CASA gennaio 2013

ISSN 1594-574X

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GENNAIO 2013 - anno XXX - numero 1 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE - copia omaggio

©2012 The LEGO Group. All rights reserved.

CASA, Rassegna immobiliare mensile. EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ferrara, V.le Cavour, 21 - Tel. 0532.200033 ‒ Mail info@edititalia.it - Concessionarie: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 ‒ Tel.0544.511311 ‒ Mail info@publimediaitalia.com ‒ Edit Italia S.r.l. a Socio Unico ‒ Ferrara, V.le Cavour, 21 ‒ Tel. 0532.200033 ‒ Mail info@edititalia.it - Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell Editore del periodico. L invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l invio del materiale l indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti riservati a Edit Italia S.r.l. a Socio Unico

II

5 gennaio 2013

5LFLFODUH DUUHGDQGR FDVD Mobili, oggetti e accessori con materiali di recupero e minimo impatto Chi l’ha detto che il riciclo passa solo dalla raccolta differenziata? Molti forum e designer innovativi dicono il contrario: si può riciclare anche stando dentro casa, o meglio possiamo riciclare arredando casa.

E così chiunque può scatenare la propria fantasia per dare vita a mobili, oggetti e accessori con il solo utilizzo di materiale riciclato ed ottenere due vantaggi non indifferenti: per prima cosa si può ridurre al minimo l’impatto ambientale, opportunità non da poco per tutti gli impegnati ecologisti.

Il secondo vantaggio è puramente soggettivo, ma sicuramente ricercato e apprezzato dai più: l’originalità.

Infatti riciclare materiale per arredare casa non significa affatto arredare le proprie stanze con oggetti di seconda qualità, ma rendere ogni abitazione particolare, innovativa e amica dell’ambiente.

I materiali da utilizzare? Assolutamente i più improbabili.

Pallet, flaconi di detersivo, grucce

in legno, cerchi di bicicletta o vecchie copertine rigide possono trasformarsi in letti, scaffali, scrivanie, sedie, lampadari, tavolini, fioriere e tanto altro ancora.

In che modo? Colla, piccoli attrezzi del mestiere e tantissima fantasia per il tradizionale fai-da-te, mentre per gli ecologisti più impegnati ci sono cooperative e progettisti che fanno del proprio ingegno ecologico un vero e proprio mestiere.

La Cooperativa Onlus Palm Work & Project, per esempio, propone a tutti i suoi clienti il “pallet-design”, una linea di eco-arredo che utilizza i pallet e gli imballaggi in legno per costruire tavoli da pranzo o da lavoro, sedie, cassettiere, letti e mobili.

Ma numerose altre proposte di arredamento ecologico giungono da designer di tutto il mondo: i canadesi Courtney Hunt e Alex Witko hanno progettato per le case degli amanti del riciclo la collezione “Hangelier”, che comprende una serie di lampadari da cucina realizzati con oggetti di uso comune, come cerchi di biciclette e grucce in legno, che vengono rielaborate, riassemblate e portate a nuova vita.

Passando al salotto invece si può incontrare una poltrona molto particolare dalle forme sinuose: si chiama

‘Sedia SIE43’ ed è interamente composta da bottiglie di plastica riciclata.

Il polacco Pawel Grunert l’ha progettata in maniera tale da renderla sempre rinnovabile: la struttura è in acciaio e le bottiglie, una volta ammaccate o rovinate, possono essere sostituite con altre dello stesso tipo o di colori diversi, creando effetti cromatici nuovi. Mentre libri ed altri piccoli oggetti potranno essere accolti da mensole colorate e originali, realizzate con flaconi di detersivo colorati, tagliati a metà e appesi: un’idea che viene dalla rete.

E cosa c’è di meglio di un tavolino da salotto che ricorda il vecchio giradischi? Il tavolino “Album Side Table ”ne ricicla le copertine: nato da un’idea del

gruppo creativo californiano Bug House, il tavolo è caratterizzato da una struttura in legno di betulla, mentre il rivestimento è stato creato dall’accostamento di tutti gli album Lp. Ma le idee non finiscono qui: siete amanti della bicicletta? Lo studio Bike Furniture Design recupera vecchie bici inutilizzate creando sgabelli, sedie e tavoli.

Non volete rinunciare all’ecologia nemmeno in cucina?

Ecco la nuova “Kitchen One”, nata dai residui industriali di un’azienda specializzata in imballaggio di merci di lusso, che vengono utilizzati per creare pannelli di compensato per cucine dal design semplice ma di personalità.

E la lista può continuare con lampade create da pile esaurite, vasi ricavati da vecchi libri, candele da vecchi rotoli di carta igienica e tanto altro ancora.

Arredare riciclando si può ed è facile, divertente ed economico. Un vero e proprio vantaggio per la natura e per le proprie tasche.

Imballaggi

e rifiuti

trasformano

gli interni

5 gennaio 2013

III

PerchĂŠ la CASA deve costa c in ac uisto e poco o niente gestirla

100 mq â‚Ź 80,000,00 Chiavi in mano

*

Cosa offriamo compreso nel prezzo oltre la casa ?

Vostro Progetto

Porte finestre

6 kw

200 lt

Riscaldamento Raffrescamento

* I prezzi si intendono IVA (21%) esclusa per realizzazioni monopiano di forma regolare

IV

5 gennaio 2013

Contenitore e contenuto: arredamento domestico Come l animale si costruisce la tana o il nido, così l uomo si crea una propria casa, che rappresenta un investimento sia economico, ma soprattutto affettivo e progettuale.

Ogni luogo della casa rimanda ad una parte di sé: dalla socialità del salotto, all’affettività della cucina, dall’intimità del bagno, al calore della camera da letto, la casa è uno specchio di sé.

Già, come arredare la propria casa?

