ISSN 1941-7878
二○一六年一月廿三日至廿九日 總 419 期 January 23 ∼ 29 , 2016．每逢星期六出版
北加州版 www.chinesebiznews.com
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二零一六年 第四期 ISSN 1941-7878
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第六屆 TEEC 杯北美創業大賽 總決賽圓滿落幕 【本報綜合報導】2016 年 1 月 16 日，TEEC 杯第六屆北美高層次人才 創業大賽在硅谷 Santa Clara 會議中 心成功落下帷幕。總決賽現場聚集 了 3000 多位從全球各地飛來硅谷 的投資人、行業精英、創業者、政 府及園區代表和觀眾，以及超過百 位志願者。此次大賽共評出 1 個特 等獎、2 個一等獎和 3 個二等獎。 總體回顧 大賽主會場議程包括主旨演講、 主題論壇、歐美同學會海歸創業學 院硅谷分院揭牌儀式、20 強團隊 項目路演、10 強團隊“北美好項 目”PK、“青少年創業獎”頒獎典 禮、創業大賽頒獎典禮以及抽獎等 環節。 除了總決賽主會場之外，大賽還 特設展廳和園區推介會分會場。 展廳內參加展覽的機構超過 30 家，類型豐富。不僅有來自美國本
地的初創公司、當地媒體和機構， 而且還有來自中國國內的企業、初 創公司及政府機構等，甚至還展出 了兒童畫展。 園區推介會分會場包括蘇州市政 府、南京市政府、杭州經濟技術開 發區、青島國家高新技術產業開發 區、太庫孵化器、上海張江高科技園 區、中關村國家自主創新示範區、 深圳清華大學研究院和上海楊浦區 專場。 主會場亮點回顧 1.20 進 10 項目路演，前沿科技產 品展覽會 進入總決賽的 20 強團隊項目主 要集中在醫療、教育、娛樂、網絡 等領域。每個項目上台進行 3 分鐘 的展示以及 2 分鐘的問答。除了精 彩簡練的項目演講介紹，總決賽團 隊選手甚至帶來了樣品進行現場展 示，包括 VR 眼鏡、智能烹飪鍋、機
器人等，讓總決賽現場儼然變成了 一場產品展覽會，也讓台下評委和 觀眾眼見為實、興趣盎然。 最 終 進 入 10 強 的 團 隊 是 NetStarSoft、 菜 鳥 科 技、Gaatu、 Robokind、Pervasive Group、 Vibronix、Wavcatcher、納德光學、 BANDWIDTH 10、0necook 智能烹飪 機器。 2.“北美好項目”PK，創業界的 非誠勿擾 激 動 人 心 的“ 北 美 好 項 目 ”PK 比 賽 是 本 次 創 業 大 賽 集 互 動 性、 技術性和趣味性為一體的又一重要 看點。活動模仿“非誠勿擾”的方 式，由 10 位導師和 10 強團隊進行 互選。這種形式不僅為接下來一對 一的輔導做好了準備，而且高質量 的對話讓在場參賽團隊和觀眾都受 益匪淺，比如來自導師的在技術可 行層面上尖銳的提問以及來自創業
者的對進入中國的具體可行性的詢 問。另外，導師們也對本次活動評 選出的優秀創業團隊質量之高、涉 及範圍之廣給予了高度評價，有些 導師甚至在第一輪提問環節就提前 劇透了自己的心動團隊，更為大會 增添了喜悅的氣氛。
3. 主題論壇，顛覆性時代解讀與 展望 “物聯網”論壇 主持人和嘉賓們就當前大家普遍 關心的物聯網相關問題進行了討 論。嘉賓們認為，如何把小眾項目的 開發轉化為面向大眾市場的產品、 如何在出售產品的同時增加用戶粘 性，以及在市場已有產品的基礎上 不斷創新成為該領域從業人員需要 面對的主要挑戰；他們推斷，未來 10 年將是物聯網的黃金十年，人們 日常生活環境中越來越多的東西可
