L ILONG, LIEU D’ÉMOTIONS
Un prototype vernaculaire vers un futur LiLong , Lieu d’émotions métropolitain à l’échelle humaine
里弄, 感动之地
un prototypeRÉINVESTIR vernacuLaire vers un futur ET RÉINVENTER UN ÉCHANTILLON métropoLitain L’écheLLe humaine DE LAàMÉTROPOLE SHANGHAIENNE Réinvestir et réinventer un échantillon de la métropole Shanghaienne
DOUVIER Fabien, GUENOT Mélanie _ PFE 2015 _ Architecture Ville et Territoire École Nationale Supérieure d’Architecture de Strasbourg - Directrice d’études : Cristiana Mazzoni Anne Jauréguiberry - Dominik Neidlinger - Volker Ziegler
ssauvegarder auvegarder,, réhabiLiter réhabiLiter,, ampLifier ampLifier 保护, 保护, 重建, 重建, 扩大 扩大
« «LeLelilong lilongest estcomme commeununlotissement lotissementdedemaisons maisonsmitoyennes mitoyennesd’un d’unouou deux deuxétages, étages,disposées disposéesenenrangées rangéesparallèles parallèlesetetdesservies desserviespar parununréseau réseau dederuelles ruelleshierarchisées hierarchisées» » Françoise FrançoiseGED GED « «Li Liserait seraità àrapprocher rapprocherduduconcept conceptd’unité d’unitédedevoisinage, voisinage,dedecommunauté. communauté. long longa aununsens sensplus plusspatial spatialetetdésigne désignel’idée l’idéedederuelle, ruelle,dedepassage passage» »
Lilong Lilongà àshikumen shikumentraditionnel traditionnel 1870 1870- -1920 1920
Pascal PascalAMPOUX AMPOUX
L’enceinteprotectrice protectrice L’enceinte
Les Lesconcessions concessions
Progressiondedel’intime l’intimeauaupublic, public, Progression Ruelleshiérarchisées hiérarchisées Ruelles
Lilong Lilongà àshikumen shikumenmoderne moderne 1920 1920- -1949 1949
Lilong Lilongjardin jardin 1930 1930- -1940 1940
Lilong Lilongà àappartements appartements 1930 1930- -1940 1940
EXPERIMENTATIONS EXPERIMENTATIONSANTERIEURES ANTERIEURES CONSERV CONSERV ATION ATION ENEN L’ETAT L’ETAT
RESTAURATION RESTAURATION
DEMOLITION DEMOLITION PREVUE PREVUE
RENTABILITE RENTABILITE
Commerces CommercesProjetProjet portéporté par ses par ses
2,59 2,59
3,20 3,20
1467 1467 - 4890 - 4890
5040 5040
Emprise Emprise au au solsol de de la forme la forme urbaine urbaine (en(en ha)ha) Estimation Estimation du du nombre nombre d’habitants d’habitants
Aménagements Aménagements extérieurs extérieurs
aujourd’hui aujourd’hui
566566 - 1888 - 1888
1575 1575
34 34 300 300
8080 000 000
Surface Surface moyenne moyenne parpar habitant habitant (en(en m²m² / hab.) / hab.)
7,07,0 - 23,4 - 23,4
15,9 15,9
Surface Surface de de l’unité l’unité d’habitation d’habitation (en(en m²)m²)
148148 et et 279279
45 45
Surface Surface moyenne moyenne parpar habitant habitant parpar logement logement (en(en m²m² / hab.) / hab.)
11,611,6 - 12,3 - 12,3
15,0 15,0
Densité Densité de de population population (en(en hab. hab. / ha) / ha)
Place Place making making
Rainbow Rainbow City City
aujourd’hui aujourd’hui
Lilongs Lilongs à à PATRIMOINE PATRIMOINE appartements appartements
REAMENAGEMENT REAMENAGEMENT
Jing’an Jing’an Bieshu Bieshu
Surface Surface bâtie bâtie habitable habitable (en(en m²)m²)
habitants habitants
Logements Logements GENTRIFICATION GENTRIFICATION
Tourisme Tourisme
* Source * Source : Debus : Debus (Lionel), (Lionel), Les Les lilongs lilongs de Shanghai, de Shanghai, Mémoire Mémoire Ensas, Ensas, 2013 2013
THEATRALISATION THEATRALISATION
«Depuis «Depuis1990, 1990,3838millions millionsdedemètres mètrescarrés carrésdedebâti bâtiancien ancien ont ontété étédétruits détruitsà àShanghai». Shanghai».
