Frans herenhuis, Eck en Wiel

Dit huis of niets!

In de dorpskern van het Gelderse Eck en Wiel staat een elegant Frans herenhuis. Zo eentje met een prachtige oprijlaan, een lommerrijke tuin en een statige marmeren entree. Een huis om op slag verliefd op te worden.

Tekst Stephanie Pander

Fotografie Gerald van Drie

“Pure liefde!” Esther den Oudsten krijgt een glans in haar ogen als ze terugdenkt aan het moment, nu 21 jaar geleden. Het gezin woonde in Rhenen op een bedrijventerrein naast de eigen zaak. Toen de kinderen ouder werden en zelfstandig naar school wilden fietsen, werd het tijd om naar iets anders uit te kijken. Bij de derde bezichtiging was het raak. Samen met haar man Ries stond zij voor het statige huis met ramen tot aan de grond. Ook toen bloeide de machtige magnolia in de voortuin, net als nu. Oké, de luiken hingen er wat zielig bij en de verf bladderde hier en daar ‘maar daar moet je doorheen kunnen kijken’. Esther: “Ik voelde gewoon, het is dit huis of niets.” Ries zet de koffie op tafel. “Tompoes erbij?” En dan: “Weet je, het was pure chantage van haar.” Ook bij hem tovert de herinnering een glimlach op het gezicht. “Esther dacht, likje verf erover en dan kunnen we erin. Nou, er is bijna een jaar lang met 17 man gewerkt om het voor elkaar te krijgen. Je keek dwars door het huis heen, alle vloeren moesten eruit.”

‘De kleuren voor de buitenkant lagen vast: Bentheimer-geel met grachtengroen’

Het was het allemaal waard. Het gezin heeft er meer dan 20 jaar met veel liefde gewoond. Nu zijn de kinderen het huis uit en is het tijd voor een nieuw avontuur. Ze gaan terug naar de stad maar met een beetje pijn in het hart. Ries: “We hebben zoveel mooie herinneringen hier. Het is een echt leef-huis. Het zat hier altijd vol vriendjes en vriendinnetjes van de kinderen. Het clubhuis van het dorp! Helemaal toen het zwembad er eenmaal was.” Esther: “Het grootste compliment vond ik dat een van onze kinderen laatst zei, ‘mam, dit huis kopen is een van de beste besluiten die jij en pappa ooit hebben genomen’. Zij kijken terug op een fijne, geborgen jeugd. De lagere school ligt om de hoek dus daar wandelden ze zo naartoe. Ook de hechte dorpsgemeenschap heeft ze veel gebracht. Ze hebben alle drie nog vrienden over uit die lagere schooltijd.”

Het huis aan de Burgemeester Verbrughweg heeft een rijke geschiedenis. Het werd gebouwd in 1806 in opdracht van een Fransman. Niet op heipalen maar op kinderkopjes en daar staat het nog altijd op. Ries: “Het verhaal gaat dat die Fransman gelieerd was aan Napoleon maar of dat zo is weet ik niet hoor.” Daarna woonde er een sigarenhandelaar en daarna de directeur van een steenfabriek met zijn gezin. Toen Ries en Esther erin trokken moest de boel eerst flink worden opgeknapt. Een mooi project want het huis is een rijksmonument dus de kleuren voor de buitenkant lagen vast: Bentheimer-geel met grachtengroen. Veel originele details zijn bewaard gebleven: de monumentale trap met haar indrukwekkende leuning, het geleefde marmer op de vloer in de statige gang en het chique Versaille-pakket in de slaapkamer. Maar gelukkig was er ook vrijheid om iets toe te voegen. In de woonkamer lieten zij een elegante Franse schouw plaatsen. “Niet origineel maar hij past zo goed dat de controleurs die hier kwamen kijken of we de verbouwing volgens de regels hadden gedaan, hem meteen aan het rapport hebben toegevoegd.”

