Dumankaya İkon - İnşaat Dünyası

MART 2012 Say› 347 Fiyat› 10 TL

TÜRK‹YE’N‹N ULUSLARARASI YATIRIM, PROJE VE MÜTEAHH‹TL‹K DERG‹S‹

FOCUS

DUMANKAYA

‹KON

SERAM‹K BANYO MUTFAK ÖZEL DOSYASI KEND‹ KÜÇÜK EKONOM‹S‹ BÜYÜK ÜLKE: KATAR

Dumankaya ‹nşaat Yönetim Kurulu Üyesi U∕UR DUMANKAYA

FOCUS

DUMANKAYA

‹KON

Proje Mimar› GÖKHAN AKTAN ALTU∕ Dumankaya İkon Proje Müdürü R. BURHAN YILMAZYAVUZ Dumankaya ‹kon Elektrik Proje BAYRAM EK‹C‹ SAPA YAPI S‹STEM TÜRK‹YE KSB SÜRMEN MERMER

Fotoğraf: Garo Miloşyan

90

91

Dumankaya ‹nşaat Yönetim Kurulu Üyesi U∕UR DUMANKAYA

FOCUS

DUMANKAYA

‹KON

Proje Mimar› GÖKHAN AKTAN ALTU∕ Dumankaya İkon Proje Müdürü R. BURHAN YILMAZYAVUZ Dumankaya ‹kon Elektrik Proje BAYRAM EK‹C‹ SAPA YAPI S‹STEM TÜRK‹YE KSB SÜRMEN MERMER

Fotoğraf: Garo Miloşyan

90

91

FOCUSDUMANKAYA İKON

U∕UR DUMANKAYA DUMANKAYA ‹NAAT YÖNET‹M KURULU ÜYES‹

center, futbol ve basketbol sahaları, kapalı, açık ve çocuk havuzları, iş ve alışveriş merkezleri gibi zengin olanakları kullanarak sosyalleşebiliyor.

Proje konumlandığı Göztepe’de ne tür etkiler bırakacak sizce? İstanbul’un kent silueti düşünüldüğünde İkon nasıl bir etki yaratıyor?

Göztepe bölgesinde bu tarz bir proje bulunmaması Dumankaya İkon´u doğurdu.

Levent ve Maslak hattında birçok rezidans mevcut. Yüksek katlı bu rezidans projesini Göztepe bölgesinde yapmanın ise bize farklılık oluşturacağını düşündük. O bölgenin demografisini çok iyi biliyoruz. Çok ciddi satış ve piyasa araştırmaları ile kendi müşterimizle ilgili araştırmalar yapıyoruz.

Tüm bu birikimleri İkon’un mimarisiyle birleştirdiğimizde, Göztepe’nin şehirli ve sosyal yaşamına uygun ve bölgeye değer katan bir projeyi gerçekleştirdiğimize inanıyoruz.

Üçüz kule fikrini benimsemenizin nedeni neydi?

Biz kente kimlik katan yaşam alanları geliştirmeyi hedefliyoruz. İstanbul’un en seçkin yerleşim merkezlerinden biri olan Göztepe’de ilk kez üçüz kuleler mimarisini kullandık ve İkon projesiyle bir ilke imza attık. İkon projesiyle şehrimize yüksek bir yapı kazandırmanın dışında farklı mimarimizle hazırlanan şehrimizin siluetine yeni ve çağdaş bir ikon kazandırdık. Dumankaya olarak projelerimizin mimarisiyle farklılaşıyoruz ve müşterilerimizin talepleri doğrultusunda seçkin, rahat ve kullanışlı yaşam alanları üretmeyi amaçlıyoruz.

Projenin çözüm ortaklarının belirlenmesinde nasıl bir süreç izlediniz? Nelere dikkat ettiniz?

Dumankaya olarak tüm projelerimizin uygulama aşamasında, çözüm ortaklarımızı daha önce yaptıkları projeler ve tecrübelerine göre seçiyoruz. Bu seçimlerde çözüm

ortaklarımızın kapasiteleri ve yeterliliklerini birçok açıdan değerlendiriyor ve bunun neticesinde seçimlerimizi yapıyoruz. İkon ve Vizyon projelerinizin enerji sarfiyatının azaltılması için Almanya’da rüzgar testine tabi tutulduğunu söylemiştiniz. Bu süreci biraz anlatabilir misiniz?

Günümüzde enerji çok önemli bir maliyet… Biz de enerjiyi doğru kullanmak için çeşitli uygulamalarda bulunuyoruz. Enerji sarfiyatı ve projenin sağlamlığına yönelik sürekli testlerle binalarımızı takip ediyoruz ve bina sakinlerinin yaşam alanlarını testler sayesinde güven altına alıyoruz. Hem İkon hem Vizyon projeleri enerji sarfiyatını azalttırmak için Almanya´da rüzgar testine tabii tutuldular ve projede kullandığımız tüm malzemeler test edildi. Buna aynı zamanda ıslık testi de deniliyor ve test sonucunda projelerimizin sağlamlığını, malzemede sert rüzgarlarda sarsıntıdan kaynaklı ses çıkmadığını garantiledik.

Şehrimizin siluetine yeni ve çağdaş bir ikon kazandırdık Her zaman geleceği şekillendirecek projeler geliştirmek için çalışıyoruz. Kente kimlik katan yaşam alanları geliştirmek bizim misyonumuz. Bu doğrultuda Dumankaya olarak sunduğumuz üstün hizmet anlayışı ve farkını yansıtan İkon projesine imza attık.

Dumankaya İnşaat’ın ilk yüksek binası olan İkon, özgün mimarisi ve sahip olduğu özellikleri ile hem İstanbul’a farklılık getirdi hem de Dumankaya olarak sahip olduğumuz deneyim ve tecrübenin neticesi ile güvenilir ve prestijli bir marka imajımızın yansıması niteliğinde oldu. İkon birçok ilkleri bünyesinde barındırdığı için çok farklı bir proje. İstanbul’un en seçkin yerleşim merkezlerinden biri olan Göztepe’de

92

ilk kez üçüz kuleler mimarisini kullandık. Üç bloğun birleşiminden oluşması, verimliliğinin yüksek olması ve bu niteliklerde yaşamı metrekarede ufaltıldığı için uygun fiyata sunması onu ayrıcalıklı kılıyor. Bu tarz yaşamı bu şekilde verebilme, hem projenin mimari niteliği hem de içinde barındırmış olduğu fonksiyonları kıyaslandığında çok ayrıcalıklı. İkon’da daire almanın bina sakinleri için ne tür avantajları oldu veya olacak? Öncelikle şunu belirtmeliyiz ki; Dumankaya projelerinden ev sahibi olmak bir ayrıcalıktır. Çünkü Dumankaya olarak her zaman önceliğimiz müşteri memnuniyetidir. Bunun için oluşturduğumuz Pusula Yönetim Hizmetleri ile satış öncesinden başlayarak, satış ve satış sonrasında müşterilerimizin ihtiyaçlarına cevap vermekle beraber aynı zamanda teslimler sonrası dairelerinde yaşarken dahi günlük hayatlarını kolaylaştıracak her türlü desteği

kendilerine veriyoruz.

Bu saydığımız Dumankaya ayrıcalıklarının yanı sıra İkon özelinde ise şunu söyleyebiliriz ki; 149 metre yüksekliği ve özgün mimarisi ile tüm dairelerde sunduğu eşsiz manzara ile daire sakinlerine keyifli bir yaşam sunacak. Bunun yanı sıra konumu itibari ile Anadolu yakasının cazibe merkezi olan Göztepe’de yer alan İkon projesi şehrin sunduğu hastane, AVM, sosyal merkezler, oteller gibi tüm olanaklara kolayca ulaşma imkanı sunuyor. Dolayısıyla bina sakinleri, İkon’un konumunun avantajlarından yararlanabiliyor.

Dumankaya İKON’da rezidans hizmetleri kapsamında business lounge’tan laundry’e, teknik bakım ve onarımdan 24 saat profesyonel resepsiyona, posta hizmetlerinden güvenliğe geniş bir hizmet yelpazesi sunuluyor. Güvenlik önlemlerinin üst seviyede tutulduğu İKON’da 24 saat güvenlik ve kamera sistemlerinin haricinde bir de yangın asansörü bulunuyor. Bununla birlikte, bina sakinleri fitness

YATIRIMCIDAN

İkon’u, Dumankaya’nın diğer projeleri arasında nasıl bir yere konumlandırıyorsunuz? Projenin, Dumankaya’nın marka kimliği açısından nasıl bir önemi veya katkısı var?

93

FOCUSDUMANKAYA İKON

U∕UR DUMANKAYA DUMANKAYA ‹NAAT YÖNET‹M KURULU ÜYES‹

center, futbol ve basketbol sahaları, kapalı, açık ve çocuk havuzları, iş ve alışveriş merkezleri gibi zengin olanakları kullanarak sosyalleşebiliyor.

Proje konumlandığı Göztepe’de ne tür etkiler bırakacak sizce? İstanbul’un kent silueti düşünüldüğünde İkon nasıl bir etki yaratıyor?

Göztepe bölgesinde bu tarz bir proje bulunmaması Dumankaya İkon´u doğurdu.

Levent ve Maslak hattında birçok rezidans mevcut. Yüksek katlı bu rezidans projesini Göztepe bölgesinde yapmanın ise bize farklılık oluşturacağını düşündük. O bölgenin demografisini çok iyi biliyoruz. Çok ciddi satış ve piyasa araştırmaları ile kendi müşterimizle ilgili araştırmalar yapıyoruz.

