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ISSN 1941-7878

二○一六年四月十六日至廿二日 總 431 期 April 16 ∼ 22 , 2016．每逢星期六出版

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二零一六年 第十六期 ISSN 1941-7878

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美國總統初選進入尾聲階段 【本報綜合報導】全球矚目的美國總 統大選已經漸漸進入初選尾聲階段。驢 像兩黨選舉局勢呈現均是希拉里、川普 一枝獨秀的領跑的局面。民主黨方面， 截止目前，希拉里 . 克林頓以 55% 支持 率領先對手桑德斯 14 個百分點；而共和 黨方面，川普以 54% 支持率領先卡西奇 的 21% 以及克魯茲 (Ted Cruz) 的 18 %。 目前，兩黨候選人均重兵佈局票源眾多 紐約州的初選，希拉里還親自到華裔聚 集的法拉盛拉票，而川普最近突然“神 隱”，媒體猜測此舉是為了勢在必得拿 下紐約州採取的韜晦之計。 重兵佈局紐約州大票倉 對於美國選舉人制度來說，紐約州歷 來是總統選舉的“兵家必爭之地”。此 次初選，對於愈加白熱化的選情來說， 紐約州更是重中之重。所以，無論是川 普還是希拉里，都在此投入重要精力。 最新民調顯示，儘管川普以 54% 支持 度，領先凱西克（John Kasich）的 21% 以 及克魯茲（Ted Cruz）的 18%。但是川普 上週在威斯康星州大敗給克魯茲，也讓 共和黨建制派獲得了一線希望。儘管川 普雖然在共和黨黨內依舊保持優勢，但 由於其受到本黨建制派的瘋狂阻擊，加 之上週在威斯康星州的慘敗，特朗普不 得不防。為了鎖定黨內候選人的位置， 川普也是志在必得。為了順利拿下紐約 州的初選，川普不得不收起以往“大嘴 巴”的態勢，一心做好拿下紐約州的準 備。也有分析認為，川普保持低調幾天 有助於競選更加有序和專注。 而民主黨方面，儘管希拉里則以 55% 的支持率領先對手 14 個百分點。但希拉 里近期在 9 個州初選連輸 8 場，對手士 氣正高。希拉里也須小心應對。加之此 次紐約州初選攸關民主、共和兩黨 291

張及 95 張選舉人票。前總統克林頓也現 身紐約為其妻拉票。 4 月 12 日，克林頓 出席在皇后區法拉盛舉行的活動，與亞 裔社區分享希拉里競選理念。 目前希拉里連敗 8 場，也急需在第二 故鄉紐約州一戰提振士氣。希拉里過去 做了 8 年紐約州參議員，而且紐約人口 多元， 少數族裔比例居多並有大量富有 居民，這都對希拉里有利之處。 眾議長瑞恩否認參選 對於川普在競選中的崛起，歷來是黨 內建制派頭痛的事實，共和黨內大佬此 前也對此提出推出新的重量級人物選阻 擊川普的考慮。而在此情況下，美國眾議 長保羅·瑞安在 12 日的華盛頓的共和黨 全國委員會總部舉行記者會，宣布自己 “不想要、未來也不會接受”今年總統 大選共和黨候選人提名，這一表態意在 終結外界對自己可能會在“最後一刻” 加入選戰的猜測。 目前共和黨有 3 位競選人角逐提名，地 產大亨川普、得克薩斯州聯邦參議員克 魯茲、俄亥俄州州長卡西奇迄今分別拿 到約 740、540 和 140 張代表票，存在沒 人能在共和黨全國代表大會前拿到提名 所需的 1237 張代表票的可能性。雖然今 年以來瑞安多次表示無意加入選戰，但 有關他可能在黨代會上作為“黑馬”被 推選為候選人的猜測仍層出不窮。此次 瑞恩的表態，意在“終結”外界猜測。 據美國媒體分析稱，雖然瑞恩強調不 參選，但共和黨內大佬們擔心，無論特 朗普還是克魯茲拿下黨內提名，都將加 劇黨內分裂，導致本黨候選人在 11 月大 選中輸給希拉里。如果共和黨候選人在 大選中處於劣勢，還或許還可能拖累參 眾兩院的中期選舉。鑑於此，黨內大佬 仍有可能在 7 月的黨代會上再次敦請瑞

安加入選戰，增加共和黨對陣希拉里的 勝算。 克魯茲嶄露頭角 在共和黨 4 月 5 日威斯康辛州舉行總 統提名戰中，德州參議員克魯茲大勝近 期勢頭日盛的川普，有望扳回建制派的 局面。在威斯康辛州的初選中，克魯茲得 票率約 48.2%，川普僅 35.1%。這是克魯 茲在初選競選中贏得的一場最大勝利， 也是一路領跑的川普遭遇的重大挫折。 克魯茲在威斯康辛州勝選後發表談話 說：“今夜是轉折點，是衝鋒的號角。” 意在提振建制派的士氣非常明顯。 而在威斯康辛州落敗的川普則稍顯沒 有風度，不僅沒有向對手祝賀。而是攻 擊克魯茲是共和黨建制派的“特洛伊木 馬”，要竊取他的提名。在威斯康辛遭 遇失敗之後，川普沒有舉行任何公開活 動。 而且，近期的民調似乎對川普不利。 最新民調顯示，這位地產大亨在一些重 點選民群體當中極度不受歡迎，這些群 體包括女性、拉丁裔和年輕人。 共和黨或面臨分裂 從去年川普 決定參選後， 共和黨建制派 一直就對其不 看好。而川普 連克共和黨內 其他候選人一 路領先時，共 和黨建制派又 在拼命壓制其 的競選。有分 析表明，在今 年 7 月克里夫 蘭共和黨黨內

代表大會時，共和黨將面臨分裂的危險。 此前有報導指出，共和黨提名總統候 選人的大會由此可能發生爭鬥，並有可 能產生分裂。針對總統大選的民調顯示， 川普儘管在共和黨初選中贏得大量“憤 怒的抗議票”和“對非主流政客的支持 票”，但在全國大選中選情卻落後於民 主黨領跑者希拉里。在女性、少數族裔、 獨立選民和受過大學教育的選民中，川 普也越來越不受歡迎。共和黨資深民調 專家內爾·紐豪斯說，二戰以來美國民 調史上，“沒有比川普更不受歡迎的潛 在總統候選人”。 因而，不少人相信，川普贏得共和黨提 名可能性越大，共和黨輸掉全國大選的 可能性就越大。更糟的是，共和黨內不 少人擔心，由川普的勝選也可能拖累眾 多共和黨大佬在國會和州長的選舉，以 至於危及共和黨在參眾兩院的多數黨地 位。因此有分析認為，川普即便贏得初 選，是否能作為黨內候選人的考量還在 加大。曾在小布什時期擔任總統助理兼 白宮新聞秘書的阿里·弗萊舍說：“如果 川普贏了，他將改變共和黨人的定義。”

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2．專題報導

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2016 北京春季房展會開幕 美國中華商報與北京四季房展的合作將進一步加強 【本報記者岷山北京報導】4 月 14 日，2016 北京春季房地產展示交 易會暨春季海外置業投資嘉年華在 北京展覽館盛大開幕。展會為期 4 天，基本上分為京津冀生活圈、旅遊 養老和海外置業投資三大部分。據 主辦方介紹，本次展會有 500 多個 國內外地產項目參展。其中，國內 項目有來自北京、海南、大同等地 的樓盤；普通住宅占到全部參展項 目的 58%。參展開發企業將聯合讓 利，分別推出團購、直降、打折、 特價等多種形式的優惠舉措。 本屆展會國內參展項目的物業類 型以普通住宅、公寓、別墅為主， 也有部分商業和綜合體項目。其中， 普通住宅佔全部參展項目的 58%， 別墅佔 23%，公寓佔 15%，其他佔 4%。普通住宅仍為展會展示最多的 內容，別墅項目環比秋展有所上升。 與去年秋季房展類似，本屆春季房 展又以海外地產成為主導。展會期 間有 140 餘家海外房地產公司、移 民公司齊聚北京。 中華商報及旗下國際地產雜誌此 次是連續第 12 次參展，展會期間在 北京展覽館 5 號館設立展位接待參 展嘉賓，提供有關美國投資移民諮 詢服務，以及美國精品房源和獨家 投資項目等諮詢服務。中華商報作 為北京四季房展的戰略合作夥伴， 整整六年的完美合作獲得了階段性 的豐碩成果。中華商報社長蘇子涵 在展會期間接受築城科技海外搜的 視頻採訪，就為什麼說美國是中國 富裕人群海外置業和投資移民的首 選發表了看法。 蘇子涵社長說，此次我們帶來最 新一期的中華商報和國際地產雜 誌，也帶來不少美國的地產經紀公 司和開發商參加此次展會。中華商 報與北京四季房展的合作將進一步 加強，從今年秋季開始，中華商報 將在美國組織“美國地產聯盟”， 將美國的開發商和地產經紀公司組 織起來集團到北京參展。 與去年秋季房展類似，本屆春季 房展又以海外地產成為主導。展會 期間有 140 餘家海外房地產公司、 移民公司齊聚北京。作為專注投資 移民 17 年的知名移民公司，中華商

報作為主辦方合作夥伴再次參加本 次展會，展會期間在北京展覽館 5 號館設立展位接待參展嘉賓，提供 有關美國投資移民諮詢服務，以及 美國精品房源和獨家投資項目等諮 詢服務。

河北、天津的樓盤多達三十餘個， 比去年明顯增加，包括濱海新區、武 清、涿州、廊坊、保定、承德、張家 口、唐山、秦皇島等地，其中濱海 新區、張家口和廊坊項目最多。雖 然廊坊市政府此前發布了房地產限

環北京項目展開攻勢 從去年下半年開始，中國房地產 市場特別是一線城市開始明顯回 升，但在今年 3 月份部分一線城市 出台房價調控的政策後，一線城市 房價出現回落，這直接影響了購房 者的意願。 根據主辦方數據，北京此次約有 17 個房產項目參展，其中普通住宅 項目 4 個。樓盤地區覆蓋丰台、朝 陽、順義、大興、懷柔、房山等區 縣，一些樓盤低價入市吸引了眾多 購房者的青睞。北京房展組委會秘 書長鄭向東介紹，今年河北、天津 的樓盤有三十多個，比去年明顯增 加。 鄭向東說，現場活動講座論壇特 別多，也是針對當下房地產市場波 動，專業人士給大家答疑解惑。包括 大家關心的營改增、二手房交易、 貸款、海外置業等內容。 隨著京津冀協同發展的推進、通 州“北京市副中心”的確立以及北 京第二機場的興建，給環北京項目 帶來利好。 4 月 1 日，廊坊對非本 地戶籍執行限購政策，有業內人士 認為，政策的出台是在給環北京的 燕郊、大廠、香河、固安四地的樓市 “降溫”。不過，從昨日的房展會 上看，環京項目在展開最後攻勢， 天津、河北等參展項目達 30 個左 右，吸引了大量購房者關注。 隨著京津冀一體化的發展，本次

購政策，規定實行住房限購和差別 化住房信貸政策，但似乎並沒有影 響到此次房展會中購房者的熱情。 鄭向東說，北京的項目比去年有 所增加，今年有將近 20 個，3 月份 總共開盤才 30 個。從密雲的別墅到 南邊的公寓。包括環京的，固安和 香河的項目，包括官廳水庫附近等 等。給大家養老、休閒提供了更好 的選擇。 此前一段時間，環北京地區的房 產市場，尤其是三河、香河、大廠 房價上漲快。本月初，廊坊出台房 地 產 新 政， 內 容 涉 及 規 範 市 場 秩 序、非本地戶籍限購、嚴格規劃管 控等 9 項措施被稱為“廊九條”。 對此，鄭向東表示從參展項目情況 來看，沒受影響：“最近一些政策 的出台，我覺得主要抑制投機客。 大家自住、養老的需求依然是可以 選擇的。“廊九條”最主要就是首 付 20% 變成 30%，沒有戶籍的只能 買一套。一般來說我們老百姓，置 業或旅遊度假，也不會考慮那麼多 套的投資。” 海外展區規模與去年持平 海外置業也受到購房者的青睞。 本屆春季房展會吸引了 140 餘家海 外房地產公司、移民公司齊聚北京， 涉及包括來自美國、加拿大、澳大利 亞、英國、西班牙、葡萄牙、德國、 意大利、塞浦路斯、希臘、荷蘭、 斯洛文尼亞、保加利亞、土耳其、 韓國、日本、新加坡、斯里蘭卡、

馬來西亞、泰國、斐濟、迪拜、瓦 努阿圖、格林納達、中國香港等 30 餘個國家和地區的 320 個項目。記 者在採訪中了解到，海外置業中有 一部分是純投資，而另外一部分則 希望能順帶移民。 “我想讓我兒子 初中就出去讀書，我比較關注美國 和加拿大的移民和投資情況，最好 既能移民，又有房產方面的投資。” “本屆展會的海外項目內容尤為 豐富，包含高檔公寓、豪華別墅、 商業地產、美國及歐洲西、葡、塞 等國最新移民項目等，可最大限度 地滿足國人海外投資置業及移民需 求。”房展會負責人如是說。 一位想要投資美國房產的劉先生 告 訴 記 者， 來 此 次 房 展 會 主 要 想 了解澳洲的房地產市場以及移民策 略，“我很喜歡美國的生活環境， 孩子也準備去美國留學，房展會上 有許多的美國項目以及機構，可以 一目了然的了解並進行對比。” 近幾年，中國公民海外置業備受 關注。由於子女教育、社會福利、資 產配置及養老規劃需求，國內富裕 家庭為了完成家庭資產的國際化配 置，追求更高生活質量，開始投資 海外房地產。此外，春季房展現場 將舉辦數十場海外置業投資講座， 邀請數十位業內專家現場權威講解 各國政策和陷阱規避攻略。

尼亞，包括迪拜，迪拜這次也來了 3 家 ( 參展商 ) 來推他們的項目。 魏克非介紹了 2016 年海外地產 市場新的趨勢和新的政策。第一， 美國的移民政策已經正式確認延期 到 2016 年 9 月 30 日。那就是說在 還有六個多月的時間是維持原來的 一個狀態，到 9 月 30 日之後政策怎 麼調整可能大家都比較期待。現在 是美國的大選年，美國的種種選舉 還是比較受關注的。不管預測是民 主黨還是共和黨，不管是希拉里還 是特蘭普。從我個人的感覺來看，他 們對移民政策的調整肯定要比奧巴

北京房展組委會國際業務總監魏 克非介紹，本屆展會內容豐富，包 含高檔公寓、豪華別墅、商業地產、 美國 EB-5 及歐洲西、葡、塞等國最 新移民項目等，可以最大限度地滿 足國人海外投資置業及移民需求。 今年北京春季房展吸引了眾多“一 帶一路”沿線國家的房產商參展。 “一帶一路”( 沿線 ) 國家已經達到 8 個，比去年增加兩個，包含馬來 西亞、泰國，還有土耳其、斯洛文

馬政府嚴格的多。所以說有這方面 需求的置業投資群體還是根據自己 家庭的財務情況儘早做出安排。第 二，加拿大新總統特魯多上台後移 民政策有所放鬆。加拿大是一個傳 統的移民國家。但是政策同樣在兩 年前突然收緊，基本上是關門了。去 年年底，加拿大的新總統特魯多上 來了。他是自由黨，一直對移民政 策也是比較開放的。現在已經看到 了要對移民政策有所放鬆的跡象，

比如調整對配偶等待的時間、處理 一些集中地移民申請等，釋放了一 些積極的信號。第三，中國市場海 外置業熱度持續上升。中國實施的 一帶一路政策從春季房展就能看一 些效應，目前中國移入移出政策已 經涉及 60 多個國家。每個國家都有 一些相應的投資和宣傳，帶動大家 關注中國市場。從展會自身來看， 新增加了泰國和斯里蘭卡的展商來 推薦他們的房產，還有土耳其、安 塔利亞、太平洋的一個島國瓦努阿 圖，都是第一次帶項目參加展會。 大家可以關註一下一帶一路沿線的 國家，其飛行距離比較短、文化方 面更接近中國，所以比較適合中國 家庭資產比較富裕的、有休閒養老 需求的群體。第四，海外投資匯率 問題應當受到關注，歐元資產和英 鎊資產將對家庭的資產配置的安全 性有利。因為從去年八月份大家知 道美元一直在強力的升值，最高達 到 6.7 了，這個升值幅度是非常高 的。從家庭的海外投資來講的話， 不管是參加美國的 EB5 項目，還是 投資美國的房地產，都意味著要掏 出更多的人民幣。從資產配置上不 要完全盯著美元，也可以選擇歐元 資產和英鎊資產，甚至加元、澳元 等，這些貨幣對人民幣雖然有升值 但是幅度沒有美元那麼大。從整體 來看，我認為可以適當配置一些歐 元資產和英鎊資產，這樣對家庭資 產配置可能會更加的安全、合理一 些。

美國華裔地產經紀有了自己的新主頁 【本報記者海聞洛杉磯報導】近 期，家住在天普市的洛杉磯華裔地 產 經 紀 人 Candy Chen 業 務 非 常 順 利。她不僅不用像以前那樣頻繁開 車帶著客戶去看房，而只需要點擊 手機觸屏，就可以根據客戶需求篩 選出要考慮的房源，再根據客戶更 精準的要求剔除掉一些備選的方 案，過去要跑十幾趟才能成交的房 子，現在看個幾趟就可以解決了， 大大提高了效率。這都是加入了經 紀人手機房產網的緣故。 Candy Chen 告訴記者，不僅如此， 過去需要花費打廣告在平面媒體的 費用也節省了下來。在經紀人手機 房產網邁入一周歲之際，該網還推 出了房產介紹中文編輯功能，每位 在該網站註冊的經紀人，只需要在

編輯器上稍加編輯，不僅可以給客 戶推送製作精美的個人形象廣告， 而且還可以給客戶發送署名經紀人 名稱的房源及城市介紹，給客戶帶 來很多實用類信息，比之傳統的平 面廣告，效果也好了很多。 據經紀人手機房產網銷售總監 Eric Ye 介紹，以往，經紀人房產 網上只有機器翻譯功能，而機器翻 譯的房產介紹往往不盡如人意。而 今，在網站註冊的地產經紀人可以 直接在手機上編輯房產介紹的中文 翻譯。這一新功能，極大的解決了以 前直接翻譯內容無法編輯的問題。 用戶只需先登錄到房產網後台，點 擊“編輯（EDIT）”鏈接後，經紀 人就可以直接編輯機器翻譯的房產 介紹，或輸入理想的中文內容，之

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後點擊保存即可。這樣，修改後的 房產及城市介紹就一目了然。為了 方便大陸和港台的華人用戶，繁體 簡體兩種中文版本用戶都可以自己 選擇。 另外，經紀人獨立域名功能也已 成功上線，現在已經在網站註冊的 經紀人可以使用自己註冊的域名， 來展示經紀人的獨特的個人信息。 這種網站使用獨立域名的好處是輸 入簡單，個性化強，容易記憶，也 方便客戶之間傳遞信息。客戶即可 以通過短信、微信來傳遞，經紀人 也可以印在名片或廣告中，突出地 產經紀人個人品牌形象，不啻給自 己增加了一個新的主頁，更具有推 廣自己個人品牌的作用。

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4 月 15 日，中國經濟數據迎來 “開門紅”。數據顯示，2016 年 一季度 GDP 增長 6.7%，投資增速 有所回升、出口逐月回穩向好、製 造業出現積極變化、新登記企業較 快增長…… 一季度 GDP 增速略低於去年四 季度的 6.8%。符合此前市場的普 遍預期。一季度經濟社會發展的 成績單佐證了國際貨幣基金組織 （IMF）對中國經濟的最新評估。 IMF 在最新一期的《世界經濟展 望》報告中，下調今明兩年全球經 濟增長預期，但與此同時，上調中 國經濟增長預期，將中國經濟全年 增速預期從 6.3% 上修至 6.5% 。 IMF 認為，中國在經濟轉型過程中 將對全球經濟帶來積極溢出效應， 對自身及世界都有益處。 中國政府過去 15 個月實行的一

3•全版廣告 3．綜合要聞

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中國經濟增速企穩 轉型成效牽動世界 攬子刺激措施反映了中國國內的 消費需求，這些穩增長措施正在產 生作用。 6.7% 的增速是近年來中 國最低的單季增速，但從數據來 看，中國經濟在經歷了去年下半年 的放緩後正總體企穩，仍然處在政 府的目標區間內。房地產和基礎設 施領域的增長緩衝了金融服務業 帶來的放緩趨勢。 3 月，中國外 匯儲備五個月來首次出現增長；工 業產出、零售和房地產投資增幅都 大於預期，匯率波動和資本流出狀 況有所緩解。這些指標在前兩個月 表現疲弱。此外，固定資產投資也 有所改善。再加上之前公佈的採購 經理指數（PMI）反彈，製造業採 購經理指數為 50.2%，這是自去年 8 月以來首次回到榮枯線以上，高

於預期的 49.4，工業生產者出廠 價格指數（PPI），數據顯示，PPI 環比上漲 0.5%，這是 PPI 自 2013 年 12 月以來環比首度按月錄得升 幅。 IMF 報告表示，由於世界經濟面 臨各式各樣威脅，下修今年預估全 球增長率，形容全球經濟增長的步 伐“越來越令人失望”。報告指 出，由於金融市場動盪、敘利亞衝 突以至地球暖化等因素，世界的金 融和政治風險惡化，使得經濟“日 漸脆弱”，恐易轉向衰退。此外， 受到難民危機和英國可能脫歐的 壓力，歐盟的團結受損，國際貨幣 基金組織對此也感到擔憂。 市場對中國經濟回暖的顧慮在 於其可持續性，市場預期 2、3 季

度經濟重新下滑的不在少數，本次 經濟回暖將遠超市場預期。雖然官 方對外聲稱中國經濟開始回暖。但 有分析認為，從數量上看，經濟反 彈已經逐步見底企穩，但反彈的質 量不高，還在下行。目前的企穩主 要是靠加槓桿拉動的，去產能並無 大進展。 中國傳統企業的盈利改善仍然 取決於需求的回升，短期穩增長政 策帶來的需求並不具備可持續性。 中國如今正面臨著如何轉變增長 模式，如何相對平穩地管控潛在增 長不可避免的放緩趨勢，如何做好 中國與世界經濟的對接等挑戰，工 業形勢遠未到樂觀的時候。 中國總理李克強在博鰲亞洲論 壇上指出：“中國經濟要行穩致

