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ISSN 1941-7878

二○一六年七月二日至八日 July 2 ∼ 8 , 2016．每逢星期六出版

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二零一六年 第二十七期 ISSN 1941-7878

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英國脫歐與全球性金融危機 【本報特稿】回顧歷史上的全球 金融危機，95% 都與泡沫有關，或 是房地產泡沫，或是股市泡沫，甚 至地產、股市雙泡沫。 1932 年美國 股災引發的全球大蕭條源於股市泡 沫；1987 年也是股市泡沫；2000 年 金融危機也是泡沫經濟下的股市泡 沫；2008 年金融危機則源於股市、 房地產雙泡沫，故殺傷力更驚人。 沒有明顯泡沫的區域性經濟、金融 問題，甚至一個國家內部經濟、金 融問題，都不會構成真正的全球金 融危機，最多令全球經濟產生有限 動盪。 回顧 1998 年東南亞金融危機，很 大程度上源於國際投機勢力的操縱 與引爆。全球金融市場雖產生明顯 動盪，但分化明顯，沒有形成類似

2008 年 7、8 月全球金融危機下的 普跌。在東南亞金融危機期間，美 股雖產生了最大 21% 跌幅，但金價 並未形成明顯的避險走強，反彈力 度很弱。甚至與其說金價幅度不大 的反彈是東南亞金融危機刺激，還 不如說是美元從 102 點至 91 點附 近的大幅下跌刺激。 再看 2010-2011 年歐債危機期間 的金價表現，歐債危機類似 98 年 東南亞金融危機，只不過它是一個 更有全球經濟影響力的經濟體。那 段時間對應著金價大幅上漲，但你 不能將其完全歸結為歐債危機的刺 激。筆者認為這段時間金價上行的 最根本動能是全球貨幣注水，以及 全球通脹明顯回升。看看這段時間 內全球主要股市，美股、英國、法

國、德國股市，都總體表現趨強， 有這種危機背景下的市場表現形式 嗎？ 任何一次全球金融危機都應該具 備這樣的特徵：有一條形成危機的 主線，這條主線會直接導致全球很 多金融機構出現階段性流動枯竭危 機。對不能解決流動性枯竭的金融 機構，就只有宣布破產倒閉。 1929 年金融危機、2008 年金融危機， 有很多金融機構宣布破產倒閉。當 出現令諸多金融機構生死攸關的金 融危機時，盤活流動性是它們必須 的選項，故會盡可能拋售其盤活流 動性所持有的資產（地產、股票、 債券、黃金等），畢竟保命重於一 切。故真正系統性金融危機集中爆 發時，股市、房地產市場的暴跌會

最明顯。 英國脫歐即意味著英國經濟運行 體制的重大突變，甚至一定程度上 影響到政治體制的運行，英國將不 再享有歐盟成員國所享有的國際金 融、貿易、服務等優惠政策、環境。 即英國的國際經濟、金融、服務准 入門檻會因脫歐而提高。很多將倫 敦視為國際金融中心的國際機構可 能也會陸續遷出倫敦，倫敦在全球 的金融中心地位將不斷降低。 從目前市場各方的反應來看，認 為這對英國來說是災難性的。近日 索羅斯、羅傑斯都表達了英國脫歐 帶來的衝擊堪比 2007-2008 年金融 危機。其中索羅斯的觀點顯得含糊 一些，並未給出危機為何堪比 2008 年金融危機的邏輯。 相對而言，羅傑斯關於“英國脫 歐可能帶來的金融衝擊堪比 2008 年”的表述要清晰一些。其大致邏 輯是，英國脫歐後的經濟、金融運 行勢必變得糟糕，國際綜合競爭力 勢必大幅下降。再加上英國近年累 積了大量的國際外債，英國貿易和 預算都存在赤字問題。言外之意， 英國因脫歐而導致償還能力下降背 景下的債務危機，可能再次成為全 球金融危機的導火線。但同時羅傑 斯又強調，並不認為英國經濟會立 即崩潰，但他確實相信這個國家已 經進入了長期下滑通道。又在一定 程度為金融危機論抹上了些“潤滑 油”。 其實，在兩位大師短短言論中， 雖有觀點信誓旦旦，但邏輯矛盾之 處，我不知這些觀點是否存在“屁 股決定腦袋”的投機利益代言。但 我堅信索羅斯多少會有，他自身就 是投機利益集團的典型代言人。故 此，投資者在消化索羅斯言論時，

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要多多審視——這些觀點中，有多 少觀點是基於投機利益訴求的輿情 導向。 索羅斯近期有一個觀點極其鮮 明：“ 歐 盟 解 體 的 事 實 已 不 可 逆 轉”。羅傑斯也持大致相似觀點， 羅傑斯預言英國退歐派的勝利會鼓 勵其他國家的歐盟懷疑論者，導致 若干國家步英國後塵而脫離。這就 意味著短短四五年內，這個世界將 發生很重大的變化。秉承兩位大師 的思路，假設英國脫歐帶來的示範 效應令其它歐盟成員國紛紛布其後 塵，那歐盟確實唯有解體一條路， 甚至歐盟解體的中、末期，歐元的 消亡可能也提上日程了。 兩位大師言論中自相矛盾之處就 此出現。索羅斯認為英國脫離將至 少帶來中、短期的苦難，他沒有表達 對英國經濟長期走向的看法。而羅 傑斯則觀點更為鮮明地認為英國脫 歐，將令英國進入長期下降通道。 既然英國脫歐會給英國經濟、人民 帶來中短期，甚至長期的苦難，那 麼其脫歐帶來的示範效應又體現在 哪裡呢？不僅沒有示範，反而構成 警示。難道其它歐盟成員國明知脫 歐就是跳火坑，還偏要往火坑中跳 嗎？ 故筆者以為，如果幾年後，英國脫 歐被證明是跳了火坑，歐盟可能會 比以往任何一個時期更團結緊密， 甚至運行更有效。也會激發更多猶 豫是否申請加入歐盟的國家果斷申 請。英國也可能被作為一個殺雞儆 猴的典型，被長期排斥在歐盟之外。 那麼黃金的避險價值會體現在哪裡 呢？或只有英國，如果這樣，英鎊可 能面臨遠超市場預期的大幅貶值。 反過來思考英國脫歐的另外一 面。首先，筆者也認為英國脫歐至少

會給英國人民帶來短、中期陣痛，即 誠如索羅斯判斷“英國經濟與英國 人民勢將在中、短期將遭受痛苦”。 但如果經過中短期陣痛之後，新一 屆極具智慧的領導人為英國構建了 全新而又充滿活力的經濟、金融生 態。那麼英國的脫歐可能真就給其 它歐盟國家帶來示範效應了，這種 情況下的歐盟解體危機才會最大。 這才是歐盟解體、歐元消亡的合理 邏輯線索。然如果歐盟解體，甚至 歐元消亡帶來的是一個更有活力、 更充滿競爭力的新歐洲，歐盟確實 沒有存續必要，然同樣還需要黃金 去避什麼險呢？有基於經濟活力十 足且繁榮的黃金避險邏輯嗎？除非 經濟、金融泡沫與通脹風險。 基於上段邏輯考慮，基於歐盟需 要存續與歐元需要存續的邏輯考 慮，英國脫歐之後要實現經濟復興 將困難重重，甚至誠如羅傑斯所言， 英國將步入長期下降通道。歐盟、 及其盟友美國都必將在不影響自身 經濟復甦的前提下，可能為英國經 濟復興刻意製造障礙，尤其德國、 法國。英國國際地位的衰落就代表 著它們國際地位的強化。英國經濟 如果真正實現脫歐後的複興，甚至 崛起，就是對德國主導背景下的歐 盟存續的諷刺。 毫無疑問，英國脫歐後在歐洲， 甚至與美國的雙邊、多邊貿易與服 務環境會明顯惡化。英國將不得不 尋求新的伙伴關係，英國可能將與 俄羅斯、非洲、中國建立全新的伙 伴關係。就經濟體量而言，與中國 全新的伙伴關係尤為重要。然這些 全新的伙伴關係能否讓一個充滿活 力的英國崛起，是個未知數。 作者：本報特約撰稿人楊易君， 威爾鑫首席分析師

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2•大學聯盟 2．專題報導

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2016 年夏季達沃斯論壇在天津舉行：

創新發展鋪就經濟成功之路 【本報記者金立冬天津報導】6 月 26 日至 28 日，第十屆夏季達沃 斯論壇在天津舉行，來自 90 個國家 和地區的近 2000 名嘉賓與會。與會 代表圍繞“第四次工業革命——轉 型的力量”主題，從第四次工業革 命如何改變各行各業和生產體系、 中國“十三五”規劃如何推動地區 和全球經濟增長、技術和商業模式 的突破和創新如何深刻影響社會經 濟等角度展開了深入討論。 李克強在天津達沃斯論壇指出： 今年以來，在世界經濟增長繼續放 緩的背景下，中國經濟運行總體平 穩、穩中有進，保持在合理區間， 的確來之不易。今年一季度經濟增 長 6.7%，進入二季度以來繼續保持 穩定增長。夏糧有望再獲豐收，工業

企業效益回穩提升，服務業較快發 展，市場銷售平穩增長，CPI 基本穩 定、PPI 降幅收窄，能耗強度和主要 污染物排放繼續下降。特別是就業 保持穩定，1-5 月城鎮新增就業人數 就達到 577 萬人，完成了全年目標 任務的 58%；5 月份 31 個大城市城 鎮調查失業率為 5.02%，這幾年一 直保持在這樣一個水平。上半年中 國經濟穩定發展，還表現在改革創 新和調整轉型有新的進展。我們通 過簡政放權、放管結合、優化服務 改革和促進大眾創業、萬眾創新。 新增市場主體平均每天 4 萬戶；其 中新增的企業就有 1.3 萬戶，今年 1-5 月份的增長速度高於推進這方 面改革的前兩年。 另一方面，消費的主導作用，服

務業成為第一大產業的優勢在不斷 顯現，智能通訊、手機、新能源汽 車等新興消費迅速擴大，旅遊、文 化、體育、健康、養老“五大幸福 產業”快速發展，既拉動了消費增 長，也促進了消費升級。還有一個 方面就是和本次會議主題有關的， 中國的新技術、新業態、新經濟在 快速增長，高端製造業、電子商務 等一些轉型升級的產業也在快速發 展。新產業增長快的企業、行業、 地區保持著良好的勢頭。總的來看， 中國經濟的結構在優化、質量在提 升、動能在積蓄。

世界經濟論壇主席施瓦布認為， 第四次工業革命中，創新是關鍵，但 面對這次革命可能產生的一些負面 效應，比如很多人由於不能熟練使 用互聯網而變得更加貧窮，因此， “共享”十分重要。施瓦佈在論壇 期間說：“中國 ' 十三五 ' 規劃提出 的發展理念，尤其是創新驅動發展 戰略，推進供給側結構性改革，正

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為中國邁入新的工業時代鋪就成功 之路。 ”共享經濟是第四次工業革 命衍生出的新經濟形態。作為本屆 年會聯席主席，特拉維斯在一個分 論壇上說，分享經濟使資源得到更 合理、更高效的利用，當下人們比 以往任何時候都有更多的機會，以 自己的方式參與經濟活動。 在本屆夏季達沃斯論壇上，商界 領袖、決策者和專家學者集中討論， 相互啟發，有助於更好地應對第四 次工業革命產生的影響。夏季達沃 斯論壇天津籌備辦議題組組長、南 開大學副校長佟家棟對本報記者

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說，國際金融危機發生以來，信息 技術、生物技術、材料技術不斷推 進，比如微信、支付寶降低了交流 和支付成本；跨境電商減少了貿易 中間環節、增加了貿易量；新材料 的廣泛應用減少了對不可再生資源 的依賴。從拉動經濟的角度看，這 些變化由於降低了交易成本，甚至 可能不同程度地降低國內生產總值 (GDP)，但是從其給人們生活帶來便 利的角度看，信息、生物、材料技術 等方面發生的變化絕對是一場新的 革命，這就是第四次工業革命與以 往工業革命相比的顛覆性意義。”

佟家棟說。 2016 天津夏季達沃斯論壇期間， 中國謀求供給側結構性改革的一系 列綜合舉措吸引了世界目光。與會 專家認為，中國當前立足轉型的改 革創新有利於全球經濟長遠發展。 進入新常態的中國經濟，面臨一系 列新的矛盾和問題。粗放式發展模 式下，部分產業的產能過剩，而環 境保護、科技創新等領域尚存在著 短板。正視問題，中國政府決策堅 持問題導向，積極推進新一輪經濟 改革。

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6 月 26 日至 28 日，以“第四次 工業革命：轉型的力量”為主題的 2016 夏季達沃斯論壇在中國天津 舉行。出席論壇的與會嘉賓認為， 創新正在引領中國經濟加快轉型， 中國經濟的全球角色正從“重要 參與者”變成“探索引領者”。 當前，全球經濟復甦步履維艱。 國際金融危機爆發八年後的今天， 全球 GDP 平均增速僅為 3.5%，低 於危機前五年 1.6 個百分點。在很 多與會嘉賓看來，全球新一輪科技 革命和產業革命的孕育興起，為世 界經濟復甦提供了歷史性機遇。 第四次工業革命將數字技術、物 理技術、生物技術有機融合在一 起，迸發出的強大力量將影響全球 經濟和人類社會。世界經濟論壇創 始人兼執行主席克勞斯．施瓦佈在

3•地產動態 3•綜合要聞

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第四次工業革命：賦予中國經濟新動能 會前發表的署名文章《第四次工 業革命：影響與對策》中指出，即 將迎來的新的技術革命將徹底改 變我們的生活、工作和社交方式， 無論從規模、影響範圍還是複雜性 來看，這場轉型都將和人類以往經 歷的任何一次革命截然不同。 面對撲面而來的第四次工業革 命浪潮，世界期待從中國經濟轉型 中分享更多機遇。根據普華永道的 測算，未來 10 到 15 年，中國經 濟的體量還會繼續穩定增加，可 達 20 萬億美元，這意味著在中國 還要新增一個 10 萬億美元的經濟 體。對中國來說，新舊動能加速融 合的態勢正在形成，共同推進著新 的經濟結構形成，新增經濟體量的

經濟穩定復甦開出三劑“藥方”： 積極實施結構性改革，放鬆管制， 擴大開放；加快經濟轉型升級；加 強高效有序的全球治理，反對貿易 保護主義，構建更加公平公正開放 的國際經濟體系。 李克強首先提及了剛剛發生的 英國脫歐公投。他說，英國公投脫 歐對國際金融市場的影響已經顯 現，世界經濟的不確定性進一步增 加。在此情況下，推動世界經濟復 甦和各國經濟增長，需要共同應對 挑戰，提振信心，來營造穩定的國 際環境，共同尋求治本之策。 如今，中國的改革已到深水區， 難度前所未有，但開弓沒有回頭 箭，尤其是經濟進入新常態後，

質量將因為新科技運用、注重環保 和協調發展而提升。 當前，中國經濟發展正處於新舊 動能接續轉換、經濟轉型升級的關 鍵時期，新技術、新業態、新經濟 在快速增長。今年上半年中國經濟 總體平穩，穩中向好，創新驅動發 揮了關鍵作用。中國的經濟總量在 全球居第二位，貨物貿易居全球第 一位。面對經濟下行壓力，中國正 在通過供給側結構性改革等多種 政策措施，努力實現經濟的健康可 持續發展。因而，中國領導人在論 壇上發出中國聲音，對世界經濟和 中國經濟的發展都有著重要意義。 6 月 27 日，中國總理李克強出 席夏季達沃斯開幕式，為推動世界

更要堅定不移地推進結構性改革。 中國領導層精心設計改革藍圖，有 序推進改革部署，中國的改革計劃 很好地吸納了工業革命的好處，同 時把不利影響降低到最低限度。積 極發展製造業，推進供給側改革， 旨在將一些效率較低的部門轉型 為基於市場且富有競爭力的生產 部門。在中國，創新不僅僅是技術 創新，而且包括體制創新、機制創 新、管理創新和模式創新。中國政 府不斷簡政放權，創新宏觀調控方 式，大力推進結構性改革，著力培 育新動能，改造提升傳統動能。每 天新增市場主體多達 4 萬戶，給國 民經濟注入了無窮的新活力。 中國第四次工業革命將帶來生

產效率的大幅度提高，由大規模生 產轉到規模化定制等生產組織方 式的變革，以及資源配置方式的革 命和平台經濟、企業的網絡化、扁 平化將成為新的趨勢。中國經濟的 新動能仍在持續被發掘，在三個方 面的新動能正在聚集：一是利用高 新技術提升和改造傳統產業；二是 培育新經濟；三是推進開髮型經 濟，利用互聯網配置全球資源。 在第四次工業革命涉及的各主 要領域，全世界都期待中國發揮關 鍵作用。正如施瓦布所說，在令全 球處於智能化的第四次工業革命 中，中國已經在無人機、太陽能、 超級計算機等新興技術領域處於 世界領先水平。 “展望未來，中 國將成為第四次工業革命的領軍 者。”

希拉里對美國科技行業的承諾 希拉里．克林頓日前公佈了其針 對技術行業的未來政策，而政策內 容出人意料地值得讚賞。這位民主 黨總統候選人於本週二發表了長篇 講話《關於技術與創新的倡議》， 其中談到了從教育到網絡中立性等 相當廣泛的技術議題。 事實證明，她（和她的團隊）已 經對政府事務相當熟悉，事實上這 位前第一夫人兼參議員確實吃透了 政策內容。此份報告不僅涵蓋了一 系列高水平的陳述與廣泛的政策目 標，同時亦提出了大量相當具體的 建議。 華盛頓政府對於技術政策的把握 能力一直比較有限，但克林頓很明 顯已經走訪了硅谷，而這段經歷也 給她帶來了寶貴的回報。如果非要 從她的發言中找出點毛病，那隻能 說她的思路太過遵循硅谷的方式。 其中包括對 STEM 教育（包括科 學、技術、工程以及數學）的重視， 同時亦允許員工在 10 到 20 名左右

的初創企業為應屆生提供助學貸款 推遲還款政策，外加“在未來五年 內減免最高 17500 美元助學貸款” 的福利。對了，另外擁有 STEM 碩 士與博士學位的國際學生還能夠在 派駐機構拿到免費綠卡。 目前還很難判斷到底會有多少學 生及行業可以享受到這項優惠政 策。 重心轉移 而在宏觀科技政策層面，克林頓 則全面傾向谷歌而非 AT&T，而這 也順應了最近幾年來技術領域的發 展方向。 她表達了強烈的網絡中立性觀 點，並承諾將在上任後捍衛這項原 則。另外，她還點擊提到了禁止網 絡盜版法案（簡稱 SOPA），表示她 在出任總統後，將不會執行此類政 策。 她建議進一步擴大美國數字服務 （簡稱 USDS）規模，並讓數字化 服務成為聯邦政府的一項“永久優

先”事務。 USDS 長久以來可謂技術 領域在華盛頓的根基所在，其主要 工作就是幫助政府各級部門迎接現 代化業務處理方式。 希拉里同志還全力支持政 府層面的數據開放工作：這 部分資產對於開發者而言就 像貓薄荷之於小貓般具有致 命的吸引力。她同時指出， 她將繼續支持一系列聯邦技 術項目，其中相當一部分我 們甚至聞所未聞，具體包括 18F、Innovation Fellows 以 及 Innovation Labs。 除了支持現有定位與項目， 她還為聯邦政府制定了新的 “首席創新顧問”一職，旨在 藉此“降低新產品開發與服務監管 所面臨的障礙。” 矛盾 事實上，克林頓在解決加密技術 所帶來的問題方面，並沒能給技術 行業帶來充足的後盾。在這一領域， 她的視野顯得有些狹窄，即單純以 蘋果與 FBI 之間的衝突為切入點， 努力找到讓執法部門介入個人手機 系統的辦法——不過她很謹慎地沒 有直接使用“後門”一詞。 技術行業普遍支持蘋果公司的作 法，即倡導以強大的加密與其它技 術舉措阻止執法部門對其中內容進 行窺探。 克林頓計劃以分段方式讓時間解 決這個難題，不過必須承認的是， 她支持國家委員會對於數字安全及 加密技術的處理思路。 “該委員會將協同技術的發展並

持者、雲存儲服務商 Box 的首席執 行官亞倫．列維 (Aaron Levie) 表示， 簡而言之，希拉里的科技計劃幾乎 涉及到科技領域的所有重大問題。 他說：“希拉里顯然下了苦 工，闡明和強調了那些影響人 才、專利、內容、加密以及隱 私的問題。” 競選顧問們表示，希拉里的 其他提議，包括基礎設施和教 育等，將有助於籌集資金，以 便為其科技議程買單。美國 風險投資協會主席兼 CEO 鮑 比．富蘭克林 (Bobby Franklin) 說：“毫無疑問，希拉里的科 技議程中包括了很多好東西。 如果細節像藍圖這樣美好，我 的新型政策，並藉此推動美國在國 們將積極支持希拉里政府的這些議 家安全與全球競爭力層面的提升，” 程。” 在希拉里發布科學計劃前 1 天， 這份白皮書指出。 然而總體來講，這仍然是一類堅 Uber 董事會成員、政治評論員阿里 實、全面而且極具技術行業親和力 安娜．赫芬頓（Arianna Huffington） 的政策立場。畢竟她在處理郵件服 提及，Salesforce.com 首席執行官馬 務器與刪除鍵方面擁有相當豐富的 克． 貝 尼 奧 夫（Marc Benioff）、 星巴克首席執行官霍華德．舒爾茨 經驗。 而在另一方面，唐納德．特朗普 （Howard Schultz）可能成為希拉里 則還沒有發表過關於高新技術的任 的競選搭檔。 與此同時，希拉里的大選對手唐 何政策指向。事實上，除了在美國 與墨西哥邊境處建立隔離牆、廢除 納 德． 川 普（Donald Trump） 則 忙 奧巴馬醫改法案、保衛持槍權之外， 著批評亞馬遜首席執行官傑夫．貝 他也再沒提出過什麼實質性的執政 索斯（Jeff Bezos） 、蘋果公司首席 綱領。雖然相信未來他也會根據選 執行官蒂姆．庫克（Tim Cook） 、 舉需要拿出類似的方案，但我們很 Airbnb 首席執行官布萊恩．切斯科 難想像其水平能夠與希拉里的成果 （Brian Chesky）以及其他科技領袖， 他還沒有公佈任何科技政策提議。 相媲美。 硅谷領袖認為希拉里的科技計劃 像硅谷願望清單 據今日美國報報導，希拉里的支 涉及範圍很廣，同樣充滿智慧，但其 命運可能依賴大選後的國會決策。 硅谷風投機構 Fenox Venture Capital 首席執行官阿尼斯．吾札曼 (Anis Uzzaman) 說：“希拉里的提議堪稱雄 心勃勃，但可能不會立刻被批准， 可是她設置了好的起點。” 脅，但在即將到來的獨立日出行高 沒人能夠保證任何提案都能獲得 峰裡，當局仍然會保持高度警惕。 國會支持。在過去 1 年中，科技行 洛杉磯機場警方的公共信息警官 稱，當局在土耳其爆炸案發生之前， 已經針對獨立日出遊高峰加強了安 保措施。 華盛頓方面，港務局官員表示， 乘客與機場工作人員的安全一直是 【本報綜合報導】近日，美國海 他們的頭等要務。華盛頓港務局發 關和邊境保護局 (USCBP) 公佈了一 言人在聲明中表示 ,“華盛頓機場 份新的提案，要求抵達和離開美國 的安保非常嚴密，在你看得到和看 的人員，在填寫出入境單 (I-94) 時， 不到的地方，我們都有相應安保措 需附上個人的社交媒體賬號，包括 施。我們也一直和聯邦以及地方警 Twitter、Facebook 等，以便官方查 員合作，培訓工作人員，提高安保 驗。 措施，並與時俱進的做出調整和更 這一提案針對的是所有非美國公 新。” 民，也就是說，除了中國遊客，擁 有美國長期或永久居留身份的華僑 也在範圍之內。你在微信、微博、 QQ 等社交媒體所發布的內容，都可 能成為能否入境美國的標準之一。 目前，此項提案仍在公示和意見 收集階段，預計於 8 月 22 日正式審 議。 “搜身、翻行李也就算了，現在 連社交媒體也不放過，我們還有隱 私可言嗎？”面對這一新提案，不 少人提出了質疑。 美國邊檢的力度之所以越來越 嚴，與近年來愈演愈烈的恐怖襲擊 直接相關。 在去年發生的、造成 14 人死亡的 加州聖貝納迪諾槍擊案中，警方經 與公共安全社區開展合作，從而在 解決執法需要的同時，利用技術保 護美國民眾的隱私與安全性，致力 於評估如何利用創新手段提供可行