能會帶有傳感器並具有通信能力。 “物聯網”論壇由 Acton CEO 王 宇 融 Janelle Wang 主 持； 論 壇 嘉 賓包括 GGV 紀源資本管理合夥人 童 士 豪，Oculus 共 同 創 始 人 Jack McCauley，Plug& Play 管 理 合 夥 人 Alireza Masrour，Nautilus 創始合夥人 盛明慧，豐元創投合夥人李強。 “全球投資”論壇 論壇上，嘉賓們表示，中國資本來 美國投資的機會大，產業互補、產 業全球化合作的大趨勢已經使兩國 資本融合也成為必然的趨勢，同時 中國資本能夠給美國公司帶來很多 價值，包括中國巨大的市場和豐富 的資源、中國資本與政府的關係、 中國投資人快速的決策過程等等。 “全球投資”論壇由武岳峰資本 創 始 合 夥 人、 美 中 高 層 次 人 才 交 流協會會長武平主持，論壇嘉賓包 括歐美同學會海歸創業學院執行院 長、加達投資董事長閆長明，IPV Capital 管理合夥人趙鐵民，Westlake Ventures 管理合夥人趙弋，薄荷天 使基金管理合夥人劉毓文，歐美同 學會海歸創投聯盟創始理事長、信
中利投資集團董事長汪潮湧，TEEC 天使基金管理合夥人、iWatt 創始人 金學成，WestlakeVentures 管理合夥 人、賽伯樂投資合夥人薛宏，武岳 峰資本創始合夥人李峰，高蓋茨國 際律師事務所 K&L Gates 合夥人周 麗 Linda Zhou。 “智能係統和機器人”論壇 該論壇聚焦了當今全球各個國家 和各大風險投資機構關注的敏感 話題，包括機器人發展對軟件和硬 件技術支持的要求，工業機器人和 服務性機器人發展前景的區別和比 較，以及在新的形勢下，從單一功 能的機器人到集各種功能為一體的 複合型機器人轉型過程中面臨的各 種機遇和挑戰。 “智能係統和機器人”論壇由美 中 高 層 次 人 才 交 流 協 會 執 行 長、 硅谷天使基金管理合夥人孔德海主 持；嘉賓包括德國漢堡科學院院士、 漢堡大學教授、機器人研究所所長 張 建 偉， 谷 歌 機 器 人 專 家 Torsten Kroeger，機器人公司 Rokid 美國總 經理 Tami Zhu，盛禾資本合夥人洪 覺慧。
加州 2016 年房價有望繼續上漲 【本報綜合報導】隨著近年來美 國經濟的複蘇，美國的房市也繼續 回穩。素有全美經濟風向變和火車 頭的加州率先走出谷底，成為美國 房價最先探底回穩的地區。美國房 地產經紀人協會的報告認為，儘管 加州房市經過了 2013 年至 2015 年 的較快上漲，而且還伴有加息、全 球經濟前景不明等因素，但加州房 地產市場將會繼續維持售價和銷量 穩步增長通道之中。 今年加州房市整體將漲超 3% 在 2105 年 10 月於舊金山灣區聖 何塞舉行的年度經紀人大會上，美 國房地產經紀人協會公佈了 2016 年加州房地產發展預測專題報告。 該報告預測，2016 年預計將售出住 房為 433,300 套左右，銷售量增長為 7% 左右。加州 2015 年平均中價位 房價為 476000 美金，預計在 2016 年將達到 491000 美金，增長率在 3.5% 左右。 美國房地產經紀人協會首席經濟
學家 --- 克維斯女士指出，穩定的工 作與就業持續增長和較低的房貸利 率，將使 2016 年加州房地產市場繼 續保持強勁的需求。 據橙縣的著名私立大學查普曼大 學的有關研究報告顯示，回顧 2015 年， 加 州 的 整 體 房 價 整 體 上 漲 了 4.8%，而 2016 年加州的房價將上漲 3.7%，而且，整體加州房市並沒有 泡沫化跡象。 據查普曼大學的研究報告顯示， 2016 年的加州的經濟政策仍將採 取擴張模式，而其他諸如就業、出 口、消費的數據也都是正向擴張的， 這些數據都支撐了加州的房價仍將 溫和上漲，並有實體經濟支撐，並 不會出現泡沫的跡象。查普曼大學 （Chapman University）是位於美國 加利福尼亞州橙市的一所超過 150 年曆史的私立大學，據 2015 年《美 國新聞與世界報導》 , 該校在“西 部地區大學”排名中排在第 7 位。 儘管加州房價在上漲，但該報告