遠，必須激發自動力，培育新動 能。”處於轉型關鍵期的中國，不 僅需要對現有產能進行優化和重 組，對不符合環境標準和產業標準 的產能進行合併；更需要激活微觀 主體的經濟活力來培育新動能。中 國經濟以“互聯網 +”“工業 4.0” 為代表的數字經濟發展迅速，中國 決策者正通過“互聯網 +”政策引 領經濟改革，“互聯網＋”成為中 國實現經濟升級、轉向服務驅動戰 略的先鋒，中國的互聯網公司正將 觸角伸向零售、金融和製造等行 業。科技公司在中國百強品牌中所 佔的分量越來越大，市值佔比從兩 年前的 16% 上升到去年的 27%， 許多公司的海外業務也越做越大。 在移動互聯網等領域的創新技術

助力下，中國的移動購物產業已領 先美國。 中國已成為全球經濟增長的重 要引擎，伴隨著經濟結構的積極變 化，經濟增長動力仍有巨大的釋 放空間，將為全球投資者提供新的 商業機會。通過推動結構性改革， 發展市場前景較好的新興產業，引 導傳統產業向高端升級。順應新科 技革命以及中國資本業已啟動的 全球資源配置大潮，將為亞太和周 邊國家，尤其是為“一帶一路”沿 線國家帶來經濟增長紅利，不僅將 為世界經濟的複蘇與強勁增長提 供新的動力，而且還將為美歐、拉 美、南太平洋等提供增量投資貿易 空間。正如 IMF 總裁拉加德在歐洲 公開演講時所稱讚的，“中國正在 朝著更可持續的經濟模式轉變，這 對中國和世界來說都是好事。”

2016 哈佛中國論壇 規模空前 精彩紛呈 【本報記者溫友平波士頓報導】 主題為“新常態下的驅動力：人才、 投資和科技”的 2016 年哈佛中國論 壇在經過了三天緊張有序的各項活 動後於 2016 年 4 月 10 下午在波士 頓海因斯會議中心閉幕式後圓滿落 下帷幕。據這屆哈佛中國論壇執委 會主席介紹，這次哈佛中國論壇是 歷屆規模最大、活動最多、內容最 廣、影響最大的一次論壇活動。 哈佛中國論壇成立於 1998 年， 是世界上最大、歷史最悠久的由學 生組織的中國峰會。論壇旨在對中 國面臨的挑戰、問題和趨勢進行富 有建設性的對話。本次論壇邀請到 了中金公司前首席執行官伊琳 . 若 詩 (Elaine La Roche)、 中 國 建 設 銀 行行長王祖繼、中泰信託董事長吳 慶斌、中國電信美洲總經理韓茁等 120 多位中外商界精英和哈佛大學 重量級學者組成的演講嘉賓蒞臨本 屆論壇。 在哈佛中國論壇的成立以來的這 19 年裡，中國的經濟和社會發展取 得了重要突破。它正從經濟飛速增 長的階段逐漸步入穩健發展的新常 態。中國許多企業家、創造者、藝

術家的成功正展現了人才，投資和 科技創新對未來的重要意義。正因 為這個主題，記者在現場觀察到， 這屆論壇嘉賓幾乎是清一色的來自 中國和部分來自海外的企業界和相 關研究人士，這或許與往屆有很大 的不同之處。可以說，主題的設置 與當今中國未來的發展相當吻合。 這屆論壇全部內容除了精彩豐富 開、閉幕式外，還分別包括一個主題 演講：巾幗領袖；一個大賽：創業大 賽；八項焦點沙龍：中國財富管理市 場增長、公共外交對於中日關係的 影響、綠色發展與環境治理、大學 之上青春綻放、共享經濟帶來的全 球無邊際商業融合、面向百姓的個 性化醫療、非洲專題、留學生創業； 十二個板塊專場分論壇：天使—— 資本寒冬中破浪揚帆；藝術——雲 為誰留：中國藝術這一代；音樂—— 亞洲之聲：音樂影響力；私募—— 私募本土化下的資本退出之路；社 會——消費者信心；醫療——醫療 保障的難題新解；金融——金融系 統改革與前瞻；娛樂——文體新時 代：傳播中國面孔；科技——“技” 貫中西，鏈接世界；創業——尋找

下一個東方獨角獸；製造——中國 維嘉驚呼美國硅谷將掀起第四波科 創造，美國製造；企業家傳承—— 技創新的浪潮，還是創業論壇嘉賓 年代的對話。 發出要尋找下一個創業東方獨角獸 在所有分論壇主題中，論壇嘉賓 的吶喊；無論是民營企業家們表示 們既展示了一個中國企業家們的獨 要敞開心扉傳承二代三代企業，還 特魅力以及他們各自企業的成功之 是哈佛學子們未來選擇創業或職業 道，也始終把自己企業發展貫穿於 經理人；無論是要開發一項技術市 中國改革開放三十多年來所走過的 場以吸引風投資金等資本運作，還 一段光榮和夢想的歷程。諸如雙匯 是精耕酒店教育等傳統行業奮起直 集團董事楊摯君動情地說，回想自 追；無論是場內論壇嘉賓與現場聽 己 15 歲之前在老家放羊的感覺與 眾諸如中國國家層面金融改革的重 現在乘坐私人飛機與企業談判，真 大命題的熱烈互動，還是場外走廊 是感概萬千！從地上飛到天上就是 招聘現場的哈佛莘莘學子長龍般地 一個“幹”字，當然這得益於中國 接受來自中國幾十家知名大企業的 的改革開放！不過在他分享成功的 “獵聘”……無不構成了這次論壇 同時，也在反思這樣一個問題，雙 的一道道亮麗的風景線。 匯是中國的一家民營企業，在前幾 已經走過了 19 年的哈佛中國論 年成功地併購了美國同行一家最 壇，所有這些思想的碰撞交流在一 大企業而成為了當今世界上最大的 個特定的平台上發生在中國頂尖的 一家豬肉生產企業，而另外幾家具 企業家與哈佛大學中國學生與學者 有國營企業背景的大企業在國際併 之間，讓新常態發展下的中國增加 購時卻沒有取得成功，這很值得深 了一股推動向前的力量。或許，中 思，尤其是當今中國企業實現國際 國未來的新生代中國企業家就在這 化進程的今天。中國實現了經濟的 些年青學子們當中崛起一股脊梁。 高速增長，為什麼中國的股市卻沒 幾乎所有的參加論壇的企業論壇大 有增長？中國去年的股災的深層次 佬企業家們都有這種強烈的感受， 原因是什麼，背後究竟發生了什麼 他們站在世界頂尖的學府學識領袖 事情？中國老百姓財富管理的觀念 的高地上審視著當今中國的發展， 為什麼那麼淡薄和缺乏？債轉股， 尤其是發展中面臨的各種問題和困 最後的風險誰來承擔？中國的醫療 難，在這種審視碰撞中不斷地感知 服務水平相當於美國 1980 年代的 並逐漸找到一種答案。正如這屆哈 水平，當今中國的醫療改革應該往 佛中國論壇執委會主席尹禹然閉幕 何處去？論壇嘉賓更直面了探討了 致辭所表示，通過在將近一年組織 中國新常態發展下社會各個領域所 舉辦這次哈佛中國論壇，5 歲就隨 面臨的機會與挑戰。 父母離開中國的她，開始對中國的 在這次十多個板塊論壇主題中， 印象和認識有了極大的改變，並且 論壇嘉賓思想觀點的激烈碰撞，為 還有著在哈佛完成學業後回到中國 論壇大會收穫了一場內容豐富的思 去工作迫切想法。 想盛宴。這些盛宴中，投資、創業、 此外，這屆論壇還舉辦了四項特 人才、科技、娛樂成為熱門話題，而 別活動：創業群英會、哈佛中國論 中國金融改革、中國企業國際化、 壇招聘會、哈佛中國論壇“北京影 中國企業走出去、中國財富管理、 響力”分論壇和慶豐包子展示品嚐 中國民營家族企業傳承等更是提出 活動。 了一道道中國在新常態發展下的急 創業群英會是這次 2016 年哈佛 需破解的命題。記者在現場穿梭各 中國論壇的一項創新活動，是 2016 個分論壇場中，無論是場內場外似 哈佛中國論壇創業大賽決賽團與眾 乎都可以感受到一種創新創業的濃 多 商 界、 投 資 界 頂 尖 人 士 參 與 的 郁氣氛，無論是美通無線董事長王 “創業群英會”社交活動，這次創業

邁阿密藝術展行凶中國女留學生被遣返回國 據中新社報導，在紐約求學的中 國女留學生趙思源 (Siyuan Zhao 音 譯 )15 日一早被遣返回中國，將永 遠不會再到美國。去年 12 月在佛羅 里達州邁阿密藝術展上，趙思源認 為另一名亞裔女子是恐怖組織 ISIS 的成員，拔刀將其刺傷。作為認罪 協議的部分內容，趙被遣返接受精 神治療。 《紐約每日新聞》15 日報導稱， 24 歲的趙思源 14 日在邁阿密法庭 接受認罪協議，於 15 日被遣返回中 國接受精神病治療，以代替在監獄 服刑。而趙思源則表示，自己之所 以行凶，是因為害怕 ISIS 會毀了整 場展覽。 精神科醫生梅尼克 (Ilan Melnick) 告訴法庭，趙思源患有精神疾病， 她經常會聽到自己腦中的聲音。 去年 12 月，在紐約求學的大學生

趙思源來到邁阿密海灘會議中心舉 行的藝術展上，有目的地跟隨受害 人申秀英 (Shin Seo Young)，曾數次 撞向對方。突然，她沒有任何警告就 拿出美工刀刺向申的右頸及肩膀。 受害人身中多處刀傷，鮮血染紅大 片衣服，所幸沒有致命危險，被送 醫治療。現場有目擊者回憶說，起初 還以為是展覽項目中的行為藝術， 認為受害人身上的是假血，不敢實 時上前協助，後來才知是襲擊。 趙 思 源 被 當 場 逮 捕， 她 告 訴 警 察，自己必須殺死申秀英和另外兩 個人，要眼睜睜看著他們流血。 “她 ( 趙思源 ) 覺得 ISIS 就在這個 展覽上，並會破壞藝術品。”梅尼 克作證稱，“於是她走動時，感覺 受害者就是 ISIS 成員。” 據《邁阿密先驅報》報導，被捕 後，趙思源得到保釋轉至邁阿密精

神健康中心，在那裡她依然有暴力 行為，企圖殺死一隻鳥，並破壞醫 生的車。辯護律師告訴法官，通過 幾個月服藥和強化治療學習，她的 狀況大大改善，了解了襲擊的嚴重 性，後悔自己曾經的行為。 受害人在法庭上表示，已經準備

好原諒攻擊者。 作為認罪協議的一部分，趙思源 於 15 日被遣返回中國。她的家人支 付了治療費，並將繼續幫助其康復 治療。 圖片源自：WPLG 視頻截圖

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群英會面向所有公眾開放，社會反 響強烈。本次創業群英會招聘團隊 覆蓋了機器人假肢、生物科技、互 聯網醫療、自助推薦基金、都市農 業等領域。創業大賽自啟動來共收 到兩百餘份參賽競標，八支創業隊 伍成功突圍晉級決賽。在這次論壇 上，這些創業隊伍現場展示了創業 方案，並由“北京影響力”企業家 組成的行業評委和專業投資人評委 團隊選出了最終決勝者。可以說， 這屆論壇將創新創業成功地落實到 了實處。這本身就是論壇的一大成 果。 “北京影響力”作為北京地區唯 一的大型經濟類公益評選活動，由 北京電視台聯合北京 12 家主流媒 體共同舉辦，每屆評選十佳企業、 品牌和企業家。“北京影響力”被 譽為“首都財經界的奧斯卡”，獲 獎單位和個人都是來自不同行業的 精英代表。2016 年 4 月 8 日，“北 京影響力”走出北京、跨入北美， 走進哈佛，在哈佛中國論壇上展示 了以慶豐包子舖總經理高文慧、北 京華江文化發展有限公司董事長陳 紹樞、慈銘體檢集團創始人及總裁 韓小紅、黃記煌餐飲管理有限責任

公司董事長黃耕、北京佰仁醫療科 技有限公司董事長金磊、北京中健 醫院投資管理有限公司董事長林元 楷、九安建設投資集團總經理揚中 春、北京新發地農產品有限公司總 經理張月琳、北京影響力辦公室秘 書長張慶等上十家北京企業和企業 家的魅力。 北京慶豐包子舖是北京華天飲食 集團下屬的以經營包子為主的餐飲 品牌店，開業於 1948 年。因包子選 料嚴格，製作精細，口味純正，成 為京城百姓認可的著名快餐品牌。 截至 2015 年 6 月共有連鎖 店 330 家。這屆哈佛中國論壇，慶豐包子舖 跨入北美，走進哈佛大學校園內， 並贈送了幾百個原滋原味的慶豐包 子。這不僅為國際友人帶來了中國 特色的包子，也為北美的華人帶來 了家鄉的味道。 所有這些活動均昭示這樣一種答 案：哈佛是世界的哈佛，中國是世 界的中國。哈佛中國論壇未來將走 的更高、更遠！ 右上圖為：中國建設銀行行長王 祖繼在開幕式上演講。 攝影：韓博然

英國“脫歐”代價之一： 將損失 10 萬金融崗位 【新華社特稿】英國普華永道國 際會計事務所 14 日發布報告說，如 果脫離歐洲聯盟，英國金融業將損 失 10 萬個工作崗位。普華永道報告 寫道，如果脫離歐盟，到 2020 年， 金融業對英國國內生產總值（GDP） 的 貢 獻 將 萎 縮 120 億 英 鎊（ 約 合 170 億美元）。 報告認為，鑑於英國金融業與歐 盟其他成員國業務往來密切，脫歐 對金融業的衝擊要比實體經濟更為 嚴重。 普華永道高級經濟顧問安德魯· 森坦斯說，如果英國金融業與歐洲 大陸和世界其他地區的業務往來因 脫歐受到干擾，金融業對英國經濟 的貢獻度將降低，“英國或許可以 與歐洲貿易夥伴及其他國家簽訂新 的貿易協定，從而彌補損失，但這 無法打包票，談判也將花費多年時 間”。 金融業是英國支柱產業，為英國

貢獻 8% 的 GDP 和 3.4% 的就業崗位。 大型跨國銀行壓倒性支持留歐，其 中一些銀行為力保留歐捐資金額巨 大。 與此同時，英國中央銀行英格蘭 銀行 14 日警告，脫歐將重創英國經 濟。英格蘭銀行說，脫歐話題引起 的不確定性已經開始影響經濟活動 和投資考量。 國際貨幣基金組織（IMF）12 日 說，所謂“脫歐”將產生“嚴重的 地區和全球後果”。 英國首相戴維·卡梅倫力主英國 留歐，但多名頗具聲望的政界人物 呼籲脫歐，包括多名內閣成員和倫 敦市長鮑里斯·約翰遜。 英國與歐盟 2 月 19 日達成協議， 歐盟同意改革並給予英國“特殊地 位”從而換取英國留在歐盟。卡梅 倫次日宣布將於今年 6 月 23 日就脫 歐問題舉行全民公投。 撰稿：卜曉明

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4．中華視角

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洛杉磯和平與博愛紀念館 徵求海內外贊助倡議書 20 世紀的中國充滿了苦難與希 望，中華民族也經歷了一個浴火重 生的歷程，中國終於從戰亂中邁向 富強、民主、繁榮的康莊大道，特別 經過改革開放 30 多年的奮發圖強， 中國已經成為世界上舉足輕重的強 國。但是，在品味中國今天已經成為 世界第二大經濟體成就的同時，回 顧歷史上的種種艱辛與苦難也是不 可或缺。我們只有牢記歷史，才能 知恥而後勇，才能永遠消滅戰爭， 永保今天的幸福與和平。 1937 的南京大屠殺是每一個中 國人心中永遠的痛。而在南京大屠 殺中，一些身在戰火中美國進步人 士仗義援手，拯救了不計其數的中 國人。例如，他們之中有留守南京鼓 樓醫院外科醫師羅伯特·威爾遜， 有站在金陵女子大學禮堂門口守護 躲在裡面上萬名年輕婦女的敏妮魏 特琳院長，還有冒生命危險拍下大

屠殺紀錄片的約翰馬吉牧師……在 一片腥風血雨的日軍大屠殺中，他 們拯救了在難民安全區內不計其數 的中國人的生命。他們的事蹟將永 遠被銘記和被中國人感恩。因此， 在海外華人聚居地洛杉磯建立和平 與博愛紀念館，紀念在南京大屠殺 中營救每一位中國人的美國進步人 士，讓每一個身處海外的華人知道 他們，記住他們。這對於增強美中 友誼，增強族裔交流和團結，具有 十分重要的作用。 鑑於此，作為非盈利組織的美國 紀念南京大屠殺聯合會承擔了此項 工作。同時，我們近年來還積極挖 掘、整理這些在南京大屠殺中拯救 中國人的美籍人士的生平和事蹟， 這項極為有意義的工作也得到了美 國一些地方政府和民間機構的大力 協助和支持。也得到了中外媒體的 廣泛報導。在獲得在美華人華僑和

蔡英文打造柔性戰鬥團隊 【中評社特稿】蔡英文 15 日親 自召開記者會公佈“國安”團隊人 事。 “總統府”秘書長林碧炤、陸 委會主委張小月、“外交部長”李大 維均經歷豐富，非民進黨人，再加 上現年 71 歲、老成持重的“國防部 長”馮世寬，符合蔡的審慎性格。 由此“逆世代交替”的安排，亦可 看出她為未來兩岸關係可能陷入僵 局、外交動盪已做了準備。這是一 支柔性的戰鬥團隊，不容小覷。 “國安”團隊是蔡英文這波人事 任命最具指標的部份，包括“國安 會秘書長”、陸委會主委、“外交部 長”、“國防部長”，再加上“總統 府”秘書長。這都是“憲法”明定 蔡英文的權責，所以由她親自主持 人事發佈會。不同於其他行政部門 人事由準“行政院長”林全宣布。 蔡的“國安”團隊安排，表面看 來是要降低對立的鋪陳。以“國安 會秘書長”吳釗燮為例，雖為民進 黨秘書長，實則學者出身，政治性 格不強，亦非選舉操盤手。不像有 “烽火外交”、“割喉外交”名言 的扁政府時代“國安會秘書長”邱 義仁那般尖銳。吳釗燮在扁政府任 內曾任駐美代表、陸委會主委，從大 選期間就一路襄助蔡處理對美與兩 岸事宜，由他出任總綰“國安”部 門的“國安會秘書長”順理成章。 值得注意的是內定“國安會”副 書長陳俊麟，他是 1990 年野百合 學運大將，清華大學人類研究所畢 業，在扁政府曾任研考會副主委， 曾主持民進黨民調中心，是綠營內 的民調高手，協助蔡英文打選戰立 下戰功。蔡安排陳俊麟出任“國安 會”副秘書長具學習與傳承意味， 這個職務在扁政府時代，筆名“司 馬文武”的江春男也曾擔任。論輩 份江春男比陳俊麟高很多，蔡提拔 陳俊麟用意明顯。 原本傳出，之前退隱江湖在高雄 鄉下務農的邱義仁不排除重出江湖 掌“國安會”，最後確定吳釗燮出 任“國安會秘書長”，此一人事安

排溫和許多。併同陸委會主委由職 業外交官出身的張小月出任，“外 交部長”李大維也是資深職業外交 官，這幾個重要的位子蔡都沒有 讓色彩鮮明的民進黨戰將站上第一 線。 放眼 520 之後，由於蔡英文迄今 未接受九二共識、一中，以目前的態 勢，520 就職演說放軟的可能性不 高。新政府上路之後，兩岸衝突難 免，不排除有連串的斷交潮，或台灣 參與國際組織模式有所變動，張小 月是“外交部”首位女性次長、首 位女性發言人、首位女大使，曾任 “外交部”北美司副司長、駐美國 西雅圖辦事處處長、駐荷蘭代表、 駐聖克里斯多福大使等要職，身段 柔軟，口才一流，扁任內即大力提 拔。蔡英文這張牌有“以柔克剛” 的意味。當然，這項由外交官來擔 任陸委會主委的安排，也兼具政治 意涵，能滿足獨派的想像空間。 從陸委會與“外交部”的人事，蔡 英文應是為外交戰開打做了準備， 包括吳釗燮、張小月、李大維都是 外交事務老手。現年 67 歲的李大維 曾任“新聞局長”，曾是連戰的學 生，也是連擔任“行政院長”時的 發言人，受連大力提拔；歷任藍綠 政府曾駐歐、駐美、駐加，經驗與 人脈都強。一旦 22 個邦交國有所 鬆動，蔡的“國安”團隊將形成火 網，會採取何種策略，備受矚目。 蔡的“國安”人事，另一個值得矚 目的是“總統府”秘書長林碧炤， 他是英國威爾斯大學國際政治學博 士，李登輝任內曾任“總統府”副 秘書長、“國安會”副秘書長，也 曾任政治大學代理校長、政治大學 國關中心主任，目前任教政大外交 系。林碧炤與蔡英文皆是李登輝主 政時代“兩國論”團隊大將，學界 也一直認為，當年將蔡英文引見給 李登輝的就是林碧炤。 （本文有刪節） 作者：中評社評論員林淑玲（發 自台北）

僑團社團的支持同時，我們海外的 華人力量還十分有限，我們需要國 內同胞的支持合作。我們期盼同為 炎黃子孫的國內同胞們站出來協助 我們在海外的工作。您參與的點滴 捐助將都被記錄在歷史上並銘刻在 每一位同胞的心中。我們渴望國內 有同胞與我們站在一起，肩並肩支 持贊助我們，凝聚我們的力量。我 們期盼您成為我們的諮詢委員、榮 譽顧問或理事會理事，將這件有意 義的事情傳承下去。 供稿：美國紀念南京大屠殺聯合 會 （ 非 盈 利 組 織 Non-Profit 501(C)3） 附：建議信 尊敬的企業家們： 連續兩年，我們代表美國加州應 邀回國，參加了紀念南京大屠殺遇 難同胞的國家公祭日活動。 在 2015 年，紀念反法西斯戰爭及 抗戰勝利七十週年時，我們看到了 “中國抗戰史料暨南京大屠殺影像 資料環球行”的活動策劃方案； 我 們了解也同意方案中所說的國際上 “歧視性的淡忘，選擇性地疏忽日 本的二戰罪行。日本因此很少受到 國際輿論壓力，並由此愈加明目張

