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ISSN 1941-7878

二○一六年七月九日至十五日 July 9 ∼ 15 , 2016．每逢星期六出版

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二零一六年 第二十八期 ISSN 1941-7878

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中國防汛抗洪還需標本兼治 【本報綜合報導】6 月 30 日以 來，中國南方部分地區普降大暴雨， 湖北、安徽、江蘇、貴州、重慶、 雲南等長江中下游地區出現今年入 汛以來最強降雨過程，引發山洪暴 發、河水陡漲等災害，中國各級政 府迅即行動，國務院總理李克強親 臨武漢現場指揮救災，解放軍和武 警官兵們奮戰在抗洪救災第一線， 民眾互幫互助，防汛抗洪工作紮實 有效推進，將災害損失降到最低。 與此同時，受江河湖庫水位暴漲和 排水系統不暢等因素影響，一些城 市依然內澇嚴重，引起社會各界廣 泛關注。 部隊專業救援力量迎戰洪峰 持續強降雨導致長江中下游地區 出現洪澇災害，除導致人員死 亡與經濟損失外，武漢等大城 市甚至出現了長時間被洪水 圍困，全城交通幾近癱瘓，全 城百餘處被淹，交通癱瘓，部 分地區電力、通訊中斷；重慶 主城區部分道路積水，造成不 少車輛熄火拋錨；廣州遭遇大 暴雨後，面對小汽車被淹、個 別地鐵站進水等情況，一些市 民吐槽聲不斷。 入汛以來，南方出現 24 次 區域性暴雨過程。洪水來勢 猛，目前全國 321 條河流發 生超過警戒水位以上洪水，是 近 5 年同期最多，一些城市 發生內澇。長江中下游全線超 警，干支流超警堤段長 9321 公里。 軍隊有關部門負責人介紹， 河流沿線駐軍和武警部隊加 大專業力量投入，迎戰洪峰， 初見成效。 急難險重、險工險段，專業

力量發揮了不可替代的作用。目前， 全國防汛搶險隊伍 47 萬人，其中解 放軍 19 支抗洪搶險專業應急部隊， 武警水電部隊 3 個總隊 9 個支隊， 1389 支地方防汛機動搶險隊。6 月 30 日以來，長江中下游累計投入抗 洪搶險人力 287 萬人次。 防汛抗災過程中的薄弱環節 汛期容易突發性和局地強降雨， 因此對面積不斷擴大的城市來說， 防洪除澇設施經常要接受考驗。 中國城市防洪能力偏低，一些城 市內澇突出，中小河流防洪能力不 高，山洪災害防禦難度大城市排水 防澇的綜合能力偏低，下雨“看海” 現像還在上演。儘管近年對城市排 澇的建設提出新標準，但這需要多

年持續建設。另外，現代化的城市 排水防澇體系，不僅要提高城市管 網排水和城市河道的排澇能力，還 應加強窪地湖泊、地下蓄水和下滲 等措施的規劃建設，任務很艱鉅。 中小河流防洪能力不高，一些小 型水庫、塘壩也是薄弱環節。丁留謙 說，中國中小河流量多面廣，防洪 標準低，一般為 10—20 年一遇，有 的還達不到。加上堤防質量不高， 遇超標準洪水，易發生險情甚至潰 決事件。另外，不當的人類活動也 會加重洪澇災害，比如過度擠占河 湖空間。 因此，需要進一步加強、加快、 從嚴立法，約束人類不當行為。 標本兼治 建設海綿城市 近年來，中國城市建設 快速推進。然而，道路硬 化、填湖造地等工程也使 得城市吸納降水的能力受 到影響，有些地方甚至是 “逢雨必澇”。這一方面 使得城市排水管網建設更 加受到關注，另一方面也 促使更加環保綠色的“海 小時，淹水深度超過半米。南京、 武漢、廣州等城市都曾多次出現嚴 綿城市”概念逐漸興起。 與原來主要依靠城市排 重的城市內澇，造成嚴重災害。 引發洪澇災害的直接原因無疑是 水系統、注重水平方嚮導 流的“灰色思路”相比， 持續的強降雨，但洪水之所以造成 海綿城市則因其註重城市 如此大的損失，亦與近幾十年圍湖 對雨水的自然吸納、蓄滲 造田、填湖建城導致湖泊洩洪能力 和就地調節而被稱為“綠 降低的人為因素干係甚大。以素有 “千湖之省”美譽的湖北省為例，20 色思路”。 近幾年，在極端天氣常 世紀 50 年代湖北有湖泊 1066 個， 態化背景下，“大水淹城” 總面積達 8300 平方公里，而目前湖 事件並不鮮見。據住建部 北僅存湖泊 309 個，總面積縮小到 資料顯示，2007 年至 2015 2656 平方公里；有“八百里洞庭” 年，全國超過 360 個城市 之稱的洞庭湖 1949 年有 4350 平方 遭遇內澇，其中六分之一 公里，但到 2002 年縮小為 2650 平 單次內澇淹水時間超過 12 方公里，目前面積為 2625 平方公

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里。 決策層對此也早有判斷，近年來 一直致力於推動退耕還林和退耕還 湖。1998 年“世紀大洪水”之後， 國務院就作出了在長江中下游區域 退湖還田決策，時任總理朱鎔基甚 至提出要將洞庭湖面積恢復到建國 初期的 4350 平方公里，即著名的 “4350 工程”。然而，生態恢復是 一項長期工程，讓已建成城區的土 地重回湖泊，其執行難度更是非常 之大。 由於海綿城市的建設難免會給城 市地下原有的水、燃氣、電信管道 等公共設施造成影響，而這些設施 又對應相關部門。一直以來，牽扯

到各部門利益的改革往往推動難度 不小，因此，一些城市要破除九龍 治水的管理體制，加強頂層設計以 協調各方利益，切實推動海綿城市 建設。 在業內專家看來，從各地規劃方 案劃定的時間表來看，大多城市將 完成目標定在 3~5 年後，目前多數 處在佈局階段。各地特別是重點內 澇區域應提早佈局，加快海綿城市 建設速度，讓城市告別內澇之苦。 右上圖為：7 月 6 日，武漢長江 龍王廟段水位已高於城內路面，李 克強察看堤壩加固、物料準備等情 況。

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2•城市觀察 2．專題報導

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二○一六年七月九日至十五日 總443期 July 9 ∼ 15 , 2016 www.ChineseBizNews.com

美國華裔民選官員協會嘉獎年度公民 【 本 報 記 者 陳 杰 豪（Chris Chen） 洛 杉 磯 報 導 】Imprenta Communications Group 的黃建邦，也 是亞太裔領導基金會的創辦人在近 日所舉辦的美國華裔民選官員協會 （CEO）年度頒獎晚宴上被授予年度 市民獎。每年 CEO 都會表彰為政治 代表華裔及亞太裔社區做出傑出貢 獻的個人。 將近 100 位社區領袖、州際和當 地的民選官員出席了這次活動。洛 杉磯社區學院理事方樹強和柔似蜜 市議員勞朱嘉儀出席了頒獎晚宴。 在場的還有 50 多名當地和州際的 民選官員，包括眾議員趙美心、加 州財務長江俊輝、州保險專員 Dave Jones、加州平稅局成員馬世雲、眾 議員周本立和羅達倫以及重要商務 社區領袖和主要贊助商。 加州財務長及首位華裔州長候選 人江俊輝就政治參與的重要性發表 了言論。眾議員趙美心介紹了黃先 生以及從黃 30 年前在 UCLA 上大二 時為趙的 Garvey 學校董事會競選做 義工開始至今他們之間 30 年的友 情。趙美心議員高度評價了黃先生 30 餘年來的主要成就和政治參與， 包括為柯林頓總統的行政工作，為

州長 Gray Davis 的工作及其對全加 州多名華裔成功政選的參與。 黃是為數不多且表現突出的政治 及公眾事務華裔顧問之一。在他 30 多年的政治工作職場生涯中協助了 很多加州最知名的政治領袖， 像舊 金山市長議員 Willie Brown,、加州 參議員 Art Torres、洛杉磯郡主管 Ed Edelan，他還參與了柯林頓總統的 行政工作，也是加州州長 Gray Davis 任命的副秘書長。不僅如此，黃還 是 100 多場政選中幫助大量 APA 和 華裔候選人當選的利器。 他 所 創 建 的 公 司 Imprenta Communications Group 被 Inc. Magazine 評 選 為 2015 全 美 發 展 最 快 的 公 司 之 一， 在 Los Angeles Business Journal 的排名中榮登第 9 大公關公司。黃將其公司的成長及 成功融進這段聲明：用尊重多元化 和深入了解文化的途徑協助大家發 表言論促進交流，從而加強少數族 裔社區力量。 黃先生還創建了亞太裔領袖基金 會（APALF)， 該組織為民選和任命 的 APA 候選人做培訓和準備工作。 該項目已經培訓了多名加州 APA 社 區最為重要及冉冉升起的新星，包

榮幸，看到華裔當選領袖的成功， 特別是在全國和全加州高級領導者 的職位中看到華裔眾議員趙美心和 加州財務長，深感自豪。“殊榮應 歸於我們的當選領袖，他們有魄力 和勇氣不怯失敗積極參選。我非常 幸運有機會在幕後盡我所能地協助 華裔和亞裔人士進入當地、加州乃 至全國的領導層。” 黃以提名和祝賀他的好友吳查理 結束發言。吳是位企業家、慈善家、 社會活動家、商務業主，也是亞美政 聯主席 (CAUSE)，亞美政聯是一個 基於社區志於增強亞太裔（APA） 社區政治力量的組織。黃和吳共事 與 CAUSE 董事會。 黃 先 生 和 大 家 分 享 了 Imprenta Communications Group 為 APIV 選 舉撰寫發行的最新公眾服務聲明 （PSA）。PSA 特別推出星際迷航 Star Trek 中的 George Takei，新 Sulu 扮 演 演 員 John Cho, Fresh Off The Boat 中演員 Constance Wu 以及其他 APIA 名人。新一輪 Voting PSA 的目 標是激勵鼓舞 APA 人登記選舉。 美國華裔民選官員協會始創於 1997 年，從只有幾名會員開始迅速 發展到今天 100 多名在洛杉磯地區

括加州平稅局局長餘淑婷，議員丁 右立、邱信福、Rob Bonta、羅達倫 以及加州多名市議會成員和學校董 事會成員。APALF 組織加州亞裔當 選領袖工作網絡（CALNET），該組 織致力於輔助 APA 當選官員茁壯成 長和取得成功。 在他的獲獎感言上，黃先生說很

當職或曾任職的民選官員成員。CEO 旨在關注市民參與、會員教育以及 社區外展。我們的成員服務於公務 辦公的各個層面。從當地城市議會 到加州市政廳到國家首府、教育董 事會還有水管區，CEO 的成員為我 們的社區做出舉足輕重的決策。 Imprenta Communications Group 是 從 事 公 共 事 務、 競 選 和 少 數 族 裔 市 場 工 作 的 獲 獎 公 司。 創 建 於 2001 年，南加北加均有辦公地點， Imprenta 已經為多家世界 500 強企 業，政府實體以及期望獲贏的政選

候選人服務並且成果顯著。特別在 推及多元化和沒有足夠重視的社區 方面，Imprenta 深諳加州在文化語言 方面存在的不同之處。2015 年，Inc. 雜誌授予 Imprenta 全國 500 家發展 最快公司之一的殊榮。更多信息， 請登陸：www.icgworldwide.com. 圖為：（從左至右） 柔似蜜市議 員朱嘉儀、眾議員趙美心、Imprenta Communications Group 總 裁 黃 建 邦、聖馬利諾副市長孫國泰以及洛 杉磯社區學院理事方樹強

耽誤行程，可聘請律師或請求租車 行協助處理，但不能置之不理。 四、《中國公民旅居美國手冊》 對於初出國門來到美國的同胞， 推薦閱讀中國駐美大使館組織編寫 的《中國公民旅居美國手冊》，該 手冊涵蓋入境須知、安全防範、交

通出行、生活居留、生活禮儀、旅 遊參觀等方方面面內容，旨在幫助 國人了解美國社會民情，知悉安全 風險並採取必要的預防措施，從而 平安、順利地在美國旅行、工作、 學習和生活。 供稿：中國駐洛杉磯總領館

中領館提醒中國公民遵守當地交通法規 美國是中國遊客的主要旅行目的 地之一，近年來赴美自駕旅遊逐漸 成為許多中國遊客的出行選擇。自 駕游個性化、靈活性兼備，但由於 中美兩國國情差異，旅行者仍會面 臨各種“水土不服”。為保障旅途 安全，真正做到快樂出行，中國駐 洛杉磯總領館提請來該館所轄領區 旅行的中國公民注意以下幾點： 一、駕照使用 根據加州法律有關規定，年滿 18 周歲的中國公民短期到訪加州，如 持有中國頒發的有效駕照，在加州 駕駛機動車原則上可不用申請加州 駕照。但由於中國駕照上姓名一欄 無對應英文，為避免交警核查證件 時無法確認個人信息，可先在國內 準備英文翻譯公證件。需要注意的 是，該規定僅適用於持有短期入境

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的 商 務、 旅 遊 簽 證 者（B1、B2 簽 證），駕駛者可提供本人護照、簽 證和機票等文件加以佐證。對持有 工作、留學等長期簽證者，則應盡 快申請加州當地駕照。 在亞利桑那州、新墨西哥州使用 中國駕照可參照加州相關規定。但

根據夏威夷州交通法規，中國駕照 無法在當地使用。 二、自駕注意事項 中美兩國交通法規大同小異，但 美國交規在細節上仍與中國有些差 別。一旦違反，將面臨高額的罰款 甚至牢獄之災。 如：行人先行原則， 即駕駛機動車過程中 不得與行人搶路；變 線要提前打轉向燈， 不得隨意搶行；遵守 限速規定，行車時與 前車保持安全距離； 遇校車停車並豎起 “STOP”標識時須相 應停車；遇鳴笛的消 防、急救等車輛須及 時停車避讓；開車一

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定要攜帶駕照、行車執照和車輛保 險等。 自駕上路前，駕駛人員可通過下 載當地交通部門編寫的駕駛手冊事 先了解當地交通規則，熟悉當地路 標。 三、交通意外處置 發生交通事故後，駕駛者須下車 與其他有關涉事車主或目擊證人交 換資料，避免被控肇事逃逸。交換的 資料主要包括：駕駛人員的信息、 涉事車輛信息、目擊證人的聯繫方 式等，也可利用手機等工具記錄事 發現場。 如事故中發生人員傷亡，應立即 撥打美國 911 報警電話，等候救護 人員到場。 當發生交通違章而被交警開具出 庭通知（Notice to Appear），如不願

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3•地產動態 3•綜合要聞

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人民幣有序貶值：對匯率市場預期的有效調控 連日來，人民幣匯率連續出現貶 值。7 月 6 日，離岸人民幣兌美元 則跌破 6.70，刷新今年 1 月以來 最低水平。人民幣對美元匯率中間 價報 6.6857，不僅較前一交易日 下跌 263 個基點，跟隨中間價走勢 雙雙創下 2010 年 11 月以來最低 水平。 歐美市場分析人士擔心，一旦人 民幣進一步大幅貶值，就等於在英 國脫歐之後的左勾拳再給貨幣市 場一記右勾拳，甚至可能會在美國 引起政治風暴，尤其在共和黨總統 候選人特朗普（Donald Trump）風 頭正勁的時候。特朗普一直以來的 政見，都在指責中國操縱貨幣，藉 此獲取不合理的出口競爭優勢。 導致人民幣匯率近期大幅波動

的直接原因是“英國脫歐公投”。 6 月 27 日，也就是英國公投決定脫 離歐盟後的第一個交易日，人民幣 兌美元匯率跌至五年半來最低點。 在英國退歐公投之後，全球金融市 場遭受重挫，風險情緒急劇惡化， 美元作為避險資產受到追捧，美元 對歐元和英鎊顯著升值。與前幾個 月美元走弱時不同，目前中國央行 在匯率政策的選擇上更重視人民 幣對貨幣籃子的穩定性。因此，如 果未來美元對其他主要貨幣繼續 升值，中國央行可能會允許人民幣 繼續對美元小幅貶值。 目前來看，英國脫歐事件對全球 資本流動的影響還沒有結束，人民 幣在一段時間內將承受比平常更 大的貶值壓力在所難免。市場交易

國物價水平略有走高影響，當前中 國通脹水平總體高於美國，人民幣 實際有效匯率面臨升值壓力。為保 持人民幣實際有效匯率相對穩定， 人民幣名義有效匯率存在一定貶 值要求。 在當前的全球匯率生態中，短期 內中國仍無法擺脫美元對人民幣 的戰略鎖定，人民幣匯率形成機 制，仍無法迴避美元以及歐元、英 鎊、日元等一攬子貨幣的波動狀 況。且由於美元在外匯交易市場上 的主導地位相當穩固，人民幣的走 勢與美元的走勢相關度很高。例 如，在美元處於相對弱勢的今年 3、4 月份，人民幣兌美元匯率保 持相對穩定，且略有升值，這期間 中國的外匯儲備也保持相對穩定。

人士表示，隨著英國脫歐事件的不 斷發酵，主要貨幣走勢將對人民幣 匯率形成影響，人民幣對美元匯價 運行區間已經跌破 6.6 元關口，市 場將對此適應一段時間。 近年來，中國央行一直在小心翼 翼地維護人民幣匯率穩定，以求得 諸多約束條件下的匯率相對均衡。 中國央行最近表示，一方面，中 國企業外債“去槓桿”仍在延續， “走出去”意願進一步升溫；另一 方面，國際上美聯儲加息仍存在不 確定性，以及由於缺乏有效監管， 一些境外投機勢力加槓桿做空包 括人民幣在內的亞洲貨幣，也給人 民幣匯率帶來了一定貶值壓力，外 匯市場整體呈現供小於求的局面。 此外，人民幣匯率指數貶值也受中

隨著美元在 5 月之後的走強，儘管 人民幣盯住了一籃子貨幣，但兌美 元的匯率則出現持續貶值，如果英 鎊和歐元短期內不能企穩，或者繼 續下跌，則在既有的人民幣匯率形 成機制下，人民幣繼續貶值在所難 免。 實際上，形成人民幣貶值預期的 根本原因，在於當前中國經濟面臨 的持續下行壓力。中國政府正在積 極推進供給側結構性改革，加速 化解過剩產能，鼓勵創業創新，培 育經濟新增長點，促進產業升級； 同時，中國領導人提出了“一帶一 路”的戰略構想，試圖沿著古代連 接中國和歐洲的絲綢之路，創造沿 線區域經濟新繁華。而人民幣有序 貶值以及人民幣國際化將有助於

這一目標的實現。人民幣有序貶值 在某種程度上可以加強本土企業 出口競爭力，促進出口，推動中國 外貿轉型升級，保持國際貿易的競 爭優勢，有利於“一帶一路”的規 劃順利進行。 10 月 1 日 人 民 幣 將 正 式 成 為 SDR 籃子貨幣。在美元強勢時，人 民幣兌一籃子貨幣也順勢貶值，將 會有效釋放貶值壓力，又不至於貶 值預期失控。在過去兩個月中，儘 管人民幣兌美元明顯貶值，但參考 對一籃子貨幣匯率計算的 CFETS 人民幣匯率指數基本保持了穩定， 波動幅度遠小於人民幣兌美元匯 率的波動。中國政府對匯率市場預 期的調控可謂相當成功。

戴秉國在美傳遞三個強硬信號 【編者按】7 月 5 日，中國前國務 委員戴秉國在華盛頓舉行的中美智 庫南海問題的對話會上指出，仲裁 案結果就是一張廢紙，哪怕美國全 部十個航母戰鬥群都開進南海也嚇 不倒中國人。同時戴秉國還呼籲現 在南海局勢需降溫，美國前常務副 國務卿內格羅蓬特對此也有共識。 以下內容改編源自鳳凰衛視 7 月 6 日《鳳凰全球連線》文字實錄。 戴秉國：這個仲裁案是一張廢紙， 應該把它扔到紙簍裡面去。 解說：南海仲裁案出爐在即，各 方都屏氣凝神，觀望的氣氛下，也

少不了文韜武略和明里暗裡的試探 與較量。中美遠在夏威夷的環太軍 演正如火如荼，解放軍三大艦隊的 王牌軍艦也在西沙海域進行演習， 雖然中方傳遞出的敲山震虎的信號 不言而喻，但菲律賓和美國對此事 不僅沒有強烈反彈，甚至不願過多 評論。而針對美國雙航母戰鬥群， 最近在南海增加的針鋒相對的軍事 巡邏問題，美國國防部發言人庫克 5 號有表示，美軍幾十年來一直是 亞太區域的穩定力量，近期的行為 與之前並無區別。對此，中國前國 務委員戴秉國在華盛頓 5 號舉行的

中美智庫南海問題的對話會上則隔 空回擊。稱二戰之後相當長時間內 美方也承認並尊重中國對南沙群島 的主權及美方現在說在有關領土問 題上不持立場實際上是一種倒退， 是對戰後國際秩序的否定。 戴秉國：當然中國人並沒有被嚇 倒，哪怕美國全部十個航母戰鬥群 都開進南海，我想也嚇不倒中國人。 解說：除了重申中國立場的唇槍 舌劍，戴秉國在主旨演講中也呼籲 南海局勢能夠盡快降溫，並稱當務 之急是仲裁庭停止審理菲律賓的仲 裁案，哪怕只有六七天停止也來得 及。而在此之前，剛剛上任不久的 菲律賓新政府的南海政策協調漸趨 明朗，總統杜特爾特 7 月 5 日就表 示準備在南海仲裁結果出爐之後同 中方展開對話，早前菲律賓外長亞 賽也曾表示，菲律賓需要一個特使 就南海爭端與中國進行秘密渠道的 對話。而中國外交部 7 月 6 日也表 示，希望菲律賓新政府回到對話談 判的軌道，改善中菲的關係。菲方 善意的雷聲雖大，但會不會有實質 關係回暖的雨點落下？還有待觀察。 另一方面馬來西亞 7 月 3 日也傳出 消息稱，馬方計劃與中國合資建設 巴生第三個深水港口。有評論分析 認為，馬來西亞在關鍵時間節點對 中國邀約進行港口合作，其中就有

側面為中國南海立場站台的潛台詞 在裡面。 東南亞國家與中方的合作公約數 逐步擴大，而這能否收緊南海爭議 的喇叭？菲律賓外交方向急轉，對 仲裁的處理是臨陣撤回還是積累談 判的籌碼？美國炒作南海的戰略舊 瓶，又能裝下多少外交與軍事的戰 術新酒？仲裁案的喧囂終將過去， 但南海決定的塵埃也許未必就此落 定。 王冰汝（駐美國記者）：我們先 註意到這一次會議召開的時間點是 在 7 月 12 日，南海仲裁案裁決即將 宣布的前一個星期，因此時間點非 常的關鍵，也非常的敏感。那再看 到這次會議出席的人員是 20 多位 中美的前官員和學者，可以說出席 都是非常重量級的人物，包括了美 國前白宮國務院，還有國防部，美 方的前官員以及雙方在南海問題上 的知名的中美的專家。那麼這樣一 場關於南海問題的討論，就是在華 盛頓也是非常罕見的，因此這次會 議主要是中美雙方互相來表明大家 的立場和對於仲裁案之後南海局勢 的一個管控來進行交流。在戴秉國 和美國的常務副國務卿進行發言之 後，這個會議就變成了一場閉門會 議，因此媒體並不讓拍攝，這樣其 實也可以理解，給在場的專家和學

