Casa aprile 2016

In collaborazione con:

APRILE 2016 - anno XXXIII - numero 04 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l.

ui, Prestiti, Assicurazioni? Un consulente Kiron, la risposta alle tue esigenze La nostra offerta integrata alla famiglia Presso ogni Agenzia Kìron o Epicas, troverai i seguenti prodotti convenzionati con i più importanti Istituti di credito: Mutuo acquisto, ristrutturazione e completamento Sostituzione del mutuo o surroga Prestito personale Cessione del quinto dello stipendio Consolidamento debiti e liquidità Prodotti assicurativi per il credito e la famiglia

AGENZIA DI ROVIGO - VIA LUIGI EINAUDI, 10 - AREA TOSI TEL. 0425 471301 FAX 0425 471393 e-mail: k0170@kiron.it

ner S.p.A. | Società di Mediazione Creditizia Iscrizione OAM n.M39 Kiron Partner SpA | Società di Mediazione Creditizia Iscrizione OAM n.M39

con finalità promozionale del servizio di mediazione creditizia - Il servizio si limita alla licitario con finalità promozionale delMessaggio servizio dipubblicitario mediazione creditizia.- Il servizio si limita alla messa in relazione, anche attraverso attività di consulenza, di banche ed intermediari finanziari con la clientela al fine e, anche attraverso attività di consulenza, di banche ed intermediari finanziari con la clientela al fine della concessione di finanziamenti. Tale servizio non garantisce l’effettiva erogazione del finanziamento richiesto. e di finanziamenti. Tale servizio non garantisce l’effettiva erogazione del finanziamento richiesto.

Fogli avviso e informativi presso le Agenzie Kiron ed Epicas. ormativi presso le agenzie Kiron ed Epicas.

Consulenti del credito e assicurativi

ANTONIO BRONZATO 348.47.53.561 ALESSANDRO BARBONI 349.23.32.222

AFFITTI APPARTAMENTI AFFITTO NON ARREDATI A GALLO DI POGGIO RENATICO Casa indipendente su quattro lati non arredata, con scoperto di proprietà circa 300 mq. Composta da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali 1 singola) bagno finestrato, garage, utenze autonome, classe energetica (g) kwh/mq. 443,00.

Rif. 4019 Euro 400,00

VENDITE APPARTAMENTI 1 LETTO

VILLETTE E SOLUZIONI INDIPENDENTI

ZONA ACQUEDOTTO. Disponibile in vendita spazioso appartamento da riammodernare composto da vano di ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucinotto separato, una camera matrimoniale, bagno finestrato con piccola vasca, ripostiglio, cantina, aria condizionata, ace G 322,22 kwh/mq/anno.

Rif. 250 Euro 46.000,00

A CASSANA disponibile in vendita, in posizione tranquilla e ben servita, casa indipendente disposta su due piani (terra e primo) di circa 85mq composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, studio, ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, (uno di recente ristrutturato con finestra e doccia, l’altro sempre finestrato con vasca ),oltre a garage e cantina per complessivi circa 55mq scopertodi proprietà di circa 100mq con posto auto. utenze autone aceg 389.09 kwh/mq/anno.

Rif. 494 Euro 69.000,00

ZONA IPPODROMO Porzione di casa con ingresso indipendente terra cielo, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, mansardina riscaldata e condizionata uso studio, o seconda letto, garage per auto media, utenze autonome, classe (g) kwh/ mq.345,34. Rif. 483 Euro 85.000,00

APPARTAMENTI 2/3 LETTO BARCO Ampio appartamento circa 90 mq. composto da ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia) bagno finestrato, ripostiglio, garage per 1 auto, posto auto condominiale, utenze autonome, classe energetica (f) kwh/mq. 194,29.

Rif.504 Euro 42.000,00 A SAN MARTINO disponibile in palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato, garage, classe energetica (c) kwh/mq 87,80. utenze autonome, aria condizonata. Rif. 465 Euro 92.000,00 ZONA SAN GIORGIO/ VIA BOSCHETTO. Disponibile in vendita già libero, ottimo appartamento in contesto tranquillo di poche unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con camino funzionante e terrazzo (di 2mt.x4 mt), cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali entrambe di circa 18mq, due bagni uno finestrato con vasca e l’altro cieco con doccia, garage per auto di grossa cilindrata, (possibilità di acquisto secondo garage). Utenze autonome aria condizionata, ace g 275 kwh/m2/anno . In collaborazione con ag. imm. Sistemi Aperti.

Rif. 506 Euro 155.000,00

SAN NICOLO Casa indipendente su tre lati terra cielo, composta da due unità abitative una di 130 mq. con ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola) 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage e lavanderia per circa 70 mq, l’altra unità abitativa di circa 70 mq. trattasi di open space soppalcato con bagno e caminetto, scoperto di proprietà di circa 500 mq. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI FIGLI Rif. 502 Euro 155.000,00 GALLO (Poggio Renatico) Villa in bifamiliare composta da vano d’ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile di 26Mq. due spaziose camere da letto ciascuna con balcone, (possibilità di realizzare terza camera singola o studio) bagno finestrato, lavanderia, cantina, ampio garage per due autovetture, cortile lastricato con posti auto oltre a giardino piantumato, il giardino è dotato di irrigazione collegata al pozzo. Al piano terra dello stesso fabbricato è disponibile un secondo appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia cortile lastricato esclusivo, gli impianti sono autonomi.

Rif. 487 Euro 280.000,00

A CASAGLIA disponibile in affitto non arredata porzione di casa bifamiliare indipendente su tre lati disposta al piano terra e primo composta da: vano di ingresso, soggiorno, cucina abitabile di circa 16 mq. due camere matrimoniali, ampio disimpegno zona notte di circa 10mq. balcone, bagno finestrato con doccia, giardino di circa 40 mq oltre a corte comune con posto auto recintato. Utenze autonome, aria condizionata, possibiltà di garage per auto di grossa cilindrata. ace g 265,21 kwh7m27anno.

Rif. 4023 Euro 400,00 A BARCO Appartamento in affitto non arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) bagno finestrato nuovo, 2 balconi, cantina, garage, utenze autonome classe energetica (g) kwh/mq 407,77.

Rif. 4021 Euro 410,00 GAMBULAGA a soli 12 km dall ospedale di Cona disponibile in affitto non arredata, porzione di antica casa padronale, libera da terra a cielo completamente ristrutturata composta da: ingresso indipendente, cucina abitabile aperta sul soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni uno con vasca l’altro con doccia, ripostiglio garage doppio con zona lavanderia, giardino di proprietà con posti auto esterni, utenze autonome, aria condizionata, classe energetica (g) 322,20 kwh/mq. Rif.3990 Euro 490,00 ZONA SAN GIORGIO Ottimo appartamento non arredato di circa 90 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale con balcone, 1 ampia singola con balcone dove ci stanno 2 letti piazza singola) 2 bagni 1 con doccia, 1 con vasca e balcone, ripostiglio, ampio garage per due auto, utenze autonome.

Rif. 4016 Euro 550,00 A BORGOPUNTA Disponibile in palazzina bifamiliare appartamento in affitto non arredato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile di circa 14mq e secondo balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale (con terzo balcone), una doppia (con quarto balcone) e singola, uno studio /stireria, due bagni finestrati rispettivamente uno con vasca e l’atro con doccia, ampio garage per due vetture oltre zona cantina, cortile pavimentato di proprietà esclusiva con eventuali posti auto. Utenze autonome, ace g 259,23 kwh/m2/anno.

Rif. 3983 Euro 700,00

APPARTAMENTI AFFITTO ARREDATI

INIZIO VIA BOLOGNA (a pochi passi dal centro) disponibile monolocale arredato con ingresso semi indipendente, composto da zona giorno/notte, cucinotto separato, bagno, utenze autonome, posto bici. classe energetica (g) kwh/mq. 301,97. Rif. 3957 Euro 270,00 ZONA PORTA CATENA Disponibile in affitto appartamento arredato con ingresso indipendente composto da : ing. soggiorno cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, utenze autonome, posto bici in vano comune ace g 322,20kwh/mq/anno.

Rif. 4026 Euro 350,00

ZONA VIA PORTA SAN PIETRO. Disponibile appartamento in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, seconda piccola stanza uso guardaroba/studio, bagno finestrato con doccia e lavatrice, posto bici in corte comune, utenze autonome. ace g Rif.4031 Euro 350,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno (parzialmente arredato) , cucina abitabile (ARREDATA), una camera matrimoniale (NON ARREDATA), bagno finestrato, due posti auto scoperti in corte recintata, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno.

Rif.3985/b Euro 420,00 ZONA IV NOVEMBRE Appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia) bagno nuovo finestrato, ripostiglio, posto bici, classe energetica (g) kwh/mq. 324,13.

Rif. 4011 Euro 430,00 ZONA VIA FORO BOARIO Disponibile in posizione tranquilla ampio appartamento in affitto arredato composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, terrazzo (di circa 3x3), soggiorno arredato come camera da letto, oltre a tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato con vasca e lavatrice, ripostiglio, garage, classe energetica (g) kwh/mq 262,50.

Rif.4033 Euro 430,00 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA In palazzina di sole due unità appartamento arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto 1 matrimoniale, 1 singola, bagno finestrato con lavatrice, cantina, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4029 Euro 450,00 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA In palazzina di sole due unità appartamento arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice, cantina, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4030 Euro 450,00 ZONA SANTO STEFANO In palazzina di sole due unità, signorile appartamento bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 letto matrimoniale, ampio bagno finestrato, soffitti a cassettoni.

Rif. 4013 Euro 500,00 ZONA CORSO ISONZO Ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, dotata di lavastoviglie, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con lavatrice, 2 ripostigli, utenze autonome, classe energetica (d) kwh/mq.

115,17.

Rif. 3987 Euro 520,00 ZONA VIA ARIANUOVA Disponibile in affitto arredato, appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con retrocucina, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, balconi, utenze autonome, garage. ace (f ) 77,34 kw/mq anno.

Rif. 4022 Euro 650,00

2

aprile 2016

In Città CENTRO STORICO VIA CAIROLI ampio appartamento al piano terra ad oggi uso ufficio con possibilità di cambio d’ uso; affaccio su 2 corti interne in palazzo storico signorile recentemente ristrutturato; mq. 115 circa con altezze di 3,10 mt e con doppi accessi. Ape CLASSE E - Ep tot 53,31.

RIF 05. Euro 140.000 AD.ZE PIAZZA ARIOSTEA grazioso appartamento in contesto di sole 3 unità abitative, completamente arredato, sito al piano primo e composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, 1 letto matrimoniale e bagno. Cortile interno. Utenze autonome. ACE E- IPE 136,70.

RIF 67. Euro 85.000 VIA COLOMBAROLA interessante soluzione abitativa di recente ristrutturazione con ottime rifiniture: ingresso in sala con camino, soffitto in legno a cassettoni, disimpegno con balconcino, cucinotto con arredo in muratura, lavanderia, vano guardaroba attrezzato, stanza spaziosa e bagno finestrato con vasca e doccia. Giardinetto e p. auto privato. Ottime rifiniture, cotto, legno, tavelle .... aria condizionata.

DA VEDERE !

RIF 71. Euro 118.00 VIA FULVIO TESTI, VISTA MURA CITTADINE ottimo appartamento SEMINDIPENDENTE completamente ristrutturato al 1 ed ultimo piano. Ingr indip. da ampio terrazzo verandato, soggiorno, cucinotto, 2 letto, bagno e sottotetto uso rip. Ampia cantina e p. auto in corte. GIA’ LIBERO E DISPONIBILE. APE G-Ep 293,30.

RIF 87. Euro 110.000 tratt.

ZONA DORO appartamento con ingresso in ampio disimpegno arredabile, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. Ampio terrazzo, e spazioso garage. Possibilità di seconda letto/studio facendo soggiorno con angolo cottura.

RIF 93. Euro 65.000 VIA COMPAGNONI appartamento bilocale spazioso in piccolo contesto. Necessita di lavori. Possibilità di adiacente appartamento a pari condizioni e simile metratura da poter inglobare per farne una unica soluzione abitativa. Cantina al piano terra.

APE in definizione.

RIF 91. Euro 48.000 VIA CARLO CATTANEO appartamento in buono stato di manutenzione situato al 2 piano rialzato, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone; zona notte con 2 letto (1 matrimoniale, 1 singola), bagno finestrato e balcone. Al piano terra spaziosa cantina, deposito bici comune e garage di proprietà e posto auto interno. APE in definizione. Appartamento abitabile da subito.

RIF 82 Euro 80.000 VIA LABRIOLA appartamento in buono stato di manutenzione 4° P con asensore: ingresso arredabile, cucina abit. con balconcino verandato, soggiorno con balcone e tendone parasole, 2 letto, bagno e rip. Garage. Utenze autonome, clima. APE G - Ep. 500,67.

RIF 72 EURO 98.000 VIA BOLOGNA bilocale ristrutturato al terzo e ultimo piano (senza ascensore) pronto per essere abitato, con balcone! Adiacente altro appartamento bilocale a pari condizioni con eventuale possibilità di farne una unica unità ! Possibilità di garage. APE E EP 143,02.

RIF 96. Euro 54.000 VIA POMPOSA ampio appartamento al 1° piano. Ingresso arredabile, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola con balcone, doppi servizi di cui uno con balcone. Garage doppio.

Possibilità di acquistarlo completamente arredato.

Interessante anche come investimento in quanto ad oggi affittato a studentesse con regolare contratto. ACE E - Ep 136,17.

RIF 157. Euro 158.000 SAN GIORGIO luminoso, silenzioso e spazioso appartamento situato in zona ben servita. Piano 3° con ascensore: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 letto matrim. e 1 singola, doppi servizi finestrati e rip.

Cantina, garage doppio e p. auto in corte interna.

Comodo sottotetto/stenditoio. Disponibile da subito.

APE in definizione.

RIF 84 Euro 149.000 SAN GIORGIO in zona interna tranquilla, appartamento in buono stato di manutenzione, in palazzina di sole 6 unità abitative situato al piano primo su rialzato composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due letto matrimoniali, bagno, balcone.

Cantina e garage collegati insieme. Utenze autonome.

Già libero. APE in definizione.

RIF 77 Euro 95.000 VIA BOSCHETTO - LAT VIA COMACCHIO AD.ZE ZONA SAN GIORGIO ottimo appartamento al secondo e ultimo piano in piccolo contesto residenziale. Già libero e disponibile di ingresso arredabile, sala con camino e affaccio su terrazzino, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali spaziose e doppi servizi. Climatizzato, utenze autonome. Cantina e garage con possibilità di eventuale secondo garage.

APE G EP 275,70.

RIF. 65. Euro 155.000 in collaborazione con Immobiliare Ariostea TRA SAN GIORGIO E VILLA FULVIA lotto di terreno edificabile per abitazione mono - bifamigliare, ma anche per più unità abitative vista la capacità edificatoria. Ad oggi già un progetto di massima per abitazione monofamigliare tutta al piano terra, ma anche altre soluzioni, ampia possibilità progettuale.

RIF 7. Euro 166.000 ADIACENZE VIA RAVENNA - GORGO - AGUSCELLO porzione di abitazione semindipendente con giardino privato. Ingresso disimpegno, accesso al piano primo dove si sviluppa interamente l’ abitazione composta da soggiorno, cucinotto, bagno e 2 ampie letto matrimoniali. Possibilità di inglobare e ben ampliare, altra porzione di abitazione adiacente da ristrutturare. POSSIBILITA’ DI SUBENTRO MUTUO ALL’ ESISTENTE A ZERO SPESE O AFFITTO CON RISCATTO - ACQUISTO. ACE G. RIF 78. Euro 128.000 tratt.

VIA DEL GORGO a due passi dalla città, in zona verde e tranquilla ma non isolata, porzione di abitazione indipendete su 2 lati e terra/cielo da ristrutturare parzialmente (tetto già rifatto) per mq 150 circa con scoperto privato. APE esente da obbligo.

RIF 89 Euro 35.000

Cell. 335.1024942 - Cell. 335.1024940 Tel. 0532.742856 www.sistemiapertimmobiliare.it info@sistemiapertimmobiliare.it

Fuori Città CONTRAPO’ villetta centrale da riammodernare per mq 110 circa disposta ai piani terra e primo così composta: ingresso disimpegno, cucina abitabile, soggiono, sala da pranzo, cucina, 2 letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio. Scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro. APE in definizione. RIF 139 Euro 75.000 BOARA in zona interna, verde e tranquilla, nuovo appartamento di mq 50 circa, diposto al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, rip. Posto auto di proprietà esclusiva in corte condominiale interna recintata.

Riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzatore. Ben rifinito. APE classe D Ep tot108,91. RIF 129 Euro 83.000 POROTTO OTTIMO APPARTAMENTO ALL’ ULTIMO PIANO ! In piccola palazzina immersa nel verde di recente costruzione, al 2 piano (senza ascensore, con vano predisposto) spazioso e luminoso ben rifinito e curato. Cucina abitabile e ampio soggiorno che si affacciano su balcone, 2 letto (1M e 1D), bagno finestrato con vasca e ripostiglio; di proprietà cantina e doppio garage. DA VEDERE !!! Ape in definizione.

RIF 97. Euro 120.000 trattabili ALLE PORTE DELLA CITTA’ CASSANA, in zona residenziale verde e tranquilla, villetta di recente costruzione in quadrifamiliare indipendente su 2 lati e terra/cielo per mq 110 circa disposta ai piani terra e primo. Al piano terra ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile e bagno; piano primo 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, bagno, ripostiglio e balcone. Giardino privato recintato e piantumato, garage e posto auto in corte. Ottimamente rifinita, predisposizione aria condizionata, facciata pietra vista.

APE classe E; Ep tot 149,90.

RIF 152. Euro 170.000 SAN MARTINO posizione centrale immerso nel verde grazioso appartamento al 2 e ultimo piano in piccolo contesto residenziale con parco recintato. Ingresso, cucina, soggiorno e bagno finestrato con doccia; in soppalco che si affaccia su intero appartamento letto matrimoniale e zona armadio; ottime rifiniture, ben tenuto e curato, tetto mansardato con travi e tavelle dell’ epoca. Garage spazioso, p. auto e possibilità di piccola corte privata. APE F EP150,5. RIF 117 Euro 95.000 SAN MARTINO abitazione in villetta in piccolo contesto residenziale di recente costruzione. Disposta su 2 livelli con ingresso in soggiorno, cucina abitabile che affaccia su veranda e giardino privato, antibagno/rip e bagno al piano terra; piano primo 2 letto e bagno; garage e p. auto coperto e giardino privato anche fronte abitazione. APE F. RIF 114. Euro 178.000 SAN MARTINO in posizione centrale e tranquilla, libero appartamento al secondo piano. Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balconcino, ampia camera e bagno finestrato; spaziosa cantina e garage. APE in definizione.

RIF 113. Euro 58.000 CONA in zona residenziale verde e tranquilla, ottima abitazione d’ angolo in trifamigliare di recente costruzione in pietra a vista. Zona giorno al piano terra con soggiorno luminoso, cucina abitabile arredata, antibagno uso comodo ripostiglioo e bagno finestrato; al pimo piano ampio disimpegno sfruttabile, 1 letto singola, 1 studio 1 camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato; mansarda ben rifinita open space di circa mq. 35 oltre a zona ripostigli. Garage e posto auto coperto.

Giardino privato in parte a verde e lastricato attrezzato.. Tutta climatizzata, allarme, domotica, inferriate, zanzariere, impianto di irrigazione. APE C ep 141,35. RIF 100. Euro 240.000 QUARTESANA immersa nel verde, soluzione abitativa d’ angolo, ricavata dalla completa ristrutturazione di antica casa padronale. Si diversifica per gli spazi interni ed esterni dalle moderne tipologie. Ottima per chi desidera pace e tranquillità senza essere isolati e godere in più persone la totalità della casa con ciascuno il suo spazio. APE F ep 174,81.

RIF 123. Euro 198.000 DUCENTOLA adiacenze CONA, ottima abitazione in villetta di recentissima costruzione, con ottime rifiniture e parzialmente arredata a nuovo. Al piano terra ingresso in soggiorno con camino, zona cottura, ripostiglio, garage e servizio; al piano primo 3 letto, bagno, ripostiglio e terrazza di circa mq. 40; sottotetto fruibile. giardinetto di proprietà. Rifiniture di alto livello con riscaldamento a pavimento, caminetto con produzione aria calda, tendoni parasole elettrici, aria condizionata, allarme, zanzariere, cancello elettrico .... ACE C - IPE 85,90. RIF 134. Euro 175.000 POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON AFFITTO E RISCATTO DOPO QUALCHE ANNO !!!

ADIACENZE CONA - GUALDO - GAIBANELLA ottima abitazione in villa di recente costruzione a pietra vista con ad oggi 2 separate abitazioni (unica abitazione catastale).

Mq. 252 di abitazione, oltre a comodo sottotetto finestrato, terrazza, portico e balcone. Il tutto su lotto di proprietà di mq. 2.000 circa, recintato, alberato e possibilità anche di terreno agricolo. APE G ep 336.57. RIF 126. Euro 270.000 FE SUD, A POCHISSIMI MINUTI DALLA CITTA’ AL GREZZO AVANZATO porzione di abitazione ricavata da una totale e particolare ristrutturazione di una tipica casa ferrarese, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna: soggiorno luminoso con scala a vista, cucina abitabile, antibagno e bagno tutto con solaio in legno e travi a vista; zona notte di 2 matrimoniali, 1 singola e bagno, tutto con tetto in legno mansardato; giardino, ampio garage e portico sfruttabile come p. auto e/o altro.

RIF 125 Euro 199.000 ADIACENZE STRADA SS 16 A POCHI KM DA FERRARA, IN POSIZIONE RESIDENZIALE verde e tranquilla ottima villa indipendente 4 lati su ampio lotto di terreno di proprietà esclusiva. Al piano terra circa mq. 140 di zona di servizio di cui garage doppio, cantine, ripostigli, bagno, lavanderia e taverna con camino. Al piano rialzato pari metratura con ingresso arredabile, sala con camino, cucina abitabile, bagno, studio, 3 letto, 2 ripostigli e bagno zona notte. Mansarda al grezzo. Ottime rifiniture e ottimo stato manutentivo sia interno che esterno. Da vedere! APE G EP 211,31.

RIF 132. Euro 248.000

Si riceve su appuntamento 9:30 - 18:30

VOGHIERA IN POSIZIONE VERDE E CENTRALE abitazione in villetta trifamigliare in pietra vista di recente costruzione ottimamente tenuta ! Ampio giardino privato, posto auto interno e garage finestrato, ingresso in disimpegno arredabile al piano terra e l’ abitazione si sviluppa al piano primo con soggiorno luminoso che affaccia su terrazzino, cucinotto, zona notte con disimpegno, 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.Aria condizionata, zanzariere, tendone parasole e parzialmente arredata. GIA’ LIBERA E DISPONIBILE. APE in definizione. RIF 145. Euro 145.000 VOGHENZA (ADIACENZE CONA) zona centro paese, luminoso e spazioso appartamento con ingresso indipendente e piccola corte privata ! Già libero e disponibile si sviluppa al piano terra con zona ingresso arredabile, ripostiglio e accesso ai 2 garage (possibilità di acquisto anche di 1 solamente); piano primo disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con ampio balcone, bagno di servizio; zona notte con 3 letto (di cui una con balcone), bagno finestrato con doccia e vasca e armadi a muro. Climatizzato, zanzariere, automazione porta basculante, tendoni parasole.

APE in definizione.

RIF 107. Euro 138.000 ADIACENZE GUALDO, immersa nel verde, piccola abitazione indipendente su tre lati e terra cielo in contesto di sole 4 unità abitative, disposta al piano terra e composta da un unico vano con zona giorno e zona notte insieme e bagno finestrato. Completamente arredato nuovo. Aria condizionata. Spazioso posto auto di proprietà e scoperto privato con casetta in legno. Ad oggi affittato con ottima resa. APE F - Ep 207,43.

RIF 144. Euro 65.000 VOGHIERA porzione di abitazione indipendente su 3 lati e disposta ai piani terra e primo per mq. 50 circa, ristrutturata recentemente MAI ABITATA e già libera e disponibile. Adiacente cantina / lavanderia di due ampi vani per complessivi mq. 35 circa con cortiletto privato. POSSIBILITA’ DI ACCOLLO MUTUO TOTALE, CON PICCOLA RATA DI EURO 390,00 MENSILI ! APE in definizione.

RIF 133. Euro 50.000 GUALDO-DUCENTOLA adiacenze Cona libera porzione di abitazione indipendente disposta ai piani terra e primo con ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno e rip al piano terra e al piano primo 2 letto e bagno; comodo ascensore a norma per disabili all’ interno dell’ abitazione; garage, lavanderia cantina con sottotetto sfruttabile e piccola corte annessa RIF 128 Euro 55.000 TRA CONA E GUALDO, località Ducentola, porzione di abitazione in schiera centrale in piccolo contesto di 5 unità abitative; la casa benchè di buona struttura, necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento impianti; mq. 73 di abitazione oltre a ripostigli esterni di lavanderia, cantina, box e piccola corte privata. APE G ipe.

RIF 110 Euro 35.000 VOGHIERA porzione di abitazione e locale commerciale in posizione centrale, di cui al piano terra ad oggi destinazione negozio trasformabile in abitativo per mq. 80 circa, piano primo con ingresso indipendente per mq. 95 circa. Corte interna privata per mq. 70 circa con magazzino/garage di mq. 50 circa. Il tutto necessita di lavori di ristrutturazione.

Ape in definizione.

RIF 115.

Prezzo interessante Euro 75.000 trattabili VOGHIERA, in posizione centrale, libera da subito porzione di abitazione indipendente terra - cielo, libera fronte e retro per mq. 75 circa su 2 livelli, sul retro magazzino per mq 100. Necessita di lavori di ristrutturazione. ACE e IPE NON DETERMINABILE. RIF 104. Euro 25.000 trattabili ADIACENZE DI VOGHIERA, LOCALITA’ RUNCO LIBERA abitazione indipendente in bifamigliare ottimamente tenuta per oltre mq. 180 generosa negli spazi sia della zona giorno che zona notte, oltre che ai servizi di garage e lavanderia. Caminetto in pietra a vista nella sala, terrazzino in cucina abitabile, doppi servizi finestrati 2 spaziose letto matrimoniali e ripostigli vari. Giardino RIF 102. Euro 140.000.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON PICCOLO ANTICIPO, AFFITTO MENSILE E RISCATTO SUCCESSIVO MASI SAN GIACOMO ADIACENZE CENTRO PAESE E SUPERSTRADA FE-LIDI (15 MINUTI DA FE E 30 DAI LIDI COMACCHIESI) ottima soluzione di piccolo rustico per mq. 220 circa comprensivi di ripostigli affiancati allo stesso e magazzino sul retro! Insiste su lotto privato di circa mq. 480. Necessita di completa ristrutturazione con possibilità anche di aumento della superficie. APE esente da obbligo.

RIF 122. Euro 35.000 POGGIORENATICO in nuova zona residenziale verde, abitazione in villetta di recentissima costruzione, ben tenuta e rifinita. Piano terra ingresso in soggiorno luminoso, cucina separata, disimpegno con bagno e ripostiglio; piano primo ampia letto matrimoniale, camera doppia, 2 vani separati mansardati, bagno e balcone; garage e posto auto coperto; corte fronte e retro; possibilità di arredo parziale e/o totale. APE B EP 55,65.

RIF 136. Euro 198.000 GALLO posizione centrale e residenziale al paese, ottima soluzione semindipendente con ingresso e giardino privato.

Disposta al piano primo con accesso da spazioso terrazzo, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ripostiglio; mansarda di mq. 45 circa ben sfruttabile per 1/2 letto oppure zona svago.

Garage, posto auto interno e giardino. Ben rifinita e curata, inferriate, zanzariere, tendoni parasole, aria condizionata.

APE D EP 152,22.

RIF 147. Euro 135.000 POSSIBILITA’ DI ADIACENTE ALTRA UNITA’ SEMPRE SEMINDIPEDENTE SOLUZIONE GENITORI/FIGLI

GALLO ottima soluzione di abitazione con ingresso indipendente e interamente disposta al piano terra.

Ingresso in spazioso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, disimpegno zona notte, 2 letto, antibagno e bagno; corte - giardino di proprietà, garage e posto auto privato. Ottimamente tenuto e curato. APE E EP 123,37.

RIF 146. Euro 122.000 POSSIBILITA’ DI ADIACENTE ALTRA UNITA’ SEMPRE SEMINDIPEDENTE SOLUZIONE GENITORI/FIGLI

ADIACENZE VIA BOLOGNA, UCELLINO posizione ideale per chi desidera la comodità all’ accesso autostrada - superstrada e non da meno a Ferrara Via Bologna, abitazione in bifamigliare libera 3 lati con corte e giardino privati oltre a garage e posto auto coperto.

Piano rialzato per mq. 63 circa di ingresso, soggiorno, cucina ab. e studio; piano primo stessa metratura con 3 letto, bagno, balcone e piano seminterrato di pari metratura degli altri piani, di 2 ampi vani, lavanderia e cantina. Già libera e disponibile. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON AFFITTO - RISCATTO. APE classe G - Ep tot 484,60.

