Opening 6e Drieklomp vestiging

‘Ik ben geen stadsmakelaar. Dat heb ik altijd gevoeld. Ik houd van het groen en het oosten past gewoon het beste bij mij’

Per 1 april is Drieklomp Gorssel een feit. Hiermee gaat een lang gekoesterde wens van zowel Drieklomp als makelaar Arno Oosterveld in vervulling. Hij zal de nieuwe vestiging gaan aansturen.

Tekst & fotografie Drieklomp

Arno Oosterveld (41) groeide op in het Drentse Zuidwolde en studeerde in Groningen. Toen zijn studievrienden massaal naar de Randstad vertrokken, keerde hij juist terug naar het oosten van het land. “Ik ben geen stadsmakelaar. Dat heb ik altijd gevoeld. Ik houd van het groen en het oosten past gewoon het beste bij mij.” Tegenwoordig woont hij met zijn gezin op een boerderij in het buitengebied van Lochem. Een puur buitenleven met honden, katten, kippen, schapen, pony’s en paarden.

De opening van Drieklomp Gorssel in zijn woongebied, voelt een beetje als een eigen filiaal en daarmee komt een lang gekoesterde wens uit. “Ik voel me thuis bij de prettige no-nonsens cultuur van Drieklomp. In combinatie met een eigen vestiging en dat ook nog onder de Drieklomp-vlag valt voor mij alles op zijn plaats. De Drieklomp-kwaliteit van de dienstverlening en de zorgvuldig verworven positie in het topsegment: ik kan me niets beters wensen.

“De kwaliteit van leven is hier hoog en waar het goed wonen is, blijft er vraag naar huizen,” daarvan is Oosterveld overtuigd. “Gorssel is een lommerrijk en charmant dorp, gesitueerd in de Stedendriehoek Deventer - Zutphen - Lochem. Je fietst of wandelt zo het prachtige coulisselandschap in.” Oosterveld is een oude bekende van Drieklomp. Hij werkte eerder voor Drieklomp Nunspeet. De nieuwe vestiging is de perfecte aanvulling op de al bestaande Drieklomp-filialen op de Veluwe, Utrechtse Heuvelrug en in ‘t Gooi. “Zie het als een doorgeefluik. Mensen die uit de Randstad en het midden van het land naar het groen verhuizen, trekken geen grens bij de IJssel. Ze willen best verder de Achterhoek, Salland en Twente in als ze weten dat de bereikbaarheid daar goed is en er goede scholen zijn voor hun kinderen. Dan is het plaatje compleet.” n

Drieklomp Gorssel Arno Oosterveld Register Makelaar-Taxateur Hoofdstraat 41A, 7213 CP Gorssel aoosterveld@drieklomp.nl T 0575 49 17 77

HOOFDSTRAAT 41A 7213 CP GORSSEL 0575 49 17 77

gorssel@drieklomp.nl www.drieklomp.nl

Drieklomp Gorssel

Imposante villa

Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 544 m² Perceeloppervlakte: 2.271 m² Inhoud: 2.640 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 5 Energielabel: A

HOLTEN

Prijs op aanvraag

Aan een rustige en lommerrijke laan, op de zuidflank van de Holterberg staat een imposante villa die geen gelijke kent… Exceptioneel in omvang, uitzonderlijk qua uitstraling en zeldzaam dankzij faciliteiten als het schitterende inpandige zwembad met wellness en de ondergrondse parkeergarage met plek voor 5 tot 6 auto’s. Gebouwd in 2006 met excellente materialen op een riant en vrij gesitueerd perceel van 2.271 m2 op letterlijk een steenworp afstand van bospaden die urenlange wandelingen over de uitgestrekte Sallandse Heuvelrug garanderen.

Met een inhoud van ruim 2.600 m3 verdeeld over 4 woonlagen is het eenvoudig voorstelbaar dat alle vertrekken van de hal tot de thuisbioscoop een riante maatvoering hebben.

Riant landhuis

Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 681 m² Perceeloppervlakte: 10.100 m² Inhoud: 2.000 m³ Totaal aantal kamers: 9 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C BRUMMEN Eerbeekseweg 16

Vraagprijs € 1.850.000,- k.k.

Exclusief en zeer riant landhuis (ca. 2.000 m3 inhoud) gelegen op een perceel van ruim 1 hectare eigen grond midden in de natuur. Een rustige locatie met veel privacy waar je vanuit bijna alle ramen in huis het wild ziet lopen. Het landhuis heeft een royale vloeroppervlakte van 681 m2 en beschikt o.a. over een riante living met uitzicht op het westen, zuiden en oosten en een slaapkamer met aansluitend 2 kleedkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich veel kastruimte, 2 grote slaapkamers en een badkamer, en een met daglicht overgoten atelier of 3e slaapkamer.

De woning is volledig onderkelderd, met daarin onder meer een biljartkamer, professionele bar en riante voorraadkamer. Voorts beschikt het landhuis op de begane grond over een inpandige, dubbele garage. Op het perceel bevinden zich nog schuurtjes, een kas en een verwarmd buitenzwembad.

ENSCHEDE

Prijs op aanvraag

Prachtig groen domein

Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 397 m² Perceeloppervlakte: 17.021 m² Inhoud: 1.799 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: E Onder de rook van Enschede, aan de rand van Boekelo treft u een besloten en groen domein van ruim 17.000 m2 met een riant woonhuis en opstallen die door paardenliefhebbers bijzonder gewaardeerd zullen worden.