Tüm bu birikimleri İkon’un mimarisiyle birleştirdiğimizde, Göztepe’nin şehirli ve sosyal yaşamına uygun ve bölgeye değer katan bir projeyi gerçekleştirdiğimize inanıyoruz.

Üçüz kule fikrini benimsemenizin nedeni neydi?

Biz kente kimlik katan yaşam alanları geliştirmeyi hedefliyoruz. İstanbul’un en seçkin yerleşim merkezlerinden biri olan Göztepe’de ilk kez üçüz kuleler mimarisini kullandık ve İkon projesiyle bir ilke imza attık. İkon projesiyle şehrimize yüksek bir yapı kazandırmanın dışında farklı mimarimizle hazırlanan şehrimizin siluetine yeni ve çağdaş bir ikon kazandırdık. Dumankaya olarak projelerimizin mimarisiyle farklılaşıyoruz ve müşterilerimizin talepleri doğrultusunda seçkin, rahat ve kullanışlı yaşam alanları üretmeyi amaçlıyoruz.

Projenin çözüm ortaklarının belirlenmesinde nasıl bir süreç izlediniz? Nelere dikkat ettiniz?

Dumankaya olarak tüm projelerimizin uygulama aşamasında, çözüm ortaklarımızı daha önce yaptıkları projeler ve tecrübelerine göre seçiyoruz. Bu seçimlerde çözüm

ortaklarımızın kapasiteleri ve yeterliliklerini birçok açıdan değerlendiriyor ve bunun neticesinde seçimlerimizi yapıyoruz. İkon ve Vizyon projelerinizin enerji sarfiyatının azaltılması için Almanya’da rüzgar testine tabi tutulduğunu söylemiştiniz. Bu süreci biraz anlatabilir misiniz?

Günümüzde enerji çok önemli bir maliyet… Biz de enerjiyi doğru kullanmak için çeşitli uygulamalarda bulunuyoruz. Enerji sarfiyatı ve projenin sağlamlığına yönelik sürekli testlerle binalarımızı takip ediyoruz ve bina sakinlerinin yaşam alanlarını testler sayesinde güven altına alıyoruz. Hem İkon hem Vizyon projeleri enerji sarfiyatını azalttırmak için Almanya´da rüzgar testine tabii tutuldular ve projede kullandığımız tüm malzemeler test edildi. Buna aynı zamanda ıslık testi de deniliyor ve test sonucunda projelerimizin sağlamlığını, malzemede sert rüzgarlarda sarsıntıdan kaynaklı ses çıkmadığını garantiledik.

Şehrimizin siluetine yeni ve çağdaş bir ikon kazandırdık Her zaman geleceği şekillendirecek projeler geliştirmek için çalışıyoruz. Kente kimlik katan yaşam alanları geliştirmek bizim misyonumuz. Bu doğrultuda Dumankaya olarak sunduğumuz üstün hizmet anlayışı ve farkını yansıtan İkon projesine imza attık.

Dumankaya İnşaat’ın ilk yüksek binası olan İkon, özgün mimarisi ve sahip olduğu özellikleri ile hem İstanbul’a farklılık getirdi hem de Dumankaya olarak sahip olduğumuz deneyim ve tecrübenin neticesi ile güvenilir ve prestijli bir marka imajımızın yansıması niteliğinde oldu. İkon birçok ilkleri bünyesinde barındırdığı için çok farklı bir proje. İstanbul’un en seçkin yerleşim merkezlerinden biri olan Göztepe’de

92

ilk kez üçüz kuleler mimarisini kullandık. Üç bloğun birleşiminden oluşması, verimliliğinin yüksek olması ve bu niteliklerde yaşamı metrekarede ufaltıldığı için uygun fiyata sunması onu ayrıcalıklı kılıyor. Bu tarz yaşamı bu şekilde verebilme, hem projenin mimari niteliği hem de içinde barındırmış olduğu fonksiyonları kıyaslandığında çok ayrıcalıklı. İkon’da daire almanın bina sakinleri için ne tür avantajları oldu veya olacak? Öncelikle şunu belirtmeliyiz ki; Dumankaya projelerinden ev sahibi olmak bir ayrıcalıktır. Çünkü Dumankaya olarak her zaman önceliğimiz müşteri memnuniyetidir. Bunun için oluşturduğumuz Pusula Yönetim Hizmetleri ile satış öncesinden başlayarak, satış ve satış sonrasında müşterilerimizin ihtiyaçlarına cevap vermekle beraber aynı zamanda teslimler sonrası dairelerinde yaşarken dahi günlük hayatlarını kolaylaştıracak her türlü desteği

kendilerine veriyoruz.

Bu saydığımız Dumankaya ayrıcalıklarının yanı sıra İkon özelinde ise şunu söyleyebiliriz ki; 149 metre yüksekliği ve özgün mimarisi ile tüm dairelerde sunduğu eşsiz manzara ile daire sakinlerine keyifli bir yaşam sunacak. Bunun yanı sıra konumu itibari ile Anadolu yakasının cazibe merkezi olan Göztepe’de yer alan İkon projesi şehrin sunduğu hastane, AVM, sosyal merkezler, oteller gibi tüm olanaklara kolayca ulaşma imkanı sunuyor. Dolayısıyla bina sakinleri, İkon’un konumunun avantajlarından yararlanabiliyor.

Dumankaya İKON’da rezidans hizmetleri kapsamında business lounge’tan laundry’e, teknik bakım ve onarımdan 24 saat profesyonel resepsiyona, posta hizmetlerinden güvenliğe geniş bir hizmet yelpazesi sunuluyor. Güvenlik önlemlerinin üst seviyede tutulduğu İKON’da 24 saat güvenlik ve kamera sistemlerinin haricinde bir de yangın asansörü bulunuyor. Bununla birlikte, bina sakinleri fitness

YATIRIMCIDAN

İkon’u, Dumankaya’nın diğer projeleri arasında nasıl bir yere konumlandırıyorsunuz? Projenin, Dumankaya’nın marka kimliği açısından nasıl bir önemi veya katkısı var?

93

FOCUSDUMANKAYA İKON

GÖKHAN AKTAN ALTU∕ PROJE M‹MARI TAGO Mimarlık

gerekiyordu. Alanların verimli kullanılmasına, artık alanların oluşmamasına dikkat ettik. Kompakt bir çekirdek, sirkülasyon kurgusu ve net-brüt oranları belirleyici kriterlerden bazıları.

Teras bahçeler 3 kuleden sadece birinde yer alıyor. Diğer kulelerden bu teraslara geçişler var. Bu kurguyu biraz anlatır mısınız? İkon’da temel sirkülasyon kulelerin ortasında ve dikeydir. Ancak tabii ki bu boyutta bir konut kulesinde birimler arası

geçişlilik de önemli bir unsur. Bu, hem lobinin yükünü azaltmak hem de ulaşımı kolaylaştırmak açısından gerekli. İkon’un kat bahçeleri bütün kullanıcılara hitap edecek şekilde tasarlandı. Binaların arasındaki seyir terasları da kullanıcıya binanın panaromasının tamamını deneyimleme imkanı yaratıyor. Aynı zamanda her bahçe katı bina içinde geçişlerin sağlandığı bir üst kat lobisi görevi görmekte.

Her kuleden binaların arasındaki seyir teraslarına direkt bağlantı bulunuyor ve bu bağlantı her on katta bir tekrarlanıyor.

Böylece kullanıcılar arası geçişler ve kat bahçelerine ulaşım kolaylığı sağlanmış oluyor.

Tasarım aşamasında proje konumu değerlendirilirken, bulunduğu semt ve kent için etkisi konusunda nasıl irdelemeler yapıldı? İkon’un kent kimliğine etkisi konusundaki fikirleriniz neler?

Arsanın yol ile yeşil alanın arasında olması binanın formunu ister istemez ince ve uzun hale getirdi ve tabii ki yükselmesini

İkon, yüksek bina tecrübemizi yansıttığımız bir yapı Üç elipsin sembolik ve güçlü etkileşiminin dışında, birbirlerinin manzarasını engellemeyecek olması en büyük avantaj oldu. Binanın m² sini yerleştirirken üç kütleye karar verdiğimizde, yumuşak hatlardan oluşan elips formunun etkisi daha güçlü oldu. Üç kuleyi birbirine bağlayarak “ikon” adına yakışan tek bir bina haline getirdik.

Daha küçük metrekarelerde konforlu alanlar sunmak amacına hangi tasarım kriterleri cevap verdi? Konfor kavramını nasıl bir yaklaşımla ele aldınız? Çağımızda yaşam kalitesi, teknoloji ile değişen mekan ilişkileri, kentteki binalar gibi konuları sorgulamak istedik. Çağımızda kullanıcı istekleri çok hızlı değişmektedir. Geçmişte

94

evler doğa koşullarından korunmak için yapılırken; daha konforlu, yaz-kış rahat yaşayabilecek yer olarak gelişmişti. Bu durumdayken günümüzde, birden bire insanların statü simgesi oldu. İyi araba, iyi cep telefonu, iyi elbiseler ihtiyaçlarına paralel daha kaliteli, daha görkemli, daha simgesel binalar tercih edilir oldu. Bununla birlikte konfor şartlarının yüksek olduğu küçük metrekareli konut ihtiyaçları doğdu. Konfor denince, yeterince eylem alanlarının karşılandığı konut alanları, teknik altyapının her türlü ihtiyaca cevap verecek şekilde olması, yaşam konforu, sosyal alanlar, manzara bahçeleri gibi mekanlardan söz ediyoruz.

