UM LOCAL DE MORADIA E ENTRE PESSOAS QUE BUSCAM ESONOMIA E UM ESTILO DE
TRABALHO COMPARTILHADO SENSO DE COMUNIDADE, VIDA MAIS SUSTENTÁVEL.
UNIVERSIDADE DE MOGI DAS CRUZES - UMC MARIA EDUARDA SOUZA TOUCINI
Um local de moradia e trabalho compartilhado entre pessoas que buscam senso de comunidade, economia e um estilo de vida mais sustentável.
Trabalho de conclusão de curso apresentado ao curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Mogi das Cruzes como parte dos requisitos para aprovação.
Prof. Orientador: Paulo Pinhal
MOGI DAS CRUZES, SP 2021
RESUMO A partir do novo “normal” que vivemos, é possível identificar novas necessidades, diante desse fato, um edifício de coliving e coworking trará inúmeros benefícios, desde uma residência com menor custo, até morar e trabalhar em um mesmo espaço com qualidade, a influência da vida em comunidade e do estilo de vida mais sustentável. O terreno proposto para o projeto foi escolhido pelo fato de ter um entorno já consolidado, abastecido de infraestrutura urbana, com acesso a transporte e vias estruturantes do município, este que apresenta grande crescimento e diversas potencialidades. Estamos falando da Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, no bairro Socorro em Mogi das Cruzes, SP. O processo para chegar à proposta do projeto teve alguns passos, tendo início na pesquisa histórica dos temas e das tipologias (habitação, escritório, coliving e coworking), foram analisadas as legislações e normas necessárias para que o projeto seja realizado para atender a todos com esmero. Posteriormente, foram analisados alguns projetos a fim de se obter estudos de caso relevantes para a questão projetual, a relação com o entorno e a técnica construtiva. Após a análise do tema, tipologias e projetos referência foi diagnosticado o local de intervenção, suas problemáticas e potencialidades para então fazer um projeto que se adeque ao entorno e agregue ao bairro e a cidade.
ÍNDICE
INTRODUÇÃO......................................................................................................08 LOCAL DE INTERVENÇÃO................................................................................10 CONTAINERS......................................................................................................12 PROJETO.............................................................................................................14
INTRODUÇÃO O objetivo é criar um local que converse com o entorno e com a região em que será inserido e ao mesmo tempo seja um ambiente agradável para uma moradia compartilhada destinada para pessoas que buscam um local de qualidade, em uma centralidade, com um bom custo e um espaço de trabalho coletivo para pessoas que trabalham em formato home office ou autônomo e que queiram alugar um espaço para trabalhar com qualidade. Com o térreo fluido e um espaço de permanência aberto a todos, trará mais pessoas para o espaço valorizando a área, além de melhorar problemas de falta de habitação de qualidade e baixo custo, local de trabalho ou até mesmo falta de emprego, tendo em vista que estimula um trabalho autônomo. Analisando o tempo em que vivemos, identificamos a extrema necessidade de pensar no meio ambiente, em ter uma vida mais sustentável. Por outro lado, o estilo de trabalho em home office, autônomo, freelancer ou até mesmo o trabalho com as mídias sociais tem aumentado significativamente, o sistema home office por exemplo vem batendo recordes, de acordo com o IBGE¹ (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), em 2018, cerca de 3,8 milhões de brasileiros trabalhavam nesse formato. Gerando assim uma nova necessidade de ambiente de trabalho.
8
Com o aumento desse estilo de trabalho, é identificado problemáticas que afetam as pessoas que migram para o home office, como problemas físicos e mentais causados por conta do seu ambiente, o que em um sistema de trabalho tradicional seria em um escritório projetado, pensado e adaptado para isso, passa a ser na residência dos profissionais, muitas vezes com uma iluminação, mobília e layout que não atendem as necessidades das pessoas. Os problemas mentais possivelmente causados pela jornada excessiva de trabalho, e estar 100% do tempo apenas em um local. Projetar um edifício de coworking, tem como objetivo sanar esses problemas que a falta de um local adequado para trabalho ocasiona, bem como um local de fácil acesso, baixo custo e localizado em uma centralidade. A residência em formato de coliving além desses benefícios citados anteriormente, promove uma socialização entre as pessoas, o convívio que poderá também ajudar na sanidade mental, através da união e o compartilhamento de habilidades.
9
10
LOCAL DE INTERVENÇÃO
O terreno de intervenção está localizado na rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura e a Avenida Santa Rita no Bairro Socorro e conta com uma área de 3577,62m2. Possui em suas proximidades uma infraestrutura urbana abastecida com educação, saúde, comércio e áreas residenciais. É caracterizado com um uso do solo diversificado com estação de trem, terminal rodoviário e terminal de ônibus próximos e acesso à vias estruturantes do município. Em um raio de aproximadamente 400m do terreno de intervenção é possível identificar diversos pontos interessantes e importantes de serem destacados em relação ao entorno. Em um diagnóstico feito sobre o uso do solo de cada lote podemos ver que o entorno possui além das áreas residenciais, pontos de serviços e comércio como restaurantes, supermercados, lojas e padarias, edifícios institucionais como igrejas, um centro esportivo e escola, áreas verdes, como praças e alguns lotes vazios. Está em uma zona de ZOP-1, com capacidade construtiva de até 2,5 vezes o valor da área do lote com possibilidade de outorga onerosa para três vezes, uma taxa de ocupação de 55% e taxa de permeabilidade de 20% e possui recuos maiores por se tratar de um terreno de esquina com 8,75m de recuo frontal e 5m na lateral voltada para a esquina.
11
12
CONTAINERS
O uso do container na construção civil surgiu na busca por materiais com maior sustentabilidade na construção, passou a ser utilizado, caracterizado como um material resistente, barato, mais rápido para a construção e uma alternativa viável. Possui a vantagem de serem estruturas autoportantes na construção quando empilhado até 5 unidades, com a necessidade de reforços nas aberturas geralmente feitos com steel frame. Existem vários tipos com diferentes dimensões de containers e o escolhido para o projeto foi o High Cube que possui um espaço maior que os demais com a medida interna de 11,56 de comprimento x 2,35 de largura x 2,70 de altura e medida externa de 12,19 de comprimento x 2,44 de largura x 2,90 de altura. É necessário que haja um isolamento termoacústico para que seja um abrigo confortável, no projeto foi utilizado a manta de PET. O acabamento é feito através de tinta antiferrugem.
13
MOGI SHOPPING
HIPERMERCADO D‘AVÓ
GUARDA MUNICIPAL
CENTRO ESPORTIVO
IMPLANTAÇÃO
Rodov
ia Prof
ressor
Alfredo
Rolim
de Mou
ra
ida en Av nta Sa Rit a
PROGRAMA COWORKING Para o edifício de coworking foi pensado em um programa bastante diverso que atenda a todos que iram utilizar do espaço de trabalho compartilhado. O programa de necessidades se inicia pela recepção com guiches de atendimento para atender aos que se interessam pelo espaço, ainda no térreo há uma cafeteria para atender tanto aos trabalhadores quanto os moradores do bairro, possuem acessos privados para os usuários e espaços de trabalho com mesas extensas e espaços de reunião descontraídos. Os pavimentos acima vão recebendo copas, estações de trabalho, salas de palestras, salas de reuniões privadas, DML e espaços para descanso e divertimento como salas de descompressão, varandas e um roofto bem espaçoso com áreas verdes, bancos e poltronas promovendo a socialização, o networking e descanso.
