发 现生 活 乐 享迪 拜 To explore life's fun in Dubai
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年轻创业者专题
令人惊艳的抹茶刨冰 大隐于市的CHAKON咖啡
夏日迪拜 在city walk尽情玩乐
如何使用 迪拜共享汽车
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26th /SEP 2017
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迪拜青年 创业 者专题 挥汗的职业 和
的老板
本 期 专 题
2006 年大毕业后在北京一家
也 是，顺 其 自 然，努 力 做 好
台资企业从事物流工作，后
事情就行。
来机缘巧合遇到在迪拜做物 流的老板，当时是刚毕业初
你觉得打工和创业的体验有
生 牛 犊 不 怕 虎，敢 想 敢 干，
什么不同？
说来就来！只身一人就来了 迪拜，开启了我的迪飘生活。
两者差别还是挺大的，打工
来了迪拜后，从最基础的快
的时候，就是做好领导安排
递员工作做起，整天骑个自
的 任 务，和 团 队 配 合 好，服
行车穿梭在德拉的大街小
务好客户。
巷！后来就坐公交车去国际
创业事情就太多了，公
城，每 天 就 是 取 货，送 货，
司的决策、产品、服务、售前、
发货，见各种各样的人。
售 后、场 地、人 员、车 辆、 执照等等都需要去思考，稍
李墨 迅捷速递创始人 创始人 我刚来迪拜的时候就认识了 李默，他在一家快递公司工 作，我常常看到他在酷热下 从早到晚地奔波。足够多的 汗水洒下，足够多的热爱累 积，现在的李默成为了一家 快递公司的老板，风生水起。
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记得他刚开业的时候，迪拜 还并没有太多空运物流公司， 而谁知道代购的火爆带动了 一整个快递行业，李默也成 了这一波风潮的受益者，而 快递行业之艰辛几何，恐怕 只有快递人才知道吧……
在创业之前，从事什么行业， 主要做一些什么？
为什么会想到创业？
微一个问题没想好就会连带 出现问题。所以创业那是一
个人比较喜欢物流行业，觉
个操心到稀碎的过程。
得物流行业还是有前途的！ 在公司做事，难免不能按照
你的创业成本大约是多少？
自己的意愿来做，反正其中
主要用在哪些地方？
有各种原因吧，最后还是选 择了艰苦创业。其实创业之
前期投资估计 10 万迪拉姆吧，
初，并没有那么多的理想和
陆续投资，现在投资光车辆
抱负，就是做自己喜欢的事，
也有 70 万迪拉姆了。现在有
认真把事情做好，顺其自然，
三处主要用工资，场地租金、
那是创业时候的心态。现在
车辆、执照、保费。总之会
发现公司开起来后，花钱的 地方还是挺多的。
创业过程中所遇到的最大困 难和挑战是什么？ 对于我们这个行当，打交道 最多的就是海关。最困难的 也就是不时遇到的中国海关 政策的变化，这需要我们及 时做出相应的清关调整。挑 战就是面对如此激烈的低价 竞争环境，怎样让现有及更 多客户来选择我们的服务。 我 们 在 深 圳，迪 拜，巴 林 有 三个分公司的伙伴，只能共 同携手做好服务。毕竟有竞 争才有挑战，市场是一个优 胜劣汰的过程。
创业过程中有没有发生什么 让你印象深刻的故事？ 创业初期，办公室还没有准 备 好，执 照 也 还 没 有 弄 好， 就有一个来旅游的大连老板， 仅仅面谈了一会儿，就将他 那货值 200 多万的家具委托 我们进行空运回国。随后那 人就直接回国了，把几十万 运费和他的家具留给了我。 当时我连名片都没有给他， 他也没有到我公司去看过， 这个人如此信任我，是我至 今觉得为之感动的事情。我 也是加倍地用心帮他将家具 及时安全地运抵回国。像做 服务行业，得到客户的信任 和认可也是我们最大的慰藉。 再一个就是我们深圳分 公司的成立，当初就一个同 事，因 为 业 务 的 需 要，需 要 更多的专业人事的加入。但 在人才市场上把每个岗位的 专业人士都找到其实是很困 难的。后来我经过不懈努力 认识一个团队的核心，面谈 几次，觉得彼此信任，人家
带领专业团队，加入了我们 迅捷大家庭，现在深圳分公 司业务也是越来越好，团队 伙伴都很给力。 所以得出结论，做生意， 信 任 很 重 要，与 客 户 信 任， 与 同 事 信 任！有 信 任，有 未 来！
现在的经营状况如何？
真正做到 GCC 覆盖。打破到
创 业 有 风 险，投 资 需 谨 慎！
中东只有 DHL、TNT 级别的
隔行如隔山，如果要创业一
四大快递及 ARMEX 的情况。
定要去做自己比较熟悉和擅
希望到中东的快递会有个选
长的行业来做。术业有专攻，
择是中国的迅捷，希望今后
坚持深挖一个行业，我觉得