印度能否正成為世界經濟火車頭？ 自 2015 年起，印度的經濟增長率 就超過了中國。2016 年第一季度， 根據官方數據，印度經濟環比增長 7.9%。從財政年度看，2015 年 4 月 起至 2016 年 3 月底的一年內，印度 國民生產總值增長 7.6%。而此時， 中國經濟增長正跌至 25 年來的最 低水平。根據中國社科院 6 月底做 出的預測，2016 年中國經濟增長可 能只有 6.6%，也就是說，亞洲兩大 強國間的經濟增長差距超過了 1 個 百分點。從這個數字來看，印度已經 成為全球經濟增長最強勁的國家。 那麼印度是否正取代中國成為世界 經濟的火車頭呢？答案似乎並不那 麼簡單。 首先，印度官方的統計數據並不 比 中 國 的 統 計 數 據 更 可 靠。 法 國 《費加羅報》7 月 5 日發表的一篇 關於印度經濟形勢的文章指出，分 析人士對印度統計部門公佈的數據 總是保持懷疑、甚至是非常懷疑的 態度。2015 年 1 月，統計部宣布修 改國民生產總值的計算方法，結果 是 2014 年的經濟增長率因此從各 方預計的 4.7% 猛增到了 6.9%，令人 難以置信地相差了兩個百分點。而 各行業的增長數據更讓觀察人士深 信這一數據的虛誇，因為當年的工 業生產增長只有 2.7%。印度財政部 也在去年秋季承認諸如企業信貸等 經濟指標低迷，導致 2014 年 5 月至 2015 年 9 月間的經濟增長率其實並 不超過 5%。美林證券集團一名經濟 分析師在今年 6 月初的一篇文章中 指出，2015 － 2016 年度，印度的 增長率應該在 4.8% 左右，這個數字 中華商報美東分社

比官方公佈的數據低三個百分點！ 當然，也並不是所有經濟學者都如 同這個調低了的數據。 其次，觀察人士對印度經濟實際 增長數字的懷疑既來自印度就業就 業和稅收申報製度漏洞重重的現 實，也來自對印度社會經濟生活的 觀察。嚴重的失業和貧困現實使人 不得不對官方公佈的高增長數據態 度有所保留。現任總理莫迪 2014 年 帶著要每月增加一百萬就業崗位的 承諾上台，但如今當地經濟媒體常 用的詞語是：無就業增長。《費加 羅報》7 月 5 日引述印度勞動部的 一份最新報告指出，2015 年頭三個 季度裡，紡織、汽車、鋼鐵等八大 用人最多的行業只創造了 15 萬 5 千 個就業崗位，只是 2014 年所創就業 崗位的二分之一，若與 2009 年相 比，就只有四分之一。而印度全國 22% 的就業年齡人口都或者因為失 業，或者因為工資太低，或者只是 半工，而在尋找工作，更不用說每 年還有 6 百萬新人湧入就業市場。 而與失業相伴而行的是嚴重的貧 富不均。印度的貧困人口占總人口 的比例仍然高達 21.7%，是中國的 一倍。其人均收入每年只有 1570 美元，在世界銀行的排行榜上，處 於中等收入國家中的下限，而同一 時期，中國的人均年收入已經達到 7400 美元，處於中等收入國家中的 上限水平。 無論統計數字與現實的差距如 何， 印 度 經 濟 發 展 的 潛 力 毋 庸 置 疑。但在中國經濟增長持續放緩的 今天，印度經濟是否能取代中國，

來引領世界經濟增長呢？如果說中 印兩國人口總數相當，也都曾在本 世紀初的最初十年領略了幾乎同樣 強勁的高增長的話，兩國的經濟體 量則相距甚遠。中國已經在 2014 年晉身世界第二大經濟體，國內生 產總值進入 2016 年時已達到 11 點 384 萬億美元。而印度同期的國內 生產總值只有兩萬兩千八百九十億 美元。在世界經濟實力排行中只位 居第八。此外，目前，印度在國際 貿易中所佔比例也遠落後於中國。

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為了改善就業，莫迪政府今年 6 月推出了一系列改革措施，在民航、 國防等九大產業，為外國直接投資 鬆綁，希望藉此推動就業增長。但 印度要實現持久的高增長，還需要 啟動在銀行、稅收等領域的大規模 改革。但政治體制使然，中國的改 革可以由政府一聲令下，而莫迪政 府則需要在議會機制的掣肘中，談 判，妥協，曲折前行。 作者：瑞迪 源自：法廣網

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者給予了他們更大的空間來進行一 個深入真誠的討論。 戴秉國在講話中其實主要傳遞的 信息我覺得有三個。第一是中方對 於仲裁案是不接受的，認為是一張 廢紙。第二是南海現在的溫度過高， 需要降下來。第三點就是向美方喊 話，並且認為現在南海局勢不應該 對中美關係造成影響。對於戴秉國 的講話在場的美方學者其實是相當 重視，包括了前美國駐華大使芮效 儉，在會後接受我們採訪時候表示， 戴秉國作為前中國委員來到美國就 南海問題進行中國立場的表述，其 實美方是非常重視的。不僅是因為 戴秉國的身份，還因為他與美國打 交道有豐富的經驗，在美國國內也 是非常受到敬重的。因此這次他的 講話，相信他整個的講話稿會被美 方來進行仔細的研讀。

戴秉國簡介 戴秉國，土家族，1941 年 3 月 生，貴州印江人。四川大學外語系俄 羅斯語言文學專業畢業。1964 年 9 月參加工作。1973 年 6 月加入中國 共 產黨。曾任國務委員、中央外事 工作領導小組辦公室主任、中央國 家安全工作領導小組辦公室主任、 中央對外聯絡部部長、外交部副部 長。退休後，他成為北京大學 國際 戰略研究院名譽院長。 2003 年之後，戴秉國三次作為中 國政府特使訪問美國。2005 年至 2008 年間，戴秉國曾多次主持中美 戰略對話，後與王岐山共同主持中 美戰略與經濟對話。戴秉國認為，這 個對話機制，為中美雙方增進戰略 互信，促進關係發展，特別是在探 索構建國與國和諧相處之道上發揮 了重要作用。2013 年 3 月 16 日， 戴秉國開始了退休生活。

美國警民衝突加劇 死傷慘重 【本報綜合報導】 美國 2 名非裔 本週遭警槍殺，引發全美抗議，在 達拉斯抗議活動中，5 名執勤員警 遭狙擊手槍殺，另 7 名員警中彈受 傷，這是自 911 恐改以來，死傷最 慘重的美國執法人員遇襲事件。 原本將和平落幕的數百人集會抗 議活動，卻傳出狙擊手伏擊警察，1 名嫌犯在市中心停車場和警方駁火 對峙後喪命，警方甚至一度封鎖這 個全美第 7 大城市。 以下是法新社、路透社等所整理 美國本週以來，從路易斯安那 1 名 非裔男子遭警方槍殺死亡，到最新 達拉斯員警遭狙殺的槍擊案時間 軸。 7 月 5 日：路易斯安那導火線 37 歲的史特林（Alton Sterling） 在路易斯安那州（Louisiana）巴頓魯 治（Baton Rouge）一家商店前兜售 CD，被警方近距離開槍，胸口湧出 鮮血。 這名育有 5 子的父親被射殺的 影片引發全美各地抗議和憤怒。在 此之前全美種族對峙氣氛已陷入緊 繃，因為去年 4 月發生的巴爾的摩 非裔青年葛瑞（Freddie Gray) 背脊斷 裂死亡案件，1 名警員即將出庭受 審。 一個聯邦民權調查小組已迅速對 史特林之死展開調查。 7 月 6 日：明尼蘇達瀕死前影片 32 歲的卡斯提（Philandro Castile） 在明尼阿波利斯（Minneapolis）郊區 法爾肯高地（Falcon Heights）被警察 以車尾燈壞掉為由，攔停受檢。 卡斯提告訴警員，他有攜帶槍枝， 且擁有槍枝執照，卻在拿駕駛執照 和行照時遭警員射殺。 卡 斯 提 的 女 友 雷 諾 茲（Lavish Reynolds）將槍擊後情況直播上傳， 影片中可以看到警員拿槍指向她， 她的 4 歲女兒坐在後座。從影片中 可以看到卡斯提血流如注，哀號喘 不過氣來。影片在社群媒體吸引數 百萬次瀏覽。

雷諾茲表示，那名亞裔男警對沒 有前科的卡斯提提出矛盾的要求， 既要求卡斯提高舉雙手，又要查看 卡斯提的身分文件。 卡斯提的母親瓦萊儷（Valerie）表 示：“我們的黑人孩子名列瀕臨絕 種名單。” 7 月 7 日：全美爆發抗議活動 這兩起非裔男子遭警方射殺案 件，引發亞特蘭大、芝加哥、達拉 斯、洛杉磯、聖保羅和華盛頓等地 數千人走上街頭抗議。紐約時報廣 場也有上千人抗議。 美國首位非裔總統奧巴馬錶示， 這些槍擊案顯然不是“個別事件”。 不過，奧巴馬也提到：“就因為 我們說黑人的命也是命，不代表警 察的命就不是命。” 根 據 華 盛 頓 郵 報（Washington Post）的數據，美國今年以來至少有 123 名非裔遭警方射殺，是去年死 亡人數 258 的一半。 7 月 7 日：狙擊手達拉斯開火 7 月 7 日深夜，5 名員警遭狙擊手 槍殺，9 人受傷，其中包括 7 名員 警和 2 名平民。達拉斯警察局長佈 朗（David Brown）表示，狙擊手從 制高點射擊。 在波蘭首都華沙參加北大西洋公 約組織（NATO）峰會的奧巴馬譴責 說，執法人員遭到狠毒、預謀和卑 劣的攻擊。 達 拉 斯 市 長 勞 林 斯（Mike Rawlings）表示，和警方對峙一夜的 嫌犯於警方引爆爆裂物後喪生。 路透社稱，警方和一名嫌犯在對 峙交火數小時後，嫌犯已自盡身亡。 據達拉斯警方表示，伏擊警方行動 係經過精心策劃和執行，警方目前 已拘押三名嫌犯。 法新社稱，達拉斯市警察局長表 示，達拉斯槍擊案其中一名涉案嫌 犯向談判代表表示，在最近的警察 射殺黑人事件發生後，他只想殺白 人，尤其是白人警察。

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4•城市觀察 4•中華視角

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二○一六年七月九日至十五日 總443期 July 9 ∼ 15 , 2016 www.ChineseBizNews.com

海綿城市為何難成吸水海綿？ 今年 7 月初，對武漢城區最大的 影響不是長江洪峰，而是城市內澇。 從 6 月 30 日開始的一場罕見強降 雨，讓武漢市的部分地區陷入“一 片澤國”。儘管 7 月 7 日開始天空 已經放晴，但還未褪去的漬水仍在 拷問，我們的“海綿城市”究竟去 了哪裡 ?

40 個東湖水給武漢澆了個“透心 涼” 從 6 月 30 日開始本輪降雨把武漢 市淋了一個“透心涼”。天空不是 在四處“澆花”，而是好像直接往 下“潑水”。 據人民網 7 月 6 日報導，從 6 月 30 日 20 時開始至 7 月 6 日 10 時， 武漢國家基本氣象站記錄的本輪強 降雨已累計降下 560.5 毫米。這場 降雨突破了武漢自有氣象記錄以來 的周持續性降水量最大值。 武漢的氣象新聞習慣用“下了幾 個東湖”來形容當地的雨量。如果 把武漢站記錄的 560.5 毫米降雨量 乘以武漢的土地面積 ( 按 8494 平方 公里計算 ) 得到總雨水量，然後再除 以東湖的最大水容量 ( 約 1.2 億立方 米 )，本次武漢一周累計降雨量，相 當於下了約 40 個東湖的水體體積。 作為曾經全國最大的城中湖，一個 東湖的最大水容量相當於 8 個西湖 ( 約 1429 萬立方米 )。 這麼大量的水在短短幾天之內降 落到地面，在短時難以排出的情況 下，積水成了這幾日關於武漢消息 最密集的一個詞彙。 由於持續降雨，武漢市區多個小 區漬水嚴重。第一財經記者 7 月 3 日在武漢民族大道與雄楚大道交匯 處的一小區看到，該小區停車場內 幾十輛轎車被淹，膽大的業主組織 人手下水一起拖出自己的車。車主 把繩的一端捆在車庫外的一輛 SUV 上，另一端系在被淹沒的車上進行 牽引。 在武漢市漢南區一小區的別墅 區，車輛道路積水沒過膝蓋，小區 業主出行受阻。第一財經記者在現 場看到，一位業主甚至坐在一匹黑 馬背上淌水前行，而小區旁的馬影 河河水已漫上岸。 為了不讓下游城市既防外洪、又 戰內澇，7 月 6 日和 7 日上午，長 江防總連續下達了兩道調度令，讓 三峽水庫出庫流量由 31000 立方米 每秒減小至 25000 立方米每秒後， 繼續減小至 20000 立方米每秒，進

據中評社報導，台灣競爭力論壇 9 日發表 2016 年上半季的國族認同 調查，這也是蔡英文政府全面執政 後首次進行的國族認同調查。調查 顯示，有近 5 成人支持蔡英文接受 九二共識，穩定兩岸關係。北京聯 合大學台灣研究院副教授陳星對中 評社記者表示，在台灣，要求蔡英 文接受“九二共識”的人一直是多

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一步緩解下游地區的防汛壓力，也 為下游排澇留出空間。 儘管如此，在 7 月 7 日天氣轉晴 之前，武漢城區的漬水仍然較為嚴 重。 累積水量已經超過天然“海綿” 排水極限 為何水難以排出，首先是連續的 暴雨已經超過了城市的天然河湖體 系所形成海綿系統的排水極限。 據當地媒體報導，本輪強降雨， 武漢的光谷和南湖片區是漬水最為 嚴重的地區，而這兩個片區都集中 在武漢市內長江南岸的武昌地區。 據了解，武昌地區以武珞路和珞 喻路為界，北側城市排水走東湖、 沙湖水系，通過羅家港排入長江， 南側城市排水走湯遜湖水系。光谷 和南湖兩片漬水嚴重區域的排水主 要依靠湯遜湖水系。 整個湯遜湖水系包含了湯遜湖、 南湖、野芷湖等湖泊，並由南湖連 通港、巡司河、青菱河連接各湖泊 和長江，最終經湯遜湖泵站這個唯 一排江口匯入長江。湯遜湖水系北 起武珞路、珞喻路，南至江夏八分 山、大花山，西臨長江，東至東湖 高新三環線，整個流程長達 20 多公 里，江夏區、武昌區、洪山區等地 420 平方公里內的雨水全都匯集在 此。 進入到梅雨季節以來，武漢已經 歷了 4 場強降雨襲擊，湯遜湖水系 中的多數湖泊調蓄空間已滿。“暴 雨頻下，水位跳漲，就像一個水袋 子，水滿了雨還在下，對周邊排水 管網形成頂托，低窪處易漬水，水 又退得慢。”武漢市防辦排水處負 責人在當地媒體上表示。 據前期武漢市防汛辦的研判，僅 湯遜湖水系中的南湖，其水位每增 加 0.1 米，需要 24 小時退水。而這 次降雨過程中，強度大，雨量大， 已超過現有排水能力。 事實上，由於水利部和國家防總 今年汛期之前就多次預警可能出現 洪澇災害，武漢市在疏通自然水系 上面已經提前了一些準備。今年 6 月以來，騰出湯遜湖水系的庫容、 提升水系的過水能力已成為各方共 識。 今年 6 月 17 日，武漢市將分隔 大、 小 南 湖 達 半 個 世 紀 的 堤 埂 扒 開，使得兩湖水系連通，打通了南 湖東、北部地區雨水進入原小南湖 的通道。6 月 22 日至 24 日，武漢

將南湖連通港的港渠整體寬度從 10 米擴至 30 米，原先彎道還“裁彎取 直”，南湖連通港的過水能力得到 較大提升。從實際效果來看，這些 工程發揮了一定的作用，但仍抵不 過雨量過大的衝擊。 參與過多地海綿城市項目建設的 中國中冶海綿城市技術研究院院長 周啟國對第一財經表示，水能否順 利排出去，要看兩個方面的因素， 即地下排水管的排水能力和地表水 的匯集能力。現在問題一般出現在 後者，地面上阻塞物過多，水流不 過去，所以暴雨一旦來得又急又猛 的話，排水能力就跟不上。 他以武漢為例，雖然武漢在去年 就開始建設海綿城市，但這是一個 從局部到整體的完善過程，“武漢 是個豐水城市，地下水位高，水多， 難以排得出去。加上這次暴雨強度 太大，太集中了。” 根據武漢市城投集團發布信息顯 示，為改善武昌曬湖、南湖一帶漬 水問題，目前，巡司河第二出口排 水工程啟動建設。 據了解，該工程完工運行後，可 解決湯遜湖水系排澇出口的規模不 足，屆時南湖一帶雨水將會通過巡 司河第二通道排入長江，完善區域 排水系統。 持續填湖降低天然水系排水能力 天然水系排水不暢，還有填湖問 題始終作祟。 曾經“百湖之城”武漢，經歷了 半個多世紀的開發，近 90 個湖泊因 造田、建城而消失。其中，僅沙湖 面積由 2001 年的 4.7 平方公里縮減 到 2013 年的 3.08 平方公里。 因為不斷的填埋開發，分塊切割 隔斷了原來江湖聯通的自然蓄水、 排水體系，減弱了城市對降水的蓄 積消納能力。同時，被填湖地區地 勢低窪加上排水不暢又加重了漬水 發生的機率。此次武漢市積水嚴重 的部分小區，正是建設在通過填湖 形成地段的新樓房。 武漢的填湖問題多次得到中央媒 體的關注，《人民日報》在 2015 年 年初曾刊登文章，喊出了一句“武 漢，再也不能填湖了”。 在媒體的記錄中，2012 年 5 月 31 日武漢市委、市政府工作會上，湖 北省委常委、武漢市委書記阮成發 曾表示，“沒有一座城市有武漢這 麼多的湖，但如果不能保住，我們 就會背上千古罵名”。2015 年 1 月

9 日，武漢市人大審議通過了《武漢 市湖泊保護條例》，以及《武漢市 湖泊綜合管理考核辦法》，要求市 區現有的 40 個湖泊，轄區內的 166 個湖泊一個都不能少、湖泊面積一 寸也不能縮小。 在越來越嚴厲的監督下，武漢的 填湖問題得到很大程度的遏制，但 控制填湖仍是一個綜合性問題，目 前恐怕還難談根治。 這幾年，武漢每年都要開展電視 問政，關於填湖、關於漬水，一直 是市民關注的熱門話題。距離 7 月 18 日武漢電視問政還有不到兩週的 時間，儘管武漢出台了條例、修築 了工程、設置了湖長，出台落實了 一系列防止漬水的舉措，但今年的 武漢內澇可能還會讓不少武漢當地 被問政的官員汗顏。

澇防治標準提高到 20 年一遇。 根據該方案，至 2017 年末，武漢 爭取實現城市雨水管理達到國內先 進水平。青山示範區年徑流總量控 制率不低於 70%，四新示範區年徑 流總量控制率不低於 80%; 年徑流污 染控制率不低於 50%。 2015 年 4 月，距武漢市被確定 為海綿城市第一批試點建設城市不 久，中國中冶便承接了武漢市海綿 城市建設課題研究這一項目，其實 施的武漢市青山區臨江大道作為武 漢市首條“海綿示範路”正式進入 建設階段。 該路段共約 4 公里，即將完工的 300 米示範段。在已建成的道路邊， 整個路面向花壇微傾，花壇比路面 低。 據該項目的建設工程師介紹，採

人工“海綿”建設需要一張圖、 一盤棋和一張網 除了天然湖泊的蓄水排洪，人工 的排水體系建設也是確保城市遠離 內澇的重要一環。 武漢是國家去年確定的 16 個海 綿城市試點之一。周啟國告訴第一 財經記者，海綿城市強調人和自然 和諧共處，簡單來說就是將城市河 流、湖泊和地下水系統的污染防治 與生態修復結合起來，讓城市像海 綿一樣，降雨時吸水，乾旱時吐水， 防止出現城市內澇。 在被確立為海綿城市試點後，武 漢市水務局曾發布《武漢市海綿城 市建設試點工作實施方案》( 下稱 “方案”)，根據該方案，開展青山 和四新兩個示範區試點工作，計劃 三年投資 162.9 億元，實施項目 455 個。計劃到 2017 年，兩大示範區內

用下沉式綠化帶，正是這條“海綿 道路”的特點之一。綠化帶最低處 比路面低 45 厘米左右，花壇與道 路連接處有雨水口，一旦下雨，雨 水順著傾斜的路面經雨水口流入花 壇內側的沉澱池，淤泥、雜質在此 沉澱、過濾，雨水繼續下滲到花壇 內，被喜水植物根系吸收，達到儲 存雨水的作用。如果下大暴雨，超 過一定的雨量，花壇內積蓄的水便 會通過花壇中央的溢流口排入城市 泵站。 就在此次暴雨中，當地媒體曾經 在 7 月 1 日實地探訪了這條路段。 暴雨中，機動車道和人行道上也沒 有積水。 目前 ，包括武漢在內的海綿城 市試點地區的海綿項目建設還正在 進行之中。海綿城市的建設涉及規 劃、建設、市政、園林、水務、交

支持綠營的台灣人未必支持台獨 數，支持民進黨的台灣民眾未必支 持他們的台獨立場。 調查顯示，合計有 47.5% 的人認 同蔡英文接受九二共識，合計 32.3% 的人不支持蔡英文做此妥協。陳星 認為，對於台灣老百姓來說，他們 支持民進黨未必就 是支持民進黨的台 獨立場。 “台灣老百姓支 持民進黨可能是因 為民進黨的民意代 表在基層服務地比 較好，或者是民進黨 的民意代表形像比 國 民 黨 要 清 新， 並

不代表老百姓支持民進黨的政治立 場。”陳星指出，但在民進黨的解 釋當中，台灣民眾的這種支持就是 支持民進黨的台獨立場。“這就有 點混淆視聽了。” “和台灣的老百姓切身去聊，總 能感覺到支持 ' 九二共識 ' 的是多數。 “陳星說，“畢竟對於老百姓來說， 如果支持 ' 九二共識 '，兩岸就會比 較和平，生活可以比較安定，台灣 可以實現和平發展。” 陳星表示，這個民調基本上反映 了台灣民眾對兩岸關係的主流民 意。 調 查 顯 示， 台 灣 民 眾 認 為 自 己 “是台灣人，也是中國人”的積極

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認同者是 20.3%，“是台灣人，也 可以是中國人”的消極認同者是 12.1%，“是台灣人，但不必否認是 中國人”的被動認同者為 32.8%，將 其合計通稱為“泛中國人認同”， 比例 有 65.1%，較去年 9 月的調查 增加 7.4%。“否定中國人認同”是 24.7%，減少 6.5%。趨勢變化的主因 是本次調查的“積極認同”及“被 動認同”同時各增加約 4%，而消極 認同減少 1% 所致。 陳星認為，台灣已經進行了幾十 年的、以“台灣人”、“中國人”、 “既是台灣人又是中國人”為主要 選項的民調其實參考價值並不大， 因為首先從技術上說這個民調的設

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計是有問題的。“既是台灣人又是 中國人”中的“台灣”是一個地區 的概念，但單一“台灣人”選項中 的“台灣”卻具有了“國家”的意 涵。“同一問卷設計中各個選項的 概念內涵不互斥，民調本身也沒有 什麼意義，可能對綠營來說，主要 的目的在於不斷混淆島內民眾族群 認同的混亂，而不是真的想知道民 眾的認知是什麼。”陳星說。 陳星指出，在一個民調中出現技 術性錯誤，很大程度上是故意。陳 星舉例說，經常有人逗小孩說“爸 爸好還是媽媽好？”其實這個問題 是根本不存在的，沒有人會去比較 是爸爸好還是媽媽好，“但是問的