美國各大機場安保升級防恐襲 據中新社綜合報導，7 月 4 日美 國將迎來“獨立日”，美國各大機 場安保措施升級，力求不讓恐怖分 子有可乘之機。 美國國安部長約翰遜 6 月 30 日上 午在參議員司法聽證會上說，“美 國公眾應當預計到這個 7 月 4 日長 周末在全國機場、火車站和其他公 交中心看到更多安全力量，包括交 通安全局、各州和地方執法人員及 其它保安人員。” 除了聯邦努力之外，全國幾大機 場也都在伊斯坦布爾遭受恐怖襲擊 之後增加了自己的保安人員。邁阿 密、印第安納波利斯、亞特蘭大、 舊金山、洛杉磯和紐約市都說這個 週末額外增加安全措施。 洛杉磯國際機場說，它預計乘客 創紀錄，他們已增加警犬組、警察 人數和交通安全人員。 紐約和新澤西港務局表示，已在 肯尼迪、拉瓜迪亞和紐瓦克三大機 場增加配備戰術武器和設備的巡邏 人員。 美國交通安全局則在全國機場配 備由行為偵探、炸彈專家和空中法 警組成的 VIPRS 團隊。在 2000 年代 初期為應付外國火車襲擊案而建立 的 VIPRS 團隊通常是在特殊事件時 出面威懾恐怖主義行動。 報導稱，土耳其爆炸案不但給歐 洲安保敲響警鐘，也令美國各大城 中華商報美東分社

市及重要機場安保升級。美國總統 奧巴馬錶示，願為土耳其提供協助， 並再度強調要打敗恐怖組織。 中情局 (CIA) 局長則稱，擔心“伊 斯蘭國”可能會在美國製造類似的 恐襲。恐怖組織“伊斯蘭國”上週 末就發布了一條短片，威脅將對舊 金山和拉斯維加斯等地發動恐怖襲 擊。目前聯邦調查局 FBI 表示已對 短片真偽展開調查。 CIA 局長佈瑞納稱，土耳其機場爆 炸案兇犯的手法與“伊斯蘭國”此 前行徑類似。布瑞納表示，此類攻 擊行為可視作對美國民眾的提醒， 預示恐怖組織意圖在美國發動類似 攻擊。 布瑞納稱，“伊斯蘭國”迄今為 止無法在美國境內直接發動攻擊， 是由於美國情報措施有效，但布瑞 納也強調，“伊斯蘭國”會想方設 法的進入美國防衛系統。 紐約和新澤西港務局都表示，伊 斯坦布爾機場爆炸案之後，已經在 三大機場全面加強安保。紐瓦克機 場，JFK 機場以及拉瓜迪亞機場都增 派更多警力巡邏。 紐新港務局表示：“更多警力被 派到紐約地區三大機場，紐新港務 局會密切關注土耳其機場爆炸的事 態發展，並和聯邦，州以及當地執 法部門緊密合作。”而紐約警方也 透露，目前紐約市並未有確信的恐

怖襲擊威脅。在加強安保措施後， 紐約的 JFK 機場當地時間 6 月 29 日 上午 8 點半左右也因發現可疑行李 而進行人員疏散，連周遭道路也封 閉。國安部的警犬與紐約警察炸彈 小組都出動，最後確定袋子裡沒有 爆炸物，機場航站樓也於 1 小時後 重新開放。 紐新港務局預估，從 6 月 29 日開 始到獨立日，將有 5500 萬民眾選擇 各種方式出行，其中約有超過 2600 萬乘客乘坐飛機出行，而 JFK 機場 預計迎來 1267.6 萬民眾。 不僅是紐約，全美其他重要航空 樞紐也加強了安保措施。洛杉磯機 場 警 方 稱， 目 前 沒 有 任 何 可 信 威

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業和美國立法者之間在許多關鍵問 題上存在分歧。蘋果在對抗司法部 解密恐怖分子使用 iPhone 時，獲得 大多數科技公司支持。谷歌和其他 公司則未能成功對抗新規則，即允 許聯邦機構持有搜查令檢查美國數 以百萬計的電腦。 Constellation Research 首席執行官 雷伊．王（R. Ray Wang）說：“對 於總統候選人來說，倡導數字倫理 和權利法案很好，它們可保護公民， 並設定規則，以便於硅谷在數據所 有權和使用方面獲得明確指導。所 有有關 STEM 教育的討論都很好， 但我們需要認識到：我們需要不僅 僅需要大學體系，有許多技術工作 不需要傳統上花費 4 年時間才能獲 得學位，我們需要做的就是培養這 種類型的學習。越來越多的公私部 門合作創造的這種培訓模式將幫助 技能進化。” 雲計算企業 Accellion 首席執行官 約根．埃德霍爾姆（Yorgen Edholm） 則堅持認為，希拉里的政策提議在 具體細節方面可能是“陳詞濫調”， 特別是在網絡安全和數據隱私方 面。希拉里的計劃也可能受到經濟 不確定性的影響。風投資金減少、 股市波動都已經影響企業上市，令 人擔心科技繁榮很快被終結。與此 同時，許多“獨角獸”也在失去價 值，促使併購增加。 可是毫無疑問，希拉里的計劃鞏 固了她在科技領域的地位。列維、 貝尼奧夫、Facebook 的首席運營官雪 莉．桑德伯格（Sheryl Sandberg）、 風 投 資 本 家 馬 克． 安 德 森（Marc Andreessen）都是她的支持者。谷歌 母公司 Alphabet 執行主席埃里克．施 密特（Eric Schmidt）已經資助 2 家 公 司 Civis Analytics、Groundwork， 它們都為希拉里競選服務。 編譯：孫博、小小 源自：至頂網、網易科技

美國邊境檢查將越來越嚴

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調查發現，一名恐怖分子在入境美 國之前，曾在 Facebook 上以真實姓 名向伊斯蘭國宣誓效忠，但美國邊 檢並未獲知這一狀態，使她順利獲 得了美國簽證。 從目前公佈的信息看來，填寫社 交媒體賬戶的新要求並不是強制 的，但是，這也引發了一個問題： 在國家安全層面，這種“可選填” 的信息審核機制真的管用嗎？ 如果有人刻意隱藏了一部分社交 媒體信息，美國邊檢該如何判斷內 容的完整性？又該怎樣編寫所填寫 內容的真實有效？ 有人認為，這一新提案，就好比 另一項早就要求填寫的內容：所攜 帶行李是否為本人所有、是否被要 求攜帶他人行李登上飛機。而兩者 的效果恐怕也是相似的——沒什麼 用。 不過，美國國土安全部卻認為， 收集社交媒體信息的做法的確有助 於鑑別“是否與不法行為存在潛在 聯繫。”

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4•大學聯盟 4•中華視角

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二○一六年七月二日至八日 總442期 July 2 ∼ 8 , 2016 www.ChineseBizNews.com

香港大學生：我和特區一起成長 一生中能有多少個 19 歲？從孩 提懵懂到心智成熟，第一個 19 歲 總是令人印象深刻。作為一個普通 的 19 歲香港大學生，我經常聽家人 說，19 歲是成人禮之後最關鍵的一 年，既要和過去的青澀稚嫩告別， 又要學著像大人一樣看待世界。站 在 19 歲的起點往回看，成長路上有 太多難忘的畫面。 我家住在機場邊 從 1997 年出生起，我就一直和父 母生活在熱鬧的九龍城。 雖然住家緊鄰啟德機場，可我卻 從來沒有見過啟德機場的全貌。據 說赤臘角國際機場在我 1 歲時就已 經啟用了，17 年來一直有序運營， 承載日益增長的巨大客流量。 前幾年，社會上突然展開了一場 關於“香港機場是否該興建第三跑 道”的大討論。由於赤臘角國際機 場的運量即將超出負荷，而興建第 三跑道勢必會對周邊環境和生態做 出破壞，於是，如何盡量在經濟發 展與保育之間取得平衡，就成了最 棘手的問題。 如今，這場大討論還在繼續，但 即使從今年開始興建跑道，還需要 8 年時間才能完工，也就是要到 2023 年之後才能啟用，真擔心到之後和 家人一起搭飛機出港旅行會難過登 天。要是社會各界能趕快取得一致 就好了。畢竟，誰都不願意見到重 要基建項目停滯不前，不是嗎？ 熊貓和迪士尼伴成長 從小到大，我最喜歡的動物是大 熊貓，小時候最開心的事就是周末 爸媽帶我去海洋公園看熊貓。 起 初， 海 洋 公 園 熊 貓 館 裡 只 有 “安安”和“佳佳”兩隻大熊貓，

他們是 1999 年中央政府為慶祝香 港回歸兩週年贈送香港的第一對大 熊貓。 2007 年在香港回歸祖國十週 年之際，香港又獲贈了“樂樂”和 “盈盈”兩隻大熊貓。他們和“安 安”“佳佳”一起，陪著我和我的 小伙伴度過了很多歡樂時光。

干預。經過幾輪“肉搏戰”，國際 炒家彈盡糧絕，落荒而逃。香港取 得最終勝利，保住了幾十年的發展 成果。直到現在，爸爸在講起當年 “大戰索羅斯”的時候，臉上還總是 掛著勝利的微笑。雖然他的經歷對 我而言好似聽故事一般，但每次聽

困難面前顯齊心 爸爸從事金融行業，媽媽是名醫 生，我們家算得上標準的中產家庭。 在外人看來，我們一家三口很是 幸福，但生活中總會有各種各樣的 問題在等著你。在我剛出生不久，爸 爸的工作就經歷了一次大的波折。 聽爸爸講，1997 年至 1998 年期間， 東南亞金融市場經歷了一場暴風驟 雨的襲擊。猛烈的金融風暴把泰國、 菲律賓等國家一下子砸到了谷底， 緊接著，以索羅斯為首的國際金融 炒家又把香港定為下一個覬覦的目 標，誓把香港變成國際金融炒家的 “超級提款機”。 在這樣的市場氣氛之下，年輕的 特區政府方寸不亂。在請示了中央 政府後，特區政府果斷決策，入市

到這裡都覺得香港雖然經歷了風暴 洗禮，依然保持著旺盛的生命力。 6 歲那年，又一次重大的考驗降 臨了。由 SARS 病毒引起的疫病在 2003 年的那個春天全面爆發。它傳 播迅速，所到之處嚴重威脅著人們 的生命安全。全港中小學校和幼稚 園全部緊急停課，但我和我的同學 們並沒有意識到這是場多麼嚴重的 災難。直到我的同學、家住淘大花 園的基仔，在學校復課後再也沒有 出現，我們才懵懂的知道他的離開 意味著什麼。 電視上的新聞每天都在報導 SARS 感染者名單，最先遭遇 SARS 病毒的威爾斯親王醫院，先後有近 1/3 的醫生中招倒下，令前線人手告 急。得知這一消息，我媽媽自告奮 勇去了威爾斯親王醫院，照顧 SARS 患者，直到疫情結束隔離期度過， 才回家和我們團聚，與我和爸爸相 擁而泣。 SARS 對香港的各個方面都造成 了嚴重的衝擊，但我們也努力在黑 暗中找到了光明。許多像我媽媽一 樣的人，在面對災難時，沒有逼迫 政府做什麼，而是先問自己能為香 港做些什麼。那一刻，所有人都看 到了香港人的齊心，感受到香港人

蔡英文首次出訪惹爭議 據台灣《聯合晚報》報導，蔡英文 出席巴拿馬運河拓寬竣工典禮時簽 名“President of Taiwan(ROC)”(“台 灣總統”)，引發矮化“國格”或有 “台獨”立場的質疑。蔡英文 29 日 與隨團媒體茶敘時說，“我想沒人 會跟我爭執，我是 2300 萬人選出 來的總統，稱為台灣總統應該不為 過”。她希望外界勿做政治解讀。 外界關注蔡英文出訪是否重演“金 錢外交”模式？蔡英文稱，“台灣 已跟過去不同，傳統定義的金錢外 交早已結束，也不該存在”。 報導稱，針對國台辦發言人稱兩 岸協商機制停擺，責任完全在台灣 一方。蔡英文表示，就職典禮上， “已經展現我們可以有的最大誠意 與彈性”，希望中國大陸可仔細體 會，也有一些彈性思考。蔡英文接受 路透社專訪時說，儘管兩岸目前正 式協商管道已經暫時中斷，但仍存 在溝通和對話等選項，台灣會繼續 尋找與中國大陸持續對話的機制。 有媒體問蔡英文，如何看待“邦 交國”與中國大陸有經濟上的合 作，是否會影響台巴間關係？蔡英 文回答說，這次巴拿馬在處理運河 典禮上的態度很成熟，邀請台灣，也 邀請中國大陸領導人，同時也表達 了對兩岸關係的關切，盼在兩岸維 持和平穩定上，能幫一些忙，“這樣 的基本態度是好的態度”。蔡英文 還透露，巴國總統瓦雷拉之前也問 過她，當天通過運河的船，是跟中

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國大陸有關的船，希望我們不會介 意，“我們也說，不會介意”。為 何此次出訪定位為“踏實外交”， 蔡英文解釋說，“踏實外交就是穩 健往前走，一步一腳印，克服外交 挑戰，並在互惠互利的基礎上，跟 友邦尋找互補可合作的空間，做出 實質貢獻”。 對於蔡英文的“外交處女秀”， 《聯合晚報》評論稱，蔡英文首次 出訪，兩岸議題依然如影隨形。雖 然她標榜踏實路線，但面對最需務 實面對的兩岸問題，蔡英文自我設 限的保守與單方面要求對岸保持彈 性的矛盾，讓她的“踏實”標準因 事因人因地而異，也令外界霧裡看 花。蔡英文霸氣喊“台灣總統”， 要外界勿政治解讀時，像個充滿彈 性的政治領導人 ; 但面對“九二共 識”這個啟動兩岸關係的開關，又 成了固守意識形態、寸土不讓的律 師。蔡英文如何只想選擇性地要求 大陸展現善意和彈性，自己卻是鐵 板一塊？

在任何困難前都能頑強力拼的決心 和意志。 重振旗鼓暖人心 SARS 令香港的經濟，尤其是旅遊 相關行業損失慘重。為了長遠發展 香港旅遊觀光業，特區政府提出了 很多應對措施。比如尖沙咀海邊的 “星光大道”，就是在 SARS 肆虐香 港期間提出的發展項目。 如今，“星光大道”成了遊客來港 的必遊項目。在提振經濟方面，2004 年元旦，正式實施的 CEPA(《內地與 香港關於建立更緊密經貿關係的安 排》)，如一條絲帕，將香港與內地 的經濟緊緊維繫在一起。從 2004 年 7 月 1 日開始，“自由行”從廣東 省擴展至華南及華東的 32 個城市。 爸爸告訴我，“自由行”的聯動效 能令到香港的零售業、酒店業、運 輸業、金融服務業等相關產業紛紛 受益，而爸爸作為金融從業者，也 是這一政策的間接受益者。 香港經濟逐漸走出陰霾，我們的 小家庭也恢復了往日的歡樂。 2008 年和 2009 年，香港連續承辦國際大 賽，令香港人的熱情好客為世界所 知。 2008 年北京奧運會期間，香 港作為奧運分賽場，舉辦了馬術比 賽。 2009 年，香港又主辦了第五屆 東亞運動會，這是香港首次舉辦大 型綜合運動會，大家都好興奮。那 年我 12 歲，還和班上好多同學一起 參加了東亞運動會的“大會口號徵 集比賽”。雖然最終落選，但能為 運動會出一份力就已經很開心了。 香港怎麼了？ 2014 年我們家最重要的一件大 事，就是我考上了大學。與中學時 期截然不同的學習方式和多彩的校 園文化，都讓我對大學生活充滿了 期待。然而，剛進入學校，我就發 現眼前的一切卻並非如此。 海報牆上貼滿了各種極端言論， 隨處能聽到學生會高年級生高聲煽 動大家集體出街遊行，校園裡每天 都擠滿了穿黑衣撐黃傘的人……到 了 10 月份，學校裡變得空蕩盪， 不少同學連著很多天都罷課去了金 鐘。 坦白講，一開始我還在擔心他們

的安全，但後來從他們發到社交網 站的照片來看，現場好像和野營也 沒什麼不同。只不過背景沒有青山 綠水，而是一排排停運的的士和無 奈的司機，以及嚴陣以待的警察。幾 個月後，這場虎頭蛇尾的“佔領中 環”慘淡收場。但事件已經足以令 我反思，表達訴求是我們的權力， 大學生做社會發展的先鋒也無可厚 非。但以犧牲城市的發展和市民的 正常生活為代價，要脅政府聽從我 們的訴求，真的是合理的表達方式 嗎？ 不知道為什麼，我開始留意到現 在的香港和以前變得很不一樣。雖 然街坊的笑容還和以前同樣熱情， 但總覺得走在香港街頭，陌生感多 了一份。去年，我曾經親眼在上水街 頭看到一對無辜母女被一群戴口罩 的市民圍攻，我也曾因為和內地同 學一起逛街說了普通話就被身邊幾 個激進者無端謾罵。我不理解，我 們香港怎麼了？什麼時候變得不再 好客、不再包容、不再理性了呢？ 以前那個辦事高效的城市，正被各 種聲音拖慢發展的腳步，而生活在 這裡的人，或麻木，或渾然不知。 如果說還有什麼事能在香港泛起 巨大波瀾，就一定是今年的大熱詞 “一帶一路”。新聞台幾乎每天都 會播出有關“一帶一路”和香港的 新聞。老實講，我並不太了解兩者 之間的關係，但從爸爸和他的同事 們每天鬥志昂揚的狀態來看，應該 會給香港經濟帶來不少益處。新學 年開始後，我就要升讀三年級了。 我希望在新學年能有機會到內地走

走看看。畢竟，“滬港通”都開通 兩年了，我連上海還沒去過呢。 和香港一起成長最難忘 回顧我的 19 年，印象最為深刻的 應該是 10 歲生日那天，我迎來了生 命中最重要的時刻。那天，我有幸 被選在香港特區回歸十週年慶祝晚 會上表演，並且還和“四大天王” 同台！還是小學生的我，站在張學 友的後面，和劉德華、張學友、郭 富城、黎明一起合唱了一首《始終 有你》。 這首歌專門為回歸十週年創作， 儘管在台上只有短短兩分鐘，但能 和大明星們一起獻歌香港，還在我 和香港共同生日這天，就算兩秒鐘 也值了。雖然已經過去九年，但直到 現在我都清楚得記得歌詞：“東方 跟西方的文明邂逅了衝勁，繁榮這 裡遇上安定。明豔紫荊風中爭勝找 對了路徑，花瓣開得繁盛。人人能 力大小也力拼，任誰留下血汗就是 個精英。感謝你，小天地創天地， 盛夏冷冬各種天氣不捨不棄，才會 了不起，香港始終有你。” 我想我之所以鍾意這首歌，是因 為它寫出了全體香港人的心聲。我 愛香港，我願意傾盡全力守護這座 城市。因為香港始終有我，始終有 你，希望所有人和我一起，對香港 不捨不棄，深愛不移。 下圖為：作為香港流行文化的重 要代表，“四大天王”於 2007 年 同台合唱《始終有你》。 作者：吳所謂、何田田 摘編源自：大公網

台軍導彈“誤射”疑點重重 7 月 1 日 上 午 8 點 15 分， 在 台 灣海峽發生了一件幾十年來都不曾 有過的事件：台灣海軍的金江艦從 高雄左營向台灣海峽的大陸方向射 出一枚威力較大的導彈：據稱是有 “航母殺手”之稱的雄三導彈。 導彈發射後，台灣方面又相繼發 出一系列的混亂信息。先是說“誤 射”沒有傷亡，在傳出導彈命中海 域有一台灣漁船爆炸時，又說是該 船變電箱爆炸，再後來又說導彈打 中台灣漁船造成一人死亡；先是說 導彈有自毀的裝置，但為什麼“誤 射”後卻沒有“自毀”又語焉不詳。 台灣媒體對台灣軍方的種種解釋 一片質疑之聲，認為匪夷所思。 縱觀此次台灣海軍的所謂導彈 “誤射”事件，讓人感到撲朔迷離， 疑點重重，似不簡單。 首先，台灣軍方說是一位高姓中 士操作員誤操作導致的“誤射”， 但據台媒報導稱，導彈發射鑰匙由 艦長保管，要發射導彈必須由艦長、

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副艦長、兵器長等人復述口令，並由 卻含糊應付過去。 第四， 7 月 1 日正好是中國共產 不同的的軍官配合操作 10 個程序 才可以發射，怎麼可能會“誤射”？ 黨成立 95 週年紀念日，正在此時台 其次，導彈是可以隨便“誤射”的 灣向大陸方向“誤射”導彈，這也 嗎？鑑於導彈具有較大的殺傷力， 太巧了吧？ 第五，台灣新任領導人蔡英文正 世界所有軍方對導彈的發射都有嚴 密的程序防止出現誤射。台灣年代 好此時到境外出訪，此時正巧過境 電視台新聞評論員引述業內人士的 “美國”，而美國近年來叫喊要“重 話稱，這款軍艦的雄三導彈要發射， 返亞洲”，派出艦機在南海海域活 程序十分繁複，要給發射系統通電、 動。而台灣導彈“誤射”後，台灣 手動轉鑰匙到 ON、設定電子參數、 軍方的兩位副參謀總長，分別迅速 連接 MIU 主機、再連接火線、瞄準 進入戰時指揮所和應變中心。這些 目標等多個程序，全部做完要十分 也是巧合嗎？還有更弔詭的是，台 鐘之久。台灣媒體報導，20 年前曾 灣當局的防務部門負責人馮世寬， 有一名台灣海軍中士因感情問題想 在幾天前因台軍士兵虐待一隻小狗 發射導彈進行發洩，但根本按不下 引發民怨而出現在電視面前正式道 歉，但導彈“誤射”事件發生後， 去按鈕，就是防誤射系統的作用。 第三，導彈一般都有自毀裝置，台 這位台灣軍方最高負責人卻神隱不 灣軍方在發布會上也坦承，該款導 見了。 國民黨文傳會主委周志偉表示， 彈是有自毀裝置，當出現緊急狀況 或其偏離航線時會啟動自毀裝置， 誤射飛彈挑動兩岸敏感神經。台灣 但這次“誤射”為什麼沒有啟動自 海峽的“導彈事件”也引發國際媒 毀裝置？台軍方負責人在發布會上 體關注。美國《紐約時報》報導稱，

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台灣海軍意外發射了一枚超音速反 艦導彈，而且方向是對準了中國大 陸。日本《中日新聞》則報導，台 灣海軍在檢查作業中，朝中國大陸 發射了一枚導彈，……目前執政的 民進黨是以“獨立”為志向，在原 本兩岸已處於緊張關係的當下，有 可能造成大陸反彈。 當前，台灣民進黨新當局上台執 政，兩岸目前沒有“九二共識”的 政治基礎，正處在敏感的時刻。此 時發生了所謂的導彈“誤射”這樣 非常嚴重的事情，台灣方面必須要 有個負責任的說法，給兩岸人民一 個滿意的交待。而最重要的是，台 灣當局要如何嚴肅認真對待，確保 兩岸關係和平穩定發展及台海和平 穩定的政治基礎問題。 作者：蕪同 源自：中國台灣網

