TALLER DE DISENO DOMINIQUE RUBIO P.
PROYECTO INTEGRAL “REINAS PEPIADAS” ENTREGA FINAL 13/07/2020
CONTENIDO
2
1 2
MODOS DE HABITAR • • • • • • • • • • •
Estadísticas demográficas Movimientos Migratorios y Fenómeno Nómada Ideosincrasia y Estereotipo Modelos Familiares Valor de la Vivienda Hábitos de Trabajo Contexto Cultural Contexto Tecnólogico Contexto Temporal Actvidades Individuales y Colectivas. Macro Tendencias Mundiales.
ANÁLISIS DEL LUGAR
3 4
OBJETIVOS Y ESTRATEGÍAS • • • •
Objetivo Principal Problemáticas Objetivos Secundario. Estrategías.
PROGRAMA MACRO • • • •
Estrategias de implantación Implantación Programa (áreas de cada programa, cos, cus, y esquema de zonificación)
MACRO
• • • • • • • •
Evolución Histórica. Topografía Areas Verdes. Uso de suelo. Movilidad. Jerarquía vial Demografía Densidad
5
MICRO
• • • • • • •
Morfología. Actividades y Usos. Actividades Formales e Informales. Artistas Callejeros. Altura de edificaciones. Espacios Públicos. Movilidad y Flujos
USARIOS
• Reinas Pepiadas. • Políticas Públicas. • Políticas Públicas Reinas Pepiadas.
6
SISTEMA ESTRUCTURAL • • • • • •
Axonometrìa de estructura Estructura circulación (vertical y horizontal) Secciòn constructiva Materialidad Estrategias de sostenibilidad
PROYECTO ARQUITECTÓNICO • • • • •
Planimetrías Tipologias de viviendas Renders Alzados Cortes
1
2
REINAS PEPIADAS L
La organizacion, busca brindar una inclusion a la mujer a la sociedad ecuatoriana, y mejorar el estado de vida de las cabezas de familia, al mismo tiempo que busca tejer lazos solidarios y culturales entre ecuatorianos y venezolanos. La fundación busca el derecho a la ciudad y a la vivienda, la función social y ambiental de la propiedad, asi como el nuevo paradigma del desarrollo común que representa el buen vivir. cuatro son los ejes de acción que aborda el proyecto de las reinas pepiadas alrededor de las familias migrantes: 1. regularización del estatus migratorio. 2. primera renta y acondicionamiento del lugar. 3. acceso a educación por parte de niñas migrantes. 4. apoyo psicológico y empleabilidad a través de una red de colaboradores.
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CAPITULO 1 MODOS DE HABITAR
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Demografía - quito Movimientos migratorios y fenómenos nómadas Indiosincracia y estereotipo
Modelos familiares Valor de la Vivienda
Hábitos de Trabajo Actvidades Individuales y Colectivas. Contexto Cultural Contexto Tecnólogico Macro Tendencias Mundiales. Referentes
5
ESTADÍSTICAS DEMOGRÁFICAS
ESTADÍSTICAS MIGRATORIAS
PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN QUITO
2.300.000
2010
2.600.000
2.400.000
2012
2015
2.700.000
2018
2.800.000
2020
Desde el año 2010 existe un crecimiento constante de la población, con ello se estima que para el año 2050, Ecuador cuente con 23,4 millones de habitantes, ya que en 2020 actualmente existen 17.466.700 ciudadanos. Esta cantidad de personas supone un desafío con repercusiones en cuanto a sostenibilidad y urbanización, ya que con el aumento poblacional aumenta también el territorio sea en área horizontal como en área vertical.
IDEOSINCRASIA Y ESTEREOTIPO
MODOS DE HABITAR
1946
Causas y efectos del fenòmeno migratorio en el Ecuador
Pobreza
2016
67%
PICHINCHA SUMATORIA 560,000 800,000 2,110,000 750,000 560,000 330,000 1,040,000 150,000 3,150,000
33%
Aumento de canasta bàsica familiar asciende a $290 y el ingreso promedio es de $200.73
Distribuciòn inquitativa de riqueza en ciertos grupos sociales.
Vivienda decente
Disfrutar de dignidad
Falta de recurso para la explotaciòn mineral cuyo caso no cubre demanda en mercados internacionales
Vida saludable
Causas vinculadas con la seguridad y desarrollo Acceso libre en fronteras para motivos clandestinos
Delincuencia
Falta de verificaion de visado
Conclusiones: FACILIDAD Y RAPIDEZ
NUEVAS TENDENCIAS
MEJORA DE OPORTUNIDADES
JOVEN EDAD 19-28 AÑOS
* Todo lo que afecta a la seguridad y desarrollo del ser humano es una motivación para el proceso migratorio.
TRABAJO
* Las causas de la migración pueden variar desde los aspectos económicos, sociales, de seguridad, militares, y aún políticos.
47%
Los grupos predominantes de edades en la zona de Pichincha el 67% pertenece a niños y adultos jovenes, mientras que el otro 33% pertenece a adultos y adultos mayores. Los jovenes están familiarizados con el uso de la tecnología desde muy pequeños e incluso es un instrumento indispensable para la educación y el ocio. No es necesario salir del hogar para tener estos beneficios, es decir la habitación se vuelve un lugar de trabajo. Los adultos no se encuentran muy familiarizados con el uso de nuevas tecnologías y prefieren acudir a: restaurantes,comercios, instituciones, etc; es decir desarrollan actividades en el entorno urbano.
CULTURA 66%
La encuesta online que realizamos para este estudio confirmó, y con un porcentaje aún mayor, la aspiración internacional de los millennials ecuatorianos
GRUPOS DE EDAD 1a9 10 a 24 25 a 39 40 a 54 55 a 69 70 a +80 Total:
Convenios internacionales vigentes a extranjeros de cualquier indole.
Causas de caracter social internas y externas
JOVENES 19-4 GENERACIÓN Z
ENVEJECIMIENTO ACTIVO
Poca trasparencia por parte de la autoridades gobernantes.
Causas de caracter econòmico interno y externo
Educaciòn
ADULTOS 74-56 GENERACIÓN BABY BOOMBERS
NUEVAS TENDENCIAS
Ineficacia por parte de las instituciones.
Inestabilidad Polìtica.
1964 2001
TRATO PERSONAL
Causas de caracter poìtico interno y externo
* La crisis social que vive el país se ha convertido en una de las causas dominantes para que ecuatorianos en forma legal o ilegales abandonen el país
50%
CULTURA
47%
NEGOCIOS
20%
ESTUDIO
* El fenómeno migratorio en el Ecuador también ha generado efectos de carácter psicosocial muy preocupantes como son: la desintegración familiar, el incremento del nivel de frustración en los hijos, generando violencia, agresividad. * Con la inmigración al Ecuador se ve afectada la seguridad del Estado, de las personas y sus bienes ya que se ven amenazados por el ingreso de delincuentes, narcotraficantes, narco-lavadores de dinero, falsificadores, extorsionistas y lo que es más grave, la amenaza de contagio de los problemas de los países vecinos.
6
MODELOS FAMILIARES
VALOR DE LA VIVIENDA
Ya que la familia parte de la sociedad, es una estructura que puede cambiar a lo largo del tiempo, y de hecho lo hace. La estructura familiar no indica si una familia es funcional o no, sino que simplemente tiene que ver con la forma de ésta y los miembros que la integran. Algo que tiene mucho que ver con el contexto histórico, económico y cultural.
1)Familia nuclear (biparental) 2)Familia monoparental
TIPOS DE VIVIENDAS
La vivienda es parte visible e importante de las condiciones d e vida d e un h ogar, l a misma que proporciona bienestar y seguridad a quienes la habitan.
-Vivienda Propia (totalmente pagada) -Vivienda Arrendada
3)Familia adoptiva
-Vivienda Prestada o Cedida
4)Familia sin hijos
-Vivienda Propia (Donada,Heredada) 5)Familia de padres separados
-Vivienda Por Servicios (Arendada para otros usos que no sea el original)
6)Familia compuesta
7) Familia homoparental
MODOS DE HABITAR
8)Familia extensa
La vivienda conseguida mediante el herencia familiar o patrimonio. Esto se debe a cultura
La vivienda conseguida mediante el trabajo, esto se encuentra mayormente en la actualidad debido al pensamiento moderno.