在 GCC 国 家 看 到 迅 捷
就可以做好，不要各个行业
FASTER 的派送车辆到处跑。
都去碰。
对迪拜新的年轻创业者有什 么建议？
经过我们团队 5 年的不懈努 力，我们的深圳和巴林分公 司陆续成立，团队也有近 50 人。我们今年也拿下了中国 圆通的阿联酋总代理，受邀 参加了圆通的 GPA 全球国际 峰 会。虽 然 竞 争 激 烈，但 我 们还是具备了一定的竞争力， 服务范围也延伸到了阿联酋 之外，客户也不仅仅是华人， 越来越多的外国人也在选择 我们的服务。
对未来的期许？ 未来我们会在卡塔尔，沙特， 科威特和阿曼成立分公司， 17
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美食 Food
迪拜又一家 FOOD COURT 级日料
Ichikura“一将”餐厅 人均消费：40-50 迪拉姆 地址：IBN BATTUTA MALL
Ichikur“一将”餐厅
和地铁连通处 FOOD COURT
文 / 毛一鸣
我总觉得迪拜各大 MALL 的 FOOD COURT 是 一 个 迷 之 宝箱，有时候开出一些金银财 宝，有时候甚至会开出一些陷 阱，总之要踩很多雷才能选定 几家可以经常光顾的心头好。 之前我推荐过一家我个人还蛮 中意的 FOOD COURT 级日 料 UMAMI，今 天 推 荐 的 Ichikura 则是另一家个人认为 表现不俗的同类型选手。 Ichikura，汉 字 名“一 将”，位 于 IBN BATTUTA 地 铁 站 与 MALL 连 通 处 的 FOOD COURT 里，虽然定义为一家 日式拉面屋，但出售的日料品 类非常丰富，不乏许多迪拜不 太常见的小食。
直接上点评，列几个推荐品 炸鸡块（Karaage）
个人觉得应该可以做得更猛烈一点。
炸鸡块是我个人比较中意的，没有美式炸鸡 那么多油和吃多会腻的芝士与香料，外皮酥
大福（Mochi）
脆鸡肉鲜嫩，是不错的辅佐小食。
有大福卖真的还是蛮意外的，对于亚洲人来 说真心是非常不错的甜点了。
作为一家 FOOD COURT 级 餐厅，环境和风格没什么好去 评 价 的，值 得 注 意 的 是， Ichikura 是 FOOD COURT 中 少见的还代售日本饮品和零食 的餐厅。虽然这些周边价格并 不便宜，但好歹满足了一些猎 奇心理。
日式鸡翅（Tebasaki） 日式鸡翅也是极佳的辅佐小食，味道会炸鸡
丰富的周边和比较少见的日料菜式，可以感
块更加浓郁，淋上咸甜的酱汁，感觉和韩国
受出 Ichikura 的创办者对日式餐饮是非常熟悉
的炸鸡有点接近。
的，制作也是颇为用心。就口味和菜品来说， 我个人是比较青睐的。
日式烧豆腐（Agedashi tofu） 豆腐外皮有过微炸，混合酱汁和萝卜泥，口
但 作 为 一 家 FOOD COURT 级 餐 厅，
味鲜爽，是一道比较清雅的菜。
Ichikura 的定价确实较高，40-50 迪拉姆的人 均消费要高出 FOOD COURT 的平均水平一
味噌拉面（Miso Ramen）
截，作为来 FOOD COURT 只为果腹的食客
味噌拉面的味噌汤头还是蛮清鲜，但总体来
来说，可能还是有点消费不起。
说属于中规中矩了，个人觉得迪拜的日式拉 面肯定和日本的拉面不是一回事情。不过对
总之相比 KFC、麦当劳等 FOOD COURT 里
于一家 FOOD COURT 级餐厅又何求太多呢。
的常客，目前仅此一家的 Ichikura 也算是带来 了一股与众不同的清风，更适合中国食客哦！
芥末薯条（Wasabi Fries） 这样的搭配完全是为猎奇者准备的，其实就 是炸薯条配芥末酱，很温柔，一点也不上头， 21
磅蛋糕，日式蛋糕。 低甜度，无添加剂，自制酵母， 体验面粉与食材的真正味道
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国际城D08停车场 04 240 6806
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美食 Food
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皮肤管理中心
中文服务热线：050-8880139 座机：04-3334388 地址：613/8A Street Alkhor IND.2（动力E站华人修车行内）
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正式开业
杂文 Article
迪拜蜗蜗会所， 一家不按套路出牌却很
强大的华人 SPA 店
一般来说，一家正常的 SPA 店都会开在酒店啊，商区啊，最次也是住宅区 这些比较高大上的地方。然后今天小编探访的 SPA 店周围却是一篇工业风， 仓库区的既视感。疑惑我是不是来到了一家假的 SPA ？
