Casa dicembre 2015

In collaborazione con:

DICEMBRE 2015 - anno XXXII - numero 12 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. a Socio Unico

Mutui, Prestiti, Assicurazioni? Un consulente Kiron, la risposta alle tue esigenze La nostra offerta integrata alla famiglia Presso ogni Agenzia Kìron o Epicas, troverai i seguenti prodotti convenzionati con i più importanti Istituti di credito: Mutuo acquisto, ristrutturazione e completamento Sostituzione del mutuo o surroga Prestito personale Cessione del quinto dello stipendio Consolidamento debiti e liquidità Prodotti assicurativi per il credito e la famiglia

AGENZIA DI ROVIGO - VIA LUIGI EINAUDI, 10 - AREA TOSI TEL. 0425 471301 FAX 0425 471393 e-mail: k0170@kiron.it Kiron Partner S.p.A. | Società di Mediazione Creditizia

Iscrizione OAM n.M39

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale del servizio di mediazione creditizia.- Il servizio si limita alla messa in relazione, anche attraverso attività di consulenza, di banche ed intermediari finanziari con la clientela al fine della concessione di finanziamenti. Tale servizio non garantisce l’effettiva erogazione del finanziamento richiesto.

Fogli avviso e informativi presso le agenzie Kiron ed Epicas.

Consulenti del credito e assicurativi

ANTONIO BRONZATO 348.47.53.561 ALESSANDRO BARBONI 349.23.32.222

ORARI: dal lunedì al venerdì 10,00 - 19,00 orario continuato

SAN MARTINO (Fe) Via Chiesa 439/A

Tel. 0532.713384

il sabato su appuntamento

info@sanmartinoimmobiliare.fe.it

Società Iscritta alla CCIAA al n. 184500

RIF. 018 - SAN MARTINO. IN ZONA RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, OTTIMA VILLA DI TESTA DISPOSTA SU TRE LIVELLI, COMPOSTA DA: PIANO TERRA, INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO; PRIMO PIANO, TRE CAMERE DA LETTO(MATRIMONIALE, DOPPIA E SINGOLA) DI CUI DUE CON BALCONE, BAGNO; SECONDO PIANO, AMPIA MANSARDA RIFINITA AD USO STUDIO O PLURIUSO. GIARDINO PRIVATO E PIANTUMATO CON CAMINO, AMPIO PORTICATO IN LEGNO ATTREZZATO. GARAGE. POSTO AUTO COPERTO. OTTIME FINITURE, ARIA CONDIZIONATA, UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA C kWh 82,31.

RIF. 002 SAN MARTINO - IN POSIZIONE CENTRALE APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI POSTO AL PIANO SECONDO E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA SALA PRANZO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO. CANTINA. GARAGE. UTENZE AUTONOME. LIBERO DA SUBITO. CLASSE ENERGETICA G kWh 321,15 € 89.000,00 RIF. 051 - SAN MARTINO. LATERALE VIA ChIESA, ZONA RESIDENZIALE COMODA AL CENTRO PAESE, OTTIMO APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO IN PALAZZINA DI SOLE QUATTRO UNITA’ COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON BALCONI, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO(MATRIM.E DOPPIA) DI CUI UNA CON BALCONE, DUE BAGNI. GARAGE. BUONE FINITURE. UTENZE AUTONOME. CLASSE F kWh 194,24 € 105.000,00 RIF. 038 - FERRARA. VILLA FULVIA, APPARTAMENTO SITO IN PALAZZINA DI SOLE TRE UNITA’ POSTO AL SECONDO PIANO SU RIALZATO COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO ATTREZZABILE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, LUMINOSA SALA, BAGNO CON BALCONE VERANDATO, TRE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE, DOPPIA E SINGOLA). GARAGE DOPPIO. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA F kWh 196,78. € 138.000,00 RIF. 017 - SAN MARTINO. IN CONTESTO VERDE E TRANQUILLO, COMODO AL CENTRO PAESE, PORZIONE DI FABBRICATO IN BUONO STATO MANUTENTIVO, COMPOSTO DA: PIANO TERRA, INGRESSO ARREDABILE, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE BAGNI FINESTRATI, DI CUI UNO CON ANTIBAGNO; AL PIANO PRIMO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETA’ TRE MAGAZZINI E UNA CANTINA IN CORPO DISTACCATO. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA G kWh 110,12 € 148.000,00

€ 248.000,00

RIF. 027 - SAN MARTINO. IN CONTESTO RESIDENZIALE OTTIMA PORZIONE INDIPENDENTE DA CIELO A TERRA DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA, INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO; AL PRIMO PIANO, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E DOPPIA), BAGNO. AMPIO PORTICATO IN LEGNO SU DUE LATI. GIARDINO PIANTUMATO DI CIRCA 150 MQ. DOTATO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICA. GARAGE E CANTINA. OTTIME RIFINITURE. CLASSE ENERGETICA E kWh 133,72. € 150.000,00

RIF. 014 - SAN MARTINO. IN CONTESTO VERDE E TRANQUILLO, PORZIONE DI TESTA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE COMPOSTA DA PIANO TERRA: INGRESSO SU SOGGIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, BAGNO, STUDIO; AL PRIMO PIANO: DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E SINGOLA), BAGNO. MANSARDA FINESTRATA RIFINITA. GARAGE DI OLTRE 17 MQ. CANTINA. GIARDINO SU TRE LATI. OTTIMAMENTE RIFINITA, UTENZE AUTONOME. CLASSE D, kWh 183.21. € 183.000,00 RIF. 034 - FERRARA. PIAZZALE EUROPA, LUMINOSO APPARTAMENTO ATTICO DI AMPIE DIMENSIONI SVILUPPATO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIA SALA CON AFFACCIO SU ESCLUSIVO TERRAZZO DI OLTRE 40 MQ, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E DOPPIA) ENTRAMBI CON TERRAZZO; AL PIANO MANSARDATO DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE O STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. PAVIMENTI IN MARMO E PARQUETTE NELLA ZONA LETTO. ARIA CONDIZIONATA. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA E kWh 165,45. € 215.000,00 TRATTABILI

RIF. 025 - PONTELAGOSCURO. CONTESTO CONDOMINIALE DI 6 UNITA’ LIBERO BUON APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO RIALZATO ED ULTIMO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALA CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA F kWh 123,70.

EURO 62.000,00 AFFITTI RIF. 229 - SAN MARTINO. LIBERO BILOCALE IN CONTESTO DI SOLE QUATTRO UNITA’ POSTO AL PRIMO PIANO, COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO E COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO. BALCONE. DUE POSTI AUTO IN CORTE PRIVATA. CLASSE ENERGETICA F kWh 176,54 € 350,00/MESE

RIF. 077 - CONSANDOLO. CENTRO PAESE BUON APPARTAMENTO ARREDATO DI AMPIE DIMENSIONI POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA BIFAMILIARE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E DOPPIA), BAGNO. GARAGE. ARIA CONRIF. 046 - SAN BARTOLOMEO. CENTRO PAESE, OTTIMO APPARTA- DIZIONATA. UTENZE AUTONOME. CLASSE G kWh 118,15.

MENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN CONTESTO DI SOLE € 380,00/MESE QUATTRO UNITA’, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON AMPIO BALCONE E POSSIBILITA’ DI ARREDO, DUE RIF. 015 - GALLO DI POGGIO RENATICO. ZONA RESIDENCAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE, DOPPIA), BAGNO, RIPOSTIGLIO. ZIALE, IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO GARAGE. OTTIMA POSSIBILITA’ DI PARChEGGIO. UTENZE AUTONOME. SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, COMCLASSE G kWh 240,40. € 350,000/MESE POSTO DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO RIF. 237 - SAN MARTINO CENTRO. APPARTAMENTO POSTO AL COTTURA ARREDATO, BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO (MATERZO ED ULTIMO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO TRIMONIALE E SINGOLA), BAGNO. GARAGE. OTTIME RIFINITURE, CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, DUE LETTO, BAGNO, CANTINA RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA. UTENZE IN SOTTOTETTO. ARREDATO. UTENZE AUTONOME. CLASSE G kWh AUTONOME. CLASSE ENERGETICA C kWh 86,78 376,50 € 370,00/MESE € 430,00/MESE

SAN MARTINO - DISPONIAMO DI LOCALI AD USO UFFICIO DI VARIE METRATURE IN POSIZIONE CENTRALE A € 125,00/MESE COMPRENSIVE SPESE DI UTENZE

ALTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.SANMARTINOIMMOBILIARE.FE.IT

2

dicembre 2015

IN CITTÀ MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 80.000

MPJ110 Via Argine Ducale ottimo appartamento ristrutturato al 1° piano rialzato composto di ingr., soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata, camera matr., camera doppia, 2 bagni. Cantina al piano seminterrato.

Posto auto condominiale. Risc. centr. con contacalorie. Classe G Ipe 370,10 Euro 90.000 MPJ063 Via Putinati in contesto di recente costruzione bellissimo loft con soppalco completamente e finemente arredato al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, zona notte in soppalco.

Ottime finiture. Classe E Ipe: 168,15 Euro 110.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000

MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista.

Classe G Euro 80.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati.

Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 80.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva.

Classe G Ipe 516,41 Euro 85.000 MPJ087 OCCASIONE San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e piccolo scoperto di proprietà composto di soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto doppia con balcone. Garage doppio con secondo bagno. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Classe G Euro 90.000 MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e composta al piano terra di ingr., sogg., cucina ab., bagno e lavanderia, al piano primo 2 letto matr..

Giardino esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione. Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56.

