İSTANBUL
GELİŞEN İŞİNİZ ARTAN PRESTİJİNİZ... DEVELOPING YOUR BUSINESS, INCREASING PRESTIGE… Dumankaya’nın en prestijli projelerinden Vizyon, İstanbul’un hızla gelişen ve kentsel dönüşüm alanı olan Kartal’da yer alıyor.
Vizyon, one of the most prestigious projects of Dumankaya, is located in Kartal which is a fast developing and urban redevelopment area.
Çağdaş mimarlığın en başarılı isimlerinden dünyaca ünlü Zaha Hadid’in çizdiği Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi yakında hayata geçecek. 555 hektarlık alandaki yüzlerce fabrika kent dışına taşınarak bunların yerlerine hizmet sektörü ve konut alanlarının yoğunlaştığı merkezler oluşturulacak. Yine bu proje çerçevesinde Dumankaya Vizyon’un çevresi çeşitli sosyal tesis, cafe ve butik otellerle çevrilecek…
Designed by one of the most successful names of contemporary architecture, Zaha Hadid, the Kartal Urban Renewal Project will come to life very soon. Hundreds manufacturing of plants in an area of 555 acres will be moved out of the city and service sector and residential areas will be built instead. Also within this project, Dumankaya Vizyon’s surroundings will be filled with various
Şehrin gelecekteki landmark’larından biri olan Dumankaya Vizyon, 350 rezidans dairenin yanı sıra; restoran, kafe ve sosyal tesisleri ile de çok ayrıcalıklı.
Dumankaya Vizyon, being one of the future landmarks of the city, features not only 350 residence apartments but also exclusive restaurants, cafés and social areas.
Bu eşsiz yapı, şimdi ticari alanları ile kârlı bir iş fırsatını sizlere sunuyor. Vizyon Bulvar, tek katta 50 m2’den 5.500 m2’ye varan geniş alan seçenekleri ile iş dünyasının nabzını tutmaya hazır.
social centers, cafes and boutique hotels.
This unique building is now presenting you a profitable business opportunity through its business areas. Vizyon Bulvar, with large area options from 50 m2 to 5.500 m2 on a single floor is ready for business.
YENİLİKLERİN VE YATIRIMLARIN ÖNCÜSÜ... PIONEER OF INNOVATIONS AND REAL ESTATE INVESTMENTS Kente kimlik katan yaşam alanları kazandırma amacıyla 50 yıla yaklaşan bir deneyime sahip Dumankaya, gerçekleştirdiği pek çok proje ile yeniliklerin ve yatırımların öncüsü olmayı sürdürüyor. Yatırım yaptığı bölgelerin gelişimine katkı sağlayarak değerini artıran ve İstanbul’a Trend, Konsept, Adres, İkon, Vizyon, Gizli Bahçe, Flex, Modern, Cadde gibi pek çok yaşam alanı kazandıran Dumankaya, yarattığı ticari alanlarla da iş dünyasına önemli merkezler sağlıyor. Başarılı ve nitelikli projeleri ile 2010 yılı içerisinde toplam yaklaşık 160.000.000 TL’lik ciroya ulaşan ve bugüne kadar milyonlarca metrekarelik alanda pek çok farklı proje inşa eden Dumankaya, geliştirdiği ticari yapılarla da ayrıcalıklı iş ortamları yaratmayı sürdürüyor. Dumankaya grubu; Dumankaya Otomotiv, Dumankaya Yapı Malzemeleri, Uniplast Plastik Yapı Elemanları San. ve Tic. A.Ş. ve Dumankaya Pusula Yönetim Hizmetleri isimli şirketleri ile faaliyetlerine devam ediyor.
Having 50 years of experience on providing living spaces that adds to the city identity. Dumankaya continues to be a pioneer of innovations and investments with many projects. Dumankaya helps development of areas it has invested and built many living spaces to İstanbul like Trend, Konsept, Adres, İkon, Vizyon, Gizli Bahçe, Flex, Modern, Cadde in addition to business areas for the business world. Having reached a revenue of nearly TL160,000,000 in 2010 and building unique projects in areas totaling millions of square meters continues to create distinctive business areas via its commercial buildings. Dumankaya Group continues its commercial activities with Dumankaya Automotive, Dumankaya Building Materials, Uniplast Plastic Construction Elements Industry and Trade Co. and Dumankaya Pusula Managerial Services.