膽地挑起周邊衝突，反誣中國軍事 威脅，助長右翼勢力。” 這個策劃方案有一個非常正確的 方向， 就是強調“非政治化的民間 方式容易突破西方右翼壁壘，也易 被西方民眾所接受”活動的目標是 要造成國際的影響力： “不要搞成單 純訴苦的反日外宣……基調要考慮 國際輿論環境和外國民眾的接受習 慣。”這些的確是最正確的思維。 我相信我們國家最主要的宣傳戰 場應該是在美國。因為國際影響力 最大的是美國，目前支持日本力度 最大；以“美日安保條約”助長了 日本染指釣魚島陰謀的正是美國政 府。所以最重要的應該是讓美國人 民發現南京大屠殺的真相，看清日 本以謊言遮掩歷史的虛偽面貌，造 成民眾輿論，糾正美國政府的態度 和政策。 因此就在 2015 年底的 12 月 31 日；也就是反法西斯戰爭及抗戰勝 利七十週年的關鍵年，由南京市的 “世界和平與人權教育基金理事 會”，及美國主流社會的“南加州大 學猶太大屠殺紀念基金會”，還有 我們洛杉磯華人所組成的“美國紀 念南京大屠殺聯合會”共同創辦了 “和平與博愛紀念館”，展出內容

是“紀念南京大屠殺期間的美國英 雄們” ，追念一群以實際行動發揮 人道主義博愛精神的美國志願者。 這些美國人士留在南京建立難民 安全保護區；他們當中有晝夜不眠 搶救傷患的威爾遜醫師，站在金陵 女子大學禮堂門口守護躲在裡面上 萬名年輕婦女的敏妮魏特琳院長， 冒生命危險拍下大屠殺紀錄片的約 翰馬吉牧師……他們不斷與日本佔 領軍抗議交涉，為戰亂痛苦中的百 姓服務， 在一片腥風血雨的日軍大 屠殺中，拯救了在難民安全區內的 25 萬名南京難民。 西方的文化非常景仰肯為理想犧 牲奉獻的人，而美國人民更是崇拜 英雄！在美國的宣傳，應該把目標 放在美國人自己身上；使他們不知 不覺中進入。所以我們的展出，是 讓美國人從自己同胞的事蹟中知道 南京大屠殺的事件，達到更具實質 效果的目標；因為真正成功的宣傳 是不著痕蹟的。 實際上，從三年前開始，我們就 在做這個工作： • 2013 年，我們舉辦了“約翰拉 貝第 131 年誕辰紀念活動”，邀請 了德國總領事館及中國駐洛杉磯的 總領事館派代表致辭。 • 2014 年，我們舉辦了“向紫玉 勳章致敬”，邀請了當時獲國民政 府頒發彩玉勳章的布萊迪醫生的家 人出席，我們並向他的子女獻上鮮 花致敬。 • 2015 年，我們再度舉辦了“向 美國英雄致敬”，邀請了當時唯一 留守南京的美國外科醫生威爾遜的 子女，和派遣他到中國的美國教會 上台；接受我們獻上獎碑致敬。 • 今年，我們將與威爾遜醫生的 家鄉阿凱迪亞市 (Arcadia) 合作，建 立銅像和紀念碑，豎立在廣場，醒 目地宣揚這個故事；讓那裡所有的 人們都知道那一段史實。

藉著這些不間斷的活動，我們把 南京大屠殺的真相還原，讓美國人 民知道，讓國際社會明了瞭日本所 否認的殘暴罪行；使我們站在公義 真理的一方，指控日本掩藏的真相， 直到日本道歉為止。 我們海外的華人力量有限，我們 需要國內同胞的支持合作。 這是一個有關民族大義的工作， 這是我們眼前需要的國際宣傳；我 們期盼同為炎黃子孫的國內同胞們 站出來協助我們在海外的工作，一 個歷史的使命，抗戰雖已結束，可 是我們的工作尚未完成；我們祖輩 所受的恥辱還未洗雪，日本還在否 認他們牲畜般的罪行，國際社會還 被蒙蔽不知！這應該是我們這一代 的使命，揭發日本的醜惡，使國際 輿論恍然大悟，支持我們要日本道 歉，進而有助益於我們收復釣魚島， 完成真正的反法西斯抗日戰爭的最 終勝利！ 我盼望國內有同胞與我們站在一 起，肩並肩支持贊助我們，凝聚我 們的力量。我們企盼您成為我們的 諮詢委員，榮譽顧問，或我們的理 事會理事。在中國的現代歷史上， 您會留下名字，讓我們共創光輝的 一頁！ 炎黃子孫攜手並肩，揭開日本暴 行真相； 促使國際社會醒悟，譴責日本謝 罪道歉。 非營利組織：美國紀念南京大屠 殺聯合會 American Council for Nanjing Massacre 會長劉祥 敬筆 Email: markliu101@yahoo.com Address:9645 Telstar Ave., El Monte, CA 91731 圖為：國會議員代表頒發書面獎 狀給三方合作單位

2016 津洽會突出京津冀協同發展 【本報記者金立冬天津報導】 2016 中國·天津投資貿易洽談會暨 PECC 國際貿易投資博覽會 15 日在 津隆重開幕。本屆津洽會以“創新 引領發展，自貿改變生活”為主題， 旨在搭建天津自由貿易試驗區、自 主創新示範區對接服務國家中西部 地區、環渤海地區重要載體。今年 的參展陣容達到近年最多，共有國 內 34 個省區市組團，以及 12 個國 家和地區的境外客商展團，參會企 業數量總計突破 8000 家，推出的招 商引資項目超過 3000 個。 本屆展會分為投資洽談、商品貿 易和人才交流三大板塊，其中投資 洽談展區和商品貿易展區設在梅江 會展中心，人才交流展區設在市人 力資源促進中心。在梅江會展中心 投資洽談展區的天津展區設有濱海 新區、中心城區、新能源汽車、綠 色農業、城市建設、科技創新、國 家級開發區、境外投資、特色旅遊 等 9 個專業展區和展會首次設立的

1 個公共宣傳推介洽談區。同時設 立韓國、日本、東盟、香港、台灣 等國家和地區的展位和 20 個省市 的獨立展團及中海油、蘇寧易購等 大企業展區。商品貿易展區主要包 括全國老字號名品展、全國特色商 品展、品質生活展、青年創業成果 展、外貿進出口商品展、工藝品展等 專設展區。人才交流展區設在天津 市人力資源促進中心，將集中開展 人才交流和招聘等系列主題活動。 本屆津洽會由商務部、天津市人 民政府、中華全國歸國華僑聯合會、 中國商業聯合會共同主辦，由國家 人力資源部、太平洋經合會（PECC） 支持。預計展會期間，天津市及周 邊觀展人數將達到 30 萬人次。 津洽會已成功舉辦了 22 屆，現已 成為國內外招商引資的重要渠道、 區域經濟合作的重要紐帶和展示交 易名特優新產品的重要平台。歷屆 津洽會不僅吸引了國內各省市企業 的積極參與，也吸引了來自 20 多個

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國家及港澳台地區企業參展參會。 本屆津洽會以“創新引領發展， 自貿改變生活”為主題，著重突出 京津冀協同發展、天津自貿區、濱海 新區開發開放、國家自主創新示範 區等國家重大發展戰略，將通過展

覽展示、項目對接、經貿交流和論 壇研討等形式為國內外各參展單位 搭建交流合作平台，進一步促進區 域經濟合作與國內外經濟貿易協調 發展 , 中央大型企業、全球 500 強 企業及國內外各類企業參展參會。

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5．商海縱橫

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阿里巴巴加快海外擴張步伐 【本報綜合報導】中國電商集團 阿里巴巴（Alibaba）宣布斥資 10 億 美元獲得東南亞電商 Lazada 的控股 權。阿里巴巴正尋求在日益飽和的 中國市場以外擴張。 10 億美元控股東南亞同行 進入 2016 年以來，阿里巴巴動作 頻頻，尤其是在 3 月份時，阿里始 終佔據著電商行業頭條，先是電商 交易額突破 3 萬億大關，隨後收購 了優酷土豆，緊接著又宣布零售交 易總額超越沃爾瑪，成為全球最大 零售體，讓中國企業首次站在了世 界之巔。 如今阿里又有了大動作，據英國 《金融時報》網站 4 月 13 日報導， 在出資約 5 億美元購買 Lazada 新股 的同時，阿里巴巴將取代 Lazada 的 歐洲大牌投資者，例如總部位於柏 林的初創企業孵化器 Rocket Internet 和英國超市連鎖樂購（Tesco），這 些投資者將減持在 Lazada 的大量股 權。 12 日宣布的這項交易令阿里巴 巴加入尋找境外收購目標的很多 中國大企業的行列，包括安邦保 險（Anbang Insurance）和大連萬達 （Dalian Wanda）。 “全球化是阿里巴巴現在以及 未來很長時間的一項重要增長戰 略，”阿里巴巴總裁邁克爾·埃文 斯（Michael Evans）表示，“通過投 資 Lazada，阿里巴巴在中國以外獲 得了一個擁有大規模且不斷增加的 消費者群體的平台。” 報導稱，相對開發不足的東南亞 市場對阿里巴巴頗具吸引力，因為 中國電商行業似乎已飽和，導致季 度收入增速放緩。在東南亞，電商

佔零售銷售的 3% 左右，而中國為 8% 至 10%。 Lazada 成立於 2012 年，目前是東 南亞最大的在線購物網站之一，在 印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓、 新加坡、泰國以及越南都有其電商 運營平台。數據顯示，這 6 個國家 的總人口約為 5.6 億，互聯網用戶數 約為 2 億。目前，東南亞地區的零 售業總額只有 3% 來自線上，也就是 說，隨著互聯網的普及，Lazada 和 阿里巴巴都將迎來新的增長機會。 阿里巴巴集團總裁 MichaelEvans 稱，阿里巴巴靠著不斷增長的海外 消費群體、行之有效的管理團隊以 及堅實的企業基礎獲得了這份平 台。另外，他還表示全球化是阿里 巴巴集團當前及未來增長的一項重 要戰略。此次對於 Lazada 的投資， 使得阿里巴巴進入一個擁有龐大且 不斷增長的消費群體以及穩固增長 基礎的電商平台。

支付寶即將登陸歐洲市場 日前，為方便中國遊客在海外購 物，支付寶將正式登陸歐洲市場， 這也是支付寶在亞洲地區之外力度 最大的一次行動。 支付寶作為國內最大的支付平台 之一，與微信支付的戰爭連年不絕， 但實際上，無論是網上購物還是線

下消費，消費者對支付寶的信賴程 度似乎要高於微信。 據了解，推行於歐洲的支付寶應 用將能識別支付寶用戶在歐洲哪個 地方遊玩，同時向用戶發送該地吃 喝玩樂的相關信息，應用中還會包 括其他用戶發布的評論信息。當用 戶在支付購物款時，設備上會顯示 條形碼，商家只需掃描條形碼即可 完成支付過程。操作起來相當便捷， 避免了在歐洲購物時交流困難的窘 境，想想還讓人有一些些小感動呢。 阿里巴巴方面表示，希望支付寶 用戶在海外也能使用其服務，挖掘 中國遊客赴海外旅遊的商機。在的 哥本哈根金融科技會議上，螞蟻金 服國際部副總裁彭翼捷曾表示，希 望在未來的 5~10 年能為 20 億用戶 提供服務，不僅是在中國，在海外 也能為用戶提供服務。 據世界觀光旅遊委員會的數據顯 示，中國遊客去年在境外消費高達 2150 億美元，相比 2014 年增長了 53%。中國的消費能力一年更比一 年高，而支付寶則希望這些支付費 用都能經過其應用。 近年來，支付寶的海外擴張之路 越走越順，去年時阿里巴巴和螞 蟻金服就提高了在印度支付公司 Paytm 的股權，意在進軍印度，如 今又向歐洲市場邁出了一大步。從 今年夏天開始，中國遊客將首先能 在英、德、法、意四國使用支付寶 支付購物款。 意大利葡萄酒擬借淘寶網上賣酒 值得一提的是，阿里巴巴今年的 擴張步伐似乎加快了很多。阿里巴 巴集團董事局主席馬雲與意大利總 理倫齊共同出現在意大利維羅納酒

展上，並且聯合宣布阿里巴巴將在 今年 9 月 9 日開啟首屆“天貓全球 酒水節“，實際上，意大利正是世 界上最大的紅酒生產國，這樣一個 節日對於雙方的利好不言而喻。 意大利和阿里巴巴集團希望大幅 提高阿里巴巴旗下電商平台銷售的 意大利葡萄酒的比重。這是提高意 大利葡萄酒對中國出口舉措的一部 分。 據路透社報導， 在與意大利總理 倫齊聯合召開的會議上，阿里巴巴 董事局主席馬雲稱，此舉旨在將意 大利葡萄酒佔阿里巴巴旗下平台銷 售的所有葡萄酒的比重從“6% 提高 至 60 %”。 馬雲在意大利北部城市維羅那舉 行的 Vinitaly 酒展上稱， 阿里巴巴 希望成為意大利品牌及小企業通往 中國的門戶。 馬雲還宣布，將在 9 月 9 日開啟 首屆“天貓全球酒水節”。該活動 旨在向中國消費者引入全球酒水品 牌。 阿里巴巴旗下的天貓平台已經引 入了逾 90 個意大利品牌。 意大利葡萄酒廠商以小型家族企 業為主，這使得他們很難打入像中 國這樣的複雜市場，意大利葡萄酒 出口額為 54 億歐元，而對中國的出 口僅為 8700 萬歐元。 倫齊稱：“意大利失去了許多在 電商領域的機會。對於小企業，跟 上全球競爭步伐的唯一途徑是轉向 數字化。” 成為國際反假聯盟全球首個電商 成員 美國東部時間 4 月 13 日上午 7 點，阿里巴巴集團正式宣布加入國

世界微商大會在義烏舉行 【 本 報 義 烏 專 訊 】4 月 11 日， 第二屆世界微商大會暨 411 移動電 商購物節在中國義烏召開。大會以 “規範、發展、國際化”為主題， 圍繞“大眾創業、萬眾創新”為核 心，以推動移動互聯網創業創新、 分享行業最新動向為目的，打造一 屆具備一定國際影響力、社會美譽 度以及能夠根本性解決實際問題的 行業盛會。 大會吸引了來自韓國、加拿大、 意大利等 12 個國家微商代表團參 加，涉及農特微商、大學生微商、 勵志微商、美妝日化微商、針織微 商、母嬰微商、大健康微商七個大 類，共計 557 個團隊。 本次大會秉承“專業、創新、務 實”的理念，把脈移動社交電商， 問道中國經濟，從專業的角度、深 度解決中國移動社交電商特別是微

商這樣的經濟形態進行深入淺出的 剖析，為參會者提供解決之道。大 會期間，組委會發布《2016-2020 全球微商行業全景調研與發展戰略 研究報告》，對微商行業的存在的 問題、解決的對策、產業的未來系 統化、專業化、權威化解讀；啟動 中國微商誠信認證平台，讓更多的 微商走向專業、規範的發展之路。 同時，大會還取得其他成果：中 國微商創業大賽孵化體系建成，以 微谷中國為代表的中國微商產業先 鋒代表正在向資本市場發起衝擊； 行業規範雛形日漸清晰，傳統製造 業紛紛介入，從製造業源頭上與朋 友圈營銷深度結合，實現可溯源、可 追責的製度模型；創新辦會模式，滿 足各類需求，大會引進明星示範模 式，實現專業論壇與配套活動的交 互運營，以一線娛樂明星與自媒體 傳播巧妙結合，實現對 大會成果的有效推廣。 歷經 3 年的野蠻生 長，中國微商進入到了 一個全新的時期，隨著 第二屆世界微商大會 的順利舉行，與會人員 對規範行業發展有著 共同的期待和普遍的 認同。基於社交工具下 的商業生態亟待完善 的體制和規範的操守， 微商逐漸衍生為具有

更高標準和要求的移動社交電商。 “本次大會從三個方面進行規範 化的嘗試，第一通過開通微商誠信 體系平台，從源頭上到交易信用方 面進行系統測評；第二，倡導以實 體生產型企業介入到移動社交電商 領域，確保產品的品質在製造環節 得到監管和控制，第三，積極推動 更多從業者從朋友圈遷移到 APP 平 台，以第三方平台的規則和製度，來 規範流通環節。”中國電子商會微 商專委會秘書長馮凌凜分析認為， 行業規範是 2016 年中國移動社交 電商需要重點攻克的難題，並且已 經明顯取得了不錯的效果。 在大會期間，組委會將啟動中國

微商誠信平台開通介紹，歷經 2 年 的籌備和研發，國內首個微商誠信 平台正式投入使用。屆時，至少可 以每年讓上百萬的微商收益。 值得一提的是，2016 年第二屆世 界微商大會媒體吹風會在 2 月份走 進韓國，受到廣泛關注，引起當地 媒體的熱烈報導。通過此次會議， 讓韓國的製造業和互聯網看到了中 國龐大的消費市場。 在第二屆世界微商大會現場，一 共 37 家 韓 國 企 業， 以 及 92 位 歐 美國家的貿易商代表出席。大會現 場，組委會特意在微谷小鎮設立韓 國館，便於更多的微商可以更加全 面了解韓國商品。

際反假聯盟（下稱 IACC），成為該 國際組織的首個電商成員。 IACC 是全球最大反假冒侵權非營利性組 織，總部設在華盛頓，旗下成員囊 括了各個領域裡的國際知名品牌， 同全球政府機構及行業夥伴合作， 通過法規、政府、民眾教育等途徑 來加強知識產權保護。 對於阿里巴巴集團的加盟，IACC 總裁 Bob Barchiesi 也表達了他的心 情：“我們非常激動能夠迎來阿里 巴巴集團成為 IACC 的首個電商成 員。我們深信，隨著市場的發展， 成功將屬於那些能夠建立有效戰略 合作夥伴關係並促進交易市場更加 安全可信的電子商務平台。我們鼓 勵更多的產業人士加入 IACC。” “維護阿里巴巴電商交易平台的 商 業 信 譽 是 我 們 的 首 要 任 務。 假 冒偽劣是全球、全產業鏈範圍的問 題，與全球品牌方、零售商、行業 協會、政府以及其他商業夥伴的有 效合作是我們成功的關鍵。”阿里 巴巴集團副總裁兼全球知識產權合

作項目負責人 Matthew Bassiur 對記 者表示，“正如我們持續致力於探 索並實踐有效打擊假冒侵權的創新 解決方案，成為 IACC 的成員會進一 步放大我們熱忱努力的影響，促進 我們與全球品牌方獲得更進一步的 合作關係。我們高度重視與 IACC 及 其成員的合作，並對這次強強聯合 充滿自豪。” 自 2013 年 起， 隨 著 IACC MarketSafe® Program 的不斷深入，阿 里巴巴集團與 IACC 的合作也在不 斷深入。通過類似“快速下架機制” 這樣具有戰略意義的合作，IACC 成 員能夠識別并快速撤下阿里巴巴旗 下淘寶、天貓平台上的侵權商品。自 此主動下架假貨的機制落地實施以 來，有品牌方做後盾的假貨投訴的 成功率達到了 100%；接近 5000 個 賣家的前台店鋪由於售假被關閉， 並且這些賣家被永久禁止與淘寶、 天貓平台合作；同時，有超過 16 萬 侵權商品被下架。

處於危難中的 Twitter 謀求自救（下） 其實每一次產品方面的大的改變 都會引起一些用戶的強烈反應。不 管怎樣，現在 Twitter 推出新功能 的速度和節奏明顯加快了。如果放 在過去，不管是什麼功能，Twitter 的產經理都需要爭論很長時間。但 是最近幾週，“我們一直在推新功 能，推新功能，推新功能。這樣的 拼勁和衝勁是 Twitter 內部目前的 工作狀態。” Twitter 企業發展總監 Verrilli 這樣說道。此外，Twitter 這 樣做已經取得了一定效果，例如， 將星形 “Favorite” 按鈕改為心形 “Like” 按鈕後，用戶使用它的頻 率提高了 6%。 在 Twitter 有能力不斷推新功能 之前，它必須先進行內部整頓。2015 年 10 月份，Dorsey 決定裁員 8%。 “被裁員工中的很多其實是非常優 秀的，但是你不可能讓這麼多人同 時做同一項工作。” Twitter 的一位 前產品經理說道。接下來，Dorsey 還必須修復已經破碎的產品開發流 程。他從借鑒了蘋果的一個戰略， 就是任命一位 “直接負責人” 來負 責每一項產品的決策。他還堅持讓 設計師從一開始就介入產品開發中 去。Dorsey 還砍掉了那些他認為只 專注於短期指標、對 Twitter 整體體 驗沒有幫助的功能，例如個人推文 頁面的 “follow” 按鈕。他鼓勵員 工要 “大膽想像”。今年 1 月份，

他向公司內部的所有人員都發放了 這 樣 一 本 書：《Mindset: The New Psychology of Success》來鼓勵大家 學習書中說的東西。根據書中所說， 正確的思維方式就是 “增長型的思 維方式”。 在對公司重新進行調整、確定了 新的思維方式、使命和工作重點後， Dorsey 現在開始進入招聘模式了。 他目前招聘的人員包括招前 Google 首席業務官 OmidKordestani 作為公 司執行總裁，招聘了前美國運通首 席營銷官 Leslie Berland 負責市場工 作，招聘前蘋果公司 PR 主管 Natalie Kerris 來負責公司的對外溝通工作 等等。 Twitter 現在還沒盈利，但它手裡 卻有 35 億美元的現金。很多分析 人士相信，目前的 Twitter 已經觸底 了，觸底之後肯定會反彈的。Twitter 早期投資人 Sacca 表示，Twitter 如 今已經發展了 10 年，在這 10 年 裡 Twitter 遭遇的各種問題和打擊 足以擊垮任何一家創業公司，不過 Twitter 承受住了每一次的打擊，現 在依然挺立。如果 Dorsey 能夠將公 司過去的混亂無重心的局面轉變為 更加地聚焦產品開發和執行，那麼 它仍將能重回發展快軌道。 （全文完） 作者：Erin Griffith 源自：財富中文網

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6•綜合要聞 6．立業創富

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成功創業者的 11 本書 美國科技博客 BusinessInsider 近日 推薦了 11 本創業者必讀書籍，這些 書籍涉及資金籌措、企業營銷、創 新等各個方面。 以下是這 11 本創業者必讀書目：

1、《 顧 問 式 銷 售 的 藝 術： 富有創意的說服與呈現技巧》 （TheArtofthePitch） 作 者： 彼 得． 科 伏 特 （PeterCoughter） 科伏特認為，大部分創意人員把 大量時間都花在作品的創作上，幾 乎不會在說服與呈現上投入精力。 作者在本書中用有趣、幽默的語言 闡述了他為廣告和營銷人員設計的 提高呈現效果的工具，並列舉了很 多知名廣告人講述的關於最佳 ( 或 最糟糕 ) 呈現的故事。讀者將學會 如何完善個人的呈現風格，如何組 織強有力的呈現，如何利用簡單之 美，如何與聽眾建立聯繫，如何有效 地排練，最重要的是，如何取勝。 2、《精益創業：新創企業的成長 思維》（TheLeanStartup）