Una volta conquistato con fatica un piccolo o grande spazio ecco il tormento e delizia dell’arredamento. Stabilita la spesa affrontabile da dedicare agli acquisti, sia che si tratti di un nuovo “nido d’amore” o ad una ventata d’aria nuova per un vecchio alloggio, la scelta non è sempre facile. La casa è un’estensione del nostro modo di essere, rimanda la nostra immagine. Il problema è che non sempre abbiamo le idee tanto chiare su quello che siamo veramente.

Non è un caso che giovani donne si ritrovino a ricercare quella luce particolare dell’abat-jour che la nonna aveva sul vecchio comodino, quando ha invece scelto sulla carta una casa completamente hightech, tutto acciaio e marmo nero. O aver sognato per tutta l’infanzia cuscini color pastello e carta da parati floreale per poi sentircisi soffocare dentro come una bambola imprigionata. La foto che avevamo in mente non corrisponde insomma alla nostra vera anima. Può succedere, quindi, di vivere per anni in un ambiente nel quale non riusciamo a trovarci a nostro agio, dove “c’è quel qualcosa” che porta inquietudine. È importante scegliere l’ambiente con calma, se non si è ben sicuri, arredarlo per sé e la propria famiglia e non per far colpo sugli estranei. In qualunque modo sia arre-

dato il nostro salotto sarà perfetto per tutti gli ospiti che entreranno se appena varcata la soglia sarà l’accoglienza ad essere percepita. E racconterà qualcosa di noi quando saremo a nostro agio coccolati dalle mura domestiche.

L’arredamento della casa non è statico; varia con il tempo e con l’età. Se da giovani la casa è un “posto di mare”, un luogo “mordi e fuggi”, con il tempo può diventare il luogo in cui si abita, si piantano le radici... e allora, in base alla propria personalità, si metteranno librerie, quadri, mobili, suppellettili oppure si preferiranno luoghi spaziosi, areati, con pochi e rigorosi mobili moderni.

In ogni caso, la casa sarà un riflesso della nostra personalità di quel particolare momento della nostra vita.

(Fonte: personaldreamer.com)

5 gennaio 2013

V

ABITARE BONDENO C.SO MAZZINI, 10 - BONDENO (FE) - TEL. 0532 892773 - FAX 0532 888286 Ruolo Agenti Immobiliari n°1292

BONDENO zona residenziale del centro in palazzina di quattro unità appartamento a primo piano ed ultimo composto di ingr.soggiorno-cucina abit.-n° 2 letto matrim.-bagno-rip.balcone-cantina-garage-piccolo scoperto esclusivo e parti comuni Classe energetica G – EP 403,3 kWh/m2 Euro 115.000 tratt.

BONDENO centro storico appartamento - ottime finiture e ampie dimensioni – situato a primo piano in stabile signorile di recente costruzione, dotato di ascensore e verde condominiale, composto di soggiornocucina separata abitabile con accesso a terrazza di mq. 20-n° 2 letto (matrim.-singola)- studio (o 3^ letto)-2 bagni-balconerip.- + garage e posto auto.- Classe energetica D - EP 108,46 kWh/m2 Euro 170.000 tratt.

ZONA SCORTICHINO casa ind.te su 4 lati disposta su due livelli, così composta: ingresso-soggiorno-cucina abit.- n°2 letto matrim.-n° 1 letto singola- bagno-lavanderia- Riscaldamento gas metano- Proservizi esterni con garage e cantine- - Scoperto alberato e recintato di mq. 2000.

Euro 120.000 tratt.

BONDENO ottimo appartamento centrale inserito in contesto signorile, a piano 2° con ascensore, composto di ampio soggiorno- cucina- rip.

-n° 1 letto matrimoniale- n° 1 letto doppia – bagno – n° 2 balconi + garage - cantina e parti comuni Classe energetiEuro 150.000 tratt.

BONDENO zona Santissimo in contesto bifamiliare, interessante casa indipendente su 3 lati, da ammodernare , di mq. 170 commerciali su piani seminterrato-rialzato e primocomposta di ingresso –soggiorno - cucina abitabile- n° 2 letto matrim.-bagno-rip.- ampia zona servizi (cantine e lavanderia) giardino privato – garage esterno – Classe energetica G - EP 408,7 kWh/m2 Euro 130.000 tratt.

TRA BONDENO E STELLATA tipica casa colonica indipendente su quattro lati - recentemente ristrutturata – composta di : P.T. garage per due autoporticato- ingresso- cucina in muratura e pranzo – soggiorno con camino – bagno + lavanderia – P.1° studio – n° 2 ampie letto (possibilità di 3^ camera) bagno – ottime finiture con travi a vista – Scoperto in proprità di ca. 1000 mq. recintato e piantumato – Euro 210.000 tratt.

BONDENO centrale buon appartamento a secondo piano con ascensore, di ampie dimensioni composto di ingresso-ripostiglio-sala-cucina abitabile- n.2 letto (matrim.+ doppia)- bagno con vasca e doccia-balcone + garage mq.

28 – riscaldamento autonomo – Classe energetica G - EP 171,9 kWh/m2 Euro 135.000 tratt.

BONDENO zona verde e tranquilla casa ind.te su tre lati con corte recintata composta di due unità abitative, ciascuna su piani terra e primo, di ingr.soggiorno-cucina abit.-n° 2 letto matrimoniali-bagno- oltre a proservizi in corte ad uso cantine/ lavanderia- ottima soluzione per nucleo familiare genitori/figli – Classe energetica G - IPE 576,2 kWh/m2 Prezzo complessivo Euro 105.000 tratt.

BONDENO- Ponte Rodoni in quadrifamiliare bella villetta seminuova, su piani terra e primo, composta di soggiorno-cucina abit.-n° 1 letto matrim.-n°1 letto singola- n°2 bagni – garage - ampio porticato e Euro 140.000 tratt.

BONDENO zona acquedotto comodo appartamento a piano terra di ca. mq.

