, destacó el trabajo realizado por Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. “El Gerente General del Biess está haciendo un trabajo extraordinario. Los recursos del IESS ya no están encausados en Estados Unidos, sino para financiar esos préstamos quirografarios e hipotecarios que están revolucionando el sector vivienda y de la construcción”, señaló. (05/12/2011)

Gerente General del Biess apadrina el primer día de la novena presidencial Por segundo año consecutivo el Ing. Efraín Vieira, gerente general del Biess, tuvo el honor de ser designado como padrino del primer día de la tradicional novena navideña organizada anualmente en el Palacio de Carondelet, como un acto de fe, en el cual se manifiesta el verdadero sentido de la navidad. Posterior al ritual religioso, los asistentes junto con las autoridades compartieron un momento de solidaridad y alegría con 80 niños estudiantes de la escuela México. (12/11/2011)

AER analizó la incidencia del Biess en el sistema financiero nacional La Asociación Ecuatoriana de Radiodifusión del núcleo del Guayas, realizó un conversatorio con el tema «Banco del IESS y su incidencia en el Sistema Financiero y la Economía Ecuatoriana”, en el cual intervino el Ing. Efraín Vieira, gerente general del Biess, quién durante este espacio transparentó la administración de la entidad y expuso los beneficios de los productos crediticios y las inversiones realizadas en proyectos rentables y generadores de empleo a nivel nacional. (16/12/2011)

Stand del Biess recibe reconocimiento en feria inmobiliaria de Cuenca

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, obtuvo el tercer lugar al mejor stand en la feria de vivienda “Cuenca Construye 2011”. Esta distinción fue recibida por representantes de la Cámara de la Construcción de Cuenca, entidad organizadora del evento, en base a parámetros de calificación relacionados con el manejo apropiado de los recursos visuales, atención a los usuarios y puntualidad. (8-11/12/2011)

Bolsa de valores de Guayaquil otorga triple reconocimiento al trabajo del Biess

La Bolsa de Valores de Guayaquil, entregó tres reconocimientos al Biess, por la dinámica actividad desarrollada en beneficio del mercado de valores a nivel nacional, obteniendo así la distinción a la excelencia en la categoría “Mayor Transacción de Acciones”; segundo lugar en “Mayor Transacción en Reporto”; y tercer lugar en “Mayor Monto de Comisiones Generadas”. La entrega del trofeo y placas respectivas estuvieron a cargo del Abg. Rodolfo Kronfle, presidente del Directorio de la BVG y fueron recibidas por el Ing. Omar Unda, gerente de Inversiones y el Ing. Michel Doumet, gerente de la Sucursal Mayor del Biess. (20/11/2011)

Subió precio del oro en Préstamos Prendarios del Biess El Biess incrementó la cotización del gramo de oro de 18 y 24 quilates a USD 23,00 y USD 31,00 respectivamente, en joyas que son entregadas como prenda en todos los Montes de Piedad ubicados a nivel nacional. Este ajuste rige desde el 10 de diciembre de 2011 debido al acrecentamiento del precio del oro en el mercado nacional e internacional. De esta forma el Biess aplica el principio de mejora continua, determinado en base a criterios técnicos financieros, beneficiando a los clientes y cuidando sus intereses. (10/12/2011)

Biess firma convenios con entidades bancarias para facilitar servicio de traspaso y compra de hipotecas Son 32 las entidades de la banca pública y privada, que han firmaron convenio con el Biess para la sustitución de cartera hipotecaria, facilitando a los afiliados y jubilados acceder a este producto crediticio implementado por el Biess. De esta forma, los usuarios que requieran aplicar a un crédito para comprar una vivienda que ya se encuentre hipotecada, o deseen trasladar al Biess la deuda de hipoteca ya establecida en otra entidad bancaria, deberán acogerse a la lista de las entidades con las cuales ya se ha suscrito el convenio, detallada en la sección Préstamos Hipotecarios de la página web www.biess.fin.ec

Los computadores financiados por el Biess llegaron a 103 ciudades del país El Biess otorga préstamos para la adquisición de computadores de alta calidad a los afiliados y jubilados de 103 ciudades en 18 provincias del Ecuador, con cuotas desde 13 dólares mensuales a 5 años plazo. Estos datos evidencian un logro para esta entidad, la cual lanzó este producto en el 2011, con el objetivo de contribuir a la reducción de la brecha digital en nuestro país, mediante una alianza estratégica con Microsoft, Intel, Xtratech y CNT-EP. Adicionalmente en las áreas de atención al cliente del Biess, se han ubicado puntos de exhibición de los 5 modelos que se ofertan. 48

Finalidad social y rentabilidad se conjugan en las operaciones del Biess Durante una conferencia sobre los “Retos y desafíos del Banco del IESS en el manejo de recursos de la Seguridad Social” organizada por la Superintendencia de Bancos y Seguros en la ciudad de Quito, el Ing. Efraín Vieira, gerente general del Biess, señaló que “el argumento de que la banca pública tiene un objetivo social, no es motivo para perder el sentido de eficiencia, rentabilidad y maximización de beneficios”, argumentando además que “Los rendimientos que logremos hoy son los rendimientos que van a poder soportar las jubilaciones futuras”. (03/01/2012)

Nuevas opciones en créditos de consumo benefician a afiliados y jubilados Desde el 2011, un nuevo esquema crediticio permite a los afiliados y jubilados, novar un crédito quirografario al haber cancelado más del 50% de lo adeudado en dividendos y plazo; así como también solicitar un nuevo crédito, siempre y cuando el usuario tenga las garantías suficientes en sus fondos de la seguridad social. En el caso de los jubilados, el monto del préstamo dependerá de la capacidad de pago, establecida por la pensión unificada mensual por concepto de jubilación.

