Ammodernare col Superbonus 110

Michele De Beni; Christian Cavazzuti Ammodernare col Superbonus 110%

Modena

Le tecnologie Passivhaus sono le protagoniste di questo progetto per la conservazione e l’ammodernamento del condominio Sole-Luna dei primi anni Settanta a Modena

La strada verso un’edilizia di qualità (maggiore confort, minori consumi e riduzione delle emissioni) ormai da decenni passa attraverso una profonda e spesso non semplice riqualificazione del nostro immenso e variegato patrimonio costruito. Anche se numerosi esempi di nuove edificazioni, o ristrutturazioni assimilabili di fatto a nuovi interventi, sono state realizzate grazie a protocolli di sostenibilità volontari, l’efficacia delle tecnologie costruttive più innovative su tale patrimonio è un tema tuttora da esplorare; in particolare, sono due gli aspetti che si stanno rivelando come fattori chiave e che rivestiranno un’importanza pari, se non maggiore, delle stesse tecnologie: la capacità dei progettisti di leggere in modo visionario criticità e potenzialità del contesto di intervento e il coinvolgimento della committenza nel comprendere portata e opportunità dello stesso. Proprio in questi due aspetti trova origine la riqualificazione del condominio Sole-Luna, nella consapevolezza della qualità costruttiva e formale del fabbricato e nella volontà dei progettisti e futuri inquilini di non sacrificare l’impostazione progettuale degli anni Settanta per gli obiettivi attuali di riqualificazione. La scelta della coibentazione interna, infatti, ha messo “a sistema” diversi aspetti quali la conservazione dell’estetica originale e dei materiali di elevata qualità, la delimitazione termica efficace degli spazi più utilizzati, la creazione di un’interfaccia sul lato interno in cui posare e occultare i nuovi sistemi tecnologici (elettrico,

distribuzione tutt’aria e monoblocco infissi) e il mantenimento dei pavimenti in marmo esistenti. Il tutto sotto il cappello del Superbonus 110. Vediamo come.

Isolamento interno

Gli elevati spessori di coibentazione sul lato interno delle pareti e dei soffitti (18 cm per integrare il sistema di ombreggiamento con motorizzazione elettrica e il pannello interno accoppiato al feltro in aerogel da 2 cm) hanno permesso di posare e occultare al suo interno i nuovi sistemi tecnologici, abbandonando le vecchie tubazioni perimetrali. La possibilità di rinunciare ai corpi radianti e di integrare il cassonetto del sistema di ombreggiamento al suo interno ha portato a un’estrema pulizia delle superfici, enfatizzata dalle nuove aperture mono-anta e dal generale aumento di luminosità. Il coibente utilizzato è in idrati di silicato di calcio che unisce molte caratteristiche funzionali a un’ottima traspirabilità, notevole capacità di trasferire eventuali condense per capillarità, densità elevata, oltre alla rasatura armata per una tenuta all’aria lato interno continua e senza discontinuità. Il livello e la qualità della coibentazione, gli infissi in legno ad alte prestazioni e l’orientamento favorevole hanno permesso di ottenere carichi di riscaldamento e raffrescamento compatibili con un sistema a tutt’aria, ove l’unico sistema di emissione presente sono le bocchette di immissione o estrazione dell’aria trattata, disposte in ogni ambiente, compatibilmente al loro utilizzo.

Il soggiorno, grazie alle nuove finestre monoanta ha guadagnato in luminosità degli spazi.

Progetto architettonico ing. Michele De Beni, ing. Christian Cavazzuti, Modena Strutture ing. Gabriele Bertolani, Modena Termoidraulica e progettazione involucro ing. Michele De Beni, Modena ID arch. Elisa Annovi, arch. Luana Ottani, Modena Direttore dei Lavori arch. Luana Ottani, Modena Appaltatore Edilcorsini Srl, Pavullo nel Frignano (MO)

Certificazione • nZEB – classe A4

Regione Emilia Romagna

Impianti meccanici Messori Gabriele, Sassuolo (MO) Lavori ottobre 2020 – maggio 2021 Superficie utile 270 m2 Trasmittanza media pareti esterne 0,22 W/m2K Solaio contro vani non riscaldati (garage e cantine) 0,18 W/m2K Solaio contro vani non riscaldati (sottotetto) 0,20 W/m2K Trasmittanza media superfici trasparenti 0,8 W/m2K Fabbisogno Energia Utile Invernale 32 kWh/m2 anno Fabbisogno Energia termica ACS annuale 7,2 kWh/m2 anno Fabbisogno Energia Utile Estiva 13 kWh/m2 anno

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La mitigazione del flusso di calore perimetrale è ottenuta con una combinazione tra isolamento all’intradosso e all’estradosso del solaio. L’edificio di intervento presentava rivestimenti di qualità e ben conservati.

Le finestre in legno originali sono state sostituite con finestre a triplo vetro mono-anta in cui il telaio è completamente invisibile dall’esterno.

Tecnologia

Il Superbonus

L’intervento trainante è stato la sostituzione degli impianti di riscaldamento esistenti con un impianto centralizzato a pompa di calore, mentre gli interventi trainati hanno visto la sostituzione infissi/coibentazioni delle singole unità compreso il cappotto interno (comma 345), l’adozione di un aggregato compatto che integra il generatore a pompa di calore per la produzione di ACS e il sistema di ventilazione a tutt’aria con doppio flusso e recupero di calore (comma 347) e l’installazione di impianti fotovoltaici con accumulo e colonnina di ricarica. Tutto è affidato a un sistema di supervisione generale, remotizzato su diversi dispositivi così che gli occupanti prendano coscienza della relazione tra le loro abitudini e i consumi conseguenti, ottimizzando l’autoconsumo dell’energia prodotta dal fotovoltaico.

I monoblocchi (in alto e nella pagina successiva in basso a sinistra), fissati al muro esistente, integrano i cassonetti degli ombreggiamenti (tapparelle motorizzate) e sono poi completamente integrati nel cappotto interno da 16 cm.

Ingegnere Michele De Beni

L’ing. Michele De Beni si occupa di: • Progettazione architettonica e impiantistica • Realizzazione di edifici ad alte prestazioni energetiche e ambientali, secondo i protocolli di sostenibilità più diffusi quali CasaClima, Passivhaus e LEED.

È inoltre: • LEED Green Associate • CPHD (Certified Passivhaus Designer) • Tecnico competente in Acustica (Regione Emilia-Romagna) • Operatore accreditato NDT secondo

UNI EN ISO 9712:12 • Disegnatore della vignetta “Zero & Fly” di azero. Altri progetti

Scuola Passivhaus Collecchio (PR).

Albergo IL BOIARDO – Scandiano (RE).

Edificio INTECS – Casaclima Classe A – Roma. Residenze Zanasi – Sassuolo (MO).

Vano tecnico: gruppi di rilancio di alimentazione dei fancoil delle singole unità.