VÂNZĂRI GARSONIERE
SOMEȘENI
ZORILOR
SOMEȘENI
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 Apartament 1 cam, semidecomandat, Apartament 1 camera, decomandat, din 3, suprafata utila 22 mp, faianta parter din 4 etaje, suprafata utila 28 etajul 1 din 4, suprafata utila 20 mp, moderna, mobilat si utilat modern. mp, faianta moderna. faianta moderna.
ID: 186320
21.000 EU ID: 183158
MĂNĂȘTUR
25.000 EU ID: 186254
MĂNĂȘTUR
15.000 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 1 camera, decomandat, Apartament 1 camera, decomandat, Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 3 etajul 4 din 4, suprafata utila 24 mp, etajul 2 din 4, suprafata utila 29 mp, din 3, suprafata utila 22 mp, faianta mobilat si utilat modern. faianta moderna. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 184687
31.000 EU ID: 184068
MĂRĂȘTI
33.000 EU ID: 183864
MĂRĂȘTI
24.000 EU
CENTRAL
Apartament 1 cam, semidecomandat, Ap. 1 cam, decomandat, parter din 4 Ap. 1 cam, nedecomandat, parter din etajul 2 din 4, suprafata utila 22 mp, etaje, suprafata utila 22 mp, faianta 2 etaje, suprafata utila 20 mp, faianta mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat modern.
ID: 185527
24.300 EU ID: 180893
GHEORGHENI
22.000 EU ID: 185332
GHEORGHENI
29.000 EU
IRIS
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 5 Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 3 Apartament 1 camera, decomandat, din 5, suprafata utila 27 mp, faianta din 10, suprafata utila 30 mp, faianta etajul 3 din 4, suprafata utila 24 mp. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 184615
29.500 EU ID: 185272
35.000 EU ID: 185385
25.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
|3
Cum amenajam garsoniera?
Cum amenajam garsoniera in stil modern si timp ce gatiti. Mobila de bucatarie o puteti practic? achizitiona de la magazinele de specialitate sau o puteti comanda dupa propriul dvs. gust In cazul persoanelor singure care cauta o dar si dupa dimensiunile peretelui pe care locuinta adecvata necesitatilor se pune o urmeaza sa o asezati. singura intrebare: apartament cu doua camera Bucataria reprezinta pentru majoritatea sau garsoniera - care este cea mai buna alegere? locuintelor locul central, iar astfel aceasta O garsoniera amenajata frumos poate sa exprime personalitatea celui care locuieste in ea si sa aiba un stil multifunctional unic. Din motive personale anumite persoane aleg sa locuiasca singure, iar cand este vorba de amenajarea spatiului acestea lasa frau liber imaginatiei. Fiecare om are propriile necesitati, de aceea locuinta poate fi amenajata in multe feluri.
Cine este pragmatic si prefera sa faca economie de spatiu integreaza de exemplu canapeaua si fotoliul direct sub patul modern supraetajat. O garsoniera ii confera proprietarului sau sentimentul de independenta in orice privinta. Garsoniera reprezinta de fapt o camera, dar care are mii de posibilitati de amenajare, poate fi transformata pe gustul fiecaruia. Amenajarea bucatariei in garsoniera
trebuie sa se regaseasca printre prioritati atunci cand este vorba de amenajare. Acest lucru se intampla mai ales cand este vorba de garsoniere. Se pune pret pe o amenajare moderna, cu stil, cu accesorii sau diferite corpuri de iluminat. Bucataria moderna nu mai reprezinta doar spatiul in care gatim, ci este si semnul unei amenajari cu stil, acest lucru fiind o caracteristica propriului caracter. Bucatariile caselor sunt de cele mai multe ori fabricate in stil rustic, in schimb cele din garsoniere difera cu mult. Prioritara este functionalitatea si un sarm modern. Aceste bucatarii au de cele mai multe ori un design simplu, cu linii clare, armaturile sunt din inox sau dintr-un material alb cu profile din aluminiu. Pe suprafata unde se gateste este de obicei o ordine moderna: plita ceramica cu indicator digital, hota deasupra sau vesela si oalele din inox inoxidabil dau o nota ultramoderna intregului ansamblu. De asemenea un frigider cu usa metalica, un automat de cafea, un cuptor cu usa din inox intregesc aspectul placut.
In cele mai multe cazuri bucatariile sunt foarte mici, de aceea este important ca fiecare coltisor sa fie in cel mai practic mod posibil folosit. In functie de posibilitatile financiare sau de abilitatile “mestesugaresti” ale fiecaruia Exista si altfel de stiluri in afara de cel modern. in bucatarie mobila ar trebui prinsa de perete De exemplu se vechiul si noul se pot imbina si sa ocupe o singura parte. foarte armonios. In acest caz mobilierul sau Bucataria poate fi o singura incapere sau partile din inox se unesc cu cele din lemn. poate fi incorportata in camera. Este indicat ca acestea din urma, denumita si bucataria americana, sa aiba acelasi stil sau culori care sa se asorteze cu restul incaperii. Daca bucataria reprezinta o camera separata, atunci aceasta confera mai mult spatiu, iar restul peretilor pot fi acoperiti cu rafturi sau alte dulapioare necesare. Avantajul bucatariei in stil american consta in faptul ca atunci cand aveti musafiri si mancarea nu este gata, puteti povesti cu acestia in timp ce terminati ce aveti de facut. Un alt avantaj ar fi ca puteti viziona emisiunea preferata in
4|
VÂNZĂRI APARTAMENTE 1 CAMERĂ
ZORILOR
ZORILOR
MĂRĂȘTI
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 3 Apartament 1 camera, decomandat, Apartament 1 camera, decomandat, din 4, suprafata utila 34 mp, faianta etajul 4 din 4, suprafata utila 45 mp, etajul 3 din 8, suprafata utila 40 mp, moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna, mobilat modern. faianta moderna, bucatarie mobilata.
ID: 185200
38.000 EU ID: 180649
MĂNĂȘTUR
44.000 EU ID: 184564
MĂRĂȘTI
39.000 EU
MĂNĂȘTUR
Ap. 1 cam, decomandat, parter din 4 Ap. 1 cam, decomandat, etajul 5 Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 etaje, suprafata utila 47 mp, faianta din 6, suprafata utila 40 mp, faianta din 6, suprafata utila 42 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 183707
30.000 EU ID: 185034
GHEORGHENI
41.000 EU ID: 180728
MĂRĂȘTI
40.000 EU
GHEORGHENI
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 Ap. 1 cam, decomandat, demisol din Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 3 din 3, suprafata utila 40 mp, faianta 1 etaje, suprafata utila 40 mp, faianta din 4, suprafata utila 40 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. moderna, bucatarie mobilata. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 173273
32.000 EU ID: 185829
GHEORGHENI
32.000 EU ID: 180578
GRIGORESCU
41.500 EU
GRUIA
Ap. 1 cam, semidecomandat, etajul 4 Apartament 1 camera, decomandat, Apartament 1 camera, decomandat, din 5, suprafata utila 40 mp, faianta etajul 3 din 5, suprafata utila 34 mp, parter din 3 etaje, suprafata utila 40 moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna, mobilat modern. mp, mobilat clasic.
ID: 186350
39.000 EU ID: 184747
39.000 EU ID: 171048
31.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
|5
VÂNZĂRI APARTAMENTE 1 CAMERĂ
ANDREI MUREȘANU
ANDREI MUREȘANU
APAHIDA
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 Ap. 1 cam, semidecomandat, Apartament 1 camera, decomandat, din 3, suprafata utila 38 mp, faianta mansarda din 2 etaje, suprafata utila etajul 1 din 2, suprafata utila 45 mp, moderna, mobilat si utilat modern. 35 mp, bucatarie mobilata. faianta moderna.
