Casa agosto 2015 by Edit Italia S.r.l.

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AGOSTO 2015 - anno XXXII - numero 08 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. a Socio Unico

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agosto 2015

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SANTA MARIA MADDALENA - Libero appartamento appena riammodernato al piano secondo e ultimo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno. Garage. Riscaldamento autonomo. Possibilità di averlo arredato o non arredato. In attesa di APE. LOA 53 - € 450,00 mens.

FERRARA - LATERALE VIA MODENA - In zona interna, appartamento in quadri famigliare in pietra faccia a vista, sito al piano terra, composto da ingrsoggiorno/pranzo, cucinotto separato e ﬁnestrato, disimpegno, bagno, 2 letto. Climatizzato. Porte interne nuove. Corte comune ed ampia cantina . Classe G Rif. LO 75 € 50.000,00

ZONA VIA MONTEBELLO – VICINO MAMMUT OTTIMO PER STUDENTI – Appartamento arredato al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, ampio soggiorno, 2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno. Garage. Risc. Autonomo. Climatizzato. Spese condominiali irrisorie Rif. LOA 063 - € 600,00 mens.

FERRARA - Zona Ovest - Comodo ai servizi Appartamento, non arredato, in ottimo stato di manutenzione, libero su tre lati sito al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi. Garage, posto auto esclusivo. Rif. LOA 47 - €. 500,00 mens.

agosto 2015

In Città VILLA FULVIA zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e negozi, appartamento bilocale al 2° piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e 1 letto. Garage spazioso e cantina. Aria condizionata e imp. autonomi. LIBERO E DISPONIBILE IDEALE ANCHE DA AFFITTARE! APE E - Ep 132,29. RIF 64 EURO 69.000 VIA FULVIO TESTI, VISTA MURA CITTADINE ottimo appartamento SEMINDIPENDENTE completamente ristrutturato al 1 ed ultimo piano. Ingr indip. da ampio terrazzo verandato, soggiorno, cucinotto, 2 letto, bagno e sottotetto uso rip. Ampia cantina e p. auto in corte. GIA’ LIBERO E DISPONIBILE. APE G-Ep 293,30. RIF 87. Euro 120.000 tratt. SAN GIORGIO - VIA COMACCHIO luminoso e spazioso appartamento sito al 1°piano. Ingresso in disimpegno arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e rip.; 2 letto matrimoniali, 1 letto singola e doppi servizi finestrati; al P.T. cantina collegata a garage; ACE F - IPE 182,32. 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VIA RAVENNA in Ferrara città, interessante podere con fabbricati per oltre mq. 600 su lotto di mq. 4.800 circa, oltre a terreno agricolo per ettari 3.26.55. RIF 97. Euro 330.000

Cell. 335.1024942 - Cell. 335.1024940 Tel. 0532.742856 www.sistemiapertimmobiliare.it info@sistemiapertimmobiliare.it VILLA FULVIA appartamento al secondo e ultimo piano in contesto di sole 2 unità abitative con piccola corte privata. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno spazioso, 2 letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato con vasca. Al Piano terra tavernetta / lavanderia / cantina, bagno di servizio e garage. Ape in definizione. RIF. 91. Euro 160.000 trattabili TRA SAN GIORGIO E VILLA FULVIA lotto di terreno edificabile per abitazione mono - bifamigliare, ma anche per più unità abitative vista la capacità edificatoria. Ad oggi già un progetto di massima per abitazione monofamigliare tutta al piano terra, ma anche altre soluzioni, ampia possibilità progettuale. RIF 7. Euro 166.000 SAN GIORGIO in zona interna tranquilla, appartamento in buono stato di manutenzione, in palazzina di sole 6 unità abitative situato al piano primo su rialzato composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due letto matrimoniali, bagno, balcone. Cantina e garage collegati insieme. Utenze autonome. Già libero. APE in definizione. RIF 77 Euro 110.000 CENTRO STORICO VIA CAIROLI ampio appartamento al piano terra ad oggi uso ufficio con possibilità di cambio d’ uso; affaccio su 2 corti interne in palazzo storico signorile recentemente ristrutturato; mq. 115 circa con altezze di 3,10 mt e con doppi accessi. Ape CLASSE E - Ep tot 53,31. RIF 05. Euro 140.000

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SAN MARTINO abitazione in villetta in piccolo contesto residenziale di recente costruzione. Disposta su 2 livelli con ingresso in soggiorno, cucina abitabile che affaccia su veranda e giardino privato, antibagno/rip e bagno al piano terra; piano primo 2 letto e bagno; garage e p. auto coperto e giardino privato anche fronte abitazione. APE F. RIF 114. Euro 178.000 VOGHIERA ADIACENZE GUALDO, immersa nella campagna ma non isolata, casa di campagna di circa mq. 360 di buona struttura e facilmente separabile in più unità abitative, indipendente 4 lati e disposta su 2 piani. Garage per circa mq 60, su ampio lotto privato. Possibilità di terreno agricolo di circa mq. 4.000 ad oggi coltivato. Ideale anche per attività inerente alla campagna. APE IN DEFINIZIONE. RIF 144. Euro 80.000 CONA in posizione centrale libera abitazione in bifamigliare di ottima struttura per circa mq. 145 commerciali oltre a corte esterna di proprietà. Si presta per un nucleo famigliare medio e in generale per chi desidera l’ indipendenza senza eccedere in metrature onerose per la gestione. APE G- ep 311,94. RIF 99. Euro 75.000 ADIACENZE VIA RAVENNA - GORGO - AGUSCELLO porzione di abitazione semindipendente con giardino privato. Ingresso disimpegno, accesso al piano primo dove si sviluppa interamente l’ abitazione composta da soggiorno, cucinotto, bagno e 2 ampie letto matrimoniali. Possibilità di inglobare e ben ampliare, altra porzione di abitazione adiacente da ristrutturare. POSSIBILITA’ DI SUBENTRO MUTUO ALL’ ESISTENTE A ZERO SPESE O AFFITTO CON RISCATTO - ACQUISTO. ACE G. RIF 78. Euro 128.000 CONA, libero e già disponibile, nuovo e luminoso appartamento in piccolo contesto residenziale, piano 1° con ingresso in ampio soggiorno per circa mq. 31, cucina a vista (separabile), guardaroba/rip. ampio, 2 letto (1 matr. e 1 doppia) e doppi servizi; riscaldamento a pavimento, predisp. allarme, pannelli solari. .. garage e p.auto. STRUTTURA ANTISISMICA e COSTRUZIONE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Ampio spazio verde per poche unità, parcheggio. ACE B - IPE 45,33. RIF 109. Euro 148.000 POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON AFFITTO-RISCATTO ADIACENZE VOGHIERA, immersa nel verde ma non isolata casa-villa indipendente sui 4 lati per mq. 200 circa oltre a magazzini per mq. 140 circa il tutto su lotto di terreno di mq. 1.300 circa, recintato e piantumato con alberi alto fusto e siepe. Ottima struttura, liberabile in 6 mesi dal preliminare, già vivibile ad oggi abitata dai proprietari. ACE G IPE 308,65. RIF 148. Euro 195.000 VOGHIERA abitazione in bifamigliare libera su 3 lati con giardino privato: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali (possibilità terza letto), doppi servizi, rip. e balcone; possibilità di garage, p. auto coperto. Antisismica. Costruita in base alle nuove tecnologie del risparmio energetico: impianto fotovoltaico solare termico, cappotto esterno, ricircolo dell’ aria, riscaldamento a pavimento. Ad oggi al grezzo con possibilità di scelta delle rifiniture. RIF 122. OCCASIONE IN QUANTO ADERISCE AL PROGETTO NAZIONALE INCENTIVI PER ACQUISTO CASA, CON CIRCA EURO 30.000 DA SCORPORARE DAL PREZZO FINALE DI RICHIESTA DI Euro 207.000 QUARTESANA situata in zona verde e tranquilla abitazione indipendente su 4 lati per mq 200 circa già divisa in 2 unità abitative indipendenti in ottimo stato di manutenzione; al piano terra appartamento con ingresso arredabile, cucina, pranzo, soggiorno, 1 letto matrimoniale, bagno (possibilità di ricavare la 2 camera); piano 1° ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), 2 letto, studio, bagno, 2 terrazzi. Garage per mq 66 totali, ripostiglio esterno e giardino di proprietà esclusiva recintato e piantumato per mq 700 circa. APE F ep 198,04. RIF 145 Euro 230.000 QUARTESANA immersa nel verde, soluzione abitativa d’ angolo, ricavata dalla completa ristrutturazione di antica casa padronale. Si diversifica per gli spazi interni ed esterni dalle moderne tipologie. Ottima per chi desidera pace e tranquillità senza essere isolati e godere in più persone la totalità della casa con ciascuno il suo spazio. APE F ep 174,81. RIF 123. Euro 218.000

ADIACENZE GUALDO - CONA abitazione indipendente 4 lati per circa mq 120, con cantina, ripostigli e magazzini di mq. 215 circa, il tutto su area privata di circa mq. 1.900. APE in definizione. RIF 127. Euro 140.000 BOARA situata in zona residenziale, verde e tranquilla, abitazione interamente disposta al piano terra e libera su tre lati con ingresso indipendente; composta di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, bagno finestrato. Garage collegato con l’abitazione. Scoperto esclusivo e posto auto coperto privato in corte condominiale recintata. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. APE in definizione. RIF 106 Euro 135.000 AGUSCELLO libera abitazione indipendente con parco privato ! Immersa nel verde senza essere isolata di circa mq. 90 per piano su 2 livelli. P. rialzato ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 letto spaziose matrim. e ampio bagno. P. terra 3 ampi vani ben fruibili come taverna - studio - camere pluriuso e ampio garage; Parco di proprietà recintato e alberato per circa mq. 1.500 con possibilità di variarne la superfice. APE G - ep 641,82. RIF 110. Euro 250.000 RUNCO - AD.ZE CONA SUPERSTRADA FE-LIDI in zona residenziale verde e tranquilla abitazione in bifamiliare indip. su 3 lati e terra/cielo di recente costruzione. P. TERRA ingr. in sogg. che si affaccia su giardino, cucina abit. con accesso diretto a portico, bagno finestrato con doccia; P. PRIMO 1 letto matr., 1 doppia, 1 singola, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, terrazzo. Garage, posto auto, giardino recintato e piantumato con casetta in legno e barbecue. Predisposizione climatizzatore, zanzariere, inferriate. APE classe D - Ep tot 70,66. RIF 130 Euro 155.000

Via Comacchio, 62/b - FERRARA

agosto 2015 one

o ess ri r g in tato i o vis atuit gr

16°

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mostra mercato

18 OTTOBRE 2015

apertura al pubblico dalle 8.00 alle 19.00 allestimento dalle 6.00 alle 8.00 ANTIQUARIATO - RIGATTERIA - COLLEZIONISMO MODERNARIATO - HOBBISTICA - ARTE - USATO E/O D'OCCASIONE PER FINALITA' DI RECUPERO RICICLO E RIUSO

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DIcHIARAZIONI PRIvATI HObbIsTI - RIUTILIZZATORI Con la sottoscrizione del presente gli Hobbisti e i Riutilizzatori dichiarano sotto la loro responsabilità: - Che la loro partecipazione ala Fiera avviene a titolo di privato e che quindi ogni vendita e/o scambio che durante la Fiera verrà effettuata si intende fatta non nell’ambito dell’esercizio di un’impresa; ciò stante l’attività in questione non rientra nella sfera di applicazione dell’iva ai sensi del D.P.R. 633/72. Per la stessa ragione anche il trasporto di quanto sarà oggetto di vendita e/o scambio non è ricompreso nella disciplina del D.P.R. 627/78 (bolla accompagnatoria delle merci viaggianti); - Che gli oggetti che verranno scambiati e/o venduti non hanno alcun valore storico e archeologico, e che non si tratta di animali, alimentari sfusi, materiale pornografico e armi; Limitatamente agli Hobbisti, di conoscere e di attenersi al rispetto della Legge Regionale dell’ Emilia Romagna n°12 del 25/06/2009 e successive modifiche (tra le quali: legge regionale n° 4 del 24 maggio 2013). Sollevano, quindi, gli Organizzatori della Fiera da qualsiasi responsabilità derivante da comportamenti in contrasto con le dichiarazioni rese e, comunque, in contrasto con gli obblighi derivanti dalla legislazione vigente, assumendosene piena responsabilità per ogni eventuale provvedimento di qualsivoglia natura che dovesse essere preso dall’Autorità competente a seguito di violazioni di leggi e regolamenti. Riconoscono che gli Organizzatori avranno diritto di rivalersi nei loro confronti per ogni conseguenza dannosa che dovesse loro derivare dai suddetti comportamenti. Riconoscono, infine, che qualsiasi violazione degli obblighi di legge, salva ogni altra sanzione, facoltizzerà gli Organizzatori ad allontanarli immediatamente dalla Fiera, con divieto di partecipazione alla medesima. ................................................, ......................................................., ......................................................................................................................., ................................................................................... (luogo) (data) (nome cognome) (firma)

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Patrimonio Netto Fondi per Rischi ed Oneri Trattamento di Fine Rapporto Debiti Ratei e Risconti Passivi TOTALE PASSIVITA'

ATTIVITA'

