Casa offerta marzo 2015

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MARZO 2015 - anno XXXII - numero 03 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. a Socio Unico

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RIF. 295 VIA GANDINI (DI FRONTE IPERCOOP IL CASTELLO) IN PALAZZINA DEL 1990 LIBERO SUBITO BUON APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONE VERANDATO. AMPIO GARAGE. VANO CICLI COMUNE. CORTE COMUNE CON PARCHEGGIO AUTO. € 98.000,00

CASE INDIPENDENTI RIF. 211 VIA VECCHIO RENO (CHIESUOL DEL FOSSO) LIBERA SUBITO CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI DA RISTRUTTURARE E COMPOSTA DA PT: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, SERVIZIO. P. 1°: DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI. GARAGE. AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO. € 40.000,00

RIF. 228 VIA BAGARO LIBERO AL 31/01/2015 APPARTAMENTO AMMODERNATO SITO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE, ARIA CONDIZIONATA. CANTINA. GARAGE. CORTE CONDOMINIALE. RISC. AUTONOMO. € 138.000,00

RIF. 274 VILLANOVA DI DENORE (FE) CASA INDIPENDENTE SU 2 LATI IN BUONO STATO, DISPOSTA SU 2 PIANI E COMPOSTA DA INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO, AMPIO SERVIZIO, SCOPERTO ESCLUSIVO FRONTE E RETRO PER COMPLESSIVI MQ.100.

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RIF. 244 VIA CARLO MAYR CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN STABILE AMMODERNATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO, AMPIA ZONA COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIO SOPPALCO CON RIPOSTIGLIO. RIFINITURE DI PREGIO. RISC. AUTONOMO € 155.000,00

RIF. 278 TRA BOARA E BAURA VILLETTA A SCHIERA IN PIETRA A VISTA DISPOSTA SU 2 PIANI DI MQ. 76 COMPLESSIVI, CON SCOPERTO ESCLUSIVO FRONTE E RETRO, INSERITA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE DI OTTIMO PREGIO DOTATO DI UN PARCO DI MQ. 5.000 CIRCA, COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA LETTO, STUDIOLO, DOPPI SERVIZI, POSTO AUTO E GARAGE. BUONE RIFINITURE. RISC. AUTONOMO, PRED. CLIMA € 115.000,00

RIF. 286 VIA GIOVANNI VERGA ( ZONA VIA BOLOGNA) LIBERO ENTRO LUGLIO 2015, OCCUPATO DAI PROPRIETARI, OTTIMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALI E DUE DOPPIE), DOPPI SERVIZI, AMPIO BALCONE, BALCONCINO VERANDATO. MANSARDA DI 40 MQ C.A. CON 4 RIPOSTIGLI CLIMATIZZATA. TV SATELLITARE. PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO. GARAGE DI 18 MQ. GIARDINO E DEPOSITO CICLI CONDOMINIALI. RISC. AUT. € 175.000,00 RIF. 301 CORSO PRIMO MAGGIO VENDESI APPARTAMENTO IN CONTESTO DI TRE UNITA ABITATIVE SITO AL PRIMO PIANO E LIBERO SU 4 LATI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E RETRO CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE BALCONI. AMPIA CANTINA, BASSOCOMODO, VANO MULTIUSO (SECONDA CANTINA) E AMPIO GARAGE. POSTO AUTO ESTERNO IN PICCOLO SCOPERTO DI PROPRIETA’. RISC. AUTONOMO. € 178.000,00 RIF. 306 VIA MAMBRO (LATERALE VIA BOLOGNA) LIBERO ENTRO 4 MESI DAL PRELIMINARE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN PALAZZO SIGNORILE SITO AL 5° PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON VISTA PANORAMICA, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO , DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, AMPIO BALCONE VERANDATO. CANTINA. GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO.€ 188.000,00 RIF.297 AD.ZE POSTE CENTRALI IN ZONA INTERNA OTTIMO APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI. AMPIO GARAGE. RISC. AUTONOMO. IMPIANTO ALLARME, ARIA CONDIZIONATA. € 250.000,00 RIF. 275 VIA CARBONE (CENTRO STORICO) ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, DISPOSTO SU 2 LIVELLI, IN STABILE DI POCHE UNITA’ CON ASCENSORE, DOTATO DI 2 TERRAZZE CON SPLENDIDE VISTE SUI TETTI, COMPOSTO DA INGRESSO, SALONCINO CON CAMINO E TERRAZZA, CUCINA ABIT. CON TERRAZZA, 3 CAMERE LETTO, TRIPLI SERVIZI, AMPI RIPOSTIGLI. RIS. AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, POSSIBILITA’ DI GARAGE. € 390.000,00

RIF. 292 AGUSCELLO CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI AMMORDERNATA DI MQ. 160 CIRCA CON PARCO ALBERATO DI OLTRE MQ. 2000 DISPOSTA SU 2 PIANI E DEPANDANCE DI MQ. 60 SU 2 LIVELLI. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA INGRESSO, CUC. ABITABILE, AMPIO SALONE, 2 MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLI, 2 BALCONI. GARAGE PER 2 AUTO. RISC. AUT. IMPIANTI A NORMA. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI. € 295.000,00

AFFITTI VIA BOLOGNA (AD.ZE BRICOMAN) LIBERO UFFICIO DI MQ.50 CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ SERVIZIO DOTATO DI AMPIA TERRAZZA SU 3 LATI, AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA. RISC. AUTONOMO, IMPIANTI A NORMA. € 400,00 MENSILI RIF.20 P.TTA SAN MICHELE (ADIACENZE PORTA RENO) AFFITTASI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PALAZZO ANTICO DI 5 UNITÀ IMMOBILIARI SITO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINOTTO ARREDATO, DUE CAMERE DA LETTO, AMPIO SERVIZIO. CANTINA. AMPIO GIARDINO E CORTE INTERNA COMUNI. € 450,00 MENSILI RIF. 206 VIA ARGINE DUCALE AFFITTASI OTTIMO BILOCALE ARREDATO IN CONTESTO BIFAMILIARE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, TERRAZZA ABITABILE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 450,00 MENSILI RIF. 299 QUACCHIO AFFITTASI IN PALAZZINA PIETRA A VISTA E GIARDINO CONDOMINIALE BUON APPARTAMENTO NON ARRREDATO SITO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO, AMPIO BALCONE, RIPOSTIGLIO. GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 550,00 MENSILI RIF. 307 VIA PRINELLA AFFITTASI OTTIMA CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI CON SCOPERTO ESCLUSIVO E DISPOSTA SU 2 PIANI NON ARREDATA TRANNE LA CUCINA COMPOSTA DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE ARREDATA, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, VANO GUARDAROBA, RIPOSTIGLIO. GARAGE CON SERVIZIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 650,00 MENSILI.

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marzo 2015

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Euro 160.000 soggiorno con termocamino, studio, bagno, lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia e bagno. Scoperto esclusivo MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturadi circa 900 mq. Cappotto termico. Buone finiture. Attualmen- to bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione te non classificabile Euro 120.000 composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al MPJ074 San Bartolomeo ottipiano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. ma porzione di bifamiliare libeGiardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finira su tre lati composta al piano ture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisismica. terra di ampio ingresso, sala, Attualmente non classificabile.

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MPJ054 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in zona centrale e tranquilla composta al piano terra di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, antibagno e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage doppio e ampio ripostiglio esterno. Climatizzata. Libera e abitabile da subito. Classe G Ipe: 218,69 Euro 130.000

MPJ049 OCCASIONE Montalbano immersa nel verde ottima villa indipendente con parco di 4700 mq composta al piano terra di ingresso, sala, ampia cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale, letto doppia, letto singola e bagno.

Magazzini esterni di complessivi mq 158. Classe G Ipe 256,15 Euro 190.000

MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 179.000

MPJ005 Marrara ottima villa indipendente su 4 lati ideale soluzione genitori/figli composta al piano terra da sala con porticato, cucina ab., bagno, letto matr., letto singola, cantina e garage doppio, al piano primo ampia sala con balcone, cucina abitabile, retrocucina, bagno, letto matrimoniale, letto doppia, e letto singola. Corte esclusiva esterna di mq 600. Classe G Ipe: 235,03 Euro 230.000 MPJ097 S.Egidio in campagna bellissima villa completamente ristrutturata con parco di mq 2000 composta al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, studio, 2 bagni, lavanderia; al piano primo 2 ampie matrimoniali, letto singola e terrazza. Garage doppio. Ottime finiture. Classe G Ipe 254,22 Euro 300.000

AFFITTI RESIDENZIALE MPJ056 San Bartolomeo casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, pranzo e retro-cucina, al piano primo 2 letto matrimoniali e bagno. Ampia corte esclusiva esterna. Classe G Ipe 491,17 Euro 400 mensili MPJ006 San Bartolomeo appartamento al primo piano arredato composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Ampio garage al piano terra.

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MPJ115 San Martino buona porzione di bifamiliare libera su tre lati in zona tranquilla composta al piano terra di ingresso, soggiorno, 2 bagni, ampia cucina abitabile MPJ084 San Bartolomeo ottimo magazzino/laboratorio di mq e camera da letto matrimoniale , al piano primo tre letto 107 con servizio e ufficio e sottotetto uso ripostiglio. Piccolo scomatrimoniali. All’esterno ampia corte comune. Garage perto di proprietà. Esente da obbligo Certificazione. Euro 32.000 doppio di recente costruzione di mq 56 con corte esclusiva annessa. Classe G Ipe 258,97 Euro 180.000 MPJ080 San Bartolomeo in posiMPJ127 Gaibanella bella villetta in trifamiliare libera su tre lati e composta al piano rialzato di soggiorno e ampia cucina abitabile, al piano primo letto matrimoniale, letto singola e bagno, al piano seminterrato garage, taverna e bagno. Ampio porticato esterno e corte esclusiva. Buone finiture. Classe F Ipe 175,96 Euro 180.000

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zione centrale ottimo magazzino artigianale indipendente su 4 lati di mq complessivi 420 con zona vendita, uffici e servizi. Corte escluEuro 130.000

marzo 2015

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Rif. 1383 LATERALE VIA COMACCHIO Buon appartamento di AMPIE DIMENSIONI, da ammodernare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto (M-D), servizio. Possibilità di parcheggio in corte condominiale. ACE G. EP 410,60 kwh/m2/anno € 57.000,00

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Rif. 1559 COPPARO ZONA RESIDENZIALE (anni ‘90) IN PALAZZINA PIETRA A VISTA DI POCHE UNITA’ DUE APPARTAMENTI ATTIGUI, AL PIANO 2° ED ULTIMO, UTILIZZABILI SIA ACCORPATI CHE SEPARATI. APP. 1 ingresso indipendente al piano terra, ampio giardino di proprietà e garage, al piano secondo: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab., due ampi balconi, due letto matrimoniali, servizio, ripo. mq. 95 circa. € 140.000,00 Tratt.

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Le unità abitabili da subito, in buono stato d’uso per la loro collocazione sono ideali per la vicina convivenza di due nuclei fam.