ID: 185681
48.000 EU ID: 181307
APAHIDA
33.000 EU ID: 182238
BACIU
20.000 EU
BACIU
Apartament 1 camera, Apartament 1 camera, decomandat, Ap. 1 cam, decomandat, etajul 4 decomandat,etajul 2 din 2, suprafata etajul 6 din 6, suprafata utila 30 mp, din 6, suprafata utila 34 mp, faianta utila 45 mp, faianta moderna. faianta moderna. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 182268
17.500 EU ID: 182491
CENTRAL
26.500 EU ID: 184338
BUNĂ ZIUA
37.500 EU
ZORILOR
Apartament 1 cam, semidecomandat, Ap. 1 cam, decomandat, etajul 1 Ap.1 cam, semidecomandat, etajul 5 parter din 2 etaje, suprafata utila 40 din 4, suprafata utila 37 mp, faianta din 6, suprafata utila 32 mp, faianta mp, mobilat si utilat clasic. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 180169
42.000 EU ID: 186219
ZORILOR
44.500 EU ID: 168526
ZORILOR
45.000 EU
ZORILOR
Ap. 1 cam, decomandat, etajul 7 Apartament 1 camera, decomandat, Ap. 1 cam, decomandat, parter din 4 din 8, suprafata utila 38 mp, faianta etajul 2 din 8, suprafata utila 36 mp. etaje, suprafata utila 42 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 183304
6|
40.000 EU ID: 175231
30.620 EU ID: 180844
44.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
VÂNZĂRI APARTAMENTE 2 CAMERE
BUNĂ ZIUA
BUNĂ ZIUA
CENTRAL
Ap. 2 cam, semidecomandat, demisol Ap. 2 cam, semidecomandat, parter Apartament 2 camere, din 2 etaje, suprafata utila 50 mp, din 4 etaje, suprafata utila 45 mp, semidecomandat, etajul 2 din 4, faianta moderna, bucatarie mobilata. mobilat si utilat modern. suprafata utila 60 mp.
ID: 175479
45.000 EU ID: 176105
BUNĂ ZIUA
44.000 EU ID: 185682
CENTRAL
54.000 EU
CENTRAL
Ap. 2 cam, semidecomandat, parter Apartament 2 camere, decomandat, Apartament 2 cam, semidecomandat, din 4 etaje, suprafata utila 54 mp, etajul 4 din 4, suprafata utila 56 mp, etajul 4 din 4, suprafata utila 47 mp, mobilat si utilat modern. faianta moderna, semimobilat. faianta moderna, mobilat modern.
ID: 185326
70.000 EU ID: 182886
CENTRAL
60.000 EU ID: 155372
CENTRAL
46.000 EU
CENTRAL
Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 3 Apartament 2 cam, semidecomandat, Apartament 2 cam, semidecomandat, din 4, suprafata utila 48 mp, faianta etajul 1 din 1, suprafata utila 62 mp, etajul 1 din 1, suprafata utila 56 mp, moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna, bucatarie mobilata. faianta moderna.
ID: 185176
48.000 EU ID: 177419
CENTRAL
66.000 EU ID: 182887
FLOREȘTI
56.000 EU
FLOREȘTI
Apartament 2 camere, decomandat, Apartament 2 cam, semidecomandat, Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 2 din 7, suprafata utila 41 mp. etajul 1 din 3, suprafata utila 50 mp, etajul 1 din 4, suprafata utila 51 mp, faianta moderna, mobilat modern. faianta moderna.
ID: 185252
43.500 EU ID: 169840
40.500 EU ID: 181313
28.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
|7
VÂNZĂRI APARTAMENTE 2 CAMERE
FLOREȘTI
GHEORGHENI
FLOREȘTI
Ap. 2 cam, decomandat, etajul 3 Apartament 2 camere, decomandat, Apartament 2 camere, decomandat, din 3, suprafata utila 52 mp, faianta etajul 2 din 10, suprafata utila 50 mp. etajul 2 din 4, suprafata utila 52 mp, moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna, mobilat modern.
ID: 182776
36.000 EU ID: 185927
GHEORGHENI
51.000 EU ID: 172223
FLOREȘTI
37.000 EU
GHEORGHENI
Apartament 2 camere, Ap. 2 cam, decomandat, etajul 1 Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 1 semidecomandat, etajul 7 din 10, din 4, suprafata utila 54 mp, faianta din 4, suprafata utila 45 mp, faianta suprafata utila 47 mp. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat clasic si modern.
ID: 185655
48.000 EU ID: 183372
FLOREȘTI
36.500 EU ID: 183674
GHEORGHENI
46.500 EU
FLOREȘTI
Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 2 Apartament 2 camere, decomandat, Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 60 mp, faianta etajul 4 din 9, suprafata utila 52 mp, din 4, suprafata utila 52 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna, semimobilat. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 173941
42.000 EU ID: 185645
GRIGORESCU
55.000 EU ID: 176690
FLOREȘTI
33.000 EU
GRIGORESCU
Apartament 2 cam, semidecomandat, Ap. 2 cam, semidecomandat, parter Apartament 2 cam, semidecomandat, etajul 1 din 10, suprafata utila 46 mp, din 4 etaje, suprafata utila 52 mp, etajul 3 din 9, suprafata utila 47 mp, bucatarie mobilata si utilata. mobilat si utilat modern. faianta moderna.
ID: 185941
8|
50.000 EU ID: 177220
35.000 EU ID: 174355
45.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
VÂNZĂRI APARTAMENTE 2 CAMERE
GRIGORESCU
GRIGORESCU
GRIGORESCU
Apartament 2 camere, circular, parter Apartament 2 camere, decomandat, Apartament 2 cam, semidecomandat, din 10 etaje, suprafata utila 54 mp. etajul 4 din 4, suprafata utila 48 mp, etajul 4 din 4, suprafata utila 48 mp, faianta moderna. bucatarie mobilata.
ID: 162948
50.000 EU ID: 184405
MĂNĂȘTUR
46.000 EU ID: 185942
MĂNĂȘTUR
46.000 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 2 cam, semidecomandat, Apartament 2 camere, decomandat, Ap. 2 cam, decomandat, parter din 4 parter din 4 etaje, suprafata utila 35 etajul 2 din 10, suprafata utila 42 mp, etaje, suprafata utila 60 mp, faianta mp, faianta moderna. faianta moderna. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 183183
35.000 EU ID: 186277
MĂNĂȘTUR
40.000 EU ID: 184551
MĂNĂȘTUR
59.000 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 2 camere, decomandat, Ap. 2 cam, decomandat, parter din 4 Apartament 2 camere, decomandat, etajul 7 din 9, suprafata utila 50 mp, etaje, suprafata utila 56 mp, faianta etajul 9 din 9, suprafata utila 44 mp, faianta moderna. moderna, mobilat si utilat modern. bucatarie mobilata si utilata.
ID: 178136
55.000 EU ID: 186076
MĂNĂȘTUR
60.000 EU ID: 183595
MĂNĂȘTUR
42.000 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 2 camere, decomandat, Apartament 2 camere, decomandat, Apartament 2 camere, decomandat, etajul 8 din 9, suprafata utila 43 mp, etajul 5 din 10, suprafata utila 51 mp, etajul 1 din 3, suprafata utila 53 mp, mobilat clasic si modern. faianta moderna. faianta moderna, mobilat modern.
ID: 185097
45.000 EU ID: 184214
54.000 EU ID: 183316
60.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
|9
VÂNZĂRI APARTAMENTE 2 CAMERE
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
Apartament 2 camere, decomandat, Ap. 2 cam, decomandat, parter din 4 Apartament 2 camere, decomandat, etajul 8 din 12, suprafata utila 53 mp, etaje, suprafata utila 52 mp, faianta parter din 4 etaje, suprafata utila 55 bucatarie mobilata si utilata. moderna, mobilat si utilat modern. mp, mobilat modern.
ID: 179226
59.000 EU ID: 185630
MĂRĂȘTI
54.000 EU ID: 165316
MĂRĂȘTI
57.000 EU
MĂRĂȘTI
Apartament 2 camere, decomandat, Ap. 2 cam, decomandat, etajul 2 Apartament 2 cam, semidecomandat, parter din 7 etaje, suprafata utila 65 din 4, suprafata utila 50 mp, faianta etajul 1 din 8, suprafata utila 57 mp, mp. moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna.
ID: 166838
68.000 EU ID: 180273
MĂRĂȘTI
55.000 EU ID: 181616
PLOPILOR
57.000 EU
SOMEȘENI
Apartament 2 camere, decomandat, Apartament 2 cam, semidecomandat, Apartament 2 camere, decomandat, etajul 7 din 8, suprafata utila 48 mp. etajul 4 din 4, suprafata utila 51 mp, etajul 3 din 3, suprafata utila 73 mp. faianta moderna, semimobilat.