9) Unipersonal
Donada 4.7%
Servicios 4.3%
V.Propia 28 Años
Cedida 11% ANTES 5 O MÁS MIEMBROS 15.3%
5 MIEMBROS 13.15%
Propia 64.5%
Arrendada 15.5% Donada 7.5%
2 MIEMBROS 17.9%
Conclusión 1 MIEMBRO 13.35%
4 MIEMBROS 19.7% 3 MIEMBROS 20.6% NOTA: DATOS DE QUITO
El crecimiento de una familia lleva a tener nuevas m ejoras e n el contexto espacial y a sea del mismo en e l que s e encuentre o para la i nversión d e un nuevo espacio más amplio que sastisface las nuevas necesidades. Como modelo de f amilia encontramos 9 tipos de familias,
Servicios 7.6% AHORA
Cedida 11.6% Propia 47.9% Arrendada 24.4%
V.Propia 35 Años
7
HABITOS DE TRABAJO
ACTIVIDADES COMUNALES-INDIVIDUALES
28.9%
•De la población total, el 71,1% está en edad de trabajar
71.1%
El 28.9% esta en menores de 15 años
34.7%
POBLACIÓN TOTAL ANÁLISIS NACIONAL
El 65,3% de la población en edad de trabajar se encuentra económicamente activa
65.3%
El 34.7% la población económicamente inactiva
3.8%
•De la población económicamente activa, el 96,2% son personas con empleo
96.2%
MODOS DE HABITAR
3.8% personas desmpleadas
TRABAJO INFANTIL
TAZA DE TRABAJO INFANTIL
De todos los niños/as y adolescentes de 5 a 17 años de edad, el 8,56% realiza actividades de trabajo infantil. Del total de niños/as y adolescentes que trabajan, el 62,8% son hombres respecto al 37,2% que son mujeres.
25 20 15 10 5 0
Los usos mixtos son clave para el desarrollo urbano y social, en cuanto al mejoramiento de espacios y la combinación de actividades sociales. La recreación es un aspecto fundamental para un buen desarrollo profesional en el cual combina valores sociales que sustentan la equidad.Unir espacios con diferentes actividades, hace una combinación en el aspecto social. Con esto se quiere decir que al estar en un mis mo lugar personas con diferentes actividades, trabajos, profesiones; la interacción hace posible mejorar y crear relaciones como individuos
8.56%
91.44%
Individual
Grupal
5 a 11 años 4.2%
37.2%
Espacio
Edades
Espacio
12 a 14 años 11.9%
62.8% 15 a 17 años 15.7%
35-64
18-35 20.7% 16.9 12%
11.1%
10.2%
8.2%
6.5%
4.8%
4.6% 4.4% 0.7%
La situación laboral hoy en día en el Ecuador no es la más sencilla, ya que ha incrementado el desempleo en el país, por esta razón el INEC, a través de un análisis a dividido en tres principales situaciones en cuanto al hábito de trabajo: empleo, desempleo y subempleo. además se muestra una alto porcentaje de trabajo infantil
13-17
5-13
8
CONTEXTO CULTURAL
MODOS DE HABITAR
El espacio público es tanto de comercio fijo como de comercio ambulante.
Durante el siglo XIX y XX en las faldas del Panecillo, tanto norte cuanto sur se ubicaron zonas de comercio, este cuenta con un mirador y centro turístico.
MILLENIALS ECUATORIANO QUE HAN APRENDIDO POR MEDIO DEL INTERNET CONOCIMIENTOS
Familias: Actividades recreativas en complejos deportivos o en parques, asisten a restaurantes.
MILLENIALS ECUATORIANO EN EL MUNDO DE LA LECTURA DIGITAL
80%
46%
DESACUERDO
1-2H
1-2H
SI TIENE HABITOS DE LEER
1-2H SI TIENE HABITOS DE LEER
85% 50.3%
MILLENIALS ECUATORIANO MODELO Y ESPACIO DE TRABAJO COWORKING
EL DESARROLLO TECNOLÓGICO FRENTE A LA PARTICIPACION POLÍTICA
CONCLUSIÓN La tecnología como extensión con la sociedad, la mirada, desde lo público y lo privado en el acompañamiento a procesos de producción, tendría que enfocarse en la inverCarlos Intriago Macías, Ernesto Intriago Zambrano: “La Ciencia, la Tecnología y la Sociedad 153 vista desde la Educación Superior de Ecuador.” de recursos y talentos, de la misma manera dentro de las aulas de clases que debe ser vista a futuro como el núcleo de la sociedad generadora de pensamiento y desarrollo.
Grupo de amigos: Acuden a lugares de comida rápida y en las noches a complejos nocturnos.
MACRO-TENDENCIAS MUNDIALES Home office nueva forma de trabajar desde la casa
26.5% 50.3%
1-2H
Los fines de semana la gente realiza diferentes actividades dependiendo en el rol en el que se encuentren:
PERSONAS QUE HAN APRENDIDO
El comercio ocupa las plantas bajas de las edificaciones y se ha extendido de manera vertical.
NO TAN FRECUENTE
ARTÍCULOS
FRECUENTEMETE
CURSOS ONLINE
50% 22% 30% 60%
NO TIENEN HABITOS DE LEER
Las prácticas sociales y la apropiación diaria del espacio urbano por parte de la población se da en las plazas del centro histórico y son utilizadas para el ámbito comercial y de ocio.
ACUERDO
CONTEXTO TECNOLÓGICO
VANGUARDIA TECNOLÓGICA EMPRESARIAL
El Edge Computing Este se refiere al funcionamiento óptimo y grandes velocidades de los dispositivos que nos rodean, a la tecnología que eleva la capacidad de cómputo y la acerca al usuario tanto como sea posible. Con este los datos producidos son procesados más cerca de donde se crean, es decir, directamente en el celular, en vez de enviarlos a la nube
Evolución del Blockchain
Llegada del 5G
Co working espacio compartidos
Las empresas hoy en día obtienen una mayor seguridad y monetización de su negocio gracias a esta estructura de datos. Para el 2020 se estima que estas cadenas de bloque puedan estar aplicadas en otros sectores como propiedades intelectuales, seguridad alimentaria o administración de bienes.
Uno de los objetivos del 5G es mejorar la experiencia del usuario. Gracias a su gran velocidad de conexión, mínima latencia y alta fiabilidad, dará un gran salto a la conectividad. Con el 5G no solo las personas estarán conectadas entre sí, también dispositivos como los carros autónomos.
Cambios climáticos Inteligencia artificialT
sostenabilidad y Beneficios de estética mediancomunidad te la rehabilitación del espacio
La inteligencia artificial se aplicará a una amplia gama de información, incluyendo vídeo, imágenes, voz, actividad de tráfico de red y datos de sensores. Se estima que al menos 25.000 millones de cosas estén conectadas para el 2021
CiberseguridaVd
9
REFERENTES
VIVIENDA COLECTIVA BUENOS AIRES, ARGENTINA Arquitectos: Frazzi Arquitectos Área: 750.0 m² Año: 2015
CARACTERÍSTICAS INOVADORAS
Nombre del proyecto: Alvenaria Social Housing Competition Entry Año del proyecto: 2013 Arquitectos autores: Taller de fala Localización: Lisboa, Portugal Programa: residencial.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Con el desafío de crear una nueva identidad para el barrio "Alvenaria" , definió un módulo con variaciones y multiplicaciones que permitió que las viviendas se desarrollaran de forma iterativa. A diferencia de una solución estática, este módulo de cubo de 2,55 m establece las reglas básicas para la organización de los interiores, al tiempo que proporciona la flexibilidad para varias tipologías posibles.