70, indicato anche ad uso professionale, composto di ingresso - ampio soggiornocucina abit.- n° 1 letto matrimoniale-bagno-balcone + garage Classe Energetica G – EP 421,70 kWh/m2 anno Euro 78.000 tratt.

BONDENO in posizione esclusiva del centro ampia villa d’epoca in buono stato di manutenzione disposta su due livelli con garage e cantine a piano seminterrato e ampio giarEuro 230.000 tratt.

BONDENO – Ponte Rodoni - villa di ottime finiture composta di 2 ampi appartamenti con ingresso ind.te – P.T.= 1° appartamento di ingr.-cucina/soggiorno-2 letto matrim.-bagno + n° 2 garage-cantina-lavanderiac.t.-rip.- 1° P.= 2° appartamento di ingr.-cucina abit.-soggiorno/ pranzo-n°3 letto matrim.-bagno-portico – Scoperto su 4 lati di ca.

1000mq. piantumato – Euro 270.000 tratt.

BONDENO via xx settembre – spazioso e luminoso appartamento a 3° piano con ascensore composto di ingresso-salacucina abit.-n°3 letto matrim. – bagno – loggia – garage – risc. autonomo. Classe energetica G – EP 159,6 kWh/m2 anno Euro 120.000 tratt.

BONDENO centro storico porzione ind.te cielo/terra, attualmente ad ufficio, di complessivi mq. 150, composta di n° 4 vani principali + bagno e accessori – in buone condizioni d’uso Euro 125.000 tratt.

SETTEPOLESINI in quadrifamiliare casa di centro , ammodernata e di buone rifiniture, disposta su due livelli e composta di ingresso-cucina abit.soggiorno-n.3 letto (2 matrim.+ 1 singola)-bagno-garage/lavanderia –scoperto esclusivo fronte retro – Classe energetica G - EP 508 kWh/m2 Euro 130.000 tratt.

BONDENO zona residenziale est appartamento in buone condizioni d’uso a 3° ed ultimo piano composto di soggiorno con angolo cottura e balcone verandato-n. 1 ampia letto matrimoniale- bagno – ripostiglio + garage – riscaldamento autonomo – impianto clima - Classe energetica G - EP 17183.1 kWh/m2 Euro 70.000 tratt.

BONDENO centro storico casa indipendente su due lati di buone rifiniture composta di ingresso-soggiorno-cucina abitabile -ripostiglio- n°4 letto- n° 2 bagni-cantina/lavanderia-giardino privato-garage (impiano clima-cancello carraio elettrico-buone rifiniture) - Classe energetica G - EP 519,2 kWh/m2 Euro 160.000 tratt.

Adiacente RAVALLE in corte colonica porzione di casa indipendente su tre lati – abitabile e di buone rifiniture – disposta su due livelli con ingresso-tinello-retro cucinasoggiorno-ampio vano scalan°2 letto matrim.-n°2 bagni – oltre a magazzino di circa 60 mq. ad uso garage e cantine su area cortiliva esclusiva di circa mq. 1700 Euro 130.000 tratt.

BONDENO zona Campo Sportivo in contesto di poche unità appartamento abitabile a piano secondo ed ultimo composto di ingresso-soggiorno-cucina-n.1 letto matrim.n.1 letto singola-bagno-n°3 balconi-cantina-garage+ parti comuni e verde condominialerisc.autonomo –spese condom.contenute.- Classe energetica G – EP 262,34 Euro 65.000 tratt.

BONDENO via Borgatti casa ind.te su 4 lati di complessivi mq. 280 ca. su lotto recintato di mq. 470 così composta: al piano rialzato ingresso-soggiorno-cucina abit.terrazza- 1 letto matrim.- letto doppia- letto singola-bagnorip.- scala interna di accesso al piano seminterrato composto di n° 3 garage e ampia zona servizi con locale caldaia-lavanderia-cantina- Euro 170.000 tratt.

BONDENO residenziale ampio e luminoso appartamento abitabile, a piano secondo in stabile con ascensore, composto di ingr.-cucina abit.-soggiorno-rip.-n° 2 letto matrim.-bagno-balcone-garage- impianto clima-risc.centralizzato.- Classe energetica Euro 74.000 tratt.

BONDENO Dazio in corte comune porzione di casa in buone condizioni d’uso e ammodernata (risc.autonomo a gas-clima-infissi PVC con vetrocamera) composta di P.T. = ingresso-soggiorno-pranzo con retro cucina- P.1°= n° 1 letto matrimoniale- n°1 letto singola-bagno-rip.-balcone + garage/ cantina in corte Euro 65.000 tratt.

ca G – EP 348,56 kWh/m2

G – EP 233,8 kWh/m2

dino su tre lati –

scoperto esclusivo-

BONDENO CENTRO “RESIDENCE LA VIGNA” APPARTAMENTI NUOVI DI VARIE METRATURE E TIPOLOGIE DOTATI DI UNA - DUE O TRE LETTO AI PIANI TERRA-PRIMO-SECONDO. GIARDINI ESCLUSIVI - TERRAZZE ABITABILI - IMPIANTI AUTONOMI- ARIA CONDIZIONATA-GARAGE- POSTI AUTOottime finiture personalizzabili

VI

5 gennaio 2013

Origami House Pochi soldi tante idee: cambiare la casa con la carta.

Ormai si sa, la moda ama creare tendenze per poi abbandonarle e riproporle in una nuova chiave. E’ stato così con l’animalier, la linea s e con gli anni ’80. E il prossimo? Tornare ad arredare la casa con la carta da parati.

Se fino ad alcuni anni fa imperava il monocromatismo, ora l’abitudine è quella di giocare con i colori, creando grafismi e texture particolari, come se la voglia di uscire dalla crisi e tornare a sognare partisse da quello che ci circonda.