ID: 185349
47.000 EU ID: 176438
SOMEȘENI
52.000 EU ID: 167621
ZORILOR
65.000 EU
ZORILOR
Apartament 2 camere, decomandat, Ap. 2 cam, semidecomandat, etajul 3 Apartament 2 camere, decomandat, etajul 1 din 1, suprafata utila 50 mp, din 8, suprafata utila 59 mp, faianta etajul 4 din 8, suprafata utila 52 mp. faianta moderna. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 183976
10 |
49.000 EU ID: 181061
62.000 EU ID: 175232
45.555 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Oferte recomandate Vânzare apartament cu 2 camere în ZORILOR suprafață utilă 50 mp
Apartament deosebit cu 2 camere și suprafață de 50 mp. Apartamentul de vânzare este semidecomandat. Acesta este situat la etajul 2 într-un imobil cu 5 etaje în Cluj-Napoca cartier Zorilor în zona Pasteur. Imobilul este de lux și se vinde cu bucătărie mobilată. Pentru siguranta si confortul dvs., aveti la dispozitie interfon si lift.
ID: 180776
PREȚ:
66.000 EU
Vânzare apartament cu 2 camere în ZORILOR suprafață utilă 57 mp
Apartament deosebit cu 2 camere de vânzare în ClujNapoca, având suprafața de 57 mp. Apartamentul este confort 1, acesta este dotat cu centrala proprie, faianta moderna, gresie moderna, parchet laminat si termopane. Imobilul este in stare buna si se vinde cu bucatarie mobilata.
ID: 185087
PREȚ:
60.000 EU
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
| 11
Programul prima casă 4 Programul Prima Casă 4 a fost boicotat intens de bancheri, dar acceptat până la urmă de majoritatea importantă a acestora. Plafonul prea mic, condiţiile de creditare mai stricte, pierderea interesului pentru creditare în general şi pentru programul guvernamental în special - toate acestea au fost premisele unei ediţii Prima Casă 4 care arată mai degrabă a inerţia primelor trei faze, decât a o strategie de relansare a pieţei imobiliare. Cifrele de sfârşit de an demonstrează o lipsă de interes chiar mai mare decât se anticipa. Radiografia Prima Casă 4, după şase luni În cele şase luni de la începerea programului Prima Casă 4, s-au acordat 12.668 credite în valoare de 241,7 milioane euro. Asta înseamnă un împrumut mediu garantat de stat de 19.000 euro. Statul garantează doar jumătate din valoarea locuinţei, restul sumei revine băncii care oferă înprumutul. Aşadar, valoarea medie a locuinţelor cumpărate prin programul Prima Casă 4 este de circa 38.000 euro. La ediţiile anterioare, suma împrumutată a variat în general între 40.000 şi 50.000 euro. Iar momentan, nu există motive să credem că acest trend s-ar putea inversa. În primul rând, contextul mondial nu este de natură să încurajeze creditarea. La nivel local, BNR tocmai lucrează la implementarea noilor reguli pentru împrumuturi mai cumpătate. Iar cifrele venite de la Fondul Naţional de Garantare arată că şi cele peste 200 de solicitări de credite care se află în momentul acesta în analiza băncilor au o valoare medie de 19.000 euro.
par să îi convingă pe români să cumpere. Chiar şi aşa, din cele 700 milioane euro alocate acestei ediţii a programului, doar 200 milioane au fost cheltuite. Restul plafonului va fi utilizat anul viitor. Estimările sunt că întreaga sumă ar trebui să fie epuizată până în toamna lui 2012. Informaţii generale despre Programul Prima Casă 4 Plafonul maxim al creditului este de: • 60.000 euro - pentru o locuinţă veche • 70.000 de euro - pentru o locuinţă nouă • 75.000 de euro - pentru o locuinţă colectivă construită de la zero Dacă locuinţa este mai scumpă, clienţii suportă diferenţa de bani. • Avansul este de 5% din valoarea imobilului, iar comisionul către Fondul de Garantare este de 0,49% pe an. • Dobânda, în cazul creditelor în euro, este cel mult egală cu EURIBOR la trei luni + 4%, iar cea la creditele în lei este maximum ROBOR la trei luni + 2,5%. Modificări Prima Casă 4: Statul nu mai garantează integral creditele, iar băncile participante îşi asumă în proporţie de 50% riscul de nerambursare; Proprietarii care deţin o locuinţă cu o suprafaţă utilă de până în 50 mp pot accesa un credit Prima Casă pentru a cumpăra o locuinţă cu o suprafaţă mai mare; Clienţii care deţin cote părţi dintr-o locuinţă vor putea beneficia de credite garantate de stat pentru a achiziţiona diferenţa de cotepărţi;
Singurul credit care vinde volume demne Alte condiţii Prima Casă 4: de luat în calcul: Prima Casă 4 • Este necesar un depozit colateral pentru Lucrurile sunt cu atât mai complicate, pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu trei întregul sistem bancar, în condiţiile în care rate de dobândă, valabil pe întreaga durată Prima Casă pare să fie singura care mai mişcă a finanţării; piaţa creditului. Astfel, soldul împrumuturilor • Locuinţa achiziţionată trebuie păstrată cel în lei contractate de populaţie a scăzut cu 2,8% puţin 5 ani de la data dobândirii; în intervalul octombrie 2010 - octombrie 2011, • Locuinţa achiziţionată trebuie asigurată până la 35,46 miliarde de lei, potrivit datelor împotriva tuturor riscurilor şi statul român, publicate de Banca Naţională a României. În reprezentat de Ministerul Finanţelor Publice, acest context, un avans minim de 5% şi dobânzi va fi beneficiar al poliţei de asigurare, pe sub media pieţei, sunt singurele criterii care toată durata finanţării.
12 |
VÂNZĂRI APARTAMENTE 3 CAMERE
ANDREI MUREȘANU
BACIU
BUNĂ ZIUA
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 3 din Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 Apartament 3 cam, semidecomandat, 4, suprafata utila 110 mp, faianta din 3, suprafata utila 60 mp, faianta mansarda din 3 etaje, suprafata utila moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. 80 mp, faianta moderna.
ID: 181577
103.000 EU ID: 184998
BUNĂ ZIUA
60.000 EU ID: 186061
CENTRAL
73.000 EU
CENTRAL
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 Apartament 3 camere, decomandat, Apartament 3 cam, semidecomandat, din 3, suprafata utila 96 mp, faianta etajul 3 din 4, suprafata utila 80 mp, etajul 4 din 10, suprafata utila 64 mp, moderna, mobilat si utilat modern. bucatarie mobilata si utilata. faianta moderna, semimobilat.
ID: 186114
91.800 EU ID: 149326
CENTRAL
85.000 EU ID: 184993
CENTRAL
72.000 EU
CENTRAL
Ap. 3 cam, nedecomandat, parter in Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 2 Ap. 3 cam, decomandat, etajul 4 cartierul CENTRAL, suprafata utila 70 din 4, suprafata utila 58 mp, faianta din 4, suprafata utila 85 mp, faianta mp, bucatarie mobilata si utilata. moderna, mobilat clasic si modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 184472
78.000 EU ID: 181222
CENTRAL
62.000 EU ID: 176600
CENTRAL
95.000 EU
CENTRAL
Apartament 3 cam, semidecomandat, Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 7, suprafata utila 60 mp, din 2, suprafata utila 83 mp, faianta etajul 1 din 1, suprafata utila 94 mp, faianta moderna, mobilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna.
ID: 185671
80.000 EU ID: 185404
110.000 EU ID: 184785
125.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
| 13
Oferte recomandate Vânzare apartament cu 3 camere în ANDREI MUREȘANU suprafață utilă 135 mp
Apartament deosebit cu 3 camere de vânzare în ClujNapoca, având suprafața de 135 mp. Apartamentul de vânzare este semidecomandat și are în componență 2 băi, bucătărie, 2 balcoane și terasă. Acesta este situat la etajul 2 într-un imobil nou cu 5 etaje în Cluj-Napoca cartier Andrei Mureșanu în zona Parcului Engles.
ID: 185920
PREȚ:
170.000 EU
Vânzare apartament cu 3 camere în CARTIERUL CENTRAL suprafață utilă 80 mp
Apartament deosebit cu 3 camere de vânzare în localitatea Cluj-Napoca cu suprafața de 80 mp. Apartamentul de vânzare este semidecomandat și are în componență 2 băi, bucătărie și balcon. Acesta este situat la etajul 2 într-un imobil nou cu 4 etaje in ClujNapoca în zona Centru și se vinde mobilat si utilat lux.