RIF 101. Euro 125.000

Via Comacchio, 62/b - FERRARA

aprile 2016

Il mutuo su misura per te

www.bozzolani.it

Via Garibaldi, 79/a Ferrara Tel. 0532 206803 APPARTAMENTI 1 LETTO In Via Frutteti-adiacenze Via Pomposa: libero al 3°p. e ultimo con ascensore in palazzina in pietra a vista di recente costruzione appartamento di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 balconi. Garage e posto auto privato in corte interna. Ideale anche come investimento. riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 109.000 Inizio Via Bologna in zona Via Mulinetto: Libero luminoso appartamento parzialmente arredato al 3°piano con ascensore composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone, 1 camera letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina, riscaldamento autonomo e posto auto privato condominiale. Ottima posizione comoda al centro, ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture della città. Ace in corso di rilascio. € 115.000,00 Laterale di via Garibaldi a pochi passi dal Castello Estense, ottimo bilocale recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, in contesto condominiale di sole 3 unità abitative. Posto al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Ulteriore camera con secondo servizio da ristrutturare al piano terra. Cantina e ampio zona sottotetto ad uso ripostiglio.

Utenze autonome e impianto di climatizzazione. A.P.E. in corso di rilascio.

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! € 120.000,00 In Via Dei Romei-in posizione centralissima: libero luminoso appartamento con ingresso indipendente al 2°p. e ultimo in palazzo storico del 1.300 vincolato dalle Belle Arti di ingresso , soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto con affreschi, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento. Possibilità di personalizzare le finiture. Caratteristiche di pregio. Ideale anche come investimento. Possibilità di posto auto e di sgravi fiscali. € 130.000

APPARTAMENTI 2 LETTO In via Poletti, inizio via Bologna: luminoso appartamento completamente arredato, posto al secondo ed ultimo piano su rialzato, di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con vasca. Cantina e deposito cicli. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ace G Ipe 211,22 Ideale anche da investimento! € 50.000 Via Olimpia Morata, adiacenze Parco Urbano: ottimo appartamento completamente arredato e recentemente ristrutturato, di circa 80 mq. Posto al primo piano, in contesto di sole 3 unità abitative. Si compone di ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 luminose camere da letto (1M+1S) e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato a mezzo geotermia. GARAGE in corte. € 68.000,00

Zona Via Arianuova (Via Bagaro) : libero luminoso appart.al p.2 ed ultimo disposto su 2 livelli di : ingr., soggiorno, cucina abit. con balcone-lavanderia, 1 camera letto matr., bagno finestrato con doccia ristrutturato a nuovo,con scala interna si accede a 2 vani abitabili in mansarda con velux, cantina, impianto di climatizzazione, riscaldamento compreso nelle basse spese condominiali!!Ace F Ipe 170,00 € 95.000 Inizio Via Ravenna-adiacenze Zona San Giorgio- centro facilmente raggiungibile- ottima posizione ben servita dai mezzi pubblici: luminoso appartamento al 4°P. con ascensore da ristruturare di ampio ingresso, salone con balconcino, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, ampio disimpegno. Cantina. Posto auto condominiale in corte interna. Ideale anche come investimento. Ace in corso di rilascio € 105.000,00 In Via Bologna: libero luminoso appart. di recente ristruttur. al piano 3 ed ultimo con asc. composto di : ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere letto, bagno, cantina e garage. Risc. autonomo, clima.

Ottima posizione comoda al centro con pista ciclabile, al centro commerciale e ai mezzi pubblici Ace Ipe G 210,00 € 118.000 OCCASIONE - In Via Arginone, a pochi minuti dal centro di Ferrara: bellissimo appartamento con ingresso indipendente in piccolo contesto abitativo completamente ristrutturato. Disposto interamente al piano terra, con 200 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (1M+1S), disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Garage e posto auto di proprietà in corte comune. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottime rifiniture, parquet in tutte le stanze, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, impianti certificati e a norma di legge. IDEALE PER COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI! € 129.000,00

Via San Maurelio, zona San Giorgio: luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto di poche unità abitative. Si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto (1M+1S), piccolo studio adibito a terza camera da letto, bagno finestrato con doccia, disimpegno e ripostiglio. Splendido TERRAZZO interno ad uso esclusivo. BASSE SPESE CONDOMINIALI, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 135.000,00 Zona Via Bologna (Via Passega) appartamento al 2° piano di: ingresso, sala e pranzo con balcone, cucina abitabile, 2 letto (1 M 1 D), cantina e garage. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. € 137.000,00 In Via Ghisiglieri-adiacenze Borgo di sotto: ottimo appartamento al P.t. di recente ristrutturazione in splendido palazzo completamente resaturato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto bagno con finestra. Posto auto privato in corte interna. Soffitti a cassettoni. Ottime rifiniture. Completamente arredato.

Attualmente locato con rendita. Ideale anche come investimento. Ace in corso di rilascio. € 163.000

In Via Enrico Sitti (Zona Via Foro Boario): ottimo luminoso appart. in area resid. di recente costruz. in contesto di poche unità al 2 p. ed ultimo con asc. di : ingr., ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, camera letto matrim., bagno fi nestrato con doccia. P. mans.: 2 camere, bagno con fi nestra, TERRAZZINO PRIVATO, risc. auton, clima. Possibilità di garage. Prestigiose rifi niture: travi in legno, parquette, zanzariere, impianto di allarme Ace F Ipe 170,00 € 220.000

In Via Dei Morari-inizio Via Copparo: in zona residenziale tranquilla in complesso di recente costruzione al 1°p. con ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 2 camere da letto , bagno con finestra. Garage.

Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace D. Piscina condominiale. € 175.000

Ad Aguscello: Prestigiosa villetta in rustico recentemente ristrutt. con scoperto privato composta di: P. terra ingresso indipendente, sala, cucina abitabile con accesso diretta allo scoperto retrostante, bagno P. notte: 3 letto, bagno, mansarda abitabile con ripostiglio sottotetto. Ampio garage, 2 posti auto privati. Ottime rifiniture: paquette, clima, riscaldamento autonomo. Ace F Ipe 170,00 € 275.000

IMMOBILE A REDDITO In Via Borgo dei Leoni, a pochi passi dal castello Estense: splendido appartamento recentemente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano e disposto su due livelli. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno finestrato. Al piano soppalcato splendido open-space con servizio, ideale per realizzare seconda camera da letto o ampio studio. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Affittato con contratto per studenti universitari e rendita mensile di 600 € …OTTIMO INVESTIMENTO! € 185.000,00

VILLA FULVIA INIZIO VIA COMACCHIO (in posizione comoda ai servizi e alla pista ciclabile): libera signorile villa indipendente su 4 lati disposa su 1 livello e con ampia zona tavera e cantina e garage doppio composta di: Piano rialzato : ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina abitabile con retro, 3 camere letto, 2 bagni. Ampia zona taverna - cantina. Scoperto privato piantumato di circa 400mq Riscaldamento autonomo e clima ACE G ep 340,00 € 340.000,00

Via Gusmaria (laterale Via Garibaldi): luminoso signorile appartamento di recente ristrutturazione al piano primo in contesto di poche unità composto di : ingresso, sala, cucina abitabile, lavanderia-ripostiglio, 2 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia), ampio bagno con finestra e doccia, cantina e posto auto (per piccola automobile).Ottime rifiniture: parquette, travi in legno e soffitti a cassettoni, impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio € 238.000

APPARTAMENTI 3 LETTO In Via Bologna (adiacenze Ipercoop il Castello): App. al 3 piano di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile (arredata), 3 letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Riscald. autonomo, e climatizzatore. € 110.000,00 Zona Acquedotto (Via Gorizia) Appart. al piano rialzato di: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 3 letto (2M, 1D), bagno, ripostiglio (possibilità del 2° bagno), cantina e posto auto. € 118.000,00 Località Gualdo (Voghiera) Signorile porzione centrale di fienile di recente ristrutturazione in pietra vista di circamq 190 disposta su due piani + mansarda (abitabile), scoperto esclusivo 450mq.

Ottime rifiniture di pregio. Riscaldamento autonomo clima, travi a vista e posti auto coperti. Ottima posizione immersa nel verde e a pochi Km da nuovo polo ospedaliero. € 175.000,00 Via Garibaldi (Via Belriguardo) libero luminoso appartamento al 4 piano ed ultimo con ascensore composto di : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo panoramico, 3 camere letto, 2 bagni, ampio terrazzo verandato, 3 ripostigli, impianto di climatizzazione, cantina e posto auto. Ace G Ipe 210,00 € 190.000 Inizio Via Bologna-in Via Argine Ducale: bifamiliare disposta su 2 livelli di ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, ampio salone con accesso allo scoperto retrostante, ripostiglio. 1° 2 camere letto, studio, bagno. Scoperto lastricato comune. 2 Garages. Ace in corso di rilascio. € 205.000 In Via Dei Morari- adiacenze Inizio Via Copparo: luminoso appartamento al 1°p con ascensore di recente costruzione disposto su 2 livelli in contesto residenziale tranquillo di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 1 camera letto, bagno con vasca. 2° livello mansardato con camera da letto matrimoniale, balcone, zona studio e bagno con doccia. Garage. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Piscina condominiale. Ace D. € 225.000 In Via Quintavalle-adiacenze vai Chendi/Via Pomposa: ottimo e luminoso appartamento al 2°P.e ultimo in palazzina in pietra a vista di recente costruzione con ascensore di ingresso su salone con balcone, cucinotto, 2 camere Letto( 1 matrimoniale, 1 singola) bagno con finestra. 2° livello mansarda con possibilità 3 letto o studio e bagno. Giardino condominiale e garage. Riscaldamento autonomo e Impianto di climatizzazione.

Ace in corso di rilascio. € 230.000 In V. le Cavour-ottima posizione a pochi passi dal centro: libero in contesto residenziale tranquillo luminoso appartamento al 1°P. con ascensore di ingresso, ampio salone di 50 mq , ampia cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni(possibilità di ricavare la terza letto). Ampia cantina. Garage per due auto affiancate. Ace in corso di rilascio. Giardino condominiale.

Ottimo contesto abitativo. € 305.000 In Via Garibaldi nel prestigioso palazzo d’Epoca “Bentivoglio” con vincolo delle belle arti libero signorile appartamento al 4 piano ed ultimo con ascensore composto di : ingresso, ampio salone con stucchi al soffitto e zona cucina (divisibile), 3 camere letto di cui una matrimoniale di circa 30mq con stemmi alle pareti, 2 bagni, ampio ripostiglio. L’appartamento dispone di garage. Ottime rifiniture: cotto, stucchi nei soffitti e parquette nelle camere letto. Ace in corso di rilascio. € 379.000,00

CASE INDIPENDENTI In Via Padova a Pontelagoscuro : porzione di casa con ingresso indipendente in pietra vista di recente costruzione composta di: P.t. ingresso indipendente, garage ampio. P.1: sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, Scoperto privato € 180.000,00

Località Boara- a pochi km dalla città sulla Via Copparo: ottima villetta di testa di recente costruzione disposta su 3 livelli di P.T. ingresso, ampia taverna con affaccio su corte esclusiva-giardino. 1°p. salone, cucina abitabile con balcone, anti-bagno e bagno. 2 Livello 3 camere da letto, balcone e bagno. Garage. Ace in corso di rilascio. € 175.000

In Via Delle Chiodare-adiacenze Via Ghiara: ottima casa indipendente in contesto residenziale tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto. 1°P. 2 camere letto matrimoniali, 1 singola( o studio) 2 bagni (uno con vasca idromassaggio , l’altro con doccia). Scoperto esterno privato con ripostiglio e lavanderia. Ottime rifiniture. Possibilità di garage. Ace in corso di rilascio. € 350.000

AFFITTI In Via C. Mayr-adiacenze XX Settembre: in contesto condominiale tranquillo libero a Febbraio appartamento arredato al P.T. di ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. Contratto con cedolare secca. € 350,00 + 30 di spese condominiali In Via Lega Lombarda, laterale di Via Modena: ottimo appartamento non arredato e completamente ristrutturato, posto al secondo piano in contesto di sole 6 unità abitative. Si compone di ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, 2 camere da letto grandi (1M+1D) e bagno finestrato. SPAZIOSO GARAGE. Riscaldamento centralizzato con di contabilizzatori di calore. POSIZIONE TRANQUILLA E BEN SERVITA! € 370,00 In Via degli Olivetani, zona San Giorgio: luminosissimo appartamento, completamente arredato, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. In contesto condominiale tranquillo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 spaziose camere da letto (1M+1D) e bagno finestrato con vasca ad utilizzo doccia. Cantina e GARAGE esclusivi. Impianto di riscaldamento centralizzato a mezzo geotermia con contabilizzatori € 400,00 In Via Ariosto-adiacenze Cosmè Tura- a pochi passi dal centro: libero appartamento in contesto signorile con ingresso indipendente al P.T. di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio € 450,00 Via Carlo Mayr, altezza San Romano: appartamento posto al primo piano, in piccolo contesto abitativo, completamente arredato e recentemente ristrutturato. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con divano letto, cucinotto semi-abitabile, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Deposito cicli interno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. € 450,00 In Via Colombarola, adiacenze San Giorgio: ottimo appartamento recentemente ristrutturato e arredato, posto al primo piano in piccolo contesto condominiale. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto singole e bagno finestrato con doccia. Splendido giardino comune, ideale anche per stendere. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali! € 480,00 In Via Chiesa, adiacenze Darsena City: spazioso appartamento non arredato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) composto di ingresso, ampia sala con angolo cottura, 3 camere da letto (2M+1S), bagno finestrato nuovo con doccia, cantina e GARAGE. Utenze autonome, basse spese condominiali. € 530,00 Laterale V. le Cavour-in Via Bagaro: libero a Giugno, ottimo e luminoso appartamento arredato in palazzina al 1°P. con ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno, balcone. Posto auto privato coperto in corte interna. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione Ace in corso di rilascio € 530,00 In Via XX Settembre (libero a fine Maggio): ottimo appartamento di 70 mq circa, completamente arredato e recentemente ristrutturato. Si compone di ampio ingresso, spazioso sala con angolo cottura, 2 camere da letto (1M+1S), bagno finestrato con doccia e lavanderia. Infissi in PVC con vetrocamera, parquet nella camera da letto, marmo in sala. Cantina e POSTO AUTO in corte. Utenze autonome e impianto di climatizzazione. € 570,00 In Via Darsena, altezza Ex-Mof: casa indipendente non arredata, disposta su 2 livelli e composta di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucinotto e bagno. Al primo piano 3 camere da letto (2M+1S), bagno finestrato e terrazza. Doppio scoperto fronte e retro la casa, garage per auto piccola e cantina. Doppio ingresso! € 650,00 In P. le Kennedy-adiacenze P.zza Travaglio- inizio Via Bologna: libero luminoso appartamento al 2°P. con ascensore completamente arredato nuovo di ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e finestra, ripostiglio. Terrazzo di 90 mq. Cantina. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 660,00 Corso Biagio Rossetti, adiacenze Piazza Ariostea: signorile appartamento non arredato, di 110 mq circa, al secondo ed ultimo piano in elegante contesto condominiale di 3 unità abitative. Disposto su unico livello, si compone di ingresso arredabile, soggiorno con salotto separato, spaziosa cucina abitabile con camino, 2 camere da letto matrimoniali con parquet, studio, disimpegno, bagno finestrato recentemente ristrutturato e spazioso ripostiglio.

Suggestiva corte interna comune con pozzo artesiano e AMPIO GARAGE ESCLUSIVO! Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. € 750,00 In Via De Pisis-adiacenze Via Palestro: in posizione centralissima luminoso appartamento non arredato( possibilità di arredo cucina) al 2°P. con ascensore di ingresso, salone di 35 mq , cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera letto singola, 2 bagni, ripostiglio. Possibilità di posto auto. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. Contratto con cedolare secca. € 970,00 In C. so ercole I D’Este-adiacenze Castello Estense: luminoso appartamento in contesto condominiale tranquillo al 3°p. con ascensore parzialmente arredato (cucina e bagni) di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salone, 2 camere da letto matrimoniali, studio o singola, 2 bagni finestrati uno con doccia l’altro con vasca. Impianto di climatizzazione. possibilità di posto auto coperto a parte. € 900,00

3

4

aprile 2016

TEL. 0532 765367 Via Darsena 67 - FERRARA (Centro Direzionale Hotel Orologio)

Funzionari: Luca Brunelli Alma Pasqualini Stefano Cazzanti

w w w. l e c a s e i n t e r m e d i a . i t

INT.136

ZONA CORSO ISONZO / VIA DARSENA O appartaAZZ R R TE 70 MQ mento sito I D al piano rialzato: ingresso, soggiorno, zona cottura, 2 camere letto, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo esclusivo 30 mq circa , cantina. classe en. g. rif.int060 €59.000,00

VIA STEFANI (lat. via Bologna), IN ZONA BEN SERVITA E TRANQUILLA appartamento al 1° piano rialzato in piccola palazzina così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata con balcone, una matrimoniale, bagno e ripostiglio, garage per auto e moto. Risc. autonomo, classe energ. G rif.

INT141 Euro 68.000,00 oppure euro 8.000,00 +250 euro di rata mensile mutuo

FERRARA VIA ZAPPATERRA (IST. GEOMETRI) IN POSIZIONE TRANQUILLA E BEN SERVITA DA AUTOBUS, SCUOLE E NEGOZI A 5 MIN. DAL CENTRO, OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO AL 2° PIANO RIALZATO ED ULTIMO CON VISTA SU PARCO PUBBLICO: INGRESSO IN SOGGIORNO, CUCINA SU AMPIO BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO (RISTRUTTURATO NEL 2000), RIPOSTIGLIO, GARAGE. CLASSE ENERG. F 181.68 kWh/m2 RIF: INT143. EURO 89.000,00 OPPURE EURO 9.000,00 + RATA MENSILE DI EURO 320,00

FERRARA CENTRO STORICO VIA GIUOCO DEL PALLONE a due passi dalla zona pedonale, ottimo investimento.

Bilocale ristrutturato in palazzo d‛epoca così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, bagno, cantina.Risc.

Autonomo, basse spese condominiali, deposito cicli.

Attualmente ben locato con contratto concordato in cedoloare secca (ottima rendita) classe energ. D indice 93,62 RIF. INT132 € 90.000,00 oppure € 7.000,00 + rata mensile mutuo a euro 360,00

FERRARA CENTRO STORICO VIA GHIARA appartamento da riammodernare di circa 100 mqsito al piano rialzato :ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, bagno , 2 camere letto, studio, cantina , garage. geotermia con contacalorie autonomo . ideale anche come studio/ufficio classe en. G rif.133 € 105.000,00

MASI TORELLO libera Villetta a schiera centrale : P.Rialzato: Ingresso , soggiorno, Cucina abit., bagno Garage. P.1° 2 matrimoniali, 1 singola , balcone , bagno. Scoperto privato su 2 lati con posto auto. Risc.autonomo. (rif:int 142) € 110.000,00 oppure € 9.000,00 + mutuo con rata mensile da € 420,00

ZONA FORO BOARIO ( in zona ben servita e a 10 minuti a piedi dal centro) interessante casa indipendente su tre lati.

Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina,piccolo bagno, disimpegno e garage. Piano primo: una matrimoniale con balcone, una singola, bagno e ampio terrazzo di 30 metri, piccolo scoperto privato.

Risc. autonomo, classe energetica G INT134 EURO 118.000,00 OPPURE € 18.000,00 + Mutuo con rata mensile da€ 400,00

FERRARA SAN GIORGIO ADIACENZE MURA INTERESSANTE PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI : INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PIANO PRIMO; 2 CAMERE LETTO. CANTINA, SCOPERTO IN COMPROPRIETA‛. POSTO AUTO A RISERVATO, CAS DENTE RISCALDAPEN I D IN MENTO AUTONOMO + CLIMA. CLASSE G. EP=388,33.

RIF. INT.008 € 128.000,00

VIA RAMPARI DI SAN PAOLO a due passi dalla zona pedonale e fronte Mura cittadine . Ottimo recente luminoso Appartamento al 2° ed ultimo piano : ingresso con disimpegno con armadio/ vestibolo. Soggiorno a doppia altezza con zona cottura , una Matrimoniale, bagno finestrato . Camera doppia/studio in soppalco su zona giorno con ampia cabina armadio .

Cantina ciclabile.

Posto bici/moto .

Parcheggio facilitato per residenti .

Riscaldamento autonomo + clima daikin.

Classe energetica in certificazione. € 129.000,00

FERRARA CENTRO STORICO PIAZZA TRAVAGLIO ottimo appartamento di 65 mq al secondo piano con ascensore recentemente ristrutturato nelle rifiniture e negli impianti : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, ampia cantina ciclabile ( 8 mq) . garage anche per 2 auto di 27 mq rif.119 classe en d ep.113,54 int. 119 € 135.000,00 + garage € 20.000,00

FERRARA VIA CASSOLI OTTIMO Luminoso Appartamento Completamente Ristrutturato 130 mq al Piano 2° servito da Ascensore con: Ampio Ingresso, Salone con Balcone, Cucina Abit. con balcone, Doppi servizi con vasca e doccia, 3 Letto (M,D,S), Ripostiglio. Cantina e Zona Cicli. Climatizzato. Ottime Rifiniture Risc.

Geotermia Semi Autonomo con Contacalorie Cl.En. G Ipe 470,73 €. 155.000,00 RIF. 045

MALBORGHETTO DI BOARA ottima villetta a schiera di ingresso, soggiorBILI I N no, cucina abitabile, 2 O E DISPILLETT bagni, 2 camere letto, 2 V MELLE piccolo terGE razzo, ripostiglio, cantina , scoperto esclusivo, riscaldamento autonomo + clima. posto auto classe d ep. 126,19 rif. int. 057 euro 158.000,00

FERRARA (TRA AGUSCELLO E FOSSANOVA S.MARCO) a 6 km dalla città Interessante proprietà composta da A) Casa Indipendente di 190 A+ O S A mq. c.a. RecentemenC ZZIN A te riammodernata: MAG Pt:Taverna di mq. 40 . P.R: Ampio Ingresso vano scala, Cucina Abitabile, Salone con zona Pranzo, Bagno, 1 Matrimoniale, 1 Singola. P.1° Mansardato: 2 vani letto. Ampio Porticato B) Magazzino di 94 mq. c.a. ha 5 mt + c) Terreno esclusivo di mq. 2500 c.a.. Cl. En G EP= 345,88 Kwh/mq.annuo.

EURO 195.000,00 RIF.148

FERRARA SAN MARTINO recente elegante Villa in Bifamiliare completamente ristrutturata .

P.Terra: Salone , ampia Cucina abitabile , bagno., Studio.

P.1°: 3 camere da letto (2M , 1 D) bagno, Giardino di O N oltre 1000 mq RDI GIA 0 MQ con covercar 100 per due auto coperte. Risc. autonomo + clima . Classe en D. EP. 113,54 POSSIBILITA‛ DI ABBINARE LA VILLA GEMELLA. INT 180. € 195.000,00

FERRARA VIA JOHN COLTRANE in nuova lottizzazione residenziale ben servita da bus e verde pubblico ( ZONA DORO / BARCO) ottima Villetta d‛angolo di recente costruzione in pietra vista cosi composta; piano terra: ingresso, soggiorno con stufa al pellet, cucina abitabile, bagno, ripostiglio lavanderia. Primo piano: due camere da letto, bagno, balcone , ripostiglio, + mansarda uso studio o terza camera letto con vano ripostiglio. Scoperto esclusivo, posto auto, classe energ. in via di certificazione.

RIF. INT122 EURO 198.000,00

FERRARA PONTELAGOSCURO CENTRO Libero Buon Appartamento Riammodernato al Secondo Piano con Ingresso, Soggiorno, Cucina, 1 Singola, 1 Matrimoniale, Bgno, Balcone. Cantina con Possibilità di Garage. Infissi Nuovi, Porte Nuove, Risc. Autonomo. Porta Blindata.

Cl.

En.

in

fase

di

richiesta

€ 53.000,00 RIF.

M

I REN TER VILLA RE PER AMILIA F ONO

NE

ASIO

OCC

VILLA FULVIA. PONTEGRADELLA TORRE FOSSA IN POSIZIONI IRRIPETIBILI disponiamo di lotti urbanizzati di terreno edificabile per mono e bifamiliari . “ Eventuali progetti e preventivi di costruzione già disponibili alla visione presso i nostri uffici su appuntamento.

DA 00 0.0 € 12

FERRARA OCCASIONE VIA DELLA SIRENA ZONA BARCO ottimo appartamento al piano rialzato così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, una singola, bagno, ampia cantina e ampio garage. Infissi e bagno riammodernati . Impianti a norma Riscaldamento autonomo + clima. Classe energ G. EURO 59.000,00 oppure euro 5.000.00+mutuo con rata mesile di 220 euro circa.

PIANO ATTICO A DUE PASSI DAL CASTELLO ESTENSE ottimo luminoso appartamento di mq 115 circa di condominio servito da ascensore. :Ingresso, salone, cucina abitabile con ampia loggia , doppi servizi finestrati , disimpegno, 2 Matrimoniali ( possibilità E N O I di terza letto).

IZ E POS ETIBIL Cantina e ampio P IRRI Garage. Riscaldamento autonomo + clima . Classe energetica In corso di certificazione.

Int 093 € 215.000,00 A IN VILL SE A2 S A L C

SANTA MARIA MADDALENA (NUOVA ZONA RESIDENZIALE) Ultima Villetta di Testa di Nuova Costruzione Disposta su 2 Piani con Ampio Soppalco Mansardato. Ultime tecnologie a Risparmio Energetico (Classe A2), Antisismico. Con Rifiniture a scelta del Cliente su Ampio Capitolato di Alta Gamma. P.T: Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno, Garage.

P.1°: 2 Letto Matrimoniali, 1 doppia, Bagno + Soppalco di 22 mq. (4° letto/studio). Ampio Giardino Esclusivo di 200 mq. Cl. En. A2. € 240.000,00 RIF.150 (SI VALUTANO PERMUTE)

visiona tutte le foto e le altre nostre offerte su WWW.LECASEINTERMEDIA.IT

FERRARA SAN BARTOLOMEO CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI DA RISTRUTTURARE P.TERRA; INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, PIANO PRIMO: 2 CAMERE LETTO MATRIMONIALI, BAGNO, BALCONE. SCOPERTO ESCLUSIVO, GARAGE. RIF. INT. 127 CLASSE G EP 421,52 € 60.000,00

TRO

CEN

A IN VILL ILIARE M A F I B

FERRARA POROTTO

in zona residenziale servita dal Bus cittadino ottima recente VILLA su tre lati in bifamiliare: P.Terra: ingresso in Soggiorno, ampia Cucina abitabile ( 13 mq ), bagno finestrato , ripo., Garage.

P.1°: 4 camere da letto , balcone, Bagno finestrato. Giardino di circa 200 mq. risc.autonomo . classe enegetica da certificare.

Int 146. € 219.000,00 FERRARA V.LE CAVOUR IN PALAZZINA SIGNORILE DI POCHE UNITA‛ Luminoso elegantissimo Appartamento servito da ascensore : Ampio Ingresso Arredabile, Salone , cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno con Armadi a Muro, 2 Matrimoniali (possibilità 3° Letto), Doppi Servizi, 2 Balconi. Cantina. 2 Posti Auto Esterni IOSO G I T S (Possibilita‛ di PRE Garage Doppio).

Ampie zone verdi Comuni. ( Cl. En. in fase di richiesta.)

Risc. Autonomo .

Euro 270.000,00 RIF.123

aprile 2016

IN CITTÀ MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 80.000 MPJ110 Via Argine Ducale ottimo appartamento ristrutturato al 1° piano rialzato composto di ingr., soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata, camera matr., camera doppia, 2 bagni. Cantina al piano seminterrato. Posto auto condominiale. Risc. centr. con contacalorie.

Classe G Ipe 370,10 Euro 90.000 MPJ063 Via Putinati in contesto di recente costruzione bellissimo loft con soppalco completamente e finemente arredato al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, zona notte in soppalco. Ottime finiture.

Classe E Ipe: 168,15 Euro 110.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ135 Ferrara Via Pesci villetta libera su 2 lati composta al piano terra di ampio ingresso, garage e zona lavanderia, al piano primo sala, cucina abitabile e studio, al secondo piano letto matrimoniale, letto doppia e bagno. Piccolo scoperto di proprietà di mq 70. Classe G Ipe 242,52 Euro 130.000 MPJ009 Ferrara Via Verga bello e spazioso appartamento al 3°piano con ascensore composto di ampio soggiorno, cucina, veranda, letto matrimoniale, letto doppia, 2 bagni, e ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Ottime finitire, climatizzato.

Classe G Ipe 212,30 Euro 149.000

FUORI CITTÀ

MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio.

Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 MPJ015 OCCASIONE San Bartolomeo ottima porzione di casa ad angolo ristrutturata, da ultimare, composta al piano terra di soggiorno, disimpegno e retro cucina, al piano primo di due letto matrimoniali e bagno. Garage e corte esclusiva al piano terra. L’immobile è da ultimare con infissi interni ed esterni, pavimenti, rivestimenti e sanitari.

Pietra vista esterna. Non classificabile Euro 42.000 MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo scoperto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 45.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali.

Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 MPJ102 S.Bartolomeo buon appartamento mansardato parzialmente arredato composto di soggiorno con zona cottura e camino, bagno, letto matrimoniale, studio o piccola singola, ripostigli. Cantina al piano seminterrato.

Impianti autonomi. Ideale come investimento. In fase di certificazione.

Euro 55.000

MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista.

Classe G Euro 80.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati.

Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 80.000 MPJ070 Marrara ampio e luminoso appartamento composto di soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, bagno, letto matrimoniale, letto doppia, bella terrazza di mq 18 oltre a 2 balconi. Garage doppio.