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5•地產動態 5•商海縱橫

二○一六年七月二日至八日 總442期 July 2 ∼ 8 , 2016 www.ChineseBizNews.com

王石大結局：商界英雄末路？ 【本報特稿】王石作為一名成功 的企業領袖，人們猜得到他的開始， 卻沒有猜得到他的結局！大股東要 罷免他万科董事局主席的職務；就 連王的女人田樸珺也在此時發表演 講：“我發誓這輩子不要依靠男人， 我發誓我一定要比男人強。”這真 是英雄未路，網紅氣短。 友誼的小船翻了 王石的損友、“商界思想家”馮 侖到處宣揚他發現的“企業家追女 明星必死”定律：如果一個男性企 業家在事業有成之後，開始追逐女 明星，那麼企業就離翻船不遠了， 王石似乎也在應驗這條定律。王石 作為万科董事局主席，可謂中國商 業領袖。但在與田樸珺交往，購買 百萬婚床之後，王石的命運急轉直 下。在 2015 年，万科就遭到了野 蠻人“寶能係”的頻頻舉牌，形勢 十分危急。幸好安邦相助，購進万 科股份，與華潤在股份總數上壓制

住了寶能係，不過安邦究竟是誰的 “友軍”還不一定，但懸在王石脖 子上的“刀”總算暫時停住了。 今年 3 月 12 號，万科與深圳地鐵 達成備忘，深圳地鐵將注入部分優 質地鐵上蓋物業項目的資產，成為 万科第一大股東。万科希望藉此一 舉擊退寶能係，然而沒想到的是這 卻遭到了華潤的反對，萬華雙方徹 底撕破臉皮。 華潤是万科第一大股東，但傅育 寧之前的寧高寧和王石是鐵桿朋 友，這導致華潤很少插手万科事務。 這一次寶能係襲擊万科，恰好給換 了帥的華潤一個增強控制權的機 會。今年 3 月 8 日，華潤便首次表 態可以全力支持万科。既然支持， 必然需要增持万科股票，這就相當 於名正言順地加強對万科的控制。 然而王石卻無視華潤，而是另起爐 灶拉攏深鐵，準備將華潤和寶能一 起踢出局。

於是，原本已經偃旗息鼓的寶能 係抓住萬華之間的裂縫，順勢拉攏 華潤，提出罷免王石在內的所有董 事成員。第一、二大股東不再需要 王石，王石的万科董事局主席之位 危在旦夕。 愛情的巨輪要沉？ 不僅是股東不需要王石，甚至連 田小姐也在撇清與王石的關係。6 月 25 日，田樸珺卻在一檔娛樂節目 中透露出自己的人生信條“這輩子 不要依靠男人，發誓一定要比男人 強。”並表示自己賺錢的本事都是 姥姥教的，與王石無關。從這些話 語中可以明顯的看到，田小姐在表 明自己的成功與王石沒有關係，換 言之，田小姐可以不需要王石。 然而事實卻是田小姐的發展與王 石密不可分。儘管田小姐作為演員， 出演過《甄嬛傳》等一些影視劇，但

依然不溫不火，公眾對於田小姐的 熟知幾乎都是從那一鍋“笨笨紅燒 肉”開始。在每一次的活動中，與 田樸珺相關的話題幾乎都離不開王 石，甚至是田小姐主動提起王石。 這一點褚時健老先生早已證明：跟 田小姐合影“非我願，王石在須給 面子”。有時候，幫助並不一定是 真金白銀。 群眾的航母擱淺了 從情感上來說，很多網友支持王 石，因為万科是王石一手創辦起來 的企業，並且已經成為了全球第一 大地產商。但資本市場向來是逐利 的，任正非曾在解釋華為不上市時 表示：“事實上，股東是貪婪的， 他們希望儘早榨乾公司的每一滴利 潤”。正是基於資本的這種逐利性， 一旦王石損害了廣大股民哪怕是短 期利益，自然股民便希望一個為股 民謀利的人物取代王石。這一點從 公眾對寶能係姚振華的態度轉變上 就可以看出。 此前，公眾對於寶能係的態度大 多數認為其是“野蠻人”、“惡意收 購者”，但現在公眾，尤其是股民卻 紛紛支持寶能係“幹掉”王石。因 為在寶能係頻頻舉牌万科，刺激二 級股價，甚至形成板塊賺錢效應， 股民獲利不少，自然支持寶能。同 時，由於王石讓万科長時間停牌，直 接剝奪了股民們買賣股票的權利， 導致股民們承受市場暴跌的風險。 無視股民少虧本賺快錢的利益，這 就讓公眾開始呼籲一個為股東著想 的管理層來取代王石，這個人可以

盛大集團連續買入Lending Club和蘇富比 如 果 不 是 投 資 Lending Club（ 紐 交 所 股 票 代 碼：LC） 和 蘇 富 比 (Sotheby)，市場上已經很少有陳天 橋的消息。 2014 年，在將盛大集團當時的主 要資產一一出售後，陳天橋在留給 公眾“全面轉型投資控股集團”的 說法後，就幾乎完全淡出了公眾的 視野。 其中盛大文學出售給一個由騰 訊、 凱 雷 (Carlyle Group) 和 摯 信 資 本組成的財團；盛大賴以起家的遊 戲業務也出售給了中銀絨業（深交 所股票代碼：000982）、世紀華通 ( 深交所股票代碼：002602) 等組成 的財團。 對於這位 31 歲就成為中國首富 的企業家，現實也不願意讓他淡出。 盛大遊戲近期持續不斷的股東糾紛 以及私有化進程的受限，又讓人開 始關心：陳天橋現在在幹嘛？盛大 遊戲不僅和陳天橋的淵源頗深，同 時“盛大遊戲”的商標授權也要到 今年年底才到期。 陳天橋顯然並不想趟這趟渾水。 今年 1 月盛大集團在一份公告裡就 指出，盛大集團與盛大遊戲已經沒 有任何關係，包括股東的權益糾紛。 盛大遊戲從 2014 年開始私有化進 程至今，不僅回歸 A 股遙遙無期， 私有化財團更是進行了七次變更。 近期股東權益糾紛又不斷，伴隨著 的則是管理層的動盪。 “我們現在是一家投資控股集 團。”盛大集團執行董事陳明峰今 天在寧波召開的“2016 年跨境投資

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峰會”上說。 轉 型 投 資， 顯 然 從 近 期 增 持 Lending Club 和對蘇富比的投資中 及 可 見 一 斑。6 月 23 日， 陳 天 橋 增 持 Lending Club 的 股 權 比 例 到 15.13%，成為這家網貸平台的第一 大股東。近期的另一個重大投資， 則是增持蘇富比的股權到 10%，目 前是這家全球最著名的拍賣公司的 第二大股東。 這兩筆投資，尤其是對蘇富比的 增持，更多被認為是陳天橋的個人 興趣。不過這似乎與陳天橋的“戰 略家”身份不相符。實際上這兩個 投資案都被歸入到了金融的範疇， 是盛大集團海外投資四大脈絡之 一。 “盛大的轉型實際上從 2007 年 就 開 始 了。” 陳 明 峰 說，2014 年 的系列資產出售只是一個標誌性事 件。而到 2015 年旗下投資平台就完 成了搭建，盛大資本、盛大研究院 等設立完畢，並開始各自單元的自 主投資。 “國內的投資策略是虛實結 合。”陳明峰指出，虛指的是運營 資本的盛大投資，實的部分則是盛 大天地。後者是一個以房地產為主 營業務的平台，旨在打造一個雙創 平台。 在國內的投資方向，則是大 TMT 領 域 裡 的 內 容（media） 和 技 術 (Technology)，互聯網金融、O2O 以 及互聯網醫療都是其中的重點領 域。 截止目前，盛大投資仍持有的被

投公司數量仍超過 100 家，這包括 2013 年由盛大創新院開始孵化的 Wifi 萬能鑰匙、墨跡天氣、美味不 用等這樣的項目。而出售的項目則 有票務網站格瓦拉、原創漫畫社區 有妖氣等等。 而對 Lending Club、蘇富比這類海 外案例，則由盛大集團位於新加坡 的母公司直接投資。除金融外，陳 天橋的海外投資視野，還包括了科 技、健康甚至土地投資。 這表現在盛大集團在美國投了一 系 列 的 AR/VR 公 司。 不 動 產 投 資 方面，“我們其實看過很多的地標 建築”。據說最後都沒有談妥，陳 天橋轉而去買入了大量的林地，目 前其在美國俄勒岡持有 800 平方的 林地，另外在加拿大五大湖區還有 2000 平方公里的林地。買入林地的 目的，據說是為未來的慈善活動提

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供持續不斷的收入來源。 據陳明峰介紹，目前盛大集團旗 下的資產總量約為 80 億美元。“我 們應該是一家很有特點的投資控股 公司。”陳明峰說，不同於產業投資 人，盛大集團現在沒有為主業服務 的束縛。也不同於一般的投資基金， “沒有退出的壓力”，在這一點上 更接近長青基金 (Evergreen Fund)。 如果從 2007 年開始算起，盛大 集團轉型投資已經整整十年。然而 即便在今天，它身上依然有過去盛 大的烙印。比如去海外投資時，如 果當地的企業家和投資人不知道盛 大投資是誰，“我們就會說：我們 一度開創了互聯網在中國的眾多先 河”。中國曾經的網游霸主，這是 現在的陳天橋無法繞開的一個歷史 存在。 源自：騰訊財經

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是姚振華。 大股東要讓王石出局，小股民和 公眾也呼喚有人取代王石，甚至田 小 姐 也 表 示 不 依 靠 王 石。 看 來 王 石是真的達到了他所謂的成功，即

“別人不再需要我”。 作者：本報顧問李光斗，著名品 牌戰略專家 圖片源自：海哥娛樂網

PG＆E榮登美國前50大 最具社區意識的公司榜單 【本報訊】 太平洋煤氣電力公司 （PG ＆ E）榮登國家公民會議發表 的年度公民 50（Civic 50）榜單中， 前 50 大最具社區意識的公司榜單。 該榜單表彰在美國標準普爾 500 強 企業中，在用於改善社區生活品質 上的時間，人才和資源方面做的最 好的前 50 名的公司。這是 PG ＆ E 連續第四年被評價為在公民參與方 面的領袖。 PG ＆ E 社區關係與公共事務副總 裁， Travis Kiyota 說道，“PG ＆ E 是由一群樂於給予的人組成的，這 種給予不僅體現在我們提供給客戶 的煤氣和電力方面，也體現在通過 社會捐助和志願服務上。Civic 50 榜單的認可說明了我們員工的令人 難以置信的慷慨奉獻，大家通力合 作，使我們的社區變得更好，以及 我們決心通過與多元化供應商合作 創造經濟機會，融入到加州的傑出 的文化多元化中。” 在 2015 年，該公司的慈善和公眾 活動包括： • 通過 PG ＆ E 的年度工作場所 捐贈計劃，公司的在職和退休員工 共為社區捐贈了超過 $790 萬元。 • 對在其 7 萬平方英里的服務區 域內的超過 1300 慈善機構，提供了 $2500 萬的贈款。 • 員工從事了長達 8 萬 7 千多個 小時的志願活動，用以改善他們的 社區。 • 在 2015 年，通過多元化供應 商支出了創紀錄的 $25 億元，佔其 採購總額的 44％。 今年的 Civic 50 榜單的評選標準 包括：應用到市民生活質量提高上 的財務和人力資源的數量和影響； 無論是內部還是外部的資源被使用

於使社區影力響最大化；公司的社 區參與活動，是如何支持其商業利 益的；公司的政策支持，制度和激 勵機制，對社區參與的廣泛性和製 度化程度如何；以及公司如何衡量 它的社區參與計劃中的社會和商業 價值。 關於公民 50 調查 公民 50 調查是由業內頂尖的研 究人員和行業思想領袖合作開發 的。幾十個企業顧問對項目的目標 提供了戰略性的指導，包括確定指 標，開發調查方法，並確定合作夥 伴和參與者。作為這一協作過程的 結果，這一倡議反映了關於企業在 21 世紀的經濟背景下，應該並且如 何能夠與社區建立起聯接，這一系 列具有指導意義的洞察和思考。 這 項 調 查 由 True Impact 公 司 管 理。該公司專門幫助企業最大限度 地提高以及測量它們的社會和商業 價值。調查方式由定量分析和選擇 題組成，以告知 Civic 50 的評分過 程。 Civic 50 是 唯 一 一 項 專 門 衡 量社區參與的企業的調查和排名系 統。 更多關於 Civic 50 的信息以及報 告全文，請登錄 www.Civic50.org 網 站。 有關 PG&E 太平洋煤氣電力公司為 PG&E 公 司 (NYSE:PCG) 的 附 屬 公 司， 也 是 美國提供天然氣和電力服務的最大 公司之一。總部位於舊金山，員工 超過 2 萬名，為加州中北部的 1 千 6 百萬居民提供全美最為潔淨的能 源。更多信息請登錄 www.pge.com/ 及 www.pge.com/en/about/newsroom/ index.page 。

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6•大學聯盟 6•立業創富

美東版

二○一六年七月二日至八日 總442期 July 2 ∼ 8 , 2016 www.ChineseBizNews.com

盤點中國富二代中的創二代

（上）

提起“富二代”，新聞話題總是 不斷。蔡文勝前幾日的演講中提到： 中國有層次最多的資本力量，尤其 是資本市場的第三股力量——中國 的富二代。他們有互聯網思維，又 拿著老爸的錢，力量非常強大，也 是推動中國創業另外一個很重要的 因素。我們通過盤點發現，富二代 創業者的觸角已經延伸到了中國互 聯網創投的核心區域，創業公司的 市值已超千億。 諸如國民老公王思聰、美團的王 興、大姨嗎柴可等這些富二代在大 眾眼中已經司空見慣，他們中有些 甚至可以問鼎娛樂圈榜首，在創投 圈也可以獨占鰲頭。創業榜單上的 話題王無疑是國民老公王思聰。 2012 年王思聰創辦普思投資，目 前已覆蓋 22 個領域，涉及遊戲、電 競、體育、健康、互聯網等領域， 其中 5 家公司已上市，當初的 5 億 元練手現已擴充至 40 億元。不過中 華地大物博，人才濟濟，很多隱藏 的富二代創業者更值得去挖掘，他 們有些玩轉資本，在喜歡的領域不 斷伸出橄欖枝，有些則頂著光輝創 業，也能成為後起之秀。 這些富二代創業者，相比於白手 起家、故事豐滿的創業者，他們在 這創業的大潮中究竟力量何在，在 富二代的光輝下又如何叱吒風雲？ 1、美團 CEO 王興 家族背景：王興的父親王苗是做 水泥生意的，規模不小：一個投資 6 億元、年產 200 萬噸水泥的現代化 水泥廠，王苗是大股東兼董事長， 佔有 40% 的股份；從龍巖到永定途 經的多座橋樑，造橋用的水泥都是 他的工廠生產的。母親是廈門大學 著名經濟學者王亞楠的高徒。 創業經歷：2006 年王興創辦的校 內網（收購後改名為人人網）被千 橡集團以 200 萬美元收購。 2007 年創辦飯否網，中國地區第一家提 供微博服務的網站，飯否也是業界 公認的微博鼻祖。 2007 年王興創辦 的社交網站海內網上線，海內網是 一個綜合性中文網絡社交平台，海 內網高質量帖子量超過百萬。 2009 年 7 月，美團獲得紅杉資本“超過 1000 萬美元”的風險投資。 2015 年 大眾點評與美團網宣布合併，美團 CEO 王興和大眾點評 CEO 張濤將會 同時擔任聯席 CEO 和聯席董事長。 創業理念：“商業的歸商業，輿 論的歸輿論”；“契約精神，遵守 遊戲規則，所有的事情放在桌面上 談”；“消費者第一，商家第二，員 工第三，股東第四，王興第五”。 大眾評價：寫過《九敗一勝》的 作者、資深媒體人李志剛說：“王 興的個性是不怕花錢，但心裡要有

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數，必須衡量出效果。他不管別人怎 麼做，自己有一套判斷的標準。” 2、大姨嗎 CEO 柴可 家族背景：柴可父親是貴州上市 公司宏宇藥業的創始人。貴州宏宇 藥業有限公司是貴陽國家高新技術 產業開發區重點企業，是貴州省醫 藥行業的骨幹企業，發展均以 50% 的速度遞增。 創 業 經 歷： 柴 可 創 業 初 期 項 目 “企業的輿情監控”，一款通過互 聯網信息分析企業的口碑的產品。 而 後 做 了 健 康 類 垂 直 社 區“ 友 樂 活”和按摩類問答應用“按哪兒” 等應用；之後令他名聲鵲起的“大 姨嗎”。 2014 年 6 月，柴可創辦的 女性健康管理 APP 大姨嗎宣布完成 C 輪融資，金額為 3000 萬美元，由 策源創投領投，紅杉資本和貝塔斯 曼跟投。此輪融資後，大姨嗎估值 約 2 億美金。僅僅兩年半的時間，大 姨嗎就積累了一億的下載量，5000 萬註冊用戶，3000 萬活躍用戶。 創業理念：“懸壺濟世”。柴可 說，“商業邏輯我覺得和交通是一 模一樣的，你魯莽地一跟風地跟著 別人走，你就走到了死胡同。” 大眾評價：苦逼的富二代創業者。 3、滴滴出行總裁柳青 家族背景：父親柳傳志，曾任聯想 控股有限公司總裁、董事局主席， 2011 年 11 月 2 日卸任。現任聯想 集團有限公司董事局名譽主席，聯 想集團高級顧問。企業家、投資家、 泰山會成員、全球 CEO 發展大會聯 合主席 創 業 經 歷：2002 年， 柳 青（ 下 圖）入職高盛（亞洲）有限責任公 司。 2008 年晉升為高盛（亞洲） 有限責任公司執行董事，逐步晉升 為高盛亞洲區董事總經理，成為這 家百年投行歷史上最年輕的董事總 經理。 2014 年，柳青正式進入滴 滴，時任 COO，負責公司專車新業 務、品牌公關、商務合作等諸多重 要部門的工作。柳青在加入滴滴的 半年時間，幫助公司完成了當時非 上市公司最大一筆 7 億美金融資。 創業理念：“我自己感覺所謂的 PE 其實就是用優秀的金融資本把人 才、技術、資源有機地結合在一起， 創造更大的價值。” 大眾評價：2013 和 2014 年，兩 次被《中國企業家》評選為“中國 最有影響力商界女性”。 4、漢朗光電 CEO 段劉文 家族背景：段劉文父親是段永基， 四通集團董事長，前北京中關村科 技發展 ( 控股 ) 股份有限公司總裁， 人稱中關村之父。 1985 年段永基 正式加入四通集團公司，歷任副總 經理兼 OA 部部長、副總裁等職。

1991 年任四通集團公司總裁，同 年在段永基領導下，四通公司提出 以股份化、集團化、產業化和國際 化為核心的“二次創業”的發展方 針。 1993 年四通整合旗下若干骨 幹企業，在香港股票上市。 創業經歷：2008 年，段劉文回國 經商。他將留學生基金當作原始資 本，和同樣擁有海歸背景的孫剛博 士，聯手推廣一種世界領先的“多 穩態液晶”技術，開始了創業之路。 如今，漢朗光電擁有多項世界最先 進的多穩態液晶技術的專利，是全 球唯一能夠量產多穩態液晶技術產 品的公司。 創業理念：在創業的道路上，“精 神財富的傳承更重要”，重視父親 的精神支持；並且段劉文有一個原 則，從不接受家族或者熟人的錢。 大眾評價：中國企業家的子女樣 板：從富二代到創二代。 5、有利網聯合創始人兼董事長 任用 家族背景：任用是先聲藥業董事 會主席任晉生的兒子；2007 年 4 月 20 日，先聲藥業成功登陸紐約證 券交易所，成為中國內地第 1 家在 紐交所上市的化學生物藥公司。從 2002 年到 2008 年，先聲藥業的年 銷售額、年淨利潤複合增長率分別 是 33.8% 和 87.7%，遠遠高於行業 平均水平。 創業經歷：2011 年，任用創立移 動互聯網公司 Broventure；2012 年， 創立互聯網金融理財平台有利網。 有利網線上平台於 2013 年 2 月上 線，僅 9 個月即實現交易額破 3 億 元。有利網線上平台於 2013 年 2 月 上線，僅 9 個月即實現交易額破 3 億元，並於 2013 年 11 月獲得軟銀 中國資本千萬美元級投資。 創業理念：“活著就要證明自己 存在的價值”，創業被他看作是實 現存在感的、能影響他人的事；任 用表示，找合夥人時，第一位的是 大家要有相同的目標追求，創業的 動因不是受財富驅使，而是靠使命 驅使。

大眾評價：高富帥、富二代、有 利網聯合創始人。 6、明機器人 CEO 孔堯 家族背景：孔堯父親是位富豪，具 體公司不詳。父親為了支持他創業 給了他很多幫助，孔堯（右圖）曾 說只要不是 9 位數的投資，父親都 樂意幫忙，並主動將自己公司的部 分業務交給了孔堯，每年能賺 2000 萬，為孔堯創業提供了資金支持。 創業經歷：大學讀書期間創業在 線教育；大學畢業後繼續找創業方 向：最初是自然語音識別，研究了 10 個月，發現到 2013 年底的時候， 考慮到自然語言需要載體，由此想 到了機器人，要做一款“消費者真 正需要的產品”。 2014 年 5 月，孔 堯組建團隊，全力以赴做機器人。 2014 年 8 月，完成數百萬人民幣天 使輪融資。 創業理念：讓用戶掀起一番新的 臨場感官體驗。 大眾評價：90 後創業者；怪咖要 人高攀不起。 7、memue CEO 葉仁浩 家族背景：葉仁浩是中華網創辦 人葉克勇之子，中華網於 1999 年 7 月 14 日在美國納斯達克成功上 市，融資 9600 萬美元。成為第一 隻中國網絡概念股。葉克勇獲得 IPO 後，大量收購內地互聯網企業和軟 件企業，迅速將中華網作大。依靠 搶先註冊到了 china .com 並第一個 在美國納斯達克股票市場上市，葉 克勇通過並構迅速擴大了中華網的 規模。 創 業 經 歷：1999 年， 葉 仁 浩 曾 經以哆來米中文網 CEO 的身份捧得 人生第一桶金；2004 年，新一輪 創業計劃“波波魔火”啟動，開始 著手手機遊戲的製作，並發布了手 機鈴聲、壁紙、漫畫等產品；2006 年創辦“漫畫王國”，2008 年更名 menue，現在是日本手機動漫市場最 大的出版商。目前 menue 多數的投資 方都是日本企業，其中包括銀行、 廣告、PE 投資、ISP 等等，這些投 資者裡面只有葉仁浩是中國人，且

是 menue 最大的個人股東。 大眾評價：“網絡刺猬葉仁浩”； “十年埋伏，讓葉仁浩擁有比常人 更敏銳的直覺”。 8、黑洞投資創始人張量 家族背景：張量父親是富力地產 聯席董事長、總裁張力；富力地產 是中國綜合實力最強的房地產企業 之一。公司於 2005 年 7 月 14 日在 香港聯交所主板上市，為首家被納 入恆生中國企業指數的內地房地產 企業。 創業經歷：一直以來，張量參與北 京富力城、北京信然庭、天津富力 城等項目，尤其是他所率領的廣州 實地地產主營房地產開發，目前業 務已經從房地產開發逐步擴展為集 酒店管理、物業管理、機電工程、 餐飲娛樂等多領域為一體的綜合型 業務模式。與此同時，張量還創立 了“黑洞投資”天使投資基金，目 前“黑洞投資”領投的創業項目包 括：刷臉、握手金融、好租網、房 司令等。 創業理念：“房地產 + 金融”； “讓人人都能買的起房”。 大 眾 評 價：“ 京 城 四 少 ” 張 量 不 喜 歡 玩 車， 正 玩“ 房 地 產 + 金 融”；’“白手起家”式的努力。 9、K11 掌門人鄭志剛 家族背景：香港“四大家族”之 一；香港地產大亨鄭裕彤（香港新 世界發展有限公司、周大福珠寶金