SAHİL YOLU
Deniz Otobüsü İskelesi
Deniz Otobüsü İskelesi
Havaalanı / Airport
Sanayi / Industrial
Otoyol / Highway
Metro / Metro
İskele / Marina / Port
ANADOLU YAKASININ YENİ TİCARET MERKEZİ... THE NEW COMMERCIAL CENTER OF THE ASIAN SIDE! Kentsel Dönüşüm Projesi’nin merkezinde yer alan Vizyon Bulvar, ulaşım açısından pek çok seçeneğe sahip.
Vizyon Bulvar being in the center of Urban Redevelopment Project has many options in terms of transportation.
Varış yeri Destination
Mesafe Distance
E-5 Otoyolu E-5 Highway
0 km (bitişik) 0 km (adjacent)
Sahil Yolu Coast Road
2-3 km 2-3 km
Kartal Metro Kartal Metro
3 km 3 km
Sahil, Kartal Marina, Tersaneler, Deniz Otobüsü ve Pendik Marina Coast, Kartal Marina, Shipyards, Seabus and Pendik Marina
<7 km <7 km
TEM Otoyolu TEM Highway
12 km 12 km
Sabiha Gökçen Uluslararası Havaalanı Sabiha Gökçen International Airport
20 km 20 km
Gebze ve Tuzla Organize Sanayi Bölgeleri Gebze and Tuzla Organised Industrial Zones
28 km 28 km
Boğaziçi/FSM Köprüleri Boğaziçi/FSM Bridges
<32 km <32 km
VİZYON BULVAR’DA İŞİNİZ ÇOK KOLAY... WORKING AT VIZYON BULVAR IS MUCH MORE CONVENIENT Dumankaya Vizyon projesi içindeki ticari alanlardan oluşan Vizyon Bulvar’da, ihtiyacınız olan her şeye kolayca ulaşmanız mümkün.
Vizyon Bulvar comprises of commercial areas within the Dumankaya Vizyon project and enables you to access everything you need, very conveniently.
• • • • • • • • • •
• • • • • • • • • •
Profesyonel bina yönetimi Gösterişli ana giriş ve resepsiyon 7/24 güvenlik hizmetleri Kiralama büyüklüğüne göre ücretsiz kapalı otopark Vale hizmeti Oto kuaför Ofislere servis yapabilen kafe ve restoranlar Lostra Kuru temizleme Mağazalar
Professional building management Impressive main entrance and reception 7/24 security Free closed car park depending on the area rented Valet service Car care Cafés and restaurants Shoe shine Dry cleaning Convenience shops
YÜKSEK STANDARTLARA KAVUŞMAK... EXCEEDING HIGH STANDARDS… Vizyon Bulvar, Dumankaya güvencesi ve kalitesi ile oluşturulan nitelikli bir mimariye sahiptir. Vizyon Bulvar’da iş yeriniz için ayrıcalıklı ve prestijli bir mekânın yanında, yüksek standartlar da sizi bekliyor.
Vizyon Bulvar, has a distinctive architecture made with Dumankaya reliability and quality. At Vizyon Bulvar you meet not only an exclusive and prestigious space but also high standards.
Teknik Özellikler
Technical Specification
• 10 adet 900 kg (12 kişi) taşıma
• 10 elevators each with a capacity of 900 kg (12 persons)
kapasitesine sahip şahıs asansörleri
• 2 adet 1000 kg (13 kişi) taşıma kapasitesine sahip yük asansörleri
• 2 freight elevators with a capacity of 1000 kg (13 persons)
• 4.10 metreye varan kat yükseklikleri
• Ceiling height of up to 4.10m
• 8 metre kolon aralıkları
• 8 meter principle column frig
• Tek kat üstünde 50 m2’den
• Space options ranging from 50 m2 to 5500 m2 on a single floor
5.500 m2’ye varan alan seçenekleri
• Ofis katları shell&core olmak üzere iç dekorasyona hazır teslim edilmektedir.
• Office floors are provided as shell&core, ready for fit out.