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Rif. 1460 VIA POLETTI liberabile BUON APPARTAMENTO sito al 1P. di contesto condominiale in pietra a vista, di: ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, servizio, ampio balcone verandato, cantina, GARAGE. Ace g. € 65.000,00

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Rif. 1503 VIGARANO MAINARDA Vedi foto nel sito APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL 1° P. (UNICA UNITA’ ABITATIVA IN PALAZZINA A PARZIALE DESTINAZIONE COMMERCIALE) PREDISPOSTO PER ABITAZIONE-STUDIO. Ingresso indipendente, ampio vano con accesso dal vano scala (eventuale studio, laboratorio o altro). 2° P. Soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere letto, 1 servizio, ripo, impianti a norma, climatizzato. RISTRUTTURATO, PARI AL NUOVO. Ace g. € 88.000,00 Rif. 1560 VIA RAVENNA IN PAVedi foto nel sito LAZZINA INDIPENDENTE appartamento singolo, sviluppato al 1° piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere letto, servizio. GRANDE TERRAZZO ESCLUSIVO. Vano deposito attrezzato. Risc. autonomo. Parcheggio auto antistante. ace G ep 343,40 € 94.000,00 Rif. 1369 VIA PIOPPA - PONTEGRADELLA in contesto antico di poche unità, appartamento mansardato ristrutturato nel 2004, all’interno di piacevole e tranquillo borgo Composto da ampia zona giorno con cottura, ampia camera letto e servizio. Climatizzato. POSTO AUTO COPERTO E SCOPERTO ADIACENTE DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA. Ace E EP 150,10 khw/m2/anno. € 95.000,00

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Rif. 866 VIA RIPAGRANDE appartamento sito al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di 4 unità, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o camera letto singola, servizio finestrato. AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO. Clima. Risc.Aut. ACE G € 98.000,00

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Rif. 1541 VIALE XVII NOVEMBRE, ZONA DORO, OTTIMO APPARTAMENTO IN CONDOMINIO SIGNORILE, MOLTO BEN MANUTENUTO, sito al 1° piano con ascensore e con riscaldamento autonomo. Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con retrocucina, 3 camere letto (m-d-s), doppi servizi. Climatizzato. AMPIO GARAGE E AMPIA CANTINA. Posto auto in corte. ACE E ep141,01 khw/m2/ anno DA VEDERE! € 139.000,00

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Rif. 1534 VIA PAVONE (VIA ANTONELLI) libero AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, IN CONDOMINIO SIGNORILE RECENTEMENTE AMMODERNATO. Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre camere letto, doppi servizi, ampio vano letto o studio (EX TERRAZZA RIPRISTINABILE). Cantina. Posto bici in cortile. Ace g. € 158.000,00

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Rif. 1535 BORGO PUNTA, NELLA ZONA RESIDENZIALE TRA LE PIU’ QUALIFICATE DELLA CITTA’, IN PALAZZINA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, interessante appartamento di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere letto, servizio, balcone. Ampio garage. SCOPERTO DI PROPRIETA’. Risc. autonomo. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. ace g. € 185.000,00

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Rif. 1522 ZONA ERCOLE D’ESTE SIGNORILE IN CONDOMINIO DECOROSO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE di ampia metratura, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con ampio balcone, 3 camere letto (1 M 2 D), doppi servizi. Climatizzato. Cantina. Garage. Ace G. € 290.000,00 tratt.

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Rif. 1514 ZONA XX SETTEMBRE IMMOBILE DI ASSOLUTO PREGIO, SVILUPPATO AL PIANO NOBILE DI PALAZZO D’EPOCA. La composizione include l’accesso dallo scalone principale condiviso con altra unità. Ampio ingresso in ampio vano soppalcato, cucina ab., salone di rappresentanza con camino, 3 camere letto di cui una con soppalco e servizio proprio, doppi servizi, ripostiglio. Secondo ingresso servito da ascensore. Cantina e ripostiglio al piano terra. GARAGE DOPPIO. Per le dimensioni e la tipologia l’immobile è proposto anche in due soluzioni abitative distinte.

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CASE INDIPENDENTI Rif. 1547 BAURA in zona residenziale, CASA INDIPENDENTE disposta su due piani di mq. 50 circa, con scoperto privato su due lati di circa 70 mq. e AMPIO GARAGE. Da ristrutturare. Ace g. € 50.000,00 Rif. 1495 FORMIGNANA CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI, composta da P.T. ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno con camino, ripostiglio. 1° P. 2 camere letto, servizio, balcone. Discreto stato manutentivo. AMPIO SCOPERTO DI PROPRIETA’ -mq. 450 c.a.-, garage, posto auto, attrezzeria, ecc. ACE G. € 59.000,00

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RIF. 1517 MIRABELLO IMMOBILE INDIPENDENTE SUI 4 LATI, DA RISTRUTTURARE, SVILUPPATO SU P.T. E 1° PER COMPLESSIVI MQ. 160 COPERTI, PIU’ AMPIA AREA SCOPERTA. ADATTO ANCHE ALLA PROGETTAZIONE ED ESECUZIONE DI PIU’ UNITA’. € 65.000,00

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Rif. 1558 CAMPAGNA COPPARESE (3 km da Copparo) INTERESSANTE CASA TIPICA -EX DELTAda ristrutturare, indipendente sui lati, sviluppata su piano terra e primo per mq. 90 con area agricola di circa 7000 mq (scorporabile) con annessi magazzini e garages per mq. 100 circa. ace g. € 65.000,00 Tratt.

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Rif. 1483 OCCASIONE VIGARANO MAINARDA IN PIACEVOLE ZONA RESIDENZIALE libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e piano primo in buono stato manutentivo, per complessivi mq 160 circa con ampio garage-magazzino di mq. 40 circa annesso. Scoperto privato. ACE G. € 90.000,00

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Rif. 1545 MALBORGHETTO DI CORREGGIO in zona residenziale, libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e primo, composta da p.t. ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1.P. due camere letto, balcone. Ampio vano ripostiglio. GARAGE. Scoperto privato. ace g. € 90.000,00

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Rif. 1527 ZONA XX SETTEMBRE porzione di casa con ingresso indipendente e scoperto, sviluppata su piano terra e primo, da ristrutturare, per complessivi mq. 120. Ottenibile: unità con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. OPPURE due miniappartamenti. ace g. € 119.000,00 Rif. 1556 BAURA IN CONTESTO RISTRUTTURAVedi foto nel sito RESIDENZIALE TO, casa indipendente su tre lati, disposta su due piani, composta da: P.T. soggiorno, cucina con affaccio su ampio patio attrezzato, antibagno e bagno. 1.P. 2 camere letto (ms), bagno. AMPIO GARAGE. AMPIO SCOPERTO DI PROPRIETA’.

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Rif. 1540 MONTALBANO, IN Vedi foto nel sito ZONA RESIDENZIALE INTERNA E TRANQUILLA, casa indipendente su tre lati, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere letto, balcone, taverna. Giardino privato.

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Rif. 1557 VIA GIUSEPPE FABBRI CASA INDIPENDENTE INTERESSANTISSIMA PER TIPOLOGIA, UBICAZIONE, SVILUPPI POTENZIALI E AMPIO SCOPERTO. L’immobile, da ristrutturare con tipicità degli anni ‘60/70 si presta anche all’utilizzo di più nuclei famigliari. P.T. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere letto (m-s), servizio, garage doppio (con limite di accesso) e adiacente MAGAZZINO TRASFORMABILE. 1 P. 5 camere letto (2 m 1 d 2 s), servizio. Ripostigli esterni. SCOPERTO ANTERIORE E POSTERIORE PER CIRCA 800 mq. Ace g. €. 175.000,00

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Rif. 1560 VIA RAVENNA IMMOBILE INDIPENDENTE DI COMPLESSIVI MQ. 300 sviluppato su piano terra e primo, costituito da ampia unità commerciale/artigianale (negozio e laboratorio) al piano terra e comodo appartamento, con ingresso indipendente al piano terra e sviluppo al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e GRANDE TERRAZZA. Per la sua tipologia e costituzione è immobile di grande interesse per MULTIPLE POSSIBILITA’ DI UTILIZZO. Alienabile anche in tre corpi separati. Informazioni dettagliate presso i ns. uffici. Possibile cambio di destinazione per realizzo di garages da affittare. ACE G. ep 343,40 € 188.000,00

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Rif. 1437 ZONA BAURA, PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE (EX FIENILE), COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, IN PIETRA A VISTA, così composta: P.T. Ingresso indipendente. 1°P. soggiorno, studio, 2 camere matrimoniali, bagno.

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Rif. 1527 ZONA XX SETTEMBRE casa d’epoca libera su due lati, sviluppata su piano terra, primo e sottotetto, da ristrutturare.

Ottenibili: P.T. ampia zona servizi e garage. 1 P. zona giorno. P. Sottotetto zona notte. Per un totale di mq. 180. ACE G. € 230.000,00 Rif. 1504 CONA libero VILLINO IN PIETRA A VISTA, in contesto residenziale, sviluppato su piano terra, primo e sottotetto, con SCOPERTO PRIVATO sui tre lati (attrezzato). P.T. saloncino e cucina arredata. GARAGE. 1 P 2 matrimoniali, 1 servizio. Sottotetto con vano open attrezzato (camera letto o studio). CONDIZIONI ECCELLENTI. € 238.000,00

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Rif. 1551 VIA ASSIDERATO TIPICA ANTICA CASA FERRARESE, libera sui due lati con giardino privato. Sviluppata su piano terra, primo e piano mansardato per mq. 160 circa. (P.T. 60 mq 1.P. 60 mq. P.M. 40 mq.). Sul giardino insiste un ampio vano esterno utilizzabile come dependance. P.T. soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio. 1° P. due camre letto (md), servizio, comodo vano verandato ad uso lavanderia e altro. P. mansarda: ampio vano open con terrazzino, letto e studio. ace g.

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TERRENI Rif. 1516 MIRABELLO vendiamo DUE LOTTI EDIFICABILI ADIACENTI, rispettivamente di mq. 1100 e 780, in zona già ampiamente edificata, a prevalenza abitativa. ZONA C/2 F. S.L. max in mq 455 e 319). PREZZI MOLTO INTERESSANTI € 130.000,00 - € 90.000,00 RIF. 1289 CONA NEI PRESSI NUOVO POLO OSP. Terreno edificabile p.R.G. Sottozona b 3/1 di mq. 700. Possibile edificazione di bi-trifamigliare o altro. € 99.000,00

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AFFITTI Rif. 1390 CORLO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO, con ingresso indipendente di: P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio, 2 ripo. 1° P. camera letto matr. Travi a vista. Posto auto in corte comune. Ace G EP 243,59 kwh/m2/anno € 300,00 mensili

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Rif. 1544 RUINA in contesto ristrutturato recentemente, appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura arredato, due camere letto (m-d), servizio. Ampio giardino fruibile e magazzino. Ace g. € 400,00 mens.

Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA in contesto ex rurale RISTRUTTURATO esclusivo bilocale al primo piano e soppalco. Ampio garage. Riscaldamento autonomo. Parcheggio comune. ace G. € 420,00 mensili Rif. 1423 ZONA CORSO PIAVE -VICINANZE INGEGNERIA- interessante appartamento ARREDATO, con risc. autonomo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere letto, servizio.

Cantina. Garage. Ace g. € 470,00 mens.

Rif. 1562 VOGHENZA - A 6 KM DALL’OSPEDALE DI CONA - VICINO ALLA SUPERSTRADA, interessante porzione di casa indipendente, di nuova edificazione, sviluppata al piano terra con GIARDINO anteriore e posteriore e posti auto.

Composta da ingresso, soggiorno, ampissima cucina, due camere letto (M-S), ampio servizio. BEN ARREDATA. Climatizzata. Nel prezzo richiesto è compresa l’acqua e il riscaldamento. € 500,00 mensili

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Rif. 1530 VIALE CAVOUR libero SIGNORILE APPARTAMENTO (parzialmente arredato) in buono stato d’uso, sito al 3 piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina più che abitatibile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, balcone, doppi servizi. Climatizzato. Cantina. Posto auto in garage interrato. Condominio con portierato, spese condominiali contenute. ace g. € 600,00 mensili + spese

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Rif. 1525 VIA ARIANUOVA, A POCHI METRI DA ERCOLE D’ESTE, AMPIO APPARTAMENTO ARREDATO IDEALE PER 3-4 STUDENTI, così composto: ingresso, soggiorno (o Terza Letto), cucina con balcone, 2 camere letto (m-s), servizio. cantina. Ace g. € 650,00 mens. SPESE INCLUSE

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Vera Occasione !! Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/anno €. 92.000,00 POGGIO RENATICO - Bilocale di nuova ristrutturazione completamente arredato, al P.2° senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, 1 letto matrimoniale. Risc. aut. Posto auto esclusivo in corte. Bassissime spese condominiali !! (Ottimo Investimento Rendita €. 380 mens. !!). Classe F – I.P.E. 173.20 kWh/m2/anno €. 98.000,00 BORGO DI VIGARANO MAINARDA - Ottimo appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione sito al P.T. così comp.: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, 1 matr., garage. Scoperto esclusivo di mq. 70 ca. Risc. aut. Clima. Ottime rifiniture! Possibilità di arredi. C.e. ** € 110.000,00

VIA CARLO MAYR - Luminosissimo Appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco. Risc. aut., Clima, dep. cicli.