De inrichting heeft Esther zelf gedaan en dat maakt het een persoonlijk en warm huis ondanks de 500 m2 woonoppervlak. Ries: “Het is een huis dat echt om je heen zit. Je voelt je geborgen.” Esther: “Ries had veel antiek en oude kunst, ik bracht een meer hedendaagse invloed mee. In dit huis is dat prachtig bij elkaar gekomen.” Het zwembad en de aanbouw naast het huis zijn van later. De ruime schuur zou een geweldige werkruimte of atelier kunnen zijn. Daarachter zit het badhuis met sauna. Ook de ligging is goed. Het natuurgebied Utrechtse Heuvelrug ligt om de hoek en tegelijk is er een goede ontsluiting richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

g

En nu dus op weg naar een nieuw avontuur! “Dit is een huis wat je gunt aan een gezin met kinderen”, antwoord Ries. “De functie die het huis altijd voor ons had, heeft het niet meer sinds we er met z’n tweeën wonen. We houden van reizen en gaan graag op pad met onze boot. Dit is geen huis wat je alleen moet laten. Als het niet meer genoeg wordt gebruikt dan voel je dat en daar heb ik last van. Maar het was een groot privilege hier te mogen wonen.” n

Dit huis is te koop via Drieklomp Zeist. Voor meer informatie: zie pagina 37

bulthaup zorgt voor de details zodat u geniet van een harmonieuze woonomgeving.

Wij creëren de omgeving voor úw momenten. Bezoek ons in Zeist. Ik, Gijsbert, en mijn team willen graag met u in gesprek komen.

Keukenarchitectuur Zeist B.V., Het Rond 5c, 3701 HS Zeist Tel. +31 30 6977700, zeist.bulthaup.nl

LAAN VAN BEEK EN ROYEN 30 3701 AJ ZEIST 030 692 07 14

zeist@drieklomp.nl www.drieklomp.nl

Drieklomp Zeist

LEERSUM Gooyerdijk 18

Vraagprijs € 2.995.000,- k.k.

Landhuis ‘De Guliker’

Midden tussen de uitgestrekte graslandschappen in het buitengebied van Leersum en Doorn, bevindt zich dit fraaie, feestelijke en bovenal fantasierijke landhuis ‘De Guliker’ op een perceel van ruim 3,5 hectare. In 2014 is dit landgoed totaal gerenoveerd tot iets briljants. Kosten nog moeite zijn gespaard om een paradijselijk domein te realiseren waar het u aan niets ontbreekt. Op deze bijzondere plek waant u zich in uw eigen sprookje met een waanzinnig rietgedekt landhuis, vier gastenverblijven en een binnenzwembad.

Het landhuis is gesitueerd in het midden van een afwisselend perceel, met een combinatie van bos, weide en water. Op deze locatie kunt u volledig op gaan in de natuur, waarbij de privacy vanzelfsprekend gewaarborgd is. De tuin is prachtig aangelegd met afwisselende borders, hagen en een fraaie waterpartij. Overal treft u verrassende lantaarns, tuinverlichting, afwisselende beelden en uiteraard volledig voorzien van een beregeningssysteem.

Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 355 m² Perceeloppervlakte: 35.370 m² Inhoud: 1578 m³ Aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C

Schilderachtige boerderij net buiten Amersfoort

Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 369 m² Inhoud woning: 1.667 m³ Guesthouse: 178 m² Inhoud guesthouse: 803 m³ Perceeloppervlakte: 26.035 m² Energielabel A

STOUTENBURG Ruifweg 1

Vraagprijs € 2.750.000,- k.k.

In het buitengebied van Stoutenburg, op fietsafstand van Amersfoort, Leusden en Hoevelaken, is deze fenomenale binnenhofboerderij gelegen op een perceel van 26.035 m2 . Een landhuis dat zijn weerga niet kent. Dit onder architectonisch oog van Paul van Vliet gerealiseerde ensemble, is tot in precisie uitgedacht. Tijdens de bouw zijn op afwerking, detaillering en materiaal, kosten nog moeite gespaard met een verbluffend eindresultaat tot gevolg. Een deftig aangezicht gecombineerd met een landelijke stijl, een unicum in de omgeving. De huidige bewoners hebben rond het jaar 2000 de oude boerderij en de agrarische opstallen geamoveerd en deze grandioze woondroom gerealiseerd voor het hele gezin. Een prachtig chique volledig onderkelderd voorhuis, geschakeld aan de U-vormige woonboerderij met ruim gastenverblijf. Met zes (slaap)kamers, twee badkamers, ruime woonkamer en grote woonkeuken is de hoofdwoning zeer compleet. Het aangrenzende gastenverblijf is voorzien van een ruime living en drie slaapkamers. Dit levensloopbestendige domein is tevens perfect geschikt voor (pré) mantelzorg.

AMERSFOORT | Daam Fockemalaan 20

Vraagprijs € 2.250.000,- k.k.

