Casa agosto 2016 by Edit Italia S.r.l.

In collaborazione con:

AGOSTO 2016 - anno XXXIII - numero 08 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l.

ui, Prestiti, Assicurazioni? Un consulente Kiron, la risposta alle tue esigenze La nostra offerta integrata alla famiglia Presso ogni Agenzia Kìron o Epicas, troverai i seguenti prodotti convenzionati con i più importanti Istituti di credito: Mutuo acquisto, ristrutturazione e completamento Sostituzione del mutuo o surroga Prestito personale Cessione del quinto dello stipendio Consolidamento debiti e liquidità Prodotti assicurativi per il credito e la famiglia

AGENZIA DI ROVIGO - VIA LUIGI EINAUDI, 10 - AREA TOSI TEL. 0425 471301 FAX 0425 471393 e-mail: k0170@kiron.it Consulenti del credito e assicurativi

ner S.p.A. | Società di Mediazione Creditizia Iscrizione OAM n.M39 Kiron Partner SpA | Società di Mediazione Creditizia Iscrizione OAM n.M39

con finalità promozionale del servizio di mediazione creditizia - Il servizio si limita alla licitario con finalità promozionale delMessaggio servizio dipubblicitario mediazione creditizia.- Il servizio si limita alla messa in relazione, anche attraverso attività di consulenza, di banche ed intermediari finanziari con la clientela al fine e, anche attraverso attività di consulenza, di banche ed intermediari finanziari con la clientela al fine della concessione di finanziamenti. Tale servizio non garantisce l’effettiva erogazione del finanziamento richiesto. e di finanziamenti. Tale servizio non garantisce l’effettiva erogazione del finanziamento richiesto. Fogli avviso e informativi presso le Agenzie Kiron ed Epicas. ormativi presso le agenzie Kiron ed Epicas.

LEVANTE

ANTONIO BRONZATO 348.47.53.561 ALESSANDRO BARBONI 349.23.32.222 ®

STUDIO IMMOBILIARE VENDITE VIALE CAVOUR Vendiamo ampio e luminoso appartamento sito al P.1° con ascensore di: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 letto, bagno, ripostiglio, balcone. Garage + posto auto. Ripostiglio nel sottotetto. Risc. aut. C.E. cl. F Euro155.000 rif. 203

CONTRADA DELLA ROSA Libero vendiamo ampio e luminoso appartamento al P.1° con ascensore di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Cantina nel sottotetto. Posto auto in corte C.E. cl. C Eptot= 80,33 kwh/m/anno Euro 168.000 rif. 302 MIRABELLO In posizione tranquilla libera vendiamo splendida villa indipendente di recente costruzione disposta su 2 livelli di: P.R.- appartamento principale con ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile con retro, 2 letto matrimoniali, studio, bagno. P.T.- ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, ampio vano ad uso cucina, bagno. Garage doppio. Clima. Impianto allarme. Ottime rifiniture. Ampio giardino alberato e recintato. C.E. cl. E Eptot= 169,30 kwh/m/anno Euro 325.000 Rif. 401

ZONA DORO Ottima occasione In zona tranquilla e interna libero vendiamo luminoso appartamento di recente ristrutturazione sito al P. 6° e ultimo con ascensore di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 letto matrimoniale, bagno. Garage. Clima. C.E. cl. G ePTOT= 363,12 kwh/m/anno Euro 75.000 Rif. 105 VIA ARGINONE Libera vendiamo casa indipendente su 3 lati di ca. mq. 90 comprensiva di scoperto edificabile di mq. 700 ca. (ideale per la costruzione di n. 3 villette) C.E. cl. G Euro 70.000 tratt Rif. 606 CASSANA libera vendiamo villetta di testa in mattone facciavista, in ottimo stato di conservazione, compopsta da: Pt. ingresso,taverna, bagno, rip. P1°soggiorno, cucina abitabile, bagno. P2° 1 letto matrimoniale, 1 letto doppia, bagno. Garage al piano terra, 4 balconi, clima, ampio giardino fronteretro. Rif.402 €. 188.000 VIA BAGARO Libero vendiamo buon appartamento al P.1° in palazzina di 6 unità di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio, balcone. Cantina. Garage. Risc. aut, clima. C.E. cl. G Eptot = 242,21 kwh/m/anno Euro 84.000 Rif. 204

www.immobiliarelevante.com

ZONA CORSO PIAVE In zona tranquilla, libero vendiamo ottimo appartamento recentemente ammodernato, in palazzina di 4 unità sito al P.2° e ultimo di: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 letto, 2 balconi. Cantina. Garage doppio. Risc. aut. Clima C.E. G Eptot= 232,00 kwh/m/anno Euro 89.000 Rif. 202 MIRABELLO Libero affittiamo in nuova e tranquilla zona residenziale ottimo appartamento arredato di recente costruzione sito al Piano 1° e ultimo in palazzina di sole 4 unità di: ingresso, soggiorno con zona cottura, 1 letto matrimoniale, bagno. Piccolo scoperto di proprietà esclusiva. Garage. Risc. aut. Clima. Euro 380,00 mensili Rif. 502 AFFITTI V.LE CAVOUR libero affittiamo, in contesto signorile, ottimo appartamento,non arredato, al piano 6° con ascensore,composto da: ingresso,soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio. Clima, 2 balconi, cantina. Rif.303 €.550,00 mensili

AFFIDATECI IL VOSTRO IMMOBILE IN VENDITA, VI REGALIAMO LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA (OBBLIGATORIA) CORSO PORTA MARE 28 FERRARA - Tel. 335 6372075 - 0532 208686 R.E.A. - FE - 117369

agosto 2016

Tel. 0532/768606 - Cell.348/3067318

APPARTAMENTI Rif. 1622 BARCO in condominio di sole sei unità, appartamento al 1 piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere letto (m-d), servizio, tre balconi. Cantina di mq. 30. GARAGE. Da ristrutturare. € 35.000,00 (appartamento attiguo in vendita a € 45.000,00) Rif. 1625 VIA BEATA LUVedi foto nel sito CIA DA NARNI interessante appartamento ammodernato, sito al piano rialzato di piccolo condominio, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere letto (matrimoniale e doppia), balcone, servizio. Cantina e deposito cicli. Riscaldamento autonomo. Ace g. € 83.000,00 Rif. 1153 VIA COPERTA adiacenze FACOLTA’ DI ARCHITETTURA, OTTIMO E LUMINOSO BILOCALE ARREDATO (OTTIMO PER USO INVESTIMENTO) sito al 1° P. in contesto ristrutturato e tranquillo, di: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio. Posto cicli comune. Risc. autonomo. Ace G ep 245,30 kwh/m2/ anno € 85.000,00 Rif. 1627 STIENTA IN Vedi foto nel sito QUADRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE, interessante appartamento al piano primo, di ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, zona ripo, due ampi balconi, scoperto privato e posto auto. Condizioni pari al nuovo. € 68.000,00 Rif. 866 VIA RIPAGRANDE appartamento sito al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di 4 unità, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o camera letto singola, servizio finestrato. AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO. Clima. Risc.Aut. ACE G € 89.000,00 Rif. 1626 VIA PIOPPA (AD. VIA COPPARO) AFFASCINANTE MANSARDA in palazzotto d’epoca, recentemente e completamente ristrutturata, composta da vano soggiorno - cottura, due camere letto, un servizio, un ripostiglio. Ben arredata, climatizzata. Pronta da abitare. Riscaldamento autonomo. Possibilità di parcheggio. ace g. € 115.000,00 Rif. 1603 VIA PASCAL ZONA DORO - libero in palazzina anni ‘70 di poche unità, appartamento di ampie dimensioni, al secondo piano. Composto da ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile con ampio balcone, tre camere letto, doppi servizi (di cui uno in matrimoniale). AMPIO GARAGE. Corte condominiale e ampio e comodo parking. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni generali. Ace F IPE 204.38 kwh/m2/anno € 119.000,00 Vedi foto nel sito

Rif. 1620 VIA SANTA CATERINA DA SIENA BUON APPARTAMENTO al piano rialzato, in condominio anni ‘70, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, ripostiglio, servizio ristrutturato recentemente. Cantina. Garage. Posto auto in corte comune. (Eventuale possibilità della terza camera letto). Risc. autonomo. Climatizzato. € 138.000,00 Rif. 1617 VIA POLEDRELLI IN CONDOMINIO SIGNORILE CON PORTIERATO, BUON APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI, sito al 2° piano e composto da: ingresso principale e ingresso di servizio, salone con ampio balcone, cucina abitabile con servizio attiguo, studio (o camera letto), tre camere letto, doppi servizi, ampio disimpegno attrezzato. Per la sua tipologia si presta a ospitare personale di servizio (es. badante) o alla convivenza di due nuclei fam. Deposito cicli comune € 280.000,00 Vedi foto nel sito

Rif. 1597 VIA GHISIGLIERI IN PALAZZO STORICO DI PREGIO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO sito al 1° ed ultimo piano, CON CONDIZIONI GENERALI PARI AL NUOVO. SINGOLARE PER ARCHITETTURA E TIPOLOGIA. Al piano: ingresso, ampio soggiorno con altezze importanti, zona cottura, servizio. Piano sovrastante: disimpegno in affaccio sul soggiorno, due camere letto, servizio. Travati e capriate a vista, di particolare effetto visivo. POSTO AUTO IN CORTE INTERNA con ingresso carraio dalla via Coperta. € 298.000,00

CASE INDIPENDENTI Rif. 1607 POROTTO IN RECENTE ZONA RESIDENZIALE, PIACEVOLE E BEN TENUTA VILLETTA A SCHIERA, sviluppata tra piano seminterrato, rialzato e primo, con giardinetto anteriore e ampio scoperto posteriore attrezzato. P.S. garage (attualmente attrezzato a cucina), lavanderia. P.R. soggiorno, camera letto e servizio. 1. P. due camere letto e servizio. Due balconi. € 128.000,00 Rif. 1628 VILLA FULVIA IN CONTESTO PIETRA A VISTA DI RECENTE EDIFICAZIONE (2007) SIGNORILE CASA INDIPENDENTE LIBERA SU DUE LATI, CON AREA SCOPERTA PRIVATA, SVILUPPATA SU PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO. P.T. zona servizi approntata per utilizzi abitativi come studi-letto complementare, taverna, zona giochi bimbi, ecc. con servizio-lavanderia accessibile da interno ed esterno. 1° P. zona giorno: soggiorno con balcone, cucina arredata, servizio, loggetta, ripostiglio. 2° P. zona notte: una camera matrimoniale, due camere singole, servizio. OTTIME RIFINITURE. CLIMA. IMPIANTI A NORMA. INFERRIATE E PORTONCINI DI SICUREZZA AL PIANO TERRA. Ace C (113,95) € 328.000,00

TERRENI POROTTO TERRENO AGRICOLO di mq. 20.000 circa e terreno agricolo di mq. 1248 circa, a utilizzo seminativo, con buona viabilità e vicinanza di bacino idrico. Possibilità di magazzino di mq. 100 c.a. € 45.000,00 RIF. 1289 CONA NEI PRESSI NUOVO POLO OSP. Terreno edificabile p.R.G. Sottozona b 3/1 di mq. 700. Possibile edificazione di bitrifamigliare o altro. € 88.000,00

COMMERCIALE Rif. 1605 LATERALE INIZIO VIA BOLOGNA IN OTTIMA POSIZIONE, affitto d’azienda e locali di bar paninoteca completo di attrezzatura. Disponibile da subito. € 1.000,00 Trattabili Rif. 1595 VIALE CAVOUR IN PALAZZO SIGNORILE appartamento sito al 1° P. adibibile ad uso ufficio o ad uso abitativo con cambio di destinazione, di mq. 120 circa. Da valutarsi anche l’investimento per reddito da locazione, essendo predisposto per più di un’unità (coworking, poliambulatorio-ufficio, ecc.). € 115.000,00 Rif. 1604 VENDESI ATTIVITA’ DI RIVENDITA DI GIORNALI, IN EDICOLA DI PROPRIETA’ IN QUALIFICATA ZONA RESIDENZIALE DELLA CITTA’. INFORMAZIONI DETTAGLIATE NS. UFF.

AFFITTI Rif 1608 VIA LUDOVICO IL MORO, disponibile da Aprile, miniappartamento al primo piano, composto da cucina abitabile, ampia camera letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina. Dep. cicli. Riscaldamento autonomo. € 370,00 mensili Vedi foto nel sito

Rif. 1611 RUINA PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE, libera subito, sviluppata tra piano terra e primo con SCOPERTO PRIVATO. P.T. ingresso, due ampi vani giorno, cucina. 1 P. due camere matrimoniali molto ampie, servizio. Parcheggio. € 400,00 mens. Vedi foto nel sito

Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, libero a breve, BILOCALE al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Garage. Giardino esclusivo non recintato. Risc. autonomo. Ace F ep 172,10 kwh/m2/anno € 400,00 mens. Rif. 694 VIA RIPAGRANDE TRATTO INIZIALE, libero subito, COMODO BILOCALE ARREDATO con ampia zona giorno, sito al 1 piano, in palazzina di poche unità, di: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, servizio, piccolo ripostiglio, vano bici. Riscaldamento autonomo. Ace C ep 83.18 kwh/ m2/anno € 420,00 mens. Vedi foto nel sito

agosto 2016 ZONA VIA ALDIGHIERI - Fabbricato da ristrutturate internamente, di complessivi mq. 260 ca., con ingresso indipendente al P. T. formato da 2 appartamenti abbinabili, così composto: P.T.: ampio androne d’ ingresso con spazio per 3 auto allineate e corte interna retrostante di mq. 55 ca; P.1°: A) Appartamento composto da: ingresso, cucina abit., sala, bagno, studio, letto matr. risc. aut.; B) ingresso, cucina abit., salone, disimpegno, ripost., bagno, letto matr., risc. aut. Possibile soluzione per genitori e figli; possibilità di creare struttura affittacamere, B&B. Ottimo investimento e sgravi ristrutturazione! Classe E – I.P.E.148.87 kWh/m2/anno €. 260.000,00

INIZIO VIA ERCOLE D’ESTE (PALAZZO EX BORSA) - Splendido monolocale nuovo, finemente parzialmente arredato in palazzo d’epoca, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, letto matr. in soppalco. Teleriscaldamento e clima. Ottime rifiniture! Classe energetica in fase di definizione. €. 500,00 Mensili VIA PORTA SAN PIETRO - Appartamento arredato disposto su 2 livelli, di recente ristrutturazione, al P.2° composto da: ingresso su soggiorno, zona cucina, 2 bagni, 2 letto (M+S). Risc. Aut. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 172.10 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili INTERNO ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA - Appartamento in ottimo stato in palazzina bifamiliare, non arredato di ampia metratura sito al P. 2° ed ultimo, così composto: ingresso, salone, cucina abit. con ampia veranda con camino, ripost., disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (2M+S). Garage. Risc. Aut. (Solo Referenziati). Classe G – I.P.E. 294.20 kWh/m2/anno €. 550,00 Mensili

ZONA VIA MAZZINI - Occasione unica !! Centralissimo, Porzione di fabbricato con ingresso indipendente di mq. 500 ca., disposto su 3 piani, di Cat. D2 (Alberghi), composto da ingresso indipendente, 14 stanze con servizi, bagni, ripostigli vari oltre a lastrico solare con terrazza panoramica e proservizio ad uso lavanderia, dep. cicli. Riscaldamento. C.e. ** INFORMAZIONI IN UFFICIO VIA PORTA CATENA - Fabbricato indipendente in ottimo stato di complessivi mq. 250, libero da terra a cielo, disposto su 2 piani, composto da 2 unità: A) P.T.: negozio commerciale con vetrina, disimpegno con ripostiglio e vano caldaia, retronegozio uso laboratorio con bagno; B) P.T.: Appartamento con ampio androne ingresso carraio indipendente, stanza studio, corte esclusiva retrostante con 3 garage; P.1°: ingresso, cucina abit. con balcone e terrazzo di mq. 20 con camino, sala pranzo, salotto con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, 1 matr., soffitta uso ripostiglio. Risc. Aut. Clima. Possibilità di cambio uso per miniappartamento nel locale commerciale. C.e. ** €. 175.000,00 CORSO GIOVECCA - Luminosissimo !!! In prestigiosa ristrutturazione di palazzo del ‘400 vincolato sovrintendenza, esclusivo appartamento tipo “Loft” di rara bellezza, unico nel suo genere, completamente e lussuosamente arredato con mobili di design, con ingresso, ampio salone giorno con cucina a vista, zona notte, bagno in marmo, ottimo anche come ufficio di rappresentanza. Rifiniture altissimo pregio (travi, tavelle, parquet, marmi, clima, stucco veneziano, e contesto storico con vista su antico chiostro, ecc.). Visione e trattativa solo se veramente interessati !! Classe energetica in fase di definizione TRATTATIVE RISERVATE INIZIO VIA MODENA - zona di intenso interesse commerciale - Fabbricato di recente ristrutturazione (2004) libero sui 4 lati da cielo/terra, di mq. 350 ca. con scoperto esclusivo di mq. 300 ca. adibito ad attività di Room&Breakfast completo di arredi e licenza per somministrazione di alimenti e bevande, composto da: ingresso/reception, zona pranzo/colazioni con cucina, servizi, disimpegni, 6 camere con bagno interno e clima - tv sat. - internet, oltre ad alloggio per titolare con cucina abit., soggiorno, taverna con camino, bagno, 3 letto, cantina, vani tecnici. Impianti auton. clima. Ottima reddittività per conduzione familiare!! C.e. ** €. 750.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Complesso immobiliare con Vincolo Sovrintendenza, risalente al 1400, formato da antica Villa padronale + fienile per complessivi mq. 1000 ca. da ristrutturare, con parco secolare di mq. 8.000 e 2 viali accesso privati. Ottima opportunità immobiliare per Residenze esclusive di pregio! ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 750.000,00

OCCASIONE IMPRENDITORI

APPARTAMENTI 1 LETTO LIDO DEGLI ESTENSI - Appartamento arredato tipo bilocale in ottimo stato sito al P.3°, no ascensore, cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, 1 matrim., bagno. Ottima posizione centrale! Classe energetica non determinabile. €. 68.000,00 VIA CARLO MAYR (zona facoltà di architettura) - Ottimo bilocale completamente arredato, con ingresso indipendente, posto al P. T. composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno, 1 letto, piccola corte interna con ripostiglio/lavanderia. Risc. aut. Clima. Ottimo investimento anche come pied à terre. Classe D – I.P.E. 125.53 kWh/m2/anno €. 70.000,00 POGGIO RENATICO - Bilocale di nuova ristrutturazione completamente arredato, al P.2° senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, 1 letto matrimoniale. Risc. aut. Posto auto esclusivo in corte. Bassissime spese condominiali !! (Ottimo Investimento Rendita €. 380 mens. !!). Classe F – I.P.E. 173.20 kWh/m2/anno €. 83.000,00 FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Vera Occasione!! Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/anno €. 92.000,00

PIAZZALE PETRARCA - Ottimo investimento!! Appartamento al P. 1° il palazzina signorile composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 4 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 letto matr., cantina. Risc. geotermia con contacalorie, arredi. C.e. ** €. 148.000,00 MONTALBANO - Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P.1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (Matr. con bagno+S), 2° bagno, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). C.e. ** €. 165.000,00 VIALE CAVOUR – Ottimo appartamento recentemente riammodernato sito al P. 2° con ascensore, cosi composto: ingresso su salone con zona cottura (Possibilità di cucina separata), terrazza, disimpegno notte, bagno + servizio, 2 letto (M+S). Risc. Geotermia. Clima. Dep. cicli in corte. Affare !! C.e. ** €. 170.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Bellissimo e signorile appartamento completamente ristrutturato in palazzo servito da ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno notte, 2 letto matr., cantina, dep. cicli. Geotermia. AFFARE!!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 210.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO PORTO MAGGIORE -Appartamento di grande metratura (mq. 180 ca), sito al P. 1° ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna, riammodernato (pavimenti, porte ed impianto elettrico e tetto), così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abit., salone, bagno con antibagno, 2 ampie matrimoniali, con possibilità di ricavare terza letto. Garage di Mq. 25 + corte (non recintata ma esclusiva) per vari posti auto esterni. Risc. aut. Vero Affare !!!! Classe G - I.P.E. 301.69 kWh/m2/anno €. 54.000,00 ZONA VIA GARIBALDI - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, in signorile contesto di sole 3 unità, sito al P.2° con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abit., con ripostiglio, 3 letto (M+2S), 2 bagni, cantina, garage. Risc. aut. Ottime rifiniture!! Classe C – I.P.E. 83.37 kWh/m2/anno €. 340.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - In palazzo signorile, appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, al P. 3° con ascensore, composto da: ingresso, salone con camino, cucina abit. con veranda, balcone, veranda, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto matr., ampio garage di 22 mq. + posto auto condominiale. Predisp. clima. Risc. centr. geotermia. C.e. ** €. 460.000,00

CASE INDIPENDENTI MIRABELLO (v. Argine Vecchio) - Porzione di casa indipendente da terra a cielo disposta su 3 piani + dependance retrostante disposta sue 2 piani, così composte: A): ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno/lavanderia, ripost.; P. 1°: 2 letto Matr, ampio disimpegno, bagno, ripost.; P.2°: 1 ampia matr. + ampio studio; B): dependance con possibilità di ricavare zona giorno con bagno al p. terra, e letto matr. con bagno al P. 1°; garage + area cortiliva antistante e retrostante. Soluzione genitori figli. Impianti autonomi. Affare !!! Classe G – I.P.E. 276.46 kWh/m2/anno €. 58.000,00 VIA VALLELUNGA (Pontelagoscuro) - Ottima villetta a schiera centrale, disposta su 3 Piani + mansarda composta da: P.R: ingresso su soggiorno con camino, cucina abit.; P.S.: ampio garage con bagno lavanderia, taverna con camino, ripostiglio; P.1°: 2 letto (M+D), bagno, 3° letto in mansarda. Giardino Fronte e retro. Risc. aut. Clima. Buone rifiniture! (Affittata con buona rendita €. 500 mens. !!). C.e. ** €. 160.000,00

VIA GAETANO PESCI - Porzione di casa indipendente in buono stato, disposta su 2 P così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, garage, dispensa, cantina, corte interna di mq. 25 ca.; P.1°: 3 letto matr., studio, bagno, lavanderia. Risc. aut. Clima. C.e. ** AFFARE !!! €. 175.000,00

VIA CARLO MAYR - Luminosissimo Appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco. Risc. aut., Clima, dep. cicli. Classe energetica ** €. 142.000,00

LATERALE VIA BOLOGNA - Ottima palazzina indipendente da terra a cielo di mq. 250 ca., su 2 piani, composta da: P.T. A) Appartamento uso ufficio con 2 ingressi indipendenti, sala riunioni, 2 ampi uffici, 2 bagni, 2 ripostigli, risc. aut., clima; P.1°: B) Appartamento residenziale con ingresso indipendente dal piano terra, ingresso, ripostiglio, cucina, sala, disimpegno, bagno, 3 letto (2M+S), risc. aut., clima. Possibilità cambio uso da ufficio a residenziale per unità al piano terreno. Ottimo Affare !!! C.e. ** €. 195.000,00

BOCCACANALE DI S. STEFANO - Ottimo appartamento in palazzo del ‘400, al P.1°, dotato di doppio ingresso da 2 strade diverse, così composto: ingresso, soggiorno con zona cottura, soppalco, disimpegno, bagno, 1 letto matr., ripostiglio. Risc. Autonomo, clima. Dep. clicli. (ottime rifiniture: Blindata, clima, soffitti h. 4.50 mt. cotto originale, parquet) Ottimo anche come ufficio! C.e. ** €. 145.000,00 INTERNO CORSO GIOVECCA - Contesto ristrutturato di altissimo pregio, palazzo 1400 con antico chiostro vincolato, ascensore, nuova luminosissima mansarda - loft, completamente arredata con mobili di design, composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, ripost. in armadio a muro, zona notte matrimoniale con armadio su misura. Teleriscaldamento autonomo. Rifiniture di lusso (parquet, travi con tavelle, clima, blindata, ecc.). Classe energetica in fase di definizione €. 215.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO VIA BAGARO – Affare!!! Appartamento da ristrutturare internamente, posto al P. 1°, no ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, bagno, 2 letto (M+S) con ampio terrazzo di mq 25. Risc. centrale, cantina. C.e. ** €. 56.000,00 PONTELAGOSCURO - Ottimo appartamento recentemente riammodernato, in palazzo di poche unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno/pranzo, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut. Classe G – I.P.E. 280.28 Kwh/ m2/anno €. 62.000,00 BARCO - Ottimo appartamento ristrutturato, in palazzina di 6 unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut., clima. Impianti a norma. (Possibilità di arredi). Classe G – I.P.E. 287.10 kWh/m2/anno €. 68.000,00 VIA TICCHIONI - Libero appartamento in buono stato, sito al P. 3° con ascensore, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno con balcone, bagno, rip., 2 letto (M+D), cantina,Risc. Geotermia. Garage a parte. Ottimo Affare! Classe G I.P.E. 265.15 KWh/m2 €. 78.000,00 VIA SARACENO - Occasione Ghetto Ebraico !!! Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 95.000,00

FRANCOLINO - Due porzioni di casa con ingresso indipendente da corte comune, con possibilità di abbinamento, disposte su 2 piani, così composte: A) Da ristrutturare internamente, con tetto nuovo; P.T.: ingresso su soggiorno, cucina abit., disimpegno, bagno, stanza ripostiglio; P.1°: 2 letto matr. comunicanti. Cantina. Classe energetica in fase di definizione €. 23.000,00 B) Completamente ristrutturata, di mq. 65 ca.; P.T.: ingresso su soggiorno, cucina, rip.; P.1°: 1 matr., bagno. Cantina. Risc. aut. Classe energetica in fase di definizione €. 39.000,00 VIGARANO MAINARDA - Occasione !!! Splendida Villetta trifamiliare in pietra vista, disposta su 2 piani + sottotetto, così composta: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, servizio, garage + posto auto esterno coperto da pergolato; P. 1°: disimpegno notte, 3 letto (M+2S), 2 balconi, sottotetto palestra; bellissimo giardino piantumato di mq. 200 ca. con casetta in legno. Risc. aut., clima. Ottime rifiniture e ben accessoriata (inferriate e cancelli in ferro, imp. allarme, clima, ecc.). C.e. ** €. 208.000,00 VIGARANO MAINARDA - PIENO CENTRO - Libera intera palazzina su 3 piani, composta da 6 appartamenti da ristrutturare internamente, dotati di garage e ampia corte condominiale esclusiva per complessivi mq. 700 ca. (Si valuta la vendita frazionata per intero piano). Occasione imprenditori!!! Esente da obbligo di certificazione €. 265.000,00 QUARTESANA - Villa rustica indipendente sui 4 lati in pietra vecchia di recente costruzione, disposta su 2 piani, cosi composta: P.T.: ingresso su salone con camino di design, cucina abitabile completamente arredata in muratura con camino, disimpegno, sala pranzo, bagno, 1 matr., garage doppio; P.1°: 2 matr., 2 bagni, veranda. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 500 ca. sui 4 lati con pozzo, pergolato con posto auto. (Rifiniture di pregio: cotto, marmi, allarme, zanzariere, camini, spatolato, travi, cancello autom., ecc.). C. e. ** €. 295.000,00 CHIESUOL DEL FOSSO - Interessante Fienile Rustico di mq. 720 ca. su 2 piani (base mq. 500), con possibilità di ampliamento, su ampia area esclusiva di mq. 6000 ca. Attualmente uso magazzino, con possibilità di altre destinazioni anche residenziale!! Esente da obbligo di certificazione €. 320.000,00