Classe energetica ** €. 142.000,00 VIA PAGLIA - Ottimo appartamento su 2 livelli, arredato a nuovo, di recentissima ristrutturazione, sito al P. 2° ed ultimo in palazzo Vincolato del 1400, composto da: ingresso, saloncino con cucina a vista, bagno, 2 rip., studio, 1 letto matr. in soppalco mansardata con bagno. Cantina. Risc. aut. Clima. Possibilità di posto auto adiacente in affitto (Ottime rifiniture: arredi, cotto, travi legno, clima, blindata, ecc.). Ottimo investimento ai fini di rendita !! Classe G – I.P.E. 311,30 €. 195.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO PONTELAGOSCURO - Ottimo appartamento recentemente riammodernato, in palazzo di poche unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno/pranzo, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut. Classe G – I.P.E. 280.28 Kwh/m2/anno €. 62.000,00 VIA TICCHIONI - Libero appartamento in buono stato, sito al P. 3° con ascensore, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno con balcone, bagno, rip., 2 letto (M+D), cantina,Risc. Geotermia. Garage a parte. Ottimo Affare! Classe G I.P.E. 265.15 KWh/m2 €. 78.000,00

BARCO - Ottimo appartamento ristrutturato, in palazzina di 6 unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut., clima. Impianti a norma. (Possibilità di arredi). Classe G – I.P.E. 287.10 kWh/m2/anno €. 80.000,00 VIA MONTI PERTICARI - Buon appartamento parzialmente arredato di cucina, in palazzina di sole 6 unità sito al P. 3°, no ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 2 balconi, ripost., 2 letto (M+D), cantina, garage. Risc. Aut. Basse spese condom. C.e. ** €. 80.000,00 VIA SARACENO - Occasione Ghetto Ebraico !!!

- Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 85.000,00 MALALBERGO - Ottimo appartamento sito al P. 1° in palazzina di 6 unità, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone, disimpegno notte, bagno, 2 letto matr., cantina, garage. Risc. centrale con contacalorie. Corte condominiale. Classe G – 398.40 kWh/m2/anno €. 97.000,00

ZONA VIA RIPAGRANDE - Ottimo e luminoso appartamento di recente ristrutturazione, sito al P.2° composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno notte, bagno, 2 letto (M+S), rip. in sottotetto. Risc. aut. Clima. Possibilità di posto auto in affitto a parte. Basse spese condominiali. Classe F – I.P.E. 175.36 kWh/m2/anno €. 118.000,00 ZONA VIA FIUME - Ottimo appartamento completamente arredato, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, 2 letto (M+S) cantina, dep. cicli.

Risc. autonomo. Ottimo investimento per rendita !! C.e. ** €. 138.000,00

ABITAZIONI IN AFFITTO

PIAZZALE PETRARCA - Ottimo investimento!! Appartamento al P. 1° il palazzina signorile composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 4 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 letto matr., cantina. Risc. geotermia con contacalorie, arredi. C.e. ** €. 148.000,00

MALBORGHETTO - Ottimo appartamento posto al P. 1° ed ultimo con ingresso in bifamiliare, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. con veranda, terrazzo di mq. 30, disimpegno notte, bagno, 2 letto (M+D), garage. Risc. aut. clima. (Blindata, zanzariere, tendone elettrico, ecc.) Classe F – I.P.E. 187.67 kWh/m2/anno €. 163.000,00 VIALE CAVOUR – Ottimo appartamento recentemente riammodernato sito al P. 2° con ascensore, cosi composto: ingresso su salone con zona cottura (Possibilità di cucina separata), terrazza, disimpegno notte, bagno + servizio, 2 letto (M+S). Risc. Geotermia. Clima. Dep. cicli in corte. Affare !! C.e. ** €. 170.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Bellissimo e signorile appartamento completamente ristrutturato in palazzo servito da ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno notte, 2 letto matr., cantina, dep. cicli. Geotermia. AFFARE!!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 228.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO PORTO MAGGIORE -Appartamento di grande metratura (mq. 180 ca), sito al P. 1° ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna, riammodernato (pavimenti, porte ed impianto elettrico e tetto), così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abit., salone, bagno con antibagno, 2 ampie matrimoniali, con possibilità di ricavare terza letto. Garage di Mq. 25 + corte (non recintata ma esclusiva) per vari posti auto esterni. Risc. aut. Vero Affare !!!!

Classe G - I.P.E. 301.69 kWh/m2/anno €. 78.000,00 VIA RENATA DI FRANCIA - Libero, interessante appartamento di ampia metratura, da riammodernate internamente, posto al P. 3° con ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 3° balconi, disimpegno notte, ripostiglio con possibilità 2° bagno, 3 letto (2M+D), cantina, garage per auto piccola, dep. cicli. Teleriscaldamento centrale. C.e. ** €. 118.000,00 VIA NAZARIO SAURO – Ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al P. 3° con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, disimpegno notte con armadio a muro, 3 balconi, bagno, 3 letto (2M+S), ripostiglio in sottotetto, garage per auto media. Teleriscaldamento. Classe F – I.P.E. 172.20 kWh/m2/anno €. 135.000,00 CORSO ISONZO - Ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2010, al P. 2° ed ultimo, senza ascensore, ma munito di sedile elevatore per disabili, così composto: ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, disimpegno con armadio a muro, 2 letto (M+D), studio o 3° letto, balconcino, 2 bagni, ampia cantina, dep. cicli, posto auto in ampia corte condominiale. Risc. aut., clima. C.e. ** €. 160.000,00 ZONA POSTE CENTRALI - Appartamento sito al P. 2° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. con balconcino, 2 bagni, disimpegno, 2 letto (M+D), studio o 3 letto singolo, terrazzo mq. 15, cantina. Risc. geotermia centrale. (liberabile, attualmente Affittato con ottima rendita €. 950,00 mens.). Parzialmente da riammodernare. CLASSE F – I.P.E. 195.40 kWh/m2/anno €. 179.000,00 INTERNO VIA POMPOSA - Posizione tranquilla, Ottimo appartamento di recente ristrutturazione in condominio con ascensore, posto al P.2°, di: ingresso su soggiorno, cucina abit. con veranda, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (M+D+S), veranda, cantina, garage. Risc. Centrale. Clima. Ottime rifiniture.

Classe G - I.P.E. 634.80 kWh/m2/anno €. 188.000,00 ZONA VIA MONTEBELLO - Appartamento di mq. 145 ca., parzialmente da riammodernare, sito al P. 1° in palazzina di sole 2 unità composto da: ingresso, sala, cucina abit., disimpegno con armadio a muro, 2 ripostigli, 2 bagni, 3 letto (2M+S). Ampia cantina, piccola corte comune. Risc. aut.C.e. ** €. 275.000,00 VIA MANINI - Ottimo investimento: Appartamento in palazzo signorile posto al P.4° con ascensore, di mq. 220 ca. composto da: ampio ingresso, salone di rappresentanza di mq. 70 ca. con balconata panoramica, cucina abit., con veranda, 2 bagni, 3 letto (2M+ 1D). Cantina, Risc. Geotermia, Clima. Ottime Rifiniture! (Affittato con ottima rendita a primaria Compagnia di Assicurazioni.) C.e. ** € 290.000,00 ZONA VIA GARIBALDI - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, in signorile contesto di sole 3 unità, sito al P.2° con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abit., con ripostiglio, 3 letto (M+2S), 2 bagni, cantina, garage. Risc. aut. Ottime rifiniture!! Classe C – I.P.E. 83.37 kWh/m2/anno €. 340.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Ottimo appartamento al P. 8° Attico, di ampia metratura, composto da: doppio ingaresso, cucina abit. con veranda, salone con camino antico, studio, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (2M+D), balconata di mq. 30 + terrazzo soprastante panoramico esclusivo di mq. 300, 3 ripost., cantina, garage. Geotermia centrale. Clima. Ottime Rifiniture. C.e. ** €. 390.000,00 ZONA TEATRO BOLDINI - Appartamento panoramico di mq. 250 ca. in buono stato, posto al P. 2° ed ultimo in palazzina di sole 5 unità, composta da: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abit., 2 disimpegni, armadio a muro, 3 letto matr., studio, 3 bagni, 2 rip., vano stireria, terrazzo panoramico di mq. 30, cantina di mq.

30. Risc. Aut. clima. Classe G – I.P.E. 364.10 kWh/m2/anno €. 395.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Ottimo appartamento in bifamiliare al Piano Terra con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso, cucina con tinello, soggiorno, terrazza, ripostiglio, disimpegno, bagno, studio, 2 matr., ampia lavanderia, garage doppio, scoperto esclusivo su 2 lati di mq. 250 ca. Risc. aut. clima. C.e. ** TRATTATIVE RISERVATE CORSO VITTORIO VENETO - Ottimo appartamento parzialmente arredato (cucina e armadi) di mq. 160 ca. sito al P. 1° con ascensore, composto da: ampio ingresso, salone con balcone, cucina abit. con balcone, sala pranzo, 2 bagni, 2 disimpegni, studio, 3 letto (2M+S), cantina, garage. Risc.

Geotermia centrale. C.E. ** iNFO IN UFFICIO

RAVALLE (adiacenze chiesa) - Porzione di casa libera su 3 lati di mq.

150, in fase di totale ristrutturazione, disposta su 2 piani, allo stato di “grezzo” cosi composta: P.T.: ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit., bagno; P.1°: disimpegno, 2 ampie matrim., bagno, ripostiglio; area cortiliva comune con posti auto. (Travi a vista). Esente da obbligo di certificazione €. 68.000,00

kWh/m2/anno

FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento ben arredato con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/anno €. 400,00 Mensili

SULLA VIA RAVENNA (SAN NICOLO’) - Ottima casa indipendente su 4 lati disposta su 2 Piani così composta: P.T: ingresso, soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, ampio patio tavernetta; P.1°: 2 ampie matr., studio. Pergolato x auto. Risc. autonomo, ampio scoperto di proprietà esclusiva di mq. 700 ca. con pozzo. Classe G - I.P.E. 497.99 €. 109.000,00

VIA CONTRARI - Affittasi arredato, ottimo bilocale di recente ristrutturazione di mq. 40 ca. sito al P.2° con ascensore, composto da: ingr., sogg. con angolo cottura, bagno, 1 matr. Risc. aut. Dep. cicli cond. Travi legno. C.E. ** €. 400,00 Mens.

FRANCOLINO - Ottima porzione di casa con ingresso indipendente (tipo schiera), disposta su 2 piani, completamente ristrutturata e così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, rip.; P.1°: 1 matr., studio, rip., bagno. Garage. Risc. aut., Clima. C.e. ** €. 120.000,00

ZONA PORTA D’AMORE - Appartamento non arredato al P. 2° ed ultimo in discreto stato così composto: ingresso, cucina abit. con balcone, soggiorno, bagno, 1 ampia matr., cantina. Risc. aut. Libero da Luglio 2012. C.e. ** € 420,00 Mensili

VIA GAETANO PESCI - Porzione di casa indipendente in buono stato, disposta su 2 P così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, garage, dispensa, cantina, corte interna di mq. 25 ca.; P.1°: 3 letto matr., studio, bagno, lavanderia.