Onder architectuur gerenoveerde monumentale villa

Op een prachtige locatie in het Bergkwartier van Amersfoort ligt deze luxe, karakteristieke villa met een fraai aangelegde beschutte tuin. De woning is gesitueerd op een riant perceel en heeft een vrijstaande garage en een groot terras aan de achterzijde. De woning is tot 2013 bewoond geweest door de rector van het Onze Lieve Vrouwe ter Eem klooster- en scholencomplex, oorspronkelijk gebouwd als meisjesinternaat. De rectorswoning is, net als het klooster, ontworpen door B.J. Koldewey in een traditionalistische bouwstijl. Door de huidige eigenaren is de woning zeer stijlvol gerenoveerd met behoud van de originele details, zoals bijvoorbeeld de glas-in-loodramen in de hal.

Kenmerkend is de prachtige ligging, de statige oprijlaan en entree, de glas in lood ramen, de mansarde kap, de hoeveelheid ruimte en de vele lichtinval. Op korte afstand gelegen van het centrum van Amersfoort, het centraal station, scholen, bossen, winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: 240 m² Perceeloppervlakte: 3425 m² Inhoud: 970 m³ Totaal aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 4

Monumentaal herenhuis ‘Vredestein’

Bouwjaar: 1806 Woonoppervlakte: 388 m² Inhoud: 1488 m³ Oppervlakte bijgebouw: 97 m² Perceeloppervlakte: 5965 m² ECK EN WIEL Burgemeester Verbrughweg 4

Vraagprijs € 2.150.000,- k.k.

In het pittoreske Eck en Wiel, gelegen in het fraaie rivierenlandschap van de Betuwe, bevindt zich dit imposante monumentale herenhuis genaamd ‘Vredestein’. Een indrukwekkende woning met een bijzondere uitstraling, zowel qua interieur als exterieur, en met de allure van een landgoed. De kernwoorden rust, sfeer en uitstraling zijn passend voor het geheel.

Huis Vredestein is gebouwd in de eerste kwart van de 19e eeuw met tal van karakteristieke details waaronder het houtwerk van de kozijnen, de hoge plafonds, de bijzondere vloeren (hout of natuursteen) en een imposante schouw.

Het geheel ligt verscholen achter de elektrische poort met bakstenen zuilen, te midden van monumentalen bomen op een perceel van bijna 6.000 m2. Wandelpaden, gazons en gevarieerde borders wisselen elkaar af en het perceel is volledig afgesloten middels een hekwerk en aan twee zijden water.

DOORN | Paulus Potterlaan

Binnenkort in de verkoop

In een parkachtige omgeving, aan de zeer geliefde Paulus Potterlaan in Doorn, bieden wij u deze zeer charmante, geheel gerenoveerde en met smaak ingerichte, witte villa met garage aan. De woning laat zich karakteriseren door sfeervolle ramen met roedeverdeling, raamluiken en dakkapelletjes en is gelegen op een schitterend perceel van ruim 970 m2 en omzoomd door een prachtige aangelegde tuin op het zuiden, waar u heerlijk tot rust kunt komen. Deze villa beschikt daarnaast over een oprit voor meerdere auto’s en is mooi vrij en rustig gelegen.

De fraaie schildersbuurt in Doorn kenmerkt zich door een ruime opzet, brede lanen, grote percelen en een bosrijke- en groene omgeving. Met alle ruimte en rust om u heen, komt hier alles tot z’n recht.

Het dorp Doorn is gelegen in de buurt van Utrecht en Amersfoort, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en het NS-station Maarn en Driebergen-Zeist.

Charmante vrijstaande gezinswoning in Doorn

Bouwjaar: 1953 Woonoppervlakte: ca. 260 m² Perceeloppervlakte: 970 m² Inhoud: ca. 840 m³ Totaal aantal kamers: 10 Aantal slaapkamers: 5 Energielabel: voorlopig C

Statige gezinsvilla in Driebergen

Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 207 m² Perceeloppervlakte: 1110 m² Inhoud: ca. 765 m³ Energielabel: A

Bijzonderheden: villa met allure op een ruim perceel aan de rand van Driebergen

DRIEBERGEN-RIJSENBURG Arnhemsebovenweg 92

Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.