Euro 90.000

MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi MPJ135 Ferrara Via Pesci villetta libera su 2 lati composta vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime al piano terra di ampio ingresso, garage e zona lavanderia, al rifiniture.Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000 piano primo sala, cucina abitabile e studio, al secondo piano MPJ032 San Bartolomeo in posizione letto matrimoniale, letto doppia e bagno. Piccolo scoperto di centrale bell’appartamento al primo proprietà di mq 70. Classe G Ipe 242,52 Euro 130.000 piano in scala di sole 2 unità con piccoMPJ009 Ferrara Via Verga bello e lo giardino e composto di soggiorno spazioso appartamento al 3°piano con angolo cottura, bagno, disimpecon ascensore composto di ampio gno, letto singola e letto matrimoniale oltre a terrazza di mq soggiorno, cucina, veranda, letto ma15. Al piano terra due garage con bagno/lavanderia e giarditrimoniale, letto doppia, 2 bagni, e netto. Buone finiture, impianti autonomi, bassissime spese ripostiglio. Ampio garage al piano condominiali. In fase di certificazione.

Euro 99.000 terra. Ottime finitire, climatizzato.

MPJ002 San Bartolomeo centralissimo e ampio appartamenClasse G Ipe 212,30 Euro 149.000 to con ingresso indipendente e disposto interamente al primo piano composto di soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, due bagni, balcone. Climatizzatore. Classe G Ipe Euro 100.000 MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con 431,26 ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre MPJ073 San Bartolomeo ampia casa colonica libera su tre lati da ristrutturare, con magazzino adiacente e ampia corte esclua magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio.

Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 siva con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo adiacente. Classe G Ipe 490,35 Euro 100.000 MPJ056 San Bartolomeo ideMPJ118 Adiacenze San Bartoloale come investimento ottimo meo ottima casa indipendente su bilocale arredato con ingresso 4 lati internamente completaindipendente composto di soggiorno con angolo cottura mente ristrutturata con scoperto e balconcino, letto doppia e bagno. Garage al piano esclusivo di 900 mq circa e comseminterrato con zona lavanderia. Climatizzato. Renposta al piano terra da ingresso, ampia cucina abitadita assicurata. Classe G Ipe 318,05 Euro 43.000 bile, sala con camino, bagno, al piano primo 2 letto matr. e bagno. Bassocomodo esterno di mq 18. Cl. en.

MPJ015 OCCASIONE San Bartoloin fase di valutazione.

Euro 115.000 meo ottima porzione di casa ad angoMPJ017 San Bartolomeo in Bosco ottima casa indipendente su lo ristrutturata, da ultimare, composta 4 lati con scoperto esclusivo di circa 600 mq e composta al piano al piano terra di soggiorno, disimpeterra di ingresso, pranzo, cucina ab, e magazzino (possibilità di rigno e retro cucina, al piano primo di cavare ampia sala), bagno, disimpegno notte, 2 camere da letto due letto matrimoniali e bagno. Garamatrimoniali, letto doppia, balcone. Garage e bassocomodi esterge e corte esclusiva al piano terra. L’imni. Ampia corte esclusiva. Classe G Ipe 645,27 Euro 115.000 mobile è da ultimare con infissi interni ed esterni, pavimenti, rivestimenti e MPJ134 Quartesana ottima sanitari. Pietra vista esterna. Non classificabile Euro 45.000 porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialMPJ007 A pochi km da mente ristrutturata e composta Ferrara a Fossanova San di ingresso arredabile. sala, cuciBiagio disponiamo di otna con camino, studio e bagno al tima porzione di casa lipiano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano bera su tre lati, compleprimo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di tamente da ristrutturare, mq 620 circa. Classe G Ipe 383,95 Euro 120.000 disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ047 San Bartolomeo in zona centrale buona villetta libera su due lati e composta al piano terra si soggiorno, cuMPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al cina ab., garage e piccolo servizio, al piano primo 2 letto mapaese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità com- trimoniali, studio e bagno, ampia mansarda rifinita. Giardino posto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, esclusivo fronte e retro. Classe F Ipe: 179,90 Euro 120.000 bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage MPJ029 Loc. Marrara ottima abitazione libera su 4 lati apal piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. pena ristrutturata composta al piano terra di ampia cucina Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 abitabile, soggiorno con termocamino, studio, bagno, lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia e bagno.

MPJ085 San Bartolomeo buon Scoperto esclusivo di circa 900 mq. Cappotto termico. Buone appartamento mansardato in scafiniture. Attualmente non classificabile Euro 120.000 la di sole 4 unità composto di zona soggiorno con angolo cottura, baMPJ098 San Bartolomeo ottima vilgno, letto matr., letto doppia oltre letta ad angolo in zona residenziale a ripostigli vari. Al piano terra vano ripostiglio. Climatizzatocomposta al piano rialzato di ingresso re. Impianti autonomi. Classe E 142,83 Euro 65.000 indipendente con terrazzino, soggior-

FUORI CITTÀ

MPJ090 Marrara casa indipendente internamente ristrutturata nel ‘97 composta al piano terra di ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno e bagno, al piano primo letto matrimoniale, letto singola e predisposizione piccolo 2° bagno. Piccola corte esclusiva. Ampio magazzino di 40 mq esterno. Classe G Ipe 441,31 Euro 65.000

MPJ045 Adiacenze San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare di mq 90 da ristrutturare libera su tre lati con ampia corte esclusiva di mq 750 circa oltre a bassocomodo esterno. Non classificabile Euro 70.000

no, cucina abitabile arredata, al piano primo 2 ampie matr. e bagno con balcone, al piano seminterrato ampio garage, bagno e cantina. Scoperto di proprietà. Ottimo stato di manutenzione. Classe D Ipe 118,68 Euro 120.000

MPJ054 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in zona centrale e tranquilla composta al piano terra di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, antibagno e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage doppio e ampio ripostiglio esterno. Climatizzata. Libera e abitabile da subito. Classe G Ipe: 218,69 Euro 130.000

MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente costruzione in zona residenziale con ingresso indipendente e giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra composta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto in corte. Climatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000 MPJ082 San Martino in contesto signorile di recente costruzione splendido appartamento in duplex composto di soggiorno con angolo cottura e soppalco, disimpegno/lavanderia, bagno, letto matrimoniale. Ampio garage e posto auto di proprietà.

Bellissime finiture. Possibilità di arredamento. Classe E Ipe: 133,35 Euro 135.000 MPJ013 San Bartolomeo ultimi appartamenti in palazzina con ascensore ottimamente rifinita, impianti autonomi, predisposizione aria condizionata e pannelli solari. Consigliabili anche come investimento. Esempio appartamento con ingresso, soggiorno con zona cottura (anche divisibile), disimpegno, letto matrimoniale, letto doppia, antibagno e bagno e due balconi. Classe D Ipe : 116,99 Euro 135.000 MPJ094 San Bartolomeo bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto. Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni.

In fase di certificazione.

Euro 142.000 MPJ053 Torrefossa a soli 4 km da Ferrara bellissima villetta in pietra vista di recente costruzione libera su tre lati e disposta interamente al piano terra composta di ampio soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola. Corte esclusiva di mq 265.

Possibilità di ricavare carport esterno per le auto. Ottime finiture. In fase di certificazione.

Euro 150.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 150.000

MPJ030 San Bartolomeo in ottima posizione casa indipendente su 4 lati con ampio scoperto di proprietà e parzialmente ristrutturata, composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, bagno, dispensa, cantina e garage doppio, al piano primo 3 letto matrimoniali e bagno. Magazzini esterni e scoperto di proprietà di 1000 mq circa. Classe G Ipe: 468,03 Euro 190.000

MPJ020 Gaibanella bellissima villetta ad angolo in pietra vista di recente costruzione composta al piano terra di ampia sala, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matr. con terrazza, letto doppia, bagno e ripostiglio. Garage e ampio giardino esclusivo piantumato. Riscaldamento a pavimento.

Ottime finiture. Classe E Ipe 157,10 Euro 195.000 MPJ005 Marrara ottima villa indipendente su 4 lati ideale soluzione genitori/ figli composta al piano terra da sala con porticato, cucina ab., bagno, letto matr., letto singola, cantina e garage doppio, al piano primo ampia sala con balcone, cucina abitabile, retrocucina, bagno, letto matr., letto doppia, e letto singola. Corte esclusiva esterna di mq 600. Classe G Ipe: 235,03 Euro 198.000 MPJ101 S.Nicolò adiacenze SS16 bellissima villa indipendente completamente e ben ristrutturata di ampia metratura composta al piano terra di zona pranzo, cucina abitabile, soggiorno con termocamino e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, camera doppia, bagno e bellissima terrazza di mq 50. Ampio garage/taverna e cantina. 2 posti auto coperti, barbecue e forno a legno in muratura. Corte esclusiva di circa 1000 mq. Riscaldamento a pavimento collegato al termocamino, cappotto esterno, pannelli solari, cancello esterno motorizzato. Ottime rifiniture.Classe C Ipe 74,95 Euro 210.000 MPJ036 San Bartolomeo in posizione centrale casa indipendente su 4 lati con scoperto di oltre 3000 mq composta al piano terra di soggiorno, pranzo, cucina ab., studio, bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali e bagno. Ampi magazzini e garage esterni. Classe G Ipe 410,11 Euro 220.000 MPJ051 A pochi km da Copparo in località Coccanile disponiamo di splendida villa unifamiliare in pietra vista in zona residenziale con scoperto di oltre 1000 mq e composta da ingresso, salone di 50 mq con camino, veranda, cucina abitabile, bagno e taverna al piano terra; 3 letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno al piano primo. Garage doppio e portico. Particolari interni in pietra vista e ottima disposizione degli spazi interni. DA VEDERE. In fase di certificazione.

Euro 290.000

MPJ068 Monestirolo ad.ze Via Ravenna bellissima villetta in trifamiliare libera su tre lati di recentissima costruzione disposta al p. terra di sogg., cucina a vista e bagno, al piano primo letto matr. e 2 letto singole con 2 balconi, bagno; mansarda al grezzo dove si può ricavare un ulteriore vano con bagno. Garage e giardino esclusivo. Climatizzata e parzialmente arredata. Buone finiture e in perfette condizioni. Classe F Ipe: 194,46 Euro 160.000

MPJ097 S.Egidio in campagna bellissima villa completamente ristrutturata con parco di mq 2000 composta al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, studio, 2 bagni, lavanderia; al piano primo 2 ampie matrimoniali, letto singola e terrazza. Garage doppio. Ottime finiture. Classe G Ipe 254,22 Euro 300.000

MPJ040 Consandolo a 20 km da Ferrara bellissimo fienile parzialmente ristrutturato (da ultimare) con verde esclusivo di 17.000 mq disposto su 2 piani per una superficie lorda abitabile di 260 mq oltre a porticato di mq 65. Adatto anche per attività commerciali. Classe non determinabile.