PONTEGRADELLA - Ottima porzione di Villa Bifamiliare libera su 3 lati di recentissima ristrutturazione, composta da 2 appartamenti così composta: A) - P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, 1 matr. con camino, ampio vano cantinato/dispensa; B) - P.1°: soggiorno pranzo con cucina a vista (separabile), 2 matr. con bagno privato, ampia mansarda di vani 3 (studio - sala giochi - ripostiglio); Risc. aut. Interamente climatizzata, tettoia per 3 posti auto. (Ottime rifiniture: travi, parquet, zanzariere, clima, impianto fotovoltaico a rendita €. 2000,00 annui, casetta legno, parco esclusivo di mq. 700 ca. con pozzo artesiano.) Ottima soluzione genitorifigli !!! Classe D – I.P.E. 129.21 kWh/m2/anno €. 495.000,00 SAN MARTINO - Ottima Villa Bifamiliare di recentissima costruzione, ideale come soluzione genitori/figli, composta da 2 unità cosi descritte: 1) appartamento al P.T., con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno, 1 Matr., garage, ampio giardino. Risc. aut; 2) appartamento su 2 livelli di ampia metratura con ingresso indipendente, salone, pranzo, cucina abit., lavanderia, disimpegno notte, 2 bagni, 2 matr., ampio soppalco con palestra, studio, bagno, letto matr. mansardata, garage, ampio giardino, ampio porticato/patio. Risc. aut. (Ottime rifiniture !! Blindata, allarme, zanzariere, inferriate, parquet, ecc.). C.E.** €. 500.000,00 MONESTIROLO - Palazzo indipendente terra/cielo su 3 piani con torri, risalente al 1400, vincolato sovrintendenza, ristrutturato, di mq. 750 ca. con parco esclusivo piantumato di mq. 1800, cosi composto: P.T.: ingresso, cucina abit., pranzo con camino, atrio, sala, 2 bagni, studio, sala lavori domestici, deposito; P.1°: disimpegno, 4 matr., studio, guardaroba, 3 bagni; P.2° Torrette: studio, palestra, 4 ampi vani, bagno; garage+ posti auto in corte interna con giardino e pozzo; Appartamento da ristrutturare di mq. 150 ca. con ingresso indipendente. Impianti autonomi certificati. Ottime rifiniture (cassettoni, porte e camini antichi, allarme, ecc.) Affare !! Classe G €. 550.000,00 ZONA BORGO PUNTA - Posizione esclusiva interna e tranquilla - Villa indipendente su 4 lati, anni ‘70, di mq. 380 ca., in ottimo stato sempre ben mantenuta, disposta su 2 piani, composta da: P.T.: ampio porticato con veranda, ingresso, salone/taverna con camino, cucina abit., bagno, 1 letto matr., ripostiglio, garage doppio, vano caldaia; P. 1°: ingresso/disimpegno, salone, cucina abit., 2 balconi, 1 veranda, disimpegno notte, 4 letto matr., bagno, ampio giardino piantumato esclusivo sui 4 lati di mq. 700 ca. con barbecue, vari posti auto scoperti; Risc. Aut. Clima. Impianto Allarme. Soluzione ideale x genitori e figli! Classe E – I.P.E. 160.50 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/ magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO ZONA VILLA FULVIA - Villa indipendente di recentissima ristrutturazione “Antisismica” con caratteristiche architettoniche e design unici nel suo genere, di mq. 750 ca. con viale d’ingresso privato e parco piantumato di mq. 10.000. Impianti riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Rifiniture di altissimo pregio. Classificata A/8 come immobile di lusso. Classe E – I.P.E. 164.23 kWh/m2/anno Tratt. riservate previo app.to BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq. 280 ca. disposta su 2 piani, da ristrutturare composta da 3 appartamenti di: A) P.T.: Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 1 matr.; B) P.1°: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bango, 1 matr.; C) P.T/P.1°: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 letto matr.; terreno esclusivo di mq 720 edificabile, con alto indice di edificabilità B3.2. Possibilità di ampliamento, garages ecc. con sgravi fiscali ristrutturazione !!! Esente da obbligo di certificazione €. 390.000,00 ZONA IPER LE MURA - Posizione tranquilla ottimamente servita, prestigiosa villa indipendente in perfetto stato ed ottimamente rifinita, immersa nel verde con parco piantumato di mq. 6000 ca. e casette in legno x attrezzi, composta da 2 appartamenti: A): ampio porticato abitabile con camino, ingresso, cucina abit. - sala pranzo, salone con camino, 3 bagni con antibagni + servizio, vari ripostigli, 3 letto (2M+S), cabina armadio, ampio garage, cantina, vano tecnico con lavanderia, bagno, palestra, risc. aut.; B): ingresso, cucina abit. - pranzo, disimpegno, bagno, 2 letto matr., ripost., risc. aut. (Rifiniture di pregio, allarme, clima, camini, ecc.). Ottima soluzione genitori e figli!! C.e. ** €. 950.000,00 QUARTESANA - Fienile Rustico completamente ristrutturato nel 2011, antisismica, mq. 900 ca. su 2 piani, con parco piantumato di mq. 3000 ca. con progetto piscina, composto da 2 unità, ampi spazi di rappresentanza: P.T.: salone ingresso, sala degustazione con taverna, monolocale con bagno per ospiti, primo appartamento con: ingresso, salone con cucina a vista, patio, disimpegno notte, 2 matr., bagno; P.1°: ampio salone di rappresentanza con soppacaltura per ulteriore livello, ingresso appartamento padronale, salone con cucina a vista, terrazzo, disimpegno, 2 matr. con bagno e terrazzo, bagno, vani tecnico, fotovoltaico 9 kw., pannelli solari, travi, allarme, blindati, risc. pavimento. Gpl. Parcheggio auto. Rifiniture di lusso !!! Ottimo anche come struttura di Ristorazione e agriturismo. Classe B – I.P.E. 50,0 kWh/m2/anno €. 1.100.000,00 CENTRO STORICO – Esclusivo Palazzo d’epoca completamente ristrutturato, indipendente terra/ cielo, su 3 piani, per complessivi mq 600, con ampia autorimessa privata di mq 150 ca. per 6/7 auto. Risc. aut. clima. Rifiniture di altissimo pregio: cotto, parquet, cassettoni, porte antiche, camino antico, allarme, ecc. C. e. ** TRATTATIVE RISERVATE

ABITAZIONI IN AFFITTO VIA TROTTI MOSTI - Ottimo bilocale ben arredato, al 3° piano senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno/pranzo, balcone, cucinotto, letto matr. con bagno. Cantina. Risc. aut. Basse spese cond. Classe G – I.P.E. 249.80 kWh/m2/anno €. 350,00 Mensili VIA BOLOGNA - Appartamento non arredato sito al P.4° ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 matrim. Ripostiglio in sottotetto. Risc. aut. Dep. cicli condominiale. C.e. ** €. 370,00 Mensili FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento ben arredato con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/anno €. 400,00 Mensili CORSO ISONZO - Ottimo appartamento arredato sito al P.R., composto da: ampio ingresso, cucina, sala, disimpegno, bagno, 2 letto (M+S), cantina, dep. cicli condom. Risc. centrale geotermia. Solo referenziati! Classe G - I.P.E. 212.20 kWh/m2/anno €. 400,00 Mensili ADIACENZE VIA SAN ROMANO (a 50 mt dal Duomo) - Ottimo appartamento sito al P. 1° completamente ristrutturato ed arredato, cosi composto: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 1 matr. con bagno. Risc. Aut. Deposito cicli cond. Basse spese condominiali. Solo referenziati. C.e. ** €. 500,00 Mensili

COMMERCIALI IN AFFITTO CORSO ISONZO - Ottimo garage di mq. 15 per 1 vettura al P. Seminterrato, inserito in contesto condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 130,00 Mens CORSO ISONZO - Ottimo appartamento di mq. 50 ca., attualmente ad uso ufficio ma predisposto anche ad uso residenziale, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingr., ampio vano open space con possibilità di creare bilocale, bagno. Risc. Geotermia. Cantina. Possibilità di garage. C.e. ** €. 420,00 Mens. BORGO DEI LEONI - Ottimo Ambulatorio/ufficio sito al P.T. di mq. 85 ca. composto da: ampio ingresso con attesa, bagno con antibagno, ripostiglio, 2 ampi vani, ampia cantina. Risc. centrale geotermia con contacalorie autonomo. Dep. cicli condominiale. Possibilità di posto auto in corte, prezzo a parte. Classe F – I.P.E. 73.27 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili VIA BORGOLEONI - Ottima posizione commerciale, locale uso negozio/ ufficio ristrutturato, con vetrina al piano terra di mq. 60 ca. composto da: ampio vano open space eventualmente divisibile, ripostiglio, bagno. Risc. aut. Pompa calore, clima. C.e. ** €. 700,00 Mensili ZONA VIA ARMARI - Ottimo appartamento uso ufficio di recentissima ristrutturazione, sito al P. terra, con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso, 4 vani ufficio, 2 ripostigli archivi, 2 bagni. Complessivi mq. 115. Risc. Aut. nessuna spesa condominiale. (Ottimo come studio legale/ commerciale/tecnico). C.e. ** €. 700,00 Mensili CORSO ISONZO - Ottima posizione commerciale, negozio/ufficio con vetrina di recente costruzione, disposto su 3 piani composto da: ingresso al P. terra con vano di mq. 30 ca; vano ufficio al P. primo di mq. 35; vano magazzino di mq. 30 in P. Seminterrato con bagno. Risc. Geotermia. Classe E – I.P.E. 45.61 kWh/m2/anno €. 750,00 Mensili GALLERIA MATTEOTTI - Luminosissimo appartamento uso ufficio sito al P. 4° ed ultimo, in palazzo con ascensore composto da: ampio ingresso con attesa, 6 vani utili, 2 bagni. Risc. aut. Clima. (Ottimo come studio legale, commerciale, notarile). Classe G - I.P.E. 325.47 kWh/m2/anno €. 850,00 Mensili PIAZZALE STAZIONE - Ottimi locali commerciali Negozio/Uffici, con 5 vetrine, disposto al piano terra per Mq. 120 ca., attualmente con suddivisione in 3 vani ufficio + attesa, bagno, oltre a magazzino in seminterrato collegato da scala interna di mq. 35 ca. Risc. Geotermia, clima. Libero a Settembre 2016. C.e. ** €. 1.700,00 Mensili CORSO ISONZO - Ottimo Negozio di recente costruzione con 3 vetrine, in zona di intenso passaggio e visibilità, disposto su 2 livelli per complessivi mq. 180 ca. e così composto: P. T.: locale open space di mq. 90; P.S.: ampio vano magazzino con bagno di mq. 90 ca. con porta accesso retro per carico e scarico merci. Risc. Geotermia Centrale. Classe G – I.P.E. 275.50 kWh/m2/anno €. 1.700,00 Mensili ZONA BARCO - Capannone in buono stato ad uso deposito per vendita all’ingrosso di mq. 1.100 ca. di cui magazzino con h. 7,00 di mq. 900 ca. al P.T. e soppalco x uffici di mq. 250 ca. con servizi. Risc. centrale con contacalorie. Ampi Portoni per carico e scarico merci Tir. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €.2.200,00 + IVA Mensili

COMMERCIALI E TERRENI IN VENDITA PIAZZA TRAVAGLIO (con vista Porta Paola) Ottimi locali commerciali di ampia metratura attualmente open space (mq. 500, eventualmente frazionabili in 2x 250) disposti al P.1°, dotati di ampio ingresso indipendente con ascensore privato, bagni, ampia possibilità di parcheggi pubblici, impianti autonomi. Vasta versatilità di utilizzi commerciali (centri medici poliambulatori, uffici, finanziarie, show room, ingrossi commerciali, ecc.). Si richiedono garanzie bancarie e referenze! Possibilità di valutare scalette canone. Classe energetica in fase di definizione €. 6.000,00 Mensili VIA CANAPA - Ottimo Garage di mq. 20 ca. sito al P. terra con accesso indipendente da corte condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 19.000,00 VIA FIUME (ZONA ACQUEDOTTO) – Vendesi Garage in condominio per auto di media cilindrata. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE € 18.000,00 ZONA ACQUEDOTTO - Locale Commerciale formato da negozio con vetrina, affittato come Internet Point con ottima rendita, di mq. 45 interamente disposto al piano terra composto da vani 2 con servizio e piccolo ripostiglio in soppalco. Risc. Centrale. Ottimo Investimento !!!Classe G – I.P.E. 87.67 kWh/m2/anno €. 45.000,00 FERRARA SUD (CASELLO AUTOSTRADA) – posizione irripetibile sul fronte della nuova arteria cispadana, lotti edificabili ad uso artigianale e commerciale D2 con indice 0, 50 per realizzazione di capannoni e insediamenti produttivi. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE TRATT. IN UFFICIO VIALE CAVOUR - Occasione unica!! Magazzino di oltre 150 mq con garage al piano seminterrato di signorile condominio. Esente da obbligo di certificazione €. 85.000,00 + IVA VIA PORTA CATENA - Vero affare !! Capannone commerciale con ingresso carraio indipendente ed area parcheggio privata, disposto su 2 piani per complessivi mq. 1.500 ca. da ristrutturare, composto da 2 ampi ingressi carrai, zone uffici, servizi e varie campate uso magazzino e deposito merci. P.T.: H. Mt. 3.80; P.1°: H. Mt. 2.90. (Adatto per molteplici attività: ingrossi commerciali, discount, auto, ecc.). Esente da obbligo di certificazione €. 290.000,00 ZONA VIA BOLOGNA - Affare !!! Interessante complesso immobiliare, composto da: capannone artigianale con 2 ampi moduli, con ingressi carrai di mq. 660 ca. con adiacente palazzina di mq. 250 ca. disposta su 2 piani adibita ad uffici al P.T. e appartamento abitativo al P.1°; il tutto insistente su area esclusiva per parcheggio e carico/scarico di mq. 650 ca. Impianti autonomi. Possibilità edificatoria anche ad uso residenziale di tutta l’area!! C.e. ** €. 320.000,00 ZONA VIA BOLOGNA - Occasione unica!! Ottima posizione commerciale, capannone/magazzino artigianale di mq. 600 ca. con h. 6.50 mt., con ampi portoni carrai per carico e scarico merci, area cortiliva di manovra e parcheggio, uffici interni e servizi igienici. Possibilità di ulteriori moduli fino a mq. 2400 ca. con ampio scoperto esclusivo. (impianto antincendio con ampia vasca interrata)!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 320.000,00 tratt. ZONA VIA MAZZINI - Occasione Investitori !! Ottimo locale commerciale al P.T. di mq. 153 con 2 vetrine ad uso ristorante pizzeria con reparto cucine, zona bar, ampia zona ristorazione, magazzino, forno a legna. Risc. aut. Clima. Affittato con ottima rendita garantita!ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 450.000,00 ZONA XX SETTEMBRE - Fabbricato indipendente di mq. 650 ca. composto da: capannone ad uso di autorimessa di 3 ampi vani open space per 20 vetture ca., bagno, piccolo ufficio e servizi vari, con portone carraio automatico; appartamento soprastante di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 letto, bagno, ripostigli vari e lavanderia. Vero Affare Occasione Imprenditori con ampia cubatura!!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 500.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA - Complesso immobiliare in ottimo stato terra/cielo con doppia uscita carraia per automezzi anche pesanti composto da palazzine uffici, capannoni commerciali, magazzini, negozi, appartamenti, per complessivi mq. 1500 coperti e mq. 1400 scoperti con parcheggi e aree manovra. Impianti autonomi. (In parte a reddito!! Occasione unica !!). C.e. ** INFO IN UFFICIO

agosto 2016

346.0479341 0532.188.21.62 loft.ferrara@gmail.com - www.loftimmobiliarefe.it

NUOVE COSTRUZIONI FERRARA CITTA’ - ZONA PARCO URBANO IDEALE PER INVESTIMENTO In Palazzina di nuova costruzione con ascensore, ampio e luminoso MONOLOCALE CON TERRAZZO suddiviso in modo funzionale con ampio vano giorno/notte e con angolo cottura, ripostiglio, bagno dagli spazi generosi, posto auto in cortile interno e possibilità di acquisto garage a parte. Finiture di pregio: risc. a pavimento - impianto fotovoltaico - cappotto isolante esterno. Classe energ. C=64Kwh/m² anno. Se interessati ad investimento, redditività 4% annuo. Possibilità di arredo completo ad un ottimo prezzo Rif. FE 30/3A EUR 99.000,00 Santa Maria Maddalena - NUOVA COSTRUZIONE - SPAZI GENEROSI In zona residenziale con pista ciclopedonale - Prenotasi appartamento in Villetta trifamiliare con ingresso indipendente al piano terra: soggiorno con angolo cottura, 2 letto (matrim.+singola), bagno, ripostiglio e garage comunicante. Scoperto esclusivo. Immobile ad alto risparmio energetico, costruzione antisismica ,Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, predisp. clima, possibilità di personalizzare gli interni con pavimenti in grès di prima qualità o legno, possibile visionare immobili uguali già costruiti. CLASSE ENERGETICA “A” LOS 93 - € 139.000 FERRARA CITTA’ - ZONA PARCO URBANO In contesto di nuova costruzione con ascensore, APPARTAMENTO al P1 con balcone, soggiorno con cucina a vista, 2 letto matr. con balcone e bagno. Ampio parcheggio antistante. Possibilità di acquisto garage a parte. Finiture di pregio : risc. a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto isolante esterno. Classe energ. B = 56K wh/m anno Rif. FE 30/2A € 166.000,00

SANTA MARIA MADDALENA - VILLE DI PREGIO IN TRIFAMILIARE Prenotasi in contesto di nuova costruzione in pietra faccia a vista composte da ingresso - soggiorno con caminetto esterno, cucina abitabile di 13 mq, bagno, garage comunicante e scoperto privato; P.Primo, 2 letto, cabina armadio o bagno in camera, rip., 2 bagno, terrazzo e vano tecnico; spaziosa mansarda adatta a vari usi o terza letto. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, possibilità di personalizzare gli interni. Classe energetica “A” Rif. LOS 02 da € 225.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI

CORSO ISONZO N. 49 44122 - FERRARA

APPARTAMENTI SANTA MARIA MADDALENA - Via G. di Vittorio - Libero appartamento ottimo rapporto qualità/prezzo, sito al terzo ed ultimo piano, palazzina di sei unità, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, bagno e balcone. Garage. In attesa di certificazione energetica. Rif. LO 36 - €. 53.000 FERRARA - VIA MURATORI - Libero appartamento da ristrutturare sito al piano primo, a due passi da via Mortara in zona è molto tranquilla e servita ottimamente dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere a piedi: supermercati, farmacia , tabacchi e ufficio postale, Facoltà di Matematica e di Medicina. Appartamento composto da un ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio e cantina. In fase di certificazione energetica. Rif. LO 114 € 65.000 FERRARA - PONTELAGOSCURO - Luminoso Appartamento dagli ampi spazi e ristrutturato recentemente, posto al terzo e ultimo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, bagno e balcone verandato. Al pianto terra cantina. Utenze autonome, condizionatore. Ideale per chi cerca spazi generosi Rif. LO 37 € 65.000 Tratt. FERRARA - ARGINE DUCALE - Libero subito appartamento in buone condizioni, posto al 2 ed ultimo piano, con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, letto matrimoniale, bagno. Garage, cantina e posto auto in corte interna. Riscaldamento centralizzato geotermia. Classe G. Rif. LO 42 €. 67.000,00 FERRARA-ZONA ACQUEDOTTO In zona residenziale tranquilla libero appartamento da riammodernare, molto luminoso e dagli ampi spazi, posto al secondo piano senza ascensore, in palazzina con poche unità. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 letto (matrimoniale e singola), studio, ripostiglio, bagno e balcone con affaccio su cortile interno. Possibilità di creare secondo bagno. Cantina al piano terra. Utenze autonome. Classe energetica E=163,83 kWh/mq anno. Ottimo anche per investimento. Rif. LO 129 € 79.000 FERRARA - LATERALE VIA MODENA In zona interna alla via principale, appartamento in fase di completa ristrutturazione in quadrifamiliare in pietra vista, al piano terra, composto da ingr-soggiorno/pranzo, cucinotto separato e finestrato, disimpegno, bagno, 2 letto. Climatizzato. Corte comune e ampia cantina. No spese condominiali. Classe G Rif. LO 75 € 79.000

STIENTA - LOC. ZAMPINE - Porzione di bifamiliare in posizione tranquilla ed immersa nel verde, con scoperto esclusivo e terreno agricolo ci circa m² 6000, composta al pianoterra da un ingresso, soggiorno, zona pranzo con cucinotto, bagno e ripostiglio, al piano primo da 3 letto (2 matrimoniali e una doppia), disimpegno e bagno. Garage, cantina ed altro ripostiglio esterno. Classe G Rif. LO 109 € 89.000

CANARO - ECCELLENTE APPARTAMENTO CENTRO PAESE - IN ZONA RESIDENZIALE COMODO AI SERVIZI APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE SITO AL PIANO PRIMO IN CONTESTO DI POCHE UNITA’ COMPOSTO DI INGRESSO-PRANZO E SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, BALCONE, DUE LETTO, BAGNO E GARAGE. POSTO AUTO E SCOPERTO PRIVATO. OTTIME FINITURE IN STILE MODERNO Rif. LOC 01 € 89.000

POROTTO - Libero appartamento con ingresso indipendente in contesto di sole due unità disposto al piano primo, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno arredabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Garage e piccolo scoperto di proprietà. Riscaldamento termo-autonomo con caldaia nuova; predisposizione impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Inﬁssi in legno con vetrocamera e zanzariere, tutti gli impianti certiﬁcati e a norma di legge. Classe energetica G=232,00 kWh/ mq anno. Rif. LO 113 € 92.000

FERRARA -VIA BOLOGNA- CHIESUOL DEL FOSSO Ideale per investimento! Libero ottimo bilocale con terrazzo di recente costruzione posto al secondo e ultimo piano in palazzina condominiale con basse spese di gestione. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio bagno ﬁnestrato, ripostiglio e terrazzo di 12mq. Utenze autonome. Basse spese condominiali. Possibilità di arredo e predisposizione climatizzatore. Indice di prestazione energetica in attesa di certiﬁcazione. Rif. LO 126 € 95.000

FERRARA - MALBORGHETTO DI BOARA APPARTAMENTO SITO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DI INGRESSO-SOGGIORNO CON ZONA COTTURA ED UN LUMINOSO TERRAZZINO - BAGNO - 1 LETTO MATRIMONIALE. GARAGE COMUNICANTE COL VANO SCALA E POSTO AUTO ESCLUSIVI, POSSIBILITÀ DI VENDITA COMPLETO DI ARREDO. ATTUALMENTE LOCATO CON BUONA RENDITA POSSIBILITÀ DI AVERLO LIBERO IN TEMPI BREVI. RIF. LO 111 € 95.000 TRATT. MARRARA In contesto tranquillo e immersa nel verde VILLA SINGOLA RURALE di oltre 300mq. con scoperto esclusivo di 2000mq. e garage doppio in corpo staccato. Disposta su due livelli con portico che circonda quasi tutta la villa e così sviluppata: P.T. ingresso, soggiorno di 40mq. dotato di caminetto in facciavista e stufa a pellet con accesso al porticato, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, guardaroba, comoda lavanderia e bagno. Piano primo 3 letto (2 matrimoniali e 1 singola), ulteriore stanza adibita a studio o come guardaroba, corridoio e spazioso bagno con vasca idromassaggio. Ampio terrazzo di 25 mq. Climatizzata. Rifiniture di pregio pietra facciavista, soffitti con travi a vista, aperture ad arco poste in opera, pavimenti in cotto, serramenti con telaio in legno e vetrocamera, inferriate e scuri in legno. Giardino piantumato e interamente recintato con cancello automatizzato. Impianti autonomi e a norma. Possibilità di dividere in due unità l’immobile. Ottima soluzione GENITORI-FIGLI. Prestazione energetica in fase di certificazione. Rif. LO 121 € 420.000

FERRARA - ZONA IV NOVEMBRE - Ottimo e luminoso appartamento sito al 3° piano di ampia metratura cosi’ composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile , 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, impianto luce a norma, buone riﬁniture, cantina e garage. Possibilità di vendita anche arredato completamente. In fase di certiﬁcazione energetica. Rif. LO 112 € 105.000 ZONA VIA MORTARA - MAMMUTH - OTTIMA POSIZIONE! Libero appartamento luminoso, da rammodernare, posto al secondo piano in palazzina con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 letto (matrimoniale e singola), bagno e balcone. Classe energetica G. Garage esclusivo e parcheggio in corte condominiale. Ideale come investimento vista la vicinanza dell’università. Rif. LO 127 € 109.000 FERRARA - VIA CAMMELLO - Appartamento parzialmente ristrutturato, in zona medievale in pieno centro storico, disposto su 2 livelli dotato di corte esclusiva privata ed inserito in palazzina di 7 appartamenti, cosi disposto al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno e corte privata. Al primo piano una camera matrimoniale, una camera singola o studio o eventuale vano guardaroba. Impianti autonomi. Cantina di proprietà.Per le caratteristiche e ubicazione, l’immobile si rivela interessante per locazione turistica o a studenti. Attualmente locato, possibilità di liberarlo a breve. Classe G=381,96 kWh/mq anno. Rif. LO 119 € 129.000

I NOSTRI UFFICI: S. MARIA MADDALENA VIA CARDUCCI

SUL SEMAFORO VIA ERIDANIA con S.S 16 DIREZ ROVIGO-FERRARA

CANARO VIA ROMA 89 SAN MARTINO Appartamento ARREDATO sito al primo piano inserito in un complesso residenziale ricavato da un ex fienile, completamente ristrutturato a nuovo composto da ingresso, pranzo con cucina a vista e balconcino, letto matrimoniale, bagno; al piano superiore ampia mansarda abitabile adibita a soggiorno (eventuale 2 letto) e soppalco con affaccio sull’ingresso. Ottime rifiniture climatizzatore dual split, videocitofono, arredato finemente, caldaia stagna. Utenze autonome. Garage di proprietà e ampio parcheggio condominiale in cortile interno. Classe energetica E Rif. LO 122 € 130.000 SANTA MARIA MADDALENA - CENTRO PAESEDA VEDERE! Libera CASA SINGOLA in buone condizioni di manutenzione e dagli ampi spazi, libera su 4 lati con annessi garage, cantina e giardino ESCLUSIVI. Disposta su 2 livelli con p.t.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salotto, ripostiglio e bagno; p.1: 3 letto matrimoniali e bagno. I bagni sono stati rifatti recentemente. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione indipendente e un buon rapporto qualità-prezzo! Rif. LO 124 € 130.000,00 FERRARA - ZONA L. ARIOSTO - Libero in laterale via Ariosto, ottimo APPARTAMENTO sito al primo piano, a due passi dal centro città e a 5 minuti dal centro storico, recentemente riammodernato, in palazzina con ottime parti comuni, composto di: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 2 letto (matrimoniale e singola) e bagno. Cantina, riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare l’immobile arredato. In fase di certificazione energetica. Rif. LO 123 € 149.000 FERRARA CENTRO - LAT. CORSO GIOVECCA Attualmente locato ad € 6.600,00 annui. In contesto appena rimesso a nuovo luminoso appartamento sito al terzo ed ultimo piano composto da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno, cucina, 1 letto matrim. spaziosa, 1 letto singola, 2 ripostigli e bagno completamente rifatto a nuovo, impianto elettrico nuovo a norma. POSTO AUTO e CANTINA ESCLUSIVI. Utenze autonome e basse spese condominiali. Classe Energ. G. Completamente arredato. Rif. Fe 94 € 149.000 trattabili FERRARA-ZONA QUACCHIO In contesto residenziale e tranquillo libero luminoso e ampio appartamento sito al secondo e ultimo piano in palazzina in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento, ristrutturato, è composto da ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, 3 letto (2 matr. e 1 singola), 2 bagni finestrati di cui uno con vasca idro, 3 balconi. Garage e cantina al piano terra. Utenze autonome. Classe energetica in attesa di certificazione. Rif. LO 130 €190.000,00

TERRENO EDIFICABILE – POSSIBILI PERMUTE FERRARA - ZONA VIA MODENA NUOVA ZONA RESIDENZIALE - PRENOTASI VILLE MONOFAMILIARI VILLETTE ED APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE SOGGIORNO - CUCINA - 2/3 LETTO GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO RIF. LO 30 €. INFO IN UFFICIO POSSIBILITA DI PERMUTE

CANARO CENTRO - VENDESI LOTTO EDIFICABILE DI MQ 670 IDEALE PER SOLUZIONE MONOFAMILIARE O BIFAMILIARE, POSSIBILITA’ DI ASSISTENZA PROGETTUALE E DEMO PER VISIONE VIRTUALE DEL COSTRUITO. PREZZO €. 75.000 TRATT.