20
COLIVING O edifício de coliving também recebe uma recepção no térreo para a captação e atendimento de novos usuários, salas administrativas e de apoio, copa de funcionários, lavanderia compartilhada, salas de jogos, bicicletário, academia, um aconchegante lobby e um refeitório amplo com a possibilidade de receber eventos e funcionar como restaurante para promover a socialização e o convívio. A partir do primeiro pavimento estão dispostos os pequenos estúdios a fim de receber jovens, estudantes e jovens casais que queiram usufruir dessa vida em sociedade, próximos de seus empregos e faculdades com qualidade de vida e bom custo-benefício. Especificamente o primeiro pavimento foi voltado para estúdios acessíveis e todos os andares com habitações, possuem copas para aqueles pequenos apartamentos que não possuem cozinha.
21
JUSTIFICATIVA DO PROJETO Com base em tudo o que vivemos, estamos vivendo e iremos presenciar, o mundo caminha para que cada vez mais os empregos e moradias tradicionais passam a não fazer mais sentido, visto a todo o avanço tecnológico e as novas tipologias de familias. Os escritórios já não têm a mesma importância de antes da pandemia, quando as pessoas que trabalhavam nestes foram obrigadas ou optaram por trabalhar em suas próprias casas. E as grandes casas com diversos cômodos passam a não atender mais o numero de pessoas que compõem as familias, de acordo com IBGE¹ a projeção da taxa bruta de natalidade no Brasil tende a diminuir de 15,08 em 2010 para 9,29 em 2060. Contudo, se faz necessário projetar um edifício que atenda à esse novo estilo de vida, nada melhor que um ambiente de trabalho e moradia compartilhada em um mesmo espaço que incentiva o convivio em um lugar descontraído e projetado para tais usos.
22
Não podemos negar que atualmente é imprescincível pensar no meio ambiente e no impacto que causamos, com base nisso para o projeto era fundamental que fosse pensado e trabalhado na sustentabilidade, que foi empregada desde o sistema construtivo através de containers reutilizáveis, que recebem um isolamento termoacústico com manta de pet que é outra saída alternativa e ecológica e foram colocadas placas fotovoltaicas nas coberturas de todos os 3 edifícios para auxiliar com parte da energia que será consumida pelo espaço. Pensando no estacionamento, foram dispostas 96 vagas em 2 subsolos com acesso pela Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura e saída para a Av. Santa Rita. O térreo fluido incentiva os pedestres a percorrerem o local que funciona como uma praça, promovendo mais um ponto de estar com área verde no bairro.
23
RODOVIA PROFE
SSOR ALFREDO RO
A
B
12,66
C
LIM DE MOURA
D
5,00
E
7,50
F
7,50
9,16
G
5,09
B
01
02
5,40
5,00
ID
96
EN
83
AV
95
68
69
70
71
58
59
60
61
62
63
64
03
4,80
78
92
4,80
04
79
93
80
81
94
TA
RI
67
5,41
77
89
76
5,00
90
91
05
4,80
74
6,12 +747.00
2,11
1,99
07
4,20
4,20
87
75
2,50 57
1,53
88
2,50
55
5,00
5,00
73
2,50
72
56
Estacionamento A=3.500,00m² +744.00
1,28
2,50
54
86
S
4,80
+744.00
Rampa de automóveis i=15,19%
S +744.00
6,40
84
85
08
+747.00
09
SUBSOLO 2 esc 1:200
22
TA
66
AN
82
AS
65
N
RODOVIA PROFE
SSOR ALFREDO RO
A
B
C
12,66
+750.00
LIM DE MOURA
D
5,00
E
7,50
F
7,50
G
9,16
5,09
D
pa Ram
m auto de % i=25
s óvei
B
Caixa D'água 5000l
Área Tecnica A=19,53m² +747.00
5,12
02
01
5,96
Área Tecnica A=16,79m²
46
47
48
49
50
51
52
01
53 Caixa D'água 5000l
4,60
04
27
03
8,91
02
5,40
26 25
06
5,00
05
42
43
44
45
32
33
34
35
36
37
38
03
IDOSO
4,80 4,80
IDOSO
10
21
IDOSO
04
22
09
23
08
07
24
41
ITA
40
R TA AN
AS ID EN
AV
39
S
Rampa de automóveis i=15,19%
5,41
5,00
11
05
+750.00
12
+747.00
30
4,80
19
2,50
1,28
2,50 16
28
IDOSO
Estacionamento A=3.500,00m² +747.00
17
15
S
+747.00
07
4,80
1,20
1,99
6,12
18
+750.00
2,11 D
20
2,50 1,80
4,20
14
31
5,00
1,20
1,53
2,50
29
IDOSO
13
06
5,00
Rampa de automóveis i=15,19%
D
6,39
08
09
Caixa D'água 15.000l
SUBSOLO 1 esc 1:200
N
23
6,53
37,81
RODO
VIA PR
°
72
OFESS
B
34,05
OR AL
FREDO
ROLIM
DE MO
URA
2,59
automóveis Rampa de i=25%
12,69
2,44
2,5
9
Área Permeável A=134,33m²
2,5
9
Área Permeável A=48,83m²
59 2, 1,86
9 2,5
4,98
Circulação Descoberta A=169,90m²
7,00 7,00
01
02
03
5,00
Cafeteria A=43,35m² +750.00
P2
P2
P2
P2
149°
Sanitário A=5,87m²
B
6,94
Área Verde A=271,16m²
I EN AV
5,13
14
11 10
13
12
09
09
08
07
06
05
04
6,00
1 6,5
3,96
DA
2,48
AR NT SA
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
03
04
13
12
11 10
09
09
08
07
06
05
01
02
14
Circulação Coberta A=588,71m²
ITA
Área Verde A=66,21m²
Cafeteria A=43,35m² +750.00
Sanitário A=5,87m²
12
13
14 01
10 11
02
04 05
06
07
08 09
09 03
Lixeira A=2,67m²
Rampa de automóveis i=25%
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
Abrigo de Gases A=1,31m²
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
92,50
2,00
Área Verde A=793,60m²
13
12 03
A
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
72,09
Abrigo de Gases A=1,31m²
2,00
8,88
B
Área Verde A=66,35m²
64,96
A
04 05
06
07
08
09
09
10 11
14
02
77,81
01
Lixeira A=2,67m²
Área Permeável A=558,27m²
3,09
D
4,70
Sanitário A=8,03m²
Sanitário PNE A=3,98m²
Cozinha A=13,41m² +750.00
Recepção A=32,12m² +750.00
Sala de Jogos 1 A=15,93m² +750.00
Sanitário PNE A=3,32m²
Refeitório A=84,10m² +750.00 Sanitário A=5,81m²
Depósito A=3,64m²
ADM A=3,64m²
Rampa i=2,05
Sanitário A=5,89m² Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Sala de Jogos 2 A=16,98m²
Rampa i=8,33
Rampa i=4,83
Copa de Funcionários A=22,72m²
C
04 05
06
07
08 09
09
C
10 11
03
12
02
13
01
14
Bicicletário A=15,80m² +750.00 Lavanderia A=29,83m² +750.00
Lobby A=45,59m² +750.00
Academia A=36,68m² +750.00 Lixeira A=6,63m² +750.00 Sanitário PNE A=3,32m²
96
Sanitário A=5,81m²
Sanitário A=5,89m²
2,80
D
2,00
Zeladoria A=7,67m²
2,00
2,00
2,22
Área Técnica A=4,69m²
2,00
Abrigo de Gases A=2,73m²
91
°
°
2,02
31,70 36,49
PLANTA TÉRREO esc 1:200
24
N
2,78
LEGENDA PAREDES: CONTAINER COM ISOLAMENTO ACÚSTIDO COM MANTA DE PET DIVISÓRIA EM STEEL FRAME PILAR DE STEEL FRAME DIVISÓRIA DE VIDRO INCOLOR TEMPERADO CURVA DE NÍVEL MESTRA +750,00
Espessura do Acabamento Isolamento Termoacústico por Manta de Pet Espessura do Container
Vegetação Substrato Membrana de Absorção Reservatório de Captação de Chuva Impermeabilização Container
DETALHE 01 - ISOLAMENTO TERMOACÚSTICO esc 1:5
DETALHE 02 - LAJE VERDE esc 1:10
CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: Área do terreno: 3577,62m² CAb: 3.573,70m² -0,99 TO: 1.321,11m² - 36,92% TP: 741,13 - 21%
CÁLCULO DE DIMENSIONAMENTO DE RESERVATÓRIOS: Os reservatórios do edifício de coliving forão dimensionados considerando 2 moradores por estúdio e uma margem de 10 funcionários. Foi dimensionado 150l de água por pessoa e uma reserva de 2 dias sendo o total armazenado dividido em 60% no reservatório superior e 40% no inferior. Já para os edifícios de coworking primeiro para o dimensionamento da população foi considerado 1 pessoa a cada 11m² e uma margem de 10 funcionários. Foi dimensionado 50l de água por pessoa por dia e uma reserva de 1 dia, sendo o toal armazenado dividivo em 60% no reservatório superior e 40% no inferior.