行有限公司主席及恆生銀行有限公 司獨立非執行董事；在 2012 年《福 布斯》富豪榜中位居第 39 位，淨資 產達 160 億美元）的長孫、香港新 世界家族第三代掌門人；他在家族 產業中有多個頭銜：新世界發展執 行副主席兼聯席總經理，新世界中 國地產、新世界百貨中國、周大福 珠寶集團有限公司執行董事等。 創業經歷：鄭志剛畢業於哈佛， 曾於高盛及瑞銀任職，熟悉資本市 場運作。 2007 年加入新世界，參 與周大福、新世界百貨的運作，之 後獲家族 30 億港幣注資一手打造了 K11。2009 年底在香港開出了第一 家 K11，收入比整改前翻 3 倍。之 後進入大陸，魔都 K11 成功後，開 啟新的發展之路。親自帶隊成功地 把美術館搬到購物中心，將藝術及 生態融入商業，打造出中國藝術商 業代表 K11，如今已是香港新世界 副主席。 創業理念：“把藝術推向大眾”； “我學習藝術，也熱愛藝術，想把 藝術的大眾化推廣和商業結合起 來”；“失敗是為後來的創業成功 積累的最好功課”。 大眾評價：鄭志剛代表的是站在 巨人臂上再次乘風破浪的新一代商 業力量。 （未完待續） 作者：周小寧、何卓憂 源自：獵云網

創業決策靠直覺？為什麼有些直覺靠不住？ 每天，創業者和投資人都要面臨 很多“決定”的考驗。比如， 創 業者需要決定產品迭代的進程和方 向，招一個人，或者開掉一個人， 投資人也要去決策到底投不投一個 項目。 在做各種選擇題和判斷題之間， 如何做一個正確的決定？ 每當問別人做一個好的決定的秘 密，很多成功的“過來人”就露出 迷之微笑：“相信你的直覺！” 事實上，如果一個人在“不假思 索”的狀態下，靠簡單的“直覺” 就能做出一個影響全盤的決定，很 難說是真正正確的，甚至是完全不 靠譜的。 這是為何？因為直覺和直覺是不 同的。 從知識的獲得而言，人和人之間 很難拉開差異，但是對於知識信息 的加工和整理，系統化和結構化後 再指導人做新的決定，這個過程中 會出現很大差異。所以在選擇相信 你的直覺之前，要看，你是基於怎

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的次數超過了按紅色按鈕的次數。 樣的直覺。 最 近， 美 國 客 戶 關 係 管 理 平 台 嗯，下一次，我們會感覺（這是一 Intercom 上的作者 Geoffrey Keating 在 種直覺），還是按藍色是對的。 某種程度上，依靠過去的經驗來 “正確的直覺（THE RIGHT KIND OF INTUITION）”這篇文章中，詳細 做決定，這是一種甚為保險，甚至讓 講到簡單的應激性直覺有多麼不靠 我們獲得成功的方法。比如投資的 賬面回報可以超過 10%，但需要注 譜。 在他看來，創業者要經常面臨一 意的是，這種不冒險的選擇也意味 個不確定的世界。為了對抗這種不 著有可能錯過了 10000 倍的回報。 有趣的是，很可能我們陷入到這 確定，人們通常有一種應激性反應， 不基於對各種可能性的深入思考， 種“專家直覺”的框框中，保守謹 而是會做出快速、基於直覺的決定。 慎，不敢冒險，也很難更新自己的 而且，大家會傾向於認為，自己的 直覺反應系統，但自己並不覺得。 直覺是對的。 一位叫保羅·蘭德（Paul Rand） 實際上恰恰相反。尤其是當我們 的 教 授 曾 讓 他 的 學 生 做 了 個“ 羅 依賴錯誤的思考路徑時，直覺往往 （洛）夏測試（Rorschach Test）”。 是錯的， 而且還會誤導我們。這是 這是一種人格投射類的測驗。他發 為什麼呢？ 布了一個很簡單的任務，“用這些 因 為 我 們 在 思 考 的 時 候， 會 線做點什麼”。 Rand 先 Po 了一個 採 取 一 種 叫“ 專 家 直 覺（expert 答案，一個笑臉，然後，他又加了 intuition）”的方式，看起來似乎很 一點顏色和陰影，讓它看起來像個 專業，但其實是需要依靠我們熟悉 小丑。 的事情，比如過去工作的正向反饋 但是，學生的做法很出乎意料， 做決定。比如，我們看到按藍色按鈕 竟然沒有人使用顏色，也沒有人超

新聞線索提供：cbneast@gmail.com

出框框外冒險。他們的直覺讓他們 不敢做出逾越或者開創性的舉動。 Geoffrey Keating 提倡，不要用“專 家 直 覺 ”， 而 是 要 用“ 戰 略 直 覺 （strategic intuition）”。 戰略直覺挺有趣，也需要付出一 些時間上的代價：它不是產生於靈 光乍現，飛速思考的瞬間，而是恰 恰是一些相對與要解決的事情游離 或者相對放鬆的時刻，比如洗澡的 時候，走路的時刻。 一句話來說，當我們有足夠多的 時間和問題相處，甚至系統思考的 時候，我們才會產生戰略直覺。 但是，也許是因為時間的緊迫感 以及競爭壓力所致，創業公司很少 採用這種戰略直覺。人們不是通過 反省、复盤來做很多決定，更多的 決定是一種應激性的。因為如果能 快速的找到答案的決定，很可能沒 有真正系統深入地思考問題。 作者：Geoffrey Keating 源自：青山資本

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7•地產動態 7•科技風雲

二○一六年七月二日至八日 總442期 July 2 ∼ 8 , 2016 www.ChineseBizNews.com

5G 大連接時代正在悄然來臨 【 本 報 綜 合 報 導 】6 月 29 日， 為 期 三 天 的 2016 世 界 移 動 大 會 （MWC 上海）拉開帷幕，各大知名 通訊運營商以及以華為、中興和大 唐為代表的行業龍頭攜最新產品及 創意亮相，5G 網絡的發展動向成為 最大看點。 2015 年上半年，隨著中興、華 為等企業率先實現場外測試，中國 軍團正積極扮演著 5G 時代領跑者 的角色。對於 5G，業界給出的較為 一致的描述是：峰值網絡速率達到 10Gbps，網絡傳輸速度比 4G 快 10 至 100 倍，網絡延時從 4G 的 50 毫 秒縮短到 1 毫秒，滿足 1000 億量 級的網絡連接，整個移動網絡每比 特能耗降低 1000 倍。然而，5G 標 準仍是一個模糊的猜想，未來的 5G 標準之爭無疑是企業佔據行業地位 的關鍵。 中興、華為領跑 5G 時代 儘管各方對 5G 標準仍在協商爭 奪之中，但目前主流仍是美國 Intel 繼續推進 wimax、歐洲的 LTE-FDD 和中國的 TD-LTE 演進到 5G。 據不完全統計，中國的手機用戶 數量已超過 12.5 億人，占到全球約

35 億手機用戶總數的三分之一。如 此龐大的用戶基數，意味著中國企 業掌握何種技術標準，將在很大程 度上影響全球技術標準格局。中國 帶來的變量和增量，正在隨著 5G 進 程逐步放大。中國要想佔有 5G 技術 優勢，勢必需要基於 TD-LTE 發展， 而中國 5G 的發展勢必離不開中興 和華為領銜的中國通信產業鏈的支 持。 早在 2009 年，華為研究部已成立 團隊啟動 5G 研究。華為輪值 CEO 胡 厚崑表示，華為的 5G 研究起步於 7 年前，並已取得了大量技術突破， 這將幫助華為在 5G 知識產權領域 佔據更有優勢的地位。2014 年 11 月，華為參與啟動全球首個 5G 通 信技術測試床。5GIC 測試床將用於 第五代移動通信基礎設施關鍵技術 的實地測試和驗證。華為作為 5GIC 的始創成員之一，提供所有無線接 入設備，組建關鍵技術團隊。2015 年 3 月，華為宣布與日本最大的移 動通信運營商 NTT DOCOMO 合作， 對 5G 空口（基站與移動終端之間 的接口）新技術進行聯合測試。隨 後，華為在成都成功開展了大規模

的 5G 空口新技術的外場驗證。業界 認為，在 5G 核心頻段對 5G 空口新 技術進行外場驗證是提升 5G 頻譜 效率和網絡性能與可靠性的關鍵。 雖 然 中 興 通 訊 的 5G 研 究 始 於 2012 年，但其步伐之快足以令業界 瞠目。今年的 MWC 上，中興通訊憑 藉 Pre5G Massive MIMO 斬獲全球移 動大獎“最佳移動技術突破獎”等， 拿下了堪稱目前業界認可的最高榮 譽。6 月 29 日，中興通訊在 MWC 上海展上宣布，已與超過 10 家運營 商簽署 Pre5G 合作協議，全面提速 現有 4G 網絡向 Pre5G 的演進。 Pre5G 技 術 是 在 2014 年 6 月 由 中興通訊首次提出的。該技術主要 是把 5G 核心技術 Massive MIMO 和 UDN 用在 4G 網絡上，完全兼容現 有 4G 核心網及終端，可提升頻譜 效率 4 至 6 倍，其特點是不更改 4G 終端，保持現有標準不變。中興通 訊首席科學家向際鷹博士曾強調， Pre5G 技術和未來可能出現的 5G 技 術是一樣的技術，且性能相差無幾。 “我們現在的 Pre5G 從性能上講， 已經非常接近於 5G。” 作 為 全 球 首 家 Pre5G Massive

MIMO 的發布者，中興 通訊在研發和商用上 已經有了領先一步的 積累，目前公司已與中 國移動、日本軟銀、韓 國 KT、Umobile、 奧 地 利 和 記 Drei 等 多 家 通 訊運營商簽署了戰略 合作協議，聯合展開測 試。據中興通訊方面介 紹，Pre5G 產品去年已 實現了小規模商用，今年下半年將 實現 Pre5G 的規模商用。 據悉，中興通訊近日已在上海和 深 圳 分 別 完 成 由 IMT-2020（5G） 推進組牽頭組織的 5G 高頻技術以 及 Massive MIMO 技術的驗證和性能 測試。此輪測試針對各種傳輸場景 進行了充分驗證，結果符合預期， 中興通訊成為完成 5G 高頻技術和 Massive MIMO 技術測試的首批設備 商。 在本次 MWC 上海展上，中興通訊 發布了全新的 Pre5G 白皮書，進一步 闡述和拓展了 Pre5G 的內涵。中興通 訊重點演示瞭如何在現有 LTE 網絡 上進行 Pre5G 的平滑升級，涵蓋了 Giga+ MBB、物聯網及移動邊緣計算 等三個 Pre5G 方案中的關鍵技術環 節，以幫助運營商加速向 Pre5G 的 演進。 除了華為和中興，包括大唐電信 和 TCL 等在內的眾多設備、手機和 芯片企業也在發力，這些企業共同 成就了中國通信產業的強大版圖。 5G 時代，以中興、華為為代表的 中國軍團已提前佈局並取得先發優 勢，但中國通信業要在全球 5G 時 代佔有一席之地，仍需要依靠整個 產業鏈的相關企業和組織的協同發 展。 5G 時代的智能生活 5G 移動技術將廣泛應用於車聯 網、智慧城市、移動雲、物聯網和 新一代娛樂（虛擬 / 增強現實、真實 3D、全息）等新興產業。超高速網 絡普及升級帶動多個新興產業的發 展。中國將推進以智能互聯為基礎 的物聯網、車聯網、工業互聯網、 雲端機器人等領域進入一個嶄新時 代。 高速率、低延時、大連接是 5G 的最大特點，其網絡傳輸速率將達 10Gbps 以上。在 5G 網絡環境下，一

部超高清電影 1 秒內可下載完成。 一個“快”字，將促使虛擬現實遊 戲、4K/8K 高清 3D 視頻、高清遠程 監控等智能應用進入尋常百姓家。 5G 時代，坐在無人駕駛汽車內， 沒有司機，但汽車仍在街上有條不 紊地行駛。所有汽車都裝有傳感器 和 5G 通信模塊，不僅可提前獲知 前方道路的擁堵情況，路上所有汽 車都互聯信息信號，避免可能的碰 撞。 5G 將使“遠在天涯的醫生，近在 咫尺的診療”變為現實。醫生可通 過遠程視頻進行診斷和手術設備操 控，即使人們在世界的不同地方， 都可得到及時診療。 智能家居作為與物聯網緊密相關 的領域，5G 商用意味著有助於連接 各類設備，標準不一的弊端將會得 到突破。智能家居控制系統通過多 個傳感器把相互孤立的信息連接起 來。通過 5G 技術標準，直接打破了 各廠商自訂標準、割據一方的混亂 局面，有利於推動智能家居市場的 蓬勃發展。 5G 將大幅改善網絡建設運營的 能耗與成本效率，全面提升服務創 新能力。5G 到來的時候，可能花同 樣的錢能夠得到以前十倍以上的服 務，比如現在打 100 分鐘的電話費， 那麼到 5G 系統就可以打 1000 分鐘 的電話。 5G 的超高速傳輸有助於信息的 檢測和管理，能使設備之間的“感 知”更加精確。人們將會通過無線 享用超高清視頻、快捷的雲服務，實 現所有家用電器、健康監測終端、 智能終端的萬物互聯。目前更多停 留在概念階段的技術，有望真正應 用到生活中。 新型的 5G“多址技術”可以將移 動網絡接入數量提高近百倍。目前 我們的 4G 僅可以連接手機等少量

設備，而 5G 網絡除了手機以外， 還可以連接近百件設備，大到一輛 車，小到一根針。 智能社會中的一切數據傳輸都需 要穩定、靈敏的通信網絡。5G 將 大幅提升移動互聯網用戶的業務體 驗，並契合物聯網應用的海量需求， 直接推動移動通信產業的重大飛 躍，帶動芯片、軟件等快速發展。 中移動公佈 5G 業務路線圖 中國移動宣布，力爭 2020 年實現 5G 商用。中國移動李躍總裁表示， 力爭把一些 5G 技術提前向 4G 上延 伸，推動 5G 在 2020 年的時候在中 國內地商用。 在展館裡，中國移動設立了“邁向 5G”展區，展示了面向 2020 年後的 5G 生活願景，並且設置了 5G 的業 務體驗，通過形象的低延時車輛自 動駕駛模型，直觀地體驗在 4G、5G 不同網絡環境下速率延遲的差異。 中國聯通演示了多項基於 5G 網絡 的前沿科技及設備。 目 前 中 國 移 動 有 超 過 130 萬 的 基站在中國內地開通，年底將超過 140 萬個。其 4G 用戶數已經突破 4 億，普及率在不到兩年的時間達到 了 50% 的滲透率。在整個全球 4G 發展史上，這種速度史無前例。能 在這麼短的時間內達到過半的高滲 透率，得益於 4G 終端的快速普及。 據了解，目前中國移動 4G 終端已經 超過 2000 款，4G 千元手機佔比超 過 70%。另外李躍也透露了中國移 動今年下半年的發展目標，在今年 年底 4G 用戶要超過 5 億，全年計劃 銷售終端數達到 3.3 億台，4G 用戶 佔比要超過 60%；VoLTE（4G 高清 語音）的手機銷售目標在 1 億台以 上，VoLTE 用戶目標數達到 3000 萬 以上。

將改變人類生活的 10 大新興技術 世界經濟論壇（WEF）近日列出 了將改變人類生活的 10 大新興技 術，其中包括能在人體內循環的納 米傳感器、能為整個城鎮供電的下 一代電池，以及能追踪人類健康狀 況的人工智能（AI）等。 WEF 認為，這些新興技術並非遙 不可及，它們在不遠的將來就會對 我們的生活產生重要影響。負責編 纂這 10 大新興技術的 WEF 官員伯 納德·梅耶遜（Bernard Meyerson） 稱：“及時觀察新興技術對我們搶 先了解科技發展動態至關重要，因 為它們將極大地改變我們的世界。 提前行動能讓我們及時做好準備， 迎接這些顛覆性科技的到來，並對 它們進行研究和分析。” 梅耶遜還稱：“全球要團結起來， 達成共識，以便充分利用這些新興 技術並從中受益。同時，也能盡量 避免新技術所帶來的風險。” 以下就是 WEF 列出的 10 大新興 技術： 1、 納 米 傳 感 器 和 納 米 物 聯 網 （IoNT） WEF 預計，2020 年將有 300 億台 設備接入物聯網（IoT）。屆時。物 聯網將成為科技領域最令人興奮的 一個分支。同時，WEF 在報告中還 稱，納米傳感器將被廣泛應用到幾 乎所有事物中，如人體和家具中。 2、下一代電池 WEF 認為，通過使用鈉、鋁和鋅 為基本原料的電池，再輔以先進的 能源存儲解決方案，這種電池將能 讓微型電網（mini-grids）更好地為 整個村莊或小城鎮提供清潔能源。 3、區塊鏈技術（Blockchain） 區塊鍊是數字貨幣比特幣的底層 技術，它可以追踪任何有價值事物 的交易，包括股票、債券或其他金融 證券。WEF 認為，“它可能從根本 上改變市場和政府的工作方式”。 中華商報美東分社

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僅在去年，這項技術就獲得了 10 億 美元的投資。 4、2D 材料 雖然 3D 打印已經受到極大關注， 但 WEF 認為，單原子層材料，如石 墨烯等，將被廣泛應用於空氣淨化 器、水過濾器、可穿戴設備和電池 等產品中。 5、自動駕駛汽車 在谷歌的引領下，自動駕駛汽車 吸引了業內的極大興趣。相信在不 遠的將來，自動駕駛汽車將為我們 帶來極大方便。WEF 認為，自動駕 駛汽車能挽救生命（安全）、遏制 污染和改善經濟等。 6、器官芯片 WEF 指出，研究人員已經研發出 “U 盤大小”的人體器官模型，這 項技術有望給醫學研究和藥品發現 帶來革命。這種微型器官能以前所 未有的方式來研究生物學行為。 7、鈣鈦礦太陽能電池 鈣鈦礦（Perovskite）材料是具有 特殊晶體結構的礦物和陶瓷材料。 與傳統的矽太陽能電池相比，鈣鈦 礦材料電池具有諸多優勢。WEF 稱，

這些材料還很容易生產，發電效率 更高。對於想生產可再生清潔能源 的企業而言，這些優勢極具吸引力。 8、人工智能生態系統 海量的數據，加上最新的算法，這 意味著智能數字助手（smart digital assistants）的發展將幫助用戶追踪 其財物和健康等信息。 9、光遺傳學 光遺傳學是指利用光來控制活組 織中的細胞。WEF 稱，科學家一直 在使用光和顏色與大腦神經元進行 互動。但隨著技術的發現，科學家 如今已經能夠將這種光深入到活的 大腦組織中，這可能為治療大腦障 礙疾病帶來革命。 10、系統代謝工程 隨著環境問題的日益突出，以及 化石燃料資源有限，科學家們也一 直在研究如何通過可再生資源（如 植物）打造全新的燃料和化學物 質。WEF 稱，通過使用植物，生產 燃料產品將變得很容易，而且成本 也更低。 編譯：新浪科技

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8•大學聯盟 8．文化拾貝 8•旅游天地

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二○一六年七月二日至八日 總442期 July 2 ∼ 8 , 2016 www.ChineseBizNews.com

夏日度假可選美國華府地區 七月的陽光，八月的清風，一年 中最燦爛的兩個月怎能輕易辜負？ 無論是弗吉尼亞州的自然景緻、美 酒音樂，還是華盛頓特區的首都風 采、人文景觀，亦或是馬里蘭州的 海鮮美食、歡樂節慶，美國首都地 區定能給你一個無與倫比的精彩假 期！ 妙趣親子遊，無處不歡樂 一想到弗吉尼亞州的夏天，陽光 沙灘、碧海藍天、溶洞山脈，還有 一望無際的葡萄園和清爽的手工精 釀啤酒，這才是夏天最正確的打開 方式！ 綿延的海岸線可以滿足你對海濱 度假區的所有幻想，慵懶地躺在弗 吉尼亞海灘上擁抱陽光，暢快地在 蔚 藍 的 大 海 裡 游 泳 嬉 戲， 想 想 便 是一件美事。你可以租輛雙人自行 車漫遊沙灘，陪孩子在沙灘上壘沙 堡、撿貝殼，或者享受海灘水上樂 園（Virginia Beach Ocean Breeze Waterpark）帶來的愉悅，更好地拉近 你與孩子的距離。沙灘附近每週都 會有不同的免費活動，適合全家參 與，共享歡樂。 弗吉尼亞州威廉斯堡（Williamsburg）的布希花園（Busch Gardens） 和里士滿附近的帝王之城遊樂園 （Kings Dominion） 作 為 世 界 上 最 壯觀的 2 座主題公園，每年吸引著 上 千 萬 的 遊 客， 布 希 公 園（Busch Gardens）的歐洲樂園從 1990 年起 每年都被評為“世界最美的主題公 園”，不僅受成年人青睞 , 其中的世

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界主題樂園更是為孩子們的完美假 期提供了一個理想的歡樂天地；而 帝王之城遊樂園（Kings Dominion） 世界級的過山車項目，定能讓全家 一起放聲尖叫。 啤酒 + 音樂，歡樂一整夏 炎熱的夏天怎麼少的了清爽的啤 酒？弗吉尼亞州被評為全美 7 大啤 酒鑑賞目的地之一（Top Seven Beer Destinations），整個 8 月，弗吉尼 亞州精釀啤酒月（Virginia Craft Beer Month）等你的加入！ 近年來，弗吉尼亞州精釀啤酒業 發展迅速，目前已擁有一百多家精 釀啤酒廠，有著名的哈里森堡的 Pale Fire 啤酒廠和費爾法克斯縣的 Forge Brew Works 啤酒廠。而勞登縣的 Dirt Farm Brewing 啤酒廠是大西洋中部 地區首個商業啤酒花加工廠——黑 啤酒花農場（Black Hops Farm）的所 在地，它的瘋狂啤酒觀光道新推出 騎行探索啤酒路線，讓好酒之士在 品酒之餘多一份樂趣。里士滿新推 出的啤酒觀光道，讓遊客更加便捷 地遊覽市內 13 家精釀啤酒廠和獨 一無二的市內蘋果酒廠——藍蜂蘋 果酒廠（Blue Bee Cider）。品嚐 100 多種手工精釀啤酒，或者在當地餐 館享用啤酒晚餐，快來開啟一整月 的啤酒狂歡季吧！ 除了啤酒節，擁有悠久歷史的雪 蘭多山谷音樂節（Shenandoah Valley Music Festival）也將在 7 到 9 月拉 開帷幕。以相當優惠的價格欣賞到 一系列高質量、世界級的音樂表演

可不是常有的機會，免費停車位以 及可自帶食物的便利條件更適合舉 家出遊，跟著音樂一起搖擺身體、 放鬆心情。 百年慶典，精彩紛呈 今 年 是 國 家 公 園 管 理 局 100 週 年慶典（National Park Service Birthday）！ 8 月 25 日至 28 日，所有國 家公園都將免費開放，弗吉尼亞州 風景秀麗的雪蘭多國家公園和最美 自駕路線的藍岭公路風景道更是不 容錯過。除了適合自駕，弗吉尼亞還 有非常多適合徒步或騎行的風景遊 覽路線。弗吉尼亞首府徒步道（The Virginia Capital Trail）自去年年底已 正式開放，專為步行和騎行而建的 徒步道橫貫約 52 英里，通過第五景 觀大道連通弗吉尼亞過去和現在的 首府——詹姆斯敦和里士滿。里士 滿花園徒步道（Richmond’s Garden Trail）則包括 8 家美國最好的公園 和綠地，它沒有正式的起點，可從 劉易斯金植物園、弗吉尼亞美術博 物館等多處景點自由選擇開始一段 探索之旅。 與美國獨立日來場親密接觸 想要深入了解美國的歷史與文 化，最好的去處自然就是美國的政 治中心——華盛頓特區。