指出，加州房市部分地區仍未超過 金融危機前的高點。加州當前除了 舊金山及聖塔克拉拉中間房價已經 超過不景氣前的最高點外，其他地 區中間房價仍低於不景氣前的最高 點。該大學的報告還預測 2016 年的 加州獨立屋中間房價將成長 2.5%， 2015 年則是 2.8%。加州整體房價明 年將增值 3.7%，今年將增值 4.8%。 其他機構的數據也支撐了查普 曼大學的說法，根據統計公司 Core Logic 公佈數據顯示，洛杉磯縣房屋 中間價上個月為 50 萬美元，比一年 前 2014 年 12 月的 46.25 萬上漲了 8.1 %；上個月洛縣共有 7196 棟房 屋成交，也比 2014 年 12 月增加了 8.2%。價量趨升，這無疑是一種健 康的上漲走勢。 另有媒體報導，不僅加州的房價 節節攀升，反映加州房市的另一個 重要指標——成交量也十分樂觀。 據 2016 的最新數據顯示，2015 年 12 月，洛杉磯縣房屋中間價和房屋
成交量，均大幅高於上年同期。尤 33%，儘管有不少是趕在年底交工 其是南加州上月房屋成交量比一個 的因素，但無疑也是很值得注意的 月前激增 33%，反應房產市場的持 數字，往年 12 月比 11 月增加的房 屋成交量平均數只有 14%。 續恢復。 不僅南加州如此，北加州也不遑 普漲是加州房市主基調 洛杉磯縣 2015 年房市價量齊升， 多讓。據美國房地產經紀人協會的 其他南加州地區也是如此。據統計 數 據 顯 示，2012--2015 年 舊 金 山 公司 Core Logic 的數據顯示，2015 灣區房屋價格已經上漲了 30--35 % 年，南加州的橙縣房屋中間價上個 左右。另有，《巴倫周刊》提供的 月為 63 萬美元，比 2014 年 12 月 數據顯示，美國房價從 2013 年全 上 漲 8.2%； 去 年 12 月 共 有 3206 美國漲幅最高是舊金山的瓦列霍市 棟房屋成交，比 2014 年 12 月增加 （Vallejo） 漲幅 35.7%；漲幅第二是 舊金山的莫德斯托（Modesto） 漲幅 13.8%。 據了解，南加州六大縣包括洛縣、 33.6%；第三北加州的市薩克拉門托 河濱縣、橙縣、聖地亞哥縣、文圖 （Sacramento），漲幅達 33.1%。而 拉縣和聖伯納迪諾縣，上個月共成 2013 年全美國同期才漲幅達 6%。 交 20890 棟房屋，比去年 11 月增加 在此後的 2014 和 2015 年，北加州 33% ，比 2014 年 12 月增加 9.8%； 房價也依舊保持上漲。美國房地產 南加州房屋中間價上個月為 44.3 萬 經紀人協會預測，北加州 2016 年房 美元，比去年 11 月上漲 1%，比一 價依然會上漲 5% 左右。 加息不改購房意願 年前上漲 6.7%。Core Logic 公司分 2015 歲末對於房市一個顯著特 析師 Andrew LaPage 認為，南加州 房屋成交量去年 12 月比 11 月增加 點是美聯儲的加息。經濟學常識告
訴我們，加息一定程度上會降低房 屋貸款者的購房意願。但也有媒體 報導認為，即使本月底或明年加息， 許多買房者也不會因此而退縮。例 如，美國知名房地產網站 Trulia 首 席經濟學家 Ralph McLaughlin 在接 受美國媒體採訪時表示，僅僅 0.25 個百分點不會對房市造成影響，但 可能會減緩房價增長。而且，這對 購房人是個好消息。 全美房地產經紀公司 Redfin 的首 席經濟學家 Nela Richardson 認為， 現在買家似乎不再為加息而衝動。 他們有興趣買，但市場上沒有多少 房子可選擇。 Ralph McLaughlin 還指出，2015 年 美國一些最貴房市開始出現減緩的 跡象。特別是舊金山、聖荷西、南 加州，以及東北部的一些城市，與 去年相比房價漲幅開始有所趨緩。 但是在美國南部的一些號稱“低價 帶”(bargain belt) 的南部城市今年房 市會紅火。
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