Comparaison ComparaisonJing’an Jing’anBieshu BieshuetetRainbow RainbowCity, City, lelelilong lilongetetlalatour tourd’habitation d’habitation
Source Source : Valérie : Valérie Laurans, Laurans, Shanghai Shanghai : l’argument : l’argument dudu confort confort pour pour déplacer déplacer lesles résidents résidents urbains, urbains, in :inPerspectives : Perspectives chinoises. chinoises. N°87, N°87, 2005. 2005.
Xintiandi Xintiandi
Shanghai Shanghai : : “ville“ville historique historique et culturelle” et culturelle”
Tianzifang Tianzifang
LaLaCité CitéBourgogne Bourgogne/ / Quartier QuartierSuzhou Suzhou
Jing’an Jing’anBieshu Bieshu
Rentabilité Rentabilité
LA LAPOLITIQUE POLITIQUEDE DELA LAVILLE VILLE
LELEGOUVERNEMENT GOUVERNEMENT
LES LESINVESTISSEURS INVESTISSEURS
Pression Pression foncière foncière
Politique Politique de de patrimonialisation patrimonialisation
Promotion Promotion architecturale architecturale et urbaine et urbaine
Pression Pression foncière foncière
Experiences Experiences de de Pression Pression sauvegarde sauvegarde gouvernementale gouvernementale
Pression Pression des des habitants habitants
Intérieurs Intérieurs
Insalubrité Insalubrité Nostalgie Nostalgie mode mode de vie de vie
LELEREGARD REGARDDES DESHABITANTS HABITANTS
LES LESUNIVERSITAIRES UNIVERSITAIRES
LESLES ACTEURS ACTEURS
Patrimonialisaion Patrimonialisaion
Confort Confort Modernité Modernité
Extérieurs Extérieurs
PROPOSER PROPOSERUNE UNENOUVELLE NOUVELLEPOLITIQUE POLITIQUEDE DESAUVEGARDE SAUVEGARDE CONSERV CONSERV ATION-EVOLUTION-DENSIFICATION ATION-EVOLUTION-DENSIFICATION Réhabilitation Réhabilitation desdes logements logements Assainissement Assainissement
REPONDRE REPONDREAUX AUX BESOINS BESOINSIMMEDIATS IMMEDIATS Cellule Cellule d’habitat d’habitat intermédiaire intermédiaire
LaLamémoire mémoiredededemain demain
VIABILITE VIABILITE ECONOMIQUE ECONOMIQUE Nouveaux Nouveaux logements logements
Individuels Individuels
MODERNITE MODERNITE
Nouveaux Nouveaux espaces espaces
DEVELOPPER DEVELOPPER PRESERVER PRESERVER MODE MODEDE DEVIE VIE
Réinterpréter Réinterpréter mode mode de de vievie
Nouveaux Nouveaux programmes programmes
Intégrer Intégrer
IDENTITE IDENTITE
De Deporche porcheenenproche proche INTIMITE INTIMITE
SOCIABILITES SOCIABILITES
Communs Communs
CONFORT CONFORT
Augmenter Augmenter capacité capacité desdes programmes programmes
Cohabiter/ Cohabiter/ Profiter Profiter
Partager Partagerlelerécit récit UNITE UNITE
Création Création centre centre dede santé santé
L’intime L’intimeconnexion connexiondes desfoules foules
LaLacaisse caissedederésonance résonance « «Chaque Chaquelilong lilongest estdifférent. différent.DuDupauvre pauvreauauriche. riche.Une Uneconsidération considérationdede tous tousces ceslieux. lieux.Entrecroisés, Entrecroisés,ilsilsforment formentununréseau réseaugéant. géant.ÀÀlalasurface surface ilsilsont ontl’air l’aircomplétement complétementexposés, exposés,mais maisenenréalité réalitéilsilscachent cachentune uneâme âme complexe complexequiquireste restemystérieuse, mystérieuse,insondable» insondable» Wang WangANYI, ANYI,LeLechant chantdes desregrets regretséternels, éternels,2005 2005 « «NeNepas pasfaire fairelalamorale, morale,nenepas pasinterpréter interpréterlalaréalité réalitémais maisl’intensifier. l’intensifier. Point Pointdededépart départ: accepter : accepterdedemanière manièreintransigeante intransigeantelalaréalité... réalité...Méthode Méthode dedetravail travail: isoler : isolerrelier. relier.Donc Doncauthenticité. authenticité.Non Nonpas pascelui celuiquiquifabrique fabriquemais mais dedel’information l’information» » Rem RemKOOLHAAS, KOOLHAAS,Junkspace, Junkspace,2011 2011