如果選擇夏季遊玩華盛頓特區， 待你慢慢觀賞，更別忘了去看望熊 千 萬 別 錯 過 7 月 4 日 美 國 獨 立 日 貓家族的最新成員貝貝！ 小龍蝦算什麼？藍蟹宴才是吃貨 （Independence Day）的各種慶典活 動，親自感受美國國慶日的歡樂。 的福音 馬里蘭州擁有夢幻的海岸線、趣 整場慶典活動將從憲法大道的大遊 行開始，莊嚴、肅穆、壯觀的遊行 味的海洋城和揭秘海底世界的巴爾 隊伍定能給每位遊客帶來耳目一新 的摩國家水族館，自然也有享不盡 的體驗；國家公園管理局的煙花表 的 美 味 海 鮮。 馬 里 蘭 的 肥 美 海 鮮 演則是壓軸好戲，絢爛的煙花在天 舉世聞名，最具代表的就是鮮美細 空中綻放，美不勝收，將華盛頓紀 膩的藍蟹。想要品嚐到最地道的馬 念碑、林肯紀念堂和傑佛遜紀念堂 里蘭海鮮餐， 就來 8 月 5 日的安 納波利斯藍蟹盛宴（Annapolis Crab 都照耀得熠熠生輝。 Feast）! 在蟹宴上，你可以品嚐到肥 人文親子之旅，寓教於樂意義多 華盛頓特區素來是赴美親子遊的 美的大公蟹、清甜的馬里蘭蔬菜藍 不 二 之 選。 7 月 1 日 是 美 國 航 空 蟹湯和馬里蘭農場甜玉米，吃到肉 航天博物館（National Air and Space 香四溢的烤牛肉三明治和各種美式 Museum）40 週年慶，中央展覽館在 熱狗，還能品嚐到暢爽的生啤和品 徹底翻新後將重新盛裝登場，舉行 種繁多的蘇打飲料。更重要的是， 盛大的波音飛機展。新聞博物館裡 這不僅是世界上最盛大的蟹宴，還 （Newseum）的 NBC 新聞互動區內， 是一件慈善事業，它所得到 可以讓你體驗新聞播報，6 歲以下 的收入將捐贈予當地的社 的兒童均不收費， 而就在今年夏天 區和文化組織，別有意義。 穿越時空，體驗中世紀生 還有個特殊優惠——每位付費的成 人可以免費帶領 4 名兒童進入。在 活 馬 里 蘭 文 藝 復 興 節 史密森尼國家動物園（Smithsonian National Zoo），不用花一分錢，你 （Maryland Renaissance Festi就可以在 163 英畝的園區內盡情嬉 val）從 1977 年首次舉辦以 戲，從獅子、獵豹到奇特鳥類， 來 來，已經發展成馬里蘭州第 自 300 個不同物種的 1800 種動物 一大戶外活動，也是美國第

二大文藝復興節，每年接待遊客超 過 28 萬人次。 8 月 27 日到 10 月 23 日期間的每個週末，這 25 英畝的 英式村莊將會有 140 家手工藝店， 42 家餐飲商場等，11 場不重複的演 出貫穿全程，如此精彩紛呈的活動 必將把你的行程填滿！ 目前，中國國際航空公司已經開 通每週三班從北京直飛弗吉尼亞州 華盛頓杜勒斯國際機場的航線，加 上美國聯合航空公司的兩地直飛航 班，從中國前往美國首都地區的航 班數已從每週 7 班增至每週 10 班。 刺激清涼的水上樂園、沁人心脾的 精釀啤酒，百座公園免費開放，盛 大的獨立日遊行和寓教於樂的博物 館活動……這個夏天，美國首都地 區為你開啟所有度假模式！ 源自：中華網

中國遊客將成國際旅遊市場絕對主力 一份報告發現，中國的國際旅遊 者規模因為奉行個人主義的千禧一 代加入中產階層而擴大，到 2025 年 的時候，他們的境外遊支出有可能 超過德國、英國和法國的國際旅遊 者的總和。 根據諮詢機構牛津經濟研究院 (Oxford Economics) 和支付公司 Visa 的研究，隨著中國旅遊者在國際旅 遊市場上升到主導地位，在 2025 年，來自中國旅遊者的收入將達到 2554 億美元的總額，比去年的 1370 億美元提高 86%。 根據這份報告，如果這樣的預測 成為現實，到 2025 年中國的出境游 市場規模將是美國的近兩倍。美國 人境外旅遊支出到 2025 年可能達 到 1340 億美元，比去年的 1010 億 美元有所提高。

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Visa Inc 的首席經濟學家韋恩•貝 斯特 (Wayne Best) 表示，下一個十年 預計將修建的大約 340 個新機場將 使境外旅行變得更加便利。還有， 互聯網連接讓潛在的旅行者可以更 容易地預定行程，並在決定出行前 看一看景點的樣子。不斷老齡化的 全球人口也意味著將有更多的銀髮 族旅遊者踏上旅途。 “由於人口結構的變化，再加上 讓出國旅遊變得更方便和更便宜的 技術進步，國際旅行在未來將變得 更常見、更容易，”貝斯特說。 這份報告結合了 Visa 的支付數據 和牛津經濟研究院的宏觀預測來估 計 2025 年的支出模式。該報告的研 究基於年收入在 2 萬美元及以上的 家庭——根據該報告，隨著中國、 巴西、俄羅斯和其他新興市場的中

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產階層擴大，到 2025 年全球將有 一半家庭達到這個收入水平，達到 9.45 億個家庭。 在這些家庭中，到 2025 年，約 2.82 億個家庭每年至少會進行一次 出境旅行，使總支出升高至 1.5 萬 億美元，相比去年提高 35%。該研 究沒有將機票支出計算在內，這使 其估值低於其他來源。 比 如， 世 界 旅 遊 及 旅 行 理 事 會 (WTTC) 估計中國的境外旅遊者去 年花費了 2150 億美元，比上一年躍 升 53%——這個數值比 Visa 和牛津 經濟研究院估計的 1370 億美元高 得多。 隨著中國旅遊者的重要性上升， 旅遊市場也將進一步反映他們的喜 好。 英 國《 金 融 時 報 》 旗 下 研 究 部 門“ 投 資 參 考 ”(FT Confidential

Research) 在今年的一項偏好調查中 發現，更多旅遊者日益尋求個性化 的行程，而不是拖著疲憊的腳步輾 轉各個旅遊陷阱。 “我們的客戶到意大利聽歌劇， 到斯堪的納維亞看北極光，到巴黎 的米其林星級餐廳用餐，”FT 投資 參考援引專注境外旅遊的在線旅遊 機構贊那度 (Zanadu) 的首席運營官 王洋說。 另外，根據 FT 投資參考對逾 1000 名旅遊者進行的調查，長期以來一 直以在境外瘋狂購物而出名的中國 旅遊者如今更加註重購買體驗、而 非產品。新生代的旅遊者正把更多 的錢花在外出用餐、舒適的酒店、 和高質量消遣上。 譯者：徐行 源自：FT 中文網

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9•地產動態 9．地產動態 9•營銷會展

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中國新廣告法改變營銷遊戲規則 除了極限用語外，在代言方面新 【本報特稿】2015 年今年 9 月 1 日，中國新廣告法正式頒布實施， 廣告法還出台了相關規定：10 歲以 這對廣告人和營銷人來說是一大悲 下的小孩不能做代言；沒有用過的 劇。新廣告法被稱為史上最嚴的廣 產品不能代言。其中有關代言廣告 最為嚴厲的規定是：不能給藥品做 告法。 其實中國的廣告法一直是比較嚴 廣告。新廣告法種種的限制，讓廣 苛的，例如禁止用比較法來做廣告， 告人無所適從。如果按新廣告法來 即王婆賣瓜、自賣自誇。企業可以 執行，一出門你會看到，滿世界、 誇獎自身產品質量，但是不能說競 滿大街都是違法的。 與中國的廣告規定恰恰相反，美 爭對手產品質量差。 網上有個段子，有人開了一個裁 國的廣告就像美國文化一樣，推崇 縫鋪，打出了一個招牌，說自己是 “個人自由”、“個人英雄主義”， 全國最好的裁縫。沒多久，第二個 美國的廣告中不論是名不見經傳的 人也開了家裁縫鋪，說自己是全世 小品牌還是揚名國際的大品牌無不 界最好的裁縫。又沒多久，來了第 以互相詆毀為樂。 國外有這樣一個經典的廣告案 三個人，也開了一家裁縫鋪，說自 己是本條街最好的裁縫。這三家裁 例：一個雨夜，一個穿著雨衣的小 縫鋪如果放在現在，肯定都開不下 丑來到漢堡王店鋪買漢堡包，從小 去，因為中國最新的廣告法明確規 丑雨衣下露出的襪子、帽子，觀眾 可清晰地認出這個小丑就是麥當勞 定：不能用“最”這個極限用語。

叔叔。這則廣告用詼諧的畫面告訴 觀眾，連麥當勞叔叔都忍不住漢堡 王的美味，趁著雨夜沒人偷偷來到 漢堡王店內消費。 這是典型的比較廣告，與我國歷 史上的典故佛跳牆寓意相同。佛跳 牆是中國的一道名菜，把各種美味 佳餚燉在一起，連佛爺都經不住誘 惑要翻牆過來吃。在我國不被允許 使用的比較廣告，在國外各大企業 卻被玩得不亦樂乎！ 漢堡王和麥當勞撕逼不用說，肯 德基和麥當勞的撕逼更是常見。比 較有趣的是肯德基、麥當勞這對冤 家在上個世紀 80 年代進軍中國市 場時兩家企業的表現。 在進軍中國市場前，兩家分別派 出了人員到中國來考察。作為全球 老大的麥當勞，派遣的是高鼻深目 的洋人，到了中國後，整日進出五

星級飯店，工作浮於水面，到歸期 的最後時刻，得出結論：中國是世 界上飲食習慣最複雜的國家，作為 快餐品牌很難在市場上分一杯羹。 並列舉中國早餐的豐富，北京人吃 炸油條，上海人吃泡飯，廣東人喝 早茶，武漢人吃熱乾麵。光一頓早 餐就能變出 N 多的花樣來，麥當勞 一塊麵包加片牛肉的漢堡包根本滿 足不了中國人對食物多樣性需求。 然而作為老二的肯德基，派遣的 人員是吃苦耐勞的台灣人。台灣人 進入中國市場後發現，當時的中國 正值農村改革，二三線城市經濟發 展迅速，人們開始注重旅遊休閒。 然而，人們在旅遊途中的吃住問題 成為一大難題，往往是自帶軍用水 壺和乾糧，席地而坐來解決肚子問 題。 這讓台灣人看到了無限市場潛

獨立審計確認2016 CES創紀錄 美 國 消 費 技 術 協 會（CTA） 主 辦的國際消費電子展（CES） 匯聚 了世界上對消費者技術有貢獻的生 產商，根據獨立審計，在 2016 年 1 月 6 到 9 日在拉斯維加斯舉行的 2016 CES 吸引了來自世界各地的 177,393 行業的專業人士，比上一 屆增長約 1%，所有獨立審計的總結 由 Vault 諮詢公司標註，並可以通過 CES 的技術部門查詢。 該審計還確認了一項紀錄：2016 年 來 自 美 國 境 外 153 個 國 家 的 出 席者達 53,808 名，比上一屆增長 10%。 2016 CES 在 2,475,646 平方 英尺的展覽廳裡面舉辦了由 3,886 名展商參與的展會，展示了最新的 可以改變世界的技術。 CES 負責戰略合作夥伴關係的高 級副總裁 Karen Chupka 說，“吸引 了超過 177,000 與會者是一個相當 了不起的成就，如此之高的出席率 顯然印證了我們的全球科技展會的 狀態，我們也非常高興地看到，對 2016 年實施的新型增強資格審查 程序，使我們能夠有了高質量的受 眾全體。”

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為了確保國際消費電子展有一個 良好的商務經驗，今年美國消費技 術協會（CTA）通過尋求新的登記 費和其他措施，對 2015 年的符合出 席條件的 176,676 名與會者進行登 記。 CES 會繼續爭取來自全球 7,545 的媒體，涉及 250 億的潛在用戶的 報答，發布最新的消費者技術行業 的發展趨勢和產品報告。從 2015 年 2 月 1 日到 2016 年 1 月 31 日，增長 率高達 162%。 CES 的社交媒體在 4 天之內統治了展會，在 Twitter 上被 161 億潛在用戶提及超過 930,379 次。 一些最熱門媒體報導趨勢包括物 聯網，智能家居，電腦 / 平板電腦， 汽車和遊戲。社交分享活動高度集 中於可穿戴設備，包括健身產品， 汽車電子和智能家居。 美國消費技術協會（CTA）的 CEO 和總裁 Gary Shapiro 說，“隨著消 費技術業的增長和擴大擁抱新的市 場領域和行業，CES 的參與者也包 括越來越多的，超越了傳統定義的 消費技術領域的全球行業代表。CES

2016 對於全球產品發布和交易是 一個現象級的中心事件。審計確認 了 CES 會 繼 續 擁 有 最 前 沿 的 參 展 商。這將會改變我們的世界，並吸 引頂級媒體來報導這一盛事。” 美國消費者技術協會 (CTA) 的前 身為美國消費電子協會 (CEA)，是 代表價值 2,850 億美元的美國消費 技術行業的貿易協會。逾 2,200 家 公 司 ——80% 是 中 小 企 業 和 初 創 公 司， 其 餘 則 是 全 球 最 知 名 的 品 牌——享有成為 CTA 會員所具備的 好處，包括政策宣傳、市場研究、 技術指導、行業推廣、標准開發， 以及促進業務和戰略關係。 CTA 還 擁有並打造了 CES——齊聚所有致

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力於消費品技術業務繁榮發展的人 士的世界級盛會。 CES 的所有利潤 均再投資到 CTA 的產業服務中。 CES 是面向消費技術行業人才的 全球性盛會。近 50 年來，該活動 一直是創新企業和開創性技術的試 驗場，是將新一代創新推向市場的 全球平台。作為同類規模最大的傳 承性活動，CES 涵蓋了行業的方方 面面，吸引了全球範圍的商業領袖 及先鋒思想家參加論壇，解決與行 業最相關的問題。觀看 CES 視頻集 錦。歡迎通過網站：www.CESweb. org 和社交媒體在線關注 CES。

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力，很快上報總部：建議在天安門 廣場建立世界上最大的肯德基店。 中國歷史上第一個肯德基店面位於 天安門廣場南側，老舍茶館旁邊。 作為全世界最高最大的肯德基店， 1987 年首日開張時，北京市民整整 排了一公里的長隊等待進店消費。 不僅如此，當時還掀起了一股在肯 德基舉辦婚禮的熱潮，新婚夫婦手 拿漢堡更是成為當時時尚的象徵。

新廣告法實施，明星少了很大一 塊收入來源。在中國的娛樂圈，明星 的大部分收入來自廣告。明星拍電 影只是為自身增加名氣，為日後的 廣告代言增加吸引廣告商的籌碼。 今年中國整個電影行業票房銷量為 500 億，而蒙牛、伊利兩大品牌產 品銷售額加起來就超過千億，中國 人花在電影上的錢遠不如喝牛奶、 吃飯花的錢。所以靠演電影不是明 星吸金的主要來源。以女神范冰冰 為例，2014 年共代言廣告多達 50 個，收入近 1.3 億。 新廣告法規定： 明星要為虛假 代言負責，這會讓明星不敢再輕易 代言廣告。新廣告法還規定：明星 不得代言保健品和藥品廣告。所以 明星在保健品和藥品廣告代言方面 的發財之道被堵塞。 新廣告法還有一個規定，不能為 沒有使用過的產品做代言。張學友、 濮存昕曾為嬰幼兒奶粉做過廣告代 言，按照新廣告法規定 , 他們在代言 之前，先一定要用上一段時間。還有 汪東城、羅志祥、陳柏霖由於代言 衛生巾產品，被網友親切地稱為大 姨夫。按照新廣告法規定，也需要 先體驗一下才可以代言。其實讓男 明星代言女性用品在營銷學上叫反 彈琵琶，如果是一個男性產品，最

好用美女來做代言，而女性產品， 最好用男性來做代言，這樣的代言 往往能起到很好的宣傳作用，因為 同性相斥，異性相吸。 《捉妖記》在創造了票房紀錄的 同時，還火了胡巴。胡巴呆萌可愛的 形象讓無數人喜愛，不少場所紛紛 用胡巴做代言。在電影院，剛一坐 定，胡巴就告訴你在電影院不能接 手機，不能吃零食，不能打電話。我 們看了都會心一笑，胡巴成了公益 形象的代言人。但是胡巴幾歲了？ 按照電影裡算，胡巴頂多也就是個 一兩歲的嬰兒。但是按照新廣告法， 胡巴是不能代言廣告的，因為它還 沒有年滿 10 周歲。 我們知道，廣告學裡有個三 B 原 則，第一個 B，就是 beauty，美人 人人喜歡；第二個 B，是 beast，小 動物人見人愛；還有一個 B，就是 baby。只要這三樣佔了一樣，你的 廣告就會打動人心。但是我們國家 在這方面往往有點矯枉過正，比如 前段時間出台的規定，車展上取消 車模。其實汽車和美女是天然的一 對，我們稱之香車配美人，君不見 北京的車展一旦沒有美女車模，一 下子水靜河飛。 20 年前，我寫過一本書叫《僅次 於總統的職業》。是當時看羅斯福 總統的一段話得來的一個靈感。當 時一個記者問羅斯福，來生不做總 統做什麼？羅斯福回答說：來生不 做總統，一定選擇做一名廣告人。所 以我就把羅斯福總統這段話修改了 一下，改成了廣告業是僅次於總統 的職業，也因此有了叫《僅次於總 統的職業》的書。現在新廣告法一 出，廣告業已經不是僅次於總統的 職業了，有人自我解嘲說，現在做 廣告的是掙著賣白菜的錢，操著賣 白粉的心。其實廣告應該是一個國 家最有想像力的產業。雖然說沒有 規矩不成方圓，但是作為廣告人，應 該學會如何戴著鐐銬跳舞。讓我們 展開想像的翅膀，在新廣告法下，為 產品的營銷打開一片全新的天地。 作者：本報顧問李光斗，著名品 牌戰略專家、品牌競爭力學派創始 人、華盛智業•李光斗品牌營銷機 構創始人。

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中國專題

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斷腕放權激活市場

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放權篇

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ᗽ府之「簡」，激發社會之生機。中國國務院總理李克強 曾表示，煩苛管制必然導致停滯與貧困，簡約治理則帶 來繁榮與富裕。中國歷史上的若干次重大改革，其主線都是

「刪繁就簡」。在就任總理後首場記者會上，李克強便承諾： 現在國務院各部門行政審批事項還有 1,700 多項，本屆政府下 決心削減三分之一以上。這一目標已於去年提前完成。

ࠦࠇ‫ݖ‬მ㴨ᘂ‫ࠪࡌܢ‬᭪ 在當今經濟下行壓力之下，中國不搞強刺激，而是以簡政放 權為當頭炮，理順政府和市場之間的「病根」，為全面改革謀 篇佈局。中共中央總書記習近平曾指出，市場經濟本質上就是 市場決定資源配置的經濟。 十八屆三中全會明確，「經濟體制改革的核心問題是處理好 政府和市場的關係，使市場在資源配置中起決定性作用和更好 發揮政府作用」。簡政放權正是為政府和市場「劃界」，市場 能做的，盡早放給市場，政府更多負責創造公平、高效的優勝 劣汰環境。 三年來，簡政放權系列舉措穩步推出。國務院相繼取消和下 放了大量行政審批事項，全部取消非行政許可審批，本屆政府 承諾減少三分之一以上審批事項的目標提前兩年多完成。投資 核准事項中央層面減少76%，境外投資項目核准除特殊情況外 全部取消，國務院部門行政審批中介服務事項取消調整70%，

壓減各類職業資格44%，資質資格許可認定和評比達標表彰事 項大幅減少。工商登記實行「先照後證」 、「三證合一」， 前置審批事項85%改為後置審批、註冊資本由實繳改為認繳， 企業年檢制改為年報制。

ᙏ㈕‫ݧ‬ցᤣᙷಓ ⵅ໱ 政府權力的「減法」，直接換來市場活力的「乘法」。近兩 年來，新註冊企業每天都在 1.2 萬家左右。中國社會科學院副 院長蔡昉說，簡政放權等一系列促進發揮市場作用的改革，創 造了一個良好的競爭環境，大幅度提高了全要素生產率。 在簡政的同時，政府力推三張「清單」：公開「權力清 單」，明確政府該做什麼，做到「法無授權不可為」；給出 「負面清單」，明確企業不能幹什麼，做到「法無禁止皆可 為」；理出「責任清單」，明確政府怎麼管市場，做到「法定 責任必須為」。 國務院還承諾，到 2018 年中國將正式實行全國統一的市場 准入負面清單制度，屆時負面清單管理從自貿區擴展到全國， 從外資擴展到內資，將有助於破除束縛經濟發展和創新的體制 機制障礙。

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辦企登記改革 Ƿ跑斷腿Ǹ變Ƿ一條龍Ǹ 在本輪簡政放權中，商事制度改革「三 證合一」被評價為力度空前、改革徹底。 每個人只有1張身份證，過去企業卻一直有 3 張「身份證」：營業執照、組織機構代碼 證、稅務登記證。申請繁瑣、多項收費， 有的證卻難得一用。2015 年，這件事發生 了歷史性轉折，國務院宣佈實施「三證合 一」登記制度改革，將工商、質檢、稅務 分別核發證照，改為由工商部門一次性核 發營業執照。 「塑料袋裝着厚厚一摞原件和複印件， 身份證還複印了好幾份；填200多個數據，

跑大半個月，沒有七八趟下不來。」 領到 北京首張「三證合一、一照一號」營業執 照的北京嘉利新宏科技有限公司法人代表 王學嶺，如此描述以前註冊企業的遭遇， 而今則變成了「填 20 多個信息，5 個工作 日就拿到證了，還沒找代辦機構。」 中國國家工商總局數據顯示，2011 年 9 月至 2013 年 9 月，辦一家企業平均用時 25.59 天；而商事制度改革實施以來，縮短 為 14.29 天，節省了近一半。如果實現「一 證一號」，有望減少到5天，甚至更短。 去年國務院要求年底全面實施「三證合

一、一照一碼」改革，並推進名稱登記制 度改革，放寬住所條件改革，開展簡易註 銷試點，深化「先照後證」改革。中國科 協去年組織的第三方評估顯示，2015 年這 一系列商事制度改革推動GDP增長0.4%。

᳆ցᝏಓ Ꭹ መ࢖ 包括港資在內的外資也受益於商事制度 改革。國家工商總局局長張茅指出，商事 制度改革之後，港資企業的增長明顯提 速，愈來愈多的港資企業及香港的個體工 商戶投資內地。統計顯示，改革以後，各

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十八大以來，國務院部門取消或下放行政審批事 項約 600 項，提前兩年多完成減少三分之一以上行 政審批事項的目標。然而，《人民日報》近期的一 項調查稱，有些簡政放權舉措在落實中被困在「最 後一公里」，甚至導致好政策變成「空頭支票」， 制度性交易成本高企成為當前企業最大困擾。推進 改革、降低制度性交易成本是今年簡政放權的重中 之重。

᱊‫׺‬⡱‫ښ‬ᗹ㫮ᠶᇔሑኮ 所謂制度性交易成本，主要是指企業因遵循政府 制定的各種制度、規章、政策而需要付出的成本。 如審批環節過多、檢查評比過濫都會產生更多的交 易成本。北京大學國家發展研究院教授周其仁認

吧。」稅費、評估、檢測等制度性交易成本也讓企業 不勝其擾。有企業表示，只要開門營業，至少有 15 個 評估、評價要做，幾乎每個月都要做各種評估。

ٙߨ㈪֝㉔㋰ᨔ᳃ᗶ㎡ 李克強近日在部署簡政放權時特別指出，簡政放權 的要義之一就是降低制度性交易成本。放權不充分、 監管跟不上，會增加企業運行成本，高交易成本最終 必然導致產品質量降低。制度性交易成本降不下來， 中國經濟邁向中高端水平就會變成一句空話。 專家建議，要真正降低企業的制度性交易成本，不 僅應把權往下放，同時要繼續減權、削權；一些評 估、認證、檢測等中介服務名目過多、頻率過密、收 費偏高，應打破利益壁壘，將更多審批認證年檢盡可 能 「合併同類項」。