PASSIVITA'

48.174 1.893.311 107.390 2.048.875 27.712 423.562 141.221 1.418.120 38.260 2.048.875

A) Valore della Produzione B) Costi della Produzione Differenza Valori e Costi Produzione C) Proventi e Oneri Finanziari D) Rettifiche di valore di att.finz. E) Proventi e Oneri Straordinari Risultato prima delle Imposte Imposte sul Reddito UTILE DELL'ESERCIZIO

C/ECONOMICO

2.353.786 -2.414.575 -60.789 -115 73.750 12.846 -11.469 1.377

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agosto 2015

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In Via Frutteti-adiacenze Via Pomposa: libero al 3°p. e ultimo con ascensore in palazzina in pietra a vista di recente costruzione appartamento di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno con ﬁnestra, 2 balconi. Garage e posto auto privato in corte interna. Ideale anche come investimento. riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 115.000

In Via Borgo Dei Leoni -adiacenze Castello Estense:in splendida posizione a pochi passi dal Castello libero luminoso appartamento al 1°p. attualmente uso ufﬁcio da rammodernare al 1°P. di ingresso, 6 vani, ripostiglio e 2 bagni. Possibilità di realizzare salone, cucina abitabile, 3 letto, studio, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Ideale anche come investimento . Ace in corso di rilascio. Agenzia €160.000

In Via Porta S. Pietro-Adiacenze XX Settembre: libero ﬁne Settembre miniappartamento arredato al P.T. di soggiorno con angolo cottura e zona notte, bagno con doccia. Deposito cicli. Riscaldamento autonomo. € 300,00

Laterale di via Garibaldi a pochi passi dal Castello Estense, ottimo bilocale recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, in contesto condominiale di sole 3 unità abitative. Posto al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno ﬁnestrato. Ulteriore camera con secondo servizio da ristrutturare al piano terra. Cantina e ampio zona sottotetto ad uso ripostiglio. Utenze autonome e impianto di climatizzazione. A.P.E. in corso di rilascio. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! € 120.000,00

In Via Dei Morari-Zona Borgo Punta-adiacenze Inizio Via Copparo: libero luminoso appartamento al 2°P. e ultimo con ascensore mansardato disposto su 2 livelli di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con vasca. 2° livello 2 camere letto, disimpegno e bagno. Terrazzo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Possibilità di garage. Complesso condominiale con piscina. Ace C. € 200.000,00

Via Lega Lombarda, in posizione interna e tranquilla: ottimo appartamento, non arredato e completamente ristrutturato, posto al secondo piano in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Si compone di ampio ingresso, luminoso soggiorno con balcone e cucinotto a vista, 2 camere da letto matrimoniali e bagno ﬁnestrato con vasca. Spazioso GARAGE e possibilità di posteggiare l’auto anche all’esterno. Riscaldamento centralizzato. Comodo alla fermata dell’autobus e a tutti i servizi. € 370,00

In Via Capo delle Volte-adiacenze Via Garibaldi: in splendida posizione a, a pochi passi da Via Garibaldi ottimo e luminoso appartamento al 1°p. in contesto di poche unità di ingresso, soggiorno conangolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Cantina. Terrazzo condominiale. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. Completamente arredato. € 127.000 In Via Montebello: in prestigioso palazzo d’epoca con vincolo delle Belle Arti ottimo appart. di nuova ristrutt. al piano terra arredato a nuovo in contesto cortilivo circondato dal verde di : ingresso, soggiorno con angolo cottura con travi a vista, 1 camera matr., ripost., bagno, deposito cicli. Ottime rifiniture: risc. a pavimento con caldaia a condensazione, parquette, travi a vista e soffitti a cassettoni. Attualmente locato con ottima rendita ACE C EP 55,00 € 135.000,00 In Via Dei Romei-in posizione centralissima: libero luminoso appartamento con ingresso indipendente al 2°p. e ultimo in palazzo storico del 1.300 vincolato dalle Belle Arti di ingresso , soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto con affreschi, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento. Possibilità di personalizzare le finiture. Caratteristiche di pregio. Ideale anche come investimento. Possibilità di posto auto e di sgravi fiscali. € 148.000

APPARTAMENTI 2 LETTO Via Beata Lucia da Narni (Zona Via Santa Caterina da Siena): libero appartamento al 2 piano composto di : ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, cantina e garage. Ace G Ipe 210,00 € 100.000 Zona Via Arianuova (Via Bagaro) : libero luminoso appart.al p.2 ed ultimo disposto su 2 livelli di : ingr., soggiorno, cucina abit. con balcone-lavanderia, 1 camera letto matr., bagno finestrato con doccia ristrutturato a nuovo,con scala interna si accede a 2 vani abitabili in mansarda con velux, cantina, impianto di climatizzazione, riscaldamento compreso nelle basse spese condominiali!!Ace F Ipe 170,00 € 110.000 In Via Dei Morari-inizio Via Copparo: in zona residenziale tranquilla in complesso di recente costruzione al 1°p. con ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 2 camere da letto , bagno con finestra. Garage. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace D. Piscina condominiale. € 185.000 In Via Carlo Mayr: signorile appartamento mansardato, completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano in prestigioso palazzo storico vincolato delle Belle Arti. Si compone di ingresso su ampio salone con caminetto, cucina separata, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Cantina privata. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottime rifiniture, travi con tavelle a vista, pavimento in cotto e volti in pietra. Stupendo ingresso di rappresentanza, con corte interna. € 220.000,00 Via Della Ginestra-adiacenze Via Pomposa: in contesto tranquillo di recente costruzione libero ottimo appartamento mansardato al 2°P. e ultimo in porzione di casale composta di sole 2 unità di ingresso, salone, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Garage e posto auto scoperto in corte interna. Giardino. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio. € 250.000

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In Via Cammello: luminoso appart. al 2°p. ed ultimo con asc. di recente ristrutt. composto di: ingresso, ampia sala con zona cucina, bagno finestrato con doccia. P. mansard.: 2 camere letto, bagno finestrato. Riscald. Auton. Clima. Ottime rifiniture: parquette, travi a vista, prestigiosa palazzina ristrutturata con deposito € 258.000,00

In Via Enrico Sitti (Zona Via Foro Boario): ottimo luminoso appart. in area resid. di recente costruz. in contesto di poche unità al 2 p. ed ultimo con asc. di : ingr., ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, camera letto matrim., bagno fi nestrato con doccia. P. mans.: 2 camere, bagno con fi nestra, TERRAZZINO PRIVATO, risc. auton, clima. Possibilità di garage. Prestigiose rifi niture: travi in legno, parquette, zanzariere, impianto di allarme Ace F Ipe 170,00 € 220.000 In Via Mascheraio-adiacenze Via Montebello- in ottima posizione , a pochi passi da P.zza Ariostea: luminoso appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli . in palazzo storico vincolato dalle Belle Arti di recente ristrutturazione di 1°P.ampio imgresso arredabile, salone, 2 camere letto matrimoniali, studio ( o letto singola), ripostiglio -cabina armadio, 2 bagni. P.Terra vano multiuso, camera letto doppia , ampio ripostiglio e bagno con finestra. Piccolo scoperto adiacente l’ingresso. Posto auto privato coperto in corte interna. Finiture di pregio. Ace in corso di rilascio € 595.000

CASE INDIPENDENTI Laterale Via Garibaldi : centralissima porzione di casa con ingresso indipendente disposta su 2 livelli di : ingresso indip., ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo privato di circa 20mq, 2 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia), bagno, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, di recente ristrutturazione con ottime rifiniture. Ace F Ipe 170,00 € 170.000,00 In Via Colombarola (zona S. Giorgio): ottima bifamiliare completamente ristrutturata disposta du 2 livelli di ampio ingresso, salone-pranzo open space su cucina abitabile, bagno, lavanderia. 1°P 3 camere letto, bagno, terrazzino. Ripostiglio sottotetto. Depandance esterna con 1 camera letto e bagno. Bassocomodo esterno. Scoperto privato di 200 mq. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio. € 278.000 In Via Copparo - Zona Borgo Punta libera villa in bifamiliare in zona circondata dal verde composta da: PT ingresso, ampia sala con camino, salotto, cucina abitabile, bagno con finestra, lavanderia, ripost. AMPIO TERRAZZO DI CIRCA 60 MQ scoperto di proprietà su tre lati (con barbecue) di circa 600 mq . Piano 1: 3 camere letto, studio, bagno , risc. auton e clima Garage Classe G Ipe 210,00 € 280.000 In Via Delle Chiodare-adiacenze Via Ghiara: ottima casa indipendente in contesto residenziale tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto. 1°P. 2 camere letto matrimoniali, 1 singola( o studio) 2 bagni (uno con vasca idromassaggio , l’altro con doccia). Scoperto esterno privato con ripostiglio e lavanderia. Ottime rifiniture. Possibilità di garage. Ace in corso di rilascio. € 410.000 Via Camposabbionario, a pochi passi da Palazzo Schifanoia, casa indipendente di 270 mq, disposta su 2 piani, oltre a mansarda e sottotetto. Si compone al piano terra di spazioso trilocale autonomo ad uso ufficio completo di bagno, ampio garage di 44 mq e ingresso al vano scala per accedere al primo piano dove si sviluppa l’appartamento principale composto di entrata su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, dispensa, luminosa sala di 20 mq, bagno finestrato con vasca, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato, 2 camere da letto singole e ripostiglio. Piccola mansarda adibita a zona svago e numerosi vani sottotetto. GIARDINO AD USO ESCLUSIVO INTERNO di 60 mq con magazzino annesso. Possibilità di creare 2 unità abitative distinte accessibili ognuna dal proprio numero civico. Ideale anche come soluzione genitori e figli. Ape G. € 430.000,00 Via Praisolo, dietro a Parco Pareschi a pochi passi dal Duomo, casa indipendente di circa 300 mq, libera terra cielo e disposta su più livelli. Al piano rialzato si dispongono 2 unità abitative caratterizzate da un bilocale e un trilocale, distinti tra loro. Al primo piano si sviluppa l’elegante appartamento padronale di circa 130 mq, composto di ingresso, ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone, spaziosa cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale con bagno, 1 camera da letto doppia, disimpegno e secondo bagno finestrato con vasca. Splendido terrazzo esclusivo di 120 mq, posto al terzo ed ultimo piano, con cucina verandata e ulteriore bagno. Piano seminterrato con garage doppio e numerosi vani ripostiglio, ad uso magazzino, attualmente adibiti a laboratorio. Giardinetto privato interno, molto riservato e tranquillo. Ape in corso di rilascio. € 480.000,00

In Via Foglia-adiacenze Via Modena: In posizione interna e contesto residenziale tranquillo libero appartamento al 2°p. arredato composto di un ampio vano con piccolo ancolo cottura, zona giorno e zona notte. Balcone. Garage doppio per due auto afﬁancate e cantina. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. € 350,00

In Via Coperta-adiacenze Carlo Myr , facoltà di Architettura: libero fine Agosto luminoso appartamento arredato al 2°p. e ultimo in palazzo storico di ingresso, soggiorno con angolo cottura , 1 camera da letto amtrimoniale, bagno con finestra, terrazzino. Cantina-ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Contratto con cedolare secca. € 370,00 In Via Camposabbionario- adiacenze XX Settembre: libero appartamento al P.T. in contesto residenziale tranquillo di poche unità arredato di ingresso, soggiorno con zona notte, cucina abitabile, bagno con finestra. Giardino condominiale. Ottime rifiniture. Cotto, soffitti a cassettoni. Riscaldamento autonomo. 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IN CITTÀ MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 80.000

MPJ110 Via Argine Ducale ottimo appartamento ristrutturato al 1° piano rialzato composto di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni. Cantina al piano seminterrato. Posto auto condominiale. Risc. centr. con contacalorie. Classe G Ipe 370,10 Euro 98.000 MPJ063 Via Putinati in contesto di recente costruzione bellissimo loft con soppalco completamente e finemente arredato al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, zona notte in soppalco. Ottime finiture. Classe E Ipe: 168,15 Euro 110.000

MPJ045 Adiacenze San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare di mq 90 da ristrutturare libera su tre lati con ampia corte esclusiva di mq 750 circa oltre a bassocomodo esterno. Non classificabile Euro 70.000 MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Classe G Euro 80.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 86.000 MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e composta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno e lavanderia, al piano primo 2 letto matr.. Giardino esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione. Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56. Euro 90.000

MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000

MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture.Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati comMPJ135 Ferrara Via Pesci villetta libera su 2 lati composta posta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, al piano terra di ampio ingresso, garage e zona lavanderia, al letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino piano primo sala, cucina abitabile e studio, al secondo piano esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 90.000 letto matrimoniale, letto doppia e bagno. Piccolo scoperto di proprietà di mq 70. Classe G Ipe 242,52 Euro 130.000 MPJ032 San Bartolomeo in posizione centrale bell’appartamento MPJ009 Ferrara Via Verga bello e spaal primo piano in scala di sole 2 zioso appartamento al 3°piano con unità con piccolo giardino e comascensore composto di ampio soggiorposto di soggiorno con angolo no, cucina, veranda, letto matrimoniacottura, bagno, disimpegno, letto le, letto doppia, 2 bagni, e ripostiglio. singola e letto matrimoniale oltre a terrazza di mq 15. Al Ampio garage al piano terra. Ottime fipiano terra due garage con bagno/lavanderia e giardinetnitire, climatizzato. Classe G Ipe to. Buone finiture, impianti autonomi, bassissime spese 212,30 Euro 159.000 condominiali. In fase di certificazione. Euro 99.000