AFFITTI FERRARA - PONTELAGOSCURO - OTTIMO BILOCALE ARREDATO DI NUOVA COSTRUZIONE SITO AL SECONDO E ULTIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO SU ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, DISIMPEGNO/RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO. CLIMATIZZATO E PROVVISTO DI ZANZARIERE. GARAGE E CANTINA. RIF. LOA 70 € 340,00 MENS. FERRARA - CORSO BIAGIO ROSSETTI - LIBERO A BREVE APPARTAMENTO RIAMMODERNATO E ARREDATO A NUOVO SITO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIO CORRIDOIO ARREDABILE , CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO INTERNO, PRANZO - SOGGIORNO, UNA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO. CANTINA ESCLUSIVA. PORTA BLINDATA, INFISSI E PORTE NUOVI, IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI, NEGOZI, SCUOLE, MEZZI PUBBLICI; A METÀ STRADA TRA IL CENTRO STORICO E LA STAZIONE FERROVIARIA, RAGGIUNGIBILI ENTRAMBI A PIEDI. CLASSE E=136,10 KWH/MQ ANNO RIF. LOA 123 € 450,00 MENSILI CENTRO STORICO - VIA COSME TURA - ECCELLENTE E LUMINOSO APPARTAMENTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ED ABITABILE, DUE LETTO MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO. GIÀ DELIBERATO RISCALDAMENTO CON CONTACALORIE IN CALDAIA CENTRALIZZATA. NON ARREDATO. CLIMATIZZATO. GRANDE TERRAZZO CON ACCESSO DAL SOGGIORNO E DA UNA DELLE CAMERE MATRIMONIALI. POSTO BICI E CANTINA. CLASSE G. LOA 15 - € 500,00 MENS. FERRARA - LATERALE VIA BOLOGNA - APPARTAMENTO IN OTTIMA POSIZIONE E COMODO AI SERVIZI, SITO AL PIANO PRIMO, LIBERO DAL MESE DI GIUGNO, COMPLETAMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA UN INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON BALCONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. UTENZE AUTONOME. GARAGE E CANTINA. IN ATTESA DI APE. RIF. LOA 121 € 500,00 MENS.

IMMOBILI COMMERCIALI AFFITTO

FERRARA – PALAZZO PRESTIGIOSO - IN ZONA VIA GARBALDI-BYRON, CON SOFFITTI A CASSETTONI ,SONO DISPONIBILI AL PRIMO PIANO UFFICI DI AMPIE METRATURE ED EVENTUALMENTE DIVISIBILI CON INGRESSI SEPARATI, COMPOSTI DA 3 GRANDI VANI (FRAZIONABILI) E BAGNO. DEPOSITO CICLI COMUNE. UTENZE AUTONOME , POSSIBILITÀ POSTI AUTO IN CORTE INTERNA. IN FASE DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. RIF. LOH 02 € 900,00 MENS.

agosto 2016

In Città VIA VALLE ZAVELEA abitazione indipendente su 4 lati per mq 200 circa già predisposta come soluzione genitori figli. PIANO TERRA ingresso indipendente, cucinotto, soggiorno/pranzo, 1 letto matrimoniale, 1 singola spaziosa, bagno; lavanderia/ rip, vano caldaia e garage. PIANO PRIMO ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, sala, 2 letto e bagno; collegamente interno con il piano terra. Scoperto privato recintato e piantumato. APE in definizione. RIF 61. Euro 285.000 VIA G FABBRI AD.ZE VIA BOLOGNA nuovo appartamento in contesto signorile, 2° piano con ascensore. Ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista arredata che si affaccia su balcone, doppi servizi di cui uno con doccia e l’ altro con vasca, 2 letto di cui una matrimoniale e l’ altra singola con balcone dotato di rip. Ottimamente rifinito, riscaldamento a pavimento, utenze autonome, aria condizionata. APE B - EP 53,81. RIF 80. Euro 165.000. Possibilità di Ampio garage. AD OGGI LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO FINO AL 2017 - RESA DI EURO 700,00 MENSILI VILLA FULVIA POSIZIONE VERDE E TRANQUILLA villa completamente indipendente di recente costruzione in pietra a vista, totali mq. 300 circa su lotto di terreno di proprietà recintato e piantumato. ACE G - IPE 242,00. RIF 70. Euro 395.000 CENTRO STORICO VIA CAIROLI ampio appartamento al piano terra ad oggi uso ufficio con possibilità di cambio d’ uso; affaccio su 2 corti interne in palazzo storico signorile recentemente ristrutturato; mq. 115 circa con altezze di 3,10 mt e con doppi accessi. Ape CLASSE E - Ep tot 53,31. RIF 05. Euro 115.000 INTERNO ALLA VIA FABBRI ottimo appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina a pietra vista. Sito al 2° ed ultimo piano e disposto su 2 livelli. Ingresso in soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale con balcone e bagno; scala a vista per accesso al secondo livello con 2 letto mansardate ampie che si affacciano a comodo terrazzo, cabina armadio, e bagno finestrato. APE D. RIF 68. Euro 158.000 VIA COLOMBAROLA interessante soluzione abitativa di recente ristrutturazione con ottime rifiniture: ingresso in sala con camino, soffitto in legno a cassettoni, disimpegno con balconcino, cucinotto con arredo in muratura, lavanderia, vano guardaroba attrezzato, stanza spaziosa e bagno finestrato con vasca e doccia. Giardinetto e p. auto privato. Ottime rifiniture, cotto, legno, tavelle .... aria condizionata. DA VEDERE ! RIF 71. Euro 118.00 VIA FULVIO TESTI, VISTA MURA CITTADINE ottimo appartamento SEMINDIPENDENTE completamente ristrutturato al 1 ed ultimo piano. Ingr indip. da ampio terrazzo verandato, soggiorno, cucinotto, 2 letto, bagno e sottotetto uso rip. Ampia cantina e p. auto in corte. GIA’ LIBERO E DISPONIBILE. APE G-Ep 293,30. RIF 87. Euro 105.000 tratt. VIA COMPAGNONI appartamento bilocale spazioso in piccolo contesto. Necessita di lavori. Possibilità di adiacente appartamento a pari condizioni e simile metratura da poter inglobare per farne una unica soluzione abitativa. Cantina al piano terra. APE in definizione. RIF 91. Euro 40.000 VIA CARLO CATTANEO appartamento in buono stato di manutenzione situato al 2 piano rialzato, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone; zona notte con 2 letto (1 matrimoniale, 1 singola), bagno finestrato e balcone. Al piano terra spaziosa cantina, deposito bici comune e garage di proprietà e posto auto interno. APE in definizione. Appartamento abitabile da subito. RIF 82 Euro 80.000 VIA BOLOGNA bilocale ristrutturato al terzo e ultimo piano (senza ascensore) pronto per essere abitato, con balcone! Adiacente altro appartamento bilocale a pari condizioni con eventuale possibilità di farne una unica unità ! Possibilità di garage. APE E EP 143,02. RIF 96. Euro 54.000 VIA POMPOSA ampio appartamento al 1° piano. Ingresso arredabile, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola con balcone, doppi servizi di cui uno con balcone. Garage doppio. Possibilità di acquistarlo completamente arredato. Interessante anche come investimento in quanto ad oggi affittato a studentesse con regolare contratto. ACE E - Ep 136,17. RIF 157. Euro 158.000 SAN GIORGIO luminoso, silenzioso e spazioso appartamento situato in zona ben servita. Piano 3° con ascensore: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 letto matrim. e 1 singola, doppi servizi finestrati e rip. Cantina, garage doppio e p. auto in corte interna. Comodo sottotetto/stenditoio. Disponibile da subito. APE in definizione. RIF 84 Euro 130.000

Fuori Città COCOMARO DI CONA graziosa abitazione indipendente su 3 lati e terra/cielo composta da PIANO TERRA ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, lavanderia; PIANO PRIMO 2 letto matrimoniali, 1 letto singola e bagno. Scoperto di proprietà recintato e piantumato, posto auto coperto in corte. APE classe G Ep 239,78. RIF 123. Euro 140.000

Cell. 335.1024942 - Cell. 335.1024940 Tel. 0532.742856 www.sistemiapertimmobiliare.it info@sistemiapertimmobiliare.it POROTTO OTTIMO APPARTAMENTO ALL’ ULTIMO PIANO ! In piccola palazzina immersa nel verde di recente costruzione, al 2 piano (senza ascensore, con vano predisposto) spazioso e luminoso ben rifinito e curato. Cucina abitabile e ampio soggiorno che si affacciano su balcone, 2 letto (1M e 1D), bagno finestrato con vasca e ripostiglio; di proprietà cantina e doppio garage. DA VEDERE !!! Ape in definizione. RIF 97. Euro 120.000 CASSANA zona residenziale verde, villetta di recente costruzione in quadrifamiliare indipendente su 2 lati e terra/cielo. P.T. ingr., soggiorno, cucina abit. e bagno; P.P. 2 letto, bagno, rip. e balcone. Giardino privato garage e p. auto in corte. Ben rifinita. APE E-Ep 149,90. RIF 153. Euro 170.000 SAN MARTINO posizione centrale immerso nel verde grazioso appartamento al 2 e ultimo piano in piccolo contesto residenziale con parco recintato. Ingresso, cucina, soggiorno e bagno finestrato con doccia; in soppalco che si affaccia su intero appartamento letto matrimoniale e zona armadio; ottime rifiniture, ben tenuto e curato, tetto mansardato con travi e tavelle dell’ epoca. Garage spazioso, p. auto e possibilità di piccola corte privata. APE F EP150,5. RIF 117 Euro 95.000 SAN MARTINO abitazione in villetta in piccolo contesto residenziale di recente costruzione. Disposta su 2 livelli con ingresso in soggiorno, cucina abitabile che affaccia su veranda e giardino privato, antibagno/rip e bagno al piano terra; piano primo 2 letto e bagno; garage e p. auto coperto e giardino privato anche fronte abitazione. APE F. RIF 114. Euro 158.000 SAN MARTINO in posizione centrale e tranquilla, libero appartamento al secondo piano. Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balconcino, ampia camera e bagno finestrato; spaziosa cantina e garage. APE in definizione. RIF 113. Euro 58.000 CONA in zona residenziale verde, ottima abitazione d’angolo in trifamigliare di recente costruzione. P.terra ingr in soggiorno luminoso, cucina abit., rip. e bagno; P.primo disimpegno sfruttabile, 3 letto, bagno finestrato e balcone; mansarda ben rifinita open space di circa mq. 35 oltre a zona ripostigli. Garage e p. auto coperto. Giardino privato. Tutta climatizzata, allarme, inferriate, zanzariere, impianto di irrigazione. APE C ep 141,35 RIF 100. Euro 230.000 POCHI MINUTI DA FERRARA, CORLO, in posizione interna verde e tranquilla, porzione di abitazione indipendente completamente e finemente ristrutturata. P.T. ingresso in sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; P.P. 3 letto (1M 2S), bagno, cabina armadio e soppalco; giardino privato, casetta in legno e nr. 2 posti auto. Già libera e disponibile. APE G. RIF 99. Euro 95.000 FE SUD, A POCHISSIMI MINUTI DALLA CITTA’ AL GREZZO AVANZATO porzione di abitazione ricavata da una totale e particolare ristrutturazione di una tipica casa ferrarese, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna: soggiorno luminoso con scala a vista, cucina abitabile, antibagno e bagno tutto con solaio in legno e travi a vista; zona notte di 2 matrimoniali, 1 singola e bagno, tutto con tetto in legno mansardato; giardino, ampio garage e portico sfruttabile come p. auto e/o altro. RIF 125 Euro 199.000 FE SUD splendida villa indipendente per mq 350 circa disposta ai piani terra e primo con possibilità di unica soluzione oppure due unità abitative separate. PIANO TERRA ampio ingresso, cucina, sala, 1 letto, bagno, vano caldaia e due cantine; PIANO PRIMO ampio ingresso arredabile, salone, tinello e cucina, 2 ampie matrimoniali, 1 singola spaziosa, bagno, ripostiglio e terrazza. Collegamento interno con il piano terra. Ampio scoperto di proprietà recintato e piantumato per mq 1.500 circa. Clima. Disponibilità immediata. APE classe G - Ep tot 280,30. RIF 119 Euro 350.000 ADIACENZE STRADA SS 16 A POCHI KM DA FERRARA, IN POSIZIONE RESIDENZIALE verde e tranquilla ottima villa indipendente 4 lati su ampio lotto di terreno di proprietà esclusiva. Al piano terra circa mq. 140 di zona di servizio di cui garage doppio, cantine, ripostigli, bagno, lavanderia e taverna con camino. Al piano rialzato pari metratura con ingresso arredabile, sala con camino, cucina abitabile, bagno, studio, 3 letto, 2 ripostigli e bagno zona notte. Mansarda al grezzo. Ottime rifiniture e ottimo stato manutentivo sia interno che esterno. Da vedere! APE G EP 211,31. RIF 132. Euro 248.000 MONTESANTO adiacenze ss 16 Via Ravenna, appartamento in piccola palazzina di 6 unità, al piano rialzato. Già libero e disponibile. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 letto e bagno. cantina spaziosa. Garage in uso. Corte con posti auto. APE G ipe 411.84. RIF 158. Euro 35.000 VOGHIERA posizione residenziale verde e tranquilla, villetta di testa con giardino privato. Al Piano terra ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage; Piano Primo ampio disimpegno, 3 letto (M D S), ampio ripostiglio, bagno e terrazza; sottotetto. APE in definizione. RIF 154. Euro 148.000

FOSSANOVA SAN BIAGIO OTTIMO appartamento in contesto di recente ristrutturazione di un fienile. Sito al piano primo e ultimo, con soffitto il legno mansardato: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte con studio/singola, matrimoniale e bagno; cantina, posto auto e piccolo scoperto esclusivo. Utenze autonome, basse spese condominiali. APE: 174.28 - classe F. RIF 94. Euro 88.000

VOGHENZA ottima abitazione indipendente su 3 lati e disposta su 2 piani con giardino privato ! Recente ristrutturazione globale e finemente rifinita! Totali mq. commerciali 165 oltre a corte privata. Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; piano primo 3 letto di cui una anche con soppalco e bagno; garage e portico; Rifiniture di alto livello, particolari in pietra vista, soffitti con travi e tavelle sabbiati, impianto e pannelli fotovoltaico, allarme .... Da vedere! APE in definizione. RIF 138 Euro 180.000

BOARA in zona interna, verde e tranquilla, nuovo appartamento di mq 50 circa, diposto al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, rip. Posto auto di proprietà esclusiva in corte condominiale interna recintata. Riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzatore. Ben rifinito. APE classe D Ep tot108,91. RIF 129 Euro 78.000

VOGHENZA zona verde e tranquilla abitazione indipendente su 4 lati già divisa in due unità abitative, con possibilità senza fare lavori importanti di ricreare un’unica abitazione di circa 200 mq. Completamente ristrutturata con predisposizione fotovoltaico, ampio scoperto esclusivo recintato e piantumato, magazzino con possibilità di ricavare taverna o garage o altro. APE in definizione. RIF 95 Euro 196.000

Si riceve su appuntamento 9:30 - 18:30

VOGHIERA IN POSIZIONE VERDE E CENTRALE abitazione in villetta trifamigliare in pietra vista di recente costruzione ottimamente tenuta ! Ampio giardino privato, posto auto interno e garage finestrato, ingresso in disimpegno arredabile al piano terra e l’ abitazione si sviluppa al piano primo con soggiorno luminoso che affaccia su terrazzino, cucinotto, zona notte con disimpegno, 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.Aria condizionata, zanzariere, tendone parasole e parzialmente arredata. GIA’ LIBERA E DISPONIBILE. APE D-EP 290,72. RIF 145. Euro 125.000 VOGHENZA (ADIACENZE CONA) zona centro paese, luminoso e spazioso appartamento con ingresso indipendente e piccola corte privata ! Già libero e disponibile si sviluppa al piano terra con zona ingresso arredabile, ripostiglio e accesso ai 2 garage (possibilità di acquisto anche di 1 solamente); piano primo disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con ampio balcone, bagno di servizio; zona notte con 3 letto (di cui una con balcone), bagno finestrato con doccia e vasca e armadi a muro. Climatizzato, zanzariere, automazione porta basculante, tendoni parasole. APE in definizione. RIF 107. Euro 127.000 ADIACENZE GUALDO, immersa nel verde, piccola abitazione indipendente su tre lati e terra cielo in contesto di sole 4 unità abitative, disposta al piano terra e composta da un unico vano con zona giorno e zona notte insieme e bagno finestrato. Completamente arredato nuovo. Aria condizionata. Spazioso posto auto di proprietà e scoperto privato con casetta in legno. Ad oggi affittato con ottima resa. APE F - Ep 207,43. RIF 144. Euro 65.000 VOGHIERA porzione di abitazione indipendente su 3 lati e disposta ai piani terra e primo per mq. 50 circa, ristrutturata recentemente MAI ABITATA e già libera e disponibile. Adiacente cantina / lavanderia di due ampi vani per complessivi mq. 35 circa con cortiletto privato. POSSIBILITA’ DI ACCOLLO MUTUO TOTALE, CON PICCOLA RATA DI EURO 390,00 MENSILI ! APE in definizione. RIF 133. Euro 45.000 GUALDO-DUCENTOLA adiacenze Cona libera porzione di abitazione indipendente disposta ai piani terra e primo con ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno e rip al piano terra e al piano primo 2 letto e bagno; comodo ascensore a norma per disabili all’ interno dell’ abitazione; garage, lavanderia cantina con sottotetto sfruttabile e piccola corte annessa RIF 128 Euro 45.000 TRA CONA E GUALDO, località Ducentola, porzione di abitazione in schiera centrale in piccolo contesto di 5 unità abitative; la casa benchè di buona struttura, necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento impianti; mq. 73 di abitazione oltre a ripostigli esterni di lavanderia, cantina, box e piccola corte privata. APE G ipe. RIF 110 Euro 35.000 VOGHIERA porzione di abitazione e locale commerciale in posizione centrale, di cui al piano terra ad oggi destinazione negozio trasformabile in abitativo per mq. 80 circa, piano primo con ingresso indipendente per mq. 95 circa. Corte interna privata per mq. 70 circa con magazzino/garage di mq. 50 circa. Il tutto necessita di lavori di ristrutturazione. Ape in definizione. RIF 115. Prezzo interessante Euro 75.000 trattabili VOGHIERA, in posizione centrale, libera da subito porzione di abitazione indipendente terra - cielo, libera fronte e retro per mq. 75 circa su 2 livelli, sul retro magazzino per mq 100. Necessita di lavori di ristrutturazione. ACE e IPE NON DETERMINABILE. RIF 104. Euro 25.000 trattabili ADIACENZE DI VOGHIERA, LOCALITA’ RUNCO LIBERA abitazione indipendente in bifamigliare ottimamente tenuta per oltre mq. 180 generosa negli spazi sia della zona giorno che zona notte, oltre che ai servizi di garage e lavanderia. Caminetto in pietra a vista nella sala, terrazzino in cucina abitabile, doppi servizi finestrati 2 spaziose letto matrimoniali e ripostigli vari. Giardino RIF 102. Euro 140.000. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON PICCOLO ANTICIPO, AFFITTO MENSILE E RISCATTO SUCCESSIVO MASI SAN GIACOMO ADIACENZE CENTRO PAESE E SUPERSTRADA FE-LIDI (15 MINUTI DA FE E 30 DAI LIDI COMACCHIESI) ottima soluzione di piccolo rustico per mq. 220 circa comprensivi di ripostigli affiancati allo stesso e magazzino sul retro! Insiste su lotto privato di circa mq. 480. Necessita di completa ristrutturazione con possibilità anche di aumento della superficie. APE esente da obbligo. RIF 122. Euro 35.000 MASI TORELLO abitazione in bifamiliare disposta su due piani con al PIANO TERRA ingresso/disimpegno, cucina, tinello, soggiorno, rip.; PIANO PRIMO due letto matrimoniali, studio, bagno. Ampio garage con annesso zona sgombero/ripostiglio. Scoperto privato in parte pavimentato e in parte con giardino. Disponibilità immediata. APE in definizione. RIF 155 Euro 90.000 GALLO posizione centrale e residenziale al paese, ottima soluzione semindipendente con ingresso e giardino privato. Disposta al piano primo con accesso da spazioso terrazzo, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ripostiglio; mansarda di mq. 45 circa ben sfruttabile per 1/2 letto oppure zona svago. Garage, posto auto interno e giardino. Ben rifinita e curata, inferriate, zanzariere, tendoni parasole, aria condizionata. APE D EP 152,22. RIF 147. Euro 135.000 POSSIBILITA’ DI ADIACENTE ALTRA UNITA’ SEMPRE SEMINDIPEDENTE SOLUZIONE GENITORI/FIGLI

GALLO ottima soluzione di abitazione con ingresso indipendente e interamente disposta al piano terra. Ingresso in spazioso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, disimpegno zona notte, 2 letto, antibagno e bagno; corte - giardino di proprietà, garage e posto auto privato. Ottimamente tenuto e curato. APE E EP 123,37. RIF 146. Euro 122.000 POSSIBILITA’ DI ADIACENTE ALTRA UNITA’ SEMPRE SEMINDIPEDENTE SOLUZIONE GENITORI/FIGLI

ADIACENZE VIA BOLOGNA, UCELLINO posizione ideale per chi desidera la comodità all’ accesso autostrada - superstrada e non da meno a Ferrara Via Bologna, abitazione in bifamigliare libera 3 lati con corte e giardino privati oltre a garage e posto auto coperto. Piano rialzato per mq. 63 circa di ingresso, soggiorno, cucina ab. e studio; piano primo stessa metratura con 3 letto, bagno, balcone e piano seminterrato di pari metratura degli altri piani, di 2 ampi vani, lavanderia e cantina. Già libera e disponibile. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON AFFITTO - RISCATTO. APE classe G - Ep tot 484,60. RIF 101. Euro 110.000

Via Comacchio, 62/b - FERRARA

one

agosto 2016

17°

sso i e r ing tator i o vis atuit gr

ed zi i

mostra mercato

30 OTTOBRE 2016

apertura al pubblico dalle 8.00 alle 19.00 allestimento dalle 6.00 alle 8.00 ANTIQUARIATO - RIGATTERIA - COLLEZIONISMO MODERNARIATO - HOBBISTICA - ARTE - USATO E/O D'OCCASIONE PER FINALITA' DI RECUPERO RICICLO E RIUSO

info

Tel. 0544 511337 Cel. 335 6540559 ilfeinfiera@publimediaitalia.com

Con il Patrocinio

del Comune di Ferrara

www.lapulcenelbaule.it - www.ilfeinfiera.it

DOMANDA DI PARTEcIPAZIONE Il sottoscritto Sig ..........................................................................................che a tutti gli effetti rappresenta.......................................................................................... I

Publimedia Italia S.r.l. Piazza Bernini 6, Ravenna Capitale Sociale € 10.400,00 I.V. Reg. Imprese Ra - C.F P. IVA 01108930395 www.publimediaitalia.com

ed ha i poteri inerenti a convenire quanto contenuto qui di seguito, chiede di essere ammesso quale Espositore a “Il Fe in Fiera” impegnandosi a corrispondere a codesta Società, alle condizioni di pagamento e alle essenziali e inscindibili condizioni particolari e generali (Regolamento) specificate in calce e sul retro, che conferma di avere letto, di conoscere e accettare in ogni loro parte, la somma di euro (numeri)..........................................................................................(i.v.a. inclusa) euro (lettere)..........................................................................................(i.v.a. inclusa).

CATEGORIA ECONOMICA RICHEDENTE:

PRODUTTORE

RIVENDITORE

CATEGORIA MERCEOLOGICA RICHIEDENTE:

ANTIQUARIATO

RIGATTERIA

OPERATORE PROFESSIONALE COLLEZIONISMO

ASSOCIAZIONE

MODERNARIATO

HOBBISTICA

PRIVATO ARTE

PRIVATO HOBBISTA

PRIVATO RIUTILIZZATORE

USATO E/O D’OCCASIONE PER FINALITÀ DI RECUPERO RICICLO RIUSO

Ragione Sociale del Richiedente ..................................................................................................................................................................................................................................................................................... N. civico e via ....................................................................................................................................Comune.........................................................Provincia ......................................Cap........................................... Codice Fiscale.................................................................................................................................................................................. Partita IVA.................................................................................................................. Tel............................................................................................................... Cel............................................................................................................... Fax..................................................................................................... E-Mail............................................................................................................www.....................................................................................................................PEC....................................................................................... facebook.......................................................................................................linkedin...................................................................................................twitter............................................................................................. nominativo persone presenti in fiera............................................................................................................................................................................................................................................................................... PRENOTAZIONE OGGETTO PRENOTAZIONE

QUANTITA’ EDIZIONI

DATE EDIZIONI

PIAZZOLE/TAVOLI

COSTO UNITARIO

QUOTA DI PARTECIPAZIONE PIAZZOLA ESPOSITIVA DI CIRCA 6MQ

€ 70

NOLEGGIO TAVOLO STANDARD E 1 SEDIA

€ 10

COSTO TOTALE

TOTALE (IVA INCLUSA) PAGAMENTI

INOLTRO DOMANDA DI PARTECIPAZIONE

MODALITÀ POSSIBILI PER IL PAGAMENTO: PAGAMENTO TRAMITE BOLLETTINO POSTALE SUL CONTO CORRENTE POSTALE, C.C.P., N° 11656485 (COD PAESE IT CAR CONTROLLO 31 CIN V ABI 07601 CAB 13100 CONTO CORRENTE 000011656485) INTESTATO A PUBLIMEDIA ITALIA S.R.L.; PAGAMENTO PRESSO PUBLIMEDIAITALIA S.R.L” LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE DOVRÀ ESSERE INOLTRATA COMPILATA IN OGNI SUA PARTE COMPLETA DI TUTTI I DATI, UNITAMENTE AL REGOLAMENTO CONTROFIRMATO E A UN DOCUMENTO DI IDENTITÀ IN CORSO DI VALIDITÀ, A: PUBLIMEDIA ITALIA S.R.L., PIAZZA BERNINI, 6, 48124, RAVENNA, ITALIA, TEL 0544 511337, FAX 0544 511555, MOBILE 335 6540559, MAIL ilfeinfiera@publimediaitalia.com NEI SEGUENTI GIORNI E ORARI: DALLE ORE 9.00 ALLE 13.00 DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ. SI PREGA DI ANTICIPARE LA DOMANDA AL NUMERO DI FAX 0544 511555

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE L’ESPOSITORE APPROVA SPECIFICATAMENTE TUTTI GLI ARTICOLI DEL REGOLAMENTO, LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, E TUTTE LE NORME EMANATE ANCHE SUCCESSIVAMENTE PER L’ORGANIZZAZIONE ED IL BUON FUNZIONAMENTO DELLA MANIFESTAZIONE. E REGOLAMENTO REGOLAMENTO (timbro e firma) ............................................................................................................................................................................................................................................................................................