14 |
ID: 184964
PREȚ:
125.000 EU
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
VÂNZĂRI APARTAMENTE 3 CAMERE
FLOREȘTI
FLOREȘTI
FLOREȘTI
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 1 Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 2, suprafata utila 75 mp, faianta din 3, suprafata utila 80 mp, faianta din 4, suprafata utila 60 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 172562
49.000 EU ID: 186177
GHEORGHENI
59.000 EU ID: 185435
GHEORGHENI
43.000 EU
GHEORGHENI
Apartament 3 cam, semidecomandat, Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 1 din 2, suprafata utila 86 mp, din 4, suprafata utila 62 mp, faianta parter din 3 etaje, suprafata utila 60 bucatarie mobilata si utilata. moderna, mobilat si utilat modern. mp, faianta moderna.
ID: 185225
86.500 EU ID: 183313
GRIGORESCU
70.000 EU ID: 184713
GRIGORESCU
57.000 EU
GRIGORESCU
Apartament 3 cam, semidecomandat, Apartament 3 cam, semidecomandat, Apartament 3 cam, semidecomandat, etajul 9 din 9, suprafata utila 65 mp, etajul 4 din 4, suprafata utila 57 mp, etajul 7 din 10, suprafata utila 64 mp, faianta moderna, mobilat modern. faianta moderna. faianta moderna, bucatarie mobilata.
ID: 184940
60.000 EU ID: 185616
GRIGORESCU
57.000 EU ID: 183096
MĂNĂȘTUR
58.000 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 3 cam, semidecomandat, Apartament 3 camere, decomandat, Apartament 3 camere, decomandat, etajul 7 din 9, suprafata utila 64 mp, etajul 4 din 8, suprafata utila 76 mp, etajul 2 din 2, suprafata utila 90 mp, mobilat modern. bucatarie mobilata si utilata. faianta moderna, bucatarie mobilata.
ID: 163722
61.000 EU ID: 181416
77.000 EU ID: 185403
83.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
| 15
Oferte recomandate Vânzare apartament cu 3 camere în GRIGORESCU suprafață utilă 60 mp
Apartament deosebit de vânzare cu suprafața utilă de 60 mp. Apartamentul de vânzare este semidecomandat alcătuit din 3 camere, baie, bucătărie și balcon. Acesta este situat la etajul 3 într-un imobil cu 4 etaje în Cluj-Napoca cartier Grigorescu în zona Coloane. Imobilul este renovat și se vinde mobilat modern.
ID: 185640
PREȚ:
68.000 EU
Vânzare apartament cu 4 camere în ANDREI MUREȘANU suprafață utilă 125 mp, suprafață teren 180 mp
Apartament deosebit de vânzare cu 4 camere, suprafață de 125 mp și teren propriu de 180 mp, cu loc parcare inclus. Apartamentul este confort lux, acesta este dotat cu centrala proprie, faianta și gresie moderna, parchet laminat si termopane. Acesta este situat la parter într-un imobil nou cu 3 etaje.
16 |
ID: 172977
PREȚ:
145.000 EU
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
VÂNZĂRI APARTAMENTE 3 CAMERE
MĂNĂȘTUR
ZORILOR
ZORILOR
Ap. 3 cam, semidecomandat, etajul 1 Apartament 3 cam, semidecomandat, Ap. 3 cam, semidecomandat, parter din 1, suprafata utila 70 mp, faianta etajul 1 din 4, suprafata utila 74 mp, din 3 etaje, suprafata utila 85 mp, moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna. mobilat si utilat modern.
ID: 183100
76.000 EU ID: 166666
ZORILOR
72.000 EU ID: 181921
MĂRĂȘTI
80.000 EU
MĂRĂȘTI
Ap. 3 cam, decomandat, etajul 4 Apartament 3 cam, semidecomandat, Ap. 3 cam, decomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 65 mp, faianta parter din 4 etaje, suprafata utila 65 din 4, suprafata utila 65 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. mp, bucatarie mobilata si utilata. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 186206
70.000 EU ID: 185323
PLOPILOR
68.000 EU ID: 181748
MĂRĂȘTI
70.000 EU
MĂRĂȘTI
Apartament 3 camere, decomandat, Ap. 3 cam, decomandat, etajul 1 Apartament 3 camere, decomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 66 mp, din 8, suprafata utila 72 mp, faianta etajul 4 din 4, suprafata utila 67 mp, bucatarie mobilata. moderna, mobilat clasic si modern. mobilat modern.
ID: 181207
66.000 EU ID: 174882
MĂNĂȘTUR
65.000 EU ID: 168447
MĂRĂȘTI
90.000 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 3 camere, decomandat, Apartament 3 camere, decomandat, Apartament 3 camere, decomandat, etajul 6 din 10, suprafata utila 70 mp, etajul 11 din 11, suprafata utila 65 mp, etajul 6 din 8, suprafata utila 56 mp, faianta moderna, bucatarie mobilata. bucatarie mobilata si utilata. mobilat clasic si modern.
ID: 182840
66.000 EU ID: 181387
68.000 EU ID: 185146
51.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
| 17
VÂNZĂRI APARTAMENTE 4 CAMERE
MĂRĂȘTI
ZORILOR
ZORILOR
Apartament 4 camere, decomandat, Apartament 4 camere, Apartament 4 camere, decomandat, etajul 1 din 4, suprafata utila 78 mp, semidecomandat, et 3/4, suprafata etajul 2 din 4, suprafata utila 80 mp, mobilat si utilat modern. utila 82 mp, mobilat modern. faianta moderna.
ID: 180967
69.000 EU ID: 183087
ZORILOR
115.000 EU ID: 186065
MĂNĂȘTUR
87.000 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 4 camere, Apartament 4 camere, decomandat, Apartament 4 camere, decomandat, semidecomandat, etajul 3 din 4, etajul 3 din 4, suprafata utila 78 mp, et 3/9, suprafata utila 80 mp, faianta suprafata utila 80 mp. faianta moderna. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 183811
76.000 EU ID: 185813
MĂNĂȘTUR
76.000 EU ID: 179398
MĂNĂȘTUR
70.000 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 4 camere, Apartament 4 camere, decomandat, Apartament 4 camere, semidecomandat, et 2/2, suprafata etajul 4 din 4, suprafata utila 86 mp, semidecomandat, etajul 2 din 4, utila 100 mp, mobilat si utilat modern. faianta moderna, mobilat modern. suprafata utila 60 mp.
ID: 176992
90.500 EU ID: 176954
ANDREI MUREȘANU
59.000 EU ID: 186205
ANDREI MUREȘANU
55.000 EU
CENTRAL
Ap. 4 camere, decomandat, parter din Apartament 4 camere, decomandat, Ap. 4 camere, semidecomandat, 3 etaje, suprafata utila 130 mp, faianta et 3/3, suprafata utila 240 mp, faianta parter din 1 etaje, suprafata utila 90 moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. mp, mobilat si utilat modern.
ID: 162502
18 |
130.000 EU ID: 185151
240.000 EU ID: 181588
65.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
VÂNZĂRI CASE
ZORILOR
ZORILOR
ZORILOR
Casa cu 4 cam., suprafata utila 132mp, Casa cu 14 camere, suprafata utila Casa cu 5 camere, suprafata utila suprafata teren 210 mp, constructie 330mp, suprafata teren 800 mp, 307mp, suprafata teren 1000 mp, noua mobilata si utilata modern. constructie noua nemobilata. constructie noua semimobilata.
ID: 185416
139.000 EU ID: 186091
PLOPILOR
430.000 EU ID: 183389
SOMEȘENI
280.000 EU
SAN NICOARA
Casa cu 5 camere, suprafata utila Casa cu 4 cam., suprafata utila 162mp, Casa cu 5 cam., suprafata utila 180mp, 350mp, suprafata teren 420 mp, suprafata teren 750 mp, constructie suprafata teren 400 mp, constructie mobilata modern. noua, bucatarie mobilata si utilata. noua mobilata si utilata modern.
ID: 171540
360.000 EU ID: 184127
SOMEȘENI
149.000 EU ID: 186354
MĂRĂȘTI
99.000 EU
MĂRĂȘTI
Casa cu 4 camere, suprafata utila Casa cu 5 camere, suprafata Casa cu 4 camere, suprafata utila 130mp, suprafata teren 500 mp, utila 218mp, suprafata teren 700 120mp, suprafata teren 500 mp. constructie noua nemobilat. mp,semimobilat.