Poche le regole su come arredare la casa con la carta da parati, ma alcune fondamentali. Come quella di evitare di metterla in cucina e bagno, dove le piastrelle assicurano una maggiore pulizia e manutenzione. Il luogo ideale? Un angolo della casa privo di un arredamento troppo lineare o caratteristico. Se i motivi troppi elaborati e i colori troppo accessi sono da evitare negli spazi piccoli, sperimentazioni e creatività sono i benvenuti per le ampie superficie.

E se si ha voglia di cambiare continuamente, si può arredare casa con la carta da parati facilmente rimovibile. Dagli stickers oversize, frasi d’autore, ma anche vedute di grandi la città. Bisogna solo perdersi in questo incantesimo grafico.

5 gennaio 2013

VII RAVALLE: A 12 KM DALLA CITTA’ splendida Villa monofamiliare indipendente su 4 lati di oltre 200 mq. realizzata in pietra vecchia disposta su piano terra con piccoli gradini sfalsati di: ingresso su terrapieno con porticato, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno. Zona notte 3 camere da letto e bagno. Ampia Taverna con camino, lavanderia, bagno, cantina, garage per 2 auto.

Risc. aut.. Giardino esclusivo di 600 mq. (Ottime rifiniture) € 263.000 MALBORGHETTO DI BOARA, libera ottima villetta di 170 mq. indipendente su 3 lati, dotata di ASCENSORE interno a tutti i piani cosi’ composta:P.T.) ingresso, ampia zona giorno open/space con cucina a vista, bagno, garage; 1° P.) 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi.

Mansarda rifinita uso 3a letto con terrazzino. Giardino esclusivo con cantina/lavanderia e posto auto pavimentato.

Risc. aut. € 270.000

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GRATTACIELO, libero subito luminosissimo app. al 19 piano, in buone condizioni d’uso, composto da: ingresso,ampio soggiorno, cucina ab. con balconcino verandato, 2 camere da letto (m s), bagno, rip. ACE G €37.000 TRATT. OCCASIONE PONTELAGOSCURO: in centro al paese servito da mezzi pubblici buon appartamento sito al secondo piano piu’ rialzato e ultimo cosi’ composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, risc. aut, clima. ampia cantina al piano terra, posto auto in corte. € 54.000 VIGARANO MAINARDA: in centro al paese in zona verde e tranquilla buon appartamento sito al secondo piano piu’ rialzato e ultimo cosi’ composto: ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno, rip., cantina, posto auto in corte condominiale, risc. aut, clima. ACE G € 68.000 VIA ARGINONE, adiacenze Facoltà di Ingenieria, libero subito app. al P.T. di nuova ristrutturazione composto da: ingresso ind.,sogg.,cucina ab.,2 camere da letto,2 bagni,cantina.Piccolo scoperto esclusivo.Posto auto in corte. Risc. aut. Cappotto esterno.

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Deposito cicli condominiale. Risc. Aut. € 84.000 VIA PASSEGA app. al 2° piano e ultimo in palazzina di sole 6 unità composto da: ingresso,sogg.,cucinotto con balcone,2 camere da letto (m s),bagno,garage. dep. cicli cond..risc. aut. clima. l’immobile è locato con rendita MENSILE DI 430 €. ACE G. € 89.000 OCCASIONE LATERALE VIA ARGINE DUCALE, buon appartamento sito al 1° piano piu’ rialzato senza ascensore cosi’ composto: ingresso, disimpegno, cucinotto con balcone verandato, soggiorno, 2 camere da letto (M, S) bagno, balcone, cantina, garage. Risc. centralizzato. (cucina e bagno rifatti) € 95.000 POROTTO, Via Civetta libero subito app. al 2° piano e ultimo in piccola palazzine di recente costruzione composto da: ingresso,sogg. con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto,bagno, 2 balconi, garage.Risc.aut.

ACE G. € 93.000 BAURA ADIACENZE CORREGGIO, libero subito app. al 2° piano e ultimo,in piccola palazzina di recentissima costruzione composto da: ingresso,cucina,soggiorno con balcone,2 camere da letto, bagno,ampio garage. Risc. aut. Pred. clima. € 98.000 INIZIO VIA MODENA,in posizione interna e tranquila, libero buon appartamento sito al 2° piano senza ascensore,composto da: ingresso, cucinotto, sogg. con balcone,2 camere da letto (m s), bagno rifatto, cantina, garage. Risc. aut. Clima. ACE G € 110.000 ZONA ACQUEDOTTO libero a breve ottimo app. al 1° piano, completamente ristrutturato,composto da: ingresso,sogg. con cucina a vista, 2 camere da letto (m s),bagno,balcone,rip.,cantina in sottotetto,garage. Risc. aut. Clima. ACE G. € 110.000 tratt.

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L’immobile viene ceduto parzialmente arredato con ottima cucina.

ACE G € 120.000 SAN MARTINO: in elegante palazzina quadrifamiliare circondata dal verde libero subito buon appartamento sito al primo piano piu' rialzato ed ultimo composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere da letto matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio, 2 balconi. Vano esclusivo al piano terra riscaldato e finestrato uso studio, garage, scoperto esclusivo di 90 mq. c. Risc. aut. € 125.000

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PIAZZALE EUROPA, libero a breve app. in palazzina di 6 unita’ sito al 2° piano piu’ rialzato e ultimo composto da: ampio ingresso con ripostiglio, sogg. con balcone,cucina ab.,3 camere da letto (m d s),bagno, balcone, cantina, garage. ACE G € 139.000 VIA ALGERIA libero a breve buon appartamento al 2° piano in stabile con ascensore cosi’ composto: ingresso, cucina, sogg., salotto, 3 camere da letto (2 m 1 s), 2 bagni, studiolo, 2 balconi verandati, cantina, garage. € 165.000 VIALE XXV APRILE libero subito app. al 3° piano e ultimo in stabile con ascensore composto da: ampio ingresso,cucina ab.,sala, disimpegno,3 camere da letto,2 bagni,2 balconi,cantina,garage. Clima. Risc. centralizzato con contaore. ACE G. € 229.000 tratt.