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簡政放權作為本屆中央政府開門第一 件大事，實施效果如何？中國國家統計局 社情民意調查中心此前進行的一項抽樣調 查顯示，74.5%的受訪企業認為簡政放權 等改革「規範了政府行為，提高了政府效 率」，但認為改革「效果不明顯」的受訪 企業仍佔26.7%。 這項針對 1 萬家企業進行的調查顯示， 74.5%的受訪企業認為簡政放權等改革 「規範了政府行為，提高了政府效率」； 62.8%的受訪企業認為「與之前相比，審 批事項少了，所需時間短了」；57.8%的 受訪企業認為改革「激發了市場活力和社 會創造力」；55.3%的受訪企業認為改革 「改善了營商環境」。

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為，中國經濟能成功躋身世界前列的真正秘密，就 是通過改革開放，系統、大規模地降低了體制成 本，這也是當前中國經濟渡過難關、爭取更好未來 的關鍵所在。國家發改委規劃司司長徐林也指出， 供給側結構性改革的核心思想是降低制度性交易成 本。 不過，在此次《人民日報》對浙江省的杭州、嘉興 和河南省的鄭州、洛陽等四市 53 家製造業企業的調查 中，雖然政府大力度簡政放權，但不少受訪企業反 映，審批權從國家層面下放到省、市、區，但審批事 項往往沒減少。比如，有企業拿着市政府下發的文件 跑到規劃局，辦事人員卻說：「我們沒收到這樣的文 件，辦不了。」 有的審批權從省裡下放到縣裡開發區後，工作人員 卻對企業說：「我們還沒弄明白呢，你們先等着

地設立的港資企業 1.9 萬戶，平均每月新增 885 戶，比改革前每月新增戶數增長 9%。 新增的港資企業戶數在新增外資企業當中 佔38.49%，比改革前增長了11個百分點。 今年商事制度改革將加速推進。國務院 總理李克強早前要求，今年再取消三分之 一以上企業登記前置審批，精簡工商登記 後置許可項目。「三證合一」、「一照一 碼」改革已全面實施，有關部門和單位要 及時調整相關規定，與之相銜接，真正實 現拿了證就按證辦事、按證經營，「一證 走天下」。

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然而，調查亦顯示，認為簡政放權等 改革「有必要，不滿意」的受訪企業仍有 5.5%，認為改革「效果不明顯」的受訪 企業則佔26.7%。 對於下一步改革，調查顯示，超過七 成受訪企業期望進一步規範審批流程、壓 縮審批時限、加大取消和下放行政審批事 項的力度；62.1%的受訪企業期望進一步 清理不合法、不合規、不合理收費； 51.9%的受訪企業期望進一步減少資質資 格認定。

美東版

11•投資錦囊 11•地產動態 11．投資錦囊

二○一六年七月二日至八日 總442期 July 2 ∼ 8 , 2016 www.ChineseBizNews.com

英國脫歐可能利好人民幣國際化 英國脫歐基本上是英國首相卡梅 倫對全球化與英國內部政治誤判所 致。可以說自蘇聯解體之後，全球 化就開始勢如破竹地展開，這包括 歐盟在 1993 年 11 月正式成立，西 方國家主導的全球化基本上是按照 跨國企業在全球範圍內進行產業佈 局，基本上中國為代表的低端製造 業開始向西方國家的跨國企業做代 工，當中國還在一件產品賺幾美分、 幾美元時，跨國公司所代表的利益 集團基本上可賺到幾十倍或上百倍 的利潤，跨國公司對美國的衝擊是 產業的空心化，但此時全球化另外 的副產品是貧富嚴重分化，據聯合 國統計，全世界 70 多億人口中，有 28 億人口日收入兩個美元以下，當 面臨來自伊斯蘭國的威脅時，大量 湧入歐洲的中東難民使得歐盟意識 到財富可以因為恐怖威脅而隨時縮 水。貧富分化、房價高企、安全威 脅、幸福感指數降低成為歐洲中產 的主要感受，但英國脫歐並不能解 決這些問題。 英國脫歐全面改變全球化形式 細化產業鏈的全球化模式成為趨 勢，並且全球高新技術移民已成為 趨勢，此時更加需要實現全球範圍 內的高度安全，只有每個國家實現 自己的完全安全，才能夠保證歐盟 等各各組織的安全。現在美國主導 的以自身利益為基礎的區域安全理 念，對歐洲的安全構成極大的挑戰， 美國因為自身的利益與安全，放縱 在敘利亞的伊斯蘭國的恐怖主義行 動，使得敘利亞為首的中東難民大 量湧入歐盟，這成為推倒歐盟穩固 安全鏈條的最後稻草，歐盟的股市、 資產、投資隨時可以能因為恐怖襲 擊而大幅縮水，恐怖威脅成為歐盟 每個國家的任務，歐盟整體對於恐 怖威脅無能為力。 西方國家的經濟發展也出現嚴重 畸形狀態，之前西方國家主要以服 務型產業、金融產業、汽車產業來 帶動整體中產階層的消費與經濟繁 榮，但全球化所帶來的財富使得這 些消費難以消化經濟發展所帶來的

大量資金流量，房價高企成為西方 國家繁榮的主要依靠，2008 年美 國金融危機全面打破這一美夢，歐 盟則因為德國堅持製造業而勉強維 繫，但英國則是高房價、高福利難 以維繫，大量擁入的中東移民瞬間 降低安全環境，成為壓倒英國多數 公民決定脫歐的最後稻草。

現在歐洲的民意就是：保障安全、 發揮優勢、實現強強聯合，經濟不 景氣與危機面前無法完全照顧歐洲 的弱勢國家。 俄羅斯面臨 2008 年以來的經濟 危機與 2014 年西方國家的經濟制 裁，並沒有全力啟動房地產經濟， 這是因為房地產經濟雖然可短期內 提振整體的消費額度，而且增加政 府的財政收入，但其後的副作用也 是相當的大，民眾的幸福感指數馬 上會降低，政府如果習慣於大手大 腳，對普京政府長期而言，是飲鴆止 渴。如果俄羅斯房地產價格與歐洲 國家或者美國持平，那麼很多的民 眾就會選擇移民，並且由於俄羅斯 允許雙重國籍，這樣會使得未來民 眾長期對於政府執政持否定態度， 可以投票否定未來政府內任何的領 導人。 蘇聯解體後全球化借助網絡經濟 快速發展，但基本上還屬於粗放型 的全球化，911 後當面臨全球反恐

的新局面時，美國首先自己建立起 自己的安全網，但歐盟則在忙於增 加更多的會員與影響力，當中東國 家的恐怖主義氾濫、難民湧向歐盟 的時刻，歐盟對此則是無能為力。 此時英國脫歐，基本上是建立屬於 英國自身的安全網，並且開始發揮 英國的自身經濟特色。

英國脫歐，可以展開細化後的全 球化，英國的金融服務、德國的製 造、意大利的文化此時能夠與中、 俄、印進行全面的結合，產生更大 的效益。 儘 管 英 國 面 臨 經 濟 上 的 風 險， GDP 可能下降 3-5%，但此時英國的 安全風險則全面下降，只要英國的 金融服務全面展開，英國的軟實力 就可以協助英國軟著陸。 中英合作的形式將發生巨變 如果中國能增強對於英國的整體 的遊說工作，建立在人民幣國際化 基礎上的中英雙贏局面，那麼，英 國的戰略走向可能會發生巨大的改 變，現在弱化的英鎊與歐元必然會 使人民幣進一步提升到比較有安全 保障的貨幣。人民幣經濟現在最重 要的是保持穩定增長，而不是高速 增長。當人民幣經濟優化組合之後， 必然會被世界其他國家所青睞，英 鎊本身的經濟體並不是很大，推銷 人民幣國際化必然會成為其業務的

主要部分。 中國對英國大水漫灌式的投資可 能會發生實質性的改變，當初凡是 投資歐盟與英國的投資，只要歐洲 經濟發展，那麼就會獲利，現在則 發生了一些改變，英國更加突出了 英國式的獲利方式，可以說投資房 地產不一定會馬上獲利，甚至是歐 盟其他國家買家也不會馬上切入英 國的房地產市場。因為英國可能更 深化自己的金融服務業，與中國在 一帶一路國家的金融服務，與新興 經濟體印度、俄羅斯、巴西的合作， 參與東南亞國家的金融服務工作， 總體來講，英國在建立自身的完全 安全的前提下，英國透過自身的優 勢來發展經濟，讓民眾可以購買屬 於自己的房地產，減少英國房地產 經濟的泡沫。 當初“中英黃金時代”設想的主 要思維是從金融、貿易的角度思考 的，但從地緣政治的角度考慮，英 國脫離歐盟更能開創中英地緣政治 的黃金時代。英國作為世界的金融 中心之一，如果當初“中英黃金時 代”的設想基本上是中國希望藉助 英國的金融中心的地位，進入歐盟 的市場，從而加強中國與英國、歐盟 的市場結合度，那麼，一旦英國正 式脫離歐盟後，在某種程度上，如 果英國希望保持金融中心的地位， 就更加需要強化中英政治、經濟、 文化全面合作，對此英國高層已經 指出了這個問題。 英國企業本身的金融服務意識非 常強烈，並且英國企業與智庫之間 的諮詢服務非常完善，英國脫歐後， 其金融服務由原來的服務英國、歐 盟的角度，轉變為全面服務英國的 國家戰略安全。這樣反倒對於中國 企業的挑戰比較大一些，中國企業 此時就不能夠完全從經濟的角度思 考問題，還要考慮到英國的國家戰 略、英國與歐盟之間的關係、英美 之間的利益、英國與周邊國家的利 益。可以說課題增多，但機會也增 多，中英相互的需求項目也增多。 英國脫歐後，必然會開始在國會

中通過一系列針對中國的服務貿易 條 款， 此 時 如 果 中 國 開 始 利 用 智 庫，在英國議會進行一系列的公關 活動，中英貿易必然會成為中國與 歐盟貿易的典範。當初歐盟可能由 於一些小國而反對的貿易項目，此 時必然會打開大門。 當初人民幣國際化的思路是為鞏 固中國貿易的影響度而設定的思 路，儘管英國脫歐，現在人民幣國際 影響度則不會受此影響，因為中國 與歐洲國家的貿易量不會受到任何 影響，但人民幣國際化過程中中國 與歐盟的問題，現在則面臨細化。 整體來講，當初可能是人民幣國

際化需要英國的協助與推廣，當英 國與歐盟的關係弱化之後，英國為 了保住其國際金融中心的影響力， 可能會把人民幣國際化作為自己擺 脫困境的主要任務。 供稿：中國與全球化智庫（Center for China & Globalization） 中國與全球化智庫（Center for China & Globalization）簡稱 CCG， 是中國領先的國際化智庫。 CCG 致 力於中國的全球化戰略、人才國際 化和企業國際化等領域的研究，目 前擁有全職智庫研究和專業人員近 百人。

全球最大的黃金 ETF 在本輪行情中的表現 【 本 報 特 稿 】 截 止 週 四 收 盤， 世 界 最 大 黃 金 ETF--SPDR GOLD TRUST 持倉較上日增加 2.673 噸， 持倉量為 950.054 噸。相對於 2015 年 12 月 17 日的 630.166 噸大肆增 倉過 50%。且對應著 215 億美元至 402 億美元的持倉市值變化，看似 收穫了一輪暴利。 前些天也見媒體報導索羅斯押注 黃金賺了 50%，如果索羅斯重註押 在 SPDR 上，不可能有這麼大收益。

如果在黃金期貨及黃金股票上押注 不少，則可能有此收穫。筆者梳理 了 SPDR 從 15 年 12 月 17 日持倉從 630.166 噸開始至今的操作與市值 變動、收益率變動明細，如圖所示： 圖中可以看出，持倉變動呈明顯 的 線 性 上 升， 但 持 倉 市 值 因 受 金 價波動而顯示出相對明顯的波動上 升。區間總計的絕對盈利變化（單 位為億美元），是指 15 年 12 月 17 日之後，期初 630.166 噸產生的絕 對盈利，再加上後續增減倉形成 的絕對盈虧，再合計。可以看出 波動性更強，圖中 15 年 12 月 17 日至 16 年 6 月 29 日取樣區間統 計計算出的絕對盈利為 61.155 億美元。綠色曲線為對應取樣區 間 的 收 益 率 變 化， 最 新 收 益 率 為 15.202%。就一個大型基金而 言，此半年間的收益率雖已相當 可觀，但卻沒有一些或未經嚴格 計算的媒體所報導的那樣誇張。 作者：本報特約撰稿人楊易君， 威爾鑫首席分析師 威 爾 鑫 網 站：www.wellxin. com

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㱑港的流動支付一直落後內地，微信及支付寶的電子支付功能強 大，反觀香港的電子錢包發展較為封閉，最近情況終於有所改 變。隨着「本地薑」TnG 去年 10 月推出電子錢包應用程式(App)、八達 通於月前推出「好易畀」(O! epay)、香港電訊推出「拍住賞」（Tap & Go）預付服務，未來加上 Apple Pay 及 Samsung Pay 等「過江龍」加入 戰團，相信香港的流動支付市場將會水花四濺。

Ꮉ᧢ᗰդ࠮ցᤣ㨚ᎎ᝭ 八達通行政總裁張耀堂近日接受香港文匯報訪問時指出，「那麼多人 湧入做這門生意，當然是覺得有商機。」香港硬幣及紙幣的流通量十年 間上升逾 140%，查實銀行及商戶處理硬幣及紙幣都需要很高成本，如 果手機作為支付工具後，除了減少散錢的問題，亦為多個機構降低不少 行政費用。銀行發行信用卡也需要成本，如不時要換發新卡，如果有手 機支付則會減少這方面的費用，同時增加交易速度及營運效率。 在當今疲弱的零售市道下，少付一分錢成本，就等於多賺一分錢。故 此不少零售商都願意付少許交易手續費予這些第三方的支付平台，這亦 是發展電子錢包的商機之一。

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᳆ᰘࡆⅢ㝎ө㑅࣭࢖ 不過，張耀堂指出，去年錄得 50 億宗八達通交易，雖然都是小額交 易，但奇怪的是香港的流動現金仍然不跌反升，反映港人喜愛使用現金 的習慣仍然很堅固，這對主打小額支付的電子錢包帶來挑戰。 目前八達通有 7.3 萬個支付熱點(包括公共交通工具)，零售商戶約 7,000 多個，每年增長很低，只有單位數增長。他指，未來方向會繼續 拓展小商戶，但強調不會因要增加商戶數目，而減低收取交易手續費， 因為始終要維持公司的基本盈利模式。 今年底前會開拓 O! epay 線上購物付款服務，會牽涉將八達通卡連接 手機藍牙，再進行網上購物。有調查發現，港人一半用於網上支付的都 是內地網站為主，其次是在港沒有銷售的外國品牌網站，反而香港的網 上銷售平台則為數甚少。但張耀堂表示，不會完全取代線下(即八達通 卡)的支付，只是提供多一個選擇，因為線上支付未必人人會用，亦未 必人人有能力買到智能手機。

༔㴤ਐᎩ⣍Ӧᗰդ㪎ᒾ 至於在實體商戶推行線上支付則會比較困難，除了要重新安裝過支付 系統，要視乎商戶的配合，到底用 QR CODE 還是 NFC，仍要有待研 究。但他留意到，目前商戶對於各種支付方式都保持開放的態度。 台灣市場調查機構 TrendForce 旗下拓墣產業研究所發表報告，指 2015 年全球流動支付市場規模為 4,500 億美元，估計今年將升至 6,200 億美元，年增長率為37.8%。

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༫໱Ꮪ‫ݕ‬㘜㗳⍗ལⵖᆬ 有分析指，香港八達通不想發展實體商店線上 P2M(個人對商戶)支付方式，是因為會損害到自己本 身線下 P2M 的業務，從而造成「自己打自己」的局 面。由於目前線下 P2M，即利用八達通卡進行無接 觸式付款，八達通過河濕腳就有很高利潤，八達通 不願意放棄這塊「肥豬肉」。 雲端與流動運算專業人士協會主席陳家豪亦認 為，「八達通壟斷了市場，但對香港人不負責任， 發展相當落後。」 他解釋，目前商戶要安裝八達通支付系統，除了

要付逾 1%的交易手續費外，整個系統費用亦很高 昂，加上維修費等，雖然平時市民使用八達通卡是 免費，實際上商戶在承擔這方面的費用的同時，已 在產品價格上轉嫁予市民。他認為：「八達通絕對 需要減價。」他又指，使用微信支付在內地泊車是 免費的，「如果有朝一日微信可取得有關牌照在香 港落地，八達通將受到很大壓力。」 另外，他認為 TnG 是目前做到功能較全面的電子 錢包，始終是初創公司，要建立大眾的信心需時。 對於 TnG 攻入計程車行列，他指出仍有不少困難，

因很多計程車司機都屬於自僱人士，收入是現金， 所以報稅方面較為「靈活」，但一旦用電子錢包， 所有收入都清晰明了，對司機而言不是好事。 另外，香港資訊科技商會榮譽會長方保橋亦認 為，目前八達通推出的 O!epay 及銀通的 JetcoPay， 主要都只是 P2P(個人轉賬)，僅算是提供服務，但其 實憑着八達通擁有的龐大客戶數目，以及銀通的網 絡，兩者要發展 P2M 絕對不難，而銀通已表示 JetcoPay 未來會發展 P2M，始終「電子錢包」一定要 發展成P2M才會賺錢。

於八達通仍在考慮會否推行實體商戶的手機線 上支付之際，去年10月才推出，自稱為「功能最 強」的本地薑電子錢包TnG早已憑着這項功能成 功搶攤。憑着「全城最低」交易手續費已登陸香 港約 500 間零售店，進行 QR CODE 的支付方 式。創辦人江慶恩指出，「目前有 8 成商戶並沒 有安裝八達通、VISA 及 MASTER 等支付系統， 這絕對是一個『藍海』，公司目標就是搶佔這個 龐大的市場。」

硬件要求低 力拚八達通

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TnG功能包括轉賬、付款、購買門票及網上購 物等，早前大灑「銀彈」透過與阿信屋合作，推 出「增值$100 港元送$100 港元」優惠極速吸 客，目前累積活躍用戶達 30 萬人。TnG 來勢洶 洶，早前更宣佈與兩大車行「新興車行」及「順 安車行」合作，勢要打入八達通多年來未能攻破 的計程車市場。 TnG為計程車司機免費安裝系統，亦提供「每 支旗補貼一元」優惠，目前已有 800 個計程車司 機安裝服務，未來亦不打算收取手續費。TnG 表 示，這個收費系統只是一個應用程式(App)，有手 機就用得，完全無需要資料更新及維修相關費 用，相比八達通的高昂的裝機費，硬件維修費等 對司機而言有更大吸引力。八達通早年攻入計程 車行業時，初期同樣推出免收費用、補貼優惠 等，但收費後令很多計程車司機都選擇棄用。 究竟計程車司機今次會否被TnG「收伏」，改 變多年來維持現金交收的營運模式尚有待分曉。 不過 TnG 攻入公共交通工具的野心似乎非常強 大，江慶恩指出，未來TnG更會攻入小巴及巴士 行列，現正與香港運輸署洽談。 江慶恩接受香港文匯報訪問時透露，目前TnG 每日的平均交易次數為 3 萬次，每宗交易平均單 價為66元（港元，下同），平均每日交易金額約 184.8 萬元，當中 2 成為 P2P(個人轉賬)交易，8 成 為零售點，目前的零售點為500間，約7%為交水 電雜費。

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零售點會收取每筆交易逾 1%的交易費，多次 強調是「全城最便宜」，經粗略計算後，每日 TnG賺到由零售商支付的交易費手續費約1.48萬 元。隨着未來零售點增加，TnG 的收入亦可望大 幅增加。對於TnG異軍突起，八達通行政總裁張 耀堂表示，其他公司與八達通有不同的營運目 標，故難以評論八達通是否較其落後與否，未來 八達通只會跟隨自己的步伐發展。 江慶恩同時是手機應用程式開發商 SINO Dynamic 大股東，他稱營運 TnG 的資金主要來自於 SINO Dynamic 的分紅。TnG 由江慶恩及拍檔投 資近1億元創辦。

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美東版

13•地產動態 13．理財前沿 13•理財前沿

二○一六年七月二日至八日 總442期 July 2 ∼ 8 , 2016 www.ChineseBizNews.com

美國人為什麼喜歡用信用卡 不對或者印章糊了一點很難通過銀 行的機子掃描，而美國銀行通常會 給公司配支票掃描機，這樣在公司 自己都可以存支票了。美國支票的 日期填寫都是小寫，當然更多的公 司利用財務軟件打印。 美國公司的銀行貸款批下後，只 要在額度內，隨時打電話到銀行， 確認身份後五分鐘內轉到公司帳 上。好多供應商的款項都通過銀行 自動轉帳支付，其實就是銀行按公 司的要求寄支票到供應商手上。通 常公司銀行總帳下面有三個支帳， 經 營 帳（operating account）， 工 資帳（payroll account）以及儲蓄帳 (savings account），三個帳之間隨時 可以網上轉帳，只有儲蓄帳上面的 錢才能獲得利息，而經營帳需要付 每月管理費，所以我們有空就將多 餘的資金轉到儲蓄帳上，到需用時 再轉過去。但通常支付的管理費總 是比收到的利息多。 再說個人銀行業務，更是無時不 用。基本所有的帳單，都通過銀行 卡網上支付或者寫個人支票。而且 美國好多銀行流行開新戶送現金。 去年 7 月，我第一次看到美國銀行 (bank of america) 到處打廣告，說開

來美半年後，準確地說開始有了 自己的工作後，我才真正開始了解 一些美國的銀行業務。記得剛來不 久大龍問我什麼是 apr（年率）， 我居然一時答不上來，說需要查字 典，還是國內學財務的呢？真不好 意思。美國是金融大國，做任何事都 離不開銀行業務。下面就我的一些 經歷談談對美國銀行系統的了解， 我相信還有很多銀行知識我並不知 道的，一直都在學習之中。 先說銀行在公司業務中的影響。 跟國內大同小異，但好像操作上更 便利一些。支票是美國使用最為廣 泛的一種票據，全美國都通用，甚 至全世界，而中國的支票僅僅限於 同城使用。 美國的支票分業務支票以及工資 支票兩種，兩種支票長得不一樣，不 可混雜用。美國沒有現金支票，如 果需要提取現金，只需在業務支票 的供應商一行寫上“現金”二字， 便可憑此支票到公司的銀行提取現 金，如果銀行對公司簽發的支票有 疑問，可以直接打電話到公司財務 部確認後再處理。 美國的支票書寫上沒有中國支票 管理那麼嚴格，中國支票填寫一筆

個新戶就可獲得 100 美元的現金贈 送。這真如天上掉下個大餡餅，本 人正想開個新戶，當時還沒有找到 工作，手上拿著國內帶過來的 300 美元現金，卻不知放在哪兒好。後 來進銀行一諮詢，才知道這送現金 是有條件的，第一，必須開戶存 250 美元以上，90 天后銀行會自動存 75 美元到你帳上，第二，30 天內用網 上銀行支付兩個帳單，可獲得另外 25 美元的贈送。 這第一條件我顯然符合，第二個 條件不符合，因為我沒有帳單支付， 吃喝拉撒大龍都包了，就這樣，我 非常輕易地賺得了第一個銀行開戶 紅利 75 美元，銀行人員十分熱情 地給了我一大包資料，也解說了半 天，我半懂不懂地拿著回家了，也 沒有細看。但想不到兩個月後，銀 行帳單上顯示我得交每月維護費 12 美元，原因是我沒有工資收入直轉 到帳上（direct deposit），而是存的 工資支票。得知這消息，我感覺不 爽，有點被騙的感覺，立馬取消了 帳號。 其實這種餡餅美國隨時有，只要 你有工作，可以設 direct deposit，時 間通常設一兩個月就可以獲得這些