没错，迪拜蜗蜗会所，是颜色不一样的烟火！
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蜗蜗会所位于迪拜阿威尔汽
后来觉得在自家动力 E 站修
的脸颊，我体验了一次小气
了。我这张老脸在这台仪器
车工业区，周边环境确实和
车的顾客等待过程中挺无聊
泡深层清洁的服务。
面前几乎处于裸奔的状态
SPA 的定位不太搭，位于动
的，索性就做成一个 SPA，
力驿站汽车修理厂里面。但
让修车的顾客能利用无聊的
作为一个直男，本以为这种
一旦进入就会发现别有洞
等待时间做一个舒服的保
SPA 服务应该一上来就洗脸，
接下来简单擦拭脸部后，躺
天，一个中式，优雅，古典，
养。于是在一步步地改进下，
然而讲究的蜗蜗会所并没有
在舒服的 SPA 床上，一个机
舒适的 SPA 环境呈现在眼
蜗蜗会所诞生，走了一条与
这样做，我被带到一台被称
器开始对我的脸喷发热气，
前，可谓完成了华丽的转身。
众不同的道路。
为“魔镜”的仪器前，它可
就是所谓的热喷了，当然这
以检测分析脸部的各项数
个热气也没有特别烫，暖暖
老板描述道，蜗蜗会所是灵
蜗蜗会所，虽然不按套路出
据，从而根据报告推荐给你
的很舒服，这个步骤的目的
光一现的决定。最初只是希
牌，却有着一身好手艺，引
保养方案，还会为你建立顾
是为了打开我的毛孔，这样
望对蜗蜗产品进行销售，做
入了时下流行的皮肤管理模
客档案，以便未来的跟踪反
脏东西才能容易被吸出来。
好蜗蜗产品的体验和售后，
式，介于小编 N 年油光泛发
馈，这就是所谓的皮肤管理
呐。
杂文 Article
接 下 来，技 师 会 在 我 的 鼻 头
是应付的起的。
上 涂 抹 黑 头 导 出 液，让 脏 东 西 更 容 易 被 抽 离。随 后 才 是
我们的女性小编也在隔壁间
本次的主角小气泡深层清洁
完成了一次美白保湿服务体
啦。一 支 笔 状 的 吸 头，在 我
验，作为一枚美妆时尚达人，
脸上 biu~biu~biu 地一阵乱吸， 她表示首先卸妆步骤就很舒 虽然被蒙蔽双眼的我只能感
服，手 法 非 常 柔 和，卸 妆 时
到 吸 力 强 劲，但 同 行 的 朋 友
有点淡淡的翠竹味道很舒缓。
说明显可以看到从我的毛孔
然后是用压力枪向皮肤注入
里有粘稠的液体被笔尖吸出。
高 浓 度 氧，增 强 皮 肤 的 抵 抗 力 和 代 谢 能 力，过 程 还 是 挺
完 成 小 气 泡 的 清 洁，其 实 整
舒 服 的。之 后 是 滋 润 按 摩，
套 服 务 才 只 进 行 了 一 半，脸
包 括 颈 部、后 背 和 耳 朵，手
部的脏东西虽然被吸出来，
法 好 到 让 她 睡 着 了。然 后 是
但 要 真 正 地 做 到 保 湿，还 需
补 水 面 膜，并 配 合 使 用 面 膜
要对皮肤导入营养成分才行，
吸 收 仪，一 个 按 频 率 震 动 的
又 是 一 阵 biu~biu~biu，技 师
面 具，促 进 面 膜 中 的 营 养 成
将营养剂打到我的毛孔里，
份 进 入 皮 肤 的 深 层，期 间 还
之后用专业的手法按摩我的
按 了 头 部、肩 部 和 手 臂，整
脸 部 以 帮 助 皮 肤 吸 收。然 后
个过程非常舒适。
再 用 热 毛 巾 清 洁 面 部，擦 去 吸 收 不 了 的 营 养 剂。如 果 你
作 为 直 男，这 也 是 我 人 生 中
的皮肤还有其他问题或还有
第一次做皮肤类的 SPA，事实
其 他 需 求，技 师 还 会 根 据 不
证明男性也闲的时候也非常
同的肤质进行 PDT 的治疗。
适合去管理一下自己的皮肤。 当然针对来修车行比较多的
最 后 就 是 面 膜 保 湿 环 节，在
男 性 顾 客，蜗 蜗 会 所 还 提 供
敷的过程中还附送了一套按
喜 闻 乐 见 的 中 意 推 拿，足 疗
摩 服 务。做 完 后 感 觉 到 脸 部
等适合男性朋友的理疗服务。
容 光 焕 发，真 有 一 种 脸 好 像
修 车 的 等 待 期，可 以 好 好 犒
变轻了的感觉。（朋友们，我
劳一下自己的身体。
知道这是错觉……） 总 的 来 说，蜗 蜗 会 所 虽 然 选 整个过程长达一个半小时，
址 另 类，但 能 够 体 会 到 她 们
超 值 的 有 没 有。而 老 板 说 类
的 用 心，环 境 和 服 务 都 可 以
似 这 种 小 气 泡 清 洁，一 个 月
打 出 高 分。感 兴 趣 的 朋 友 可
做一次就足矣，大部分人还
以尝试体验看看。
福利： 对于蜗蜗会所位置难找的问题，蜗蜗会
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极简主义 House of amber 的 北欧匠心 打造极简之美 “极简主义”这个词第一次在美学理论家查理德 乌 海姆的文章《Minimal Art》中出现，其本意是一个 贬义词，作者为了批判为达到某种美学效果而刻意