Zodra u de automatische toegangspoort passeert en de lommerrijke 50 meter lange oprijlaan afrijdt, openbaart zich een fraai, goed onderhouden erf waar rust- en ruimtezoekers volledig aan hun trekken komen. Een walhalla voor mens en dier dankzij het volledig door groen omsloten perceel van ruim 1,7 hectare en het ravissante uitzicht over de tuin met geweldige vijver en volgroeide rododendrons richting de aangrenzende weilanden waar fazanten, hazen en reeën zich geregeld laten zien.

Sfeervolle woonboerderij

Bouwjaar: 1911 Woonoppervlakte: 226 m² Perceeloppervlakte: 7.395 m² Inhoud: 745³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C AMBT DELDEN Spiekerweg 20

Prijs op aanvraag

Landgoed Twickel in Delden geniet landelijke bekendheid dankzij het karakteristieke coulisselandschap met de meest fraaie plekjes, historische landhuizen en charmante Twentse boerderijen… Het schitterende erf van ruim 7.300 m2 op Spiekerweg 20 is er een uit het boekje, een ware parel dankzij de uitgebalanceerde combinatie van meer dan voldoende ruimte in en om de uitstekend onderhouden opstallen maar ook de vrijheid die de achtergelegen weelderige weidegronden en de geborgenheid van het aangrenzende bos bieden. Het leven is hier goed, dat voel je in iedere vezel zodra de poort openzwaait en de voordeur uitnodigend de sfeervolle hal binnen draait. Er is ruim 20 jaar geleden aanzienlijk geïnvesteerd om binnen de authentieke buitengevels een nieuwe boerderij te bouwen die qua comfort en isolatie betrekkelijk weinig te wensen overlaat. Bij aankoop van de opstallen gaat u met Twickel een nieuwe 30-jarige erfpachtovereenkomst aan.

Erve Lenferink

Perceel oppervlakte: 73.158 m² SAASVELD Westerikweg 12

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Mooiere en betere plekken voor een nieuw te bouwen paardenhouderijbedrijf bestaan niet… Een stevige bewering maar we durven het niet zonder reden aan! Met een duizelingwekkende oppervlakte van ruim 73.000 m2, die onder de Natuurschoonwet 1928 gerangschikt is, hebben we het hier namelijk niet over een dertien-in-een dozijn paardenobject in het schitterende, glooiende Twentse coulisselandschap. U verkeert hier in goed gezelschap van Olympische springruiters Gerco Schröder (BWG Stables), Jeroen Dubbeldam (Stal de Sjiem) en Gert-Jan Bruggink (Stal het Oosterbrook). Het bestemmingsplan en de verleende bouwvergunning maken het mogelijk om op deze tot de verbeelding sprekende locatie een riante woonboerderij, een rijhal van 1.000 m2 en meerdere, ruim bemeten bijgebouwen te realiseren! Dankzij deze royale bouwmogelijkheden is Erve Lenferink daarmee uitermate geschikt voor (op)fok van veulens, jaarlingen en/of trainings-/handelsstal voor zowel dressuur- als springpaarden.

Droomlocatie aan de IJssel

Bouwjaar: 1798 Oppervlakte: 312 m² Perceeloppervlakte: 35.510 m² Inhoud: 1.972 m³ Totaal aantal kamers: 9 Aantal slaapkamers: 4

Bijzonderheden: gemeentelijk monument VOORST Wellenbergweg 3

Vraagprijs € 945.000,- k.k.

Absolute droomlocatie aan de westoever van de IJssel te koop! Een once in a lifetime opportunity voor liefhebbers van erfgoed die deze schitterend bemeten, monumentale boerderij ‘Wolfsweerd’ met liefde willen ver(nieuw)bouwen, restaureren én bewonen… De zeer royale footprint van circa 300 m2 van de boerderij en het minstens zo riante eigen domein van 35.000 m2, vormen daartoe een perfect uitgangspunt. Houd er overigens rekening mee dat u dit met boswallen, struweel, heggen en een unieke (zwem)kolk met aanlegsteiger ingerichte terrein zult moeten delen met hazen, ganzen en andere fauna. Zoveel vrijheid en privacy zult u niet snel nog een keer vinden en zo dicht bij Zutphen en de voorzieningen. Zwemmen of varen in uw eigen kolk, genieten van de zonsop- én ondergangen, paardrijden noem maar op, alles is hier mogelijk op deze beschutte plek.

Charmante villa

Bouwjaar: 1921 Woonoppervlakte: 200 m² Perceeloppervlakte: 604 m² Inhoud: 781 m³ Totaal aantal kamers: 10 Aantal slaapkamers: 5 Energielabel: E BORNE Ennekerdijk 32

Vraagprijs € 945.000,- k.k.

Charmante in Engelse landhuisstijl gebouwde, vrijstaande woning met gastenverblijf. Dit heerlijke gezinshuis is door de huidige eigenaren met zorg voor details in een zeer goede staat van onderhoud gebracht en gehouden. De daken van het voorhuis en achterhuis zijn bijvoorbeeld volledig vernieuwd en geïsoleerd. Het fraaie balkon is op authentieke wijze gerestaureerd, knipvoegen zijn hersteld, ontbrekende luiken zijn nagemaakt en het schilderwerk wordt stelselmatig nagelopen. De woning is gebouwd in 1921 en toont een bijzonder karakter door het goed geconserveerde ambachtswerk, zoals het houtsnijwerk aan het in- en exterieur, metselwerkverband met prachtige detailleringen en het fraaie deur- en raambeslag. Een passende waarschuwing is op z’n plaats; dit is een huis om op slag verliefd op te worden…