DIcHIARAZIONI PRIvATI HObbIsTI - RIUTILIZZATORI

VERSIONE: AM CS 19/01/2016

Con la sottoscrizione del presente gli Hobbisti e i Riutilizzatori dichiarano sotto la loro responsabilità: - Che la loro partecipazione ala Fiera avviene a titolo di privato e che quindi ogni vendita e/o scambio che durante la Fiera verrà effettuata si intende fatta non nell’ambito dell’esercizio di un’impresa; ciò stante l’attività in questione non rientra nella sfera di applicazione dell’iva ai sensi del D.P.R. 633/72. Per la stessa ragione anche il trasporto di quanto sarà oggetto di vendita e/o scambio non è ricompreso nella disciplina del D.P.R. 627/78 (bolla accompagnatoria delle merci viaggianti); - Che gli oggetti che verranno scambiati e/o venduti non hanno alcun valore storico e archeologico, e che non si tratta di animali, alimentari sfusi, materiale pornografico e armi; Limitatamente agli Hobbisti, di conoscere e di attenersi al rispetto della Legge Regionale dell’ Emilia Romagna n°12 del 25/06/2009 e successive modifiche (tra le quali: legge regionale n° 4 del 24 maggio 2013). Sollevano, quindi, gli Organizzatori della Fiera da qualsiasi responsabilità derivante da comportamenti in contrasto con le dichiarazioni rese e, comunque, in contrasto con gli obblighi derivanti dalla legislazione vigente, assumendosene piena responsabilità per ogni eventuale provvedimento di qualsivoglia natura che dovesse essere preso dall’Autorità competente a seguito di violazioni di leggi e regolamenti. Riconoscono che gli Organizzatori avranno diritto di rivalersi nei loro confronti per ogni conseguenza dannosa che dovesse loro derivare dai suddetti comportamenti. Riconoscono, infine, che qualsiasi violazione degli obblighi di legge, salva ogni altra sanzione, facoltizzerà gli Organizzatori ad allontanarli immediatamente dalla Fiera, con divieto di partecipazione alla medesima. ................................................, ......................................................., ......................................................................................................................., ......................................................................................... (luogo) (data) (nome cognome) (firma)

PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE ALLA cONcEssIONARIA PER gLI sPAZI EsPOsITIvI E PUbbLIcITARI 0544.511337 - 335.6540559 e-mail: ilfeinfiera@publimediaitalia.com DALLE ORE 9.00 ALLE 13.00 DAL LUNEDI AL vENERDI

INGRESSO GRATUITO PER I VISITATORI

Bilancio Publimedia Italia Srl al 31/12/2015 B) Immobilizzazioni C) Attivo Circolante D) Ratei e Risconti Attivi TOTALE ATTIVITA' A) B) C) D) E)

Patrimonio Netto Fondi per Rischi ed Oneri Trattamento di Fine Rapporto Debiti Ratei e Risconti Passivi TOTALE PASSIVITA'

ATTIVITA'

PASSIVITA'

49.115 1.784.682 101.432 1.935.229 16.516 423.562 132.339 1.319.922 42.890 1.935.229

C/ECONOMICO A) Valore della Produzione B) Costi della Produzione Differenza Valori e Costi Produzione C) Proventi e Oneri Finanziari D) Rettifiche di valore di att.finz. E) Proventi e Oneri Straordinari Risultato prima delle Imposte Imposte sul Reddito UTILE DELL'ESERCIZIO

2.359.805 - 2.345.616 14.189 - 268 - 5.687 8.234 - 6.402 1.832

Elenco delle testate in concessione esclusiva : Il Rò Più-La Pulce-La Pulce Dei Buoni-Il Fè-Casa24oreannunci-Ferrara24ore-Rovigo24ore-www.veloannuncio.it-Biosfera-www.ravenna24ore weeklyIl Rigattiere-Making Industria Romagna-Systema-24 ore culture

agosto 2016

Il mutuo su misura per te

www.bozzolani.it

Via Garibaldi, 79/a Ferrara Tel. 0532 206803 APPARTAMENTI 1 LETTO Adiacenze Via Bologna (Via Cicognara) appartamento ristrutturato al p. 2° di: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 1 letto matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo, possibilità di arredo, cantina, posto auto privato in corte. Ottime rifiniture: infissi in pvc vetrocamera, impianto di condizionamento. Ace in corso di rilascio. € 75.000,00 In Via Muratori (adiacenze Via Mortara-Via Bovelli): libero luminoso appart. arredato di recente ristrutt. al 3° p. ed ultimo di : ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 camera letto matrim., ripost., bagno finestrato con doccia, ripost. nel sottotetto, deposito cicli, riscaldamento autonomo, clima. Ace F Ipe 175,00 € 85.000,00 In Via C. Mayr-adiacenze XX Settembre /Via Coperta: ottimo appartamento in palazzina di poche unità di recente ristrutturazione al P.T. di ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina. Posto auto in corte interna condominiale. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. Contesto tranquillo. Ideale anche come investimento. € 115.000 Laterale di via Garibaldi a pochi passi dal Castello Estense, ottimo bilocale recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, in contesto condominiale di sole 3 unità abitative. Posto al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Ulteriore camera con secondo servizio da ristrutturare al piano terra. Cantina e ampio zona sottotetto ad uso ripostiglio. Utenze autonome e impianto di climatizzazione. A.P.E. in corso di rilascio. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! € 120.000,00 Via Ercole I d’Este ottimo appartamento al 1^ ed ultimo piano in signorile palazzina composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, terrazzino con affaccio su giardino interno con lavanderia. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Cantina. € 130.000,00. In Via Cavallari-adiacenze Via G. Fabbri: in splendida posizione servita da mezzi pubblici , zona residenziale tranquilla di recente costruzione libero appartamento in palazzina in pietra a vista al 1°P. completamente arredato al 1°p. di ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato. Garage. Giardinetto condominiale. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ideale anche come investimento. € 135.000

APPARTAMENTI 2 LETTO In C.so Biagio Rossetti (Zona Porta Mare): libero appartamento al piano primo composto di : ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere letto (1 matrimoniale, 1 singola), bagno, balcone, ripost., cantina. Ottima posizione comoda al centro, ai mezzi pubblici e alle facoltà universitarie. Ace in corso di rilascio. € 115.000,00 OCCASIONE - In Via Arginone, a pochi minuti dal centro di Ferrara: bellissimo appartamento con ingresso indipendente in piccolo contesto abitativo completamente ristrutturato. Disposto interamente al piano terra, con 200 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (1M+1S), disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Garage e posto auto di proprietà in corte comune. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottime rifiniture, parquet in tutte le stanze, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, impianti certificati e a norma di legge. IDEALE PER COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI! Ace in corso di rilascio € 129.000,00

Via San Maurelio, zona San Giorgio: luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto di poche unità abitative. Si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto (1M+1S), piccolo studio adibito a terza camera da letto, bagno ﬁnestrato con doccia, disimpegno e ripostiglio. Splendido TERRAZZO interno ad uso esclusivo. BASSE SPESE CONDOMINIALI, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 135.000,00 Via Manini-adiacenze V. le Cavour-servito da mezzi pubblici e a pochi passi dal centro: luminoso appartamento da ristrutturare all’8°p. e ultimo con ascensore con vista panoramica sulla città di ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 camere letto, studio, 3 bagni, 2 ripostigli, 3 ampi balconi e terrazzo in salone. Piccola cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Ace in corso di rilascio. € 270.000,00

In Via Dei Morari-inizio Via Copparo: in zona residenziale tranquilla in complesso di recente costruzione al 1°p. con ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 2 camere da letto , bagno con ﬁnestra. Garage. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace D. Piscina condominiale. € 175.000 In Viale Cavour panoramico appartamento in buono stato al 5 piano ed ultimo con ascensore composto di: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto matrimoniali, studio, bagno ﬁnestrato con vasca-doccia, ampia cantina sottotetto e cantina al piano terra. Molto luminoso e signorile. Ottima posizione centralissima, comoda ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. Ace in corso di rilascio. € 190.000,00

In Via Dei Morari- adiacenze Inizio Via Copparo: luminoso appartamento al 1°p con ascensore di recente costruzione disposto su 2 livelli in contesto residenziale tranquillo di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 1 camera letto, bagno con vasca. 2° livello mansardato con camera da letto matrimoniale, balcone, zona studio e bagno con doccia. Garage. riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione.Piscina condominiale. € 215.000,00

In Via Enrico Sitti (Zona Via Foro Boario): ottimo luminoso appart. in area resid. di recente costruz. in contesto di poche unità al 2 p. ed ultimo con asc. di : ingr., ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, camera letto matrim., bagno fi nestrato con doccia. P. mans.: 2 camere, bagno con fi nestra, TERRAZZINO PRIVATO, risc. auton, clima. Possibilità di garage. Prestigiose rifi niture: travi in legno, parquette, zanzariere, impianto di allarme Ace F Ipe 170,00 € 210.000 Palazzo Manfredini - Via Mortara in elegante palazzo seicentesco appartamento al 2 piano ed ultimo con ascensore composto di:ingresso, ampia sala con camino e con zona cucina, ampio balcone con affaccio sul giardino interno, 2 camere letto, bagno finestrato con doccia, impianto di climatizzazione, zanzariere, teleriscaldamento con contacalorie, deposito cicli, garage possibilità posto auto privato. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio € 255.000,00

APPARTAMENTI 3 LETTO A Cona (adiacenze Polo Ospedaliero): porzione di casa con ingresso indipendente in contesto di sole 2 unità abitative con ampio scoperto privato e ampio magazzino di circa 150mq composto di : ingresso, sala con camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere letto, bagno, Garage. Magazzino/ﬁenile di proprietà attiguo all’appartamento (con possibilità di ampliamento) di circa 150mq. Scoperto privato di circa 850 mq. Posizione comoda alla superstrada e alle principali vie di comunicazione. Ace in Corso di rilascio. € 145.000,00 In Via Ravenna (Zona Via Comacchio): appartamento al 1° piano con ascensore con vista panoramica composto di: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 balconi, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale. Posizione comoda al parcheggio, ai mezzi pubblici, alle attività commerciali, alle principali arterie di comunicazione e alla pista ciclabile per il centro storico. Ace in corso di rilascio € 180.000,00

In Via Contrada della Rosa-adiacenze Via Armari/Cosmè tura: luminoso appartamento attualmente uso ufficio con pottima rendita al 2°P. con ascensore di ingresso+ 4 vani e due servizi, ripostiglio, balcone. POssibilità di realizzare sala, cucina, 2 camere , studio e due bagni. Cantina. Garage. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 245.000 Via Cosmè Tura in prestigioso palazzo libero appartamento al 2 piano ed ultimo in palazzina di poche unità composto di : ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, cantina, riscaldamento autonomo, clima. Ottima posizione Tranquilla comoda a Viale Cavour, ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. Ace in corso di rilascio € 260.000,00 Località Cocomaro Di Cona-adiacenze Via Comacchio: a pochi km dal centro città, porzione di villa del 1500 completamente ristrutturata con ingresso indipendente al P.T. immersa in parco piantumato di 2 ettri di ingresso, salone di oltre 50 mq, ampia cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni. Ripostiglio esterno, lavanderia. Cantina, Garage e posto auto in corte interna. Ace in corso di rilascio. Ottime rifiniture. € 265.000 In V. le Cavour-ottima posizione a pochi passi dal centro: libero in contesto residenziale tranquillo luminoso appartamento al 1°P. con ascensore di ingresso, ampio salone di 50 mq , ampia cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni(possibilità di ricavare la terza letto). Ampia cantina. Garage per due auto affiancate. Ace in corso di rilascio. Giardino condominiale. Ottimo contesto abitativo. € 305.000

In Via Lollio Adiacenze Castello Estense appartamento al piano rialzato con ottime rifiniture composto di: Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 3 letto, 1 studio, 2 bagni, Cantina, Cortile condominiale. Riscaldamento Autonomo. Ace in corso di rilascio € 315.000,00 Via Borgo Leoni angolo Via Mascheraio in prestigioso palazzo d’epoca di nuova ristrutturazione con ottime rifiniture appartamento al piano 2 ed ultimo con ascensore disposto su 2 livelli di: ingresso, sala, cucina, 1 camera matrimoniale ampia, bagno, P. mansardato abitabile: 2 camere letto, bagno, lavanderia. Climatizzatore, riscaldamento autonomo a pavimento e travi in legno a vista. Vi è la possibilità di acquistare cantina e posto auto privato. € 372.000,00 In Via Garibaldi nel prestigioso palazzo d’Epoca “Bentivoglio” con vincolo delle belle arti libero signorile appartamento al 4 piano ed ultimo con ascensore di: ingresso, ampio salone con stucchi al soffitto e zona cucina (divisibile), 3 letto di cui una matrimoniale di circa 30mq con stemmi alle pareti, 2 bagni, ampio ripostiglio. garage. Ottime rifiniture: cotto, stucchi nei soffitti e parquette nelle camere letto. Ace in corso di rilascio. € 379.000,00 VIA MASCHERAIO (Zona Piazza Ariostea) in prestigiosa palazzina d’Epoca ottimo appartamento (circa 240 mq) al 1° piano nobile di: ampio ingresso arredabile, salone, salotto e pranzo, cucina abitabile, 2 letto matr., studio, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balconcino, cabina armadio, lavanderia, ampia cantina riscaldata con bagno. Prestigiose rifiniture: parquette, marmi e stucchi. Riscaldamento autonomo. Deposito cicli all’interno dello scoperto condominiale, ampia possibilità di parcheggio nelle zone limitrofe all’immobile. Ace in corso di rilascio. € 650.000,00

CASE INDIPENDENTI Località Boara- a pochi km dalla città sulla Via Copparo: ottima villetta di testa di recente costruzione disposta su 3 livelli di P.T. ingresso, ampia taverna con affaccio su corte esclusiva-giardino. 1°p. salone, cucina abitabile con balcone, anti-bagno e bagno. 2 Livello 3 camere da letto, balcone e bagno. Garage. Ace in corso di rilascio. € 175.000 In Via Padova a Pontelagoscuro : porzione di casa con ingresso indipendente in pietra vista di recente costruzione composta di: P.t. ingresso indipendente, garage ampio. P.1: sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, Scoperto privato. Ace in corso di rilascio € 180.000,00 In Via Gusmaria, laterale di Via Garibaldi: porzione di casa indipendente, libera da cielo a terra, con vincolo delle Belle Arti composta di 2 appartamenti ciascuno con con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto e bagno. Scoperto privato di circa 50 mq e piccolo terrazzo. Possibilità di realizzare 2 unità abitative distinte o unica soluzione. UTENZE AUTONOME, INGRESSO INDIPENDENTE E SCOPERTO PRIVATO. € 320.000,00

Zona residenziale Inizio Via Comacchio strada tranquilla a fondo chiuso : libera villetta a schiera in pietra vista con ingresso indipendente composta di : P. T. : ingresso, taverna con cucina con affaccio sul giardino esclusivo, garage. P. primo: sala con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno ﬁnestrato con doccia. P. notte: 3 camere letto (2 matrimoniali, 1 singola), bagno ﬁnestrato con doccia. Ampia mansarda abitabile con ripostigli nel sottotetto. Ace in corso di rilascio. € 250.000,00

In Via Darsena-adiacenze P.zza Travaglio- a pochi passi dal centro: libera porzione di casa indipendente di recente costruzione in contesto residenziale tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso , salone, cucina abitabile, ripostiglio bagno finestrato. 1° livello 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca. Giardino privato. 2 Garages. Ottime rifiniture. riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 295.000 VILLA FULVIA INIZIO VIA COMACCHIO (in posizione comoda ai servizi e alla pista ciclabile): libera signorile villa indipendente su 4 lati disposa su 1 livello e con ampia zona tavera e cantina e garage doppio composta di: Piano rialzato : ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina abitabile con retro, 3 camere letto, 2 bagni. Ampia zona taverna - cantina. Scoperto privato piantumato di circa 400mq Riscaldamento autonomo e clima ACE G ep 340,00 € 340.000,00 Corso Isonzo, adiacenze via Garibaldi: ottima casa indipendente, con giardino interno piantumato, composta al piano rialzato di ingresso arredabile, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo privato che affaccia sulla corte interna, cucina abitabile, salotto, studio e bagno finestrato con doccia. Al primo piano, 4 camere da letto matrimoniali e il secondo bagno con vasca. Sottotetto abitabile al grezzo e ampia taverna attrezzata con cucina, terzo bagno con doccia idromassaggio, lavanderia, ripostiglio e zona caldaia. Giardino privato di 150 mq. Utenze autonome, infissi in PVC ad elevato risparmio energetico, PANNELLI SOLARI PER IL FOTOVOLTAICO in grado di rendere autosufficiente l’immobile. Struttura antisismica... IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO, B&B O AFFITTACAMERE! € 400.000,00

AFFITTI In Via Formignana, nei pressi di Alfonso I D’Este: LIBERO DAL 01 LUGLIO appartamento mansardato, al secondo ed ultimo piano, composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale e bagno cieco con doccia. Deposito cicli interno e stanza dedicata a lavanderia. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali € 350,00 In Via Lega Lombarda, laterale di Via Modena: ottimo appartamento non arredato e completamente ristrutturato, posto al secondo piano in contesto di sole 6 unità abitative. Si compone di ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, 2 camere da letto grandi (1M+1D) e bagno finestrato. SPAZIOSO GARAGE. Riscaldamento centralizzato con di contabilizzatori di calore. POSIZIONE TRANQUILLA E BEN SERVITA! € 370,00 In Via Romiti laterale Via Scienze centralissimo adiacente: alle facoltà universitarie principali: libero mini appartamento al 3°p. e ultimo i contesto di poche unità arredato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Terrazzino condominiale. Deposito cicli. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Contratto con cedolare secca. € 380,00 In Via Borgo Dei leoni adicenze Parco Massari: libero ottimo e luminoso appartamento al P. rialzato in contesto signorile tranquillo di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ampio ripostiglio, armadio a muro. Impianto di climatizzazione. Ace In corso di rilascio. Contratto con cedolare secca. € 400,00 In Via degli Olivetani, zona San Giorgio: luminosissimo appartamento, completamente arredato, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. In contesto condominiale tranquillo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 spaziose camere da letto (1M+1D) e bagno finestrato con vasca ad utilizzo doccia. Cantina e GARAGE esclusivi. Impianto di riscaldamento centralizzato a mezzo geotermia con contabilizzatori € 400,00 Via Carlo Mayr, altezza San Romano: appartamento posto al primo piano, in piccolo contesto abitativo, completamente arredato e recentemente ristrutturato. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con divano letto, cucinotto semiabitabile, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Deposito cicli interno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. € 400,00 In Via Ariosto-adiacenze Cosmè Tura- a pochi passi dal centro: libero appartamento in contesto signorile con ingresso indipendente al P.T. di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio € 450,00 Via Vegri, laterale di Via Garibaldi a pochi passi dal Duomo: LIBERO DAL 01 LUGLIO appartamento arredato posto al secondo ed ultimo piano in contesto condominiale di poche unità abitative. Si compone di ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio su balcone, 2 spaziose camere da letto (1M+1S), disimpegno e bagno finestrato con vasca ad utilizzo doccia. Deposito cicli comune. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. € 450,00 In Via Vegri: in posizione centralissima a pochi passi dal Duomo (laterale Via garibaldi) libero appartamento arredato al P.t. in contesto di sole 3 unità di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto(1 matrimoniale , 1 singola) , bagno con finestra e vasca. Cortile interno per deposito bici e terrazzo condominiale. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. Contratto con cedolare secca. € 480 In Via Chiesa, adiacenze Darsena City: spazioso appartamento non arredato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) composto di ingresso, ampia sala con angolo cottura, 3 camere da letto (2M+1S), bagno finestrato nuovo con doccia, cantina e GARAGE. Utenze autonome, basse spese condominiali. € 500,00 Laterale V. le Cavour-in Via Bagaro: libero a Giugno, ottimo e luminoso appartamento arredato in palazzina al 1°P. con ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno, balcone. Posto auto privato coperto in corte interna. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione Ace in corso di rilascio € 530,00 In Via XX Settembre (libero a fine Maggio): ottimo appartamento di 70 mq circa, completamente arredato e recentemente ristrutturato. Si compone di ampio ingresso, spazioso sala con angolo cottura, 2 camere da letto (1M+1S), bagno finestrato con doccia e lavanderia. Infissi in PVC con vetrocamera, parquet nella camera da letto, marmo in sala. Cantina e POSTO AUTO in corte. Utenze autonome e impianto di climatizzazione. € 570,00

agosto 2016

OLTRE 60 ANNI DI CONSULENZA IMMOBILIARE DEDICATA AI NOSTRI CLIENTI

PROPERTY SOLUTIONS FRANCHISING

AGENCY

SOLUZIONI DI VALORE

Ufﬁcio - Via Giusti 4/80 - Ferrara c/o Centro Commerciale il Castello - Tel. 0532 977147 Ufﬁcio - V.le Cavour, 17 - Ferrara - Tel. 0532 200170 - e-mail: ferrara@gabetti.it 1 LETTO

Rif. NT174 - Via Cassoli, libero APPARTAMENTO da rimodernare sito al 3° piano e servito da ascensore in signorile palazzina. Ingr. arredabile, soggiorno con balcone, cucina abit., bagno, ripo., 1 matrim. e cantina. C.E.: D – EPTot. 615,73 Euro 63.000,00

1 LETTO

Rif. NT163 - INIZIO VIA BOLOGNA, (a meno di 1 km dal Duomo) libero in 8 mesi dal proprietario bilocale di recente costruzione sito al 1° piano e servito da ascensore. Ingr. nel soggiorno con zona cottura e balcone, disimpegno, bagno, 1 matrim. con terrazzo di 21mq. Garage al piano terra. Risc. autonomo e clima. Possibilità di acquisto dell’arredamento attualmente presente. C.E.: C - EPTot. 89,95 Euro 105.000

2 LETTO

Rif. ML122 – VIA F.LLI AVENTI , in palazzina di 6 unità, libero subito, APPARTAMENTO sito al 2° piano rialzato ed ultimo. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Garage. Unità abitativa recentemente ristrutturata con infissi in alluminio e vetrocamera, bagno e cucina riammodernati. Utenze autonome e climatizzatore. C.E.: G – EPTot. 426,21 Euro 94.000,00

2 LETTO

Rif. NT177 - VIA DEI CEDRI libero a settembre 2016 appartamento di recente costruzione sito al 1° piano con ascensore in signorile palazzina in pietra a vista. Ingr. nel soggiorno con zona cottura e terrazzo di 16mq, 1 matrim., 1 singola, ampio disimpegno arredabile, bagno e ripo. Cantina e Garage. Riscaldamento aut. e clima. L’immobile viene venduto completamente arredato. Nessuna barriera architettonica. C.E.: E - EPTot. 148,78 Euro 155.000,00

3 LETTO

Rif. CB 136 - SANTA MARIA MADDALENA libero di nuova costruzione in zona residenziale Villetta/ appartamento con ingresso indipendente, efficentato ed antisismico, dotato di piccolo scoperto, salone, cucina abitabile (o 3°letto) antibagno e bagno doppio balcone, piano superiore 2 camere matrimoniali ampio bagno. Garage (3x7) e posto auto. Risc. aut. e predisposizione clima. Ottime finiture. C.E.: B - EPTot. 48,60. Euro 129.000,00

1 LETTO

Rif. SG109 - CENTRALISSIMO, ADIACENZE VIA CORTEVECCHIA, luminoso monolocale ristrutturato in mansarda, sito al 3° ed ultimo piano in palazzina di recente ristrutturazione. Ingresso, zona cucina, zona soggiorno con armadiatura, letto in soppalco, bagno e riscaldamento autonomo. Deposito cicli comune. Ottimo investimento C.E.G – EPTot. 222,95. Euro 87.000,00

1 LETTO

Rif.: ML144 - VIGARANO MAINARDA, in Via Fondo Reno, occupato dal proprietario e libero a 6 mesi, OTTIMO APPARTAMENTO con ingresso indipendente al piano terra ed appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, 2 bagni, ampio soppalco abitabile, 2 balconi. Giardino ed ampo garage. C.E.: F – EPTot. 170,08 Euro 109.000,00

2 LETTO

Rif. GP185 - ZONA VIA VITTORIO VENETO, libero appartamento al primo piano in piccola palazzina pietra a vista indipendente, dotata di ampio giardino condominiale. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina, garage. Riscaldamento autonomo. Per la sua conformazione l’appartamento si presta ad ottenere una tipologia che preveda soggiorno con zona cottura, 2 camere da letto e bagno. C.E.: G - EPTot. 350,98. Euro 98.000,00

2 LETTO

Rif. SG145 - BORGOPUNTA (Via M. Serao), terzo ed ultimo piano con ascensore, ottimo appartamento di recente costruzione, luminoso, composto di: ingresso, soggiorno con zona cucina a vista e terrazzino, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con balcone, bagno con doccia, lavanderia/bagno di servizio, garage doppio (mq.24). Utenze autonome, climatizzatore. C.E: G – EPTot. 247,37. Euro 168.000,00

3 LETTO

Rif. AB106 – ZONA QUACCHIO/B.GO PUNTA, appartamento di recente costruzione, mai abitato, posto al I° piano ascensorato e composto da ingresso su ampia zona open con cucina a vista, corridoio zona notte, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, parquet, predisposizione impianto antifurto. Garage e posto auto esclusivo in corte. CE. C – EPTot. 110,50. Euro 181.750,00

1 LETTO

Rif. AB102 - ZONA QUACCHIO, luminosissimo miniappartamento posizionato al 3° ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente costruzione, formato da 12 unità abitative. L’immobile è composto da ingr. arredatile, bagno con balcone, ampia zona open eventualmente separabile, dotata di grande balcone che attraversa tutto l’appartamento. Garage, posto auto esclusivo in corte. Costruzione è in pietra a vista. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, etc. C.E.: D – EPTot. 101,50. Euro 95.000,00

1 LETTO

Rif. ML155 - VIA CHAILLY appartamento di recente costruzione e in buono stato di manutenzione posto al piano terra composto da ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Giardino di proprietà esclusiva di circa 60 mq ed ampio garage. Utenze autonome. C.E. D EpTot. 107,84. Euro 115.000,00

2 LETTO

Rif. RF175 – VIA MODENA libero appartamento di recente costruzione sito al piano terra con ingresso indipendente e piccolo portichetto privato. L’abitazione si compone di: ingresso sul soggiorno con angolo cottura arredato, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ampia, bagno e ripostiglio. E’ dotato anche di garage direttamente collegato all’abitazione e di grazioso giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. C.E.: F – EP Tot. 191,99. Euro 125.000,00

2 LETTO

Rif. AB117 – ZONA VIA MONTEBELLO, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente completa ristrutturazione. Soluzione con sviluppo su due livelli, composto da ingresso sulla sala dotata di balcone, cucinotto a vista, ripostiglio, due camere da letto, due bagni. Cortile comune con deposito cicli, utenze autonome, ottime rifiniture. C.E. E - EPTot.165,05. Euro 260.000,00

3 LETTO

Rif. AB100 - VIALE CAVOUR, ottimo appartamento, molto luminoso e dotato di grande terrazzo in condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso arredabile, sala con balcone, studio, cucina abitabile, ampio terrazzo, disimpegno zona notte, 3 camere da letto grandi, 2 bagni, ripostiglio. Posto auto in garage. C.E.: D – EpTot. 92,20. Euro 240.000,00

Troverete queste e tutte le altre nostre proposte sul sito

www.gabettiferrara.it

1 LETTO

Rif. RF118 – VIA POMPOSA ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno, garage. Climatizzato e completamente arredato. C.E.: F – EP Tot.171,28 Euro 98.000,00

2 LETTO

Rif. CB 128 - BARCO, libero appartamento al secondo piano in stabile pietravista con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda, cantina, posto bici. Riscaldamento autonomo. C.E.: C - EPTot. 88,71. Euro 51.300,00

2 LETTO

RIF. AB124 – GUALDO, OTTIMO APPARTAMENTO in contesto rurale di recente costruzione. Soluzione con ingresso indipendente e piccolo scoperto esclusivo, composto da ingresso, pranzo soggiorno con cucina a vista, bagno. Garage con accesso anche dall’interno. Al primo piano la zona notte, formata da 2 camere da letto ( matrimoniale e doppia), e bagno. Al piano mansardato, lo studio con wc. Recente costruzione, eccellenti condizioni. All’interno della corte comune, 2 posti auto esclusivi. L’immobile viene venduto arredato. C.E.:in corso di rilascio. Euro 130.000,00