Fue inaugurada la oficina del Biess en Portoviejo Con la presencia de autoridades locales y provinciales, fue inaugurado el centro de atención al cliente del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social en la provincia de Manabí, ubicado en las calles Francisco Pacheco y Pedro Gual de la ciudad de Portoviejo. Durante la apertura de esta dependencia, el Econ. Ramiro González, presidente del directorio del Biess, señaló los beneficios de los productos crediticios que oferta el Banco, especialmente en préstamos hipotecarios. El Ing. Edmundo Sandoval Córdova asumió la Jefatura de esta oficina. (14/03/2012)

Biess participó en la audiencia pública de rendición de cuentas del Consejo de la Política Económica El Ing. Efraín Vieira, gerente general del Biess, participó en la Audiencia Pública de Rendición de Cuentas 2011 del Consejo de la Política Económica, presidido por la Ministra Coordinadora de la Política Económica, Jeannette Sánchez Zurita. El objetivo de este evento, cuya metodología se basó en audiencias públicas, fue transparentar la gestión financiera y social de todas las entidades reguladas por el MCPE. El Biess contó con una mesa de trabajo en donde los ciudadanos opinaron e hicieron sus consultas, respecto al manejo de los fondos previsionales del IESS. (13/03/2012)

Sucursal Mayor Guayaquil presenta resultados positivos del primer año de gestión En su primer año de operaciones, la Sucursal Mayor del Biess atendió de forma personalizada a más de 120 mil afiliados y jubilados del Guayas y provincias aledañas. Para el Ing. Michel Doumet Chedraui, gerente de esta dependencia, el balance del trabajo realizado desde el 15 de marzo de 2011, fecha de su inauguración, ha sido positivo, desembolsando 216 millones de dólares en créditos hipotecarios, 354 millones de dólares en quirografarios y 15 millones de dólares en prendarios, además de inversiones realizadas a través de la Bolsa de valores. (15/03/2012)

Autoridades del Biess se reunieron con representantes de la Cámara de la Pequeña y Mediana Empresa de Pichincha Las principales autoridades del IESS y Biess, se reunieron, con los miembros de la Cámara de la Pequeña y Mediana Empresa de Pichincha, para exponer los resultados del trabajo realizado en beneficio de los afiliados y jubilados del país. El Econ. Ramiro González, presidente del Directorio del IESS y Biess, se refirió al mejoramiento en los procesos de atención al cliente, inversión en infraestructura médico – hospitalaria, así como en sectores estratégicos, proyectos hidroeléctricos, termoeléctricos y de petrolero. (11/04/2012) 50

Gerente General del Biess ratifica función económico - social de la entidad Durante la inauguración de la feria Hábitat, en la ciudad de Guayaquil, el gerente general del Biess, Ing. Efraín Vieira, ratificó el objetivo social de esta entidad financiera pública, que no solo se basa en la entrega de créditos hipotecarios a los afiliados y jubilados, sino en el fortalecimiento del sector inmobiliario en el país, recalcando que “el Biess debe colaborar en la demanda; pero también en la oferta, por ello estamos abiertos para trabajar conjuntamente con promotores inmobiliarios”. (17/04/2012)

Biess expone su trabajo a los representantes de la C. C. de Guayaquil El Ing. Efraín Vieira Herrera, gerente general del Biess, participó en una reunión con los directivos de la Cámara de Comercio de Guayaquil, en respuesta a una invitación planteada por esta entidad. Durante esta cita se expusieron entre otros temas, los resultados de las inversiones que el Banco del IESS ejecuta en la Bolsa de Valores y en Negocios Fiduciarios, las cuales son establecidas bajo un riguroso análisis legal y financiero, en busca de la más alta rentabilidad de los fondos previsionales de la seguridad social. (11/05/2012)

Biess suscribe convenio con el Registro de la Propiedad de Quito Se firmó un convenio interinstitucional, gracias al cual se implementó una ventanilla de atención al cliente del Registro de la Propiedad en las instalaciones del edificio matriz del Banco del IESS, a través del cual se podrán gestionar trámites relacionados con pagos de certificados de gravámenes, propiedad y estatutos personales. Dicho convenio fue suscrito por el Ing. Efraín Vieira Herrera, gerente general del Biess y el Dr. Sandro Vallejo, Registrador de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito. (25/05/2012)