ID: 174398
130.000 EU ID: 185661
MĂNĂȘTUR
258.000 EU ID: 186200
MĂNĂȘTUR
155.000 EU
GHEORGHENI
Casa cu 4 camere, suprafata utila Casa cu 5 camere, suprafata utila Casa cu 3 camere, suprafata utila 245mp, suprafata teren 250 mp. 250mp, suprafata teren 450 mp, 160mp, suprafata teren 250 mp, constructie noua nemobilat. constructie noua mobilat modern.
ID: 183169
157.500 EU ID: 186094
180.000 EU ID: 173475
200.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
| 19
Oportunități vânzări case Vânzare casă cu 4 camere în IRIS
Suprafata casei este de 250mp si teren cu suprafata de 200mp. Casa este dotata cu centrala proprie faianta moderna, gresie moderna si parchet laminat. Casa este in stare buna si este mobilata si utilata modern.
Vânzare casă cu 5 camere în IRIS
Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa cu 5 camere, suprafata utila 486mp si teren cu suprafata de 2.000mp. Casa este izolata exterior si este dotata cu incalzire in pardosea faianta moderna, marmura, gresie moderna si parchet laminat.
ID: 183121
165.000 EU
ID: 184944
209.000 EU
Vânzare casă cu 5 camere în MĂNĂȘTUR
Casa are o suprafata utila de 135mp si teren cu suprafata de 226mp. Casa este din caramida, are fundatia din ciment si a fost construita intre anii 2000-2008. Se vinde cu parterul complet mobilat si utilat, iar la etaj baia mobilata si un dormitor complet mobilat.
20 |
ID: 182942
135.000 EU Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
VÂNZĂRI CASE
GHEORGHENI
GHEORGHENI
GHEORGHENI
Casa cu 4 camere, suprafata utila Casa cu 8 camere, suprafata Casa cu 6 cam., suprafata utila 300mp, 150mp, suprafata teren 550 mp, utila 507mp, suprafata teren 410 suprafata teren 600 mp, constructie constructie noua semimobilata. mp,semimobilata. noua bucatarie mobilata si utilata.
ID: 184544
270.000 EU ID: 160792
GHEORGHENI
240.000 EU ID: 182234
GHEORGHENI
250.000 EU
GHEORGHENI
Casa cu 8 camere, suprafata utila Casa cu 4 cam., suprafata utila 160mp, Casa cu 1 camera, suprafata 430mp, suprafata teren 411 mp, suprafata teren 500 mp, constructie utila 120mp, suprafata teren 150 constructie noua nemobilat. noua mobilat si utilat modern. mp,bucatarie mobilata.
ID: 179076
395.000 EU ID: 183979
GHEORGHENI
305.000 EU ID: 174298
GHEORGHENI
160.000 EU
GHEORGHENI
Casa cu 4 camere, suprafata utila Casa cu 8 camere, suprafata utila Casa cu 4 camere, suprafata 150mp, suprafata teren 150 mp, 550mp, suprafata teren 2000 mp. utila 250mp, suprafata teren 250 constructie noua nemobilat. mp,mobilat modern.
ID: 169120
95.000 EU ID: 186316
DÂMBU ROTUND
345.000 EU ID: 166456
DÂMBU ROTUND
340.000 EU
ANDREI MUREȘANU
Casa cu 4 camere, suprafata utila Casa cu 2 camere, suprafata utila Casa cu 4 camere, suprafata 180mp, suprafata teren 475 mp. 80mp, suprafata teren 500 mp. utila 120mp, suprafata teren 80 mp,mobilat modern.
ID: 186038
145.000 EU ID: 186040
100.000 EU ID: 179638
129.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
| 21
Ofertă recomandată
Vânzare casă 9 camere GHEORGHENI Agentia EDIL va ofera spre vanzare o vila in Gheorgheni, zona str. Septimiu Albinii. Vila de vanzare este dispusa pe 4 nivele, D+P+E+M, avand suprafata utila de 598 mp, suprafata totala de teren de 630 mp si frontul de 17,5 m.
Suprafață utilă 598 mp, suprafață teren 630 mp Dotări centrala proprie, ferestre termopan, gresie si faianta moderna, parchet
ID: 157710
La demisol vila este compartimentata in garaj, pivnita, bucatarie, spatiu de depozitare. La parter avem bucatarie, loc de luat masa, living, baie si un hol spatios. Etajul este compus din 3 dormitoare, fiecare cu dresing propiu si balcon, baie iar la mansarda avem 3 camere, 2 dresinguri, baie si terasa. Vila de vanzare este superfinisata. Vila este pretabila atat pentru locuinta cat si pentru o clinica medicala sau un sediu de firma.
PREȚ:
420.000 EU
22 |
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
Oferte recomandate Vânzare casă cu 4 camere în ANDREI MUREȘANU
EDIL va ofera spre vanzare casa in cartierul Andrei Muresanu , zona hotelului grand Italia. Casa este tip duplex, intr-un ansamblu de case insiruite , dispusa pe P+E. Suprafata utila a casei este de 160 mp, iar terenul total este de 245 mp.
Vânzare casă cu 5 camere în BORHANCI
EDIL va ofera spre vanzare casa deosebita in Borhanci, la cateva minute de Centru.Casa de vanzare este dispusa pe D+P+E. Suprafata utila a casei este de 260 mp, iar terenul de 640 mp. Casa se potriveste ideal iubitorilor de natura fiind departe de agitatia cotidiana.
ID: 185228
170.000 EU
ID: 176193
250.000 EU
Vânzare casă cu 5 camere în ANDREI MUREȘANU
Casa de vanzare in Cluj-Napoca, cu 5 camere avand o suprafata de 140mp, teren cu suprafata de 900mp iar frontul de 23 mp. Casa este dispusa pe parter si mansarda. Casa este intr-o zona linistita, aproape de mijloacele de transport in comun si in zona cu spatiu verde.
ID: 184240
400.000 EU
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
| 23
Vânzare casă cu 5 camere FĂGET O casa ce imbina in mod placut modernul si rusticul, situata intr-o zona departe de zgomotul orasului. Suprafață utilă 280 mp, suprafață teren 4.500 mp Dotări centrala termica, gresie si faianta moderna, parchet masiv
ID: 185493
Casa de vanzare este compusa din 5 camere, 3 bai si bucatarie. Aceasta este dispusa pe nivele astfel: demisol: camera tehnica, beci; parter: bucatarie + living, baie; etaj 1: doua dormitoare, doua bai, living si mansarda: open-space finisat. Este din caramida si a fost construita dupa 2008. Se afla in stare buna, este mobilata si utilata modern si dispune de gradina si pivnita. Este valabila si pentru inchiriere la pretul de 2.500 EU / luna.
PREȚ:
350.000 EU
24 |
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
Ușa de la intrare - eticheta casei Indiferent daca este din lemn sau din sticla, sobra sau tinereasca, de un rosu aprins sau alb pur, usa de la intrarea in locuinta impune accente optice interesante. Pe langa aspect, cel putin la fel de importante sunt siguranta si izolarea fonica. Aproape niciun element al fatadei nu este atat de important si nu iese atat de bine in evidenta precum usa de la intrare. Daca exista diferente mari de stil intre cladire si usa, acestea se vad imediat, mai ales daca sunt ostentative. O usa moderna din metal si sticla nu se potriveste deloc unei case cu specific rustic, traditional, iar una in stil nostalgic, romantic rareori se potriveste unei cladiri noi in forma de cub.
Usor de ingrijit, robuste si cu un pret relativ bun sunt usile din materiale sintetice. Multumita sistemelor tehnologice foarte avansate, exista modele care izoleaza foarte bine din toate punctele de vedere. In cazul usilor din aluminiu trebuie sa stiti ca atunci cand se monteaza acestea sunt bine izolate cu o spuma speciala. In plus, materialul este un bun conductor de caldura. Este foarte important ca usa de la intrare sa izoleze cat mai bine in special pentru casele care au imediat la intrare o camera. Exista anumite valori pe care le are orice usa din punct de vedere al izolatiei termice si pe care vi le poate indica consultantul din magazinele de specialitate. Pentru cei ce locuiesc pe bulevardele aglomerate sau langa statiile de tramvai este importanta o izolatie fonica a usii cat mai buna. Usile din clasa 2 sau 3 retin sunetele de 37 respectiv 42 decibeli. Intr-o zona cu circulatie normala este de ajuns o usa de clasa 1 (32 decibeli).