Op deze zeer geliefde en populaire locatie op de hoek van de Horstlaan, direct tegenover uitgestrekt bosgebied, bieden wij u deze in 2008 volledig nieuw gebouwde villa aan. De prachtige toegangspoort geeft dit statige huis bijzondere allure. Het ligt op een prachtige geheel door hagen omsloten perceel met genoeg plaats voor meerdere auto’s.

Deze energiezuinige villa kenmerkt zich door een ruime living, 4 royale slaapkamers en is omringd door een prachtig aangelegde tuin met een heerlijke gazonpartij rondom. Stijlvolle borders, vijver, het bijgebouw en het terras achter de woning maken het tot een compleet geheel.

De woning is vlakbij het centrum met gezellige terrasjes, winkels, scholen en sportfaciliteiten gelegen. Natuurliefhebbers lopen of fietsen direct de uitgestrekte bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug of de diverse landgoederen zoals het naastgelegen Landgoed de Horst in.

Prachtige rietgedekte boerderij met bijgebouwen

Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 275 m² NSW-perceel: 52669 m² Waarvan erfgrootte: 4420 m² Totaal aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: voorlopig A NIJKERK Appelsestraat 17

Vraagprijs € 1.185.000,- k.k. en € 13.000,- erfpacht per jaar

Wonen op een prachtige locatie, een heerlijke plek in het midden van het land, omringd door weilanden, bossen en natuur. Ronduit schitterend wonen op ‘Landgoed Appel’, waarbij wandelpaden, uitgestrekte bossen met gevarieerd houtopstand en Hollandse landschappen een volstrekte vanzelfsprekendheid zijn. Een prachtig, nieuw, in 2009 gebouwde woonboerderij met grote woonkeuken, woonkamer, vier slaapkamers en drie badkamers. Daarnaast treft u drie fraaie bijgebouwen aan, waarvan één compleet gastenverblijf (bakhuis), een bijgebouw voor praktijk aan huis en stalfunctie en een hooiberg.

De grond is uitgegeven op erfpacht door Landgoed Appel voor een erfpachtcanon van ca. € 13.000, - per jaar (jaarlijks te indexeren conform CPI). De boerderij wordt aangeboden voor een bedrag van € 1.185.000, - k.k.. Dit betreft de koopsom voor de opstallen.

Charmante vrijstaande woning in Woudenberg

Bouwjaar: ca. 1940 Woonoppervlakte: ca. 155 m² Perceeloppervlakte: 581 m² Inhoud: ca. 646 m³ Totaal aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: voorlopig C WOUDENBERG Stationsweg West 17

Vraagprijs € 875.000,- k.k.

In het midden van Nederland, waar de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei samenkomen, vindt u het gezellige dorp Woudenberg. Op een steenworp afstand van het centrum met winkels en overige voorzieningen, staat deze charmante vrijstaande woning met ruime garage en een heerlijke tuin aan de achterzijde, op een mooi perceel van 581 m2. De woning beschikt over authentieke details zoals een granitovloer, tegellambrisering in de hal en hoge ornamenten plafonds, welke zich in zeer goede staat bevinden. Kortom, een heerlijk familiehuis op een fijne plek.

Woudenberg is een gezellig dorp centraal in Nederland gelegen. De snelwegen A12, A28 en de A1 liggen op enkele autominuten rijden van Woudenberg, waardoor de Randstad binnen handbereik ligt. Om de hoek liggen de prachtige natuurgebieden als Den Treek-Henschoten en Het Leersumse Veld.

AMERONGEN | Burgemeester van den Boschstraat 86

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Karakteristiek vrijstaand huis in hartje Amerongen

In de oude kern van het sfeervolle dorp Amerongen ligt deze vrijstaande jaren ’20 woning op een mooi perceel van ruim 800 m2. Amerongen is een karakteristiek dorp gelegen op de Utrechtse Heuvelrug, met alles op loop- en fietsafstand: de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Rijn, kasteel Amerongen, de molen en de Andrieskerk. De woning heeft een woonoppervlak van 140 m2 en bestaat uit onder andere een L-vormige woonkamer met gezellige erker en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een derde (slaap)kamer.

De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, het vernieuwde station Driebergen-Zeist is dichtbij en steden als Utrecht en Amersfoort zijn met slechts 30 autominuten goed bereikbaar. Kortom, een mooi huis op een groene plek, centraal in Nederland.

Bouwjaar: 1920 Woonoppervlakte: ca. 140 m² Perceeloppervlakte: 840 m² Inhoud: ca. 564 m³ Totaal aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: G