在复杂的生活中，何不让琥珀带给你 一缕清新自然的风呢？
减少内容的艺术试验，但后来却成为极简主义者的
来自北欧丹麦的 House of Amber，中文译名“琥珀屋”，是
口号和标签。
当今世界上琥珀行业中的王者，为顶级的琥珀品牌。流淌 着 80 多年的经典血脉，传承着存于千万年的琥珀美学。多
北欧在极简主义设计上可谓佼佼者，蕴含了丰富的
年来，House of Amber 一直都致力于生产高质量的琥珀产品，
文化内涵。北欧人不喜欢复杂的造型，热爱简单的
并传授世人相关的琥珀知识，认识它们与众不同、美丽独
生活。在许多北欧的器物设计上，可以看出他们擅
一无二的特质。
长用简洁明朗的线条，将功能最大化，造型最简化。 House of Amber 完美诠释丹麦设计，拥有来自丹麦及世界 极简主义设计的特色便是其返璞归真的整体风
的优秀设计师和工艺师，选用波罗的海和多米尼加的优质
格 —— 简洁。这种风格也与当今社会的绿色环保
原石，结合原石本身的特点进行手工打磨，尽最大程度保
理念相吻合。
留原本自然的美韵，无论简约质朴还是典雅时尚，House of Amber 对于琥珀的设计均在行业内引领潮流。
每一件珠宝都有自己想要表达的预言，有的热情奔 放，有的含蓄温婉，而最能代表极简主义那返璞归
如今，House of Amber 已经在中国及香港澳门地区已开设
真特质的，那必属琥珀（Amber），不仅琥珀的盛
了 30 多家门店。同时也来到了中东，在迪拜延续千万年的
产地，来自崇尚极简文化的北欧，在琥珀的设计上，
琥珀传奇，发扬精美绝伦的丹麦设计。我想只有到店近距
北欧人也仅在原石的基础上精心雕琢，保留千万年
离观赏这些琥珀艺术品，才能真正感受琥珀的瑰丽。
前属于自然界的原始之美，因此每一块琥珀饰品都 在世间独一无二。 秉承极简主义的琥珀，是百搭的胜品。无论是复杂 或简洁的穿衣搭配，琥珀总能带来一缕别样的清风。 精工雕琢的花型琥珀，点缀胸前，能展现女性柔情 蜜意，即便造型别致的琥珀，也能给佩戴者的个性 加分。如此简单又随性的搭配，是琥珀带来的魅力。 尤其在庄重的服饰风格上，琥珀绝不挑人，极简之 风袭来，总能提升气质和魅力，高贵典雅，或者沉 稳大方。而若有心的搭配，则更能够让人和琥珀完 美地结合，呈现出浑然一体的协调美感。 平日里若戴惯了大众化的金银珠宝首饰，总觉得少 了点自己的独特之美。那么源于天然，精于工艺的 琥珀，用举世无双的纹理和形态，赢得了时尚界的 追捧，也将为你增加几分低调的奢华。 28
House of Amber,Dubai Mall Ground Floor, Gold Souk, Shop 050 Dubai, UAE 电话：+971 4 3483 965 营业时间 周一至周四 : 11:00 AM - 11:00 PM 周五至周六 : 10:00 AM - 12:00 AM NEXT DAY
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活动 Events
《至爱梵高》电影放映
日期：2017.9.29-30 7pm 地点：Warehouse 68, Alserkal Avenue 门票：AED 35 《至爱梵高》是一部2017年波兰和英国合拍 的传记动画电影，最先于2017年6月12日在 安锡国际动画电影节上首映。片中的6万 5000帧皆是由帆布上的油画所组成，并因此 动用了125名专业画家。而该片登陆迪拜的 Cinema Akil独家放映。
Gitex 电子科技周
日期: 2017.10.8-12 地点: Dubai World Trade Centre 门票: 网上注册 一年一度的Gitex电子科技周即将在迪拜举行 ，作为中东非洲地区最大的电子科技展览， 业内各个品牌将云集一堂，你能在展览上了 解到最新的科技潮流和趋势。
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参观迪拜歌剧院
日期：2017.9.1 - 2017.12.31 10:30am-2:30pm 地点：Dubai Opera 电话：+9714 440 8888 门票：AED 40 - AED 85 假如你在迪拜市中心游玩，那就不要错过参 观迪拜歌剧院的机会啦。持续一个小时的参 观将为你介绍这座迪拜新地标的内部结构， 了解先进的视听技术甚至到后台参观。讲解 会以阿语和英语呈现，亦可按要求提供其他 语言讲解。
国际瑜伽马拉松
10 月份骆驼赛跑