ZONIFICACIÓN
Sala de 4 Módulos Área:27.50m2
Necesidad Cuarto de 2 Módulos Área:13m2
Módulo base 2.55x2.55 m
proyecto esta dedicado a contener de familias de 1 persona a 5
generar un juego en la fachada mediante la colocación de huertos para enfatizar la relación interior- exterior
El sistema de parasoles y postigones de hierro y madera tanto fijos como móviles, limitan la entrada de luz y calor. ZONA COMUNAL ZONA PÚBLICA
Dormitorios Balcón
ZONA PRIVADA CIRCULACIÓN
Cocina
Baño Sala/Comedor/Estudio
Cuenta con una planta baja libre y permeabilidad entre espacios públicos y semi-privados.
MODOS DE HABITAR
Los balcones o las pequeñas permiten la interacción social al mismo tiempo que se rompe la rigidez del volumen.
La materialización del proyecto se basó en una estructura metálica prefabricada. El blanco del exterior sería el telón de fondo para las actividades de la comunidad. En el interior, cada residente definiría su propio microuniverso
ESPACIOS
Ingreso directo a la vivienda
CONCLUSIÓN
Las unidades funcionales cuentan con terrazas entre ambientes, creando diferentes patios que generan ventilaciones cruzadas e iluminación natural.
DORMITORIO BATERIAS SANITARIAS SALA DE ESTAR
Los soportes móviles son elementos de transición entre terraza y espacio privado.
ESTUDIO CIRCULACIÓN
La propuesta consta de un conjunto de 8 apartamentos localizados en un tranquilo barrio residencial de viviendas de baja altura. El proyecto se ubica en un solar cuyas características principales son su gran longitud y su estrechura.entre dos y tres plantas y que funcionan como un edificio, formado por la superposición de volúmenes cúbicos desplazados entre sí en planta y en sección, tratando de adaptarse a un entorno de casas bajas con bloques más reducidos.
Espacios comunales
Espacios privados
Cada habitación respondería directamente a los deseos de los residentes y la capacidad mutante dinámica transformaría el vecindario en una plataforma móvil. Balcones sobre la calle y pequeños espacios de cultivo darían color al paisaje.
CIRCULACIÓN MATERIALIDAD
Estructura 4pilares principales
CONCLUSIÓN Su solución estructural es la más idónea ya que no provoca interrupciones entre las conexiones, favoreciendo la lectura del conjunto, a la vez que facilita y acelera la construcción de la edificación.
Circulación entre bloques Circulación interna en D.duplex ESPACIOS
Ventanas grandes
Cuatro pilares metálicos, losa de forjado de acero y vidrios en sus fachada
Espacios comunales
Departamento de un piso
generar un juego en la fachada mediante la colocación de arboles para enfatizar la relación interiorexterior
Espacios privados
CARACTERÍSTICAS INOVADORAS
Como se observa, el proyecto se integra al entorno, mimetizandose con el contexto. Su programa responde favorablemente a la conexión entre los apartamentos y la relación entre los habitantes, mediante un módulo base que se adapta a la necesidad del usuario. El proyecto además genera una relación entre terrazas como espacios comunales que comparten visuales.
Desplazamiento
1 2
Terrazas
Necesidad
1 2 Dormitorios/Baños 2 Sala/Comedor/Cocina Terraza 3 Sala/Comedor/Cocina Dormitorio/Baño
https://www.archdaily.com/411410/alvenaria-social-housing-competition-entry-fala-atelier
Relación
ZONIFICACIÓN
Duplex
pequeñas zonas de cultivo que se puede utilizar como balcones
MATERIALIDAD
Circulación vertical
Nombre del proyecto: Apartamentos Shakujii. Año del proyecto: 2009 – 2011. Arquitectos autores: SANAA, Kazuyo Sejima y Ryue Nishizawa. Localización: Kamishakujii, Tokio, Japón. Programa: residencial. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
Cocina 1 Módulo Área: 6.5m2
6m 4.2m
Módulo base
proyecto dedicado para parejas o máximo una familia de 3
https://proyectos4etsa.wordpress.com/tag/sanaa/
10
11
CAPITULO 2 ANaLISIS MACRO DEL LUGAR
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ANÁLISIS DEL LUGAR EVOLUCIÓN HISTÓRICA. TOPOGRAFÍA AREAS VERDES. USO DE SUELO. MOVILIDAD. CONECTIVIDAD. TRAZADO URBANO JERARQUÍA VIAL DEMOGRAFÍA DENSIDAD
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EVOLUCIÓN HISTÓRICA
DISMINUCIÓN DE LA POBLACIÓN 1 2 3 3.1 4 5 6
La concepción Monasterio Compañia de San Jesús Santa Clara Hospital de Caridad San Juan Santa Catalina La Merced
San Agustin Cabildo Municipal Catedral Palacio de gobierno Plaza Mayor Santo Domingo
7 8 9 10 11 12
4,2%
Se observa que el trazado original de la colonización tuvo alteraciones especialmente en zonas de preexistencias religiosas eclesiásticas.
1
9 11
3.1
5 12
Itchimbia
El crecimiento de la ciudad republicana se da por la consolidadión de la centralidad,
el crecimiento de la ciudad a sufrido varios transformaciones, paso de un crecimiento céntrico a un mas lineal. En 1978 se declaró Patrimonio de la Humanidad (UNESCO), por esta razón se enfocan en la rehabilitacón de los servicios y cambiando a un uso más comercial
50.982
A BAJA A ALTA CALIDAD
2016 1990
O
2001 1,8%
Nuevos modelos arquitectónicos de éstilo neoclasico. Propuestas de urbanización.
San Blas
Panecillo
58.300
SIGLO XIX
4
3
1990
COLONIZACIÓN: TEJIDO ADAPTADO
El Tejar
10
CONCLUSIONES
DENSIDAD DEMOGRÁFICA
40.587
36.610 Ciudad Quito
2010
2014
Centro Histórico
Actividades comerciales
El CHQ a sufrido varios cambios y hoy en dia se enfoca mas al comercio y al turismo. los habitantes del CHQ ha ido cambiado en el siglo XX se tiene una migración interna campo-ciudad.
La tendencia es abandonar el CHQ comolugar de residencia permanente, junto a un progresivo envejecimiento de la poblaci[on, característica de los CH que se transforman en espacios de visita. 1 2 3 4 5 6 7
El ejido Parque Bolivar Arsenal de Guerra Basilica Seminario menor Santa Catalina Mercado san Roque
8 9 10 11 12 13
Claustro de Santa Catalina Convento de jesuitas Convento de dominicanos Palacio de gobierno Escuela Militar Hospital Civil
BARRIOS OBREROS RESIDENCIAS MEDIA BAJA RESIDENCIAS MEDIA ALTA RESIDENCIAS ALTA CALIDAD
= Migración
PORCENTAJE DE HABITANTES SEGÚN LA ZONA DEL CHQ
Las familias eran mucho más grandes y la vivienda tenía un patio central que compartía y servía para distribuirse a los otros espacios pero después las familias se dividieron y los lotes también en más pequeños y se dio las construcciones informales.
CENTRO CÍVICO CENTRO HISTÓRICO SECTOR INSUTRIAL ZONAS VERDES Sur centro Historico
3 4 5
1 2
Norte
Antes
ANÁLISIS MACRO
Habitantes
SIGLO XX
Los rasgos de ciudad sistema damero empiezan a alterarse a partir de este plano con adaptaciones arquitectónicas y urbanas forzadas e igualmente poco respetuosas del tejido configurado hasta ese momento, manteniendo los niveles de ocupación del suelo en el área de estudio.
SIGLO XXI
Formación y conformación de la ciudad moderna. Crecimiento acelerado de la ciudad moderna y deterioro de la centralidad histórica
Lote
El terreno se encuentra en la envolvente Oriental en el barrio de San Blas con 15 879 habitantes.
Utilización de nuevos materiales como cemento y el hierro.
Arquitectura neogótica o neoromanica.
Procesos de planificación para la ciudad contempornánea e incipientes opreaciones de conservación y recuperación en cuanto a edificaciones de la centralidad histórica.
Mayor área en las finanzas públicas,más áreas educativas y de salud, mayor comercio que se extiende a más sectores.
Dotar de mejores sistemas de transporte, peatonización y equipamientos.
1978 la UNESCO declaraa Quito como Patrimonio de la Humanidad.