Usi vopsite in rosu tipator sau portocaliu strident sunt indicate pentru cladirile moderne, pentru cele cu aspect futurist, in schimb evitati culorile tari cand este vorba despre o locuinta mai veche. Chiar si interiorul casei poate juca un rol decisiv in alegerea usii de la intrare. Astfel, gemuletele cu sticla mata sau clara de pe mijlocul sau din lateralul acesteia lumineaza foarte bine holurile intunecoase. Cu toate acestea trebuie sa aveti in vedere ca montajul sa fie foarte bine facut, altfel Pentru majoritatea proprietarilor veti avea surpriza neplacuta ca si prin cea mai de casa un criteriu extrem de important la “performanta” usa sa intre zgomotele si frigul de achizitionarea unei usi este acel al sigurantei. afara. De regula este indicat ca la cumparare sa Motivul este intemeiat: conform statisticilor primiti un certificat de garantie si de calitate al de la criminalistica majoritatea spargerilor din produsului. In cazul in care usa nu poseda un locuinte s-au efectuat prin usa de la intrare. astfel de document, calitatea acesteia poate fi indoielnica. Cu cat sunt mai groase si mai dure placile, mai stabile balamalele si cadrele si mai sigure mecanismele de la incuietoare cu atat mai mult se poate spune ca usa ofera o securitate mai mare. Exista anumite grade de siguranta pe care consultantii magazinelor de specialitate ar trebui sa vi le aduca la cunostiinta. O izolare foarte buna a usilor economiseste costurile incalzirii. Pe langa o siguranta mare este important ca usa sa izoleze cat mai bine. Caldura sa ramana in casa, iar frigul afara. De asemenea acelasi lucru este valabil si pentru galagia si pentru zgomotele din exterior, izolarea fonica fiind foarte importanta. Acesta ar fi un motiv bine intemeiat sa alegeti usile masive din lemn. Pe langa acest lucru, lemnul are o lunga durata de viata, este stabil si poate fi imbinat foarte armonios cu alte materiale, cum ar fi sticla sau metalul. Desigur, lemnul are nevoie de ingrijire.
| 25
ÎNCHIRIERI APARTAMENTE
ANDREI MUREȘANU
ANDREI MUREȘANU
ANDREI MUREȘANU
Ap. 3 camere, semidecomandat, et. 3 Ap. 4 camere, decomandat, parter din Ap. 3 camere, decomandat, etajul 4 din 3, suprafata utila 80 mp, faianta 3 etaje, suprafata utila 120 mp, faianta din 5, suprafata utila 135 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 181189
350 EU ID: 162503
ANDREI MUREȘANU
700 EU ID: 186129
BUNĂ ZIUA
800 EU
BUNĂ ZIUA
Ap. 3 camere, decomandat, etajul 1 Ap. 3 camere, semidecomandat, Ap. 3 camere, semidecomandat, et 2 din 1, suprafata utila 120 mp, faianta etajul 4 din 6, suprafata utila 89 mp, din 3, suprafata utila 87 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna, mobilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 182112
450 EU ID: 171903
BUNĂ ZIUA
600 EU ID: 182756
CENTRAL
550 EU
GHEORGHENI
Ap. 2 camere, semidecomandat, et. 2 Ap. 2 camere, semidecomandat, et. 3 Apartament 2 camere, decomandat, din 3, suprafata utila 50 mp, faianta din 3, suprafata utila 50 mp, faianta etajul 6 din 9, suprafata utila 60 mp, moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna, mobilat modern.
ID: 173890
GHEORGHENI
400 EU ID: 186238
GHEORGHENI
350 EU ID: 183047
310 EU
GRIGORESCU
Ap. 1 camera, decomandat, etajul 2 Ap. 3 camere, decomandat, etajul 1 Ap. 3 camere, semidecomandat, din 3, suprafata utila 48 mp, faianta din 10, suprafata utila 72 mp, faianta etajul 1 din 2, suprafata utila 74 mp, moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna.
ID: 177051
26 |
225 EU ID: 185531
480 EU ID: 186262
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
500 EU
ÎNCHIRIERI APARTAMENTE
ZORILOR
ZORILOR
ZORILOR
Ap. 3 camere, decomandat, etajul 3 Ap. 2 camere, decomandat, parter din Ap. 2 camere, decomandat, etajul 2 din 8, suprafata utila 80 mp, faianta 6 etaje, suprafata utila 62 mp, faianta din 4, suprafata utila 54 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
350 EU ID: 183721
ID: 171235
ZORILOR
400 EU ID: 171365
MĂRĂȘTI
300 EU
MĂRĂȘTI
Ap. 4 camere, decomandat, etajul 3 Ap. 3 camere, semidecomandat, et. 1 Ap. 1 camera, decomandat, etajul 2 din 4, suprafata utila 80 mp, faianta din 5, suprafata utila 65 mp, faianta din 3, suprafata utila 43 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
450 EU ID: 185487
ID: 184185
MĂRĂȘTI
400 EU ID: 184365
PLOPILOR
300 EU
MĂRĂȘTI
Ap. 2 camere, decomandat, etajul 2 Ap. 3 camere, semidecomandat, Ap. 2 camere, decomandat, parter, din 3, suprafata utila 80 mp, faianta etajul 2 din 4, suprafata utila 70 mp, suprafata utila 55 mp, faianta moderna, mobilat si utilat modern. faianta moderna, mobilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
260 EU ID: 167643
ID: 186161
MĂRĂȘTI
MĂNĂȘTUR
450 EU ID: 177801
350 EU
MĂNĂȘTUR
Apartament 3 camere, decomandat, Ap. 2 camere, semidecomandat, Ap. 3 camere, decomandat, etajul 4 etajul 4 din 8, suprafata utila 67 mp, mansarda din 4 etaje, suprafata utila din 6, suprafata utila 115 mp, faianta mobilat modern. 58 mp, mobilat si utilat modern. moderna, mobilat si utilat modern.
ID: 164397
360 EU ID: 185973
350 EU ID: 185814
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
500 EU
| 27
Idei mari pentru spații mici Cei care detin apartamente mai mici stiu cat de important este sa profitam la maxim de fiecare coltisor din casa; acestea pot fi transformate in niste spatii comfortabile si utile cu numai cateva idei.
linie alba ar fi taiat pur si smplu camera si ar fi facut peretii sa para mult mai mici. In plus senzatia de tavan inalt este data si de faptul ca vopseaua folosita pentru tavan este lucioasa si reflecta o cantitate foarte mare de lumina. • Transformarea unui spatiu stramt Exista o diferenta ca de la cer la pamant intre un spatiu rece, crispat si unul imbietor, relaxant, din care sa emane buna-dispozitie si linistea. Alegerea potrivita a culorilor, a mobilierului de depozitare si a surselor de iluminare este de o importanta majora. In cazul alaturat, in fata ferestrei a fost amenajat un spatiu de relaxare in care se poate citi, iar alaturi s-a amplasat un raft inalt de biblioteca. Peretii sunt albi, singurele • Oglinda oglinjoara accente mai inchise la culoare fiind tamplaria Desi suna a cliseu, si probabil ca ati auzit acest ferestrelor - toate astea pentru a se mantine lucru de multe ori pana acum, oglinzile chiar un aer liber, deschis, luminos in camera. ajuta la crearea impresiei de spatiu mai larg. Secretul este sa folositi oglinzile in moduri mai ciudate, noi. Asezati oglinzile inramate pe polita semineului sau intr-un colt mai intunecat din camera, pentru ca sa reflecte lumina care vine pe fereastra sau de la o lampa. Amplasarea unei surse de lumina artificiala in fata unei oglinzi poate anula scopul de baza al acesteia, adica de a reflecta tot ce se aflta in fata ei, dar o ridica la rangul de element de design - rolul ei va fi si de a reflecta lumina lampii, crearea de efecte interesante, etc. • Un spatiu de stocare cu totul nou • Sabloane si vopsea Renuntati la clasicul dulap, un obiect de mobilier Tapetul cu linii verticale si accentele din necesar, dar care ocupa material textil (husa care imbraca tablia patului destul de mult spatiu. si perdelele de la fereastra) dau creaza iluzia Amenajati o debara, de exemplu, pentru a servi acestui scop. Scoateti usile si montati in locul lor o draperie - astfel veti da mai mult farmec incaperii. • Terasa, un spatiu absolut necesar V-ati intrebat vreodata de ce toate casele mici au o terasa, fie ca este inchisa sau nu? Unul din motive, cel care ne intereseaza aici, este ca terasa extinde spatiul de locuit. Intrarea in casa sau zona din spatele acesteia vor fi mult mai primitoare daca includ o terasa, un spatiu unui tavan mai inalt. Proprietarul a vopsit in care sa amplasati o banca si/sau scaune de tavanul si linia de demarcatie a tapetului ratan, un leagan de gradina, ghivece de flori, etc. intr-o nuanta asemanatoare de gri-albastru; o
28 |
ÎNCHIRIERI CASE
ANDREI MUREȘANU
ANDREI MUREȘANU
ANDREI MUREȘANU
Casa cu 5 camere, suprafata utila Casa cu 9 camere, suprafata utila Casa cu 8 camere, suprafata utila 220mp, suprafata teren 1300 mp, 230mp, suprafata teren 350 mp, 300mp, suprafata teren 765 mp, constructie noua mobilata modern. bucatarie mobilata. mobilata si utilata modern.