日期: 2017.10.5-28 地点: Al Marmoom Camel Racetrack 门票: 免费进场 电话: +971 4 832 6526 你有看过骆驼赛跑吗？没有的话要留意了。 骆驼赛跑即将再度举行，该比赛是该地区职 业骆驼赛事的亮点之一，丰厚的奖金奖品吸 引了众多训练有素的参赛者，为观众带来一 场与别不同的比赛。
2XU 三项铁人赛
日期: 2017.10.20 4pm–6pm 地点: Safa Park 门票: 免费 电话: +971505537765
日期: 2017.10.20 7am–10am 地点: Mamzar 门票: AED 200-330 电话: +971501646967
一同来到Safa Park进行瑜伽马拉松吧！现场 将有5名专业瑜伽教练为你指导，完成108式 瑜伽动作。免费参与，参与者必须年满16周 岁。
三项铁人赛包跑步，自行车和游泳，是一个 挑战体能的高强度运动比赛。2XU三项铁人 赛将在迪拜Mamzar举行。团体和家庭报名 将有折扣优惠。
本页来源/Dubai Calendar
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商业 Business
受益于扩建工程和新增投资， 阿联酋物流业将在未来五年内 保持较好增长势头
迪拜最新出租车将采用特斯拉 本文资料源自 gulfnews
本文资料源自 gulfnews
据迪拜工商会分析，受益于诸
海运方面，阿联酋 2016 年货运
多扩建工程和新增投资，阿联酋物
量为 2130 万标准集装箱，预计今
流业将在未来五年内保持较好增长
年 增 长 5%，到 2021 年 将 增 至
势头。
2840 万。杰贝阿里自由区海运量未
分析指出，阿联酋空运和海运
来 5 年将保持 6% 的复合年增长
需求强劲，其中 2012-2016 年空
率。沙迦将保持 3.2% 的复合年增
运市场复合年增长率为 8.6%，预
长率。哈利法港将保持 13.5% 的复
计 2017-2021 复合年增长率将为
合年增长率。
下一次在迪拜打车的时候要
局（RTA）最近接受了 50 辆特斯
4.8%。 迪拜国际机场 2016 年货运
分析强调，阿联酋将进一步加
量 260 万吨，增长 3.8%；预计今
大 对 港 口 扩 建 的 投 资。其 中，DP
因为当局已经确定要把 50 辆特
在 2018 年提供，剩余的 75 辆将
年增长率为 5%；未来 5 年复合年
World 集团将对基本阿里港投资
斯拉电动汽车加入豪华轿车车
于 2019 年交付。迪拜出租汽车
增长率为 3.2%。阿布扎比机场今
16 亿 美 元，将 货 运 能 力 提 高 至
队了。
公司将与有关方面协调，提供所
年货运量预计增长 12%，未来 5 年
2210 万集装箱。
复合年增长率将为 5.2%。
做好跳进特斯拉汽车的准备哦， 拉汽车的交付。其中的 75 辆将
星期日，迪拜道路运输管理
需的基础设施，以确保这些车辆
局（RTA）颁布了新的条例，并向
的正常运行，这里面就包括提供
迪拜出租汽车公司的车队推出
13 个充电站。
了一套最新的自动驾驶技术。
由迪拜道路运输管理局
这 一 举 措 符 合 Shaikh （RTA）采购的特斯拉 S 和 X 型 Mohammad 殿下有关可持续发
车，配备了完全自我驾驶能力所
展绿色经济的倡议，并且和迪拜
需的硬件，其安全级别要大于人
的智能、自主、移动战略高度契
类驾驶者的安全水平。
合，这一战略的目标之一就是在
特斯拉的自动驾驶仪被设计
2030 年，让道路行驶总里程的
成了亲身体验形式的，驾驶者在
25% 由无人驾驶来替代。
车上更有信心，这会提高在路上
作为去年二月世界政府首脑
的安全性，而且通过减少驾驶员
会议期间签署的 200 辆汽车交
的工作量，使得公路驾驶更轻松
易的一部分，迪拜道路运输管理
愉快了。
花 44.5 亿在沙漠打造水上威尼斯？只有迪拜干得出来 任何一个人身处威尼斯
并不停留在美学上，它甚至
璃板观赏珊瑚礁，仿佛置身
的人都会被它独特的美所陶
会提供传统的威尼斯节日和
海底。
醉，复杂的运河和狭长的小
庆祝活动。
船，没有汽车没有马路，简直
岛上将提供 400 多间客房， 房里住一晚把海底世界看个
是一个完全无法复制的地
水疗中心，12 间餐厅和酒吧
够。躺在床上看着珊瑚摇摆，
方。
等等，最多可容纳 3,000 位
鱼儿畅游，仿佛住在水晶宫。
然而，迪拜的开发商从
客人。没有陆地连接，人们可
这个集客房，商铺，餐饮，娱
不认输，他们宣布将在迪拜
以选择乘船，水上飞机或直
乐，海底世界于一身的豪华
打造水上威尼斯。届时游客
升机到达。
度假胜地，造价约 44.5 亿人
不用去意大利，在迪拜就能
除了岛上的建筑，游客
看到威尼斯著名的圣马可广
还可以游览 12 个“浮动海
目前该初始项目还在初
场、蜿蜒水道、独具特色的贡
滩”。并且将种植 4000 多平
始阶段，具体的客房定价尚
多拉，以及水道边的人行道
方英尺的珊瑚礁，来培育海