Protección ambiental y paisajista.
Aparece la Av. 24 de Mayo y por tanto la quebrada Jerusalén se rellena; las quebradas de El Tejar y Pilishuaico permanecen en dimensión y presencia.
Residentes, comerciantes informales, extrajeros y turistas.
Plan de Jones Odriozola (Uso de suelo, zonificación).
Ahora
Núcleo central (7%) Envolvente Oriental (28%) Envolvente Occidental (48%) Eje 24 de Mayo (17%)
El hecho de ser nombrado patrimonio ha dificultado las intervenciones para reconstrucción o repotencialización de estos bienes, generando un mayor costo Hoy en día el CHQ se enfoca más en los turista y no tanto en los residente de la zona, por esta razon no tienen vivienda en condiciones adecuadas para vivir. El CH se ha convertido en un lugar de recepción de migrantes, debido a esto la mayoría de personas no se queda cuando mejora su economía y el deterioro de la vivienda
DENSIDAD POBLACIONAL
58.000
Lote
36.000
Un trazado vial más cercano al actual y por tanto, una configuración de manzanas que variará solo en San Marcos por causa de proyectos viales.
Densidad óptima
Alta densidad
15-130
131-228
131-228
366-3650
Baja densidad
0-14
Cambio de uso
Esta situación provoca el deterioro de la calidad residencial que, en muchos casos, se debe a la conversión de sus edificaciones en sitios de comercio, oficina , bodegas, etc. Debido al comercio existe mayor cantidad de gente en la mañana y tarde y en la nohe hay un abandono del lugar
14
ANÁLISIS TOPOGRÁFICO
CONCLUSIONES
USO DE SUELO
TOPOGRAFÍA La ciudad antigua se asentó sobre una plataforma de aproximadamente 2 kilómetros por lado de pie del Pichincha, que se encuentra en el lado noroccidental, inclinada hacia el suroriente, elsector presentauna topografía media/fuerte por ello los primeros asentamientos se dieron entre las quebradas del Itchimbia y Manosalvas. Debido a la topografía en la zona de la quebrada de Itchimbia pasa una de las vías principales de quito que es la calle Pichincha siendoun nudo importante de circulación, conectandola zona norte y la sur de la ciudad.
USO DE SUELO El CHQ tiene una topografía variada y debido a esto existe congentión vehicular y peatonal en la zona
pendiente Equipamiento RESIDENCIAL COMERCIO MIXTO/ OFICINAS - COMERCIO MIXTO/ RESIDENCIAL - COMERCIO COMERCIO
EQUIPAMIENTO 17.1%
VIVIENDA
MIXTO/OFICINAS COMERCIO(MO) 23.1% COMERCIO
RESIDENCIAL 18%
En cuanto al contexto la topografia genera visuales hacia el Itchimbia, panecillo, etc.
OFICINAS
COMERCIO
MIXTO/RESIDENCIAL COMERCIO (MR) 35.6%
TRAZADO URBANO
En si por la irregularidad de la topografía existe un alto porcentaje de terrenos con pendientes lo que genera que sus visuales sean bloqueadas por edificios de mayor altura .
se puede observar que en el núcleo central del CHQ hay mayor uso de oficinas , administrativo, comercio y servicios. A su vez en las periferias del centro de encuentra un mayor porcentaje de uso residencial
COMERCIO 40% VIVIENDA
ANÁLISIS MACRO
trazado en demero
PORCENTAJE DE DESOCUPACIÓN POR MANZANA
COMERCIO
50% de viviendas ubicadas en esta manzana se encuentran desocupadas
Quebradas Límite
+
Viviendas abandonadas
50%
VIVIENDA 60%
OFICINAS
COMERCIO
hay un mayor porcentaje de viviendas abandonas en el núcleo central a comparación de las periferias del CH el mayor uso es Mixto-oficinas seguido de mixto-residencial esto se da por el abandono de vivienda en el nícleo central generando un cambio de uso por ejemplo bodega.
30%
-
trazado irregular
Quebradas Límite
20%
Hay una focalización de desocupación en las áreas hacia el sur-oriente y nororiente del CHQ. En el núcleo central existen más viviendas desocupados por el hecho de que existen más servicios y zonas comerciales. CONCLUSIONES Debido al crecimiento de la ciudad las personas que habitaban en el centro comenzaron a migrar hacia los extremos sur-norte, lo cual llevó al abandono de las núcleo viviendas en especial las que están aledañas al núcleo del CH, esto llevó a un incremento del comercio que generó un cambio de uso de residencia a oficinas.
+
-
15
ÁREAS VERDES Y PLAZAS
41 %
Según encuestas realizadas en el sector del Centro Histórico se detecto que alrededor del 41% de personas utilizan las plazas para desplazamientos mientras que 59 % la utiliza para recreación.
59 %
Existe un mayor porcentaje de equipamientos de Culto en el centro histórico este porcentaje es 35% seguido por los Equipamientos de Administración , Deporte y Cultura con un 16% el indice de Equipamientos más bajo corresponde a los de salud con un 2%.
2% 6%
16% 10%
23%
10%
ACCESO ÁREAS VERDES LIBRE ACCESO DE PERSONAS
existe un mayor porcentaje de equipamiento de culto y religión que atrae en su mayoria a turista pero solo de paso y encontrando un deficid en salud ya que solo hay un 2%
33%
PROTEGIDA POR ACCESOS
PLAZA DE SAN BLAS
CONCLUSIONES
EQUIPAMIENTOS
Una problemática en la zona es que los equipamientos estan mal distribuidos ya que en el nucleo se encuentra la mayoria de equipaminetos a comparacion con los barrios perifericos
25% PARQUE GARC˝A MORENO
PARQUE DE LA ALAMEDA
75%
JARDINES EN EL CONVENTO SANTA CATALINA DE SIENA
PLAZA SIM N BOL˝VAR
ANÁLISIS MACRO
CATEGORIZACIÓN: Plazas,Parques y área verdes
En el sector el equipamiento en mayor cantidad es el comercio, sin embargo el comercio a escala menor se tiene un mayor porcentaje por ejemplo> tiendas del barrio. a diferencia del comercia a escala mayor que encontramos un deficid.
ÁREAS VERDES PRIVADAS
30 %
AC TIVIDA70 %
Religiosas Fotograf a Administrativas Recorridos
DEPORTE
las áreas verdes en el sector no abastecen a la población el CHQ , ya que en su mayoria son privadas
COMERCIO - Familias. - Deportistas. - Estudiantes
USUARIOS
USUARIOS
Empleados temporales
` reas verdes y plazas Construcciones en el Ærea analizada.
AC TIVIDA31 % 53 % 16 %
Ventas informales Zonas de paso. Presentaciones art stic as Recorridos tur sti cos Manifestaciones Conversaciones de personas mayores Fotograf a Recorridos
PERSONAS QUE ATRAEN
EDUCACI N USUARIOS
` reas verdes privadas Parques Plazas
de Actividades ocio. Fotograf a A C T I V I D A - Zonas de paso. Entretenimiento Juegos colectivos
- Turistas Vendedores ambulantes de comida
PERSONAS QUE ATRAEN
-Estudiantes -Profesores -Personasl Administrativos -Personal de limieza
- Vendedores ambulantes. - Pdres de familia.
PERSONAS QUE ATRAEN
Vendedores ambulantes de comida - Vendedores de artesan as. - Familias
CULTO USUARIOS
PERSONAS QUE ATRAEN
-Monjes -Sacerdotes -Monjas -Novicias -Seminaristas. - Creyentes - Turistas - Familias Vendedores ambulantes
En el CHQ existe varias plazas públicas con vegetación peor no son consideradas como áreas verdes, sin embargo hay un mayor flujo de personas realizando diferentes actividad y ventas
Hay menor cantidad de personas utilizan las plazas para desplazamientos mientras que la mayoria la utiliza para recreación.