CÁLCULO DE DIMENSIONAMENTO DE ESTACIONAMENTO: O estacionamento abriga 96 vagas sendo 2 exclusivas para PDC's e 5 para idosos. Para a quantificação de vagas foi considerado 1 vaga por Stúdio para o edifício de Coliving e 1 vaga a cada 50m² de Coworking.
25
26
COWORKING
27
6,53
37,81
VIA PR
OFESSO
B
34,05
R ALF
REDO
ROLIM
DE MO
8,55
URA
2,59
automóveis Rampa de i=25%
12,69
2,44
RODO
72°
2,5 9
Área Permeável A=134,33m²
2,
59
Área Permeável A=48,83m²
59
2, 1,86
2,59
4,98
7,00
01
03
7,00
11 10
12
14
13
09
09
08 07
06
05
04
02
5,00
1 6,5
6,00
0,90
Circulação Descoberta A=169,90m²
3,96
Cafeteria A=43,35m² +750.00
6,94
B
ID EN AV
Área Verde A=271,16m²
AR
T AN AS
2,48
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
01
02
03
05 04
13
Sanitário A=5,87m²
0,91
06
11 10 09
Cafeteria A=43,35m² +750.00
13
14
07
12
10 11
Rampa de automóveis i=25%
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
08
04 05
06
07
08 09
09 03
02
01
Lixeira A=2,67m²
Abrigo de Gases A=1,31m²
4,67
09
08 07
06 14
12
Circulação Coberta A=588,71m²
ITA
Área Verde A=66,21m²
01
P2
03
P2
02
P2
05 04
P2
5,13
149°
Sanitário A=5,87m²
92,50
09
2,00
Área Verde A=793,60m²
07 06
14
8,88
B
64,96
2,00
13
11 10
72,09
Abrigo de Gases A=1,31m²
12
01
03
02
04 05
A
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
Área Verde A=66,35m²
Área Permeável A=558,27m²
3,09
D
4,70
Sanitário PCD A=3,35m²
Sanitário A=8,03m²
Sanitário PNE A=3,98m²
Cozinha A=13,41m² +750.00
Recepção A=32,12m² +750.00
Sala de Jogos 1 A=15,93m² +750.00
Sanitário PNE A=3,32m²
Refeitório A=84,10m² +750.00 Sanitário A=5,81m²
Depósito A=3,64m²
ADM A=3,64m²
Rampa i=2,05
Sanitário A=5,89m² Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33
Sala de Jogos 2 A=16,98m²
2,23
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Copa de Funcionários A=22,72m²
C
04 05
06
07
08 09
09
C
10 11
03
12
02
13
01
14
Bicicletário A=15,80m² +750.00 Lavanderia A=29,83m² +750.00
Lobby A=45,59m² +750.00
Academia A=36,68m² +750.00
Sanitário A=5,81m²
Sanitário A=5,89m²
2,80
2,00
Sanitário PNE A=3,32m²
2,00
96°
Sanitário A=5,95m² 0,91
Sanitário A=5,87m² 1,38
Lixeira A=6,63m² +750.00
Zeladoria A=7,67m²
2,00
2,00
Área Técnica A=4,69m²
D
Abrigo de Gases A=2,73m²
2,22
0,91
14
13
10 11
09
Cafeteria A=43,35m² +750.00 7,15
08 09
09
77,81
12
Lixeira A=2,67m²
A
91°
2,02
31,70
2,78
1,50
36,49
2,63
2,66
B
3,14
PLANTA CHAVE esc 1:1000
N
LEGENDA PAREDES: 3,15
CONTAINER COM ISOLAMENTO ACÚSTIDO COM MANTA DE PET DIVISÓRIA EM STEEL FRAME PILAR DE STEEL FRAME 11,42
DIVISÓRIA DE VIDRO INCOLOR TEMPERADO
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
Área Verde A=66,21m²
CURVA DE NÍVEL MESTRA +750,00
2,38
NOTAS:
1,43
1- OS DOIS BLOCOS DESTINADOS PARA COWORKING POSSUEM PLANTA IGUAIS ESPELHADAS
1,91 2,74 1,58
2,22
1,40
1,20
1,69
1,20
5,75
Lixeira A=2,67m²
1,38
14
13
12
1,70
N
1,72
02
03
01
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00 9,32
Abrigo de Gases A=1,31m²
TÉRREO
30
1,70
1,20
0,66
04
05
06
07
1,72
08
09
09
10 11
1,35
2,21
1,98
2,66
1,37
0,91
1,37
Sanitário A=5,87m²
2,03
Varanda Coberta A=29,62m² +755.80
1,40 Servidor A=4,08m²
2,80
2,06
7,43
11,99 6,99
2,66
01
02
03
05 04 06 07
2,62
0,88
06
Sanitário A=5,87m²
2,21
2,62
0,83
7,09
2,00 14
13
2,00
4,75
DML A=2,78m²
2,44
1,18
4,27
Sala de Palestra A=31,46m² +752.90
0,88
Sanitário A=5,87m²
0,90
1,14
0,70
1,40
2,36 2,48
7,29
2,21
Varanda Coberta A=17,84m² +755.80
2,34
0,70
+755.80
1,10
1,29
11 10
2,21
2,55
Staff A=51,94m²
1,56
+752.90
12
1,50
1,52
Staff A=72,07m²
14
13
12
11 10
09
09
09
09
08
08
07
1,37
0,90
0,91
1,14
7,12
1,40
01
02
05 04
03
1,40
2,21
1,37
2,21
6,91
7,32
Varanda Coberta A=23,81m² +752.90
Circulação A=26,58m² +755.80
Sala de Reunião A=6,19m²
2,48
4,88
2,14
7,21
+752.90
2,21
4,75 1,55
Sanitário A=5,87m² 2,21
6,99
7,43
PRIMEIRO PAVIMENTO
N
0,91
1,40
2,66
2,81
12,19 2,07
+752.90
2,63 2,66
01
02
03
0,90
1,14
2,21
0,64
1,37
1,98
DML A=4,10m²
7,09
2,00
14
13
12
10 11 07
1,40
1,40 2,10 1,37
Sanitário A=5,87m² 2,21
08
09
Staff A=51,94m²
06
Sanitário A=5,87m²
04 05
2,62
01
02
05 03
04
0,88
07 06
1,37
10,10
2,21
08
2,21
1,37
0,90
Sanitário PCD A=3,32m²
09
1,50
1,40
+752.90
14
13
Staff A=82,06m²
1,40
09
12
1,39
09
10 11
1,37
0,88
ADM A=9,43m²
Sala de Reunião A=6,19m²
Varanda Coberta A=17,77m² +755.80
1,14
1,47
1,70
4,25
4,88
0,90 2,33
Copa A=6,46m²
0,90
0,91
Sala de Reunião A=4,20m²
2,21
0,90
0,99
2,80
0,96
4,85 1,32
2,43
2,80 P1
2,50
1,82
0,90
2,50
2,48
12,42
4,88
Sala de Descompressão A=6,19m²
Sanitário A=5,87m²
Varanda Coberta A=29,74m² +755.80
SEGUNDO PAVIMENTO
N
31
6,53
37,81
VIA PR
OFESSO
B
34,05
R ALF
REDO
ROLIM