3 LETTO

Rif. NT110 - BARCO in zona verde e tranquilla libero ampio APPARTAMENTO sito al 2° piano. Ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abit. con balcone, 2 matrim., 1 singola, bagno finestrato, ampia cantina e garage. Risc. autonomo e climatizzatore. C.E.: E – EPTot. 158,25 Euro 79.000,00

3 LETTO

Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23. Euro 290.000,00

1 LETTO

Rif. AB130 ZONA VIA MODENA, miniappartamento di recente completa ristrutturazione, in eccellenti condizioni, in contesto di 2 sole unità abitative. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è composto da ingresso sulla sala dotata angolo cottura e di balcone, disimpegno zona notte, bagno, camera da letto matrimoniale. Dalla sala, tramite scala, si accede al piano mansardato dove si trova una seconda stanza ed un ampio ripostiglio. L’immobile è dotato anche di giardino esclusivo e garage. Climatizzatore, utenze autonome. C.E.: F - EPTot. 179,75. Euro 109.000,00

2 LETTO

Rif. GP104 Laterale via Bologna, libero subito luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore in stabile pietra vista con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia balconata, garage. Riscaldamento con geotermia e contabilizzatori di consumo, aria condizionata ed impianti a norma. Cl. En. G Euro 90.000

2 LETTO

Rif. AB144 – VIA FENILNUOVO, eccellente appartamento in condominio di recente costruzione in strada interna e tranquilla, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno zona notte, 2 camere da letto matrimoniali con balcone, 2 bagni. Garage. Utenze autonome, climatizzatore, ottime rifiniture. C.E.: C - EPTot. 89,93. Euro 145.000,00

3 LETTO

Rif. RF183 – VIA VERGA appartamento posto al secondo piano in contesto condominiale ed in buono stato composto da ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati, garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. C.E.: E – EPTot. 112,44 Euro 115.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT126 - VIGARANO PIEVE libera PORZIONE DI CASA indipendente disposta su 2 livelli. P.T.: ingresso nel soggiorno, ampia cucina abit., 2 ripo. e bagno finestrato; Piano 1°: 1 matrimoniale. Ampio garage e giardino privato di 160 mq. Riscaldamento autonomo. C.E.: F – EPTot. 194,79 Euro 49.000,00

agosto 2016 CASA INDIPENDENTE

Rif. RF167 – MASI SAN GIACOMO Ottima porzione di bifamiliare al piano terra composta di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo due camere da letto, bagno con vasca. Completa la proprietà spazioso garage con camino, ampia cantina/lavanderia e parco completamente piantumato con pozzo. Aria condizionata ed ottime rifiniture. C.E.: F – EP Tot. 222,96. Euro 80.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG153 - INIZIO VIA DELLA GINESTRA, porzione di casa indipendente su 3 lati, da ristrutturare, disposta su 2 piani e composta di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà, un ripostiglio esterno ed un garage, il tutto circondato da 480mq di verde esclusivo, in parte piantumato. Possibilità di ampliamento per poter ricavare una 3° letto ed un’ulteriore servizio. C.E. In fase di definizione. Euro 120.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. AB129 - S. EGIDIO, ottima villetta indipendente su 2 lati con sviluppo su tre livelli. Al piano terra, ingresso sulla sala, cucina abitabile, ripostiglio, bagno. Al piano I° 3 camere da letto, un balcone ed un bagno. Ampia mansarda finestrata con ripostiglio. Cantina e posto auto coperto. Recente costruzione, ottime condizioni generali. C.E.: C – EPTot. 80,99. Euro 185.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP191 - ADIACENZE VIA ARGINONE, inserito in un contesto semiresidenziale, fienile indipendente su 4 lati di circa 480 mq insistente su un lotto di terreno con classificazione B6.2 di circa 7500 mq. Per le sue caratteristiche si presta particolarmente ad una trasformazione a residenziale. C.E. Esente Euro 85.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP193 - ZONA FOSSANOVA S.BIAGIO (3/4 km dalla citta’), vendiamo interessante complesso immobiliare composto da casa indipendente su 4 lati, magazzino/deposito di circa 100 mq e da una circostante area di terreno agricolo di circa 2,2HA, con doppio fronte strada. L’abitazione si dispone su due livelli e prevede al P.T. doppio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, retrocucina. Al 1°P ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno, balcone. Le condizioni dei fabbricati sono molto buone pur con lavori di rimodernamento, non strutturali, necessari nell’abitazione. Risc. con caldaia a gas metano, aria condizionata, impianto antintrusione. C.E. In fase di definizione Euro 163.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG150 - Via MODENA, porzione di casa indipendente recentemente ristrutturata, disposta interamente al piano terra per mq.120ca e composta come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con camino d’epoca e bagno privato, 1 camera singola, bagno. Possibilità di ricavare una 3° camera da letto. Completano la proprietà, un’ampio parco recintato di mq.450ca, con box auto e casetta in legno uso studio/salottino-relax. C.E. IN FASE DI DEFINIZIONE. Euro 220.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

CASA INDIPENDENTE

Rif. CB139 - MALBORGHETTO DI BOARA - Libero subito, con ingresso indipendente Internamente da ristrutturare con progetto approvato per ampio soggiorno,angolo cottura, anti-bagno, bagno, camera letto matrimoniale, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica.. Abbinabile. C.E.: in fase di definizione. Euro 38.500,00 Rif. CB120 - MALBORGHETTO DI BOARA, Libera subito porzione di casa indipendente, disposta su due livelli, con: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, anti-bagno, bagno, 1 camera letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia. Dotata di scoperto esclusivo di mq 400, inserita in tipica corte colonica. Internamente al grezzo, da ristrutturare. C.E.: in fase di definizione. Euro 58.000,00 Rif. CB113 - MALBORGHETTO DI BOARA - Libero subito Porzione di casa indipendente, con ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina, anti-bagno, bagno,2 camere letto matrimoniali, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica. Riscaldamento autonomo. C.E.: in fase di definizione. Euro 75.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. RF160 -MASI TORELLO casa indipendente immersa nella campagna ferrarese composta da due unità abitative indipendenti ognuna composta da ampio soggiorno, cucina, bagno; al piano superiore tre letto e bagno. La proprietà è inoltre corredata da altre pertinenze come magazzino/ garage mq. 85, proservizio di mq. 26 e parco piantumato di mq. 1400. Aria Condizionata, impianto di allarme, irrigazione, carport per più auto. C. E. - G EP Tot. 277,48. Euro 275.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT143 - POROTTO libera PORZIONE DI CASA indipendente su 3 lati e disposta su 2 livelli in buono stato. Piano Terra: ingr. nel soggiorno, cucina abit. per 2 persone e bagno. Piano primo: 1 ampia matrimoniale mansardata. Giardino privato di mq 240 dotato di ingresso carraio che permette l’accesso di almeno un auto e cantina. C.E.: F – EPTot. 194,39 Euro 88.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML116 - AGUSCELLO libera ad 8 mesi, occupata dal proprietario, ottima VILLETTA INDIPENDENTE edificata nel 2009. Piano Terra: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Piano 1°: 2 camere matrimoniali, bagno e grande terrazzo. Giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 ed ampio garage. C.E.: D – EPTot. 112.60 Euro 178.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP182 - VIA DELLA PAGLIA, ideale come investimento, libera subito ed in buono stato porzione di casa indipendente posta all’interno di corte condominiale. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è disposto su 2 livelli. Piano Terra: ingresso nel soggiorno, cucina, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio. Piano 1°: 1 matrimoniale, 1 studio uso singola. Cantina e soffitta. Riscaldamento autonomo e posto cicli. C.E..: G – EPTot. 249,60. Euro 97.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML153 GAIBANA libera porzione di casa indipendente in ottimo stato di manutenzione composta da: Ingresso su amipio salone con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al Primo Piano la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno e balcone. La proprietà è completata da giardino esclusivo di oltre 500 mq adibito a verde ed in parte piantumato e da un posto auto coperto che può essere trasformato in box auto. C.E. C - EpTot. 78.2 Euro 178.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

Rif. SG156 - CHIESUOL del FOSSO, a pochi minuti dalla Via Bologna, villa indipendente su 4 lati, divisa in n.2 unità indipendenti rispettivamente di mq. 320 e 190ca. La proprietà è circondata da un ampio parco recintato e piantumato, di mq. 3800ca, su cui insistono un fabbricato di mq.55ca, ad uso garage ed una splendida piscina interrata. C.E. In fase di definizione. Euro 630.000,00

Rif. NT175 - INIZIO VIA CARLO MAYR, a pochi passi da Via San Romano, libero negozio di circa 35mq attualmente allo stato grezzo con una vetrina e possibilità di ricavare un vano commerciale oltre a bagno e piccolo deposito. C.E. Esente Euro 43.000,00

NUOVE COSTRUZIONI

2 LETTO

Rif. CB115 - A 50mt DAL CASTELLO, Garage/negozio/ufficio mq 60 con bagno, h. 5m soppalcabile. C.E.: esente.

Euro 120.000,00

Rif. CB131 - MASI TORELLO libero, inserito in contesto urbano, terreno di medio impasto a seminativo, ottima fertilità, di Ha 3,15 di forma rettangolare, su cui insiste un fienile di 300 mq in perfetto stato, struttura in elevazione in muratura di mattoni, orditura primaria del tetto con travi lignee, manto di copertura in coppi, accesso diretto dalla strada asfaltata. C.E.Esente Euro 125.000,00

Rif. ML 151 - VIA TRAVERSAGNO libero capannone indipendente su 3 lati composto da una zona lavorazione/deposito di mq 480 circa compresi 55 mq di uffici e 45 mq di soppalco e bagni. Piazzale esterno di proprietà esclusiva di mq 450 circa. Comodo accesso al piazzale anche con automezzi, ottima visibilità e vicinanza al casello di Ferrara Nord. C.E.: NON DETERMINABIL Euro 350.000,00

Rif. - CB101 - POROTTO in zona tranquilla e centralissima, costruzione di attici e superattici in trifamiliare, con struttura antisimica certificata ed impianti tecnologici ad alta efficienza energetica. P.I°: Ingr., ampio sogg. zona cottura, camera da letto ( o cucina abit.), bagno, terrazzo di oltre 30 mq. Secondo livello con due camere da letto e bagno, terrazzo. Garage. Utenze autonome. Finiture di pregio personalizzabili, impianti con fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento. C.E.: B – EPTot. 45.8. Euro 165.000,00

Rif. NT191 - VIGARANO MAINARDA in nuova zona residenziale Villetta di testa in bifamiliare di nuova costruzione in Classe A, disposta su 2 livelli e consegna in 8 mesi. Piano T.: Ingr. nel soggiorno, cucina abit., antibagno, bagno finestrato ed ampio garage; Piano 1°: 1 matrim., 1 singola, ripo. e bagno finestrato. Giardino privato fino a 170mq. L’immobile sarà realizzato con struttura in conglomerato di legno e cemento altamente antisismica e con elevato isolamento termo-acustico. Rifinito solo con materiali di alta qualità, pavimenti in gres porcellanato o monocottura, finestre in pvc, zanzariere, scuri in pvc. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzatore e pannelli fotovoltaici. L’intervento viene realizzato da referenziata impresa locale. Nessuna provvigione a carico dell’acquirente. C.E.: A Euro 248.000,00

AFFITTI APPARTAMENTI 1 LETTO

Rif. ML158 - VIA GAETANO PESCI, laterale, libero al I° luglio appartamento arredato in piccolo e tranquillo contesto posto al piano primo e composto di: ingresso su soggiorno, cucina, 1 letto matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Classe G – EpTot. 368,39. Euro 440,00 mensili

Rif. GP188 - VIA PORTA CATENA, con affaccio interno e tranquillo, affittiamo appartamento arredato e ristrutturato a nuovo, sito al primo piano di uno stabile di poche unita’: soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone, ripostiglio, posto cicli comune. Riscaldamento. autonomo. C.E.G - EPTot. 252,89. Euro 350,00 mensili Rif. SG159 - Via SAN ROMANO, in posizione interna e tranquilla, libero appartaRif. GP187 - VIA PALESTRO, libero subito, mento arredato, sito al p.2 con ascensore e affittiamo appartamento sito al primo piano composto di: ingresso, soggiorno con zona di un piccolo condominio di poche unita’ cottura e balcone, 1 camera, bagno. Basse con: ingresso, ampio salone, cucina abita- spese condominiali. C.E.: In fase di definibile, camera da letto, bagno, balcone, ripo- zione. Euro 460,00 mensili stiglio. Posto cicli comune. Risc. autonomo. Rif. ML146 ADIACENZE VIALE CAVOUR in C.E. G - EPTot. 351,92. Euro 400,00 mensil zona tranquilla libero a breve Bilocale comRif. NT185 - FOSSANOVA SAN MARCO in pletamente arredato posto al piano terra nuovo centro residenziale a pochi minuti con ingresso indipendente. Soggiorno con dal nuovo polo ospedaliero, libero APPARTAMENTO di recentissima costruzione e zona cottura, 1 matrimoniale, antibagno, sito al 1° piano in signorile palazzina di pobagno. Riscaldamento autonomo. Classe Euro 470.00 mensili che unità. Ingr/soggiorno, cucina, 1 matrim., C - Ipe 88,61. antibagno, bagno, 2 balconi, cantina. Risc. a APPARTAMENTI 2 LETTO pavimento, pannelli solari, climatizzatore e zanzariere. Cucina arredata.C.E.: B – EPTot. Rif. GP192 - PONTELAGOSCURO, affittia43,40. Euro 420,00 mensili mo appartamento ristrutturato ed arredato al secondo ed ultimo piano di palazRif. GP196 - VIA PAVONE, affittiamo apparzina pietravista con : ingresso, soggiorno, tamento arredato e ristrutturato a nuovo, cucina abitabile, due camere da letto sito al primo piano con ascensore: ingresso, (M+S), bagno, balcone, ripostiglio, cantina soggiorno con zona cottura, camera da letto e garage. Risc. autonomo, bassissime spematrimoniale, antibagno e bagno. Riscalda- se condominiali. C.E.: G – EPTot. 243,97 mento autonomo a aria condizionata. Posto Euro 400,00 mensili cicli. C.E. F – EPTot. 197,00 Euro 420,00 mensili Rif. SG142 - Via ARIOSTO, appartamento al piano 3 con ascensore, composto di: Rif. GP167 - VIA VITTORIA, affittiamo appartamento arredato e ristrutturato, sito al ingresso, cucina semiabitabile arredata, 2 primo piano di una piccola palazzina condo- ampie camere non arredate (20 e 22mq.), miniale con: ingresso, soggiorno con zona bagno, ripostiglio, terrazzo di 15mq. Risc. cottura, camera da letto, bagno (finestrato). centralizzato. Spese condominiali Euro 100 Posto cicli, riscaldamento autonomo. C.E.: F mensili. C.E. G EPTot 254,20. Euro 430,00 mensili – EPTot. 192,90. Euro 430,00 mensili

Rif. SG147 - LATERALE INIZIO Via MODENA, libero appartamento sito al piano 1° in palazzina di sole 6 unità e completamente arredato. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno nuovo, cantina e deposito cicli comune. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. C.E.:F – EPTOt 192,99. Euro 430,00 mensili Rif. DC111 - SANTA CATERINA DA SIENA, in palazzina quadrifamigliare, appartamento non arredato all’ultimo piano, composto da: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, studio, bagno con balcone. Cantona e garage di pertinenza. Riscaldamento autonomo. C.E.: G – EPTot 380,00. Euro 450,00 mensili Rif. RF185 – ZONA VIA MODENA appartamento di nuova ristrutturazione in piccolo contesto condominiale sito al piano primo e composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 studio/ cameretta, bagno, ampia cantina. Riscaldamento autonomo e completamente arredato. Basse spese condominiali. C.E.: G – EPTot. 238,76 Euro 480,00 mensili Rif. NT189 - SAN GIORGIO libero luminoso APPARTAMENTO completamente arredato sito al 1° piano in palazzina di poche unità e disposto su 2 livelli. Ingresso nell’ampio soggiorno, cucina a vista, studio e bagno. Al piano mansardato camera matrimoniale. Garage. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. C.E.: G – EPTot. 214,60 Euro 490,00 mensili Rif. NT184 - ZONA VIA MAZZINI libero appartamento arredato sito al I° piano in palazzina di poche unità. Ingresso, cucina con lavastoviglie, soggiorno, 1 matrimoniale, 1 singola con terrazzo, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. C.E.: G - EPTot. 310,50. Euro 520,00 mensili

COMMERCIALI E GARAGE

Rif. RF181 - VIA MULINETTO, ottimo appartamento non arredato posto al primo piano servito da ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 doppia, balcone, due bagni, ripostiglio, cantina, riscaldamento autonomo. Deposito cicli condominiale e posto auto in corte condominiale. C.E.: G EPTot 298,75. Euro 590,00 mensili

Rif. GP118 - VIA ARIOSTO, in zona di forte passaggio, affittiamo negozio in ottime condizioni con una vetrina e servizio. C.E.: G – EPTot. 300,00. Euro 420,00 mensili

cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzatore in tutte le stanze, video citofono). C.E. F - EPTot 206,23 KWh/m2/anno. Euro 950,00 mensili

Rif. SG130 - FORO BOARIO, libero fabbricato di mq. 155ca, ad uso commerciale o artigianale, composto attualmente da due ampi vani + ripostiglio e due servizi. C.E.: G – EPTot. 231,21. Euro 1.200,00 mensili

Rif. ML114 CENTRO STORICO - Via Contrari libero subito ottimo UFFICIO sito al APPARTAMENTI 3 LETTO 1° piano servito da ascensore composto Rif. SG154 - Via MULINETTO, libero da set- da 2 ampi vani e bagno. Riscaldamento tembre, ampio appartamento non arredato, autonomo. Posto bici comune. C.E. D – sito al 2° piano non ascensorato in palazzina EPTot. tot 35.65. Euro 480.00 mensili di poche unità, dotata di ampio giardino condominiale. Ingresso arredabile, cucina abita- Rif. RF166 - VIA MORTARA, in raffinato bile con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, palazzo seicentesco arricchito da ampio 1 singola, bagno, ripostiglio, garage doppio. e suggestivo giardino interno, posto al Riscaldamento autonomo, pavimenti in mar- piano terra disponibile elegante ufficio/ mo e parquet. Spese condominiali comprese. studio professionale composto di 3 ampi C.E.:D – Eptot.92,96. Euro 620,00 mensili vani , vano ad uso ripostiglio/archivio, Rif. AB146 – CENTRO STORICO, Via Pre- ampio bagno finestrato. Soffitto a cassetviati, ottimo appartamento completamen- toni. Garage. Utenze autonome. C.E.: F Euro 750,00 mensili te arredato per studenti, ampia metratura, - IPE 73,14. composto da ingresso, sala, cucina abita- Rif. RF162 - A POCHI CHILOMETRI DALL’ bile con balcone, ripostiglio, servizio, 2 ca- USCITA FERRARA NORD, in locazione, mere da letto doppie, 1 camera singola, ba- porzione di capannone di nuova costrugno. Cantina ad uso deposito cicli. Utenze zione ad uso commerciale,artigianale ed autonome, basse spese condominiali. C.E.: industriale di complessivi mq, 450 di cui G – EPTot. 233,20. Euro 700,00 mensili mq. 330 al piano terra e mq,120 al primo Rif. CB108 - TRA VIALE CAVOUR E VIA piano . Impianto di riscaldamento autonoGARIBALDI, a 100 mt dal Castello Esten- mo, predisposizione climatizzazione, infissi se, libero da agosto, in palazzina trifami- a taglio termico con elementi illuminanti liare del 1300 con giardino piantumato, inseriti nella copertura. Due servizi igienici, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piaantisismico , ampio parcheggio. C. E.: A no, con salone, cucina abitabile, 3 letto, Euro 1.950,00 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, EP Tot. 7,60.

agosto 2016

TEL. 0532 765367 Via Darsena 67 - FERRARA (Centro Direzionale Hotel Orologio)

Funzionari: Luca Brunelli Alma Pasqualini Stefano Cazzanti

w w w. l e c a s e i n t e r m e d i a . i t NE

FERRARA OCCASIONE VIA DELLA SIRENA ZONA BARCO ottimo appartamento al piano rialzato così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, una singola, bagno, ampia cantina e ampio garage. Inﬁssi e bagno riammodernati . Impianti a norma Riscaldamento autonomo + clima. Classe energ G. EURO 55.000,00 oppure euro 5.000.00+mutuo con rata mesile di 220 euro circa.

FERRARA SAN GIORGIO a due passi dalle mura appartamento panoramico al 5° ed ultimo piano di mq 80: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, ripo., bagno , 2 matrimoniali. Ripostiglio in sottotetto. Riscaldamento a geotermia con contacalorie (semiautonomo.) Classe en. G. int 156 € 65.000,00 oppure € 5.000,00 + mutuo con rata mensile da € 250,00

FERRARA LOCALITA‛ BORGO DI VIGARANO MAINARDA Libera Porzione di villetta di recente costruzione con ingresso indipendente e disposta interamente sul piano terra. INGRESSO/ SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE LETTO(M+D), BAGNO , SCOPERTO ESCLUSIVO, GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. RIF.069. APE in corso di certificazione € 98.000,00

FERRARA-VIALE KRASNODAR in posizione tranquilla affacciato sul verde pubblico ottimo appartamento così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, due letto matrimoniali, bagno, cantina e garage. Riscaldamento autonomo+clima, classe energetica in fase di certif. Euro 99.000,00 oppure euro 9.000,00 + accollo mutuo esistente con rata mensile euro 400

ASIO

OCC

A SU CAS ATI L 4

FERRARA ZONA PARCO URBANO a due passi dalle Mura adiacenze Palestra Cus di Via Liuzzo In pIccola Palazzina Pietra a Vista Appartamento in parte riammodernato al Secondo Piano con Ingresso/Soggiorno, Tinello con Cucinotto e ripostiglio, 1 Letto Matrimoniale, 1Letto Singola, Bagno , balcone e 1 balcone Verandato. Ampia Cantina Ciclabile, Garage (per auto Medio Piccola) Posto Cicli Comune. Clima. Cl. En. in fase di di realizzo. EURO 75.000,00 RIF. INT001

FERRARA A 7 KM (LOC. GAIBANA)

CON TICO DI RUS 00 MQ O 10 RDIN GIA tipico Rustico mattone a vista libero su tre lati di 200 mq circa valorizzato da splendido Giardino di mq 1000 piantumato con Garage e vari bassocomodi ampliabili. Limmobile è da ristrutturarae solo internamente. € 79.000,00

POROTTO VIGARANO MAINARDA appartamento di nuova costruzione su due livelli posto al piano 2° ed ultimo con :ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno,2 camere da letto, bagno, 2 ampi balO V coni, soppalco mansardato O NU TTO x eventuale zona living/3 3 LE GNI A letto con bagno, Sottotetti . gara2B ge e posto auto in corte recintata. Ottime le riﬁniture (A SCELTA DEL CLIENTE), le caratteristiche costruttive (predisp. clima, predisp. pannelli solari, caldaia a condensazione, cappotto, struttura antisismica, ecc.) . CLASSE ENERGETICA “C” prezzo dell‛immobile già riﬁnito Euro 102.000,00 oppure € 5.000,00 + mutuo con rata mensile da € 350,00

VIA RAMPARI DI SAN PAOLO a due passi dalla zona pedonale e fronte Mura cittadine . Ottimo recente luminoso Appartamento al 2° ed ultimo piano : ingresso con disimpegno con armadio/ vestibolo. Soggiorno a doppia altezza con zona cottura , una Matrimoniale, bagno ﬁnestrato . Camera doppia/studio in soppalco su zona giorno con ampia cabina armadio . Cantina ciclabile. Posto bici/moto . Parcheggio facilitato per residenti . Riscaldamento autonomo + clima daikin. Classe energetica in certiﬁcazione. € 119.000,00

FERRARA TRA

TRO

CEN

FERRARA SAN GIORGIO ADIACENZE MURA INTERESSANTE PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI : INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PIANO PRIMO; 2 CAMERE LETTO. CANTINA, SCOPERTO IN COMPROPRIETA‛. POSTO AUTO A RISERVATO, CAS DENTE RISCALDAIPEN IND MENTO AUTONOMO + CLIMA. CLASSE G. EP=388,33. RIF. INT.008 € 128.000,00

FERRARA A 7 KM. DALLA CITTA‛ e da POGGIO RENATICO (LOCALITA‛ CORONELLA) Ottima Casa Indipendente su 4 lati di 90 Mq. Completamente Ristrutturata dIsposta su 2 Livelli + Ampio Magazzino/Garage di 70 Mq. Nuovo Attrezzato e Riﬁnito. Ingresso, Ampia Cucina Abitabile, Salotto, Bagno. P.1°: 2 Letto (matr. e singola). Scoperto Esclusivo di c.a. mq. 180. Cl. En. in fase di richiesta. € 128.000,00 RIF. INT.176

FERRARA CENTRO STORICO PIAZZA TRAVAGLIO ottimo appartamento di 65 mq al secondo piano con ascensore recentemente ristrutturato nelle riﬁniture e negli impianti : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, ampia cantina ciclabile ( 8 mq) . garage anche per 2 auto di 27 mq rif.119 classe en d ep.113,54 int. 119 € 135.000,00 + garage € 20.000,00

FERRARA SAN GIORGIO in posizione tranquilla a due passi dalle mura cittadine interessante casa indipendente su 3 lati N A CONO : P.Terra : ingresso S A C RDI , Soggiorno , cuciGIA na , 1 matrimoniale .bagno- Piano primo : 1 matrimoniale , un ampio studio ( cabina armadio). bagno . Scoperrto esclusivo di mq 190 circa con ampia zona Taverna e cantine . riscaldamento aut. Classe energetica G. int 178. € 139.000,00

FERRARA PONTEGRADELLA libero estate 2017 dai proprietari, elegante appartamento su due livelli ﬁnemente riﬁnito e così disposto: piano 1° rialzato ingresso in ampio soggiorno con zona cucina, ampia cucina abitabile (16 mq eventuale matrimoniale) , bagno , balcone, scala interna per ampia zona notte con tetto in legno a vista comprendente una matrimoniale con zona studio e CONZZO ampio terrazzo A R TER di 70 mq, bagno con vasca e doccia, garage. Risc. autonomo+clima, classe energ. D rif. int170 € 139.000,00

FERRARA MALBORGHETTO DI BOARA OTTIMA VILLETTA A SCHIERA FRONTE PARCO PUBBLICO SERVITA DA BUS SCUOLE E NEGOZI : INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, 2 CAMERE LETTO, PICCOLO TERRAZZO, RIPOSTIGLIO, CANTINA, SCOPERTO ESCLUSIVO FRONTE E RETRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO + CLIMA. POSTO AUTO CLASSE D EP. 126,19 RIF. INT. 057 EURO 149.000

FERRARA CASSANA in posizione tranquilla servita dal bus cittadino e ampi spazi di verde pubblico casa indipendente di mq 140 circa su due piani: p.1°: Salone , ampia cucina abitabile , bagno ampio + lavanderia . ampia taverna di 25 mq . Tettoia in legno per un auto. P.1° : 2 ampie matrimoniali + una stanza A SU CAS ATI singola o ampia 4L cabina armadio. bagno. Riscaldamento autonomo Scoperto lastricato su tre lati . € 159.000,00

FERRARA CENTRALISSIMO (Adiacenze Duomo) In Recente Restauro di Splendido Palazzo D‛Epoca Appartamento interno con Ingresso Indipendente Valorizzato da Ampio Terrazzo di 40 mq. Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista, 1 Letto Matrimoniale, Bagno Finestrato. Posto Auto Esclusivo in Corte. E CAL Cantina Ciclabile. Posto Bici BILOAMPIO O N Comune. Utenze Z CO RAZ R TE Autonome con Teleriscaldamento. Climatizzato con pompa di calore. Classe energetica da certiﬁcare. € 159.000,00 RIF. INT.174