16
JERARQUÍA VÍAL
MOVILIDAD Y CONECTIVIDAD URBANA
La mayoria de persionas en el CH utilizan el trasporte público debido a que esta bien distribuido las paradas y puedes trasladarse a otros lugares de
ZONA ENVOLVENTE OCCIDENTAL
OL
CONCLUSIONES
ME
PLAZA DEL TEATRO NÚCLEO CENTRAL ZONA ENVOLVENTE ORIENTAL
24
DE
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se produce gran cantidad de cruces que multiplican los puntos de conflicto de circulación del trasporte público y privado , así mismo las aceras peatonales hay mayor trafico ya que no cumplen con el ancho minimo para circular
RT E
24 O AY M
La avenida 24 de mayo como vía colectora que atraviesa el CH en sentido oriente-occidente y la avenida Pichincha y la Guayaquil como vías colectoras que van en sentido norte-sur.
DE
LEYENDA Arterial Colectora Local
EJE 24 DE MAYO
CUMANDÁ
L. Principal L. Secundario L. Terciario Local proyecto Zona libre de carros
47%
La complicada topografía del CHQ genera complicaciones para el desplazamiento en bicicleta.
ANÁLISIS MACRO
Se producen mil ones de viajes diarios mecanizados, tanto de transporte público y transporte privado. Se estima que la mayoría van desde y hacia el CHQ, desde la estación Norte del Labrador hasta el sur del Panecil o, atravesando el Centro Histórico. El origen de los viajes hacia el Centro Histórico se generan en un 47% desde el sector sur de la ciudad, del sector norte un 22% y del centro un 24%, del este y oeste un 4 y 3%. Predomina el uso de transporte público colectivo como es Trole, Ecovía, MetrobusQ y bus convencional con 72%, un 19% de movilidad peatonal, un 7% se moviliza en vehículo privado.
LEYENDA
Zona altamente congestionada Zona media congestionada Zona poco congestionada
La red vial que aparece en color azul,magenta y celeste corresponde a calles locales, generalmente estrechas y de pendientes pronunciadas que soportan la circulación de buses y vehículos particulares. La vía expresa (en color marrón) más cercana al CH es la Autopista General Rumiñahui que conecta al valle de los Chillos.
Situacíon actual zona 1
Corredores Municipales
Paradas de Metro
Buses
Paradas BRT
Metro Línea 1 Límite CHQ
Paradas Buses
Los motivos de traslado hacia el CHQ son en un mayor caso, por compras, en en menor de divide en tramites, restaurantes. La mayoria de las personas que van al CH solo es de paso , por lo cual se produce un vaciamiento en la zona después de los horarios de trabajo.
Terreno
DISTANCIA TEMPORAL BUSES 23 PARADAS 1 a 2 minutos
5 a 8 minutos
BRT 10 PARADAS 6 minutos
10 a 12 minutos
6 minutos
20 a 25 minutos
METRO 3 PARADAS
17
HISTORIA DE LA PLAZA DEL TEATRO (PLAZA DE LA CARNICERÍAS) SIGLO XVI Se instalaron carnicerías en la ciudad,así nació la Plaza, acogiendo a su alrededor a población diversa.
MORFOLOGÍA
ACTIVIDADES Y USOS
LLENOS Y VACIOS
2 Pisos
3 Pisos
5 Pisos
4 Pisos
1786 El presidente formó en este espacio una plaza de toros, la primera bien construida de la ciudad. Casas de la época republicana con alteraciones mínimas.
Edificaciones republicanas con alteraciones modernas y contemporáneas
Edificaciones contemporáneas
ACTUALIDAD CAMBIO DE DINAMICAS
0
50
50
100
100
Según PUOS-Normativa anteriormente
CONFORMACIÓN DE VACIOS
Vacio Central
Vacio Frontal
COMERCIAL
MIXTO 1 (Comercial/ oficinas)
3 Pisos
MIXTO 2 (Comercial/ Resisdencial)
1888 Se desplazó las carnicerías y se aprovechó el mismo sitio para la construcción del Teatro, se llamó ofialmente “Plaza del Teatro”, por resolución del Consejo Municipal.
EQUIPAMIENTO
5 Pisos
1867 Preocupación de la legislatura por la cual se prohibían las “barbaras” corridas de toros y se incitaba a las municipalidades para que construyeran teatros en sus jurisdicciones.
CULTO
Serie de Vacios Casa Catapulta
Vacio
KFC
Se percibe el cambio de uso que ha tenido, inicialmente fueron pensadas para residencia, ahora son uso comercial, generando cambio de dinamicas en la ciudad.
Iglesia y convento de San Àgustin
9.4%
En el sector existe un comercio mas local, lleno de tiendas de abarrotes, Plaza del Teatro relojerias, tiendas de ropa, comedores, ademas de comercio informal regado por todo el sector. Hospital del IESS
1 0.1 % 2.8% 50
100
ACTIVIDADES
ANÁLISIS MICRO
37.7%
FINALES DEL SIGLO XIX La calle Guayaquil una importante zona comercial, la construcción del teatro Sucre determinante, introdujo dinamismo y cambio en los usos las edificaciones.
El Gran Pasaje es un edificio compuesto por 2 volúmenes autónomos sin relación con el contexto inmediato y la estructura formal.
Los edifcicios cercanos a la plaza generan una continuidad compositiva, ya que existen ritmos y modulaciones similares.
4 Pisos
14
3 Pisos 2 Pisos
59
Asociación de jubilados msp.
Vacio Central
Se compone de un patio semiprivado que forma un espacio común más píblico y que tiene contacto directo con la calle.
Mixto
USO DEL EDIFICIO
CONCLUSIÓN: Un cambio de uso importante en el sector, de Uso Residencial a Uso mixto, esto se debe a las dinamicas urbanas que ha tenido el lugar y se ha ido modificando en el sector, al dia de hoy existe un deficid de vivienda.
Cercanos a la plaza existen distintos tipos de comercio local (pequeños), distribuidos indistintamente que dan dinámica y facilidad para encontrar cualquier uso.
Vacio Frontal
Crecimiento informal debido al cambio de viviendas multifamiliares, no genera espacios públicos, ya que los vacios tienen dimensiones pequeñas 3 Pisos
Serie de Vacios
2 Pisos
Organizacion de mujeres de frente
Espacio designado para atender a población vulnerable. Dandoles una oportunidad diferente mediante ayuda alimenticia, tareas dirigidas, ayuda psicologíca, etc.
100
Se compone por un patio privado que distribuye hacia los demás espacios, con acceso directo a la calle.
3 Pisos
Teatro Sucre es una representación de arquitectura neoclásica, composición simétrica y monumental.
13
52
ACTUALMENTE
Oficinas Oficinas Oficinas Oficinas Comercial
50
El edificio de los ataúdes parados es una obra Patrimonial importante ya que muestra nuevos sistemas constructivos (hierro-hormigón) y nuevas tipologías que aparecieron durante el mov. moderno (carácter cultural).
5+ Pisos
INICIALMENTE
2 Pisos
Alrededor de las plazas principales los edificios no sobrepasaba los 3 pisos de altura y fachadas son cerradas hacia las estrechas calles, propias de la traza colonial. La altura de los edificios, dan la percepción de estrechez e inseguridad en las calles, a diferencia de las plazas que son lugares más amplios y cómodos.
Actualmente la planta baja de los edificios es utilizada para uso comerciales y las plantas superiores para vivienda u oficinas.
Es un sector que cuenta con gran variedad de usos comerciales, administrativos y residenciales en menor porcentaje, que de cierta manera satisfacen las necesidades inmediatas del ser humano.
18
ESPACIO PÚBLICO
MOVILIDAD
ÁREAS VERDES Y PLAZAS MOVILIDAD VEHICULAR
MOVILIDAD PEATONAL Va r ga s
ente
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Ma
lda s
C1 El Labrador - El Recreo
r
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Jua nP ío M ontu fa
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C2 El Labrador - Moran Valverde C4 Colon - T. Interprovincial Quitumbe
Av .P ich
inc ha
J Joa ose Olm quin edo
Plazas Pùblicas. Áreas verdes Privadas.