Classe F Ipe 195,14 Euro 85.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 85.000 MPJ087 OCCASIONE San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e piccolo scoperto di proprietà composto di soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto doppia con balcone. Garage doppio con secondo bagno. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Classe G Euro 90.000 MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e composta al piano terra di ingr., sogg., cucina ab., bagno e lavanderia, al piano primo 2 letto matr..

Giardino esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione. Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56.

Euro 90.000

MPJ082 San Martino in contesto signorile di recente costruzione splendido appartamento in duplex composto di soggiorno con angolo cottura e soppalco, disimpegno/lavanderia, bagno, letto matrimoniale. Ampio garage e posto auto di proprietà. Bellissime finiture. Possibilità di arredamento. Classe E Ipe: 133,35 Euro 135.000 MPJ013 San Bartolomeo ultimi appartamenti in palazzina con ascensore ottimamente rifinita, impianti autonomi, predisposizione aria condizionata e pannelli solari. Consigliabili anche come investimento. Esempio appartamento con ingresso, soggiorno con zona cottura (anche divisibile), disimpegno, letto matrimoniale, letto doppia, antibagno e bagno e due balconi. Classe D Ipe : 116,99 Euro 135.000 MPJ094 San Bartolomeo bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto. Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni.

In fase di certificazione.

Euro 137.000

MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture.Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000

MPJ053 Torrefossa a soli 4 km da Ferrara bellissima villetta in pietra vista di recente costruzione libera su tre lati e disposta interamente al piano terra composta di ampio soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola. Corte esclusiva di mq 265.

Possibilità di ricavare carport esterno per le auto. Ottime finiture. In fase di certificazione.

Euro 150.000

MPJ134 Quartesana ottima porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e composta di ingresso arredabile. sala, cucina con camino, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. Classe G Ipe 383,95 Euro 98.000

MPJ113 Sant’Egidio immerse nel verde in contesto signorile con piscina e ampio parco disponiamo di varie unità abitative di diverse tipologie con bellissimi giardini privati costruite in classe energetica B in pronta consegna. Ampi spazi interni, ottime finiture, possibilità di affitto con riscatto.

Prezzi a partire da Euro 155.000

MPJ032 San Bartolomeo in posizione centrale bell’appartamento al primo piano in scala di sole 2 unità con piccolo giardino e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, letto singola e letto matrimoniale oltre a terrazza di mq 15. Al piano terra due garage con bagno/lavanderia e giardinetto. Buone finiture, impianti autonomi, bassissime spese condominiali. In fase di certificazione.

Euro 99.000

MPJ068 Monestirolo ad.ze Via Ravenna bellissima villetta in trifamiliare libera su tre lati di recentissima costruzione disposta al p. terra di sogg., cucina a vista e bagno, al piano primo letto matr. e 2 letto singole con 2 balconi, bagno; mansarda al grezzo dove si può ricavare un ulteriore vano con bagno. Garage e giardino esclusivo. Climatizzata e parzialmente arredata. Buone finiture e in perfette condizioni. Classe F Ipe: 194,46 Euro 160.000

MPJ002 San Bartolomeo centralissimo e ampio appartamento con ingresso indipendente e disposto interamente al primo piano composto di soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, due bagni, balcone. Climatizzatore. Classe G Ipe 431,26 Euro 100.000 MPJ073 San Bartolomeo ampia casa colonica libera su tre lati da ristrutturare, con magazzino adiacente e ampia corte esclusiva con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo adiacente. Classe G Ipe 490,35 Euro 100.000 MPJ054 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati con scoperto esclusivo di circa 600 mq e composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina ab, e magazzino (possibilità di ricavare ampia sala), bagno, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, letto doppia, balcone. Garage e bassocomodi esterni. Ampia corte esclusiva. Classe G Ipe 645,27 Euro 100.000 MPJ017 San Bartolomeo in Bosco ottima casa indipendente su 4 lati con scoperto esclusivo di circa 600 mq e composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina ab, e magazzino (possibilità di ricavare ampia sala), bagno, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, letto doppia, balcone. Garage e bassocomodi esterni. Ampia corte esclusiva. Classe G Ipe 645,27 Euro 115.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 120.000

MPJ090 Marrara casa indipendente internamente ristrutturata nel ‘97 composta al piano terra di ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno e bagno, al piano primo letto matrimoniale, letto singola e predisposizione piccolo 2° bagno. Piccola corte esclusiva. Ampio magazzino di 40 mq esterno. Classe G Ipe 441,31 Euro 65.000 MPJ047 San Bartolomeo in zona centrale buona villetta libera su due lati e composta al piano terra si soggiorno, cuMPJ045 Adiacenze San Barcina ab., garage e piccolo servizio, al piano primo 2 letto matrimoniali, studio e bagno, ampia mansarda rifinita. Giardino tolomeo ottima porzione di esclusivo fronte e retro. Classe F Ipe: 179,90 Euro 120.000 bifamiliare di mq 90 da ristrutMPJ029 Loc. Marrara ottima abitazione libera su 4 lati apturare libera su tre lati con pena ristrutturata composta al piano terra di ampia cucina ampia corte esclusiva di mq 750 circa oltre a bassocoabitabile, soggiorno con termocamino, studio, bagno, lamodo esterno. Non classificabile Euro 70.000 vanderia, al piano primo letto matr., letto doppia e bagno.

Scoperto esclusivo di circa 900 mq. Cappotto termico. Buone MPJ109 San Bartolomeo in zona cenfiniture. Attualmente non classificabile Euro 120.000 trale buon appartamento al piano primo MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente composto di ampio soggiorno, cucina costruzione in zona residenziale con ingresso indipendente abitabile arredata, letto matrimoniale, e giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra letto singola, bagno. Garage al piano secomposta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letminterrato. Utenze autonome. In fase di to matrimoniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto certicazione.

Euro 75.000 in corte. Climatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000

MPJ040 Consandolo a 20 km da Ferrara bellissimo fienile parzialmente ristrutturato (da ultimare) con verde esclusivo di 17.000 mq disposto su 2 piani per una superficie lorda abitabile di 260 mq oltre a porticato di mq 65. Adatto anche per attività commerciali. Classe non determinabile.

Euro 160.000 MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000

MPJ005 Marrara ottima villa indipendente su 4 lati ideale soluzione genitori/figli composta al piano terra da sala con porticato, cucina ab., bagno, letto matr., letto singola, cantina e garage doppio, al piano primo ampia sala con balcone, cucina abitabile, retrocucina, bagno, letto matr., letto doppia, e letto singola. Corte esclusiva esterna di mq 600. Classe G Ipe: 235,03 Euro 198.000 MPJ101 S.Nicolò adiacenze SS16 bellissima villa indipendente completamente e ben ristrutturata di ampia metratura composta al piano terra di zona pranzo, cucina abitabile, soggiorno con termocamino e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, camera doppia, bagno e bellissima terrazza di mq 50. Ampio garage/ taverna e cantina. 2 posti auto coperti, barbecue e forno a legno in muratura. Corte esclusiva di circa 1000 mq. Riscaldamento a pavimento collegato al termocamino, cappotto esterno, pannelli solari, cancello esterno motorizzato. Ottime rifiniture.Classe C Ipe 74,95 Euro 210.000 MPJ036 San Bartolomeo in posizione centrale casa indipendente su 4 lati con scoperto di oltre 3000 mq composta al piano terra di soggiorno, pranzo, cucina ab., studio, bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali e bagno. Ampi magazzini e garage esterni. Classe G Ipe 410,11 Euro 220.000 MPJ051 A pochi km da Copparo in località Coccanile disponiamo di splendida villa unifamiliare in pietra vista in zona residenziale con scoperto di oltre 1000 mq e composta da ingresso, salone di 50 mq con camino, veranda, cucina abitabile, bagno e taverna al piano terra; 3 letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno al piano primo. Garage doppio e portico. Particolari interni in pietra vista e ottima disposizione degli spazi interni.

DA VEDERE. In fase di certificazione. Euro 290.000 MPJ097 S.Egidio in campagna bellissima villa completamente ristrutturata con parco di mq 2000 composta al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, studio, 2 bagni, lavanderia; al piano primo 2 ampie matrimoniali, letto singola e terrazza. Garage doppio. Ottime finiture. Classe G Ipe 254,22 Euro 300.000 MPJ074 Gaibanella prestigiosa villa monifomiliare con parco di 5000 mq ricavata dalla ristrutturazione di una antica casa colonica di complessivi mq 324 composta di ampio salone di ingresso, cucina abitabile, pranzo e sala, doppi servizi, 3 grandi letto matrimoniali. Portico, ripostiglio, magazzino esterno, e 2 posti auto coperti. Particolari finiture in cotto antico e legno. Classe G Ipe 386,47 Euro 350.000

AFFITTI RESIDENZIALE

MPJ118 San Bartolomeo in centro al paese affittiamo ottimo bilocale ristrutturato sito al piano primo e composto di soggiorno con angolo cottura arredato, bagno e camera da letto matrimoniale. Garage al piano terra. Utenze autonome e basse spese condominiali.

Classe G Ipe Ipe 256,15 Euro 380 mensili MPJ066 Gallo in zona residenziale ottimo e ampio bilocale al primo piano con ascensore composto di ingresso, soggiorno con zona cottura arredata e balcone, bagno e camera da letto matrimoniale con balconcino. Ottime finiture, impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe D Ipe 92,85 Euro 400 mensili MPJ098 San Bartolomeo porzione di casa arredata disposta su due piani composta di soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 letto matrimoniali. Piccolo scoperto esclusivo. Utenze autonome.

Euro 400 mensili MPJ058 San Bartolomeo buon appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 430 mensili

MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile.

Euro 175.000

MPJ006 S.Egidio splendido bilocale mansardato arredato in contesto con piscina e parco condominiale composto di soggiorno con zona cottura, bagno, letto matrimoniale e ripostiglio. Travi a vista.

Ottime finiture. Clase B Ipe 55,00 Euro 440 mensili

MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000

MPJ059 San Bartolomeo villetta di testa arredata con giardino esclusivo composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale, 2 ampie singole e bagno con vasca idromassaggio. Garage al piano terra. Ottime finiture. Classe E Ipe 141,29 Euro 650 mensili

MPJ115 San Martino buona porzione di bifamiliare libera su tre lati in zona tranquilla composta al piano terra di ingresso, soggiorno, 2 bagni, ampia cucina abitabile e camera da letto matrimoniale , al piano primo tre letto matrimoniali.

All’esterno ampia corte comune. Garage doppio di recente costruzione di mq 56 con corte esclusiva annessa. Classe G Ipe 258,97 Euro 180.000

MPJ103 San Bartolomeo affittiamo ottimo appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in palazzina nuova con ascensore, composto di ampio soggiorno con zona cottura, bagno, letto matrimoniale con balcone, letto singola con balcone, lavanderia. Garage al piano terra. Utenze autonome. Classe D Ipe 114,70 Euro 450 mensili MPJ056 San Bartolomeo in zona residenziale villetta libera su due lati arredata composta di in ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, letto matrimoniale, 2 letto singole, 2 bagni, taverna e garage. Giardino esclusivo fronte/retro. Classe G Ipe 239,31 Euro 550 mensili

IMMOBILI ARTIGIANALI/INDUSTRIALI

MPJ084 San Bartolomeo ottimo magazzino/laboratorio di mq 107 con servizio e ufficio e sottotetto uso ripostiglio. Piccolo scoperto di proprietà. Esente da obbligo Certificazione.

Euro 32.000

MPJ080 San Bartolomeo in posizione centrale ottimo magazzino artigianale indipendente su 4 lati di mq complessivi 420 con zona vendita, uffici e servizi. Corte esclusiva esterna.

Euro 120.000

5

6

aprile 2016

GRANDI E PICCOLI AFFARI

COMODAMENTE E GRATUITAMENTE DA CASA TUA

VUOI PUBBLICARE UN ANNUNCIO, MA NON SAI COME FARE? Per questo esiste il nostro circuito di giornali e siti: E R IL MES VOLE PE ATI DO - VALE ______ TAGLIAN RVATO AI PRIV ________________ ____ RISE ________

________ ________ _______ ________ LLO. ________ STAMPATE OGGETTO_ ___ ________ IN LE ________ ________ 25 PARO __ __ O __ __ M __ SI __ MAS _____ ________ ________ TESTO ________ ________ ________ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ ____ _____ ______ ________ ________ ________ ________ ________ _ ________ ________ ________ ________ ________ __ __ __ __ __ __ __ __ __ ____ ________ ________ ________ ________ ________ __ __ __ __ __ __ ____ ________ ________ ________ ________ ________ ________ ________ ________ ________ __ __ __ __ __ ____ ____ ________ ________ _____ ________ ________ ___PROV. ________ __ TELEFONO __ __ __ __ __ ______ ________ ___ ________ ________ ________ __ __ C. __ E-MAIL_ LO __ A IN ______ SI TROV OGNOME_ °_______ SERVIZO _C _N __ NE __ __ BE __ IL ____ ______ ________ ________ ___ ________ ________ _PROV.__ NOME___ ________ ________ ________ ________ __ __ __ __ __ __ ______ VIA_____ __ __ '_ _CITTA re, ________ di non opera ponsabilità C.A.P.___ mento) to la mia res

ro sot i a paga r i serviz razioni, dichia inserzione. false dichia getto della presente ______ chi rilascia l’og ________ campo del in cui incorre ________ ponsabilità i, quale operatore nel __ res __ le __ del ________ Consapevole o, né per conto di terz nali __ rso __ pe ma ti fatt da Fir trattamento ione dei neanche di relativa al vizio, così ia di protez formativa e in Mater atto dell’in nte connesse al ser del Codic aver preso me 23 di tta rt. ro stre ll’a hia 003, dic e da quelle ai sensi de l d.lgs.196/2 nalità divers Consenso 13 e 23 de nto, anche per le fi gli articoli me ente: ______ Ai sensi de altresì, al loro tratta l servizio. a e liberam ________ ti, informativ fornitura de te la r sen pe ________ dei miei da li mite pre na ate nella ti perso r l'invio, tra ________ dei miei da come elenc io unico" pe ________ Firma__ trattamento S.r.l. a soc a. al ia ett Ital dir nso it __ Do il conse parte di "Ed e per finalità di vendita ____________ da li na vizi perso ____ posta i miei dati su suoi prodotti e ser ____________ mento de vio, tramite itoriiali ________ ico" per l'in nso al tratta ed i commerc Firma__ l. a socio un valenza al settore Do il conse nica, di informazion S.r. ia Ital all’interno nti in pre di "Edit posta elettro li da parte ietà terze appartene annunci economici ____ ti persona vizi di soc zione degli ______________ dei miei da prodotti e ser iale per la pubblica __ trattamento su al __ iali __ nso erc Do il conse informazioni comm ente al settore editor ______________ di sibili: elettronica, one, servizi e limitatam nche dati. Firma__ dalità pos ate, ba uzi enna. Mo rdin ale, distrib e offline e online e/o 48124 Rav BANCARIO, coo E IBAN Bernini, 6 DIC tat l. Piazza tramite BONIFICO tariamente CO posto in di altre tes uni ITALIA S.r. o ne gatorio pe

C.F. (obbli

azio EDIA 0241, ament a PUBLIM 56485; Pag RRENTE 091000 rovinciale di red .033 inviando 200 amenti 116 CO multip allo 0532. stare i pag LE, C.C.P. 13102 CONTO rtello centrale conferma ENTO: Inte RRENTE POSTA CAB lo spo CO fonare per DI PAGAM ABI 06270 contanti presso banca, tele MODALITÀ o tramite CONTOOLLO 54 CIN L posta e o tramite Pagament IT CAR CONTR 0241; Pagament effettuati tramite i SE .269.

COD PAE 013102CC091000 . Per pagament to al fax 0532. 247 rara o effettua IT54L0627 r, 21 44121 Fer vou pagament Viale Ca mente copia del preventiva

COMPILA IL TAGLIANDO, che trovi nei giornali, E INVIALO:

tramite Fax 0532.247269 per posta a PUBLIMEDIA ITALIA SRL V.LE CAVOUR, 21 - 44121 - FERRARA

via e-mail traffico@publimediaitalia.com oppure COMPILA IL FORM che trovi nei seguenti siti:

www.veloannuncio.it - www.24oreannunci.it

Puoi pubblicare i tuoi annunci gratuiti allegando necessariamente il tagliando originale che trovi all’interno dei giornali e potrai scegliere tra le rubriche presenti. Gli annunci saranno pubblicati subito su web e stampati nelle edizioni de “La Pulce”, “Il Fè”, “Il Rò” e “Il Rigattiere”. Le inserzioni gratuite sono riservate ai privati. Talune categorie sono a pagamento anche per i privati: Case Vendita, Case Affitto, Lavoro offerta, Matrimoniali e Contatti. Per gli operatori di settore e per le inserzioni che riguardano l’attività svolta è necessario servirsi degli annunci a pagamento o degli spazi pubblicitari. Per ogni ulteriore informazione telefonare da lunedì a venerdì 9-13 allo 0532-200033

aprile 2016

Tel. 0532/768606 - Cell.348/3067318 Rif. 1597 VIA GHISIGLIERI IN PALAZZO STORICO DI PREGIO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO sito al 1° ed ultimo piano, CON CONDIZIONI GENERALI PARI AL NUOVO. SINGOLARE PER ARCHITETTURA E TIPOLOGIA. Al piano: ingresso, ampio soggiorno con altezze importanti, zona cottura, servizio. Piano sovrastante: disimpegno in affaccio sul soggiorno, due camere letto, servizio. Travati e capriate a vista, di particolare effetto visivo. POSTO AUTO IN CORTE INTERNA con ingresso carraio dalla via Coperta. € 298.000,00

Vedi foto nel sito

APPARTAMENTI Rif. 1565 BAURA, IN ANTICO Vedi foto nel sito CONTESTO -EX CONVENTO FRATI OLIVETANI- VENDIAMO DIVERSE TIPOLOGIE CON INGRESSI INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE

CASE INDIPENDENTI

B) Appartamento al piano terra e primo, composto da 5 vani per mq. 81 c.a. (ingresso, cucina/soggiorno, due camere letto, servizio) GARAGE in corte comune. € 35.000,00

Rif. 1565 BAURA, IN ANTICO Vedi foto nel sito CONTESTO -EX CONVENTO FRATI OLIVETANI- VENDIAMO DIVERSE TIPOLOGIE CON INGRESSI INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE: Appartamento al piano terra con scoperto esclusivo (80 mq.), composto da 5 vani per circa mq. 75. Abbinabile all’unità soprastante: Appartamento al piano primo e ultimo, composto da 5 vani con altezze di particolare interesse e parziale tetto a vista. Parzialmente ristrutturato, al grezzo avanzato.

Prezzi € 39.000,00 e € 50.000,00 Posti auto in corte comune.

C) Appartamento al piano primo e ultimo, composto da 5 vani con altezze di particolare interesse e parziale tetto a vista.

Parzialmente ristrutturato, al grezzo avanzato. Abbinabile all’unità sottostante (vedere unità A). € 50.000,00

Rif. 1547 BAURA in zona residenziale, CASA INDIPENDENTE disposta su due piani di mq. 50 circa, con scoperto privato su due lati di circa 70 mq. e ampio garage. Da ristrutturare. Ace g. € 50.000,00

D) Appartamento al piano terra e primo di mq 75 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina, servizio, camera matrimoniale, vano attiguo utilizzabile come seconda letto. Possibilità di garage. Posti auto in corte comune. € 38.000,00

Rif. 1545 MALBORGHETTO DI Vedi foto nel sito CORREGGIO in zona residenziale, libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e primo, composta da p.t. ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1.P. due camere letto, balcone. Ampio vano ripostiglio. GARAGE. Scoperto privato. ace g. € 68.000,00

A) Appartamento al piano terra con scoperto esclusivo (80 mq.), composto da 5 vani per circa mq. 75. Abbinabile all’unità soprastante (vedere unità C). € 39.000,00

Rif. 1568 BAURA CENTRO PAESE, libero miniappartamento al piano terra, CON INGRESSO INDIPENDENTE, utilizzabile sia come ufficio (due vani + servizio), che come abitazione. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera letto matrimoniale, servizio. GARAGE. Possibilità di parcheggio. ace g. € 38.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1153 VIA COPERTA adiacenVedi foto nel sito ze FACOLTA’ DI ARCHITETTURA, OTTIMO E LUMINOSO BILOCALE ARREDATO (OTTIMO PER USO INVESTIMENTO) sito al 1° P. in contesto ristrutturato e tranquillo, di: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio. Posto cicli comune. Risc. autonomo. Ace G ep 245,30 kwh/m2/anno € 85.000,00 Rif. 1503 VIGARANO MAINARDA APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL 1° P. (UNICA UNITA’ ABITATIVA IN PALAZZINA A PARZIALE DESTINAZIONE COMMERCIALE) PREDISPOSTO PER ABITAZIONE-STUDIO. Ingresso indipendente, ampio vano con accesso dal vano scala (eventuale studio, laboratorio o altro). 2° P. Soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere letto, 1 servizio, ripo, impianti a norma, climatizzato. RISTRUTTURATO, PARI AL NUOVO. Ace g. € 88.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 866 VIA RIPAGRANDE appartamento sito al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di 4 unità, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o camera letto singola, servizio finestrato. AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO. Clima. Risc.Aut. ACE G € 95.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1536 VIA BONFIENI -CONTROVIALE VIA BOLOGNA, ZONA IPERSERVITA - AMPIO APPARTAMENTO libero subito, sito al primo piano di palazzina anni ‘70 (vani comodi e capienti), composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere letto, due balconi, 1 servizio. Risc. autonomo. Cantina. Garage. ACE G IPE 216,27kwh/m2/anno € 99.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1603 VIA PASCAL - ZONA Vedi foto nel sito DORO - libero in palazzina anni ‘70 di poche unità, appartamento di ampie dimensioni, al secondo piano. Composto da ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile con ampio balcone, tre camere letto, doppi servizi (di cui uno in matrimoniale).

AMPIO GARAGE. Corte condominiale e ampio e comodo parking. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni generali. Ace F IPE 204.38 kwh/m2/anno € 128.000,00 Rif. 1535 BORGO PUNTA, NELLA ZONA RESIDENZIALE TRA LE PIU’ QUALIFICATE DELLA CITTA’, IN PALAZZINA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, interessante appartamento di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere letto, servizio, balcone. Ampio garage. SCOPERTO DI PROPRIETA’. Risc. autonomo. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. ace g. € 185.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1612 VIA COMACCHIO IN PALAZZINA CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO ATTREZZATO E AMPIO PARCHEGGIO, OTTIMO APPARTAMENTO sito al primo piano rialzato con ascensore, composto da: ingresso, saloncino, cucina abitabile, tre balconi, tre camere letto (m-d-s), doppi servizi. Clima. OTTIMO STATO MANUTENTIVO. AMPIO GARAGE. Cantina seminterrata. Riscaldamento autonomo. € 186.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1610 FORMIGNANA - VERO AFFARE - CASA BIFAMILIARE DI GRANDI DIMENSIONI, ALIENABILE ANCHE SEPARATAMENTE. OGNI UNITA’ SI SVILUPPA TRA PIANO TERRA, PIANO RIALZATO E PRMIO E DISPONE DI AMPIE ZONE DI SERVIZIO E DI AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO. € 100.000,00 ogni unità

Vedi foto nel sito

Rif. 1527 ZONA XX SETTEMBRE porzione di casa con ingresso indipendente e scoperto, sviluppata su piano terra e primo, da ristrutturare, per complessivi mq. 120. Ottenibile: unità con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. OPPURE due miniappartamenti. ace g. € 119.000,00 Rif. 1607 POROTTO IN RECENVedi foto nel sito TE ZONA RESIDENZIALE, PIACEVOLE E BEN TENUTA VILLETTA A SCHIERA, sviluppata tra piano seminterrato, rialzato e primo, con giardinetto anteriore e ampio scoperto posteriore attrezzato. P.S. garage (attualmente attrezzato a cucina), lavanderia. P.R. soggiorno, camera letto e servizio. 1. P. due camere letto e servizio. Due balconi. € 128.000,00 Rif. 1599 VOGHIERA NEI PRESSI DEL COMPLESSO STORICO DELLA DELIZIA DEL BELRIGUARDO interessante CASA INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO PARCO BEN PIANTUMATO sviluppata su piano terra, primo e sottotetto. P.T. Ampio soggiorno con camino, ampia cucina abitabile di mq. 25 con camino, antibagno e servizio-lavanderia. 1 P. Due ampie camere letto matrimoniali, una singola, ripo e un servizio. Sottotetto: ampio vano open abitabile. GARAGE esterno. Cantina-ripostiglio. Buone condizioni generali. € 185.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1600 POROTTO, PIACEVOLE CASA INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI, composta da: P.T. Ampio ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio. 1° P. 3 camere letto (2 M - 1 D), servizio. Annessa area scoperta di mq. 3000 circa con piccola dependance esterna e zone attrezzate. Recenti lavori di ristrutturazione e buone condizioni generali. Possibile abbinamento a terreno agricolo adiacente. ace g. € 190.000,00 Tratt.

Vedi foto nel sito

Rif. 1601 VIA MISERICORDIA IN SIGNORILE Vedi foto nel sito TRIFAMILIARE, CASA INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI, sviluppata su piano terra, primo e sottotetto. P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, servizio. 1° P. 3 camere letto (m-d-s), servizio, balcone, TERRAZZA. Sottotetto: ampio vano open letto-studio o altro (predisposizione terzo servizio). GARAGE DOPPIO. Ampia tettoia con posti auto. Ampio scoperto esclusivo. € 385.000,00

TERRENI POROTTO TERRENO AGRICOLO di mq. 20.000 circa e terreno agricolo di mq. 1248 circa, a utilizzo seminativo, con buona viabilità e vicinanza di bacino idrico. Possibilità di magazzino di mq. 100 c.a. € 45.000,00 RIF. 1289 CONA NEI PRESSI NUOVO POLO OSP. Terreno edificabile p.R.G. Sottozona b 3/1 di mq. 700. Possibile edificazione di bi-trifamigliare o altro. € 88.000,00

Rif. 1516 MIRABELLO vendiamo DUE LOTTI EDIFICABILI ADIACENTI, rispettivamente di mq. 1100 e 780, in zona già ampiamente edificata, a prevalenza abitativa. ZONA C/2 F. S.L. max in mq 455 e 319).

PREZZI MOLTO INTERESSANTI € 130.000,00 - € 90.000,00

COMMERCIALE Rif. 1560 Via Ravenna affittasi magazzino di mq. 110 circa, disponibile subito. Parcheggio antistante. € 300,00 mensili Rif. 1560 Via Ravenna affittasi negozio con parcheggio, disponibile da subito, mq. 30 circa. Parcheggio antistante. € 400,00 mensili Rif. 1595 VIALE CAVOUR affittasi appartamento USO UFFICIO di mq. 120 circa (ex Milano Assicurazioni), al primo piano di stabile condominiale signorile. Utilizzabile anche come condivisione degli ambienti. € 500,00 mens. + spese condominiali.

Rif. 1602 CENTRO STORICO in palazzo d’epoca di pregio, affittiamo ufficio composto da tre vani, doppi servizi, disimpegno per un totale di circa mq. 80. CONDIVISIBILE DA PIU’ PROFESSIONISTI. € 750,00 mensili Spese di utenza INCLUSE. Rif. 1605 LATERALE INIZIO VIA BOLOGNA IN OTTIMA POSIZIONE, affitto d’azienda e locali di bar paninoteca completo di attrezzatura. Disponibile da subito. € 1.000,00 Trattabili POROTTO MAGAZZINO DI MQ. 100 circa con area scoperta e parcheggio. Altezze mt. 6. Possibilità di acquistare area di terreno agricolo adiacente di circa 20.000 mq. Ideale per rimessaggio o deposito. € 55.000,00 Rif. 1595 VIALE CAVOUR IN PALAZZO SIGNORILE appartamento sito al 1° P. adibibile ad uso ufficio o ad uso abitativo con cambio di destinazione, di mq. 120 circa. Da valutarsi anche l’investimento per reddito da locazione, essendo predisposto per più di un’unità (coworking, poliambulatorio-ufficio, ecc.). € 130.000,00 Rif. 1604 VENDESI ATTIVITA’ DI RIVENDITA DI GIORNALI, IN EDICOLA DI PROPRIETA’ IN QUALIFICATA ZONA RESIDENZIALE DELLA CITTA’.

INFORMAZIONI DETTAGLIATE NS. UFF.

AFFITTI Rif. 1491 VIA ALDIGHIERI MONOLOCALE ARREDATO al primo piano con ascensore, con piccolo angolo cottura e balcone. Risc. autonomo. Ace G ep223.40 €. 320,00 mensili

Vedi foto nel sito

Rif. 1569 CENTRALISSIMO ZONA PORTA RENO IN PALAZZOTTO TIPICO FERRARESE, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, APPARTAMENTI DI PARTICOLARE PREGIO: A) situato al primo pinao MONOLOCALE con zona cottura BEN ARREDATO. Riscaldamento autonomo. € 370,00 mens.

B) bellissimo appartamento situato al 3° P. ed ultimo, disposto su due livelli, BEN ARREDATO, composto da ingresso, ampio salone con comoda zona pranzo e camino, cottura defilata, sovrastante zona notte con due camere letto e servizio ed AMPIA TERRAZZA CON VEDUTA SUL CENTRO STORICO. Risc. autonomo. (poss. parking auto piccola). Possibilità di accorpamento di altra unità sullo stesso piano. Possibilità di posto auto coperto nelle immediate vicinanze per auto di grandi dimensioni a € 100,00. Ace g. € 800,00 mens.