DE MO
URA
2,59
automóveis Rampa de i=25%
12,69
2,44
RODO
72°
2,5
9
Área Permeável A=134,33m²
2,
59
Área Permeável A=48,83m²
59 2, 1,86
2,59
4,98
Circulação Descoberta A=169,90m²
7,00 7,00
01
03
5,00
11 10
12
14
13
09
09
08 07
06
05
04
02
6,00
1 6,5
3,96
Cafeteria A=43,35m² +750.00
B
6,94
7,43
ID EN AV
Área Verde A=271,16m²
AR
T AN AS
2,48
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
01
02
03 12
05 04
13
Sanitário A=5,87m²
12
13
14
10 11 04 05
06
07
08 09
09 03
02
01
Lixeira A=2,67m²
Rampa de automóveis i=25%
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
Abrigo de Gases A=1,31m²
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
Servidor A=4,08m²
2,80
2,06
Cafeteria A=43,35m² +750.00
11 10 09
09
08 07
06 14
Circulação Coberta A=588,71m²
ITA
Área Verde A=66,21m²
2,00
1,37
1,37
92,50
2,10
Área Verde A=793,60m²
13
12
14
03
02
A
2,21
72,09
Abrigo de Gases A=1,31m²
2,00
+758.70
01
02
Sanitário PNE A=3,32m²
Refeitório A=84,10m² +750.00
03
Sala de Jogos 1 A=15,93m² +750.00
04
Cozinha A=13,41m² +750.00
Recepção A=32,12m² +750.00
1,40
D
3,09
Sanitário A=8,03m²
Sanitário PNE A=3,98m²
7,12
B
8,88
Staff A=72,07m²
Área Permeável A=558,27m²
4,70
Rampa i=2,05
Sanitário A=5,89m²
0,88
Depósito A=3,64m²
ADM A=3,64m²
05
Sanitário A=5,81m²
Rampa i=8,33
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33 Rampa i=8,33
C
Sala de Jogos 2 A=16,98m²
04 05
06
07
08 09
09
C
10 11
03
12
02
13
01
14
1,37
07
Bicicletário A=15,80m² +750.00 Lavanderia A=29,83m² +750.00
1,37
06
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Copa de Funcionários A=22,72m²
Lobby A=45,59m² +750.00
Sanitário A=5,87m²
2,62
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
Área Verde A=66,35m²
64,96
A
04 05
01
06
07
08 09
09
77,81
Sanitário A=5,87m²
10 11
Lixeira A=2,67m²
2,66
P2
0,91
P2
P2
1,40
P2
5,13
149°
Sanitário A=5,87m²
Lixeira A=6,63m² +750.00 Sanitário A=5,81m²
Sanitário A=5,89m²
2,80
2,00
Sanitário PNE A=3,32m²
2,21
2,00
Zeladoria A=7,67m²
D
2,00
91°
2,02
31,70
09
2,00
Área Técnica A=4,69m²
08
Academia A=36,68m² +750.00
Abrigo de Gases A=2,73m²
2,22
96°
2,78
09
36,49
1,50
1,52
14
13
11 10
12
B
N
2,21
4,88
0,70
0,70
Sala de Palestra A=31,46m² +758.70
0,88
1,10
1,29
2,00
2,44
4,27
PLANTA CHAVE esc 1:1000
7,29
4,65
7,32
Varanda Coberta A=23,81m² +758.70
4,88 2,80
4,85
1,37
1,37
Sanitário PCD A=3,32m²
1,50
1,40
+758.70
14
13
Staff A=82,06m² 12
ADM A=9,43m²
1,47
4,27
Copa A=6,46m²
1,70
Sala de Reunião A=4,20m²
2,21
1,37
2,63
Sanitário A=5,87m²
1,40
01
02
04 05
03
06
1,37
0,88
07
08
10,10
09
09
10 11
2,21
0,96 0,99
2,43
1,59 1,32
1,85
2,10
2,21 1,37
1,37
7,43
TERCEIRO PAVIMENTO
32
Sanitário A=5,87m² 2,21
N
2,66
0,91
DML A=4,10m²
1,40
2,07
2,33
1,02
12,00
1,20
,82
01
02
03
7,21
6,57
11,99
7,19
Caixa D'água 7500l
Áre Tecnica A=31,51m² +764.50
1,20
14
13
11 10
12
09
09
08
Circulação A=20,28m² +761.60
7,31
07
06
05 04
D
Ø2
2,45
Casa de Máquinas (elevador)
2,70
2,52
4,37
2,70
5,15 9,53
2,34
Rooftop A=156,45m² +761.60
11,95
11,95
1,62
11,42
Cobertura com placas Fotovoltaicas A=290,27m² +764.50
2,34
9,52 2,70
4,98
2,28 Casa de Máquinas (elevador)
2,70
7,20
14
13
12
10 11 09 07
08
09
6,56
D
1,20
01
02
06
1,20
01
02
04 05
2,45
05
Circulação A=31,47m² +764.50
03
06
07
08
09
Circulação A=20,28m² +761.60
03
04
11,99
7,21
14
13
12
09
10 11
1,20
2,28
2,45
4,37
0,91
2,33
4,37
2,45
12,00
QUARTO PAVIMENTO
N
COBERTURA
N
33
40
41
40
41
48
COLIVING
49
RODO
VIA PR
OFESSO
R ALF REDO
72°
ROLIM
automóveis Rampa de i=25%
B
DE MO
URA
Área Permeável A=134,33m²
Área Permeável A=48,83m²
Circulação Descoberta A=169,90m²
03
01 14
04
02 13
4,67
0,91
11 10
09
09
08 07
0,91
06
05 12
0,90
8,55
Cafeteria A=43,35m² +750.00 7,15
149°
Sanitário PCD A=3,35m²
Sanitário A=5,95m² 0,91
2,23
Sanitário A=5,87m² 1,38
1,50
2,63
2,66
3,14
AV
Área Verde A=271,16m² B
EN ID AS AN
3,15
9,32
Área Verde A=66,21m²
01
02
03
04
13
11 10
06
05 14
12
4,67
1,91
1,69
1,20 1,40
1,20
2,23
0,91 1,58
5,75
2,22
0,88
2,23
2,74
Sanitário A=5,87m²
2,66
2,92
7,15
1,43
Cafeteria A=43,35m² +750.00
0,91
09
09
08 07
0,91
2,38
Circulação Coberta A=588,71m²
A
RIT
11,42
TA
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
1,50
2,62
Lixeira A=2,67m²
1,38
14
13
12
1,70
1,72
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
2,38
11,42
03
01
02
Rampa de automóveis i=25%
1,70 Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00 9,32
Abrigo de Gases A=1,31m²
1,20
0,66
04
05
06
07
1,72
08 09
09
10 11
1,35
1,43
1,50
2,74 1,58
7,87 1,20
D
1,69
Área Verde A=793,60m²
Lixeira A=2,67m² 1,35
1,40
2,22
14
13
12 03
02
1,70
Abrigo de Gases A=1,31m²
0,64