Estracion TroleBus Parada : Plaza de Teatro Parada : Hermano Miguel
Ori
Esm
ACTIVIDADES FORMALES
Públicas
Áreas verdes PRIVADAS
Ecovia :
Circuito E8 El Ejido - T. Sur Ecovia
J J uan Flo ose res
Gua
yaq uil
Plaza Hermano Miguel Áreas verdes PRIVADAS
Mej
ia
Monasterio del Carmen Bajo
Parada : Manabi y Vargas
Privadas
Restaurantes Tiendas de Convivnecia Tiendas de Abarrotes Grandes Almacenes Supermercados Farmacias Almacenes
Plaza del teatro
Parada : Vargas y Esmeraldas
Áreas verdes PRIVADAS Parada : Venezuela y Olmedo
Plaza Huerto San Agustín
Parada : Pichincha y Manabí
Iglesia y Convento de San Agustín
Parada : Olmedo y Montufar
la plaza del teatro se la utiliza para diversas actividades generando una mayor afluencia de personas
Principales Flujos En la plaza del teatro se realizan diversas actiidades ludicas , aprovechando el alto flujo de peatones que trancitan por la plaza
En la plaza del teatro se realizan diversas actiidades ludicas , aprovechando el alto flujo de peatones que trncitan por la plaza
2,5 m
3,5m 23
3m
2,0 m
Vargas
1,5 m
ci bus city ci
Como problematica encontramos que la circulación peatonal por medio de veredas en algunas partes es muy estrecha o incluso no existe, por lo que dificulta la movilidad del peatón.
0
50
Con Obstaculos 1,50 m min.
La dimensión de las veredas ocasiona dificultad en la movilidad peatonal, sobre todo en las paradas de buses.
Dimension ideal Veredas 3.00 m
Algunas calles no cuentan con veredas y dificulta el acceso e incrementa la inseguridad peatonal.
Existe un flujo constante en la plaza, ya que la parada de transporte público y la variedad de comercios, trabajo son un punto donde los estudiantes se concentran para dirigirse a sus respectivos establecimientos educativos.
Musicos
Artistas
40 %
60 %
100
Gran porcentaje de los vendedores se ubican en un puesto pijo en la plaza del Teatro o esquinas adyacentes donde se apropian del lugar mentras que el el 20 % son vendedores ambulantes los cuales recorren las calles vendiendo su producto su horario de trabajo varia pero se encuentra dentro del rango
ESPACIO PÚBLICO Dimension ideal Veredas 3.00 m
ASOCIACION DE ARTISTAS
AMBULANTE
COMERCIO FIJO Y COMERCIO AMBULANTE 4,5 m
100
HORARIO DE PRESENTACION
FIJO
1,5 m
50
Son 47 personas que forman parte de la asociación y que muestran su talento en distintas esquinas de esta zona del Casco Colonial. Basta caminar por las calles peatonalizadas del Centro para hallar gente que hace malabarismo, títeres, circo, música, mimo… Cada tres horas se rotan y cambian de ubicación.
Ancho minimo de veredas Ordenanza Sin Obstaculos 1,20 m min.
Dimension ideal Veredas 3.00 m
23
ANÁLISIS MICRO
ARTISTAS CALLEJEROS
La circulación de tranporte publico produce trafico ya que la mayoria de vías son de un solo sentido.
Los flujos mas importantes pasan entre las calles Guayaquil y pichincha donde existe mayor comercio incluyendo el mercado central. Además de encontrar un mayor número de concentración de vendedores informales Guayaquil
En el sector se encuentran Plazas Públicas, como putnso de concentración barrial Gonzales Suarez- San Blas, como la Plaza del Teatro, (mediana de 1001-2500m2 para activiades religiosas, administrativas, ventas informales, artísticas, etc. Áreas verdes privadas, contexto cercano de iglesias, conventos y áreas verdes en colegios privados para actividades recreativas, como el Monasterio del Carmen Bajo, Iglesia y Convento de San Agustín. (pequeñas de 1-750m2 para actividades: religiosas, administrativas, recreación.
Existe un flujo constante en la plaza del teatro ya que se encuentra la parada del metro y variedad de comercio, trabajo y un punto donde los estudiantes estudiantes se concentran para dirigirse a sus respectivas unidades educativas
Los flujos de personas se dan en las calles Guayaquil y Pichincha, cerca del Mercado Central.
0
Tiendas generalmente en lugares residenciale en ubicaciones cercanas. Tiendas que ofrecen productos como víveres, artículos pero son negocios pequeños. Tiendas de gran variedad de productos y la cantidad que ofrecen es variada. Se puede ver desde; alimentos, verduras, frutas, productos de higiene personal, para la limpieza, productos para la cocina y entre otros Las farmacias son tiendas minoristas. Almacenes de articulos varios como ropa, ferreteterias, librerias y calzados.
En horas de la mañana/tarde, la plaza está ocupada por comerciantes informales, locales y usuarios consumidores que activan el lugar, mientras que en la noche es ocupado por trabajadoras sexuales y la poca gente residente del CHQ.
En la plaza existe actividad comercial frecuente desde las 9 de la mañana hasta las 6 de la tarde aproximadamente, pero el teatro variedades activa un flujo menor de personas hasta las 9 de la noche. La plaza del teatro es la única zona de carácter público y genera mayor aglomeración de gente, la parada de transporte ubicada en frente influye para el acceso y desarrollo de estas actividades. La mayor cantidad de áreas verdes se encuentran en zonas privadas por lo que la gente no tiene acceso directo.
9:00 am a 14:00pm
11:00 am a 16:00pm
ACTIVIDADES INFORMALES
Los lugares más frecuentados por los comerciantes informales son: las paradas de buses, plazas, iglesias, etc, esto genera más flujo de gente (comerciante-consumidor). Con la peatonalización los comercios informales y artistas callejeros ganaron mayor espacio para cumplir estas actividades en las calles especialmente en feriados y fines desemana. Las trabajadoras sexuales ocupan el espacio público durante la noche y temprano en la mañana, cuando el flujo de gente es menor.
19
USUARIOS REINAS PEPIADAS
MIGRACIÓN (DATOS) MAYOR NÚMERO DE ASENTAMIENTO DE MIGRANTES y
g
Entrada internacional: Es el movimiento de ingreso de las personas nacionales o extranjeras a un país (Metodologpia entradas y salidas Internacionales, Anuario 2016). Salida internacional: Es elmovimiento hacia afuera de las fronteras de un país de las personas nacionales o extranjeras a otro país (Comisión especial de estadísticas de Migración, 2014).
01
COMPARACIÓN ENTRE POLÍTICAS PÚBLICAS Y SU CUMPLIMIENTO
02
PRIMERA RENTA
POLITICA PUBLICA
ASESORÍA GRATUITA Regularización del estatus migratorio de las familias y asesoría legal gratuita.
Tener un hogar es el comienzo para construir la nueva historia en familia
03
04
EDUCACIÓN
PROYECTOS DE VIDA
50
100
El Estado garantiza la educacion y brinda prioridad a las personas
Acceso a la educacion gratuita de niños /as migrantes en igualdad de condiciones.
Canalizar las donaciones para que su acción tenga mejor impacto, donar con propósito.
Es uno de los objetivos principales del proyecto. La educación es un derecho.
requisitos. El estado no brinda, o no abastece para que los migrantes puedan tener un sitio de descanso apto.
Acceso a viviendas dignas,acondicionadas con servicios y comodidad ambiental.
05
06
BIENESTAR Las mujeres y sus familias tienen acceso a salud física y mental.
OBSERVACION
Se da prioridad a la entrega de bonos y creditos a mujeres cabeza de hogar, aun falta parte del Gobierno.
Igualdad de genero y empoderamiento de la mujer.
EMPRENDIMIENTO SOCIAL
El Estado promueve la integracion social, reconoce al ciudadano universal, el problema es cuando las personas no regulan su estatus y caen en ilegalidad.
Respeta las politicas de movilidad humana, y promueve una migracion inclusiva.
El emprendimiento brinda sostenibilidad al proceso de las familias.