L’ordinaire singuLier 普通与特殊
Site de l’expérimentation : quartier de lilongs voué à disparaître
Dimensions de la parcelle
École primaire 1501 Art Studio studio d’art / exposition
Ancien espace planté du quartier actuellement en terrassement
Église catholique
Crèche
Parc des Sculptures livré en 2014
Musée d’histoire naturelle de Shanghai livré en 2015
Tour de bureaux, anciennement lilongs livraison prévue en 2015
Un axe révélé
Une enceinte, perçue, vécue, protectrice
Enceinte visuelle, la modernité observée
Un tissu disparate
Hôtel Suzhou Creek
Immeubles d’habitations R+6
Pont Hengfeng Road
Tours d’habitations
Lilongs
Route surélevée North - South Elevated Road
Tours de bureaux
Une diversité typologique Mise en abyme du Zhong
Mise en abyme : enchaînement d’un récit dans un autre récit,d’une scène de théâtre dans une autre scène de théâtre, ou encore un tableau dans un tableau Zhong, symbole : milieu, idée de perfection, une flèche qui atteint sa cible
L’origine des souvenirs
最初的记忆 Cartes d’identité
Superficie de la parcelle - Surface bâtie - Surface circulation
: 5730 m² : 4290 m² (75%) : 1440 m² (25%)
Nombre de logements - Lilongs à 1 jian - Lilongs à 2 jian - Autres bâtiments
: 30 (4290 m²) :0 : 30 : 0 m²
Commerces présents dans l’enceinte des lilongs Nombre d’entrées Surface moyenne par habitant par logement en m²/habitant (minimum / maximum)*
Superficie de la parcelle - Surface bâtie - Surface circulation
: 19420 m² : 13730 m² (71%) : 5690 m² (29%)
Nombre de logements - Lilongs à 1 jian - Lilongs à 2 jian - Autres bâtiments
: 150 (13160 m²) : 50 : 100 : 570 m²
Commerces présents dans l’enceinte des lilongs Nombre d’entrées
: 43 :5
Surface moyenne par habitant par logement en m²/habitant (minimum / maximum)*
: 9,4 / 20,3 m²/hab
Lilong à 1 ou 2 jian, à conserver Lilong actuellement évacué Commerces et services
Superficie de la parcelle - Surface bâtie - Surface circulation
: 38540 m² : 28400 m² (74%) : 10140 m² (26%)
Nombre de logements - Lilongs à 1 jian - Lilongs à 2 jian - Autres bâtiments
: 436 (26630 m²) : 418 : 18 : 1770 m²
Commerces présents dans l’enceinte des lilongs Nombre d’entrées
: 54 : 12
Surface moyenne par habitant par logement en m²/habitant (minimum / maximum)*
: 7,56 / 19,8 m²/hab
Superficie de la parcelle - Surface bâtie - Surface circulation
: 39180 m² : 27340 m² (70%) : 11840 m² (30%)
Lilong à 1 jian à conserver Lilong actuellement évacué
Lilong à 2 jian à conserver
:4 :2
Nombre de logements - Lilongs à 1 jian - Lilongs à 2 jian - Autres bâtiments
: 291 (23550 m²) : 212 : 79 : 3790 m²
Commerces et services
Commerces et services
: 14,3 / 28,6 m²/hab
Commerces présents dans l’enceinte des lilongs Nombre d’entrées
: 54 : 19
Surface moyenne par habitant par logement en m²/habitant (minimum / maximum)*
: 9,47 / 22,8 m²/hab
Crèche Église
* Pour ces calculs, il a été pris en moyenne : Pour les lilongs à 1 jian : 3 habitants/unité au minimum et 8 habitants/unité au maximum Pour les lilongs à 2 jian : 5 habitants/unité au minimum et 10 habitants/unité au maximum
Le couturier
Le primeur
Portes Lilong à 1 jian à conserver
Le linge