FERRARA (TRA AGUSCELLO E FOSSANOVA S.MARCO) a 6 km dalla città Interessante proprietà composta da A) Casa Indipendente di 190 + A mq. c.a. RecentemenCAS ZZINO A te riammodernata: MAG Pt:Taverna di mq. 40 . P.R: Ampio Ingresso vano scala, Cucina Abitabile, Salone con zona Pranzo, Bagno, 1 Matrimoniale, 1 Singola. P.1° Mansardato: 2 vani letto. Ampio Porticato B) Magazzino di 94 mq. c.a. ha 5 mt + c) Terreno esclusivo di mq. 2500 c.a.. Cl. En G EP= 345,88 Kwh/mq.annuo. EURO 195.000,00 RIF.148

PIANO ATTICO A DUE PASSI DAL CASTELLO ESTENSE ottimo luminoso appartamento di mq 115 circa di condominio servito da ascensore. :Ingresso, salone, cucina abitabile con ampia loggia , doppi servizi ﬁnestrati , disimpegno, 2 Matrimoniali ( possibilità E N O di terza letto). IZI E POS ETIBIL Cantina e ampio P IRRI Garage. Riscaldamento autonomo + clima . Classe energetica In corso di certiﬁcazione. Int 093 € 208.000,00

I REN TER VILLA RE PER AMILIA OF MON

VILLA FULVIA. PONTEGRADELLA TORRE FOSSA IN POSIZIONI IRRIPETIBILI disponiamo di lotti urbanizzati di terreno ediﬁcabile per mono e bifamiliari . “ Eventuali progetti e preventivi di costruzione già disponibili alla visione presso i nostri ufﬁci su appuntamento. DA 00 0.0 € 12

A IN VILL SE A2 S A L C

SANTA MARIA MADDALENA (NUOVA ZONA RESIDENZIALE) Ultima Villetta di Testa di Nuova Costruzione Disposta su 2 Piani con Ampio Soppalco Mansardato. Ultime tecnologie a Risparmio Energetico (Classe A2), Antisismico. Con Riﬁniture a scelta del Cliente su Ampio Capitolato di Alta Gamma. P.T: Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno, Garage. P.1°: 2 Letto Matrimoniali, 1 doppia, Bagno + Soppalco di 22 mq. (4° letto/studio). Ampio Giardino Esclusivo di 200 mq. Cl. En. A2. € 240.000,00 RIF.150 (SI VALUTANO PERMUTE)

FERRARA V.LE CAVOUR IN PALAZZINA SIGNORILE DI POCHE UNITA‛ Luminoso elegantissimo Appartamento servito da ascensore : Ampio Ingresso Arredabile, Salone , cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno con Armadi a Muro, 2 Matrimoniali (possibilità 3° Letto), Doppi Servizi, 2 Balconi. Cantina. 2 Posti Auto Esterni SO O I G STI (Possibilita‛ di PRE Garage Doppio). Ampie zone verdi Comuni. ( Cl. En. in fase di richiesta.) Risc. Autonomo . Euro 270.000,00 RIF.123

visiona tutte le foto e le altre nostre offerte su WWW.LECASEINTERMEDIA.IT

FERRARA VIA GINESTRA Splendida Villetta D‛Angolo in Mattone a Vista ( tipo fatto a mano) di recentissima costruzione ( pari al nuovo)disposta su 2 livelli e ottimamente Riﬁnita: P.T: Ingresso su Ampio Salone con zona pranzo e soggiorno 50 mq totali . Zona cucina abitabile a Vista (separabile), bagno con Vasca Idromassaggio e zona Ripo. P.1°: 1 Matrim., 1 Doppia , 1 singola, Bagno con Ampia Doccia e sanitari sospesi. Balcone Sottotetto. Riscald: a Pavimento con calsaia a condensazione . GaA SSIM I L rage con sottotetto L BE .Giardino di 120 mq. d‛angolo con gazebo e posto auto. Cl. En. C. KWh/mq./annuo 77,60 €. 265.000,00 INT. 177

FERRARA VILLA FULVIA in posizione irripetibile storica impresa immobiliare specializzata in immobili di pregio edifica entro il 2017 splendida VILLA in bifamiliare di mq 180 commerciali e giardino su tre lati di oltre 300 mq. L‛immobile , in mattone a vista tipo a mano, verrà realizzato con i migliori e piu‛ efficienti criteri tecnologici : impianto di Riscaldamento /Raffreddamento ad alimentazione ibrida con caldaia a condensazione a gas mediante pavimenti radianti e Pompa di calore idronica coordinate da centralina automatica. Fotovoltaico . Ventilazione Meccanica controllata . Il progettista è disponibile a studiare la disposizione interna e le rifiniture in base ai vostri gusti e esigenze. Classe energetica minima A2 RIF. INT.173 Comodi pagamenti con garanzie fidejussorie che consentono la monetizzazione di un‛eventuale altro vostro N I A immobile. VILL E A2

CLA

agosto 2016

IN CITTÀ MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 80.000 MPJ110 Via Argine Ducale ottimo appartamento ristrutturato al 1° piano rialzato composto di ingr., soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata, camera matr., camera doppia, 2 bagni. Cantina al piano seminterrato. Posto auto condominiale. Risc. centr. con contacalorie. Classe G Ipe 370,10 Euro 90.000 MPJ063 Via Putinati in contesto di recente costruzione bellissimo loft con soppalco completamente e finemente arredato al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, zona notte in soppalco. Ottime finiture. Classe E Ipe: 168,15 Euro 110.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ009 Ferrara Via Verga bello e spazioso appartamento al 3°piano con ascensore composto di ampio soggiorno, cucina, veranda, letto matrimoniale, letto doppia, 2 bagni, e ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Ottime finitire, climatizzato. Classe G Ipe 212,30 Euro 149.000 MPJ059 P.zza Ariostea in complesso lussuoso e con ampia corte interna disponiamo di appartamento mansardato servito da ascensore composto di soggiorno con ampia terrazza (10,65 mq) , cucina, due bagni, disimpegno, letto matrimoniale con terrazza, letto singola. Possibilita di personalizzare la distribuzione interna e le finiture di alto livello. Possibilità di posto auto esclusivo in corte interna. Classe C. Euro 320.000

FUORI CITTÀ

MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 MPJ120 Marrara in posizione tranquilla casa indipendente su 4 lati da ristrutturare di mq 123 con corte esclusiva di circa 240 mq. Possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo. Classe Energetica Non determinabile Euro 40.000

MPJ040 San Nicolò porzione di casa libera su 2 lati in ottimo stato di manutanzione composta al piano terra di ingresso., ampia cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio, al piano primo 2 letto matrimoniali e bagno, al piano secondo letto matrimoniale con bagno. Esternamente garage, bagno, lavanderia, e cantina/ripostiglio. Giardino esclusivo fornte/retro. Classe F Ipe 317,15 Euro 60.000 MPJ045 Adiacenze San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare di mq 90 da ristrutturare libera su tre lati con ampia corte esclusiva di mq 750 circa oltre a bassocomodo esterno. Non classificabile Euro 70.000 MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione. Euro 75.000 MPJ006 San Bartolomeo porzione di quadrifamiliare in ottime condizioni composta al piano terra di ingresso e ampio garage, al piano primo di soggiorno con zona cottura, 2 letto matrimoniali, bagno con cabina doccia idromassaggio. In fase di certificazione. Piccolo scoperto esclusivo. Euro 75.000

Classe G

MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Euro 80.000

MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 80.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000 MPJ070 Marrara ampio e luminoso appartamento composto di soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, bagno, letto matrimoniale, letto doppia, bella terrazza di mq 18 oltre a 2 balconi. Garage doppio. Classe F Ipe 195,14 Euro 85.000

MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo sco- lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, perto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 45.000 soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e MP023 San Bartolomeo buon appartamento al secondo ed balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. ultimo piano mansardato, composto di ingresso, soggiorno, Classe G Ipe 516,41 Euro 85.000 cucina ab., bagno, 2 letto matrimoniali, ripostigli, climatizza- MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completatore. Impianti autonomi. Euro 49.000 mente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, MPJ007 A pochi km da bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime di ottima porzione di rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000 casa libera su tre lati, completamente da riMPJ032 San Bartolomeo in strutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con posizione centrale bell’apscoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 partamento al primo piano in scala di sole 2 unità con MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al piccolo giardino e composto paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità comdi soggiorno con angolo cotposto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, tura, bagno, disimpegno, letto singola e letto matribagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage moniale oltre a terrazza di mq 15. Al piano terra due al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. garage con bagno/lavanderia e giardinetto. Buone Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 finiture, impianti autonomi, bassissime spese condominiali. In fase di certificazione. Euro 90.000 MPJ102 S.Bartolomeo buon appartamento mansardato parzialmente arredato composto di sogMPJ134 Quartesana ottima giorno con zona cottura e camino, porzione di bifamiliare in bagno, letto matrimoniale, studio o pietra vista libera su tre lati, piccola singola, ripostigli. Cantina al parzialmente ristrutturata e piano seminterrato. Impianti autocomposta di ingresso arredanomi. Ideale come investimento. In bile. sala, cucina con camino, fase di certificazione. Euro 55.000 studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e comletto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e amposta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno pia corte esclusiva di mq 620 circa. Classe G Ipe e lavanderia, al piano primo 2 letto matrimoniali. Giardino 383,95 Euro 98.000 esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione. Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56. Euro 60.000 MPJ002 San Bartolomeo centralissimo e ampio apparta-

mento con ingresso indipendente e disposto interamente al primo piano composto di soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, due bagni, balcone. Climatizzatore. Classe G Ipe 431,26 Euro 100.000 MPJ073 San Bartolomeo ampia casa colonica libera su tre lati da ristrutturare, con magazzino adiacente e ampia corte esclusiva con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo adiacente. Classe G Ipe 490,35 Euro 100.000 MPJ094 San Bartolomeo OCCASIONE bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto. Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni. Classe D Ipe 161,83 Euro 115.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 120.000 MPJ029 Loc. Marrara ottima abitazione libera su 4 lati appena ristrutturata composta al piano terra di ampia cucina abitabile, soggiorno con termocamino, studio, bagno, lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia e bagno. Scoperto esclusivo di circa 900 mq. Cappotto termico. Buone finiture. Attualmente non classificabile Euro 120.000 MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente costruzione in zona residenziale con ingresso indipendente e giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra composta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto in corte. Climatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000 MPJ122 San Bartolomeo in centro al paese casa indipendente su 4 lati da ristrutturare disposta su due piani e composta al piano terra di ingresso, ampia cantina (eventuale taverna), lavanderia e garage doppio; al piano primo ingresso, pranzo/soggiorno, cucinotto, 2 letto matrimoniali e bagno. Magazzino adicaente di 100 mq. Corte esclusiva di mq 170. In fase di certificazione. Euro 125.000 MPJ054 Sant’Egidio in posizione centrale e molto verde ottima villetta in bifamiliare libera su tre lati e composta al piano rialzato di ingresso, sala, cucina abitabile, studio e bagno, al piano primo 3 ampie camere da letto ( 2 m e 1 d) e bagno. Al piano seminterrato taverna e ampia cantina. Scoperto esclusivo esterno e garage. Climatizzata. In fase di certificazione. Euro 130.000 MPJ053 San Bartolomeo ottima villetta di testa di recente costruzione composta al piano terra di soggiorno, disimpegno, cucina abiatabile, bagno e ripostiglio, al piano primo letto matrimoniale con ampia terrazza, letto doppia e bagno. Garage doppio riscaldato, Giardino esclusivo di mq 190. In fase di certificazione. Euro 135.000 MPJ113 Sant’Egidio immerse nel verde in contesto signorile con piscina e ampio parco disponiamo di varie unità abitative di diverse tipologie con bellissimi giardini privati costruite in classe energetica B in pronta consegna. Ampi spazi interni, ottime finiture, possibilità di affitto con riscatto. Prezzi a partire da Euro 155.000 MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile. Euro 175.000

MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000 MPJ020 Gaibanella bellissima villetta ad angolo in pietra vista di recente costruzione composta al piano terra di ampia sala, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale con terrazza, letto doppia, bagno e ripostiglio. Garage e ampio giardino esclusivo piantumato. Riscaldamento a pavimento. Ottime finiture. Classe E Ipe 157,10 Euro 190.000 MPJ039 S.Nicolò adiacenze SS16 bellissima villa completamente disposta al piano terra con parco di 6700 mq composta di salone con camino, ampia cucina, 2 bagni, letto matrimoniale, letto singola. Veranda riscaldata di mq 83 con camino e due bagni (ideale per feste ed eventi). Garage doppio. Classe F Ep 663,15. Euro 195.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione. Euro 195.000 MPJ101 S.Nicolò adiacenze SS16 bellissima villa indipendente completamente e ben ristrutturata di ampia metratura composta al piano terra di zona pranzo, cucina abitabile, soggiorno con termocamino e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, camera doppia, bagno e bellissima terrazza di mq 50. Ampio garage/taverna e cantina. 2 posti auto coperti, barbecue e forno a legno in muratura. Corte esclusiva di circa 1000 mq. Riscaldamento a pavimento collegato al termocamino, cappotto esterno, pannelli solari, cancello esterno motorizzato. Ottime rifiniture.Classe C Ipe 74,95 Euro 210.000 MPJ097 S.Egidio in campagna bellissima villa completamente ristrutturata con parco di mq 2000 composta al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, studio, 2 bagni, lavanderia; al piano primo 2 ampie matrimoniali, letto singola e terrazza. Garage doppio. Ottime finiture. Classe G Ipe 254,22 Euro 300.000 MPJ074 Gaibanella prestigiosa villa monifomiliare con parco di 5000 mq ricavata dalla ristrutturazione di una antica casa colonica di complessivi mq 324 composta di ampio salone di ingresso, cucina abitabile, pranzo e sala, doppi servizi, 3 grandi letto matrimoniali. Portico, ripostiglio, magazzino esterno, e 2 posti auto coperti. Particolari finiture in cotto antico e legno. Classe G Ipe 386,47 Euro 350.000

AFFITTI RESIDENZIALE MPJ058 San Bartolomeo buon appartamento arredato in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 400 mensili MPJ120 San Bartolomeo ottimo appartamento arredato con ingresso indipendente al piano terra e composto di ingresso, soggiorno con zona cottura, bagno, letto matrimoniale, letto singola con balcone. Ripostiglio esterno. No spese condominiali. Classe D Ipe110,12 Euro 460 mensili MPJ088 Ferrara Via Cortevecchia in pieno centro al piano primo disponiamo di ufficio di mq 151 composto da 6 vani oltre ad archivio e ripostiglio, 1 bagno completo di doccia e 1 servizio. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Euro 1500 mensili

IMMOBILI ARTIGIANALI/INDUSTRIALI MPJ080 San Bartolomeo in posizione centrale ottimo magazzino artigianale indipendente su 4 lati di mq complessivi 420 con zona vendita, uffici e servizi. Corte esclusiva esterna. Euro 120.000

agosto 2016 RIF. 329 VIA RAVENNA LIBERO OTTIMO MINIAPPARTAMENTO

RIF. 308 LATERALE VIALE CAVOUR A POCHI PASSI DAL CASTELLO VENDESI BILOCALE AMMODERNATO DI MQ 38 CALPESTABILI SITO AL PIANO RIALZATO ATTUALMENTE ACCATASTATO AD USO LABORATORIO E IDEALE COME UFFICIO O CIVILE ABITAZIONE COMPOSTO DA DUE VANI, SERVIZIO. AMPIA CANTINA. CORTE CONDOMINIALE. L’ANDRONE DEL PALAZZO E’ STATO AMMODERNATO DI RECENTE E DOTATO DI NUOVO SERVIZIO DI VIDEOSORVEGLIANZA. € 48.000,00

COMPLETAMENTE ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO. RISC. AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTI A NORMA. OTTIME RIFINITUTRE.

€ 79.000,00

Viale Cavour, 19 • 44121 Ferrara tel. 0532 209363 - 215297 E-Mail info@immobiliarecavour.net - SOCIETÀ ISCRITTA PRESSO C.C.I.A.A. CON N° REA 201272

APPARTAMENTI RIF. 155 VIA CANAPA OTTIMO INVESTIMENTO AD.ZE MURA APPARTAMENTO SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO. SOFFITTA .POSTO AUTO ESCLUSIVO. € 49.000,00 RIF. 280 POROTTO VIA X MARTIRI AMPIO TRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PICCOLA PALAZZINA DI 4 UNITA’ ABITATIVE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIA TAVERNA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMPIANTI A NORMA. € 48.000,00 RIF. 349 LATERALE VIA UNGARELLI (VIA SANI A FONDO CHIUSO) LIBERO APPARTAMENTO SITO ALL’ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO (MATR. E DOPPIA) SERVIZIO, DUE BALCONI. AMPIA CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO € 68.000,00 RIF. 128 VIA DARSENA LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL SESTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 3 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE, SOFFITTA. ARIA CONDIZIONATA. € 78.000,00 RIF.334 VIA BAGARO LIBERO SUBITO APPARTAMENTO DA AMMODERNARE IN STABILE PIETRA A VISTA DI 6 UNITA’ ABITATIVE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE VERANDATO, 2 CAMERE LETTO MATRIMONIALI, SERVIZIO, CANTINA, GARAGE. RISC. AUTONOMO. € 85.000,00

RIF. 286 VIA GIOVANNI VERGA ( ZONA CASERMA VIGILI DEL FUOCO) OTTIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALI E DUE DOPPIE), DOPPI SERVIZI, AMPIO BALCONE, BALCONCINO VERANDATO. MANSARDA DI 40 MQ C.A. CON 4 RIPOSTIGLI CLIMATIZZATA. TV SATELLITARE. PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO. GARAGE DI 18 MQ. GIARDINO E DEPOSITO CICLI CONDOMINIALI. € 165.000,00 RIF. 327 LATERALE VIA GARIBALDI IN PALAZZO SIGNORILE OTTIMO APPARTAMENTO DI MQ 110 SITO ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DUE ANNI FA COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, AMPIO SERVIZIO CON VASCA E DOCCIA, DUE BALCONI, TERRAZZINO VISTA CASTELLO, RIPOSTIGLIO. SOFFITTA. CORTE COMUNE. POSTO CICLI. € 250.000,00

CASE INDIPENDENTI RIF.318 VOGHENZA LIBERA SUBITO PORZIONE DI VILLETTA IN PIETRA A VISTA DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO, SERVIZIO, AMPIA TERRAZZA VERANDATA CON CAMINO, GARAGE, SCOPERTO ESCLUSIVO. L’IMMOBILE PUO’ ESSERE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO € 139.000,00 RIF 351 CHIESUOL DEL FOSSO (VIA GALVANA) VENDESI VILLETTA CENTRALE DISPOSTA SU DUE PIANI PIU’ SOTTOTETTO UTILIZZABILE, COMPOSTA DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, STUDIO, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO. P. 1° TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE. AMPIO SOTTOTETTO PRATICABILE. SCOPERTO ESCLUSIVO FRONTE E RETRO. POSTO AUTO COPERTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. 190.000,00

RIF. 325 ZONA VIA MAMBRO LIBERO SUBITO IN PALAZZO SIGNORILE APPARTAMENTO SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSE AMPIO E ARREDABILE, SALONE, CUCINA ABITABILE, ZONA NOTTE SEPARATA CON DUE CAMERE DA LETTO (AMPIA MATRIMONIALE E SINGOLA) SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, DUE AMPI BALCONI. GARAGE. CORTE CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 98.000,00

RIF. 244 VIA CARLO MAYR CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN STABILE AMMODERNATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO, AMPIA ZONA COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIO SOPPALCO CON RIPOSTIGLIO. RIFINITURE DI PREGIO. RISC. AUT. € 138.000,00

RIF. 331 LATERALE VIA SCANDIANA LIBERA CASA INDIPENDENTE AMMODERNATA DI AMPIA METRATURA DISPOSTA SU DUE PIANI PIU’ DUE VANI NEL SOTTOTETTO NON ABITABILI. PT: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, SERVIZIO. P1°: 3 CAMERE DA LETTO, ZONA STUDIO, SERVIZIO. SOTTOTETTO COMPOSTO DA DUE VANI. SCOPERTO ESCLUSIVO. BASSOCOMODO AD USO CANTINA. € 345.000,00

RIF. 301 CORSO PRIMO MAGGIO VENDESI APPARTAMENTO IN CONTESTO DI TRE UNITA ABITATIVE SITO AL PRIMO PIANO E LIBERO SU 4 LATI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E RETRO CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE BALCONI. AMPIA CANTINA, BASSOCOMODO, VANO MULTIUSO (SECONDA CANTINA) E AMPIO GARAGE. POSTO AUTO ESTERNO IN PICCOLO SCOPERTO DI PROPRIETA’. RISC. AUTONOMO. € 150.000,00

RIF.343 VIA RISORGIMENTO LIBERO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA DA AMMODERNARE SITO AL 2° PIANO IN STABILE PIETRA A VISTA COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 3 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOST.. GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMP. ELETTR. A NORMA. € 96.000,00

RIF. 346 FORO BOARIO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE IN STABILE CON ASCENSORE IN PIETRA A VISTA, OTTIMO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPLETAMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON AMPIA ZONA COTTURA E BALCONE, 1 CAMERA LETTO, SERVIZIO FINESTRATO, RIP., RISC. AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. POSTO AUTO ESCLUSIVO IN CORTE COND. GRANDE TERRAZZA CONDOMINIALE. € 105.000,00

RIF. 330 ZONA VIA ARGINONE (VIA CATENA) CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI DI MQ.160 CIRCA, DA AMMODERNARE, DISPOSTA SU 2 PIANI E COMPOSTA DA INGR., CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, AMPIO VANO MULTIUSO, 3 CAMERE LETTO, SERVIZIO; AMPIO GARAGE DI MQ. 25 CIRCA, 2 CANTINE, SCOPERTO ESCLUSIVO DI MQ. 1000. € 150.000,00

RIF.338 ZONA VIA POMPOSA LIBERO OTTIMO APPARTAMENTO AMMODERNATO SITO ALL’ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON AMPIA ZONA COTTURA A VISTA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 SERVIZIO, 2 BALCONI DI CUI 1 VERANDATO, RIPOSTIGLIO, CANTINA, GARAGE. ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTI A NORMA, RISCALDAMENTO CON RIPARTITOTE DI CONSUMO. € 138.000,00

RIF.339 VIA ACQUEDOTTO DIREZ. PESCARA/SABBIONI IN FIENILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, PORZIONE IMMOBILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E SCOPERTO PRIVATO, DISPOSTA SU 2 PIANI E COMPOSTA DA AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON ANNESSA SALA PRANZO, 3 CAMERE LETTO, AMPIA CAMERA MULTIUSO, DOPPI SERVIZI, 2 RIPOSTIGLI, GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO. OTTIME RIFINITURE, PARI AL NUOVO € 195.000,00 RIF.344 BOARA CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI BIFAMILIARE DI MQ.260 CIRCA, COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI COSI DISPOSTI. P.TERRA:(AMMODERNATO) INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, PORTICATO; PRIMO PIANO: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATR., SERVIZIO, RIP., TERRAZZA PARZ. DA AMMODERNARE. AMPIO SCOPERTO DI MQ.1500 CIRCA. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE MAGAZZINO INDIPENDENTE DI MQ.100. UTENZE SEPARATE PER OGNI UNITA’. CLASSE ENERG. “G”. € 250.000,00

AFFITTI RIF.356 CENTRO STORICO VIA ERCOLE DE ROBERTI APPARTAMENTO AL 2 PIANO IN PALAZZINA DI 5 UNITA’ MINIAPPARTAMENTO ARREDATO CON CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA, CAMERA LETTO, SERVIZIO. AFFACCI INTERNI, MOLTO SILEN€ 350,00MENSILI ZIOSO. RISCALDAMENTO AUT. ARIA CONDIZIONATA. A.P.E. “G”. RIF. 353 VIA COMACCHIO BILOCALE AL PIANO TERRA, ARREDATO, COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO. RISC. AUTONOMO. IMPIANTI A NORMA. € 350,00 MENSILI RIF. 357 VIA ARIANUOVA IN TRIFAMILIARE BILOCALE ARREDATO SITO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO. POSTO CICLI. RISCALDAMENTO AUTONOMO € 400,00 MENS. VIA BOLOGNA (AD.ZE BRICOMAN) LIBERO UFFICIO DI MQ.50 CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ SERVIZIO DOTATO DI AMPIA TERRAZZA SU 3 LATI, AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA. RISC. AUTONOMO, IMPIANTI A NORMA. € 400,00 MENS. RIF. 251 VIA DEL TURCO (CENTRO STORICO) AFFITTASI UFFICIO SITO AL PIANO TERRA CON INGR. INDIPENDENTE DI MQ 120 COMPOSTA DA 3 AMPI VANI PIU’ SERVIZIO. RISC. AUTONOMO. € 400,00 MENS. RIF.354 VIA DELLA PAGLIA (CENTRO STORICO AD.ZE ARCHITETTURA) AFFITTASI APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI, IN BUONO STATO MANUTENTIVO, SITO AL 2° ED ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ZONA COTTURA SEPARATA, 2 CAMERE LETTO, SERVIZIO FINESTRATO, BALCONE, CANTINA, RISC. AUTONOMO, CLIMA, IMPIANTI A NORMA. SPESE CONDOMINIALI INCLUSE. € 450.000 MENS. RIF. 188 VIA MORTARA (ZONA UNIVERSITARIA) BUON APPARTAMENTO ARREDATO SITO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTO BEN ATTREZZATO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO, TERRAZZO DI 15 MQ. AMPIA CANTINA COMUNE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 450,00 MENSILI RIF. 286 VIA GIOVANNI VERGA ( ZONA CASERMA VIGILI DEL FUOCO) OTTIMO APPARTAMENTO NON ARREDATO SU DUE LIVELLI DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALI E DUE DOPPIE), DOPPI SERVIZI, AMPIO BALCONE, BALCONCINO VERANDATO. MANSARDA DI 40 MQ C.A. CON 4 RIPOSTIGLI CLIMATIZZATA. TV SATELLITARE. PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO. GARAGE DI 18 MQ. GIARDINO E DEPOSITO CICLI CONDOMINIALI. € 650,00 MENSILI RIF. 355 ADIACENZE P.TTA CORTEVECCHIA CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ANTISISMICA IN CLASSE “A” NON ARREDATA E CON RIFINITURE DI PREGIO DOTATA DI CORTILE PRIVATO E AMPIA TERRAZZA. DISPOSTA SU 2 LIVELLI E COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, 2 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI. PRED. ARIA CONDIZIONATA, BASSE SPESE DI GESTIONE UTENZE. SOLO REFERENZIATI. € 750,00 MENSILI RIF. 327 LATERALE VIA GARIBALDI AFFITTASI OTTIMO APPARTAMENTO PIANO ATTICO CON TERRAZZINO VISTA CASTELLO DI 110 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: AMPIO INGR., SALONE, CUCINA ABIT., DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI, TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO. SOFFITTA. SI AFFITTA CON CUCINA E BAGNO ARREDATI. CORTE COMUNE. POSTO CICLI. € 900,00 MENS.