C) situato al 3° P ed ultimo, MONOLOCALE attrezzato con zona cottura, BEN ARREDATO -attualmente arredato con divano letto), Accorpabile ad unità adiacente di ampie dimensioni. Risc. autonomo. Possibilità di posto auto coperto nelle immediate vicinanze per auto di grandi dimensioni a € 100,00 Ace g. € 400,00 mens.

Vedi foto nel sito

Rif 1608 VIA LUDOVICO IL MORO, disponibile da Aprile, miniappartamento al primo piano, composto da cucina abitabile, ampia camera letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina. Dep. cicli. Riscaldamento autonomo. € 370,00 mensili

Vedi foto nel sito

Rif. 1153 VIA COPERTA adiacenze FACOLTA’ DI ARCHITETTURA, BILOCALE ARREDATO sito al 1° P. in contesto ristrutturato e tranquillo, di: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio. Posto cicli comune. Risc. autonomo. Ace G ep 245,30 kwh/m2/anno € 380,00 mensili

Vedi foto nel sito

Rif. 1611 RUINA PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE, libera subito, sviluppata tra piano terra e primo con SCOPERTO PRIVATO. P.T. ingresso, due ampi vani giorno, cucina. 1 P. due camere matrimoniali molto ampie, servizio. Parcheggio. € 400,00 mens.

Vedi foto nel sito

Rif. 1560 VIA RAVENNA IN PALAZZINA INDIPENDENTE appartamento con ingresso indipendente sviluppato al primo piano con ingresso indipendente al piano terra, di: ingresso, ampio soggiorno,cucina ab., due camere letto, servizio. GRANDE TERRAZZO ESCLUSIVO. Vano deposito attrezzato per uso cantina. Risc. autonomo. Parcheggio auto. ace G ep 343,40 € 450,00 mensili

Vedi foto nel sito

Rif. 1441 VIA DARSENA grazioso appartamento con ingresso indipendente, in contesto recentemente ristrutturato, arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno, ripo, clima. PICCOLO SCOPERTO PRIVATO. € 500,00 mens.

Vedi foto nel sito

7

8

aprile 2016

PROPERTY SOLUTIONS FRANCHISING 1 LETTO

GP123 - Zona Via Ghiara, libero subito monolocale con servizio, arredato ed in ottime condizioni, sito al piano terra ed inserito in un contesto condominiale di poche unita’. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Bassissime spese condominiali. Posto cicli comune. Ideale come investimento ed adiacente la facolta’ di architettura. Cl. En.G Euro 42.000

1 LETTO

Rif. RF118 – VIA POMPOSA ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno, garage.

Climatizzato e completamente arredato. C.E.: F – EP Tot.171,28.

Euro 98.000,00

1 LETTO

Rif. ML144 VIGARANO MAINARDA, in Via Fondo Reno, occupato dal proprietario e libero a 6 mesi, ottimo appartamento con ingresso indipendente al piano terra ed appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, bagno, ampio soppalco abitabile, 2 balconi. Giardino ed ampo garage.

Classe F - Ipe 170,08.

Euro 117.000,00

2 LETTO

Rif. RF109 – VIA A.VOLTA appartamento sito in piccola palazzina di poche unità posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato ed ampio balcone, due ampie camere da letto, bagno, ampio garage di mq 20. C. E.: G - EPTot. 276,81.

Euro 75.000,00

2 LETTO

Rif. RF175 – VIA MODENA libero appartamento di recente costruzione sito al piano terra con ingresso indipendente e piccolo portichetto privato. L’abitazione si compone di: ingresso sul soggiorno con angolo cottura arredato, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ampia, bagno e ripostiglio. E’ dotato anche di garage direttamente collegato all’abitazione e di grazioso giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. C.E.: F – EP Tot. 191,99.

Euro 125.000,00

3 LETTO

Rif. AB111 BARCO, via indipendenza, buon appartamento, molto luminoso, posto al secondo piano e composto da ingresso, sala con balcone, cucina con tinello e terrazzino, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, bagno. Appartamento recentemente riattato.

C.E.: F-EPTot. 183,00.

Euro 59.000,00

AGENCY

1 LETTO

Rif. NT156 - ZONA VIA ARGINE DUCALE, libero luminoso appartamento in ottimo stato di manutenzione sito al 3° piano con ascensore. Ingr. arredabile, soggiorno con balcone, cucina arredata e mai utilizzata, ripo., bagno finestrato, 1 matrim. con balcone. Cantina al piano terra. Riscaldamento aut. Posti auto condominiali. C.E.: E – EPTot. 126,96.

Euro 79.000,00

1 LETTO

Rif. RF173 - SAN MARTINO libero appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq.

Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno finestrato e Garage.

Climatizzatore e riscaldamento autonomo.

C.E.in fase di rilascio Euro 105.000,00

1 LETTO

Rif. SG132 - INIZIO VIA POMPOSA, in laterale residenziale e tranquilla (Via E.Mari), libero a breve, appartamento di recente costruzione, posto al piano primo con ascensore e composto di: ingresso, soggiorno con zona cucina e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con balcone, garage.

Riscaldamento autonomo, climatizzatore, parquet.

C.E.: E – EPTot. 192,31.

Euro 118.000,00

2 LETTO

Rif. CB113 - MALBORGHETTO DI BOARA libero subito, con ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina, anti-bagno, bagno, 2 camere letto matrimoniali, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica. Riscaldamento autonomo. C.E.: G - EPTot. 250 Euro 75.000,00

2 LETTO

RIF. AB124 – GUALDO, OTTIMO APPARTAMENTO in contesto rurale di recente costruzione. Soluzione con ingresso indipendente e piccolo scoperto esclusivo, composto da ingresso, pranzo soggiorno con cucina a vista, bagno. Garage con accesso anche dall’interno. Al primo piano la zona notte, formata da 2 camere da letto ( matrimoniale e doppia), e bagno. Al piano mansardato, lo studio con wc. Recente costruzione, eccellenti condizioni. All’interno della corte comune, 2 posti auto esclusivi. L’immobile viene venduto arredato. C.E.:in corso di rilascio.

Euro 130.000,00

3 LETTO

Rif. NT176 – VIA ALGERIA, libero a 6 mesi dal preliminare, appartamento recentemente ristrutturato sito al 2° piano e servito da ascensore. Ingr. nel soggiorno, cucina semi-abitabile con balcone verandato, 2 bagni, 2 matrim., 1 doppia con balcone verandato. Al piano terra cantina e garage. Climatizzatore e riscaldamento con geotermia e contabilizzatore di consumo. C.E.: G - EPTot. 634,80.

Euro 178.000,00

SOLUZIONI DI VALORE Ufficio - Via Giusti 4/80 - C/O Centro Commerciale Il Castello Tel. 0532.977147 Ufficio - V.le Cavour 17 Tel. 0532.200170 1 LETTO

Rif. GP135 - INIZIO VIA BOLOGNA, appartamento arredato sito al terzo piano con ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone verandato. Cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Possibilita’ di avere il garage. C.E.:G. Euro 79.000,00

1 LETTO

Rif. AB102 - ZONA QUACCHIO, luminosissimo miniappartamento posizionato al 3° ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente costruzione, formato da 12 unità abitative. L’immobile è composto da ingr. arredatile, bagno con balcone, ampia zona open eventualmente separabile, dotata di grande balcone che attraversa tutto l’appartamento. Garage, posto auto esclusivo in corte. Costruzione è in pietra a vista. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, etc. C.E.: D – EPTot. 101,50.

Euro 105.000,00

1 LETTO

RIF. CB107 VIA GARIBALDI I° tratto, ottima occasione di investimento, appartamento finemente ristrutturato al primo piano con ascensore in stabile d’epoca di poche unita’ con : soggiorno e angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale, balcone, cantina. Utenze autonome. C.E.: E - EPTot. 157,95.

Euro 139.000,00

2 LETTO

Rif. SG101 - ZONA VIA BOLOGNA/FOROBOARIO (VIA BARLAAM), libero appartamento al piano rialzato, con ingresso arredabile, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone uso ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 doppia, bagno, ripostiglio e garage. C.E.: G – EPTot. 200,35.

Euro 78.000,00

2 LETTO

Rif. AB113 - ZONA PONTEGRADELLA, ottimo appartamento in condominio in pietra a vista di recente costruzione, formato da poche unità abitative. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano è composto da ingresso, sala, cucina aperta sulla sala, ampio balcone, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno. Utenze autonome, climatizzatore, parquet. Garage e posto auto esclusivo in corte. C.E.: E- Ep.Tot. 148,08 Euro 149.000,00

3 LETTO

Rif. AB106 – ZONA QUACCHIO/B.GO PUNTA, appartamento di recente costruzione, mai abitato, posto al I° piano ascensorato e composto da ingresso su ampia zona open con cucina a vista, corridoio zona notte, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, parquet, predisposizione impianto antifurto. Garage e posto auto esclusivo in corte. CE. C – EPTot. 110,50.

Euro 185.000,00

1 LETTO

Rif. NT145 - CORSO PIAVE, libero luminoso appartamento in buono stato di manutenzione sito al 3° piano con ascensore. Ingr. arredabile, soggiorno con balcone, cucina abit., bagno, ripo., 1 matrim. Posto auto coperto. Per la sua disposizione e possibilità d’utilizzo l’immobile risulta anche particolarmente indicato come fonte di reddito.

C.E. :G - EPTot. 194,71.

Euro 88.000,00

1 LETTO

Rif. AB130 ZONA VIA MODENA, miniappartamento di recente completa ristrutturazione, in eccellenti condizioni, in contesto di 2 sole unità abitative. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è composto da ingresso sulla sala dotata angolo cottura e di balcone, disimpegno zona notte, bagno, camera da letto matrimoniale. Dalla sala, tramite scala, si accede al piano mansardato dove si trova una seconda stanza ed un ampio ripostiglio. L’immobile è dotato anche di giardino esclusivo e garage. Climatizzatore, utenze autonome. C.E.: F - EPTot. 179,75.

Euro 109.000,00

1 LETTO

Rif. ML138 VIA CONTRARI, libero ottimo bilocale sito al 2° piano servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno. Ubicato in pieno centro cittadino, nelle adiacenze della cattedrale. Riscaldamento autonomo. Deposito cicli comune. Classe F - Ipe 186,66. Euro 140.000,00

2 LETTO

GP104 : Laterale via Bologna, libero subito luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore in stabile pietra vista con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia balconata, garage.

Riscaldamento con geotermia e contabilizzatori di consumo, aria condizionata ed impianti a norma. Cl. En. G Euro 90.000

2 LETTO

Rif. NT177 – VIA DEI CEDRI libero a settembre 2016 appartamento di recente costruzione sito al 1° piano con ascensore in signorile palazzina in pietra a vista.

Ingr. nel soggiorno con zona cottura e terrazzo di 16mq, 1 matrim., 1 singola, ampio disimpegno arredabile, bagno e ripo. Cantina e Garage. Riscaldamento aut. e clima. L’immobile viene venduto completamente arredato. Nessuna barriera architettonica. C.E.: E EPTot. 148,78.

Euro 155.000,00

3 LETTO

Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23.

Euro 290.000,00

1 LETTO

Rif. NT102 - VIGARANO MAINARDA in nuova zona residenziale appartamento indipendente sito al 1° ed ultimo piano in Fienile di sole 4 unità. Ingr./Soggiorno con Zona cottura, 1 Matrimoniale, Bagno, Balcone, Ampio Garage e Giardino privato di mq. 155. Consegna a 6 mesi L’ immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica e Risparmio energetico. Ottime rifiniture tra cui: risc. a pavimento, pred. clima. e pannelli solari. C.E.: C – EPTot. 80,99.

Euro 97.000,00

1 LETTO

Rif. NT106 - ADIACENZE CENTRO STORICO libero luminoso appartamento sito al 2° ed ultimo piano in palazzina recentemente ristrutturata. Ingr. nel soggiorno con zona cottura, antibagno, bagno, 1 matrim. in soppalco, terrazzo di oltre 30mq al piano superiore e cantina al piano terra. Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici.

C.E.: C - EPTot. 71,91.

Euro 110.000,00

2 LETTO

Rif. ML149 - VIA OROBONI libero appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, una camera matrimoniale con balcone, 1 camera singola. Cantina e Garage. Impianto elettrico certificato a norma di legge. C.E.: G - EPTot. 211,06.

Euro 55.000,00

2 LETTO

Rif. SG141 - VIGARANO MAINARDA, in posizione residenziale e tranquilla del centro paese, libero alla stipula appartamento di recente costruzione, sito al piano secondo ed ultimo composto come segue: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno, garage mq.15. Pavimenti in ceramica monocottura, infissi in legno con tapparelle, utenze autonome, climatizzatore. C.E. in corso di rilascio.

Euro 95.000

2 LETTO

Rif. AB117 – ZONA VIA MONTEBELLO, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente completa ristrutturazione. Soluzione con sviluppo su due livelli, composto da ingresso sulla sala dotata di balcone, cucinotto a vista, ripostiglio, due camere da letto, due bagni. Cortile comune con deposito cicli, utenze autonome, ottime rifiniture. C.E. E - EPTot.165,05. Euro 275.000,00

3 LETTO

RIF. GP176 - VIA POMPOSA, libero subito e di nuova ristrutturazione, luminoso appartamento in stabile signorile con ascensore e giardino, allestito con finiture di pregio e mai abitato: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto, doppi servizi, balcone, cantina e garage. Riscaldamento con geotermia e contabilizzatore di consumo, serramenti con vetrocamera basso emissivi, porte laccate. C.E.: B – EPTot. 51 Euro 278.000,00

9

aprile 2016 3 LETTO

3 LETTO

Rif. RF174 – VIA MORTARA appartamento in elegante contesto condominiale completamente ristrutturato con ascensore disposto su due livelli composto da piano primo ampia zona giorno di mq. 30, camera da letto, bagno e ripostiglio; piano superiore due camere da letto e bagno. Travi a vista, aria condizionata eventuale arredo. Possibilità di garage anche doppio. C. E.: F - EP Tot.186,20 Euro 295.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. AB143 - VIA PORTA CATENA, all’inizio della via, interessantissima casa indipendente su due lati con ampio giardino esclusivo. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, al rialzato la zona giorno, al primo la zona notte e al seminterrato taverna/cantina/lavanderia. Posto auto in corte. C.E.: G- EpTot.288,70.

Euro 99.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG139 - TORRE FOSSA, a soli 5 Km dal centro storico, libera a 2 mesi, porzione di rustico in pietra a vista, ristrutturato nel 2009, disposto su 2 piani e dotato di ampio giardino privato (mq.550). L’abitazione si compone di: P.T- ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno padronale di mq.12 con doccia e vasca idromassaggio, vano lavanderia; P.1°- 1 matrimoniale con vano guardaroba e bagno privato, 1 singola con ampio soppalco in legno. Completano la proprietà una cantina/dispensa al piano terra ed il giardino privato. Riscaldamento a pavimento, tetto in legno a vista, struttura antisismica, inferriate e zanzariere, scuretti in legno, allarme, climatizzatore. C.E. C EPTot. 54,71.

Euro 210.000

COMMERCIALI E GARAGE

GP161: Zona via Aldighieri, libero subito interessante appartamento sito al primo piano con ascensore di un piccolo stabile trifamiliare. L’appartamento, che dispone di un TERRAZZO esclusivo di circa 90mq, si compone di ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo (o terza letto) ampio soggiorno con veranda, studio (predisposto per ottenere un secondo bagno), 2 camere matrimoniali, balcone, bagno, 2 vani multiuso con accesso dal terrazzo. Per i suoi caratteristici allestimenti (parquet e pavimenti originali degli anni ‘50 ad esempio) l’immobile si presta ad un restauro conservativo e puo’ non necessitare di profonda ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Possibilita’ di ottenere in locazione o in acquisto attiguo magazzino/garage di circa 65 mq capace di ospitare 4 autoveicoli. Cl.en. G Euro 300.000

CASA INDIPENDENTE

Rif. RF171 – TRESIGALLO CENTRO villetta a schiera in ottimo stato di manutenzione composta da al piano seminterrato garage, tavernetta con camino e bagno, al piano rialzato soggiorno con balcone, cucina, al piano primo una letto matrimoniale con balcone, una camera da letto doppia con balcone, ampio bagno, piano mansarda due ampi vani con bagno. Giardino privato.

C.E.: E – EP Tot. 167,99.

Euro 120.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

Rif. CB130 - MASI TORELLO, AZIENDA AGRICOLA con tipico casale colonico del XVII secolo, non isolato. Il terreno di Ha 3,27 a seminativo irriguo di medio impasto e buona fertilità. L’edificio principale è disposto su due livelli ed ha una metratura di circa 400mq, mentre gli annessi in corpi di fabbrica distaccati hanno una superficie di 350mq.

L’edificio principale è costituito da una abitazione, in buono stato, gli annessi sono un fienile indipendente per rimessaggio macchinari e stoccaggio, ed un “ex-pollaio-porcile-forno“, tutti in pietra-vista. La struttura può essere destinata anche ad un uso ricettivo quale B&B o agriturismo.C. E.: in fase di definizione.

Euro 230.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

4 LETTO

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP137 - ZONA VIA SANTA CATERINA DA SIENA, adiacente ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), libero appartamento di ampia metratura ed in ottime condizioni, sito al terzo piano in stabile signorile pietravista con ascensore con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., 4 camere da letto, due bagni, due ripostigli, due balconi, cantina, ripostiglio in sottotetto, garage. Risc. con geotermia e contabilizzatori di consumo. Aria condizionata, C.E. G. EPTot. 241,6.

Euro 268.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.: RF110 - VIA ARGINONE Porotto porzione indipendente da cielo a terra da riammodernare, composta da: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo 2 ampie camere matrimoniali. Piccolo scoperto privato.

C.E.: G – EP Tot.381,56. Euro 32.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. CB104 - MASI TORELLO, in zona centrale e tranquilla, ultima rimasta, villetta di testa ad angolo in trifamiliare, antisismica, attualmente al grezzo, di: P.T. Soggiorno, cucina abitabile, bagno.

I°P : due camere da letto, bagno, balcone. Scoperto esclusivo con posto auto. . Certificazione energetica in fase di rilascio. Euro 89.000,00 oppure completata in ogni sua parte Euro 140.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP106 - FRANCOLINO, libera subito luminosa villetta di testa indipendente su tre lati, di recente costruzione e dotata di scoperto esclusivo con: P.T.: Ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno, Garage. I°P: tre camere da letto, bagno, terrazzino. Ampio sottotetto mansardato. Riscaldamento autonomo. C.E.: G - EPTot. 285,43.

Euro 172.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML145 VIA MAZZINI, fabbricato composto da 3 unità abitative oltre ad un garage e magazzino. L’immobile, ubicato nelle adiacenze della cattedrale, è di circa 140 mq abitativi richiede un riammodernamento generale.

Gli impianti termici ed elettrici sono già suddisi per ogni singola unità abitativa e sono provvisti di dichiarazioni di conformità. Per la sua struttura e disposizione si presta ad essere adibito a struttura ricettiva o ideale per un investimento. C.E. - G - EPtot. 249.66 Euro 260.000

COMMERCIALI E GARAGE

Rif. NT169 - VIGARANO PIEVE libera dal prop. a 8 mesi casa indipendente su 4 lati disposta su 2 piani di complessivi 360mq coperti ed in ottimo stato di manutenzione. P. T.: Ingr. arredabile, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile di oltre 40mq, ripostiglio e bagno; P. 1°: 3 matrim., 1 doppia, 1 singola, 2 bagni e terrazzo. 2 garage, zona cantine e 2 posti auto coperti. Giardino privato completamente recintato di mq 3.300 circa dotato di ampie zone pavimentate. Climatizzatore ed impianto di riscaldamento con stufa a pellet e caldaia a gas; C.E.: B - EPTot. 43,29.

Euro 390.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG144 - VOGHIERA, nella cornice della Cinquecentesca Delizia del Belriguardo, porzione di abitazione sviluppata interamente al piano terra, per complessivi mq.70 e composta di: ingresso indip., soggiorno, cucinotto, 2 camere (m+s), bagno. Scoperto di proprietà di mq.50, ad uso posto auto. L’abitazione presenta finiture degli anni ‘70. Posizione di assoluta tranquillità, in un complesso storico unico. C.E. in corso di rilascio.

Euro 79.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML116 - AGUSCELLO libera ad 8 mesi, occupata dal proprietario, ottima villetta indipendente edificata nel 2009. Piano Terra: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

Piano I°: 2 camere da letto matrimoniali, bagno e grande terrazzo. Giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 ed ampio garage. C.E.: D – EPTot. 112.60.

Euro 178.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML100 LIBERA PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE disposta su 3 piani composta da: Piano Terra: Ingresso, taverna, lavanderia, bagno, garage doppio; Piano 1°: Zona giorno con cucina, sala pranzo/salotto, salone; Piano 2°: 4 letto matrimoniali e 3 bagni. Ampio sottotetto / mansarda abitabile con piccolo terrazzo. Piccolo giardino interno con possibilità di accedere con automobili. A pochi metri da Via Garibaldi e dalla zona traffico limitato, servita da negozi e mezzi di trasporto.C.E. - G - EPtot. 336. Euro 650.000,00

NUOVE COSTRUZIONI 2 LETTO

Rif. NT175 - INIZIO VIA CARLO MAYR, a pochi passi da Via San Romano, libero negozio di circa 35mq attualmente allo stato grezzo con una vetrina e possibilità di ricavare un vano commerciale oltre a bagno e piccolo deposito. C.E. esente.

Euro 43.000,00

Rif. AB131 – FERRARA UFFICIO di 43 mq. ubicato al Centro Grossisti Diamante, posizionato al primo ed ultimo piano di uno stabile formato di soli uffici ed una sala riunione da 50 posti fruibile a basso costo. Utenze autonome. Posizione tranquilla, ottimo investimento. C.E.: G – EPTot. 106,25.

Euro 45.000,00

Rif. CB115 - A 50mt DAL CASTELLO, Garage/negozio/ufficio mq 60 con bagno, h.

5m soppalcabile. C.E.: esente.

Euro 120.000,00

Rif. ML150 – VIA PADOVA, adiacente Pontelagoscuro, libero locale artigianale e magazzino disposto su 3 livelli. Al piano terra ampio vano open space con possibilità di accedere anche con automezzi, ufficio d’accettazione e bagno. I piani primo e secondo sono composti da ampi vani finestrati di circa 150 mq ciascuno. C.E.: F EPTot. 68,34.

Euro 145.000,00

Rif. - CB101 - POROTTO in zona tranquilla e centralissima, costruzione di attici e superattici in trifamiliare, con struttura antisimica certificata ed impianti tecnologici ad alta efficienza energetica. P.I°: Ingr., ampio sogg. zona cottura, camera da letto ( o cucina abit.), bagno, terrazzo di oltre 30 mq. Secondo livello con due camere da letto e bagno, terrazzo. Garage. Utenze autonome. Finiture di pregio personalizzabili, impianti con fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento. C.E.: B – EPTot. 45.8.

Euro 165.000,00

GP169 Porotto, in palazzina di recentissima costruzione situata in zona tranquilla, appartamento arredato sito al primo piano con ingresso indipendente. Pranzo/Soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno, garage. Risc. autonomo, bassissime spese condominiali. Cl.en D Euro 470 mensili

Rif. CB109 - ZONA DORO DORO, capannone artigianale uffici e bagni per una superficie di mq. 800 in buono stato, dotato di inpianti a norma. Ampio parchegeggio antistante e retrostante. C.E.: ESENTE. Euro 2.500,00 mensili

AFFITTI APPARTAMENTI 1 LETTO GP164 Pontelagoscuro, appartamento arredato e ristrutturato, sito al piano terra con ingresso indipendente e composto di soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno (finestrato).

Riscaldamento autonomo. Cl.en. G Euro 330 mensili GP173 S.Maria Maddalena, appartamento arredato e ristrutturato, sito al primo piano di un piccolo stabile di recente costruzione con : ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno (finestrato), ripostiglio. Posto auto coperto. Risc. autonomo. Cl.en E Euro 370 mensili Rif. SG137 - Inizio Via MONTEBELLO, monolocale ristrutturato ed arredato a nuovo, sito al piano terra in palazzo d’epoca di poche unità. Ingresso arredato, zona giorno/notte con cucina componibile e divano-letto, disimpegno con armadiatura, bagno finestrato. Spese condominiali ed acqua compresi nel canone d’affitto.

C.E. in corso di rilascio.

Euro 370,00 mensili Rif. ML143 LATERALE VIA GARIBALDI, libero subito monolocale con bagno sito al piano terra in piccola palazzina. L’unità abitativa è completamente arredata e provvista di camino. Utenze autonome, nessuna spesa condominiale. Classe G Ipe 218,32.

Euro 380,00 mensili

Rif. NT170 – ZONA VIALE IV NOVEMBRE libero appartamento sito al 1° ed ultimo piano in palazzina di poche unità e completamente arredato. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Climatizzatore e riscaldamento aut. Spese condominiali molto contenute. C.E.: G - EPTot. 339,59 Euro 420,00 mensili Rif. SG142 - Via ARIOSTO, appartamento al piano 3 con ascensore, composto di: ingresso, cucina semiabitabile arredata, 2 ampie camere non arredate (20 e 22mq.), bagno, ripostiglio, terrazzo di 15mq. Risc. centralizzato. Spese condominiali Euro 100 mensili. Libero da fine aprile. C.E. G EPTot 254,20.

Euro 430,00 mensili Rif. NT138 - VIGARANO MAINARDA libero ottimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente sito al 1° ed ultimo piano in villetta a schiera. Soggiorno con zona cottura, 1 matrim., antibagno, bagno, balcone, 2 posti auto (1 coperto) e giardino esclusivo. Riscaldamento aut. e completamente arredato. C.E.: C - EPTot. 64,10.

Euro 450,00 mensili GP170: Via Fenilnuovo (laterale via Modena), appartamento arredato, sito al secondo piano con ascensore in palazzina pietravista di recentissima costruzione.

Soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone, garage.

Risc. autonomo Cl.en F Euro 455 mens.

Rif.SG126 – AD.ZE V.LE CAVOUR, in laterale tranquilla (Via Byron), libero ampio bilocale ristrutturato ed arredato a nuovo, sito al P.2° ed ultimo di palazzina ristrutturata composta di sole 3 unità. Ingresso, soggiorno con zona cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio in sottotetto. Deposito cicli comune, utenze autonome, climatizzatore. C.E.: E – EPTot. 162,61.

Euro 470,00 mensili

Rif. DC106 - VIA PAVONE, appartamento arredato composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), bagno, balcone. Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. C.E.: G – EPTot 234,60.

Euro 470,00 mensili

Rif. ML146 ADIACENZE VIALE CAVOUR in zona tranquilla libero a breve Bilocale completamente arredato posto al piano terra con ingresso indipendente. Soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale, antibagno, bagno. Riscaldamento autonomo. Classe Rif. ML147 VIA COMPAGNONI, apparC - Ipe 88,61.

Euro 480.00 mensili tamento completamente arredato sito al Rif. RF170 – VIA MORTARA appartamen- 3° piano composto da ingresso, luminoso to posto al secondo ed ultimo piano in soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimostabile completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno con niale, 1 doppia, bagno, ripostiglio, ampia angolo cottura, camera matrimoniale af- cantina. Riscaldamento autonomo. C.E. F Euro 500,00 mensili faccio su cortile interno, bagno, garage. – Eptot. 175,47.

Completamente arredato, aria condizioAPPARTAMENTI 3 LETTO nata, riscaldamento autonomo. Completamente arredato. C.E.: G – EP Tot.215,46 Rif. CB108 - TRA V.LE CAVOUR E VIA Euro 520,00 mensili GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con APPARTAMENTI 2 LETTO Rif. DC111 - SANTA CATERINA DA SIENA, giardino piantumato, ottimo appartamenin palazzina quadrifamigliare, appartamen- to al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina to non arredato all’ultimo piano, composto abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostida: ingresso, cucina, soggiorno con balco- glio, sottotetto, cantina, finiture di pregio ne, disimpegno, 2 camere da letto matri(pavimenti in parquet, muri in stucco venemoniali, studio, bagno con balcone. Cantona e garage di pertinenza. Riscaldamento ziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.:. F – EPTot. autonomo. C.E.: G – EPTot 380,00.

Euro 450,00 mensili 206.23.

Euro 950,00 mensili

COMMERCIALI E GARAGE

Rif. DC121 - CORSO PORTA PO, ottima visibilità, ufficio/negozio al piano terra con 3 vetrine fronte strada ed ingresso indipendente con una superficie di circa 65 mq oltre archivio e magazzino al piano interrato. L’Immobile è attualmente suddiviso in una zona open (con ampio ingresso/zona attesa e reception) e 2 uffici, dotato di bagno con antibagno e ripostiglio. Ottime condizioni, Climatizzato, cablato, nessuna spesa condominiale. C.E.: esente.

Euro 600,00 mensili Rif. CB102 - INIZIO VIA BOLOGNA affittiamo libero ufficio in buono stato di ingresso 4 vani servizio (mq.120) in condominio signorile con ascensore, zona dotata di ampio parcheggio C.E.:. D – EPTot. 34.90.