未公布。但开发商表示会赶
和桥梁。
洋生物。
在 2020 年迪拜世博会开幕
迪拜要建造的新威尼斯 36
不过瘾？可以在水下客
人们可以通过亚克力玻
民币。
时完成。
CREEK Harbour
Address 酒店公寓
即将开盘 迪拜的新地标云溪港 Dubai Creek Harbour 推出楼王巨作 最火爆海边位置、对面迪拜最高塔，豪华五星 酒店公寓 Emaar the Address Harbour Point 现已开盘。
Nick 陈峰
BRN：39179
Permit Number：7462 ORN：17067
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生活 Life
给概念跪 2017 迪拜 Cityscape Global
六大看点 文 / 雨珂
Cityscape 可谓是中东最 受关注的房产盛会，2017 年 Cityscape Global 房产展于 9 月 11 日至 13 日在迪拜世贸 中
心（Dubai World Trade
Centre） 举行。 各开发商在本次房展向 众人揭晓了超过 40 个全新 的迪拜房产项目，有些宏大的 项目甚至价值超过 300 亿迪 拉姆。 从小编的角度来看迪拜 的开发商相比从前少了一些 脑洞，多了几分真诚，没有看 到风中烛火之类的大厦我们 深深地会心一笑。虽然不知道
亮点一：迪拜揭晓世博会后的城市规划 虽然迪拜有时有点浮夸，但不得 不承认她还是一个很有远见的城市， 在石油资源不能做为永久性支柱产 业的前提下，近些年来还是看着迪拜 噌噌噌地长个子。 每个人都在期待 2020 世博会， 对迪拜在 2020 的面貌还都在拭目 以待。迪拜却已经开始构建世博会后 的蓝图，District 2020 就是世博后的 城市规划之一。这个项目是在世博园 区的基础上将世博园周边开发成为 一个集商业，教育，住宅，娱乐为一体 的新区域。该区域还包含一系列剧 院，博物馆以及科技馆。
负责世博会中国园区引进的女 士还告诉我，迪拜在规划世博会期间 深度吸取了上海，米兰等举办过世博 会城市的经验，为了把迪拜打造成一 个可持续发展的城市，迪拜做出了巨 大的努力。
有些项目会不会最终被太监， 但至少喂饱了众人的好奇心。 小 编 总 结 了 本 届 Cityscape 的六大看点，错过
亮点二：帆船酒店旁的新岛屿 Marsa Al Arab
了房展的朋友也可以在这里 一饱眼福。 觉得帆船酒店周边的景点还不 够 多？ Dubai Holding 又 要 有 大 动 作！造价 63 亿迪拉姆的 Marsa Al Arab 是两个分别在帆船酒店两边的 奢华度假岛。岛屿上包含酒店，水上 乐园，剧院，别墅，公寓，商区以及海 滨港口，为了给 2020 带来更丰富的 游客体验。 看图片是不是就让你眼前一 亮？
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生活 Life
亮点三：中国开发商独立开发项目开盘
亮点四：中国房产企业签约迪拜土地局
据了解东方珍珠房地产开发有限公司是一
优舍国际是一家新兴的专
维权等服务。
家获得迪拜经济部批准的中资开发商，他们
注迪拜置业房产咨询公
预计通过本次土地局与中
位于迪拜 Meydan 区域的综合性住宅项目
司，优舍国际值此次房展
国企业的签约，迪拜房产
之际签约迪拜土地局，并
将会迎来更多来自国内的
虽然“皇家珍珠”项目在 2014 年就有苗头，
被正式授权开通各项职
投资者，而且沟通障碍会
相信本次的开盘仪式是该项目一个新的里
能。其 中 包 括 迪 拜 房 产 项
大大减小。
程碑。让我们一起期待项目进展。
目的推广，咨询，交易以及
“皇家珍珠”也在本次房展亮相迪拜众人。
亮点五：集世界七大奇迹的 Falcon City of Wonders
亮点六：大众的概念无人车 Sedric
这是一个被拖了很久的项目，今年该项目又筹集了 20 亿
无人车不是一个新概念，但是真正见到实
美金的启建资金，看来有戏！该项目的概念就是重建世界
体车还是第一次。
七大奇迹，分布在商业，居民区，酒店和零售街区之间。
本次大众将无人车带上房产展并不是不应 景，而是响应未来智能城市的理念。无人车 运用可持续动能科技，给没有驾驶资格的 人和路盲症患者带来福音。车内可做四人， 带有视听娱乐设备，只需轻轻一按操控按 钮便可轻松前往目的地。
当然除了小编总结的这些亮点，房展还有更多各种各样的精彩项目，光是展馆的搭建和装 潢都让小编大开眼界。 虽然迪拜房产市场前景一片大好，希望投资者看好靠谱的开发商理性投资。 错过了 17 年房展的朋友我们明年再见！（希望明年不会错过我的哈姆丹老公）
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商业 Business