FUORI CITTÀ

MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 MPJ056 San Bartolomeo ideale come investimento ottimo bilocale arredato con ingresso indipendente composto di soggiorno con angolo cottura e balconcino, letto doppia e bagno. Garage al piano seminterrato con zona lavanderia. Climatizzato. Rendita assicurata. Classe G Ipe 318,05 Euro 43.000 MPJ015 OCCASIONE San Bartolomeo ottima porzione di casa ad angolo ristrutturata, da ultimare, composta al piano terra di soggiorno, disimpegno e retro cucina, al piano primo di due letto matrimoniali e bagno. Garage e corte esclusiva al piano terra. L’immobile è da ultimare con infissi interni ed esterni, pavimenti, rivestimenti e sanitari. Pietra vista esterna. Non classificabile Euro 45.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ089 Tra San Bartolomeo e S.Maria Codifiume interessantissima casa indipendente libera su 4 lati composta al piano terra si ampia sala con camino (con possibilità di ricavare la seconda letto), cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo ampia camera matrimoniale. Porticato con posto auto esterno e ampio scoperto esclusivo. Classe G Euro 65.000 MPJ085 San Bartolomeo buon appartamento mansardato in scala di sole 4 unità composto di zona soggiorno con angolo cottura, bagno, letto matr., letto doppia oltre a ripostigli vari. Al piano terra vano ripostiglio. Climatizzatore. Impianti autonomi. Classe E 142,83 Euro 65.000 MPJ090 Marrara casa indipendente internamente ristrutturata nel ‘97 composta al piano terra di ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno e bagno, al piano primo letto matrimoniale, letto singola e predisposizione piccolo 2° bagno. Piccola corte esclusiva. Ampio magazzino di 40 mq esterno. Classe G Ipe 441,31 Euro 65.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 65.000

MPJ002 San Bartolomeo centralissimo e ampio appartamento con ingresso indipendente e disposto interamente al primo piano composto di soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, due bagni, balcone. Climatizzatore. Classe G Ipe 431,26 Euro 100.000 MPJ073 San Bartolomeo ampia casa colonica libera su tre lati da ristrutturare, con magazzino adiacente e ampia corte esclusiva con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo adiacente. Classe G Ipe 490,35 Euro 100.000 MPJ074 San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare libera su tre lati composta al piano terra di ampio ingresso, sala, pranzo, cucina e ripostiglio, al piano primo 2 camere matrimoniali, letto singola e bagno. Garage, lavanderia, servizio e cantina esterni. Corte esclusiva Euro 115.000 di mq 270. Classe G Ipe 420,17 MPJ052 San Martino ottimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, disposto al primo piano e composto di soggiorno con angolo cottura arredato e balcone, bagno, letto matrimoniale e letto singola. Garage ala piano terra collegato all’abitazione. Climattizatore. Buone finiture. Impianti autonomi. Classe F Ipe: 181,44 Euro 119.000 MPJ134 Quartesana ottima porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e composta di ingresso arredabile. sala, cucina con camino, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. Classe G Ipe 383,95 Euro 120.000 MPJ047 San Bartolomeo in zona centrale buona villetta libera su due lati e composta al piano terra si soggiorno, cucina ab., garage e piccolo servizio, al piano primo 2 letto matrimoniali, studio e bagno, ampia mansarda rifinita. Giardino esclusivo fronte e retro. Classe F Ipe: 179,90 Euro 120.000 MPJ029 Loc. Marrara ottima abitazione libera su 4 lati appena ristrutturata composta al piano terra di ampia cucina abitabile, soggiorno con termocamino, studio, bagno, lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia e bagno. Scoperto esclusivo di circa 900 mq. Cappotto termico. Buone finiture. Attualmente non classificabile Euro 120.000

MPJ054 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in zona centrale e tranquilla composta al piano terra di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, antibagno e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage doppio e ampio ripostiglio esterno. Climatizzata. Libera e abitabile da subito. Classe G Ipe: 218,69 Euro 130.000 MP118 Adiacenze San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati internamente completamente ristrutturata con scoperto esclusivo di 900 mq circa e composta al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile, sala con camino, bagno, al piano primo 2 letto matrimoniali e bagno. Bassocomodo esterno di mq 18. Classe energetica in fase di valutazione. Euro 125.000

MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente costruzione in zona residenziale con ingresso indipendente e giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra composta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto in corte. Climatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000

MPJ115 San Martino buona porzione di bifamiliare libera su tre lati in zona tranquilla composta al piano terra di ingresso, soggiorno, 2 bagni, ampia cucina abitabile e camera da letto matrimoniale , al piano primo tre letto matrimoniali. All’esterno ampia corte comune. Garage doppio di recente costruzione di mq 56 con corte esclusiva annessa. Classe G Ipe 258,97 Euro 180.000

MPJ082 San Martino in contesto signorile di recente costruzione splendido appartamento in duplex composto di soggiorno con angolo cottura e soppalco, disimpegno/lavanderia, bagno, letto matrimoniale. Ampio garage e posto auto di proprietà. Bellissime finiture. Possibilità di arredamento. Classe E Ipe: 133,35 Euro 135.000

MPJ030 San Bartolomeo in ottima posizione casa indipendente su 4 lati con ampio scoperto di proprietà e parzialmente ristrutturata, composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, bagno, dispensa, cantina e garage doppio, al piano primo 3 letto matrimoniali e bagno. Magazzini esterni e scoperto di proprietà di 1000 mq circa. Classe G Ipe: 468,03 Euro 190.000

MPJ013 San Bartolomeo ultimi appartamenti in palazzina con ascensore ottimamente rifinita, impianti autonomi, predisposizione aria condizionata e pannelli solari. Consigliabili anche come investimento. Esempio appartamento con ingresso, soggiorno con zona cottura (anche divisibile), disimpegno, letto matrimoniale, letto doppia, antibagno e bagno e due balconi. Classe D Ipe : 116,99 Euro 135.000 MPJ053 Torrefossa a soli 4 km da Ferrara bellissima villetta in pietra vista di recente costruzione libera su tre lati e disposta interamente al piano terra composta di ampio soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola. Corte esclusiva di mq 265. Possibilità di ricavare carport esterno per le auto. Ottime finiture. In fase di certificazione. Euro 150.000

MPJ020 Gaibanella bellissima villetta ad angolo in pietra vista di recente costruzione composta al piano terra di ampia sala, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale con terrazza, letto doppia, bagno e ripostiglio. Garage e ampio giardino esclusivo piantumato. Riscaldamento a pavimento. Ottime finiture. Classe E Ipe 157,10 Euro 195.000 MPJ088 Fossanova San Biagio a 5 km da Ferrara ottima villetta di testa in pietra vista composta al piano terra di ampia sala (40mq) con camino, cucina abitabile e garage con zona lavanderia, al piano primo bella matrimoniale con bagno e doccia idromassaggio, letto doppia, letto singola e bagno. Giardino esclusivo su tre lati. Ottimo stato di manutenzione e buone finiture. Classe G Ipe 265,40. Euro 210.000

MPJ017 San Bartolomeo in Bosco ottima casa indipendente su 4 lati con scoperto esclusivo di circa 600 mq e composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina ab, e magazzino (possibilità di ricavare ampia sala), bagno, disimpegno notte, 2 camere da letto MPJ036 San Bartolomeo in posizione centrale casa indimatrimoniali, letto doppia, balcone. Garage e bassocomodi ester- pendente su 4 lati con scoperto di oltre 3000 mq composta ni. Ampia corte esclusiva. Classe G Ipe 645,27 Euro 150.000 al piano terra di soggiorno, pranzo, cucina ab., studio, bagno, MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in al piano primo 3 letto matrimoniali e bagno. Ampi magazzini Euro 220.000 buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, e garage esterni. Classe G Ipe 410,11 cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di MPJ005 Marrara ottima villa indipendente su 4 lati ideale solucirca 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 150.000 zione genitori/figli composta al MPJ083 San Bartolomeo in piano terra da sala con porticato, ottima posizione porzione di cucina ab., bagno, letto matr., letto bifamiliare libera su tre lati singola, cantina e garage doppio, composta di ampio ingresso, al piano primo ampia sala con balcucina abitabile, soggiorno, e cone, cucina abitabile, retrocucina, bagno, letto matrimobagno al piano terra, 2 letto niale, letto doppia, e letto singola. Corte esclusiva esterna matrimoniali, studio e bagno di mq 600. Classe G Ipe: 235,03 Euro 230.000 al piano primo, ampia cantina e garage esterno. Corte esclusiva di mq 400. Classe G Ipe 365,22 Euro 150.0000 MPJ097 S.Egidio in campagna bellissima villa completamente ristrutturaMPJ113 Sant’Egidio imta con parco di mq 2000 composta al merse nel verde in contepiano terra di ingresso, soggiorno, sto signorile con piscina ampia cucina abitabile con stufa a disponiamo di varie unità pellet, studio, 2 bagni, lavanderia; al piano primo 2 ampie abitative di diverse tipolomatrimoniali, letto singola e terrazza. Garage doppio. Ottigie con bellissimi giardini me finiture. Classe G Ipe 254,22 Euro 300.000 privati costruite in classe energetica B in pronta consegna. Ampi spazi interni, ottime finiture, possibilità di affitto con riscatto. Prezzi a partire da Euro 155.000

AFFITTI RESIDENZIALE

MPJ068 Monestirolo ad.ze Via Ravenna bellissima villetta in trifamiliare libera su tre lati di recentissima costruzione disposta al p. terra di sogg., cucina a vista e bagno, al piano primo letto matr. e 2 letto singole con 2 balconi, bagno; mansarda al grezzo dove si può ricavare un ulteriore vano con bagno. Garage e giardino esclusivo. Climatizzata e parzialmente arredata. Buone finiture e in perfette condizioni. Classe F Ipe: 194,46 Euro 160.000

MPJ079 S.Egidio porzione di casa ad angolo con ampio giardino e due garage composta di soggiorno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale. Impianti autonomi. Classe G Euro 400 mensili

MPJ040 Consandolo a 20 km da Ferrara bellissimo fienile parzialmente ristrutturato (da ultimare) con verde esclusivo di 17.000 mq disposto su 2 piani per una superficie lorda abitabile di 260 mq oltre a porticato di mq 65. Adatto anche per attività commerciali. Classe non determinabile. Euro 160.000

MPJ024 San Bartolomeo ampissimo appartamento al primo piano composto di ingresso, sala con balcone, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto doppia, 2 bagni e lavanderia. Garage. Impianti autonomi e bassissime spese condominiali. Classe F Ipe 172,84 Euro 500 mensili

MPJ006 San Bartolomeo appartamento al primo piano arredato composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Ampio garage al piano terra. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe G Ipe 267,54 Euro 440 mensili MPJ051 San Bartolomeo in B. ottimo appartamento con ingresso indipendente in zona centrale disposto al piano terra e composto di soggiorno con zona cottura, bagno, letto matrimoniale e letto singola con balcone. Impianti autonomi e climatizzatore. Classe D Ipe 110,12 Euro 450 mensili

MPJ087 Tra San Martino e San Bartolomeo splendida porzione di casa disposta interamente al piano terra ben arredata e composta di soggiorno, ampia cucina abitab ile, lavanderia, bagno con vasca/doccia idromassaggio, 2 letto matrimoniali MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libe- di cui una con cabina armadio. Ampia corte comune alberata. re su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina Posto auto coperto. Classe G Ipe 220,36 Euro 590 mensili ab.,disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclu- MPJ059 San Bartolomeo villetta di testa arredata con giardino sivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture esclusivo composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabipersonalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 le e bagno, al piano primo letto matrimoniale, 2 ampie singole e bagno con vasca idromassaggio. Garage al piano terra. OttiMPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristruttura- me finiture. Classe E Ipe 141,29 Euro 650 mensili to bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura MPJ108 Sant’ Egidio bellissima porzione di fienile ad angolo (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al libera terra/cielo con ampio giardino di proprietà in classe enerpiano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. getica A composta di ampia sala, zona cottura, due bagni. letto Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime fi- matrimoniale, letto doppia, ampia mansarda rifinita e ripostiglio. niture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisismica. Garage e posto auto esclusivo in corte. Ottime finiture. RiscalAttualmente non classificabile. Euro 175.000 damento a pavimento e ventilazione meccanica per lo scambio dell’aria. Non arredata. Classe A Ipe 37,20 Euro 700 mensili MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto MPJ084 San Bartolomeo ottimo magazzino/laboratorio di mq matrimoniale, letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di 107 con servizio e ufficio e sottotetto uso ripostiglio. Piccolo scoproprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture persona- perto di proprietà. Esente da obbligo Certificazione. Euro 32.000 lizzabili. Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente MPJ080 San Bartolomeo in posinon classificabile. Euro 175.000

IMMOBILI ARTIGIANALI/INDUSTRIALI

MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000

siva esterna.