作者：埃里克．萊斯 (EricRies) 本書提供了不同於傳統管理理論 的、針對新創公司或大企業新創業 務的科學管理模式，告訴創業者如 何在充滿不確定因素的環境中取 勝。萊斯在書中展示了現代創新者 如何迅速市場變化、不斷驗證想法 並專注於基本要素。他提倡企業進 行“驗證性學習”，先向市場推出 簡化版的原型產品，然後進行不斷 的試驗和改進，以最低成本、最有 效率的方式來驗證產品是否能引起 消費者興趣，從而達到靈活調整方 向的目的。 3、Mastering the VC Game:A Venture Capital Insider Reveals How to Get From Start-up to IPO on Your Terms（暫無中文版） 作 者： 杰 弗 裡． 巴 斯 岡 (JeffreyBussgang) 創業者要想打造下一個 Google、 亞馬遜、Facebook，如何打動風險投 資者提供資金支持本身就是一項考 驗，但要挑選合適的投資者就更加 困難了。杰弗裡．巴斯岡不僅是一 位優秀的創業者，還是一位知名的 投資者，他用自己的經驗為創業者 指明了一條成長大道：不僅要成為 最佳投資人，還要測成為最佳合作 夥伴。 4、《 最 危 險 的 遊 戲 》 （TheMostDangerousGame） 作 者： 理 查 德． 康 奈 爾 （RichardConnell） 在康奈爾講敘的短故事中，狩獵 動物變成了狩獵人類，這也可以作 為風險投資者的參考。對風險投資 者來說，他們早已習慣被成千上萬 的創業公司包圍，為這些創業公司 設計前景就是他們的工作之一。那 麼，我們為何不能更好地理解這種 思維模式呢？

成為百萬富翁的四個經典公式 人的一生究竟能積累多少錢，並 不是取決於你賺了多少錢，而是你 是否做好了理財。而要想做好理財， 並不是件容易的事，需要考慮各方 面的因素，除了找理財專家來幫忙， 幫你量身製定理財計劃外，重要的 還得靠自己真正學會理財。對於如 何理財，理財師也給出了平凡人能 成功理財致富的四大公式，能助你 理財一臂之力！ 公式一：支出＝收入 - 儲蓄 目的：先省錢再消費 很多理財意識較強的工薪族，每 月領到薪水後，待日常生活消費後， 再將剩餘的錢存入銀行。但是有些 人卻發現，由於自己無計劃地消費， 每月所能存入銀行的錢非常少。理 財師表示如果將“儲蓄＝收入 - 支 出”轉變為“支出＝收入 - 儲蓄”， 每月先將 30% 的收入存入銀行，剩 下的錢用於當月消費資金，那麼你 的小金庫裡的錢會越來越多。 公式二：穩健理財＝ 50% 穩守＋ 25% 穩攻＋ 25% 強攻 目的：激進理財中保底 待自己積累了一筆資金後，可以 把 50% 的 資 金 用 於 定 存、 投 入 貨 幣基金或者購買銀行保本理財產品 等。剩餘的 50% 資金可進行“穩攻” 和“強攻”，25% 可以購買一些風

險低收益中等的理財產品，比如某 知名理財機構的宜盛財富宜盛寶， 年化收益率 10% 起，四年 100% 兌 付，安全性高。另外的 25% 可以進 行一些高風險高收益的投資，比如 股票、外匯、結構性理財產品等， 來獲得較高的收益。 公式三：可承擔風險比重＝ 100目前年齡 目的：了解自己承擔風險比重 比如你今年 30 歲，可承擔風險 比重為 70（100-30），那麼可以將 70% 的閒置資金投入高風險高收益 的投資，比如股票。剩餘的 30% 進 行穩健投資，以定存和貨幣基金為 主。理財師表示如果按此比例合理 配置資產，多樣化投資，風險不僅 降低了，獲得收益也會增多。 公式四：家庭理財完美方案：4-32-1 目的：分散風險，保值增值 家庭資產合理配置比例是，家庭 收入的 40% 用於供房及其他方面投 資，30% 用於家庭生活開支，20% 用 於存款以備家庭應急之需，10% 用 於保險，能有效分散風險，家庭資 產實現保值增值。 平凡人成功理財致富的四大公 式，你掌握了嗎？ 源自：每天學點經濟學

5、TheFoundersDilemmas:Anticip atingandAvoidingthePitfallsThatCan SinkaStartup（暫無中文版） 作 者： 諾 姆． 沃 瑟 曼 （NoamWasserman） 當創業者遇到與好友共事、家人 投資及其他棘手情況需要提供解決 方案時，該如何處理？沃瑟曼的書 為我們提供了答案。 6、PitchAnything（暫無中文版） 作者：OrenKlaff Klaff 曾經從風險投資者處募集了 4 億美元資金，這本書主要介紹瞭 如何用非傳統方式進行融資。

7、VentureDeals:BeSmarterThanYo urLawyerandVentureCapitalist（暫無 中文版） 作者：布拉德．費爾德（BradFeld） / 賈森．門德爾松（JasonMendelson） 費爾德和門德爾松合著的這本書 可以被看做是權威的投資指南，書 中介紹了成功吸引投資並獲得投資 所需了解的各種細節。 8、《 風 險 投 資 的 遊 戲 》 （TheStartupGame）

作 者： 威 廉．H． 德 雷 帕 三 世 （WilliamH.Draper） 威廉．H．德雷帕三世是美國西海 岸最早的風險投資家之一，在超過 40 年的時間裡，他與頂尖企業家們 在矽谷共同工作，在那裡將今天的 夢想化為明日的現實。本書首次近 距離審視了風險投資家與企業家之 間的關係對於促進經濟成功的重要 性，講述了一位曾經看到 Skype、 ApolloComputer、Hotmail、OpenTable 及許多其他企業潛力的風險投資家 親身經歷的成功故事。 在書中，德雷帕探討了風投家如 何尋找合適的合夥人的評估方法， 分享了雅虎、Zappos、百度、特斯拉 汽車、動視、Measurex 及其他企業 的經驗教訓。同時，作者也結合自 己多年的風投經驗，總結了風險投 資家與企業家的合夥關係和行業規 則，揭示了風險投資與創業世界的 運作方式，是一本風險投資家不可 不讀的絕佳參考讀物。 9、《全新銷售 : 說服他人，從改 變自己開始》（To SellIs Human:The Surprising Truth About Moving

Others） 作者：丹尼爾．平克 (DanielPink) 平克在書中以社會科學研究為基 礎，以時間探討為主線，為重新審視 銷售提供了新的視角——35 項著名 實驗，42 個真實案例，其中大量來 自作者長時間的追踪採訪和研究。 平克以詳細的剖析推翻了性格外向 的人擅長銷售等假設的正確性，用 全新的視角來重新定義銷售，他認 為在全新銷售新時代，所有優秀的 銷售人必須掌握打動他人的三大素 質，即“ABC”新三樣：內外和諧、 情緒浮力和頭腦清晰；而要成為銷 售的藝術大師，還要精通打動他人 的三大方法。本書以其深刻的行為 洞察，回歸人性的探討，為全新銷 售提供了新的思路和工具。

10、《創意黏力學》（MadetoSti ck:WhySomeIdeasSurviveandOthersD ie） 作者：奇普．希思（ChipHeath)/ 丹．希思 (DanHeath) 這是個關於觀念如何成功的故 事。透過謠言、廣告與偽概念有如 病毒般席捲社會為實際案例，解析 為何這類未經證實的概念能在短時

間內迅速擴散、並傳頌世代的原因； 並指出若是想法能被套牢，對企業 或個人都是件重要的事。 作者進而提出簡單、意外、具體、 可信、情緒與故事等成功概念的六 大原則，認為只要掌握這幾項稱之 為“創意黏力學的主要元素，就可 以讓別人注意我們要傳達的訊息， 讓對方聽懂並記住，相信或同意你 的意見，發揮持久性的影響。有流 暢的故事，更有清楚的說理，立論 淺顯有趣，說明性十足，論述性與 實用性兼具。

11、《 思 考， 快 與 慢 》 （Thinking,FastandSlow） 作 者： 丹 尼 爾． 卡 尼 曼 (DanielKahneman) 在書中，卡尼曼會帶領我們體驗 一次思維的終極之旅。他通過很多 經典有趣的行為實驗，指出我們在 什麼情況下可以相信自己的直覺， 什麼時候不能相信；指導我們如何 在商場、職場和個人生活中作出更 好的選擇，以及如何運用不同技巧 來避免那些常常使我們陷入麻煩的 思維失誤。本書將會徹底改變你對 思考的看法。

“職場紅眼病”大有迅速蔓延之勢 此外，對周圍環境缺乏信任感和 安全感的人，受自我防護意識的影 響，由於沒有與周圍的人建立起相 互信任的關係，在利益面前也會變 得很“自私”，易產生嫉妒心理； 研究表明，女性的嫉妒心多來自 于不安全感，而男性則多來自於自 尊心的受損。相比較而言，女性更 容易產生嫉妒心理。 在職場中，面對一番角力後的優 勝者，如果能真心與之握手祝賀， 固然很好，但極少有人能做到這般 灑脫、大度。之所以會這樣，探究 人們的內心深處，根源就在於“絕 對平均主義”，即當感覺他人與自 己處於同一層次或能力水準相當， 或同樣努力時，能得到同樣的認可 與獎賞。因此，當那些曾經“平起 平坐”，甚至“不如自己”的人如 今竟“爬到了自己頭上”或得到了 不應得的待遇，人們就很容易產生 抵觸和對抗。 往往，人們的嫉妒心是隱晦的， 是經過偽裝的。由於社會道德的約 束，以及敏感的自尊心，人們通常不 願也不會將其直接表露出來，而是 要千方百計地加以偽裝、隱藏，使 他人不易察覺。但顯然，作為人的 一種本能情感反應，刻意的隱匿並 不會使嫉妒消失，反而有可能讓它

不斷累積，變得更加強大。這時， 人們的道德天平就很容易傾斜，使 人在不知不覺中“失去理智”：好 像帶上了一幅有色眼鏡，看不到他 人的優點、長處，而總是挑剔各種 毛病，甚至不惜顛倒黑白，弄虛作 假。如果將其細分，具體的表現主要 有三種：一是言語上的冷嘲熱諷； 二是行為上的冷淡與疏遠；三是具 體的攻擊性行為。 加拿大蘭德斯塔德公司所做的 “全球工作監察調查”結果顯示， 當下國人覺得自己被“大材小用” 的比例全球最高，達到 84%。問題 似乎變得很明瞭：當大多數人都覺 得自己“懷才不遇”，被“大材小 用”的時候，其他人的成功無疑更 會挑動我們的敏感神經：太不公平 了！同樣的表現，甚至他還不如我 呢，為什麼他能得到這個機會？ 那嫉妒真的就一無是處嗎？當然 不是。 對 此， 荷 蘭 心 理 學 家 范 德 溫 （Niels Van de Ven）在一份名為《為 什麼嫉妒勝於欽佩》》(Why Envy Outperforms Admiration) 的研究報告 中稱，惡意的嫉妒，會導致譴責、 排斥和競爭；而善意的嫉妒，則會 激發效仿和競爭。因此，只要疏導 得當，嫉妒就可以啟動人的潛力，

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促進能力提升，提高工作效率。 善用嫉妒心理，並讓它成為推動 事業發展和工作進步的動力，這無 疑是每一個職業經理人都應該掌握 一門必修功課。 身為職業經理人，能走到今天， 想必你是很優秀的，但顯然在人才 輩出、強手如林的職場，我們無法 也根本不可能做到最好的那一個。 所以你需要做的第一步是：接納嫉 妒。面對嫉妒心，請不要指責自己。 作為你內心的一種真實感受，這是 一種正常的情緒。一味地否定它， 並不能幫你消解它，反而會讓你陷 入自卑、憤怒、焦慮的更大漩渦。 第二步便是轉化你的嫉妒。薩提亞 理論認為，當嫉妒產生的時候，其 實我們的整個機體都已經充滿了能 量。能量對外釋放就表現為攻擊，對 內釋放就是巨大的動力和不竭的創 造力。與其將能量放在別人身上， 不如讓這股能量為自己服務，轉化 成助你獲得更大成功的動力和生產 力。第三，學會疏導你的嫉妒。如果 你發現一時之間很難轉化自己的嫉 妒情緒，不妨試著將它疏導出去。 跟好朋友聊一聊，跟家人說一說， 抑或去打一場球，跑一跑步，對著 空曠的地方大喊一通，選擇你喜歡 並適合的方式，這些都可以幫你把

（下）

情緒發洩出去。 身為管理者，面對下屬間的衝突 與競爭，以及由此產生的強烈的嫉 妒情緒，你可以從以下方面入手： 首先在工作過程中，尤其是進行獎 勵時，你需要盡可能地秉承公平的 原則。這樣最大化地降低員工的不 平衡感，減少嫉妒心理。其次，即 使這樣，由於受個人想法、觀念的 影響，個別員工可能還會感到內心 不平衡，這時你除了要接納他的情 緒，還要通過及時的溝通瞭解他的 想法，並對自己的獎勵決定作出解 釋。再次，給予員工他們最需要的 認可與鼓勵。在你與他們分析不足 的時候，也要承認其努力和成果， 並提出更高的期望與要求。這無疑 能極大地彌補和消減他們內心因為 不平衡而產生的嫉妒情緒。 我們要始終相信，上帝創造了嫉 妒，但他並沒有給予任何評判。會用 的人，讓嫉妒為自己服務，獲得成 長；不會用的人，會選擇成為生活 的“受害者”，得了“紅眼病”。 那麼在職場中，你願意成為哪一個 呢？ （全文完） 作者：劉豔 源自：財富中文網

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7．科技風雲

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亞馬遜新款閱讀器：更輕更薄 【本報綜合報導】4 月 14 日，亞 馬遜發布了新款電子閱讀器 Kindle Oasis。與亞馬遜 Kindle 系列所有其 他款電子閱讀器相比，Oasis 更小、 更薄，而且採用了大膽的美學設計。 據了解，亞馬遜打造這台極其輕 薄的設備的初衷是降低設備的存在 感，從而讓讀者更加投入到其中， Oasis 整體機身採用了不對稱的設 計，整體從 3.4mm 過渡到 8.5mm。 比較適合單手握持。 Kindle Oasis 已 接 受 預 訂， 售 價 289.99 美元，為亞馬遜最昂貴的電 子書閱讀器。 4 月 27 日起，Kindle Oasis 將正式發貨。 亞馬遜 2007 年推出了一代 Kindle 電子書閱讀器，今年的 Kindle Oasis 已發展到第八代。期間，亞馬遜也推 出了其他一些電子產品，如 Fire 平 板電腦和 Echo 無線音樂播放器 ( 兼 語音助理 )。 有史以來最輕薄 薄 3.4mm 重 131 克 Kindle Oasis 重 4.6 盎 司 ( 約 131g)，較上一代產品輕 20%。最 薄處僅 3.4 毫米，較上一代產品薄 30%。

在外觀設計上，Oasis 的左邊框向 外擴展，其相應底部加厚並形成隆 起的底座，儘管這樣更容易單手持 有，但讀者需要一些時間來適應這 個變化。 Oasis 重 131 克，邊框邊緣為 3.4 毫米的鍍金板，是有史以來最薄的 Kindle 閱讀器。此外，Oasis 採用電 子墨水顯示屏，而不是彩色 LCD， 屏幕像素為 300ppi，但增加了 60% 的 LED 光源數量，以適合不同的閱 讀環境。 Kindle Oasis 採 用 人 體 工 程 學 設 計，輕盈的機身僅重約 131 克，最 薄處僅有 3.4 毫米，比其它 Kindle 產 品平均薄 30%、輕 20%。輕薄的設計 源於電鍍結構的超輕金屬框架，在 確保體量輕薄的同時，也具備了足 夠的韌性和強度，方便隨身攜帶。 雙電池設計，續航能力長達數月 Kindle Oasis 採用了“雙電池”系 統。其皮質保護套自帶電池，再配合 機身電池，待機時間可長達數月。 據說，配合使用充電保護套具備大 約七週的續航能力。 Kindle Oasis 配備高級皮質可充電 保護套，雙電池設計，充電保護套

可給內置電池充電，從而有效增強 電池續航能力，一次充電可使用長 達數月。自帶的可拆卸充電保護套 採用優質皮革材料打造，有斯諾克 黑、波爾多紅和羊皮卷棕三款顏色 可供選擇，如同書皮一樣無縫貼合 設備，翻開或合上即可讓設備啟動 或待機。多達 12 個的吸附式磁鐵在 設備和保護套間形成了安全穩固的 貼合，同時易於拆卸。此外，該保 護套內置的電池使用定制的電芯， 最大化的實現電量供給，同時保持 設備的輕薄纖巧。全新設計的 Kindle 休眠模式，可實現續航時間最大化。 為長時間舒適閱讀而設計 Kindle Oasis 採用人體工程學的流 線型設計，將機身重心轉移到掌心， 就像一本書的書脊，單手握持也感 覺平衡穩定。輕觸顯示屏或按壓機 身按鈕，即可輕鬆翻頁。無論用戶 選擇左手或右手握持，Kindle Oasis 屏幕都可以 180 度自動旋轉，適應 用戶的握持習慣。 當前，亞馬遜 Kindle 是市場上的主 導電子書閱讀器。相比之下，競爭對 手樂天的 Kobo 和巴諾書店的 Nook 並未贏得用戶的認可。這一次，亞

馬遜希望通過 Kindle Oasis 的長時間 續航和纖薄的機身來贏得用戶。 此外，Kindle Oasis 依舊採用電子 墨水屏，內置閱讀燈並增加了 60% 的 LED 光源數量，支持重力感應器。 亞 馬 遜 CEO 傑 夫· 貝 索 斯 (Jeff Bezos) 在 一 份 聲 明 中 稱：“Kindle Oasis 是我們打造的最先進的 Kindle 產品，超薄、超輕，能真正讓用戶 徜徉在書海中。” 近十年來，亞馬遜的 Kindle 系列電 子閱讀器的理念是一貫的——盡可 能讓讀者感覺是在閱讀紙質書，忘 記它是一個電子設備。但是，亞馬 遜的最新款電子閱讀器 KindleOasis 採用了一些大膽的設計，更注重美 學效果。 除了更耐用的電池和更明亮的屏 幕，Oasis 在硬件上並沒有 大的提 升。與其他款 Kindle 閱讀器一樣， Oasis 仍然是不防水的，而且其處理 器速度也沒有實質性的提升。圖書 愛好者也許會問：我們對電子閱讀 器的真正需求是什麼，這些新的設 計元素讓我們花費 2399 元嗎？ 超清電子墨水顯示屏，舒適護眼 Kindle Oasis 採用最高分辨率 300

霍金聯合富豪啟動“突破攝星”項目 英國著名理論物理學家霍金聯合 互聯網投資人米爾納 (Yuri Milner) 週二宣布啟動一個新的 1 億美元項 目，以更好地了解宇宙。該項目的 目標是開發數千個郵票大小的納米 小型太空飛船，飛往我們最近的星 系，並發回照片。 如果獲得成功，那麼科學家將可 以 判 斷， 半 人 馬 座 阿 爾 法 星 星 係 是 否 包 含 類 似 地 球 的 行 星， 容 納 生命的存在。半人馬座 α 星距離 地球約 4.3 光年。不過需要指出， Breakthrough Starshot 項目將開發攜 帶攝像頭和通訊設備的小型太空飛 船。科學家希望這樣的小型飛船速 度能達到 20% 光速。這一速度遠高 於當前的太空飛船，該項目開發需 要多年時間，目前尚不能確定是否 成功。 支持星際旅行項目 霍金認為，在一代人的時間內， 人類有可能通過派遣微型飛船前往 另一個恆星系統。這些飛船將飛行 數万億公里，比此前任何飛行器經 過的距離都要遠。 星際旅行一直都是許多人的夢

想，但實現這一夢想面臨著難以逾 越的技術障礙。不過，霍金教授稱， 夢想實現的速度可能比我們想像的 要快得多。 “如果我們想作為一個 物種存活下來，那就必須最終擴展 到星空深處，”他說，“天文學家 相信，在半人馬座阿爾法星系統中， 有相當機會存在一顆類似地球的行 星，在圍繞著其中一顆恆星運轉。 接下來 20 年裡，我們將從地面和空 間望遠鏡獲得更多的信息。” “原則上，過去二十年以及未來 的技術發展，將使 ( 星際探索 ) 在 一代人的時間內成為可能，”霍金 補充道。這個看似遙遠的夢想能夠 在，並且必須在 30 年內成為現實， “沒有比恆星更加令人嚮往的了。 把我們所有的雞蛋放在一個脆弱的 籃子裡並不明智，”他說，“地球 生命面臨著天文事件，比如小行星 或超新星的威脅。”霍金表示對尤 里 - 米爾納的“突破基金會”的一 個星際項目表示支持。該基金會是 一個非營利性組織，為那些政府官 員認為目標太過宏大的科研項目提 供資助。

探索宜居星球困難重重 " 突破獎基金會 " 已經聯合了許多 科學家組成專家組，對開發在一個 世代內前往另一恆星系統的星際飛 船，並將信息傳回地球的可能進行 分析。距離地球最近的恆星系統位 於 40 萬億公里之遙，利用現有技術 需要約 3 萬年才能到達。 專家組的結論是，如果有再多一 些研究和技術發展，人類有可能開 發出將旅行時間縮短到 30 年的星 際飛船。領導該項目的沃登 (Pete Worden) 博士說：" 我甚至在幾年前 還說過，以那種速度前往另一顆恆 星是不可能的。”他是 " 突破獎基金 會 " 的主席，也是美國航空航天局艾 姆斯研究中心的前主管。 “但是，專家組指出，由於技術 的發展，這個概念似乎開始變得可 行，”沃登補充道。這一設想的內容 是減小飛船的體積，直至相當於電 子設備中一枚芯片的大小；將一千 個這樣的迷你星際飛船發射到地球 軌道上，每一艘飛船都具有一張太 陽帆。 在建造能前往其他恆星的飛船之 前，還有許多問題需要解決，包括將 攝像機和各種設備及傳感器縮小， 使其能置於芯片大小的空間上；開 發足夠強韌的太陽帆，能經受數分 鐘高強度激光的照射；尋找將新恆 星系統的圖片和信息傳回地球的方 法等。 倫敦大學學院米拉爾太空科學實 驗室的科茨 (Andrew Coates) 教授表 示，他同意這一項目非常有挑戰性， 但並非不可能。 “要解決諸如太空 輻射、塵埃環境、設備敏感性、高 能加速激光與地球大氣層的反應、 太空飛船穩定性和供能等問題，會 遇到非常大的困難，”他說，“但 這是一個值得一探究竟的概念，看 看我們是否能在一生時間裡真的到 達另一個恆星系統。” 太陽帆就像船帆，只不過推動力