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
0,66
9,32
1,20
A
1,72
A
04 05
01
06
07
1,72
08 09
09
10 11
1,38
1,20
B
Área Verde A=66,35m²
D
Área Permeável A=558,27m²
1,50
1,46
1,46
2,21
Sanitário A=8,03m²
1,98
6,06
0,90
2,65
2,65 0,90
1,01
Sanitário PNE A=3,98m²
2,82
Sala de Jogos 1 A=15,93m² +750.00
1,60
0,90
1,40
2,20
0,88
0,83
1,10
Refeitório A=84,10m² +750.00
1,10
0,80
1,50
Sanitário PNE A=3,32m² 1,80 5,65
3,20
Cozinha A=13,41m² +750.00
2,59
Sanitário A=5,81m²
Sanitário A=5,89m²
2,63
6,91
Recepção A=32,12m² +750.00
7,09
0,91
1,80
0,90
Rampa i=8,33
04 05
06
03
07
08 09
09
1,60
1,10
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33
Sala de Jogos 2 A=16,98m² 1,53
2,20
C 2,05
4,89
1,40
1,80
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
5,65
0,90
Rampa i=8,33
10 11 12 13 14
7,15
02 01
4,65 1,97
1,34
Lobby A=45,59m² +750.00
1,34
2,63
Lixeira A=6,63m² +750.00
0,91 Sanitário A=5,89m²
D
Sanitário A=5,81m²
Academia A=36,68m² +750.00
4,97
2,63 0,88
Sanitário PNE A=3,32m²
1,84
3,00
1,50
2,44
0,90
3,47
Zeladoria A=7,67m²
2,21
2,21
2,12
Área Técnica A=4,69m²
2,65
1,35 7,12
7,15 1,20
Abrigo de Gases A=2,73m²
2,21
2,78
6,42
7,38
1,35
1,00
4,65
Bicicletário A=15,80m² +750.00 7,50
1,70
Lavanderia A=29,83m² +750.00 1,00
11,42
1,10
1,10 Rampa i=8,33
Copa de Funcionários A=22,72m²
1,60
2,66
Rampa i=2,05
2,27
1,15
C
0,90
1,50 11,96
ADM A=3,64m² 2,27
1,62
Depósito A=3,64m²
11,92
1,62
1,05
4,65
96°
91°
B
N
D
PLANTA CHAVE esc 1:1000
1,50
1,46
1,46
2,21
Sanitário A=8,03m²
1,98
6,06
0,90
Sanitário PNE A=3,98m²
2,65 0,90
2,65
1,01
1,80
1,60
5,65
Refeitório A=84,10m² +750.00
1,10
0,80
0,83 0,90
1,10
1,40
2,20
Sanitário A=5,81m²
Sanitário A=5,89m²
2,63
3,20
Sanitário PNE A=3,32m²
0,88
Sala de Jogos 1 A=15,93m² +750.00
Cozinha A=13,41m² +750.00
2,59
0,91
6,91
Recepção A=32,12m² +750.00
7,09
1,50
2,82
1,80
04 05
06
07
08
09
09
C
10 11 12
02
13
01
14
7,15
03
4,65 1,97
1,34
Lobby A=45,59m² +750.00
0,88 Sanitário PNE A=3,32m²
1,84
96
°
52
TÉRREO esc 1:100
Sanitário A=5,81m²
N
2,63 0,91 Sanitário A=5,89m²
Academia A=36,68m² +750.00
1,34 3,00
4,97
2,63
2,44
Zeladoria A=7,67m²
2,21
2,21
Área Técnica A=4,69m²
1,50
3,47
D
4,65
Abrigo de Gases A=2,73m²
2,12
0,90
7,15 1,20
2,65
1,35 7,12
2,21
6,42
7,38
1,35
1,00 2,78
1,00
Bicicletário A=15,80m² +750.00 7,50
1,70
Lavanderia A=29,83m² +750.00
1,10
2,05
Rampa i=8,33
1,53
1,60
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33
Sala de Jogos 2 A=16,98m²
2,20
0,90 1,80
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
4,89
1,40
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
5,65
1,15
0,90
2,66
0,90 1,10
Rampa i=8,33
C
1,10
11,42
Rampa i=2,05
2,27
Copa de Funcionários A=22,72m²
1,60
11,96
ADM A=3,64m² 2,27
1,50
11,92
Depósito A=3,64m²
1,62
1,62
1,05
4,65
Lixeira A=6,63m² +750.00
D
2,04
4,67
Laje Verde (Ver Detalhe 02) A=20,92m²
9,36
9,36
Varanda Descoberta A=23,81m² +752.90
2,24
2,24
Varanda Descoberta A=23,81m² +752.90
9,53
1,21
1,21
9,53
2,40
4,87
2,21
4,87
2,21
4,87
3,73
Studio PCD Tipo 03 A=35,52m² +752.90
1,50 13
01
14
2,23 2,11
Área de giro D=1,50m
0,90
4,49
1,33 2,10
0,90
Varanda Coberta A=11,91m² +752.90
0,90
2,54
2,44
4,60
2,20
0,84
Studio PCD Tipo 01 A=31,71m² +752.90
2,23
2,40
0,80
4,65
4,65
1,20
1,50
2,11
2,33
0,96
1,35
0,74
1,90
1,90
2,40
2,52
0,90
4,65
1,32
0,90
Copa A=45,59m² +752.90
1,00
1,42 Studio A=22,67m² +752.90
2,11
2,44
6,43
4,87
1,89
2,23
Studio PCD Tipo 01 A=31,71m² +752.90 1,29
1,35
2,13
0,90
0,90
4,87
4,45
1,33
1,50
3,73 1,50
2,40 Circulação A=65,03m² +752.90
6,82
0,85 0,98
2,52
1,04
C
3,73
12
02
0,85
1,21
10 11
4,88
09
7,09 Studio PCD Tipo 02 A=26,42m² +752.90
1,21
09
7,96
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33 08
Área de transferência 0.80x1.20
1,50
2,52
07
Área de transferência 0.80x1.20
4,87
Varanda Coberta A=11,91m² +752.90
06
7,09
2,40
3,73
Área de giro D=1,50m
1,04
05
03
Studio PCD Tipo 02 A=26,42m² +752.90
2,22
Rampa i=8,33
04
2,23 2,10
0,98
2,11
Rampa i=8,33
1,21
1,21
1,21
1,53
0,86
1,21
0,85
1,53
2,23
0,98
1,04
Área de giro D=1,50m
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
2,11
7,09 Studio PCD Tipo 02 A=26,42m² +752.90
2,52
Área de transferência 0.80x1.20
Área de giro D=1,50m
Studio PCD Tipo 02 A=26,42m² +752.90 7,09
2,39
Área de transferência 0.80x1.20
Rampa i=8,33
3,73
Rampa i=8,33
2,40
2,52
1,50
1,04
0,98
C
Área de transferência 0.80x1.20 Área de giro D=1,50m
1,32
3,73
Rampa i=2,05
2,21
4,86
1,99
2,11
2,52
Área de transferência 0.80x1.20
2,40
Studio PCD Tipo 03 A=35,52m² +752.90
2,52
1,57
3,73
Área de giro D=1,50m
2,46
1,61
1,61
2,52
2,46 2,10
3,73
1,50
1,99
Laje Verde (Ver Detalhe 02) A=9,53m²