Kat Floor
Brüt Alan (m2) Gross Area (m2)
2. Kat Second Floor
3.773
1. Kat First Floor
5.515
Zemin Ground Floor
5.515
Bahçe Katı Garden Floor
1.687
Toplam 15.770 Total
Havalandırma ve enerji sistemleri
Air conditioning and energy systems
• 4 borulu fan-coil ile her daim konforlu ısıtma ve soğutma sistemi
• 4 pipe fan-coil system for heating and cooling
• Kişi başına 25m3/h taze hava sağlayan havalandırma sistemi
• Ventilation system that provides 25m3/h fresh air per person
• 1600 kVa gücünde enerji sağlayan 2 adet trafo beslemesi
• 2 transformers that provides 1600 kVA energy
• Toplam 1820 KVA gücünde jeneratör
• A generator with a power output of 1820 KVA
• Akıllı bina otomasyonu
• Smart building automation
Güvenlik sistemleri
Security systems
• Adresli yangın güvenlik sistemi
• Fire security system
• 7/24 çalışan kartlı geçiş sistemi
• 7/24 card access system
• Sprinkler sistemi, duman tahliye sistemi, duman ve ısı dedektörleri
• Sprinkler system, smoke ventilation system, smoke and heat sensors
• CCTV ve geçiş noktalarında güvenlik sistemleri
• CCTV and security systems in key circulation areas
PROJE EKİBİ PROJECT TEAM Müteahhit: Dumankaya İnşaat San. ve Tic. A.Ş.
General Contractor: Dumankaya Industry and Trade Co.
Mimar: Tago Mimarlık
Architect: Tago Architecture
Bina Yönetimi: YKS Tesis ve Yönetim Hizmetleri
Building Management: YKS Facility and Management Services
Statik: Parlar Mühendislik
Structural Design: Parlar Engineering
Elektro Mekanik: ABC Mekanik Proje
Electro Mechanic Design: ABC Mechanic Projects
Zemin Etüdü: Ekşioğlu Mim. Müh. İnş. ve Tic. Ltd. Şti.
Soil Report & Seismic Assessment: Ekşioğlu Arc. Eng. Cons. and Trade Ltd. Co.
Yapı Denetim: Kartal Yapı Denetim Ltd. Şti.
Building Audit: Kartal Building Audit Ltd. Co.
Güvenlik: YKS Tesis ve Yönetim Hizmetleri
Security: YKS Facility and Management Services
Kiralama: Jones Lang LaSalle
Leasing Agents: Jones Lang LaSalle
Tago Mimarlık
Tago Architecture
TAGO Mimarlık 1995 yılında Y. Mimar Tatsuya Yamamoto ile Y. Mimar Gökhan Aktan Altuğ tarafından kuruldu. Fonksiyonel, ekonomik ve estetik çözümler, evrensel ve çağdaş değerleri yansıtan tasarımlarla mimari proje, dekorasyon ve danışmanlık alanlarında hizmet vermekte olan Tago Mimarlık, kurulduğu günden bugüne yaklaşık 300 projeye imza atmıştır.
TAGO Mimarlık was founded in 1995 by Architect Tatsuya Yamamoto and Architect Gökhan Aktan Altuğ. Providing services in architectural projects, decoration and consultancy with functional, economic and aesthetic solutions and has made 300 projects to this day.
Bu broşür tanıtım amacıyla hazırlanmıştır. Dumankaya İnşaat gerektiğinde projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Ölçümler genel verilere göre belirlenmiştir. Tüm illüstrasyonlar ve görsel malzeme sadece bilgi amaçlıdır. This document has been prepared on an introductory basis. Dumankaya İnşaat reserves the right to make any arrangements for project. Measurements performed according to general datas. All illustrations and visual materials are informative.
İSTANBUL
0212 350 08 00 Ayrıntılı bilgi için: For more info: tugra.gonden@eu.jll.com www.joneslanglasalle.com.tr
Dumankaya İnşaat Merkez: Dumankaya Plaza 34890 Pendik-İstanbul, Tel: (0216) 585 46 00, Faks: (0216) 585 46 46 Dumankaya Vizyon: E-5 üstü, Milangaz Caddesi Kartal İstanbul, Tel: 444 7 222 www.dumankaya.com