Vicepresidente del Directorio del Biess presentó libro de su autoría El Econ. Leonardo Vicuña Izquierdo, vicepresidente del Directorio del Biess, realizó el lanzamiento oficial de su libro "Del Neoliberalismo a la Revolución Ciudadana", en el salón del Ex-Senado del Palacio Legislativo, con la presencia de autoridades nacionales, analistas del sector económico–político, escritores y otros representantes del ámbito académico y cultural. Dicha obra literaria destaca los fundamentos teóricos y doctrinarios del modelo neoliberal, así como sus políticas y medidas socio-económicas, del ámbito académico y cultural. Dicha obra literaria destaca los fundamentos teóricos y doctrinarios del modelo neoliberal, así como sus políticas y medidas socio-económicas. (04/07/2012)

Personal de Biess fue capacitado en el tema de lavado de activos Los funcionarios del área gerencial, administrativa y financiera del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social fueron capacitados sobre las medidas y acciones que deben observarse en la prevención de lavado de activos, que garanticen en su totalidad la ejecución de las operaciones del Biess dentro de un marco de transparencia y legalidad. Este proceso fue desarrollado durante el primer semestre del 2012 en todas las oficinas de esta entidad bancaria a nivel nacional.

Biess obtiene calificación AAAEl Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social obtuvo la calificación AAA- otorgada por la calificadora de riesgos Bank Watchratings S.A en base al resultado de los balances auditados al 31 de diciembre de 2010. Según se señala en el informe emitido esta certificación avala al Biess como una entidad financiera fuerte, “con una sobresaliente trayectoria de rentabilidad, lo cual se refleja en una excelente reputación en el medio, muy buen acceso a sus mercados naturales de dinero y claras perspectivas de rentabilidad.” (13/07/2012)

Préstamos Hipotecarios del Biess continuarán beneficiando a los afiliados y jubilados del país La aprobación legislativa a la Ley de Hipotecas, no incidirá en los requisitos, montos y plazos establecidos por el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, en el otorgamiento de créditos hipotecarios a los afiliados y jubilados del país. Así lo afirmó el Ing. Efraín Vieira Herrera, gerente general del Biess, manifestando que de acuerdo al análisis realizado por el Directorio de esta entidad bancaria, se resolvió que no van a darse modificaciones respecto a los montos concedidos para el financiamiento de vivienda ni los requisitos de financiamiento.

Gerente General del Biess participó del E-commerce day En el marco del E-Commerce day, el Ing. Efraín Vieira, gerente general del Biess habló sobre los productos y servicios crediticios otorgados a través de la plataforma tecnológica del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social y los objetivos de esta entidad dentro de los parámetros de la banca on line, incluyendo las experiencias existosas, lograda por el Banco, especialmente en el otorgamiento de créditos quirografarios. (05/07/2012)

En el segundo semestre 2012, el Biess impulsará proyectos de vivienda de interés social Apoyar el desarrollo de proyectos inmobiliarios de interés social es una de las prioridades que ejecutará el Biess durante el segundo semestre 2012. Esta entidad financiera pública está emprendiendo acciones para apoyar la ejecución de soluciones habitacionales cuyos valores lleguen máximo hasta 25 mil dólares, lo cual no significaría menor calidad, ya que el objetivo es apoyar la construcción de proyectos de vivienda digna con espacios comunales apropiados.

Biess analizará propuesta del Municipio de Otavalo para la construcción de proyecto habitacional El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social analizará el posible financiamiento de un proyecto de vivienda, propuesto por el Municipio de Otavalo, en terrenos pertenecientes a este organismo seccional. Ese fue el compromiso al que llegó el Ing. Efraín Vieira Herrera, gerente general del Biess durante la reunión que mantuvo con el Sr. Mario Conejo, alcalde de esa ciudad, en donde se expuso la posibilidad de que esta entidad financiera pública apoye la construcción de un conjunto habitacional de 35 casas sobre un terreno municipal ubicado en el sector San Eloy. (08-08-2012)

Banco del IESS apoya construcción de proyecto artesanal El Ing. Efraín Vieira Herrera, gerente general del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, se reunió el día de ayer miércoles 8 de agosto de 2012, con el Alcalde de Otavalo, Mario Conejo y representantes de la Asociación de Indígenas Jubilados y Pensionistas de Montepío del IESS de Imbabura, con el objetivo de establecer compromisos y acciones que permitan agilizar la presentación de una propuesta final para la construcción del proyecto “Centro Cultural Artesanal y Turístico del Pueblo Kichwa Otavalo”. (08-08-2012)

Gerente General del Biess expuso resultados del trabajo del Biess ante el Crieel En respuesta a una invitación planteada por el Colegio Regional de Ingenieros Eléctricos y Electrónicos del Litoral (CRIEEL), el Ing. Efraín Vieira Herrera, gerente general del Biess dictó una conferencia sobre los procesos emprendidos por esta entidad financiera pública y sus resultados en la administración de los fondos previsionales de la seguridad social. (17-08-2012)

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