L’intime dans la rue
À la découverte des émotions travail de relevé
RDC 1/200
R+1 1/200
RDC 1/200
R+1 1/200
coupe 1/100
coupe 1/100
Logement à un Jian
Logement à deux Jian
De porche en proche 越来越近
Consolider la population existante Rénovation / restructuration en site occupé
Esquisse des logements Les totems de l’impulsion donnée aux lilongs
Estimation de la capacité d’accueil des logements tiroirs Nouveaux logements
Logement intermédiaire
EXPERIMENTATION Perspectives qui dépassent l’horizon de ce projet
T1
16
1
T2
6
2
T3
4
Total l
T4
6
Capacit
Total logements
32
Capacité d’accueil
80 hab
Capacit d’accue nouveau
Réinvestir principes, démarches et conclusions pour d’autres lilongs
Logique d’organisation
Flexibilité
DEMARCHE RECHERCHE / ACTION
Nouveaux logements
Réflexivité Analyse
TEMPS 0
Comprendre un mode d’habiter, son histoire, ses enjeux, ses usages, son devenir
Logique d’innovation
Insalubrité
Retour au domicile rénové
Humidité
Des logements inoccupés
Anciens logements
T1
16
1 jian
21
T2
6
2 jian
55
T3
4
Total logements
76
T4
6
Capacité d’accueil
450 hab
Total logements
32
Capacité d’accueil
80 hab
Capacité totale d’accueil après nouveaux logements :
530 hab
Une partie de la population déjà évacuée
Logements intermédiaires “Logements tiroirs”
RENOVATION / RESTRUCTURATION EN SITE OCCUPE Sobriété
Rénovation / Restructuration
logements inoccupés en logements intermédiaires
Un médiateur
DES ACTEURS
Le maître d’oeuvre
“DE PORCHE EN PROCHE”
soit +18%
Les experts Patrimoine
Minimalisme du plan
Les investisseurs
Subventions de la ville, promoteurs.
Modernité Nouveaux logements Augmenter la capacité d’accueil
Les artisans
CONSOLIDER UNE POPULATION Les locataires
Espaces communs
Répondre aux besoins immédiats
Réintégration sans déplacement de la population
Respect des conditions de vie, des besoins et usages
Eviter un phénomène de gentrification
Une identité à faire émerger Solidifier le tissus vernaculaire, ses usages, les sociabilités
Axonométrie des logements tiroirs Logements provisoires afin d’accueillir les habitants dont la résidence est en cours de réhabilitation
B’ B
A Anciens logements jian
21
jian
55
logements
76
té d’accueil
450 hab
té totale eil après ux logements :
A’ 530 hab soit +18%
L’ambiance des ruelles L’espace semi-public, le prolongement de l’intime
Rdc 1/100 Expérimentation des logements intermédiaires, lier la sphère privée à la vie de la communauté
La ruelle s’élève, les espaces de rencontre se diversifient et se multiplient
coupe BB’ 1/100
coupe AA’ 1/100
schémas de propositions d’appuis des nouvelles structures trames en Jian : 3 mètres
façade Est 1/100
façade Sud 1/100
détail de la jonction entre l’existant et un nouveau logement
R+3 1/100
R+2 1/100
R+1 1/100
L’intime connexion des fouLes 私密融入人流
L’axe révélé : mise en abyme du lilong
Le pôle de santé et la création de nouveaux logements
Le pôle santé Cabinets médicaux Pépinière d’entreprises Centre de rééducation Bureaux et entrée du parking souterrain Clinique vétérinaire Mairie de quartier
Programme
Les axes
Dilatations
L’entrée du pôle santé Ouverture de l’axe du Musée des Sciences Naturelles à la Suzhou Creek
Le jardin des plantes médicinales
Espace de représentation festive laissé libre à l’imagination des passants
coupe de l’axe 1/500
Logements inspirés du lilong Marché couvert Locaux et logements des artistes Commerces de proximité Espaces communs