通、財政、發改、國土、環保等多 個部門。如果不能打破管理體制的 障礙、做不到“規劃一張圖、建設 一盤棋、管理一張網”，勢必事倍 功半，難以取得預期的效果。 周啟國對第一財經表示，海綿城 市不僅僅是涉及對水的利用，還囊 括了城市建設的各個方面，牽扯到 多個部門，是整個城市的事情。絕大 部分地方政府對海綿城市建設的重 要性認識非常到位，在大力推廣這 個理念，但是有些地方認為這只是 單純的排水項目，把它變成一個部 門的事情，這樣推動起來比較難。 周啟國還建議，大力推進海綿城 市項目的設計施工一體化。 “建設部一直在推進設計施工一 體化，以節省成本，以及確保工程進 度和整個建設的水準，事實上這也 被證明了的確是一種行之有效的方 式。海綿城市的建設更要推行設計 和施工的一體化，因為它的技術含 量很高，是城市各方面建設的集成， 系統化考慮的因素也比較多”，周 啟國說，推進設計施工一體化還有 一個好處，就是責任清晰。以前， 項目一出問題的話，設計方和施工 方就容易互相推諉。 除了建設與規劃，資金建設海綿 城市需要突破的障礙。 海綿城市建設項目體量大，需要 較強的資金運作能力，在當前地方 財政收入增速放緩的情況下，很多 地方都希望用 PPP 的方式來建設。 但僅靠企業一方也難以承擔 PPP 所 需要的資金，金融機構也早已進入 到這個領域。 比如，中冶集團與郵儲銀行共同 設立 1000 億產業基金支撐新興戰 略產業發展，同時積極採取國家推 行的 PPP 模式，聯合社會資本共同 承接項目。全國社會保障基金理事 會同中國交建也共同發起成立了規 模 150 億元的“中交建壹期基金” 來投向基礎建設的 PPP 項目。 今年年中的城市內澇有可能倒逼 海綿城市建設繼續提速。 目 前， 北 京、 天 津、 大 連 等 14 個城市進入第二批試點名單。長城 證券一項研報認為，保守估計，到 2020 年海綿城市累計投資規模有 望達到 1.9 萬億元，到 2030 年有望 達到 7.6 萬億元。 摘編源自：第一財經日報 （原標題：大雨拷問 海綿城市為 何難成吸水海綿？）

多了，就真的要比較一下是爸爸好 還是媽媽好。”陳星說，綠營這種 民調的作用和它理念的宣傳是相關 的。 據悉，本次調查由艾普羅民調公 司執行，針對台灣地區 22 縣市 20 歲以上的成人進行電話訪問，於 6 月 27、28 兩日完成，以中華電信住 宅電話簿為抽樣清冊，分層隨機抽 號，再將末兩碼以亂數取代，成功 訪問 1076 份有效樣本，資料依照台 灣民眾性別、年齡與縣市的母體結 構進行樣本代表性檢定與加權，在 95% 的信心水準下，抽樣誤差為正 負 3%。 資料圖為：( 左起 ) 台灣競爭力論 壇學會理事長彭錦鵬、台灣競爭力 論壇執行長謝明輝、愛普羅民調公 司副總邱源寶。

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5•地產動態 5•商海縱橫

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印尼“僑二代”首富的成功路 陳江和 1949 年出生在印尼，祖籍 福建莆田，是新加坡金鷹集團創始 人。2006 年，陳江和以 220 億美元 身家榮登印尼首富。2014 年，在印 尼富豪榜上，陳江和以 230 萬美元 的資產在印度尼西亞富豪榜排名第 10。 陳江和還被廈門市、莆田市授予 “榮譽市民”稱號，2014 年榮獲北 京市華僑華人“京華獎”“特別榮 譽獎”。 看上去，是個“達則兼濟天下” 的愛國富裕華僑，但也許只有陳江 和自己知道，走到這一步的他是個 怎樣的拼命三郎。 第一桶金竟來自石油危機 陳江和的父親陳金榮是從家鄉莆 田到印尼打工的華僑，在當地經營 一家小店鋪，靠賣零配件和汽油為 生。 就在陳江和 17 歲時，體弱多病 的父親由於長期操勞過度終於倒下 了。家中 8 個兄弟，作為長子的陳 江和別無選擇，不得不從華僑中學 退學，出來做工。 做什麼呢？陳江和選擇了“子承 父業”。他租了一間十三四平米的 小店面，開了個機車鋪，開始了自 己的創業生涯。開始是做零件供應 商，給石油公司供應機車的零件， 漸漸業務拓展，經銷發電機、煉油 廠設備，維修機電、機械，包括液 化天然氣管，後來又做承包商，給 一些石油公司做項目。 1967 年， 金 鷹 公 司（Raja GarudaMas，RGM）正式成立，主要 經營的業務轉向承包石油工程。3 年 不到，金鷹公司便擁有了幾十萬美 元資本。 1972 年，石油危機爆發，使得石 油從 2 美元多猛然漲到 12 美元。 油價的猛漲促使全球石油公司的生 產規模不斷擴大，業務不斷飆升。 陳江和供給的這家石油公司也不例 外。當時才 20 歲出頭的陳江和在那 段日子里工作很辛勞，一個星期工 作 7 天，天天工作 14 小時。但是由 於有生意做，陳江和並沒有覺得辛 勞。 石油危機，人人自危，但也正是 這次危機，讓 26 歲的陳江和成為了 億萬富翁。“生意靠信任，而信任

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是點滴的行動建立起來的”，石油 危機只是陳江和成功路上的一個助 力。 為了打破其餘大供應商的壟斷， 陳江和帶著 3 個員工，一次又一次 跑到 80 公里以外的石油公司，承諾 為其提供最好的產品和服務。為了 使自己的產品更具有價格競爭力， 他甚至到產品的原產地——日本、 歐洲去親自購買，減少中間環節以 壓低產品價格。

印尼人都不理解的計劃廠 “乾著乾著就什麼都乾了”，陳 江和什麼都敢嘗試，所以他才能將 一間機車鋪發展到如今的金鷹集 圖。他也愈加意識到，企業要發展， 就一定要走多元化路線。 在調查和思考中，陳江和發現，印 尼出產的原木出口到日本、韓國、 新加坡等地加工成夾板後再返銷到 印尼，中間經過兩個環節，廠家依 然能夠取得豐厚的利潤。如果用印 尼出產的原木直接加工夾板，那不 是更好嗎？ 上世紀 70 年代中期，陳江和開始 籌建自己的第一間工廠——三夾板 廠。在當時的印尼，直接出口原木 收益快，錢非常好賺，而建工廠、 做產業是一個長期的過程，麻煩是 肯定的，回報率如何還未可知。在 印尼做夾板生意？很多人並不理解 他的想法。 但陳江和還是下定了決心。他找 到了當時的印尼產業部長申請夾板 生 產 准 許 證， 但 這 位 中 將 對 他 當

時既可以提升利潤，有促進就業的 想法並不認同。畢竟有太多人失敗 了…… 但陳江和信誓旦旦地表示：“建 一個夾板廠一般需要兩年，我大概 14 個月就能建成。”果真，陳江和 僅用了 13 個月就建好了一個投資 千萬美金、用工 2000 人的廠子。 1975 年 8 月 7 日，這是一場隆重 的慶典，印尼總統率領 7 位部長來 為陳江和的新廠剪彩。陳江和的成

功也促使印尼政府漸漸改變了印尼 森林行業的政策。 打造漿紙王國 夾板廠建成、投產，而且產出效 益遠遠超過預期……1979 年，30 歲 的陳江和進入了棕櫚種植業，開始 了多元化發展的下一步。 加拿大、北歐是世界上非常著名 的造紙基地，那裡的樹木生長周期 長達 50~60 年，但造紙工藝先進，東 南亞一定要從那裡進口紙張。而在 印尼這樣的熱帶國家，樹木的輪伐 期較短，只有 5~6 年，這是獨有的優 勢。1982 年赴芬蘭考察的時候，陳 江和想，假如學習芬蘭漿紙企業的 技術，利用印尼有利的地理和天氣 環境來建漿紙廠，應該大有前途。 回到印尼後，陳江和就著手開始 打造自己的漿紙王國。西班牙、挪 威、瑞典、芬蘭、印度、菲律賓、 加拿大、巴西、美國……他跑了差 未幾 20 多個國家，目的只有一個： 他要去尋找一個產業化發展模式。 他到馬來西亞找來了頂尖的種植

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專家，精心種植。一年後，種植 面積即達 3 萬畝，幾年後達到幾 十萬畝。為了加大投入，陳江和 種棕櫚 14 年沒有拿分紅，賺的 錢全投到擴大種植面積上了。 陳江和還用誠意打動了當時的 印尼首富——華人林紹良，攜手 合作開拓棕櫚油項目。後來印尼 富商黃奕聰也加入合作。短短 5、 6 年間，棕櫚油項目創造了印尼 種植業的奇蹟，賺到了 10 多億 美金，而這個項目也讓陳江和更 加堅定信念，“做成亞洲首屈一 指的公司”。 他選中了一個叫做科林奇的小 地方作為漿紙廠基地，科林奇 當時在印尼是一個異常偏僻的地 方，全都是荒山野地，常住人口不足 5 萬人，不通電，也不通自來水。 他在這塊退化的、非高保護價值 的林地上開始大手筆地開發纖維種 植園並配套建設製漿廠和造紙廠。 短短十餘年，陳江和就建立了世界 最大的人工速生林基地和漿紙聯合 生產基地以及一個規模達 8 萬人社 區，並且據此成立了金鷹的核心集 團——亞太資源集團。 亞洲金融危機的生死存亡之際 1992 年，陳江和第一個 10 億美 元的投資在三年後取得 2 億美元的 可觀回報，他對業務的前景充滿信 心。他決定乘勝追擊，加碼投資，把 紙漿的年產量從 70 萬噸增加到 200 萬噸，進行的霸型擴展計劃耗資高 達 20 億美元。 1996 年，亞太資源集團在紐約上 市，籌集到 7 億美元新資金，集團 另向銀行融資 13 億美元，第一期的 擴展計劃即告啟動。可是萬萬沒想 到，來勢洶洶的亞洲金融風暴隨即 而來，印尼和泰國是重災區，外國 銀行以國家信貸評級有問題為由， 不再貸款給印尼。陳江和與他的科 林奇工廠到了生死攸關的時候。 第一批生產設備及機械運交隨即 出現資金周轉問題，新的機器不來， 運到的機器又無法安裝，外國專家 紛紛離職，集團連普通工人也無能 力聘請，股價從 6 美元瀉跌至一毛 錢……迫不得已，陳江和出售了他 在中國常熟的工廠，籌集約 6.5 億 美元，再把公司儲蓄的約 2 億多美

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元，全部投入印尼的科林奇工廠建 設，科林奇工廠終於在 2001 年建 成。 “有債必還，堅持商場信用”是 陳江和不變的原則，把中國的常熟 工廠賣掉套現，這是個艱難且痛苦 的決定，用遠水來救近火，設法把 印尼的工廠先蓋好，工廠一動工生 產，就會有收入，有收入就能慢慢 還債。 金鷹如今已發展成為一個資產規 模高達 150 億美元、員工約五萬人 的跨國工業集團。生產經營覆蓋印 尼、中國、巴西、馬來西亞和菲律 賓，銷售網點遍及四大洲。 “利民、利國、利業” 創業初始就意識到經濟與時局、 政局關係的陳江和經過長期反复地 思考、總結、提煉，終於得出了著 名的“三個有利”原則——“我現 在做什麼事情，從事什麼行業，都 會考慮 ' 三個有利 '，也就是首先對 當地的人民有利，對所在的國家有 利，然後才是對企業有利。 金鷹旗下亞太資源集團在印尼廖 省與當地社區、民眾之間開展的良 性互動，就是“三個有利”原則在商 業經營上的完美體現。首先，他們 利用生產廢料發電免費供應附近的 數万居民使用，還免費為居民提供 清潔的水源。同時，為帶動當地百 姓致富，陳江和要求企業專門在工 廠所在的社區設立培訓中心，免費 培訓附近農民，教他們先進的生產 技術，扶持農民成立自己的公司，

並為他們提供銀行擔保。另外，還 制定和推行了包括綜合農耕體系、 社區種植園方案、中小企業扶持方 案、職業培訓和教育資助在內的多 項幫扶計劃，並主動肩負起協助建 設路橋、電力、用水、醫療和文化 等社區基礎設施的責任。 陳江和雖身在印尼，但始終不忘 祖國。滿懷赤子之心的陳江和積極 利用自身優勢和國際網絡，牽線搭 橋，為祖國引入優質、環保的清潔 能源。從 2000 年至今，他幫助自己 的祖籍故鄉福建莆田引入清潔環保 的液化天然氣，並在福建廈門建成 了先進的 LNG 發電廠、還與中石油 合作在江蘇如東建成了先進的、規 模宏大的液化天然氣接收站。 在今年的博鰲亞洲論壇上，陳江 和的基金會還與國務院僑務辦公室 下屬中國華文教育基金會簽署捐贈 協議，將捐贈 1 億元人民幣，在未 來 10 年支持中國和“一帶一路”沿 線國家開展雙邊人才培訓項目。 在陳江和看來，事業的成功不外 有兩大因素：一是勤奮，二是運氣。 成功與失敗很多時候是事在人為。 時時以身作則，腳踏實地，更重要的 是要克勤克儉，在創業路上應勤奮 工作，先耕耘後收穫。至於運氣則 包括所謂的“天時地利人和”，三 者能巧妙配合在一起，是種運氣。 作者：葦間風 摘編源自：商業匯評

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6•城市觀察 6•立業創富

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二○一六年七月九日至十五日 總443期 July 9 ∼ 15 , 2016 www.ChineseBizNews.com

程序員創業？要先避開這些坑 說到創業，其實我也是有過一段 短暫創業經歷的，雖然最終是以失 敗告終，但那次創業經歷卻帶給我 很多收穫，同時我也從身邊曾經或 正在創業的程序員朋友身上，得到 了一些經驗和教訓。因此，我一直 想著寫一篇文章來說說那些程序員 在創業初期應該盡可能避開的坑。 做自己不擅長的領域 我經常看到一些程序員的創業項 目是與他們自身工作或興趣完全無 關的行業或領域，他們似乎覺得找 到了一個行業的最大痛點，想著只 要用自己想出來的這個點子去做一 個網站或 APP 就能撬動整個市場， 甚至夢想著成為下一個獨角獸公 司。但我想說，這可能是創業中第 一個也是最大的坑，當你的創業點 子誕生時可能就已經註定了它的失 敗。 在心理學中有一個詞叫“自我效 能”，說的是人們對自己能夠取得 成功的信念——“我能行”。而我 發現這種心理暗示，在人們產生創 業想法時顯得尤為明顯。你不應該 被一時的熱情沖昏頭腦，嘗試著問 問自己，既然我的這個想法那麼好， 為什麼在那個行業（或領域）裡沒 有人想著去做呢？是因為這個行業 裡沒有一個人比我聰明？還是因為 你想要解決的問題並非是市場的真 正痛點，亦或是實現它的成本過高， 根本沒有人願意去做呢？嘗試著去 做更深入的市場調研，然後再決定 是否開始。 另一方面，創業絕不會是一帆風 順的，如果它不是你真正的興趣所 在，那你在遇到一些小挫折時，就 很容易會打退堂鼓，而最終選擇放 棄。創業除了需要熱情之外，更需 要的是堅定的信念和毅力。 不具操作性的商業計劃 我接觸過不少初創團隊，也看過 他們的一些商業計劃書。我發現那 些最終失敗的創業團隊往往都有一

個共同點，那就是沒有一個具備良 好操作性的商業計劃。它們要么太 大要么太小，甚至有些根本沒有商 業計劃書。

創業初期就因內部的意見分歧產生 內耗，使產品研發焦點分散，交付週 期變長。程序員群體往往是具有激 情、熱愛創造的，但他們有時候也

在創業初期，你應該以確定自己 的產品定位、核心功能、短期市場規 劃的目標來寫自己的商業計劃書。 因為在這個過程中，你能夠進一步 完善自己的想法，並形成一個在後 續研發、運營過程中提供參考依據 和方向的指南。 另外，你需要盡可能保證你的商 業計劃是可操作的，如果，你的目 的不是去尋找風投，那麼你的商業 計劃書不應該超過 30 頁，創業與我 們在學校或商業課程中所學到的報 告製作方式不同，你應該盡可能地 保證商業計劃是具有參考意義的， 並按照實際情況去不斷地修正它。 如果你的商業計劃過大，那你很難 保證它的有效性和可操作性。另一 個問題是，很多創業者一旦寫完商 業計劃書就很少再去看它了，這恰 恰說明了他們的商業計劃可能是不 可行的。 參與者太少或太多 創業者團隊需要具備良好的內聚 性與人員構成，人數過多很容易在

更容易產生挫敗感。創業過程中， 一定會遇到很多困難，越是小的創 業團隊越容易克服這些困難，並最 終走向成功。 而比起團隊成員過多，程序員們 往往更容易犯單幹的錯誤，認為有 了一個很好的想法，將它實現出來 就可以獲得成功。確實我們看到很 多成功的程序員創業案例，但我想 說那些成功者們往往都是全才或通 才，除了編程之外，他們也深諳市 場之道，或者他們具有超強的學習 能力，能夠迅速掌握創業各個階段 所需要具備的技能。如果你不是那 樣的全才，那麼你可能需要引入其 他創業同伴。而我所建議的初創團 隊可以在 2-5 人，而其中至少應該 有一名程序員、一名設計師，一名 市場人員、一名投資者或決策者， 當然，在某些情況下，這些角色是 可以重合的，但至少你的團隊中需 要有人承擔相應的角色。 研發週期過長，產品缺乏焦點或 特色

像增長黑客一樣以最快的速度去 推出一個可行的產品非常重要，比 如分答就採用了類似最小成本精益 迭代的方式，第一版上線的分答， 功能非常簡單，只有最基本的提問 和偷聽功能，而且產品上還有很多 Bug，但這並不影響產品的上線以 及對產品核心功能的驗證。這種最 小成本最短時間做出一個最小化可 行產品（MVP），是我最推薦程序 員創業者們採用的。 與 10 年前的創業環境不同，今天 你所創造的產品必須具有鮮明的特 色，一經推向市場便能依靠產品的 定位與功能特色迅速贏得用戶，並 通過良好的市場營銷讓它像病毒一 樣傳播開來。請記住，你的產品需 要有一擊即勝的鮮明特色，否則它 將很快被人遺忘。 過度關注產品研發，而忽略了市 場 另一個程序員們容易犯的錯誤是 太關注於產品本身而忽略了市場。 即使是在產品上線之後，他們仍然 會把大部分精力放在自己認為需要 的新功能研發上。這種做法其實是 不可取的，一旦產 品 投 入 了 市 場， 你就必須採取一 切手段了解市場的 反應，然後根據用 戶的反饋來提煉出 用戶真正的需求， 改進並完善你的產 品。 同時，你也需要 通過一些更有效的 方法來獲取用戶的 反饋，比如採用免 費策略，遊戲化的 激勵舉措等等都可 以鼓勵更多的用戶 來使用你的產品， 並給出他們的反 饋，從而幫助你的

產品進步。 沒有與你的用戶維護關係 ，也不 願意向人求助 程序員們大多內斂含蓄，同樣是 簡書籤約作者，你會發現很多簽約 作者都會對每一個用戶評論進行回 复，即使是最簡單的“謝謝”。而 我只會挑選那些需要我做出解答的 才做回复。但如果你是在創業，那 你必須非常重視你的用戶，並與他 們建立起良好的關係，比如及時地 回復用戶的留言，處理用戶的反饋 和建議等等。你也可以逐步地培育 起一些種子用戶，來幫助你一起維 護用戶關係。請記住，你將需要很 長的時間才能與你的用戶建立起良 好的關係 ，但一次不恰當的行為， 就可能讓你永遠失去他們。 另一方面，程序員們往往不願意 向人求助，可能是因為他們太過習 慣於向搜索引擎求助了吧。在創業 過程中，你一定會遇到很多需要其 他人幫助或參與的時候，比如請求 其他優秀人才的加入，尋求企業的 讚助，拉風投等等。主動尋求他人 的幫助，能幫助你調動更多有效的

資源來加速實現你的目標。 過分信任專家，或對用戶言聽計 從 在我們創業的過程中，還會遇到 很多所謂的專家，他們會給你很多 意見。他們的意見有時候確實是很 有價值的，值得參考，但你必須對 這些意見做出有效的甄別，當它們 與你的想法或理念產生矛盾時，不 要一味地信任專家的意見，忠實於 自己內心的想法，因為你才是最愛 那個產品的那個人。 同樣，隨著用戶數量的增多，他 們也可能會給你很多產品的改進意 見或建議。我見到過有些產品完全 是按照用戶反饋的意見不斷地改出 來的，但那樣的產品往往會漸漸變 得缺乏特色，反而不像以前那麼受 歡迎了。就像最好的壽司店師傅不 會詢問用戶對料理有何建議一樣， 你才是這個產品的專家，你應該告 訴你的用戶這樣才是最好的，並引 導他們去理解你的產品，而不是一 味聽從他們的建議。 作者：技匠 源自：簡書

盤點中國富二代中的創二代（下） 10、“集結號”資本合夥人王夫 也 家族背景：王夫也，華誼兄弟掌 舵人王中軍 27 歲的長子，將擔任華 誼董事。華誼兄弟傳媒股份有限公 司是中國大陸一家知名綜合性民營 娛樂集團，投資及運營電影、電視 劇、藝人經紀、唱片、娛樂營銷等 領域，已經實現了從編劇、導演、 製作到市場推廣、院線發行等基本 完整的傳媒體系。 創 業 經 歷： 這 位 畢 業 於 倫 敦 大 學、主修數學並獲得碩士學位的才 俊，大二時就進行了人生的第一筆 投資，項目為 EMC 節能改造。2013 年遊戲市場升溫，王夫也投資了一 些遊戲公司，回報一般；2014 年與 另外兩位“二代”朋友，付健忠與範 黎，合夥創立了“集結號”資本，創 立不足百天幾位合夥人就約談了幾 百個創業項目，而王夫也參與投資 的項目包括歐拉空間、蝦 Baby、螞 蟻校園、鮮歌、微貓、鹹魚遊戲、 百寶香、BEST、畫皮皮、極牛等。 創業理念：“集結號資本”願與創 業者們在創業的道路上並肩作戰， 共同前進。

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大眾評價：真性情造夢者；明明 可以拼爹，卻還要拼才華拼顏值的 公子哥。 11、富二代變革“創業”樓明 家族背景：樓明父親為廣廈控股 的總裁樓忠福。廣廈控股創業投資 有限公司是在改革開放中發展起來 的大型現代企業集團。主要行業涉 及建築、房產、旅遊、酒店、水電、 教育、醫院、傳媒、金融、能源、 商業、製造等領域。 創業經歷：2002 年樓明第一次接 過廣廈總裁的位子，但到了 2006 年，廣廈在國家宏觀調控中面臨一 系列的發展障礙，樓忠福高調“復 出”主持大局。過後，樓明再一次 接手廣廈，接班後，樓明雷厲風行， 兩週內就完成了對廣廈旗下資產繁 複地產板塊的整合。2008 年，在企 業普遍感覺很困難的情況下，廣廈 控股仍獲得了 10% 的增長，全年累 計完成總收入近 450 億元，實現利 稅總額超過 20 億元。 創業理念：“不親自到基層，很 難體會到管理和執行的困難”。 大眾評價：廣廈少帥。 12、盈峰投資集團何劍鋒