Risc. aut. Clima. C.e. ** AFFARE !!! €. 180.000,00 MONTALBANO - Ottima villa bifamiliare in pietra vista in posizione interna e tranquilla, su 2 piani + mansarda, composta da: P.T.: ingresso, sala con camino, cucina abit., taverna, bagno, ripost., garage; P. 1°: ampio disimpegno, 3 letto (M+ 2S), balcone + terrazza, bagno vasca idro, ampia mansarda 4° letto/studio. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. Risc. aut. Classe G – I.P.E. 243.30 kWh/m2/anno €. 198.000,00 INTERNO BORGO PUNTA -Villetta a schiera di testa pietra vecchia di recente costruzione, in residence di sole 5 unità, disposta su 3 piani cosi composta: P.T.: ingresso su soggiorno, cucina abit., bagno, ripost.; P. 1°: 2 letto (M+S), balcone, bagno; mansarda studio o letto con bagno; garage, posto auto esclusivo, risc. aut. clima. Scoperto esclusivo fronte e retro di mq. 60 ca. (Allarme, garage con portone aut., zanzariere, inferriate.)Classe E – I.P.E. 145.59 kWh/m2/anno €. 280.000,00 AGUSCELLO - Casa indipendente su 3 lati disposta su 2 piani, completamente ristrutturata, composta da: P.T.: ingresso, salone, cucina abit., bagno; P.1°: 2 Matr., 2 balconi, bagno, 2 ripost.; parco privato di mq. 2.200 con dependance su 2 livelli servita da cucina, camera da letto, bagno. Risc. aut. (Ottima soluzione genitori/ figli) C.e. ** € 295.000,00 INTERNO VIA RAVENNA – OCCASIONE UNICA!! In posizione interna e tranquilla, Complesso immobiliare interamente da ristrutturare, composto da casa indipendente su 3 lati di mq. 160 ca. con adiacente magazzino agricolo di mq. 100, con h. 6,5 mt. libero su 4 lati con possibilità di ricavare Loft; il tutto su terreno agricolo di ha. 2,00 ca. con ampio fronte strada!

Esente da obbligo di certificazione €. 300.000 QUARTESANA - Villa rustica indipendente sui 4 lati in pietra vecchia di recente costruzione, disposta su 2 piani, cosi composta: P.T.: ingresso su salone con camino di design, cucina abitabile completamente arredata in muratura con camino, disimpegno, sala pranzo, bagno, 1 matr., garage doppio; P.1°: 2 matr., 2 bagni, veranda. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 500 ca. sui 4 lati con pozzo, pergolato con posto auto. (Rifiniture di pregio: cotto, marmi, allarme, zanzariere, camini, spatolato, travi, cancello autom., ecc.). C. e. ** €. 350.000,00 ZONA VIA BYRON - Ottima casa indipendente terra/cielo in posizione interna e tranquilla, disposta su 2 piani di recente ristrutturazione, composta da: ingresso, cucina abit., soggiorno, ripost., bagno, stanza studio con ingresso privato con bagno e ripostiglio, 3 letto (M+2S), bagno, ampio garage con soprastante terrazzo + cortile privato per 2 posti auto. Risc. Aut. Clima. (Inferriate, blindata, zanzariere, parquet, ecc.). Classe E – I.P.E. 139.43 kWh/m2/anno €. 355.000,00 BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno / lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. C.e. ** € 425.000,00 PONTEGRADELLA - Ottima porzione di Villa Bifamiliare libera su 3 lati di recentissima ristrutturazione, composta da 2 appartamenti così composta: A) - P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, 1 matr. con camino, ampio vano cantinato/dispensa; B) - P.1°: soggiorno pranzo con cucina a vista (separabile), 2 matr. con bagno privato, ampia mansarda di vani 3 (studio - sala giochi - ripostiglio); Risc. aut. Interamente climatizzata, tettoia per 3 posti auto. (Ottime rifiniture: travi, parquet, zanzariere, clima, impianto fotovoltaico a rendita €. 2000,00 annui, casetta legno, parco esclusivo di mq. 700 ca. con pozzo artesiano.) Ottima soluzione genitorifigli !!! Classe D – I.P.E. 129.21 kWh/m2/anno €. 495.000,00

SAN MARTINO - Ottima Villa Bifamiliare di recentissima costruzione, ideale come soluzione genitori/figli, composta da 2 unità cosi descritte: 1) appartamento al P.T., con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno, 1 Matr., garage, ampio

giardino. Risc. aut; 2) appartamento su 2 livelli di ampia metratura con ingresso indipendente, salone, pranzo, cucina abit., lavanderia, disimpegno notte, 2 bagni, 2 matr., ampio soppalco con palestra, studio, bagno, letto matr. mansardata, garage, ampio giardino, ampio porticato/ patio. Risc. aut. (Ottime rifiniture !! Blindata, allarme, zanzariere, inferriate, parquet, ecc.). C.E.** €. 500.000,00 ZONA VIA ERCOLE DE ROBERTI - Villa Monofamiliare in pietra vista di mq. 500 ca., disposta su 3 piani con ascensore interno, così composta: P.T. (zona giorno) con ampio ingresso, studio, salone mq. 60, cucina abit., bagno, patio, corte su due lati di 500 mq. con pozzo e 2 posti auto, garage; P.1° (zona notte): 5 letto (4 M + S), 3 bagni, ripost., guardaroba, terrazza mq. 25; 2 rip. in sottotetto; P.S.: ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, rip. e CT. Buone rifiniture (clima, parquet, allarme, camino, ecc.). C.e. ** TRATTATIVE RISERVATE

ZONA VIA ALDIGHIERI - Casa indipendente in ottimo stato disposta su 3 Piani e composta da 2 app.ti serviti da ascensore interno: App. A): ampio ingresso, salone con camino, cucina abit. con tinello, bagno, corte interna, garage; P.1°: 3 letto matr., studio con balconcino, bagno, ripost.; P.S.:ampia taverna con camino, cantina, ripostiglio, vano tecnico; App. B): al P. Mansarda: cucina abit. con terrazzo, soggiorno, 3 ampi ripostigli, bagno, 1 matr.; Risc. aut. (Soluzione genitori/figli).C.e. ** TRATTATIVE RISERVATE

ZONA VILLA FULVIA - Ottima Villa monofamiliare di mq. 650 ca., pietra vista, disposta su 3 livelli e composta da: P.T: ampio ingresso, studio, ampia taverna, cucina abit., bagno, ampio magazzino; P.1° con 2 appartamenti cosi composti: A): ampio ingresso, cucina abit. con tinello, salone con camino, 3 balconi e 1 terrazzo, disimpegno notte con armadi a muro, 2 bagni, 2 matr., clima; B): ingresso, cucina, salone con camino, 2 balconi, disimpegno notte, 2 bagni, 2 letto (M+S), clima; Mansarda con 2 ampi vani open space, ripostigli, stireria; garage per 3 auto + garage singolo; ampio giardino e corte esclusiva di mq. 1200 ca. piantumato e con pozzo. Impianti aut. a norma. Ottima soluzione genitori-figli con ottimi spazi per attività commerciale e deposito. Classe G I.P.E. 656.30 KWh/m2 €. 850.000,00

MIGLIARINO - Casa indipendente in campagna (a 2 km dal centro di Migliarino) in buono stato, disposta su 2 piani, composta da: P.T.: ingresso, cucina abit., bagno, soggiorno, tavernetta; P.1°: 2 letto matr.; bassocomodi, cantina, lavanderia, 2 garage, vano tecnico caldaia, ampio scoperto di mq. 500. Risc. aut. con bombolone GPL. Ottimo Affare !! Classe G €. 58.000,00

BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq. 280 ca. da ristrutturare su terreno edificabile di mq 720, con alto indice di edificabilità B3.2. Possibilità di ricavare varie unità abitative in ampliamento e ristrutturazione. SGRAVI FISCALI RISTRUTTURAZIONE!! Esente da obbligo di certificazione € 390.000,00

CASE INDIPENDENTI

VIA CESARE BATTISTI - Ottimo monolocale ristrutturato ed arredato a nuovo posto al P. 5° ed ultimo con ascensore di: ingresso su soggiorno, zona cottura separata, zona notte, balcone, bagno. Risc. aut. Clima. dep. cicli condom. C.E. ** €. 350,00 Mensili

VIA MONTI PERTICARI - Affittasi Buon Appartamento parzialmente arredato di cucina, sito al P. 3°, no ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 2 balconi, ripost., 2 letto (M+D), cantina, garage.

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VIALE CAVOUR - Appartamento non arredato in buono stato sito al P. 4° con ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, pranzo, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, 2 balconi, 2 letto (M+D). Geotermia. Dep. cicli. Classe E – I.P.E. 136.70 kWh/m2/anno €. 450,00 Mensili ZONA VIA FIUME - Ottimo appartamento completamente arredato, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, 2 letto (M+S) cantina, dep. cicli. Risc. autonomo. C.e. ** €. 530,00 Mensili ZONA VILLA FULVIA - ottimo appartamento di mq 120, non arredato, in zona residenziale verde e tranquilla, sito al P. 1° su rialzato in palazzo pietra vista con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, salone con terrazza, cucina abit. con terrazza, disimpegno notte, 2 bagni, ripost., 2 ampie matrimoniali. Garage per 2 auto in linea. Risc. Condominiale.

Referenziati. Classe G – I.P.E. 237.80 kWh/m2/anno €. 550,00 Mensili INTERNO VIA S. ROMANO (a 50 mt. dal Duomo) - Ottimo appartamento al P. 1°, ristrutturato e ben arredato, composto da: Ingr. su soggiorno con zona cottura, terrazzino, studio in soppalco, 1 Matr. con cabina armadio, bagno, rip., Risc. aut., clima. Dep. cicli. (Ottime rifiniture: parquet, marmi, soffitto con volta a botte h. mt. 5,00!). Possibilità di posto auto media in autorimessa coperta a 200 mt. Classe F - I.P.E. 207.50 kWh/m2/anno €. 550,00 Mensili ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA -Ottimo appartamento in palazzina bifamiliare, non arredato di ampia metratura sito al P. 2° ed ultimo, così composto: ingresso, salone, cucina abit., ampia veranda con camino, ripost., disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (2M+S). Ampio garage x 2 auto con zona magazzino. Risc. Aut. (Solo Referenziati). C.e. ** €. 600,00 Mensili VIA PORTA SAN PIETRO - Appartamento arredato disposto su 2 livelli, di recente ristrutturazione, al P.2° composto da: ingresso su soggiorno, zona cucina, 2 bagni, 2 letto (M+S). Risc. Aut. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 172.10 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili

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10

marzo 2015

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MIRABELLO posizione centrale, ottima abitazione indipendente per mq. complessivi 142 circa, disposta su 2 piani con al P.T. ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit., bagno, rip. e garage collegato all’ abitazione; P.P.disimpegno, 2 letto matrim., studio e balcone. Corte privata. APE in def.

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RIF 83. Euro 90.000 trattabili

BAURA graziosa abitazione indipende terra/cielo e fronte/retro in buono stato di manutenzione composta da P.T. ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio e rispostiglio; P.P. 1 letto matrim. ampia con possibilità di soppalco, 1 studio e bagno. Scoperto esclusivo. APE E-ep. 140,89. RIF 105. Euro 65.000

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LCF861 - Rif.C/14 Euro 230.000 BONDENO, recupero edilizio da fabbricato rurale, bellissima e signorile casa indipendente sui 4 lati con circa 2.000 mq. di giardino esclusivo, con possibilita’ di ricavare facilmente 2 unita’ abitative completamente indipendenti.