Euro 160.000

MPJ100 San Bartolomeo abitazione indipendente su tre lati composta al piano terra di ingresso, ampia cucina abitabile e soggiorno; al piano primo 2 letto matrimoniali e bagno. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. In fase di certificazione.

Euro 350 mensili

MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000

MPJ098 San Bartolomeo porzione di casa arredata disposta su due piani composta di soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 letto matrimoniali. Piccolo scoperto esclusivo. Utenze autonome.

Euro 400 mensili

AFFITTI RESIDENZIALE

MPJ092 San Bartolomeo in B. ampio appartamento al secondo ed ultimo piano composto di ingresso, sala, cucina abitabile (eventualemnte arredata), bagno, letto matrimoniale, letto doppia, ampio balcone. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe G Euro 400 mensili

MPJ006 S.Egidio splendido bilocale mansardato arredato in contesto con piscina e parco condominiale composto di soggiorno con zona cottura, bagno, letto matrimoniale e ripostiglio.

MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato Travi a vista. Ottime finiture. Clase B Ipe 55,00 Euro 440 mensili bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione MPJ024 San Bartolomeo villetta centrale composta di sogcomposta al piano terra di ampio salone con angolo cottura giorno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, 2 letto (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al singole, 2° bagno con vasca idromassaggio. Garage e scoperto piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. privato fronte e retro piantumato. Impianti autonomi. Classe E Ipe 143,32 Euro 600 mensili Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisi- MPJ059 San Bartolomeo villetta di testa arredata con giardino smica. Attualmente non classificabile.

Euro 175.000 esclusivo composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale, 2 ampie singole MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzio- e bagno con vasca idromassaggio. Garage al piano terra. Ottine libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., me finiture. Classe E Ipe 141,29 Euro 650 mensili antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe MPJ084 San Bartolomeo ottimo magazzino/laboratorio di mq 121,11 Euro 175.000 107 con servizio e ufficio e sottotetto uso ripostiglio. Piccolo scoperto di proprietà. Esente da obbligo Certificazione. Euro 32.000 MPJ115 San Martino buona porzione di bifamiliare libera su tre lati in zona tranquilla composta al piano terra di inMPJ080 San Bartolomeo in posigresso, soggiorno, 2 bagni, ampia cucina abitabile e camera zione centrale ottimo magazzino artigianale indipendente su 4 lati da letto matrimoniale , al piano primo tre letto matrimoniali. di mq complessivi 420 con zona All’esterno ampia corte comune. Garage doppio di recente vendita, uffici e servizi. Corte esclucostruzione di mq 56 con corte esclusiva annessa. Classe G siva esterna.

Euro 120.000 Ipe 258,97 Euro 180.000

IMMOBILI ARTIGIANALI/INDUSTRIALI

dicembre 2015

Tel. 0532/768606 - Cell.348/3067318 Rif. 1597 VIA GHISIGLIERI IN PALAZZO STORICO DI PREGIO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO sito al 1° ed ultimo piano, CON CONDIZIONI GENERALI PARI AL NUOVO. SINGOLARE PER ARCHITETTURA E TIPOLOGIA. Al piano: ingresso, ampio soggiorno con altezze importanti, zona cottura, servizio. Piano sovrastante: disimpegno in affaccio sul soggiorno, due camere letto, servizio. Travati e capriate a vista, di particolare effetto visivo. POSTO AUTO IN CORTE INTERNA con ingresso carraio dalla via Coperta. € 298.000,00

Vedi foto nel sito

APPARTAMENTI Rif. 1565 BAURA, IN ANTICO CONTESTO -EX CONVENTO FRATI OLIVETANI- VENDIAMO DIVERSE TIPOLOGIE CON INGRESSI INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE

Vedi foto nel sito

A) Appartamento al piano terra con scoperto esclusivo (80 mq.), composto da 5 vani per circa mq. 75. Abbinabile all’unità soprastante (vedere unità C). € 39.000,00 B) Appartamento al piano terra e primo, composto da 5 vani per mq. 81 c.a. (ingresso, cucina/soggiorno, due camere letto, servizio) GARAGE in corte comune. € 35.000,00 C) Appartamento al piano primo e ultimo, composto da 5 vani con altezze di particolare interesse e parziale tetto a vista. Parzialmente ristrutturato, al grezzo avanzato. Abbinabile all’unità sottostante (vedere unità A). € 50.000,00 D) Appartamento al piano terra e primo di mq 75 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina, servizio, camera matrimoniale, vano attiguo utilizzabile come seconda letto. Possibilità di garage. Posti auto in corte comune. € 38.000,00 Rif. 1568 BAURA CENTRO PAESE, Vedi foto nel sito libero miniappartamento al piano terra, CON INGRESSO INDIPENDENTE, utilizzabile sia come ufficio (due vani + servizio), che come abitazione. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera letto matrimoniale, servizio. GARAGE. Possibilità di parcheggio. ace g. € 38.000,00 Rif. 1560 VIA RAVENNA IN PALAZZINA INDIPENDENTE appartamento singolo, sviluppato al 1° piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere letto, servizio. GRANDE TERRAZZO ESCLUSIVO. Vano deposito attrezzato. Risc. autonomo. Parcheggio auto antistante. ace G ep 343,40 € 75.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1503 VIGARANO MAINARDA APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL 1° P. (UNICA UNITA’ ABITATIVA IN PALAZZINA A PARZIALE DESTINAZIONE COMMERCIALE) PREDISPOSTO PER ABITAZIONE-STUDIO. Ingresso indipendente, ampio vano con accesso dal vano scala (eventuale studio, laboratorio o altro). 2° P. Soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere letto, 1 servizio, ripo, impianti a norma, climatizzato. RISTRUTTURATO, PARI AL NUOVO. Ace g. € 88.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1153 VIA COPERTA adiacenze Vedi foto nel sito FACOLTA’ DI ARCHITETTURA, OTTIMO E LUMINOSO BILOCALE ARREDATO (OTTIMO PER USO INVESTIMENTO) sito al 1° P. in contesto ristrutturato e tranquillo, di: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio. Posto cicli comune. Risc. autonomo.

Ace G ep 245,30 kwh/m2/anno € 95.000,00 Rif. 866 VIA RIPAGRANDE appartaVedi foto nel sito mento sito al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di 4 unità, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o camera letto singola, servizio finestrato. AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO. Clima. Risc.Aut. ACE G € 95.000,00 Rif. 1575 VIA GAETANO PESCI libero a breve, APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, sito al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere letto (M-D), servizio. Cantina comune.

GARAGE. Risc. autonomo. Impianti a norma. ace g. € 98.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1541 VIALE XVII NOVEMBRE, ZONA DORO, appartamento in condominio signorile, sito al 1° piano con ascensore e con risc. autonomo. Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con retro, 3 camere letto (m-d-s), doppi servizi. Clima. Ampio garage e ampia cantina. Posto auto in corte. ACE E ep141,01 khw/m2/anno € 139.000,00 Rif. 1587 VIA ROSSELLINI (COSTRUZIONI BRUNI) in palazzina di otto unità in pietra a vista, appartamento sito al 2° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, ampio balcone fruibile, camera letto matrimoniale, servizio. GARAGE di ampie dimensioni (per due auto di media cilindrata), attrezzato uso lavanderia. Scoperto condominiale. Risc. autonomo. Condizioni pari al nuovo. ace g. DA VEDERE. € 160.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1588 VIA UGO BASSI IN PALAZZO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO nel rispetto delle caratteristiche d’origine, PIACEVOLISSIMO miniappartamento sito al primo piano ed ultimo, composto da soggiorno con zona cottura arredata, camera letto matrimoniale, servizio, piccolo ripostiglio. Deposito cicli comune. Cantina privata. € 160.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1535 BORGO PUNTA, NELLA ZONA RESIDENZIALE TRA LE PIU’ QUALIFICATE DELLA CITTA’, IN PALAZZINA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, interessante appartamento di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere letto, servizio, balcone. Ampio garage. SCOPERTO DI PROPRIETA’. Risc. autonomo. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. ace g. € 185.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1567 XX SETTEMBRE IN PALAZZO D’EPOCA DI PREGIO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, signorile appartamento mansardato, al 2° ed ultimo piano, con AMPIO GARAGE. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due letto, doppi servizi (entrambi finestrati), ripostiglio, per complessivi mq. 150. Risc. autonomo. Climatizzato e luminoso. IMMOBILE DI PARTICOLARE PREGIO SIA PER LE RIFINITURE INTERNE CHE PER LE PARTI COMUNI. Possibilità di vendita frazionata tra appartamento e garage. € 350.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1594 VIA GIUSEPPE FABBRI CASA INDIPENDENTE LIBERA SUI QUATTRO LATI, CON GIARDINO ANTERIORE E AREA CORTILIVA POSTERIORE, su cui insistono magazzino ad uso laboratorio-artigianale di ampie dimensioni e proservizi. Caratteristica peculiare di questo complesso è la possibiltà di cambio d’uso della superficie a destinazione artigianale in abitativo residenziale, così da poter ottenere ulteriori unità abitative oltre la primaria o l’utilizzo come residenza e attività lavorativa.