1,57
4,67
4,48
D
3,55
96
°
PRIMEIRO PAVIMENTO esc 1:100
N
53
RODO
VIA PR
OFESSO
R ALF REDO
72°
ROLIM
automóveis Rampa de i=25%
B
DE MO
URA
Área Permeável A=134,33m²
Área Permeável A=48,83m²
Circulação Descoberta A=169,90m²
03
01 14
04
02 13
4,67
0,91
11 10
09
09
08 07
0,91
06
05 12
0,90
8,55
Cafeteria A=43,35m² +750.00 7,15
149°
Sanitário PCD A=3,35m²
Sanitário A=5,95m² 0,91
2,23
Sanitário A=5,87m² 1,38
1,50
2,63
2,66
3,14
AV
Área Verde A=271,16m² B
EN ID AS AN
3,15
9,32
Área Verde A=66,21m²
01
02
03
04
13
11 10
06
05 14
12
4,67
7,15
0,91 1,58
1,40
1,69
1,20
5,75
2,22
1,20
2,66
0,88
2,23
2,23
1,91 2,74
Sanitário A=5,87m²
2,92
1,43
Cafeteria A=43,35m² +750.00
0,91
09
09
08 07
0,91
2,38
Circulação Coberta A=588,71m²
A
RIT
11,42
TA
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
1,50
2,62
Lixeira A=2,67m²
1,38
14
13
12
1,70
1,72
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
2,38
11,42
03
01
02
Rampa de automóveis i=25%
1,70 Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00 9,32
Abrigo de Gases A=1,31m²
1,20
0,66
04
05
06
07
1,72
08 09
09
10 11
1,35
1,43
1,50
2,74 1,58
7,87 1,20
D
1,69
Área Verde A=793,60m²
Lixeira A=2,67m² 1,35
1,40
2,22
14
13
12 03
02
1,70
Abrigo de Gases A=1,31m²
0,64
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
0,66
9,32
1,20
A
1,72
A
04 05
01
06
07
1,72
08 09
09
10 11
1,38
1,20
B
Área Verde A=66,35m²
D
Área Permeável A=558,27m²
1,50
1,46
1,46
2,21
Sanitário A=8,03m²
1,98
6,06
0,90
2,65
2,65 0,90
1,01
Sanitário PNE A=3,98m²
2,82
Sala de Jogos 1 A=15,93m² +750.00
1,60
0,90
1,40
2,20
0,88
0,83
1,10
Refeitório A=84,10m² +750.00
1,10
0,80
1,50
Sanitário PNE A=3,32m² 1,80 5,65
3,20
Cozinha A=13,41m² +750.00
2,59
Sanitário A=5,81m²
Sanitário A=5,89m²
2,63
6,91
Recepção A=32,12m² +750.00
7,09
0,91
1,80
0,90
Rampa i=8,33
04 05
06
03
07
08 09
09
1,60
1,10
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33
Sala de Jogos 2 A=16,98m² 1,53
2,20
C 2,05
4,89
1,40
1,80
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
5,65
0,90
Rampa i=8,33
10 11 12 13 14
7,15
02 01
4,65 1,97
1,34
Lobby A=45,59m² +750.00
1,50
1,34
2,63
Lixeira A=6,63m² +750.00
0,91 Sanitário A=5,89m²
D
Sanitário A=5,81m²
Academia A=36,68m² +750.00
4,97
2,63 0,88
Sanitário PNE A=3,32m²
1,84
3,00
3,47
Zeladoria A=7,67m²
2,44
0,90
Área Técnica A=4,69m²
2,21
2,21
2,12
2,65
1,35 7,12
7,15 1,20
Abrigo de Gases A=2,73m²
2,21
2,78
6,42
7,38
1,35
1,00
4,65
Bicicletário A=15,80m² +750.00 7,50
1,70
Lavanderia A=29,83m² +750.00 1,00
11,42
1,10
1,10 Rampa i=8,33
Copa de Funcionários A=22,72m²
1,60
2,66
Rampa i=2,05
2,27
1,15
C
0,90
1,50 11,96
ADM A=3,64m² 2,27
1,62
Depósito A=3,64m²
11,92
1,62
1,05
4,65
96°
91°
B
N
D
PLANTA CHAVE esc 1:1000
1,22
1,22
7,09
1,34
D
2,39
96
SEGUNDO PAVIMENTO esc 1:100
N
3,72 3,75
3,73
2,39
2,08 2,47
Studio A=17,61m² +755.80
3,33
1,22
3,61
2,28
1,42
1,38 1,34
0,90 Studio A=16,49m² +755.80 0,55
2,42
1,34
0,96
1,20 4,95
0,91 0,89
Sala de Estudos A=11,32m² +755.80
2,26
4,95
2,30
Varanda Coberta A=5,95m² +755.80
3,79
1,96
1,34 0,95
Varanda Coberta A=5,95m²
Varanda Coberta A=5,09m² +755.80
1,12
2,14
1,53 4,88
1,00 0,95
2,33
2,21
2,21
2,33 2,34
Varanda Descoberta A=5,95m² +755.80
+755.80
3,33
4,65
1,13
1,01 1,22
Copa A=17,14m²
Varanda Descoberta A=5,95m²
4,88
1,10
3,81 Studio A=12,68m² +755.80
0,71
2,43
1,32
1,70
1,20
3,81
1,34
2,44
3,69
0,97
3,31 2,94
2,44
4,65
1,34 1,22
1,49
1,22
2,45
4,65
14
3,73 4,12
13
01
Studio A=17,33m² +755.80
1,31
02
Circulação A=82,35m² +755.80
2,33
0,85
1,34
2,39
2,08 1,34 7,56
10 11
0,84
09
1,12
0,97
2,06
Studio A=17,14 +755.80
1,30 1,33
1,23
1,35 09
12
2,21
1,46
4,65
08
1,32
07
Studio A=17,33m² +755.80
Varanda Coberta A=4,67m² +755.80
4,65
2,33
3,69
54
5,81
Rampa i=8,33
2,41
06
2,33
°
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
8,05
1,00
05
0,97
0,97
1,34
03
1,22
Varanda Coberta A=4,94m² +755.80
04
3,75
1,55
Studio A=17,42m² +755.80
3,31
1,22
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
2,34
4,65
2,29
Espaço Descobertp A=11,93m² +755.80
4,65
C
Varanda Coberta A=2,13m² +755.80
9,78
1,22
3,69
Studio A=17,14m² +755.80
2,21
Rampa i=8,33
Espaço Descoberto A=11,93m² +755.80
2,24
1,23
2,33
2,21
2,36
1,77
3,73 Rampa i=2,05
9,78
2,30
2,33
Varanda Descoberta A=2,98m² +755.80
2,24
1,31
1,22
1,33
2,21
1,32
2,30
Studio A=26,42m² +755.80
1,12
1,12
2,24
Rampa i=8,33
1,33
2,36
0,78 4,25
3,75
3,75
Studio A=26,56m² +755.80
1,11
1,23
Varanda Coberta A=2,00m² +755.80
Varanda Coberta A=4,94m² +755.80
7,09
0,91
Varanda Descoberta A=3,00m² +755.80
C
D
6,52
6,00
1,16
13
01
14
1,12
1,17
2,32
2,20
2,20
1,05
1,05
1,20