家族背景：父親為美的集團董事 局主席何享健。美的集團是一家以 家電製造業為主的大型綜合性企業 集團，2013 年 9 月 18 日在深交所 上市，旗下擁有小天鵝、威靈控股 兩家子上市公司。2013 年“中國最 有價值品牌”評價中，美的品牌價 值達到 653.36 億元，名列全國最有 價值品牌第 5 位。 創業經歷：2002 年 10 月，何劍 峰正式註冊成立廣東盈峰集團有限 公司，其掌控的企業開始進入集團 化運作時代，形成了涵蓋幾乎小家 電的全線產品覆蓋規模。2003 年， 何劍峰將盈峰集團旗下的東澤電器 以 5000 萬元的價格賣給上海永樂。 2004 年，何劍峰又將盈峰集團旗下 的兩家公司——現代電器和金科電 器先後賣給其父何享健所掌控的美 的電器，套現近 7000 萬元。 創業理念：“游離”於美的集團 的主業之外，正好幫何享健起到了 “分身”的作用，使得美的各個環 節的製造利潤沒有“肥水流入外人 田”。 大眾評價：美的“太子”。 13、遠東控股集團董事蔣承志

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家族背景：蔣承志父親是遠東控 股集團有限公司董事局主席蔣錫 培。遠東控股集團有限公司創建於 1990 年，經過五次成功改制發展成 為涵蓋智慧能源、地產和投資三大 板塊的大型民營股份制企業集團， 目前集團年營業收入近 300 億元 , 資產 200 餘億元，品牌價值 281.5 億元。 創業經歷：2009 年，蔣承志美國 金融研究專業畢業，加入中信產業 投資基金管理有限公司，成為投資 分析師。三年的時間內，他看了上 千個項目，完成了超二十億元的投 資。蔣承志現在的職位是遠東控股 董事、董事會秘書，主管併購投資 版塊以及人力資源，同時還擔任四 家控股子公司董事長，20 多家企業 的董事監事。目前，遠東直接和間 接投的企業有 360 多家，已經上市 的有 70 多家。 創業理念：感恩和責任；非常務 實，在落實轉型的同時，不打破以 前的團隊和結構。 大眾評價：“第一感覺是內斂不 張揚，但一旦坐下來聊起個人成長、 家族傳承和企業轉型，他立刻變成

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思路敏捷又進退自如的少帥。” 14、東方劍橋總裁於越 家族背景：於越父親於松嶺，東方 劍橋教育集團創始人、董事長，中 國民辦教育協會副會長。他本科畢 業後在哈爾濱理工大學任職，1986 年辭去工作，從事幼兒英語教育培 訓而後轉向學歷教育，經過 25 年 發展，打造了集幼兒園、小學、初 中、高中、中職和本科於一體的東 方劍橋教育集團，現有在校生 4 萬 餘人，教職工 3000 餘人。 創 業 經 歷：2005 年， 於 越 進 入 中信資本控股有限公司，得到了最 珍貴的投資知識和朋友；為他日後 的融資和管理奠定了不可磨滅的基 礎。回到家族企業後，從基層做起， 為上海分公司的總裁做助理，主要 推動上海的幼兒園招標；積累經驗 後，擔任公司總裁，大膽地開始了 公司的第一次融資。得到啟明創投 和 Ignition 的青睞。2008 年 3 月份， 東方劍橋最終和啟明簽訂合同，東 方劍橋給啟明 20% 股權，融資 1600 萬美元。 創業理念：“融世界資金，辦中 國教育”。

大眾評價：80 後東方劍橋總裁； 一個與我們同是 80 後、同是北京高 校學子的富二代青年企業家。 15、皮皮魯總動員公司 CEO 鄭亞 旗 家族背景：鄭亞旗父親是“童話 大王”鄭淵潔，中國作家獲國際版 權創意金獎第一人，並且在 2012 年 榮登第七屆中國作家富豪榜榜首 。 創業經歷：鄭亞旗是 makoto 聯合 創始人。2005 年創辦《皮皮魯》雜 誌並重新策劃《皮皮魯總動員》系 列叢書，截止至 2011 年 3 月銷售逾 2000 萬冊；2008 年創辦鄭亞旗攝影 工作室，曾多次到非洲、太平洋、 印度洋等地拍攝野生動物，並出版 攝影集《非洲》，並於 2011 年出版 最新個人攝影集《鄭亞旗攝影》； 2010 年，創建了北京皮皮魯總動員 文化科技有限公司，任 CEO。 創業理念：把“童話大王”的品 牌發揚光大。 大眾評價：全國最有名的“小學 畢業生”。 （全文完） 作者：周小寧、何卓憂 源自：獵云網

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7•地產動態 7•科技風雲

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克隆羊多莉誕生二十週年 【本報綜合報導】20 年前的 7 月 5 日，全球首只克隆羊“多莉”誕 生。當時科學家希望多莉的出生，有 助他們研究治療部分疾病的方法， 但克隆動物同時引起在科學及道德 上的爭議，擔心有朝一日人類亦會 被用作克隆。 作為世界上首只利用肝細胞科隆 的哺乳動物，多莉於 1996 年 7 月 5 日出生在愛丁堡附近的羅斯林研究 所，立刻引發全球轟動。儘管多莉 被稱為科學史上的奇蹟，但許多批 評家警告稱，這種技術容易造成流 產和死胎，即使克隆成功的動物也 存在健康或早死問題。多莉只生存 到 6 歲，不得不因晚期肺病和關節 炎而被結束生命，這進一步激起人 們有關克隆動物長期健康問題的擔 憂。 各個國家和地區對待克隆動物的 態度截然不同，特別是美國、中國 以及歐洲最有代表性。美國佐治亞 理工學院的生命倫理與克隆專家亞

倫．列維（Aaron Levine）說：“克 隆羊多莉已經對美國的動物克隆行 業 產 生 巨 大 影 響。”2008 年， 美 國食物與藥品管理局認為，來自克 隆牛、克隆羊以及克隆豬的肉類吃 起來是安全的，即使科學家也無法 分辨健康克隆動物與正常動物的區 別。 在美國，克隆動物及其後裔產生 的肉或奶無需貼上特別標籤。但是 批量繁殖克隆動物依然不太現實， 克隆本身就很困難，而且成本高昂、 成功率低，很少有克隆體倖存下來。 為此克隆技術經常用於復制優秀標 本的基因，以便於它們能夠自然產 下傑出後代。列維說：“在美國，利 用克隆育種的現象相當普遍，但克 隆動物不會直接進入食物供應鏈， 儘管將來這有可能成為現實。”每 年，美國公司科隆成百上千隻單體 動物。 然而在中國天津附近的克隆工 廠，目標是每年克隆 10 萬頭牛，到

2020 年達到上百萬頭。除了牛外， 這裡還科隆純種賽馬、寵物、用於 搜救和嗅探的警犬等。這家公司正 與韓國合作夥伴 Sooam、中國社科 院共同改善靈長類動物克隆技術， 以便利用動物更好地進行人類疾病 研究。 但在歐洲，面對民眾強烈地反對 克隆技術的意願，歐盟禁止在畜牧 業中使用克隆技術。但歐盟官員承 認，來自克隆牛的肉和奶可能正進 入 市 場， 無 論 是 來 自 直 接 進 口 的 活體科隆動物還是繁殖自國內的 克 隆 動 物。 消 費 者 協 會 歐 洲 辦 事 處發言人波林．康斯坦特（Pauline Constant）說：“歐洲人可能正吃著 產自克隆動物後代的肉類，而且無 法追踪來源。” 當年克隆多莉的英國愛丁堡大學 羅斯林研究所表示，“多莉的重要 性，在於牠是首只從成年細胞克隆 的哺乳類動物，而它的出生，證實 可用細胞製造出所屬動物克隆品， 顛覆科學家所想，並促使個人化干 細胞的發展。” 最“有名”的羊 在當時，克隆技術的難度不言而 喻。英國蘇格蘭羅斯林研究所的科 學家試驗了兩百多次才成功培育出 一隻多莉。也正因為難度高、突破 大，多莉問世之初不斷遭受質疑， 連權威學術期刊美國《科學》雜誌 也曾刊文質疑多莉的真實性。 藉著克隆技術突破的轟動效應， 多莉迅速風靡全球。據估計，多莉被 介紹給公眾後僅一年，全球就有至 少 25 億人通過新聞宣傳知道了它。 不過，這只“明星羊”命運多舛。 由於當時克隆技術尚不成熟，多莉 先是患上關節炎，後來又患上難以 治癒的肺病，研究人員 2003 年對正 處“中年”的多莉實施了安樂死。 雖然沒能“壽終正寢”，但作為 里程碑式的突破，多莉的誕生和成 長為克隆技術研究帶來了豐富資 料，它留下的“遺產”受用至今。

首先是接二連三的研究突破。比 如，日本理化研究所科研人員 2013 年報告說，他們藉助用克隆動物培 育克隆動物的“再克隆”技術，成 功地用一隻實驗鼠培育出了 26 代共 598 只實驗鼠。這一進展有助於解 決克隆動物生育率低下、繁殖代數 越多生育率越低的問題。 不只是動物界，克隆技術在植物 領 域 的 研 究 也 有 新 突 破。 同 樣 在 2013 年，美國和澳大利亞等國研究 人員成功克隆出兩種可幫助抵禦新 型小麥稈銹病變種的基因，為培育 新的抗病小麥品種帶來希望，並對 保障全球糧食安全具有重要意義。 在實驗室之外，克隆技術也在逐 步走向實用，未來將越來越多地轉 化成造福人類的切實成果。比如被 寄予厚望的“治療性克隆研究”。 2002 年 3 月，美國懷特黑德生物醫 學研究所借助克隆技術成功對實驗 鼠進行了胚胎幹細胞治療，首次在 動物身上證實“治療性克隆”技術 是可行的；2008 年，美國斯隆—凱 特林癌症研究所研究人員用治療性 克隆技術治療實驗鼠帕金森氏症獲 得成功。 此外，由於克隆動物遺傳特性相 同，克隆技術還有望用於大熊貓等 瀕危物種的保護，以及肉質好的牛 等良種家畜的大規模生產。 道德爭議至今難解 不過，多莉同時掀起社會各界爭 議。數年前，羅斯林研究所教授韋 密特出版新書，爭論當克隆技術安 全，社會應考慮透過克隆改造基因， 以避免初生嬰兒患上嚴重疾病。不 過該書招致教會領袖批評，指韋密 特為避免初生嬰兒患上遺傳病，便 要科學家透過抽取乾細胞，將基因

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10 萬美元，價格雖不菲，但來到這 裡的顧客卻是絡繹不絕。 Sooam 生物技術研究基金會是世 界寵物克隆方面的領導者。自 2006 年起，該基金會受個人或國家機構 克隆頂級嗅探犬和搜救犬的委託， 已克隆了將近 800 隻狗。他們的個 人客戶也不乏王子、名人和億萬富 翁，診所克隆出的寵物能夠完美代 替他們之前的愛寵，真正實現讓寵 物陪伴一生的夢想。2015 年，迪拜 公主謝哈．拉提法克隆了自己的愛 犬，並且幫助發起了一項克隆高奶 產量駱駝品種的聯合研究。 “這些人和自己的寵物都有著深 厚的感情，比起傳統方法讓寵物自 然逝去然後懷念它們，克隆提供了 另外一種心理上的選擇”，基金會 研究員兼發言人王在雄（Wang JaeWoong）說，“克隆技術，給你一個 讓寵物起死回生的機會。” 護理室中，每個克隆出的小狗都 被放在一個正面是玻璃的恆溫籠 內，研究員不間斷地監測著它們的 狀況。 基金會最廣為人知的狗類克隆， 是對前警犬特拉克的克隆。9．11 恐 怖襲擊發生後，它因在世貿大樓廢 墟中發現最後一位倖存者而被讚為 英雄，還被認為是世界“最值得克 隆的狗”。Sooam 生物技術研究基 金會在之後克隆了 5 只特拉克。 此外，基金會還多次向國家申請 研究人類幹細胞，但都被拒絕，因 而不會進行任何干細胞的研究。但 是他們正在推進若干極具野心的項 目，其中以克隆早已滅絕的猛獁象 最為引人關注。2012 年起，研究團 隊就試圖從西伯利亞猛獁象的冷凍 遺骸中培育活細胞。

硅谷華人首富挑戰英特爾 征服 3500 家人工智能公司，佔領全球 90%VR 硬件，連谷歌 FB 微軟都膜拜不已。 他是美國硅谷最熱門公司創始 人，硅谷華人中最富的人。他曾提 出黃氏定律：顯卡芯片的性能，每 6 個月提升一倍。挑戰英特爾 CPU 的 摩爾定律快了整整三倍。如今轉型 做人工智能芯片。目前已征服 3,500 家人工智能公司。佔領全球 90%VR 硬件，他就《哈佛商業評論》全球 百位最佳 CEO 榜單，名列第 29 名。 他就是 NVIDIA，即英偉達 CEO 黃 仁勳，硅谷中最成功的華人之一。 在 IT 類 CEO 排名中，黃仁勳名列第 4，在他前面有思科公司的約翰．錢 伯斯外（第 2 名）、希捷科技的史 蒂夫．盧克佐（第 6 名）以及佳能 公司的御手洗富士夫（第 10 名）。 另 外 五 名 IT 類 CEO 也 名 列 前 100 榜單，其中包括鴻海精密工業股份 有限公司的郭台銘（第 33 名）和 Salesforce.com 網站的馬克．貝尼奧 夫（第 46 名）。 黃仁勳（譯：黃健生、黃健森） 美籍華人，1993 年創辦 NVIDIA ─ 今天全球最大顯卡芯片廠商之一。 2001 年黃仁勳在《財富》“40 歲 以下最富 40 人”排名第 12 位，位 列在籃球明星喬丹之前。黃仁勳為 人不張揚，國內很少有人知道這位 傑出華人的成功之路。其實他的成 績已經足夠與王安、王嘉廉和楊致 遠等華人 IT 精英並駕齊驅。同時在 用戶口中，他也經常被親切的叫作 “老黃”。 黃仁勳於 1963 年 2 月 17 在台灣 台北出生，1972 年與家人遷往泰 國，後來被送往美國肯塔基州一間 基督教學校就讀，完成課程後遷往 俄勒岡州，15 歲時參加美國乒乓球 公開賽，在青年組雙打賽事中奪得 季軍。 1984 年於俄勒岡州大學取得電

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缺陷地方改造的言論，在道德上存 在爭議。 此外，當初克隆多莉亦是希望藉 此研究出解決不育的問題，但至今 未有成果。 若不牽涉人類，多莉的爭議便較 小，並能紓緩食物供應緊張的問題。 2008 年，美國食品及藥物管理局認 為透過克隆牛、豬及羊得來的食物， 同樣可安全食用，又指毋需為克隆 動物的肉類或奶類作標籤。 不過對業界來說，基於克隆技術 困難及成本高昂，加上成功率低， 故他們都不會選擇大量生產克隆動 物，只集中克隆基因出眾的品種， 目前美國公司每年便克隆數百隻甚 至數千隻動物。 愛寵“重生”後也可能會變得不 一樣 在韓國，有公司利用克隆技術進 行商業活動，為不少愛犬人士克隆 出曾經的愛犬，收費高昂。 但是，威爾穆特表示，“新生”的 動物與“原版”未必一樣，以克隆 羊為例，在動物成長發展過程中， 可能其毛色或毛髮圖案會產生不一 樣的變化，令克隆羊與原版羊外表 不一樣，在不同情況下長大，二者 性格都可能不同。 威爾穆特指，以目前的克隆技術， 要像“侏羅紀公園”般令遠古時代 生物重生，不太可能。不過，他認 為應該冷藏部分稀有動物如熊貓、 大象、老虎及獅子等的身體組織， 防止這些動物絕種。 據世界科技研究新聞資訊網 7 月 4 日報導，為了不再讓人們承受失去 愛寵的痛苦，韓國 Sooam 生物技術 研究基金會自 2006 年推出寵物克 隆服務，每隻克隆小狗的價值約為

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1983 年，黃仁勳 20 歲，還在美 機工程學位，其後在斯坦福大學取 國俄勒岡州立大學工程實驗室做普 得碩士學位。 黃仁勳曾在 AMD(1983 年－ 1985 通工程師的他就“大言不慚”地對 年 ) 及 LSI Logic(1985 年－ 1993 年 ) 第一位女朋友 Lori 許諾，自己會在 工作，1993 年創立 NVIDIA。黃仁勳 30 歲的時候擁有一家自己的公司。 是圈子裡有名的工作狂，他曾經解 不久之後，Lori 成了他的妻子。而 釋自己為何如此狂熱：為了我們的 黃仁勳在自己 30 歲生日之前的一 個多月，與兩位志同道合的工程師 孩子們，讓他們的將來更好一些。 回顧黃仁勳的歷史，總覺得這個 一起成立了英偉達（NVIDIA），為 答案另有原因 -- 他的童年頗為坎 了兌現自己的諾言，他還有意將第 一天上班的日子定在了生日那天。 坷。 1999 年，英偉達推出了全球第一 美國求學 黃仁勳是幼童留美。9 歲那年和 個圖形處理器（GPU）；此後，GPU 比自己大一歲的哥哥，被父親送到 成為計算機中獨立於 CPU（中央處 了華盛頓州的舅舅家。據他說，當 理器）的另一個重要的計算單元。 工程師的父親這樣做，主要是出於 第二年，在公司推出第二代 GPU 的 時候，黃仁勳又大膽地提出了自己 教育考慮。 到美國後，舅舅家經濟非常困難， 的“黃氏定律”：英偉達的核心戰略 很快把小哥倆送到了肯塔基州的一 就是產品每 6 個月升級一次，功能 所鄉村寄宿學校。黃仁勳後來回憶 翻一番。而在當時業界已經有了另 說：這個學校其實更像一所少年教 一個更著名的定律，那就是由英特 養院，每個孩子都有刀．而同學更 爾公司創始人摩爾創立的“摩爾定 律”：芯片上可容納的晶體管數目 是全身刺青。 多年以後，黃仁勳回憶起這段生 每隔 18 個月增加一倍，性能提升一 活時承認，自己也參與了許多淘氣 倍。與“摩爾定律”相比，“黃氏 活動，比如爬牆上樹、偷吃東西甚 定律”的技術更新速度快了 2 倍。 他的“大嘴”又一次得到了驗證： 至抽煙。但“這危險的一課”並沒 有讓自己變壞，反而學會了堅強和 此後，英偉達持續不斷地推出更高 適應環境，他認為這對自己的一生 性能的 GPU，逐漸擊敗了眾多競爭 對手，成為視覺計算領域的 NO.1， 都有好處。 而黃仁勳也成了硅谷最年輕的億萬 面向全球 幸好這樣的生活只持續了兩年， 富翁。 如 今， 英 偉 達 已 經 成 長 為 一 家 黃仁勳的父母就來到了美國，他也 得以進入正規學校讀書。似乎是中 50 億美元營收、261 億美元市值的 國人的專利，黃仁勳的成績非常優 “大”公司，而黃仁勳說起話來仍然 異，並且在乒乓球上顯示了過人的 是口無遮攔，想到什麼就說什麼， 天賦 , 讓他幾乎成為職業選手，而 他絲毫不講究大公司所謂的公關策 他個人的最好成績則是全美雙打第 略，也不怕由此激怒比自己強大很 多倍的競爭對手。2007 年 4 月的英 三名。 但黃仁勳說，因為自己“更熱愛 特爾信息技術峰會上，英特爾公司 技術”，所以在高中聯考後就立即 副總裁基辛格宣布英特爾即將推出 從 愛 好 中 抽 CPU 與 GPU 相融合的 Larrabee 架構， 身出來，進入 並宣稱顯卡將在兩三年內消失。聽 俄 勒 岡 州 立 到這個消息之後，黃仁勳嗤之以鼻， 大 學 的 電 子 並在不久之後的英偉達分析師大會 專業讀書，這 上發表長時間的演講，將英特爾的 年他 16 歲。 這個計劃“定義”為笑話。“即使 在 大 學 時 他 英特爾能夠在 2010 年將圖形計算 的 職 業 規 劃 能力提高 10 倍，仍然無法與目前英 就是宏大的， 偉達的產品相匹敵。”他對自己的 他 立 志 要 成 領域始終充滿信心。 源自：互聯網思想 為全球的圖 形皇帝。 專業的美國房地產搜索平台 美國手機房產網：http://m.fangchan.us/

8•城市觀察 8．文化拾貝 8•旅游天地

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二○一六年七月九日至十五日 總443期 July 9 ∼ 15 , 2016 www.ChineseBizNews.com

詳解美國對中國公民十年簽新政 【本報綜述】最近，美國土安全 部下的海關及邊境保護局 (CBP) 網 站，發布了一則針對持有美國十年 簽證中國公民的全新系統“簽證更 新電子系統”(Electronic Visa Update System，簡稱 EVUS)。 按照 CBP 官網信息，EVUS 系統落 實後：持有 2016 年 11 月之前簽發 的十年有效期 B1/B2、B1 或 B2 簽證 的申請者，必須在這項規定生效後， 到 EVUS 完成註冊登記，然後才能繼 續使用簽證。2016 年 11 月以後， 獲得美國十年簽證的 B1/B2、B1 或 B2 簽證的申請者，則必須在首次前 往美國旅行前登記。 美方稱，任何從港澳台地區出發 的持中華人民共和國護照並同時持 有十年有效期 B1/B2、B1 或 B2 簽證 的旅客，都必須在 EVUS 登記。使 用其他旅行文件 ( 包括香港特別行 政區、澳門特別行政區和台灣地區 ) 的旅客，可繼續按照目前的方式前 往美國旅行。 所有 EVUS 登記，只能維持兩年有 效，如果旅客的簽證或護照，兩者 中有任何一者過期，或是個人信息 改變未做實時登記更正，則旅客的 EVUS 登記便立即失效，信息失效意 味著儘管持有十年簽證，旅行計劃 可能會被延遲。 針對該項新政，美國海關及邊境

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保護局 (CBP) 網站就 EVUS 系統的相 關問題在 20 個方面做了解讀，全文 如下。 1. 什 麼 是 簽 證 更 新 電 子 系 統 (EVUS)? 簽證更新電子系統是指持有十年 有效 B1/B2,B1 或 B2( 訪問者 ) 簽證 的中國公民所使用的個人基本信息 在線定期更新系統，以協助其赴美 旅行。除了有效簽證以外，上述旅 客必須完成 EVUS 登記，以便獲得許 可進入美國。

時會提供更多信息讓旅客知道如何 能夠盡可能便捷地入境美國。 3. 其 他 人 是 否 可 以 代 表 旅 客 在 EVUS 更新信息 ? 可以。朋友、親戚、旅遊行業專 業人士或其他第三方可代表旅客向 EVUS 提交所需的信息。第三方可代 表旅客支付相關費用。但旅客本人 應對代表其提交的全部信息的真實 性和準確性負責。 4. 進入美國是否需要登記 EVUS? 是的。自 2016 年 11 月起即需要

2. 旅客如何使用 EVUS? 目前為止，中國旅客尚無需使用 此更新系統。按照 EVUS 要求，自 2016 年 11 月起，中國旅客需要開 始使用此更新系統在網上更新自己 的個人信息。 由於系統正處於開發期，發行日 期也日趨臨近，美國政府將確保向 公眾提供有關 EVUS 流程的信息。屆

登記。美國政府和中國政府就簽發 十年期旅遊簽證問題達成了雙邊互 惠協議。該協議規定旅客須定期完 成在線表格填寫以更新個人信息。 此表格的填寫將有助於加快中國旅 客入境美國。 5. 其他國家也有這個要求嗎？ 目前這個要求是最新的，其他國 家可能在未來會實施這個要求。

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6. 這一新要求何時生效 ? 持有十年 B1/B2、B1 或 B2 有效簽 證的旅客將從 2016 年 11 月開始使 用此系統。在此日期之前，持有十 年 B1/B2、B1 或 B2 有效簽證的旅客 尚無需使用 EVUS 系統即可前往美 國旅行。所有持有其他類別有效簽 證的旅客可正常前往美國，不會受 到 EVUS 啟用日期的影響。 7. 是否對目前的簽證持有人、新 申請人或兩者都有影響 ? 兩者都會受到本項新規定的影 響。持有 2016 年 11 月之前簽發的 十年有效期 B1/B2、B1 或 B2 簽證的 申請者，必須在該規定生效後登陸 EVUS 登記，方可使用簽證。自 2016 年 11 月起獲得十年有效期 B1/B2、 B1 或 B2 簽證的申請者，必須在首次 前往美國旅行前登記。所有申請者 的登記維持兩年有效，若旅客的簽 證或護照兩者中有任何一者過期， EVUS 登記的信息便失效。那麼簽證 持有人必須在前往美國前再次登陸 EVUS 更新個人信息。 8. 我在幾個月前剛剛收到十年有 效期的 B1/B2 簽證。我是否需要在 EVUS 登記後申請新簽證 ? 不需要，您的簽證仍然有效。但 是，如果您在 2016 年 11 月以後前 往美國，必須先在 EVUS 登記。EVUS 登記和申請簽證是不同的程序。 9. 什麼是 B1,B2，或 B1/B2 簽證？ 如何確認我所持有簽證的類型 ?