L’immobile ha una superficie di 450 mq., completamente ristrutturato, con rifiniture di pregio. 2 ampi garage di 35 mq. cadauno. CE E - Ep 170,80 LCF695 - Rif.C/55 Euro 400.000 Trattabili ZONA PIAZZA ARIOSTEA, luminoso appartamento, posto al I piano, in antica palazzina, composto da: salone di 40 mq. con camino, studio, cucina abitabile di 15 mq., 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Sottotetto al grezzo. Risc.

Autonomo - Clima. CE G - Ep 234,45.

LCF914 - Rif.124 Euro 430.000

CENTRO STORICO, a due passi dalla cattedrale, in antico palazzo, grazioso monolocale arredato, con utenze autonome, composto da: soggiorno con zona cucina, zona letto separata da un mobile/libreria, bagno con box doccia e aspiratore. Cantina di proprietà, locale per bici, giardinetto comune. CE F - Ep 191,67 LCF1010 - Rif.1/A Euro 300 Mens.

LATERALE VIA MORTARA in zona comodissima a facoltà di medicina, e ospedale, ampio monolocale mansardato completamente arredato. Risc. Autonomo. Clima. Classe G Ep 234,79 LCF146 Rif.7/A Euro 390,00 POSSIBILITA’ DI AFFITTO ANCHE PER BREVI PERIODI ZONA BORGO PUNTA, in palazzina pietra vista di recente costruzione, appartamento non arredato, composto da: ampio soggiorno con zona cottura a vista e balcone, 1 ampia letto matrimoniale, bagno, balcone, ripostiglio. Risc Aut. Clima . Garage. CE C - Ep 60,67 LCF204Bis - Rif.43/A Euro 450 Mens.

ZONA QUACCHIO, appartamento parzialmente arredato, posto al 1° piano con ascensore, in palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona cucina arredata, 1 letto, bagno, ampio balcone. Risc. aut. Cantina.

Garage. Posto auto in corte condominiale. CE E - Ep 164,58 LCF696 - Rif.47/A Euro 460 Mens.

PIAZZA ARIOSTEA, appartamento ristrutturato recentemente, arredato, al I° piano, composto da: ingresso, soggiorno con soffitti in legno e tavelle alla ferrarese, zona cottura, 1 letto, bagno. Risc Autonomo. CE G - Ep 339,10 LCF991 - Rif.15/A Euro 480 Mens.

LATERALE CARLO MAYR, appartamento arredato, posto al 1° piano, in palazzina di sole 4 unità, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 letto, bagno, ripostiglio.

Risc. Aut.. Cantina. CE F - Ep 206,50 LCF932 - Rif.13/A Euro 500 Mens.

VIA PIANGIPANE, ottimo appartamento arredato, recentemente ristrutturato, composto da: soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, balcone. Possibilità di parcheggio in corte condominiale. Risc.autonomo. Clima. CE E - Ep 145,71 LCF148BIS - Rif.12/A Euro 550 Mens.

CORSO PORTA MARE (adiacenze Palazzo Massari), in palazzo del ‘500 con ascensore, prestigiosa e luminosa mansarda, ristrutturata, non arredata, composta da: ingresso, soggiorno di oltre 30 mq., cucina arredata, 2 letto, ampio ripostiglio, bagno, ripostiglio. Risc. aut. Clima. Travi a vista. Cantina.

LCF783 - Rif.40/A Euro 600,00 Mens.

VIA PIANGIPANE, NEGOZIO DI 160 mq., suddiviso in 3 ampie zone, ottimamente rifinito. 2 vetrine. Risc. Autonomo. Clima.

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marzo 2015

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VIA CANONICI (adiacenze Chiesa Sacra Famiglia) libero APPARTAMENTO al 1° servito da ascensore.

Ingr., soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, doppi servizi, ripo., 1 matrim., 1 singola, ripostiglio nel sottotetto e Garage. Risc. autonomo. Classe F – IPE 175,18 kWh/m2/anno.

Euro 95.000

VIGARANO MAINARDA in nuova zona residenziale APPARTAMENTO INDIPENDENTE sito al 1° ed ultimo piano in Fienile di sole 4 unità. Ingr./Soggiorno con Zona cottura, Matrimoniale, Bagno, Balcone, Ampio Garage e Giardino privato di mq. 155. Consegna a 6 mesi - L’ immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica e Risparmio energetico. Ottime rifiniture tra cui: risc. a pavimento, pred. clima. e pannelli solari. Possibilità di acquisto con la formula “affitto con riscatto”. Classe C – IPE 80,99 Kwh/m2/anno.

Euro 97.000

MIRABELLO libera CASA INDIPENDENTE di ampia metratura. P. T. ampio soggiorno, cucina abit., bagno, lavanderia. P. 1°: 2 matrimoniali, 1 singola, studio (ev.

4° letto), bagno. Garage e scoperto privato.Classe G IPE 256,73 kWh/m2/anno Euro 115.000

Aguscello, libero a fine anno, appartamento in bifamiliare, di circa 105 mq sito al 1° ed ultimo piano. Ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto separato, 1 matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, studio (uso singola), bagno, disimpegno notte arredabile. Possibilità di lavanderia/cantina.

Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Euro 120.000

Ducentola, a 5 km da Cona (uscita Gualdo), porzione di casa indipendente su 2 lati recentemente ristrutturata, libera da giugno ed occupata dal proprietario. Piano T.: ingresso nel soggiorno, cucina abit. a vista (separabile), bagno di servizio, garage/lavanderia pavimentato e riscaldato. Piano 1°: 1 matrimoniale, 1 singola, studio, bagno. Cortile privato di mq.40 circa con pavimentazione nuova. Classe E - IPE 141,42 kWh/m2/anno Euro 135.000

Borgo Punta libero luminoso APPARTAMENTO sito al 2° piano. Ingresso, cucina abit., soggiorno con balcone, 1 matrim., 1 singola, bagno finestrato. Cantina e garage. Buone rifiniture e riscaldamento aut.Area condominiale completamente recintata con zona verde ed alcuni posti auto scoperti. Classe E - IPE 169,86 kWh/m2/anno Euro 138.000

Malborghetto di Boara, libera in 6 mesi ed occ. dal prop., porzione di casa indip. su 3 lati e disposta su 2 piani ristrutturata nel 2005. P. T.: doppio ingresso, 1 matrim., 1 doppia, bagno, vano caldaia/lavanderia e ripo. P. 1°: cucina abit., soggiorno, 1 matrim., bagno e terrazzino. Cantina esterna e scoperto privato di mq. 40 circa. Riscaldamento a battiscopa, caldaia a condensazione, pannelli solari termici, clima. e predisp. al fotovoltaico. Classe E - IPE 145,79 kWh/m2/anno Euro 139.000

Zona Baura libera in 6 mesi (occ. dal prop.) luminosa Casa Indipendente su 4 lati recentemente ristrutturata. P. T.: Ingr., soggiorno, cucina abit., lavanderia e bagno. P. 1°: 2 matrimoniali, disimpegno, ampio bagno e balcone. Garage doppio con porticato e giardino privato di mq 700. Ottime rifiniture oltre a impianto d’allarme, clima., riscaldamento aut. tramite caldaia a metano e caldaia a pellet. Possibilità di acquisto con la formula “affitto con riscatto” Classe F - IPE 178.83 kWh/m2/anno Euro 168.000

Via Darsena, in complesso condominiale dotato di parco piantumato, piscina e campo da tennis, libero ampio appartamento sito al 2° piano e servito da ascensore. Ingr. arredabile, ampio soggiorno/pranzo, cucina abit., 2 matrim., 1 doppia, 2 bagni finestrati, 2 ripo., 2 balconi e garage.

Euro 180.000

Fossanova San Marco, in nuova zona residenziale, libera a 8 mesi (occ. dal prop.) Ottima VILLETTA centrale.

P. T.: ingr. nell’ampio soggiorno, cucina abit., bagno, garage; P. 1°: 1 matrim., 1 singola, studio, bagno. Giardino privato di mq 100 fronte/retro. Risc. autonomo e clima.

Classe F - IPE 185,02 kWh/m2/anno Euro 190.000

Via Lanfranco Caretti libero in 6 mesi (occ. dal prop.) APPARTAMENTO di recente costruzione sito al 2° piano e servito da ascensore. Ingr. nell’ampio soggiorno con cucina a vista, 1 matrim. con ampio balcone, 2 singole di cui una con balconcino, doppi servizi. Garage doppio e posto auto privato. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Ampia area condominiale con ampie zone verdi ideali per i bambini. Classe C - IPE 70,80 kWh/m2/anno Euro 210.000

Laterale Via Gandini (Zona Ipercoop Castello), libera a 6 mesi (occ. dal prop.) VILLETTA centrale ristrutturata nel 2009.

P. T.: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., bagno, garage con lavanderia e terrazzo e giardino privato; Piano 1°: 1 matrim., 1 doppia, bagno. Mansarda di mq 20 (ev. 3° letto/studio) con ripostigli e terrazzino.Risc. aut., climatizzatore e fotovoltaico.

Classe E - IPE 164,80 kWh/m2/anno Euro 225.000

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AFFITTI

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APPARTAMENTI 3 LETTO

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ZONA QUACCHIO/BORGO PUNTA, appartamento posto al primo piano ascensorato in palazzina di recente costruzione. L’appartamento, mai abitato, è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, corridoio zona notte, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni. Garage doppio e posto auto esclusivo. Costruzione in pietra a vista, porta blindata, videocitofono, climatizzatore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, scuretti esterni in legno, infissi interni in legno con vetri termophane. Pavimentazione in ceramica monocottura di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte. Ottimo prezzo anche come investimento per l’affittanza. C.E.: D – EpTot. 105,10.

Rif. B1 Euro 185.000,00

MIZZANA, ottimo bilocale di recente costruzione, ben arredato, posto al secondo ed ultimo piano ascensorato e composto da ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale, grande balcone che attraversa tutto l’appartamento. Garage. Ottime rifiniture, utenze autonome. C.E.: F – Ep.Tot.: 105,20 Rif. 5090 Euro 90.000,00 non trattabili ZONA QUACCHIO, in condominio di recente costruzione, luminosissimo MONOLOCALE di grandi dimensioni, nuovo, mai abitato, composto da ingresso arredabile, ampia zona open con grande balcone, bagno con balcone. Garage, posto auto esclusivo in corte. Costruzione in pietra a vista, scuretti in legno, infissi interni in legno, vetri termophane, climatizzatore, videocitofono, utenze autonome, etc. Ottimo anche come investimento per l’affittanza. C.E.: D – EpTot. 120,20.Rif. B12 Euro 105.000,00 ZONA BORGOPUNTA, luminosissimo miniappartamento di recente costruzione posto al 3° ed ultimo piano ascensorato, composto da ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio balcone che si sviluppa lungo tutto l’appartamento con bellissima vista sulla campagna, bagno dotato di balconcino.

L’appartamento, attualmente affittato, viene venduto arredato. Porta di accesso blindata, videocitofono, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e bagno, parquet nella camera da letto. Climatizzatore. Garage e posto auto esclusivo in corte. CLASSE D – EPTot 101,50 Rif. 5575 Euro 125.000,00 ZONA QUACCHIO, OTTIMO BILOCALE posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, in condominio di nove unità abitative, di recente costruzione già arredato. Ingresso sulla sala con angolo cottura, disimpegno zona notte camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con balcone. Garage. Utenze autonome, climatizzatore, ottime condizioni. C.E.: G – EpTot. 299,50.

Rif. 5596 Euro 130.000,00

CENTRO STORICO, PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di grandi dimensioni in contesto di sole due unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di ascensore interno. Ingresso, salone con camino, studio, ampia cucina abitabile con terrazzo, bagno. Al piano primo 4 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni. Piccolo giardino scoperto esclusivo, garage, scantinato di grandi dimensioni. Utenze autonome, ottime rifiniture. C.E.: D EpTot. 130,00.