1,32
2,32
Estúdio A=19,77m² +758.70
3,42
12
02
2,65
0,96
10 11
3,48
3,48
0,96
0,46
2,34 1,02
4,55
0,75
2,44
Estúdio A=11,11m² +758.70
2,21
0,79
2,44
1,27
2,21 1,96
2,32 2,20
1,32
0,89
0,97 Estúdio A=10,79m² +758.70
5,03
0,83
1,27
3,49
0,95
0,83 2,21
2,33
0,90
2,13
Copa A=11,90m² +758.70
10,13
Varanda Coberta A=5,95m² +758.70
0,64
D
3,38
0,90
0,86
2,21
Estúdio A10,49m² +758.70
0,83
0,73
1,25
2,21
2,21
2,44
1,25
1,28
2,59
1,74
2,21
1,28 2,44
1,05
Estúdio A=16,73,m² +758.70
0,93
2,34
0,96
+758.70
Estúdio A=16,72m² +758.70
2,34
1,05
5,80
Estar / Circulação A=111,21m²
0,50
5,80
Varanda Coberta A=5,95m² +758.70
C
5,80
0,90
09
1,79
1,63 2,42
09
0,70 Estúdio A=16,79m² +758.70
11,42
08
0,70
2,85
5,80
2,10
07
Estúdio A=13,03m² +758.70
4,48
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33
06
03
1,20
1,32
7,03
7,41
Rampa i=8,33
0,96
11,42
3,42
Estúdio A=19,82m² +758.70 1,05
04 05
2,10
0,90
5,80
0,78
1,50
1,32
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
1,32
5,80
1,05
9,47
9,47
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
0,73
2,65
Estúdio A=16,79m² +758.70
Rampa i=8,33
7,41
0,60
7,03
1,16
4,48 0,70
1,20
2,20
1,50
0,77
0,86
2,94 1,50
1,20
1,63
2,86
C
5,80
Rampa i=2,05
1,79
2,65
0,78
Estúdio A=13,03m² +758.70
1,17
1,17
0,86
0,73
5,80
2,65
6,10
0,70
2,06
Varanda Coberta A=26,93m² +758.70
Varanda Coberta A=26,96m² +758.70
0,73
2,46
6,52
96
°
TERCEIRO PAVIMENTO esc 1:100
N
55
RODO
VIA PR
OFESSO
R ALF REDO
72°
ROLIM
automóveis Rampa de i=25%
B
DE MO
URA
Área Permeável A=134,33m²
Área Permeável A=48,83m²
Circulação Descoberta A=169,90m²
03
01 14
04
02 13
4,67
0,91
11 10
09
09
08 07
0,91
06
05 12
0,90
8,55
Cafeteria A=43,35m² +750.00 7,15
149°
Sanitário PCD A=3,35m²
Sanitário A=5,95m² 0,91
2,23
Sanitário A=5,87m² 1,38
1,50
2,63
2,66
3,14
AV
Área Verde A=271,16m² B
EN ID AS AN
3,15
9,32
Área Verde A=66,21m²
01
02
03
04
13
11 10
06
05 14
12
4,67
7,15
0,91 1,58
1,40
1,69
1,20
5,75
2,22
1,20
2,66
0,88
2,23
2,23
1,91 2,74
Sanitário A=5,87m²
2,92
1,43
Cafeteria A=43,35m² +750.00
0,91
09
09
08 07
0,91
2,38
Circulação Coberta A=588,71m²
A
RIT
11,42
TA
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
1,50
2,62
Lixeira A=2,67m²
1,38
14
13
12
1,70
1,72
Recepção / Estar A=53,10m² +750.00
2,38
11,42
03
01
02
Rampa de automóveis i=25%
1,70 Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00 9,32
Abrigo de Gases A=1,31m²
1,20
0,66
04
05
06
07
1,72
08 09
09
10 11
1,35
1,43
1,50
2,74 1,58
7,87 1,20
D
1,69
Área Verde A=793,60m²
Lixeira A=2,67m² 1,35
1,40
2,22
14
13
12 03
02
1,70
Abrigo de Gases A=1,31m²
0,64
Estações de Trabalho A=66,00m² +750.00
0,66
9,32
1,20
A
1,72
A
04 05
01
06
07
1,72
08 09
09
10 11
1,38
1,20
B
Área Verde A=66,35m²
D
Área Permeável A=558,27m²
1,50
1,46
1,46
2,21
Sanitário A=8,03m²
1,98
6,06
0,90
2,65
2,65 0,90
1,01
Sanitário PNE A=3,98m²
2,82
Sala de Jogos 1 A=15,93m² +750.00
1,60
0,90
1,40
2,20
0,88
0,83
1,10
Refeitório A=84,10m² +750.00
1,10
0,80
1,50
Sanitário PNE A=3,32m² 1,80 5,65
3,20
Cozinha A=13,41m² +750.00
2,59
Sanitário A=5,81m²
Sanitário A=5,89m²
2,63
6,91
Recepção A=32,12m² +750.00
7,09
0,91
1,80
11,42
0,90
Rampa i=8,33
04 05
06
07
08 09
09
03
1,60
1,10
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33
Sala de Jogos 2 A=16,98m² 1,53
2,20
C 2,05
4,89
1,40
1,80
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
5,65
0,90
Rampa i=8,33
10 11 12 13 14
7,15
02 01
4,65
1,34
1,97
Bicicletário A=15,80m² +750.00 7,50
Lobby A=45,59m² +750.00
1,50
Sanitário PNE A=3,32m²
Sanitário A=5,81m²
Academia A=36,68m² +750.00
1,34
2,63
Lixeira A=6,63m² +750.00
0,91 Sanitário A=5,89m²
D
1,84
4,97
2,63 0,88
2,44
0,90
3,47
Zeladoria A=7,67m²
2,21
2,21
2,12
Área Técnica A=4,69m²
2,65
1,35 7,12
7,15 1,20
Abrigo de Gases A=2,73m²
4,65
2,21
2,78
6,42
7,38
1,35
1,00
3,00
1,70
Lavanderia A=29,83m² +750.00 1,00
1,10
1,10 Rampa i=8,33
Copa de Funcionários A=22,72m²
1,60
2,66
Rampa i=2,05
2,27
1,15
C
0,90
1,50 11,96
ADM A=3,64m² 2,27
1,62
Depósito A=3,64m²
11,92
1,62
1,05
4,65
96°
91°
B
N
D
PLANTA CHAVE esc 1:1000
1,23
Estúdio A=17,42m² +761.60
0,90
1,13
3,75
4,65
0,85
3,42
1,17
2,21
0,70
2,21
0,80
4,65
03
14
02
15
01
1,62
D
1,34
2,33
2,21
5,21
1,34
0,59
1,11
1,50
2,49
Hall / Circulação A=97,47m² +761.60
Estúdio A=15,89m² +761.60
3,42
05 04
0,60
06
1,83
2,40
2,21
1,79
2,22 07
C
0,84
08
1,99
09
4,65
1,43
10
1,35
1,00
0,56
1,32
1,24
3,72
Estúdio A=17,28m² +761.60
11
13
Estúdio A=13,29m² +761.60
1,50
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33 Rampa i=8,33
0,50
12
2,45
0,81
1,32
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
1,20 4,65
C
1,71 3,33 1,06
