ECASAS MAGAZINE

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#1

Feira de Outubro 2015 Rendas deverão aumentar 0,16% em 2016

35º Salão Design IMI familiar: Annual de Português na quase 1/3das Artesanato de LDS – FIL 2015 autarquias VFX quis aderir

Índice

1.......Editorial

2...... Salão de Artesanato apresenta a XXXV edição

3..... A FIL apresenta a 6ª edição do Lisboa Design Show

4...... IMI familiar: quase um terço das autarquias quis aderir

5……Rendas deverão aumentar 0,16% em 2016 após congelamento registado este ano

6…….Casa nova. A moda que deu outra vida ao imobiliário

Lançamos neste mês de Outubro de 2015 a Ecasas Magazine #1 que pretende ser um veículo de comunicação imobiliária abragente a vários temas e onde pode encontrar alguns imóveis em destaque. Neste mesmo número apresentamos o novo imposto IMI familiar e a previsão do aumento de rendas 0,16% em 2016.

O mercado imobiliário mostra sinais de recuperação e aqui deixaremos o melhor que pode encontar nesse âmbito. Disfrute de boa leitura !

Luís Durães Editor

Moradia nas Cachoeiras – www.ecasas.pt

ECASAS Castanheira - Ref 10522014 Moradia Bifamiliar Composta por R/c (a precisar de alguma remodelação) com sala, cozinha dois quartos, casa de banho e uma pequena arrecadação, 1º andar pronto a habitar com cozinha equipada e marquise, casa de banho, dois quartos um deles com roupeiro e sala. Para mais informações contacte Verónica Tomás através de 967 413 949 ou veronica.tomas@ecasas.pt

Salão de Artesanato apresenta novidades na XXXV edição.

www.cm-­‐vfxira.pt/frontoffice/pages/50?news_id=2524

A próxima edição do Salão de Artesanato celebra-­‐ se já de 2 a 11 deste mês no pavilhão MulCusos em simultâneo com Feira de Outubro de Vila Franca de Xira.

Neste espaço renovado, o novo pavilhão oferece vários stands de artesãos locais que contribuem para a idenCdade e economia da cidade. Também pode contar com a presença de artesãos regionais que promovem o artesanato de outras zonas do país.

Para além de poder assisCr ao vivo à realização destes produtos para uma divulgação pedagógica dirigida às crianças e entusiastas desta aCvidade, este certame reúne também algumas workshops no senCdo de consolidar este conhecimento às novas gerações que pretendam dar conCnuidade à produção artesanal de Vila Franca de Xira.

A FIL apresenta a 6ª edição do Lisboa Design Show 2015.

hwww.facebook.com/Decani-­‐Design-­‐1444029849158776/Cmeline/

www.lisboadesignshow.fil.pt

Design nacional está de regresso na 6ª edição do Lisboa Design Show 2015, de 7 a 11 de Outubro na FIL, Parque das Nações.A Decani é uma das marcas de mobiliário de excelência a estar presente neste reconhecido evento do Design português abrangente ao Design de produto, equipamento, gráfico, de interiores e moda no âmbito nacional e internacional.LDS apresenta todas as edições um programa variado dedicado a conferência e workshops, com o seguinte horário: 4ª / 5ª / D: 14H-­‐20H | 6ª / S: 14H-­‐22H Enquanto evento mulCdisciplinar e criaCvo , o Lisboa Design Show tem como objeCvo comunicar a idenCdade dos designers e empresas no senCdo de contribuir para uma rede de contactos e negócios colocando o design na agenda de diversos agentes económicos .

Moradia em Benavente – www.ecasas.pt

ECASAS Castanheira - Ref 10526001 Excelente moradia com garagem, churrasqueira, sala com lareira, cozinha semi-equipada, suite e um pouco de terreno para uma horta biológica. Perto de comércio e Auto-Estrada. De 2005, com uma àrea bruta de 194,89 m2 .