网络虚拟货币在中东的展望 *本文转载自公众号集智观察
国际货币系统在过去几年当 中经历了巨大的变革，特别是一些 虚拟货币，数字货币以及加密货币 的突然出现给世界带来又一新鲜
对比特币的使用并不支持。举例来
好增长趋势。
说，在 2014 年，约旦的中央银行
1. 认可度的扩大。以比特币
由于虚拟货币市场价值的不确定
为例，由于较低的交易手续费（比
及高风险，容易成为黑客攻击的目
特币手续费为 1%，正常银行的交
标，特此下令警告网络虚拟货币的
易手续费则高达 3%），吸引了越
投资者。
来越多的网络交易者，数量目前已
其次，中东地区的很多金融
经达到了 20，000 个用户。其中有
管理机构担心网络虚拟货币可能
些用户专门通过中东的网络交易
成为犯罪恐怖主义者提供了便利
平台，将其中一个国家的货币转移
的交易平台，使得这些人躲避了相
到另一个国家。因此比特币低廉的
关部门的严密监控。这种担心并不
交易费成功吸引了这些用户。
是空穴来风，大家都知道中东地区
虽然困扰比特币在中东发行
是 ISIS（伊斯兰国）恐怖分子的基
的最主要原因还是广大商业用户
地，它通过 paypal 贝宝支付平台
化的优势使得它的发行非常简单。
仍然对比特币持怀疑态度，但是有
给印度尼西亚的恐怖分子输送比
此外，得益于网上交易平台的广泛
部分商业用户已经开始愿意尝试
特币以此发动恐怖袭击。2016 年
传播，比特币给越来越多的直接参
比 特 币，如 约 旦 安 曼 的 Turtle
在 印 尼 雅 加 达 由 一 名 为 Bahrun
与交易的双方都带来了实际好处。
Green Tea Bar 公司。
Naim 的传教士发动的印恐怖袭击 据说也是通过此种途径获得 ISIS
由于以上优势，比特币在过
2. 交易平台。随着网络虚拟
去 几 年 发 展 形 势 十 分 迅 猛，据
货币越来越被中东地区的商户所
络虚拟货币。当然除了比特币在市
blockchian.info. 网站显示在 2017
接受，由此衍生的网络交易平台层
再者，中东地区的商家担心
场上的交易量变化非常快及易受
年 7 月底比特币的日交易量达到
出不穷。以 BitOasis 为例，它是中
比特币的发行会削减大家对电子
网络黑客攻击外，由于它容易简单
267，000 笔，日交易额达到 45，
东地区第一家提供数字货币服务
支付的信心，这样会减少信用卡的
000，000 美金。除了数量上的增加
的公司。
使用从而影响中东电商的整体交
元素。在此基础上，比特币成为了 发行最广使用人数最多的一种网
操作目前吸引了全球越来越多的 零售商将比特币作为支付和结算 的方式。 从区域层面来讲，网络虚拟 货币在中东的使用仍然是非常有 限的，它的综合交易量明显低于全
头 - 微软公司的青睐，其在 2014
拟货币的发行提供了便利条件。其
综上所述，网络虚拟货币在
年正式将比特币作为了支付方式。
中包含突尼斯的 Nouqood，黎巴
中东的发行不是一件一蹴而就的
紧接着，美国电脑公司戴尔也将比
嫩的 Yellow，在 2014 年以色列正
事情，但很显然从长远来看国际金
特币作为了交易支付方式。
式发行了另外一种网络虚拟货币，
融体系不会对网络虚拟货币的便
第一次允许客户去 ATM 即时转账
利性视而不见。以比特币为例，越
而不用通过第三方的媒介。
来越多的用户加入了比特币的使
虚拟货币在中东未来的发展是非
范围内的推广仍然步履艰难。尤其
虚拟货币并且相关机构也为此搭 建了专门的网络交易平台，在此上 升趋势的鼓励下有些中东国家甚
以比特币较为明显，从两个主要原
3. 政府支持。比特币为 PNA
用行列也促使了中东地区以及全
因来讲。第一，与美元货币相比，比
（巴勒斯坦国家委员会）提供了货
世界的的银行机构重新调控虚拟
特币的货币价值非常的不稳定。越
币解决方案，使其绕开 1994 签订
货币的银行政策及在未来也会将
来越多的投机者或者商家担心如
的巴黎协定所签署的货币限制。在
虚拟货币作为一种新兴的资产并
果出现“全球经济泡沫”，持有比特
今年五月份，巴勒斯坦金融管理专
且允许自由投资等。
币 的 投 资 者 会 相 对 损 失 巨 大。第
员称由于通货膨胀及有限的货币
然而在中东地区推广网络虚
二，比特币的网络交易平台容易受
供应，巴勒斯坦当局正在考虑将比
拟货币依然十分困难，且不说中央
网络黑客的袭击，在 2017 年 3 月
特币作为流通货币，其非常想看到
银行仍然对虚拟货币的推广提出
份美联储还特意发布警告，提醒大
比特币能够成为巴勒斯坦的国家
诸多限制性的要求，再加上中东地
家预防网络黑客袭击比特币交易
流通货币。
区网络交易总体来讲并不是十分
平台。同时，各大中央银行很显然
未来的挑战
活跃，如此很难在中东地区推广网
并没有对比特币的发行做好准备。
至鼓励推出自己的数字货币。
