Obra nueva Pl. Major

JUNY 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR Nº1, SABADELL

PLANOL DE SITUACIÓ TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

VISTA AÈRIA TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

VISTA PLAÇA DEL DR. ROBERT TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

CANTONADA PASSEIG DE LA PL. MAJOR-RACÓ DEL CAMPANAR TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

FAÇANA PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

VISTA INTERIOR - HAB. PORTA 1ª SALÓ - MENJADOR TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

VISTA INTERIOR - HAB. PORTA 1ª HABITACIÓ TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

VISTA INTERIOR - HAB. PORTA 2ª SALÓ - MENJADOR TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

VISTA INTERIOR - HAB. PORTA 2ª HABITACIÓ SUITE TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

VISTA INTERIOR - HAB. 3-1ª SALÓ - MENJADOR TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

VISTA INTERIOR - HAB. 3-1ª HABITACIÓ SUITE TREBALL:

JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

FAÇANA PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR TREBALL:

ESCALA A3: 1/75 JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

FAÇANA RACÓ DEL CAMPANAR TREBALL:

ESCALA A3: 1/75 JUNY 2018

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

SECCIÓ LONGITUDINAL

ESCALA A3: 1/75 JUNY 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

SECCIÓ TRANSVERSAL

ESCALA A3: 1/75 JUNY 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

2 1

PLANTA BAIXA - VESTÍBUL ESPAIS COMUNITARIS SUPERFÍCIES ÚTILS 1 DISTRIBUÏDOR 2 ESCALA Ͳ CIRCULACIÓ TOTAL SUP. ÚTIL: ESP. COMUNITARIS

4.97m² 14.58m² 19.55m²

JUNY 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

7

1r. 1ª.

8 1 2 3 4 5 6 7

6

8 9

2

1

5

HABITATGE 1era 1 era SUPERFÍCIES ÚTILS DISTRIBUÏDOR SALÓͲMENJADORͲCUINA BANY 1 HABITACIÓ 1 HABITACIÓ 2 BANY 2 HABITACIÓ 3 TOTAL SUP. ÚTIL SUPERFÍCIES EXTERIORS BALCÓ 1 BALCÓ 2 TOTAL SUP. EXTERIORS

6.13m² 32.95m² 4.15m² 9.37m² 7.22m² 6.15m² 9.47m² 75.44m²

1.19m² 1.23m² 2.42m2

3

4

9

QUADRE SUPERFÍCIES (m2) D'HABITATGES Ͳ Passeig de la Plaça Major 1, Sabadell

PIS

1r. 1a

SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA

% PARTIC. D'ESPAIS COMUNS

92,69

17,97

SUP. CONSTR. SUP. CORRESP. AMB ESPAIS D'ESPAI COMÚ COMUNS 18,33

111,02

BALCÓ

2,42

TERRASSA

0,00

HABITATGE PRIMER - 1ª SUP. CONSTR. AMB ESPAIS COMUNS, BALCONS I TERRASSES 113,44

MARÇ 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

20

1r. 2ª.

12

10

18

1r. 2a

SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA 92,16

17,86

SUP. CONSTR. SUP. CORRESP. AMB ESPAIS D'ESPAI COMÚ COMUNS 18,22

16

HABITATGE 1era 2 ona SUPERFÍCIES ÚTILS SALÓͲMENJADORͲCUINA DISTRIBUÏDOR SAFAREIG BANY 1 BANY 2 HABITACIÓ 1 HABITACIÓ 2 HABITACIÓ 3 TOTAL SUP. ÚTIL SUPERFÍCIES EXTERIORS BALCÓ 1 BALCÓ 2 PATI INTERIOR TOTAL SUP. EXTERIORS

36.68m² 3.68m² 0.69m² 2.89m² 3.94m² 7.95m² 7.84m² 13.81m² 77.48m²

1.28m² 1.21m² 7.38m² 9.87m²

17

19

QUADRE SUPERFÍCIES (m2) D'HABITATGES Ͳ Passeig de la Plaça Major 1, Sabadell

PIS

14

11

15

% PARTIC. D'ESPAIS COMUNS

13

10 11 12 13 14 15 16 17

18 19 20

110,38

BALCÓ

2,49

TERRASSA

7,38

HABITATGE PRIMER - 2ª SUP. CONSTR. AMB ESPAIS COMUNS, BALCONS I TERRASSES 120,25

JUNY 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

7

2º. 1ª.