zione centrale ottimo magazzino artigianale indipendente su 4 lati di mq complessivi 420 con zona vendita, uffici e servizi. Corte escluEuro 120.000

agosto 2015

Tel. 0532/768606 - Cell.348/3067318 Rif. 1587 VIA ROSSELLINI (COSTRUZIONI BRUNI) in palazzina di otto unità in pietra a vista, appartamento sito al 2° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, ampio balcone fruibile, camera letto matrimoniale, servizio. GARAGE di ampie dimensioni (per due auto di media cilindrata), attrezzato uso lavanderia. Scoperto condominiale. Risc. autonomo. Condizioni pari al nuovo. ace g. DA VEDERE. € 160.000,00

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APPARTAMENTI Rif. 1565 BAURA, IN ANTICO CONTESTO -EX CONVENTO FRATI OLIVETANI- VENDIAMO DIVERSE TIPOLOGIE CON INGRESSI INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE

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A) Appartamento al piano terra con scoperto esclusivo (80 mq.), composto da 5 vani per circa mq. 75. Abbinabile all’unità soprastante (vedere unità C). € 39.000,00 B) Appartamento al piano terra e primo, composto da 5 vani per mq. 81 c.a. (ingresso, cucina/soggiorno, due camere letto, servizio) GARAGE in corte comune. € 35.000,00 C) Appartamento al piano primo e ultimo, composto da 5 vani con altezze di particolare interesse e parziale tetto a vista. Parzialmente ristrutturato, al grezzo avanzato. Abbinabile all’unità sottostante (vedere unità A). € 50.000,00 D) Appartamento al piano terra e primo di mq 75 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina, servizio, camera matrimoniale, vano attiguo utilizzabile come seconda letto. Possibilità di garage. Posti auto in corte comune. € 38.000,00 Rif. 1568 BAURA CENTRO PAESE, libero miniappartamento al piano terra, CON INGRESSO INDIPENDENTE, utilizzabile sia come ufficio (due vani + servizio), che come abitazione. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera letto matrimoniale, servizio. GARAGE. Possibilità di parcheggio. ace g. € 38.000,00

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Rif. 1513 VIA MARCONI BUON APVedi foto nel sito PARTAMENTO, in contesto condominiale con ascensore, sito al 4° piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto (M-D), servizio, due balconi di cui uno verandato, cantina. Garage. Parti comuni. ace g. € 55.000,00 Rif. 1383 LATERALE VIA COMACCHIO Buon appartamento di AMPIE DIMENSIONI, da ammodernare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto (M-D), servizio. Possibilità di parcheggio in corte condominiale. ACE G. EP 410,60 kwh/m2/anno € 57.000,00

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Rif. 1503 VIGARANO MAINARDA APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL 1° P. (UNICA UNITA’ ABITATIVA IN PALAZZINA A PARZIALE DESTINAZIONE COMMERCIALE) PREDISPOSTO PER ABITAZIONE-STUDIO. Ingresso indipendente, ampio vano con accesso dal vano scala (eventuale studio, laboratorio o altro). 2° P. Soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere letto, 1 servizio, ripo, impianti a norma, climatizzato. RISTRUTTURATO, PARI AL NUOVO. Ace g. € 88.000,00

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Rif. 1560 VIA RAVENNA IN PALAZZINA INDIPENDENTE appartamento singolo, sviluppato al 1° piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere letto, servizio. GRANDE TERRAZZO ESCLUSIVO. Vano deposito attrezzato. Risc. autonomo. Parcheggio auto antistante. ace G ep 343,40 € 94.000,00

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Rif. 1153 VIA COPERTA adiacenze Vedi foto nel sito FACOLTA’ DI ARCHITETTURA, OTTIMO E LUMINOSO BILOCALE ARREDATO (OTTIMO PER USO INVESTIMENTO) sito al 1° P. in contesto ristrutturato e tranquillo, di: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio. Posto cicli comune. Risc. autonomo. Ace G ep 245,30 kwh/m2/anno € 95.000,00 Rif. 1575 VIA GAETANO PESCI libero a breve, APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, sito al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere letto (M-D), servizio. Cantina comune. GARAGE. Risc. autonomo. Impianti a norma. ace g. € 98.000,00

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Rif. 866 VIA RIPAGRANDE appartamento sito al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di 4 unità, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o camera letto singola, servizio finestrato. AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO. Clima. Risc.Aut. ACE G € 98.000,00

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Rif. 1592 VIA PONTIDA IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PIACEVOLE UBICAZIONE (ampi spazi di verde attrezzati nelle vicinanze), appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore IN ECCELLENTI CONDIZIONI generali, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere letto (m-s), doppi servizi, secondo balcone, cantina. GARAGE. Risc. autonomo a norma. MOLTO INTERESSANTE, DA VEDERE. Ace F ep 186,50 € 120.000,00

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Rif. 1595 VIALE CAVOUR IN PALAZZO SIGNORILE appartamento sito al 1° P. adibibile ad uso ufficio o ad uso abitativo con cambio di destinazione, di mq. 120 circa. Da valutarsi anche l’investimento per reddito da locazione, essendo predisposto per più di un’unità (coworking, poliambulatorio-ufficio, ecc.). € 130.000,00

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Rif. 1541 VIALE XVII NOVEMBRE, ZONA DORO, appartamento in condominio signorile, sito al 1° piano con ascensore e con risc. autonomo. Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con retro, 3 camere letto (m-d-s), doppi servizi. Clima. Ampio garage e ampia cantina. Posto auto in corte. ACE E ep141,01 khw/m2/anno € 139.000,00

Rif. 1588 VIA UGO BASSI IN PALAZVedi foto nel sito ZO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO nel rispetto delle caratteristiche d’origine, PIACEVOLISSIMO miniappartamento sito al primo piano ed ultimo, composto da soggiorno con zona cottura arredata, camera letto matrimoniale, servizio, piccolo ripostiglio. Deposito cicli comune. Cantina privata. € 160.000,00 Rif. 1535 BORGO PUNTA, NELLA ZONA RESIDENZIALE TRA LE PIU’ QUALIFICATE DELLA CITTA’, IN PALAZZINA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, interessante appartamento di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere letto, servizio, balcone. Ampio garage. SCOPERTO DI PROPRIETA’. Risc. autonomo. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. ace g. € 185.000,00

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Rif. 1567 XX SETTEMBRE IN PALAZZO D’EPOCA DI PREGIO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, signorile appartamento mansardato, al 2° ed ultimo piano, con AMPIO GARAGE. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due letto, doppi servizi (entrambi finestrati), ripostiglio, per complessivi mq. 150. Risc. autonomo. Climatizzato e luminoso. IMMOBILE DI PARTICOLARE PREGIO SIA PER LE RIFINITURE INTERNE CHE PER LE PARTI COMUNI. Possibilità di vendita frazionata tra appartamento e garage. € 350.000,00

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Rif. 1545 MALBORGHETTO DI CORVedi foto nel sito REGGIO in zona residenziale, libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e primo, composta da p.t. ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1.P. due camere letto, balcone. Ampio vano ripostiglio. GARAGE. Scoperto privato. ace g. € 80.000,00 Rif. 1483 OCCASIONE VIGARANO MAINARDA IN PIACEVOLE ZONA RESIDENZIALE libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e piano primo in buono stato manutentivo, per complessivi mq 160 circa con ampio garage-magazzino di mq. 40 circa annesso. Scoperto privato. ACE G. € 90.000,00

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Rif. 1527 ZONA XX SETTEMBRE porzione di casa con ingresso indipendente e scoperto, sviluppata su piano terra e primo, da ristrutturare, per complessivi mq. 120. Ottenibile: unità con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. OPPURE due miniappartamenti. ace g. € 119.000,00 Rif. 1557 VIA GIUSEPPE FABBRI CASA INDIPENDENTE INTERESSANTISSIMA PER TIPOLOGIA, UBICAZIONE, SVILUPPI POTENZIALI E AMPIO SCOPERTO. L’immobile, da ristrutturare con tipicità degli anni ‘60/70 si presta anche all’utilizzo di più nuclei famigliari. P.T. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere letto (m-s), servizio, garage doppio (con limite di accesso) e adiacente MAGAZZINO TRASFORMABILE. 1 P. 5 camere letto (2 m 1 d 2 s), servizio. Ripostigli esterni. Scoperto anteriore e posteriore per 800 mq. Ace g. €. 175.000,00

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Rif. 1560 VIA RAVENNA IMMOBILE INDIPENDENTE DI COMPLESSIVI MQ. 300 sviluppato su piano terra e primo, costituito da ampia unità commerciale/artigianale (negozio e laboratorio) al piano terra e comodo appartamento, con ingresso indipendente al piano terra e sviluppo al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e GRANDE TERRAZZA. Per la sua tipologia e costituzione è immobile di grande interesse per MULTIPLE POSSIBILITA’ DI UTILIZZO. Alienabile anche in tre corpi separati. Informazioni dettagliate presso i ns. uffici. Possibile cambio di destinazione per realizzo di garages da affittare. ACE G. ep 343,40 € 188.000,00

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Rif. 1437 ZONA BAURA, PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE (EX FIENILE), COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, IN PIETRA A VISTA, così composta: P.T. Ingresso indipendente. 1°P. soggiorno, studio, 2 camere matrimoniali, bagno. Piano Mansarda: studio, una camera matrimoniale, bagno. AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO di mq. 1000. Ottime rifiniture. ace g. € 198.000,00

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Rif. 1577 BOARA IN QUARTIERE RESIDENZIALE DI PREGIO, VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE, COSTITUITA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI SUI TRE LATI, entrambe composte da: Piano Seminterrato con ampio garage, vano multiuso taverna, lavanderia, ecc. Piano Rialzato: salone, cucina abitabile, servizio e ampia balconata. Piano Primo: tre camere letto (2 M - 1 S), servizio, due balconi. Piano sottotetto: ampio vano e balconcino. AMPIO SCOPERTO. Stato manutentivo eccellente. Diverse per riniture e vetustà. Ace E ep 155,94 kwh/m2/anno € 250.000,00 Ace E ep 132,12 kwh/m2/anno € 300.000,00

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Rif. 1573 VIA FORMIGNANA liberabile TIPICA CASA FERRARESE sviluppata su piano terra e primo con GIARDINO PRIVATO, GARAGE E AMPIA ZONA DEPENDANCE/CANTINA. P.T. salone, pranzo, cucina, veranda. 1° P. tre camere letto, doppi servizi, AMPIO TERRAZZO. Buone condizioni generali. Luminosa e confortevole in quanto soddisfa le esigenze abitative pratiche in centro storico. Ace g. € 265.000,00

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Rif. 1594 VIA GIUSEPPE FABBRI CASA INDIPENDENTE LIBERA SUI QUATTRO LATI, CON GIARDINO ANTERIORE E AREA CORTILIVA POSTERIORE, su cui insistono magazzino ad uso laboratorio-artigianale di ampie dimensioni e proservizi. Caratteristica peculiare di questo complesso è la possibiltà di cambio d’uso della superficie a destinazione artigianale in abitativo residenziale, così da poter ottenere ulteriori unità abitative oltre la primaria o l’utilizzo come residenza e attività lavorativa. A) Casa indipendente al piano terra e primo mq. 138 B) Magazzino retrostante mq. 234 C) Proservizi (ex magazzini, cantina, ripostiglio) mq. 35 D) Scoperto globale mq. 415. Ace G. € 330.000,00

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COMMERCIALE Rif. 1595 VIALE CAVOUR affittasi appartamento USO UFFICIO di mq. 120 circa (ex Milano Assicurazioni), al primo piano di stabile condominiale signorile. Utilizzabile anche come condivisione degli ambienti. € 500,00 mens. + spese condominiali. Rif. 1595 VIALE CAVOUR IN PALAZZO SIGNORILE appartamento sito al 1° P. adibibile ad uso ufficio o ad uso abitativo con cambio di destinazione, di mq. 120 circa. Da valutarsi anche l’investimento per reddito da locazione, essendo predisposto per più di un’unità (coworking, poliambulatorio-ufficio, ecc.). € 130.000,00

AFFITTI Rif. 1569 CENTRALISSIMO, ZONA PORTA RENO, IN PALAZZOTTO TIPICO FERRARESE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, APPARTAMENTI DI PARTICOLARE PREGIO

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Rif. 1369 PONTEGRADELLA in contesto di poche unità appartamento mansardato e arredato, all’interno di piacevole e tranquillo borgo. Composto da ampia zona giorno con cottura, ampia camera letto e servizio. Climatizzato. POSTO AUTO COPERTO E SCOPERTO ADIACENTE DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA. Ace E EP 150,10 khw/m2/anno € 400,00 mensili

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Rif. 1596 Via ALEOTTI, VICINANZE UNIVERSITA’, PIACEVOLISSIMO MINIAPPARTAMENTO al primo piano, ristrutturato e arredato, composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, piccolo rip. Cantina. Posto auto in corte privata. Clima. Risc. autonomo. ace g. € 420,00 mens.

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Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, libero a breve, BILOCALE al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Garage. Giardino esclusivo non recintato. Risc. autonomo. Ace F ep 172,10 kwh/m2/anno € 420,00 mens.