RIF. 970/A ZONA VIA MODENA in palazzina di nuova costruzione disponibili appartamenti, non arredati. ES: ingresso soggiorno con zona cottura, balcone, bagno, 1 matrimoniale; oppure soggiorno con zona cottura, balcone, 2 letto, 2 bagni, tutti dotati di garage, riscaldamento autonomo. Possibilità di scoperto privato per gli appartamenti al P.Terra CL. D Prezzi a partire da EURO 450,00

Appartamenti RIF. 532 ZONA VIA OROBONI libero appartamento posto al quarto piano senza ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 letto, balcone, cantina. Cert. Energ. in fase di valutazione EURO 29.500,00 Possibilità di garage RIF. 557 OSTELLATO appartamento con ingresso indipendente da ristrutturare di mq. 120 con scoperto di proprietà e posto auto. Utenze autonome Cert. Energ. in fase di valutazione € 55.000,00 TRATT. RIF. 448 CENTRO STORICO libero bilocale arredato e ristrutturato in palazzina ristrutturata posto al secondo piano, basse spese condominiali, ottimo da investimento. Cert. Energ. in fase di valutazione € 66.000,00 RIF. 508 VIA BOLOGNA libero appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile 2 balconi, bagno, ripostiglio, 1 matrim. 1 sing. grande, posto auto, cantina. Classe Energetica E EP 104,13 Kw/m2 . Possibilità di acquisto con affitto a riscatto € 106.000,00 tratt. RIF. 552 ZONA VIA MODENA appartamento in palazzina di 4 unità posto al secondo piano composto da ingresso, sala, cucina abit. ripostiglio, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo, garage doppio, utenze autonome. PREZZO INTERESSANTE RIF. 565 ZONA VIA MODENA in palazzina di 4 unità di recente ristrutturazione ottimo appartamento a reddito, attualmente affittato, posto al primo piano rialzato, composto da ampio soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, balcone, garage, clima, utenze autonome. € 115.000,00 RIF. 530 ZONA VIA VIGNE appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 letto matrimoniali, utenze autonome, cantina, ampio magazzino di 50 mq. Certificazione energetica in fase di valutazione EURO 115.000,00 tratt. RIF. 534 V.LE CAVOUR buon appartamento posto al 6° piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 letto, 2 bagni, 2 balconi, risc. geotermia, clima, garage Cert. Energ. C EP: 82,12 kwh/m2 € 160.000,00 TRATT RIF. 562 ZONA VIA CANAPA palazzina di nuova costruzione composta da 4 appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato. P.T. Soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno, 1 singola, bagno/lavanderia, garage. P.I soggiorno con zona cottura, disimp. 1 matrimoniale, 1 singola, bagno ampio terrazzo di 23 mq. P.II 1 matrimoniale con bagno. Garage. Utenze autonome. Consegna Aprile 2017. DA EURO 160.000,00 TRATT. RIF. 549 VIA PIANGIPANE appartamento in casa bifamiliare posto al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 balconi, 1 matrim. 1 doppia 1 singola, bagno, ampia cantina , posto bici, riscaldamento autonomo. Cert. Energ. in fase di valutazione €. 167.000,00 RIF. 553 ZONA VIA POMPOSA ottimo appartamento di recente costruzione posto al primo piano composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abit. disimpegno, 2 letto, 2 bagni, balcone, garage, posto auto di proprietà, utenze autonome, clima, Classe energetica D EURO 200.000,00 TRATT. RIF. 537 VIA POMPOSA libero ottimo appartamento in quadrifamiliare di recente costruzione con soffitti in legno e parquet composto da soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, disimpegno 2 letto, 2 bagni, risc. aut. pred. clima, cantina, garage doppio. Cert. Energ. in fase di valutazione EURO 200.000,00 RIF. 556 ZONA INIZO VIA MODENA attico di recente costruzione composto da soggiorno, ampia cucina, 2 letto, 2 bagni, ampio balcone perimetrale, ampio terrazzo di proprietà di mq. 100, ampio garage. Cert. Energ. in fase di valutazione € 220.000,00

info@immobiliaredimensionecasa.eu RIF. 555 V.LE CAVOUR vendesi 2 appartamenti attigui e comunicanti RIF. 799/A VIA MAZZINI libero bilocale arredato con posto bici, utenze per un totale di mq. 190 con posto auto coperto. Cert. Energ. in fase di autonome, sito al secondo piano Certi. Energ. in fase di valutazione valutazione. € 315.000,00 EURO 380,00

Case e Villette

RIF. 102/A CASAGLIA libera ottima mansarda di recente costruzione composta da ampio soggiorno, cucina abit. 1 matrim. 1 doppia, bagno, garage, utenze autonome € 450,00 RIF. 123/A CASAGLIA disponibili appartamenti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente e giardino privato ES: P.T ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno P.I. 2 letto, bagno, disimpegno, balcone. Utenze autonome, predisp, clima. Certificazione energetica C EP: 61,60 Kwh/m. EURO 500,00 RIF. 792/A PONTEGRADELLA casa indipendente su 3 lati parzialmente arredata composta da P.T. Ampio ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, salotto, ripost., P.I. 2 matrimoniali, studio, bagno utenze autonome, garage, scoperto di proprietà. EURO 550,00 RIF. 132/A VIA RAVENNA ottimo appartamento non arredato posto al 2° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, bagno, 2 balconi, garage, utenze autonome. Classe energetica G EURO 550,00 RIF. 973/A ZONA VIA MODENA attico di recente costruzione composto da ingresso nel soggiorno, cucina abit. 2 letto, 2 bagni, balcone perimetrale e ampio terrazzo di 100 mq. Utenze autonome. Garage. € 600,00 RIF. 957/A DORO libero ottimo appartamento non arredato composto da ingresso, ampio soggiorno ripostiglio, cucina abit. 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola, 2 bagni, 2 balconi, garage, utenze autonome. Classe energetica G EURO 600,00 RIF. 133/A VIA POMPOSA libero bellissimo appartamento di recente costruzione in palazzina di 4 unità, composto da soggiorno, cucina abitabile arredata, 2 letto, 2 bagni, 3 balconi, garage doppio di 30 mq. Clima, utenze autonome. Ottime rifiniture. Classe energ. D EURO 600,00 RIF. 135/A ZONA VIA CARRETTI libero ottimo appartamento non arredato, di recente costruzione posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina arredata, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, ampio garage, posto auto di proprietà, utenze autonome, clima. € 730,00 RIF. 125/A V.LE CAVOUR libero appartamento non arredato composto da doppio ingresso, salone, cucina abit. studio, 2 bagni, 2 matrimoniali ,1 singola, balcone, clima, posto auto di proprietà coperto. Cert. Energ. G EURO 1.000,00 TRATT.

RIF. 131/A CASAGLIA in complesso di recente costruzione disponibile bilocale arredato con ingresso ind. Di soggiorno con zona cottura, diRIF. 558 MIGLIARINO Porzione di casa con ingresso ind. salotto, cucina simp, 1 matrimoniale, bagno, balcone, garage, scoperto di proprietà, € 400,00 abit, bagno P.I 2 letto utenze autonome, posto auto e cantina di mq 16 utenze autonome. Classe energetica D EP: 103,80 Cert. Energ. in fase di valutazione € 45.000,00 TRATT. RIF. 878/A ZONA VIA MODENA Di recente costruzione disponibili RIF. 540 ZONA CASSANA in bifamiliare appartamento al piano rialzato appartamenti arredati e non, composti da soggiorno con zona cotcomposto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abit. balcone veranda- tura, bagno, 1 o 2 letto, balcone, posto auto, alcuni con scoperto di to, ampio bagno, 2 letto, garage. Utenze autonome. Cert. Ener. in fase di proprietà, risc. aut. Cl. B-C-E DA EURO 420,00 valutazione € 65.000,00 TRATT. RIF. 894/A VIA RIPAGRANDE libero bilocale ristrutturato ed arredato RIF. 486 BORGO SCOLINE Casa colonica di mq. 200 con magazzi- di ingresso, soggiorno con zona cottura, bagno, 1 matrimoniale, posto no e bassocomodi, il tutto da ristrutturare, più 4 ettari di terreno bici utenze autonome. EURO 450,00 COMPRESO IL CONDOMINIO EURO 150.000,00 TRATT. RIF. 137/A ZONA VIA ARMARI disponibili 2 appartamenti arredati e RIF. 566 FOCOMORTO libera casa indipendente su 2 lati disposta su 2 ristrutturati P.2. Ingresso cucina abitabile, bagno, ripostiglio1 matripiani da ristrutturare P.T, ampio ingresso, sala, ampia cucina, bagno, ri- moniale, riscaldamento aut. Clima. Possibilità di appartamento con 2 postiglio, P.I 3 letto matrimoniali, bagno, balcone, Scoperto di proprietà, letto. Certificazione energetica in fase di valutazione € 450,00 2 garage. € 100.000,00 TRATT. RIF. 129/A POROTTO libera porzione di casa con ingresso ind. RIF. 563 BONDENO libera casa indipendente su 4 lati di mq. 350 con composta da P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abit. P.I. 2 letto, bagno, ampio giardino di proprietà composta da 2 appartamenti più mansarda, cantina utenze autonome, posto auto. € 450,00 garage, veranda, cantina il tutto da ristrutturare. Certificazione energetica in fase di valutazione EURO 150.000,00 TRATT. RIF. 944/A ZONA VIA ARIANUOVA libera a giugno porzione di casa arredata con ingresso ind. P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abit, baRIF. 538 VOGHIERA libera alla vendita casa ind. su 4 lati di circa 230 gno, giardino privato con cantina P.I. 2 letto, bagno, utenze autonomq. composta da 2 appartamenti P.T ingresso, soggiorno, cucina, ba- me. € 550,00 gno, ripost. 1 matr., ampia cantina, P.I. ingr., sogg., cucina con terrazzo, 3 letto, bagno. Ampio parco di mq 3.500 garage, lavanderia, ampio RIF. 127/A CENTRO libero ottimo appartamento arredato, in pamagazzino. Cert. Energ. in fase di valutazione EURO 225.000,00 lazzina completamente ristrutturata composto da soggiorno con zona cottura, bagno, studio, 1 matrimoniale, clima, ottime rifiniture. RIF. 560 BOARA di nuova costruzione quadrifamiliari in pietra vista in EURO 600,00 Classe A + ES: P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abit. ripostiglio, bagno, P.I. 3 letto, bagno, disimpegno, garage, ampio giardino di proprietà di 500 RIF. 130/A ZONA VIA POMPOSA appartamento arredato posto al mq. Ottime rifiniture. € 250.000,00 secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con RIF. 543 VIGARANO MAINARDA villette con ampio scoperto e garage, 3 balcone verandato , cucina abit. 2 matrimoniali, 2 bagni, garage RIF. 198/B VIA RIPAGRANDE libera stanza completamente ri€ 600,00 letto, doppi servizi, Certif. Energ. in fase di valutazione EURO 256.000,00 strutturata, posta al P.T. uso magazzino /deposito. EURO 150,00 TRATT. RIF. 564 MALBORGHETTO ottima porzione di casa libera su 3 lati di- RIF. 136/A ZONA ACQUEDOTTO libero a settembre buon appartasposta su 2 piani di complessivi mq. 180 più 40 mq di garage, composta mento arredato composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile, 3 RIF. 203/B ZONA VIALE CAVOUR disponibili uffici di ingresso, 4 letto, 2 bagni, 2 balconi. Cantina, posto bici. € 600,00 vani, bagno, utenze autonome. Prezzi a partire da € 250,00 da ingresso soggiorno, cucina abit. ampio bagno lavanderia, P.I. 3 letto, bagno, balcone, ampio scoperto di mq. 2000 EURO 370.000,00 RIF. 79/A ZONA VIA POMPOSA Buon appartamento posto al 3° RIF. 199/B ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di 2 vani con balEURO 395,00 piano, completamente arredato composto da ingresso, soggiorno, cone, posto al primo piano, con servizi cucina abit. 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio, utenze auto- RIF. 49/B ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA Disponibili canome. € 750,00 pannoni di varie metrature ad uso artigianale, con uffici e servizi. Riscaldamento autonomo, possibilità di parcheggio. CLASSE C e RIF. 766/A FRANCOLINO in palazzina di poche unità libero al primo D DA EURO 1.000,00 TRATT. piano appartamento arredato composto da soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale, bagno, riscaldamento aut. Posto auto. Certificazione RIF. 204/B ZONA VIA IV NOVEMBRE disponibili 5 posti auto energetica in fase di valutazione € 330,00 RIF. 890/A VIA OROBONI in palazzina di 6 unità liberi apparta- coperti € 5.000,00 L’uno RIF. 134/A VIA RIPAGRANDE in palazzina di 4 unità libero miniap- menti non arredati composti da ingresso, soggiorno, cucina abit. RIF. 163/B CENTRO DIAMANTE disponibili capannoni di varie partamento completamente arredato composto da soggiorno, cuci- 2/3 letto, bagno, ripost. balcone, ampia cantina. Classe energeti- metrature con uffici e bagno, riscaldati con ampio parcheggio INF. IN UFF. EURO 400,00 notto, 1 matrimoniale, bagno, cantina, utenze autonome. € 360,00 ca G

Affitti e vendite commerciali

Affitti arredati

Affitti non arredati

TANTE ALTRE PROPOSTE SU FERRARA E PROVINCIA RECATI PRESSO I NOSTRI UFFICI

agosto 2016 OCCASIONE

Cod.000 – C.E. D - FERRARA, adiacente piazza Trento Trieste, ottimo appartamento di recente ristrutturazione, di: ingresso, ampio soggiorno con cucina, 1 matr., 1 sing., 2 bagni. Risc.aut. e climatizzatore. Possibilità di posto auto. Euro 185.000,00 Possibilità di mutuo

Iscritto al ruolo degli agenti d’affari in mediazione della CCIAA di Ferrara al n° 1379

Tel. e Fax

Cod.188 – C.E. E - FERRARA, Via Fabbri, ottimo appartamento di recente costruzione in palazzina pietra a vista, sito al primo piano di : ingr., soggiorno con zona cott., 1 matr., 1 sing., bagno, balcone. Garage e lavanderia. Risc.aut. Euro 159.000,00 Possibilità di mutuo

Gestioni Immobiliari

OCCASIONE

Agenzia di Servizi Immobiliari

Cod.213 – C.E. F – FERRARA zona Doro buon appartamento in palazzina pietra a vista, sito al 2° piano servito da ascensore di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi verandati, ampio armadio a muro. Garage. Risc.aut. Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

Uffici: C.so Isonzo, 49 Ferrara (FE) Via G. Carducci, 46 - 45030 S.M.Maddalena (RO)

0425-762515 - Cell. 349-4686362 OCCASIONI

Cod.88 – C.E. F – PONTELAGOSCURO in posizione centrale porzione di casa da rammodernare composta da P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, servizio. Cantina e garage. P.1°: ampio vano, 2 matr., cucinotto, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Risc.aut. Euro 98.000,00 Possibilità di mutuo

Cod. 270 – C.E. G – PORTOMAGGIORE, libero subito appartamento ottimamente rifinito in palazzina pietra a vista di: ingr., ampio soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 sing., bagno, ripost. 2 balconi. Garage. Risc. aut. Euro 80.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.22 – C.E. F - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in scala di 6 unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Garage doppio. Ampio scoperto condominiale. Euro 58.000,00 Possibilità di mutuo

VENDITE FERRARA

predisposizione impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, tutti gli impianti certificati e a norma di legge. Classe energetica G=232,00 kWh/mq anno. Euro 92.000,00 Possibilità di mutuo

S.M.MADDALENA

Cod.102 – C.E. G - S.M.MADDALENA, libero subito, bilocale sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 matr., bagno, rip., balcone. Garage. Risc.aut. Euro 49.000,00 Possibilità di mutuo Cod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via Cod.224 – C.E. G - BARCO, appartamento del Campo in palazzina di recentissima co- da ristrutturare di: ingr., soggiorno, cucina LO 36 – S. M. MADstruzione, ottimo bilocale sito al 2° piano abit., 2 sing., 1 matr., bagno, 2 balconi. GaDALENA Via G. di rage. Risc.aut. servito da ascensore di: ingresso, soggiorno Vittorio - Libero subiEuro 93.000,00 Possibilità di mutuo con zona cott., 1 matr., bagno, balcone. Gato ottimo appartamenrage. Risc.aut. e climatizzatore. Cod.175 – C.E. D - adiacenze POROTto qualità/prezzo, sito Euro 105.000,00 Possibilità di mutuo TO, ultimo rimasto ottimo appartamento al terzo ed ultimo piaCod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via di nuova costruzione in palazzina di poche no, palazzina di sei del Campo, in palazzina di recente costru- unità, ottimamente rifinito di: ingresso, sog- unità, composto da ingresso, cucina abigiorno con zona cottura, soppalco, 1 matr., 1 zione, ottimo appartamento sito al 1° piano tabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, servito da ascensore di: ingresso, ampio sing., 2 bagni, ripost., balconi. Garage e pobagno e balcone. Garage. In attesa di soggiorno, cucinotto, 1 matr., 1 sing., 2 ba- sto auto. Risc.aut. Possibilità di terza letto. Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo certificazione energetica. gni, terrazzo e balcone. Garage. Risc.aut. e Euro 53.000,00 Possibilità di mutuo Cod.000 – C.E. G - FERRARA, Via Gaetano Pesci immobile ad uso commerciale composto da un unico vano con soppalco ed una vetrata, recentemente rammodernato. Euro 16.500,00

Cod.367 – C.E. D - S.M.MADDALENA, ottimo appartamento di recentissima costruzione, sito al piano primo con ingresso indipendente di: ingr.-soggiorno con ang. cott., 1 matr., bagno, 2 balconi. Ampia mansarda ove ricavare 2^ letto matrimoniale. Garage. Risc.aut. Scoperto esclusivo di proprietà. Euro 95.000,00 Possibilità di mutuo

zona residenziale comodo ai servizi di recente costruzione sito al piano primo in contesto di poche unità. Composto di: ingr.-pranzo, soggiorno con zona cott., balcone, 2 letto, bagno e garage. Posto auto scoperto privato. Euro 89.000,00 Possibilità di mutuo Cod. LO 101 C.E. G - STIENTA - A due passi dal centro del paese, libera casa monofamiliare con scoperto di proprietà di circa 700mq completamente da ristrutturare, composta al piano rialzato da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio, P.1 3 matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Al piano seminterrato cantina di circa 70mq (altezza 205cm). Garage doppio con annesso ampio magazzino. Possibilità di ampliamenti e modifiche dato che il fabbricato è situato in zona edificabile B2. Euro 159.000,00 Possibilità di mutuo AFFITTI FRANCOLINO (FE), mono e bilocale in buono stato di manutenzione di ingr., sogg. con zona cott., letto, bagno. Risc.aut. Affitti a partire da: Euro 300,00 mensili

on T O e

u&sRtazioni iocic&l o Riciclo

climatizzatore. Cod. LO 78 – C.E. G - FERRARA - PONEuro 185.000,00 Possibilità di mutuo TELAGOSCURO - Villetta di recente Cod. LO 113 - POROTTO - Libero ap- costruzione di 120 mq circa in pietra facpartamento con ingresso indipendente in cia vista in buono stato di manutenzione contesto di sole due unità disposto al piano composta da: P. terra con ingresso, cucina primo, si compone di ingresso, ampio sog- abitabile, soggiorno, bagno, garage, P.primo giorno, cucina, disimpegno arredabile, 2 ca- due matrimoniali, ampio bagno, mansarda mere da letto matrimoniali, bagno. Garage eventuale terza letto. Garage con cancello e piccolo scoperto di proprietà. Riscalda- elettrico, scoperto esclusivo. Risc. autonoEuro 179.000 Possibilità di mutuo mento termo-autonomo con caldaia nuova; mo.

LO 93 - C.E. A - S. M.MADDALENA, ultimo rimasto nuova costruzione con possibilità di personalizzare le rifiniture interne, in zona residenziale appartamento sito al piano terra con ing. Indipendente e scoperto esclusivo di: Ing., soggiorno con zona cott., 1 matr., 1 sing., rip., bagno. Garage comunicante. Possibilità di cucina separata. Risc. A pavimento, fotovoltaico. Ottimo rapporto qualità prezzo Euro 139.000,00 Possibilità di mutuo. Cod.236 – C.E. E - adiacenze OCCHIOBELLO, casa colonica completamente ristrutturata ed ottimamente rifinita, indipendente su 4 lati con scoperto di quasi 2.000 mq., di: P.T.: ingr., ampio soggiorno con camino, portico, pranzo, cucina, tinello, bagno. P.1°: 2 matr., 1 sing., bagno. Magazzino uso garage di mq. 35 ca. Risc.aut. Euro 153.000,00 Possibilità di mutuo LOC 01 - CANARO ottimo appartamento con finiture in stile moderno centro paese in

le B

ONLUS

es oi f i n Ma iuRs del

in collaborazione con

Comune di Ravenna

hanno scelto i nostri Mercatini del Riuso e del Riciclo:

i s e m i i t t u t C’è

e Dicembr a e r b m a Sette gno e d iu G a naio da Gen

Prossimo mento appunta ausa dopo la p iva: est

a c i n e dom t e s 25 mbre te

Ravenna Bisanzio

Ravenna Romagna Padusa

Associazione

Kalabernò

Associazione

Macrame' libera...mente

Associazione

arti povere pratello

Ravenna Piazzale del Pala De André

lapulcenelbaule.it 335.6540559

Prossime date previste: 9 ottobre 13 novembre

11 dicembre

agosto 2016

AFFITTI APPARTAMENTI AFFITTO NON ARREDATI FOSSANOVA SAN BIAGIO Appartamento con ingresso comune a sole due unità di circa 65 mq. arredata solo la cucina (a richiesta anche non arredata) ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia, utenze autonome, 2 posti auto scoperti, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4042 Euro 350,00

VENDITE APPARTAMENTI 1 LETTO ZONA ACQUEDOTTO. Disponibile in vendita spazioso appartamento da riammodernare composto da vano di ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucinotto separato, una camera matrimoniale, bagno finestrato con piccola vasca, ripostiglio, cantina, aria condizionata, ace G 322,22 kwh/mq/anno. Rif. 250 Euro 46.000,00 ZONA VIA G. PESCI Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 1 camera da letto matrimoniale con balcone, altra stanza uso seconda letto o studio, bagno finestrato, garage per un’auto, utenze autonome. Rif. 510 Euro 50.000,00

APPARTAMENTI 2/3 LETTO BARCO Ampio appartamento circa 90 mq. composto da ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia) bagno finestrato, ripostiglio, garage per 1 auto, posto auto condominiale, utenze autonome, classe energetica (f) kwh/mq. 194,29. Rif.504 Euro 42.000,00 ZONA VIA IV NOVEMBRE. Disponibile OTTIMO appartamento, completamente ristrutturato, composto da vano d’ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cantina, aria condizionata ACE e 168,48 kwh/m2/anno. Rif. 511 Euro 75.000,00 A SAN MARTINO disponibile in palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato, garage, classe energetica (c) kwh/mq 87,80. utenze autonome, aria condizonata. Rif. 465 Euro 92.000,00

ZONA SAN GIORGIO/ VIA BOSCHETTO. Disponibile in vendita già libero, ottimo appartamento in contesto tranquillo di poche unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con camino funzionante e terrazzo (di 2mt.x4 mt), cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali entrambe di circa 18mq, due bagni uno finestrato con vasca e l’altro cieco con doccia, garage per auto di grossa cilindrata, (possibilità di acquisto secondo garage). Utenze autonome aria condizionata, ace g 275 kwh/m2/anno . In collaborazione con ag. imm. Sistemi Aperti. Rif. 506 Euro 145.000,00

VILLETTE E SOLUZIONI INDIPENDENTI SAN NICOLO Casa indipendente su tre lati terra cielo, composta da due unità abitative una di 130 mq. con ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola) 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage e lavanderia per circa 70 mq, l’altra unità abitativa di circa 70 mq. trattasi di open space soppalcato con bagno e caminetto, scoperto di proprietà di circa 500 mq. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI FIGLI Rif. 502 Euro 140.000,00 A SAN MARTINO ( a soli 5 km da Ferrara) Disponibile in vendita Bella villetta di centro in mattoni a vista con giardino privato composta da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone e una doppia, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l’altro con doccia, ampia mansarda pavimentata e riscaldata con lucernai, garage e posto auto in corte, giardino piantumato con barbecue. Ottime finiture, utenze autonome ace g 322.20. Rif. 514 Euro 185.000,00 A COPPARO AD UN KM E MEZZO DAL CENTRO DEL PAESE IN ZONA BELLA E TRANQUILLA CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON PARCO DI CIRCA 1000 MQ. Così composta ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali una con terrazzo di circa 20 mq., studio (o terza letto) 2 bagni finestrati, balcone, garage, aria condizionata, casse energetica (f) kwh/mq. 335,83. Rif. 509 Euro 210.000,00

Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

VIA DELLE STATUE ottima villa monofamiliare di recente costruzione con ampio giardino di 700 mq. composta da ingresso, salone di 50 mq., cucina abitabile con dispensa -lavanderia, 3 bagni, 3 stanze da letto ( 2 matrimoniali, ampia singola), studio, cantina, garage doppio, impianto d’allarme, impianto clima. € 490.000,00

ZONA TORRE FOSSA Disponibile porzione di casa indipendente non arredata composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 singola) bagno finestrato, 2 ripostigli, cantina, posto auto, utenze autonome, nessuna spesa condominiale. Rif. 4050 Euro 350,00 A BARCO Appartamento in affitto non arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) bagno finestrato nuovo, 2 balconi, cantina, garage, utenze autonome classe energetica (g) kwh/mq 407,77. Rif. 4021 Euro 410,00 Rif. 4052 A MONTALBANO (a 6 km da Ferrara) disponibile in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento in affitto non arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una ampia singola, bagno finestrato con vasca, garage per auto di grossa cilindrata posto auto in ampia corte comune, utenze autonome ace g 322,20kwh/m2/anno. Rif. 4052 Euro 450,00 AGUSCELLO In contesto tranquillo Ottimo appartamento, arredata solo la cucina, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale con balcone, 1 singola) bagno con vasca, ampio ripostiglio con angolo lavanderia, utenze autonome, parcheggio facile. classe energetica (c) kwh/mq. 77,32. Rif. 4034 Euro 480,00 ZONA SAN GIORGIO Ottimo appartamento non arredato di circa 90 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale con balcone, 1 ampia singola con balcone dove ci stanno 2 letti piazza singola) 2 bagni 1 con doccia, 1 con vasca e balcone, ripostiglio, ampio garage per due auto, utenze autonome. Rif. 4016 Euro 550,00 ZONA DORO Disponibile OTTIMO appartamento in affitto non arredato composto da: vano d’ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e l’altro con vasca, ripostiglio, spazioso garage per due vetture oltre moto e bici, riscaldamento autonomo, ace g320,00kw/ m2/anno. Rif. 4049 Euro 580,00 BORGO PUNTA Ottimo appartamento non arredato di recente costruzione circa 120 mq. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage per due auto, giardino condominiale, utenze autonome. Rif. 4036 Euro 650,00

APPARTAMENTI AFFITTO ARREDATI INIZIO VIA POMPOSA Ottimo monolocale appena ristrutturato e mai abitato con arredi nuovi, bagno finestrato con doccia, aria condizionata, posto auto, cantina, posto bici, utenze autonome, classe energetica (c) kwh/mq. 71,37. Rif. 4043 Euro 360,00

0532 209704 Cel. 335 7053070 Tel.