Euro 650,00 mensili Rif. RF166 - VIA MORTARA, in raffinato palazzo seicentesco arricchito da ampio e suggestivo giardino interno, posto al piano terra disponibile elegante ufficio/ studio professionale composto di 3 ampi vani , vano ad uso ripostiglio/archivio, ampio bagno finestrato. Soffitto a cassettoni.

Garage. Utenze autonome. C.E.: F - IPE 73,14.

Euro 750,00 mensili

Tu t t e l e n o s t r e p r o p o s t e s u l s i t o w w w . g a b e t t i f e r r a r a . i t

10

aprile 2016

ZONA VIA ALDIGHIERI - Fabbricato da ristrutturate internamente, di complessivi mq. 260 ca., con ingresso indipendente al P. T. formato da 2 appartamenti abbinabili, così composto: P.T.: ampio androne d’ ingresso con spazio per 3 auto allineate e corte interna retrostante di mq.

55 ca; P.1°: A) Appartamento composto da: ingresso, cucina abit., sala, bagno, studio, letto matr. risc. aut.; B) ingresso, cucina abit., salone, disimpegno, ripost., bagno, letto matr., risc. aut. Possibile soluzione per genitori e figli; possibilità di creare struttura affittacamere, B&B. Ottimo investimento e sgravi ristrutturazione! Classe E – I.P.E.148.87 kWh/m2/anno €. 260.000,00

CORSO ISONZO - Ottimo appartamento arredato sito al P.R., composto da: ampio ingresso, cucina, sala, disimpegno, bagno, 2 letto (M+S), cantina, dep. cicli condom. Risc. centrale geotermia. Libero da maggio 2016. Solo referenziati! Classe G - I.P.E. 212.20 kWh/m2/anno €. 400,00 Mensili VIA ORTIGARA - Affittasi a studenti, appartamento in buono stato di manutenzione, arredato con 5 posti letto, sito al P. 3° con ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., sala con balcone, disimpegno, bagno, 2 letto doppie e 1 singola, ripostiglio in sottotetto, dep. cicli. Risc. condominiale. Classe G – I.P.E. 224.62 kWh/m2/anno €. 500,00 Mensili INIZIO VIA ERCOLE D’ESTE (PALAZZO EX BORSA) - Splendido monolocale nuovo, finemente parzialmente arredato in palazzo d’epoca, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, letto matr. in soppalco. Teleriscaldamento e clima. Ottime rifiniture! Classe energetica in fase di definizione. €. 500,00 Mensili

ZONA VIA MAZZINI - Occasione unica !! Centralissimo, Porzione di fabbricato con ingresso indipendente di mq. 500 ca., disposto su 3 piani, di Cat. D2 (Alberghi), composto da ingresso indipendente, 14 stanze con servizi, bagni, ripostigli vari oltre a lastrico solare con terrazza panoramica e proservizio ad uso lavanderia, dep. cicli. Riscaldamento. C.e. ** INFORMAZIONI IN UFFICIO VIA PORTA CATENA - Fabbricato indipendente in ottimo stato di complessivi mq. 250, libero da terra a cielo, disposto su 2 piani, composto da 2 unità: A) P.T.: negozio commerciale con vetrina, disimpegno con ripostiglio e vano caldaia, retronegozio uso laboratorio con bagno; B) P.T.: Appartamento con ampio androne ingresso carraio indipendente, stanza studio, corte esclusiva retrostante con 3 garage; P.1°: ingresso, cucina abit. con balcone e terrazzo di mq. 20 con camino, sala pranzo, salotto con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, 1 matr., soffitta uso ripostiglio. Risc. Aut. Clima. Possibilità di cambio uso per miniappartamento nel locale commerciale. C.e. ** €. 175.000,00 CORSO GIOVECCA - Luminosissimo !!! In prestigiosa ristrutturazione di palazzo del ‘400 vincolato sovrintendenza, esclusivo appartamento tipo “Loft” di rara bellezza, unico nel suo genere, completamente e lussuosamente arredato con mobili di design, con ingresso, ampio salone giorno con cucina a vista, zona notte, bagno in marmo, ottimo anche come ufficio di rappresentanza. Rifiniture altissimo pregio (travi, tavelle, parquet, marmi, clima, stucco veneziano, e contesto storico con vista su antico chiostro, ecc.). Visione e trattativa solo se veramente interessati !!

Classe energetica in fase di definizione TRATTATIVE RISERVATE INIZIO VIA MODENA - zona di intenso interesse commerciale - Fabbricato di recente ristrutturazione (2004) libero sui 4 lati da cielo/terra, di mq. 350 ca. con scoperto esclusivo di mq. 300 ca. adibito ad attività di Room&Breakfast completo di arredi e licenza per somministrazione di alimenti e bevande, composto da: ingresso/reception, zona pranzo/colazioni con cucina, servizi, disimpegni, 6 camere con bagno interno e clima - tv sat. - internet, oltre ad alloggio per titolare con cucina abit., soggiorno, taverna con camino, bagno, 3 letto, cantina, vani tecnici. Impianti auton. clima. Ottima reddittività per conduzione familiare!! C.e. ** €. 750.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Complesso immobiliare con Vincolo Sovrintendenza, risalente al 1400, formato da antica Villa padronale + fienile per complessivi mq. 1000 ca. da ristrutturare, con parco secolare di mq. 8.000 e 2 viali accesso privati. Ottima opportunità immobiliare per Residenze esclusive di pregio!

ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 750.000,00

OCCASIONE IMPRENDITORI

APPARTAMENTI 1 LETTO LIDO DEGLI ESTENSI - Appartamento arredato tipo bilocale in ottimo stato sito al P.3°, no ascensore, cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, 1 matrim., bagno. Ottima posizione centrale! Classe energetica non determinabile. €. 68.000,00 VIA CARLO MAYR (zona facoltà di architettura) - Ottimo bilocale completamente arredato, con ingresso indipendente, posto al P. T. composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno, 1 letto, piccola corte interna con ripostiglio/lavanderia. Risc. aut. Clima. Ottimo investimento anche come pied à terre. Classe D – I.P.E. 125.53 kWh/m2/anno €. 79.000,00 POGGIO RENATICO - Bilocale di nuova ristrutturazione completamente arredato, al P.2° senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, 1 letto matrimoniale. Risc. aut. Posto auto esclusivo in corte. Bassissime spese condominiali !! (Ottimo Investimento Rendita €. 380 mens. !!).

Classe F – I.P.E. 173.20 kWh/m2/anno €. 83.000,00 FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Vera Occasione !! Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/ anno €. 92.000,00 INIZIO VIA ERCOLE D’ESTE (PALAZZO EX BORSA) Splendido monolocale nuovo, finemente parzialmente arredato in palazzo d’epoca, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, letto matr. in soppalco. Teleriscaldamento e clima. Ottime rifiniture!

Classe energetica in fase di definizione. €. 115.000,00 VIA CARLO MAYR - Luminosissimo Appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco. Risc. aut., Clima, dep. cicli. Classe energetica ** €. 142.000,00 BOCCACANALE DI S. STEFANO - Ottimo appartamento in palazzo del ‘400, al P.1°, dotato di doppio ingresso da 2 strade diverse, così composto: ingresso, soggiorno con zona cottura, soppalco, disimpegno, bagno, 1 letto matr., ripostiglio. Risc.

Autonomo, clima. Dep. clicli. (ottime rifiniture: Blindata, clima, soffitti h. 4.50 mt. cotto originale, parquet) Ottimo anche come ufficio! C.e. ** €. 145.000,00 INTERNO CORSO GIOVECCA - Contesto ristrutturato di altissimo pregio, palazzo 1400 con antico chiostro vincolato, ascensore, nuova luminosissima mansarda - loft, completamente arredata con mobili di design, composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, ripost. in armadio a muro, zona notte matrimoniale con armadio su misura. Teleriscaldamento autonomo. Rifiniture di lusso (parquet, travi con tavelle, clima, blindata, ecc.).

Classe energetica in fase di definizione €. 215.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO ZONA DORO - Appartamento da ristrutturare sito al P. 1° ed ultimo, con vano ingresso indipendente al P.T. e cantina/ripostiglio, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 balconi, 2 letto (M+S). Risc. aut. C.e. ** €. 42.000,00 PONTELAGOSCURO - Ottimo appartamento recentemente riammodernato, in palazzo di poche unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno/pranzo, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut. Classe G – I.P.E. 280.28 Kwh/m2/anno €. 62.000,00 BARCO - Ottimo appartamento ristrutturato, in palazzina di 6 unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut., clima. Impianti a norma.

(Possibilità di arredi). Classe G – I.P.E. 287.10 kWh/m2/anno €. 68.000,00 VIA TICCHIONI - Libero appartamento in buono stato, sito al P. 3° con ascensore, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno con balcone, bagno, rip., 2 letto (M+D), cantina,Risc. Geotermia. Garage a parte. Ottimo Affare! Classe G I.P.E. 265.15 KWh/m2 €. 78.000,00 VIA SARACENO - Occasione Ghetto Ebraico !!! Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 100.000,00 PIAZZALE PETRARCA - Ottimo investimento!! Appartamento al P. 1° il palazzina signorile composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 4 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 letto matr., cantina. Risc. geotermia con contacalorie, arredi. C.e. ** €. 148.000,00

MONTALBANO - Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P.1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (Matr. con bagno+S), 2° bagno, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). C.e. ** €. 165.000,00 VIALE CAVOUR – Ottimo appartamento recentemente riammodernato sito al P. 2° con ascensore, cosi composto: ingresso su salone con zona cottura (Possibilità di cucina separata), terrazza, disimpegno notte, bagno + servizio, 2 letto (M+S). Risc. Geotermia. Clima. Dep. cicli in corte. Affare !! C.e. ** €. 170.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Bellissimo e signorile appartamento completamente ristrutturato in palazzo servito da ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno notte, 2 letto matr., cantina, dep. cicli. Geotermia. AFFARE!!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 210.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO PORTO MAGGIORE -Appartamento di grande metratura (mq. 180 ca), sito al P. 1° ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna, riammodernato (pavimenti, porte ed impianto elettrico e tetto), così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abit., salone, bagno con antibagno, 2 ampie matrimoniali, con possibilità di ricavare terza letto. Garage di Mq. 25 + corte (non recintata ma esclusiva) per vari posti auto esterni. Risc. aut. Vero Affare !!!! Classe G - I.P.E. 301.69 kWh/m2/anno €. 68.000,00 ZONA STADIO - Appartamento in buono stato di manutenzione, sito al P. 3° con ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., sala con balcone, disimpegno, bagno, 3 letto (M+D+S), ripostiglio in sottotetto, dep. cicli. Risc. condominiale. Ottimo investimento (già arredato x affitto)!! Classe G – I.P.E. 224.62 kWh/m2/anno €. 75.000,00 ZONA VIA GARIBALDI - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, in signorile contesto di sole 3 unità, sito al P.2° con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abit., con ripostiglio, 3 letto (M+2S), 2 bagni, cantina, garage. Risc. aut.

Ottime rifiniture!! Classe C – I.P.E. 83.37 kWh/m2/ anno €. 340.000,00 PIAZZA DELLA REPUBBLICA - Con suggestiva ed esclusiva vista sul castello Estense, luminosissimo appartamento sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, così composto: ingresso, sala, cucina abit., 2 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 3 letto (2M+S), cantina, posto auto esclusivo in autorimessa coperta. Risc. geotermia con contacalorie, clima, impianti a norma. Classe D – I.P.E. 129.29 kWh/m2/ anno €. 395.000,00

CASE INDIPENDENTI MIRABELLO (v. Argine Vecchio) - Porzione di casa indipendente da terra a cielo disposta su 3 piani + dependance retrostante disposta sue 2 piani, così composte: A): ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno/lavanderia, ripost.; P. 1°: 2 letto Matr, ampio disimpegno, bagno, ripost.; P.2°: 1 ampia matr. + ampio studio; B): dependance con possibilità di ricavare zona giorno con bagno al p. terra, e letto matr. con bagno al P. 1°; garage + area cortiliva antistante e retrostante. Soluzione genitori figli. Impianti autonomi. Affare !!! Classe G – I.P.E. 276.46 kWh/m2/anno €. 58.000,00 SULLA VIA RAVENNA (SAN NICOLO’) - Ottima casa indipendente su 4 lati disposta su 2 Piani così composta: P.T: ingresso, soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, ampio patio tavernetta; P.1°: 2 ampie matr., studio. Pergolato x auto. Risc. autonomo, ampio scoperto di proprietà esclusiva di mq. 700 ca. con pozzo.

Classe G - I.P.E. 497.99 kWh/m2/anno €. 90.000,00 MASSA FISCAGLIA - Ottima Palazzina Liberty, indipendente da cielo a terra, vincolata alla sovrintendenza, disposta su 2 piani, così composta: P.T.: ingresso, salone con camino, salotto, cucina con tinello, bagno, ripostiglio, studio; P.1°: 3 letto matr., 2 ripostigli, bagno, terrazzo, ampio giardino esclusivo piantumato retrostante con piscina, pozzo, garage + ampio ripostiglio, barbecue. Risc. Aut. clima, camini, porte e finestre antiche, ecc.. Classe F – I.P.E. 197.31 kWh/m2/anno €. 155.000,00 VIA VALLELUNGA (Pontelagoscuro) - Ottima villetta a schiera centrale, disposta su 3 Piani + mansarda composta da: P.R: ingresso su soggiorno con camino, cucina abit.; P.S.: ampio garage con bagno lavanderia, taverna con camino, ripostiglio; P.1°: 2 letto (M+D), bagno, 3° letto in mansarda. Giardino Fronte e retro. Risc. aut. Clima. Buone rifiniture! (Affittata con buona rendita €. 500 mens. !!). C.e. ** €. 160.000,00 VIA GAETANO PESCI - Porzione di casa indipendente in buono stato, disposta su 2 P così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, garage, dispensa, cantina, corte interna di mq. 25 ca.; P.1°: 3 letto matr., studio, bagno, lavanderia.

Risc. aut. Clima. C.e. ** AFFARE !!! €. 175.000,00 INTERNO FORO BOARIO - Porzione di casa indipendente da terra cielo, servita da ascensore interno, disposta su 2 piani, di mq. 200, in buono stato, divisa internamente in 2 unità cosi composte: A) P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, 1 letto, bagno, rip.; B) P.T./P.1°: ingresso, cucinotto, sala, balcone, disimpegno, bagno, 1 matr, rip., sottotetto con terrazza di mq. 16. Garage, cantina, piccola corte esclusiva. Risc. Aut. Clima.

Ottima soluzione genitori figli. C.e. ** €. 187.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA - Ottima palazzina indipendente da terra a cielo di mq. 250 ca., su 2 piani, composta da: P.T. A) Appartamento uso ufficio con 2 ingressi indipendenti, sala riunioni, 2 ampi uffici, 2 bagni, 2 ripostigli, risc. aut., clima; P.1°: B) Appartamento residenziale con ingresso indipendente dal piano terra, ingresso, ripostiglio, cucina, sala, disimpegno, bagno, 3 letto (2M+S), risc. aut., clima. Possibilità cambio uso da ufficio a residenziale per unità al piano terreno. Ottimo Affare !!! C.e. ** €. 195.000,00 FRANCOLINO - Due porzioni di casa con ingresso indipendente da corte comune, con possibilità di abbinamento, disposte su 2 piani, così composte: A) Da ristrutturare internamente, con tetto nuovo; P.T.: ingresso su soggiorno, cucina abit., disimpegno, bagno, stanza ripostiglio; P.1°: 2 letto matr. comunicanti. Cantina. Classe energetica in fase di definizione €. 26.000,00 B) Completamente ristrutturata, di mq. 65 ca.; P.T.: ingresso su soggiorno, cucina, rip.; P.1°: 1 matr., bagno. Cantina. Risc. aut. Classe energetica in fase di definizione €. 48.000,00 VIGARANO MAINARDA - Occasione !!! Splendida Villetta trifamiliare in pietra vista, disposta su 2 piani + sottotetto, così composta: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, servizio, garage + posto auto esterno coperto da pergolato; P. 1°: disimpegno notte, 3 letto (M+2S), 2 balconi, sottotetto palestra; bellissimo giardino piantumato di mq. 200 ca. con casetta in legno. Risc. aut., clima. Ottime rifiniture e ben accessoriata (inferriate e cancelli in ferro, imp. allarme, clima, ecc.). C.e. ** €. 208.000,00

VIGARANO MAINARDA - PIENO CENTRO - Libera intera palazzina su 3 piani, composta da 6 appartamenti da ristrutturare internamente, dotati di garage e ampia corte condominiale esclusiva per complessivi mq. 700 ca. (Si valuta la vendita frazionata per intero piano). Occasione imprenditori!!! Esente da obbligo di certificazione €. 265.000,00 ADRIA (pieno centro) - Villino indipendente sui 4 lati, fine Liberty, disposto su 2 piani per complessivi mq. 260 ca. con h.

3,40 mt. da ristrutturare, con giardino piantumato di mq. 500 ca. con piccola fontana, doppio ingresso, così composto: P.T.: 2 ampi ingressi indipendenti, sala, cucina con tinello, studio, servizio; P.1°: ampio disimpegno notte, 4 letto (3M+S), bagno, terrazzo di mq. 20 ca., balcone. Risc. aut. (Possibile soluzione genitori/figli).Esente da obbligo di certificazione €. 265.000,00 QUARTESANA - Villa rustica indipendente sui 4 lati in pietra vecchia di recente costruzione, disposta su 2 piani, cosi composta: P.T.: ingresso su salone con camino di design, cucina abitabile completamente arredata in muratura con camino, disimpegno, sala pranzo, bagno, 1 matr., garage doppio; P.1°: 2 matr., 2 bagni, veranda. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 500 ca. sui 4 lati con pozzo, pergolato con posto auto. (Rifiniture di pregio: cotto, marmi, allarme, zanzariere, camini, spatolato, travi, cancello autom., ecc.). C. e. ** €. 295.000,00 CHIESUOL DEL FOSSO - Interessante Fienile Rustico di mq. 720 ca. su 2 piani (base mq. 500), con possibilità di ampliamento, su ampia area esclusiva di mq. 6000 ca. Attualmente uso magazzino, con possibilità di altre destinazioni anche residenziale!!

Esente da obbligo di certificazione €. 320.000,00 PONTEGRADELLA - Ottima porzione di Villa Bifamiliare libera su 3 lati di recentissima ristrutturazione, composta da 2 appartamenti così composta: A) - P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, 1 matr. con camino, ampio vano cantinato/dispensa; B) - P.1°: soggiorno pranzo con cucina a vista (separabile), 2 matr. con bagno privato, ampia mansarda di vani 3 (studio - sala giochi - ripostiglio); Risc. aut. Interamente climatizzata, tettoia per 3 posti auto. (Ottime rifiniture: travi, parquet, zanzariere, clima, impianto fotovoltaico a rendita €. 2000,00 annui, casetta legno, parco esclusivo di mq. 700 ca. con pozzo artesiano.) Ottima soluzione genitori-figli !!! Classe D – I.P.E. 129.21 kWh/m2/anno €. 495.000,00 SAN MARTINO - Ottima Villa Bifamiliare di recentissima costruzione, ideale come soluzione genitori/figli, composta da 2 unità cosi descritte: 1) appartamento al P.T., con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno, 1 Matr., garage, ampio giardino. Risc. aut; 2) appartamento su 2 livelli di ampia metratura con ingresso indipendente, salone, pranzo, cucina abit., lavanderia, disimpegno notte, 2 bagni, 2 matr., ampio soppalco con palestra, studio, bagno, letto matr. mansardata, garage, ampio giardino, ampio porticato/patio. Risc. aut. (Ottime rifiniture !! Blindata, allarme, zanzariere, inferriate, parquet, ecc.). C.E.** €. 500.000,00 MONESTIROLO - Palazzo indipendente terra/cielo su 3 piani con torri, risalente al 1400, vincolato sovrintendenza, ristrutturato, di mq. 750 ca. con parco esclusivo piantumato di mq. 1800, cosi composto: P.T.: ingresso, cucina abit., pranzo con camino, atrio, sala, 2 bagni, studio, sala lavori domestici, deposito; P.1°: disimpegno, 4 matr., studio, guardaroba, 3 bagni; P.2° Torrette: studio, palestra, 4 ampi vani, bagno; garage+ posti auto in corte interna con giardino e pozzo; Appartamento da ristrutturare di mq. 150 ca. con ingresso indipendente. Impianti autonomi certificati. Ottime rifiniture (cassettoni, porte e camini antichi, allarme, ecc.) Affare !! Classe G €. 550.000,00 ZONA BORGO PUNTA - Posizione esclusiva interna e tranquilla - Villa indipendente su 4 lati, anni ‘70, di mq. 380 ca., in ottimo stato sempre ben mantenuta, disposta su 2 piani, composta da: P.T.: ampio porticato con veranda, ingresso, salone/taverna con camino, cucina abit., bagno, 1 letto matr., ripostiglio, garage doppio, vano caldaia; P. 1°: ingresso/disimpegno, salone, cucina abit., 2 balconi, 1 veranda, disimpegno notte, 4 letto matr., bagno, ampio giardino piantumato esclusivo sui 4 lati di mq. 700 ca. con barbecue, vari posti auto scoperti; Risc. Aut. Clima. Impianto Allarme. Soluzione ideale x genitori e figli! Classe E – I.P.E. 160.50 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO ZONA VILLA FULVIA - Villa indipendente di recentissima ristrutturazione “Antisismica” con caratteristiche architettoniche e design unici nel suo genere, di mq. 750 ca. con viale d’ingresso privato e parco piantumato di mq. 10.000.

Impianti riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Rifiniture di altissimo pregio. Classificata A/8 come immobile di lusso. Classe E – I.P.E. 164.23 kWh/m2/anno Tratt. riservate previo app.to BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq. 280 ca. disposta su 2 piani, da ristrutturare composta da 3 appartamenti di: A) P.T.: Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 1 matr.; B) P.1°: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bango, 1 matr.; C) P.T/P.1°: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 letto matr.; terreno esclusivo di mq 720 edificabile, con alto indice di edificabilità B3.2. Possibilità di ampliamento, garages ecc. con sgravi fiscali ristrutturazione !!!

Esente da obbligo di certificazione €. 390.000,00 QUARTESANA - Fienile Rustico completamente ristrutturato nel 2011, antisismica, mq. 900 ca. su 2 piani, con parco piantumato di mq.

3000 ca. con progetto piscina, composto da 2 unità, ampi spazi di rappresentanza: P.T.: salone ingresso, sala degustazione con taverna, monolocale con bagno per ospiti, primo appartamento con: ingresso, salone con cucina a vista, patio, disimpegno notte, 2 matr., bagno; P.1°: ampio salone di rappresentanza con soppacaltura per ulteriore livello, ingresso appartamento padronale, salone con cucina a vista, terrazzo, disimpegno, 2 matr. con bagno e terrazzo, bagno, vani tecnico, fotovoltaico 9 kw., pannelli solari, travi, allarme, blindati, risc. pavimento. Gpl. Parcheggio auto. Rifiniture di lusso !!! Ottimo anche come struttura di Ristorazione e agriturismo. Classe B – I.P.E. 50,0 kWh/m2/anno €. 1.100.000,00 CENTRO STORICO – Palazzo terra-cielo, completamente ristrutturato, in pietra a vista, di mq 600, con autorimessa sottostante di 160 mq. Rifiniture di altissimo pregio: cotto, soffitto a cassettoni, camino, porte antiche, ecc… Classe energetica in fase di definizione TRATTATIVE RISERVATE

ABITAZIONI IN AFFITTO VIA CARLO MAYR - Ottimo appartamento in duplex ristrutturato ed arredato a nuovo sito al P.2° ed ultimo, no ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, 1 matr. in soppalco. Risc. aut. Clima. No spese condominiali. Solo Referenziati!!! Classe G – I.P.E. 245.73 kWh/m2/anno €. 370,00 Mensili VIA CARLO MAYR (zona facoltà di architettura) - Ottimo bilocale completamente arredato, con ingresso indipendente, posto al P. T. composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno, 1 letto, piccola corte interna con ripostiglio/lavanderia. Risc. aut. Clima. Ottimo investimento anche come pied à terre. Classe D – I.P.E. 125.53 kWh/m2/anno €. 370,00 Mensili

VIA PORTA SAN PIETRO - Appartamento arredato disposto su 2 livelli, di recente ristrutturazione, al P.2° composto da: ingresso su soggiorno, zona cucina, 2 bagni, 2 letto (M+S). Risc. Aut. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 172.10 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili

COMMERCIALI IN AFFITTO VIALE CAVOUR - Affittasi posto auto in autorimessa coperta per auto di grossa cilindrata o SUV o furgone. Esente da obbligo di certificazione €. 100,00 Mens.

CORSO ISONZO - Ottimo garage di mq. 15 per 1 vettura al P. Seminterrato, inserito in contesto condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 130,00 Mens CORSO ISONZO - Ottimo appartamento di mq. 50 ca., attualmente ad uso ufficio ma predisposto anche ad uso residenziale, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingr., ampio vano open space con possibilità di creare bilocale, bagno. Risc. Geotermia. Cantina. Possibilità di garage. C.e. ** €. 420,00 Mens.

BORGO DEI LEONI - Ottimo Ambulatorio/ufficio sito al P.T. di mq. 85 ca. composto da: ampio ingresso con attesa, bagno con antibagno, ripostiglio, 2 ampi vani, ampia cantina. Risc. centrale geotermia con contacalorie autonomo. Dep. cicli condominiale. Possibilità di posto auto in corte, prezzo a parte. Classe F – I.P.E. 73.27 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili CORSO ISONZO - Ottima posizione commerciale, negozio/ufficio con vetrina di recente costruzione, disposto su 3 piani composto da: ingresso al P. terra con vano di mq. 30 ca; vano ufficio al P. primo di mq. 35; vano magazzino di mq. 30 in P. Seminterrato con bagno. Risc. Geotermia. Classe E – I.P.E. 45.61 kWh/m2/anno €. 750,00 Mensili GALLERIA MATTEOTTI - Luminosissimo appartamento uso ufficio sito al P. 4° ed ultimo, in palazzo con ascensore composto da : ampio ingresso con attesa, 6 vani utili, 2 bagni. Risc. aut. Clima. (Ottimo come studio legale, commerciale, notarile). Libero da ottobre 2014. Classe G – I.P.E. 325.47 kWh/m2/anno €. 850,00 Mensili ZONA VIA ARMARI - Ottimo appartamento uso ufficio di recentissima ristrutturazione, sito al P. terra, con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso, 4 vani ufficio, 2 ripostigli archivi, 2 bagni. Complessivi mq.

115. Risc. Aut. nessuna spesa condominiale. (Ottimo come studio legale/ commerciale/tecnico). C.e. ** €. 900,00 Mensili VIALE CAVOUR - Luminosissimo ufficio con vista esclusiva sul castello Estense, posto al P. 1°, ristrutturato, di mq. 150 ca. composto da: ingresso reception, disimpegni, bagno + predisposizione 2° bagno, 7 stanze ufficio. Clima, Risc. Aut. Libero dal 1° Giugno 2016. Bassissime spese condominiali. C.e. ** €. 1.000,00 Mensili PIAZZALE STAZIONE - Ottimi locali commerciali Negozio/Uffici, con 5 vetrine, disposto al piano terra per Mq. 120 ca., attualmente con suddivisione in 3 vani ufficio + attesa, bagno, oltre a magazzino in seminterrato collegato da scala interna di mq. 35 ca. Risc. Geotermia, clima. Libero a Settembre 2016. C.e. ** €. 1.700,00 Mensili CORSO ISONZO - Ottimo Negozio di recente costruzione con 3 vetrine, in zona di intenso passaggio e visibilità, disposto su 2 livelli per complessivi mq. 180 ca. e così composto: P. T.: locale open space di mq. 90; P.S.: ampio vano magazzino con bagno di mq. 90 ca. con porta accesso retro per carico e scarico merci. Risc. Geotermia Centrale. Classe G – I.P.E. 275.50 kWh/m2/anno €. 1.700,00 Mensili ZONA BARCO - Capannone in buono stato ad uso deposito per vendita all’ingrosso di mq. 1.100 ca. di cui magazzino con h. 7,00 di mq. 900 ca. al P.T. e soppalco x uffici di mq. 250 ca. con servizi. Risc. centrale con contacalorie. Ampi Portoni per carico e scarico merci Tir. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €.2.200,00 + IVA Mensili

COMMERCIALI E TERRENI IN VENDITA PIAZZA TRAVAGLIO (con vista Porta Paola) - Ottimi locali commerciali di ampia metratura attualmente open space (mq. 500, eventualmente frazionabili in 2x 250) disposti al P.1°, dotati di ampio ingresso indipendente con ascensore privato, bagni, ampia possibilità di parcheggi pubblici, impianti autonomi. Vasta versatilità di utilizzi commerciali (centri medici poliambulatori, uffici, finanziarie, show room, ingrossi commerciali, ecc.). Si richiedono garanzie bancarie e referenze! Possibilità di valutare scalette canone. Classe energetica in fase di definizione €. 6.000,00 Mensili VIA CANAPA - Ottimo Garage di mq. 20 ca. sito al P. terra con accesso indipendente da corte condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 19.000,00 VIA FIUME (ZONA ACQUEDOTTO) – Vendesi Garage in condominio per auto di media cilindrata. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE € 18.000,00 CENTRO STORICO - vendesi attività abbigliamento in locale a P. terra con 2 ampie vetrine di mq. 85 con servizio e magazzino merci retrostante.