Promover derechos como ciudadanos productivos,migrantes en un país próspero y en calidad de seres humanos con oportunidades de desarrollo; realizar actividades para apoyar a grupos de personas con vulnerabilidad tanto del Ecuador como de otras zonas; desarrollo de actividades de inclusión; generación de capacidades y oportunidades; promover desarrollo de emprendimientos y negocios. 0
CUMPLE/NOCUMPLE
El Estado garantiza el derecho al trabajo digno y acceso a la seguridad social.
Genera condiciones para un acceso a un empleo digno.
El estado provee creditos dando prioridad, pero las ONG, tambien atienden a grupos
Generar condiciones institucionales y sociales para ampliar el acceso a las mujeres a recursos economicos.
60
REINAS PEPIADAS - POLÍTICAS PÚBLICAS
POTENCIALIDAD
ZONIFICACIÓN POR TIEMPO DE ESTANCIA
q
Los principales ejes de la política que maneja la fundación son las siguientes: Regularización del estatus migratorio y la primera renta y acondicionamiento del lugar.
La organizacion, busca brindar una inclusion a la mujer a la sociedad ecuatoriana, y mejorar el estado de vida, al mismo tiempo que busca lazos solidarios y culturales entre ecuatorianos y migrantes. La fundación busca el derecho a la ciudad y a la vivienda, la función social y ambiental de la propiedad, asi como el nuevo paradigma del desarrollo común que representa el Buen vivir.
USUARIOS
50
100
60
CONCLUSION
RENTABILIDAD p
0
PROBLEMATICA
0
50
100
Defensoria del pueblo y MIES realizan campañas para erradicar el machismo y promover la igualdad de genero
Genera inclusion educativa
ONG, Municpios y Prefecturan han impulsado espacios para albergar y potencializar a los migrantes
n
-Limitaciones para encontrar empleo digno -Explotacion laboral y abuso -Erradicacion de trabajo sexual
El Estado debe promover las alianzas publico privadas para dar prioridad a las mujeres en situacion vulnerable.
Desersion escolar por falta de recursos economicos.
Instituciones particulares y municipales deben unirse a recibir a estudiantes migrantes.
Son lugares temporales y su uso es de 15 dias, y la comida tiene un costo.
El Estado facilita la regulariacion de migrantes sin discriminacion o condicion.
Existen migrantes que cruzan por pasos ilegales y no regularizan su situacion migratoria
31% de migrantes venezolanos tienen titulos universitarios lo que puede ser aprovechado
El 89% de venezolanos carecen de un contrato de trabajo formal.
Instituciones que fomentan emprendimientos, becas, guarderias, casa somos, asistencia legal.
No abastece para todo los migrantes.
Alto costo de la vivienda obliga a vivir en situacion de asinamiento.
Falta de recursos lleva a que los migrantes lleguen al pais de manera poco ortodoxa. Existe explotacion laboral , creando la informalidad en el espacio publico y degradando el mismo .
Los esfuerzos de las instrituciones publicas y ONG no se alcanzan con todo
60
Los migrantes al llegar al país buscan viviendas o espacios pequeños rentables para su economía, la mayoría se encuentran en el sur de Quito y en el norte en la Concepción.
POLÍTICAS PÚBLICAS SENPLADES El Ecuador es referente a nivel Latinoamericano debido al impulso de politicas publicas, enfocados en los derechos humanos, y desarrollo del hombre. La SENPLADES es el organismo encargado mediante la planificacion tecnica, apoyar al Estado para conseguir una sociedad mas justa, y equitativa.
PLAN TODA UNA VIDA El Plan Nacional de Buen Vivir, llevada a cabo por la Secretaria Tecnica, para el periodo 2017-2021, busca que se respeten y se cumplan los derechos de todos los ciudadanos mientras vivan, Entre las politicas que mas destacan estan; -Garantizar una vida digna con los mismas oportunidades para todos. -Afirmar la pluriculturalidad y plurinacionalidad de los ecuatorianos. -Lograr la igualdad de genero y promover el empoderamiento de mujeres y niñas, cual fuese su cultura. -Generar condiciones para acceder a un empleo y trabajo decente.
El modelo de familia tradicional cambia, ya que se reunen entre dos familias o varios integrantes para mayor rentabilidad del espacio. En cuanto a políticas públicas se busca la incorporación de los migrantes con la sociedad, pero la rentabilidad de la vivienda genera que estas personas acudan a determinados sectores de la ciudad.
No tienen acceso a una vivienda ni educación digna a pesar de que sea una prioridad en la política pública.
La organización reinas pepiadas no cuenta con espacios adecuados de vivienda y confort, ya que los migrantes ocupan lugares reducidos para el desarrollo de sus actividades. Otra problemática es la falta de espacios para desarrollar talleres de emprendimiento, que son necesarios para su sustento diario.
20
21
CAPITULO 3 4 OBJETIVOS Y PROGRAMA MACRO
22
PROYECTO OBJETIVO CENTRAL OBJETIVOS SECUNDARIOS PROBLEMÁTICAS ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS DE IMPLANTACIÓN IMPLANTACIÓN PROGRAMA (ÁREAS DE CADA PROGRAMA, COS, CUS, Y ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN)
23
OBJETIVO CENTRAL
PROBLEMÁTICA Deficit d e la vivienda d e bajo costo
Promover la integración social de los migrantes mediante espacios comunales y proporcionar viviendas a un precio accesible para una mejor calidad de vida
Falta d e espacios de integración social para migrantes
OBJETIVOS Dar espacios d e viviendas a u n costo accesible Generar espacios de talleres de integración social
Inseguridad en el sector ( ventas ambulantes)
Destinar e spacio a equipamientos que activen las actividades a diferentes horas.
No cuentan con trabajos adecuados, generando u n deficit laboral
Destinar e spacios d e trabajos, para q ue l os m igrantes generen ingresos propios
Falta de espacios para hijos de migrantes falta de áreas verdes
Generara espacios destinados a la e ducación y a l a estancia de los niños
OBJETIVOS
ESTRATEGÍAS
Dar vivienda temporal y permanente a bajo costo
vivienda temporal - soltero/soltera -familias nucleares (3 - 4miembros) vivienda permanente -familias nucleares (3 - 4miembros) - familias compuestas (5 o más miembros)
Dar espacios comunales para talleres, actividades sociales Espacios verdes d e receración
Espacios d e oficinas y zonas d e trabajo para migrantes profesionales
Dar vivienda a cambio de trabajo que se realiza dentro del proyecto ( guardería, talleres, etc.)
