Saturday.
N E W S
О А М С П & Э Г 13.
201-4
I
7113
Северный Кипр - аналитика спроса на недвижимость Ближе к новому году реакция покупателей на резкое падение рубля была такой же. как и а начале года на отзыв лицензий у банков: спрос на вторичном рынке жилья на Северном Кипре вырос на 40% по сравнению с августом 2014 года. Исходя из статистики предоставленной компанией DOMINFO Group среди покупателей, составляющих эти 40%, можно выделить две категории: около 20% из них - это те. кто сохраняет свои сбережения, вкладывая их в зарубежную недвижимость. Наибольшей популярностью у этой категории покупателей пользуются однокомнатные квартиры зкономкласса недалеко от моря в различных районах Северного Кипра. Такие объекты, е частности, позволяют владельцу получить максимальный доход при их сдаче в аренду - а среднем от 6 до 8 % годовых.
Весьма любопытен тот факт, что среди покупателей на Северном Кипре сейчас популярны квартиры все меньших площадей. К гримеру, как говорилось ранее очень популярны дешевые однокомнатные квартиры и квартиры-студии, поскольку они обладают высоким арендным потенциалом: в случае сдачи ее а аренду ставке будет
ttVAV.DOM-INFO.ej
iter
DOM INFO
вторая категория • это люди, которые, опасаясь усиления негативных тенденций в экономике, решили срочно закрыть свои жилищные вопросы. Исходя иэ общего спроса на жилье, можно сделать вывод, что максимально востребованы студии, на которые приходится 38% всего спроса. 30 % на двухкомнатные. 27 % - на трехкомнатные квартиры. 5 % - на многокомнатное жилье. Что удивительно особенно высокие продажи были зафиксированы а 1 квартале при первом резком повышении курсов валют и первом упоминании о санкциях против России. Вторая волна всплеска покупательской активности.была отмечена в октябре во время нового стремительного скачка курсов валют. Этой осенью покупатели проявляли очень высокую активность, что. в принципе, является характерной тенденцией для делового сезона. Однако по сравнению с прошлым годом спрос на зарубежную недвижимость оказался еще выше. При этом существенно увеличилась доля ипотечных сделок, судя по оценкам на 30.9%. На сегодня можно утверждать, что пока снижение спроса на недвижимость Северного Кипра ожидать не приходиться. По сути, сейчас мы наблюдаем ту же ситуацию, что и а начале этого года. Основными причинами спроса на текущий момент являются обесценивание рубля и дестабилизация экономической ситуации и большинство покупателей воспринимает зарубежную недвижимость как один из активов, который позволяет сохранить деньги в среднесрочном и долгосрочном периоде.
практичес-у аналс-и-ха ставке "однушки". а коммунальные платежи для владельцев студий будут минимальными. Однако не стоит забывать, что недвижимость на Северном Кипре можно найти на любой вкус и в соответствии со статусом и достатком. С уважением.
INTERNATIONAL PORTAL RIISSIAN-SPKAKINf. COMMUNITY
O N L Y I N D E C E M B E R FOR CYPRUS Q u o t e reference: STAR December ' M - I n f o C o n s u l t i n g G r o u p is a company w i t h years of successful experience in Investments and real estate market. Contact us n o w wc have clients w a i t i n g !
High
Service
Quality
and
Reliability
guaranteed!