Proje sanki, günümüzde bir özleme dönüşen geleneksel cumba aşinalığına da gönderme yapıyor; hatta daha uygun bir çözüm sunuyor. Geriye dönük kültürel izler sorgulandı mı tasarım aşamasında?

Doğrudur. Her bir kanadın cumba gibi manzarayı yakalamak amacıyla dışarı fırlaması bir fonksiyonel benzerliktir. Ancak ölçek farklılığı bu göndermeyi simgeselleştirmekten uzaklaştırıyor. Tasarımlarımızda genellikle simgeler ve detaylar açısından geçmişten izler taşımaya çalışırız.

Formu itibariyle daire yapıları ve verimli alan kullanımı konusunda ne gibi problemlere çözüm aradınız? Çeşitlemeler ve tipler hangi kriterlere göre gerçekleştirildi?

Günümüz aile yapısı, ihtiyaçları ve konumu daire tiplerinin belirlenmesinde etkili oldu.

Günümüzün şartlarına en iyi şekilde cevap vermesi gerekiyordu. Konfor ve kaliteden taviz vermeden nasıl daha küçük daire yaratılabilir gibi konular sürekli bizi meşgul etti. Yüksek binanın sağladığı güzel manzaralardan maksimum derecede faydalanmak

M‹MARINDAN

Maksimum görüş alanı sağlamak amacının dışında ne gibi avantajlar sundu binanın formu ve 3 elips parçası kulenin bir arada bulunuyor olması?

95

FOCUSDUMANKAYA İKON

GÖKHAN AKTAN ALTU∕ PROJE M‹MARI TAGO Mimarlık

gerekiyordu. Alanların verimli kullanılmasına, artık alanların oluşmamasına dikkat ettik. Kompakt bir çekirdek, sirkülasyon kurgusu ve net-brüt oranları belirleyici kriterlerden bazıları.

Teras bahçeler 3 kuleden sadece birinde yer alıyor. Diğer kulelerden bu teraslara geçişler var. Bu kurguyu biraz anlatır mısınız? İkon’da temel sirkülasyon kulelerin ortasında ve dikeydir. Ancak tabii ki bu boyutta bir konut kulesinde birimler arası

geçişlilik de önemli bir unsur. Bu, hem lobinin yükünü azaltmak hem de ulaşımı kolaylaştırmak açısından gerekli. İkon’un kat bahçeleri bütün kullanıcılara hitap edecek şekilde tasarlandı. Binaların arasındaki seyir terasları da kullanıcıya binanın panaromasının tamamını deneyimleme imkanı yaratıyor. Aynı zamanda her bahçe katı bina içinde geçişlerin sağlandığı bir üst kat lobisi görevi görmekte.

Her kuleden binaların arasındaki seyir teraslarına direkt bağlantı bulunuyor ve bu bağlantı her on katta bir tekrarlanıyor.

Böylece kullanıcılar arası geçişler ve kat bahçelerine ulaşım kolaylığı sağlanmış oluyor.

Tasarım aşamasında proje konumu değerlendirilirken, bulunduğu semt ve kent için etkisi konusunda nasıl irdelemeler yapıldı? İkon’un kent kimliğine etkisi konusundaki fikirleriniz neler?

Arsanın yol ile yeşil alanın arasında olması binanın formunu ister istemez ince ve uzun hale getirdi ve tabii ki yükselmesini

İkon, yüksek bina tecrübemizi yansıttığımız bir yapı Üç elipsin sembolik ve güçlü etkileşiminin dışında, birbirlerinin manzarasını engellemeyecek olması en büyük avantaj oldu. Binanın m² sini yerleştirirken üç kütleye karar verdiğimizde, yumuşak hatlardan oluşan elips formunun etkisi daha güçlü oldu. Üç kuleyi birbirine bağlayarak “ikon” adına yakışan tek bir bina haline getirdik.

Daha küçük metrekarelerde konforlu alanlar sunmak amacına hangi tasarım kriterleri cevap verdi? Konfor kavramını nasıl bir yaklaşımla ele aldınız? Çağımızda yaşam kalitesi, teknoloji ile değişen mekan ilişkileri, kentteki binalar gibi konuları sorgulamak istedik. Çağımızda kullanıcı istekleri çok hızlı değişmektedir. Geçmişte

94

evler doğa koşullarından korunmak için yapılırken; daha konforlu, yaz-kış rahat yaşayabilecek yer olarak gelişmişti. Bu durumdayken günümüzde, birden bire insanların statü simgesi oldu. İyi araba, iyi cep telefonu, iyi elbiseler ihtiyaçlarına paralel daha kaliteli, daha görkemli, daha simgesel binalar tercih edilir oldu. Bununla birlikte konfor şartlarının yüksek olduğu küçük metrekareli konut ihtiyaçları doğdu. Konfor denince, yeterince eylem alanlarının karşılandığı konut alanları, teknik altyapının her türlü ihtiyaca cevap verecek şekilde olması, yaşam konforu, sosyal alanlar, manzara bahçeleri gibi mekanlardan söz ediyoruz.

Proje sanki, günümüzde bir özleme dönüşen geleneksel cumba aşinalığına da gönderme yapıyor; hatta daha uygun bir çözüm sunuyor. Geriye dönük kültürel izler sorgulandı mı tasarım aşamasında?

Doğrudur. Her bir kanadın cumba gibi manzarayı yakalamak amacıyla dışarı fırlaması bir fonksiyonel benzerliktir. Ancak ölçek farklılığı bu göndermeyi simgeselleştirmekten uzaklaştırıyor. Tasarımlarımızda genellikle simgeler ve detaylar açısından geçmişten izler taşımaya çalışırız.

Formu itibariyle daire yapıları ve verimli alan kullanımı konusunda ne gibi problemlere çözüm aradınız? Çeşitlemeler ve tipler hangi kriterlere göre gerçekleştirildi?

Günümüz aile yapısı, ihtiyaçları ve konumu daire tiplerinin belirlenmesinde etkili oldu.

Günümüzün şartlarına en iyi şekilde cevap vermesi gerekiyordu. Konfor ve kaliteden taviz vermeden nasıl daha küçük daire yaratılabilir gibi konular sürekli bizi meşgul etti. Yüksek binanın sağladığı güzel manzaralardan maksimum derecede faydalanmak

M‹MARINDAN

Maksimum görüş alanı sağlamak amacının dışında ne gibi avantajlar sundu binanın formu ve 3 elips parçası kulenin bir arada bulunuyor olması?

95

FOCUSDUMANKAYA İKON teşvik etti. Bina, İstanbul Anadolu yakasının en önemli yerlerinden birinde, Göztepe’de konumlanıyor ve E5’ten Çamlıca’dan, hatta Ataşehir’den; her taraftan dikkat çekici

PROJE KÜNYESİ Proje Adı: Mimarlık Ofisi Mimar İşveren

IKON TAGO Mimarlık Mühendislik Müşavirlik ve Tic. Ltd. Şti.

Gökhan Aktan Altuğ – Tatsuya Yamamoto Dumankaya İnşaat San. Tic. A.Ş .

Proje Yeri

İstanbul-Göztepe

Proje Tarihi

2005-2009

Yapım Tarihi

2009-2013

İnşaat Alanı

85.000 m2

Proje Tipi

Konut – Yüksek Yapı

Yapım Türü

Betonarme

noktadadır. Binayı her yerden görebileceksiniz. Binadan da deniz, adalar, Çamlıca ve uzaktan Sarayburnu bile rahatlıkla seyredebilecek konumda. Projenin isminden de anlaşılabileceği gibi İkon, kimliksizleşen bölgede bir nokta yapı oluşturacaktır.

Projenin şantiye aşamasına geçilirken ve şantiye sırasında sizin tarafınızdan süreç nasıl takip edildi, hangi konularda proje müdürü veya şantiye şefleri ile istişare edildi? Proje çözüm ortakları belirlenirken mimar tarafının rolü nedir veya nasıl olmalıdır?

Projenin şantiye aşamasında ve buna geçilirken her noktada üretime destek vermeye çalıştık. Her hafta bir ya da iki kere yapılan periyodik toplantılara, yüklenicilerle yapılan özel toplantılara ve periyodik saha denetimlerine katıldık. Yüklenici ve sorumluların ürettikleri detayların tasarıma uygunluğunu kontrol etmek ya da gerekli görülen yerlerde oluşan yeni problemlere tasarımımıza uygun çözümler ve inşaat dokümanları üretmek şeklinde gerçekleşti. Her türlü kararın alınmasında ortak bir

tartışma platformunun sağlanmış olduğu söylenebilir. Mimari olarak bizim karar alanımız üretimde kullanılan detay ve malzemelerin bizim yapıya katmaya çalıştığımız değeri sağlayıp sağlamadığı konusuna açıklık getirmektir. Zaten üretime başlamadan önce bütün malzeme ön kararlarının mimar tarafından verilmiş olması gereklidir. Üretim sürecinde eşdeğer ürünlerin teknik ve estetik değerlendirmeleri ile ürün özelinde oluşacak detayların tekrar ele alınması ve kontrolüne destek verdik. Gerekli gördüğümüz yerlerde ürünlere örnekler getirdik. Yüklenicilerin tasarımımıza uygun üretim yapmalarına yardım ettik.

Projenin TAGO Mimarlık ve Gökhan Aktan Altuğ için önemi nedir?