RIF. 5580 Informazioni esclusivamente in ufficio

APPARTAMENTI 1 LETTO

APPARTAMENTI 2 LETTO

ZONA PONTEGRADELLA, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano in condominio di recente costruzione. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano è composto da ingresso, sala, cucina aperta sulla sala, ampio balcone, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno. Utenze autonome, climatizzatore, parquet. Garage e posto auto esclusivo in corte. C.E.: D - Ep.Tot. 120,00 Rif. 5606 Euro 165.000,00 MIZZANA, ottimo, nuovo appartamento in condominio di nuova costruzione, posto al primo piano ascensorato. L’immobile indipendente su tre lati, è composto da ingresso sulla sala, cucina abitabile, ampio balcone, disimpegno zona notte, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), due bagni, ampio balcone. Garage. Utenze autonome, possibilità di scegliere le rifiniture. C.E.: C – EpTot.68,40.

Rif. 12 Euro 170.000,00 VIA ARIOSTO, in buon contesto condominiale, servito da ascensore e dotato di cantina e garage di grandi dimensioni, buon appartamento posto al secondo piano ascensorato e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale. Riscaldamento autonomo con geotermia. C.E.: G – EpTot. 348,00 Rif. 5603 Euro 175.000,00 CENTRO STORICO, nelle immediate vicinanze di Via Carlo Mayr, in stabile completamente ristrutturato, ottimo nuovo appartamento posto al primo piano e composto da ingresso sulla sala, cucinotto, 2 camere da letto, bagno. Ottime rifiniture, parquet, travi a vista, predisposizione al climatizzatore, etc. Possibilità di acquisto garage. C.E.: C – Ep.Tot. 63.

Rif . 5593 Trattativa riservata

APPARTAMENTI 4 LETTO

CASE INDIPENDENTI COPPARO, Villetta di testa in zona centrale residenziale. L’immobile si sviluppa su 3 livelli, al P.T: Ingresso, bagno completo, taverna, garage (per 1 auto), al P.I°.: cucina abitabile con balcone, sala con balcone, al P.II°.: 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno. Giardino esclusivo su 3 lati. Riscaldamento autonomo, climatizzazzione, antenna terrestre e satellitare, impianti anorma. C.E.: G – EpTot. 343,90 Rif. 5562 Euro 125.000,00 CENTRO STORICO,solo con trattativa riservata, disponiamo di diverse soluzioni indipendenti. Case o palazzotti dov’è possibile ricavare più appartamenti oppure soluzioni con 2, 3, 4, 5, 6 camere da letto. Giardini esclusivi, terrazzo o terrazzino, ascensore interno, grandi o piccole dimensioni, abbinabili genitori e figli. Soluzioni con garage o posti auto in corte. Strutture nuove, usate, abitabili da subito o completamente da ristrutturare.

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APPARTAMENTI 1 LETTO

ZONA CORSO B. ROSSETTI, bilocale arredato in palazzina di sole 3 unità abitative, composto da: ingresso sulla sala con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale. Riscaldamento autonomo. CLASSE G – EPTot 314,39 Rif. 4426 Euro 350,00 mens.

ZONO VIA FRUTTETI, in tranquilla via a fondo chiuso, mini appartamento al piano primo con ingresso indipendente in stabile di sole 3 unità abitative. Sala pranzo/soggiorno, cucinotto finestrato, ampio disimpegno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. Nessuna spesa condominiale. CLASSE G – EPTot 247,40 Rif. 5609 Euro 380,00 mensili VIA RIPAGRANDE, all’interno di un antico palazzo valorizzato da un grazioso giardino interno, monolocale arredato posto al piano terra con ingresso indipendente. Spese condominiali minime. Utenze autonome. CLASSE G – EPTot 478,96 Rif. 5586 Euro 390,00 mens.

VIA BAGARO, appartamento NON ARREDATO in condominio di sei unità abitative posto al secondo ed ultimo piano sopra il rialzato e composto da: ingresso, sala, studio, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con balcone. Giardino condominiale con vano comune ad uso deposito cicli coperto e cantina esclusiva. CLASSE G - EP TOT 265,4 Rif. 5558 Euro 400,00 mens.

VIA ARIOSTO, grazioso bilocale arredato e climatizzato in palazzina di 5 unità abitative, composto da: ingresso, sala pranzo/soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone. Al piano, ampia stanza sgombra. Riscaldamento autonomo. CLASSE G – EPTot 370,00 Rif. 5576 Euro 400,00 mensili V.LE CAVOUR, ottimo appartamento arredato in stabile ascensorato, composto da: zona pranzo/soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, studio/stanza guardaroba attrezzato anche come camera per gli ospiti.

Climatizzatore. CLASSE F – EPTot 179,14 Rif. 5019 Euro 420,00 mensili VIA FENILNUOVO, bilocale arredato, in palazzina di recente costruzione posto al secondo ed ultimo piano ascensorato e composto da: sala con angolo cottura ed ampio balcone, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno. Garage. Utenze autonome. Contratto di locazione transitoria. Classe D – EPTot 98,43Rif. 5211 Euro 430,00 mensili PONTEGRADELLA, affittasi miniappartamento con ingresso indipendente al piano terra, composto da: sala, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ampio bagno. Utenze autonome. Classe F – EPTot 195,00.

Rif. 5566 Euro 450,00 mensili MIZZANA, in complesso di recente costruzione, bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, completamente arredato e composto da: pranzo/soggiorno con ampio angolo cottura, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno. Utenze autonome. Climatizzato. Garage e posto auto in corte. CLASSE F – EPTot 168,00 Rif. 5205 Euro 470,00 mens.

ADIACENZE VIA SAVONAROLA, in caratteristico cassero completamente restaurato, ottimo bilocale arredato, composto da: ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura ed ampio terrazzo esclusivo con affaccio interno, camera da letto matrimoniale, bagno.

Possibilità di garage. Utenze autonome, climatizzato. CLASSE G – EPTot 380,00 Rif. 5602 Euro 500,00 mensili VIA RIPAGRANDE, all’interno di un antico palazzo valorizzato da un intimo giardino interno dotato di panchine, piacevole mansarda di grandi dimensioni, arredata, dotata di travi e tavelle a vista. Ingresso, sala, cucinotto, studio attrezzato con divano letto, bagno finestrato, disimpegno zona notte, ampia camera da letto matrimoniale. Climatizzato. Possibilità posto auto esclusivo in corte. Utenze autonome. CLASSE G EPTot 359,71 Rif. 5586 Euro 600,00 mensili

APPARTAMENTI 2 LETTO

RICERCHIAMO appartamenti NON ARREDATI con 2 CAMERE DA LETTO, preferibilmente accessibili anche a persone con disabilità motorie INIZIO VIA BOLOGNA, ampio appartamento arredato con terrazzino esclusivo posto al primo piano con ingresso indipendente e composto da: sala, corridoio/disimpegno, cucina, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato. Nessuna spesa condominiale. CLASSE G – EPTot 390,00 Rif. 5567 Euro 650,00 mensili

APPARTAMENTI 3 LETTO

V.LE XVII NOVEMBRE, in stabile di sole 3 unità abitative, ampio appartamento NON AREDATO, posto al secondo piano sopra il rialzato, composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 doppia) doppi servizi. Garage doppio in lunghezza. Utenze autonome. CLASSE G – Eptot 375,00 Rif. 5276 Euro 600,00 mens.

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VIA BENVENUTO TISI DA GAROFALO (Traversa di C.so Porta Po) posto auto in garage con cancello automatizzato. C.E.: esente Rif. 5605 Euro 100,00 mensili BORGO DEI LEONI, in stabile signorile, ampio e luminoso ufficio di circa 100 mq, attualmente suddiviso in 4 ampi vani oltre servizio.

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marzo 2015 OCCASIONE Cod.213 – C.E. F – FERRARA zona Doro buon appartamento in palazzina pietra a vista, sito al 2° piano servito da ascensore di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi verandati, ampio armadio a muro.

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OCCASIONE Cod.367 – C.E. D - S.M. MADDALENA, ottimo appartamento di recentissima costruzione, sito al piano primo con ingresso indipendente di: ingr.-soggiorno con ang. cott., 1 matr., bagno, 2 balconi. Ampia mansarda ove ricavare 2^ letto matrimoniale.

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OCCASIONI

Cod.188 – C.E. E - FERRARA, Via Fabbri, ottimo appartamento di recente costruzione in palazzina pietra a vista, sito al primo piano di : ingr., soggiorno con zona cott., 1 matr., 1 sing., bagno, balcone. Garage e lavanderia. Risc.aut.

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Cod.88 – C.E. F – PONTELAGOSCURO in posizione centrale porzione di casa da rammodernare composta da P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, servizio. Cantina e garage. P.1°: ampio vano, 2 matr., cucinotto, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Risc.aut.

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Cod.22 – C.E. F - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in scala di 6 unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Garage doppio. Ampio scoperto condominiale.

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Cod.239 – C.E. E - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente e di recentissima costruzione di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Ampio Garage. Scoperto esclusivo di proprietà. Euro 135.000,00 Possibilità di mutuo

VENDITE FERRARA Cod.206 – C.E. G - FERRARA, Zona Barco adiacente le mura cittadine, in palazzina di 6 unità libero subito appartamento in buono stato di manutenzione di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi. Cantina e garage. Risc.aut.

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Cod.175 – C.E. D - adiacenze POROTTO, ultimo rimasto ottimo appartamento di nuova costruzione in palazzina di poche unità, ottimamente rifinito di: ingresso, soggiorno con zona cottura, soppalco, 1 matr., 1 sing., 2 bagni, ripost., balconi. Garage e posto auto. Risc. aut. Possibilità di terza letto.

Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.53 – C.E. D - FERRARA, V. Bologna, non fronte strada, in palazzina di recentissima costruzione ed ottimamente rifinita, bilocale occupato, di: ingr., soggiorno con zona cott., bagno, letto matr. Garage. Risc.aut. L’immobiCod.224 – C.E. G - BARCO, appartamen- le viene venduto completamente arredato. Ottito da ristrutturare di: ingr., soggiorno, cucina ma rendita annuale, ideale come investimento. abit., 2 sing., 1 matr., bagno, 2 balconi. GaraEuro 140.000,00 Possibilità di mutuo ge. Risc.aut.

Euro 93.000,00 Possibilità di mutuo Cod.202 – C.E. D - FERRARA, zona Via Cod. 248 – C.E. E – PONTELAGOSCURO, Bologna, ottimo bilocale di recentissima coporzione di casa in trifamiliare disposta su 2 struzione in palazzina servita da ascensore livelli ed in buono stato di manutenzione di: di: ingr., soggiorno con zona cottura, 1 matr., ingr., ampio salone con zona cottura, 2 matr., 2 bagno, balcone. Garage. Risc.aut. L’immobile bagni, ripost. Ampio terrazzo. Scoperto di pro- viene venduto completamente ammobiliato.

Ideale per investimento prietà esclusiva. Risc.aut.

Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo Euro 109.000,00 Possibilità di mutuo Cod.231 – C.E. F - FERRARA, Via L.Aguiari ottimo appartamento di: ingr., soggiorno, cucinotto, 2 matr., bagno, 2 balconi. Cantina. Risc. aut.

Euro 70.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.119 – C.E. E – FERRARA Via F.lli Aventi, in zona tranquilla appartamento in palazzina di poche unità, ottimamente rifinito di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 2 matr., bagno, 2 balconi. Ampio garage. Risc.aut.

Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.54 – C.E. G - FERRARA, zona Via del Campo, appartamento sito al piano rialzato in palazzina di poche unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 2 matr., bagno, rip., 2 balconi. Garage con servizio. Risc.aut.

Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.214 – C.E. D – VIGARANO MAINARDA, in nuova lottizzazione appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione, ottimamente rifinito, sito al piano terra di: ingr., soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 sing., bagno, rip. Garage e cantina. Ampio scoperto di proprietà esclusiva. Risc.aut. e climatizzatore. Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo Cod.365 – C.E. C - PONTEGRADELLA (FE) villa in bifamiliare ottimamente rifinita con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme di casa con sensori porte e finestre più allarme perimetrale esterno, cancello automatico, zanzariere, cappotto esterno e predisposta ad impianto fotovoltaico, di P.T.: ingresso, salone (mq. 35), cucina abit., studio, bagno, ripost. Garage. P.1°: 1 matr., 2 dopp., bagno, rip. Risc.aut. Scoperto di proprietà di circa mt. 2000 piantumato, impianto di irrigazione giardino. Nel prezzo sono compresi i mobili.

Euro 400.000,00 Possibilità di mutuo Cod.499 – C.E. D - S.MARTINO, prenotiamo,Villetta in bifamiliare, in fase di edificazione disposta tutta su un piano, ottimamente rifinita, di: ingr., salone con zona cottura (ev. cucina), 1 matr., 1 sing., bagno, lavanderia, ripost. Sottotetto con possibilità di 3^ stanza, bagno. Posto auto coperto. Possibilità di garage. Risc.aut. Scoperto esclusivo di mq 900 ca.

Euro 220.000,00 Possibilità di mutuo

S.M.MADDALENA Cod.102 – C.E. G - S.M.MADDALENA, libero subito, bilocale sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 matr., bagno, rip., balcone. Garage.

Risc.aut. Euro 49.000,00 Possibilità di mutuo Cod.256 – C.E. B - S.M.MADDALENA, ottimo appartamento di recentissima costruzione, sito al piano terra con ingresso indipendente di: ingr.-soggiorno, cucinotto, 1 matr., 1 sing., bagno. Garage. Risc.aut. Scoperto esclusivo di proprietà.

Euro 119.000,00 Possibilità di mutuo Cod.171 – C.E. C - S.M.MADDALENA, in nuova lottizzazione appartamenti 2 letto di prossima edificazione costruiti secondo le più recenti normative antisismiche e di risparmio energetico, ottimamente rifiniti. Esempio: ingr. indipendente, soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, rip. finestrato, balcone, ampio terrazzo. Garage. Scoperto di proprietà. Risc. aut. Prezzi a partire da Euro 155.000,00 Possibilità di mutuo Cod.236 – C.E. E - adiacenze OCCHIOBELLO, casa colonica completamente ristrutturata ed ottimamente rifinita, indipendente su 4 lati con scoperto di quasi 2.000 mq., di: P.T.: ingr., ampio soggiorno con camino, portico, pranzo, cucina, tinello, bagno. P.1°: 2 matr., 1 sing., bagno. Magazzino uso garage di mq. 35 ca. Risc.aut.

Euro 160.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.171 – C.E. C – S.M.MADDALENA in nuova lottizzazione villetta in quadrifamiliare, costruita secondo le più recenti normative antisismiche e di risparmio energetico, ottimamente rifinita, disposta su 2 livelli di: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, rip., garage. 1 matr., 2 dopp., bagno, balcone. Scoperto di proprietà. Risc.aut.

Euro 165.000,00 Possibilità di mutuo Cod.171 – C.E. C – S.M.MADDALENA in nuova lottizzazione villette in fase di edificazione, consegna prevista inizio estate 2014, costruiti secondo le più recenti normative antisismiche e di risparmio energetico, ottimamente rifinite, di PT: ingresso, soggiorno, cucina abit., bagno, rip., garage. P.1: 2 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi. Scoperto di proprietà. Risc. aut.

Euro 205.000,00 Possibilità di mutuo

AFFITTI FRANCOLINO (FE), mono e bilocale in buono stato di manutenzione di ingr., sogg. con zona cott., letto, bagno. Risc.aut. Affitti a partire da: Euro 300,00 mensili S.M.MADDALENA, appartamento ammobiliato in bifamiliare con ingresso indip. di: ingr., soggiorno con zona cott., 1 matr., bagno. Risc.aut.

Euro 350,00 mensili

COMPRI CASA AL COSTO DI UN AFFITTO - POSSIBILITA’ DI FINANZIAMENTO CON MUTUO BANCARIO AL 100% DEL VALORE DELL’IMMOBILE

AFFITTI APPARTAMENTI AFFITTO NON ARREDATI

VENDITE

APPARTAMENTI 2/3 LETTO

ZONA VIA XXV APRILE Disponibile appartamentino in vendita composto da vano d’ ingresso, cucina abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con vasca, ripostiglio, cantina, posto bici condominiale class energ.g KWH320,20 Rif. 246 Euro 53.000,00

ZONA BORGO PUNTA. All’interno di un bel quartiere residenziale adiacente alle mura della città, disponibile in vendita OTTIMO appartamento ben tenuto in palazzina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone di circa 16,00mq , cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio ,2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, ampio garage (circa 2,60x7,00) oltre a posto auto di proprietà in corte recintata, utenze autonome, aria condizionata, classe energetica (e) kw/h/mq.

133,79 Gli impianti sono certificati.

Rif. 475 Euro 153.000,00

A POROTTO In contesto di poche unità vicino al centro del paese, disponibile in vendita porzione di casa indipendente libera da terra a cielo composta da: ingresso, soggiorno con zona cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, giardino comune, garage oltre a posto auto esterno,l’appartamento è dotato di aria condizionata e utenze autonome. (NESSUNA SPESA CONDOMINALE).ace E 165.92kwh/m2/anno.

Rif. 245 Euro 75.000,00

AD 1 KM DAL CENTRO COMMERCIALE IL CASTELLO (VIA KRAMER) Ottimo appartamento (pari al nuovo) con ampio giardino di proprietà in palazzo antisismico di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia) bagno finestrato con doccia, ripostiglio, giardino di circa 150 mq. garage per auto di grosse dimensioni, zanzariere, inferriate, pred. aria condizionata, utenze autonome, (ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO CONCORDATO 3+2) classe energetica (d) kwh/mq 118,83.

Rif. 471 Euro 180.000,00

APPARTAMENTI 1 LETTO

ZONA IPPODROMO Porzione di casa con ingresso indipendente terra cielo, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, mansardina riscaldata e condizionata uso studio, o seconda letto, garage per auto media, utenze autonome, classe (g) kwh/mq.345,34.

Rif. 483 Euro 95.000,00 ZONA VIA BOLOGNA/ARGINE DUCALE. Disponibile ottimo appartamento in contetesto signorile,a pochi passi dal centro storico, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, TERRAZZO (di circa 6 mq), una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, utenze autonome, ampio garage. Ideale come abitazione propria o come investimento. ACE (e) 133,04 KWH/m2/anno Rif. 244 Euro 105.000,00

VILLETTE E SOLUZIONI INDIPENDENTI SAN MARTINO Disponibile all’interno di casale ristrutturato abitazione indipendente su tre lati terra cielo di circa 190 mq. ingresso, soggiorno, cucina abitabile circa 20 mq. 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali, 1 doppia, poss. 4 letto) 2 bagni finestrati uno con vasca idromassaggio, ripostiglio, ampio balcone, garage doppio, giardino di circa 150 mq. travi antiche a vista, tavelle in cotto, classe (g) kwh/mq. 206,50. Rif. 481 Euro 220.000,00 FERRARA ZONA VIA COPPARO Villa in quadrifamiliare, nuova costruzione ampia metratura 185 mq. piano terra, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, piano primo 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali una con cabina armadio, 1 singola, 2 balconi, bagno con doccia e vasca idromassaggio, eventuale quarta letto in mansarda, finestrata, riscaldata e condizionata, con terrazzo di 15 mq. garage, pannelli solari, giardino di proprietà. classe energetica (a+) kwh/mq 4,53.

Rif. 423 Euro 395.000,00

ZONA VIA OROBONI Disponibile ottimo appartamento non arredato appena riammodernato, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile (possibiltà di avere la cucina arredata nuova), 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale con balcone, 1 doppia) bagno finestrato, ripostiglio, cantina, posto bici, classe energetica (f) kwh/ mq 196,90.

Rif. 3914 Euro 380,00 ZONA XXV APRILE Ampio appartamento (ARREDATA SOLO LA CUCINA) ingresso, ampio soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile con balcone già arredata fornita di lavastoviglie, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, cantina, aria condizionata, porta blindata, zanzariere.

Rif. 3975 Euro 380,00 ZONA VIA COPPARO VICINANZE CENTRO COMMERCIALE LE MURA. Disponibile in palazzina bifamiliare appartamento in affitto non arredato al primo e ultimo piano composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere da letto matrimoniali, antibagno, bagno finestrato con vasca, utenze autonome, aria condizionata, ampia cantina, due posti auto in corte, classe energetica (g) Kwh/mq.

472,76.

Rif.3937 Euro 450,00 ZONA BOARA Disponibile in affitto OTTIMO appartamento di recente costruzione, arredata solo la cucina, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 singola con balcone) bagno finestrato con doccia, garage, posto auto, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, classe energetica (e) kwh/mq. 138,68.

Rif. 3931 Euro 450,00 ZONA VIA POMPOSA Disponibile in affitto all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, un ottomo appartamento non arredato composto da, ingresso sul soggiorno con zona cottura e ampio terrazzo, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e una spaziosa singola, antibagno e bagno finestrato con doccia. Garage per auto di grossa cilindrata e moto oltre la possibilità di parcheggio all’interno della corte comune. Utenze autonome, predisposizione per il climatizzatore, classe energ. (D) 118,20kwh/m2anno.

Rif.3972 Euro 560,00 BORGO PUNTA Ottimo appartamento non arredato di circa 120 mq. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage per due auto, utenze autonome.

Rif. 3976 Euro 650,00

APPARTAMENTI AFFITTO ARREDATI ZONA VIA XXV APRILE Disponibile appartamentino composto da ingresso, cucina abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice e vasca, ripostiglio, posto bici condominiale classe energetica (g) kwh/mq. 320,20.

Rif. 3952 Euro 320,00 INIZIO VIA BOLOGNA (a pochi passi dal centro) disponibile monolocale arredato con ingresso semi indipendente, composto da zona giorno/notte, cucinotto separato, bagno, utenze autonome, posto bici. classe energetica (g) kwh/ mq. 301,97.

Rif. 3957 Euro 320,00

ZONA VIA PORTA CATENA Disponibile in affitto spazioso appartamento ristrutturato e completamente arredato, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno separato, una ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice, ripostiglio, cantina in sottotetto, posto bici, utenze autonome, classe energetica (f) 171,11 kwh/m/anno.

Rif. 3960 Euro 350,00 ZONA CORSO ISONZO In contesto di recente ristrutturazione disponibile in affitto appartamento arredato, composto da: ampio soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di lavatrice e balconcino, posto biciclette condominiale, posto auto esclusivo, Utenze autonome aria condizionata classe energetica (d) kwh/mq 115,28.

Rif. 3809 Euro 390,00 ZONA ERCOLE I D’ESTE ADIACENZE MURA Appartamento con ingresso indipendente arredato composto da soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, posto auto, utenze autonome, nessuna spesa condominiale. classe energetica (g) kwh/mq 242,16.

Rif. 3880 Euro 390,00ù ZONA SAN ROMANO Ottimo appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porta blindata. Rif. 3969 Euro 420,00 IN VIA BOLOGNA ADIACENZE CENTRO COMM. IL CASTELLO Appartamento arredato con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, posto bici, utenze autonome, parcheggio facile, nessuna spesa condominiale, classe energetica (g) kwh/mq. 364,80.

Rif. 3974 Euro 430,00 ZONA VIA PORTA PO disponibile ottimo appartamento arredato composto da ingresso, ampio soggiorno di circa 25mq con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno, posto bici, utenze autonome, classe energetica (f) kwh/mq 148,90.