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Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA in contesto ex rurale RISTRUTTURATO esclusivo bilocale al primo piano e soppalco. Ampio garage. Riscaldamento autonomo. Parcheggio comune. ace G. € 420,00 mensili Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, APPARTAMENTO disponibile a breve composto da P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, servizio. 1. P. camera letto e servizio. Garage. Risc. autonomo. Ace F ep 175,60 kwh/m2/anno € 530,00 mens.

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APPARTAMENTI 2 LETTO ZONA DORO - Appartamento da ristrutturare sito al P. 1° ed ultimo, con vano ingresso indipendente al P.T. e cantina/ripostiglio, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 balconi, 2 letto (M+S). Risc. aut. C.e. ** €. 42.000,00 PONTELAGOSCURO - Ottimo appartamento recentemente riammodernato, in palazzo di poche unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno/pranzo, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut. Classe G – I.P.E. 280.28 Kwh/m2/anno €. 62.000,00 BARCO - Ottimo appartamento ristrutturato, in palazzina di 6 unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut., clima. Impianti a norma. (Possibilità di arredi). Classe G – I.P.E. 287.10 kWh/m2/ anno €. 68.000,00 VIA TICCHIONI - Libero appartamento in buono stato, sito al P. 3° con ascensore, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno con balcone, bagno, rip., 2 letto (M+D), cantina,Risc. Geotermia. Garage a parte. Ottimo Affare! Classe G I.P.E. 265.15 KWh/m2 €. 78.000,00 VIA SARACENO - Occasione Ghetto Ebraico !!! - Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 85.000,00

CORSO PORTA PO - Appartamento in buono stato arredato sito al P. 2° con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 letto (M+S), bagno, ampio terrazzo, clima. Geotermia. Dep. cicli. Ottimo per studenti! Classe E – I.P.E. 156.80 kWh/m2/anno €. 500,00 Mensili

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PIAZZALE PETRARCA - Ottimo investimento!! Appartamento al P. 1° il palazzina signorile composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 4 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 letto matr., cantina. Risc. geotermia con contacalorie, arredi. C.e. ** €. 148.000,00

MALBORGHETTO - Ottimo appartamento posto al P. 1° ed ultimo con ingresso in bifamiliare, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. con veranda, terrazzo di mq. 30, disimpegno notte, bagno, 2 letto (M+D), garage. Risc. aut. clima. (Blindata, zanzariere, tendone elettrico, ecc.) Classe F – I.P.E. 187.67 kWh/m2/anno €. 163.000,00 VIALE CAVOUR – Ottimo appartamento recentemente riammodernato sito al P. 2° con ascensore, cosi composto: ingresso su salone con zona cottura (Possibilità di cucina separata), terrazza, disimpegno notte, bagno + servizio, 2 letto (M+S). Risc. Geotermia. Clima. Dep. cicli in corte. Affare !! C.e. ** €. 170.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Bellissimo e signorile appartamento completamente ristrutturato in palazzo servito da ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno notte, 2 letto matr., cantina, dep. cicli. Geotermia. AFFARE!!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 228.000,00 ZONA VIA CARMELINO - Centralissimo, ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2007 ed arredato, in palazzo del ‘600 con ascensore, sito al P.2° disposto su 2 livelli, composto da: 1° liv.: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucinotto, bagno, ripost.; 2° liv. mansardato: 2 letto (M+S), bagno. Risc. aut. Clima, dep. cicli condom. (ottime rifiniture: travi, parquet, spatolato, clima, arredi, ecc.) Ottimo Investimento !!! Classe F – I.P.E. 175.00 kWh/m2/ann €. 258.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO PORTO MAGGIORE -Appartamento di grande metratura (mq. 180 ca), sito al P. 1° ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna, riammodernato (pavimenti, porte ed impianto elettrico e tetto), così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abit., salone, bagno con antibagno, 2 ampie matrimoniali, con possibilità di ricavare terza letto. Garage di Mq. 25 + corte (non recintata ma esclusiva) per vari posti auto esterni. Risc. aut. Vero Affare !!!! Classe G - I.P.E. 301.69 kWh/m2/anno €. 78.000,00 VIA NAZARIO SAURO – Ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al P. 3° con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, disimpegno notte con armadio a muro, 3 balconi, bagno, 3 letto (2M+S), ripostiglio in sottotetto, garage per auto media. Teleriscaldamento. Classe F – I.P.E. 172.20 kWh/ m2/anno €. 135.000,00 CORSO ISONZO - Ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2010, al P. 2° ed ultimo, senza ascensore, ma munito di sedile elevatore per disabili, così composto: ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, disimpegno con armadio a muro, 2 letto (M+D), studio o 3° letto, balconcino, 2 bagni, ampia cantina, dep. cicli, posto auto in ampia corte condominiale. Risc. aut., clima. Classe G – I.P.E. 222.18 kWh/m2/anno €. 160.000,00 ZONA POSTE CENTRALI - Appartamento sito al P. 2° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. con balconcino, 2 bagni, disimpegno, 2 letto (M+D), studio o 3 letto singolo, terrazzo mq. 15, cantina. Risc. geotermia centrale. (liberabile, attualmente Affittato con ottima rendita €. 950,00 mens.). Parzialmente da riammodernare. CLASSE F – I.P.E. 195.40 kWh/m2/anno €. 179.000,00 INTERNO VIA POMPOSA - Posizione tranquilla, Ottimo appartamento di recente ristrutturazione in condominio con ascensore, posto al P.2°, di: ingresso su soggiorno, cucina abit. con veranda, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (M+D+S), veranda, cantina, garage. Risc. Centrale. Clima. Ottime rifiniture. Classe G - I.P.E. 634.80 kWh/m2/ anno €. 188.000,00 ZONA VIA GARIBALDI - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, in signorile contesto di sole 3 unità, sito al P.2° con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abit., con ripostiglio, 3 letto (M+2S), 2 bagni, cantina, garage. Risc. aut. Ottime rifiniture!! Classe C – I.P.E. 83.37 kWh/m2/anno €. 340.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Ottimo appartamento al P. 8° Attico, di ampia metratura, composto da: doppio ingaresso, cucina abit. con veranda, salone con camino antico, studio, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (2M+D), balconata di mq. 30 + terrazzo soprastante panoramico esclusivo di mq. 300, 3 ripost., cantina, garage. Geotermia centrale. Clima. Ottime Rifiniture. C.e. ** €. 360.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Ottimo appartamento in bifamiliare al Piano Terra con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso, cucina con tinello, soggiorno, terrazza, ripostiglio, disimpegno, bagno, studio, 2 matr., ampia lavanderia, garage doppio, scoperto esclusivo su 2 lati di mq. 250 ca. Risc. aut. clima. C.e. ** TRATTATIVE RISERVATE

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AGUSCELLO - Casa indipendente su 3 lati disposta su 2 piani, completamente ristrutturata, composta da: P.T.: ingresso, salone, cucina abit., bagno; P.1°: 2 Matr., 2 balconi, bagno, 2 ripost.; parco privato di mq. 2.200 con dependance su 2 livelli servita da cucina, camera da letto, bagno. Risc. aut. (Ottima soluzione genitori/ figli) € 295.000,00

QUARTESANA - Villa rustica indipendente sui 4 lati in pietra vecchia di recente costruzione, disposta su 2 piani, cosi composta: P.T.: ingresso su salone con camino di design, cucina abitabile completamente arredata in muratura con camino, disimpegno, sala pranzo, bagno, 1 matr., garage doppio; P.1°: 2 matr., 2 bagni, veranda. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 500 ca. sui 4 lati con pozzo, pergolato con posto auto. (Rifiniture di pregio: cotto, marmi, allarme, zanzariere, camini, spatolato, travi, cancello autom., ecc.). C. e. ** €. 350.000,00 PONTEGRADELLA - Ottima porzione di Villa Bifamiliare libera su 3 lati di recentissima ristrutturazione, composta da 2 appartamenti così composta: A) - P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, 1 matr. con camino, ampio vano cantinato/dispensa; B) - P.1°: soggiorno pranzo con cucina a vista (separabile), 2 matr. con bagno privato, ampia mansarda di vani 3 (studio - sala giochi - ripostiglio); Risc. aut. Interamente climatizzata, tettoia per 3 posti auto. (Ottime rifiniture: travi, parquet, zanzariere, clima, impianto fotovoltaico a rendita €. 2000,00 annui, casetta legno, parco esclusivo di mq. 700 ca. con pozzo artesiano.) Ottima soluzione genitori-figli !!! Classe D – I.P.E. 129.21 kWh/m2/anno €. 495.000,00 SAN MARTINO - Ottima Villa Bifamiliare di recentissima costruzione, ideale come soluzione genitori/figli, composta da 2 unità cosi descritte: 1) appartamento al P.T., con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno, 1 Matr., garage, ampio

giardino. Risc. aut; 2) appartamento su 2 livelli di ampia metratura con ingresso indipendente, salone, pranzo, cucina abit., lavanderia, disimpegno notte, 2 bagni, 2 matr., ampio soppalco con palestra, studio, bagno, letto matr. mansardata, garage, ampio giardino, ampio porticato/patio. Risc. aut. (Ottime rifiniture !! Blindata, allarme, zanzariere, inferriate, parquet, ecc.). C.E.** €. 500.000,00

ZONA BORGO PUNTA - Posizione esclusiva interna e tranquilla - Villa indipendente su 4 lati, anni ‘70, di mq. 380 ca., in ottimo stato sempre ben mantenuta, disposta su 2 piani, composta da: P.T.: ampio porticato con veranda, ingresso, salone/taverna con camino, cucina abit., bagno, 1 letto matr., ripostiglio, garage doppio, vano caldaia; P. 1°: ingresso/disimpegno, salone, cucina abit., 2 balconi, 1 veranda, disimpegno notte, 4 letto matr., bagno, ampio giardino piantumato esclusivo sui 4 lati di mq. 700 ca. con barbecue, vari posti auto scoperti; Risc. Aut. Clima. Impianto Allarme. Soluzione ideale x genitori e figli! Classe E – I.P.E. 160.50 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO ZONA VIA ERCOLE DE ROBERTI - Villa Monofamiliare in pietra vista di mq. 500 ca., disposta su 3 piani con ascensore interno, così composta: P.T. (zona giorno) con ampio ingresso, studio, salone mq. 60, cucina abit., bagno, patio, corte su due lati di 500 mq. con pozzo e 2 posti auto, garage; P.1° (zona notte): 5 letto (4 M + S), 3 bagni, ripost., guardaroba, terrazza mq. 25; 2 rip. in sottotetto; P.S.: ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, rip. e CT. Buone rifiniture (clima, parquet, allarme, camino, ecc.). C.e. ** TRATTATIVE RISERVATE ZONA VILLA FULVIA - Villa indipendente di recentissima ristrutturazione “Antisismica” con caratteristiche architettoniche e design unici nel suo genere, di mq. 750 ca. con viale d’ingresso privato e parco piantumato di mq. 10.000. Impianti riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Rifiniture di altissimo pregio. Classificata A/8 come immobile di lusso. Classe E – I.P.E. 164.23 kWh/m2/anno Tratt. riservate previo app.to BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq. 280 ca. disposta su 2 piani, da ristrutturare composta da 3 appartamenti di: A) P.T.: Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 1 matr.; B) P.1°: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bango, 1 matr.; C) P.T/P.1°: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 letto matr.; terreno esclusivo di mq 720 edificabile, con alto indice di edificabilità B3.2. Possibilità di ampliamento, garages ecc. con sgravi fiscali ristrutturazione !!! Esente da obbligo di certificazione €. 390.000,00

VIA ADUCCO - Appartamento arredato in buono stato, sito al P. Rialzato, composto da: ingresso, cuc. abit., soggiorno, 2 letto (m+d), 2 balconi, bagno, ripostiglio. Ampio garage. Risc. aut. Basse spese condominiali! C.e. ** €. 500,00 Mensili ZONA VIA FIUME - Ottimo appartamento completamente arredato, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, 2 letto (M+S) cantina, dep. cicli. Risc. autonomo. C.e. ** €. 530,00 Mensili INTERNO VIA S. ROMANO (a 50 mt. dal Duomo) - Ottimo appartamento al P. 1°, ristrutturato e ben arredato, composto da: Ingr. su soggiorno con zona cottura, terrazzino, studio in soppalco, 1 Matr. con cabina armadio, bagno, rip., Risc. aut., clima. Dep. cicli. (Ottime rifiniture: parquet, marmi, soffitto con volta a botte h. mt. 5,00!). Possibilità di posto auto media in autorimessa coperta a 200 mt. Classe F - I.P.E. 207.50 kWh/m2/anno €. 550,00 Mensili VIA PORTA SAN PIETRO - Appartamento arredato disposto su 2 livelli, di recente ristrutturazione, al P.2° composto da: ingresso su soggiorno, zona cucina, 2 bagni, 2 letto (M+S). Risc. Aut. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 172.10 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili

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COMMERCIALI E TERRENI IN VENDITA VIA CANAPA - Ottimo Garage di mq. 20 ca. sito al P. terra con accesso indipendente da corte condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 19.000,00 VIA FIUME (ZONA ACQUEDOTTO) – Vendesi Garage in condominio per auto di media cilindrata. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE € 18.000,00 CENTRO STORICO - vendesi attività abbigliamento in locale a P. terra con 2 ampie vetrine di mq. 85 con servizio e magazzino merci retrostante. Risc. aut. e clima con pompa calore. (Canone affitto locali €. 1.500,00 Mensili). Ottima ubicazione commerciale! Affare !!! C.e. ** €. 25.000,00 FERRARA SUD (CASELLO AUTOSTRADA) – posizione irripetibile sul fronte della nuova arteria cispadana, lotti edificabili ad uso artigianale e commerciale D2 con indice 0, 50 per realizzazione di capannoni e insediamenti produttivi. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE TRATT. IN UFFICIO VIALE CAVOUR - Occasione unica!! Magazzino di oltre 150 mq con garage al piano seminterrato di signorile condominio. Esente da obbligo di certificazione €. 85.000,00 + IVA LOCALITA’ FONDO RENO - Interessante fondo agricolo di Ha. 8,5 ca. seminativo con laghetto, senza fabbricati. Ottimo per attività maneggio, equitazione e pesca sportiva, ecc. Ottimo Affare !!! Esente da obbligo di certificazione €. 175.000,00 ZONA VIA BOLOGNA - Occasione unica!! Ottima posizione commerciale, capannone/magazzino artigianale di mq. 600 ca. con h. 6.50 mt., con ampi portoni carrai per carico e scarico merci, area cortiliva di manovra e parcheggio, uffici interni e servizi igienici. Possibilità di ulteriori moduli fino a mq. 2400 ca. con ampio scoperto esclusivo. (impianto antincendio con ampia vasca interrata)!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 320.000,00 tratt. VIA PORTA CATENA - Vero affare !! Capannone commerciale con ingresso carraio indipendente ed area parcheggio privata, disposto su 2 piani per complessivi mq. 1.500 ca. da ristrutturare, composto da 2 ampi ingressi carrai, zone uffici, servizi e varie campate uso magazzino e deposito merci. P.T.: H. Mt. 3.80; P.1°: H. Mt. 2.90. (Adatto per molteplici attività: ingrossi commerciali, discount, auto, ecc.). Esente da obbligo di certificazione €. 430.000,00 ZONA VIA MAZZINI - Occasione Investitori !! Ottimo locale commerciale al P.T. di mq. 153 con 2 vetrine ad uso ristorante pizzeria con reparto cucine, zona bar, ampia zona ristorazione, magazzino, forno a legna. Risc. aut. Clima. Affittato con ottima rendita garantita!ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 450.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA - Complesso immobiliare in ottimo stato terra/cielo con doppia uscita carraia per automezzi anche pesanti composto da palazzine uffici, capannoni commerciali, magazzini, negozi, appartamenti, per complessivi mq. 1500 coperti e mq. 1400 scoperti con parcheggi e aree manovra. Impianti autonomi. (In parte a reddito!! Occasione unica !!). C.e. ** INFO IN UFFICIO

agosto 2015

SOLUZIONI DI VALORE Via Bologna n. 172 - FERRARA 1 LETTO

1 LETTO

VIA LEGA LOMBARDA (laterale tranquilla Via Modena), libero APPARTAMENTO al P.2° da ristrutturare. Ingresso, soggiorno con cucinotto separato e balcone, disimpegno, 1 matrim., bagno, garage. Risc. aut. Classe G. Euro 47.000

2 LETTO

Adiacenze Via San Bartolo, libero grazioso monolocale sito al piano primo composto da ampio vano con zona cottura, antibagno, bagno finestrato e balcone. Di recente costruzione con pavimenti in parquet e ceramica nel bagno. Impianti autonomi con dichiarazioni di conformità e climatizzatore. Infissi in legno con vetrocamera. Classe E - IPE 134,55 kWh/m2/anno Euro 70.000

2 LETTO

BARCO in zona Campo Sportivo libero a 8 mesi (occupato dal proprietario) APPARTAMENTO sito al 2° piano rialzato ed ultimo. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno finestrato, cantina e garage. Risc. autonomo e climatizzatore. - Classe G IPE 500 KWh/m2/anno Euro 59.000

2 LETTO

VIA ANSELMI, libero subito APPARTAMENTO sito al 3° ed ultimo piano. Ingr., soggiorno, cucina con balcone verandato, 2 matrim., 2 bagni finestrati e cantina. Discreto stato manutentivo, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere. Impianto elettrico certificato, riscaldamento aut. e clima. Classe G - IPE 271,95 kWh/m2/anno Euro 79.000

2 LETTO

MIZZANA, VIA FENILNUOVO, in stabile di recentissima costruzione, appartamento posto al primo piano ascensorato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 balconi che attraversano tutta la zona giorno e tutta la zona notte, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto. L’appartamento verrà rifinito a scelta dell’acquirente. Due garage. Utenze autonome, ottime rifiniture. C.E.: C – EpTot. 68,40. Rif. 12 Euro 147.000

ZONA PONTEGRADELLA, ottimo appartamento in condominio di recente costruzione, posto al secondo ed ultimo piano e composto da ingress, sala con cucina aperta, balcone che attraversa tutta la zona giorno, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, ampio ripostiglio. Garage, posto auto in corte. Utenze autonome, ottime rifiniture. C.E.: D – EpTot. 120,00. Rif. 5606 Euro 149.000

3 LETTO

VIA CARETTI, ottimo appartamento in condominio pietra a vista di recente costruzione, posto al secondo piano ascensorato e composto da ingresso su ampia zona open con cucina a vista, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Garage, posto auto esclusivo in corte. Ottime rifiniture, utenze autonome, videocitofono, climatizzatore in tutti gli ambienti. C.E: C – EpTot. 79,30. Rif. B1 Euro 180.000

VIALE CAVOUR, signorile appartamento in condominio ascensorato, molto luminoso e dotato di ampio terrazzo. Ingresso arredabile, sala con balcone, studio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Terrazzo di 120 mq.. Garage. Ottime rifiniture, recente ristrutturazione. C.E.: D – EpTot. 92,20. Rif. 5634 Trattativa riservata

CASA INDIPENDENTE

1 LETTO

VIGARANO MAINARDA in nuova zona residenziale APPARTAMENTO INDIP. sito al 1° ed ultimo piano in Fienile di sole 4 unità. Ingr./Soggiorno con Zona cottura, Matr., Bagno, Balcone, Ampio Garage e Giardino privato di mq. 155.Consegna a 6 mesi - L’ immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica e Risparmio energetico. Ottime rifiniture tra cui: risc. a pavimento, pred. clima. e pannelli solari. Possibilità di acquisto con la formula “affitto con riscatto”. Classe C – IPE 80,99 Kwh/m2/anno. Euro 97.000

2 LETTO

INIZIO VIA POMPOSA, in posizione completamente servita, ottimo appartamento, riammodernato nel 2007, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno zona notte, bagno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con balcone. Garage, cantina, vano comune ad uso deposito cicli. Riscaldamento con geotermia. C.E.: D – EpTot. 126,30. Rif. 5623 Euro 100.000

3 LETTO

BARCO, buon appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, sala, cucina con tinello e terrazzino, corridoio zona notte, 3 camere da letto, bagno. Appartamento riammodernato di recente. Garage, cantina, vano comune ad uso deposito cicli e motocicli. C.E.: F – EpTot. 183,00. Rif. 5631 Euro 70.000

CASA INDIPENDENTE

DUCENTOLA, a 5 km da Cona (uscita Gualdo), libera porzione di casa indipendente su 2 lati recentemente ristrutturata. Piano T.: ingresso nel soggiorno, cucina abit. a vista (separabile), bagno di servizio, garage/lavanderia pavimentato e riscaldato. Piano 1°: 1 matrimoniale, 1 singola, studio, bagno. Cortile privato di mq.40 circa con pavimentazione nuova. Classe E - IPE 141,42 kWh/m2/anno Euro 125.000

Tel. 0532.767874

1 LETTO

ZONA QUACCHIO, in condominio di recente costruzione, posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, ottimo miniappartamento dotato di ampio balcone. Garage e posto auto esclusivo in corte. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, etc. C.E.: D – Ep.tot. 120,20. Rif. B12 Euro 100.000

2 LETTO

MASI TORELLO, nel centro del paese, appartamento in bifamiliare con intero sviluppo al piano terra, composto da ingresso sulla sala con cucina a vista, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Garage doppio. Utenze autonome. C.E.: 5629 – EpTot. 384,00. Rif. 5629 Euro 115.000

3 LETTO

COMMERCIALE

Vigarano Mainarda libera a 6 mesi (occ. dal prop.) CASA INDIP. su 4 lati disposta su 2 piani. P. T.: Ingr. nell’ampio sogg. cucina abit., 2 matrim., 2 bagni; P.1°: sogg. con balcone, cucina, pranzo con terrazzo, 3 matr., bagno. Garage di mq. 25 e giardino privato di mq 600 circa. Casa edificata negli anni ‘80 mentre il piano terra è stato ristrutturato nel 2013. L’abitazione può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Ideale come soluzione genitori/figli o per coniugare l’abitazione con l’ufficio. Classe G IPE 412,00 kWh/m2/anno Euro 290.000

COMMERCIALE

C.SO PORTA PO, negozio attualmente affittato con alta redditività. C.E.: G – EpTot. 81,54 Rif. 5585 Euro 125.000

VIA PADOVA, in posizione di grande transito, locale commerciale, completamente da ristrutturare, con sviluppo su due livelli. C.E.: NON DETERMINABILE. RIF. 5630 EURO 149.000

AGUSCELLO, libero a fine anno, appartamento in bifamiliare, di circa 105 mq sito al 1° ed ultimo piano. Ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto separato, 1 matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, studio (uso singola), bagno, disimpegno notte arredabile. Possibilità di lavanderia/cantina. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Euro 120.000

3 LETTO

VIA CASSOLI, adiacenze Viale IV novembre, in contesto di due unità abitative, libero APPARTAMENTO da riammodernare posto al 2° piano di: ampio ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola, bagno, balcone cantina. Classe G - IPE 373,24 kWh/m2/anno Euro 128.000

CASA INDIPENDENTE

QUARTESANA libero APPARTAMENTO con ingresso indipendente e disposto su 2 livelli. Piano 1°: ingr. nell’ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina, antibagno, bagno, ripo. e terrazzo di mq 16; Piano 2°: 3 matrim., bagno finestrato con vasca, ripo. ed ampio balcone. Ampio garage. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Classe E - IPE 137,99 kWh/m2/anno Euro 160.000

CASA INDIPENDENTE

AGUSCELLO libera ad 8 mesi (occ. dal prop.), ottima VILLETTA INDIPENDENTE edificata nel 2009. P. Terra: ingr. nel soggiorno, cucina abit., bagno e ripostiglio. Piano 1°: 2 matrimoniali, bagno e grande terrazzo. Giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 ed ampio garage. Classe D - IPE 112,60 kWh/m2/anno Euro 185.000

CORONELLA libera Casa Indipendente su 3 lati disposta su 2 piani, recentemente ristrutturata e predisposta per 2 appartamenti indipendenti. P. T: Ingr., soggiorno, cucina abit., studio, 1 matrim., bagno, ripo. e garage. P. 1°: Soggiorno, cucina abit., bagno, 1 matrim. e terrazzo di mq 36. Giardino privato di mq 200. Classe G - IPE 285,80 kWh/ m2/anno Euro 188.000

AFFITTI

COMMERCIALE APPARTAMENTI 1 LETTO

BONDENO nuova costruzione di Villetta d’angolo disposta su due piani e mansarda. P. T.: Ingr. nel sogg., cucina abit., bagno e garage con zona lavanderia; P. 1°: 1 matrim., 1 doppia, 1 singola, bagno e 3 balconcini; Mansarda ideale come studio. Giardino privato di mq 90. L’immobile è stato realizzato con struttura portante in legno altamente antisismico e con elevato risparmio energetico. Rifinito con materiali di alta qualità a scelta dell’acquirente e dotato di risc. a pavimento con pompa di calore, clima., impianto di rinnovo dell’aria e pannelli fotovoltaici. Classe A+ - IPE 22,39 Kwh/m2/anno Euro 233.000

VIA ELIGIO MARI, ottimo bilocale, posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, in condominio di recente costruzione e poche unità abitative, composto da ingr., pranzo/sogg. con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera da letto matr. con balcone, bagno con balcone. Garage. Utenze aut., climatizzatore, ottime condizioni. L’appartamento viene venduto completamente arredato. C.E.: G – EpTot. 299,50. Rif. 5596 Euro 118.000

VIA PUTINATI, in stabile di recente costruzione, grazioso bilocale arredato, composto di: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Climatizzato. Utenze autonome. Contratto di locazione transitoria. CLASSE F – EPTot 208,80 Rif. 5308 Euro 400 mensili ZONA VIA SAVONAROLA, caratteristico Cassero Ferrarese, miniappartamento con sviluppo su due livelli, piano terra e primo, dotato di piccolo cortiletto ad uso esclusivo, posto cicli coperto comune, utenze autonome. CLASSE G – EPTot 370,00 Rif. 5591 Euro 400 mensili

VIA PAVONE, appartamento arredato composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), bagno, balcone. Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. CLASSE G – EPTot 234,60 Rif. 5034 Euro 500 mensili CORSO PORTA MARE, in palazzina trifamigliare recentemente ristrutturata, appartamento arredato con sviluppo su 2 livelli. Sala con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) doppi servizi. Utenze autonome. CLASSE F – EPTot. 160,00 Rif. 5637 Euro 650 mensili