Comercio y espacios de producción d e alimentos par fomentar l a ayuda de comercios i nformales y emprendimiento del sector
24
PROGRAMA MACRO
Ampliar la vereda que permita tener una circulación fluida y que cumpla con el mínimo de ancho establecido en normativa Dar área verde al edificio de los ataudes para uso de los estudiantes y niños
preexistencia
nuevo edificio
Crear un edificio adosado al existente para generar una continuidad con el proyecto
Mantener el pasaje para tener relación directa entre la calle varga y guayaquil, (paso peatonal) Crear un plaza para exposición que sirve a los talleres ayudando a reactive la calle manabí e invite a la integración con los ususarios
Tener una plaza central pública que distribuya hacia todos los usos y tenga esa continuidad con la plaza del teatro
Crear varias plataformas a diferente nivel que comunique las plazas y equipamientos comunales
Tipología relacionada con el CHQ. tipo barra -se utiliza para viviendas multifamiliares - vetilación y ilimunación natural
25
Ampliar la vereda que permita tener una circulación fluida y que cumpla con el mínimo de ancho establecido en normativa Dar área verde al edificio de los ataudes para uso de los estudiantes y niños
ESTRATEGÍA DE IMPLANTACIÓN
Mantener el pasaje para tener relación directa entre la calle varga y guayaquil, (paso peatonal) Crear un plaza para exposición que sirve a los talleres ayudando a reactive la calle manabí e invite a la integración con los ususarios
Nivel + 6 .00 Nivel + 1.00
Nivel + 4.00
Crear varias plataformas que se adapten a la topografía y a su vez comunique a las diferentes plazas del proyecto
Nivel + 2.50
PROGRAMA MACRO
Nivel + 1.00
Nivel + 0.00
Tener una plaza central pública que distribuya hacia todos los usos y tenga esa continuidad con la plaza del teatro
Crear un edificio adosado al existente para generar una continuidad con el proyecto preexistencia
IMPLANTACIÓN ESC_ 1:500
nuevo edificio
Tipología relacionada con el CHQ. tipo barra -se utiliza para viviendas multifamiliares - vetilación y ilimunación natural
26
ORGANIGRAMA PÚBLICO
SEMI-PÚBLICO
PRIVADO CENTROS EDUCATIVOS
TALLERES ESPACIOS COMUNALES
EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS
TIPO 1
PLAZA CENTRAL
VIVENDAS
OFICINAS
TIPO 2
ADMINISTRACIÓN
ESPACIOS VERDES
GUARDERÍAS
COMERCIO CUADRO DE ÁREAS
PLAZA EXPOSICIONES
Área del terreno 2199,63
PROGRAMA MACRO
Cálculos COS PB
m2 1759,70
COS PB total
1759,70
COS total Área circulación Área nal
Circulación 10%
VIVENDA 60% 2153,88 1938,49
TIPO 1 70% 1356,94 30m2 45u
COMERCIO 30% 1076,94 215,39 Circulación 20% 861,55 TIPO 2 CB1 CB2 30% 40% 30% 581,55 344,62 258,47 40m2 50m2 70m2 15u 10u 5u 60 Total:
Total:
VIVIENDA COMERCIO
TALLERES
240 15 3589,80
CB3 30% 258,47 90m2 4u
233,34
19
EQUIPAMIENTO 20,0%
VIVIENDA DE TIPO 1
TALLERES ( carpinteria, hojalatería y pintura)
GUADERÍA
VIVIENDA DE TIPO 2
RESTAURANTES
CENTROS DE EDUCACIÓN
ESPACIOS COMUNALES
CENTROS CULTURALES
EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS
FERIAS
OFICINAS ZONAS DE RECREACIÓN
OFICINAS( REINAS PEPIADAS) EQUIPAMIENTO
4223,29 633,49
EQUIPAMIENTO 10,0% 358,98 215,39 Circulación 35% 125,64
COMERCIO 30%
VIVENDA 50%
% 80
30
27
CAPITULO 5 SISTEMA ESTRUCTURAL
28
PROYECTO AXONOMETRÌA DE ESTRUCTURA ESTRUCTURA SECCIÒN CONSTRUCTIVA CIRCULACIÓN (VERTICAL Y HORIZONTAL) MATERIALIDAD ESTRATEGIAS DE SOSTENIBILIDAD
29
6
H 8, 7
8,
G
7
76
F
8
9,
22
9,3 5
AXONOMETRÍA
79
AXONOMETRÍA
ESC_______S/N
7,
25
D
6,
3
E
8,
ESC_______S/N
A
6.33
7,1
4 6,7
1
7
9,2
7,
9
4,8
6,
9
3
4,8
J
6
I
O
N
M
PLANTA ESTRUCTURAL ESC________1:500
43
5
4
78
7,
6,
P
K
87
Q
L
48
2
ESTRUCTURA
7,
15
B
7,
3
C
re Lo 4.65
30
CIRCULACIÓN VERTICAL
ESTRUCTURA
NUCLEOS E GRADAS
CIRCULACIÓN HORIZONTAL CIRCULACIÓN PERIMETRAL AL PATIO
31
6
H 7 8,
8,
G
7
76
9,
A
7,
15
B
7,
3
C
7,
25
D
6,
3
E
8,
79
F
8
9,
22
35
4.65
6.33
7,1
1
6,74
7,
48
7
Q
P
O
N
M
3
4,89
K
87
L
2
9,2
4,89
6,
4
J
6
78
7,
6,
5
I
43
L
ESTRUCTURA
ZONA DEL DETALLE
DETALLE CONSTRUCTIVO ESC________1:50
32
MATERIALIDAD -El acero puede ser reciclado una y otra vez sin ninguna pérdida de calidad -Independiente de la posibilidad de reciclar el material recuperado del desmontaje de un edificio de acero,
ESTRUCTURA
-son bloques constructivos fabricados a base de una mezcla de tierra, arena y arcilla, -Propiedades térmicas -ahorro energético
Los desechos son biodegradables y reciclables, ya que es un material orgánico. Es un excelente aislante térmico, así colabora al ahorro energético y a la eficiencia energética.
33
SUSTENTABILIDAD 1
2
1
VIVIENDA TIPO 1
VIVIENDA TIPO 1
VIVIENDA TIPO 1 VIVIENDA TIPO 1
VIVIENDA TIPO 1
VIVIENDA TIPO 1
RESTAURANTE
VIVIENDA TIPO 1
RESTAURANTE
Tubería administra agua potable
Bomba
canal recolector de agua
Estanque acumulador 120 lts abl18l
cisterna
VIVIENDA TIPO 1 VIVIENDA TIPO 1 RESTAURANTE
2
VIVIENDA TIPO 1
JARDINES VERTICALES
RESTAURANTE
PLANTAS SUSTRATO FILTRO BARRERA ANTI-RAICES
PUNTOS DE CISTERNAS DE TRATAMIENTO DE AGUS
IMPERMEABILIZACIÓN SOPORTE ESTRUCTURAL
HUERTOS URBANOS
PLANTA DE SUELO D2
SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS GRISES D1 filtración
ESTRUCTURA
tubería de desechos
tapa de revisión
SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS tubería de desechos
dosificación de cloro
filtro principal
dosificación de coagulantes
agua de riego
D2 plantas acuaticas
caja de descomposición
trampa de grasa
filtro principal
agua de riego
D1
34
35
CAPITULO 6 PROYECTO ARQUITECTONICO
36
PROYECTO PLANIMETRÍAS TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS AXONOMETRÍA ALZADOS CORTES RENDERS
37
S
S S
S
S S 7 8 6 4 5 3 2 1 7 8 6 4 5 3 2 1
PLANIMETRÍA
S
PLANTA NIVEL+0.00 ESC________1:200
38
S
S
S
S
S
S S 7 8 6 4 5
3 2 1 7 8 6 4 5 3 2 1
PLANIMETRÍA
S
PLANTA NIVEL+3.50 ESC________1:200
39
S
S
S
S
S
S
S S 7 8 6 4 5 3 2 1 7 8 6 4 5 3 2 1
PLANIMETRÍA
S
PLANTA NIVEL +6.50 ESC________1:200
40
S
S S
S
S
S S 7 8 6 4 5
3 2 1 7 8 6 4 5 3 2 1
PLANIMETRÍA
S
PLANTA NIVEL +9.50 ESC________1:200
41
TIPO 1 TEMPORAL
PLANIMETRÍA
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA
AXONOMETRÍA
MODELO DE MUEBLES
PLANTA
42
TIPO 1 TEMPORAL
PLANIMETRÍA
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA
AXONOMETRÍA
MODELO DE MUEBLES
PLANTA
43
PLANIMETRÍA
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA
TIPO 2 PERMANENTES
AXONOMETRÍA
MODELO DE MUEBLES
PLANTA
44
FACHADA CALLE GUAYAQUIL
PLANIMETRÍA
ESC________1:200
FACHADA CALLE MANABÍ ESC________1:200
45
A
B C
B A
C
FACHADA CALLE VARGAS ESC________1:200
PLANIMETRÍA
NIVEL +17.00
NIVEL +14.00
NIVEL +11.00
NIVEL +8.00
NIVEL +12.00
NIVEL +9.00
NIVEL +6.00
NIVEL +3.00 NIVEL +5.00
CORTE A-A’ ESC________1:200
NIVEL +1.00
46
A
B C
NIVEL +17.00
B A
C
NIVEL +12.00
NIVEL +14.00
NIVEL +11.00 NIVEL +9.00
NIVEL +8.00 NIVEL +6.00
NIVEL +5.00 NIVEL +3.00
NIVEL +0.00
CORTE B-B’
PLANIMETRÍA
ESC________1:200
NIVEL +12.00
NIVEL +9.00
NIVEL +6.00
NIVEL +3.00
NIVEL +0.00
CORTE C-C’ ESC________1:200
47
48