Proje benzer ölçekteki yapılardan, mimarisiyle ayrışıyor. Yüksek bina tecrübemizi yansıttığımız bir yapı… İşverenimizin de iddialı bir yapı istemesi bizim için avantaj oldu.

Oranları doğru yakalanmış, kendimizi ifade edebileceğimiz bir yapı oldu.

M‹MARINDAN

96

97

FOCUSDUMANKAYA İKON teşvik etti. Bina, İstanbul Anadolu yakasının en önemli yerlerinden birinde, Göztepe’de konumlanıyor ve E5’ten Çamlıca’dan, hatta Ataşehir’den; her taraftan dikkat çekici

PROJE KÜNYESİ Proje Adı: Mimarlık Ofisi Mimar İşveren

IKON TAGO Mimarlık Mühendislik Müşavirlik ve Tic. Ltd. Şti.

Gökhan Aktan Altuğ – Tatsuya Yamamoto Dumankaya İnşaat San. Tic. A.Ş .

Proje Yeri

İstanbul-Göztepe

Proje Tarihi

2005-2009

Yapım Tarihi

2009-2013

İnşaat Alanı

85.000 m2

Proje Tipi

Konut – Yüksek Yapı

Yapım Türü

Betonarme

noktadadır. Binayı her yerden görebileceksiniz. Binadan da deniz, adalar, Çamlıca ve uzaktan Sarayburnu bile rahatlıkla seyredebilecek konumda. Projenin isminden de anlaşılabileceği gibi İkon, kimliksizleşen bölgede bir nokta yapı oluşturacaktır.

Projenin şantiye aşamasına geçilirken ve şantiye sırasında sizin tarafınızdan süreç nasıl takip edildi, hangi konularda proje müdürü veya şantiye şefleri ile istişare edildi? Proje çözüm ortakları belirlenirken mimar tarafının rolü nedir veya nasıl olmalıdır?

Projenin şantiye aşamasında ve buna geçilirken her noktada üretime destek vermeye çalıştık. Her hafta bir ya da iki kere yapılan periyodik toplantılara, yüklenicilerle yapılan özel toplantılara ve periyodik saha denetimlerine katıldık. Yüklenici ve sorumluların ürettikleri detayların tasarıma uygunluğunu kontrol etmek ya da gerekli görülen yerlerde oluşan yeni problemlere tasarımımıza uygun çözümler ve inşaat dokümanları üretmek şeklinde gerçekleşti. Her türlü kararın alınmasında ortak bir

tartışma platformunun sağlanmış olduğu söylenebilir. Mimari olarak bizim karar alanımız üretimde kullanılan detay ve malzemelerin bizim yapıya katmaya çalıştığımız değeri sağlayıp sağlamadığı konusuna açıklık getirmektir. Zaten üretime başlamadan önce bütün malzeme ön kararlarının mimar tarafından verilmiş olması gereklidir. Üretim sürecinde eşdeğer ürünlerin teknik ve estetik değerlendirmeleri ile ürün özelinde oluşacak detayların tekrar ele alınması ve kontrolüne destek verdik. Gerekli gördüğümüz yerlerde ürünlere örnekler getirdik. Yüklenicilerin tasarımımıza uygun üretim yapmalarına yardım ettik.

Projenin TAGO Mimarlık ve Gökhan Aktan Altuğ için önemi nedir?

Proje benzer ölçekteki yapılardan, mimarisiyle ayrışıyor. Yüksek bina tecrübemizi yansıttığımız bir yapı… İşverenimizin de iddialı bir yapı istemesi bizim için avantaj oldu.

Oranları doğru yakalanmış, kendimizi ifade edebileceğimiz bir yapı oldu.

M‹MARINDAN

96

97

FOCUSDUMANKAYA İKON

DUMANKAYA ‹KON PROJE MÜDÜRÜ ‹naat Mühendisi

Dumankaya İkon’un sektöre ve yan unsurlara verdiği katkı açısından önemi nedir?

Dumankaya, kendi bünyesindeki 400’e yakın personel dışında, taşeron firma çalışanları ile birkaç bin kişiye direkt olarak iş imkanı yaratıyor. Dumankaya İnşaat; iş makinelerinden, demir çelik, plastik, ahşap, cam, seramik, doğal taş, çimento alüminyum ve diğer metaller gibi birçok sektörün çalışmasına katkısından dolayı Türkiye için sektörün önde gelen kuruluşlarından biri. Yılda ürettiği birkaç bin kaliteli ve sağlam konutla da, toplumumuzun yaşam standartlarının yükseltilmesine önemli ölçüde katkıda bulunuyor.

98

betonarme, elektrik ve mekanik bürolarının desteğini alarak, Dumankaya’nın yine kendi bünyesinde bulunan Üretim Direktörlüğü ve bu direktörlüğe bağlı proje müdürlükleri ile yapım ve teslim aşamasına getirilir. Tüm bu aşamalarda sektörün önde gelen danışmanlarından da teknik destek alınıyor.

Malzeme ve detay yönetimi ile ilgili bilgi verebilir misiniz?

Proje yürütücülüğü nasıl bir organizasyonla yapıldı?

Binalarda kullanılan tüm inşaat malzemeleri şirket bünyesindeki Kalite Kontrol Şefliği’nin kontrol ve onayından geçtikten sonra kullanılmakta olup, TSE ve Bayındırlık Bakanlığı’nın teknik şartnamelerine ve yönetmeliklere uygundur. Detay çözümleri projeyi yöneten mimari bürolar şirket teknik ofisi ve danışmanlarla birlikte yapılıyor.

Dumankaya projeleri, Dumankaya’nın kendi bünyesindeki teknik ofis denetiminde; inşaat sektörünün önde gelen mimari,

Projenin şantiye aşamasına geçilirken çözüm ortaklarınız neye göre seçildi?

Projenin uygulama aşamasında, çözüm ortakları daha önce yaptıkları projeler ve tecrübelerine göre seçilir. Bu seçimde çözüm ortaklarının ekonomik durumları, teknik personel ve eleman kapasitesinin yeterli olup olmadığı araştırılır. Referans gösterdiği şirket yetkilileri ile görüşülerek taşeron olarak çalışacak firma hakkında detaylı bilgi alınır.

3 kule inşası, şantiye aşamasında ekstra zorluklar getirdi mi? Şantiye öncesi ve süresince yaşanan teknik problemler ve çözümlemeleri ile ilgili önemli bir teknik çözümleme örneği yaşandı mı? Anlatabilir misiniz?

Yüksek katlı binaların hem statik projelerinin doğru yapılması, hem betonarmesinde kullanılacak kalıp sistemlerinin ve malzemelerinin doğru seçilerek kontrollü kullanılması çok önemlidir. Ayrıca yüksek binaların diğer binalardan farkı, havalandırma ve yangın

PROJE MÜDÜRÜNDEN

İkon, yapım teknolojileri açısından diğer birçok yüksek binadan farklı özelliklere sahip

Fotoğraf: Garo Miloşyan

R. BURHAN YILMAZYAVUZ

99

FOCUSDUMANKAYA İKON

DUMANKAYA ‹KON PROJE MÜDÜRÜ ‹naat Mühendisi

Dumankaya İkon’un sektöre ve yan unsurlara verdiği katkı açısından önemi nedir?

Dumankaya, kendi bünyesindeki 400’e yakın personel dışında, taşeron firma çalışanları ile birkaç bin kişiye direkt olarak iş imkanı yaratıyor. Dumankaya İnşaat; iş makinelerinden, demir çelik, plastik, ahşap, cam, seramik, doğal taş, çimento alüminyum ve diğer metaller gibi birçok sektörün çalışmasına katkısından dolayı Türkiye için sektörün önde gelen kuruluşlarından biri. Yılda ürettiği birkaç bin kaliteli ve sağlam konutla da, toplumumuzun yaşam standartlarının yükseltilmesine önemli ölçüde katkıda bulunuyor.

98

betonarme, elektrik ve mekanik bürolarının desteğini alarak, Dumankaya’nın yine kendi bünyesinde bulunan Üretim Direktörlüğü ve bu direktörlüğe bağlı proje müdürlükleri ile yapım ve teslim aşamasına getirilir. Tüm bu aşamalarda sektörün önde gelen danışmanlarından da teknik destek alınıyor.

Malzeme ve detay yönetimi ile ilgili bilgi verebilir misiniz?

Proje yürütücülüğü nasıl bir organizasyonla yapıldı?

Binalarda kullanılan tüm inşaat malzemeleri şirket bünyesindeki Kalite Kontrol Şefliği’nin kontrol ve onayından geçtikten sonra kullanılmakta olup, TSE ve Bayındırlık Bakanlığı’nın teknik şartnamelerine ve yönetmeliklere uygundur. Detay çözümleri projeyi yöneten mimari bürolar şirket teknik ofisi ve danışmanlarla birlikte yapılıyor.

Dumankaya projeleri, Dumankaya’nın kendi bünyesindeki teknik ofis denetiminde; inşaat sektörünün önde gelen mimari,

Projenin şantiye aşamasına geçilirken çözüm ortaklarınız neye göre seçildi?

Projenin uygulama aşamasında, çözüm ortakları daha önce yaptıkları projeler ve tecrübelerine göre seçilir. Bu seçimde çözüm ortaklarının ekonomik durumları, teknik personel ve eleman kapasitesinin yeterli olup olmadığı araştırılır. Referans gösterdiği şirket yetkilileri ile görüşülerek taşeron olarak çalışacak firma hakkında detaylı bilgi alınır.