APPARTAMENTI 3 LETTO VIA ARIOSTO, negozio attualmente affit- VIA MAZZINI, in gradevole contesto storico, VIA AGUIARI (Traversa di Via Oroboni), ampio tato con alta redditività. C.E.: NON DETER- mansarda arredata, composta da: ampio ingresso, e luminoso appartamento arredato composto MINABILE. Rif. 5583 Euro 125.000 zona pranzo con angolo cottura, zona giorno at- da: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone,

COMMERCIALE

VIA ARIOSTO, caratteristico ufficio con pavimenti in cotto e travi a vista, posto al piano terra e dotato di piccolo giardino esclusivo con patio. Posto auto esclusivo in corte e posto auto in spazio comune. Utenze autonome. C.E.: F – EpTot. 78,72. Rif. 5600 Euro 295.000

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COMMERCIALI

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agosto 2015

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VENDITE APPARTAMENTI 1 LETTO PONTELAGOSCURO Disponibile appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone, cantina, posto auto, utenze autonome. Rif. 249 Euro 36.000,00 ZONA IPPODROMO Porzione di casa con ingresso indipendente terra cielo, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, mansardina riscaldata e condizionata uso studio, o seconda letto, garage per auto media, utenze autonome, classe (g) kwh/ mq.345,34. Rif. 483 Euro 95.000,00

APPARTAMENTI 2/3 LETTO ZONA IV NOVEMBRE Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale con balcone, 1 singola) bagno finestrato, ripostiglio, cantina, utenze autonome, aria condizionata, classe (g) kwh/mq. 271,89. Rif. 498 Euro 79.000,00 ZONA IV NOVEMBRE disponibile in vendita appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile aperta sul soggiorno con secondo balcone, due camere (una matrimoniale e una singola grande) bagno finestrato con doccia, rip. , cantina , posto auto in corte utenze autonome, aria cond. Ace g 322,20 kwH/mq/anno Rif 487 Euro 85.000,00 A SAN MARTINO disponibile in palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato, garage, classe energetica (c) kwh/mq 87,80. utenze autonome, aria condizonata. Rif. 465 Euro 92.000,00

ZONA BORGO PUNTA. All’interno di un bel quartiere residenziale adiacente alle mura della città, disponibile in vendita OTTIMO appartamento ben tenuto in palazzina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone di circa 16,00mq , cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio ,2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, ampio garage (circa 2,60x7,00) oltre a posto auto di proprietà in corte recintata, utenze autonome, aria condizionata, classe energetica (e) kw/h/mq. 133,79 Gli impianti sono certificati. Rif. 475 Euro 153.000,00

VILLETTE E SOLUZIONI INDIPENDENTI A CASSANA disponibile in vendita, in posizione tranquilla e ben servita, casa indipendente disposta su due piani (terra e primo) di circa 85mq composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, studio, ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, (uno di recente ristrutturato con finestra e doccia, l’altro sempre finestrato con vasca ),oltre a garage e cantina per complessivi circa 55mq scopertodi proprietà di circa 100mq con posto auto. utenze autone aceg 389.09 kwh/mq/anno. Rif. 494 Euro 80.000,00 GALLO (Poggio Renatico) Villa in bifamiliare composta da vano d’ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile di 26Mq. due spaziose camere da letto ciascuna con balcone, (possibilità di realizzare terza camera singola o studio) bagno finestrato, lavanderia, cantina, ampio garage per due autovetture, cortile lastricato con posti auto oltre a giardino piantumato, il giardino è dotato di irrigazione collegata al pozzo. Al piano terra dello stesso fabbricato è disponibile un secondo appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia cortile lastricato esclusivo, gli impianti sono autonomi. Rif. 487 Euro 280.000,00

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ZONA ERCOLE I D’ESTE ADIACENZE MURA Appartamento con ingresso indipendente arredato composto da soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, posto auto, utenze autonome, nessuna spesa condominiale. classe energetica (g) kwh/mq 242,16. Rif. 3880 Euro 370,00 ZONA VIALE CAVOUR Disponibile in affitto di recente ristrutturazione ottimo appartamento arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice, cantina, posto bici condominiale, aria condizionata, pavimenti in parquet. classe energetica (e) kwh/mq 156,40. Rif.3997 Euro 380,00 ZONA SAN ROMANO Ottimo appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porta blindata. Rif. 3969 Euro 400,00 IN VIA BOLOGNA ADIACENZE CENTRO COMM. IL CASTELLO Appartamento arredato con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, posto bici, utenze autonome, parcheggio facile, nessuna spesa condominiale, classe energetica (g) kwh/mq. 364,80. Rif. 3974 Euro 400,00 ZONA VIA PORTA CATENA. Disponibile appartamento ristrutturato e completamente arredato di circa 90 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato (con lavatrice) ripostiglio, cantina nel sottotetto, posto bici, utenze autonome, ace g. RIF.4001 Euro 400,00 ZONA PORTA RENO Disponibile in affitto ottimo appartamento ben arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere (di cui una matrimoniale arredata come singola e la seconda singola ) bagno, 2 cantine una al piano terra e una nel sottotetto, terrazzo panoramico condominiale, posto bici, utenze autonome, ACE G 354,10 kwh/m2/anno. Rif. 3998 Euro 400,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno (parzialmente arredato) , cucina abitabile (ARREDATA), una camera matrimoniale (NON ARREDATA), bagno finestrato, due posti auto scoperti in corte recintata, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno. Rif.3985/b Euro 420,00 INIZIO VIA BOLOGNA Ottimo appartamento bene arredato di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ampio balcone in tutte le stanze, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, cantina, garage, posto auto condominiale, posto bici, utenze autonome. Rif.3999 Euro 490,00 ZONA CORSO ISONZO Ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, dotata di lavastoviglie, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con lavatrice, 2 ripostigli, utenze autonome, classe energetica (d) kwh/mq. 115,17. Rif. 3987 Euro 550,00 ZONA FACOLTA MEDICINA disponibile appartamento in affitto arredato di recente in ottimo stato ideale per studenti composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, 3 ampie camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola) bagno finestrato dotato di lavatrice, ripostiglio, cantina, posto bici, utenze autonome, possibilità di garage, classe energetica (e) kwh/ mq 132,67. Rif. 3995 Euro 600,00 ZONA VIA FRUTTETI Disponibile in affitto appartamento arredato in piccola palazzina, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con balconcino, cucina abitabile aperta sul soggiorno, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale con secondo balcone, 1 singola) bagno finestrato, garage, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, cortile in comune ace g 337,76 kwh/m2/anno. Rif. 3973 Euro 600,00

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RIF. 535 ZONA VIA OROBONI libero appartamento al primo info@immobiliaredimensionecasa.eu piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. 2 letto, ripostiglio, bagno, 2 balconi, cantina, garage Cert. EURO 45.000,00 RIF. 534 V.LE CAVOUR buon appartamento posto al 6° piano RIF. 894/A VIA RIPAGRANDE libero bilocale ristrutturato ed Energ. D EP: 109,25 kwh/m2 con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabi- arredato di ingresso, soggiorno con zona cottura, bagno, 1 RIF. 214 VIA PAVONE appartamento al 3° piano senza le, 2 letto, 2 bagni, 2 balconi, risc. geotermia, clima, garage matrimoniale, posto bici utenze autonome. ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, Cert. Energ. C EP: 82,12 kwh/m2 EURO 170.000,00 EURO 450,00 COMPRESO IL CONDOMINIO balcone verandato, sala, 1 matrim. riscaldamento autonomo. RIF. 525 CENTRO in palazzina di 9 unità completamente riRIF. 685/A ZONA VIA ALDIGHIERI libero appartamento di (Già arredato). Certificazione energetica G EP: 254,00 Kwh/ EURO 65.000,00 TRATT. strutturata e a norma con le regole antisismiche disponibili recente costruzione arredato completamente composto da m2 appartamenti di varie metrature e tipologie con 1/2/3 letto, RIF. 448 CENTRO STORICO libero bilocale arredato e ristrut- posti auto, utenze autonome, Certificazione energetica in ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 letto (1M, 1D, 1S), balcone, cantina, garage. EURO 900,00 turato in palazzina ristrutturata posto al secondo piano, bas- fase di valutazione INF. IN UFF. se spese condominiali, ottimo da investimento Case e Villette EURO 75.000,00 RIF. 533 ZONA VIA ARGINONE liberi 2 appartamenti ristrutturati composti da: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, bagno, 2 letto, garage, risc. aut., posto bici. EURO 85.000,00 Possibilità di acquisto con affitto a riscatto RIF. 526 BARCO ampio appartamento riammodernato composto da ingresso nel soggiorno con balcone, ampia cucina abit. con ampio balcone, bagno, 3 letto (2 matrimoniali 1 singola grande) ripost., cantina, utenze autonome, possibilità di mobilio. Certificazione energetica G. EP: 231,40 kwh/ m2. EURO 100.000,00

RIF. 520 CASSANA libera casa indipendente su 4 lati composta da P.T. ampio garage, magazzino uso laboratorio di circa 100 mq. con piccolo servizio al piano primo appartamento composto da ingresso, soggiorno cucina, bagno, 2 letto, ampio terrazzo di mq. 20, utenze autonome. Classe energetica EURO 145.000,00 G- EP 520,31 Kw/m2 RIF. 531 FOSSANOVA SAN MARCO ottima porzione di casa ind. su 3 lati composta da P.T. ampio soggiorno, cucina abit. bagno, ampio garage per 2 auto, giardino privato, P.I. 3 letto, bagno, ampio terrazzo di 20 mq., ampia mansarda al grezzo. Cappotto, clima, utenze autonome. Certificazione energetica in fase di valutazione EURO 195.000,00 TRATT.

RIF. 124/A ZONA VIA BOSCHETTO libero ottimo appartamento non arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. balconi, 3 letto, 2 bagni, garage, risc. aut. Certificazione Energetica G EURO 600,00 RIF. 109/A ZONA VIA FRUTTETI libero ampio appartamento non arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni , balconi, ripost. Garage, utenze autonome. Certificazione energetica G EP.: 376,26 Kwh/m2. Nessun deposito cauzionale richiesto EURO 600,00 RIF. 931/A C.SO GIOVECCA in contesto signorile libero ottimo appartamento in palazzina di due unità di ingr., sala con camino e stucchi, tinello, cucina arredata, 2 matr., 2 bagni, terrazzo di mq. 30, utenze aut. certificazione energetica in fase di valutazione EURO 800,00

RIF. 125/A V.LE CAVOUR libero appartamento non arredato composto da doppio ingresso, salone, cucina abit. studio, 2 RIF. 127/A S. EGIDIO porzione di bifamiliare indipendente su 3 bagni, 2 matrimoniali ,1 singola, balcone, clima, posto auto di EURO 1.000,00 TRATT. lati composta da P.T. ingresso, soggiorno con cucina abitabile a proprietà coperto. Cert. Energ. G vista (già arredata) ripost. P.I. 2 letto, ampio bagno, scoperto di RIF. 112/A C.SO GIOVECCA libero a settembre ottimo appartaproprietà di 400 mq. garage. Utenze autonome. EURO 450,00 mento di rappresentanza in contesto signorile posto al seconRIF. 970/A ZONA VIA MODENA in palazzina di nuova co- do piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tinello, 2 bagni, lavanderia, 1 matrimoniale, 2 singole, struzione disponibili appartamenti, non arredati. ES: ingresso studio, clima utenze autonome. Possibilità di avere la cucina soggiorno con zona cottura, balcone, bagno, 1 matrimoniale; arredata. Classe E EURO 1.500,00 compreso il condominio oppure soggiorno con zona cottura, balcone, 2 letto, 2 bagni, tutti dotati di garage, riscaldamento autonomo. Possibilità di Affitti commerciali scoperto privato per gli appartamenti al P.Terra CL. D Prezzi a partire da EURO 450,00 RIF. 198/B VIA RIPAGRANDE libera stanza completamente RIF. 103/A VIA CANAPA libero appartamento non arredato, ristrutturata, posta al P.T. uso magazzino /deposito. ristrutturato composto da ingesso, soggiorno, cucina abit. 2 EURO 150,00 TRATT. letto (1M. 1D), 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina, garage. RIF. 139/A ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di un vano po2 EURO 480,00 sto al primo piano. Classe Energetica F EP 175,40 Kw/m EURO 190,00 RIF. 126/A ZONA VIA ARIANUOVA libero fine giugno ottimo RIF. 199/B ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di 2 vani con appartamento non arredato composto da ingresso, soggior- balcone, posto al primo piano, con servizi EURO 395,00 no, cucinotto, 1 matrim. 1 doppia, bagno, cantina, posto bici, RIF. 49/B ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA Disponibili utenze autonome. Certificazione energetica in fase di valuta- capannoni di varie metrature ad uso artigianale, con uffici e zione. EURO 500,00 servizi. Riscaldamento autonomo, possibilità di parcheggio. DA EURO 1.000,00 TRATT. RIF. 123/A CASAGLIA disponibili appartamenti di nuova costru- CLASSE C e D zione tutti con ingresso indipendente e giardino privato ES: P.T RIF. 202/B TRA VIA BOLOGNA E VIA RAVENNA Locale comampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno P.I. 2 letto, merciale di mq. 370. P.T mq. 250 open space con servizi P.I. bagno, disimpegno, balcone. Utenze autonome, predisp, clima. 120 mq. con uffici. Possibilità di attività per vendita al dettaCertificazione energetica C EP: 61,60 Kwh/m. EURO 500,00 glio, negozio, attività di ristorazione ecc. Ampio parcheggio. EURO 2.200,00 TRATT. RIF. 118/A ZONA VIA ARIANUOVA appartamento non arre-