ID: 174549
1.000 EU ID: 176970
ANDREI MUREȘANU
1.500 EU ID: 185914
BUNĂ ZIUA
1.700 EU
FLOREȘTI
Casa cu 10 camere, suprafata utila Casa cu 3 cam., suprafata utila 130mp, Casa cu 4 camere, suprafata utila 560mp, suprafata teren 900 mp, suprafata teren 100 mp, constructie 125mp, suprafata teren 50 mp, constructie noua semimobilata. noua mobilata si utilata modern. mobilata si utilata modern.
ID: 185417
3.000 EU ID: 186092
GHEORGHENI
700 EU ID: 174336
GHEORGHENI
320 EU
GHEORGHENI
Casa cu 4 camere, suprafata utila Casa cu 6 camere, suprafata utila Casa cu 4 camere, suprafata utila 180mp, suprafata teren 200 mp, 250mp, suprafata teren 50 mp, 220mp, suprafata teren 300 mp, mobilata si utilata modern. constructie noua nemobilata. mobilata modern.
ID: 185765
1.200 EU ID: 186303
GHEORGHENI
1.300 EU ID: 175088
MĂNĂȘTUR
1.500 EU
IRIS
Casa cu 5 camere, suprafata utila Casa cu 5 cam., suprafata utila 250mp, Casa cu 4 cam., suprafata utila 200mp, 180mp, suprafata teren 200 mp, suprafata teren 450 mp, constructie suprafata teren 250 mp, constructie mobilata si utilata modern. noua mobilata si utilata modern. noua bucatarie mobilata si utilata.
ID: 185561
900 EU ID: 186093
700 EU ID: 186213
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
800 EU
| 29
ÎNCHIRIERI BIROURI
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
MĂRĂȘTI
Spatiu compartimentat in 3 camere, Spatiu compartimentat in 1 camere, Spatiu compartimentat in 1 camere, cu o suprafata de 80 mp, in cartierul cu o suprafata de 190 mp, in cartierul cu o suprafata de 100 mp, in cartierul MARASTI. MARASTI, constructie noua. MARASTI, constructie noua.
600 EU ID: 185679
ID: 185965
CARTIER
2.280 EU ID: 185680
ZORILOR
950 EU
CENTRAL
Spatiu compartimentat in 7 camere, Spatiu compartimentat in 3 camere, Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 567 mp, in cartierul cu o suprafata de 80 mp, in cartierul cu o suprafata de 180 mp, in cartierul MARASTI, constructie noua. ZORILOR, constructie noua. CENTRAL, constructie noua.
ID: 180947
15 EU / mp ID: 172633
CENTRAL
400 EU ID: 185187
CENTRAL
9 EU / mp
CENTRAL
Spatiu compartimentat in 2 camere, Spatiu compartimentat in 2 camere, Spatiu compartimentat in 4 camere, cu o suprafata de 60 mp, in zona cu o suprafata de 65 mp, in zona cu o suprafata de 130 mp, in cartierul centrala a orasului. centrala. CENTRAL, constructie noua.
450 EU ID: 183072
ID: 177639
GHEORGHENI
600 EU ID: 185012
GRIGORESCU
1.500 EU
IRIS
Spatiu compartimentat in 4 camere, Spatiu compartimentat in 2 camere, Spatiu compartimentat in 3 camere, cu o suprafata de 300 mp, in cartierul cu o suprafata de 71 mp, in cartierul cu o suprafata de 230 mp, in cartierul GHEORGHENI, constructie noua. GRIGORESCU. IRIS.
ID: 183004
30 |
2.500 EU ID: 186266
400 EU ID: 181206
1.200 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Care sunt cele mai “fierbinţi” pieţe imobiliare din lume Pieţele imobiliare globale trebuie să uite cât mai repede parcursul din 2011, în care au fost înregistrate creştere jalnice de numai 0,5% şi care a pus bazele unor prognoze întunecate pentru acest an. Dar în ultimii cinci ani, preţurile au înregistrat creşteri fabuloase, împrăştiind frică unui balon imobiliar şi îngrijorări asupra impactului creşterii datoriilor populaţiei. Lista celor mai „fierbinţi“ zece pieţe imobiliare din lume se bazează pe un studiu realizat de compania de consultanţă Knight Frank, care cataloghează ţările în funcţie de cele mai mari creşteri medii la preţul locuinţelor din trimestrul patru al anului 2006 şi până în aceeaşi perioadă din 2011. 10. Elveţia Creştere în decurs de cinci ani: 27,5% Un indice al balonului imobiliar realizat de UBS a atins nivelul său maxim din ultimii 20 de ani în trimestrul patru din 2011. Indexul a crescut la 0,80 de puncte, aproape de 1, nivel de la care piaţa e considerată riscantă. Conform Knight Frank, din 63 de oraşe analizate la nivel global în 2011, oraşele St. Moritz, Gstaad şi Geneva din Elveţia au fost printre cele mai scumpe zece locuri din lume, măsurat după costul unui metru pătrat. Preţul mediu al unui metru pătrat de imobil amplasat într-o zonă selectă a Genevei a fost de 31.900 de dolari în trimestrul patru din 2011. 9. Malaezia Creştere în decurs de cinci ani: 28,5% Sub presiunea clasei de mijloc malaeziene care se simte ameninţată de cumpărătorii străini, guvernul ar putea ridica preţul minim al locuinţelor cumpărate de străni de la 162.972 dolari la 325.944 dolari. În trimestrul trei al anului trecut, preţul caselor a crescut cu 6,6%, conform Knight Frank. Proprietăţile din locaţiile premium ale capitalei Kuala Lumpur costă circa 5.000 de dolari pe metru pătrat. 8. Norvegia Creştere în decurs de cinci ani: 28,7% Elveţia şi Norvegia sunt singurele ţări europene care au intrat în top zece. Dobânzile mici au îndemnat norvegienii să se împrumute pentru a cumpăra locuinţe contribuind astfel la o creştere a preţului cu 6,8% în martie, faţă de aceeaşi lună din 2011. O nouă reducere, neaşteptată, a dobânzilor la 1,5% în martie creşte şi mai mult riscul unei bule imobiliare care se dezvolta deja. 7. Canada Creştere în decurs de cinci ani: 28,7% Vânzările de locuinţe finalizate din Canada au crescut cu 8,6% în februarie, comparativ cu un an mai devreme, în timp ce vânzările în cadrul proiectelor în curs de derulare au întrecut toate aşteptările. În martie s-au vândut 215.600 de locuinţe „pe hârtie“, în creştere de la 205.300, câte s-au vândut în februarie, în principal datorită unui val de construcţii de apartamente noi.