B 類簽證為前往美國的普通商務 和旅行簽證。您的簽證類別顯示在 簽證右上角。 10. 旅 客 在 哪 裡 可 以 找 到 關 於 EVUS 的更多信息 ? 最 新 信 息 可 查 見 www.cbp.gov/ EVUS。請查看此網站來獲取最新信 息。 11. 在 EVUS 系統更新信息是否需 要付費 ? 在 EVUS 登記需繳付少量費用用 於維護系統運行。EVUS 系統開始啟 用前，將會提供費用信息。 12. 關 於 登 記 哪 些 人 需 要 遵 守 EVUS 要求 ? 從 2016 年 11 月開始，所有持中 華人民共和國護照並同時持有十年 有效期 B1/B2、B1 或 B2 簽證的中華 人民共和國公民前往美國時必須遵

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守 EVUS 的要求。 13. 這項規定會對台灣、香港和澳 門的旅客有所影響嗎 ? 任何從這些地區出發的持中華人 民共和國護照並同時持有十年有效 期 B1/B2、B1 或 B2 簽證的旅客，都 必須在 EVUS 登記。使用其他旅行文 件 ( 包括香港特別行政區、澳門特 別行政區和台灣地區 ) 的旅客，可繼 續按照目前的方式前往美國旅行。 14. 這項規定對居住在加拿大多 年且符合加拿大落地移民 10 年期 簽證的中國公民將產生何種影響 ? 任何持中華人民共和國護照並同 時持有十年有效期 B1/B2、B1 或 B2 簽證的旅客無論其當前居住地為何 處，都必須在 EVUS 登記個人信息。 15.EVUS 網站是否有翻譯版本 ? 有。網站有英文版和中文版。但 是，所有十年有效期 B1/B2、B1 或 B2 簽證的持有者必須以英文填寫 EVUS 的問題。 16. 旅客需要多久更新一次 EVUS 的信息 ? 每次信息更新視為一次 EVUS 登 記。一次登記一般保持兩年有效， 若旅客的簽證或護照兩者中有任何 一者過期，EVUS 登記的信息便失 效。持有十年有效期 B1/B2、B1 或

B2 簽證的中國公民在前往美國旅行 ( 如果兩年期登記已過期 ) 或獲取新 護照時，需要更新信息。 17. 該網站是否安全或保護隱私 ? 是的。該網站由美國政府運作， 並使用相關技術防止在未經許可情 況下的信息查閱。旅客通過 EVUS 登 記的所有信息都會受到美國法律的 嚴格管控，就如同美國法律對其他 類似審查系統的管理一樣。 18. 若旅客不遵守 EVUS 的規定會 如何 ? 持有中華人民共和國護照並同時 持有十年有效期 B1/B2、B1 或 B2 簽 證的旅客如不遵守 EVUS 規定，其旅 行計劃可能會被延遲。 19. 關於旅遊計劃當前簽證是否 仍然有效 ? 有效。當前的 B1/B2、B1 或 B2 簽 證對前往美國的旅行仍然有效。在 2016 年 11 月以前，旅客無需填寫 網上的 EVUS 表格。EVUS 登記和申 請簽證是不同的程序。 20. 如果我現在前往美國旅行，是 否需要填寫表格或支付額外費用 ? 不需要。在 2016 年 11 月以前， 旅客無需填寫網上的 EVUS 表格或 支付相關費用。

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9•地產動態 9．地產動態 9•營銷會展

二○一六年七月九日至十五日 總443期 July 9 ∼ 15 , 2016 www.ChineseBizNews.com

如何在好萊塢電影植入廣告？ 【本報特稿】作為最成功的系列 商業電影，除了特工這個讓觀眾怦 然心動產生觀影欲的電影母題之 外，007 之所以長盛不衰靠得是宏 大場面的視覺刺激。在《007：幽靈 黨》中，邦德炸毀真正幽靈黨的黨 魁恩內斯特．布魯佛基地的鏡頭，動 用了 8418 升燃料和 33 千克炸藥； 影片中邦德還毀掉了數架飛機、毀 掉一輛價值 300 多萬美元的最新款 阿斯頓．馬丁跑車，拍攝成本之大 令人咋舌。這部最新的 007 電影共 計花費了 3.5 億美元，是有史以來 最貴的 007 電影。 如此巨額的拍攝成本，電影製作 方除了票房收入，還需要品牌廣告 植入來分攤成本，新型車、概念手 機、奢侈品手錶、奢侈品服裝、名 酒等大牌產品琳瑯滿目。細心的觀 眾發現，這部最新的 007 電影中至 少有 17 個明顯的品牌植入，而 24 部 007 系列電影的植入廣告更是一 個奢華的品牌王國。 人要衣裝、佛要金裝

在《007：幽靈黨》中，邦德身穿 Tom Ford 西裝。身材健美的邦德把 這個意大利服裝品牌優雅、奢華展 現地淋漓盡致；穿著 Tom Ford 西裝 的邦德硬朗、帥氣，在電影中接連撲 倒好幾位邦女郎。在前一部 007 中 邦德的服裝是由意大利品牌 Brioni 提供，但最新的電影中 Tom Ford 代 替 Brioni 成為邦德的服裝、眼鏡、 配飾提供商，導演薩姆．門德斯也 給了 Tom Ford 很多特寫。 開豪車的邦德 特工兼超級推銷員邦德的開的永 遠是豪車。世界頂級豪車均與 007 有過合作，從英國豪車品牌賓利、 勞斯萊斯、阿斯頓 - 馬丁、路虎、 捷豹，到德國的寶馬、意大利的法 拉利……整個 007 系列儼然一場豪 車博覽會。寶馬和阿斯頓 - 馬丁就 曾因為 007 的品牌植入問題爭鬥得 不可開交。在 007 系列的《之黃金 眼》、《明日帝國》、《黑日危機》 邦德的座駕為寶馬，到了《擇日而 亡》中阿斯頓 - 馬丁又去搶了回去。

《007：幽靈黨》中邦德開著價值 300 萬美元的最新版銀色阿斯頓 馬丁 DB10 超跑在夜色籠罩的羅馬 巷道中與開著捷豹 C-X75 概念車的 敵手亨克斯貼身肉搏，場面驚心動 魄。為了這部電影的拍攝，阿斯頓 馬丁下足了血本，不僅為 007 量身 訂做了 DB10 雙門跑車，而且設計圖 也由導演選定，DB10 共計生產 10 輛，8 輛用於電影拍攝，其中 7 輛 會成為一堆廢鐵，花銷高達 3700 萬 美元。阿斯頓．馬丁讓我們見識了 什麼才是真正的土豪 ! 名貴手錶是標配 穿名牌、開好車的超級推銷員邦 德戴的手錶自然也差不了。《007： 幽靈黨》中邦德佩戴的是歐米茄的 限量版手錶，手錶也因為電影橋段 融入其中：邦德的搭檔將一塊歐米 茄交給邦德，當劇情發展到邦德被 幽靈黨黨魁恩內斯特．布魯佛捆縛 用電鑽鑽頭而疼痛難耐時，這塊歐 米茄竟然成了邦德的暗器，手錶被 扔到布魯佛身邊爆炸，救邦德於危

難之中。 而在歐米茄之前邦德一直佩戴的 是勞力士，期間也佩戴過日本精工 手錶。1962 年的首部 007 中邦德 佩戴的是勞力士 SUBMARINER，後 來款表直接借邦德的名號，改名為 SUBMARINER James Bond。在其後的 007 系列中勞力士一直是邦德的標 配，在 1963 年的《來自俄羅斯的 愛》、1964 年的《金手指》、1965 年的《霹靂彈》、1969 年的《女皇 密使》 、1973 年的《生死關頭》、 1974 年的《金槍人》中邦德佩戴的 手錶均由勞力士提供，《金槍人》 里羅傑．摩爾飾演的 007 帶著勞力 士 SUBMARINER 抽雪茄的畫面至今 依然是邦德的經典姿態。 到了 70 年代中期，日本的石英手 錶火了起來，邦德和日本精工 Seiko 維持了長達十年的熱戀，從 1977 年 的《海底城》到 1985 年的《雷霆殺 機》，邦德的手錶佩戴的則是日本 的 Seiko 表。 在 1989 年，《殺人執照》中邦德

賣產品其實是賣需求 【本報特稿】最近政府的輔導案 派給我一個雲終端產品的案件。照 片中這一台機器是一個終端機，接 上滑鼠、螢幕、鍵盤之後，透過網路 線連到公司內部網路上的一台伺服 主機，就可以當作電腦使用了。一 般中小企業用這個盒子取代電腦可 以省空間、省電，功能方面，廠商 提出很多訴求，介紹資料有 80 頁， 相當的詳細。 聽完介紹之後，“如果”你有興 趣，也許會問多少錢。一個盒子不到 一萬，跟“文書機”電腦的價格差 不多，那在考慮這種新科技到底穩 不穩定、好不好安裝、售後服務好 不好等等不確定因素之後，大部分 消費者還是會選擇用原本買電腦的 傳統方式避免意外發生，尤其對公 司內那些技術不強的 IT 小弟來說， 更不會推薦老闆用這種產品，誰沒 事會給自己找麻煩呢？ 所以 80 頁的簡報雖然能讓消費

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者 看 到 一 堆 功 能， 但 是 還 是 落 入 “價格”與“方便性”的比較迴圈 中。

讓我們換個角度來講這個產品： 一、如果老闆希望知道員工上班 時間到底是用公司的電腦在工作還 是逛購物網站？ 二、如果老闆希望員工因為檔案 被集中儲存在主機，所以不敢用公 司電腦儲存一些私人的檔案 三、如果老闆希望員工不要隨便 亂安裝沒用的軟體造成駭客入侵， 每天電腦重新開機之後，所有設定 就會恢復的跟新的一樣。

以上三個訴求只要中一個，這套 新科技產品就變的有需求了，而且 不用拿來跟傳統電腦比價錢，因為 用原本的電腦就是很難解決這些問 題，所以三個訴求中一個就好賣， 中兩個就大賣，中三個這個產品就 變成極品。 大部分生產者都太懂自己家產 品，所以宣傳的時候都想一次把所 有功能講出來，但是不管是“聽的 懂、聽不懂、用的到、用不到”的功 能都不是消費者在乎的，你家產品 的價值也不會因此而提高，關鍵還 是在你有沒有滿足消費者的需求， 只要有一個功能能講到讓消費者感 覺滿足了他的需求，那其他多餘的 功能才有加分的機會。 所以我假設一個需求滿足方程式 如下： X= 消費者覺得有用的功能 Y= 消費者覺得沒用的功能 消費者需求滿足指數 ＝ [10 的 X

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次方 ] 乘上 [1.01 的 Y 次方 ] 例如你的產品有 100 個功能，其 中 98 個是消費者覺得沒用的，2 個 是消費者覺得有用的，所以他的滿 足指數就是 (10^2)x(1.01^98)=265 如果有 3 個功能是消費者覺得有 用的，滿足指數就會變成 (10^3)x(1.01^97)=2625 如果 4 個功能能講到讓消費者覺 得有用，那滿足指數會變成 (10^4)x(1.01^96)=25992 用這個方程式是否讓您更瞭解重 點 在 哪 裡？ 要 提 升 產 品 的 銷 售 指 數，關鍵在增加消費者覺得有用功 能的數量，不是一直增加人家無感 的功能。所以不要再浪費消費者的 時間了，有用的功能一個就能成交， 沒用的講再多也沒用。 作者：本報特約撰稿人江亘松， 台灣知名營銷管理顧問

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又重新戴上了勞力士，但在之後的 20 年里歐米茄強勢上位，勞力士從 007 中消失了。 英雄怎少得了美酒？ 從邦德的標配中消失的還有伏特 加馬天尼，邦德喝了 50 年的馬天 尼。“伏特加馬天尼，搖勻，不要攪 拌”，這句電影台詞更是深入人心。 但在 2015 年的《007：幽靈黨》中 邦德換了口味，改喝喜力啤酒。 喜力曾為爭奪 007 冠名權和馬天 尼互撕了 10 年。2012 年的《007： 大破天幕殺機》中邦德開始喝喜力 啤酒，而這背後則是因為《天幕殺 機》9400 萬英鎊的製作費，喜力贊 助了 2800 萬英鎊。 從 007 電影誕生以來，諸多的品 牌因為植入 007 而獲得營銷上的成 功，邦德效應也讓更多的品牌搶奪 007 冠名權。 國家品牌的植入 在 2015 年的 007 電影植入中， 不僅有產品品牌植入其中，更有國 家品牌植入。電影中的墨西哥戲碼 則是墨西哥最好的國家形象廣告。 在墨西哥盛大的亡靈節聚會上， 上萬人聚集在街道上人們穿著盛 裝、戴著面具，人聲鼎沸。邦德和 一位新交的墨西哥女郎在獨具墨西 哥特色的街道中牽手走過，隨後走 進一家酒店，兩人在酒店的電梯裡 已迫不及待的開始擁吻。就當墨西 哥美女寬衣解帶時，邦德卻丟下美 女去追殺一名意大利殺手。在意大

利殺手逃跑快要被直升機接走時， 邦德抓住底架爬上了直升機和意大 利殺手在直升機上打鬥，直升機因 為打鬥時而翻轉，時而俯衝，驚險 刺激。 這個開場的墨西哥戲碼讓人對墨 西哥亡靈節有了刻骨銘心的印象， 想必觀眾也對去參加一次墨西哥亡 靈節滿懷期待。而這個戲碼卻是由 墨西哥政府贊助，墨西哥政府不僅 出錢，連和邦德滾床單的美女也是 墨西哥政府選送的。據透漏，為在 電影中塑造墨西哥的正面形象，墨 西哥政府贊助了電影製作方索尼影 業和米高梅影業的費用高達 2000 萬美元。 007 這部世界級的電影在 54 年的 時間裡，不僅讓邦德這個形象深入 人心，更讓不計其數的品牌經邦德 之手走向世界。 植入是基於內容的潛移默化的 “說服方式”，品牌植入營銷的成 功需要把握兩點：其一，內容要有 足夠的影響力；其二，植入的方式 以和內容融合一體為宜，確保無違 和感。同是好萊塢電影，007 系列是 植入營銷的典範，比《變形金剛》 和《鋼鐵俠》的廣告植入逼格要高 得多。 作者：本報顧問李光斗，著名品 牌戰略專家、品牌競爭力學派創始 人、華盛智業•李光斗品牌營銷機 構創始人。

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中國專題

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縱覽國際風雲，統籌國內國際兩個大局，因 勢而謀、順勢而為，一個面向世界、面向未來的外交新格局正在全 面展開。 「永遠的朋友，真誠的夥伴。」6月17日，習近平踏上今年以來的 第三次出訪行程。訪問前夕，習近平在塞爾維亞媒體發表署名文 章，道出中國與世界深度互動的經驗與心跡——作為維護世界和 平、促進共同發展的重要力量，中國願做國際社會可以信賴的夥伴 和朋友。

ॿმ⍗ལ घׄ‫ݙ‬㏪ 這是中共十八大以來習近平的第 22 次出訪。三年多來，中國最高 領導人訪問的足跡已遍及五大洲 40 餘個國家，其中一些國家和國際 組織更是中國元首首次到訪。 中國共產黨領導國家堅持走和平發展道路，既積極爭取和平的國 際環境發展自己，又以自身發展促進世界和平；既讓中國更好地利 用世界的機遇，又讓世界更好地分享中國的機遇，促進中國和世界 各國良性互動、互利共贏。 新時期，站在中國與世界關係調整的關鍵節點，中國共產黨大力 推進外交理論和實踐創新，推動構建以合作共贏為核心的新型國際 關係，打造人類命運共同體，開啟了中國特色大國外交新征程。 「當前，國際形勢和中國自身發展將中國再一次推向新的歷史起 點，也決定了中國外交必須與時俱進、做出新的戰略調整。」中國 國際問題研究院院長蘇格說。

ㆸ㉢ኢ໳ ᄳ⡠ೲ֠ 十八大以來，中國領導人一次次「走親戚式」訪問，一個個合作 大單的簽署，承載着中國秉持親誠惠容的周邊外交理念、打造命運 共同體的滿滿誠意。 從推動構建中美新型大國關係，到中俄關係達到前所未有高水 平，再到打造中歐和平、增長、改革、文明四大夥伴關係，中國外 交的大國關係框架清晰而穩定。 中非十大合作計劃，中拉關係五位一體新格局，中阿「百千萬」 人文交流工程……一條條實實在在的合作倡議，將中國同發展中國 家合作推向新高度。 金磚國家峰會、上海合作組織峰會、亞太經合組織領導人非正式 會議、二十國集團峰會……在多個重要國際場合提出一系列重大倡 議、給出中國方案，中國和廣大發展中國家的話語權進一步增強。 秉持結伴而不結盟的原則，中國已同 80 多個國家、地區或區域組 織建立了不同形式的夥伴關係。 「黨的十八大以來，以習近平同志為總書記的黨中央在中國外交 戰略方面提出了許多重要思想。這是以務實的態度認識新情況、新 問題，從國際國內形勢的聯繫中把握前進方向。」中共中央黨校國 際戰略研究院教授宮力說。

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擴朋友圈 建新格局

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「一帶一路」 惠己達人 2016 年 1 月 21 日，中國和印尼合 作建設的印尼雅加達至萬隆（雅萬） 高速鐵路項目在萬眾矚目中正式動 工。 印尼雅萬高鐵、俄羅斯莫喀高鐵、 中老鐵路、中泰鐵路、匈塞鐵路…… 中國高鐵加速「出海」，成為中國經 濟實力在海外的一張新名片，也使得 「一帶一路」這條從歷史深處走來的 合作共贏之路，漸入人心。

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「無論按何種標準來看，中國都 已經恢復了她在世界上影響最為廣 泛的那幾個世紀中的地位。現在的 問題是，她在目前尋求新的世界秩 序的努力中如何自處。」美國前國 務卿基辛格在《世界秩序》一書中 寫道。 德國總理默克爾將中國影響力的 增長部分歸因於中國的建設性參 與：「這樣的參與，樹立起了他國 對中國的信任。」

從共同、綜合、合作、可持續的 亞洲安全觀，到理性、協調、並進 的核安全觀，從在國際貨幣基金組 織中的份額和投票權提升，到人民

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還有同中東歐國家的「16＋1 合 作」，同阿拉伯國家「1＋2＋3」的合 作，孟中印緬經濟走廊，中巴經濟走 廊，中國－中亞－西亞經濟走廊……

༰೩㦬ᗼ ᒾ‫ݒ‬ᙖֵ 惠己而達人。建設「一帶一路」， 是黨中央作出的重大決策倡議，是新 的歷史條件下實行全方位對外開放的 重要舉措，既有利於中國自身擴大東 西雙向開放、加快經濟發展轉型，也 有利於沿線發展中國家加快工業化、 城市化進程，實現均衡、包容發展。 過去三年間，中國經濟對世界經濟 增長的貢獻率年均在25%以上，而未 來5年中國經濟將保持6.5%以上的增 速，進口商品超過 10 萬億美元，對 外投資將超過6,000億美元。 南部非洲研究與文獻中心資深研究 員菲莉絲．約翰遜指出，中國的進一 步開放將給其他發展中國家創造機 遇，充實南南合作的內涵與形式，尤 其是為「一帶一路」沿線一些常年飽 受動亂之苦的國家帶來穩定和平的曙 光。

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提出的共建絲綢之路經濟帶和 21 世 紀海上絲綢之路的重大倡議，為中國 同各國開展合作共贏展開一幅史詩般 的宏偉畫卷。兩年多時間，「一帶一 路」倡議應者如雲：超過 70 個國家 和國際組織表達了合作意願。 一時間，「發展戰略對接」成為中 國對外交往的高頻詞—— 同蒙古國「草原之路」對接，同印 尼「全球海洋支點」發展規劃對接， 同越南「兩廊一圈」對接，同歐亞經 濟聯盟對接，同英格蘭「北部振興計 劃」對接……

幣「入籃」，從「一帶一路」倡議 的提出，到金磚國家新開發銀行、 亞投行的相繼成立……為全球治理 注入積極的正能量，中國主張得到 國際社會高度認同。 推動《巴黎協定》達成、抗擊伊 波拉、提供人道主義援助、加強國 際防災減災合作、開展減貧與發展 合作……為應對非傳統安全挑戰積 極作為，中國力量被廣泛讚譽。 伊朗核問題、朝核問題、阿富汗 問題、敘利亞危機……建設性參與 國際和地區熱點問題的政治解決， 中國作用有目共睹。

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制約了自己的行動能力的時刻，中 國開始承擔更多全球責任，這意味 着新資源的注入，從而讓前景更加 樂觀。這也為加強國際合作和穩定 中國與西方的關係帶來了希望。」 美國蘭德公司國際防務高級分析員 蒂莫西．希思說。 北京大學國際關係學院副院長王 逸舟表示，中國正在探索國際公共 產品供應之道。「這是中國的必由 之路，是中國走向真正意義上的全 球角色。相信多年以後會帶來全球 格局和秩序的深刻變革。」 再過 2 個多月，二十國集團主席 國的接力棒傳到中國手中。世界期 待杭州峰會上看到更多的中國智 慧、中國方案。

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美東版

11•投資錦囊 11．投資錦囊 11•地產動態

二○一六年七月九日至十五日 總443期 July 9 ∼ 15 , 2016 www.ChineseBizNews.com

別以為英國退歐“事不關己” 全球股市對退歐公投將導致全球 經濟增長急劇下滑的擔憂似乎已平 息。如今的結論似乎是，英國退歐 對英國或許是壞事，但是對世界其 他地區來說差不多是虛驚一場。 真 的 嗎？ 歐 元 區 仍 難 以 統 一 立 場，就如何維持這個貨幣聯盟制定 一項戰略；各地民粹主義壓力正在 積聚，在這種情況下，類似的公投 也極有可能在歐洲大陸發生，造成 破壞。 普遍訴諸於公投這種結果難料、 造成國際影響的方式來解決本國複 雜的經濟問題，即便是在全球經濟