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VIA ARGINE DUCALE: in posizione interna verde e tranquilla in elegante palazzina costruita secondo le ultime normative sul risparmio energetico (Classe B) Splendido appartamento sito al primo piano con ascensore di nuova costruzione cosi’ composto: ingresso, cucina, sala con affaccio sulla terrazza esclusiva di 15 mq., 3 camere da letto (m,s,s), 2 bagni. terrazza all’’ultimo piano in bifamiliare di 70 mq., ampio garage al piano terra e posto auto di proprieta’. Risc. aut a pavimento, pannelli solari, alta coibentazione.

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VIII

5 gennaio 2013

Ecologica con i moduli prefabbricati Il Wallace Creek prefab residence può essere piccolo, ma sicuramente molto carino.

Progettata da Marmol Radziner Prefab, un’ampia piattaforma di 140 mq. circonda l’interno di questa casa, di 78 mq., che comprende una camera da letto, un bagno e tanta innovazione. Costruita su sette moduli prefabbricati, questa casa sfrutta al massimo l’ambiente circostante, con il suo ampio soggiorno all’aperto e finestre e pareti di grandi dimensioni dal pavimento al soffitto.

Casa con cortile nell’entroterra australiano.

La facciata scura di Somers House con cortile centrale è stata progettata per fondersi con l’ombroso entroterra australiano. La Rowan Opat Architects di Melbourne ha progettato questa casa con un basso profilo discreto, un tetto a terrazza rivestito di legno scuro e finestre, immerso con delicatezza nel suo ambiente circostante. All’interno, questa casa moderna è tutt’altro che delicata, sobria e umile. Ricchi soffitti in legno e pavimenti finiti in legno radiale conferiscono agli interni uno stile rustico-chic, corredato da ampie finestre, terrazze all’aperto, e un grande cortile al centro di tutto. Questa moderna casa di campagna vanta caratteristiche ecologiche come materiali

sostenibili, illuminazione naturale e riscaldamento solare passivo.

Case eco e a colori Case eco compatibili e progettazione architettonica urbana sostenibile sono l’avanguardia della mostra Batimat di Parigi. Il nome appropriato, Be-Green Houses, dimostra che è veramente facile essere ecologici e può essere fatto in totale comfort e stile. Questa coppia di progetti di case moderne contemporanee incorpora tutti gli elementi essenziali in un colorato design luminoso.

Alcuni spazi, come la lavanderia e la terrazza, sono progettati come spazi comuni, mentre altri sono convenzionali, a quanto si dice – a parte il loro straordinario fascino eco-friendly. Questi design di case ecologiche incorporano tecnologie

solari passive e utilizzano materiali naturali e riciclati, come i pavimenti in legno massiccio con finiture VOCfree. I pannelli fotovoltaici del tetto e un impianto termale di acqua calda permettono a queste case sostenibili di funzionare in maniera del tutto autosufficiente, mentre il tetto verde e un muro naturale fanno la loro parte nella salvaguardia dell’ambiente e creano un’atmosfera organica nelle case urbane. E, dato che la conoscenza è la chiave per l’illuminazione e, a lungo andare, per il cambiamento, questa casa moderna dispone di un sistema di monitoraggio che dice ai residenti esattamente quanta energia stanno utilizzando e in quali momenti della giornata, consentendo loro di adeguare i propri consumi. (fonte: bcasa.it)

5 gennaio 2013

IX

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5 gennaio 2013

Forma insegue Funzione Uno dei principi fondamentali per costruire una casa ecologica è quello di massimizzare l illuminazione attraverso la posizione e la forma della casa.

Il Padiglione Endesa, chiamato Solar House 2.0, è una struttura rara che adotta la sua posizione per massimizzare il potenziale energetico.

Questa casa ecologica è stata ideata dall’Istituto di Architettura della Catalogna (IAAC) e possiede una facciata modulare coperta da sporgenze che supportano pannelli solari. Queste protuberanze sono progettate per massimizzare creativamente l’uso di energia e permettono un assorbimento costante di energia indipendentemente dalle stagioni e quindi dalla posizione del sole.

Questa casa ecologica è in grado di generare circa 100kWh di energia elettrica, mentre il suo consumo medio giornaliero è pari a 20kWh. Il tetto della casa dispone di 15mq di pannelli fotovoltaici.

Le sporgenze sono state accuratamente progettate per riparare gli spazi interni dal sole in estate e far passare il calore e la luce del sole durante i mesi invernali. La struttura dell’edificio è stata costruita in legno che sfrutta in modo efficiente le sue proprietà termiche di espansione e contrazione.

Il legno è un materiale inesauribile, morbido e facile da lavorare e può essere modellato e adattato per fornire calore e isolamento. Inoltre, questa casa ecologica assomiglia esteticamente più a una capanna di legno in un remoto bosco scandinavo. Ma la realtà è che sotto il suo affascinatene aspetto estetico ci sono dispositivi tecnologici e aspetti progettuali all’avanguardia che confermano il fatto che una giusta progettazione può aiutare concretamente a risparmiare energia e vivere in una casa ad alta efficienza energetica.

5 gennaio 2013

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5 gennaio 2013

Archetipi domestici La casa al di là del suo aspetto meramente materiale.

La dimora, infatti, oltre a costituire riparo e protezione dalle avversità del mondo esterno, rappresenta dal punto di vista psicologico il nostro primo universo e spazio privilegiato per la nostra individuazione.

Gaston Bachelard, filosofo francese, definisce la casa come uno spazio che racchiude e comprime il tempo attraverso la memoria e l’immaginazione. E’ questo spazio ancestrale che diventa eco e contenitore dei valori di intimità custoditi nel nostro mondo interiore. E’ fra queste mura che si raccolgono i quattro elementi della vita terrestre acqua, terra, aria, fuoco, agenti intermediari fra mondo esterno e interno.