3 kule inşası, şantiye aşamasında ekstra zorluklar getirdi mi? Şantiye öncesi ve süresince yaşanan teknik problemler ve çözümlemeleri ile ilgili önemli bir teknik çözümleme örneği yaşandı mı? Anlatabilir misiniz?

Yüksek katlı binaların hem statik projelerinin doğru yapılması, hem betonarmesinde kullanılacak kalıp sistemlerinin ve malzemelerinin doğru seçilerek kontrollü kullanılması çok önemlidir. Ayrıca yüksek binaların diğer binalardan farkı, havalandırma ve yangın

PROJE MÜDÜRÜNDEN

İkon, yapım teknolojileri açısından diğer birçok yüksek binadan farklı özelliklere sahip

Fotoğraf: Garo Miloşyan

R. BURHAN YILMAZYAVUZ

99

100

birbirleri ile koordineli yükselmek zorunda oluşu, elips yapısı ve 10 katta bir, 3 kulenin birbiri ile betonarme olarak bağlanıp deprem gibi yatay yüklere karşı ortak hareket etmesi açısından özel dizayn edilmiş projesi ve yapım teknolojileri açısından diğer birçok yüksek binadan da çok farklı bir bina özelliğine sahiptir. Bünyesinde 1053 daire, 6 iş yeri bulunduran toplam 49 katlı 170

metre yüksekliğe sahip kütlesel görünüşü ve estetiği ile ülkemizin ve hatta dünyanın sayılı binalarından bir tanesidir.

Dumankaya İkon’un siz proje müdürü için önemi ve diğer projelerden farkı nedir? İkon, 49 katlı 170 metre yüksekliğe sahip 3m’lik radye temel üzerine oturtulmuş her

10 katta bir çift döşeme ile birbirine bağlı.

Dolayısıyla yatay yüklere karşı ortak çalışan 3 kuleden oluşuyor. Türkiye’nin ilk 3 kuleden oluşan çok yüksek kompleksi olan İkon, elips şeklindeki mimarisi ile dikkat çekiyor. Bu açıdan hem Türkiye hem de dünyada önemli yapılar içinde yer alıyor. Bu anlamda benim için de çok değerli bir proje…

PROJE MÜDÜRÜNDEN

sistemleridir. Bununla ilgili olarak mekanik ve elektrik sistemleri doğru çözülmeli, otomasyonları doğru yapılmalı, bina yönetim ve bakım senaryoları doğru kurulmalıdır. Yapım aşamasında iş programlarının düzgün yapılması, imalat akış diyagramlarının ve zamanlamasının düzenlenmesi binanın zamanında tamamlanması açısından önemlidir. İkon projesi 3 kulenin aynı temel üzerinde

Fotoğraf: Garo Miloşyan

Fotoğraf: Garo Miloşyan

FOCUSDUMANKAYA İKON

101

100

birbirleri ile koordineli yükselmek zorunda oluşu, elips yapısı ve 10 katta bir, 3 kulenin birbiri ile betonarme olarak bağlanıp deprem gibi yatay yüklere karşı ortak hareket etmesi açısından özel dizayn edilmiş projesi ve yapım teknolojileri açısından diğer birçok yüksek binadan da çok farklı bir bina özelliğine sahiptir. Bünyesinde 1053 daire, 6 iş yeri bulunduran toplam 49 katlı 170

metre yüksekliğe sahip kütlesel görünüşü ve estetiği ile ülkemizin ve hatta dünyanın sayılı binalarından bir tanesidir.

Dumankaya İkon’un siz proje müdürü için önemi ve diğer projelerden farkı nedir? İkon, 49 katlı 170 metre yüksekliğe sahip 3m’lik radye temel üzerine oturtulmuş her

10 katta bir çift döşeme ile birbirine bağlı.

Dolayısıyla yatay yüklere karşı ortak çalışan 3 kuleden oluşuyor. Türkiye’nin ilk 3 kuleden oluşan çok yüksek kompleksi olan İkon, elips şeklindeki mimarisi ile dikkat çekiyor. Bu açıdan hem Türkiye hem de dünyada önemli yapılar içinde yer alıyor. Bu anlamda benim için de çok değerli bir proje…

PROJE MÜDÜRÜNDEN

sistemleridir. Bununla ilgili olarak mekanik ve elektrik sistemleri doğru çözülmeli, otomasyonları doğru yapılmalı, bina yönetim ve bakım senaryoları doğru kurulmalıdır. Yapım aşamasında iş programlarının düzgün yapılması, imalat akış diyagramlarının ve zamanlamasının düzenlenmesi binanın zamanında tamamlanması açısından önemlidir. İkon projesi 3 kulenin aynı temel üzerinde

Fotoğraf: Garo Miloşyan

Fotoğraf: Garo Miloşyan

FOCUSDUMANKAYA İKON

101

BAYRAM EK‹C‹ DUMANKAYA ‹KON ELEKTR‹K PROJE

Fotoğraf: Garo Miloşyan

FOCUSDUMANKAYA İKON

HB Elektrik

Dumankaya İkon projesinin HB Elektrik’i tercih etmesinin nedeni nedir?

yaşıyor musunuz? Bu konuda önerileriniz var mı?

HB Elektrik olarak İkon’dan önce de çok sayıda nitelikli yüksek bina referansımız olması tercih edilmemizde önemli bir faktör oluşturdu.1997 yılında tarafımdan Kozyatağıİstanbul’da kurulan HB Elektrik Proje ve Müşavirlik Ltd. Şti. 200 m² lik açık ofis düzeninde 20 kişilik kadrosuyla çalışmalarına devam etmektedir. 15 yıldır aynı adreste hizmetine devam eden şirketimizden İkon gibi prestijli proje yatırımları için mutlaka teklif istenmektedir. Bu da firmamızın belli bir kategoride hizmet verme kapasitesine sahip olduğunun kanıtıdır diye düşünüyorum.1997 yılından beri istikrarlı ve müşteri memnuniyeti odaklı çalışmamız proje piyasasında üst kategoride, kalıcı bir yer edinmemizi sağladı.

Projeye düşünce ve tasarım aşamasında dahil oluyoruz. Sürecin işleyişinde çok fazla mimari tasarım ve işletme felsefesinde değişiklikler yapılması en büyük sıkıntımız oluyor. Çünkü tasarım da harcadığımız emek gereksiz yere fazlalaşmış oluyor. Benim önerim; projenin başlangıcında işveren ne istediğine, projenin kimlere satılacağına karar vermeli ve proje mimarını bu doğrultuda yönlendirmelidir.

Projeye hangi aşamada dahil oluyorsunuz? Sürecin işleyişiyle ilgili sıkıntılar

102

Elektrik projesinin, proje ve uygulama kısmını da siz mi yönetiyorsunuz?

Elektrik uygulama projeleri, ihale dosyası ve detayların tesliminden sonra şantiye ekibine de desteklerimiz devam etmektedir. Bazı projelerde danışmanlık ve kontrollük hizmetleri anlaşması yapıyoruz ve periyodik şantiye kontrollük, danışmanlık hizmetlerimiz olmaktadır. Bu projede birkaç şantiye koordinasyon

toplantısına katılarak, şaftların ve elektrikle ilgili mekanların hatasız bir şekilde düzenlenmesine katkılarda bulunduk.

Dumankaya İkon projesinin elektrik proje detaylarını bizimle paylaşabilir misiniz?

Yaklaşık 150.000 m² kapalı alanlı olan bina 3 adet bloktan oluşmaktadır. Orta gerilim projeleri, alçak gerilim projeleri ve zayıf akım projelerinin tamamı firmamız tarafından hazırlanmıştır. Üç adet 1600 Kva trafo kullanılmıştır. Binada daire içleri hariç olan tüm alıcılar %100 generatörden beslenmiştir. Bir adet 800Kva, 1adet 500 Kva,1 adet 400Kva generatör kullanılmıştır. Yüksek bina olduğu için mutfaklardaki ocaklar elektrikli olarak seçilmiştir. TV sistemi 40 kanal Headend olarak tasarlanmıştır. Toplam 5.000 adres kapasiteli 10 adet adresli yangın ihbar santrali kullanılmıştır. Binaya gelenlerle ve bina içi abonelerle irtibat için görüntülü interkom sistemi

kurulmuştur. Her 3 katta bir patch paneller oluşturulmuş ve fiber optik kablolarla besleme yapılmıştır. Telefon sisteminde CENTREX santral kullanılmıştır.

Projede kullandığınız ürünler ve markalar neler? Birlikte çalıştığınız tedarikçi firmaları neye göre seçiyorsunuz?

Proje aşamasında tek bir markaya yönlendirme yapmamaya özen gösteriyoruz.

Tüm ürünlerde alternatif markaları öneriyoruz. Hangi markanın satın alınacağının

kararının işveren, müteahhit ve kontrollük mekanizmalarının ortak çalışması sonucu netleşmesinin daha doğru olacağı düşüncesindeyiz. Marka seçiminde ürünün binanın standartlarına, emsalleri arasındaki rekabetçi özellikleri olmasına ve teknolojik üstünlüğünün yanı sıra Türkiye piyasasındaki servis hizmetlerinin yeterliliğini de göz önünde bulundurmaya özen gösteriyoruz. Şantiye aşamasında yaşadığınız en büyük zorluk neydi ve nasıl çözümlendi?