加速增長的時期也令人擔憂。更何 況當前經濟形勢正好相反——在這 樣的形勢下，這種方式必然帶來不

們可以討論為何會這樣，以及這種 情況是否是永久性的。我不認同一 些人所說的創新時代已結束：相反， 世界正受制於債務超級週期——它 源起美國，後轉移至歐洲，如今正 困擾著中國。但是，這種緩慢增長 時期不會永遠持續——除非採取錯 誤的政策使之長期化。 英國退歐公投帶來的最大經濟風 險是，它可能開啟一個低增長和民 粹主義政策相互促進的惡性循環， 在整個西方導致經濟增長進一步放 緩以及更多的民粹主義政策出台。 就眼下來說，並非所有的民粹主義

穩定和災難。 背負巨額債務的中國經濟正在減 速，近期注入的大量信貸只帶來了 溫和增長。人口趨向老齡化 的歐洲看起來越來越像日 本。日本看起來，哦，就像 日本：毫無活力。美國經濟 增長穩固，但也算不上振奮 人心。誠然，在舉行退歐公 投前，英國算是發達經濟體 中比較大的亮點之一。到此 為止了。 發達世界的一個普遍問 題是，生產率數據極低。人

處方都是糟糕的；通過稅收和轉移 支付手段對收入進行再分配，是對 日益擴大的不平等現象的合理反 應。但退出全球自由貿易秩序則不 然。 例如，如果美國放棄數十年來支 持全球貿易的做法（這日益成為美 國政治辯論中的主流立場），對工 資水平停滯不前感到擔憂的美國工 人可能會面臨比現在糟糕得多的處 境。多數美國人會發現自己購買很 多商品變得貴多了，這意味著他們 的工資能買到的東西將少很多。

英鎊連續第三週貶值 據彭博社報導，受英國脫歐公投 影響，英鎊連續第三週貶值，2016 年表現在主要貨幣中敬陪末座。 英鎊週五上漲，但是未能抵銷前 四個交易日兌美元的跌幅。英鎊本 週已經取代阿根廷比索，成為 2016 年兌美元的 31 種主要貨幣中最大 輸家，反映投資人持續消化 6 月 23 日的脫歐公投決定。 法國興業銀行駐倫敦宏觀策略師 Kit Juckes 給 客 戶 的 報 告 中 寫 道： “英鎊料持續大幅下跌，因為投資 的不確定性以及經濟增長黯淡。” 英國消費者信心指數暴跌 在英國公投退歐之後，英國消費 者信心出現 1994 年 12 月以來最大 跌幅。

GFK 英國消費者信心指數暴跌 8 個點至 -9，而且“指數所有分項指 標都出現下跌”。 “這一調查最早始於 1974 年，然 而 21 年來從未出現如此劇烈的下 跌，”調查機構 GFK 表示。 總體而言，60% 的受訪者預計未 來 12 個月英國經濟環境將出現惡 化（6 月份這一比例為 46%），33% 的受訪者預計同期內物價將會“大 幅上漲”（6 月份比例為 20%）。 意 料 之 中 的 是，“ 退 歐 派 ” 表 現得更有信心。GFK 表示：“如果 將受訪者按照公投中的立場分為兩 半，那麼“留歐派”的消費信心指 數為 -13，“退歐派”為 -5。” 該調查是在 6 月 30 日到 7 月 5 日

安聯首席經濟顧問埃里安 之間做出的，捕捉到了 6 月 23 日英 國退歐公投之後消費者情緒的瞬時 （Mohamed El-Erian）在接受 CNBC 採 變化。共有 2002 名消費者參與了調 訪的電子郵件當中解釋道：“1 比 1 查，包括所有年齡段和各個社會階 並非是基礎預期，而是一種風險可 能。尤其是，如果政治家們未能拿 層。 英國公投結果揭示了各個地區對 出一份全面性的 B 計劃（A 計劃是 歐盟身份的巨大分歧，蘇格蘭、北 留在歐盟）。以確保英國與歐盟其 愛爾蘭和倫敦以及其他城市都投票 他國家之間的自由貿易關係，那麻 煩就大了。” 留歐。 自從英國公決脫離歐盟以來，英 而英格蘭北部、威爾士和東部、 西南部工人階層更廣泛的地區則支 鎊匯率一路暴跌，現在已經縮水了 持退出歐盟，最終造成全英國 52% 13% 左右，週三創下了近三十一年 的新低。 的多數支持脫歐。 “從經常賬戶和資本賬戶來看， 這一結果對英國經濟和政治生態 立即造成了衝擊。英鎊跌至 31 年新 英國脫歐後，英鎊都面臨著變數極 低，許多經濟學家預計 2017 年英國 端巨大的前景，尤其是，現在英國 將陷入衰退，消費者將減少開支、 央行又不能使用更高的利率來支撐 它。” 企業可能暫緩投資和僱傭人手。 “匯率最終會怎樣，很大程度上 政治層面也發生了翻天復地的變 化，首相卡梅倫以及脫歐派的主要 是取決於英國，以及歐洲其他國家 領導人辭職，造成了一種政治真空， 的政治家們何時能夠達成一份確立 讓 英 國 選 民 感 到“ 無 人 管 事 ”。 他們新的貿易關係的協議，以及協 蘇格蘭正傾向於舉行第二次獨立公 議達成的方式和具體內容。” 歷史上英鎊對美元匯率最低的紀 投。 錄是 1985 年 2 月創造的，1 英鎊一 英鎊可能跌至與美元 1 比 1 如果英國政治家們不能很好地完 度相當於不到 1.05 美元。當時，一 成與歐盟的談判，建立包括自由貿 定程度上也由於里根總統的減稅和 易協定在內的整體後脫歐架構，那 增加支出的政策，美元尤其強勢。 編譯：Tony、子衿，新浪財經 麼英鎊完全可能跌到 1 英鎊兌換 1 美元的地步。

政治體制需要適應越來越複雜的 經濟現實——但是採取正確的方式 至關重要。在英國退歐公投這件事 上，過程甚至比結果更重要。如果 52% 的英國選民認為歐盟一體化不 利於英國長期的社會和經濟利益， 那麼這些選民的聲音應該被聆聽。 然而，人們會質疑這個過程，它無 情踐踏少數群體（比如年輕人）觀 點、同時不提供重新考慮的機會。 如果其他國家效仿英國的做法，結 果會一團亂。 總體上，政治學家長久以來對過 度依賴直接民主（指個體選民可以 就定義狹窄的單一問題作出決定） 持懷疑態度。代議制民主允許就不 同問題進行討價還價。理論上（即 使在實踐中不總是如此），它提供

了在複雜問題上採取強硬立場（可 能不受歡迎，但是終究最符合國家 利益）的手段。 並非所有人都認為公投會破壞穩 定。瑞士多位著名政治理論家持不 同觀點。例如，布魯諾 - 弗賴教授 （Professor Bruno Frey）認為，舉行 公投的威脅有助於打破由那些採取 不利於公眾利益的獨裁行為、根基 穩固的政客組成的聯盟。他還認為， 公投會造就良性的辯論和更有見識 的選民。但是，瑞士有著與英國截 然不同的傳統，長期以來對公投程 序十分熟悉。與英國退歐的混亂局 面相比，瑞士近年來的公投——以 2014 年針對瑞士央行是否應該增 持黃金儲備進行的公投為例——都 是客觀冷靜、且可以輕鬆扭轉的。 沒人知道長遠來看這場退歐公投 對英國來說意味著什麼。即便它在 短期內造成了經濟衰退，但是其他 選擇也是有可能更糟的。記得戈登 布朗（Gordon Brown）擔任英國財政 大臣時，因為通過斡旋使英國在加 入歐盟情況下不加入歐元區而被一 些人指責。多年後，歐元危機爆發， 他開始看起來有如天才一樣。或許 主要的退歐派也會一樣，盡管這一 時刻尚未到來。 無論如何，人們不會對造成當前 這種局面的方式感到愉悅，我們也 只能希望，如果歐洲其他國家效仿 英國，他們可以採取更多的製衡手 段。然而，人們擔心這種情況不會 發生。相反，那些出於意識形態或 個人前途的原因而意圖攪亂現行體 制的機會主義政客，將會把公投視 為障礙最小的選項。 如果全球股市在全球化倒退期間 對即將到來的政治不確定性漠不關 心，那是他們的事。但政策制定者應 該了解這種經濟風險的嚴重程度。 現在已不容自滿。 作者：肯尼斯 - 羅格夫，哈佛大 學（Harvard University）經濟學教 授，他的新書《現金的詛咒》（The Curse of Cash）即將出版 譯者 : 馬柯斯

編者注：本版有關資訊、綜述和評論僅供參考，請自行負責投資結果

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9 月，帶着借來的 10 萬元，懷揣着開網店的創 年業夢想，浙江台州人楊耀輝與妻子來到了青岩劉

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村。「選擇這裡的原因很簡單，就是在百度上搜索『網商哪 裡最好做』，看到下面很多評論裡都提到了『青岩劉 村』，我們就來了。」 「剛開始是賣皮帶，但生意不太理想。2014年兒子小 灰灰出生後，我老婆喜歡買一些可愛的童裝給他拍照， 沒想到發朋友圈後特別多人喜歡，我們就轉型做起了男童 裝。」2014 年 11 月 19 日晚上，李克強總理到訪青岩劉 村，進了楊耀輝家。得知小灰灰是青岩劉村年齡最小的 「電商從業人員」，李克強抱起孩子說：「小傢伙真是個 專業小模特！」

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新聞播出後，楊耀輝的網店瀏覽量從日均 1,500 次漲到 3 萬次，銷售量也有了大幅度的提高。「上個月銷售額已經 超過 70 萬元，是去年的三倍，今年我給自己訂下的目標是 年銷售額超過 600 萬元，現在也快完成了。」做網店需要 長期熬夜，頂着兩個大大的黑眼圈，楊耀輝說，「創業這 兩年，最對不起的就是老婆，天天忙，連婚禮都沒有給她 辦過。」 銷售量大升為小兩口帶來了不菲的利潤，他們招了 6 位員 工，還租下了6間店面做倉儲和展示。2015年9月，楊耀輝為 妻子買了一輛100多萬元的保時捷跑車，感謝她在最困難的時 候與自己攜手共度。「其實我們有想過離開青岩劉村的，還 去廣東做了考察，但最終還是決定留在這塊『風水寶地』。 我們甚至都沒買房，一家四口仍租住在總理來過的小套間 中。樓下餐館哪家好吃，快遞小哥電話號碼多少，哪間房又 來了新的創業者，我們都一清二楚，對這裡有感情了，真捨 不得離開。」 今年年初，楊耀輝的妻子又懷孕了，他說應該是個女孩，

೬ஊ௼〄घ 下一步他打算再開 家女童裝店，也請女 兒做小模特，讓孩子與 事業一起成長。電子商 務也為青岩劉村 1,700 多位村 民帶來了可觀的收入，村民將 自己空餘的住房店面出租給電商，每年人均租房收入達 6 萬 元。青岩劉村電商直接帶動就業約4萬人，村內就業率高於義 烏市12.6%，村民人均可支配收入超過義烏市23.1%。

㪞ਐ᳹⮑㦬ჶ Ⴎᚅ◥Ꭿᤣࡊ 村民金關東的房子位於青岩劉村 A 區，是一幢土地面積108 平米的五層樓房，像大部分村民一樣，他將樓下四層出租給 幾家網店店主，自己一家四口則住在五樓。「我的房子每年 租金是 13 萬，佔家庭年收入七成，是很大的一筆生活來 源。」金關東說，有了房租的固定收入，再出去打工心裡也

在 2005 年以前，青岩劉村與中國多 數城中村一樣，污水橫流，封閉落後。 由於周邊有個篁園市場（中國小商品 城），村民大多靠出租房子給市場商戶 為生。為了多收房租，大家在自家房屋 門口搭建木棚或者鐵皮房，違章建築林 立。時任青岩劉村村民小組組長的毛勝 平啟動了舊村改造工作，他推平了村民 自行搭建的違章建築，新建了整齊劃一 的五層樓房，並按照村民人口對樓房進 行了重新分配。

ᘡᶱᦤᎯॄໂ≐㦬ᲄ༢ჶ 寬敞整潔的樓房與周邊的農民房相 比，不僅容易出租，租金也要高出兩 成。然而，隨着義烏國際商貿城的遷 址，篁園市場的整體搬遷，市場商戶 紛紛離開，原本供不應求的房子突然 沒人要了。由於大量空房閒置，村民 紛紛打起租金價格戰，還引發了數起 為租房引起的鄰里糾紛。 正當毛勝平苦於找出路時，義烏工

商學院副院長賈少華聯繫到村委會， 提出讓在校大學生入駐青岩劉村做淘 寶的合作意向。當時義烏工商學院學 生創業運動正如火如荼，很多學生邊 上課邊開淘寶店，宿舍不夠用。青岩 劉村毗鄰學校，房屋乾淨整潔，房租 也不高，是適合學生創業的好地方。 賈少華的想法與毛勝平一拍即合， 將青岩劉村塑造成網店村的藍圖漸 顯。為了方便學生開網店，2007 年， 青岩劉村與中國電信合作，將 20 兆光 纖拉進了每一幢居民樓，並引入多家 物流公司。「創業者剛剛起步時，快 遞費佔據了他們成本中很大一塊，我 們多次與快遞公司交涉，將江浙滬 6 元 人民幣每公斤的起步價壓到了青岩劉 村獨有的 3.5 元人民幣三公斤。」與此 同時，青岩劉村還先後與阿里巴巴、 京東商城、拍拍網等達成供貨合作， 一條完整的電子商務產業鏈逐漸成 型。「雖然篁園市場搬走了，但畢竟還 在義烏，網商看貨拿貨與其他城市相比

ƹ㫟ྜྷࠗញᝄㇿ᫵ࡌმ՝⡍㫟ྜྷࠗញᦲ ᅔǮ 仍然便捷很多，成本也相對較低。」據 調查，63%的網店賣家把義烏國際商貿 城作為網貨基地。慢慢地，隨着愈來愈 多的網商聚集到青岩劉村來，快遞、攝 影、網絡推廣、倉儲外包等配套服務業 迅速發展起來，青岩劉村成了許多創業 者慕名而來的地方。

「青岩劉村雖仍享有『中國網店第一村』 的美譽，但這個光環已經在逐漸褪去。」毛勝 平坦言，「因為配套設施有限，很多賣家在做 大做強後選擇搬離青岩劉村，入駐到環境更 好、倉儲面積更大的電商創業園裡。而且隨着 各地政府對農村淘寶的重視，愈來愈多的『淘 寶村』正在借勢崛起。」2015年，僅金華市 就湧現出了56個淘寶村，同質化競爭嚴重。

ᎎ⚊ࠇᤣ຿ࡳӾᇔ 李克強總理的到來讓毛勝平茅塞頓開。 「總理提出『大眾創業、萬眾創新』的口號， 從簡單提供租房到塑造成為年輕人創業創新的 孵化器，我們可以做得更多。」為了從「網店 第一村」轉型升級「網創第一村」，青岩劉村 先從硬件入手，實施了百兆光纖入戶、公共

Wi-Fi免費全覆蓋的網絡工程，成為浙江省內 首個智慧數字村。此外還設立了「創業孵化中 心」，孵化區共有100個孵化工位，每批可容 納30位電商創客免費入駐，享受電腦、培訓 教學、貨源對接等免費服務。 2015 年，青岩劉村啟動了專門針對學生 群體設立的「創業實驗室」項目，由 10 多 位資深創業導師坐鎮，指導學生學習電商創 業的思路和技能。至於速賣通工作室、天貓 工作室、微商工作室等 15 個配套電商創業 工作室，也為「創業實驗室」的創業學生提 供各種專業服務。如今青岩劉村有如一個大 的電商群組織，黑馬會、初心會等社群組織 集聚，私董會、拍磚會、資本對接會、分享 會、產品發佈會等每周舉行，吸引着國內外 的投資者與供應商的目光。

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沒有什麼壓力，活得比較輕鬆。 金關東的租客中有一位年輕人，2005 年南開大學畢業後 來到青岩劉村創業。「來的時候租金都付不出，現在買了 兩輛車，還在義烏市中心買了房。」2011 年，租客在亞馬 遜上又開了一家出口外貿的日用品店，還聘請了金關東幫 他管廠，負責生產打樣，每月工資 5,500 元。「從租客到老 闆，我們相處了 11 年，現在好得跟兄弟一樣。」 金關東有兩個女兒現在都還在讀書，他希望她們將來能回 村裡做電商。「騎着自行車來，開着寶馬走，是這裡每天都 在發生的真真實實的事呢。」

⪛դ㖘ⱏ ᇯ㘤ূᝏ⺊㘖ⵅ 身為「中國網店第一村」，青岩劉村現 身為「中國網店第 有 3,200 多家註冊網店，25,000 多位電商 多家註冊網 從業人員，每天有 7 萬張訂單從這裡出發 運往世界各地。內地「四通一達」快遞已 運往世界各地。內地 經全覆蓋，國外 DHL DH 等 20 多家快遞物流 公司進駐。 90 後的范浩浩現在是中通快遞青岩劉村網點 的負責人，17 歲高中沒畢業就出來闖蕩，2008 年在親戚的帶領下到青岩劉村做起了快遞員。 「來的時候只有我一個快遞員，每天只能接幾 十單生意，基本都是商務件。隨着青岩劉村網 商的進駐和『雙十一』購物節的興起，2009 年 快遞量猛增到一千多單，後來以每年 30%增 長。」 如今，中通快遞每天發貨量達到一萬多單， 佔整個青岩劉村快遞業務的五分之一。范浩浩 租下了 C 區一間 120 平米的店面房，買了十輛 快遞車，還僱了 7 位快遞員。問及「快遞員月

ƹ ᆬ⍝ⱪᰬ​ᰬⅢஃᚰӾ㗳ᇯ㘤㫟ྜྷࠗញ⢫㾯 ⍝㎉㎔ՏǮ 收入輕鬆過萬元」的說法時，范浩浩笑着承 認：「在我這裡，快遞員月收入都能超過一萬 元人民幣，要是趕上『雙十一』，還能達到兩 萬多元人民幣呢。不過當快遞員很辛苦，每天 打包發貨要工作到凌晨一兩點，所以輕鬆的說 法不對。」

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29 歲的熊明新是青岩劉村有名的 歲的熊明新是青 「杯子王」，從 2014 201 年正式開始在 青岩劉村創業的他，如今不僅自己 青岩劉村創業的他 營運網店，還為青岩劉村 20 多家電 營運網店，還為青岩 子商務公司和線上 100 多個商家提 供貨源。 「剛來青岩劉村創業的時候，我手裡 只有 3,000 元（人民幣，下同），一年的 房租也交不起，房東看我老實，允許我 按月繳房租，才讓我扎根下來。」 熊明新在第一個月裡，每天從早到晚 泡在義烏商貿城，看到好看的貨品就假 ƹὶᚗᙏ⍝ǷᝳὶǸ㫟ྜྷࠗញលჶǮ 裝要拿貨，問老闆要價格和照片，回家後就依 三是杯子款式更新換代很快，容易出新產品吸 樣畫葫蘆，加幾塊錢放到淘寶網上去賣。有人 引人。」 數年過去了，如今熊明新自創杯子品牌「朵 下單了，他就拿錢去商貿城裡買，再回來發 熊」，去年年銷售額超過一千萬元。「現在我 貨。「沒錢囤貨，說白了就是賺個跑腿費。」 慢慢地，熊明新攢下了幾萬塊錢，也摸索出 想做自己的品牌，因為很多廠家加入了電商行 了什麼商品好賣，最後決定轉型專賣杯子。 業，我們的貨源和價格肯定沒辦法跟人家比。 「第一是商品單價低，虧也虧不到哪裡去；第 我想只有通過創新，打響自己的品牌才是出 二『杯子』諧音『一輩子』，很適合送人；第 路。」

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二○一六年七月九日至十五日 總443期 July 9 ∼ 15 , 2016 www.ChineseBizNews.com

13•地產動態 13．理財前沿 13•理財前沿

從寶萬之爭看銀行理財資金監管 筆者日前曾撰文討論寶能在万科 的股東大會上有沒有投票權的問 題，按照目前監管政策，保險公司 跟投保人只是債權債務關係，沒有 信託關係，因此，寶能沒有權利去 代表投保人投票，但這只是問題的 一個方面。 寶能沒有權利代表投保人投票， 不能就否定其他股東的投票權，他 們的錢本來是按照債權債務關係簽 訂的短期合同，卻被保險公司拿去 投資了長期的合同，他們的權益如 何保護，他們不行事投票權，其他 股東如何保護他們的利益，這就成 為問題的焦點。 事實上，我們發現，保險公司的 這些資金大多數並非來源於普通的 投保人，而是商業銀行。以寶能為 例，根據媒體的報導，2015 年 11 月，鉅盛華拿出了 67 億資金作為 劣後級向華福證券融資 133 億，合 計出資 200 億成立深圳市浙商寶能 產業投資合夥企業 ( 有限合夥 )。值 得注意的是，浙商寶能基金已募集 200 億規模，但並沒有備案登記私 募基金管理人資格。 工商資料顯示，該有限合夥企業 註冊於 2015 年 11 月 11 日，華福 證 券 出 資 132.9 億 做 LP， 認 購 優 先級 ; 深圳市浙商寶能投資集團出

資 67 億做 LP，認購劣後級；深圳 市浙商寶能資本管理有限公司出資 1000 萬作為 GP，認購劣後級。而 華福證券定向資管計劃背後的出資 方，正是浙商銀行。 寶能投資集團將部分股權、鉅盛 華將前海人壽股權均質押給華福證 券提供擔保；姚振華夫婦及鉅盛華、 寶能地產提供連帶責任保證。這意 味著，“寶能係”用鉅盛華及前海 人壽的股權質押，從銀行表外槓桿 融資了 132 .9 億資金，這部分融資 的槓桿率高達 14 .29 倍。 這說明銀行資金是寶能能夠大比 例收購万科股權的最主要的部分。 事實上，從去年開始，保險公司在 二級市場答复舉牌，其中最主要的 資金來源是其萬能險，而萬能險的 客戶最主要的正是商業銀行理財資 金。目前對於萬能險中，有多少資金 來源於銀行理財資金沒有披露，但 是從鉅盛華的這個案例可以看出， 銀行理財資金必然是主要部分。 自去年發生股災，滬深兩市股票 跌得一地雞毛後，保險資金就趁勢 舉起護盤大旗，瘋狂地舉牌上市公 司，比如安邦保險舉牌遠洋地產、 同仁堂、金風科技；前海人壽舉牌 万科 A; 陽光保險一天舉牌中青旅、 京投銀泰和承德露露三家公司；富