Le società primitive per lungo tempo hanno attribuito all’abitazione e al focolare un valore sacrale: la scelta di posizionarli in un preciso rapporto con il cielo, restituiva all’uomo l’illusione di sentirsi in una comunicazione diretta tra pietre e stelle, trovando così un rimedio alle proprie angosce di effimero passaggio nel mondo.

E anche quando la visione “cosmica” della casa si attenua in virtù dei primi fenomeni di inurbazione, un nuovo tipo di sacralità individua nella presenza soprannaturale una forma alternativa di protezione: i Lari, spiriti ancestrali degli antenati, acquistano ruolo di divinità domestiche di ogni casa e custodi di ogni famiglia.

Nel luogo di vita e di crescita, sotto l’influsso positivo dei geni divini, trovano significato i gesti semplici e profondi della famiglia: il rapporto con la natura e le sue stagioni, la continuità fra le diverse generazioni, l’accudimento dei bambini, il posto per i grandi vecchi, la ritualizzazione

del lutto, l’integrazione del diverso, i riti di iniziazione e socializzazione.

Certo, la scomparsa del focolare nel giro di pochi decenni ha determinato la perdita della struttura tradizionale domestica; dal grande spazio collettivo intorno al fuoco e la camera comunitaria dove dormire durante la notte si è gradualmente passati all’abitazione suddivisa in locali dalle specifiche funzioni, dove abitare e lavorare vengono nettamente distinti.

Non viene tuttavia smarrito il simbolo della casa come elemento inseparabile della nostra identità.

Carl Gustav Jung in un suo sogno del 1909 la interpreta come un simbolo dell’Io strutturato attraverso molti livelli di coscienza: “Mi era chiaro che la casa rappresentava una specie di immagine della psiche, cioè della condizione in cui era allora la mia coscienza, con in più le relazioni inconsce fino allora acquisite. La coscienza era rappresentata dal salotto … col pianterreno cominciava l’inconscio vero e proprio. Quanto più scendevo in basso, tanto più diventava estraneo e oscuro”.

L’immagine della casa come “pelle psichica” o allegoria del corpo umano produce interessanti similitudini: porta come fessura di passaggio, finestra come occhio, cucina associata allo stomaco, soggiorno al petto, bagno all’intestino, soffitta alla testa, cantina ai piedi …

Ancora più pregnante è il simbolismo collegato agli strati della psiche, secondo il concetto della “verticalità” già delineato da Bachelard nell’immagine “piedi sulla terra e testa nel cielo”: il tetto e il piano superiore indicano il pensiero e la funzione cosciente e direttiva, la cantina rappresenta l’inconscio e l’istinto, la cucina racchiude la trasformazione psichica, mentre la scala è considerata mezzo di unione fra i diversi livelli psichici.

Anche sul piano psicopatologico la casa può esprimere indicatori importanti. Il disegno prodotto da un bambino fornisce

elementi di valutazione della sua personalità, poiché nel test egli proietta il suo rapporto con la famiglia. Ecco quindi che una casa grande col comignolo fumante rivelerà un carattere estroverso e un buon rapporto comunicativo, mentre finestre chiuse esprimeranno una chiusura alle relazioni con il mondo esterno.

Nella persona anziana, un trasloco o un cambiamento di residenza può indurre stati di disagio psichico quali ansia, inibizione, perdita d’intimità, disorientamento, così come traumi più gravi possono conseguire alla violazione del domicilio o alla sua perdita causata da catastrofi naturali.

La forza del simbolo è così potente che è facile si affaccino nelle nostre esplorazioni immaginarie visioni di luoghi che abbiamo percepito particolarmente intimi, proprio per le loro caratteristiche di mistero, di nascondiglio, di contenimento, di scoperta del mondo esterno e dei suoi tesori, così come ci ricorda Anna Fabbrini in Qui e Là : “per noi bambini, abituati agli spazi prevedibili dell’appartamento, quella casa era un’avventura.

Salivi una scala buia e ripida aggrappato al corrimano di legno scavato dall’uso e sbarcavi nel lungo corridoio che portava alle stanze … La grande cucina col camino la incontravi a sinistra. Lì succedeva di tutto: il mangiare, il rigovernare, il conversare, il tirare il collo ai polli e poi spennarli per il pranzo della domenica … L’acqua veniva portata su col secchio dal pozzo che stava sotto il portico. Bere e lavarsi le mani era un rito, col catino di terracotta, il mestolo alla bocca e lo stare attenti a non sprecare l’acqua, per rispetto di quella fatica di salire le scale col peso”.

Anche letteratura e cinema di tutti i tempi raccontano le metafore psichiche suscitate dalla casa. Pensiamo per esempio al grado di suspence che un film giallo riesce a provocare solo attraverso la ripresa di una scala a chiocciola che scende verso il basso o l’inquadratura di una finestra

che assume sembianze di occhio aperto che sbircia verso un fuori sconosciuto.

Oppure, assumendo il parallelismo fra soffitta e testa, ricordiamo il romanzo di Michael Ende, dove il bambino Bastiano, dopo aver rubato il volume “La Storia Infinita” presso la libreria di un antiquario, proprio in un solaio si rifugia a leggere e a farsi catturare dalle avventure di un mondo fantastico in cui può sognare e diventare eroe.

Persino nella canzone popolare Sergio Endrigo ci incanta con la filastrocca “Era una casa molto carina, senza soffitta, senza cucina. Non si poteva entrarci dentro …ma era bella, bella davvero in Via Dei Matti numero Zero”.

Casa di campagna, capanna nido d’amore, ma anche casa povera o cella d’alveare sepolta dal cemento, sempre nostro intimo angolo di amore essa è.