MÜHEND‹S‹NDEN

İkon gibi prestijli projelerde tercih edilmemiz kapasitemizin kanıtıdır

Şantiye aşamasında yaşanan en büyük zorluk projeler arası koordinasyonun ve süperpoze projelerin sağlıklı bir şekilde hazırlanmasındaki aksaklıklar oluyor. Genel olarak iç dekorasyon projeleri elektrik-mekanik projelerin hazırlanma aşamasında hazırlanmıyor. Bu aksaklıktan dolayı da disiplinler arası uyumsuzluklar oluşabiliyor. Şantiye aşamasında gerekli miktarda kablo tavası, bus-bar gibi altyapı tedbirlerini alarak olabilecek aksamaların önüne geçmiş olduk.

103

BAYRAM EK‹C‹ DUMANKAYA ‹KON ELEKTR‹K PROJE

Fotoğraf: Garo Miloşyan

FOCUSDUMANKAYA İKON

HB Elektrik

Dumankaya İkon projesinin HB Elektrik’i tercih etmesinin nedeni nedir?

yaşıyor musunuz? Bu konuda önerileriniz var mı?

HB Elektrik olarak İkon’dan önce de çok sayıda nitelikli yüksek bina referansımız olması tercih edilmemizde önemli bir faktör oluşturdu.1997 yılında tarafımdan Kozyatağıİstanbul’da kurulan HB Elektrik Proje ve Müşavirlik Ltd. Şti. 200 m² lik açık ofis düzeninde 20 kişilik kadrosuyla çalışmalarına devam etmektedir. 15 yıldır aynı adreste hizmetine devam eden şirketimizden İkon gibi prestijli proje yatırımları için mutlaka teklif istenmektedir. Bu da firmamızın belli bir kategoride hizmet verme kapasitesine sahip olduğunun kanıtıdır diye düşünüyorum.1997 yılından beri istikrarlı ve müşteri memnuniyeti odaklı çalışmamız proje piyasasında üst kategoride, kalıcı bir yer edinmemizi sağladı.

Projeye düşünce ve tasarım aşamasında dahil oluyoruz. Sürecin işleyişinde çok fazla mimari tasarım ve işletme felsefesinde değişiklikler yapılması en büyük sıkıntımız oluyor. Çünkü tasarım da harcadığımız emek gereksiz yere fazlalaşmış oluyor. Benim önerim; projenin başlangıcında işveren ne istediğine, projenin kimlere satılacağına karar vermeli ve proje mimarını bu doğrultuda yönlendirmelidir.

Projeye hangi aşamada dahil oluyorsunuz? Sürecin işleyişiyle ilgili sıkıntılar

102

Elektrik projesinin, proje ve uygulama kısmını da siz mi yönetiyorsunuz?

Elektrik uygulama projeleri, ihale dosyası ve detayların tesliminden sonra şantiye ekibine de desteklerimiz devam etmektedir. Bazı projelerde danışmanlık ve kontrollük hizmetleri anlaşması yapıyoruz ve periyodik şantiye kontrollük, danışmanlık hizmetlerimiz olmaktadır. Bu projede birkaç şantiye koordinasyon

toplantısına katılarak, şaftların ve elektrikle ilgili mekanların hatasız bir şekilde düzenlenmesine katkılarda bulunduk.

Dumankaya İkon projesinin elektrik proje detaylarını bizimle paylaşabilir misiniz?

Yaklaşık 150.000 m² kapalı alanlı olan bina 3 adet bloktan oluşmaktadır. Orta gerilim projeleri, alçak gerilim projeleri ve zayıf akım projelerinin tamamı firmamız tarafından hazırlanmıştır. Üç adet 1600 Kva trafo kullanılmıştır. Binada daire içleri hariç olan tüm alıcılar %100 generatörden beslenmiştir. Bir adet 800Kva, 1adet 500 Kva,1 adet 400Kva generatör kullanılmıştır. Yüksek bina olduğu için mutfaklardaki ocaklar elektrikli olarak seçilmiştir. TV sistemi 40 kanal Headend olarak tasarlanmıştır. Toplam 5.000 adres kapasiteli 10 adet adresli yangın ihbar santrali kullanılmıştır. Binaya gelenlerle ve bina içi abonelerle irtibat için görüntülü interkom sistemi

kurulmuştur. Her 3 katta bir patch paneller oluşturulmuş ve fiber optik kablolarla besleme yapılmıştır. Telefon sisteminde CENTREX santral kullanılmıştır.

Projede kullandığınız ürünler ve markalar neler? Birlikte çalıştığınız tedarikçi firmaları neye göre seçiyorsunuz?

Proje aşamasında tek bir markaya yönlendirme yapmamaya özen gösteriyoruz.

Tüm ürünlerde alternatif markaları öneriyoruz. Hangi markanın satın alınacağının

kararının işveren, müteahhit ve kontrollük mekanizmalarının ortak çalışması sonucu netleşmesinin daha doğru olacağı düşüncesindeyiz. Marka seçiminde ürünün binanın standartlarına, emsalleri arasındaki rekabetçi özellikleri olmasına ve teknolojik üstünlüğünün yanı sıra Türkiye piyasasındaki servis hizmetlerinin yeterliliğini de göz önünde bulundurmaya özen gösteriyoruz. Şantiye aşamasında yaşadığınız en büyük zorluk neydi ve nasıl çözümlendi?

MÜHEND‹S‹NDEN

İkon gibi prestijli projelerde tercih edilmemiz kapasitemizin kanıtıdır

Şantiye aşamasında yaşanan en büyük zorluk projeler arası koordinasyonun ve süperpoze projelerin sağlıklı bir şekilde hazırlanmasındaki aksaklıklar oluyor. Genel olarak iç dekorasyon projeleri elektrik-mekanik projelerin hazırlanma aşamasında hazırlanmıyor. Bu aksaklıktan dolayı da disiplinler arası uyumsuzluklar oluşabiliyor. Şantiye aşamasında gerekli miktarda kablo tavası, bus-bar gibi altyapı tedbirlerini alarak olabilecek aksamaların önüne geçmiş olduk.

103

FOCUSDUMANKAYA İKON

SAPA YAPI S‹STEM | TÜRK‹YE

Dünyanın çeşitli ülkelerinde faaliyet gösteren, büyük bir uluslararası grubun parçası olan ve alüminyum profil alanında da çalışan Sapa Yapı Sistem, Avrupa’nın en büyük alüminyum yapı sistemleri üreticilerinden birisi…

PROJEDE TERCİH EDİLME SEBEPLERİ SapaYapı Sistem, Türkiye’de 13 yıldır faaliyet gösteren ve mimari alüminyum sistemler konusunda sektörün öncü firmalarından olan İsveç merkezli bir firmadır. Sapa Yapı Sistem, çoğunlukla proje bazlı çalışan ve bu projeler için özel ürünler geliştiren, mimarlar, danışmanlar ve diğer proje ortakları ile iletişim halinde olan

bir yapılanmaya sahiptir. Bu anlamda ürünleri; ileriye dönük ve yüksek performanslı, müşterilerin en konforlu şekilde kullanabileceği ve çok yüksek yapı koşullarında bile rahatlıkla kullanılabilen sistemlerdir.

TEKNİK ÇÖZÜMLEMELER 149 m yüksekliği ile İstanbul’un en yüksek binalarından biri olan Dumankaya İkon projesi, ikisi 41 katlı ve biri 40 katlı 3 blokta toplam 1022 rezidans ve 31 home office daireden oluşmaktadır. Projenin en önemli özelliklerinden biri yapıların eliptik formda olmasıdır. Mimarinin getirdiği bu eliptik forma uygun olarak Sapa cephe sistemini bu proje için yeniden dizayn ederek uygulamasını gerçekleştirdi.

KULLANILAN ÜRÜN VE SİSTEMLER

Fotoğraf: Garo Miloşyan

104

ÇÖZÜM ORTAKLARI

Yapıda kullanılacak ürünler için istenen yüksek performans değerleri Sapa ürünlerinden Elegance 52 cephe sistemi ve kompozit panellerin birlikteliği ile sağlandı. Özellikle cephe sisteminin üstün ısı yalıtım ve su geçirimsizlik performansı, içeride istenilen konfor ortamının sağlanmasında faydalı olmuştur. Elegence 52 cephe sistemi içerisine açılır kanatlar entegre edilerek mekanlarda doğal havalandırmanın sağlanabilmesi amaçlandı. Bu kanatların kontrolsüz olarak açılmaması için de açılımı sınırlayan limitörler kullanıldı.

105

FOCUSDUMANKAYA İKON

SAPA YAPI S‹STEM | TÜRK‹YE

Dünyanın çeşitli ülkelerinde faaliyet gösteren, büyük bir uluslararası grubun parçası olan ve alüminyum profil alanında da çalışan Sapa Yapı Sistem, Avrupa’nın en büyük alüminyum yapı sistemleri üreticilerinden birisi…

PROJEDE TERCİH EDİLME SEBEPLERİ SapaYapı Sistem, Türkiye’de 13 yıldır faaliyet gösteren ve mimari alüminyum sistemler konusunda sektörün öncü firmalarından olan İsveç merkezli bir firmadır. Sapa Yapı Sistem, çoğunlukla proje bazlı çalışan ve bu projeler için özel ürünler geliştiren, mimarlar, danışmanlar ve diğer proje ortakları ile iletişim halinde olan

bir yapılanmaya sahiptir. Bu anlamda ürünleri; ileriye dönük ve yüksek performanslı, müşterilerin en konforlu şekilde kullanabileceği ve çok yüksek yapı koşullarında bile rahatlıkla kullanılabilen sistemlerdir.