8 1 2 3 4 5 6 7

6

8 9

2

1

5

3

HABITATGE 2ona 1 era SUPERFÍCIES ÚTILS DISTRIBUÏDOR SALÓͲMENJADORͲCUINA BANY 1 HABITACIÓ 1 HABITACIÓ 2 BANY 2 HABITACIÓ 3 TOTAL SUP. ÚTIL SUPERFÍCIES EXTERIORS BALCÓ 1 BALCÓ 3 TOTAL SUP. EXTERIORS

6.13m² 32.93m² 4.44m² 9.37m² 7.22m² 6.15m² 9.49m² 75.74m²

1.19m² 1.23m² 2.42m²

4

9

QUADRE SUPERFÍCIES (m2) D'HABITATGES Ͳ Passeig de la Plaça Major 1, Sabadell

PIS

2n. 1a

SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA

% PARTIC. D'ESPAIS COMUNS

92,69

17,97

SUP. CONSTR. SUP. CORRESP. AMB ESPAIS D'ESPAI COMÚ COMUNS 18,33

111,02

BALCÓ

2,42

TERRASSA

0,00

HABITATGE SEGON - 1ª SUP. CONSTR. AMB ESPAIS COMUNS, BALCONS I TERRASSES 113,44

JUNY 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

2º. 2ª.

12

10

18

1r. 2a 2n. 2a

SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA 92,16

17,86

SUP. CONSTR. SUP. CORRESP. AMB ESPAIS D'ESPAI COMÚ COMUNS 18,22

16

HABITATGE 2ona 2 ona SUPERFÍCIES ÚTILS SALÓͲMENJADORͲCUINA DISTRIBUÏDOR SAFAREIG BANY 1 BANY 2 HABITACIÓ 1 HABITACIÓ 2 HABITACIÓ 3 TOTAL SUP. ÚTIL SUPERFÍCIES EXTERIORS BALCÓ 1 BALCÓ 2 TOTAL SUP. EXTERIORS

36.66m² 3.85m² 0.87m² 2.91m² 3.94m² 7.95m² 7.84m² 13.81m² 77.83m²

1.28m² 1.21m² 2.49m²

17

19

QUADRE SUPERFÍCIES (m2) D'HABITATGES Ͳ Passeig de la Plaça Major 1, Sabadell

PIS

14

11

15

% PARTIC. D'ESPAIS COMUNS

13

10 11 12 13 14 15 16 17

18 19

110,38

BALCÓ

2,49

TERRASSA

7,38 0,00

HABITATGE SEGON - 2ª SUP. CONSTR. AMB ESPAIS COMUNS, BALCONS I TERRASSES 120,25 112,87

JUNY 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

10

9

3r. 1ª.

8

3 11 1

12

2

4

QUADRE SUPERFÍCIES (m2) D'HABITATGES Ͳ Passeig de la Plaça Major 1, Sabadell

PIS

3r. 1a

SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA

% PARTIC. D'ESPAIS COMUNS

146,18

28,34

SUP. CONSTR. SUP. CORRESP. AMB ESPAIS D'ESPAI COMÚ COMUNS 28,90

175,08

BALCÓ

0,00

TERRASSA

37,23

SUP. CONSTR. AMB ESPAIS COMUNS, BALCONS I TERRASSES 212,31

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

12

HABITATGE 3era 1 era SUPERFÍCIES ÚTILS ENTRADA SALÓͲMENJADOR CUINA HABITACIÓ 1 HABITACIÓ 2 HABITACIÓ 3 HABITACIÓ 4 BANY 1 SAFAREIG BANY 2 DISTRIBUÏDOR TOTAL SUP. ÚTIL SUPERFÍCIES EXTERIORS TERRASSA TOTAL SUP. EXTERIORS