Tanto più gli anni scorrono, tanto più il legame con essa si rinforza, fino a farla diventare topografia del nostro essere intimo, allacciata ai ricordi, allo svolgimento della nostra vita, alla memoria dei nostri cari. Per questo motivo, se la salute viene a mancare, diventa fondamentale riorganizzare gli spazi mettendo a disposizione dell’anziano progetti ambientali e ausili che gli consentano di mantenere inalterato il legame con il luogo che lo ha accompagnato tutta la vita.

Norberto Bobbio , nei suoi ultimi anni di vita, lascia questa testimonianza come supporto alla progettazione di servizi di assistenza domiciliare: “la propria casa dà sicurezza. Ti difende dal non conosciuto, dall’imprevisto, dal trovarti in un mondo che ormai, chiuso fra quattro pareti, ti è diventato sempre più estraneo. Tanto più si è vecchi quanto più sono profonde le radici, e quindi tanto più difficile da sopportare lo sradicamento, l’andare altrove, dove ti troveresti spaesato, perderesti la tua identità, diventeresti un numero in mezzo ad altri numeri …” (Fonte: muoversinsieme.it)

5 gennaio 2013

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5 gennaio 2013

&RLEHQWDUH FRQ OH SLDQWH Evitare la dispersione termica dedicandosi al giardinaggio Durante l’inverno è normale accorgersi dei piccoli e grandi difetti della propria abitazione, che magari non riesce a preservare il calore o avrebbe bisogno di qualche accorgimento per essere meglio isolata. Infissi da rinnovare, spifferi che si intrufolano da sotto le porte, magari una caldaia non proprio modernissima, sprovvista del termostato programmabile. Sono molti i fattori che possono raffreddare le stanze di casa, ‘e solitamente si passa l’inverno a lamentarsene’ coi vicini, gli amici, i colleghi di lavoro e, quando arriva l’estate, l’entusiasmo per la bella stagione è tale da oscurare completamente i buoni propositi che ci si era raccomandati. ‘Sistemerò le imposte’, ‘rivernicerò le porte e le adatterò con le guarnizioni’, ‘cambierò i vecchi termosifoni con un bell’impianto a pavimento”, tutte queste buone e sagge iniziative coi primi di giugno si trasformano velocemente in ‘porterò il cane in spiaggia’, ‘organizzerò una grigliata in giardino’ e ‘mi stenderò qualche oretta sulla sdraio, che un po’di abbronzatura mi farà solo bene’.

Poco si può fare per invertire questa tendenza, abbandonarsi alla sindrome della cicala è spontaneo e forse non del tutto controproducente. Ad addormentarsi al sole ci si guadagna sicuramente in serenità e in salute. Esiste però un modo per trascorrere qualche ora pigramente all’aria aperta e allo stesso

tempo comportarsi come la previdente formica, che inizia già dall’estate a preoccuparsi per il freddo a venire: trattasi di mirati interventi di giardinaggio, in grado di coibentare funzionalmente l’abitazione.

Rampicanti, alberi e arbusti, se scelti e collocati correttamente, possono ridurre strategicamente il consumo energetico necessario a mantenere nell’ambiente domestico la temperatura adeguata, fresca d’estate e calda d’inverno.

Il metodo migliore per costruire un isolante termico naturale, non solo completamente bio-friendly ma anche esteticamente piacevole, è quello di predisporre attorno ai muri esterni delle spalliere, alla cui base piantare rampicanti locali. È importante che essi possano aggrapparsi a delle strutture di sostegno, per non rovinare le pareti ma non solo: creeranno, con le loro foglie, un intercapedine tra l’edificio e l’aria esterna, utile anche per limitare l’inquinamento acustico. Fondamentali anche le classiche siepi, da sempre utilizzate nei giardini ma il cui valore sembra essere cresciuto proporzionalmente rispetto l’aumento del costo del riscaldamento. Esse infatti minimizzano le infiltrazioni d’aria, e andrebbero posizionate a salvaguardia dei muri esposti a nord-est. Da lì infatti provengono i venti più gelidi, mentre da sud-ovest soffiano le correnti più calde

-come lo scirocco-, che portano effetti positivi al confort domestico. Su questo versante meglio quindi avere alberi d’alto fusto, che ombreggiano il tetto nei mesi estivi e, nei mesi invernali, lasciano le brezze più calde circolare sotto le chiome.

Sempre per proteggere la casa dalle correnti sarebbe opport u n o organizzare delle barriere frangivento vegetali, molto più efficaci di quelle realizzate con materiali impenetrabili. Esse si possono facilmente allestire utilizzando dei sempreverdi come l’agrifoglio, l’alloro, l’evonimo, il lauro, il ligustro, il pittosporo e il viburno. Ottima però anche la protezione offerta da alcune conifere, come il cipresso, il pino e la thuja.

Ogni qual volta si pianta un albero è ovviamente necessario prevedere la sua crescita, e quindi riservare lo spazio per uno sviluppo adeguato. Non tutti però hanno la possibilità di creare nel proprio giardino una seconda Versailles, gli spazi ‘soprattutto per chi vive in centro’ sono di solito abbastanza stretti.

In questo caso saranno utili delle barriere di arbusti, da sistemare vicino alle pareti esterne e da combinare all’effetto isolante delle piante tappezzanti.

Le specie migliori da impiegare sono varietà nane, o a crescita lenta, come i ginepri e il bosso. Gli esemplari dovranno essere collocati a circa un metro e mezzo dalle mura -in questa zona si creerà un area di calma sottovento, che non raffredda la casa e limita la dispersione del calore interno-, ma abbastanza vicini tra loro, di

Isolanti naturali

modo da comporre un fronte compatto.