紅利。不久後，美國 chase 銀行給我 寄信：開新戶並與工資掛鉤或每月 支付五個網上帳單，十天后送 125 美元，這次我留了個心眼，問有沒有 每月維護費，回答是如果每月有工 資直接存入，免掉月維護費 6 元， 我在公司做的工作就是存工資，只 要改一下帳號就可以了，於是很快 又賺得了這 125 元。但我還是粗心 了，一個月後發現這個卡需交年費 25 美元。不過看在他家的 reward 很 好的份上，我沒有立馬取消帳號， 準備保留一年。 今 年 二 月 份， 我 又 收 到 了 capitalone 銀行借記卡的 offer，也是 開新戶並與工資掛鉤，送現金 200 美元（夠大方的吧），哪怕每月沒 有業務也沒有年費，更沒有每月維 護費。這一次我將條款讀得仔仔細 細，生怕再次上當。天上掉下來的 餡餅我是要吃的，但決不能讓其拉 肚子。所以到現在為止，我賺到了 400 美元的開戶費。 另外，這兒的借記卡還有另一種 功能，就是藉記卡當作信用卡使用 （使用借記卡時用簽名而不是密碼 支付），購物或者支付帳單可以積 分，點數比存款利息高，比如你這個 月用這張卡貸記的方式消費 1000 元，至少有 10 元的返點，有些項目 在特定的時間點數更高，比如八月 可能他們鼓勵支付各項保險費，返 點達 5％，九月又轉到雜貨購物返 點 5％上。反正銀行帳上的錢就是 拿來消費的，這樣邊買東西邊積返 點，何樂而不為呢？ 不過需要提醒的是，美國借記卡 如果在非本行的提款機上提取現 金，手續費很貴，我記得一次在 ATM 機上取 10 美元花掉了我 5.75 美元 的成本，其中那個 ATM 機收費 1.75 美元，銀行收 4 美元。當然提現金 是按次收費的，哪怕你取 1000 美元 手續費還是那個數。這比起國內， 要貴多了。 個人銀行中還有另一個重要的業 務，信用卡。早在 2006 年的時候， 國內我也有張自己的交通銀行信用 卡，額度三萬元人民幣，記得申請

最後跟國內信用卡的決別是因為 我最後一次到銀行還清了所有的餘 款，然後取消了自動還款功能，次 月還發現有帳單需要支付，那就是 我還有一分錢的款沒有算好還清， 信用卡公司每月 bill 我 10 元，真是 噁心。 來美後，才知道這兒真正是一個 信用卡的世界。大龍因為信用卡管 理不善，欠了一些債。我也是第一次 聽說，世上居然有用了信用卡不還 或者還不起信用卡也要用的人。後 來才發現美國這是普遍的現象，那 些用了信用卡還不起，買了房子買 了車還不起的人太多了，這也是為 什麼金融危機到來的原因。美國信 用卡公司多如牛毛，前十年裡他們 瘋狂擴張，到處發卡，一個普通的 人有十來張信用卡是很正常的事， 他們中還有一種很流行的信用卡遊 戲，叫餘額轉貸（balance transfer）。 比如，普通的新卡通常有半年或 一年的無息採購優惠期，每月只需 付最小額，這個額通常只有總欠款 數的 2％至 5％左右，優惠期滿後， 年利息會增至 12％甚至 30％，視信

用卡的種類及個人信用度而定。這 時候如果你有能力獲得新信用卡， 可將原來的高息信用卡餘額轉到新 卡上來，只需支付 3％左右的手續 費，這個維持時間通常是 12 個月， 過後利息又上到原來的高度，甚至 更高。一旦優惠期滿你還無力還款， 利息滾利息，債務越滾越重。除此 之外，各大商場都會發自己的購物 信用卡，比如你購物達到 200 元以 上就可以分期付款，十二個月或是 十八個月還完，如果沒還完，就有 很高的利息。銀行會將前面的優惠 並在一起計算。 美國信用卡公司非常賺錢，其實 並不是沒錢還的人才罰利息，好多 有錢人因為開的信用卡太多，這張 用一下那張用一下，加上工作忙碌， 沒有在規定的時間還款，就要交很 多罰金，加利息。我們公司的老闆 就經常這樣。但他們也好像感覺無 所謂。 我知道很多中國人都不喜歡用信 用卡，原因是感覺信用卡不安全，而 且陷阱多。說實話，信用卡在中國 一時還難以普及，因為流動人口眾 多，地址身份都難以確定，出在身 份證上的問題也太多，我記得離開 祖國時，好多電線樹上都貼滿了信 用卡提現金的小廣告，聽說那些人 搞很多假身份證到銀行開信用卡， 然後套取現金人間蒸發，實在太可 怕了。 其實信用卡是個好東西，信用卡 簽發的同時有很多條款，大家並不 習慣仔細讀，就像我，當初連帳單日 與還款到期日都沒有搞清楚，最後 出了問題打電話問信用卡公司，他 們給解說才明白。同時信用在美國 非常重要，好的信用能省不少錢， 比如買房買車。做生意什麼的就更 不在話下。信用卡如果管理得當， 不僅僅可以賺取點數，增加信用， 還可以臨時用來周轉資金。當然， 要完全利用信用卡的好處，每個人 都像我這麼的研究，估計銀行早破 產了哈。 作者：紐約葉子 摘編源自：這才是美國

換大房或大房換小房。 4. 需要一筆資金用來購屋時， 例如：購買新屋。 5. 收入低，無法獲得其它貸款 時。 在哪些情況下，您不需要“反 向貸款”的幫助： 1. 你有孝順的子女，他們會供 給你生活費。 2. 你有好幾幢房子，你是有錢 人。 3. 你己經是收租公、收租婆。 3. 你的房貸餘額己經付清了。 4. 你退休後，還有很高的收入。 5. 你的銀行存款很高，你不缺錢 用。 6. 你的配偶，年輕力壯，且很會 賺錢。 7. 你的子女個個都會賺錢、存錢， 而且不需要你幫助買房。 8. 你很有錢，可以請得起看護，

且付得起看病錢。 9. 你己經拿到“病危通知書”了。 10. 你在靠政府救濟金生活的人。 （未完待續） 作者：唐冠軍，資深房地產投資 專家 電話：1 626 347 9459 Email：sugarsweettang@yahoo. com

這張信用卡時，我還得了一壺色拉 油。當時我對信用卡的理解只在表 皮上，我從沒研究過利息，違期付 款之類的條款，因為我從來沒擔心 過付款問題，我的信用卡與工資卡 是綁定的，付款也是自動的，我賺 的錢遠遠大於信用卡的支付，我也 不知如何網上查自己的消費紀錄。 我記得因為急需，曾經用信用卡提 取過 8000 元的現金，也用信用卡 支付過 10000 元的學費，當時認為 也就是自動還款，沒有擔心什麼， 現在想來，銀行一定在這塊大大賺 了我的錢，不知多少壺色拉油沒有 了。

冠軍專欄

美國反向房屋抵押貸款簡介（5） 貸款申請人須詢問獨立的專業顧 問 由於申請者要將自己安身立命的 住房抵押出去，牽涉到未來的生活 和遺產等一係列重大問題，是一項 十分重要的財務決定，加上許多老 人對這一模式並不了解，為避免在 實際操作中出現問題，給申請人帶 來不必要的困擾，HUD 還規定，各 商業機構在與申請人簽約住房反向 抵押貸款合同前，必須履行與當事 人進行面談的程序，並經過培訓的 工作人員向申請人詳細介紹這項計 劃的利弊，同時還要出具進行面談 的書面證明，才能進入下一道程序。 為最大程度保障當事人的權益，聯 邦政府還規 定，即使簽訂了合同， 當事人也可以在三天內取消合同。 銀行或貸款人將會提供您可以諮 詢的顧問名單，供您選擇。您也可 以和您的家人或其他您所信任之人

詢問詳情。 我在此建議：如果您要申請反向 房屋抵押貸款的時候，您一定要去 找大的銀行，而不要去找規模較小 的私人貸款公司，在這裡，我提醒 您，要小心謹慎，別上當受騙了。 2008 年經國會修改後的反向貸 款，更具有優勢了。 做了反向貸款之後，你的好處有： 1. 你可繼續擁有房子的所有權， 不懼銀行來沒收你的產權。 2. 你不再有月供款，你的生活可 以更安心。 3. 你不再擔心房價漲跌問題。就 算房價下跌，你也不會欠銀行任何 錢。 4. 在你去逝時，如果房價超過你 的銀行負債，多餘的錢仍歸你的子 女所有。 5. 你從反向貸款借到錢或領到的 錢，是不用付稅的，所以它也不會

影響你的社安金或醫療補助金。 6. 除了地產稅、HOA 費、房子保 險費，修理費之外，你不再有額外 費用。 7. 你從反向貸款借到的錢，可以 用來還清你現有的舊貸款。 8. 你從反向貸款借到的錢，可以 用來買新房子。 9. 你從反向貸款借到的錢，可以 用在消費、旅遊上，刺激經濟成長。 10. 你從反向貸款借到的錢，可以 用幫助孩子買房子。 11. 你從反向貸款借到的錢，可做 為應急用，幫助你脫困。 12. 任何低收入或無收入的長者， 都可申請反向貸款，只要你的房子 還有近 50% 的淨值。 申請反向貸款的條件很簡單，只 需要： 1. 你的年齡超過 62 歲 ( 配偶中 至少有一人是 62 歲以上。)

2. 你房子有 51% 以上的淨值 或 你有 51% 以上的首付款 。 3. 房子有合法執照 ( 如被發現有 違章建築，銀行會拒絕放貸的。) 4. 房子是你主要的自住屋 ( 你一 定要住在這幢房子內，若有部份房 間用來分租是可以被準許的。) 5. 房子的市值以估價為準。 6. 你有能力去付地產稅、保險費、 HOA 費等。 ( 如果你真的無能力來 支付地產稅、保險費、HOA 費，你 可以向銀行多貸一些錢，例如，你本 來只要向銀行借 20 萬，現在可以再 多申請 5 萬，用來支付這些費用。) 在哪些情況下，您就需要“反向 貸款”的幫助： 1. 需要資金周轉時，例如：當你 急需要一筆錢，去做某件事。 2. 需要償清舊貸款時，例如：當你 無能力去繳交舊貸款的月供款時。 3. 需要做換屋的動作時，如小房

ϛ୽ΡҕσᏰਮЄོ ࣄ؊ᕨϷོ೽‫ޣ‬ ԃ‫ݎ‬ௌෆင࢐ϛ୽ΡҕσᏰ‫ڷ‬Ρσߣ ϛ‫ޟ‬ᏰҡȂ‫ޱܖ‬ෆင࢐Ρσ‫ڷ‬Ρσߣ ϛ‫ޟ‬ఀᙛষώЅ‫ڏ‬υτௌ൷࢐Ρσਮ ЄȂ፜ёΣϛ୽ΡҕσᏰਮЄོࣄ؊ ᕨϷོȂ୤ёਮЄᖒፗࣀଢ଼Ȃ‫ٮ‬೽ႆ ਮЄོቨ஼ᇄҔਮ‫ޟ‬ᖒᛮȂ࣏Ҕਮ‫ีޟ‬ ৤ଓᝦ‫ר‬ঈ‫ޟ‬Ψ໔Ȅ 如果您本人不是人大校友,但在您朋友和認識人中有人大校 友麻煩您轉告他們並將我們的聯絡方式給他們，謝謝！

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14•大學聯盟 14．文化拾貝 14•文化拾貝

美東版

二○一六年七月二日至八日 總442期 July 2 ∼ 8 , 2016 www.ChineseBizNews.com

塗鴉藝術的城市視覺文化表現 有關塗鴉的運動興起於二十世紀 六十年代中後期的美國，隨後塗鴉 憑藉其形式的不斷創新及特有的社 會吸引力而逐漸演變成一種藝術行 為迅速擴展至各個國家。從最初塗 鴉者們宣揚表達自我，到現今塗鴉 成為一項塑造城市文化形象的藝術 行為，塗鴉通過其表現形式、文化 背景及內涵構建了一個能以特殊方 式展示城市特色的視覺文化體系。 塗鴉藝術通過對社會現象的反映來 實現與公眾的交流，將當代藝術真 正融入大眾生活。 塗鴉興起的文化與時代背景 塗鴉潮流興起於二十世紀六十年 代的美國費城，但其作為一種亞文 化迅速發展則始於七十年代的紐約 布朗克斯區。美國作為資本主義國 家各地區貧富差距較大，二戰後大 批非洲裔和拉丁裔移民搬入布朗克 斯區，因此該地區作為繁華紐約影 子下的“邊緣地帶”，主流文化也 難以得到適應發展。在這樣的情況 下，破敗簡陋的生活環境成為了當 地少年偏好反叛文化的鋪墊，同時 也為他們提供了創作塗鴉的空間。 塗鴉最初以簽名式塗鴉出現在城 市街牆和紐約地鐵裡，但這種大膽 宣揚自身身份的作品卻往往是匿名 的。此時的塗鴉行為已具有了明確 的初衷：身份不明的塗鴉者以誇張 的方式在城市中展示個性簽名，而 實際上又恰巧彰顯了塗鴉者的真實 身份。 “這種個性化名字的呈現是 很重要的，因為它必然會與作者的 身份及其地位聯繫起來，這也是一 種在亞文化範圍內發展起來的視覺 化運動。”此時的塗鴉運動僅限於 圈內人士的交流溝通，尚未與公眾 建立連接。

20 世紀 80 年代：後塗鴉藝術 對於塗鴉的大量出現，城市居民 往往抱有不同的態度，但隨著塗鴉 者對塗鴉形式及寓意的追求以及塗 鴉工具的正規化，塗鴉文化開始獲 得了社會普通人群的關注與尊重。 城市塗鴉由於其大尺寸、豐富奪目 的色彩及反叛性的內容很快就在其 他地區開始傳播蔓延，而正是由於 被越來越多的人所接觸，塗鴉不再 局限於它最初所具備的地域性特徵 和風格。一些塗鴉者為了想要展現 更多的想法和意義，讓塗鴉能夠更 和諧地融入城市公共場所，他們開 始尋找全新的視覺表達方式，由此 街頭塗鴉逐漸演變為後塗鴉藝術。 後塗鴉藝術並非是對傳統塗鴉的

顛覆，而是秉持著塗鴉文化的精神 與態度來發掘更多在城市中可行的 藝術表現方式。塗鴉藝術家們認為 塗鴉理應作為一門城市公眾藝術而 存在，因此西方塗鴉開始跳脫對字 母的限製而偏向於抽象的圖形與符 號，藝術家們也開始使用更正規的 藝術技巧來進行創作。這種風格與 形式上的創新，在某種程度上革新 了視覺傳遞的方式。塗鴉藝術家企

甌越文化窗

（6）

畬族婚俗 畬族婚姻普遍實行一夫一妻制。 紅布袋，象徵著傳宗接代。在通往 一般同姓不婚，大多在本民族內部 中堂的路上，夫家的親友要撒生花 盤、藍、雷、鐘四姓中自相婚配， 生，預祝多生貴子。在中堂拜祖宗 但也有跟外族通婚的。畬族青年男 時，新郎始與新娘見面。 傳統畬族婚俗，除上述形式的嫁 女的婚姻戀愛比較自由。在勞動或 社會交往中，青年男女相見之後， 女之外，還有男嫁女方的婚俗。男 都會藉助情歌，大膽直率地試探對 嫁女方有兩種：入贅到未婚女子家 方。有時是男的主動，更多的卻是 的叫“做女婿”；入贅給寡婦的叫 姑娘首先發問。青年男女除少數通 “上門”。無兒子的家庭多行招贅， 過父母定親外，大多是自由戀愛， 但不少有兒子的家庭也讓兒子去入 選定對象，取得父母同意後，再托 贅，而讓女兒中留“招儿子”（即 媒定親。泰順畬族婚俗是有濃厚的 招女婿）。一般入贅者的子女要隨 民族特色，與其他地方或別的民族 母姓，也有兩個兒子分別隨父母姓 的婚俗不論在形式上還是內涵上都 的。若夫妻雙方都是獨生子女，就 得“做兩頭家”，即新婚頭幾年兩 有極大的區別。 畬族婚俗婚前以歌定情，男女雙 邊的家都要照顧，居無定處。幾年 方通過唱歌、對歌而產生愛情。娶 之後，才能確定在夫妻娘家中經濟 親時，男方派出迎親隊伍，由媒人 條件較好的一方落戶。 泰順畬族婚俗內涵十分豐富，包 帶領，於兩天前去女家迎娶，參與 含有畬族的民歌、舞蹈、民間信仰 女家舉辦的出嫁酒。 宴請期間別具情趣，新郎也參與 和歷史淵源，有重要價值。泰順畬 迎親，就餐時，餐桌上不陳一物， 族婚俗，有著極其深厚的本民族思 由新郎一一指名歌之，司廚以歌相 想內涵和地域性文化特色，是畬族 和，其物應聲而出，席畢新郎還需 文化得以代代傳承的重要手段和載 把餐桌上的東西一件件唱回去。還 體；在婚俗中，畬歌貫穿於始終， 有雙方歌手對歌歡宴，新娘在席間 含有豐富的畬族歌言素材，從中可 敬酒，並接受賓客與長輩贈送的紅 窺見畬族的傳統習俗、人生禮儀及 包，等等。當晚的歌宴要通宵達旦， 歷史；婚禮過程有成套的儀式，具 有民族風味，是畬族舞蹈的重要素 雙方的歌手互相唱答。 次日，女家要向祖宗牌位報告婚 材。 畬族婚俗在 2009 年被列入第三 事，請求保佑。另外還有“哭嫁妝” 的習俗，新娘的母親把嫁妝擺在床 批浙江省非物質文化遺產名錄。 供稿：浙江省溫州市外僑辦文宣 上，母女坐在床旁哭得難捨難分。 第三天是正式婚禮，新娘要在天亮 處 編者註：美國《中華商報》為溫州 前趕到夫家。到了夫家大門外，新 娘要張傘通過不斷接替鋪在前面的 市首個“海外甌越文化傳承基地”

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圖透過具有標誌性的形象特徵來宣 告信息，某些時候這種行為是帶有 政治意圖的，而這恰巧符合了塗鴉 的本質精神——“反叛性”的宣揚 與表達。如街頭藝術家班克斯的塗 鴉風格以幽默、反獨裁為主，他擅長 用誇張的手法繪製不實際的場景， 作品通常傳遞宣揚和平的信息。如 圖 1 中，班克斯將士兵與小女孩的 形象倒置而達到諷刺戰爭的意味與 警示作用。 以此看來，後塗鴉藝術逐漸發展 為向公眾傳遞社會信息的平台，在 用詼諧易懂的繪畫內容表達藝術家 個性的同時又不斷涉及當代社會話 題，真正建立起了與公眾、社會的 交流關係。

巴 斯 奎 特（Jean-Micheal Basquiet）的影響 最初，巴斯奎特以“SAMO”為落 款的簽名式塗鴉代表了身處主流藝 術圈之外的塗鴉文化運動。但他具 有可讀性的創作使得他的作品在視 覺和結構上完全區別於其他的塗鴉 者，成功地引起了媒體和畫廊經營 者的注意。由此可以看出，當塗鴉 具備一定的可讀性時反而能夠引起 公眾的理解與好奇，而並非像僅以 圈內鬥爭為主的塗鴉令人費解與否 定。但恰巧是這種形式引起了塗鴉 圈與藝術圈的爭議，巴斯奎特的作 品究竟能不能被劃定為塗鴉？ “塗鴉者和街頭藝術家的作品在 某種程度上是存在著共鳴的，比如， 它們的發展都依賴著與城市有關的 材料、質地、概念以及符號。對於城

市建設和文化環境的依賴本身就是 這項藝術的關鍵要素。”從巴斯奎特 本身的角度來看，他擅於運用各類 元素及流行文化和角色進行創作， 雜亂無序的單個元素又能構成一個 完整極有風格的整體。他的作品通 常配合 Rap 與 Hip-pop 音樂文化，利 用骷髏、十字架、露著牙齒的大嘴 和亢奮的元素和表情呈現出他對社 會的反叛與生活暴力的寫照。這種 風格迎合了流行文化的大眾偏好， 首先就從視覺上征服了受眾群體。 並且這種直觀表達的方式使人們能 夠在第一時間領會到作品的深意與 影射的社會問題，從而更加迅速地 傳播。從城市文化的角度來看，巴 斯奎特的作品值得肯定的部分就在 於其通過較高的趣味性與藝術性而 參與城市視覺文化的構建，以此對 城市環境產生了一定的影響。 城市塗鴉藝術的視覺文化表現與 發展 就塗鴉而言，無論是精心設計還 是隨意塗繪，都是城市視覺文化的 重要構成部分。後塗鴉藝術不僅成 為塗鴉藝術家們表達自我的方式， 更是建立起了關於公眾、城市、社 會理念的關係網。並不是說所有地

區的塗鴉都必須遵循一致的風格與 規則，正是由於依附在不同的環境 與立場，塗鴉才擁有不一樣的話語 權。 如果要探究城市文化與塗鴉藝術 相交融的呈現方式，巴西藝術組合 “雙胞胎”就是很好的案例。他們 的作品雖然基本偏向商業化，但其 內容著實與家鄉聖保羅有著緊密的 關係。巴西塗鴉在模仿其他地區塗 鴉的同時由於摻入了自身文化而獲 得了巨大的成功，城市特色更新了 巴西塗鴉的內容限定，反之塗鴉的 創新又彰顯了城市文化風景，創造 獨有的城市視覺文化。巴西的塗鴉 藝術可謂“在緩慢地從偏向傳統的 塗鴉轉變到現在的商標式的角色塗 鴉過程”[1]。 “雙胞胎”的塗鴉取 材很多都來自巴西的民俗和城市的 日常生活，他們的作品從城市文化 中獲得靈感，同時又反映著家鄉的 文化。 而隨著城市文化發展和公眾審美 素質的提高，塗鴉藝術性不斷濃厚 的同時開始與消費文化結合，逐漸 趨於商業化。但塗鴉藝術完全不同 與波普藝術，塗鴉藝術家們不會故 意去模糊商品和純藝術消費間的界

繪畫思維與科學（六） 因為人們對事物的認識有時是有 局限性的，只有通過科學的論證才 能得出正確的結果。毛澤東同誌有 一種觀點，那就是結論產生在調查 的末尾而絕不是在它的先頭。茫茫 大千世界無奇不有，人類在不斷地 認識客觀世界的同時，也在改造著 客觀世界。一些事物雖然由於各種 原因暫時不被人們所認識，但是總 有一天會被人們所認識。 人們經常所犯的一個常識性的錯 誤，那就是眼見為實，認為親眼所見 才是真的，否則是假的。能眼見為實 嗎？人的一生之中難免吃虧上當， 在人的有限生命中，不可能什麼事 都要眼見才為實，要親眼看到才是 真的。複雜的客觀世界人們哪有那 麼多的時間去看這看那，去眼見為 實，即便能眼見也未必就為實。像魔 術，它是一門作假很高明的藝術， 你能說你親眼一見就明白了嗎？再 者市場上的一些假貨你能說你只要 一看就知道是假貨嗎？等等這些， 人們要認識客觀事物的正確與否， 除了要具有豐富的知識以外還應有 一定的判斷能力，更重要的還是要 藉助科學的手段來鑑別真假，相信 科學。當然沒有親眼所見，也未必 是假的。像原子彈它是目前世界上 威力最大的核武器之一，但很多人 都沒有親眼見過，你能說它不存在 或者是假的。誰敢去扔一顆試試真 假？地球上許多國家和一些地方你 可能還沒有去過，但是不能說它就 不存在，此類之事還可舉一推萬太 多太多，總之不論你有沒有見到一 些事物，都不能輕易否定它，應該 相信的是科學。 在國內外都曾發現過的少數人所 具有的快速心算，超強記憶等，這 些都屬於特異思維的範疇，起碼說 它是存在的，那麼就應該實事求是 的來對待它，由於特異思維的複雜 性和特殊性，就使得人們乃至科學 家還沒有完全認識它，或者還沒有 完全解開特異思維的奧秘。但是不 能輕易的否定它，只能用科學的方