TEKNİK ÇÖZÜMLEMELER 149 m yüksekliği ile İstanbul’un en yüksek binalarından biri olan Dumankaya İkon projesi, ikisi 41 katlı ve biri 40 katlı 3 blokta toplam 1022 rezidans ve 31 home office daireden oluşmaktadır. Projenin en önemli özelliklerinden biri yapıların eliptik formda olmasıdır. Mimarinin getirdiği bu eliptik forma uygun olarak Sapa cephe sistemini bu proje için yeniden dizayn ederek uygulamasını gerçekleştirdi.

KULLANILAN ÜRÜN VE SİSTEMLER

Fotoğraf: Garo Miloşyan

104

ÇÖZÜM ORTAKLARI

Yapıda kullanılacak ürünler için istenen yüksek performans değerleri Sapa ürünlerinden Elegance 52 cephe sistemi ve kompozit panellerin birlikteliği ile sağlandı. Özellikle cephe sisteminin üstün ısı yalıtım ve su geçirimsizlik performansı, içeride istenilen konfor ortamının sağlanmasında faydalı olmuştur. Elegence 52 cephe sistemi içerisine açılır kanatlar entegre edilerek mekanlarda doğal havalandırmanın sağlanabilmesi amaçlandı. Bu kanatların kontrolsüz olarak açılmaması için de açılımı sınırlayan limitörler kullanıldı.

105

FOCUSDUMANKAYA İKON

KSB

KULLANILAN ÜRÜNLER KSB olarak 2008’den bu yana Dumankaya İnşaat ile ürün, teknik destek, proje, eğitim gibi konularda ilişki içerisindeyiz. Buna ilaveten, 2011 yılı başında Dumankaya İnşaat’ın İkon Projesi yetkililerinin katıldığı bir eğitim organizasyonu da düzenlenmiştir.

Bu eğitimlerle birlikte KSB, İkon projesinde kullanacakları ürünler konusunda firmaya spesifik çözümler sunmuştur. Ayrıca pompalarımız ve aksesuarlarında kullandığımız yüksek kalite standardı ve bu ürünlerin kullanımı hakkında da firmaya detaylı açıklamalar yapılmıştır.

Dumankaya İkon projesinin ısıtma-havalandırma ve kullanma suyu sağlama sistemlerinde KSB’nin Betaline ve Rio serisi pompaları tercih edilmiştir.

Betaline Serisi Betaline serisi KSB’nin in-line tekli tip kuru rotorlu sirkülasyon pompalarıdır. Standart motorlu, direkt akuple olması ve soğutmasız mekanik salmastra ile mükemmel bir

sızdırmazlık sağlaması önemli özelliklerinden birkaçıdır. Pompaların tesisat özelliklerine de bağlı olarak, yatay ya da dikey olarak montaj özelliği bulunmaktadır. Yüksek verimli motorlarla donatılmıştır. Bu pompalarda, soğutma gerektirmeyen mekanik salmastra sayesinde ekonomik ve kolay servis sağlanmaktadır. Ayrıca bu pompaların üzerlerine frekans kontrol panosu montaj edilebilme özelliği de bulunmaktadır.

Riotherm C Serisi KSB’nin in-line tekli hijyenik re-sirkülasyon pompalarıdır. Bakım gerektirmeyen ıslak rotorlu pompa (salmastrasız), 3 seviyeli hız ayarı bulunan pompalarıdır.

Bu projenin sıhhi tesisat ve atık su drenajında, KSB’nin Amarex KRT ve Compacta serisi pompaları bulunmaktadır.

Amarex KRT Serisi KSB Amarex KRT serisi pompalar; bu projede foseptik ve yağmursuyu drenajı amacı ile kullanılan dalgıç tip atıksu pompalarıdır.

Ayrıca bu pompalar, arıtma tesislerindeki ve endüstrilerdeki her türlü atık madde

ve atık suyu; özellikle uzun lifli maddeler, katı parçalar, hava ve gaz karışımı içeren çeşitli sular, ham çamur, aktif çamur ve öğütülmüş çamur gibi çeşitli çamur tiplerinin transferinde de kullanılmaktadır. Az bakım gerektiren tıkanmaz dizaynı sayesinde; optimum hidrolik dizaynı ile enerji tasarrufu da sağlamaktadır.

Compacta Serisi

KHFb Serisi

Almanya-Frankenthal’de 1871 yılında kurulan,141 yılı aşan sürede çok sayıda başarıya imza atan KSB A.G., pompa ve vana sektörünün saygın firmalarından... Dünya çapında 14.000’den fazla çalışanı, 30’dan fazla ülkede üretimi ve 100’den fazla ülkede bulunan satış ofisleri ile dünya liderleri arasında yer alan KSB, oldukça geniş bir pompa, hidrofor ve vana programına sahip. Yıllık 2 milyar Euro’yu aşkın cirosu olan KSB, müşterilerinin tüm pompa, hidrofor ve vana ihtiyaçlarına cevap veriyor ve bu konularda özel çözümler sunuyor. Çalışmalarına 1964 yılından bu yana devam eden KSB Türkiye de, kendi üretim tesisiyle pompa üretimini başarıyla devam ettiriyor. Kuru rotorlu inline, yatay santrifüj, yatay kademeli pompalar, paket hidrofor setleri ve yangın söndürme pompaları gibi pek çok üretimi de yine yıllardır KSB’nin Ankara fabrikasında gerçekleştiriliyor. Ayrıca merkez servisler ve Türkiye’nin çeşitli bölgelerine yayılmış geniş servis ağı ile ülke çapında hizmet veriyor.

106

PROJEDE TERCİH EDİLME SEBEBİ “Bu projede, kalitesi dünya çapında onay gören, uluslararası bir pompa, hidrofor ve vana üreticisi olan KSB’nin tercih edilmesinde çok güçlü bir marka olmasının yanı sıra; tüm pompaların yüksek verimli olarak önerilmesi, enerji tasarrufu sağlayabilecek nitelikte olması, kolay bakım yapılabilme özellikleri ve yaygın servis ağı önemli rol oynamıştır. Ayrıca bunların dışındaki bir başka tercih sebebi de KSB’nin Türkiye’de uzun yıllardır faaliyet gösteren bir üretim tesisinin bulunmasıdır.”

KSB’nin tercih edilen bir diğer ürünü olan KHFb serisi hidroforlar ise; yüksek verimli Movitec pompalardan üretilmiş olup, frekans kontrol panosu ve ekipmanları ile birlikte komple paket olarak sunulmaktadır. KSB'nin pompalar için kendi özel yazılımını da içeren BoosterControl ünitesi sayesinde de pompalar yüksek verimlilikle çalışır ve enerji tasarrufu sağlar.

"KSB olarak kendimizi, sadece güvenilir bir ürün tedarikçisi olarak değil; geniş ürün yelpazesiyle müşterilerinin sorunlarına çözüm bulan bir çözüm ortağı olarak görüyoruz.”

CÖZÜM ORTAKLARI

Bu projede yağmur suyu ve foseptik drenajı için kullanılan diğer bir pompa olan KSB Compacta serisi ürünümüz ise koku, gaz ve su sızdırmaz polietilen malzemeden mamüldür. Kendinden tanklı, otomatik seviye kontrollü, su taşma-korumalı, yüksek kaliteli şarj edilebilir akü ve sesli alarmlı elektronik kontrol panosu ile havalık bağlantılı, el diyafram pompası ile tankın içi temizlenebilen, emme ve basma borusuna her yönünden de bağlantı yapılabilen esnek hortum bağlantıları ve klipsleri bulunan, açık çarklı, IP68 koruma sınıfında, F izolasyonunda dalgıç tip pompalardan oluşan tek pompalı atıksu transfer üniteleridir.

Ergonomik dizaynı, geniş depolama (150lt tank kapasitesi), düşük ses seviyesi, kolay montaj gibi özellikleriyle bu projede olduğu gibi; kanalizasyon akış düzeninin bozulamayacağı tesisatlarda kullanılmaktadır. Bodrum katları, sinema, tiyatro, hastane, otel, restoran, okul, alışveriş merkezleri, kamu binaları ve konutlar gibi pek çok alanda ve çeşitli endüstriyel tesislerde güvenle tercih edilebilmektedir.

107

FOCUSDUMANKAYA İKON

KSB

KULLANILAN ÜRÜNLER KSB olarak 2008’den bu yana Dumankaya İnşaat ile ürün, teknik destek, proje, eğitim gibi konularda ilişki içerisindeyiz. Buna ilaveten, 2011 yılı başında Dumankaya İnşaat’ın İkon Projesi yetkililerinin katıldığı bir eğitim organizasyonu da düzenlenmiştir.

Bu eğitimlerle birlikte KSB, İkon projesinde kullanacakları ürünler konusunda firmaya spesifik çözümler sunmuştur. Ayrıca pompalarımız ve aksesuarlarında kullandığımız yüksek kalite standardı ve bu ürünlerin kullanımı hakkında da firmaya detaylı açıklamalar yapılmıştır.

Dumankaya İkon projesinin ısıtma-havalandırma ve kullanma suyu sağlama sistemlerinde KSB’nin Betaline ve Rio serisi pompaları tercih edilmiştir.