11,42
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
1,32
1,63
9,49
9,49 11,42
2,20
1,14
3,72
Rampa i=8,33
1,43
0,60
1,20
1,20 1,13
1,11
1,50
0,59
0,90
0,60
2,94
Rampa i=2,05
3,33
Estúdio A=17,28m² +761.60
Estúdio A=21,86m² +761.60
1,27
2,52
0,58
3,03
96
°
56
QUARTO PAVIMENTO esc 1:100
N
0,83
1,26 0,47
0,60
2,71
0,75
1,68 0,47
2,21
0,73
4,65
1,41 3,63
0,91
2,20
Estúdio A=17,26m² +761.60
Estúdio A=15,27m² +761.60
2,09 2,32
2,21
2,21
2,93 1,42
3,61
0,93
0,92 4,65 1,17
2,12
0,88
0,99
0,65
D
0,94
0,94
0,99
0,80
Copa A=10,29m² +761.60
2,44
0,63
1,27
2,21
0,63
1,08
3,57
4,77
1,11
0,67
0,95
Estúdio A=17,22m² +761.60
Estúdio A=15,98m² +761.60
0,91
0,76 1,80
3,71
1,10
1,43
4,86
1,48
Estúdio A=17,16m² +761.60 1,72
4,66
1,30
4,34
0,90
3,69
0,80
0,50
12,75
0,65
2,32
D
7,08
7,08
9,75
9,75
Rampa i=2,05
12,19
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
C
Rampa i=4,83
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
Rampa i=8,33
12,19
Rampa i=8,33
04
05
06
07
08
03
09
09
C
10 11 12
02
13
01
14
1,35
2,32
1,36
Cobertura com placas Fotovoltaicas A=290,27m² +764.50 16,34
1,22
1,22
Caixa D'água 15.000l
Caixa D'água 10.000l
4,27
4,27
7,56
D
7,56
4,64
4,76
4,64
4,76
Áre Tecnica A=20,35m² +764.50
4,88
Áre Tecnica A=20,33m² +764.50
96
°
COBERTURA esc 1:100
N
57
54
55
62
CORTES
63
0,32
0,40
1,10
+764,50
+761,60
0,20
1,60
1,70
0,50
0,64
0,16 0,84
Rooftop
+758,70
0,84
Staff
0,20
1,60
1,70
0,50
0,16
0,64
Banheiro
0,16
1,60
1,70
2,75
0,50
0,64
+755,80
0,84
Banheiro
+752,90
Staff
0,55
2,74
0,16
0,20
Banheiro
+750,00
Estações de Traba
Corte AA Escala 1:75 +767,40
Placas Fotovoltaicas
2,10
0,64
1,10
0,32
Acesso Caixa D'água
Sala de Reunião
Sala de Reuniões
2,10
0,64
Varanda Coberta
0,32
1,10
DML
Sala de Reunião
Shaft
Abrigo de Gases
64
Corte BB Escala 1:75
Elevador
0,70
1,30
2,74
0,74
DML
0,20 0,20
Cobertura Nível 2 767,40
2,10
0,20
+767,40
Cobertura Nível 1 764,50
2,10
2,73
0,63
Circulação
Quarto Pavimento 761,60
2,10
2,74
0,64
Circulação
2,10
2,74
0,64
Terceiro Pavimento 758,70
Segundo Pavimento 755,80
2,10
0,64
Staff
Primeiro Pavimento 752,90
Pavimento Térreo 750
alho
Placas Fotovoltaicas
Caixa D'água 7500l
Cobertura Nível 2 767,40
Cobertura Nível 1 764,50
Área Técnica
2,10
2,10
2,74 0,16
+758,70
Staff
Servidor
Terceiro Pavimento 758,70
Varanda Coberta
+755,80
DML
Staff
Servidor
Primeiro Pavimento 752,90
+750,00
0,70
2,03
1,30
2,74
0,74
0,71
+752,90
2,10
2,10
2,74 0,16
Varanda Coberta
Segundo Pavimento 755,80
0,32
Sala de Descompressão
0,64
0,16
Sala de Reuniões
1,10
2,10
2,74
0,64
Varanda Coberta
Quarto Pavimento 761,60
0,64
+761,60
0,64
Rooftop
0,32
1,10
2,90
2,90
0,16
+764,50
+767,40
Elevador
Shaft
Pavimento Térreo 750
65
0,90 0,90
2,10
2,10
Circulação
0,16
0,74 1,30
Refeitório
0,70
0,16
2,10
2,10
2,10
Bicicletário
0,90
Circulação
0,64
Estudio PCD
2,10
Circulação
2,10
2,74
Estudio
0,90
0,16
1,10 0,30
Varanda Coberta
Circulação
2,10
2,74
Estudio
0,30
0,16
1,10
2,74
Estudio
0,16
1,10
2,74
1,00
0,64
0,16
Placas Fotovoltaicas
Circulação Vertical (Rampa)
0,70
1,30
Corte CC Escala 1:75
Corte DD Escala 1:75 66
Cobertura Nível 2 767,40
Placas Fotovoltaicas
Cobertura Nível 1 764,50
+764,50
0,90
0,90
+764,50
2,10
1,10 0,30
0,90
Quarto Pavimento 761,60
Estudio
+758,70
Circulação
Terceiro Pavimento 758,70
Estudio
0,90
1,10 0,30
0,90
+758,70
+761,60
Circulação
0,90
+761,60
Varanda Coberta
Estudio
Segundo Pavimento 755,80
2,10
2,10 0,90
+752,90
Circulação
Primeiro Pavimento 752,90
Estudio PCD
2,03
Sala de Jogos
Circulação
+750,00
Copa de Funcionários
Pavimento Térreo 750
Cobertura Nível 2 767,40
Cobertura Nível 1 764,50
+764,50
5,61 0,16
+758,70
Terceiro Pavimento 758,70
Copa
0,30 1,00
0,16
+752,90
Segundo Pavimento 755,80
Primeiro Pavimento 752,90
2,74
Circulação
1,10
Varandas
2,74
+755,80
0,16
1,10
2,74
Estar / Circulação
Quarto Pavimento 761,60
2,74
0,70
+761,60
2,10
Estar / Circulação
0,16
1,30
Cobertura
0,60
Circulação Vertical (Rampa)
2,54
+750,00
2,10
Circulação Vertical (Escada)
0,70
0,90
1,30
0,74
+752,90
+755,80
Circulação
0,90
+755,80
+750,00
Lobby
Pavimento Térreo 750
67
2,90 2,90 2,90 2,90 2,90 2,90 0,20 0,20
Subsolo 1
+750,00
2,80
Térreo
2,80
+747,00
Subsolo 2
CORTE EE Corte EE - Geral Escala 1:125
68
+744,00
Cobertura Nível 2 767,40
0,16
Terceiro Pavimento 758,70
0,16
Primeiro Pavimento 752,90
1,10
2,74
2,10
1,10
2,74 0,70
1,30
+752,90
Segundo Pavimento 755,80
1,00
0,16
+755,80
0,30
2,74
2,74
Quarto Pavimento 761,60
0,16
1,30
+758,70
2,10
0,70
2,54
+761,60
Cobertura Nível 1 764,50
5,61
0,60
+764,50
+750,00
Pavimento Térreo 750,00
69
70
ELEVAÇÕES
71
78
PERSPECTIVAS
79