來自陽光而非風力。來自地球上的 高強度激光可以給每張太陽帆有力 的推動，使它們的速度達到 20% 光 速。這聽起來很像科幻小說的內容， 但尤里 - 米爾納相信，這一概念在 技術上是可行的，並且在我們這代 人的生命裡就能實現。 “人類的故 事就是由偉大的跨越組成的，”他 說，“55 年前，尤里 - 加加林成為 進入太空的第一人。今天，我們正 在準備下一個偉大跨越——前往其 他恆星。 ”尤里 - 米爾納的父母便 是用尤里 ? 加加林的名字為他取名。 據介紹，俄羅斯億萬富翁尤里 - 米 爾納 (Yuri Milner) 推出了一個預計 耗資 1 億美元的研究項目，主要內 容是開發計算機芯片大小的“星際 飛船”，社交網站 Facebook 的創始 人馬克 ? 扎克伯格也對該項目提供 了支持。 不到 1 年前，米爾納還宣布過一 個為期 10 年、耗資 1 億美元的項目 Breakthrough Listen。這一項目的內 容是監控射頻信號，探索宇宙中可 能的生命跡象。 霍金開通微博 粉絲近 200 萬 4 月 12 日，英國著名理論物理學 家霍金開通了個人微博。在微博上， 他向中國網友問好，並表示將在社 交媒體上與中國用戶交流心得。 4 月 12 日上午 10 點 12 分，霍金 正式發布了第一條微博。截至 13 日 凌晨 0 點 02 分，霍金教授的微博粉 絲逾 191 萬，微博被轉發超 31 萬 次。根據其微博基本信息顯示，該 微博的註冊時間是 2016 年 3 月 23 日。此外霍金微博由霍金團隊以及 社交媒體公司 Stradella Road 共同管 理維護，落款 SH 的內容均來自於霍 金教授本人。 4 月 13 日上午 8 點 08 分，霍金 再次發布微博宣布了“突破攝星” 項目。 編譯：新浪科技

ppi 電子墨水顯示屏，文本呈現清晰 銳利。內置閱讀燈經過設計改進， 增 加 了 60% 的 LED 光 源 數 量， 配 合防反光的屏幕表面的紋路可以有 效提高屏幕顯示的均勻性和亮度範 圍，令您在各種光線條件下，均可 隨時舒適閱讀。 Kindle 首次運用突 破性的 200 微米厚度的顯示屏金屬 底板，在保證強韌有力的同時，結 合定制的強化玻璃蓋板，用戶可以 放心地將 Kindle Oasis 放在包中或隨

身攜帶。 Oasis 是亞馬遜第一款主要通過美 學設計吸引消費者的電子閱讀器。 也許有些消費者希望在進行數字閱 讀時如同閱讀一本精心設計的書， 亞馬遜正是投其所好。關於這一點， 最好的證據是和 Oasis 捆綁銷售的 皮革保護套。 Oasis 保護套有三種顏 色可選——棕色、黑色和紅色。亞 馬遜表示，Oasis 的整個包裝看起來 更像一部 Moleskine 筆記本。

iPhone 7 徹底曝光： 蘋果吃老本 早些時候我們報導了 iPhone 7 的 最新傳聞，5.5 寸版本將會限定雙 攝 像 頭， 同 時 新 iPhone 還 將 取 消 3.5mm 耳機插口。現在更多有關它 的消息被放出來： 1、Smart Connector 智能接口 這個設計出現在 iPad Pro，現在蘋 果把它拿到 iPhone 7 上（其實之前 的諜照已經顯示，其背部下方有三 顆裸露的觸點），並不讓人意外， 該接口的出現，意外著蘋果也會為 其提供官方配件，比如智能外接鍵 盤。 2、新增兩個感應器 一些新設計，蘋果喜歡繼承。據 悉，iPhone 7 前置面板上加入了兩 個新的感應器，如果不出意外，這 會實現 iPad Pro 上 True Tone 一樣的 功能，即通過兩枚 4 通道環境光線 傳感器來測量亮度和色溫，從而自 動調節屏幕顯示效果。 3、取消 3.5mm 耳機接口 這個消息傳來已久，到底是怎麼 樣 的 呢？ 蘋 果 在 iPhone 7 上 取 消 3.5mm 耳 機 接 口， 取 而 代 之 的 是 Lightning 接口，同時蘋果還會好好 利用這個接口，即支持該接口的耳 機可以實現 iPad Pro 手寫筆的充電

方式，即直接把手寫筆反插在 iPad Pro 的 Lightning 接口上充電。 4、底部重新設計 取 消 3.5mm 耳 機 接 口， 為 了 讓 iPhone 7 機身更薄，但它絕沒有傳 聞中 6.1mm 薄那樣誇張，消息稱其 厚度與 iPhone 6S 接近，同時蘋果還 會對新機的底部進行重新設計，看 起來是對稱的揚聲器，但其實還是 單個，為了美觀而已（更沒有什麼 立體聲揚聲器之類的）。 5、雙攝像頭 這個一直都在說，5.5 寸 iPhone 7 Plus 限定基本沒跑，但 iPhone 7 的 攝像頭相比 iPhone 6S 更大，蘋果應 該是對攝像頭進行了調整，增加傳 感器尺寸和單個像素面積，以提升 其整體拍照實力。 6、外形設計 iPhone 7 外形與 iPhone 6 沒有什 麼太大的不同，唯一變化的就是背 部，信號條重新調整，所以期待新 一代 iPhone 擁有驚艷外形的果粉， 還是降低你的預期標準吧。 整體上來說，新一代 iPhone 就是 這樣了，大家覺得過癮嗎？ 源自：快科技

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8．富足生活

大榮 器顯 晚面 成相 的分 中析 年 相學是中華傳統的國學文化，它 指的是根據人的長相、氣質、音容笑 貌來推斷和預測其的“旦夕禍福， 富貴貧賤”。通俗來講，即是透過 觀察一個人的長相，了解其性格與 命運。 有的人含著金鑰匙出生，一生錦 衣玉食，福祿無憂。也有的人，年 少時命運顛簸，但不妨礙他功成名 就，中年後輝煌更甚，可謂是“大 器晚成”。那麼，怎麼才能知道中 晚年運勢如何呢？

寬圓型下顎：這種人通常有很好 的下顎形狀，他們的運勢是相當好 的。他們會有豐富的精神生活，物 質享受也不差，身心十分之平衡。家 庭生活美滿，中晚年的運勢順達， 子孫運良好。 豐隆型下顎：下顎豐隆飽滿，在 面相學當中也是吉相。具有這種下 顎的人，性格開朗、中晚年運勢極 佳，在事業上會有一番作為。 方形下顎：擁有強而有力的方形 下顎的人，具有優秀的領導能力， 適合當決策者、中年運極佳。 耳骨凸出：耳下骨頭凸出，使得 下顎兩端外凸，這類型的男性頭腦 冷靜，有耐心及毅力，工作勤勉， 不達目的不會輕言放棄。若為女性 具有這種顎型，在中年以前運勢難 以擴展，只有堅持努力，自會漸入 佳境，中晚年運相當不錯。 下顎中央凹陷：不少著名影星，都 擁有中央凹陷的下顎，由此可見， 這種下顎型的人，在藝術技能方面 相當有天分，再加上喜歡得到別人 的讚美，所以都會充分發揮自己的 潛力，求取成功。 長下巴：擁有下巴長的人，他們通 常喜歡幫助別人，為人處事積極、 做事認真，有耐力，對別人會付出 很多的關懷，所以家庭生活美滿。 此外有冒險精神，外向好動，精力 旺盛，有堅強意志力，具準確判斷 力，是長壽之相。 （文章版權歸黃楚淇所有，不得 擅自轉載） 風水大師黃楚淇個人介紹 國際改運名師——黃楚淇，* 任 中國彩虹慈善促進會副會長、美 國東方文化協會資深國學顧問、 廣東省商業地產投資協會國學顧 問、廣府文化研究會國學教授等。* 2014“神算世界杯”精準預測每場 賽果，全中！ * 國內首位春晚特聘 “十二生肖運程”風水主持。* 任美 加、粵港澳等海內外 40 多個電視、 電台主持、嘉賓，20 多個報紙雜誌 專欄作家。* 國內首位譜寫“十二 生肖流年運程”的書籍作家。* 以 及業界首例於海內外各地同時進行 運程書系列巡迴簽售與授課的國學 教授。* 在業界被譽稱為“百天見 效 —— 亞洲第一改運天后”。 本專欄現增設讀者互動問答，歡 迎讀者來郵提出有關姓名風水運程 問題。 網站：www.chuqikaiyun.com 郵箱：huangchuqi333@163.com

緩解加州乾旱的簡便方法 【本報訊】由於加州的年度積雪 調查顯示低於平均積雪水平，而人 們深切期盼的厄爾尼諾現象帶來的 結果卻令人失望，致使 加州的歷史 性乾旱肆虐。現在，加州居民比以 往任何時候更需要行使節約用水的 權力 – 特別是在我們進入炎熱的 夏季之時。 加州能源升級計劃是一項致力於 教育加州人民節約能源的全州倡 議，提供下列簡易提示來幫助居民 節約用水。下面的節約用水提示是 全年相關的，無論是什麼狀況： • 裝滿洗碗機 – 在使用洗碗機 之前裝滿，您洗的每個餐盤使用較 少的水和電力。請記住，在把餐盤 放入洗碗機之前刮掉盤中的剩餘食 物，不要用水沖洗。 • 洗碗時堵塞水槽 – 堵塞水槽 使用水盆手工清洗，可以遏制水的 浪費。 • 使用淋浴 – 淋浴比浴缸用水 少。只要記得不要花太多時間擦肥

南加州版

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皂。 • 在冰箱裡解凍冷凍食品 – 用 自來水熱水解凍冷凍食品浪花大量 的水。把冷凍食品放在冰箱裡過夜 解凍更好。 • 刷牙時關掉水龍頭 – 在剃鬚 或刷牙時關掉水龍頭，不要浪費水。 • 避免開水龍頭取飲用水 – 在 冰箱中存放一罐飲用水，不要打開 水龍頭等待水涼。 • 檢查管道裝置，杜絕滲漏 – 住宅的小小滲漏加起來每天可能損 失數加侖的水。檢查您的管道裝置 和灌溉系統，確保不會在不知不覺 中浪費水。 欲瞭解更多資訊，請訪問 www. energyupgradeca.org

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ཾ 執此十善，百福盈門 Ⴤ

(一)

賢宗法師給團隊開示《十善業道經》（三） 我們看經文： 復次龍王。若離妄語，即得八種 天所贊法。何等為八？一、口常清 淨，優缽華香。二、為諸世間之所 信伏。三、發言成證，人天敬愛。 四、常以愛語，安慰眾生。五、得勝 意樂，三業清淨。六、言無誤失， 心常歡喜。七、發言尊重，人天奉 行。八、智慧殊勝，無能製伏。是為 八。若能迴向阿耨多羅三藐三菩提 者，後成佛時，即得如來真實語。 這一條是講妄語的。妄語統指不 真實的言語——虛妄的，不切實際 的，口是心非的，華麗吹捧的語言， 等等。一個人說妄語，他的語言就 沒有真實的力量，即使能一時迷惑 人，也終究要破滅，不可長久。 以前我在交大讀書的時候，有次 南昌企業家協會組織 300 多個企業 家，請人給他們授課，我是其中之 一。當時買了一張飛機票，從上海 到南昌。我提前兩小時趕到機場， 坐在那裡看書。眼看時間快到了怎 麼還沒動靜呢？我去找，結果換了 登機口，改在另外一個角落登機。我 飛跑過去，時間還沒到，可是登機口 已經提前關閉了。於是眼睜睜望著 飛機起飛沒有任何辦法，就給主辦 方打電話，讓把我的課程調到明天 下午，說明天早晨趕不過來了。他 們說這不行啊，你是第一個，調不 成的。我不能讓那些企業家明天早 晨坐在那裡空等我，只有打一個的 連夜過去。結果找來找去，都沒有 人願意去，最後好不容易找到一個 願意去的，他說必須拉他朋友一起 去，兩個人換著開一夜。然後我就 打了這個的，橫跨三個省，一千多 里，跑了整整一夜。第二天等我趕 到現場的時候只剩下最後十分鐘時 間，我連飯都沒吃就開始講課。當 時人非常疲倦，但是不上不行啊。 講完課，他們讓我吃飯，送來一碗 麵，好像白麵條放在開水里就那麼 一煮，也沒有一根菜。我吃完就走 了。 所以，我們做任何事承諾了就要

兌現，就要信守諾言。萬一有不測情 況做不到，需要提前誠懇地告知對 方，並請求原諒。古人比今天的人更 多誠信，有“千金一諾”“一言九 鼎”“君子一言駟馬難追”等等說 法。假如一個人常常說到而做不到， 以後講什麼話在別人心中都沒有分 量，不會有人相信。我們看那些成 功的企業家，像李嘉誠、曹德旺這 些人多是十分誠信，不說妄語，不 講假話。商場上“真不二價”“童 叟無欺”的信條就是基於信諾，讓 消費者放心。一個優秀的商人，他 們的誠信實際上成就了他的事業， 雖然誠信不敢保證一定會成功，但 不誠信早晚要遭敗績。 我們守住妄語戒就能得到八種贊 法：一，口常清淨，優缽華香。就是 你的今生不會有口臭，大家記住，這 不是噴噴香水，吃吃口香糖就可以 解決的。很多人口臭困擾了一生， 究其原因，出在說話上，當然也許 不是他這一生而是過去世造下的， 所以一生下來就有口臭。 二、為諸世間之所信伏。指我們不 管做什麼，只要承諾，別人都會信 服你。做生意守信用，在商場上就 會有很多合作夥伴，路越走越寬。 當我們堅守承諾的時候，實際上是 給自己打開了方便之門。 我們寺院在 07、08 和 09 年是最 困難的，那時候有一萬塊、五千塊 錢，就像從天上掉餡餅。建築工人 的工資放不下來，怎麼辦？我就挪 款，往一個朋友借。他沒有，他再 找其他朋友借，承諾到某個時候我 一定把錢還上。因為我守信用，他 們從來沒有猶豫。功夫在平時，平 時你怎麼為人，關鍵時候人家才信 你。這和我們修行是一樣的，不能 臨時抱佛腳。臨時去抱，遲了。但 是大家請記住，一般情況下盡量不 要往別人借錢，那時候我認識幾千 人，最後藉給我錢的不超過一兩個。 所以不要隨便往別人借錢，借錢很 麻煩，本來關係好好的，你一借錢 反而生分了，關係就僵了。

人的品牌是自己樹立起來的，不 要隨便破壞自己的誠信——那是砸 自己牌子的事，一定得不償失。你 破壞了它，最后買單的還是自己。 三、發言成證，人天敬愛。只要 你說出來的話就可以做證明，別人 毫不疑慮。世間的人和天上的神， 一起敬愛你。 四、常以愛語，安慰眾生。 這種人一定是隨喜讚歎，一定是 口吐蓮花，一定能發現別人身上的 優點。我有個經驗，當一個人在你 面前說誰誰不好的時候，這種人一 定要遠離他，他能在你面前說別人 不好，在別人面前就會說你不好。 所以不要在背後說別人不是，“人 後不談是非”。我們要想盡辦法去 讚美別人。讚美別人就是愛語，不是 妄語。每個人都有優缺點，你能看 到他的優點，把優點放大你就能忽 略他的缺點。如果你只看到缺點， 盯著他的缺點不放，把缺點無限放 大，你就看不到他任何優點，這個 缺點就障礙了你，這是你自己業障 深重的表現。一切聖賢都是看別人 優點而能包容缺點。你要找出他身 上的優點，大聲地讚美。這樣優點 就有了榜樣的力量，他自己也會獲 得向善的信心。一個人，能看到、 讚美別人的優點，每個人都會喜歡 他，因為他能理解人，推崇人，包 容人，善待人。有人說讚美是這個 世上投入最少收穫最大的一種投資 方式。當你不斷說別人缺點時，即 使說的是實話，你的敵人也會越來 越多，這世上誰喜歡聽別人說自己 不是呢？相反，如果你常常讚美別 人，身邊的朋友就越來越多。我以 前在一個寺院當負責人，另外一個 寺院的師父老是跟我過不去，為了 改變他對我的敵意，只要別人說起 他我就竭盡所能讚美他，這些話， 終於傳到他耳裡，後來他就對我特 別好，還把最好的茶葉給我喝，我 們一起出去時他都挽著我的手。這 就是讚美的力量。 若想改變身邊的磁場，就要“常

以愛語，安慰眾生”。有人在生活 中做什麼都得不到支持，實際上是 自己出了問題，旁人不理解你、不 支持你、不幫助你，都是自己的果 報所致。所以修行說起來很容易很 容易，也很難很難。容易，是它的 道理簡潔明了，難，是很難做到。 我們要心懷善念，感恩身邊的一 切人，我今天能把這個事做好，不 是自己有多大力量，而是千千萬萬 的眾生匯集到我身邊，幫助了我， 成全了我，也是這個時代賦予我種 種可能，是上天給我照顧和關懷， 當我把事情做的越好，我就越要感 謝這個時代，感謝國家，感謝上蒼， 感謝身邊的一切朋友，感謝芸芸眾 生。你仔細研究會發現，一個成就 越大的人他越謙和，傲慢心、憎恨 心、敵對心、貪婪心，這些在他身 上俱不存在。這是一種什麼樣的格 局和境界？有這種格局和境界的人 做什麼事都可以成功。我們學佛的 人就要不斷努力抵達這種境界。 “常以愛語，安慰眾生”。也指 我們身邊的人碰到挫折，遇到想不 開，碰到人生低谷的時候，我們要用 愛語去安慰他，化解他，鼓勵他。愛 語，是鼓勵的語言，支持的語言，讚 美的語言，柔軟的語言，善良的語 言，理解的語言，包容的語言……用 無緣大慈同體大悲的心去對待身邊 每個人，生命中出現的每個人。世 間所有的隔閡矛盾，都來自我們不 願站在對方的立場角度看待問題， 從小我中走不出來。當我們碰到問 題，達不到理想的結果，就要改變自 己對世界萬物解讀的觀點和認識。 雖然我現在跟大家說，其實自己也 沒法做到百分百，我也在不斷努力 往這方向成長。因此我們都是走在 同一條道路上，可能大家的程度不 同，有人走了 80 步，有人走了 50 步，有人走了 20 步，但都是奔向同 一個目標的師兄，對於不如我們的 人，不要看不起他們，因為我們自 己，也是從那裡走過來的。 （未完待續）

關於咖啡需要知道的 10 件事 咖啡是世界上流行範圍最廣的飲 料之一，然而關於它的功效仍有爭 議。長期以來科學家和美食家們對 這種香噴噴的飲料有多種說法。它 會要人命還是讓人更長壽？製作一 杯完美的咖啡需要哪些要素？脫咖 啡因咖啡真的沒咖啡因嗎？誰享用 了第一杯咖啡？ 1. 咖啡因可能會要人命 儘管咖啡已知有許多好處，但它 可能致命。不過健康專家說，這種 情況十分罕見，除非你一口氣喝下 80 至 100 杯咖啡。但我們建議你不 要輕易嘗試。 2015 年 9 月，美國 食品和藥物管理局警告了粉狀咖啡 因的危險，這種效力很強的產品近 來突然成為熱銷貨。 2. 咖啡可能有益健康 2014 年、2015 年 和 2016 年 的 多項研究發現，咖啡有護肝作用，

可能降低心髒病發作風險，還可能 降低患結腸癌的機率。據美國《循 環》月刊報導，每天喝 1 到 5 杯咖 啡可能降低早死的風險。 2016 年 3 月的一個研究發現，咖啡還與降低 多發性硬化症的風險有關聯。 3. 咖啡因可能提高雌性性慾 至少在老鼠身上的試驗很有效。 至於人類，研究人員說，咖啡可能 可以提升那些不經常喝咖啡的人的 性體驗。 4. 咖啡因可以止疼 一個小研究發現，小劑量的咖啡 因——大約兩杯咖啡的量——可以 緩解體能鍛煉後的肌肉酸痛，但這 個試驗的對像是不常喝咖啡的人。 2012 年的一個研究發現，在電腦前 坐下工作之前喝杯咖啡，患肩頸疼 的機率會有所減少。然而這個試驗 數據不太充分，無法對這種可能性

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下確切結論。 5. 咖啡因真的可以在晚上提神 健康專家建議，睡前 6 個小時內 不要喝咖啡，因為咖啡因的功效可 以持續數小時。 2015 年的一個研 究發現，咖啡因可以讓人體內生物 鐘發生紊亂，干擾身體傳遞給你應 該去睡覺的信號。另外一個研究顯 示，上夜班的人可能發現，工作時 喝的咖啡會影響白天的睡眠。 6. 脫咖啡因咖啡其實有咖啡因 嘿！什麼？ ！是的，沒錯：一個 研究發現，如果你喝上 5 到 10 杯脫 咖啡因咖啡，那麼攝入的咖啡因與 喝 1 至 2 杯常規咖啡相當。 7. 脫咖啡因的工序需要用化學品 咖啡豆經過蒸煮，溶解後的咖啡 因滲出表皮，然後通過一種叫二氯 甲烷的有機溶劑洗去。 8. 咖啡有苦味的罪魁不是咖啡因

咖啡苦味的主要來源不是咖啡 因，而是咖啡中的抗氧化物。 9. 好咖啡主要靠烘焙和泡製 要製作品質上佳的咖啡，工藝方 面可以歸結為兩點：烘焙和泡製。在 烘焙過程中，當溫度到達約 400 度 時，咖啡豆開始出油。油分越多， 味道越濃烈。煮咖啡時萃取時間越 長，咖啡因的含量也越高，所以普 通咖啡的咖啡因含量比意式濃咖啡 或卡布奇諾高。 10. 咖啡是山羊發現的 一千年前在非洲大陸的某座高山 下，一群食用了紅色咖啡漿果的山 羊讓一個牧羊人整夜沒睡。這位牧 羊人把山羊的發現物送給一些祭 司，結果大大延長了祭司們做禱告 的時間。這個故事確實精彩。 編譯源自：美國趣味科學網站