6. Taiwan Creştere în decurs de cinci ani: 30,1% În ciuda creşterii preţului cu peste 30% între 2006 şi 2011, taiwanezii au simţit o scădere de 4,1% în 2011, potrivit Knight Frank. Declinul preţurilor este un rezultat al măsurilor de austeritate, precum taxa pe lux, implementate de guvern anul trecut. 5. Columbia Creştere în decurs de cinci ani: 39,4% Columbia este singura ţară sud-americană care a intrat în top. Preţul locuinţelor columbiene au crescut cu 3,2% în 2011, comparativ cu anul anterior, în timp ce vânzările de locuinţe noi au crescut cu 19% în prima jumătate a anului trecut, comparativ cu semestrul întâi din 2010, conform datelor prezentate de guvern. 4. Singapore Creştere în decurs de cinci ani: 50,5% Singapore are cea mai scumpă piaţă imobiliară din sud-estul Asiei. Preţul mediu al unei proprietăţi a fost de 25.600 de dolari pe metru pătrat în trimestrul patru din 2011, conform Knight Frank. Străinii reprezintă mai mult de o treime din populaţia de 5,2 milioane a ţării şi au avut o pondere de 18% din vânzările de locuinţe noi în trimestrul trei din 2011, potrivit Citigroup. 3. Israel Creştere în decurs de cinci ani: 54,5% Israelul este a treia cea mai „fierbinte“ piaţă din lume încă din 2009, când preţul caselor au urcat cu peste 21%, urmată de o nouă creştere de 16% în 2010, conform Knight Frank. Preţurile ridicate la locuinţe au condus la o serie de proteste în 2011 cu demonstranţi care cereau guvernului să intervină pentru a „răci“ piaţa. 2. Hong Kong Creştere în decurs de cinci ani: 93,7% În trimestrul patru al anului trecut, preţul mediu pentru o locuinţă într-o zonă premium era de 47.500 de dolari/mp, al patrulea cel mai mare din lume. Conform unor estimări din industrie, trei din zece tranzacţii cu proprietăţi de lux din Hong Kong sunt încheiate de cumpărători chinezi de pe continent. Preţul locuinţelor a crescut cu numai 11,3% în 2011, comparativ cu 20,1% în 2010. Vânzările de locuinţe de lux de peste 1,29 mil. dolari au scăzut şi ele cu 23,6% în februarie, urmând o scădere de 17,4% înregistrată în ianuarie. 1. China Creştere în decurs de cinci ani: 110,9% Preţul locuinţelor din marile oraşe Beijing şi Shanghai au explodat cu peste 110% în ultimii cinci ani, odată ce a doua cea mai mare economie a lumii a exeprimentat o creştere rapidă. O casă în zonele premium ale Shanghaiului costa 19.400 de dolari pe metru pătrat, în T4 2011.
| 31
VÂNZĂRI CABANE
BELIȘ
VALEA DRĂGANULUI
Cabana cu 4 camere, suprafata utila 110mp, suprafata teren 300 mp, semimobilata.
Cabana cu 4 camere, suprafata utila 94mp, suprafata teren 875 mp, constructie noua nemobilata.
45.000 EU ID: 186358
ID: 186366
21.000 EU
BĂIȘOARA
BELIȘ
Cabana cu 3 camere, suprafata utila 150mp, suprafata teren 680 mp, constructie noua mobilata si utilata modern.
Cabana cu 4 camere, suprafata utila 210mp, suprafata teren 700 mp,mobilata modern.
80.000 EU ID: 173120
ID: 186340
90.000 EU
SOMEȘUL RECE
SOMEȘUL RECE
Cabana cu 3 camere, suprafata utila 120mp, suprafata teren 500 mp.
Cabana cu 4 camere, suprafata utila 120mp, suprafata teren 400 mp.
ID: 174912
32 |
49.000 EU ID: 185606
45.000 EU
Pentru detalii accesați www.edil.ro sau sunați la 0264-590677; 0721-290522.
Oportunitate investiție
Vânzare spațiu de birouri în zona Centrală EDIL va ofera spre vanzare spatiu de Birouri Clasa A in Cluj Napoca, zona Centrala. Imobilul este situat la 5 minute de Piata Avram Iancu. Cladirea este interbelica, complet reabilitata din punct de vedere termic si structural, mansardata, renovata, asigurand standardele cele mai exigente de confort si siguranta.
Suprafață utilă 794 mp, suprafață teren 469 mp Dotări Tamplarie pvc Rehau fier forjat, caramida Porotherm, parchet, granit si marmura, centrale termice si aer conditionat.
ID: 186263
Constructia este dispusa pe D+P+2E+M. Cele 5 nivele sunt proiectate pentru a putea fi exploatate impreuna ca entitati separate, avand o impartire functionala si elastica, birourile sunt impozante, pardosite cu parchet, din care se acceseaza oficiile si grupurile sanitare, toate acestea din urma fiind placate integral cu granit si marmura. Fiecare nivel are cablajele necesare instalarii unei retele de computere, prin fibra optica. Merita toata atentia DVS!
PREȚ:
1.110.000 EU
Pentru oferta completă accesați www.edil.ro sau contactați-ne la numerele de tel. 0264-590677, 0721-290522
| 33
Vrei să-ţi renovezi locuinţa? Învaţă cum să nu risipeşti banii degeaba! Cu toţii trecem, la un moment dat, prin neplăcutul proces de a ne renova locuinţa. Și nu e de ajuns că trebuie să protejăm mobila, trebuie să îndurăm o perioadă un haos de nedescris în casă, dar trebuie să ne şi încadrăm într-un buget, precum şi să găsim şi cei mai buni colaboratori Va recomandăm câteva strategii care te vor ajuta să economiseşti cât mai mulţi bani atunci când vrei să începi lucrări de renovare. Care este cel mai bun moment pentru a începe lucrările de renovare? În afara sezonului „Omul harnic îşi face vara sanie şi iarna căruţă”. Aplică această veche zicală şi în cazul unei locuinţe din oraş. Ca şi în multe alte domenii, meseriaşii care execută lucrări în casă au anumite luni „moarte”, perioade în care sunt dispuşi să reducă preţul, pentru a prinde o lucrare. Poţi scuti între 5% şi 15% din preţ, dacă renovezi baia în ianuarie, dacă izolezi termic locuinţa în iulie sau pavezi aleea interioară în noiembrie. Cumpără cât mai multe produse de pe Internet Totul – chiar şi chiuveta de bucătărie – se vinde online zilele acestea şi adesea este cu 10% până la 25% mai ieftin decât într-un magazin de specialitate. Dar sunt câteva lucruri de care trebuie să ţii cont. Spre exemplu, un produs comandat online se dovedeşte a nu fi ceea ce doreai, poate întârzia mult un proiect, aşa că este mai bine să mergi să studiezi oferta într-un magazin, astfel încât să ştii sigur ce soliciţi. Este important să comanzi din timp tot ce ai nevoie, astfel încât dacă intervine vreo problemă, să fie îndeajuns de mult timp pentru a o rezolva, fără ca planurile iniţiale să fie date peste cap. şi nu uita: cumpără numai de la comercianţi autorizaţi! Angajezi un meşter? Negociază! Dacă angajezi oameni pentru o lucrare, învaţă
34 |
să negociezi. Prestatorii de servicii discută cu zeci şi sute de clienţi, astfel că sunt căliţi în arta negocierii. Întâi de toate, ai grijă ca meşterul să afle că iei în considerare mai multe oferte. Tocmeala la sânge poate să nu fie cea mai bună soluţie, deoarece chiar dacă câştigi un discount, meşterul ar putea să „ajusteze” calitatea materialelor, pentru a recupera diferenţa. Dar acest segment nu este tocmai înfloritor la momentul acesta, aşa că prestatorii de servicii sunt dispuşi să facă treabă bună, la un preţ decent, pentru a câştiga recomandarea clienţilor. Trebuie numai să ştii să cazi la înţelegere. Stabileşte un buget minim În conversaţia cu orice comerciant sau prestator de servicii, nu trebuie să laşi discuţia despre preţ la urmă. Spune răspicat bugetul de care dispui – dar comunică cu 20% mai puţin faţă de aşteptările tale reale, sfătuiesc specialiştii. Chiar dacă interlocutorul va dori să mărească acest buget, va avea în minte o anumită sumă, în momentul în care va stabili preţul final. Ţine cont de sfaturile şi părerile meşterilor Dacă zugrăveşti, dar te-ai gândit să repari şi instalaţia electrică, întreabă-l pe zugrav dacă nu poate recomanda un electrician. Recomandările venite de la alţi colegi sunt mai valoroase decât cele venite de la alţi clienţi, deoarece niciun meşter nu vrea să îşi rişte reputaţia pentru altcineva. Uneori ni se pare că noi ştim cel mai bine cum trebuie să arate casa noastră, dar o bună comunicare cu meşterii angajaţi poate să crească eficienţa. Aceştia intră în contact cu numeroşi clienţi, văd multe case, lucrează cu materiale diferite, astfel că pot veni cu o sugestie pertinentă. Nu desconsidera părerile meşterilor fără a le analiza atent, deoarece s-ar putea să pierzi o idee mai bună.