Affitti non arredati

RIF. 508 VIA BOLOGNA libero appartamento composto da Affitti arredati ingresso, soggiorno, cucina abit. 2 balconi, bagno, ripostiglio, 1 matrim. 1 sing. grande, posto auto coperto e scoperto, 2 RIF. 766/A FRANCOLINO disponibili bilocali arredati, alcuni cantina. Classe Energetica E EP 104,13 Kw/m EURO 106.000,00 tratt. con soppalco altri con ingresso indipendente, completamente arredati , utenze autonome, posto auto. Certificazione RIF. 456 VIGARANO MAINARDA in palazzina di nuova energetica G DA EURO 320,00 costruzione appartamento di ampia metratura composto da ampio salone con angolo cottura, balcone, ripostiglio , RIF. 557/A S. CATERINA DA SIENA libero bilocale arredato composto da soggiorno con cucina a vista, letto matrim. in pic1 matrim. 1 singola, bagno, ampio soppalco uso studio, bacolo soppalco sul soggiorno, 1 singola piccola, bagno, ripost. gno. Utenze autonome, garage, posto auto, arredo nuovo. Cantina. Utenze autonome Certi. Energ. G EURO 400,00 CLASSE C EURO 139.000,00 RIF. 699/A POROTTO libera porzione di casa con ingresso RIF. 530 ZONA VIA VIGNE appartamento composto da in- ind. composta da P.T. soggiorno con zona cottura, ripostiglio, gresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 letto matrimoniali, P.I. disimpegno, bagno, 1 matrimoniale. Utenze autonome. utenze autonome, cantina, ampio magazzino di 50 mq. Certi- certificazione energetica in fase di valutazione EURO 400,00 ficazione energetica in fase di valutazione EURO 140.000,00 RIF. 878/A ZONA VIA MODENA Di recente costruzione diRIF. 502 VIA CANAPA libero appartamento ristrutturato sponibili appartamenti arredati e non, composti da soggiorcomposto da ing., sogg., cucina abit. 2 letto (1M. 1D), 2 ba- no con zona cottura, bagno, 1 o 2 letto, balcone, posto auto, dato al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cuci- RIF. 163/B CENTRO DIAMANTE disponibili capannoni di na abit. bagno, 1 matrim. garage . Classe energetica G gni, ripostiglio, balcone, cantina, garage. Classe F EP 175,40 alcuni con scoperto di proprietà, risc. aut. Cl. B-C-E varie metrature con uffici e bagno, riscaldati con ampio parEURO 145.000.00 Kw/m2 DA EURO 420,00 EURO 500,00 cheggio INF. IN UFF.

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agosto 2015

VENDITE

AFFITTI

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BAG038 Via Ariosto, afﬁttiamo da ﬁne aprile appartamento arredato al terzo ed ultimo piano in un piccolo condominio di quattro unita’ con : ingresso, cucinotto, zona pranzo, camera da letto, bagno, balcone, posto cicli. Risc. autonomo. € 300/mese. Classe energetica G.

BAG064 - Francolino, libera subito luminosa villetta di testa indipendente su tre lati, di recente costruzione e dotata di scoperto esclusivo con: P.T: Ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno, Garage. 1°P: tre camere da letto, bagno, terrazzino. Ampio sottotetto mansardato. Risc. autonomo.Cl.en. G. € 172.000 BAG010 - VIA COPPARO, libere subito nr. 2 Ville in bifamiliare in pietravista, tra loro attigue e vendibili separatamente, ciascuna dotata di ampio scoperto eslcusivo piantumato e disposta su due livelli con : p.T. Ampio garage per piu’ auto, cantine, ripostigli, centrale termica. P.R. Ingresso, soggiorno con parquet, cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, bagno, due terrazzi. Risc. Autonomo e aria condizionata. Classe energetica g. € 165.000 Ciascuna BAG076 - ZONA VIA RAVENNA (a 3/4 km dalla citta’), libero subito appartamento mansardato in ottimo stato, sito al secondo ed ultimo piano all’interno di una piccola palazzina trifamiliare con: ingresso, ampio sogg. con zona cottura e camino, cucina abitabile (o seconda camera da letto), 1 camera matr., bagno (finestrato). Garage. Risc. autonomo. Aria condizionata. Cl. en. G. € 65.000 BAG011 - Gaibanella, libera subito villetta a schiera di testa in pietravista di nuova costruzione e dotata di scoperto esclusivo su tre lati : P.T.: ingresso, soggiorno garage o cucina abitabile, bagno. 1°P: due camere da letto, bagno, balcone. Classe energetica C. Risc. autonomo. € 168.000 BAG085 - POROTTO in zona tranquilla e centralissima costruzione di attici e superattici in trifamiliare, con struttura antisimica certificata, ad alta efficienza energetica: Piano primo con ingresso, ampio soggiorno zona cottura, camera da letto (o cucina abitabile), bagno, terrazzo di oltre 30 mq. Secondo livello con due camere da letto e bagno, ripostiglio, terrazzo. Garage. Utenze autonome. Finiture di pregio personalizzabili, impianti con fotovoltaico, pannelli solari, risc.a pavimento. Cl. En. B. € 183.000,00 Negozio a due luci bagno ottimamente rifiniti mq 65 oltre portico € 143.000 Negozio a cinque luci bagno ottimamente rifiniti mq 140 oltre portico, divisibile € 310.000 NESSUNA MEDIAZIONE

BAG317 - Via Pavone, afﬁttiamo monolocale arredato al secondo piano con ascensore. Cantina, posto cicli. Riscaldamento con geotermia. € 300/mese.

VIALE CAVOUR 17 • 44121 FERRARA Tel. 0532.200170 • www.immobiliarebaglioni.com BAG008 - Boara, liberi due appartamenti in piccola palazzina pietravista di 4 unita’ degli anni ‘90 ed in perfette condizioni, situati rispettivamente al primo e secondo piano e vendibili anche separatamente: ciascuna unita’ si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, piccolo balcone verandato, garage. Risc. autonomo e aria condizionata. Attestato energetico in lavorazione. € 138.000 ciascuno. Eventuale altro garage a parte per € 10.000

Per le loro caratteristiche si prestano anche ad un eventuale abbinamento genitori-ﬁgli

BAG058 - Zona Via Porta San Pietro, libero subito appartamento da rimodernare e di ampie dimensioni, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore di: doppio ingresso, salone di oltre 40 mq, cucina abitabile con retro, 3 camere da letto, due bagni, disimpegno notte con armadio a muro, ripostiglio in sottotetto, balcone. Risc. autonomo. Posto cicli. Cl.en. G. Euro 195.000 BAG029 - Coronella, libera dal proprietario villetta di testa di recente costruzione e dotata di scoperto esclusivo a giardino : P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, garage. 1°P tre camere da letto, bagno, balcone. 2°P ampio sottotetto mansardato con ripostigli. Risc. aut. Cl.en G. € 208.000

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BAG079 - VIA ARGINONe, libera subito interessante e particolare casa indipendente su tre lati in pietravista di recente costruzione, parzialmente arredata e dotata di scoperto esclusivo su tre lati, composta di un vano giorno/notte, antibagno, bagno. Posto auto. Risc. autonomo. € 58.000. Cl. en. G. BAG048 - Barco, libero subito appartamento in buono stato sito al piano rialzato in palazzina pietravista con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, balcone, cantina. Posto cicli comune, risc. autonomo. Cl.en. G. Euro 55.000

BAG055 - San Giorgio, in zona interna e tranquilla, villetta a schiera in pietravista dotata di doppio scoperto esclusivo con : P.S. Ampio garage o tavernetta. P.R. : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi. 1°P: due camere da letto, studio, bagno, due balconi. Ampia mansarda (o terza camera da letto) con terrazzo di oltre 30 mq. Risc. autonomo, aria condizionata. Cl.en. G. Euro 298.000

BAG057 Libera a Pontegradella porzione di casa terracielo in discreto stato manutentivo di : scoperto esclusivo, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. ampia cantina risc.aut. cl En. “F” 208,16 Kwh/m3 € 55.500,00

BAG065 - Via Garibaldi- 1° tratto, ottima occasione di investimento appartamenti di varie metrature completamente e ﬁnemente ristrutturati dotati di tutti i comfort in stabile d’epoca di poche unità con ascensore. Prezzi a partire da € 107.000,00

BAG001 - Zona via Renata di Francia, libero dal venditore appartamento in ottime condizioni, sito al primo piano in stabile signorile di poche unita’ con : ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, due camere da letto (M+D), balcone verandato, cantina. Risc. autonomo, aria condizionata. Classe energetica G. Euro 130.000

BAG015 Laterale via Bologna, libero subito in palazzina pietravista con ascensore, appartamento al terzo piano, in ottime condizioni di manutenzione e con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone, garage. Teleriscaldamento, aria condizionata, impianto elettrico a norma, porta blindata, cancello automatico. Classe energetica F. Euro 108.000 BAG043 - Zona Via Santa Caterina da Siena, libero appartamento di ampia metratura ed in ottime condizioni, sito al terzo piano in stabile signorile in pietravista con ascensore : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli, due balconi, cantina, ripostiglio in sottotetto, garage. Riscaldamento con geotermia e imminente installazione di contabilizzatori di consumo. Cl. en. G. Euro 268.000 BAG006 - INIZIO VIA BOLOGNA vendiamo libero ufficio in buono stato di ingresso 4 vani servizio (mq.120) in condominio signorile con ascensore, zona dotata di ampio parcheggio € 107.000,00 Cl.en. D RIF. BAG083 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.l En.”E” IPE 286,29 € 290.000,00 NESSUNA MEDIAZIONE BAG093 - Zona via Fortezza, libero dal venditore appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore in stabile pietravista inserito in un residence con parco recintato, campo da tennis e piscina : ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, sottotetto, due garage. Riscaldamento con geotermia, cl. en. G. € 220.000 BAG073/3 - MALBORGHETTO DI BOARA IN TIPICA CORTE COLONICA - Libero subito, ABITABILE, con ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina, antibagno, bagno,2 camere letto matr., dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq. Risc. aut. Abbinabile. Cl. En. G € 89.000 BAG073/2- Libera subito porzione di casa indipendente con ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, anti-bagno, bagno, 1 camera letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq . Internamente al grezzo, da ristrutturare. Classe Energetica da definire. € 68.000 BAG073/1- Libero subito, con ingresso indipendente su ampio soggiorno, angolo cottura, anti-bagno, bagno, camera letto matrimoniale, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq. Internamente da ristrutturare. Abbinabile. Classe Energetica in fase di definizione € 45.000 NESSUNA MEDIAZIONE IN BLOCCO € 120.000 Bonus + sconto

BAG135 - ZONA VIA GHISIGLIERI, affittiamo da agosto, in contesto di recente ristrutturazione, appartamento arredato e ristrutturato a nuovo con: soggiorno con zona cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale in soppalco, risc. aut., travi a vista, posto cicli. Cl. en. F. € 350,00/mese BAG117 - LATERALE ARGINE DUCALE, affittiamo appartamento parzialmente arredato, sito al 2° piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, cantina e garage. Risc. con geotermia. Aria condizionata. Cl. en. G. € 370,00 mese BAG067 - Via Contrari, affittiamo arredato appartamento in eccellenti condizioni e di recente ristrutturazione, sito al secondo piano con ascensore : ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da letto matr., bagno. Posto cicli. Risc. autonomo. Cl.en. G. € 380/mese BAG018 - Via Arianuova, libero da luglio, appartamento arredato al terzo piano con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto, bagno, balcone, ripostiglio, posto cicli. Risc. autonomo. Cl.en. G. € 380/mese. BAG056 - Laterale inizio viale Cavour, affittiamo negozio di circa 45 mq con tre vetrine e servizio. Cl. en. G. € 380/mese BAG049 - Via Resistenza, affittiamo appartamento arredato al primo piano in un piccolo condominio con : ingresso, soggiorno con zona cottura, 2 camere da letto,bagno. Posto cicli. Risc. autonomo. Cl.en. G. € 490/mese. BAG006 - INIZIO VIA BOLOGNA affittiamo, libero ufficio in buono stato di ingresso 4 vani servizio (mq.120) in condominio signorile con ascensore, zona dotata di ampio parcheggio. Cl.en. D € 650/mese BAG055 - San Giorgio, in zona interna e tranquilla, affittiamo arredata villetta a schiera in pietravista dotata di doppio scoperto esclusivo con : P.S. Ampio garage o tavernetta. P.R. : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi. 1°P: due camere da letto, studio, bagno, due balconi. Ampia mansarda (o terza camera da letto) con terrazzo di oltre 30 mq. Risc. autonomo, aria condizionata. Cl.en. G. € 750/mese. RIF. BAG207 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, liero a settembre, in palazzina trifamiliare del 1500 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). € 950,00/mese

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