道，保險公司發放產品通過商業銀 行營業部銷售，自然大量的銀行存 款變成了萬能險，而商業銀行理財 資金由於有較高的收益率要求，在 資產荒和低利率的壓力之下，銀行 有動力把銀行理財資金變身萬能 險，以實現較高的收益，去年許多 萬能險的結算利率是高於 6% 的。 也就是說，一部分購買保險公司 萬能險的資金來源於商業銀行的理 財資金，而理財資金作為商業銀行 的表外資產，也屬於純粹的投資產 品，屬於影子銀行的一部分，投資人 和商業銀行之間應該是一種信託關 係，商業銀行理財產品發生虧損， 目前已經基本有投資人自擔風險， 承受虧損。 當然目前，有些銀行為了維護品 牌形象，保護銷售渠道和維護客戶 關係，也是實行了一定的剛性兌付。 這種銀行理財產品的本質是監管套 利，透支銀行信用。理財產品不佔 用銀行的風險資產，使得表內資產 表外化，風險由銀行剛兌承擔。如 果沒有嚴監管來約束下家，銀行始 終是最終承擔風險的主體。 但是一旦成為保險公司的萬能險 後，就成為了由保險公司必須保本 保利的產品，蘊含巨大的風險。這 是銀行理財資金通過保險渠道將風 險轉嫁給了保險公司，最終風險可 能釋放給整個市場。 也就是說，銀行理財產品進入保 險公司後，購買投資性的萬能險後， 資金反而從表外進入到表內，按道 理，應該參照商業銀行法進行監管， 然而，銀行理財是否是信託關係， 萬能險是否是債權債務關係，到如 今理論界尚沒有明確，實踐中也是 空白，在 M2 暴增，銀行理財資金 達 26 萬億，理財資金無處可去的今 天，銀行理財資金如何監管，是監 管層迫在眉睫的問題。 這樣龐大的理財資金時世界金融 史上所沒有的，比如龐大的委外資 金對投資市場的影響，萬能險在美

德生命人壽通過集中競價系統多次 舉牌浦發銀行…… 在今年 3 月 12 日，由銀監會、保 監會和證監會聯合舉辦的新聞發布 會上 , 保監會透露，截至 2015 年年 底，有 10 家保險公司持有的上市公 司股權比例超過 5%，共 36 家被舉 牌，總投資額高達 3650 億元。 這主要源於最近今年保險公司萬 能險大躍進式的增長。2016 年前 5 月前 5 月，壽險公司萬能險保費為 7596.3 億元，佔總規模保費的比例 為 37.3%。其中，有 24 家壽險公司 的萬能險保費佔規模保費的比例超 過 50%。這 24 家壽險公司中有 7 家 險企對於萬能險的依賴度過高，其 萬能險保費佔規模保費的比例均為 90% 以上。這 7 家險企分別是華夏 人壽、安邦養老、東吳人壽、崑崙 健康、中融人壽、復星保德信和中 華人壽。安邦人壽和華夏人壽其前 5 月萬能險保費佔規模保費的比例 分別高達 78.0% 和 94.4%，而兩大 險企前 5 月的規模保費排名分別位 列第二和第四。 寶能旗下的前海人壽其前 5 月規 模保費為 555.1 億元，萬能險保費 佔規模保費的比例則為 74.8%。 而萬能險之所以能夠如此迅猛擴 張的一個最重要的渠道是銀保渠

國市場儘管發展較早，但是其沒有 中國如此龐大的規模，規模的龐大 已經影響到二級市場以及公司治 理，量大到一定程度就會影響到質，

這時候就需要監管政策以應對市場 可能產生的風險。 作者：冉學東 源自：四維環球金融智庫

亞洲百萬富豪財富 已超過北美和歐洲 【本報訊】總部位於法國的金融 公司凱捷（Capgemini）發布調查報 告說，亞洲富豪控制的財富已經超 過了北美、歐洲和其它地區的富豪。 該公司發布的《世界財富報告》 稱，在中國和日本的帶動下，亞洲 的百萬富豪們 2015 年的財富又大 幅增加 10%。 去年，全球各地富豪控制著近 60 萬億美元的資產，比 30 年前高出 4 倍。到 2025 年之前，他們控制的資 產額可能上升到 1 百萬億美元。 報告稱，雖然中國經濟放緩，日 本經濟疲弱，但亞洲有價值 1 百萬 美元資產的高淨值人群大幅增多。 亞洲增長的主要原因是金融服 務、技術和醫療保健行業的增長。 該地區百萬以上的富翁持有 17.4 萬 億美元的財富，而北美的富豪只持 有 16.6 萬億的財富。 如果亞洲能保持過去的增長率的

話，亞太地區很可能繼續成為未來 10 年的主導力量，它將代表全球高 淨值人群財富的 2/5，比歐洲、拉 美、中東和非洲加起來還要多。 去年美國股市表現不佳，拖累了 北美地區的增長，但美國百萬富翁 人數仍然是全球最多：445 萬人。 歐洲百萬富翁財富增加了 4.8%， 西班牙的富翁財富增長最多，雖然 該國失業率創下高紀錄。英國高淨 值個人人數佔全球第 5，雖然其人 數僅增長 1% 達到近 55.3 萬人。 因為政治動盪和巴西股市波動， 拉美百萬富翁的財富淨值下跌 3.7%。全球由百萬富翁所控制的財 富去年增長了 4%，達到 58.7 萬億 美元。 今年早些時候，樂施會調查發現， 世界上最富有的 1% 的人群的資產 相當於其餘人資產的總和。

冠軍專欄

美國反向房屋抵押貸款簡介（6） 利用“反向貸款”來改善自己生 活的品質 幾千年以前中國人就知道“養子 防老”的好處在哪裡？但就很少人 想到“養屋防老”的好處在哪裡？ 因為在那一個年代，每一個子女都 很孝順父母，父母根本就不用擔心 老了以後生活會沒人照顧，但是現 在時代不同了，30% 在美出生的孩 子，己經逐漸失去了“孝順”這二 個字，再過 50 年，70 年，100 年， “孝順”、“孝子”這二個字很可 能就成為“稀有名詞”了。以下舉 例說明如何利用“反向貸款”來重 新設計和改善自己的生活。 舉例 1：把舊房子賣掉，換一個新 房子——Ａ先生有市價 80 萬的大 房子一幢，他的房貸尚欠 25 萬元， 他想搬至小房子住，這時他可以先 把舊房子賣掉 ( 扣掉手續費用後 )， 他拿到 50 萬元。這時他可以去拿出 其中的 25 萬元做首付款，去買另一 幢 50 萬元房子，Ａ先生手上還剩 25 萬元可以運用，享受著一輩子沒有 月供款的房子。

舉例 2：利用新貸款來還清舊貸 款——B 先生有市價 80 萬的大房子 一幢，他的房貸尚欠 20 萬元，這 時他可以申請一個反向貸款借出 30 萬元，在還掉舊貸款 20 萬元之後， 手上還剩 10 萬元可以運用，享受著 一輩子沒有月供款的房子。 舉例 3：利用新貸款來還清舊貸 款，多出的錢可以幫助子女買屋結 婚——C 先生有市價 60 萬的房子一 幢，他的房貸尚欠 10 萬元，這時他 可以申請一個反向貸款借出 30 萬 元，在還掉舊貸款 10 萬元之後，手 上還剩 20 萬元，享受著一輩子沒有 月供款的房子。C 先生利用多出的 20 萬元，可以用來買另一幢房子 或 給子女當做頭款，去幫助他們結婚 買房子。 舉例 4：利用父母的新貸款，來還 清子女的舊貸款——D 先生 45 歲， 有市價 60 萬的房子一幢，他的房貸 尚欠 30 萬元，由於他失業無力供 養房子，這時他把房子加上父母名 字，然後用父母的名字去申請一個 反向貸款借出 30 萬元，還清舊貸款

30 萬元之後，他就無債一身輕。他 又可以與父母同住在一個沒有月供 款的房子之內。 舉例 5：趁機買一幢新房子，來 取代老舊房子——E 先生 75 歲，有 市價 60 萬的老房子一幢，他的房貸 尚欠 20 萬元，由於他的房子很舊， 需要 10 萬元裝修，但是他又沒有多 餘的錢來整修房子，這時若他把房 子賣掉，拿到 35 萬現金。他申請一 個反向貸款借出 25 萬元，買了一幢 50 萬的全新房子，他手上還剩 10 萬元，享受著一輩子沒有月供款的 新房子。 舉例 6：利用手上 50% 的頭款，買 一幢新房子，從此不再付房租—— F 先生 75 歲，來美國 2 年，手上有 積蓄 25 萬元，租房子住，每年房租 約 2.5 萬元，如果他不買房子，25 萬元只夠他付 10 年的房租。這時他 申請一個反向貸款借出 25 萬元，買 了一幢 50 萬的房子，這時他房子的 問題解決了，且又可享受著一輩子 沒有月供款的新房子。 舉例 7：利用新貸款，來延後退

休——G 先生 62 歲，來美國 20 年， 有市價 60 萬的房子一幢，他的房貸 尚欠 20 萬元，因為他的個人原因， 他想提前申請退休金，但提前領取 退休金，他的退休金會減少 38%， 如果此時他申請一個反向貸款借出 30 萬元，還掉舊貸款 20 萬元，手 上還有 10 萬元可以周轉，這樣他就 不用急著去辦理提前退休，如果假 設他可以延遲至 72 歲才退休，他的 退休金金額會比他在 62 歲時的退 休金多出 78%.，這樣一來他的退休 金增加了 78% ( 生活更輕鬆 )，享受 著一輩子沒有月供款的房子，G 先 生真是樂歪了。 舉例 8：利用新貸款，來取得溫暖 家庭——H 先生 65 歲，有市價 60 萬的房子一幢，他的房貸尚欠 18 萬 元，他與配偶常因為缺錢，籌不出 月供款而失眠、吵架，他們與子女 之間也常因為孝順問題起紛爭，家 庭不和睦。如果此時他申請一個反 向貸款借出 30 萬元，還掉舊貸款 18 萬元，手上還有 12 萬元可以放在保 險箱裡，解決了無錢的煩惱，這樣

他們不僅可以安心睡覺，家庭也溫 馨和樂起來。真是一舉數得。 舉例 9：利用新貸款來買新房子， 舊房子用來出租收房租——K 先生 65 歲，有市價 100 萬的房子一幢， 房貸已繳清，他取出銀行存款 30 萬，再配合反向貸款借出的 30 萬 元，去買一幢 60 萬 ( 用來自住 ) 的 全新屋，舊房子則用來出租，租金 3800 元。從此開始他每月有了房租 收入，加上新房又不需付月供款， 真是開心極了。 舉例 10：利用新貸款來買新房子 與結婚費用——M 先生 68 歲，沒 有房子，但有積蓄 40 萬元，他想結 婚，但沒房子，女友不願嫁他，如 果此時他申請一個反向貸款借出 30 萬元，買了 60 萬元的新房子，不但 可以結婚了，且享受著一輩子沒有 月供款的新房子，M 先生真是樂壞 了。 舉例 11：賣掉舊房子，換成四單 位公寓——N 太太 65 歲，有 60 萬的 房子一幢，她尚欠 20 萬舊貸款，她 把房子掉賣得到 35 萬元淨值。她利

用反向貸款借到的 30 萬元，加上它 的 35 萬元，買到一個四單位公寓， 自己住一單位，其它三單位出租， 共可收到 $3000 房租。現在她不需 付月供款，而且還多出 $3000 房租 收入，N 太太退休後，現在不用付 月供款，而且還有固定房租收入， 往後的日子，N 太太可輕鬆多了。 （未完待續） 作者：唐冠軍，資深房地產投資 專家 電話：1 626 347 9459 Email：sugarsweettang@yahoo. com

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14•城市觀察 14．文化拾貝 14•文化拾貝

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愛新覺羅．仲杰和石雨赴美辦畫展 【本報舊金山專訊】來自中國北 京的著名畫家愛新覺羅．仲杰和石 雨日前在舊金山舉行畫展，共展出 60 多幅山水花鳥人物作品。本次畫 展由金山國父紀念館、美洲亞洲藝 術學會、藝研雅集、北加州文化藝 術學會聯合舉辦，於 7 月 2 日至 10 日在乾隆閣展出。整個畫展學術氣 氛濃厚，受到觀眾熱烈好評。 舊金山中華藝術學會理事長古銑 賢先生主持開幕式。美國加州州議 員朱感生和夫人周雲菊，美國北加 州文化藝術協會會長關鳳來，美國 亞州藝術協會會長顧儀，金山國父 紀念館館長鍾維君，中國畫廊負責 人柴學斌，美國中山總商會副會長 黃建成，美國文化藝術交流中心董 事長童曉峰，美國天津總商會會長 牛紅，美國浙江工商總會秘書長愛 新覺羅．恆安以及僑界代表等近百 人出席。 愛新覺羅．仲傑先生，又名趙仲 傑、 之 寒， 正 黃 旗 滿 族，1951 年 生。他自幼受家庭熏陶，酷愛書畫，

從小臨摹介子園畫譜，後入中華藝 專南城分校學習，1983 年入中國書 畫函授大學學習，從師於姚志華先 生，1986 年入中國北京畫院研究生 班，師從山水創作室主任王文芳先 生，專攻山水畫創作。又受教於石齊 先生、史國良先生、周韶華先生， 1988 年畢業於北京畫院研究生班。 愛新覺羅．仲傑走遍名山大川，多 次去大西北寫生、采風、體驗生活， 作品源於生活，又在生活中得到提 煉，逐步形成自己的風格。作品以 其質樸、自然、粗獷表現大自然內蘊 的力量，畫面尋求強烈的張力及律 動的音符，對東西方的透視及色彩 的節奏，在中國畫的以墨為主的畫 面中潑墨潑彩，尋求畫面三美表現 （構圖美、意境美、筆墨美）以及 三象歸一的創作（具象、意象、抽 象），用色彩的色階變化和墨色的 互滲互化，在畫面中巧妙結合，使 作品更貼近大自然，更具有畫面的 視覺衝擊力，和畫面內容的反思， 把傳統與現代巧妙地融合起來，在

繪畫思維與科學（七）

（7）

據泰順《分疆錄》、三魁鎮張宅 村的《張氏宗譜》等史料記載，泰 順百家宴源於三魁鎮張宅村，張氏 先祖於南宋時為躲避戰亂，從河北 遷居現今的泰順三魁。 泰順百家宴有 800 多年曆史，意 為迎春接福，祈求新的一年風調雨 順、國泰民安、五穀豐登、六畜興 旺。隨著時代的變遷，泰順百家宴 漸漸又演變成了一場元宵節的大聚 餐，不管遠近、親疏，來的都是客， 都可以參加聚餐，故當地人稱之為 “百家宴” 。 百家宴的籌備工作一般從立春就 開始，那天要確定來年百家宴的相 關事宜，並在正月初一到十五之間 選擇其中的一天，作為“祭春”的吉 日。到了每年農曆正月十五這天， 一大早，張氏族人就聚集在祠堂裡 進行簡單的祭祀先祖活動。 而大聚餐的籌備工作一般始於節 前的一個月。福首們分頭準備桌凳 盆碗、食品和灶台、柴火等。一般要 準備兩千多斤年糕，一千多斤肉， 其他的材料都在千斤左右。這些都 被盛在直徑一米多長的大木筒裡。 聚餐時間放在元宵節的中午，一般 上十道菜左右。每年的菜餚和酒水 都有所變化。萬人共同赴宴的場面 可謂氣勢恢弘，到處都是綻放的笑 容，到處都是杯盞交錯，認識的， 不認識的，歡聚一堂，共品佳餚， 互送祝福，這樣熱鬧的場面，成為 了構建和諧社會的一道亮麗風景。 另外，參與者要提前報名，預定座

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位。費用由每位參與宴會的來賓需 象徵性地交納 20 元“福緣錢”，不 足部分由當地成功人士自願捐助。 在大規模的集體聚餐之後，當地 人還要舉行盛大的典禮，祭祀陳 十四娘娘。當日下午四時，鄉民聚 集到鎮上的“臨水宮”進行祭祀。 在法師的一番“請神”儀式後，由 福首們用三頂轎子抬著陳十四娘娘 的大、中、小三尊神像進行浩浩蕩 蕩的巡遊活動。 百家宴期間會舉行娛人和酬神的 戲曲表演。主要是提線木偶戲和越 劇表演，還有精彩紛呈的藥發木偶 表演。燃放煙花是百家宴的最後一 項活動，燃放時間持續半個多小時， 數以萬計的人站在街邊或臨窗，均 可以欣賞到空中絢爛的煙花。 泰順百家宴保留著泰順山民獨特 的文化記憶，是泰順人的一種心理 需要和感情依托形式。它具有親情 的維繫力、宗族的凝聚力，更具有 其特定的精神感召力，這是泰順人 的宗親觀念和血緣情感所決定的。 它還是同室宗親情感認同、溝通的 時間點，具有維繫家庭、宗族乃至 整個蠻語區域的強大精神凝聚力， 體現了泰順人對根脈的眷戀之情。 泰順百家宴在 2009 年被列入第 三批浙江省非物質文化遺產名錄。 供稿：浙江省溫州市外僑辦文宣 處 編者註：美國《中華商報》為溫州 市首個“海外甌越文化傳承基地”

中國國畫院副院長，中國書畫研究 院畫家，中國書法研究院研究員， 中國民族畫院畫家。

下圖為：加州州議員朱感生和夫 人周雲菊為愛新覺羅．仲杰和石雨 頒發賀狀

兩岸水墨畫大展，在當代藝術館舉 辦中國畫六人展：新華社住法國巴 黎分社舉辦山水畫展，並有多幅作 品被法國友人收藏，在美國舊金山 畫廊舉辦山水畫展，在山東孔廟博 物館參與書畫研討會，並有多幅作 品被博物館永久收藏；在深圳，紅 荔畫廊舉辦個人山水畫展，並有多 幅作品被深圳畫廊、特區提及市政 府收藏，在桂林市舉辦個人畫展， 在敦煌絲綢之路畫院舉辦畫展，多 次參與慈善事業，拍賣並捐贈多幅 作品。至今仍在努力創作及在藝術 創作領域中尋求新的藝術語言，不 斷探索更加樸素的藝術風格。 愛新覺羅．仲傑現為國家一級美 術師，世界藝術家聯合會（加拿大） 副秘書長，中央書畫藝術研究院副 院長，中國民族畫院畫家，西部中 國畫院藝委會委員，美國舊金山美

甌越文化窗

泰順百家宴

術學會海外理事，美國紐約美術家 協會會員，中國書畫家聯誼會高校 書畫藝術創研基地常務理事兼藝術 委員會副主任。 石雨先生，原名魏武雙，遼寧撫 順人，筆名石雨、墨楓，1955 年出 生，現居北京。他先後進修於魯迅美 術學院、中央美術學院國畫系，深 造於石齊工作室。三十年潛心學習 現當代名家繪畫技法，國畫人物、 花鳥、粗獷倉拙，筆墨流暢準確， 意趣盎然，一氣呵成，其筆下的花 鳥相狂倉猝，筆墨流暢準確，意趣 盎然。 石雨先生先後在香港、澳門、珠 海、深圳舉辦畫展，其作品《十八 羅漢，和合二仙》被釣魚台國賓館 收藏，還有部分作品被 113 位國家 首腦收藏。現為國家一級美術師，

現代彩墨畫的追求中，逐步形成了 現代山水畫的表現風格。近些年， 仍在不斷的努力學習探索中。 曾參加多次全國作品展，參加日 本、國際水墨畫大展，參加台灣海峽

比如對方在想什麼或做什麼，基 本上另一方都能感覺到或身體上出 現某種反應。”有關這類情況不但 外國有，中國也有。不但雙胞胎之 間存在，父母和子女之間或多或少 也可能存在。等等這些類似的情況 在國內外的一些書籍、報刊及各類 新聞媒體都曾報導過。此類情況和 現象應該歸在特異思維的範疇內， 也有人稱為思維傳感。人體的潛能 是很大的，表現在特異思維和運用 在工作中卻很少，這就需要我們進 一步去探索研究。 8、邏輯和形象思維與靈感和特 異思維的關係 邏輯一詞源於希臘文。其意是思 想、思維、理性、語言。它有三個基 本的含義：其一是思維的規律性； 其二是客觀的規律性；其三是關於 思維形式及其規律的科學，也就是 邏輯學。 邏輯學是形式邏輯和辯證邏輯的 總稱。最早稱之為“論理學”。它 是研究概念、判斷、推理和相互聯 繫的規律、規則的學說，從而幫助 人們正確地思維和對客觀世界真理 的正確認識。遠在公元前七世紀到 六世紀時，我國古代和國外印度、 希臘的一些思想家們都曾對邏輯有 關的問題做過研究。 在我國春秋戰國時代的思想家墨 子、荀子等一些墨家學說者們都曾 研究過“名實論”中有關的邏輯問 題。如像《墨子》中《經上》和《經 下》等六篇和《荀子•正名篇》都 是我國古代有名的關於墨家學說的 論述邏輯的著作。據說創立“五支 作法”的推理是古代印度一位名叫 足目（喬答摩）的人所著。後來又 在公元五世紀時由無著和世親二人 研究發展為“古因明論”。到六世 紀時，由陳那和其弟子們又創立了 體係比較嚴瑾的“新因明論”。 古希臘哲學家亞里士多德，他在 全面研究了形式邏輯的理論後，創 立了以演繹法為主的形式邏輯體 系，被人們認為是形式邏輯的奠基 人。於十七世紀英國的弗蘭西斯•培 根又著重研究了歸納法。十九世紀 的約翰和穆勒 , 又進一步研究瞭如 何判斷現象因果關係的歸納法。在 十七世紀時，德國的萊布尼茨運用 數學的方法來研究邏輯問題，從而 就有了數理邏輯觀念的誕生。十八 世紀德國康德的形式邏輯觀點被人

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李輝湘

們認為是形式主義的觀點，但是他 所提出的一些重要的有關辯證邏輯 的一些理論性的觀點還是有其價值 和作用。十九世紀德國的黑格爾在 批判了過去邏輯學中所論述的形式 和內容相割裂的觀點和理論時，指 出在康德的邏輯學中所不能克服的 矛盾，從而又創造了一個辯證邏輯 理論體系。但是被人們認為它所創 立的這個體係是一個唯心主義理論 體系，是很不科學的體系。邏輯學 的辯證體系直到十九世紀四十年代 馬克思主義哲學產生後，才得以形

格爾這部最唯心的著作中，唯心主 義最少，唯物主義最多。”（《列 寧全集》38 卷人民出版社 1959 年 版第 25 頁） 應該指出的是黑格爾他雖然是一 個偉大的哲學家，但是他由於受到 歷史客觀局限等原因，因此他的一 些哲學理論不可能是完全的唯心主 義，也不可能是完全的唯物主義。 我們應該尊重歷史的實際情況，在 學習和研究前人的理論時不能苛求 於他們，應該辯證地來看待他們， 做到去粗取精。

成了全面而科學的辯證邏輯理論體 系。馬克思主義辯證邏輯的產生是 邏輯科學中的一個偉大革命，它的 產生不但使邏輯學理論更加嚴密而 科學，也是對事物的認識更為客觀、 公正和科學。 黑 格 爾 的《 邏 輯 學 》 包 括“ 存 在論” 、“本質論” 、和“概念 論”。也就是“主觀邏輯”，這是 他哲學體系的三個主要部分中的第 一部分，也是黑格爾哲學體系三個 部分中，辯證法內容最為豐富的一 部分。在書中他敘述了絕對觀念自 我發展的第一個基本階段，在這個 階段裡，自然界還沒有出現，而只 有純粹的思維存在活動和發展。黑 格爾的這種論述顯然是一種神學的 臆造和唯心主義觀點。但是他又以 唯心主義和神秘主義的方式把質量 互變，對立統一、否定之否定用來 當作思維規律而加以表述，並且提 出了矛盾是世界動力發展根源的觀 點，又在概念的辯證法中分析和推 測到事物的辯證法，因此也有其合 理的一面。正如列寧所指出：“在黑