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南加州版

9．地產動態

二○一六年四月十六日至廿二日 總431期 April 16 ∼ 22 , 2016 www.ChineseBizNews.com

香港房價跌勢會拉低深圳樓市嗎？ 一河之隔，相生相伴的深港兩地 房價，在幾乎同步漲跌十年後迎來 了最明顯的一次“分道揚鑣”。從 2015 年下半年起，根據中原地產對 深港兩地的樓價統計監測，香港房 價到達一個階段頂點後出現明顯下 降趨勢，目前仍在下跌中。而同期， 深圳市場的同一指標則明顯走出一 波翹尾行情。 而正是去年，深圳 GDP 已和香港 趨平，今年將大概率超過香港。經 濟上的角色變化，對於一直存在巨 大差距的兩地房價而言是否意味著 一次反轉？ 更令人關心的是，歷史走勢和深 圳相似的香港房價的持續走跌，會 否影響深圳，令昂首上漲的深圳房 價掉頭向下呢？ 現象：兩地房價十年漲跌同步不 同因 “深港樓價走勢的相關性係數為 96.20%， 雙 方 存 有 高 度 正 相 關 關 係。”美聯物業全國研究中心經理 何倩茹說。記者從中原、美聯兩家業 務橫跨深圳和香港的地產中介獲得 的數據也清晰地顯示了這種趨勢： 在近十年的房價走勢曲線圖中，除 了最近幾個月，一直以來兩地幾乎 同步逐步上揚，都一起走到了各自 的歷史新高位。 深圳中原的統計顯示，2016 年 2 月深圳樣本二手房成交均價為 52600 元 / 平方米。而在 2005 年， 深圳房價還只在每平方米 5000— 7000 元，十年間上漲近 10 倍。而 按照美聯物業的統計，2005 年香港 房屋均價在 3 萬元 / 平方米左右，而 現在的房屋均價則超過 9 萬元 / 平 方米，房價上漲 3 倍多。 不過，兩地房價的走勢雖然在表 現上幾乎趨同，但包括深圳中原地 產董事總經理鄭叔倫在內的業內專 家都認為，深港兩地的房價受不同

的因素影響，從各自走勢的背後原 因看，實際上相關性不大。“房地產 是非常地緣性的，與具體的城市相 關度大，都是做本土市場，所以跟其 他城市關係不大。深港房價走勢的 同步實際上是和深港的經濟相關， 是兩地經濟相關導致房價相關。” 鄭叔倫表示。 鄭叔倫認為，香港是國際化、市 場化的城市，影響其房價的最大因 素是供需關係：香港一直實行高地 價政策，其結果就是供應量不足， 現在香港開發的土地才 30%，土地 供應少。而在需求方面，去年香港 新房供應 3 萬多套，但是每年結婚 的人群卻有 5 萬對，只看這一組數 據，香港房產需求的缺口還是很大 的。

“香港政府此前曾測算香港每年 至少需要 8.5 萬套房，而對比供應 數字，香港長期處於供不應求的狀 況。”鄭叔倫表示。另外，香港利 率與美元掛鉤，由於美國一直採取 量化寬鬆政策，因此香港的按揭貸 款利息一直處於很低的時期，利率 低驅動購房的動力就越強。 深圳則不一樣。鄭叔倫認為，影

響深圳樓市的最主要是政策。深圳 房價跟政策走，受很多行政手段影 響，如限購、限貸、限價等。 同為香港品牌中介並已進入深圳 市場的美聯物業也持類似觀點。何 倩茹說，深圳房價走勢受到政策環 境、區域規劃、供求關係、購買力、 市場信心等多方面因素的影響。經 濟規劃傾斜、區位優勢利好、富裕 階層多使得資金在趨利性下陸續流 入深圳；同時，深圳土地資源緊缺 供應少，在需求上卻擁有內地最大 的移民人口基數，常住人口的自有 住房比例僅在三成左右，這使得住 房需求居高不下。這種緊張的供求 關係加上貨幣寬鬆，很容易導致房 價上漲。 而香港土地利用率低，人口密集， 在資源的緊缺問題上和深圳有相似 的難處，但其自有住房比例則高過 深圳。何倩茹認為，經濟體制、政策 環境的不同使得香港市場的資金和 不動產流動性均較為寬鬆，海外、本 地和內地投資者多看好該地樓市， 國際金融市場的動向對香港市場的 影響更為明顯，因此其價格波動幅 度相對深圳更高。 變化：從港人帶旺深圳房到內地 客成風向標 香港人一度是深圳房價的支撐 者。十年前，當深圳房價普遍處於 五六千元區間時，羅湖新推出的高 檔公寓被香港人以七八千元的均價 買走。港客曾被認為是購買力和優 質客戶的象徵，在他們的支撐下， 羅湖房價先於南山、福田上漲。 在深圳羅湖人民南路，居住於此 會感覺這裡港味尤其濃厚。很多居 民說一口港式粵語，街邊隨處可見 港式茶餐廳，都在顯示這裡聚居著 香港人。而在皇崗、水圍，同樣有 很多這樣的港人聚集區。 “據我們統計，在人民南的購房

者中，香港人最多可達到一半。” 中原地產人民南地舖的置業顧問告 訴記者。而在深圳中原市場研究中 心給出的統計數據則顯示，在人民 南香港購房者佔比達到 47%，皇崗 和水圍的這一比例則分別為 23% 和 22%，其餘在寶安南、車公廟、保稅 區、福田南、蔡屋圍這一比例都超 過 10%。 美 聯 物 業 在 深 圳 134 家 中 介 地 舖的統計數據顯示，在深圳置業的 港人比例占到其成交總物業的 5%10%，並隨兩地政策環境和深港樓 價走勢，這一比例小幅波動。 深圳中原描繪的近兩年深圳房屋 的香港購房者比例曲線顯示，其總 體呈現波動下降的趨勢。 2015 年，香港樓市穩中走跌，深 圳房價大幅上揚，吸引了更多的香 港人來深圳買房。在深工作多年的 香港人、美聯物業深圳公司董事總 經理江少傑對港人在深圳的置業趨 勢十分了解。他介紹，過去港人來 深圳置業偏愛口岸區域，而隨著深 圳地鐵佈局深入，深港聯繫趨於緊 密，港人偏愛的區域已從傳統的皇 崗、羅湖口岸，擴大至新興的前海、 蛇口，至龍華等關口，甚至深入到 觀瀾、坪山等窪地區域。 2015 年末，深圳龍華某項目開 盤，現場港人湧動，感嘆樓價“好 平”。位於前海、蛇口的部分樓盤， 港人的置業比例則為約一成左右， 而在觀瀾、坪山等區域的部分樓盤， 港人置業比例最高有達到三成。 不過，近兩年港人來深置業對深 圳樓市的影響日漸式微，以深圳人 為代表的內地客去香港置業卻在無 形中給香港樓市以示範作用。 “香港人來深圳買樓多在人民 南、皇崗這些關口區域，這些地方 一直不屬於豪宅區，是普通物業。 而且這些香港購房者也多是中產以

中資佈局美國商業地產進入高峰 2015 年，中國對美國的直接投資 比 2014 年上漲 30%，達到創紀錄的 157 億美元。而 2016 年的第一季度 更加強勁，目前有 220 億美元的投 資正在進行中。 美國紐約的 AquityLLC 專門為美 國當地的房地產開發商做房地產融 資，第一季度剛剛幫助中國的一家 小型機構投資曼哈頓中城的一個房 地產項目。 AquityLLC 的董事總經理李池告 訴記者，公司的中國客戶主要是一 些中小型房地產公司或基金，目前 有 4 到 5 家公司在商談中。 “我感 覺，中國人開始投資美國商業房地 產的潮流大約出現在 3 年前，現在 則出現一個高峰。” 李池手頭的項目中，一個是耶魯 大學附近的出租辦公樓建造項目， 另外一個則是西雅圖的房地產項 目。其中，西雅圖的房地產項目離 亞馬遜公司總部僅約 5 分鐘車程。 她說，中國投資者們有著自己對投 資風險的評估。 安永中國海外投資業務合夥人張 曉青告訴記者，中國排名前 20 的房 地產開發商都虎視眈眈地盯著美國 的商業房產業務。一業內人士也向 記者表示，多家房地產公司正在競

標西雅圖的一處商業房地產，雖然 目前還不能透露公司的名稱，但該 人士表示，其中不乏中國最大的一 些房地產公司。3 月中旬，有消息稱， 安邦保險集團在 2014 年買下紐約 的華爾道夫酒店後，又同意以 65 億 美元的價格從黑石集團 (Blackstone) 手中將戰略酒店及度假村 (Strategic Hotelsand Resorts) 買下。 戰略酒店及度假村擁有包括曼哈 頓中央公園附近的 JW 萬豪埃塞克 斯之家酒店 (JW Marriott Essex House Hotel) 和硅谷地區、華盛頓和懷俄明 州度假小鎮傑克遜霍爾的四季 (Four Seasons) 酒 店 在 內 的 18 家 豪 華 酒 店，曾是一家上市的房地產投資信 託，2015 年 9 月被黑石集團高價收 購，並於 2015 年年底退市完成交 易。包括承擔的債務在內，黑石支 付了 60 億美元，但僅僅 3 個月後， 該資產已經為黑石增值 5 億美元， 帶來超過 8% 的利潤。 “ 美 國 的 商 業 地 產 發 展 很 快， 2015 年投資額達到 4680 億美元， 比 2009 年谷底時的 830 億美元投 資有著巨大的增長。目前的年投資 額已經超過了危機爆發前的 2007 年時的最高水平。其中，中國對美 國的商業地產投資增長與其他國家

相比遙遙領先。”費城賓夕法尼亞 大學沃頓商學院房地產客座副教授 山姆·堅登告訴記者。 根據政治智庫機構榮鼎諮詢公司 （Rhodium Group） 的 統 計，2015 年，中國對美國的直接投資（FDI） 比 2014 年上漲 30%，達到創紀錄的 157 億美元。而 2016 年的第一季度 更加強勁，目前有 220 億美元的投 資正在進行中。 中國對美 FDI 最近 3 年出現了爆 發式增長，而房地產和酒店業增長 尤為迅猛，目前已經取代能源板塊 成為中國對美的最大投資。中國對 美國的直接投資在 2005 年僅為 20 億美元，在之後的金融危機中更是 進一步下降，2010 年借力能源板塊 投資拉動，終於超過了每年 40 億美 元。 2015 年的房地產板塊中，中國 最大的投資是安邦保險以 4.15 億美 元購買了紐約中城第五大道 717 號 辦公樓。 “我們業務的增長率從來沒有那 麼快過。我們現在忙不過來，部門 人手不夠。現在安永房地產交易併 購組裡，50% 的客戶或企業是中國 客戶。中國客戶的交易量已經超過 了美國的現有大型交易，簡直讓人 難以置信。”張曉青說，“最開始

發展起來是在過去三年，現在業務 拓展得越來越寬，旅遊地產、工業 用地、倉庫、碼頭等早就開始投資 了，投資者甚至開始在了解養老地 產的情況了。” 房 地 產 研 究 公 司 RealCapitalAnalytics 的 數 據 顯 示， 2015 年投資美國房地產的外國跨 境資本總額約為 784 億美元，占美 國房地產投資總額的 16%。其中外 國養老基金投資約為 75 億美元，約 佔所有海外投資的 10%。 而去年 12 月開始生效的法律有 助於吸引來自包括中國的海外投資 進入美國的商業房地產。 1980 年 通 過 的《 外 國 投 資 房 地 產 稅 法 》 （FIRPTA）經過修改，減少了外國 投資美國房地產的稅負，其中最大 的獲益者為外國養老基金。 很早以前，外國公司和外國人在 美國投資不需要像美國公司和個人 那樣繳納所得稅和增值稅。但為了 保護美國的農場，美國在 1980 年推 出 FIRPTA，要求外國投資者在出售 美國的房產權益時需要像美國公司 和個人一樣繳稅。 作者：周佳 摘編源自：第一財經日報

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下和平民，隨著深圳樓價上漲，他們 對深圳市場的影響越來越小。”鄭 叔倫說，反過來，包括深圳在內的 內地人去香港買房的都是有錢人， 主流都是買豪宅，具有更多的指標 意義和引領作用，他們對香港房價 的影響更大。他認為，實際上，深 圳客戶去香港買房對香港市場的影 響力遠大於香港客戶來深圳買房對 深圳市場的影響力。 此外，何倩茹也認為：“限購政 策還在深實施，港人置業的比例相 對很固定，其在深置業佔比較低， 不足以從根本上影響到深圳的成交 走勢。” 觀察：三指標看深港房價走勢 單價：同質樓盤至少有 3 倍差距 就在近一年，深圳、香港兩地的房 價曲線出現明顯的“分道揚鑣”。 2015 年底，香港特區行政長官梁 振英表示，香港一級市場和二級市 場的房屋價格均出現下跌。這表明 香港樓市持續十餘年的大牛市開始 降溫，包括瑞銀在內的多家投資機 構也都預測香港房價會大跌。瑞銀 預測香港房價將在 2017 年底下跌 25% 至 30%。 香港中原的領先指數顯示，正是 在 2015 年的下半年，香港房價到達 一個階段頂點後出現下降趨勢，而 同期深圳市場的該指數則走出一波 翹尾行情。 在深圳西部的深圳灣片區，深圳 灣 1 號作為該片區的代表樓盤每平 方米成交單價超過 10 萬。而從這裡 向南跨越深圳灣大橋，海對面則是 香港的元朗和天水圍片區，那裡的 房價每平方米也才超過 10 萬元多 一點。 深圳的房價超過香港了麼？還不 是。 鄭叔倫告訴記者，深圳靠近香港 的地方都是最好的地段。無論是羅 湖、福田還是南山都是中心區域， 而香港靠近深圳的地方卻都是普通 地段，所以對比深港臨近區域的房 價實際上並不是很合理。比如深圳 灣和香港天水圍雖然隔海，但這邊 的深圳灣 1 號是豪宅，那邊天水圍 的房子是普通住宅。“深圳灣 1 號 應該和香港中環的豪宅比，那裡的 房屋均價達到每平方米 40 萬 -50 萬 元。所以從同質樓盤來比較的話， 香港的樓價大概是內地的 3 倍。” 鄭叔倫表示。 漲跌：漲幅相近 週期不同 而兩地最近這輪房價上漲的一個 共性，是剛需房上漲的幅度超過豪

宅。 此外，鄭叔倫告訴記者，深圳的 房價漲幅這幾年總體跑贏香港，尤 其是漲得最快的 2015 年。而香港則 是剛需類住宅漲幅跑贏豪宅。如果 把時間線拉長，那麼深港兩地房價 近幾年的漲幅則差不多。 對深港和全球多個城市不動產的 觀察和研究，鄭叔倫表達了他的一 個觀點：“房地產的特點就是易漲 難跌。”近十年的深圳樓市，2008 年出現下跌行情不足一年，2013 年 也略跌一些。如此看來，鄭叔倫說， 深圳樓市 3 年左右是一個週期，而 香港的周期可能是 10 年。 GDP：“長期來看兩地房價將趨 平” 而對於深港樓市的未來，多位專 家都覺得兩地房價長遠看有趨同的 趨勢，但短期香港的房價水平仍將 明顯領先深圳。 “香港房價領先深圳的地位在短 期內是不可能改變的，深港之間樓 價仍存在較大差距。”何倩茹認為， 雖然一些深圳的豪宅項目可以和香 港的普通住宅比肩，但同樣級別的 項目是根本沒有可比性的。不過， 隨著深港兩地合作升級，兩地之間 的樓價或將緩慢趨於平衡。 被認為是房價的重要支撐因素的 經濟指標 GDP，兩地的地位已發生 變化。深圳的 GDP 增速已多年超過 香港，今年 GDP 總量超過香港，也 是大概率事件。但在居民收入指標 上，深圳仍大幅落後於香港。而同 時，在面對同樣緊缺的土地資源時， 深圳更受資本看好的同時，也比香 港多了很多政策調控的影響。 此外兩地的人口流動也會影響樓 價。“如果深圳限購放開，港人和 外地人大量湧入來深圳購房，也會 推高深圳樓價”，何倩茹表示。 “長遠來說，深圳房價和香港趨 平是一定。兩地的 GDP 會趨平，居 民收入會趨平，而從經濟和收入看， 如果深圳超過香港，那麼房價超過 香港也是順理成章的事情。”鄭叔 倫表示，但這不會是一兩年實現， 而是 5-10 年這樣的時間跨度上才有 可能發生。 作為香港人，鄭叔倫感嘆：香港的 未來讓人擔心，深圳卻很有活力，很 多企業在全球有名，“香港，說來說 去都是李嘉誠，它出不了馬雲、馬 化騰”。由此，鄭叔倫更相信，兩 地經濟接軌是長遠會發生的事情。 撰稿：南方日報記者卓泳、曲廣 寧

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中國專題

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丹東口岸約 5.5 公里的花園物流園 區，是目前入朝貨車最集中的集散 地。隨着丹東周邊港口運輸的不斷成 熟，陸路物流功能正在削弱。讓人感受 最深的是，每到半島局勢緊張，朝鮮貨 車走貨量就會銳減。而這一次，就連一 貫大手筆採購中國啤酒、麵包的朝鮮貨 車司機都開始收緊錢袋，減少在中國停 留期間的開支。

ᝠ㷅㱑Ὄヰ▚ 與花園物流一路之隔的一家店舖內， 一位中國貨車司機壓低聲音：「最近收 太緊了，我帶不進來的貨，這物流園子 裡也沒誰能做了。」他埋頭跟老闆娘的

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聯合國對朝制裁追蹤

兒子說起最近朝鮮香煙生意的不易，一 段時間以來，受到國際制裁和中國內地 「3k15」打假行動的影響，朝鮮出口到 中國的香煙被嚴格禁止——朝鮮假貨在 邊境貿易中早已「小有名氣」。店舖的 老闆是石大爺的二女兒，此刻他的外 孫小賈大學畢業後也在店裡幫忙。這 家經營了 20 多年的店一段時間以來竟 成為媒體記者觀察中朝貿易的一個便 利窗口——「這幾天我這裡都成世界的 焦點了，前兩天還有幾個外國記者過來 呢。」小賈對於局勢的關注更多是出於 自家生意的關係，「局勢一緊張，我們 的生意就會受影響，特別直接。」

ᆡ‫ש‬㎐㔏㠆Ჳ 石大爺也不忘細數近期貨車的通過情 況，「最近朝鮮進來的貨車就不太多 了，減到六七十輛，中國去朝鮮的車這 兩天就五六十輛，過去平常日子怎麼也 得四五百輛。」已經 85 歲的他每天堅持 看店，沒事他願意看看車牌、數着這過 往的貨車。小賈半開玩笑地說：「朝鮮 的貨車司機都可喜歡我姥爺了，一來就 跟他開玩笑。」「可就是不讓人碰胸前 戴着的金日成、金正恩像章，誰都不 行。」石大爺反而嚴肅地回應。

۳ ۴

ⴘਐࡊ㚉勋▚᪟㘂‫ࣼޱ‬ὖỌ⮼♋ᮤ 㱑᳆ᘲࢂీㇴ 中國商務部網站日前發 佈公告稱，為執行聯合國安理會有關決 議，根據《中華人民共和國對外貿易 法》，禁止自朝鮮進口煤炭、鐵、鐵礦 石；禁止自朝鮮進口黃金礦、鈦礦、釩礦 及稀土礦物。本公告自公佈之日起執行。 上述公告也提出了部分例外情形，包括 被認定完全是為了民生目的、不涉及朝鮮 核計劃或彈道導彈計劃或聯合國安理會第 1718 （2006） 、 第 1874 （2009） 、 第

2087 （2013） 、 第 2094 （2013） 或 第 2270（2016）號決議禁止的其他活動創收 的交易。不過，公告也明確，進口屬上述 交易的，須在進口報關時，向海關部門提 交經企業法人代表人或負責人簽字並加蓋 企業公章的企業承諾書。若據可信情報證 實該交易不是為民生目的或與朝鮮核計劃 或彈道導彈計劃有關，海關部門不予放 行。公告還提出，禁止對朝鮮出口航空 燃油。

朝鮮出口 春寒 聯國制裁 滿月

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局勢吃緊 商販漸失信心 㙊ಀ㎥᚜ ᝇ⢒ẞῚ

「這幾年丹東不少做對朝貿易的人都退出 了，也可以說我們對與朝鮮的貿易逐漸失去了 信心，大局動盪讓我們這些小商販做起買賣來 也很不安心，還有很多不誠信的貿易案例，加 上很多東西朝鮮也開始自給自足，我們的生存 空間也一點點變小。」去年就已退出對朝貿易 的曲先生坦露心聲。 一些朝鮮人做生意不誠信是促使中國邊貿商 退出市場的重要因素。這樣的事在丹東口岸邊 拉腳（用車載客或為人運貨）的位師傅看來， 「那是多得多了」。65歲的位師傅拉腳快滿十 ƹ ֵႩ‫ॿڤ‬բ⍝Ƿ࢑ნ⨢ೲ 年了，這口岸邊哪家生意好、哪家搬了家他都 ㇳǸӥ㕟ឫ㔏Ǯㇿ⨦ԴℲ← ᗠ 了然於心，「其實這幾年的活兒都不太好」。「你看口岸這開公司的，有的效 益還可以，但有的因為朝鮮人收了貨跑了而傾家蕩產。」位師傅言之鑿鑿， 「經常就是收不回來貨款，貨給過去了對方就消失了，到朝鮮找也不能配合 你，這種回來的『跳樓的跳樓，破產的破產』。」 與他們相比，位師傅還自覺慶幸，「過去我最好的時候一天還掙過 800 元 （人民幣），現在差點了，也總有朝鮮華僑找我拉貨。」「就是金正恩上台之 後，我這生意就感覺有影響了。」他對於目前貿易狀況有些抱怨。

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在花園物流園周邊的區域內，邊境民眾們對中朝 貿易帶來的實惠是有共識的。就如石大爺二女兒的 這家小店，起初只是賣些雜貨給附近居民，收入也 僅夠餬口。小賈說起父輩們的經歷，「2000 年之後 物流園開起來了，我們的店生意也開始大了，好的 時候一天能有上萬元（人民幣，下同）收入，但這 幾年有所減少，特別是最近，一天毛利減少一 半。」 對於很多朝鮮過來送貨的司機，過了丹東口岸把 貨送到這裡之後的時間變成了賺取外快的「黃金檔 期」——他們常常犧牲掉一大段的休息時間，替中 國老闆拉一趟活，多的時候一下子就能進賬200 元， 而在朝鮮，他們開車一個月的收入僅有約 30 元。中 朝貿易在 2013 年達到頂峰後便一路下滑，這一點石 大爺感受很深，「這幾年的啤酒、麵包等這些朝鮮 人喜歡的東西也有點賣不動。制裁以來，啤酒少賣 了不少，原來好的時候一天就賣出去 400 至 500 箱， 現在好一點一天也就賣100來箱。」