Rif. 3968 Euro 440,00 A GALLO DI POGGIO RENATICO In palazzina di recente costruzione disponibile ottimo appartamento su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, oltre ad ampia mansarda abitabile di 35mq con terrazzo di 16mq, due bagni, cantina e garage, classe energetica (E) kwh/mq. 140,82, utenze autonome. (ARREDI COME NUOVI) Rif. 3963 Euro 500,00 ZONA VIA ARIANUOVA Disponibile ampio appartamento 125 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), un ampio balcone, 2 bagni finestrati uno con vasca l’altro con doccia, ampio garage per auto moto e bici, classe g.kwh/mq 380.27 Rif. 3925 Euro 520,00 ZONA VIA FRUTTETI Disponibile in affitto appartamento arredato in piccola palazzina, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con balconcino, cucina abitabile aperta sul soggiorno, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale con secondo balcone, 1 singola) bagno finestrato, garage, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, cortile in comune ace g 337,76 kwh/ m2/anno.

Rif. 3973 Euro 600,00 VIA POMPOSA A 14 KM DA FERRARA Disponibile in affitto casa colonica indipendente su 4 lati, completamente ristrutturata e ben arredata con parco di circa 2000 mq. piantumato, composta da: ingresso, salone con camino di 40 mq. e annessa veranda con affaccio sul giardino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno finestrato, ampio garage di circa 30 mq. con soppalco, utenze autonome, ottime finiture.

Rif. 3971 Euro 650,00

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marzo 2015 Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

VIA DELLE STATUE ottima villa monofamiliare di recente costruzione con ingresso salone di 60 mq. con camino, cucina abititabile, 3 bagni, 3 letto, studio, locale caldaia e lavanderia, cantina interrata, garage doppio e giardino di 700 mq., impianti d’allarme, di climatizzazione finiture di pregio. € 575.000,00

ZONA ACQUEDOTTO ottimo appartamento di mq. 90 al 1°p. con ingresso, ampio soggiorno, cuc. abit. disimpegno, bagno, 2 letto matr., ampia cantina, riscald. auton. (poss. di posto auto in corte) € 105.000,00

0532 209704 Cel. 335 7053070 Tel.

PIAZZA SACRATI 13 (di fianco chiesa di S. Domenico) FERRARA

VENDITA

AFFITTI

VIA S. STEFANO in palazzo ristruttur. di 4 unità elegantemente rifinito, appartamento al 1°p. con ascens. di ingr., PONTELAGOSCURO adiacente la piazza in palazzina di 9 cuc. abit., ampio sogg., disimp., 2 bagni, 2 letto, balc., unità appartamento ristrutturato con ingresso, soggiorno e cant., risc. suton.+clima (poss. di garage) € 370.000,00 cucina arredata, bagno, stanza da letto matrimoniale, cantina, riscald. auton. € 45.000,00 CASE

APPARTAMENTI

ZONA VIA MODENA in casa di 2 unità appartamento ristrutturato, al p.t. con ingresso indipend. salotto con angolo cucina, bagno, letto matrimoniale riscald. auton. posto auto nel cortiletto antistante APE G EP= 306,01 € 66.000,00 INIZIO VIA COMACCHIO ottimo appart. arredato al 2°p.r. ed ultimo con ingr., cuc. abit., soggiorno con balc., bagno, letto matr. cant. risc. auton.+ clima posto auto in corte. APE G EP= 349,20 € 84.000,00 (59.000,00 mutuo + 25.000,00)

TRA POROTTO E VIGAR. MAINARDA ottima casa libera su 4 lati con P.T. ingresso indip., amio sogg., studio, cuc. abit. di 15 mq., bagno e lavand., garage doppio, P. 1° 2 letto matr., bagno e balcone giardino di proprietà di 400 mq. (anche ampilabili) € 175.000,00

ZONA VIGARANO MAINARDA in complesso residenziale, ottima villetta centrale con muro faccia a vista, di P.T. ingresso indipend. cucina abitabile, salone, bagno, AGUSCELLO ottimo miniappart. di recente costruz. al ripost., P1° 3 letto, bagno, 2 balconi, e P. Mansardato 1°p. con ingr., ampio sogg. con zona cucina e balc., con ampio vano con finestre e zona ripost.,garage e disimp., bagno, letto, garage, risc. aut € 105.000,00 giardino APE C EP= 89,56 € 265.000,00 POROTTO ottimo appart. di recente costruz. in palazzina di 4 unità al 2°p. ed ultimo con ingr., sogg., cuci- MALBORGHETTO casa monofamiliare di 200 mq. in fase notto, disimp., bagno con balc., 2 letto, ampio garage di ristrutturazione libera su 4 lati con magazzino-garage di mq. 100 e 3000 mq. di giardino € 350.000,00 € 135.000,00 risc. aut. predisp. clima VIA ARIOSTO casa di mq. 320 da VIA M. M. BOIARDO ottimo appartamento recenteammodernare con P.T. androne mente ristrutturato al 2°p. con ingr., cucina arredata, d’ingresso, locali ad uso ufficio sogg., bagno, 2 letto (matr+sing), 2 balc., garage ridi mq. 100, ampio garage, 1°p. scald. auton.+clima € 135.000,00 appartam. con cuc. abit. con balcone, salone, bagno, 2 letto mt., C.SO BIAGIO ROSSETTI appartamento di 105 mq. al ripost., sottotetto in parte utiliz5°p. con ascensore, con ingresso, cucina abitabile con zabile, giardino di mq.

90 € 470.000,00 balcone-terrazzo, ampio soggiorno, bagno, 2 stanze da letto matrim., ripost. e cantina al p.semint. (poss. di ga- PORTA MARE ottima casa monofamiliare in fase di ri€ 135.000,00 strutturazione disposta tutta al piano terra con ingresso, rage) ZONA VIA FRUTTETI ottimo appart. al 4°p. con ascens. di ingr., salone con balc., cuc. abit. con dispensa, 2 bagni, 3 letto, garage € 158.000,00

salone con ampie vetrate sul giardino, cucina, 2 bagni, 2 letto mt+dp, giardino di mq. 350 e piazzola per 2 posti auto € 620.000,00

VARIE

VIA BOLOGNA in casa di 2 unità ottimo appartamento al 2°p. ed ultimo con ingr., cuc. abit. con balc. verandato, ampio soggiorno di 34 mq., 2 € 100,00 bagni, 3 letto (2 matr.+sing.), ripost., ampio garage di 50 mq. riscald. auton. € 570,00 ZONA S. GIORGIO ampio monolocale aarredato al 1°p. con ingresso, soggiorno con angolo cucina balcone, zona notte, disimpegno, bagno, ZONA DUOMO ottimo appartamento arredato al 2°p. ed ultimo disporipost. nel sottotetto, garage riscald. auton. € 350,00 sto su 2 livelli con ingr., ampio sogg., cuc.abit., bagno, 2 letto, riscald. auton. + clima € 590,00 POROTTO in casa di 2 unità appartamento arredato al p.t. con ingresso, soggiorno con parete cucina, disimpegno, bagno, 1 stanza da letto VIA CORTEVECCHIA appartamento arredato al 1°p. con ascens. di ingr., € 590,00 matr., riscald. auton. € 360,00 cuc. abit., sogg., bagno, 2 letto ( matr + sing.) rip.

APPARTAMENTI

ZONA GARIBALDI 2 garage

FRANCOLINO in palazzina di 4 unità appartamento al 1°p. ed ultimo con FORO BOARIO in bifamiliare appartamento al 1°p. con ingresso, amingr., cuc. abit., sogg., bagno, 2 letto, garage riscald. auton. € 370,00 pio soggiorno con balcone, cucinotto con tinello, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto matrimoniali, balcone, cantina e garage per utilitaria.

ZONA VIA BOLOGNA appartamento ristrutt. al 2°p. con ingresso, riscald. auton. € 590,00 soggiorno con balcone verandato, cucinotto, disimpegno, bagno con balcone, stanza da letto matrim., cantina. € 380,00 ZONA DUOMO appartamento al 3°p. con ascens. di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio guardaroba, INIZIO VIA POMPOSA appart. al 1°p. con ingr., cucina, sogg., bagno, 2 stanza da letto matrimoniale con bagno, 2° bagno, stanza da letto dop€ 600,00 letto (mt+sg), cant. € 390,00 pia con ampio balcone, ampio garage imp. clima VIA C. MAYR bilocale al 2°p.rialz. completamente arredato con ingres- ZONA VIA ARIOSTO ottimo appartamento arredato al 2°p. ed ultimo so, soggiorno con parete cucina, bagno, stanza da letto, riscald. auton.+ con ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balc., 2 bagni, 3 € 750,00 clima € 390,00 letto, cantina e garage imp. clima

CASE

PORTA ROMANA in casa di 3 unità appartamento arredato al 1°p. ed ultimo con ingr., cucina, sogg., bagno, letto, riscald. auton. € 400,00

CONA casa con appart. al P. 1° ingr. indip., cucina (arredata), salone, 2 POROTTO ottimo appartamento ristrutturato al 1°p. con ingresso, am- bagni, 2 letto (matr.+sing.), ampia cant., risc. aut., ampio giardino di mq. € 950,00 pio soggiorno con zona cucina, bagno, 2 letto, posto auto riscald. auton. 1.200. € 430,00 VIA XX SETTEMBRE ottima casa arredata disposta su tre piani con, P.T.

AGUSCELLO in palazzina di recente costruzione ottimo appartamento ingresso, ampio garage e studio, piccola corte, cantina-lavanderia, P.1° al 1°p. con ingresso, soggiorno con parete cucina e balcone, disimpe- cucina abit. con balc., salone, bagno, 2°p. ampia letto matr. con affresco, gno, bagno, stanza da letto matrim., garage riscald. auton. con predi- letto doppia, bagno, P. Mansarda 3a letto bagno e terrazzo € 980,00 sposizione clima € 430,00

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DICHIARAZIONI PRIVATI HOBBISTI - RIUTILIZZATORI

VERSIONE: AM CS 20/01/2015

Con la sottoscrizione del presente gli Hobbisti e i Riutilizzatori dichiarano sotto la loro responsabilità: - Che la loro partecipazione ala Fiera avviene a titolo di privato e che quindi ogni vendita e/o scambio che durante la Fiera verrà effettuata si intende fatta non nell’ambito dell’esercizio di un’impresa; ciò stante l’attività in questione non rientra nella sfera di applicazione dell’iva ai sensi del D.P.R. 633/72. Per la stessa ragione anche il trasporto di quanto sarà oggetto di vendita e/o scambio non è ricompreso nella disciplina del D.P.R. 627/78 (bolla accompagnatoria delle merci viaggianti); - Che gli oggetti che verranno scambiati e/o venduti non hanno alcun valore storico e archeologico, e che non si tratta di animali, alimentari sfusi, materiale pornografico e armi; Limitatamente agli Hobbisti, di conoscere e di attenersi al rispetto della Legge Regionale dell’ Emilia Romagna n°12 del 25/06/2009 e successive modifiche (tra le quali: legge regionale n° 4 del 24 maggio 2013).

Sollevano, quindi, gli Organizzatori della Fiera da qualsiasi responsabilità derivante da comportamenti in contrasto con le dichiarazioni rese e, comunque, in contrasto con gli obblighi derivanti dalla legislazione vigente, assumendosene piena responsabilità per ogni eventuale provvedimento di qualsivoglia natura che dovesse essere preso dall’Autorità competente a seguito di violazioni di leggi e regolamenti. Riconoscono che gli Organizzatori avranno diritto di rivalersi nei loro confronti per ogni conseguenza dannosa che dovesse loro derivare dai suddetti comportamenti. Riconoscono, infine, che qualsiasi violazione degli obblighi di legge, salva ogni altra sanzione, facoltizzerà gli Organizzatori ad allontanarli immediatamente dalla Fiera, con divieto di partecipazione alla medesima. ................................................, ......................................................., ......................................................................................................................., ......................................................................................... (luogo) (data) (nome cognome) (firma)

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