尽管比特币在中东的推广发 行有巨大的增长潜力，但基于诸多
络虚拟货币。 投资者对比特币信心不足
易量。
外，比特币吸引了美国信息网络巨
然而网络虚拟货币在全世界
金融交易越来越倾向于使用网络
的资金支持。
还有一些网络交易平台为虚
球平均水平。然而有数据显示网络 常有潜力的。比如中东地区商业和
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虚拟货币在中东的推广依然呈良
虚拟币在中东增长的信号
原因要想使得比特币完全被中东
尽管实际上网络虚拟货币在
地区大环境所接受还是有一定难
与其它货币不同，比特币不
中东地区仍然受限制，但以下几点
依靠特定发行机构。可以说去中心
仍然可以看出在未来一段时间内
度的。 首先，该地区的大多数银行
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杂文 Article
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杂文 Article
迪拜华人都对国际城熟悉的不要不要的 那你们去过 文 / 毛一鸣
国际城二期 么？ 统一的规划，每个楼长得不同
室的看了看。
且有点随心所欲，土土的那种 随心所欲，估计是不同的小开
这里一居室门卫报价 5.5 万迪
发商向 NAKHEEL 买地自建
拉姆 / 年，和国际城 CBD 价
的。这种模式在国际城里也有
格其实差不多了。有这个钱个
不少。
人觉得还是选择住国际城会 方便不少。
国际城 2 的住宅楼风格和国际 城的 CBD 区域比较接近，建
当然在国际城 2 的公寓楼还有
筑风格都蛮像的，但楼房感觉
很多，不排除空置率高的可以
还是蛮新的，不看周边环境， 讨价还价。个人认为国际城 2
国际城（International City），迪
系，隔条马路的事儿，但由于
拜华人太熟了好不好，好几个
中间不通，来回都需要绕一个
中国大超市，50 多家中餐厅， 大圈。 还有华人的所有配套设施一 应俱全，挨着的龙城（Dragon
入口处也没有特别明显的标
Mart）更是霸气一方，是海外
识，一条小道过去，发现一大
最大的华人贸易集散中心。
波高压输电线群，通过的时候 会让你感觉这 TM 开到什么穷
总 而 言 之 一 句 话：迪 拜 的 国
乡僻壤来了……
际城 = 迪拜的中国城，在迪拜 生活的华人无人不知无人不
没错，国际城 2 的既视感就是
晓，也 是 生 活 中 绕 不 开 的 地
一个穷乡僻壤，脑中回想起“苍
方。
茫的天涯是我的爱 ~”，到处是 无所事事的沙地和耷拉半截
突然有一天，一哥们说他朋友
的建筑工地，建成的房子有一
住 在 国 际 城 2，我 就 懵 圈 了
些，但也零零散散，总之是一
……我在迪拜八年，其中五年
个非常不成熟的社区。
在国际城，号称对国际城无所 不知，但却从来没有听说过有
开了一大圈，只看到 2-3 家超
国际城 2 这么个玩意儿啊 ~
市和 1 个小餐厅，此外就是各 种沙地和工地，社区娱乐指数
谷歌一搜，擦，还真有……看
为 0 ……出乎意料的是来往的
来有必要 update 一下自己的
车辆还不少，但不少是高吨位
迪拜数据库了。
的卡车，感觉路况也不是很好 的样子。
国 际 城 2（International City Phase 2）和国际城属于邻居关
国际城 2 并非如国际城有着很
但论房子设施是要比国际城
无论任何方面都远不如国际
大部分区域要好一些。
城，住这里只能说是为了图个 安静怡人吧，当然租金特别便
笔者不能干遛弯不给干货，于
宜的话也是可以的。
是决定找个楼上去看看房子 里面长啥样。这里提供一个小
最后，本文只是一篇猎奇文，
技巧，很多人在迪拜租房子都
国际城 2 里面真心没啥，谁去
会去 房 产 网站 或 dubizzle 上
谁后悔，就算你充满好奇心我
找，但很多信息其实都来自中
也不建议你去，不如好好在国
介，甚至很多信息已经不实或
际城吃一顿火锅吧……
没有 update。其实有个更加简 单粗暴却很实用的办法，就是
我真佩服自己这么无聊的地
直 接 去 楼 里 问 门 卫（Watch
方还能写那么多……
Man），他们往往有整个楼的出 租信息而且告诉你的费用往 往更加透明公道，同时木有中 介费啊（当然也不排除有的保 安 会 耍 小 聪 明）。这 种 方 式 特 别适合那种小开发商的小楼。 大开发商一般不玩那么 LOW 的事情。 大楼内部环境还是不错的，和 国际城 CBD 质量相当，比国 际城中国区要强。门卫说这个 楼基本都租完了，我还是蛮惊 讶的。本以为这个社区那么不 完善应该会空置许多出来。门 卫带我去了唯一的一间一居 47
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