Betaline Serisi Betaline serisi KSB’nin in-line tekli tip kuru rotorlu sirkülasyon pompalarıdır. Standart motorlu, direkt akuple olması ve soğutmasız mekanik salmastra ile mükemmel bir

sızdırmazlık sağlaması önemli özelliklerinden birkaçıdır. Pompaların tesisat özelliklerine de bağlı olarak, yatay ya da dikey olarak montaj özelliği bulunmaktadır. Yüksek verimli motorlarla donatılmıştır. Bu pompalarda, soğutma gerektirmeyen mekanik salmastra sayesinde ekonomik ve kolay servis sağlanmaktadır. Ayrıca bu pompaların üzerlerine frekans kontrol panosu montaj edilebilme özelliği de bulunmaktadır.

Riotherm C Serisi KSB’nin in-line tekli hijyenik re-sirkülasyon pompalarıdır. Bakım gerektirmeyen ıslak rotorlu pompa (salmastrasız), 3 seviyeli hız ayarı bulunan pompalarıdır.

Bu projenin sıhhi tesisat ve atık su drenajında, KSB’nin Amarex KRT ve Compacta serisi pompaları bulunmaktadır.

Amarex KRT Serisi KSB Amarex KRT serisi pompalar; bu projede foseptik ve yağmursuyu drenajı amacı ile kullanılan dalgıç tip atıksu pompalarıdır.

Ayrıca bu pompalar, arıtma tesislerindeki ve endüstrilerdeki her türlü atık madde

ve atık suyu; özellikle uzun lifli maddeler, katı parçalar, hava ve gaz karışımı içeren çeşitli sular, ham çamur, aktif çamur ve öğütülmüş çamur gibi çeşitli çamur tiplerinin transferinde de kullanılmaktadır. Az bakım gerektiren tıkanmaz dizaynı sayesinde; optimum hidrolik dizaynı ile enerji tasarrufu da sağlamaktadır.

Compacta Serisi

KHFb Serisi

Almanya-Frankenthal’de 1871 yılında kurulan,141 yılı aşan sürede çok sayıda başarıya imza atan KSB A.G., pompa ve vana sektörünün saygın firmalarından... Dünya çapında 14.000’den fazla çalışanı, 30’dan fazla ülkede üretimi ve 100’den fazla ülkede bulunan satış ofisleri ile dünya liderleri arasında yer alan KSB, oldukça geniş bir pompa, hidrofor ve vana programına sahip. Yıllık 2 milyar Euro’yu aşkın cirosu olan KSB, müşterilerinin tüm pompa, hidrofor ve vana ihtiyaçlarına cevap veriyor ve bu konularda özel çözümler sunuyor. Çalışmalarına 1964 yılından bu yana devam eden KSB Türkiye de, kendi üretim tesisiyle pompa üretimini başarıyla devam ettiriyor. Kuru rotorlu inline, yatay santrifüj, yatay kademeli pompalar, paket hidrofor setleri ve yangın söndürme pompaları gibi pek çok üretimi de yine yıllardır KSB’nin Ankara fabrikasında gerçekleştiriliyor. Ayrıca merkez servisler ve Türkiye’nin çeşitli bölgelerine yayılmış geniş servis ağı ile ülke çapında hizmet veriyor.

106

PROJEDE TERCİH EDİLME SEBEBİ “Bu projede, kalitesi dünya çapında onay gören, uluslararası bir pompa, hidrofor ve vana üreticisi olan KSB’nin tercih edilmesinde çok güçlü bir marka olmasının yanı sıra; tüm pompaların yüksek verimli olarak önerilmesi, enerji tasarrufu sağlayabilecek nitelikte olması, kolay bakım yapılabilme özellikleri ve yaygın servis ağı önemli rol oynamıştır. Ayrıca bunların dışındaki bir başka tercih sebebi de KSB’nin Türkiye’de uzun yıllardır faaliyet gösteren bir üretim tesisinin bulunmasıdır.”

KSB’nin tercih edilen bir diğer ürünü olan KHFb serisi hidroforlar ise; yüksek verimli Movitec pompalardan üretilmiş olup, frekans kontrol panosu ve ekipmanları ile birlikte komple paket olarak sunulmaktadır. KSB'nin pompalar için kendi özel yazılımını da içeren BoosterControl ünitesi sayesinde de pompalar yüksek verimlilikle çalışır ve enerji tasarrufu sağlar.

"KSB olarak kendimizi, sadece güvenilir bir ürün tedarikçisi olarak değil; geniş ürün yelpazesiyle müşterilerinin sorunlarına çözüm bulan bir çözüm ortağı olarak görüyoruz.”

CÖZÜM ORTAKLARI

Bu projede yağmur suyu ve foseptik drenajı için kullanılan diğer bir pompa olan KSB Compacta serisi ürünümüz ise koku, gaz ve su sızdırmaz polietilen malzemeden mamüldür. Kendinden tanklı, otomatik seviye kontrollü, su taşma-korumalı, yüksek kaliteli şarj edilebilir akü ve sesli alarmlı elektronik kontrol panosu ile havalık bağlantılı, el diyafram pompası ile tankın içi temizlenebilen, emme ve basma borusuna her yönünden de bağlantı yapılabilen esnek hortum bağlantıları ve klipsleri bulunan, açık çarklı, IP68 koruma sınıfında, F izolasyonunda dalgıç tip pompalardan oluşan tek pompalı atıksu transfer üniteleridir.

Ergonomik dizaynı, geniş depolama (150lt tank kapasitesi), düşük ses seviyesi, kolay montaj gibi özellikleriyle bu projede olduğu gibi; kanalizasyon akış düzeninin bozulamayacağı tesisatlarda kullanılmaktadır. Bodrum katları, sinema, tiyatro, hastane, otel, restoran, okul, alışveriş merkezleri, kamu binaları ve konutlar gibi pek çok alanda ve çeşitli endüstriyel tesislerde güvenle tercih edilebilmektedir.

107

SÜRMEN MERMER

Fotoğraf: Garo Miloşyan

FOCUSDUMANKAYA İKON PROJEDE TERCİH EDİLME SEBEBİ Sürmen Mermer’in tercih edilme sebebini kalitemiz, ürün-renk çeşitliliğimiz ve belirlediğimiz sürede işi teslim etmemiz olarak açıklayabilirim. Daha önce içinde bulunup başarıyla teslim ettiğimiz büyük projeler ve Dumankaya İkon projesinin müdürü ile de daha önce içinde bulunduğumuz bir projede birlikte çalışmış olmamız bizim için güzel referanslar oldu.

Dumankaya İnşaat ile daha önce birlikte çalışmadığımız için önce birinci bloğun sözleşmesini yaptık. Söz verdiğimiz tarihte malzemeyi projeye uygun şekilde inşaata teslim edince ikinci bloğun sözleşmesi yapıldı.

Zamanında ve projeye uygun şekilde hızlı çalıştığımız için yılbaşından sonra da üçüncü bloğun sözleşmesini imzaladık ve zamanında teslim ettik.

PROJEDE KULLANILAN ÜRÜNLER Dumankaya İkon projesinde EMPARADOR LIGHT ürünü kullanıldı. Kale taşlarımızdan biri olan bu ürün, A sınıfa yakın bir kalitede olup Bursa ocaklarından çıkarılıyor. Ortamı ısıtan ve epoksi file istemeyen, renk konusunda sıkıntı yaratmayan, doğal ve projeye uygun bir malzeme.

Döşeme, basamak, süpürgelik ve rıhtlarını yaptığımız proje için malzemeyi bloklar halinde fabrikaya getirdik. Yüzde doksanı 30x60 cm boyutlarında döşeme malzemesiydi ve merdiven basamaklarının boyu 122 cm, kalınlığı 3 cm, rıhtları 2 cm dir. Tüm malzeme kesilerek hazırlandı ve cilalı olarak döşendi.

CÖZÜM ORTAKLARI

108

109

SÜRMEN MERMER

Fotoğraf: Garo Miloşyan

FOCUSDUMANKAYA İKON PROJEDE TERCİH EDİLME SEBEBİ Sürmen Mermer’in tercih edilme sebebini kalitemiz, ürün-renk çeşitliliğimiz ve belirlediğimiz sürede işi teslim etmemiz olarak açıklayabilirim. Daha önce içinde bulunup başarıyla teslim ettiğimiz büyük projeler ve Dumankaya İkon projesinin müdürü ile de daha önce içinde bulunduğumuz bir projede birlikte çalışmış olmamız bizim için güzel referanslar oldu.

Dumankaya İnşaat ile daha önce birlikte çalışmadığımız için önce birinci bloğun sözleşmesini yaptık. Söz verdiğimiz tarihte malzemeyi projeye uygun şekilde inşaata teslim edince ikinci bloğun sözleşmesi yapıldı.

Zamanında ve projeye uygun şekilde hızlı çalıştığımız için yılbaşından sonra da üçüncü bloğun sözleşmesini imzaladık ve zamanında teslim ettik.

PROJEDE KULLANILAN ÜRÜNLER Dumankaya İkon projesinde EMPARADOR LIGHT ürünü kullanıldı. Kale taşlarımızdan biri olan bu ürün, A sınıfa yakın bir kalitede olup Bursa ocaklarından çıkarılıyor. Ortamı ısıtan ve epoksi file istemeyen, renk konusunda sıkıntı yaratmayan, doğal ve projeye uygun bir malzeme.

Döşeme, basamak, süpürgelik ve rıhtlarını yaptığımız proje için malzemeyi bloklar halinde fabrikaya getirdik. Yüzde doksanı 30x60 cm boyutlarında döşeme malzemesiydi ve merdiven basamaklarının boyu 122 cm, kalınlığı 3 cm, rıhtları 2 cm dir. Tüm malzeme kesilerek hazırlandı ve cilalı olarak döşendi.

CÖZÜM ORTAKLARI

108

109