Risc. aut. e clima con pompa calore. (Canone affitto locali €. 1.500,00 Mensili). Ottima ubicazione commerciale! Affare !!! C.e. ** €. 25.000,00 ZONA ACQUEDOTTO - Locale Commerciale formato da negozio con vetrina, affittato come Internet Point con ottima rendita, di mq. 45 interamente disposto al piano terra composto da vani 2 con servizio e piccolo ripostiglio in soppalco. Risc. Centrale.

Ottimo Investimento !!!Classe G – I.P.E. 87.67 kWh/m2/anno €. 45.000,00 FERRARA SUD (CASELLO AUTOSTRADA) – posizione irripetibile sul fronte della nuova arteria cispadana, lotti edificabili ad uso artigianale e commerciale D2 con indice 0, 50 per realizzazione di capannoni e insediamenti produttivi. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE TRATT. IN UFFICIO VIALE CAVOUR - Occasione unica!! Magazzino di oltre 150 mq con garage al piano seminterrato di signorile condominio. Esente da obbligo di certificazione €. 85.000,00 + IVA LOCALITA’ FONDO RENO - Interessante fondo agricolo di Ha. 8,5 ca. seminativo con laghetto, senza fabbricati. Ottimo per attività maneggio, equitazione e pesca sportiva, ecc. Ottimo Affare !!! Esente da obbligo di certificazione €. 175.000,00 ZONA VIA BOLOGNA - Occasione unica!! Ottima posizione commerciale, capannone/magazzino artigianale di mq. 600 ca. con h. 6.50 mt., con ampi portoni carrai per carico e scarico merci, area cortiliva di manovra e parcheggio, uffici interni e servizi igienici. Possibilità di ulteriori moduli fino a mq.

2400 ca. con ampio scoperto esclusivo. (impianto antincendio con ampia vasca interrata)!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 320.000,00 tratt.

VIA PORTA CATENA - Vero affare !! Capannone commerciale con ingresso carraio indipendente ed area parcheggio privata, disposto su 2 piani per complessivi mq. 1.500 ca. da ristrutturare, composto da 2 ampi ingressi carrai, zone uffici, servizi e varie campate uso magazzino e deposito merci. P.T.: H. Mt. 3.80; P.1°: H. Mt. 2.90. (Adatto per molteplici attività: ingrossi commerciali, discount, auto, ecc.). Esente da obbligo di certificazione €. 400.000,00 ZONA VIA MAZZINI - Occasione Investitori !! Ottimo locale commerciale al P.T. di mq. 153 con 2 vetrine ad uso ristorante pizzeria con reparto cucine, zona bar, ampia zona ristorazione, magazzino, forno a legna.

Risc. aut. Clima. Affittato con ottima rendita garantita!ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 450.000,00 ZONA XX SETTEMBRE - Fabbricato indipendente di mq. 650 ca. composto da: capannone ad uso di autorimessa di 3 ampi vani open space per 20 vetture ca., bagno, piccolo ufficio e servizi vari, con portone carraio automatico; appartamento soprastante di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 letto, bagno, ripostigli vari e lavanderia. Vero Affare Occasione Imprenditori con ampia cubatura!!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 500.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA - Complesso immobiliare in ottimo stato terra/cielo con doppia uscita carraia per automezzi anche pesanti composto da palazzine uffici, capannoni commerciali, magazzini, negozi, appartamenti, per complessivi mq. 1500 coperti e mq. 1400 scoperti con parcheggi e aree manovra. Impianti autonomi. (In parte a reddito!! Occasione unica !!). C.e. ** INFO IN UFFICIO

aprile 2016

346.0479341 0532.188.21.62 loft.ferrara@gmail.com - www.loftimmobiliarefe.it

NUOVE COSTRUZIONI FERRARA CITTA’ - ZONA PARCO URBANO - IDEALE PER INVESTIMENTO In Palazzina di nuova costruzione con ascensore, ampio e luminoso MONOLOCALE CON TERRAZZO suddiviso in modo funzionale con ampio vano giorno/notte e con angolo cottura, ripostiglio, bagno dagli spazi generosi, posto auto in cortile interno e possibilità di acquisto garage a parte.

Finiture di pregio: risc. a pavimento - impianto fotovoltaico - cappotto isolante esterno.

Classe energ. C=64Kwh/m² anno. Se interessati ad investimento, redditività 4% annuo. Possibilità di arredo completo ad un ottimo prezzo Rif. FE 30/3A EUR 99.000,00 Santa Maria Maddalena - NUOVA COSTRUZIONE - SPAZI GENEROSI In zona residenziale con pista ciclopedonale - Prenotasi appartamento in Villetta trifamiliare con ingresso indipendente al piano terra: soggiorno con angolo cottura, 2 letto (matrim.+singola), bagno, ripostiglio e garage comunicante. Scoperto esclusivo.

Immobile ad alto risparmio energetico, costruzione antisismica ,Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, predisp. clima, possibilità di personalizzare gli interni con pavimenti in grès di prima qualità o legno, possibile visionare immobili uguali già costruiti. CLASSE ENERGETICA “A” LOS 93 - € 139.000 FERRARA CITTA’ - ZONA PARCO URBANO In contesto di nuova costruzione con ascensore, APPARTAMENTO al P1 con balcone, soggiorno con cucina a vista, 2 letto matr. con balcone e bagno. Ampio parcheggio antistante.

Possibilità di acquisto garage a parte. Finiture di pregio : risc. a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto isolante esterno. Classe energ. B = 56K wh/m anno Rif. FE 30/2A € 166.000,00 Santa Maria Maddalena - NUOVA COSTRUZIONE - SPAZI GENEROSI In zona residenziale con pista ciclopedonale - Prenotasi appartamento in Villetta trifamiliare con ingresso indipendente al piano terra, garage comunicante e lavanderia, piano primo ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, due letto, bagno, ampio sottotetto ad uso terza letto o studio con possibilità di secondo bagno. Possibilità di creare la cucina abitabile. Immobile ad alto risparmio energetico, costruzione antisismica ,Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, predisp. clima, possibilità di personalizzare gli interni con pavimenti in grès di prima qualità o legno, possibile visionare immobili uguali già costruiti. CLASSE ENERGETICA “A” LOS 04 - € 167.500

CORSO ISONZO N. 49 44122 - FERRARA

SANTA MARIA MADDALENA - ECCELLENTE VILLA IN QUADRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE - IMPECCABILE - sviluppata su 3 livelli con annesso scoperto esclusivo e garage con zona lavanderia. In perfetto stato di manutenzione l’immobile si compone di ingresso - soggiorno - cucina abitabile con porta finestra che conduce alla zona esterna completamente pavimentata, con caminetto in pietra faccia a vista, coperta da tettoia , ideale per cene all’aperto - Giardino piantumato per due lati con posto auto coperto ; Al piano primo troviamo 2 Letto con balcone - bagno; Ampia Mansarda ove sono alloggiate la terza letto e studio, bagno dagli spazi generosi con doppio lavello; Ottime finiture di capitolato, scuri esterni in legno.

Rif. LO 94 € 185.000 FERRRA - ZONA VIA BOLOGNA In bellissima zona residenziale verde e tranquilla recente Villetta di testa completamente in pietra faccia a vista con ampio scoperto esclusivo per tre lati, sviluppata su tre livelli con: ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, al piano primo 1 letto matrimoniale e 2 letto doppie, ampio bagno e ripostiglio, inoltre spaziosa mansarda per vari utilizzi. Ottime finitrue, Garage di mq 23 Classe energetica “D” 106,17kWh/m2 Rif. LO 61 € 290.000 tratt VIGARANO MAINARDA – VILLA SINGOLA – PARI AL NUOVO Elegante e raffinata monofamiliare dalle finiture ricercate sviluppata su due livelli composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia; P.Primo: 2 letto con balcone, bagno e ripostiglio. Ampio scoperto esclusivo con garage esterno in legno e porticato. Cappotto isolante esterno e riscaldamento a pavimento con finiture interne raffinate ed eleganti, pavimenti in gres, serramenti triplo vetro, ottimo prezzo!!

Rif. LO 65 € 228.000 tratt.

Prenotasi in contesto di nuova costruzione, a cura di storica impresa edile, in pietra faccia a vista composte da ingresso-soggiorno con caminetto esterno, cucina abitabile di 13 mq, bagno, garage comunicante e giardino privato; P.P. 2 letto, cabina armadio, rip., bagno, terrazzo, vano tecnico; spaziosa mansarda adatta a vari usi o terza letto. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, possibilità di personalizzare gli interni. Classe energetica “A” Rif. LOS 02 € 225.000,00

SOLUZIONI INDIPENDENTI FERRARA - MALBORGHETTO DI BOARA APPARTAMENTO SITO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DI INGRESSO-SOGGIORNO CON ZONA COTTURA ED UN LUMINOSO TERRAZZINO - BAGNO - 1 LETTO MATRIMONIALE. GARAGE COMUNICANTE COL VANO SCALA E POSTO AUTO ESCLUSIVI, POSSIBILITÀ DI VENDITA COMPLETO DI ARREDO. ATTUALMENTE LOCATO CON BUONA RENDITA POSSIBILITÀ DI AVERLO LIBERO IN TEMPI BREVI. RIF. LO 111 € 105.000 TRATT.

SUL SEMAFORO VIA ERIDANIA con S.S 16 DIREZ ROVIGO-FERRARA

CANARO VIA ROMA 89

FERRARA CENTRO - LAT. CORSO GIOVECCA Attualmente locato ad € 6.600,00 annui. In contesto appena rimesso a nuovo luminoso appartamento sito al terzo ed ultimo piano composto da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno, cucina, 1 letto matrim. spaziosa, 1 letto singola, 2 ripostigli e bagno completamente rifatto a nuovo, impianto elettrico nuovo a norma.

POSTO AUTO e CANTINA ESCLUSIVI. Utenze autonome e basse spese condominiali. Classe Energ. G. Completamente arredato.

Rif. Fe 94 € 149.000 trattabili FERRARA - CENTRO STORICO Ubicato a due passi da Piazza Sacrati esclusivo appartamento ristrutturato e finemente arredato in contesto storico sito al piano secondo composto da ingresso- pranzo-soggiorno cucinotto separato - una letto martim, una letto singola, doppi servizi, cabina armadio.

Classe energetica in attesa di certificazione.

Ottime rifiniture.

Rif LO 120 € 200.000

TERRENO EDIFICABILE – POSSIBILI PERMUTE FERRARA - ZONA VIA MODENA NUOVA ZONA RESIDENZIALE PRENOTASI VILLE MONOFAMILIARI VILLETTE ED APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE SOGGIORNO - CUCINA - 2/3 LETTO GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO RIF. LO 30 €. INFO IN UFFICIO POSSIBILITA DI PERMUTE

CANARO CENTRO - VENDESI LOTTO EDIFICABILE DI MQ 670 IDEALE PER SOLUZIONE MONOFAMILIARE O BIFAMILIARE, POSSIBILITA’ DI ASSISTENZA PROGETTUALE E DEMO PER VISIONE VIRTUALE DEL COSTRUITO. PREZZO €. 75.000 TRATT.

AFFITTI CASSANA - APPARTAMENTO NON ARREDATO IN CONTESTO DI SOLE TRE UNITÀ, DI: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, BALCONE, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE.GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. NO SPESE CONDOMINIALI. LOA 22 - € 350,00 MENS.

APPARTAMENTI

SANTA MARIA MADDALENA - VILLE DI PREGIO IN TRIFAMILIARE

I NOSTRI UFFICI: S. MARIA MADDALENA VIA CARDUCCI

FERRARA - VIA BALUARDI A due passi dal centro storico, libera porzione di bifamiliare, con dependance, da riammodernare con scoperto di proprietà, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, servizio, cucina abitabile, al piano superiore 2 matrimoniali e bagno.

L’immobile si presta per varie configurazioni interne ove ricavare una comoda abitazione.

Classe G. Rif. LO 60 - € 170.000

SANTA MARIA MADDALENA VILLA BIFAMILIARE

In zona residenziale attorniata dal verde disponibile ultima porzione di Villa Bifamiliare in pietra faccia a vista sviluppata su due livelli oltre mansarda; le eccellenti finiture ed il metodo costruttivo elevano la qualità che da sempre contraddistungue l’Impresa Costruttrice, per elencarne alcune, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pavimentazioni di vari formati; Tipologia: P.T Ingresso – soggiorno – cucina abitabile – rip., bagno e garage; Piano primo 3 letto, (possibilità di ricavare la quarta letto al piano), bagno , balconi, rip. Mansarda adatta a diversi usi.

Rif LOS 01 € 295.000,00

11

SANTA MARIA MADDALENA - Via G. di Vittorio - Libero appartamento ottimo rapporto qualità/prezzo, sito al terzo ed ultimo piano, palazzina di sei unità, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, bagno e balcone. Garage. In attesa di certificazione energetica.

Rif. LO 36 - €. 53.000 FERRARA - PONTELAGOSCURO - Luminoso Appartamento dagli ampi spazi e ristrutturato recentemente, posto al terzo e ultimo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, bagno e balcone verandato. Al pianto terra cantina. Utenze autonome, condizionatore. Ideale per chi cerca spazi generosi Rif. LO 37 € 65.000 Tratt.

FERRARA - CENTRO STORICO Bilocale di quarantacinque metri quadrati, posto al piano terra in edificio di due piani e sole tre unità, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento Autonomo e deposito cicli comune.

In fase di APE. Rif. LO 85 - € 79.000,00 Tratt.

CANARO - ECCELLENTE APPARTAMENTO CENTRO PAESE - IN ZONA RESIDENZIALE COMODO AI SERVIZI APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE SITO AL PIANO PRIMO IN CONTESTO DI POCHE UNITA’ COMPOSTO DI INGRESSO-PRANZO E SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, BALCONE, DUE LETTO, BAGNO E GARAGE. POSTO AUTO E SCOPERTO PRIVATO. OTTIME FINITURE IN STILE MODERNO Rif. LOC 01 € 89.000 FERRARA - BORGO PUNTA TERRAZZO In zona residenziale con facilità di parcheggio, ottimo appartamento di recente costruzione in contesto in pietra faccia a vista, sito al piano primo composto di ingresso- ampio soggiorno con zona cottura servito da un terrazzo di 32 mq - bagno - ripostiglio - zona letto nell’ampio sottotetto. Utenze autonome - Climatizzato.

GARAGE SINGOLO Rif. LO 20 € 105.000

FERRARA - FORO BOARIO - COMODO A TUTTI I SERVIZI, LIBERO BILOCALE ARREDATO AL TERZO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO, PRANZO/SOGGIORNO, MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CLIMA. CANONE COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIO E RISCALDAMENTO. RIF. LOA 103 € 400,00 MENS. FERRARA - ZONA DORO - LIBERO APPARTAMENTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, PARZIALMENTE ARREDATO (CUCINA) SITO AL PIANO RIALZATO E COSTITUITO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, UNA LETTO MATRIMONIALE, UNA LETTO SINGOLA, BAGNO E BALCONE. UTENZE AUTONOME. GARAGE E CANTINA. CLASSE G RIF. LOA 113 € 460,00 MENS. FERRARA - PONTEGRADELLA - Ottimo bilocale, finemente ARREDATO con finiture di pregio, di nuova costruzione con ingresso indipendente e piccolo scoperto esclusivo composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, disimpegno, matrimoniale, bagno, ripostiglio/armadio a muro. Riscaldamento autonome e climatizzato. Posto auto coperto. CLASSE D Rif. 118 € 500,00 FERRARA - LATERALE CORSO GIOVECCA - AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO POSTO AL PIANO TERRA E COSÌ COMPOSTO: INGRESSO SU LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, AMPIO RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE DI CIRCA 30 MQ CON ZONA STUDIO, BAGNO FINESTRATO. CANTINA, DEPOSITO CICLI IN CORTE INTERNA. TUTTE LE UTENZE AUTONOME, BASSE SPESE CONDOMINIALI. CLASSE G RIF. LOA 106 € 500,00 MENS. FERRARA - CENTRO STORICO - UBICATO A DUE PASSI DA PIAZZA SACRATI ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO IN CONTESTO STORICO SITO AL PIANO SECONDO COMPOSTO DA INGRESSO- PRANZO-SOGGIORNO CON CUCINOTTO SEPARATO - UNA LETTO MARTIM, BAGNO, UNA LETTO SINGOLA CON ULTERIORE BAGNO IN CAMERA. CLASSE ENERGETICA IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. RIF LOA 110 € 600

IMMOBILI COMMERCIALI AFFITTO

FERRARA – PALAZZO PRESTIGIOSO - IN ZONA VIA GARBALDI-BYRON, CON SOFFITTI A CASSETTONI ,SONO DISPONIBILI AL PRIMO PIANO UFFICI DI AMPIE METRATURE ED EVENTUALMENTE DIVISIBILI CON INGRESSI SEPARATI, COMPOSTI DA 3 GRANDI VANI (FRAZIONABILI) E BAGNO. DEPOSITO CICLI COMUNE. UTENZE AUTONOME , POSSIBILITÀ POSTI AUTO IN CORTE INTERNA. IN FASE DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. RIF. LOH 02 € 900,00 MENS.

VENDITA

FERRARA - LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO – ELEVATA RENDITA VENDESI - IN UNA DELLE VIE PIU’ IMOIRTANTI DEL CENTRO CITTADINO CON FORTE PASSAGIO PEDONALE LOCALE DI MQ 65 ATTUALMENTE ADIBITO A BAR CON ELEVATA REDDITIVITA’ DEL 9% ANNUO LOH 11 € 139.000

12

aprile 2016 Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

VIA POMPOSA in zona circondata dal verde, ottima villa in bifamiliare recentemente ristrutturata, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 bagni, 3 ampie stanze da letto, studio, 2 balconi, ripostiglio, garage doppio, giardino di mq. 360 impianto clima € 415.000,00

0532 209704 Cel. 335 7053070 Tel.

PIAZZA SACRATI 13 (di fianco chiesa di S. Domenico) FERRARA

VENDITA APPARTAMENTI

VIA AGUIARI appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 stanza da letto, cantina € 42.000 VIA OBERDAN appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 stanza da letto, cantina € 45.000 ZONA VIA ARIANUOVA in casa di 4 unità appartamento da riammodernare al p.t. con ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, stanza da letto matrim, cantina € 45.000 ZONA VIA MODENA in casa di 2 unità appartamento ristrutturato, al p.t. con ingresso indipend. salotto con angolo cucina, bagno, letto matrimoniale riscald. auton. posto auto nel cortiletto antistante APE G EP= 306,01 € 60.000,00 VIA NAZZARIO SAURO buon appartamento al 2°p. con ingresso, cucina con balc. con veranda, soggiorno con balcone, bagno, 2 stanze da letto (matr.+ sing), cantina e posto auto coperto € 65.000 VIA S. STEFANO miniappartamento al 1°p. con ingresso, cucina abitabile, studio, letto matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo € 69.000,00 PONTELAGOSCURO appartamento in buono stato di manutenzione al 2°p. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 stanze da letto, balcone, studio, piccolo garage € 75.000,00 VIA RAGNO (zona centro) appartamento al 1°p. composto da ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 stanze da letto, cantina, utenze autonome. € 79.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA appartamento al 1°p. con ascens. di ingresso, cuc. abit. con piccolo balcone, salone con balcone, disimpegno, bagno e ripost. con predisposizione 2° bagno, 3 stanze da letto (matr + dopp + sing) garage riscald. autonomo € 94.000,00 POROTTO ottimo appart. di recente costruz. in palazzina di 4 unità al 2°p. ed ultimo con ingr., sogg., cucinotto, disimp., bagno con balc., 2 letto, ampio garage risc. aut. predisp. clima € 115.000,00 ZONA VIA ARIOSTO ottimo appartamento ristrutturato al 2°p. composto da ingresso, cucina arredata, soggiorno, bagno con balcone, 2 stanze da letto, balcone, garage, riscaldamento autonomo + clima € 118.000,00 VIA GRILLENZONI ottimo appartamento al 1°p. con ingresso indipendente, soggiorno con parete cucina, bagno, 2 stanze da letto, terrazzino, garage riscald. auton. clima € 129.000,00 ALTRE

INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

VIA ARIOSTO casa di mq. 320 da ammodernare con P.T. androne d’ingresso, locali ad uso ufficio di mq. 100, ampio garage, 1°p. appartam. con cuc. abit. con balcone, salone, bagno, 2 letto mt., ripost., sottotetto in parte utilizzabile, giardino di mq. 90 € 360.000,00

AFFITTI

ZONA BIAGIO ROSSETTI appartamento al 1°p. con ingresso, cuc. abit., soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 3 stanze da letto (2 matr + 1 sing.), ripost., cantina e garage riscald. auton. € 139.000,00 VIA MORTARA ottimo appartamento ristrutturato al 2°p. rialz. con ingresso, soggiorno e cucinotto, bagno, 2 stanze da letto, cantina riscaldamento autonomo € 150.000,00 VIA GARIBALDI ampio appartamento al 3°p. ed ultimo con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni, disimpegno, 3 stanze da letto, balcone e terrazzo, cantina e possibilità di garage € 290.000,00 VIA S. STEFANO in palazzo ristruttur. di 4 unità elegantemente rifinito, appartamento al 1°p. con ascens. di ingr., cuc. abit., ampio sogg., disimp., 2 bagni, 2 letto, balc., cant., risc. suton.+clima (poss. di garage) € 355.000,00

CASE QUACCHIO porzione di casa disposta su 2 piani, con ingresso indip. cucina abitabile, soggiorno, bagno, letto matrimoniale e studio, riscald. auton. € 105.000,00 ZONA VIGARANO MAINARDA in complesso residenziale, ottima villetta centrale con muro faccia a vista, di P.T. ingresso indipend. cucina abitabile, salone, bagno, ripost., P1° 3 letto, bagno, 2 balconi, e P. Mansardato con ampio vano con finestre e zona ripost.,garage e giardino APE C EP= 89,56 € 265.000,00 MALBORGHETTO casa monofamiliare di 200 mq. in fase VIA ARIOSTO casa di mq. 320 da di ristrutturazione libera su 4 lati con magazzino-garage ammodernare con P.T. androne d’indi mq. 100 e 3000 mq. di giardino € 350.000,00 gresso, locali ad uso ufficio di mq. 100, ampio garage, 1°p. appartam. con cuc. abit. con balcone, salone, bagno, 2 letto mt., ripost., sottotetto in parte utilizzabile, giardino di mq. 90 € 360.000,00

ZONA XXV APRILE appartam. ultimo piano con ascens. di ingr. cuc. abit., sogg., bagno, 2 letto ZONA GARIBALDI 2 garage € 100,00 (matr+ dopp), 2 balc., ripost. € 490,00 VIA CASSOLI ottimo appartamento di 70 mq. al ZONA V.LE CAVOUR appartamento al 1°p.r. arre1°p. con ascensore composto da ingresso, salone, dato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., cucina abit., bagno, 1 stanza da letto matr., 3 bal- bagno, 2 stanze da letto, garage impianto clima coni € 300,00 € 550,00

APPARTAMENTI

VIA C. MAYR bilocale al 2°p.rialz. completamente arredato con ingresso, soggiorno con parete cucina, bagno, stanza da letto, riscald. auton.+ clima € 370,00

VIA MONTEBELLO adiacente facoltà scientifiche, appartamento arredato con ingresso indipendente, cucina abit., salotto, bagno, 3 stanze da letto, riscald. auton. € 690,00 no condominio

C.SO GIOVECCA ottimo bilocale ristrutturato ed UFFICI/NEGOZI arredato al p.t. con ingresso, soggiorno con parete cucina, bagno, 1 stanza da letto riscald. autono- ADIACENZE TRIBUNALE 1 UFFICO al 1°p. ristrutmo € 400,00 turato con ingr. 2 vani e bagno +clima € 550,00 ZONA ACQUEDOTTO appartamento parzial- VIA PADOVA ufficio con ingr. indip 2 ampi vani mente arredato al 3°p. con ascensore di ingr., ripost. bagno ampio parcheggio risc. aut. + clima € 480,00 cucina, sogg., bagno, 1 stanza da letto, studiolo, 2 balconi, cantina, riscald. autonomo € 420,00 VIA GARIBALDI ottimo ufficio in palazzo di rapZONA ACQUEDOTTO appartamento al 3°p. con presentanza al 2°p. di 70 mq. con 3 vani e bagno € 680,00 ascensore di ingresso, cucina abit. con balcone, risc. aut. + clima bagno, 2 stanze da letto (matr+ sing.) cantina V. BORGOLEONI ottimo ufficio di vani 5 con ba€ 420,00 gno e ripostiglio € 980,00 ZONA C.SO GIOVECCA in casa di 2 unità appar- VIA DE PISIS ottimo ufficio - ambulatorio al p.t. tamento arredato al 1°p. con ingresso, ampio sog- con 2 vani + sala attesa e bagno € 720,00 giorno con zona cucina, bagno, 1 stanza da letto C.SO GIOVECCA fronte Castello Estense A) ufficio matr. risxcald. auton. € 440,00 P.R. con ingresso 3 vani bagno € 780,00 B) ufficio

VIA GHISILIERI ottimo appartamento arredato P.1° ascens. di mq. 240 di vani 8 + bagni € 2500,00 composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1 stanza da letto, ripostiglio, riscald. autonomo ZONA BARCO capannone di mq. 900 con par€ 460,00 (libero marzo 2016) cheggio € 3.900,00 VIA ARIOSTO adiacente viale Cavour, ottimo ZONA TRIBUNALE ufficio di rappresentanza VARIE appartamento al 3°p. ed ultimo con ascens. com- al 2°p. ascens. in palazzo vincolato di mq MALBORGHETTO lotto edificabile urbanizzato di mq. 600 con posto da ingresso, cucina abit. con balcone, sog- 150 con 4 vani + bagno e ripost. progetto per realizzare monofamiliare di mq. 200 € 160.000,00 giorno, bagno, 2 letto (matr + sing), ripost., e cantina risc. aut. + clima. sottotetto € 490,00 ALTRE ZONA GARIBALDI ampio garage di 40 mq. € 79.000,00 € 1350,00 INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E SERVIZI DI CONSULENZA PER: AFFITTO IN UFFICIO PORTA MARE ottima casa monofamiliare in fase di ristrutturazione disposta tutta al piano terra con ingresso, salone con ampie vetrate sul giardino, cucina, 2 bagni, 2 letto mt+dp, giardino di mq. 350 e piazzola per 2 posti auto € 590.000,00

VALUTAZIONE IMMOBILI, PERIZIE E MUTUI, PRATICHE CATASTALI E COMUNALI, PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI

Tel. 0532.205772 Fax 0532.204843 Via Spadari, 29 - 44121 Ferrara Ulteriori proposte sul nostro sito www.lineacasaimmobiliare.com - email: lineacasa@yahoo.it

Iscrizione Numero REA: FE - 113065

VENDITE BARCO, ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al 2° ed ultimo piano di una palazzina di 6 unità, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 letto, bagno.Risc. Autonomo. Ampia cantina. Garage.

CE G - Ep 212,44 LCF1026 - Rif.49 Euro 59.000 ZONA BARCO-DORO, in palazzina pietra a vista di 6 unità, libero appartamento, in buone condizioni, posto al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno, 3 letto matrimoniali, bagno. Risc. autonomo. Garage. CE G - EP 234,15 LCF924 - Rif.107 Euro 78.000,00 VIA COLOMBAROLA, in palazzina di sole 3 unità, panoramico appartamento, da ristrutturare, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto, studio, ampio bagno, ripostiglio. Risc. Autonomo.

Cantina di 22 mq., Giardino condominiale.

CE G - Ep 379.95 LCF684 - Rif.69 Euro 85.000 ZONA DORO, in condominio con ampio e curato giardino condominiale, ottimo appartamento, posto al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere letto, bagno, balcone. Clima. Cantina.

Possibilita’ di garage. CE D - Ep 121,56 LCF9912 - Rif.40 Euro 85.000 LATERALE VIA MODENA in posizione interna e tranquilla, appartamento, posto al piano rialzato, in palazzina di recente costruzione,di sole 5 unità, composto da : ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, 2 letto, bagno.

Risc. aut. - Clima. Garage di 31 mq. . Piccolo scoperto privato.

CE F - Ep 203,11 LCF726 - Rif.51 Euro 109.000 LATERALE VIA MORTARA, appartamento, posto al p.rialzato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 letto (matrimoniale e doppia), balcone, bagno. Risc.

Autonomo. Cantina. Garage e posto auto in corte comune.

CE F - Ep 195,52 LCF1014 - Rif.41- Euro 150.000 Tratt.

AFFITTI

MONTALBANO, Villetta di nuova costruzione, libera su due lati, composta da: P T: soggiorno con cucina a vista possibilità di cucina abitabile, bagno, garage. P. Primo: 2 letto (matrimoniale e singola), bagno con vasca e finestra. Sottotetto.

Giardino esclusivo di mq. 116. CE D - Ep 122,91 LCF735 - Rif.C/21 Euro 185.000

LATERALE VIA MORTARA, zona comoda alla facoltà medicina, in buone condizioni, monolocale arredato con bagno. Cantina. Utenze autonome.

LCF1074 - Rif.4/A Euro 330 Mens.

SAN MARTINO, vicinanze paese, villetta indipendente su 3 lati, di recente costruzione, con ampio giardino, composta da: P. Terra : ingresso diretto sul soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq,, salotto o studio, bagno. 1° piano: 2 camere da letto, bagno. P.Mansarda: terza camera da letto e ampi ripostigli. Scoperto privato di 240 mq. ca., con ampio garage e ripostiglio. Climatizzazione in tutti i piani. CE D - Ep 150,40 Ottime rifiniture LCF1075 - Rif.C/59 Euro 183.000

VIA ARIOSTO, appartamento non arredato, posto al 2° ed ultimo piano in palazzina di sole 3 unità, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno. Risc Autonomo.CE G - Ep 206,98 LCF537 - Rif.39/A Euro 350,00 Mens.