聯合國制裁決議要點

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㭄⍗ֱߜ㄁ᆔ㭢ీ॒ 韓國貿易協會日前發佈《聯合國對朝制裁對朝鮮進出口產生的影響》 報告書說，2014年朝鮮的出口額共計33億4,400萬美元。但在朝鮮的整體 出口額中，聯合國制裁產品所佔比例高達44.9%，相當於朝鮮國內總產值 332 億美元的 4.7%左右。具體來看，朝鮮主要憑藉出口煤炭(34%)、鐵礦 石(6.6%)和鋼鐵(3.9%)等產品賺取外匯。特別是，朝鮮制裁產品的出口對 象主要是中國(97%)，在朝鮮進口的航空油料中，中國產品也佔 86%之 多。

‫⮤׼‬ө㑻༔⍝ᑆ᝟ 去年10月，中朝邊境最大城市丹東的一條消息引 發關注——鴨綠江畔佔地4萬平方米的邊民互市貿易 區正式啟動開通，這是遼寧首家中朝邊民互市貿易 區，被看成是中朝貿易的新開放平台。 邊民互市，成為丹東民眾、中朝貿易小商販的 又一個指望。2012 年，新鴨綠江大橋竣工時，這裡的民眾盼着生計 改善的指望在一次次推遲開通的消息中消磨欲盡。 筆者近年多次走訪丹東邊境各地，深感「指望朝鮮」對於這裡民 眾的特殊意義。一方面，他們餬口致富的路徑清晰明了——依靠中 朝兩國的雙邊貿易獲取些蠅頭小利；另一方面，他們的指望卻一次 次落空，毋論每年一次局勢緊張帶來的壓迫感，就連說好了的日常 貿易也常有「到嘴的鴨子又飛了」的無奈。新大橋如此，這次的邊 民互市也讓他們心中不踏實。 對於與朝鮮貿易往來的必要性，筆者接觸的不少學者認為，朝鮮對 中國的需要更甚於丹東民眾的「指望」。一個例子生動而現實——正 在使用中的鴨綠江大橋曾有過一次一周檢修的停運期，朝鮮等待出口 中國的貨品已經堆積如山，出口創匯心情迫切。 我想，這一次，丹東邊民的指望也不必過於急迫。

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南加州版

11．投資錦囊

二○一六年四月十六日至廿二日 總431期 April 16 ∼ 22 , 2016 www.ChineseBizNews.com

目前買黃金 或被割韭菜 【本報特稿】本周國際現貨金價 以 1239.75 美 元 開 盤， 最 高 上 試 1262.57 美 元， 最 低 下 探 1223.72 美 元， 截 至 週 五 亞 洲 午 盤 時 分 報 收 1228.5 美元，較前交易週下跌 10.81 美元，跌幅 0.87 %，動態週 K 線呈現一根衝高回軟的小陰線。 看多黃金的論調順風復甦 四月上旬，伴隨金價調整後看似 新一輪漲勢的展開，不少看多黃金 的論調再次“順風”復甦。瑞信表 示，黃金漲勢還未結束；金價可能 會升至 1,300 美元上方。 來自世界黃金協會的數據顯示， 中國 3 月份增持黃金 0.5% 至 5779 萬盎司（約 1797.5 公噸），2 月份 為 5750 萬盎司。使得中國黃金儲 備持倉目前上升至第五位，但黃金 持倉仍只佔總儲備的 2.2%，與美國 的 75% 和德國的 69% 相比，差距還 比較大。言外之意是中國的黃金儲 備還有較大的增長空間。世界黃金 協會在 3 月 31 日的報告中還稱，由 於負利率的結果，央行和投資者對 黃金的需求創了結構性的新高。這 看似一個應該繼續看好黃金的好現 象。 全球最大的黃金上市交易基金 (ETF)SPDR Gold Trust，持倉市值從 15 年 12 月 17 日 的 213 億 美 元， 上 升 至 最 大 的 331 億 美 元， 看 似 市值增長了 50%，但那並非倉位靜 態下的價值增長。其對應的持倉從 630.166 噸增長至近期的 823.742 噸。 SPDR 階段性增倉幅度巨大，看 似極其看好黃金的中長期前景。上 一次類似的階段性大幅增倉，還要 回溯到 2010 年 2-6 月期間，也是在 大致 4 個月的時間裡，持續增倉超 過 200 噸。對應著金價從 1044.20 美 元 至 1265.10 美 元 的 階 段 性 上 漲。與近階段雷同度很大啊，金價從 1046.2 美元上行至 1283.95 美元， 絕對起始點與漲幅都基本相當，同 樣對應著 SPDR 近 200 噸的黃金增 持幅度，時間也是 4 個月左右。 既然談到 SPDR，就不妨多談一 些，SPDR 在黃金市場確實有極強的 標杆效應，其能量也可謂驚人。 4

月 11 日顯示的 331 億美元最大持 倉市值，超過了對沖基金在 COMEX 期金市場的 234 億美元合約市值的 淨持倉。但最新的基金在 COMEX 期 金市場雙向總持倉合約市值為 415 億美元，整個 COMEX 期金市場多空 雙向未平倉合約的總市值為 1167 億美元，略低於 NYMEX 輕質原油期 貨市場總市值。而在 2010 年 6 月， SPDR 連續增持超過 200 噸後的持 倉市值為 531 億美元，大於當時對 沖基金 408 億美元市值的多空雙向 總持倉，更大於 296 美元市值的合 約淨持倉。由此可見，SPDR 對黃金 市場的影響舉足輕重。 上述諸多信息皆顯示，目前似乎 應該是個買進黃金的好機會。然筆 者要繼續唱反調，目前並不是繼續 買進黃金的好機會，因階段性做多 黃金的能量已過度透支，目前正是 需要投資者進入去解放它們的時 候。且目前再繼續頌揚黃金中期機 會的理由也是非常牽強的。或許一 段時期後，當金價回落到 1150 美元 下方，筆者認為出現結構性做多機 會時，你們又轉而悲觀看空，且看 空的理由會比目前看多的理由更充 分。近期一直看空黃金的高盛可能 再次成為空頭的精神領袖。我嘛，還 是力圖帶領客戶做一個“獨立的順 羊者”。在零和遊戲市場，看對大 方向而虧損得傾家蕩產的多的是。 目前的黃金，“它”就是一個遊戲 媒介，論其長期投資價值，還不到 時候。儘管我也不敢否定 1046.2 美 元可能就是市場大底，但你要遵此 猜度，拿著長長的槓桿去試著遊戲 一把，我認為相當不明智。 近月黃金市場的利好已過度透支 首先想一想 15 年 12 月 3 日金價 見底 1046.2 美元之後的上行邏輯 吧。當時高盛也是繼續看空，我們 早先也是秉持戰略看空，12 月 2 日 重新梳理基金在黃金市場中資金與 倉位結構後，戰略觀點逆轉，並在 金價創 1046.2 美元的階段性最低 之際，建議客戶在 1047 美元全面 戰略空轉多。後面的走勢證明，一 味沉迷於市場情緒的羊群效應，而

忽略整個市場的資金與持倉分佈結 構，是很難真正成為遊戲贏家的。 當時也僅是市場資金結構出現了我 們認為應該全面看多的信號，此後 才是漸漸清晰的市場運行邏輯。 那近月金價上行的邏輯是什麼 呢？是近兩月因為豬價、菜價大幅 上漲後的通脹預期嗎？難道黃金只 在中國交易嗎？全球的豬價都飛起 來了嗎？而在連續兩個月中國公佈 了 2.3% 的 CPI 數據之後，金價並未 進一步上漲，其漲幅在更早即已奠 定。毫無疑問，去年 12 月金價見底 1046.2 美元之後的上行邏輯是基於 全球金融系統可能產生危機的避險 擔憂。索羅斯（在我的定義中，索 羅斯是遊戲大師）在年初參加的諸 多論壇上，都在兜售其新一輪金融 危機風險，當時全球股市（包括美 國）下跌得一塌糊塗，市場紛紛尋 求黃金以避險。而如今，全球風險 市場全面回暖，早已忘記了年初的 心驚膽戰，當初看空的大佬轉調看 多者不少。風險市場的回暖不僅體 現在全球資本市場，也體現在商品 市場，白銀、原油、銅等大宗商品 市場價格全面回升。既然風險偏好 已全面回升，基於金融避險邏輯而 上行的金價還有什麼理由繼續上漲 呢！ 當前資金結構不支持金價進一步 上行

從 2015 年 12 月中旬至今的約 4 個月裡，全球最大的黃金上市交易 基金 (ETF)SPDR Gold Trust 增持了近 200 噸黃金，有什麼理由會讓 SPDR 認為黃金市場會比 2009 年 3 月之 後的任何一段時期更樂觀？ SPDR 更大力度的密集增倉發生在 2009 年 3 月前，即 2008 年金融危機破壞 性延展，促使全球紛紛量化寬鬆的 時候。 若認為當前全球貨幣政策可能寬 鬆，是金價的上行動力。還會有比 2012 年 9 月 13 日美國宣布超市場 預期的 QE3（每月至少購買 400 億 美元 MBS，並許諾超寬鬆計劃至少 延遲至 2015 年中）後 2、3 年全球 貨幣寬鬆程度嗎？期間日本的寬鬆 更是超美國，看看這期間的黃金市 場表現如何呢。 再就對沖基金在 COMEX 期金市 場中的持倉分佈來看，基金期金淨 持倉以及基金期金多頭持倉，都創 出 了 2011 年 金 價 見 頂 1920.8 美 元之後的數年最大值。我都認為近 幾週進入的對沖基金已經很蠢了， 它們都在靜候出局的機會。不唱些 “黃金讚歌”讓羊群進入，它們咋出 來啊，只能互相踩踏，多殺多了。還 有很多黃金場外市場的危險市場信 號，我都沒有必要進一步延展了。 故“至少”目前階段唱多黃金的行 為，我是相當不贊成。黃金市場也

是一個不大且相對容易投機操縱的 市場，只要不過於逆基本面深度操 縱，通過營造故事來階段性操縱市 場還是可行性的。 COMEX 期金市場多空未平倉合約 總計最大市值為 2011 年 9 月 6 日當 週的 1962 億美元，對應著基金多空 雙向 603 億美元的合約市值。如果

再考慮 8 至 30 倍不等的槓桿因素， 你們自己可以算算大概需要多少資 金就能大致主導 COMEX 期金的市 場波動。 （本文有刪節） 作者：本報特約撰稿人楊易君， 威爾鑫首席分析師 威爾鑫網站：www.wellxin.com

A 股 6 月或可進入 MSCI 據新浪財經編譯報導，花旗策略 師 Jason Son 預計 MSCI 今年 6 月份宣 佈將 A 股納入指數的概率為 51%， 今年年底之前為 75%，2017 年年底 之前為 99%。由於實際的執行日期 通常在一年之後，因此花旗預計真 正落實要到 2017 年年中。 去年 6 月，由於 A 股市場對外國 投資者準入設置了太多限制，MSCI 決定暫不將 A 股納入指數。不過今 年 3 月底 MSCI 宣佈重啓對 16 個市 場分類建議的諮詢，內容包括是否 納入 A 股流通股，結果將在 6 月份 公佈。 瑞銀 (UBS) 最近指出：今年 2 月中 國外管局發布的《合格境外機構投 資者境內證券投資外匯管理規定》 基本解決了此前投資者對額度分配 的擔憂，而 QFII 新規允許開放式基 金按日匯入和匯出資金以及未來深

港通的啟動和滬港通的擴容可解決 對資本流動限制的擔憂，不過去年 股災時期所出現的大規模停牌問題 仍需要得到有效解決。 不過在花旗看來，這方面也取得 了一些進展。花旗報告指出：“2015 年 11 月 6 日上交所出台停牌新規， 明確規定了停牌最長時限：資產重 組不超過 3 個月、配股不超過 1 個 月、其他重大事項停牌不超過 5 天 等。2015 年 11 月 1 日深交所也出 台了類似的規定。只不過兩大交易 所的新規尚未開始生效。” 被譽為“新興市場教父”的鄧普 頓新興市場集團前首席執行官麥樸 思近日也表示，隨著 A 股日益開放、 下半年推出“深港通”，目前將 A 股納入 MSCI 指數的條件已經成熟， 預計將會帶來 4000 億美元的外資 流入。

編者注：本版有關資訊、綜述和評論僅供參考，請自行負責投資結果

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中國經濟

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ࢂ㯀㩡༰ᮍ劽᎓ᎎỗᎯցᒼӧ‫ש‬㆙⨤጑⍝ਘ㮞Ǯ 56.4%至 7.88 ↶安房地產去年純利大跌 億元，主要由於人民幣貶值而錄得 13.1 億元的匯兌虧損。公司行政總裁孫希灝 在業績會上曾表示，去年集團外債(包括美 元及港元債)佔 46%。他指，集團今年的目 標是繼續降低外債佔比。

؆बցᤣ࢙ნᎎ⤠ 富力地產也公布，由於人民幣匯率下跌， 去年匯兌虧損達 12.1 億元，較 2014 年大增 3.01 倍。雅居樂的 2015 年業績報告中顯 示，公司全年匯兌損失達11.3 億元，在 24.3 億元核心淨利潤中佔比約 46.5%。而碧桂園 也在業績報告中披露，去年匯兌損失高達 16.4億元。

ᘡ㴤ᔋ೻መಓ୒‫ه‬ 據彭博通訊匯總的數據顯示，截至 3 月

24 日，市值超過 100 億元的 70 家大型房企 中，累計報告匯兌損失已達 63 億元。而這 70 家公司 2014 年的全部外匯損失僅 12.7 億 元。 去年突如其來的「8．11」及之後的人民 幣大貶值，令企業驚覺過往外債低成本融資 的風光不再。在岸人民幣兌美元去年貶值幅 度創紀錄的同時，波動性也顯著上升。「8 ．11」匯改後，美元兌人民幣一個月隱含 波動率平均水平是匯改前的 3 倍以上。 此前，美元利率低及人民幣升值的雙重 優勢使房企和航空等行業大量進行美元融 資，但多數企業並未對人民幣貶值的匯率 風險進行對沖，如今他們也需要面對這個 問題。綠地香港 3 月宣布，為對沖人民幣 兌美元匯率風險，已訂立 1 億美元框架遠 期外匯合約。 此外，中駿置業財務總監李少波在業績發

佈會上表示，暫時還沒有對公司兩筆美元負 債做對沖，不過已同銀行就此密切溝通，以 便適時採取行動。 碧桂園投資者關係部的馬子凌回覆彭博 稱，公司將繼續減少美元敞口並為項目尋 求本地融資，且已對部分美元貸款進行外 匯風險對沖。

೩ࢂ༰ᮍᙷ㐓᳋᝟ 據銀行業人士表示，近來人民幣匯率風 險對沖業務增長迅猛。法國巴黎銀行環球 市場部執行董事 Frank Kwong 表示，在人 民幣波動性增加及進一步貶值的壓力下， 中國企業越來越渴望外匯對沖，其中一些 企業希望盡早贖回美元債，並在贖回前對 沖外匯敞口。 KVB 昆侖國際環球資本預計，公司全年 外匯對沖業務量至少翻番。

外幣債轉人幣債止血

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外，還紛紛將外幣債轉為人幣債，以減低企 業外匯風險。 評級機構標準普爾早前發表報告表示，人民 幣貶值令外債比重大的房企業帶來財務壓力， 令其營運成本增加，更影響信貸評級。標普企 業評級副董事廖美珊指，中國發展商會陸續將 外債轉為人民幣債，以減低外匯風險。

ಀ೩༰ᮍࠨ㝊ᎎ᝭ 報告指出，中國房地產企業不論收入、銷

ƹᦪᛜᑆ劽ӾୱᎯஊ≒ցᤣө㊋ᗶ‫ݐ‬ǭ㠊 售或是資產大部分都主要來自中國，因此很 ৻᎓㎬≒㚚ೳ㚉޺‫⮋ש‬Ӿୱ劽ୖ᪡ᆨ೬ց 多房企業會考慮進行人民幣境外對沖。當人 ᤣᝌ⨤጑㘂エՏᬞ჎ಀ೩༰ᮍǮ㎬ᘽ୸ 㱑᳆ᘲࢂీㇴ効ㇿ⨦ 㾛⴩ⴘ劺人民幣兌 美元自去年 8 月起不斷貶值，年初至今人民 幣兌美元再貶值 0.32%，加上美國已步入加 息周期，因此持有外債的房企除做對沖之

民幣貶值時，會令企業營運成本加重，降低 償債能力和信用狀況。 房企近年在香港共發行約 590 億美元外幣 債券，其中 45%於 2018 年及 2019 年到期。 面對目前人民幣持續貶值、以及美國加息的

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因素，房企業還債時需動用更多資金，會造 成匯兌虧損，令房企業選擇提前贖回美元債 券。

㱑᳆ᘲࢂీㇴ 去年 4 月中下旬，佳兆 月中下旬 佳兆 業在港交所發佈公告，稱公司並無就 2017 年到期的一筆 2.5 億美元債券的預定利息 付款，該筆利息 1,610 萬美元的利息應在 去年 3 月 18 日支付，也無法兌付兩項 2018 年到期債券應於 3 月 19 日支付的利息，共 計 3,550 萬美元，在經過 30 天的寬限期 後，也未能支付利息。此舉令佳兆業成為 首家在美元債券上違約的中國房地產商。

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近月有多間房企接二連三發行人民幣債， 以取代外債。單單是年初至今，最少有 9 間 房企業發行人民幣債，其中富力地產（發行 額度更達 96 億元人民幣，而作為房企業龍 頭之一的中國海外亦有發行一共 80 億元境 內人民幣債。 標普認為，房企目前即使未有發行人民幣 債，其所發行的債務亦可抵抗人民幣貶值至 兌美元7.22水平，實力較強的房企業抵抗能 力更高。不過，估計未來會有更多房企業選 擇贖回境外債券，並發行境內人民幣債券， 又或會通過境內銀行貸款融資。

事實上，2014 年 11 月，深圳市政府突然 鎖定佳兆業 11 個房地產項目的房源，該公 司沒有足夠現金流償還貸款本息，違約危機 已一發不可收拾。 2015年1月，佳兆業發佈公告稱，未能償 還匯豐提供的4億港元融資貸款利息，成為 2015 年中國資本市場首例違約。佳兆業違

約後公司債券評級被下調，違約導致債權人 約後公司債券評級被下調 違約導致債權人 根據協議立刻要求償還貸款。

㘝⠠‫ࡊۄ‬㨺⥟㝊⡘ 此後，佳兆業進入重組階段。公司於早前 發佈的公新重組進展，表示於今年 2 月 17 日，超過58%現有票據及現有境外貸款的未 償還本金總額（境外申索），已由同意債權 人提交作為支持票據。另外，在與由 Farallon Capital Asia Pte Ltd 及 BFAM Partners (Hong Kong) Limited 為首的一組債權人就 重組的經濟條款的若干修改作基本磋商後， 若干債權人已訂立支持承諾協議，根據支持 承諾的條款交付現有票據未償還本金總額約 24%作為支持票據。目前，超過80%的境外 申索的未償還本金總額，已由支持債權人根 據支持承諾及同意債權人根據重組支持協議 遞交作為支持票據。

㕹‫〄ݑ‬㎬ ⴘ⦥໿ࠦ➗⍙‫ۄ܅‬ 㱑᳆ᘲࢂీㇴ 據彭博通訊統計，今年 初至今有7家中國企業已經提前贖回20億美 元海外債券，為去年同期的 2,600 萬美元的 近77倍，其中6家是房地產企業。在削減美 元債務的同時，中國房地產企業正加快轉向 境內市場融資，華潤置地及富力地產皆已籌 備發行總額逾百億元人民幣的債券，保持公 司資本充裕。 人民銀行副行長易綱近期多次表示，人民 幣貶值正推動中資企業負債本幣化。「企業 也非常注重優化他們的資產負債表，他們去

年開始還美元貸款，還了 1,000 億美元的外 幣借的貸款。」事實上，總部位於上海的房 地產開發企業旭輝控股上周公告稱，將於 4 月 15 日提前贖回 2018 年度到期的 5 億美元 債，該筆債年利率為12.25%。 房企業加快削減美元債務之餘，亦正加快 境內市場融資以補充資本，包括利用境外實 體在境內發行的以人民幣計價熊貓債。有消 息指，華潤置地正申請公開發行 200 億元人 民幣的熊貓債，倘消息屬實，這一規模超過 了熊貓債去年全年的發行額。

三菱東京日聯銀行(中國)首席金融市場分 析師李劉陽指出，中資房地產企業之前發美 元債比較多，是因為之前海外融資相對更 便宜。現在情況相反，境內融資成本更便 宜、且流動性充裕。企業轉而希望通過境 內發債置換部分成本正逐步上升的海外美 元債。富力地產 3 月中公告指，就建議非公 開發行不超過 300 億人民幣境內公司債券一 事，已分別收到上交所和深交所核發的無異 議函，各自分別批准公司面向合格投資者非 公開發行總額不超過150億元的公司債券。

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㸧㥷Ͱᜒ〙☥㡽㏑㈴ 㱑᳆ᘲࢂీㇴ 評級機構不時會對企業 發出信用評級報告，企業信用評級越高，意 味着它發行債券時的違約風險越低，也較安 全穩定和受歡迎，從而企業可以付出較低的 息率進行貸款。 國際評級機構標準普爾上月下調中國房 地產商龍頭之一萬達商業信用評級，由 「BBB+」下調至「BBB」，評級前景為負 面。標普還將萬達香港子公司發行的境外 債 券 信 用 評 級 從 「BBB- 」 下 調 至 「BB+」。 標普當時表示，機構認為萬達商業有着 擴大其投資房地產投資組合的積極擴張慾 望，這可能會導致未來 24 個月出現比此前 預期更高的財務槓桿。預計到 2017 年，萬 達的債務與利息、稅項、折舊及攤銷前收 益之比都將維持五倍左右的高位。另外， 評級機構穆迪也在相近時間發佈報告，將 萬達商業的評級展望從穩定調整為負面。 惠譽對萬達商業的評級展望仍維持穩定，

