Desarrollo RESIDENCIAL y COMERCIAL para Sweetwater

por 97 años, los cuales empezaron a correr en junio del 2021.

BY: EDDA PUJADAS

Con la idea de aumentar las opciones residenciales, así como comerciales de la ciudad de Sweetwater, este año se construirá el proyecto de uso mixto Upland Park en un terreno ubicado en la intersección del Dolphin Expressway y la Ronald Reagan Turnpike.

Así informó la comisionada de la ciudad Sweetwater, Idania Llanio, quien explicó que todos los planos del proyecto así como las construcción fue aprobado y coordinado directamente por el condado de Miami Dade, pues se realizó antes de que estos terrenos fuesen anexados a los límites que corresponden a Sweetwater.

“Debido a esto, toda la parte de construcción y de las inspecciones estará bajo el condado de Miami Dade y la ciudad de Sweetwater sólo recibirá los “impact fee” por su denominación en inglés. Ya cuando termine la construcción, el proyecto si pasará a manos de la ciudad”, explicó la comisionada Llanio.

Para la comisionada, esta obra es de suma importancia, ya que traerá importantes beneficios fiscales para la alcaldía que ayudarán a proveer más y mejores servicios a esta comunidad, así como a los futuros residentes. “Recordemos que en Sweetwater necesitamos mayor inventario de viviendas y este es un maravilloso proyecto que ofrecerá una importante cantidad de unidades a la renta”.

La dirección exacta del futuro proyecto son los terrenos localizados en la 11897 NW con la 12 calle, ubicados en la cercanía del Dolphin Mall, la sede principal de Telemundo y HomeDepot, por mencionar importantes puntos de referencia y viene a desarrollar aun más esta área que se encuentra en plena expansión.

Se espera que la construcción de la Fase 1 de Upland Park comience este año, mientras que se estima que la última fase se complete durante el año 2030. La construcción está a cargo de Terra International Services (Terra Group) con una inversión de 1 billón de dólares y que tiene los 43 acres de terreno de esta propiedad arrendados

Terra Group, con sede en Coconut Grove, es conocida por desarrollar condominios de lujo y tiene importantes construciones en Coconut Grove, Miami Beach, Weston, Miami, Sunny Isles, el West de Hialeah, Pembroke Pines, Bay Harbor y Doral, donde cuentan con Doral Atrium y Doral Square.

La comunidad estará cerca de las principales áreas de empleo como el Aeropuerto Internacional de Miami, el Distrito de Salud, el Downtown de Miami y Brickell, debido a su rápido acceso a la autopista de la ciudad y a su cercanía con la terminal de transporte público Dolphin Station Park and Ride que abrió sus puertas en marzo del 2010, siendo compatible con el servicio de autobús express 836 de Miami-Dade. Esta instalación tiene el potencial de prestar un futuro servicio ferroviario suburbano este-oeste.

Upland Park está planeado para incluir un aproximado de 1700 nuevas residencias que estarán disponibles para ser rentadas; 140 mil pies cuadrados de venta al por menor; 427 mil pies cuadrados de otros espacios comerciales, un hotel de 12 pisos que contará con 126 habitaciones y hasta una escuela chárter.

El área de estacionamiento estará distribuida de la siguiente forma: 2836 parqueos para el área residencial, estimando uno o dos puestos de estacionamiento para cada unidad; 326 espacios para la zona comercial; 128 para el supermercado; 1303 para oficinas; 63 para el hotel; 57 para la escuela y 500 para la Dolphin Station, haciendo un total de 5213 puestos de parqueo disponibles.

La Fase 1 estará compuesta por cuatro edificios residenciales de tres pisos, con su respectiva área de esparcimiento y una torre residencial de 15 pisos. La fase 2 contará con tres edificios residenciales de tres pisos y el hotel, mientras que, la fase 3 contemplará dos edificios residenciales de tres pisos, un edificio de áreas de entretenimiento, una torre de 14 pisos habitables, las oficinas, la escuela y las áreas comerciales.