A) Casa indipendente al piano terra e primo mq. 138 B) Magazzino retrostante mq. 234 C) Proservizi (ex magazzini, cantina, ripostiglio) mq. 35 D) Scoperto globale mq. 415. Ace G. € 330.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1601 VIA MISERICORDIA IN TRIFAMILIARE, SIGNORILE CASA INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI, sviluppata su piano terra, primo e sottotetto. P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, servizio. 1° P. 3 camere letto (m-d-s), servizio, balcone, TERRAZZA. Sottotetto: ampio vano open letto-studio o altro (predisposizione terzo servizio). GARAGE DOPPIO. Ampia tettoia con posti auto. Ampio scoperto esclusivo. € 385.000,00

Vedi foto nel sito

CASE INDIPENDENTI

TERRENI

Rif. 1565 BAURA, IN ANTICO CONTESTO -EX CONVENTO FRATI OLIVETANI- VENDIAMO DIVERSE TIPOLOGIE CON INGRESSI INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE: Appartamento al piano terra con scoperto esclusivo (80 mq.), composto da 5 vani per circa mq. 75. Abbinabile all’unità soprastante: Appartamento al piano primo e ultimo, composto da 5 vani con altezze di particolare interesse e parziale tetto a vista. Parzialmente ristrutturato, al grezzo avanzato.

Prezzi € 39.000,00 e € 50.000,00 Posti auto in corte comune.

POROTTO TERRENO AGRICOLO di mq. 20.000 circa e terreno agricolo di mq. 1248 circa, a utilizzo seminativo, con buona viabilità e vicinanza di bacino idrico. Possibilità di magazzino di mq. 100 c.a. € 45.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1545 MALBORGHETTO DI CORREGGIO in zona residenziale, libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e primo, composta da p.t. ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1.P. due camere letto, balcone. Ampio vano ripostiglio. GARAGE. Scoperto privato. ace g. € 80.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1483 OCCASIONE VIGARANO MAINARDA IN PIACEVOLE ZONA RESIDENZIALE libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e piano primo in buono stato manutentivo, per complessivi mq 160 circa con ampio garage-magazzino di mq. 40 circa annesso. Scoperto privato. ACE G. € 90.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1527 ZONA XX SETTEMBRE porzione di casa con ingresso indipendente e scoperto, sviluppata su piano terra e primo, da ristrutturare, per complessivi mq. 120. Ottenibile: unità con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. OPPURE due miniappartamenti. ace g. € 119.000,00 Rif. 1560 VIA RAVENNA IMMOBILE INDIPENDENTE DI COMPLESSIVI MQ. 300 sviluppato su piano terra e primo, costituito da ampia unità commerciale/artigianale (negozio e laboratorio) al piano terra e comodo appartamento, con ingresso indipendente al piano terra e sviluppo al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e GRANDE TERRAZZA. Per la sua tipologia e costituzione è immobile di grande interesse per MULTIPLE POSSIBILITA’ DI UTILIZZO. Alienabile anche in tre corpi separati. Informazioni dettagliate presso i ns. uffici. Possibile cambio di destinazione per realizzo di garages da affittare. ACE G. ep 343,40 € 150.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1599 VOGHIERA NEI PRESSI DEL COMPLESSO STORICO DELLA DELIZIA DEL BELRIGUARDO interessante CASA INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO PARCO BEN PIANTUMATO sviluppata su piano terra, primo e sottotetto. P.T. Ampio soggiorno con camino, ampia cucina abitabile di mq. 25 con camino, antibagno e servizio-lavanderia. 1 P. Due ampie camere letto matrimoniali, una singola, ripo e un servizio. Sottotetto: ampio vano open abitabile. GARAGE esterno. Cantina-ripostiglio. Buone condizioni generali. € 185.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1600 POROTTO, PIACEVOLE CASA INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI, composta da: P.T. Ampio ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio. 1° P. 3 camere letto (2 M - 1 D), servizio. Annessa area scoperta di mq. 3000 circa con piccola dependance esterna e zone attrezzate. Recenti lavori di ristrutturazione e buone condizioni generali. Possibile abbinamento a terreno agricolo adiacente. ace g. € 190.000,00 Tratt.

Vedi foto nel sito

Rif. 1437 ZONA BAURA, PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE (EX FIENILE), COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, IN PIETRA A VISTA, così composta: P.T. Ingresso indipendente. 1°P. soggiorno, studio, 2 camere matrimoniali, bagno.

Piano Mansarda: studio, una camera matrimoniale, bagno. AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO di mq. 1000. Ottime rifiniture. ace g. € 198.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1577 BOARA IN QUARTIERE RESIDENZIALE DI PREGIO, VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE, COSTITUITA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI SUI TRE LATI, entrambe composte da: Piano Seminterrato con ampio garage, vano multiuso taverna, lavanderia, ecc. Piano Rialzato: salone, cucina abitabile, servizio e ampia balconata. Piano Primo: tre camere letto (2 M - 1 S), servizio, due balconi. Piano sottotetto: ampio vano e balconcino. AMPIO SCOPERTO. Stato manutentivo eccellente.

Diverse per riniture e vetustà.

Ace E ep 155,94 kwh/m2/anno € 250.000,00 Ace E ep 132,12 kwh/m2/anno € 300.000,00

Vedi foto nel sito

RIF. 1289 CONA NEI PRESSI NUOVO POLO OSP. Terreno edificabile p.R.G. Sottozona b 3/1 di mq. 700. Possibile edificazione di bitrifamigliare o altro. € 88.000,00 Rif. 1516 MIRABELLO vendiamo DUE LOTTI EDIFICABILI ADIACENTI, rispettivamente di mq. 1100 e 780, in zona già ampiamente edificata, a prevalenza abitativa. ZONA C/2 F. S.L. max in mq 455 e 319).

PREZZI MOLTO INTERESSANTI € 130.000,00 - € 90.000,00

COMMERCIALE Rif. 1595 VIALE CAVOUR affittasi appartamento USO UFFICIO di mq. 120 circa (ex Milano Assicurazioni), al primo piano di stabile condominiale signorile. Utilizzabile anche come condivisione degli ambienti. € 500,00 mens. + spese condominiali.

Rif. 1602 CENTRO STORICO in palazzo d’epoca di pregio, affittiamo ufficio composto da tre vani, doppi servizi, disimpegno per un totale di circa mq. 80. CONDIVISIBILE DA PIU’ PROFESSIONISTI. € 750,00 mensili Spese di utenza INCLUSE. POROTTO MAGAZZINO DI MQ. 100 circa con area scoperta e parcheggio. Altezze mt. 6. Possibilità di acquistare area di terreno agricolo adiacente di circa 20.000 mq. Ideale per rimessaggio o deposito. € 55.000,00 Rif. 1323 VIA CARLO MAYR libero immobile a destinazione commerciale sviluppato tra p.t. e soppalco per circa mq 130. Vetrine fronte strada. Ideale anche come uso ufficio. € 55.000,00 Rif. 1595 VIALE CAVOUR IN PALAZZO SIGNORILE appartamento sito al 1° P. adibibile ad uso ufficio o ad uso abitativo con cambio di destinazione, di mq. 120 circa. Da valutarsi anche l’investimento per reddito da locazione, essendo predisposto per più di un’unità (coworking, poliambulatorio-ufficio, ecc.). € 130.000,00

AFFITTI Rif. 1569 CENTRALISSIMO ZONA PORTA RENO IN PALAZZOTTO TIPICO FERRARESE, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, APPARTAMENTI DI PARTICOLARE PREGIO: A) situato al primo pinao MONOLOCALE con zona cottura BEN ARREDATO. Riscaldamento autonomo. € 370,00 mens.

B) bellissimo appartamento situato al 3° P. ed ultimo, disposto su due livelli, BEN ARREDATO, composto da ingresso, ampio salone con comoda zona pranzo e camino, cottura defilata, sovrastante zona notte con due camere letto e servizio ed AMPIA TERRAZZA CON VEDUTA SUL CENTRO STORICO. Risc. autonomo. (poss. parking auto piccola). Possibilità di accorpamento di altra unità sullo stesso piano. Possibilità di posto auto coperto nelle immediate vicinanze per auto di grandi dimensioni a € 100,00. Ace g. € 800,00 mens.

C) situato al 3° P ed ultimo, MONOLOCALE attrezzato con zona cottura, BEN ARREDATO -attualmente arredato con divano letto), Accorpabile ad unità adiacente di ampie dimensioni. Risc. autonomo. Possibilità di posto auto coperto nelle immediate vicinanze per auto di grandi dimensioni a € 100,00 Ace g. € 400,00 mens.

Vedi foto nel sito

Rif. 1153 VIA COPERTA adiacenze FACOLTA’ DI ARCHITETTURA, BILOCALE ARREDATO sito al 1° P. in contesto ristrutturato e tranquillo, di: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio. Posto cicli comune. Risc. autonomo. Ace G ep 245,30 kwh/m2/anno € 380,00 mensili

Vedi foto nel sito

Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, libero a breve, BILOCALE al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Garage. Giardino esclusivo non recintato. Risc. autonomo. Ace F ep 172,10 kwh/m2/anno € 420,00 mens.

Vedi foto nel sito

Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA in contesto ex rurale RISTRUTTURATO esclusivo bilocale al primo piano e soppalco. Ampio garage.

Riscaldamento autonomo. Parcheggio comune. ace G. € 450,00 mensili Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, APPARTAMENTO disponibile a breve composto da P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, servizio. 1. P. camera letto e servizio. Garage. Risc. autonomo. Ace F ep 175,60 kwh/m2/anno € 530,00 mens.

Vedi foto nel sito

3

4

dicembre 2015 ZONA VIA ALDIGHIERI - Fabbricato da ristrutturate internamente, di complessivi mq. 260 ca., con ingresso indipendente al P. T. formato da 2 appartamenti abbinabili, così composto: P.T.: ampio androne d’ ingresso con spazio per 3 auto allineate e corte interna retrostante di mq.