不過同樣於 3 月下調對萬達商業的信用評 級。 對於三大機構同降評級，萬達商業董事會 秘書許勇在日前的業績會上表示，相信評級 機構是根據中國去年房地產市場出現回軟而 作出評級調整，認為新評級反映公司業務前 景仍然穩健。萬達商業去年總負債 1,866 億 元（人民幣，下同），負債率約61%。財務 總監高曉軍說，集團將繼續以低息債置換高 息債，降低借貸成本。 另一最近被降評級的房企為碧桂園 。標 準普爾3月中發表報告，調低碧桂園長期企 業信貸及高級無擔保票據評級，由原本的 「BB+」調低至「BB」，前景展望維持穩 定。標普指出，在去年經過積極購地及建 築成本上升後，碧桂園的借貸槓桿料於本 年僅獲輕微改善，毛利率亦只會獲溫和改 善，前景展望維持穩定主要因借貸成本料 會下降，預期公司的借貸槓桿於今年錄得 溫和改善。

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13．理財前沿

二○一六年四月十六日至廿二日 總431期 April 16 ∼ 22 , 2016 www.ChineseBizNews.com

美國富人推崇的十個致富習慣 馬雲說，很多人對賺錢的機會會 經歷四大步驟：“看不見”、“看不 起”、“看不懂”、“沒趕上”。 太多賺錢機會在我們身邊出現、消 失，又出現，又消失。 美國理財專家考利利用 5 年時 間，對美國富人和窮人的日常行為 和習慣進行調查和分析，他發現富 人與窮人很大的一個差異是“致富 習慣”。那麼，這些致富習慣是怎 樣的呢？考利認為成為富人運氣只 佔很小成分，而與“致富習慣”有 關，“致富習慣”實際上講的是人 的思維。 “致富習慣”與生活習慣很相 像，良好的生活習慣會使人身體健 康甚至是長壽，不良的生活習慣會 影響到人們的壽命。而擁有良好的 致富習慣，會加速人們積累財富， 而擁有太多“窮人習慣”的人就是 拼了命也難以成為富人。 富人相信生活習慣對於財富人生 很重要。日常生活習慣是否對成為 富人有主要影響？富人中有 52% 的 人認為會產生主要影響，窮人中持 這種觀點的比例為 3%。 很多富人會說他們成為富人是運 氣好，而不少窮人也會說自己運氣 不好所以成為不了富人。但什麼是

運氣，運氣是從哪裡來？富有人群 認為不好的習慣造成的是有害的運 氣，而好的習慣則可以帶來機會的 運氣。 下面是富人常見的 10 個“致富 習慣”，這些習慣融於日常生活之 中，更重要的是這類“致富習慣” 反映的卻是一種思維和觀念。 1. 富人重視人脈關係和自我成長 88% 的富人認為人脈關係對成為 富人至關重要，而持這種觀點的窮 人只有 17%。去年有句流行語，要 想成為富人就要和土豪交朋友，這 話說得沒錯而且還很經典。 人脈往往是錢脈，而富人間的人 脈更可以說是金脈。富人不僅切身 感受到人脈關係對商業成功至關重 要，而且他們也作出許多努力來鞏 固人脈關係。 美國富人維繫人脈關係也許不是 彼此成為酒肉朋友，他們可能會在 一些小的事情上作出帶有人情味的 事情，例如對人脈關係人適逢他們 人生大事件時打電話恭喜，祝賀一 下生日快樂，甚至是見面喝喝茶。 理財專家考利是有樣學樣，照貓畫 虎，就這一招一年就多賺了 60000 美元。 2. 富人喜歡結交新朋友

68% 的 富 人 稱 他 們 喜 歡 交 新 朋 友，而窮人喜歡交新朋友的比例只 有 11%。中國人常說在家靠父母、 出門靠朋友，多個朋友多條路。廣 交朋友是擴大人脈的一種方式，在 美國也是如此。 3. 富人認為攢錢很重要 88% 的富人認為攢錢是致富的基 礎，在這一點上 52% 的窮人也贊同。 要想成為富人不僅要能掙大錢，而 且要勤儉持家、積聚財富。 花天酒地、揮霍無度，即使家有 金山銀山也有會被掏空的一天。富 人教育子女有一條 80/20 定律，就 是在生活中不要做月光族，至少收 入的 20% 要用於儲蓄或是投資。 4. 富人堅信生活的命運由自己決 定 在由誰來決定自己的命運上，90% 的富人表示是由自己，而窮人中只 有 10% 的人認為命運由自己決定。 窮人大多認為自己命不好，沒個好 爸爸。 在受訪的美國富人中，大多數人 最初也不是富人，也沒個好爸爸來 撐腰。但他們秉持命運掌握在自己 手裡的信念，努力向改進自己命運 的目標進發，這種態度也是他們能 夠成為富有之人的一個因素。 5. 富人致富依賴創造性而不僅是 聰明 75% 的富人視創造性為成為富人 的重要條件，窮人中 11% 的人認為 是如此。富人更多地相信創造性會 極大影響能否成功，而窮人則更多 地認為自己窮是因為不夠聰明。 很多成為富人的人在大學的讀書 成績只是 C，也就是勉強及格，他 們算不上聰明人和學霸，但這些人 注重創意，而不是死讀書，走上社 會後更能發揮自己的能力。 6. 富人喜愛他們的工作 85% 的富人稱他們喜愛自己所從 事的工作，而窮人僅有 2% 的人稱喜 愛自己的工作。 86% 的富人平均每 週工作 50 個小時，81% 的富人稱他 們要做比工作所要求更多的事情。

富人的工作往往是自己開創事業， 全身心地投入自不可免。而窮人多 是打工族，要想做到全身心投入要 求有點過高。 7. 富人相信身體健康是賺錢的本 錢 85% 的富人將身體健康看得很重 要，而且也認為這是賺錢的本錢， 但窮人卻是把身體健康看得不甚重 要，13% 的窮人認為身體健康是“革 命”的本錢。 一位富人曾說，我不可能在醫院 的病床上賺錢。身體健康意味著有 更多的精力和時間去開拓事業，也 會更多地積累財富。身體健康還會 將積累財富的時間拉長，一個人再 富有，英年早逝也是一種悲劇。 8. 富人勇於冒險 63% 的富人表示在致富的過程中 敢於冒風險，窮人在這方面是底氣 不足，6% 的窮人表示他們贊同致富 要勇於冒風險的觀點。 在學者的調查中，27% 的富人在 創業致富過程中至少有一次遭遇失 敗，人們很容易忘記成功，但失敗 卻是刻骨銘心，能從失敗中吸取教 訓，重新站起來，這就具備了可能 會成功的基本素質。 9. 增加“致富習慣”減少“窮人 習慣” 美國理財專家認為，每一個人在 生活中都有一些“致富習慣”，也 會有一些“窮人習慣”，增加“致富 習慣”有助於積累財富，減少“窮人 習慣”也可能使人改變貧窮狀況。 那麼日常生活中的“致富習慣” 又是如何表現的呢？ 10. 富人在懷疑中了解 富人在懷疑中了解，窮人在懷疑 中拒絕。人的生命是有限的，知識的 海洋卻是浩瀚無邊的。人生最可悲 的就是用有限的生命學習浩瀚無邊 的知識，而年紀輕輕就成功的人不 是他們聰明，也不可能天生下來就 懂，如果非要說他們幸運的話，他 們只是找對了教練，學對了東西， 僅此而已。

窮人的自信要通過武裝到牙齒， 要通過一身高級名牌的穿戴和豪華 的配置才能給他們帶來更多的自 信，窮人的自信往往不是發自內心 和自然天成的。 而巨富李嘉誠在談到他的經營秘 訣時說：其實也沒什麼特別的，光

景好時，決不過分樂觀；光景不好 時，也不過度悲觀。其實就是一種 富人特有的自信。自信才能不被外 力所左右，自信才可能有正確的決 定。 摘編源自：融 360

美國保險界新銳 PFA 進軍南加州市場 近十年來，PFA 以其獨特的行銷 策略竭誠為廣大投保人提供了國家 人壽集團指數型萬能革新性保險產 品，為他們帶來極大利益和保障的 同時也為眾多從業者帶來無限發展 空間。 2015 年，PFA 名副其實地 成為美國排名前 1% 的金融保險經 紀公司，在人壽生前利益市場獨占 鰲頭。 起源於東部馬里蘭州的 PFA，四 年前才剛剛進入加州市場，首選舊 金山。全體同仁齊心協力，一切從 零做起，短短五年碩果累累，成為 令行業側目的黑馬。此次洛杉磯首 間華人分公司的開幕意味著 PFA 進 軍南加州市場的號角正式吹響。 “指數型萬能險產品”是美國保 險業革命性產品，改變了人壽保險

原有的定義。生前利益萬全保是活 著就能用的保險，是集保本的投資 及免稅的退休計劃集一身的產品。 尤其是它具有免費末期疾病、慢性 病和重大疾病高額賠付的特點，使 其一躍成為美國市場上最受歡迎的 產品，使大眾一直追求的“家有所 護，病有所醫，老有所養”的夢想 成為現實。 此間洛杉磯新張華人分公司將擔 負對外服務廣大南加州客戶和招聘 新成員，對內提供業務培訓。 4 月 24 日上午，PFA 董事長 Jack Wu 先 生和 PFA 總裁張嵐女士一起主持開 張剪彩儀式。 地 址：17520 Castleton Street, #207, City of Industry, CA 91748

冠軍專欄

成功不是只有一個答案（45） 1125. 成功等於“孝順不能等” ——孝順不能等，健康不能等，看 醫生不能等，機會不能等，努力不 能等，投資不能等，理財不能等， 儲蓄不能等，成功不能等。 1126. 成功等於“有改變的勇氣， 有重生的魄力”——當道路行不通 時，我們要有改變的勇氣，當失意 落破時，我們要有重生的魄力。 1127. 成功等於“人間有溫暖， 世界有和平”——先要有好意念， 後才會有好行為。思想要純潔，行 為要廉正，動機要愛民。理想的結 果，是要全民蒙福，人間有溫暖， 世界有和平。 1128. 成 功 等 於“ 立 即 行 動”——如果你有什麼好的想法， 就立即去行動。如果你有什麼好的 機遇想法，就立即去抓住。如果你 有什麼好的發明，就立即去申請專 利。 1129. 成 功 等 於“ 放 下 白 日 夢”——想要成功，首先你要放下 面子，放下壓力，放下重擔，放下

自憐，放下自卑，放下過去，放下 懶惰，放下無知，放下消極，放下 抱怨，放下貪婪，放下小氣、放下 自私，放下懷疑，放下不信，放下 壞習慣，放下浪費時間，放下升官 發財，放下為非作歹，放下冷漠不 關心，放下只做白日夢。 1130. 成功等於“放下 無神論” ——神創造天地，神也創造人。一草 一木都是神創造的。敬畏 耶和華， 是智慧的開端。相信 耶穌，才能得 永生。 1121. 成 功 等 於“ 善 用 良 才”——一個人幹活只有二隻手， 如果有十個人一起幹活就有廿隻 手，效果則是 40 倍，所以你要善用 人才，善用良才，善用天才，這樣 你就能事半功倍，大發利是。 1122. 成功等於“修煉自己，完備 自已”——人助天助，人要先完備 自己之後，老天才會再助你一把， 把你送上最高峰。花若盛開，蝴蝶 自然來。你若努力，老天自然會安 排。

1123. 成 功 等 於“ 無 欲 則 剛”——傷害皆因貪欲而起，煩惱 皆因自私而起。人若能不貪、不色、 不賭、不毒、不欲、不騙、不詐， 則能一生平靜安穩，自由自在。 1124. 成功等於“活路為你開” ——人到無求，品自高。一步一步往 前走，最終那是一條活路，或是一 條死路，這端看你的心態如何。如 果“貪婪”一直跟著你，那就是一 條痛苦憂愁的死路，如果“無欲” 一直跟著你，那就是一條自由自再 的活路。 1125. 成功等於“不忘記曾經陪 你走過人生的人” ——不忘記曾經 陪你走過童年的人，不忘記曾經陪 你走過青春的人，不忘記曾經陪你 走過教育的人，不忘記曾經陪你走 過創業的人，不忘記曾經陪你走過 困難的人，不忘記曾經陪你走過愛 情的人，不忘記曾經陪你走過病痛 的人，不忘記曾經陪你走過黃昏的 人，不忘記曾經陪你走過歷史的人。 1126. 成 功 等 於“ 做 好 人 際 關

係”——我們要與人為善，不要與 人交惡，總要為他人想一想，朋友 是用來互相幫助，而不是用來互相 利用，過河拆橋。成功的人就是靠 做做好人際關係。 1127. 成功等於“杯中的水不要 裝太滿”——杯滿遭溢，人紅遭忌。 人不要炫耀自誇，目中無人。蝦子， 大紅之日，就是它大悲之時。 1128. 成 功 等 於“ 防 範 陷 阱”——我們要謹言慎行，防範各 種惡人的陷阱。不入惡人的國，不 走惡人的道路，凡事要光明正大， 經得起考驗。 1129. 成 功 等 於“ 不 造 口 業”——不傳是非，不造口業，不 挑撥離間，不給人扣帽子。鋸子， 伶牙俐齒，專做切割離間的事。 1130. 成 功 等 於“ 謙 虛 與 低 調”——人不可高傲自大，吹噓膨 風。氣球，只要被人一吹大，就飄 飄然，失去了目標 / 方向。吹大的氣 球，一紮就破。 1121. 成功等於“要避免錯誤的

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發生”——我們要小心謹慎，避免 錯誤的發生。雖然錯誤可以更正 / 修 改，但是記錄永遠存在。人生只有 一次，不可能重新來過。失去的光 陰，永遠不再回來。 1122. 成 功 等 於“ 內 涵 最 重 要”——外表美麗不如內心美麗來 的重要。外表有錢不如腦中有學問 來的重要。核桃，沒有華麗的外表， 卻有充實的大腦。花瓶，外表再漂 亮，也掩不住內心的空虛。 1123. 成 功 等 於“ 控 制 情 緒”——牛皮越吹越大，本事越來 越少。脾氣越來越大，人緣越來越 少。權力越來越大，慈悲越來越少。 財富越來越多，謙虛越來越少。學 問越來越大，容忍越來越少。年紀 越來越大，耐心越來越少。講話越 來越大，和睦越來越少。貪婪越來 越大，快樂越來越少。 1124. 成功等於“認識危機在哪 裡” ——意外和明天不知道哪個會 先來。沒有危機就是最大的危機。滿 足現狀是最大的陷阱。不關大門，

小偷就隨時來報到。 1125. 成功等於“選擇正確的人 生” ——你要在今天做出正確的選 擇，因為今天的選擇決定了明天的 成敗。選擇正確的路就等於是選擇 成功，選擇不正確的路就等於是選 擇失敗。 1126. 成功等於“今日事，今日 畢”——今天的事，今天就去完成 它 。猶豫不決，喜歡拖拖拉拉的人， 或習慣等到明天再說的人，就是代 表你選擇了“今天的不做為”。如 果你累積許多“今天的不做為”， 那就等於你是在浪費時間，浪費機 會。 1127. 成 功 等 於“ 做 智 慧 人”——聰明的人看得懂，精明的 人看得準，高明的人看得遠，智慧的 人看得開、放得下。（未完待續） 作者：唐冠軍，資深房地產投資 專家 電話：1 626 347 9459 Email：sugarsweettang@yahoo. com

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16•社區繽紛

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美中企業家商會與尼克松基金會

舉辦 CEO 聯誼 研討中美關係 【本報記者葉濤橙縣報導】美中 企業家商會與尼克松基金會於 4 月 12 日在尼克松總統圖書館暨博物館 舉辦 CEO 午餐聯誼。這次午餐會邀 請到南加大 Marshall 商學院院長兼 國際部副教務長詹姆士艾利斯擔任 主題演講嘉賓，及中國駐洛杉磯總 領事館商務領事石麗莉擔任貴賓演 講嘉賓。艾利斯表示美中兩國大國 維持良好關係有其必要，石麗莉則 強調中國目前的改革釋放出許多新 的合作機會，其他多位美中企業家 商會三月訪華代表團成員的 CEO 各 從不同角度闡述了他們對中國及中 美關係的看法，基本上充滿了樂觀 與肯定。當天尼克松圖書館大禮堂 中座無虛席，新老會員 CEO 們、本 地關懷或從事中美貿易的人士、中 美及國際經貿關係的專家等逾百人 出席了此次盛會。 活動由尼克松基金會主席助理 Jim Byron 開場，他向貴賓們致歉基 金會主席 Bill Baribault 因為在中國 訪問不能出席，他表示十分高興與 美中企業家商會的活動終於舉行。 會議由美中企業家商會秘書長沈強

華主持，他首先介紹會長孫文鐵致 歡迎詞。孫文鐵表示他個人剛從中 國回來，他在三月率領一支 CEO 代 表團拜訪中國，為時兩週的訪問中 先 後 去 了 杭 州、 寧 波、 重 慶、 北 京、和河北滄州，在各站都受到了工 商界和有關政府部門的熱情接待， 代表團與有關政府單位、僑聯、商 會、及當地企業家交流熱絡，討論 及商機和可以對接的項目等，成果 豐碩，讓他想起尼克松總統在 44 年 前成為首位正式拜訪中國的美國總

統，該次行程為日後與中國關係恢 復正常化及打開中國貿易的門戶奠 定了基礎。美中企業家商會成立十 年來，為促進中美間的貿易而努力， 能夠在尼克松圖書館暨博物館舉辦 與 CEO 的午餐會議，同時對剛結束 的中國之行做個總結，他感到非常 欣慰和興奮。 中國駐洛杉磯總領事館商務領事 石麗莉發表專題演講，展望中美經 貿關係的發展前景。石麗莉表示中 美間經濟關係增長迅速，去年雙邊 貿易達到 5 千六百億美元，乃 1979 時的 227 倍；而雙邊投資額為 1 千 5 百億，人民互訪率去年達到 4 百 70 萬人次，其中中國到美國的遊客 數字為 2 百 60 萬；每一天有 1 萬 3 千人在中美間穿梭飛行，這些驚人 的成就應該歸功於兩國間當初有此 遠見，智慧與勇氣重新開啟兩國間 門戶的領袖，及兩國間人民不懈的 努力。 石麗莉表示中國在加強投資環境 改革，努力為國內外的投資人創造 更開放及透明的法規環境，中國並 且會持續釋放改革紅利，市場潛力

與經濟活力，所有改革必將對與世 界，包括美國，的經濟合作提供更 多機會。石麗莉強調經貿關係是中 美關係中最重要，最有活力及最持 久的部分，為大國關係樹立新模式 方面她期待企業家們共同合作擴展 貿易與投資，加強溝通，促進增長 與創造工作，以致共同分享共同繁 榮的益處。 接下來尼克松基金會放映了一段 尼克松總統的紀念錄像帶，讓來賓 們一起回顧了當年尼克松總統訪華 的珍貴歷史片段。下面美中企業家 商會發展部主任龔凱西以圖片向來 賓報告了美中企業家商會三月訪華 之旅的行程，他們會見的對象與交 流的方式，然後三位美中企業家商 會 CEO 高 級 訪 華 代 表 團 的 成 員 分 別上台跟來賓分享了他們此行的見 聞。ima 設計公司總裁比爾舒茲首先 向大家介紹 ima 城市規劃公司與迪 斯尼公司合作了四十年的歷史，然 後以十數幀圖片簡單介紹了多年來 ima 在世界各地進行社區、商場、城 市規劃的案例，最後他們告訴大家 如何經由美中企業家商會的牽線和

“美國華裔女性移民史”專題展在舊金山展出 【本報訊】“美國華裔女性移民 165 年奮鬥與成功的歷史”專題展 在舊金山公共圖書館展出。 專題為“美國華裔女性移民 165 年奮鬥與成功的歷史”的展覽，從 今年 3 月到 7 月在舊金山市公共圖

書館三樓國際中心展出，該專題由 圖書館中國中心策展。資料主要來 自美國聯邦和各州最高法院的法律 案例文件，以及 Chang Zhen 博士的 個人收藏。 展覽內容展示從 1852 年起，華裔 移民婦女在美國為爭取法 律地位和平等權利的奮鬥 過程。當代華裔知名女性 方李邦琴的巨幅照片也出 現在該專題展中。 據介紹，早期的華裔婦 女移民主要是作為配偶和 女傭來到美國，在 165 年 的歷史過程中，華裔女性 移民先驅們逐步塑造了一 段特殊的、令人印象深刻 的爭取族裔平等權利的歷 史。她們不僅僅是為了爭 取華人移民可以入籍，同

時也是毫無畏懼地為爭取平等、尊 嚴對待的權利而抗爭。 展出的法律文件包括從 1852 年 起，有關華裔婦女為要求移民和入 籍平等對待的法律抗爭。其中有一 個 1874 年發生在舊金山的案件，描 述一群當時的華人婦女新移民由於 穿著被裁定“淫蕩和不道德”，被判 決要遣返。這群婦女將官司打到了 美國的最高法院，最高法院認為加 州的法律與聯邦的移民法相衝突， 最終贏得了勝利，並全部獲釋。 在另外一個發生舊金山的案例 中，加州最高法院判決，從 1885 年 起，華裔兒童可以接受公共教育， 並可以就讀公立學校。 展覽中展示的這些法律里程碑的 形成、以及這些悲慘故事背後勇敢 的華裔女性，她們的人生和成就應 該載入史冊，正是她們為華裔移民

的過去、現在和將來鋪就了坦途。 在大廳中懸掛的巨幅方李邦琴照 片，引人注目。照片記載的是當代 知名華裔人士方李邦琴 2000 年收 購了具有 100 多年曆史的英文大報 《舊金山觀察家報》後第二天，方 李邦琴閱讀當天報紙的瞬間。當天 報紙的頭版、頭條、通欄的醒目大 字“售出”（SOLD）。 美國華人公共外交促進會會長任 向東表示，這遠不是一個僅僅展示 年代久遠的海報和文件的展覽，該 展覽展示了普通的華裔婦女們 165 年來為爭取權益而奮鬥的精彩篇 章，目的就是為了塑造華裔在美國 社會的形象，紀念和祝賀這些勇敢 和傑出的華裔婦女。 圖為：方李邦琴參觀展覽並在照 片前留影 供稿：AACYF

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南海岸購物廣場國內暨國際市場 行政總裁維納爾艾舍爾則談到他們 與美中企業家商會合作的歷史，表 示此次與美中企業家商會一同返 華，與前幾次他隨同加州州長施瓦 辛格和尼克松家人訪華不一樣的地 方是不至於全部是記者會一類的宣 傳活動，而能夠有很多機會與當地 企業家和官員面對面交流，這種交 流很有效率也很具成效 ISE 諮詢公 司創辦人兼總裁萊斯古德文則指出 他在整個行程中看見潛在的政府及 人民的樂觀與正面的情緒，至於旅 行拜會他則指出原是很傳統的發展 商務關係方式，但是透過一些文化 的途徑，卻讓他感到在發展長期關 係上的效力。

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