5

2.65m² 29.78m² 9.84m² 13.02m² 12.71m² 11.74m² 23.48m² 5,02m² 4.31m² 6.74m² 9.04m² 128.34m²

37.24m² 37.24m²

6

7

HABITATGE TERCER - 1ª JUNY 2018

TREBALL:

PROJECTE PER A LA REFORMA I AMPLIACIÓ D’UN EDIFICI D’HABITATGES

SITUACIÓ:

PASSEIG DE LA PLAÇA MAJOR 1, SABADELL

Memoria de Calidades Carpinteria exterior: Carpinteria de aluminio en color con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo climalit formado por vidrios con càmara de aire según proyecto.

Persianas motorizadas enrollables de lamas de aluminio, excepto la planta ático.

Carpinteria interior: Puerta de entrada a la vivienda blindada con chapa de madera lacada o barnizada, cerradura de seguridad.

Puertas interiores de tablero DM de cara lisa, lacada color blanco.

Pavimento: Pavimento laminado sintetico de lamas en salón-comedor y habitaciones, con zocalo DM lacado de 10cm. Baldosa de gres porcelanico rectificado y esmaltado en los baños.

Revestimiento: Baldosas de gres porcelanico en baños. En las cocinas, cuarzo blanco entre armarios bajos y altos.

Techos: Las zonas que tengan falso techo seran de placa de yeso laminado.

Memoria de Calidades Baños: Inodoro de porcelana blanca, marca Roca o equivalente. Lavamanos con mueble integrado marca Roca o equivalente y/o lavamanos sobre encimera marca Roca o equivalente y griferia monomando de Hansgrohe o equivalente. Platos de ducha extraplanos con mampara de acero inoxidable cromado y griferia termostática de Hansgrohe o equivalente.

Cocina: Cocina con muebles altos y bajos con zócalo inferior y cornisa superior, revestidos en sus caras y cantos con varias capas de laca de poli-uretano de color blanco, núcleo de tablero de fibras fabricado por proceso seco tipo MDF.H, para uso en ambi-ente húmedo, de 19 mm de espesor; montados sobre los modulos de muebles formados por núcleos de tablero de partículas tipo P2 de interior , para su uso en ambiente seco, de 16 mm de espesor, chapa posterior de 6mm de espesor, con revestimiento melamínico, impregnado con resina melamínica y cantos termoplásticos de ABS. Encimera de cocina de cuarzo blanco con fregadero de acero inoxidable MU o equivalente, y griferia monocomando de caño extraible de Hansgrohe o equivalente. Campana extractora integrada, marca Bosch o equivalente. Horno eléctrico multifunción serie 6, marca Bosch o equivalente. Placa de inducción serie 8 Bosch o equivalente.

Instalación eléctrica: Se realizará según reglamento Electrotécnico de baja tensión, con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación. Se instalará antena colectiva, con derivación a cada vivienda. Se instalaran tomas de teléfono y televisión. Videoportero automático.

Memoria de Calidades Tabiquería: La tabiquería interior será yeso laminado con aislamiento mediante lana de roca. La separación entre viviendas será de pared de gero con aislamiento en uno de los dos lados, garantizando el confort térmico y acústico.

Agua Caliente Sanitaria: Sistema d’Aerotermia, cada vivienda dispone de unidad Exterior ubicada en cubierta de la caja de escalera conectada mediante tuberías frigoríficas a la unidad interior tipo hydrokit para producción de Agua Caliente Sanitaria y Climatización mediante Fan-Coils, los equipos seran de la gama Daikin Altherma o equivalente.

Climatización: La instalación para el tratamiento de aire será de la gama Airlan Aermec, Variable Multi Flow, FCX P, o equivalente, fan coils por agua para instalación en conductos rectangulares, rejas de impulsión y retorno, termostato de control según gama de fan-coil, conectados a hydrokit.

Todas las viviendas dispondrán de una sola unidad conectada al hydrokit.

Pintura: En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa.

Ascensor: Ascensor con cabina interior de diseño actual, con puertas automáticas.