Los modelos de las unidades residenciales variarían desde tipo estudios hasta tres habitaciones que abarcarían de 500 a 1528 pies cuadrados. Las comodidades incluyen terraza con jardín, gimnasio, área de descanso, piscina y salón de fiestas.

Arquitectonica, una firma internacional de arquitectura, paisajismo, diseño de interiores y planificación urbana con sede en Coconut se estará asegurando que el ambiente dentro de la comunidad sea armónico, con elementos de diseño urbano y lo más transitable posible, dándole especial atención a las zonas verdes y áreas peatonales.

El desarrollo propuesto cumple con los criterios del Código de Zonificación del condado de MiamiDade y es consistente con las tendencias vecinas en el área. Una parte importante es que, para la construcción de Upland Park, se invertirán $20 millones para mejorar y mantener Dolphin Station como parte del acuerdo.

From the Desk of Councilwoman Karina Pacheco

A Heartwarming Event Uniting Medley and Doral

On July 8th, an exceptional event, the Seniors Day Between Cities, took place, forging a bond between the Town of Medley and City of Doral. Under the leadership of Councilwoman Karina Pacheco from Medley and Councilwoman Maureen Porras from Doral, this event celebrated the invaluable contributions and well-being of our senior citizens. Their collaborative effort demonstrated the power of unity and exemplified what local leadership should strive to achieve.

The Seniors Day Between Cities event served as a testament to the respect and admiration that leaders hold for their elderly population. It recognized the immense wisdom, knowledge, and experiences that seniors bring to the table, reminding us of the importance of cherishing and valuing their presence in our lives. With a multitude of engaging activities, the event successfully provided a platform for seniors to actively participate, engage, and share their insights with the broader community.

Councilwoman Pacheco and Councilwoman Porras demonstrated that when leaders come together with a shared purpose, the potential for impact multiplies potentially. Their commitment to serving their communities by organizing such an event is a model for all politicians to follow.

This event not only brought together the Town of Medley and the City of Doral but also highlighted the importance of unity, cooperation, and inclusivity. By fostering community engagement and empowering seniors, Pacheco and Porras have set a remarkable precedent for others to follow. It is our hope that our actions inspire further initiatives that prioritize the well-being and contributions of our senior and create a better future for all.

Del Escritorio de la Concejal Karina Pacheco

Medley y Doral

El 8 de julio se llevó a cabo un evento excepcional, el Día del Adulto Mayor Entre Ciudades, que forjó un vínculo entre Town of Medley y la ciudad del Doral. Bajo el liderazgo de la concejal Karina Pacheco de Medley y la concejal Maureen Porras de Doral, este evento celebró las invaluables contribuciones y el bienestar de nuestros adultos mayores. Su esfuerzo colaborativo demostró el poder de la unidad y ejemplificó lo que el liderazgo local debe esforzarse por lograr. El evento del Día de Adulto Mayor entre Ciudades sirvió como testimonio del respeto y la admiración que lideres tienen por su población. Reconoció la inmensa sabiduría, el conocimiento y las experiencias que las personas mayores aportan, recordándonos la importancia de apreciar y valorar su presencia en nuestras vidas. Con una multitud de actividades interesantes, el evento proporcionó con éxito una plataforma para que las personas mayores participaran activamente, se comprometieran y compartieran sus conocimientos con la comunidad en general.

La Concejal Pacheco y la Concejal Porras demostraron que cuando los líderes se unen con un propósito compartido, el potencial de impacto se multiplica potencialmente. Su compromiso de servir a sus comunidades organizando un evento de este tipo es un modelo a seguir para todos los políticos.

Este evento no solo reunió al pueblo de Medley y la Ciudad del Doral, sino que también destacó la importancia de la unidad, la cooperación y la inclusión. Al fomentar la participación de la comunidad y empoderar a las personas mayores, Pacheco y Porras han sentado un precedente notable para que otros lo sigan. Esperamos que nuestras acciones inspiren más iniciativas que prioricen el bienestar y las contribuciones de nuestros adultos mayores y que otras ciudades puedan unirse a este proyecto de unificación crear un futuro mejor para todos.