55 ca; P.1°: A) Appartamento composto da: ingresso, cucina abit., sala, bagno, studio, letto matr. risc. aut.; B) ingresso, cucina abit., salone, disimpegno, ripost., bagno, letto matr., risc. aut. Possibile soluzione per genitori e figli; possibilità di creare struttura affittacamere, B&B. Ottimo investimento e sgravi ristrutturazione! Classe E – I.P.E.148.87 kWh/m2/anno €. 260.000,00

QUARTESANA - Fienile Rustico completamente ristrutturato nel 2011, antisismica, mq. 900 ca. su 2 piani, con parco piantumato di mq. 3000 ca. con progetto piscina, composto da 2 unità, ampi spazi di rappresentanza: P.T.: salone ingresso, sala degustazione con taverna, monolocale con bagno per ospiti, primo appartamento con: ingresso, salone con cucina a vista, patio, disimpegno notte, 2 matr., bagno; P.1°: ampio salone di rappresentanza con soppacaltura per ulteriore livello, ingresso appartamento padronale, salone con cucina a vista, terrazzo, disimpegno, 2 matr. con bagno e terrazzo, bagno, vani tecnico, fotovoltaico 9 kw., pannelli solari, travi, allarme, blindati, risc. pavimento.

Gpl. Parcheggio auto. Rifiniture di lusso !!! Ottimo anche come struttura di Ristorazione e agriturismo. Classe B – I.P.E. 50,0 kWh/m2/anno €. 1.100.000,00

ZONA VIA MAZZINI - Occasione unica !! Centralissimo, Porzione di fabbricato con ingresso indipendente di mq. 500 ca., disposto su 3 piani, di Cat. D2 (Alberghi), composto da ingresso indipendente, 14 stanze con servizi, bagni, ripostigli vari oltre a lastrico solare con terrazza panoramica e proservizio ad uso lavanderia, dep. cicli. Riscaldamento. C.e. ** INFORMAZIONI IN UFFICIO LIDO DEGLI SCACCHI - Villa indipendente su 4 lati disposta su 2 piani, inserita in complesso residenziale con piscine, cosi composta: ampio porticato abitabile di mq. 50 con barbecue, ingresso su salone open space (possibilità di ricavare cucina abit., soggiorno, bagno e 1 matr.); P. 1°: ampio sottotetto open space (possibilità di ricavare 2 letto + ripostiglio), bagno; Imp. risc. termo autonomo, ampio scoperto esclusivo di mq. 500 ca. Occasione Unica !!! Esente da obbligo di certificazione €. 185.000,00 VIA PORTA CATENA - Fabbricato indipendente in ottimo stato di complessivi mq. 250, libero da terra a cielo, disposto su 2 piani, composto da 2 unità: A) P.T.: negozio commerciale con vetrina, disimpegno con ripostiglio e vano caldaia, retronegozio uso laboratorio con bagno; B) P.T.: Appartamento con ampio androne ingresso carraio indipendente, stanza studio, corte esclusiva retrostante con 3 garage; P.1°: ingresso, cucina abit. con balcone e terrazzo di mq. 20 con camino, sala pranzo, salotto con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, 1 matr., soffitta uso ripostiglio. Risc. Aut. Clima. Possibilità di cambio uso per miniappartamento nel locale commerciale. C.e. ** €. 175.000,00 VIGARANO PIEVE - Ottimo Complesso immobiliare indipendente su 4 lati, di recentissima costruzione, composto da: Villa in pietra vista di mq. 350 ca. con 2 ampi appartamenti e adiacente laboratorio artigianale di mq. 250 ca., il tutto su area parco recintata di pertinenza esclusiva di mq. 1800 ca. Impianti autonomi ed a norma. Clima. Ottimo per attività familiare con abitazioni.VERO AFFARE !!!!! C.e. ** €. 580.000,00 INIZIO VIA MODENA - zona di intenso interesse commerciale - Fabbricato di recente ristrutturazione (2004) libero sui 4 lati da cielo/terra, di mq.

350 ca. con scoperto esclusivo di mq. 300 ca. adibito ad attività di Room&Breakfast completo di arredi e licenza per somministrazione di alimenti e bevande, composto da: ingresso/reception, zona pranzo/colazioni con cucina, servizi, disimpegni, 6 camere con bagno interno e clima - tv sat. internet, oltre ad alloggio per titolare con cucina abit., soggiorno, taverna con camino, bagno, 3 letto, cantina, vani tecnici. Impianti auton. clima.

Ottima reddittività per conduzione familiare!! C.e. ** €. 750.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Complesso immobiliare con Vincolo Sovrintendenza, risalente al 1400, formato da antica Villa padronale + fienile per complessivi mq. 1000 ca. da ristrutturare, con parco secolare di mq. 8.000 e 2 viali accesso privati. Ottima opportunità immobiliare per Residenze esclusive di pregio!

ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 750.000,00

OCCASIONE IMPRENDITORI

APPARTAMENTI 1 LETTO PONTELAGOSCURO - Appartamento da riammodernare, sito al P. 2° ed ultimo in palazzina di 6 unità, senza ascensore, così composto: ingresso, cucina abit. con balcone, soggiorno, bagno, 1 matr., cantina, garage in lamiera con possibilità di muratura. Risc. da realizzare. Esente da obbligo di certificazione €. 42.000,00 LIDO DEGLI ESTENSI - Appartamento arredato tipo bilocale in ottimo stato sito al P.3°, no ascensore, cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, 1 matrim., bagno. Ottima posizione centrale! Classe energetica non determinabile. €. 68.000,00 VIA CARLO MAYR (zona facoltà di architettura) - Ottimo bilocale completamente arredato, con ingresso indipendente, posto al P. T. composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno, 1 letto, piccola corte interna con ripostiglio/lavanderia. Risc. aut. Clima. Ottimo investimento anche come pied à terre. Classe D – I.P.E. 125.53 kWh/m2/anno €. 79.000,00 POGGIO RENATICO - Bilocale di nuova ristrutturazione completamente arredato, al P.2° senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, 1 letto matrimoniale. Risc. aut. Posto auto esclusivo in corte. Bassissime spese condominiali !! (Ottimo Investimento Rendita €. 380 mens. !!).

Classe F – I.P.E. 173.20 kWh/m2/anno €. 83.000,00 ZONA ACQUEDOTTO - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione sito al P. 3° ed ultimo, no ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, ripost., bagno, 1 matr., cantina. Risc. aut. clima. Dep. cicli e corte condominiale. Basse spese condom. Ottimo investimento !! C.E. ** €. 89.000,00 FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Vera Occasione !! Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/ anno €. 92.000,00 BORGO DI VIGARANO MAINARDA - Ottimo appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione sito al P.T. così comp.: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, 1 matr., garage. Scoperto esclusivo di mq. 70 ca. Risc. aut. Clima. Ottime rifiniture! Possibilità di arredi. C.e. ** € 110.000,00 INIZIO VIA ERCOLE D’ESTE (PALAZZO EX BORSA) - Splendido monolocale nuovo, finemente parzialmente arredato in palazzo d’epoca, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, letto matr. in soppalco. Teleriscaldamento e clima. Ottime rifiniture! Classe energetica in fase di definizione. €. 115.000,00 VIA CARLO MAYR - Luminosissimo Appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco.

Risc. aut., Clima, dep. cicli. Classe energetica ** €. 142.000,00 BOCCACANALE DI S. STEFANO - Ottimo appartamento in palazzo del ‘400, al P.1°, dotato di doppio ingresso da 2 strade diverse, così composto: ingresso, soggiorno con zona cottura, soppalco, disimpegno, bagno, 1 letto matr., ripostiglio. Risc.

Autonomo, clima. Dep. clicli. (ottime rifiniture: Blindata, clima, soffitti h. 4.50 mt. cotto originale, parquet) Ottimo anche come ufficio! C.e. ** €. 145.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO ZONA DORO - Appartamento da ristrutturare sito al P. 1° ed ultimo, con vano ingresso indipendente al P.T. e cantina/ripostiglio, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 balconi, 2 letto (M+S). Risc. aut. C.e. ** €. 42.000,00 PONTELAGOSCURO - Ottimo appartamento recentemente riammodernato, in palazzo di poche unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno/pranzo, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut. Classe G – I.P.E. 280.28 Kwh/m2/anno €. 62.000,00 BARCO - Ottimo appartamento ristrutturato, in palazzina di 6 unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut., clima. Impianti a norma. (Possibilità di arredi). Classe G – I.P.E. 287.10 kWh/m2/ anno €. 68.000,00 VIA TICCHIONI - Libero appartamento in buono stato, sito al P. 3° con ascensore, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno con balcone, bagno, rip., 2 letto (M+D), cantina,Risc. Geotermia. Garage a parte. Ottimo Affare! Classe G I.P.E. 265.15 KWh/m2 €. 78.000,00

VIA PRAMPOLINI – In quartiere molto tranquillo e silenzioso, luminoso appartamento posto al primo piano e così composto: ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina arredata recentissima, 2 letto di cui, una spaziosa matrimoniale con balcone accessoriato di tende da sole nuove e una singola con accesso al balcone; ampio bagno finestrato. Climatizzato, infissi nuovi.

Garage esclusivo! Classe G €. 90.000,00 VIA SARACENO - Occasione Ghetto Ebraico !!! - Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 100.000,00 ZONA VIA FIUME - Ottimo appartamento completamente arredato, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, 2 letto (M+S) cantina, dep. cicli.