VIA BOLOGNA, adiacenze Ipercoop IL CASTELLO, villetta in ottime condizioni, composta da: p.rialzato: ingresso, soggiorno, ampia sala pranzo con cucina abitabile a vista, bagno. 1° piano: 2 camere letto con poss. di ricavarne una terza, 2 bagni, ampio balcone. P.Semint.: ampia taverna, bagno. Garage doppio.

Giardino privato di circa 130 mq.

CE F - EP 198,18 LCF1029 - Rif.C/16 Euro 210.000 ADIACENZE VIALE BELVEDERE, vicinanze motovelodromo, villetta, in ottime condizioni, composta da: P.Terra: ingresso, soggiorno con vista sul giardino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, Garage. 1° Piano: 3 camere letto (1 matr. e due doppie), 2 balconi, bagno. Sottotetto ad uso studio pavimentato e riscaldato. Ampio e curato giardino esclusivo. CE D - Ep 190,60 LCF885 - Rif.C/20 euro 230.000 MONTALBANO, bella casa completamente indipendente, con parco di 1600 mq., attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti.

Appartamento piano terra: ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno.

Appartamento al 1° piano: con accesso da una terrazza coperta, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno.

Risc.autonomo individuale, aria condizionata. CE F - Ep 206,00 LCF754 - Rif.C/62 Euro 295.000

ZONA GAETANO PESCI, monolocale arredato con cucina abitabile, bagno. Risc. Autonomo. CE G - Ep 270,00 LCF794 - Rif.8/A Euro 340 Mens.

ZONA STAZIONE, appartamento arredato, in buone condizioni, posto al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, 1 matrimoniale con balcone, antibagno, bagno. Deposito cicli condominiale. Risc.

Autonomo.

LCF1015 - Rif.5/A Euro 370,00 Mens.

ZONA VIA COPERTA, ottimo appartamento arredato, posto al 1° piano in palazzina di soli 4 appartamenti, composto da: soggiorno con zona cucina, 1 ampia camera matrimoniale, bagno. Risc. Autonomo. Cantina. Posto bici. CE F - Ep 172,50 LCF973 - Rif.11/A Euro 400 Mens.

GALLO, centro paese, appartamento arredato, posto al piano rialzato in villetta con ampio giardino comune, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 1 letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. Risc.Autonomo. Garage. Due posti auto scoperti in giardino comune. CE G- Ep 251,70 LCF1017 - Rif.21/A Euro 400 Mens.

VIA SARACENO, appartamento arredato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Risc. autonomo. CE G - Ep 215,61 LCF150 - Rif.6/A Euro 420 Mens.

VIA ARIANUOVA, in palazzina di 5 unità, appartamento parzialmente arredato, posto al p.rialzato composto da: ingresso, cucina arredata, soggiorno, 2 letto, bagno. Cantina. Risc.

Autonomo. C.E G - Ep 350,30 LCF1069 - Rif.3/A Euro 460 Mens.

ZONA XXV APRILE, appartamento, completamente arredato, posto al II° ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 letto, bagno. Risc. autonomo. Clima.

Cantina. Poss. di parcheggio in corte comune.

LCF733bis - Rif.25/A Euro 500 Mens. Disponibile dal 15 aprile 2016

aprile 2016

SAN MARTINO (Fe) Via Chiesa 439/A

ORARI: dal lunedì al venerdì 10,00 - 19,00 orario continuato

Società Iscritta alla CCIAA al n. 184500

info@sanmartinoimmobiliare.fe.it

Tel. 0532.713384 RIF. 025 - PONTELAGOSCURO. CONTESTO CONDOMINIALE DI 6 UNITA’ LIBERO BUON APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO RIALZATO ED ULTIMO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA F KWH 123,70. € 62.000,00 RIF. 055 - SAN MARTINO. IN POSIZIONE RESIDENZIALE CENTRALE, OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO SERVITO DA ASCENSORE IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE E COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, DUE LETTO (MATRIMONIALE E SINGOLA), BAGNO. GARAGE COLLEGATO ALLA PALAZZINA. CLIMA, ZANZARIERE. OTTIME FINITURE INTERNE ED ESTERNE. UTENZE AUTONOME. CLASSE C. 87,80 kWh. € 92.000,00 RIF. 045 - FERRARA. LATERALE VIA MONTEBELLO, BUON APPARTAMENTO IN CONTESTO CONDOMINIALE POSTO AL PRIMO PIANO OLTRE AL RIALZATO COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA CON BALCONE, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E SINGOLA), RIPOSTIGLIO. GARAGE. POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO IN CORTE PRIVATA. UTENZE AUTONOME. CLASSE G kWh 119,20. € 108.000,00 RIF. 092 - GALLO. LIBERA OTTIMA VILLETTA DI TESTA INTERAMENTE A FACCIA VISTA DISPOSTA SU DUE LIVELLI COSI’ COMPOSTA: AL PIANO TERRA INGRESSO ARREDABILE, AL PIANO RIALZATO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA E ANTIBAGNO; AL PIANO PRIMO TRE CAMERE DA LETTO (2 MATRIMONIALI E 1 SINGOLA), BAGNO, RIPOSTIGLIO. GARAGE COLLEGATO A CASA. GIARDINO SU TRE LATI. POSTO AUTO INTERNO IN CORTE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA G kWh 112,12. € 106.000,00 RIF.241 - ZONA VIA BOLOGNA. BUON APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ. COMODO AL CENTRO CITTA’ E AI SERVIZI, POSTO AL PIANO RIALZATO IN CONTESTO DI SOLE 6 UNITA’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO PRANZO/SOGGIORNO CON TERRAZZO DI CIRCA 30 MQ., CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E SINGOLA ARREDATE), BAGNO CON ANTIBAGNO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA G kWh 285,24 € 108.000,00 RIF. 007 - ZONA VIA RAVENNA. A SOLI 3 KM DALLA CITTA’, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO SU LUMINOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA COMPLETO DI ARREDO CON ELETTRODOMESTICI E TAVOLO PENISOLA, BALCONE DI 9 MQ. CON CAMINETTO E RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E DOPPIA), AMPIO BAGNO ARREDATO. GARAGE IN CORPO DISTACCATO. POSTO AUTO. OTTIME RIFINITURE, CANCELLI DI SICUREZZA, ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI ALLARME. UTENZE AUTONOME. CLASSE F kWh 208,42. € 128.000,00 RIF. 027 - SAN MARTINO. IN CONTESTO RESIDENZIALE OTTIMA PORZIONE INDIPENDENTE DA CIELO A TERRA DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA, INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO; AL PRIMO PIANO, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E DOPPIA), BAGNO. AMPIO PORTICATO IN LEGNO SU DUE LATI. GIARDINO PIANTUMATO DI CIRCA 150 MQ. DOTATO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA. GARAGE E CANTINA. OTTIME RIFINITURE. CL. EN. E kWh 133,72. € 150.000,00

13

il sabato su appuntamento RIF. 003 - FERRARA - LOCALITA’ MARRARA. OTTIMA VILLA CON PARCO DI CIRCA 280 MQ. DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA: AMPIO INGRESSO ARREDABILE, LUMINOSA SALA CON BALCONE COPERTO, CUCINA ABITABILE CON TINELLO, TRE LETTO, DUE BAGNI, STUDIO, STANZA MULTIUSO, LAVANDERIA. GARAGE. PORTICATO IN PORFIDO. PARCO DI CIRCA 600 MQ. LA CASA è COMPLETAMENTE RECINTATA è DOTATA DI INFERRIATE, INFISSI IN LEGNO E PORTA BLINDATA. CLASSE ENERGETICA G KWH 235,03. SI VALUTA ANCHE LA POSSIBILITA’ DELL’AFFITTO A RISCATTO. € 198.000,00

RIF. 088 - SAN MARTINO. SPLENDIDA VILLA MONOFAMILIARE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE E AMPLIAMENTO, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COSI’ COMPOSTA: AL PIANO TERRA, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA; AL PIANO PRIMO, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BALCONE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, ARMADIO A MURO. SOTTOTETTO RIFINITO AD USO RIPOSTIGLIO. AMPI PORTICATI IN LEGNO. COMPLETA LA PROPRIETA’ PARCO PIANTUMATO E IRRIGATO DI CIRCA 1.700 MQ. OTTIME FINITURE. CLASSE ENERGETICA F kWh 199,87 € 298.000,00

AFFITTI RIF. 085 - SAN MARTINO. LIBERO BILOCALE IN CONTESTO DI POCHE UNITA’ POSTO AL PRIMO PIANO, COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO. DEPOSITO CICLI. CLASSE ENERGETICA G KWH 376,50 € 250,00/MESE

RIF. 048 FOSSANOVA SAN MARCO. OTTIMO NEGOZIO DI RECENTE COSTRUZIONE POSTO INTERAMENTE AL PIANO TERRA CON AMPIA VETRINA E OTTIMA VISIBILITA’. PARCHEGGIO COMODISSIMO DIFRONTE AL NEGOZIO. BAGNO FINESTRATO CON ANTIBAGNO E ZONA RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMA. CLASSE F KWH 121,13 € 400,00/MESE

RIF. 015 - SAN MARTINO. OTTIMO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE POSTO AL PIANO PRIMO RIALZATO ED ULTIMO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, LETTO, STUDIO/ RIP., BAGNO CON BALCONE. GARAGE. UTENZE AUTONOME. ARIA CONDIZIONATA. CLASSE ENERGETICA F KWH 121,12 € 350,00/MESE

RIF. 052 MARRARA - CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI E DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO DI MQ. 600. L’ABITAZIONE È COMPOSTA DA INGRESSO PRINCIPALE, SOGGIORNO O STUDIO, SALA DA PRANZO, CUCINA, DUE LETTO MATRIMONIALI, BAGNO, LAVANDERIA, INGRESSO SECONDARIO SUL RETRO CON PORTICATO ESTERNO. ARIA CONDIZIONATA. € 400,00/MENSILI RIF. 042 - SAN BARTOLOMEO. CENTRO PAESE, OTTIMO APPARTAMENTO UTENZE AUTONOME. CLASSE G KWH 131,15.

POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN CONTESTO DI SOLE QUATTRO RIF. 018 - VIA PASSEGA - FERRARA. BUON APPARTAMENTO COMPLEUNITA’, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON TAMENTE ARREDATO POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZINA DI SOLE 6 AMPIO BALCONE E POSSIBILITA’ DI ARREDO, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIUNITA’ COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCOME, ANGOMONIALE, DOPPIA), BAGNO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. OTTIMA POSSIBILITA’ DI LO COTTURA SEPARATO, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE DA LETTO (2 MAPARCHEGGIO. UTENZE AUTONOME. CLASSE G KWH 240,40. € 350,00/MESE TRIMONIALI E 1 DOPPIA) DI CUI UNA CON BALCONE, DUE BAGNI. UTENZE RIF.067 - GALLO. ZONA RESIDENZIALE COMODA AL CENTRO PAESE, IN PA- AUTONOME. BUONA POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO. CLASSE ENERGETILAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE CON ASCENSORE, APPARTAMENTO CA G KWH 112,02. € 500,00/MESE POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO COMPLETAMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BALCONE, RIF. 050 PORTA CATENA/PARCO URBANO - IN ZONA DI INTENSO DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONE, PASSAGGIO LUMINOSO NEGOZIO DI CIRCA 300 MQ COMPLETAMENTE BAGNO. CANTINA. POSTO AUTO IN CORTE PRIVATA. UTENZE AUTONOME. DISPOSTO AL PIANO TERRA CON 8 VETRINE FRONTE STRADA E SERVIOTTIME RIFINITURE, ARIA CONDIZIONATA, VIDEOCITOFONO. CLASSE ENER- ZI. ATTUALMENTE L’IMMOBILE È COMPOSTO DA UN UNICO VANO OPEN € 350,00/MESE SPACE FACILMENTE DIVISIBILE IN PIU’ UFFICI/LOCALI DOTATI CIASCUNO GETICA D KWH 98,15.

RIF. 046 - MONTALBANO. SI AFFITTA CARATTERISTICA PORZIONE DI CASA- DELLA PROPRIA VETRINA. ZONA DI PARCHEGGIO NELLA STESSA CORTE LE DI CAMPAGNA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA AVENTE INGRESSO DEL LOCALE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA G KWH 131,12 € 2.500,00/MENSILI INDIPENDENTE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON CAMINO, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, STUDIO O SECONDA CAMERA DA LETTO. LAVANDERIA/CANTINA. AMPIA CORTE E GIARDINO COMU€ 350,00/MESE NE. UTENZE AUTONOME. CLASSE G KWH 123,90.

RIF. 077 - CONSANDOLO. CENTRO PAESE BUON APPARTAMENTO ARREDATO DI AMPIE DIMENSIONI POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA BIFAMILIARE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E DOPPIA), BAGNO. GARAGE. ARIA CONDIZIONATA. UTENZE AUTONOME. CLASSE G KWH 118,15. € 380,00/MESE

RIF. 047 - PORTA ROMANA - FERRARA. PROPONIAMO OTTIMO LOCALE DI 150 MQ COMPLETAMENTE DISPOSTO AL PIANO TERRA CON 4 VETRINE FRONTE STRADA ANCHE CON AFFACCIO AL VIALE ALFONSO I D’ESTE. L’IMMOBILE È DOTATO DI AREA ESTERNA ESCLUSIVA ADIBITA A PARCHEGGIO CON PASSO CARRAIO. AD OGGI GLI UFFICI SONO MODULATI SU MISURA PER BANCHE MA SI PRESTANO MOLTO BENE ANCHE PER STUDI PROFESSIONISTICI E QUANT’ALTRO. IMPIANTI AUTONOMI. ARIA CONDIZIONATA. SERVIZI FINESTRATI. CLASSE ENERGETICA F KWH 121,12. € 3.000,00/MENSILI

SAN MARTINO - DISPONIAMO DI LOCALI AD USO UFFICIO DI VARIE METRATURE IN POSIZIONE CENTRALE A PARTIRE DA € 205,00/MESE COMPRENSIVE SPESE DI UTENZE

ALTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.SANMARTINOIMMOBILIARE.FE.IT

LEVANTE

®

STUDIO IMMOBILIARE VENDITE VIALE CAVOUR Vendiamo ampio e luminoso appartamento sito al P.1° con ascensore di: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 letto, bagno, ripostiglio, balcone. Garage + posto auto. Ripostiglio nel sottotetto.

Risc. aut. C.E. cl. F Euro159.000 rif. 203

CONTRADA DELLA ROSA Libero vendiamo ampio e luminoso appartamento al P.1° con ascensore di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Cantina nel sottotetto.

Posto auto in corte C.E. cl. C Eptot= 80,33 kwh/m/anno Euro 170.000 rif. 302 MIRABELLO In posizione tranquilla libera vendiamo splendida villa indipendente di recente costruzione disposta su 2 livelli di: P.R.- appartamento principale con ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile con retro, 2 letto matrimoniali, studio, bagno.

P.T.- ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, ampio vano ad uso cucina, bagno. Garage doppio. Clima. Impianto allarme. Ottime rifiniture. Ampio giardino alberato e recintato. C.E. cl. E Eptot= 169,30 kwh/m/ anno Euro 370.000 Rif. 401

www.immobiliarelevante.com

VIA PADOVA Ottima occasione In zona tranquilla e interna libero vendiamo luminoso appartamento di recente ristrutturazione sito al P. 6° e ultimo con ascensore di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 letto matrimoniale, bagno. Garage. Clima. C.E. cl. G ePTOT= 363,12 kwh/m/anno Euro 78.000 Rif. 105 VIA ARGINONE Libera vendiamo casa indipendente su 3 lati di ca. mq. 90 comprensiva di scoperto edificabile di mq. 700 ca. (ideale per la costruzione di n. 3 villette) C.E. cl. G Euro 85.000 tratt Rif. 606 ZONA SAN MARTINO Libera vendiamo in zona tranquilla graziosa porzione di casa indipendente su 2 lati disposta su 2 livelli completamente ristrutturata di: P.T.- ingr, soggiorno con zona cottura. P.1°- 1 letto matrimoniale, bagno, ripostiglio.

Giardino di proprietà esclusiva recintato, Posto auto. Risc. aut. Clima.

C.E. cl. E Euro 68.500 Rif. 403 ZONA CORSO PIAVE In zona tranquilla, libero vendiamo ottimo appartamento recentemente ammodernato, in palazzina di 4 unità sito al P.2° e ultimo di: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 letto, 2 balconi.

Cantina. Garage doppio. Risc. aut.

Clima C.E. G Eptot= 232,00 kwh/m/ Euro 89.000 Rif. 202 anno

VIA BAGARO Libero vendiamo buon appartamento al P.1° in palazzina di 6 unità di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio, balcone. Cantina. Garage. Risc. aut, clima. C.E. cl. G Eptot = 242,21 kwh/m/anno Euro 89.000 Rif. 204 MIRABELLO Libero affittiamo in nuova e tranquilla zona residenziale ottimo appartamento arredato di recente costruzione sito al Piano 1° e ultimo in palazzina di sole 4 unità di: ingresso, soggiorno con zona cottura, 1 letto matrimoniale, bagno.

Piccolo scoperto di proprietà esclusiva. Garage. Risc. aut.

Clima.

Euro 380,00 mensili Rif. 502 VIGARANO PIEVE In zona artigianale vendiamo complesso immobiliare ad uso commerciale costituito da: magazzino disposto su 2 livelli (P.Terra e 1°) di mq. 300 ca. ad uso vendita completo di uffici e servizi. Altro magazzino adiacente di mq. 180 ca. sito al Piano Terra con ingresso indipendente, dotato di ufficio e servizio. Ampio scoperto edificabile di oltre mq. 1000 ca., completamente recintato e dotato di passo carraio.

Euro 220.000 Rif. 603

AFFITTI CORSO PORTA MARE libero affittiamo, in palazzina di due unità, appartamento arredato al piano secondo di: ingresso, soggiorno con zona cottura, 3 letto , bagno. €. 550.00 mensili ( spese di riscaldamento e acqua comprese)

AFFIDATECI IL VOSTRO IMMOBILE IN VENDITA, VI REGALIAMO LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA (OBBLIGATORIA) CORSO PORTA MARE 28 FERRARA - Tel. 335 6372075 info@immobiliarelevante.com R.E.A. - FE - 117369

14

aprile 2016 CI RC

i s e m i i tutt

U

I

on T O e

u

R

C’è

le B es if Man iuRsoi

Comune di Ravenna

del

in collaborazione con

u&sRtazioni iocic&l o Riciclo

mbre e ic D a e Ottobr a d e o n a Giug io a n ento: n m e a G t n u da p ssimo ap

a c i n e dom e l i r p a 10 Pro

Prossime date previste: 8 maggio 5 giugno 9 ottobre 13 novembre 11 dicembre

Ravenna • Piazzale del Pala De André 335.6540559 • lapulcenelbaule.it hanno partecipato

Ass.ne A-Di-CA, Ass.ne Kalabernò, Ass.ne Macrame… liberamente, Ass.ne Brinquero, Ass.ne Auxilia, Scout Ravenna,

NA • PIAZZALE DEL PALA DE AND N E V A RÉ R Ravenna Bisanzio

Ravenna Romagna Padusa

Caritas di Ravenna e Cervia, Magicamente Clown, Comitato antidroga Ravenna, Ass.ne Sclerosi A.S.T.

RIF. 329 VIA RAVENNA LIBERO OTTIMO MINIAPPARTAMENTO

RIF. 308 LATERALE VIALE CAVOUR A POCHI PASSI DAL CASTELLO VENDESI BILOCALE AMMODERNATO DI MQ 38 CALPESTABILI SITO AL PIANO RIALZATO ATTUALMENTE ACCATASTATO AD USO LABORATORIO E IDEALE COME UFFICIO O CIVILE ABITAZIONE COMPOSTO DA DUE VANI, SERVIZIO. AMPIA CANTINA. CORTE CONDOMINIALE. L’ANDRONE DEL PALAZZO E’ STATO AMMODERNATO DI RECENTE E DOTATO DI NUOVO SERVIZIO DI VIDEOSORVEGLIANZA. € 58.000,00

COMPLETAMENTE ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO. RISC. AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTI A NORMA. OTTIME RIFINITUTRE.

€ 93.000,00

Viale Cavour, 19 • 44121 Ferrara tel. 0532 209363 - 215297 E-Mail info@immobiliarecavour.net - SOCIETÀ ISCRITTA PRESSO C.C.I.A.A. CON N° REA 201272

APPARTAMENTI RIF. 155 VIA CANAPA OTTIMO INVESTIMENTO AD.ZE MURA APPARTAMENTO SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO. SOFFITTA .POSTO AUTO ESCLUSIVO. € 49.000,00 RIF. 280 POROTTO VIA X MARTIRI AMPIO TRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PICCOLA PALAZZINA DI 4 UNITA’ ABITATIVE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIA TAVERNA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMPIANTI A NORMA. € 58.000,00 RIF. 128 VIA DARSENA LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL SESTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 3 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE, SOFFITTA. ARIA CONDIZIONATA. € 78.000,00 RIF.334 VIA BAGARO LIBERO SUBITO APPARTAMENTO DA AMMODERNARE IN STABILE PIETRA A VISTA DI 6 UNITA’ ABITATIVE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE VERANDATO, 2 CAMERE LETTO MATRIMONIALI, SERVIZIO, CANTINA, GARAGE. RISC. AUTONOMO. € 95.000,00 RIF.343 VIA RISORGIMENTO LIBERO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA DA AMMODERNARE SITO AL 2° PIANO IN STABILE PIETRA A VISTA COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 3 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOST.. GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMP. ELETTR. A NORMA. € 96.000,00 RIF. 325 ZONA VIA MAMBRO LIBERO SUBITO IN PALAZZO SIGNORILE APPARTAMENTO SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSE AMPIO E ARREDABILE, SALONE, CUCINA ABITABILE, ZONA NOTTE SEPARATA CON DUE CAMERE DA LETTO (AMPIA MATRIMONIALE E SINGOLA) SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, DUE AMPI BALCONI. GARAGE. CORTE CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 128.000,00 RIF.323 VIA SARACENO IN ESCLUSIVA VENDIAMO, INTERAMENTE O FRAZIONATAMENTE, TIPICO PALAZZOTTO FERRARESE IN PIETRA A VISTA CON CORTILE INTERNO COMPLESSIVAMENTE DI MQ. 630 COMPOSTO DA 4 UNITA’ IMMOBILIARI SVILUPPATE TRA PIANO TERRA, PRIMO E SOTTOTETTO, DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE SOPPALCHI E TERRAZZE: 1°) APPARTAMENTO PIANO TERRA DI MQ.80 CIRCA CON PICCOLA AREA SCOPERTA ESCLUSIVA € 85.000,00 2°) APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI MQ.140 CIRCA CON TERRAZZINA E SOTTOTETTO DI MQ.55 CIRCA CON ALTEZZE SFRUTTABILI, CANTINA € 138.000,00 3°) APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ.146 CIRCA CON SOTTOTETTO COLLEGATO DI MQ.125 PIU’ MQ.37 SFRUTTABILI A TERRAZZO, CANTINA, € 189.000,00 4°) APPARTAMENTO PRIMO PIANO AMMODERNATO DI MQ.112 CIRCA DOTATO DI AMPIA BALCONATA E CANTINA € 145.000,00 PER INFORMAZIONI PIU’ DETTAGLIATE SULLE SINGOLE UNITA’ CONTATTARE I NOSTRI UFFICI RIF. 244 VIA CARLO MAYR CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN STABILE AMMODERNATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO, AMPIA ZONA COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIO SOPPALCO CON RIPOSTIGLIO. RIFINITURE DI PREGIO. RISC. AUT. € 138.000,00

RIF.338 ZONA VIA POMPOSA LIBERO OTTIMO APPARTAMENTO AMMODERNATO SITO ALL’ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON AMPIA ZONA COTTURA A VISTA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 SERVIZIO, 2 BALCONI DI CUI 1 VERANDATO, RIPOSTIGLIO, CANTINA, GARAGE. ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTI A NORMA, RISCALDAMENTO CON RIPARTITOTE DI CONSUMO. € 148.000,00

RIF. 314 ADIACENZE VIA GIOVECCA IN OTTIMA E TRANQUILLA POSIZIONE LIBERA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 150 MQ DA AMMODERNARE LIBERA SU TRE LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI PIU’ ZONA SERVIZI NEL SEMINTERRRATO DI MQ 75 E COSI’ COMPOSTA. P.R.: AMPIO INGR., SOGG., SALA DA PRANZO, CUCINA ABIT., SERVIZIO, SCALA INTERNA A SERVIZIO DEL SEMINTERRATO. P. 1°: TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI. AMPIO SEMINTERRATO. GARAGE. SCOPERTO ESCLUSIVO. € 290.000,00 RIF. 292 AGUSCELLO CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI AMMORDERNATA DI MQ. 160 CIRCA CON PARCO ALBERATO DI OLTRE MQ. 2000 DISPOSTA SU 2 PIANI E DEPANDANCE DI MQ. 60 SU 2 LIVELLI. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA INGRESSO, CUC. ABITABILE, AMPIO SALONE, 2 MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLI, 2 BALCONI. GARAGE PER 2 AUTO. RISC. AUT. IMPIANTI A NORMA. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI. € 295.000,00

RIF. 301 CORSO PRIMO MAGGIO VENDESI APPARTAMENTO IN CONTESTO DI TRE UNITA ABITATIVE SITO AL PRIMO PIANO E LIBERO SU 4 LATI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E RETRO CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE BALCONI. AMPIA CANTINA, BASSOCOMODO, VANO MULTIUSO (SECONDA CANTINA) E AMPIO GARAGE. POSTO AUTO ESTERNO IN PICCOLO SCOPERTO DI PROPRIETA’. RISC. AUTONOMO. € 150.000,00

RIF. 330 ZONA VIA ARGINONE (VIA CATENA) CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI DI MQ.160 CIRCA, DA AMMODERNARE, DISPOSTA SU 2 PIANI E COMPOSTA DA INGR., CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, AMPIO VANO MULTIUSO, 3 CAMERE LETTO, SERVIZIO; AMPIO GARAGE DI MQ. 25 CIRCA, 2 CANTINE, SCOPERTO ESCLUSIVO DI MQ. 1000. € 150.000,00

RIF. 286 VIA GIOVANNI VERGA ( ZONA CASERMA VIGILI DEL FUOCO) OTTIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALI E DUE DOPPIE), DOPPI SERVIZI, AMPIO BALCONE, BALCONCINO VERANDATO. MANSARDA DI 40 MQ C.A. CON 4 RIPOSTIGLI CLIMATIZZATA. TV SATELLITARE. PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO. GARAGE DI 18 MQ. GIARDINO E DEPOSITO CICLI CONDOMINIALI. € 165.000,00

RIF. 331 LATERALE VIA SCANDIANA LIBERA CASA INDIPENDENTE AMMODERNATA DI AMPIA METRATURA DISPOSTA SU DUE PIANI PIU’ DUE VANI NEL SOTTOTETTO NON ABITABILI. PT: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, SERVIZIO. P1°: 3 CAMERE DA LETTO, ZONA STUDIO, SERVIZIO. SOTTOTETTO COMPOSTO DA DUE VANI. SCOPERTO ESCLUSIVO. BASSOCOMODO AD USO CANTINA. € 345.000,00

CASE INDIPENDENTI RIF. 319 LATERALE INIZIO VIA MODENA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA PT.: INGRESSO, CUCINOTTO, SOGGIORNO, TAVERNA, SERVIZIO, PICCOLO GARAGE; PRIMO P.: 2 CAMERE MATRIMONIALI, STUDIOLO, 2 BAGNI, TERRAZZINA. PARZIALMENTE AMMODERNATA. CLASSE ENERG. “F”. RISC. AUT., CLIMA. € 125.000,00 RIF.318 VOGHENZA LIBERA SUBITO PORZIONE DI VILLETTA IN PIETRA A VISTA DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO, SERVIZIO, AMPIA TERRAZZA VERANDATA CON CAMINO, GARAGE, SCOPERTO ESCLUSIVO. L’IMMOBILE PUO’ ESSERE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO € 159.000,00 RIF.339 VIA ACQUEDOTTO DIREZ. PESCARA/SABBIONI IN FIENILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, PORZIONE IMMOBILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E SCOPERTO PRIVATO, DISPOSTA SU 2 PIANI E COMPOSTA DA AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON ANNESSA SALA PRANZO, 3 CAMERE LETTO, AMPIA CAMERA MULTIUSO, DOPPI SERVIZI, 2 RIPOSTIGLI, GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO. OTTIME RIFINITURE, PARI AL NUOVO € 195.000,00 RIF.344 BOARA CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI BIFAMILIARE DI MQ.260 CIRCA, COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI COSI DISPOSTI. P.TERRA:(AMMODERNATO) INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, PORTICATO; PRIMO PIANO: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATR., SERVIZIO, RIP., TERRAZZA PARZ. DA AMMODERNARE. AMPIO SCOPERTO DI MQ.1500 CIRCA. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE MAGAZZINO INDIPENDENTE DI MQ.100. UTENZE SEPARATE PER OGNI UNITA’. CLASSE ENERG. “G”. € 250.000,00

AFFITTI RIF. 172 VIA BENTIVOGLIO LUMINOSO APPARTAMENTO BEN ARREDATO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON AMPIA ZONA COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, STUDIO O SINGOLA, SERVIZIO. RISC.AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA € 390,00 MENS. RIF.333 VIA TICCHIONI APPARTAMENTO SEMIARREDATO SITO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO CON BALCONE, 1 SERVIZIO, CANTINA. € 350,00 MENSILI VIA BOLOGNA (AD.ZE BRICOMAN) LIBERO UFFICIO DI MQ.50 CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ SERVIZIO DOTATO DI AMPIA TERRAZZA SU 3 LATI, AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA. RISC. AUTONOMO, IMPIANTI A NORMA. € 400,00 MENS. RIF. 251 VIA DEL TURCO (CENTRO STORICO) AFFITTASI UFFICIO SITO AL PIANO TERRA CON INGR. INDIPENDENTE DI MQ 120 COMPOSTA DA 3 AMPI VANI PIU’ SERVIZIO. RISC. AUTONOMO. € 400,00 MENS. RIF.332 VIA GAETANO PESCI APPARTAMENTO ARREDATO (O PARZIALMENTE) SITO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATR., SERVIZIO, RIP., GARAGE, POSTO AUTO IN PARCHEGGIO CONDOMINIALE. € 450 MENSILI RIF.340 VIA ARMARI APPARTAMENTO SITO AL 2° PIANO, NON ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 2 CAMERE LETTO, UN SERVIZIO, STUDIO O 3^ LETTO. CANTINA PER BICI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 550,00 MENSILI RIF.335 VIA RIPAGRANDE AFFITTASI NEGOZIO A 3 VETRINE DI MQ. 90, IN POSIZIONE DI AMPIO PASSAGGIO, PRECEDENTEMENTE AD USO COMMERCIALE ALIMENTARE. POSSIBILITA’ DI TRATTATIVA SULL’EVENTUALE AMMODERNAMENTO. € 650,00 MENSILI RIF. 327 LATERALE VIA GARIBALDI AFFITTASI OTTIMO APPARTAMENTO PIANO ATTICO CON TERRAZZINO VISTA CASTELLO DI 110 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: AMPIO INGR., SALONE, CUCINA ABIT., DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI, TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO. SOFFITTA. SI AFFITTA CON CUCINA E BAGNO ARREDATI. CORTE COMUNE. POSTO CICLI. € 900,00 MENS.