PIAZZA SACRATI 13 (di fianco chiesa di S. Domenico) FERRARA

VENDITA APPARTAMENTI

VIA AGUIARI appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 stanza da letto, cantina € 28.000 ZONA VIA ARIANUOVA in casa di 4 unità appartamento da riammodernare al p.t. con ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, stanza da letto matrim, cantina € 45.000 ZONA VIA MODENA in casa di 2 unità appartamento ristrutturato, al p.t. con ingresso indipend. salotto con angolo cucina, bagno, letto matrimoniale riscald. auton. posto auto nel cortiletto antistante APE G EP= 306,01 € 60.000,00 VIA S. STEFANO miniappartamento al 1°p. con ingresso, cucina abitabile, studio, letto matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo € 69.000,00 PONTELAGOSCURO appartamento in buono stato di manutenzione al 2°p. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 stanze da letto, balcone, studio, piccolo garage € 75.000,00 ZONA VIA SCIENZE in palazzina di 5 unità di recente ristrutturazione, ottimo bilocale arredato al 1°p. composto da ingresso, soggiorno con parete cucina, bagno con anti-bagno, 1 stanza da letto, riscaldamento autonomo € 82000,00 ZONA VIA FRUTTETI in casa di 2 unità appartamento al 1°p. rialz. ed ultimo, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale e singola), 2 balconi, cantina, riscald. autonomo e clima € 82.000,00 ZONA VIA BOLDRINI in palazzina di 9 unità ampio appartamento al 2°p.rialz. composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto (matr + doppia), balcone, cantina e garage. € 98.000,00 VIA AEREOPORTO in palazzina di 6 unità appartamento al °p. rialz. composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale e singola), ampio garage riscald. autonomo e clima € 98.000,00 ZONA VIA FABBRI ottimo appartamento al 2°p. composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto matrimoniali, cantina e garage riscald. autonomo e clima € 110.000,00 VIA GRILLENZONI ottimo appartamento al 1°p. con ingresso indipendente, soggiorno con parete cucina, bagno, 2 stanze da letto, terrazzino, garage riscald. auton. clima € 129.000,00 ZONA BIAGIO ROSSETTI appartamento al 1°p. con ingresso, cuc. abit., soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 3 stanze da letto (2 matr + 1 sing.), ripost., cantina e garage riscald. auton. ALTRE € 139.000,00

INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

ZONA VIA IV NOVEMBRE. Disponibile ampio appartamento in affitto (con arredato solo l’angolo cottura) composto da luminoso soggiorno con zona cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia, cantina, impianti a norma e infissi esterni nuovi (in fase di sostituzione) risc. autonomo ace F 176.90 kwh/mq/anno. Rif. 4047 Euro 370,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno (parzialmente arredato) , cucina abitabile (ARREDATA), una camera matrimoniale (NON ARREDATA), bagno finestrato, due posti auto scoperti in corte recintata, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno. Rif.3985/b Euro 400,00 ZONA VIA MAZZINI Disponibile in palazzo completamente ristrutturato ottimo appartamento arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e soffitto a cassettoni, cucina a vista, una camera matrimoniale, studio in soppalco, bagno, piccolo cortile di proprietà, posto bici, classe energetica (g) kwh/mq 300,60 Utenze autonome. Rif. 4048 Euro 420,00 ZONA VIA FORO BOARIO Disponibile in posizione tranquilla ampio appartamento in affitto arredato composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, terrazzo (di circa 3x3), soggiorno arredato come camera da letto, oltre a tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato con vasca e lavatrice, ripostiglio, garage, classe energetica (g) kwh/mq 262,50. Rif.4033 Euro 430,00 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA In palazzina di sole due unità appartamento arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto 1 matrimoniale, 1 singola, bagno finestrato con lavatrice, cantina, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4029 Euro 450,00 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA In palazzina di sole due unità appartamento arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice, cantina, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4030 Euro 450,00 FORO BOARIO Disponibile in piccola palazzina appartamento semi indipendente in affitto completamente ristrutturato e ben arredato composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura (dotata di lavastoviglie), una ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice, piccolo cortile interno pavimentato di proprietà esclusiva, vano comune per bici e moto, classe energetica (e) kwh/mq. 167,48, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Rif. 4053 Euro 450,00 ZONA FORO BOARIO disponibile in contesto di poche unità appartamento in affitto arredato posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali arredate come doppie, bagno finestrato con doccia, lavatrice e balcone, cantina, utenze autonome ace E 136,00 kwh/m2/ anno. Rif. 4051 Euro 500,00 ZONA VIA PORTA PO. Disponibile in palazzo di poche unità, ottimo e ampio appartamento completamente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 ampie camere matrimoniali con soffitti decorati, due bagni finestrati, utenze autonome, aria condizionata. ace g.320,22kwh/m2/anno Rif. 4032 Euro 600,00 ZONA BORGO PUNTA Disponibile in zona tranquilla all’interno di una palazzina con solo due unità abitative, appartamento in affitto arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, tre camere da letto (matrimoniale doppia e singola) due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia, ripostiglio, facilità di parcheggio in strada, utenze autonome. Rif. 4037 Euro 650,00

VIA ARIOSTO casa di mq. 320 da ammodernare con P.T. androne d’ingresso, locali ad uso ufficio di mq. 100, ampio garage, 1°p. appartam. con cuc. abit. con balcone, salone, bagno, 2 letto mt., ripost., sottotetto in parte utilizzabile, giardino di mq. 90 € 360.000,00

AFFITTI

VIA MORTARA ottimo appartamento ristrutturato al 2°p. rialz. con ingresso, soggiorno e cucinotto, bagno, 2 stanze da letto, cantina riscaldamento autonomo € 150.000,00 VIA GARIBALDI ampio appartamento al 3°p. ed ultimo con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni, disimpegno, 3 stanze da letto, balcone e terrazzo, cantina e possibilità di garage € 280.000,00 VIA S. STEFANO in palazzo ristruttur. di 4 unità elegantemente rifinito, appartamento al 1°p. con ascens. di ingr., cuc. abit., ampio sogg., disimp., 2 bagni, 2 letto, balc., cant., risc. suton.+clima (poss. di garage) € 325.000,00

CASE

POROTTO in centro al paese, porzione di casa in buone condizioni di manutenzione, con ingresso indipendente, soggiorno con parete cucina, bagno, 1 stanza da letto matr., garage € 60.000,00 QUACCHIO porzione di casa disposta su 2 piani, con ingresso indip. cucina abitabile, soggiorno, bagno, letto matrimoniale e studio, riscald. auton. € 105.000,00 POROTTO ottima casa ristrutturata libera su 3 lati, composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con adiacente lavanderia, 2 bagni, 2 stanze da letto, studio o 3a letto, ed adiacente garage con giardino di 100 mq., impiato clima € 149.000,00 VIA GHISIGLIERI - CASA - in angolo, di mq. 200 completamente da ristrutturare disposta su 2 piani, con garage € 149.000,00 ZONA VIGARANO MAINARDA in complesso residenziale, ottima villetta centrale con muro faccia a vista, di P.T. ingresso indipend. cucina abitabile, salone, bagno, ripost., P1° 3 letto, bagno, 2 balconi, e P. Mansardato con ampio vano con finestre e zona ripost.,garage e giardino APE C EP= 89,56 € 265.000,00 FRANCOLINO CASA MONOFAMILIARE completamente a faccia a vista, recentemente ristrutturata, di mq. 230, composta da ingresso indipendente, cucina abitabile e retrocucina, soggiorno, 2 bagni, 3 stanze da letto matr., studio, garage di 60 mq. e scoperto giardino di mq. 700. € 295.000,00

POROTTO in palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento al 1°p. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 VIA C. MAYR bilocale al 2°p.rialz. completamente ar- bagni, 2 stanze da letto (matrim.e singola), garage e redato con ingresso, soggiorno con parete cucina, ba- posto auto riscald. autonomo € 520,00 gno, stanza da letto, riscald. auton.+ clima € 370,00 V.LE CAVOUR a 100 mt dal Castello Estense, appartaVIA VOLANO in palazzina ristrutturata ottimo bilo- mento al 6°p. con ascensore, composto da ingresso, cale al 1°p. con ingresso, soggiorno con parete cuci- cucina, soggiorno, 2 bagni, 2 stanze da letto (matrim. na, bagno, 1 stanza da letto, cantina. € 400,00 e singola), studio, ripostiglio, cantina, ampio terrazzo € 690,00 ZONA ACQUEDOTTO appartamento parzialmente condominiale. arredato al 3°p. con ascensore di ingr., cucina, sogg., V.LE CAVOUR in palazzo signorile elegante appartabagno, 1 stanza da letto, studiolo, 2 balconi, cantina, mento al 4°p. con ascensore, composto da ingresso, riscald. autonomo € 420,00 salone con terrazzino, cucina con lavanderia, disim-

APPARTAMENTI

ZONA GARIBALDI 2 garage

€ 100,00

ZONA ACQUEDOTTO appartamento al 3°p. con pegno, 2 bagni, 3 stanze da letto, garage e posto auto ascensore di ingresso, cucina abit. con balcone, ba- impianto clima € 1100,00 gno, 2 stanze da letto (matr+ sing.) cantina € 420,00 UFFICI/NEGOZI

ZONA C.SO GIOVECCA in casa di 2 unità apparta- ADIACENZE TRIBUNALE 1 UFFICO al 1°p. ristruttumento arredato al 1°p. con ingresso, ampio soggior- rato con ingr. 2 vani e bagno +clima € 550,00 no con zona cucina, bagno, 1 stanza da letto matr. risxcald. auton. € 440,00 VIA PADOVA ufficio con ingr. indip 2 ampi vani ripost. ba€ 480,00 PONTELAGOSCURO in palazzina di 6 unità, ottimo gno ampio parcheggio risc. aut. + clima appartamento ristrutturato al 1°p. rialz., composto VIA DE PISIS ottimo ufficio - ambulatorio al p.t. con 2 da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile vani + sala attesa e bagno € 590,00 con balcone, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale VIA GARIBALDI ottimo ufficio in palazzo di rappree doppia), garage riscald. autonomo € 470,00 sentanza al 2°p. di 70 mq. con 3 vani e bagno risc. aut. PONTELAGOSCURO in palazzina di 6 unità ottimo + clima € 680,00 appartamento arredato al 1°p. rialz., composto da V. BORGOLEONI ottimo ufficio di vani 5 con bagno e ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, diripostiglio € 980,00 simpegno, bagno, 1 stanza da letto matrimoniale con balcone verandato, garage riscald. autonomo e clima C.SO GIOVECCA fronte Castello Estense A) ufficio €. 470,00 P.R. con ingresso 3 vani bagno € 780,00 B) ufficio P.1° € 2.500,00 VIA ARIOSTO adiacente viale Cavour, ottimo appar- ascens. di mq. 240 di vani 8 + bagni

tamento al 3°p. ed ultimo con ascens. composto da ZONA BARCO capannone di mq. 900 con parcheggio € 3.900,00 ingresso, cucina abit. con balcone, soggiorno, bagno, 2 letto (matr + sing), ripost., e sottotetto € 490,00 ZONA TRIBUNALE ufficio di rappresentanza al VIA PODGORA ottimo appartamento arredato al 1°p. 2°p. ascens. in palazzo vincolato di mq 150 VARIE composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, con 4 vani + bagno e ripost. cantina MALBORGHETTO lotto edificabile urbanizzato di mq. 600 con progetto per realizzare monofamiliare di mq. 200 € 160.000,00 soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 1 stanza risc. aut. + clima. da letto matrimoniale, cantina, imp. clima € 490,00 ALTRE € 1350,00 ZONA GARIBALDI ampio garage di 40 mq. € 79.000,00 INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E SERVIZI DI CONSULENZA PER: AFFITTO IN UFFICIO MALBORGHETTO casa monofamiliare di 200 mq. in fase di ristrutturazione libera su 4 lati con magazzino-garage di mq. 100 e 3000 mq. di giardino € 350.000,00

VALUTAZIONE IMMOBILI, PERIZIE E MUTUI, PRATICHE CATASTALI E COMUNALI, PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI

agosto 2016

Tel. 0532.205772 Fax 0532.204843 Via Spadari, 29 - 44121 Ferrara Ulteriori proposte sul nostro sito www.lineacasaimmobiliare.com - email: lineacasa@yahoo.it

Iscrizione Numero REA: FE - 113065

VENDITE

AFFITTI ZONA VIA COPERTA, ottimo appartamento arredato, posto al 1° piano in palazzina di soli 4 appartamenti, composto da: soggiorno con zona cucina, 1 ampia camera matrimoniale, bagno. Risc. Autonomo. Cantina. Posto bici. CE F - Ep 172,50 LCF973 - Rif.11/A Euro 380 Mens.

BARCO, ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al 2° ed ultimo piano di una palazzina di 6 unità, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 letto, bagno. Risc. Autonomo. Ampia cantina. Garage. CE G - Ep 212,44 LCF1026 - Rif.49 Euro 59.000

AGUSCELLO, centro paese in zona residenziale, in ottime condizioni, appartamento indipendente, con giardino privato di 170 mq., posto al 1° ed ultimo piano, in villetta pietra a vista, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 letto, bagno. Risc. Autonomo.Clima. Garage. CE F - Ep 205,7 LCF806 - Rif.53 Euro 158.000

ZONA FORO BOARIO, appartamento in buone condizioni, posto al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con veranda, 2 letto, bagno. Clima. Cantina. CE A1 - Ep 50,49 LCF604B - Rif.34 Euro 89.000 Si valuta vendita arredi compresi

FRANCOLINO, centro paese, ottimo appartamento con ingresso indipendente, di recente costruzione (2005), occupato dai proprietari e libero entro 12 mesi, composto da: piano terra: ingresso, garage di 45 mq. pavimentato e riscaldato, con 1 bagno completo. 1° piano: soggiorno, ampia cucina di 16 mq., 2 camere letto, balcone, bagno. Risc Autonomo. Clima. Scoperto esclusivo di 164 mq. ben curato con casetta attrezzi e barbecue. CE D - Ep 110,54 LCF1023 - Rif.C/8 - Euro 168.000

ZONA BORGO PUNTA, in posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento, posto al 1° piano primo, in bel contesto condominiale, composto da: soggiorno con zona cottura, balcone, disimpegno con armadio a muro, 1 camera matrimoniale, bagno. Risc. Autonomo. Clima. Cantina. Garage, posto auto di proprietà. CE F - Ep 258,64 LCF844 - Rif.13 Euro 95.000 Tratt.

TORRE FOSSA, in ottime condizioni, appartamento con ingresso indipendente e scoperto esclusivo, posto al piano terra, in palazzina di recente costruzione, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 letto (1 matr. 1 ampia singola), bagno. Aria condizionata. Risc. Autonomo a pavimento con caldaia di ultima generazione, pannello fotovoltaico - CE B - Ep 44,70 LCF803 - Rif.42 180.000

LATERALE VIA MODENA in posizione interna e tranquilla, appartamento, posto al piano rialzato, in palazzina di recente costruzione, di sole 4 unità, composto da : ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, 2 letto, bagno. Risc. autonomo. Clima. Garage di 31 mq. . Piccolo scoperto privato. CE F - Ep 203,11 LCF726 - Rif.51 Euro 109.000

SAN MARTINO, vicinanze paese, villetta indipendente su 3 lati, di recente costruzione, con ampio giardino privato, composta da: P. Terra : ingresso diretto sul soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq., salotto o studio, bagno. 1° piano: 2 camere da letto, bagno. P.Mansarda: terza camera da letto e ampi ripostigli. Scoperto privato di 240 mq. ca., con ampio garage e ripostiglio. Climatizzazione in tutti i piani. CE D - EP 150,40 Ottime rifiniture LCF1075 - Rif.C/59 Euro 183.000

CASAGLIA, casa indipendente su tre lati, composta da: piano terra, ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto/studio. Vano caldaia, ampio ripostiglio. 1° piano: 3 letto, balcone, bagno. Cantine. Garage. Scoperto privato di circa 125 mq. CE G - Ep 258,48 LCF1030 - Rif.C/57 - Euro 110.000

ADIACENZE VIALE BELVEDERE, vicinanze motovelodromo, villetta in mattoni a vista, in ottime condizioni, composta da: P.Terra: ingresso, soggiorno con vista sul giardino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, Garage. 1° Piano: 3 letto (1 matrimoniale e due doppie), 2 balconi, bagno. Ampia zona studio in sottotetto. Giardino esclusivo. CE D - Ep 190,60 LCF885 - Rif.C/20 euro 215.000

VIA ARGINONE, casa indipendente su 4 lati, in buono stato di manutenzione, per un totale di circa 200 mq., disposta su 2 piani e composta da 2 appartamenti indipendenti. Appartamento (1) - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, piccola tavernetta, 2 letto, 2 bagni. Appartamento (2) - ingresso, cucina, soggiorno, bagno, 1 letto matrimoniale, 1 ampio vano studio o 2° letto. Completano la proprietà 2 ampi garage esterni e scoperto privato di circa 250 mq. CE G – Ep 517,93 LCF1178 - Rif.C/33 Euro 149.000

GAIBANELLA,a 300 mq dal centro paese, villa in mattoni vecchi a vista, ottimamente rifinita, con giardino esclusivo di 600 mq. composta da: Appartamento p.terra,composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere letto, ampio bagno con finestra, ripostiglio. Porticato esclusivo. Appartamento I°piano, composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere letto, ampio bagno con finestra, ripostiglio. Terrazzo esclusivo. Dependance esterna con cucina, bagno di servizio. Garage di 21 mq.. Pergolato in legno per un’auto, casetta in legno per attrezzi da giardino. CE G - Ep 282,89 LCF820 - Rif.C/78 Euro 300.000

Tel. 0532.713384

RIF. 074 - MARRARA. IN CENTRO AL PAESE MA IN ZONA RISERVATA ABITAZIONE INDIPENDENTE SU 4 LATI DI CIRCA MQ. 130 E DISPOSTA SU DUE LIVELLI COMPOSTA DA: INGRESSO, SALA, PRANZO, CUCINA, CENTRALE TERMICA, 3 LETTO, BAGNO. MAGAZZINO DI CIRCA 200 MQ DISPOSTO SU DUE PIANI. CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 7.000 MQ. GLI IMMOBILI NECESSITANO DI UN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE. CLASSE ENERGETICA G KWH 114,75. € 79.000,00 RIF. 006 - GALLO. IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE IN CENTRO PAESE, OTTIMO APPARTAMENTO AL TERZO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA INGRESSO SU LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, AMPIO BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO (DOPPIA E MATRIMONIALE), BAGNO; MANSARDA CON BAGNO E TERRAZZO ABITABILE. UTENZE AUTONOME. BUONE RIFINITURE. CANTINA. GARAGE. CLASSE ENERGETICA E kWh 140,82. € 119.000,00 RIF.007 - SAN MARTINO CENTRO. OTTIMO APPARTAMENTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE POSTO AL PIANO SECONDO DI ELEGANTE PALAZZINA E COMPOSTO DA: INGRESSO ARREDABILE, LUMINOSO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE VERANDATO, DUE CAMERE DA LETTO (AMPIA MATRIMONIALE E SINGOLA), BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO. CANTINA E GARAGE. UTENZA AUTONOME. OTTIME FINITURE. ARIA CONDIZIONATA. CLASSE ENERGETICA E kWh 205,70. € 105.000,00

LATERALE VIA G.PESCI, in contesto di sole 2 unità, appartamento arredato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 letto matrimoniale, bagno.Risc. Autonomo. Clima. Cantina. CE G - Ep 280,43 LCF1019 - Rif.2/A Euro 420 Mens. VIA ARIOSTO, appartamento in buone condizioni, non arredato, posto al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 letto (1 matr. e 1 ampia singola), bagno, ampio ripostiglio con lavanderia. Aria condizionata. Garage. CE F - Ep 182,90 LCF847 - RIF.41/A Euro 450 Mens. SAN MARTINO centro paese, appartamento parzialmente arredato, in ottime condizioni, posto al 1 ed ultimo piano in palazzina di sole 2 unità, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile ARREDATA, 2 letto (1 matr. 1 doppia), bagno, ripostiglio/dispensa. Risc. Autonomo. Basse spese condominiali. Garage e posto auto in corte. CE G - Ep 200,54 LCF815 - Rif.33/A Euro 450 Mens. ZONA VIA SARACENO, ottimo appartamento arredato, disponibile dal 1 settembre 2016, al 1° piano, composto da : soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno. Risc. Autonomo. Corte interna con posto per bici/scooter. CE G - Ep 278,26 LCF640C - Rif.15/A Euro 480 Mens. CENTRALISSIMO, Laterale Via Garibaldi, ottimo appartamento arredato, posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con zona cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio. Risc. Autonomo. Piccola corte interna. CE G - Ep 261,00 LCF935 - Rif.18/A Euro 500 Mens. LATERALE V.GARIBALDI, posizione centrale e tranquilla, con contratto a studenti preferibilmente, appartamento arredato, al piano attico, in signorile contesto con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, ampio soggiorno, terrazzo, 3 letto con possibilità della quarta, 2 bagni, 2 terrazzi. Garage. CE G - Ep 265,00 LCF1034 - Rif.31/A Euro 750 Mens.

il sabato su appuntamento

info@sanmartinoimmobiliare.fe.it

Società Iscritta alla CCIAA al n. 184500

RIF. 102 - BOVA DI MARRARA. LIBERA E DI AMPIE DIMENSIONI CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO ARREDABILE, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 LETTO (2 MATRIMONIALI+1 DOPPIA), BAGNO, LAVANDERIA, MANSARDA FINESTRATA O ZONA GUARDAROBA CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE IL SECONDO BAGNO. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA G KWH 312,25. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER ATTIVITA’ RICETTIVE COME B&B GRAZIE AGLI SPAZIOSI E LUMINOSI AMBIENTI. € 75.000,00

LATERALE INIZIO V.BOLOGNA, luminoso appartamento non arredato, posto all’ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 letto matrimoniali, bagno. Risc.Autonomo.Garage. CE G Ep 248,49 LCF812 - Rif.53/A Euro 420 Mens. Basse spese condominiali

ORARI: dal lunedì al venerdì 10,00 - 19,00 orario continuato

SAN MARTINO (Fe) Via Chiesa 439/A

RIF. 025 - PONTELAGOSCURO. CONTESTO CONDOMINIALE DI 6 UNITA’ LIBERO BUON APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO RIALZATO ED ULTIMO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA F KWH 123,70. € 62.000,00

VIA SARACENO, appartamento arredato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Risc. autonomo. CE G - Ep 215,61 LCF150 - Rif.6/A Euro 420 Mens.

RIF. 098 - SAN MARTINO. SPLENDIDO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA PIANO TERRA: AMPIO INGRESSO, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. PRIMO PIANO: SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINOTTO, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E SINGOLA), BAGNO. GARAGE DI 25 MQ. COLLEGATO ALL’APPARTAMENTO, POSTO AUTO. GIARDINO PRIVATO. OTTIME RIFINITURE, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. ZANZARIERE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA D kWh 112,12. € 138.000,00

RIF. 104 - SANT’EGIDIO - 8 KM DALLA CITTA’. IN ELEGANTE RESIDENCE CON PISCINA, DI RECENTE COSTRUZIONE BELLISSIMA PORZIONE IMMERSA NEL VERDE E COMPOSTA DA AL PIANO TERRA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, ANTIBAGNO E AMPIO BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO. PIANO PRIMO: DUE LETTO, ANTIBAGNO E BAGNO BAGNO FINESTRATO, STUDIO CON ACCESSO ALLA PARTE MANSARDATA CARATTERIZZATA DA UNA LETTO CON ZONA GUARDAROBA. PORTICO ESTERNO CON FORNO E BARBECUE. RIFINITURE DI PREGIO. ARIA CONDIZIONATA. IMPIANTO D’ALLARME. ILLUMINAZIONE NEL GIARDINO ESCLUSIVO. POSTO AUTO. GARAGE. CLASSE ENERGETICA E KWH 118,22. € 335.000,00

RIF. 088 - SAN MARTINO. SPLENDIDA VILLA MONOFAMILIARE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE E AMPLIAMENTO, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COSI’ COMPOSTA: AL PIANO TERRA, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA; AL PIANO PRIMO, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BALCONE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, ARMADIO A MURO. SOTTOTETTO RIFINITO AD USO RIPOSTIGLIO. AMPI PORTICATI IN LEGNO. COMPLETA LA PROPRIETA’ PARCO PIANTUMATO E IRRIGATO DI CIRCA 1.700 MQ. OTTIME FINITURE. CLASSE ENERGETICA F kWh 199,87 € 258.000,00

AFFITTI RIF. 015 - SAN MARTINO. OTTIMO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE POSTO AL PIANO PRIMO RIALZATO ED ULTIMO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, LETTO, STUDIO/RIP., BAGNO CON BALCONE. GARAGE. UTENZE AUTONOME. ARIA CONDIZIONATA.CLASSE ENERGETICA F KWH 121,12 € 350,00/MENSILI

RIF. 021 - MARRARA - FERRARA. ABITAZIONE INDIPENDENTE SU TRE LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI E COMPOSTA DA: PIANO TERRA - INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE (ARREDATA) CON RETRO , 1 BAGNO CON DOCCIA - PIANO PRIMO: 3 CAMERE DA LETTO DI CUI DUE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA, AMPIO BAGNO. UTENZE AUTONOME CLASSE ENERGETICA G RIF. 245 - SAN CARLO. LIBERO OTTIMO APPARTAMENTO NON KWH 141,58. GARAGE DOPPIO, CORTE COMUNE. ARREDATO POSTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE E € 440,00/MENSILI COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, RIF. 027 - MARRARA. OTTIMA E AMPIA ABITAZIONE INDIPENDUE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO. DENTE SU TRE LATI E COMPOSTA DA INGRESSO, SALA, ZONA BALCONE. GARAGE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA F PRANZO, CUCINA, 3 LETTO, DUE BAGNI, AMPIA ZONA LAVANDEKWH 129,87. € 390,00/MESE RIA E PROSERVIZI. TERRAZZO ANTISTANTE L’ABITAZIONE. SCORIF. 046 - SAN BARTOLOMEO. CENTRO PAESE, OTTIMO APPAR- PERTO DI PROPRIETA’. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO IN CONTESTO DI SOLE QUATTICA F KWH 121,12. € 500,00/MENSILI TRO UNITA’, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABIRIF. 047 PORTA ROMANA FERRARA. PROPONIAMO OTTABILE CON AMPIO BALCONE ARREDATA, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE, DOPPIA), BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTU- TIMO LOCALE DI 150 MQ COMPLETAMENTE DISPOSTO AL PIARATO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. OTTIMA POSSIBILITA’ DI PARCHEG- NO TERRA CON 4 VETRINE FRONTE STRADA ANCHE CON AFGIO. UTENZE AUTONOME. CLASSE G KWH 240,40. € 390,00/MESE FACCIO AL VIALE ALFONSO I D’ESTE. L’IMMOBILE È DOTATO DI RIF. 094 - FERRARA CENTRO ZONA CORSO GIOVECCA - VIA AREA ESTERNA ESCLUSIVA ADIBITA A PARCHEGGIO CON PASSO DEL GAMBERO. IN PALAZZINA DI SOLE DUE UNITA’, LIBERO BILOCA- CARRAIO. AD OGGI GLI UFFICI SONO MODULATI SU MISURA LE POSTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO COMPLETAMENTE ARREDATO PER BANCHE MA SI PRESTANO MOLTO BENE ANCHE PER STUDI E COMPOSTO DA AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON ZONA COTTU- PROFESSIONISTICI E QUANT’ALTRO. IMPIANTI AUTONOMI. ARIA RA, LETTO, BAGNO FINESTRATO. UTENZE AUTONOME. NESSUNA SPESA CONDIZIONATA. SERVIZI FINESTRATI. CLASSE ENERGETICA F € 3.000,00/MENSILI CONDOMINIALE. CLASSE ENERGETICA F KWH 121,13. € 420,00/MENS. KWH 121,12.

SAN MARTINO - DISPONIAMO DI LOCALI AD USO UFFICIO DI VARIE METRATURE IN POSIZIONE CENTRALE A PARTIRE DA € 205,00/MESE COMPRENSIVE SPESE DI UTENZE

ALTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.SANMARTINOIMMOBILIARE.FE.IT

free

i d o r e o num

s s ! e r p

Quest

DOOR TO DOOR

O T S O AG aree di distribuzione gratuita DOOR TO DOOR di questa edizione:

r o o d o t or

è diff

do este zone in qu a: r a r r e di F

14 5

Ferrara zona 6 zona 7 zona 13

e h c n uso a

CERTOSA

STAZIONE

FERRARA

CASTELLO

12 Arcispedale

S. ANNA

11 IPPODROMO

9 8

15 Casa -Offerta Immobiliare, una completa rassegna immobiliare, in esclusiva, con le offerte del Consorzio Agenzie Immobiliari Ferraresi, in Città e in Provincia. Ora anche comodamente a Casa tua.