Contate Cristina Alemão 914321618 ou cristina.alemão@ecasas.pt

T2 na Castanheira – www.ecasas.pt

ECASAS Castanheira - Ref 103473257 Excelente apartamento no centro da Castanheira do Ribatejo, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e Maq. Lavar loiça, roupeiros nos quartos, perto de serviços, escolas e zonas de lazer. Marque já a sua visita com Luís Durães através de 960253712 ou luisduraes@ecasas.pt

www.portaldasfinancas.gov.pt/pt/home.acCon IMI familiar: quase um terço das autarquias quis aderir

Depois de Autoridade Tributária lançar o IMI familiar, cerca de um terço da autarquias já aderiu a esta modalidade que pode trazer benekcios às famílias com filhos. Esta Cpologia de IMI pretende aplicar a redução do imposto que incide sobre o imóvel conforme o número de filhos por família. O orçamento de estado prevê que o desconto sobre a taxa do IMI possa ir até 10% quando nos agregados existe um dependente; até 15% quando existem dois; ou até 20% quando são três ou mais.

Esta informação será publicada nos sites das autarquias aderentes e será aplicada na fatura emiCda em 2016.

T2 na Castanheira -­‐ www.ecasas.pt

ECASAS Castanheira – Ref 103331613 Apartamento T2 c/terraço, parqueamento e arrecadação, situado no centro da Castanheira. Sala com lareira e recuperador. Marque a sua visita com com Luís Durães através de 960253712 ou luisduraes@ecasas.pt

Rendas deverão aumentar 0,16% em 2016 após congelamento registado este ano Agencia Lusa

O valor das rendas deverá aumentar 0,16% em 2016, depois de este ano ter ficado congelado, de acordo com os números da inflação dos últimos 12 meses até agosto hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

De acordo com os valores publicados pelo INE, nos últimos 12 meses até agosto a variação do índice de preços excluindo a habitação foi de 0,16%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a atualização anual das rendas, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), e que representa mais 16 cêntimos por cada 100 euros de renda.

O aumento de 0,16% das rendas em 2016, aplicável tanto ao meio urbano como ao meio rural, segue-se ao congelamento registado em 2015 na sequência de variação negativa do índice de preços excluindo a habitação, e significa o retomar das atualizações positivas das rendas, que registaram quatro anos de aumentos consecutivos entre 2011 e 2014.

Casa nova. A moda que deu outra vida ao imobiliário.

Observador

Nos primeiros três meses de 2015, as transações de alojamentos já subiram mais 38,3% do que no mesmo período de 2014. E, no ano passado, pela primeira vez desde a entrada da troika em Portugal, os preços das casas entraram em ascensão.

Os responsáveis? Reabilitação urbana, vistos Gold, regime dos residentes não-habituais e turismo residencial de curto prazo. Com o virar do ano, a tendência intensificou-se e chegaram muitos mais investidores.

Conclusão: chegou o momento da reabilitação urbana: “as pessoas estão a voltar às cidades”

Terreno em Samora -­‐ www.ecasas.pt

ECASAS Castanheira – Ref10524004 Lote de Terreno com 800m2 para construção de Moradia, parte integrante do empreendimento do Belo Jardim, área máxima de construção permitida de 600m2. Situado na freguesia de Samora Correia, Condomínio com espaços verdes, Segurança numa zona sossegada. Construa a moradia dos seus sonhos, marque já uma visita com Gorete Frias através de 926389388 ou gorete-frias@ecasas.pt

Luís Durães | Gestor Imobiliário 960253712 luisduraes@ecasas.pt

EQUIPA

Marta Santos Henrique Caetano CrisCna Alemão 962439760 marta.santos@ecasas.pt

925965916 henrique.caetano@ecasas.pt

914321618 cristina.alemão@ecasas.pt

Verónica Tomás Goreoe Frias Mónica Sousa 967 413 949 veronica.tomas@ecasas.pt

926389388 gorete.friias@ecasas.pt

964488789 monica.sousa@ecasas.pt

Ficha Técnica:

Editor: Luís Durães Redação: Sofia Fernandes Edição digital

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