15

aprile 2016

RIF. 123/A CASAGLIA disponibili appartamenti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente e giardino privato ES: P.T ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno P.I. 2 letto, bagno, disimpegno, balcone.

Utenze autonome, predisp, clima. Certificazione energetica C EP: 61,60 Kwh/m.

EURO 500,00

Appartamenti RIF. 532 ZONA VIA OROBONI libero appartamento posto al quarto piano senza ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 letto, balcone, cantina.

Cert. Energ. in fase di valutazione EURO 29.500,00 Possibilità di garage RIF. 557 OSTELLATO appartamento con ingresso indipendente da ristrutturare di mq. 120 con scoperto di proprietà e posto auto. Utenze autonome Cert. Energ. in fase di valutazione € 55.000,00 TRATT. RIF. 448 CENTRO STORICO libero bilocale arredato e ristrutturato in palazzina ristrutturata posto al secondo piano, basse spese condominiali, ottimo da investimento. Cert. Energ. in fase di valutazione EURO 66.000,00

info@immobiliaredimensionecasa.eu

RIF. 792/A PONTEGRADELLA casa indipendente su 3 lati parzialmente arredata composta da P.T. Ampio ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, salotto, ripost., P.I. RIF. 878/A ZONA VIA MODENA Di recente costruzione dispo- 2 matrimoniali, studio, bagno utenze autonome, garage, Case e Villette EURO 550,00 nibili appartamenti arredati e non, composti da soggiorno con scoperto di proprietà.

RIF. 558 MIGLIARINO Porzione di casa con ingresso ind. salot- zona cottura, bagno, 1 o 2 letto, balcone, posto auto, alcuni con RIF. 956/A ZONA VIA BOSCHETTO libero ottimo appartaDA EURO 420,00 mento non arredato di recente costruzione composto da to, cucina abit, bagno P.I 2 letto utenze autonome, posto auto scoperto di proprietà, risc. aut. Cl. B-C-E e cantina di mq 16 Cert. Energ. in fase di valutazione RIF. 894/A VIA RIPAGRANDE libero bilocale ristrutturato ed ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 letto, 2 bagni, garage € 550,00 € 45.000,00 TRATT. arredato di ingresso, soggiorno con zona cottura, bagno, 1 doppio, utenze autonome RIF. 986/A DORO libero ottimo appartamento non arreRIF. 540 ZONA CASSANA in bifamiliare appartamento al piano matrimoniale, posto bici utenze autonome.

EURO 450,00 COMPRESO IL CONDOMINIO dato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. rialzato composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abit. balcone verandato, ampio bagno, 2 letto, garage. Utenze autonome. RIF. 129/A POROTTO libera porzione di casa con ingresso 2 balconi, 3 letto (1M, 1D, 1S), 2 bagni, garage di 30 mq.

Cert. Ener. in fase di valutazione € 65.000,00 TRATT. ind. composta da P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abit. P.I. 2 Utenze autonome. € 600,00

RIF. 508 VIA BOLOGNA libero appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile 2 balconi, bagno, ripostiglio, 1 matrim. 1 sing. grande, posto auto, cantina. Classe Energetica E EP 104,13 Kw/m2 . Possibilità di acquisto con affitto a riscatto EURO 106.000,00 tratt. RIF. 551 RAVALLE libera casa ind. su 4 lati di mq. 200 disposta su 2 piani da ristrutturare, ampio scoperto di proprietà di mq RIF. 552 ZONA VIA MODENA appartamento in palazzina di 1000 circa. € 74.000,00 4 unità posto al secondo piano composto da ingresso, sala, RIF. 559 ZONA VIA MULINETTO terreno edificabile di mq. cucina abit. ripostiglio, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo, 567 possibilità di costruire un fabbricato con altezza massima garage doppio, utenze autonome. € 110.000,00 di 9 metri e di mq. 600. € 158.000,00 RIF. 530 ZONA VIA VIGNE appartamento composto da ingresRIF. 506 FONDO RENO in quadrifamiliare disponibile villetta so, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 letto matrimoniali, utenze indipendente su 2 lati composta da P.T. ingresso soggiorno, autonome, cantina, ampio magazzino di 50 mq. Certificazione cucina abit. bagno. Garage. P.I. 3 letto, bagno, balcone. Sopenergetica in fase di valutazione EURO 115.000,00 tratt. palco uso studio o guardaroba. Scoperto di proprietà di 500 RIF. 534 V.LE CAVOUR buon appartamento posto al 6° piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 letto, 2 bagni, 2 balconi, risc. geotermia, clima, garage Cert.

Energ. C EP: 82,12 kwh/m2 € 160.000,00 TRATT RIF. 549 VIA PIANGIPANE appartamento in casa bifamiliare posto al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 balconi, 1 matrim. 1 doppia 1 singola, bagno, ampia cantina , posto bici, riscaldamento autonomo.

Cert. Energ. in fase di valutazione €. 167.000,00 RIF. 537 VIA POMPOSA libero ottimo appartamento in quadrifamiliare di recente costruzione con soffitti in legno e parquet composto da soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, disimpegno 2 letto, 2 bagni, risc. aut. pred. clima, cantina, garage doppio. Cert. Energ. in fase di valutazione EURO 200.000,00

letto, bagno, cantina utenze autonome, posto auto.

RIF. 128/A ZONA VIA RAVENNA libero buon appartaEURO 450,00 mento non arredato di ampia metratura sito al secondo RIF. 944/A ZONA VIA ARIANUOVA libera a giugno porzio- piano composto da ingresso, salone, cucina abit. 3 letto 2 ne di casa arredata con ingresso ind. P.T. Ingresso, soggiorno, bagni 3 balconi, garage, utenze autonome Certificazione EURO 650,00 cucina abit, bagno, giardino privato con cantina P.I. 2 letto, energetica G

€ 550,00 RIF. 125/A V.LE CAVOUR libero appartamento non arreRIF. 127/A CENTRO libero ottimo appartamento arredato, in dato composto da doppio ingresso, salone, cucina abit. palazzina completamente ristrutturata composto da soggior- studio, 2 bagni, 2 matrimoniali ,1 singola, balcone, clima, no con zona cottura, bagno, studio, 1 matrimoniale, clima, posto auto di proprietà coperto. Cert. Energ. G EURO 1.000,00 TRATT. ottime rifiniture.

EURO 600,00 bagno, utenze autonome.

mq. con ampia tettoia di 70 mq. Utenze autonome. Cert.

Energ. in fase di valutazione € 170.000,00 RIF. 130/A ZONA VIA POMPOSA appartamento arredato posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, RIF. 538 VOGHIERA libera alla vendita casa ind. su 4 lati di soggiorno con balcone verandato , cucina abit. 2 matrimoniacirca 230 mq. composta da 2 appartamenti P.T ingresso, sog- li, 2 bagni, garage € 600,00 giorno, cucina, bagno, ripost. 1 matrimoniale, ampia cantina, RIF. 57/A ZONA DORO porzione di casa arredata, ind. su 3 P.I. ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, 3 letto, bagno.

Ampio parco di mq 3.500 garage, lavanderia, ampio magaz- lati di recente ristrutturazione composta da P.T. Ingresso, sogzino. Cert. Energ. in fase di valutazione EURO 225.000,00 giorno, cucina abit. bagno, garage, P.I 3 letto bagno, P.II. Mansarda per 4° letto, utenze autonome, ampio giardino. Cert.

RIF. 543 VIGARANO MAINARDA villette con ampio scoper- Energ. D EP: 97,93 € 800,00 to e garage, 3 letto, doppi servizi, Certif. Energ. in fase di valutazione EURO 256.000,00 Affitti non arredati

Affitti arredati

RIF. 799/A VIA MAZZINI libero bilocale arredato con posto RIF. 556 ZONA INIZO VIA MODENA attico di recente costruzio- bici, utenze autonome, sito al secondo piano Certi. Energ. in ne composto da soggiorno, ampia cucina, 2 letto, 2 bagni, ampio fase di valutazione EURO 380,00 balcone perimetrale, ampio terrazzo di proprietà di mq. 100, am- RIF. 131/A CASAGLIA in complesso di recente costruzione pio garage. Cert. Energ. in fase di valutazione € 220.000,00 disponibile bilocale arredato con ingresso ind. Di soggiorno

RIF. 970/A ZONA VIA MODENA in palazzina di nuova costruzione disponibili appartamenti, non arredati. ES: ingresso soggiorno con zona cottura, balcone, bagno, 1 matrimoniale; oppure soggiorno con zona cottura, balcone, 2 letto, 2 bagni, tutti dotati di garage, riscaldamento autonomo. Possibilità di scoperto privato per gli appartamenti al P.Terra CL. D Prezzi a partire da EURO 450,00

Affitti e vendite commerciali RIF. 198/B VIA RIPAGRANDE libera stanza completamente ristrutturata, posta al P.T. uso magazzino /deposito.

EURO 150,00 TRATT. RIF. 203/B ZONA VIALE CAVOUR disponibili uffici di ingresso, 4 vani, bagno, utenze autonome.

Prezzi a partire da € 250,00 RIF. 199/B ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di 2 vani con balcone, posto al primo piano, con servizi EURO 395,00 RIF. 49/B ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA Disponibili capannoni di varie metrature ad uso artigianale, con uffici e servizi. Riscaldamento autonomo, possibilità di parcheggio. CLASSE C e D DA EURO 1.000,00 TRATT. RIF. 204/B ZONA VIA IV NOVEMBRE disponibili 5 posti auto coperti € 5.000,00 L’uno

RIF. 555 V.LE CAVOUR vendesi 2 appartamenti attigui e co- con zona cottura, disimp, 1 matrimoniale, bagno, balcone, RIF. 102/A CASAGLIA libera ottima mansarda di recente co- RIF. 163/B CENTRO DIAMANTE disponibili capannoni di municanti per un totale di mq. 190 con posto auto coperto. garage, scoperto di proprietà, utenze autonome. Classe ener- struzione composta da ampio soggiorno, cucina abit. 1 ma- varie metrature con uffici e bagno, riscaldati con ampio INF. IN UFF. Cert. Energ. in fase di valutazione. € 315.000,00 getica D EP: 103,80 € 400,00 trim. 1 doppia, bagno, garage, utenze autonome € 450,00 parcheggio

TANTE ALTRE PROPOSTE SU FERRARA E PROVINCIA RECATI PRESSO I NOSTRI UFFICI

OCCASIONE

Cod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via del Campo, in palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento sito al 1° piano servito da ascensore di: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 1 matr., 1 sing., 2 bagni, terrazzo e balcone. Garage.

Risc.aut. e climatizzatore.

Euro 185.000,00 Possibilità di mutuo

Iscritto al ruolo degli agenti d’affari in mediazione della CCIAA di Ferrara al n° 1379

Tel. e Fax

Cod.188 – C.E. E - FERRARA, Via Fabbri, ottimo appartamento di recente costruzione in palazzina pietra a vista, sito al primo piano di : ingr., soggiorno con zona cott., 1 matr., 1 sing., bagno, balcone. Garage e lavanderia. Risc.aut.

Euro 159.000,00 Possibilità di mutuo

Gestioni Immobiliari

OCCASIONE

Agenzia di Servizi Immobiliari

Uffici: C.so Isonzo, 49 Ferrara (FE) Via G. Carducci, 46 - 45030 S.M.Maddalena (RO)

0425-762515 - Cell. 349-4686362

Cod.213 – C.E. F – FERRARA zona Doro buon appartamento in palazzina pietra a vista, sito al 2° piano servito da ascensore di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi verandati, ampio armadio a muro. Garage. Risc. aut.

Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

OCCASIONI

Cod.88 – C.E. F – PONTELAGOSCURO in posizione centrale porzione di casa da rammodernare composta da P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, servizio. Cantina e garage. P.1°: ampio vano, 2 matr., cucinotto, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Risc.aut. Euro 98.000,00 Possibilità di mutuo

Cod. 270 – C.E. G – PORTOMAGGIORE, libero subito appartamento ottimamente rifinito in palazzina pietra a vista di: ingr., ampio soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 sing., bagno, ripost. 2 balconi. Garage. Risc.aut.

Euro 80.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.22 – C.E. F - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in scala di 6 unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Garage doppio. Ampio scoperto condominiale.

Euro 58.000,00 Possibilità di mutuo

VENDITE FERRARA

LO 36 – S. M. MADDALENA Via G. di LO 93 - C.E. A - S. M.MADDALENA, ultimo rimasto nuova costruzione con Vittorio - Libero subito possibilità di personalizzare ottimo appartamento le rifiniture interne, in zona qualità/prezzo, sito al residenziale appartamento sito terzo ed ultimo piano, al piano terra con ing. Indipenpalazzina di sei unità, dente e scoperto esclusivo di: composto da ingresso, Ing., soggiorno con zona cott., cucina abitabile, sog1 matr., 1 sing., rip., bagno. giorno, 2 letto matrimoniali, bagno e balcone.

Garage comunicante. PossibiCod.224 – C.E. G - BARCO, appartamento da Garage. In attesa di certificazione energetica. lità di cucina separata. Risc. A pavimento, fotoristrutturare di: ingr., soggiorno, cucina abit., 2 Euro 53.000,00 Possibilità di mutuo voltaico. Ottimo rapporto qualità prezzo sing., 1 matr., bagno, 2 balconi. Garage. Risc.

Euro 139.000,00 Possibilità di mutuo. aut.

Euro 93.000,00 Possibilità di mutuo Cod.367 – C.E. D - S.M.MADDALENA, ot- Cod.236 – C.E. E - adiacenze OCCHIOBELLO, timo appartamento di recentissima costruzione, Cod. 248 – C.E. E – PONTELAGOSCURO, sito al piano primo con ingresso indipendente di: casa colonica completamente ristrutturata ed ottimaporzione di casa in trifamiliare disposta su 2 li- ingr.-soggiorno con ang. cott., 1 matr., bagno, 2 mente rifinita, indipendente su 4 lati con scoperto di velli ed in buono stato di manutenzione di: ingr., balconi. Ampia mansarda ove ricavare 2^ letto quasi 2.000 mq., di: P.T.: ingr., ampio soggiorno con camino, portico, pranzo, cucina, tinello, bagno. P.1°: 2 ampio salone con zona cottura, 2 matr., 2 bagni, matrimoniale. Garage. Risc.aut. Scoperto esclumatr., 1 sing., bagno. Magazzino uso garage di mq. 35 ripost. Ampio terrazzo. Scoperto di proprietà ca. Risc.aut. Euro 153.000,00 Possibilità di mutuo sivo di proprietà. esclusiva. Risc.aut.

Euro 95.000,00 Possibilità di mutuo LOS 04 – C.E. A - S. M. MADDALENA Euro 109.000,00 Possibilità di mutuo NUOVA COSTRUZIONE LO 89 – S. M. MADDALENA Zona - SPAZI GENEROSI In Cod.175 – C.E. D - adiacenze POROTTO, residenziale servita, in zona residenziale con piultimo rimasto ottimo appartamento di nuova contesto di recente costa ciclopedonale - Prenocostruzione in palazzina di poche unità, ottistruzione libero ottimo tasi appartamento in Vilmamente rifinito di: ingresso, soggiorno con A P PA R TA M E N T O letta trifamiliare con inzona cottura, soppalco, 1 matr., 1 sing., 2 bagni, ARREDATO con in- gresso indipendente al piano terra, garage comuniripost., balconi. Garage e posto auto. Risc.aut. gresso indipendente, cante e lavanderia, piano primo ampio soggiorno Possibilità di terza letto. giardino privato che collega il garage con zona con angolo cottura, terrazzo, due letto, bagno, ampio Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo lavanderia al primo piano dove troviamo il ter- sottotetto ad uso terza letto o studio con possibilità di S.M.MADDALENA razzino che accoglie ingresso, soggiorno con secondo bagno. Possibilità di creare la cucina abitabile. Immobile ad alto risparmio energetico, costruCod.102 – C.E. G - S.M.MADDALENA, li- zona cottura, bagno, una letto matrimoniale, sot- zione antisismica ,Finiture di pregio, risc. a pavitotetto composto di camera da letto e bagno. bero subito, bilocale sito al 3° ed ultimo piano mento, predisp. clima, possibilità di personalizzare servito da ascensore, di: ingresso, soggiorno, Utenze autonome - buone finiture di capitolato gli interni con pavimenti in grès di prima qualità o climatizzato.

IDEALE PER INVESTIMENlegno, possibile visionare immobili uguali già cocucinotto, 1 matr., bagno, rip., balcone. Garage.

Euro 109.000,00 Possibilità di mutuo struiti.

Euro 167.500,00 Possibilità di mutuo.

Risc.aut. Euro 49.000,00 Possibilità di mutuo TO. Cod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via del Campo in palazzina di recentissima costruzione, ottimo bilocale sito al 2° piano servito da ascensore di: ingresso, soggiorno con zona cott., 1 matr., bagno, balcone. Garage. Risc.aut. e climatizzatore.

Euro 105.000,00 Possibilità di mutuo

LOS 02 – C.E. A S. M. MADDALENA VILLE DI PREGIO IN TRIFAMILIARE . Prenotasi in contesto di nuova costruzione in pietra faccia a vista composte da ingresso - soggiorno con caminetto esterno, cucina abitabile di 13 mq, bagno, garage comunicante e scoperto privato; P.Primo, 2 letto, cabina armadio o bagno in camera, rip., 2 bagno, terrazzo e vano tecnico; spaziosa mansarda adatta a vari usi o terza letto. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, possibilità di personalizzare gli interni.

Euro 225.000,00 Possibilità di mutuo LOS 01 – C.E. A - S.M.MADDALENA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE IN PIETRA FACCIA A VISTA, P.T: ingresso-soggiorno, cucina abitabile con caminetto esterno e patio per cene all’aperto, bagno, rip, garage comunicante e posto auto esterno pavimentato; P.Primo: 3 camere da letto (possibilità di 4 letto al piano), bagno, ripostiglio o secondo bagno, Spaziosa mansarda open space. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Studiata nei dettagli con possibilità di configurare gli spazi in base alle esigenze del cliente. Euro 295.000,00 Possibilità di mutuo LO 94 – C.E. D 96,38 KWh/mq anno - S. M. MADDALENAECCELLENTE VILLA IN QUADRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE - IMPECCABILE - sviluppata su

3 livelli con annesso scoperto esclusivo e garage con zona lavanderia. In perfetto stato di manutenzione l’immobile si compone di ingresso soggiorno - cucina abitabile con porta finestra che conduce alla zona esterna completamente pavimentata, con caminetto in pietra faccia a vista, coperta da tettoia , ideale per cene all’aperto - Giardino piantumato per due lati con posto auto coperto ; Al piano primo troviamo 2 Letto con balcone - bagno; Ampia Mansarda ove sono alloggiate la terza letto e studio, bagno dagli spazi generosi con doppio lavello. Ottime finiture di capitolato, scuri esterni in legno.

LOC 01 - CANARO ottimo appartamento con finiture in stile moderno centro paese in zona residenziale comodo ai servizi di recente costruzione sito al piano primo in contesto di poche unità. Composto di: ingr.-pranzo, soggiorno con zona cott., balcone, 2 letto, bagno e garage. Posto auto scoperto privato.

Euro 89.000,00 Possibilità di mutuo

AFFITTI FRANCOLINO (FE), mono e bilocale in buono stato di manutenzione di ingr., sogg. con zona cott., letto, bagno. Risc.aut. Affitti a partire da: Euro 300,00 mensili PONTELAGOSCURO (FE), appartamento di recente costruzione in buono stato di manutenzione di ingr., soggiorno, cucinotto arredato, l matr., 1 sing., 2 bagni. Garage.

Risc.aut.

Euro 450,00 mensili

le es if Man iuRsoi

RC

INGRESSO GRATUITO VISITATORI

C’è

i s e m i i tutt

U

I

on T O e

Bu

edizione

R

18a-26a

CI

del

E D N A R G NOVITÀ 2016

u&sRtazioni iocic&l oR

bre m e ic D a mbre e t t e S a d André e e o D n a g l iu a aio a G n ale del P z n z e a G i P a d nna Rave

Info e iscrizioni: lapulcenelbaule@publimediaitalia.com - 0544.511337

apertura al pubblico dalle 8.00 alle 19.00 - allestimento dalle 6.00 alle 8.00

www.lapulcenelbaule.it www.ilfeinfiera.it

Date 2016:

10 gennaio 10 aprile 8 maggio 5 giugno 25 settembre 9 ottobre 13 novembre 11 dicembre

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE Il sottoscritto Sig ..........................................................................................che a tutti gli effetti rappresenta..........................................................................................

I

T

A

L

I

A

Publimedia Italia S.r.l.

Piazza Bernini 6, Ravenna Capitale Sociale € 10.400,00 I.V. Reg. Imprese Ra - C.F P. IVA 01108930395 www.publimediaitalia.com

ed ha i poteri inerenti a convenire quanto contenuto qui di seguito, chiede di essere ammesso quale Espositore a “Pulce nel Baule” impegnandosi a corrispondere a codesta Società, alle condizioni di pagamento e alle essenziali e inscindibili condizioni particolari e generali (Regolamento) specificate in calce e sul retro, che conferma di avere letto, di conoscere e accettare in ogni loro parte, la somma di euro (numeri)..........................................................................................(i.v.a. inclusa) euro (lettere)..........................................................................................(i.v.a. inclusa).

CATEGORIA ECONOMICA RICHEDENTE:

PRODUTTORE

RIVENDITORE

CATEGORIA MERCEOLOGICA RICHIEDENTE:

ANTIQUARIATO

RIGATTERIA

OPERATORE PROFESSIONALE COLLEZIONISMO

MODERNARIATO

ASSOCIAZIONE HOBBISTICA

PRIVATO ARTE

PRIVATO HOBBISTA

PRIVATO RIUTILIZZATORE

USATO E/O D’OCCASIONE PER FINALITÀ DI RECUPERO RICICLO RIUSO

Ragione Sociale del Richiedente ......................................................................................................................................................................................................................................................................................

N. civico e via ....................................................................................................................................Comune.........................................................Provincia ......................................Cap............................................

Codice Fiscale.................................................................................................................................................................................. Partita IVA...................................................................................................................

Tel............................................................................................................... Cel............................................................................................................... Fax.....................................................................................................

E-Mail............................................................................................................www.....................................................................................................................PEC........................................................................................ facebook..........................................................................................................................................linkedin...........................................................................twitter................................................................................... nominativo persone presenti in fiera...............................................................................................................................................................................................................................................................................

PRENOTAZIONE OGGETTO PRENOTAZIONE

QUANTITA’ EDIZIONI

DATE EDIZIONI: N° MESE

PIAZZOLE/TAVOLI

COSTO UNITARIO

QUOTA DI PARTECIPAZIONE PIAZZOLA ESPOSITIVA DI CIRCA 20 MQ

€ 50

NOLEGGIO TAVOLO STANDARD

€ 10

COSTO TOTALE

TOTALE (IVA INCLUSA) PAGAMENTI

INOLTRO DOMANDA DI PARTECIPAZIONE

MODALITÀ POSSIBILI PER IL PAGAMENTO: PAGAMENTO TRAMITE BOLLETTINO POSTALE SUL CONTO CORRENTE POSTALE, C.C.P., N° 11656485 (COD PAESE IT CAR CONTROLLO 31 CIN V ABI 07601 CAB 13100 CONTO CORRENTE 000011656485) INTESTATO A PUBLIMEDIA ITALIA S.R.L.; PAGAMENTO PRESSO PUBLIMEDIAITALIA S.R.L” LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE DOVRÀ ESSERE INOLTRATA COMPILATA IN OGNI SUA PARTE COMPLETA DI TUTTI I DATI, UNITAMENTE AL REGOLAMENTO CONTROFIRMATO E A UN DOCUMENTO DI IDENTITÀ IN CORSO DI VALIDITÀ, A: PUBLIMEDIA ITALIA S.R.L., PIAZZA BERNINI, 6, 48124, RAVENNA, ITALIA, TEL 0544 511337, FAX 0544 511555, MOBILE 335 6540559, MAIL lapulcenelbaule@publimediaitalia.com NEI SEGUENTI GIORNI E ORARI: DALLE ORE 9.00 ALLE 13.00 DAL LUNEDÌ AL GIOVEDÌ.

SI PREGA DI ANTICIPARE LA DOMANDA AL NUMERO DI FAX 0544 511555

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE L’ESPOSITORE APPROVA SPECIFICATAMENTE TUTTI GLI ARTICOLI DEL REGOLAMENTO, LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, E TUTTE LE NORME EMANATE ANCHE SUCCESSIVAMENTE PER L’ORGANIZZAZIONE ED IL BUON E REGOLAMENTO FUNZIONAMENTO DELLA MANIFESTAZIONE. REGOLAMENTO (timbro e firma) ............................................................................................................................................................................................................................................................................................

VERSIONE: AM CS 24/03/2016

DICHIARAZIONI PRIVATI HOBBISTI - RIUTILIZZATORI Con la sottoscrizione del presente gli Hobbisti e i Riutilizzatori dichiarano sotto la loro responsabilità: - Che la loro partecipazione ala Fiera avviene a titolo di privato e che quindi ogni vendita e/o scambio che durante la Fiera verrà effettuata si intende fatta non nell’ambito dell’esercizio di un’impresa; ciò stante l’attività in questione non rientra nella sfera di applicazione dell’iva ai sensi del D.P.R. 633/72. Per la stessa ragione anche il trasporto di quanto sarà oggetto di vendita e/o scambio non è ricompreso nella disciplina del D.P.R. 627/78 (bolla accompagnatoria delle merci viaggianti); - Che gli oggetti che verranno scambiati e/o venduti non hanno alcun valore storico e archeologico, e che non si tratta di animali, alimentari sfusi, materiale pornografico e armi; Limitatamente agli Hobbisti, di conoscere e di attenersi al rispetto della Legge Regionale dell’ Emilia Romagna n°12 del 25/06/2009 e successive modifiche (tra le quali: legge regionale n° 4 del 24 maggio 2013).

Sollevano, quindi, gli Organizzatori della Fiera da qualsiasi responsabilità derivante da comportamenti in contrasto con le dichiarazioni rese e, comunque, in contrasto con gli obblighi derivanti dalla legislazione vigente, assumendosene piena responsabilità per ogni eventuale provvedimento di qualsivoglia natura che dovesse essere preso dall’Autorità competente a seguito di violazioni di leggi e regolamenti. Riconoscono che gli Organizzatori avranno diritto di rivalersi nei loro confronti per ogni conseguenza dannosa che dovesse loro derivare dai suddetti comportamenti. Riconoscono, infine, che qualsiasi violazione degli obblighi di legge, salva ogni altra sanzione, facoltizzerà gli Organizzatori ad allontanarli immediatamente dalla Fiera, con divieto di partecipazione alla medesima. ................................................, ......................................................., ......................................................................................................................., ...................................................................................................... (luogo)

(data)

(nome cognome)

(firma)

PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE ALLA CONCESSIONARIA PER GLI SPAZI ESPOSITIVI E PUBBLICITARI 0544.511337 - 335.6540559 e-mail: lapulcenelbaule@publimediaitalia.com DALLE ORE 9.00 ALLE 13.00 DAL LUNEDÌ AL GIOVEDÌ

INGRESSO GRATUITO PER I VISITATORI