Risc. autonomo. Ottimo investimento per rendita !! C.e. ** €. 138.000,00 PIAZZALE PETRARCA - Ottimo investimento!! Appartamento al P. 1° il palazzina signorile composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 4 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 letto matr., cantina. Risc. geotermia con contacalorie, arredi. C.e. ** €. 148.000,00

MONTALBANO - Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P.1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (Matr. con bagno+S), 2° bagno, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). C.e. ** €. 165.000,00 VIALE CAVOUR – Ottimo appartamento recentemente riammodernato sito al P. 2° con ascensore, cosi composto: ingresso su salone con zona cottura (Possibilità di cucina separata), terrazza, disimpegno notte, bagno + servizio, 2 letto (M+S). Risc. Geotermia. Clima. Dep. cicli in corte. Affare !! C.e. ** €. 170.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Bellissimo e signorile appartamento completamente ristrutturato in palazzo servito da ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno notte, 2 letto matr., cantina, dep. cicli. Geotermia. AFFARE!!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 210.000,00 ZONA VIA CARMELINO - Centralissimo, ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2007 ed arredato, in palazzo del ‘600 con ascensore, sito al P.2° disposto su 2 livelli, composto da: 1° liv.: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucinotto, bagno, ripost.; 2° liv. mansardato: 2 letto (M+S), bagno. Risc. aut. Clima, dep. cicli condom. (ottime rifiniture: travi, parquet, spatolato, clima, arredi, ecc.) Ottimo Investimento !!! Classe F – I.P.E. 175.00 kWh/m2/ann €. 258.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO PORTO MAGGIORE -Appartamento di grande metratura (mq. 180 ca), sito al P. 1° ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna, riammodernato (pavimenti, porte ed impianto elettrico e tetto), così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abit., salone, bagno con antibagno, 2 ampie matrimoniali, con possibilità di ricavare terza letto. Garage di Mq. 25 + corte (non recintata ma esclusiva) per vari posti auto esterni. Risc. aut. Vero Affare !!!! Classe G - I.P.E. 301.69 kWh/ m2/anno €. 78.000,00 VIA NAZARIO SAURO – Ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al P. 3° con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, disimpegno notte con armadio a muro, 3 balconi, bagno, 3 letto (2M+S), ripostiglio in sottotetto, garage per auto media. Teleriscaldamento. Classe F – I.P.E. 172.20 kWh/m2/anno €. 135.000,00 CORSO ISONZO - Ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2010, al P. 2° ed ultimo, senza ascensore, ma munito di sedile elevatore per disabili, così composto: ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, disimpegno con armadio a muro, 2 letto (M+D), studio o 3° letto, balconcino, 2 bagni, ampia cantina, dep. cicli, posto auto in ampia corte condominiale. Risc. aut., clima. Classe G – I.P.E. 222.18 kWh/m2/anno €. 160.000,00 INTERNO VIA POMPOSA - Posizione tranquilla, Ottimo appartamento di recente ristrutturazione in condominio con ascensore, posto al P.2°, di: ingresso su soggiorno, cucina abit. con veranda, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (M+D+S), veranda, cantina, garage. Risc. condominiale con contabilizzatore!! Clima. Ottime rifiniture. Classe G – I.P.E. 634.80 kWh/m2/anno €. 188.000,00 ZONA VIA GARIBALDI - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, in signorile contesto di sole 3 unità, sito al P.2° con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abit., con ripostiglio, 3 letto (M+2S), 2 bagni, cantina, garage. Risc. aut.

Ottime rifiniture!! Classe C – I.P.E. 83.37 kWh/m2/ anno €. 340.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Ottimo appartamento in bifamiliare al Piano Terra con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso, cucina con tinello, soggiorno, terrazza, ripostiglio, disimpegno, bagno, studio, 2 matr., ampia lavanderia, garage doppio, scoperto esclusivo su 2 lati di mq. 250 ca. Risc. aut. clima. C.e. ** TRATTATIVE RISERVATE

CASE INDIPENDENTI MIRABELLO (v. Argine Vecchio) - Porzione di casa indipendente da terra a cielo disposta su 3 piani + dependance retrostante disposta sue 2 piani, così composte: A): ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno/lavanderia, ripost.; P. 1°: 2 letto Matr, ampio disimpegno, bagno, ripost.; P.2°: 1 ampia matr. + ampio studio; B): dependance con possibilità di ricavare zona giorno con bagno al p. terra, e letto matr. con bagno al P. 1°; garage + area cortiliva antistante e retrostante. Soluzione genitori figli. Impianti autonomi. Affare !!! Classe G – I.P.E. 276.46 kWh/m2/anno €. 68.000,00 MIGLIARINO - Casa indipendente in campagna (a 2 km dal centro di Migliarino) in buono stato, disposta su 2 piani, composta da: P.T.: ingresso, cucina abit., bagno, soggiorno, tavernetta; P.1°: 2 letto matr.; bassocomodi, cantina, lavanderia, 2 garage, vano tecnico caldaia, ampio scoperto di mq. 500. Risc. aut. con bombolone GPL. Ottimo Affare !! Classe G €. 58.000,00 SULLA VIA RAVENNA (SAN NICOLO’) - Ottima casa indipendente su 4 lati disposta su 2 Piani così composta: P.T: ingresso, soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, ampio patio tavernetta; P.1°: 2 ampie matr., studio. Pergolato x auto. Risc. autonomo, ampio scoperto di proprietà esclusiva di mq. 700 ca. con pozzo.

Classe G - I.P.E. 497.99 kWh/m2/anno €. 90.000,00 MASSA FISCAGLIA - Ottima Palazzina Liberty, indipendente da cielo a terra, vincolata alla sovrintendenza, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ingresso, salone con camino, salotto, cucina con tinello, bagno, ripostiglio, studio; P.1°: 3 letto matr., 2 ripostigli, bagno, terrazzo, ampio giardino esclusivo piantumato retrostante con piscina, pozzo, garage + ampio ripostiglio, barbecue. Risc. Aut. clima, camini, porte e finestre antiche, ecc. (Piano primo affittato con rendita mensile €. 389,00). Classe F – I.P.E. 197.31 kWh/m2/anno €. 155.000,00

VIA VALLELUNGA (Pontelagoscuro) - Ottima villetta a schiera centrale, disposta su 3 Piani + mansarda composta da: P.R: ingresso su soggiorno con camino, cucina abit.; P.S.: ampio garage con bagno lavanderia, taverna con camino, ripostiglio; P.1°: 2 letto (M+D), bagno, 3° letto in mansarda. Giardino Fronte e retro. Risc. aut. Clima. Buone rifiniture! (Affittata con buona rendita €. 500 mens. !!). C.e. ** €. 160.000,00 VIA GAETANO PESCI - Porzione di casa indipendente in buono stato, disposta su 2 P così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, garage, dispensa, cantina, corte interna di mq. 25 ca.; P.1°: 3 letto matr., studio, bagno, lavanderia.

Risc. aut. Clima. C.e. ** AFFARE !!! €. 175.000,00 INTERNO FORO BOARIO - Porzione di casa indipendente da terra cielo, servita da ascensore interno, disposta su 2 piani, di mq. 200, in buono stato, divisa internamente in 2 unità cosi composte: A) P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, 1 letto, bagno, rip.; B) P.T./P.1°: ingresso, cucinotto, sala, balcone, disimpegno, bagno, 1 matr, rip., sottotetto con terrazza di mq. 16. Garage, cantina, piccola corte esclusiva. Risc.

Aut. Clima. Ottima soluzione genitori figli. C.e. ** €. 187.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA - Ottima palazzina indipendente da terra a cielo di mq. 250 ca., su 2 piani, composta da: P.T. A) Appartamento uso ufficio con 2 ingressi indipendenti, sala riunioni, 2 ampi uffici, 2 bagni, 2 ripostigli, risc. aut., clima; P.1°: B) Appartamento residenziale con ingresso indipendente dal piano terra, ingresso, ripostiglio, cucina, sala, disimpegno, bagno, 3 letto (2M+S), risc. aut., clima. Possibilità cambio uso da ufficio a residenziale per unità al piano terreno. Ottimo Affare !!! C.e. ** €. 195.000,00 AGUSCELLO - Casa indipendente su 3 lati disposta su 2 piani, completamente ristrutturata, composta da: P.T.: ingresso, salone, cucina abit., bagno; P.1°: 2 Matr., 2 balconi, bagno, 2 ripost.; parco privato di mq. 2.200 con dependance su 2 livelli servita da cucina, camera da letto, bagno. Risc. aut. (Ottima soluzione genitori/ figli) C.e. ** € 295.000,00 QUARTESANA - Villa rustica indipendente sui 4 lati in pietra vecchia di recente costruzione, disposta su 2 piani, cosi composta: P.T.: ingresso su salone con camino di design, cucina abitabile completamente arredata in muratura con camino, disimpegno, sala pranzo, bagno, 1 matr., garage doppio; P.1°: 2 matr., 2 bagni, veranda. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 500 ca. sui 4 lati con pozzo, pergolato con posto auto. (Rifiniture di pregio: cotto, marmi, allarme, zanzariere, camini, spatolato, travi, cancello autom., ecc.). C. e. ** €. 295.000,00 CHIESUOL DEL FOSSO - Interessante Fienile Rustico di mq. 720 ca. su 2 piani (base mq. 500), con possibilità di ampliamento, su ampia area esclusiva di mq. 6000 ca. Attualmente uso magazzino, con possibilità di altre destinazioni anche residenziale!! Esente da obbligo di certificazione €. 320.000,00 PONTEGRADELLA - Ottima porzione di Villa Bifamiliare libera su 3 lati di recentissima ristrutturazione, composta da 2 appartamenti così composta: A) - P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, 1 matr. con camino, ampio vano cantinato/dispensa; B) - P.1°: soggiorno pranzo con cucina a vista (separabile), 2 matr. con bagno privato, ampia mansarda di vani 3 (studio - sala giochi - ripostiglio); Risc. aut. Interamente climatizzata, tettoia per 3 posti auto. (Ottime rifiniture: travi, parquet, zanzariere, clima, impianto fotovoltaico a rendita €. 2000,00 annui, casetta legno, parco esclusivo di mq. 700 ca. con pozzo artesiano.) Ottima soluzione genitori-figli !!! Classe D – I.P.E. 129.21 kWh/m2/anno €. 495.000,00 SAN MARTINO - Ottima Villa Bifamiliare di recentissima costruzione, ideale come soluzione genitori/figli, composta da 2 unità cosi descritte: 1) appartamento al P.T., con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno, 1 Matr., garage, ampio giardino. Risc. aut; 2) appartamento su 2 livelli di ampia metratura con ingresso indipendente, salone, pranzo, cucina abit., lavanderia, disimpegno notte, 2 bagni, 2 matr., ampio soppalco con palestra, studio, bagno, letto matr. mansardata, garage, ampio giardino, ampio porticato/patio. Risc. aut.

(Ottime rifiniture !! Blindata, allarme, zanzariere, inferriate, parquet, ecc.).