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法去探索它或研究它。我們相信人 類總有一天會完全解開特異思維的 奧秘，也就是完全認識了它，這對 於人類的文明和進步肯定有很大的 促進作用。 7、特異思維的運用 在地球上，自從有了人類以來， 人們就逐步的用體力勞動和腦力勞 動來創造著世界。要科學的創造世 界，那麼就必須要有科學的思維來 指導勞動。人的大腦就是整個人體 各種活動的指揮中心。其實人的任 何思想行為和身體的各種動作都是 受到大腦直接或間接地調控，由此 可見大腦的重要性。特異思維也是 受大腦調控的一種思維，我把它歸 在意念範疇之內。人有許多特點，如 像身體運動能促使人身體健康，身 體的肌肉越鍛煉就越發達。而大腦 也是，越用就越靈。特異思維也是 同樣的道理，一但發現自己有特異 思維，那就應該進行訓練和運用， 這樣才能長久的保持甚至加強其功 能。 人類科學發展到今天，不論對太 空還是地球的探索，不論是物理學、 化學、生物學、數學、基因工程、信 息工程等都取得了重大的突破或發 展。雖然現在的科學家對人體遺傳 基因的研究取得了突破性的進展， 但是總體來說人類對自身的了解或 研究還不夠，所以我們很有必要對 特異思維的產生和運用進行探索。 國內外的一些人士在發現自己具 有特異思維時，就在工作中或生活 中加以了運用，由此表現出超凡的 才能。如一九九一年五月九日《中 國青年報》報導：“吉林市聯合大 學 23 歲的青年女教師王立爭日前用 1 小時 51 分當眾準確地把圓周率背 誦到小數點後 10500 位數，創造了 全國最新記錄。”據說現在有人打 破了王立爭女教師所背誦的圓周率 的紀錄。又如一九九一年五月十九 日《參考消息》報導的一篇短訊： 34 歲的哥倫比亞人加西亞• 塞拉諾 今天創造了一項世界紀錄，他用獨 新聞線索提供：cbneast@gmail.com

限。商業可能只是為塗鴉藝術增加 了一個視覺展示的新形式，而塗鴉 手段與材料的更新也使得塗鴉在視 覺文化中能夠以多變的面貌來詮釋 問題。 從殘破的街頭走向高雅的藝術 圈，塗鴉藝術並沒有失去它真正的 初衷與含義。它只不過是通過各種 有形的載體宣洩著內部無形無序的 最真實情感，所謂藝術的規則並不 能壓抑塗鴉的發展，反而迫使其為 掙脫這一規則的製定而更加肆無忌 憚與瘋狂。塗鴉藝術本身就是一場 視覺的享受，更為可貴的是如此絢 麗多彩的藝術能夠迅速融入都市生 活，成為即便在日常生活中也能被 城市公眾所主動接受與消化的視覺 文化。當代藝術的共同特點是，作 品往往都是隨著藝術家本身的主觀 意識而進行創作的，但公眾在進行 欣賞時又有不一樣的主觀解讀。但 後塗鴉藝術相比其他當代藝術而言 在一定程度上要更為直觀與易懂， 因此能夠達到與環境和諧、與公眾 對話的效果。 作者：郭靜蕾 摘編源自：今傳媒

李輝湘

特的心算方式，準確無誤地計算出 公元 1 年至 10000 年間的 100 個日 期是星期幾。他被認為是世界上心 算最快的人。他已經保持了兩項吉 尼斯世界紀錄。這兩項紀錄分別是 在三分鐘內記住 200 位數的數字和 快速的心算開方。 ”又據四川省成 都市的《天府早報》2000 年 5 月 15 日報導，摘抄如下：其大標題是 “4 歲神童天生識字”。主要內容 為“年僅 4 歲的兒童雖然不會自己 動手吃飯，但卻能識字，而且識字 水平與小學生不相上下……。這就 是成都鐵路局某機關幼兒園中班 4 歲男孩小可。” 記者從包裡拿出一份 5 月 9 日的 《天府早報》指著頭版登的《40 年母親與癱瘓姐妹同行》一文讓 他念，他用手指著文章逐字逐句地 讀了起來。當他看到“癱瘓”兩字 時，猶豫了片刻，才緩緩念出“癱 瘓”。全文共 1000 多字，用 20 多 分鐘就讀完全文了，而且 90％以上 的字都能認識。據此成都的一幼稚 園負責人對記者說“……小可這種 有特殊潛能的孩子與生俱來擁有一 些超乎平常人的潛能。例如：天生 會說英文、識字等這種孩子思維很 獨特。” 2001 年 7 月 的 一 天 晚 上，7 點 20 分四川省電視台第 3 套節目，播 出了國外一雙胞胎兄弟之間存在著 一定的心靈感應。哥哥羅恩由於工 作原因出差到了非洲，突然遇難身 亡，正在異地的弟弟理克就感到胃 痛甚至放射到了脊背。這時正是哥 哥羅恩遇難之時。此時弟弟理克被 送進了醫院經過仔仔細細的檢查身 體後，醫生最後告訴弟弟理克“身 體沒有任何問題”。事後理克回 憶說：“他哥哥的死亡與他之間有 一種心靈的感覺。他說從小他們哥 倆之間基本上都存在著這一感應。 （未完待續） 李輝湘先生郵箱： 749924844@qq.com 歡迎讀者來郵交流 專業的美國房地產搜索平台 美國手機房產網：http://m.fangchan.us/

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15•地產動態

中國人投資美國房市的法律問題 總的說來，中國人投資美國房地 產市場有以下幾個法律問題：所購 買不動產風險、政府許可風險、環 境風險、勞工風險、土地買賣、施 工管理等。 一、所購買不動產風險： 1、財產範圍 對於所要購買的不動產區分不同 情況，中國投資人應確認相關的物 業財產範圍和產權情況。例如，如 果購買的是商場或酒店，所需要確 認的財產範圍不僅包括相關土地和 地上建築，還應包括建築內的設備 設施、與該商業物業經營相關的證 照、客戶名單等商業秘密、測繪圖紙 或其他無形資產。如果購買的土地 用於開發，則可以要求賣方給予必

要的可研調查期，以便對土地相關 情況作更詳盡的調查，以確定是否 適合作符合相關目的的商業開發。 2、產權調查 中國投資人應對所要購買的不動 產物業進行相關的產權調查，確認 是否存在產權瑕疵。產權調查可由 產權調查公司進行，通過蒐集當地 政府備案的相關房地產公開信息， 包括房地產歷次交易的產權變更記 錄是否連續完整，是否存在抵押權、 地役權或其他產權瑕疵，是否附有 相關債務或者欠繳稅費等，最終形 成相關地產的產權調查報告，羅列 相關發現的產權瑕疵或其他問題。 上述發現的問題應由賣方在交割轉 讓前予以解決。另外一個解決方案

是，中國投資人可以購買不動產物 業產權相關的保險，一旦發生在產 權調查中未發現的產權瑕疵，可以 要求由保險公司進行相關理賠。 3、物業檢查 中國投資人應聘請專業人員對所 購買的不動產物業進行仔細的檢 查，包括物業建築結構、管道設施、 供冷供熱供電供水系統、是否存在 環境風險 ( 例如石棉、白蟻、管道 洩漏等 )。 二、政府許可風險 1、區劃許可 在美國從事房地產開發應注意符 合區劃相關的法規要求。美國各州 政府擁有立法權，並授權各市政當 局製定有關土地利用方面的區劃制

定法。當地的市政委員會由選民選 出或市政當局任命，負責制定適合 當地的區劃條例和總體規劃。當地 立法機構指定社區成員組成當地規 劃委員會，通過組織公眾聽證會，調 查並獲取相關信息，負責編制區劃 條例和總體規劃，並向當地市政委 員會或其他立法機構提供建議及相 關法規的修訂、執行和管理標準等。 受區劃委員會制定的區劃影響嚴重 的業主可以向法院進行上訴。公眾 意見和社會團體在區劃法的製定和 實施上起著非常重要的作用。如果 社區民眾反對某項目，房地產開發 商必須與其協商並徵求其同意，否 則很難獲得區劃委員會和市政委員 會的許可。

北方海外置業移民第一展 期待金秋十月再度相聚 喻有“北方海外置業投資移民第 一展”之稱的——“Overseas P+I”第 六屆北京海外置業、投資移民及高 端生活展覽會已於 2016 年 6 月 26 日在北京國家會議中心圓滿落幕。 本屆展會展示了近百個海外置業及 投資移民的精品項目，匯聚了來自 全國各地的超過八千人次的高端意 向觀眾，再度成為了北京海外置業 投資移民的年度盛會。

與往屆相比，本次盛會匯聚了更 多國際展商的參與，不僅有美國、 澳大利亞、葡萄牙等熱點海外房產 及投資移民地區的參展商，還有來 自德國、英國、加拿大、瑞典、西 班牙、迪拜等海外房產及投資移民 地區的眾多項目方、開發商和投資

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移民機構參與。包括碧桂園、津橋 移民、優覓國際、嘉寶移民以及來 自海外的 Great M&L Investment AB、 Damac Properties、西班牙巴塞羅那 吉隆有限公司都參加了本屆展會。 開展三天，在展會現場組委會聯 合各大房產商聯合舉辦 15 餘場海 外房產及海外置業說明推廣講座。 諸多參展商都對本次展會給予了較 高評價，表示“Overseas P+I 展會的 專業性比較高，觀眾的意向性很明 確，並且高端觀眾質量很高，針對性 強，展會效果很好。展會期間，絕大 部分展商在開展期間都獲得了眾多 意向客戶，找到了一些合作夥伴， 有多家展商還實現了現場簽約。另 外，包括 BTV、鳳凰網、新華網、 搜狐網、新浪網和美國中華商報在 內的新聞媒體也對展會進行了現場 報導，取得了展商的一致好評。 據悉，Overseas P+I 第七屆北京海 外置業、投資移民及高端生活展覽 會將於 2016 年 10 月 28 至 30 日在 依舊在北京國家會議中心（APEC 場 地）再度舉辦。並且，第七屆北京海 外置業移民展還將與第八屆北京進 口汽車博覽會、2016 北京國際學校

展覽會同期舉辦，將實現豐富的高 端觀眾共享。作為全國第四季度最 重要的行業收官展會，第七屆北京 海外置業、投資移民展擬通過針對 性的宣傳，全面的聯合營銷，廣泛 的定向邀請，豐富的現場活動等方 式吸引來自各地的意向高端觀眾， 為眾多海外置業及移民機構再度搭 建一站式對接平台。讓我們 10 月 28 日至 30 日再度相約北京國家會 議中心，共享海外置業饕餮盛宴。

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中國企業投資美國房地產開發， 首先需要就項目制定總體規劃，包 括總平面設計和建築物的初步設 計，報市政當局批准。中國房地產 開發商應注意與當地居民溝通，做 好相關公關工作，不要簡單認為和 當地市政當局打好交道就可以了， 不要按照在國內的思維模式先拿到 地再說，如果項目未得到當地居民 的支持，很可能導致項目無法進行 和投資失敗。 2、建築許可 除了區劃許可，開工前還需要申 請建築許可及其他開工前需要報批 的各種許可，包括市政許可、給水 排水許可、消防許可、歷史文物許 可及其他許可等。 相關項目建築設計應符合有關建 築法規標準 (Building Codes) 的要求， 如建築材料要求、衛生設施、配電 設施、防火標準等等。獲得建築許 可的時間要看各地方政府的規定， 涉及環境問題時可能會較長。例如 美國可出售開發的島嶼獲得建築許 可的手續就會比較複雜，耗時可能 達 10 年甚至更長，有沒有建築許可 的島嶼售價也差距很大。在獲得建 築許可並交納相關稅費後，才可以 開工建設。 三、環境風險 在美國購買不動產物業，尤其是 購買土地用於房地產開發時，應注 意相關的環境風險並需要進行相關 的環境評估，審查相關環境許可證 照是否有效，是否存在違反環境法 規而導致產生環境責任的行為，是 否存在為滿足相關環境要求而需要 進行的投入或開銷。 如果購買的地塊在環境保護敏感 地區，如野生動物棲息地或濕地等 地區，未經許可是不得砍伐任何林 木或者破壞地表植被的，而這可能 對房地產開發的工程進展帶來嚴重 影響。 四、勞工風險 美國的建築工人屬於藍領工人， 與中國的建築工人不同，他們的收 入不低於白領，甚至會更高，享受固 定的工作時間和假期安排，其權益 受美國法律和工會組織的保護，應 避免隨意延長工作時間或延遲發放 工薪。在美國，很多工人加入工會組

織，由工會代表工人同企業談判集 體僱傭合同，談判內容包括工資、 福利待遇、工作時間、辭退條件和 遣散費等。工會可以組織工人罷工， 或者在簽訂或續簽勞動合同時要求 較高的工薪福利。美國也曾發生過 因為工會組織和企業間談判，導致 企業經營困難的案例，例如美國通 用汽車公司 2007 年在和工會談判 續簽集體勞動合同時遭遇罷工，最 終被迫接受更高代價的為期四年的 勞資合同，最終導致企業負擔較高， 於 2009 年申請破產保護。 五、土地買賣 中國開發商購買美國土地用於開 發，需要和美國土地業主簽訂《土 地買賣協議》，並要求在滿足交割 條件的情況下再進行交割。這些交 割條件包括產權公司出具產權報告 和 / 或產權保險，測繪地圖和圖紙已 提交，土地等級證明和其他相關證 明文件已提交等。如果存在銀行貸 款，開發商企業還需要和銀行簽訂 《土地貸款協議》，在存在擔保或 抵押的情況下，地契和產權保險文 件會交由貸款銀行。 六、施工管理 美國的施工管理體制由開發商、 承包商和監理工程師三方組成的管 理體系組成，通過招標承包製，選 擇承包商和簽訂合同。與國內不同 的是，國內的建築商作為乙方常處 於談判弱勢地位，常存在墊資開工 的現象，而在美國建築商和開發商 處於平等的地位，一般不存在墊資 幹活的現象。 初入美國房地產市場的中國企業 也可以選擇和當地房地產企業合作 的方式，共同開髮美國房地產市場， 避免中國企業對當地市場情況缺乏 了解的不利局面。例如，2013 年万 科在首次進入美國房地產市場時， 即與美國鐵獅門房地產公司合作， 成立合資公司，万科持有合資公司 70% 的股權，鐵獅門持股 30%，共 同開發位於舊金山的公寓項目，並 且合資公司由鐵獅門負責管理。 合作共贏，穩紮穩打，風險防范 先行，秉持這些理念，相信中國企 業進軍美國房地產市場可以抓住很 多大機遇。 源自：美國德州生活

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16•大學聯盟

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哈工大南加州校友喜相聚 【本報特稿】6 月 12 日，哈爾濱 工業大學美國南加州校友第一次野 餐會在洛杉磯的 Rosemead 市順利舉 行。野餐會當天風輕雲淡，涼爽宜 人，在風景優美的 Rosemead Park 的 草坪上，來自洛杉磯、奧蘭治、聖 貝納蒂諾、聖地亞哥四縣的 30 多位 校友及家屬歡聚一堂，共同度過了 難忘的時光。大家一起品嚐地道的 家鄉美食，在趣味盎然的遊戲中大 展身手，也分享了彼此在中國和美 國的求學和工作經歷，表達了對母 校培育之恩的感激和報效母校的拳

拳之心。 參加野餐會的校友們從 60 後到 90 後，從本科到博士學歷，從學生 到訪問學者，從工程師到企業高管， 從老哈工大到老哈建大，從深圳研 究生院到威海校區，從管理學到計 算機專業都有分佈。大家來自中國 不同省份，又生活在異國他鄉，是 “哈工大人”這一身份把大家的心 緊緊聯繫在一起。作為一所擁有近 百年曆史的高等學府，哈爾濱工業 大學為中國社會培養了大批頂尖人 才。而在國際交流漸趨緊密的今天，

哈工大的許多優秀學子走出國門， 在異國他鄉求學創業，艱苦奮鬥，為 人生書寫了新的壯麗詩篇。美國南 加州是哈工大海外校友最集中的區 域之一，初步統計有數百名校友在 洛杉磯、聖地亞哥、爾灣等地求學 和工作，主要分佈在 UCLA、USC 等 名校和高通、新蛋等高科技企業。 本次活動由哈工大 99 級校友葉 龍、 邵 娜，01 級 校 友 張 峰、 馬 文 姣，02 級校友魏喆，以及 06 級校 友曹亞牽頭組織。他們成立了哈工 大南加州校友會籌備小組，負責校 友會初創事宜。哈工大校方 對此非常重視，給予了大力 支持和悉心指導，並專門從 國內寄來了錦旗和條幅。經 過一番緊鑼密鼓的籌備，作 為校友會“熱身賽”的野餐 會終於閃亮登場了。 野餐會上，99 級校友葉 龍作為活動組織者和校友 會的中堅力量，首先發表了 熱情洋溢的講話。他向大家 介紹了成立校友會的目標 和宗旨，即凝聚在南加州工 作和學習的哈工大校友，為 大家提供溝通平台和商業 機遇，為初來美國的校友提 供必要的協助；加強母校和

海外校友之間的聯繫，擴大母校在 海外的影響力；加強哈工大校友會 與北大清華等兄弟校友會的溝通， 不斷增強自身價值和影響力等。他 也介紹了正式成立校友會的計劃和 日程，並號召各行各業的校友們積 極參入，攜手締造一個有生命力的 組織。野餐會現場氣氛非常熱烈， 蒞會的各位校友都對校友會充滿期 待，並對葉龍等人辛勤的前期準備 工作表達了誠摯謝意。 86 級材料學研究生張慶源是資深 的老校友，目前在加州從事投資工 作。野餐會上，他滿懷深情地追憶 起八十年代在哈工大求學的日子。 那時能考上大學的人還寥寥無幾， 許多人甚至不知研究生為何物，出 國深造更是寥若晨星。在那物質匱 乏、信息閉塞的年代，哈工大為張 慶源提供了開闊的眼界和發展的機 遇，通過兢兢業業、堅持不懈的努 力，終於為夢想插上了起飛的翅膀， 現在張慶源在美國擁有成功的事業 和溫馨的家庭。作為最早出國發展 的校友之一，他非常關心後來的師 弟師妹們，通過不同方式向他們提 供了許多無私幫助。值得一提的是， 他向哈工大南加州校友會提供了第 一筆啟動資金，為校友會的建立發 揮了重要作用。

美國名校招收中國學生增速放緩 據有關機構調查顯示，2015 年， 美國 TOP50 名校在中國總共錄取 18400 名本科生 , 其中北京四中為 最牛出國留學名校。出國留學最強 中學 TOP50 排行榜顯示，北京的學 校遙遙領先，佔據 14 所；鄭州有 4 所；上海、深圳、成都各 3 所；南 京、常州、無錫、西安、合肥各 2 所；廣州、揚州、杭州、寧波、重 慶、長沙、武漢、蘇州、大連、濟 南、長春、蘭州各有 1 所中學上榜。 由中國易通網、美國聯校網聯合 調研的報告顯示，2013 年∼ 2015 年，美國 TOP50 名校招收中國學生 ( 法律上指持有中華人民共和國護 照的學生 ) 數量分別是：13115 人、 15780 人、18400 人，年增長率分

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別是 20.33%、16.6%，增速明顯放 緩。如果把數據時間再拉長的話， 會發現這種增速放緩的趨勢更加明 顯。在中國學生申請數量增多的情 況下，意味著考取美國名校的難度 越來越大。先不說金光閃閃的哈佛、 耶魯等常春藤學校，以 USnews 排名 35 的凱斯西儲大學為例：10 年前， 中國內地學生報考錄取率在 50% 左 右，到 2015 年，錄取率已經是 5% 不到。 去美國上本科，SAT 是申請美國 名校必備的分數門檻，從內地學生 報考數量上看，增速非常驚人，2008 年，約有 1 萬人參加 SAT 考試，到 2009 年已經逼近 2 萬人，到 2014 年∼ 2015 年，已經突破 30 萬人。

中國內地考生常去的考場也從最早 的中國香港擴大到亞洲各地，新加 坡、韓國、日本，甚至泰國、越南、 菲律賓的考場都有中國內地學生刷 分的身影。 越來越多中國內地學生考“洋高 考”帶來的直接效應是，美國大學， 尤其是 TOP50 名校針對中國學生的 錄取率直線下降，錄取分數門檻越 來越高。 TOP50 美國名校 SAT 錄取 門檻線已經從 5 年前的 1800 分 ( 滿 分 2400 分 ) 增加到了 2000 分 ( 滿 分 2400 分 )。除此之外，TOP50 名 校的錄取中也越來越看重“校友關 係”，說得直白一點，也就是你是 否認識這些名校的校友，最好是傑 出校友，給你寫推薦信，最好是你

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的直系親屬是這些名校畢業生。 美國名校最不喜歡的學生是除了 學習什麼都不會的“書呆子”，他 們在招生時，最喜歡的是除了學習 成績過硬以外，還在其他方面有天 賦特長，最好還具有領導力 ( 社團發 起人、領袖 )，富有愛心 ( 堅持參加 慈善公 益活動 ) 的“精英苗子”。 當然，前提必須是你的材料是真實 的，不存在作弊，犯罪違法記錄。 報告顯示，在哈佛大學 2015 年錄取 的新生中，78% 的學生有慈善活動 經歷，66% 有體育方面特長，做過 學生會幹部的佔 41%，音樂特長的 佔 37%，科學競賽拿獎的佔 34%， 有戲劇表演特長的佔 21%。 供稿：UFEIC 諾加學友會

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2011 級校友阮樂成是新生代的 優秀代表。他去年剛從哈工大英才 學院全優畢業，目前在 UCLA 讀博 士。為了趕上這次校友聚會，他特意 更改了暑假回國的機票。在野餐會 上，他興致勃勃地跟大家分享了母 校近期的蓬勃發展，並從自己的角 度講述了哈工大的許多故事。 “餡 餅西施”、“一號地下室”、“馬家 那個溝”這些只有哈工大人才能聽 得懂的字眼，逗得大家前仰後合，眼 淚都笑出來了。老校友們頓時勾起 了對母校的無限眷戀，如詩如畫的 青春歲月彷彿一瞬間回到了眼前。 這個暑假，阮樂成將回哈工大在學 弟學妹們的畢業典禮上發表演講， 把來自南加州校友的深情問候帶回 母校。樂觀、激情、自信這些優良 特質，就像春風播撒的種子，在一 代代哈工大人中間傳承不衰。 作為兄弟校友會的代表，北京大 學南加州校友會理事長、前會長劉 玉發先生也參加了這次野餐會。他 向哈工大校友聚會的成功舉辦表達 了誠摯的祝賀，並詳細介紹了北大 校友會長久以來辦會的寶貴經驗。 此外，他著重介紹了松竹梅校友會 聯盟的有關情況。松竹梅校友會是 由北京大學、清華大學、復旦大學和 交通大學等高校組成的南加州校友 會組織，在當地具有很大影響力。 劉理事長由衷祝愿哈工大校友會成 立大會早日舉行，加入松竹梅的大 家庭，為南加州華人社區的建設再 立新功。劉理事長的熱情洋溢的發

言，使在場的每一個人都深深體會 到了海外華人的赤子之心。 在參加野餐會的校友中，有好幾 對年輕夫婦雙方都是哈工大畢業 生。他們不但在母校學到了知識，也 幸運地找到了人生伴侶，可謂愛情 學業雙豐收。哈工大對於他們人生 的意義不言而喻。如今哈工大人的 第二代已經在美國出生長大。這些 父母們表示，母校建校一百週年的 時候，他們一定要故地重遊，帶小 朋友們看一看巍峨壯觀的電機樓， 走一走滄桑厚重的土木樓，感受陽 光大廳的冬日暖陽，欣賞夜幕下的 校園雪景。這些年輕的父母作為哈 工大人，是多麼的驕傲！ 這次野餐會拉近了校友們的距 離，增進了大家的友誼，為校友會的 正式成立打下了堅實基礎。作為哈 工大的畢業生，在遠離祖國的日子 裡，“哈工大人”就像一支火炬，點 亮每一個校友的內心。不論走到天 涯海角，不論經歷多少風吹雨打， 母校始終是他們心靈的後花園。可 謂： 一別工大萬里行，追夢路上幾曾 停？ 漂洋過海遊學苦，莫言深藏功與 名。 夢迴母校千百次，一方淨土慰心 靈。 白日放歌須縱酒，喜聞故人在洛 城。 撰稿：魏喆，哈工大 02 級校友

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