Una volta stabilito il calendario dei lavori per la prossima primavera, non resta che godersi l’inverno in poltrona.

per la casa

5 gennaio 2013

XV

4XDWWUR PXUD GL SDJOLD Un materiale da costruzione d avanguardia, resistente, antisismico e bio Grano, frumento, segale, orzo, riso: la paglia può essere di qualsiasi tipo e non serve solo per foraggio o compostaggio. Altro che cemento armato, la paglia si rivela ora elemento di costruzione d’avanguardia. Le case di paglia sono resistenti, antisismiche e bio. L’esperienza Edilpaglia sconfessa infatti la favola del lupo che spazza via con un soffio l a casa di paglia del più giovane dei tre porcellini: le case progettate da anni da Maurizio Macrì e Stefania Mancuso, architetti cofondatori dell’associazione che ha sede a Montecatini Terme, dimostrano di durare nel tempo ed insieme di poter raggiungere alte performances di efficienza energetica e comfort ambientale, rispettando anche scelte architettoniche tradizionali.

Le tecniche costruttive che utilizzano le balle di paglia, assieme ad altri materiali naturali, quali argilla e calce, sono conosciute come ‘tecnica Nebraska’, che

risale agli anni Ottanta: si rifà ai progetti edilizi dei ricoveri temporanei dei pioneri del Sand Hills del Nebraska, che cominciarono a costruire case in paglia perché il legno non arrivava più dagli stati confinanti: risultano tuttora abitate. Il rilancio è iniziato negli anni Ottanta, sul filone dell’edilizia ecologica, avvalendosi di accorgimenti costruttivi più moderni, che ne consentono l’applicabilità anche in climi umidi, tanto che ora ne esistono diversi esempi anche nella piovosa Inghilterra.

Tuttavia la promozione di tecniche costruttive sostenibili, che rispettano l’ambiente, minimizzando lo sperpero di energie non rinnovabili e utilizzando materiali naturali, rappresenta solo un tassello dell’ampia attività svolta da Edilpaglia. L’obiettivo di fondo dell’associazione è la diffusione di stili di vita sostenibili, ovvero l’integrazione di uno stile di vita a basso impatto con uno sviluppo sociale efficace: è una visione che abbraccia la dimensione sociale, ecologica, culturale e spirituale, unite in un approccio sistematico che incoraggia lo sviluppo personale.

La parte operativa dell’associazione è concentrata nei gruppi di lavoro che sono aperti a qualunque socio sia interessato a parteciparvi: dalla formazione alla ricerca, fino alla certificazione. Tra i progetti in cantiere, c’è anche la definizione di me-

Una nuova

frontiera dell edilizia

ecologica

todi di coltivazione, raccolta e imballaggio adatti per produrre ballette da costruzione e per creare una sorta di filiera di contadini accreditati Recentemente Edilpaglia ha lanciato online un censimento delle costruzioni in paglia realizzate nel nostro Paese, in modo da condividere le esperienze positive e negative di ognuno. Ad ora, si contano una trentina di abitazioni, concentrate soprattutto nel nord Italia. Ma è proprio nella nostra regione che si rintraccia una delle primissime case made in Italy: realizzata con ottocento balle di paglia al posto del cemento e del mattone, la si trova a Canossa, nel cuore delle colline reggiane. I lavori sono iniziati nel 2010, il cantiere è ancora aperto e il taglio del nastro è previsto per dicembre 2012. È composta da due piani, di 100 metri quadrati ciascuno. La paglia, materiale biologico molto presente in questa zona, è utilizzata per la costruzione dei muri: viene pressata ed inserita tra l’intonaco e l’argilla, come sottovuoto, cioè mai a contatto con l’esterno e quindi senza particolare rischio d’incendio.

La struttura portante non può essere in paglia, poiché vietato dalla legge (mentre all’estero è una realtà affermata): tuttavia la base edilizia è tutta in legno di abete italiano. La muratura in paglia si rivela un buon isolante termico e acustico: il calore interno è mantenuto cinque volte meglio delle case tradizionali. Si registra un risparmio anche in termini economici: in genere la singola balletta pesa circa 17 chili e costa tra 1,50 e 3 euro.

Tra struttura in legno e paglia i costi non superano i 50 mila euro. Se si aggiungono l’impiantistica, i lavori e i permessi d’edilizia, il costo non raggiunge tuttavia i 150mila euro. Inoltre si presta all’autocostruzione: la posa in opera è infatti molto veloce e

la manodopera può essere non specializzata. Da evidenziare, è inoltre il dato che le murature in balle di paglia intonacate in terra cruda e calce sono altamente traspiranti, evitando la formazione di umidità e condensa all’interno dell’edificio. Leggere e flessibili, sono case che risultano pertanto ideali in zone sismiche.

L’iter progettuale di una casa di paglia parte dall’analisi della pianta architettonica, considerando il tipo di balle a disposizione. Una buona e completa progettazione determina anche la velocità del cantiere: implica un’opera di coordinamento di diversi soggetti, che coinvolge lo stesso coltivatore, invitato a realizzare e maneggiare le ballette come materiale da costruzione e non come prodotto di scarto. Il legame con il locale è fondamentale: Edilpaglia ritiene prioritaria la diffusione della filiera corta, considerando come ideale il recupero della paglia da un campo nelle vicinanze della costruzione da realizzare o ristrutturare: si possono infatti fare dei cappotti in paglia e può essere usata per le sopraelevazioni, perché il materiale, essendo leggerissimo, non grava eccessivamente sulle strutture sottostanti. In caso di infiltrazioni, l’intervento di ripristino è rapido e indolore: basta aprire il muro, sostituire la paglia bagnata e richiudere.

Oltre il locale, Edilpaglia è impegnata anche a livello nazionale e internazionale nella promozione di iniziative di educazione e informazione allo sviluppo sostenibile e relativamente alla tecnologia delle costruzioni in paglia, pensate anche per l’edilizia sociale e per l’autocostruzione. In questo senso obiettivo dell’associazione è che la casa di paglia non resti una curiosità retrò fine a se stessa, ma promuova cultura diffusa, facendosi marchio di uno stile di vita ecosostenibile.

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