Programme
Marché couvert
Duplex 3 pièces 46,15 m2 Les axes
La trame : 6m x 6m
Axonométries Propositions de logements
2 pièces 29,70 m2
Hiérarchisation de l’intime
Mosaïque de la sphère privée
水果和蔬菜
苗圃里弄
Réinterprétation des ruelles des lilongs, travail du sol comme un espace de rencontre
家
算机科学
RDC de l’axe 1/500
Hiérarchisation du public à l’intime, les échanges s’élèvent
Partager le récit 分享一个故事
L’humain témoin de ce patrimoine
Questionnement sur le devenir de l’esprit du lilong
B’
La réutilisation des briques des anciens lilongs témoins de ce patrimoine
A’
B
A
RDC 1/200
Le patrimoine Les investisseurs
Concepts L’unité
Une autre culture
Le savoir des experts Une démarche “incrémentale”
Le comité de voisinage
Méthodes
La modernité
Le savoir de l’architecte / urbaniste
Dialogue
Communauté
LE MEDIATEUR
Identification Appropriation
LES RELATIONS HUMAINES
Référence, Lucien Kroll
Le suivi réactif
UNE DEMARCHE NON INTRUSIVE
Progressive
Une collaboration
Accompagner la démarche “de proche en proche”
PARTAGER LE RÉCIT
Renforcer les liens entre / avec les habitants
La participation habitante
Les désirs des habitants
ACCESSIBILITE ÊTRE A L’ECOUTE DE LA COMPLEXITE
MUTABILITE
Populaire
Accepter de perdre le contrôle Les extensions
L’actuel
AMPLIFIER LE VERNACULAIRE
Le chaos
Une image imparfaite
Un chaos assumé.
Plus que l’assumer, l’amplifier
“L’architecture homéopathique” Un balcon, un escalier... Référence : Lucien Kroll
Plus que le muséifier, le laisser se renouveller
Les nouvelles constructions
La communauté de quartier
APPROPRIATION
ACCESSION SOCIALE A LA PROPRIETE
La sphère privée
“Société harmonieuse”
LA GOUVERNANCE
Démantèlement du fuli fen fang
L’habitant redevient acteur
Le comité de propriétaire
Attribution du logement dans le cadre du bien être
Nouvelles exigences
“shequ” : le comité des résidents, la station de travail, la branche du parti communiste
Assurer la stabilité sociale
Syndicat de propriété, gestion privée
POLITIQUE ETATIQUE
ECONOMIE DE MARCHÉ
Autonomie
Assistance aux “groupes les plus faibles”
Pose la question du lien social
LES SOCIABILITES
IDENTITE
Un nom
UNITE Comité de voisinage SENTIM ENT D’APPARTENANCE
Une histoire commune
DES ESPACES COMMUNS
Une nouvelle image
COMMUNAUTE
LISIBILITE Proposer REINTERPRETATION DE L’ARCHITECTURE VERNACULAIRE Shikumen traditionnel Typologique
Séquence d’entrée
Le choix des matériaux SIMPLICITE
Hiérarchie de l’intime
EPURER Salles des enfants Cuisine commune Bain public Laverie
L’imbrication des échelles de rencontre Des évènements symboliques
Limite
Encourager LA RUE Le linge
Par la différence La ville horizontale
Enceinte commerciale Séquence d’entrée
Occuper les toits Espaces de lecture Postes de surveillance Locaux, stockage marchandise Locaux, équipements extérieurs Espaces de jeux
Les enfants Les anciens
coupe AA’ 1/200
La placette, au coeur de l’identité, dilatation et lieu de rencontre
L’espace se dilate, les liens se figent
L’imbrication des volumes, du public à l’intime, regard porté l’un sur l’autre
Les passerelles, l’élévation de la rue
axonométries, Proposition de réaménagement des logements actuels coupe BB’ 1/200
logement à un Jian
logement à deux Jian
La mémoire de demain 明天的记忆 Impulsion
L’amplification du vernaculaire
L’actuel
L’architecture «homéopathique» Lucien KROLL
La densification
L’appropriation, le renouvellement du vernaculaire