C.E.** €. 500.000,00 MONESTIROLO - Palazzo indipendente terra/ cielo su 3 piani con torri, risalente al 1400, vincolato sovrintendenza, ristrutturato, di mq. 750 ca. con parco esclusivo piantumato di mq. 1800, cosi composto: P.T.: ingresso, cucina abit., pranzo con camino, atrio, sala, 2 bagni, studio, sala lavori domestici, deposito; P.1°: disimpegno, 4 matr., studio, guardaroba, 3 bagni; P.2° Torrette: studio, palestra, 4 ampi vani, bagno; garage+ posti auto in corte interna con giardino e pozzo; Appartamento da ristrutturare di mq. 150 ca. con ingresso indipendente. Impianti autonomi certificati. Ottime rifiniture (cassettoni, porte e camini antichi, allarme, ecc.) Affare !! Classe G €. 550.000,00 ZONA BORGO PUNTA - Posizione esclusiva interna e tranquilla - Villa indipendente su 4 lati, anni ‘70, di mq. 380 ca., in ottimo stato sempre ben mantenuta, disposta su 2 piani, composta da: P.T.: ampio porticato con veranda, ingresso, salone/taverna con camino, cucina abit., bagno, 1 letto matr., ripostiglio, garage doppio, vano caldaia; P. 1°: ingresso/disimpegno, salone, cucina abit., 2 balconi, 1 veranda, disimpegno notte, 4 letto matr., bagno, ampio giardino piantumato esclusivo sui 4 lati di mq. 700 ca. con barbecue, vari posti auto scoperti; Risc.

Aut. Clima. Impianto Allarme. Soluzione ideale x genitori e figli! Classe E – I.P.E. 160.50 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone.

Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo.

Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO ZONA VILLA FULVIA - Villa indipendente di recentissima ristrutturazione “Antisismica” con caratteristiche architettoniche e design unici nel suo genere, di mq. 750 ca. con viale d’ingresso privato e parco piantumato di mq. 10.000. Impianti riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Rifiniture di altissimo pregio. Classificata A/8 come immobile di lusso. Classe E – I.P.E. 164.23 kWh/m2/anno Tratt. riservate previo app.to BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq. 280 ca. disposta su 2 piani, da ristrutturare composta da 3 appartamenti di: A) P.T.: Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 1 matr.; B) P.1°: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bango, 1 matr.; C) P.T/P.1°: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 letto matr.; terreno esclusivo di mq 720 edificabile, con alto indice di edificabilità B3.2. Possibilità di ampliamento, garages ecc. con sgravi fiscali ristrutturazione !!!

Esente da obbligo di certificazione €. 390.000,00

ABITAZIONI IN AFFITTO FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento ben arredato con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/anno €. 400,00 Mensili VIA ORTIGARA - Affittasi a studenti, appartamento in buono stato di manutenzione, arredato con 5 posti letto, sito al P. 3° con ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., sala con balcone, disimpegno, bagno, 2 letto doppie e 1 singola, ripostiglio in sottotetto, dep. cicli. Risc.

Condominiale. Libero da GENNAIO 2016!! Classe G – I.P.E. 224.62 kWh/ m2/anno €. 500,00 Mensili INIZIO VIA ERCOLE D’ESTE (PALAZZO EX BORSA) - Splendido monolocale nuovo, finemente parzialmente arredato in palazzo d’epoca, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, letto matr. in soppalco. Teleriscaldamento e clima. Ottime rifiniture! Classe energetica in fase di definizione. €. 500,00 Mensili CORSO PORTA PO - Appartamento in buono stato arredato sito al P. 2° con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 letto (M+S), bagno, ampio terrazzo, clima. Geotermia. Dep. cicli. Ottimo per studenti! Classe E – I.P.E. 156.80 kWh/m2/anno €. 500,00 Mensili ZONA VIA FIUME - Ottimo appartamento completamente arredato, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, 2 letto (M+S) cantina, dep. cicli. Risc. autonomo. C.e. ** €. 530,00 Mensili VIA PORTA SAN PIETRO - Appartamento arredato disposto su 2 livelli, di recente ristrutturazione, al P.2° composto da: ingresso su soggiorno, zona cucina, 2 bagni, 2 letto (M+S). Risc. Aut. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 172.10 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili

COMMERCIALI IN AFFITTO VIALE CAVOUR - Affittasi posto auto in autorimessa coperta per auto di grossa cilindrata o SUV o furgone. Esente da obbligo di certificazione €. 100,00 Mens.

CORSO ISONZO - Ottimo garage di mq. 15 per 1 vettura al P. Seminterrato, inserito in contesto condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 130,00 Mens CORSO ISONZO - Ottimo appartamento di mq. 50 ca., attualmente ad uso ufficio ma predisposto anche ad uso residenziale, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingr., ampio vano open space con possibilità di creare bilocale, bagno. Risc. Geotermia. Cantina. Possibilità di garage. C.e. ** €. 420,00 Mens.

BORGO DEI LEONI - Ottimo Ambulatorio/ufficio sito al P.T. di mq. 85 ca. composto da: ampio ingresso con attesa, bagno con antibagno, ripostiglio, 2 ampi vani, ampia cantina. Risc. centrale geotermia con contacalorie autonomo. Dep. cicli condominiale. Possibilità di posto auto in corte, prezzo a parte. Classe F – I.P.E. 73.27 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili VIA CARLO MAYR - Appartamento uso ufficio in buono stato, sito al P. 1° composto da: ingresso, 4 ampi vani, bagno, ripostiglio/ archivio, dep. cicli condom. Risc. Condominiale. C.e. ** € 620,00 Mensili CORSO ISONZO - Ottima posizione commerciale, negozio/ufficio con vetrina di recente costruzione, disposto su 3 piani composto da: ingresso al P. terra con vano di mq. 30 ca; vano ufficio al P. primo di mq. 35; vano magazzino di mq. 30 in P. Seminterrato con bagno. Risc. Geotermia. Classe E – I.P.E. 45.61 kWh/m2/anno €. 750,00 Mensili GALLERIA MATTEOTTI - Luminosissimo appartamento uso ufficio sito al P. 4° ed ultimo, in palazzo con ascensore composto da : ampio ingresso con attesa, 6 vani utili, 2 bagni. Risc. aut. Clima. (Ottimo come studio legale, commerciale, notarile). Libero da ottobre 2014. Classe G – I.P.E. 325.47 kWh/m2/anno €. 850,00 Mensili ZONA VIA ARMARI - Ottimo appartamento uso ufficio di recentissima ristrutturazione, sito al P. terra, con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso, 4 vani ufficio, 2 ripostigli archivi, 2 bagni. Complessivi mq.

115. Risc. Aut. nessuna spesa condominiale. (Ottimo come studio legale/ commerciale/tecnico). C.e. ** €. 900,00 Mensili ZONA BARCO - Capannone in buono stato ad uso deposito per vendita all’ingrosso di mq. 1.100 ca. di cui magazzino con h. 7,00 di mq. 900 ca. al P.T. e soppalco x uffici di mq. 250 ca. con servizi. Risc. centrale con contacalorie. Ampi Portoni per carico e scarico merci Tir. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €.2.200,00 + IVA Mensili

COMMERCIALI E TERRENI IN VENDITA VIA CANAPA - Ottimo Garage di mq. 20 ca. sito al P. terra con accesso indipendente da corte condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 19.000,00 VIA FIUME (ZONA ACQUEDOTTO) – Vendesi Garage in condominio per auto di media cilindrata. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE € 18.000,00 CENTRO STORICO - vendesi attività abbigliamento in locale a P. terra con 2 ampie vetrine di mq. 85 con servizio e magazzino merci retrostante.

Risc. aut. e clima con pompa calore. (Canone affitto locali €. 1.500,00 Mensili). Ottima ubicazione commerciale! Affare !!! C.e. ** €. 25.000,00 ZONA ACQUEDOTTO - Locale Commerciale formato da negozio con vetrina, affittato come Internet Point con ottima rendita, di mq. 45 interamente disposto al piano terra composto da vani 2 con servizio e piccolo ripostiglio in soppalco. Risc. Centrale. Ottimo Investimento !!!Classe G – I.P.E. 87.67 kWh/m2/anno €. 45.000,00 FERRARA SUD (CASELLO AUTOSTRADA) – posizione irripetibile sul fronte della nuova arteria cispadana, lotti edificabili ad uso artigianale e commerciale D2 con indice 0, 50 per realizzazione di capannoni e insediamenti produttivi. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE TRATT. IN UFFICIO VIALE CAVOUR - Occasione unica!! Magazzino di oltre 150 mq con garage al piano seminterrato di signorile condominio. Esente da obbligo di certificazione €. 85.000,00 + IVA LOCALITA’ FONDO RENO - Interessante fondo agricolo di Ha. 8,5 ca. seminativo con laghetto, senza fabbricati. Ottimo per attività maneggio, equitazione e pesca sportiva, ecc. Ottimo Affare !!! Esente da obbligo di certificazione €. 175.000,00 ZONA VIA BOLOGNA - Occasione unica!! Ottima posizione commerciale, capannone/magazzino artigianale di mq. 600 ca. con h. 6.50 mt., con ampi portoni carrai per carico e scarico merci, area cortiliva di manovra e parcheggio, uffici interni e servizi igienici. Possibilità di ulteriori moduli fino a mq. 2400 ca. con ampio scoperto esclusivo. (impianto antincendio con ampia vasca interrata)!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 320.000,00 tratt.

VIA PORTA CATENA - Vero affare !! Capannone commerciale con ingresso carraio indipendente ed area parcheggio privata, disposto su 2 piani per complessivi mq. 1.500 ca. da ristrutturare, composto da 2 ampi ingressi carrai, zone uffici, servizi e varie campate uso magazzino e deposito merci. P.T.: H. Mt. 3.80; P.1°: H. Mt. 2.90. (Adatto per molteplici attività: ingrossi commerciali, discount, auto, ecc.). Esente da obbligo di certificazione €. 400.000,00 ZONA VIA MAZZINI - Occasione Investitori !! Ottimo locale commerciale al P.T. di mq. 153 con 2 vetrine ad uso ristorante pizzeria con reparto cucine, zona bar, ampia zona ristorazione, magazzino, forno a legna.