邏輯思維在對客觀事物進行觀察 和認識的過程中，運用推理、概念 和判斷來反映事物的本質，它包括 形式邏輯思維和辯證邏輯思維。 形式邏輯思維，是邏輯思維的初 級階段，它的基本特點是用“固定的 範疇”來把握世界，也就是把一個 事物從聯繫和發展的聯接中分開， 使一個生動、複雜的事物簡化並且 形成抽象的概念，不描述這個運動 著的事物。這在思維的初級階段是 很有必要的，正如列寧所說：“如 果不把不間斷的東西割斷、不使活 生生的東西簡化、粗糙化、不加割 碎、不使之僵化，那麼我們就不能 想像、表達、測量、描述運動。” （《列寧全集》第 38 卷 2 ６3 頁） 辯證邏輯思維，是邏輯思維發展 到高級階段，也稱辯證思維。辯證 思維是用“流動的範疇”來把握世 界，是在形式邏輯的基礎上，把事物 抽象的範疇作為思維的起點，把抽 象過程捨棄掉的各種規定又重新的 綜合起來，把事物的普遍聯繫和辯 證的靈活性統一起來，從事物的普

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遍聯繫和辯證發展中來把握事物， 從而來保證思維對事物的客觀性和 全面性。形像是指客觀事物的形狀 或相貌。把形象運用到文學藝術之 中，它就區別於科學反應現實的一 種特殊手段。如像繪畫，它就是根據 客觀現象來加以選擇和綜合分析， 創造出具有一定思想內容和審美意 義的具體而生動的圖畫來。 社會生活和自然現象，都是文藝 作品的描寫對象。文藝作品的形象 創造與文藝家的思想、立場、觀點、 社會生活的經歷和藝術修養等都有 一定的關係。由於各種文藝作品所 塑造形象的材料和手段的不同，形 象的構成和特點也就不相同：如文 學用語言來塑造形象；音樂是用聲 響來表現形象；戲劇除了用語言以 外，還要用動作表演來展示形象； 繪畫是運用色彩、線條等來實現形 象，繪畫對於形象的表現具有很強 的直觀性。 形象思維是在整個認識過程中， 所伴隨著客觀外界的一種具體形象 的一種思維形式。它主要思維方法 是 聲 音、 圖 形 和 具 體 的 物 質 材 料 等，它對於事物始終保持著鮮明的 直觀性。如文化藝術的創作者從觀 察生活和收集創作所需的一切材料 到塑造藝術形象，在整個過程中 , 創 作所進行的主要是思維活動和思維 方式。作家或藝術家的思維是在對 生活進行深入觀察體驗、分析和研 究之後並運用種種的感性材料來想 像、聯想或幻想，隨著強烈的感性 和鮮明的藝術態度、再運用集中概 括的方法，去塑造出完美的藝術形 象，以表達藝術思想的觀點。形象 思維是遵循認識的一般規律，也就 是通過實踐由感性階段發展到理性 階段，這樣就達到了對事物本質客 觀的認識。但是形象思維又有其自 身的特殊規律，它一般不脫離具體 的形象，而只是會捨棄那些純粹偶 然、表面和次要的東西。形象思維 的運用不但要受到創作者自己世界 觀的支配，還要受其對社會生活的 熟悉程度和理解程度的直接影響。 一個文學藝術創作者，在藝術的基 礎上如何正確的運用形象思維，這 對於藝術創作是很重要的。 （未完待續） 李輝湘先生郵箱： 749924844@qq.com 歡迎讀者來郵交流

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15•地產動態

美國買房合理避稅你知多少？ 美國買房，不僅要繳納房產稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2 年內賣掉要繳納房產 增值部分的資本利得稅。 如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。 美國規定在一定範圍內是可以合法合理避稅的，一般美國房產公司都需要請職業會計師，這樣的會 計師都是很牛的。因為每一個會計師需要管理很多房主的房子的避稅，所以每套房子額費用並不高， 每年 200~1000 美元之間。那種超大型的沃爾瑪例外。 那麼怎樣合法合理避稅呢？又怎樣利用美國稅法第 1031 條款？ 初級避稅 就是我們購買住宅、商業地產的 初級形式，就是直接購買，所以也叫 做初級避稅。以前很多客戶問我，怎 樣合理避稅？因為投資美國房產， 需要交納所得稅的。具體交納多少， 需要專業會計師做賬，合理避稅。 記住，他們不是做假賬。這個要看 每個會計師的本事。一般稍微大一 點的美國房產公司的會計師都是很 牛的。因為客戶投資，集中起來都 非常大，不牛的早滾蛋了。通過我 們的研究，得出： 對於以個人名字買投資房產的， 可以通過如下方法抵稅： 1. 房子的地稅 ( 房產稅 )，保險費 2. 房子的折舊費，裝修折舊費， 地板，門窗，廚房，屋頂等分類折 舊費 3. 房子的維修費 4. 房東到美國來往的機票，餐旅 費 5. 房地產公司的管理費 6. 房地產經紀的中介費 7. 尋找租客的廣告費 8. 自己未成年孩子的撫養費 中級避稅 對於用公司名義投資房地產的， 在有所有初級避稅法則的同時，還 有如下更優惠法則： 1. 您在美國可以租用門面開公 司，所有公司的租金，電話，日常 維持，日常管理所需要的所有費用 2. 美國公司可以請僱員，員工的 所有工資，福利全部可以抵稅。（就 算是您請的清潔工，保姆，是為您在 美國家裡服務的，也可以算在內） 3. 為美國員工發獎金，禮品，也 可以抵稅 4. 以公司名義去投資，只要是在 年終結算之前為止的，所有投資費 用都可以抵稅。 5. 您所有招待客戶，請客吃飯，

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飛機費用，汽油費，旅館費，甚至 您穿的衣服的購買費用，都可以稱 做公司的運營費用。 6. 您可以用公司的名義購買電 腦，家具，電器等，可以稱做辦公 用品，這也可以抵稅 7. 您可以用公司的名義購買或是 租賃豪車，這也是可以抵稅。 8. 您甚至可以用公司的名義購買 豪宅，度假屋，可以說成是給員工 旅遊度假用，這也可以抵稅。 以公司的名義合法避稅，這裡面 有很多竅門，只有您想不到的，沒 有做不到的。只要您發揮您的想像 力，同時通過當地專業會計師的協 助，您可以達到最大限度的避稅。 所有費用，請務必保留原始發票， 收據，或是郵件確認信，或是信件 作為報稅憑據。美國是個講誠信的 國家，只要您能出示合理的憑據， 都可以作為理由合法避稅。 高級避稅 這是玩轉美國稅法的高級法則， 滾雪球式投資法典，這個是建立在 您以公司購買房地產的前提下，而 且初級，中級避稅法則同時有效： 為了能解釋的最通俗易懂，我用 最簡單的具體案例及數字來分析其 中的精髓，同時為了讓解釋明了， 我省略您買的房產的升值，租客每 年加租等外加收入，利息每年遞減 等因素，所以您的實際收入會遠遠 大於我的舉例數字。 舉例：您今天用 100 萬現金購買 一個美國商業房產，您的純投資回 報率是 8%，也就是你每年的淨收益 是 8 萬美元。這時候您有 2 個選擇： A. 您就這麼一直收租，比如 20 年，租金收入 160 萬，20 年後將地 產原價賣出 200 萬（20 年升值 1 倍 是很正常的），20 年的淨收入就是 260 萬。 B. 您可以用這 100 萬的房產去抵

押貸款，按照 75% 的比例，你可以 貸款 75 萬出來，利率按照 5%，75 萬的貸款每年利息是 3.85 萬，首先 這個 3.85 萬您可以抵稅，同時 75 萬的貸款每年本息還款大概不到 6 萬，20 年本息還清。這個房子，用 租金去償還銀行貸款，每年有 2 萬 盈餘。以後每年利息會因本金降低 而下降，所以您以後的每年淨收入 將大於 2 萬。 你將 75 萬美金銀行貸款，再自己 墊上 25 萬，您又可以買一個 100 萬 的商業店鋪。按照 8% 回報，您再用 第二套房產再去抵押貸款如同第一 套，這樣依次類推。 同樣是 100 萬現金，通過此法您 可以買 4 套 100 萬，總共價值 400 萬的房產，現在我再幫您算算這種 滾雪球投資方式 20 年後您的收益 情況。 雖然每次您都是用 100 萬現金購 房，但您馬上抵押貸款 75 萬回來， 您每 1 棟 100 萬的商業房產的實際 投資現金為 25 萬美元。 4 棟 投資 25 萬 * 4 年租金 8 萬 *4 本 息 6 萬 *4 年 淨 收 入 是 2 萬 *4=8 萬 同樣是年純回報 8 萬美金，看似和 A 方法效果一樣，但是，在這 4 套 房產中，您每年可以合法抵稅 3.85 萬 *4=14.4 萬， 這可是不小的一筆 數字啊。 更可怕的是，20 年後，您將這 4 套房產，即使是按照原價賣出，你 將得到 4*200 萬，800 萬的回報！ 這 20 年，您的純回報將是 8 萬 *20 年 +800 萬 -100 萬 =860 萬美金 您要知道，房產價值 20 年可是會 增長很多很多的，乘上 4 倍更是不 得了。同時，銀行每年的本息還款 是逐年遞減，也就是說第一年還 6 萬，以後每年都會越來越少，這樣 這 4 棟房子的租金收入在 20 年內將

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遠遠大於方法 A 中的回報。即使咱 們為了讓計算簡單明了，不去計較 房產升值，租金增加，利息遞減等 因素，方式 B 的回報在 20 年裡是方 式 A 回報的 8.6 倍！ 終極避稅 美國富人如何年淨資產增加數百 萬而一分稅錢都不交呢？現在我就 教您骨灰級投資商如何玩賺美國稅 法的：1031 交易法則。 大家都知道房地產最賺錢的方法 是通過轉賣而賺取差價。打個比方， 您通過 100 萬買了個商業地產，某 一年房產漲價為 200 萬，您賣出後 收益 100 萬，這個時候您可不要高 興的太早，山姆大叔可是瞅著您要 找您收稅錢呢！對於這 100 萬的收 益，首先需要交 30% 的財產增值稅 (Capital gain), 這一下 30 萬利潤沒 了。別急，剩下的 70 萬，您還需要 交收入稅，又是幾十萬沒了，最後 年終，如果您有一半剩下，那就是 萬幸拉。如果您不懂避稅，這錢可 是硬噹噹的交出去的。但是如果您 懂得使用 1031 交易法則，您就可 以 1 分錢稅不用交！ 所謂 1031 交易法則，就是美國 政府鼓勵再投資的一項稅發。只要 您投資等於或是大與所得收益的地 產，您就可以不交稅。同樣那個例 子，在賣房後得到 200 萬後，在 6 個月內，您去再投資一棟或是多棟 房產總值等於或是超過 200 萬的房 產，您就可以不交稅！一年，您的 淨資產增加了 100 萬，但不要叫 1 分錢的稅。這就是美國的終極避稅 法典——1031 交易法則。 美國玩轉避稅法則暫時告一段 落。避稅是為了資產更好的翻倍。 所以美國人一般手頭沒什麼現金， 但是資產驚人。 源自：我愛我家安居休斯頓

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為何英國脫歐 對美國購房者是利好？ 【本報編譯報導】英國脫歐，對 於美國的房屋購買者是喜是憂，答 案是肯定的。因為現在購房者能夠 得到更加低利率的優惠了。無疑， 低利率會給購房者減輕財務成本， 而英國脫歐這一“黑天鵝”事件， 直接導致了美國的購房者能得到更 加低廉的貸款。 目前，根據房地美提供的數據， 現在 30 年其固定抵押貸款的平均 利率已經降至 3.48%，創下 2013 年 5 月以來最低的利率。而在一年前， 這個利率是 4.08%。 上周英國全民公決投票脫離歐盟 後，也影響了美國 10 年期國債的收 益，10 年期國債的收益本週下跌了 1.45%。 同時，美國 15 年期固定抵押貸款 的利率上周也從 2.83% 降至 2.78%。 美國從事專業金融信息服務、在 納 斯 達 克 上 市 的 金 融 運 營 商 —— Bankrate 公 司 的 高 級 經 濟 分 析 師 Mark Hamrick 認為，很明顯，這對 於還沒購買住房的人家，或者買房 後準備再融資的人家來說，是個很 好的時機。 英國脫離歐盟，引發了世界金融

市場大規模的動盪，僅週五和周一 兩個交易日，全球金融市場總計蒸 發了 3 萬億美元。 美國一些專家預計，儘管英國脫 歐在全球動盪，但顯然有利於美國。 因為將會有越來越多的買家資金流 入美國，求得避險和資金增值保值。 一些專家預計投票的影響將有利 於美國房地產市場隨著越來越多的 外國買家尋求避險資金保值增值。 同時，房貸利率下降，對於面臨房 價上漲的買家和麵臨更加嚴格貸款 需求的買家也提供了喘息的空間。 近年來，美國全國的低庫存和高 需求推升了房價，降低了一些有購 房預期的投資者支付能力。 本週早些時期公佈的最新的標準 普爾 / case - shiller 全國房價指數， 全美從今年 4 月房價上漲了 5%。 Bankrate 公司的高級經濟分析師 Mark Hamrick 指出，當你看到這種 不斷的房價同比增加，同時，相應 的工資或其它收入沒有上漲時，房 價很難繼續上漲下去。 作者：Kathryn Vasel 編譯源自：CNN

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16•城市觀察

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紐約的煩惱：擁堵的人行道 在去曼哈頓中城上班的路上，伊 維特．辛格 (Ivette Singh) 幾乎不再走 人行道。因為人太多，空間太小。 耐心不夠。 倒是可以在馬路邊看到她在賓夕 法尼亞站 (Pennsylvania Station) 和位 於 40 街附近的第三大道上的工作 單位之間往返的身影。她寧願躲避 黃色的出租車和騎自行車的人，也 不願在擠滿了爭搶活動空間的上班 族、遊客和推車小販的人行道上穿 行。 “我不介意走路，就是人太多，” 在 Univision 電視網擔任客戶協調員 的辛格說。“有時候，他們行為粗 魯。緊挨著你，沒有個人空間。還 有人抽煙。太難受了。” 在紐約市，很多人和辛格一樣，都 正在經歷一個越來越嚴重的現象： 人行道擁堵。 儘管擁擠幾乎算不上該市的新問 題，但隨著在這里居住和工作的人 比以往任何時候都多且旅遊業發展 迅猛，鞏固了紐約世界級步行城市 聲譽的人行道變成了障礙訓練場。 這個問題在曼哈頓尤為嚴重。早晚 高峰期間，在該市兩個主要的交通 樞紐賓夕法尼亞站和港務局公交總 站周邊，緊握著咖啡和公文包的上 班族在摩肩接踵中穿梭著。有時候， 成群結隊的購物者和遊客會讓曼哈 頓下城的部分地帶堵得舉步維艱， 導致該地區的部分居民在最近的一 次社區調查中把人行道擁堵列為最 大的問題。 在該市最有名的一些人行道上， 人們只能曳足而行，緩慢前進。該 市的數據顯示，2015 年 5 月的一個 工作日，三個小時內經過位於 54 街 和 55 街之間的第五大道的行人為 26831 人，足以同時填滿麥迪遜廣 場花園體育館和無線電城音樂廳， 同 前 一 年 的 20639 人 相 比 大 幅 增 加。 負責交通事務的官員正在採取措 施，緩解人行道上的擁堵。為了幫 助滿足步行需求，他們正在全市增 加步行區，擴大了最先由布隆伯格 政府採納的這個街道景觀設施。其 中一處步行區位於賓夕法尼亞站附 近的 33 街，按計劃將很快開放。 相關部門還計劃明年拓寬皇后區法

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拉盛的六條人行道（該市的人行道 寬度不一，但必須達到至少 5 英尺 寬）。 儘管人行道擁擠只是城市擁擠的 一個症狀，但卻引起了深深的共鳴， 因為它幾乎影響到了每一個人。不 同於人滿為患的地鐵或是旅遊景 點，比如時報廣場，人行道無法避 開。它們之於紐約，就相當於高速

著餐館、酒吧和夜總會。去年夏天， 為了給被擠出人行道的行人留出空 間，該路段有三個週六的晚上禁止 車輛通行。“就感覺太擠了，環境 變得很惡劣，”社區發展公司國會 山住房 (Capitol Hill Housing) 的可持 續與規劃總監喬爾．西索拉克 (Joel Sisolak) 說。該公司與市政官員合 作，在解決人行道擁擠問題。

公路之於洛杉磯：是城市基礎設施 的基本組成部分。人行道不僅能讓 人們從一個地方去往另一個地方， 還是一個窮人和富人、本地人和外 地遊客共同享有的公共空間。 “ 人 行 道 是 城 市 的 粘 合 劑，” 紐約大學魯丁交通政策和管理中 心 (Rudin Center for Transportation Policy and Management at New York University) 主 任 米 切 爾．L． 莫 斯 (Mitchell L. Moss) 說。“是城市裡所 有人都會使用的地方。根本避不開 人行道。” 人行道擁堵的問題不僅限於紐 約。它們給全美的城市造成了瓶頸 和物流障礙，引起了對安全的擔憂。 自 2013 年以來，舊金山的市政工程 官員拓寬了漁人碼頭和卡斯特羅的 兩條人行道。這兩個地方頗受遊客 歡迎，步行的人流量很大。計劃中 的另一個人行道項目涉及的是第二 街。它是通往巨人隊 (Giants) 的棒球 場 AT&T 球場 (AT&T Park) 的主要道 路之一。 在西雅圖，東派克街經過國會山 地區的路段交通繁忙，路兩邊遍布

隨 著 紐 約 城 人 口 突 破 850 萬， 人行道的稀缺程度達到前所未有的 水平。2010 年有 4880 萬遊客前來 紐約觀光，預計這個數字今年將達 到創紀錄的 5970 萬，所以交通要 道就像沙丁魚罐頭一樣擁擠。克里 斯．海伍德 (Chris Heywood) 在市裡 負責旅遊事務的紐約城公司 (NYC & Company) 擔任發言人，他說，公司 團隊在加強對曼哈頓之外景點的宣 傳，希望將游客分流到城市各處。 “你知道這種事是怎麼個情 況，”48 歲的羅克．桑托斯 (Roque Santos) 在賓州車站外說。他是舞台 工作人員，每天往返澤西市。“為 了搶在人群前面，我甚至會在變燈 之前就穿過馬路。” 市交通局發言人斯科特．加斯特 爾 (Scott Gastel) 稱，他們對人行橫道 上行人的行為進行了研究，在全市 100 處街頭地點對社區商業走廊的 長期趨勢進行了追踪。近幾年來， 市裡在繁華的 34 街增加了 2 萬平 方英尺左右的步行空間，其中包括 “公共汽車等候處”(bus bulbs)。這 指的是延伸到路上的人行道，可以

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讓公交乘客有更多的空間來等車。 在曼哈頓下城，地方社區委員會 去年做的一項調查顯示，在最受居 民關注的問題中，擁擠的人行道位 居榜首。人行道上的障礙物，比如施 工腳手架、大垃圾袋、攤販，以及 路燈、招牌、報攤、長椅、花架和 垃圾回收箱這些東西，讓部分地區 的這一問題更加嚴重。“所有這些 加在一起，要在狹窄的人行道上走 路就很困難了，”社區委員會主席 凱瑟琳．麥克維恩．休斯 (Catherine McVay Hughes) 說。 如果說紐約擁擠的人行道上有個 震中位置，那就是在賓州車站附近 了。在這裡，行人、食品車和報攤 互相爭奪空間。負責該地商務區的 34 街 合 作 管 理 委 員 會 (34th Street Partnership) 主席丹尼爾．A．比德曼 (Daniel A. Biederman) 表示，這里人 行道的擁擠程度只有倫敦和東京可 以相提並論。他們 2015 年蒐集的數 據顯示，每小時有至多 1.4 萬行人 走過第七大道近西 34 街的麥多體 育用品店 (Modell’s Sporting Goods) 門前。 通勤人數也越來越多。在 2015 年財年，平均每個工作日有 92314 名乘客在賓州車站搭上新澤西公共 交通 (New Jersey Transit) 列車，而 在 2010 年財年這個數字為 79891 人。在同一時期，在港務局碼頭搭 乘新澤西公共交通大巴的乘客也從 72506 人增加到 78006 人。 長期路過這裡的行人試圖 適應這種情況。他們擠到自行 車道上，或故意在街上和汽車 並行——眼看前方、戴著耳 機——形成了一條事實上的 快行道。他們集體沿著第七和 第八大道移動，像天氣圖上的 風暴一樣，早晨朝北卷過去， 晚上朝南卷過來。 “你知道這種事是怎麼個 情況，”48 歲的羅克．桑托 斯 (Roque Santos) 說。他是舞 台工作人員，每天往返澤西 市。“為了搶在人群前面，我 甚至會在變燈之前就穿過馬 路。” 在街上步行是體育營銷高 管彼得．拉斯金 (Peter Raskin)

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每日例行的活動。有天早上，他在 第七大道的車道上快步朝北走著， 儘管人行道上也有地方。“我習慣 了，”他說。“低著頭在街上走。” 然而，步行的人走到車道上，往 往就會有糟糕的事情發生。截止週 日，2016 年共有 55 名行人死亡；不 過，相比於 2013 年同期的 79 人， 算是有所改善。 在曼哈頓中城工作的會計師邁克 爾．迪安傑洛 (Michael D’Angelo) 表 示，去年他看到過五六起行人在車 道上走而被自行車撞到的事故。但 迪安傑洛說他通常沒有選擇，只能 離開人行道，因為他無法從第八大 道上擁擠的人流中穿過。他的家在 賓夕法尼亞州，回家的公交車每天 下午 5 點 55 從港務局出發，晚了車 就開走了。 “每個人都想擠出一條路來，” 他說，“因為每個人都在往某個地 方趕。” 況且，路上還有漫不經心的行人， 那些一邊走一邊用手機發信息或讀 報紙的人，還有搞不清要走的路、 折過來折過去的遊客。他們會停步 不前，踩到別人的腳後跟，不經提 醒插到別人前面。結果呢？人行道 上怒氣很大。 “外地人和紐約客碰到一塊，就 像把漂白劑和氨水兌在一起，行不 通——會有化學反應，”清潔工哈 托．詹金斯 (Jato Jenkins) 說，他正在

打掃第七大道上的一片地方。“紐 約客走自己慣常的路線，外地人則 走相反的方向，就像逆流而上的鮭 魚。” 詹金斯表示，所有人都情緒不太 好、容易發火，尤其是在酷暑炎炎 的幾個月裡，所以即便是最輕微的 碰撞也可能引得人大發脾氣。他說 自己曾經看到過有女人相互咒罵， 男人相互推搡，揪對方的襯衣。 維 爾 吉 尼 婭． 加 西 亞 (Virginia Garcia) 說有人就朝她發過火。“人群 像瘋了一樣東奔西跑，停不下來，” 加西亞說。她站在第七大道和西 36 街的交叉口處，手裡舉著一家本地 酒吧的廣告牌。“他們推你，打你， 根本不在意。” 郵遞員戴維．溫茨 (David Wentz) 推著一輛 50 磅重的推車在服裝區 附近走，他說自己努力安排如何在 行人最多的高峰期前後工作。“很 混亂，”他說。“就好像這裡是迪 士尼樂園。” 不過，對於紐約大學魯丁中心的 莫斯而言，擁擠的行人顯示出這個 城市的變化有多大。他指出，在 70 年代，出於另外一個原因，人們習 慣於在東村和紐約其他一些地方避 開人行道：他們擔心碰到罪犯，感 覺走在敞亮的車道中間更安全。 如今，“大家想待在紐約，”他 說。“擁擠的人行道象徵著活力。” 圖文源自：紐約時報中文網

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