Risc. aut. Clima. Affittato con ottima rendita garantita!ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 450.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA - Complesso immobiliare in ottimo stato terra/cielo con doppia uscita carraia per automezzi anche pesanti composto da palazzine uffici, capannoni commerciali, magazzini, negozi, appartamenti, per complessivi mq. 1500 coperti e mq. 1400 scoperti con parcheggi e aree manovra. Impianti autonomi. (In parte a reddito!! Occasione unica !!). C.e. ** INFO IN UFFICIO

5

dicembre 2015

346.0479341 0532.188.21.62 CORSO ISONZO N. 49 44122 - FERRARA

loft.ferrara@gmail.com - www.loftimmobiliarefe.it

NUOVE COSTRUZIONI FERRARA VICINO ALLE MURA CITTADINE In contesto di nuova costruzione con ascensore, APPARTAMENTO al P1° con balcone, soggiorno con cucina a vista, 2 letto matr. con balcone, bagno. Garage esclusivo e posto auto. Finiture di pregio: risc. a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto isolante esterno.

Classe energ. B = 56K wh/m² anno Rif. FE 30/2A € 185.000,00 SANTA MARIA MADDALENA VILLA BIFAMILIARE

In zona residenziale attorniata dal verde disponibile ultima porzione di Villa Bifamiliare in pietra faccia a vista sviluppata su due livelli oltre mansarda; le eccellenti finiture ed il metodo costruttivo elevano la qualità che da sempre contraddistungue l’Impresa Costruttrice, per elencarne alcune, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pavimentazioni di vari formati; Tipologia: P.T Ingresso – soggiorno – cucina abitabile – rip., bagno e garage; Piano primo 3 letto, (possibilità di ricavare la quarta letto al piano), bagno , balconi, rip. Mansarda adatta a diversi usi.

Rif LOS 01 INFO IN UFFICIO SANTA MARIA MADDALENA - VILLE DI PREGIO IN TRIFAMILIARE

Prenotasi in contesto di nuova costruzione, a cura di storica impresa edile, in pietra faccia a vista composte da ingresso-soggiorno con caminetto esterno, cucina abitabile di 13 mq, bagno, garage comunicante e giardino privato; P.P. 2 letto, cabina armadio, rip., bagno, terrazzo, vano tecnico; spaziosa mansarda adatta a vari usi o terza letto. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, possibilità di personalizzare gli interni. Classe energetica “A” Rif. LOS 02 TRATT. RISERVATA

SOLUZIONI INDIPENDENTI FERRARA - MALBORGHETTO DI BOARA APPARTAMENTO SITO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DI INGRESSO-SOGGIORNO CON ZONA COTTURA ED UN LUMINOSO TERRAZZINO - BAGNO - 1 LETTO MATRIMONIALE. GARAGE COMUNICANTE COL VANO SCALA E POSTO AUTO ESCLUSIVI, POSSIBILITÀ DI VENDITA COMPLETO DI ARREDO. ATTUALMENTE LOCATO CON BUONA RENDITA - POSSIBILITÀ DI AVERLO LIBERO IN TEMPI BREVI. RIF. LO 111 € 119.000 FERRARA - VIA BALUARDI A due passi dal centro storico, libera porzione di bifamiliare da riammodernare con scoperto di proprietà, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, servizio, cucina abitabile, al piano superiore 2 matrimoniali e bagno.

L’immobile si presta per varie configurazioni interne ove ricavare una comoda abitazione. Classe G. Rif. LO 60 - € 160.000 FERRARA - PERIFERIA – DA RISTRUTTURARE A 5 MINUTI DALLA CITTA’ LIBERA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA CON ANNESSO MAGAZZINO DI MQ 60 E SCOPERTO ESCLUSIVO. L’IMMOBILE SI PRESENTA ESTERNAMENTE IN BUONO STATO CON MATTONI A VISTA COME I CLASSICI CASALI DI CAMPAGNA, ALL’INTERNO CONTIENE 8 AMPI VANI CON SOLAI DI ELEVATA ALTEZZA, POSSIBILITA’ DI MODIFICHE PROGETTUALI ADATTE A VARIE SOLUZIONI. POSSIBILITA’ DELLE DETRAZIONI FISCALI RIF. LO 86 € 158.000 FERRARA - PONTELAGOSCURO - Villetta di recente costruzione di 120 mq circa in pietra faccia vista in buono stato di manutenzione composta da: P. terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, garage, P.primo due matrimoniali, ampio bagno, mansarda eventuale terza letto. Garage con cancello elettrico, scoperto esclusivo. Risc. autonomo. Classe G Rif. LO 78 € 179.000 FERRARA - PONTEGRADELLA - Ottima villetta di circa 130 mq ristrutturata e ottimamente rifinita, disposta su due livelli e così composta: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio.

Piano 1° ampio disimpegno arredabile, 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, 2 bagni, climatizzata, utenze autonome. Pavimenti nuovi di ottima qualità, bagni completamente rifatti. Giardino esclusivo e garage. Classe F Rif. LO 74 € 209.000 tratt.

FERRARA - LATERALE C.SO GIOVECCA - CASA INDIPENDENTE LIBERA DA TERRA A CIELO SIGNORILE CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE AD ESCLUSIONE DELLE FACCIATE ESTERNE E DEL TETTO DISPOSTA SU DUE LIVELLI OLTRE A SOTTOTETTO; PIANTO TERRA INGRESSO – CABINA ARMADIO - STUDIO - CUCINA ABITAB., SOGGIORNO CON ACCESSO AL GIARDINO, RIP,BAGNO; PIANO PRIMO UNA CAMERE DA LETTO MATRIM E UNA MOLTO GRANDE OVE SI RICAVANO DUE MATRIMONIALI DI AMPIA METRATURA, SPAZIOSO BAGNO, SOTTOTETTO CON POSSIBILITA’ DI SOPPALCO. SCOPERTO ESCLUSVIO SUL RETRO CON AMPIA CANTINA. RIF. LO 99 € 249.000 TRATT FERRRA - ZONA VIA BOLOGNA In bellissima zona residenziale verde e tranquilla recente Villetta di testa completamente in pietra faccia a vista con ampio scoperto esclusivo per tre lati, sviluppata su tre livelli con: ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, al piano primo 1 letto matrimoniale e 2 letto doppie, ampio bagno e ripostiglio, inoltre spaziosa mansarda per vari utilizzi. Ottime finitrue, Garage di mq 23 Classe energetica “D” 106,17kWh/m2 Rif. LO 61 € 320.000 tratt

I NOSTRI UFFICI: S. MARIA MADDALENA VIA CARDUCCI

en. in fase di valutazione.

CANARO (RO) A 15 KM da Ferrara vendesi Casa Singola in buono stato di manutenzione, a due km dal centro del paese, sviluppata su unico piano libera su 4 lati disposta da ingresso - corridoio - sogg. con cucinotto separato - 2 letto matr. - ampio bagno. Completano la proprietà ampio scoperto esclusivo - garage - n.3 magazzini. Terreno agricolo mq 2000 dove si può ricavare ampio parco ecc.. Classe Rif. Fe 26 €. 65.000,00 tratt.

VIGARANO MAINARDA In zona centrale del paese libera porzione di casa in contesto bifamiliare da ristrutturare disposta su due livelli : P.T. ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampio garage/magazzino comunicante di c.a. 40 mq rip.; P.1’ due letto (1 M, 1D).

Corte esclusiva di c.a. 85 mq. Classe Energetica “G” Rif. FE 16 €. 70.000,00 tratt.

CANARO VIA ROMA 89 FERRARA - CORSO BIAGIO ROSSETTI Ideale anche per investimento. Libero appartamento riammodernato sito al piano primo composto da ingresso in ampio corridoio arredabile , cucina abitabile con terrazzo interno ove mangiare all’aperto, pranzo - soggiorno, una letto matrimoniale, bagno.

Cantina esclusiva. Porta blindata, Infissi e porte nuovi, impianto elettrico nuovo. Posizione comoda a tutti i servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici; a metà strada tra il centro storico e la stazione ferroviaria, raggiungibili entrambi a piedi, in 5 minuti. Ideale per chi cerca un giusto compromesso tra centro e possibilità di uscire facilmente dalla città e per chi vuole raggiungere comodamente la stazione. Classe E Rif. LO 63 € 89.000,00 SANTA MARIA MADDALENA - Via G. di Vittorio - Libero appartamento ottimo rapporto qualità/prezzo, sito al terzo ed ultimo piano, palazzina di sei unità, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, bagno e balcone. Garage.

In attesa di certificazione energetica.

Rif. LO 36 - €. 68.000

CANARO - CASA SINGOLA - OCCASIONE IMPERDIBILE Circa a meta strada tra Ferrara e Rovigo vendesi nel centro del paese comoda ai servizi interessante Casa Singola libera su 4 lati di ampia metratura 160 mq c.a in buono stato di manutenzione disposta su due piani composta da: Pt: ingresso - soggiorno/salotto - cucina abitabile - retro cucina - bagno - ripost - cantina e doppio garage; P1 2 letto Matrim., 1 letto singola, ampio bagno e terrazzino verandato. Giardino esclusivo. Ideale per famiglie che cercano l’indipendenza e gli spazi ad un prezzo modico.

Rif Fe 14 €. 85.000

STIENTA – Centro Paese. Libero, ottimo appartamento di recente costruzione, posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente da scala esterna, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto, ripostiglio, garage e posto auto di proprietà.

In zona centralissima adiacente la piazza del paese. Classe “D” Rif. LO 62 - € 69.000,00

CANARO - ZONA CENTRALE RISERVATA Libera a Rogito in strada a fondo chiuso Casa Indipendente da terra a cielo di mq 140 c.a, in contesto plurifamiliare, con ampio scoperto privato da riammodernare disposta su due piani con doppio garage; P.Terra: ampio ingresso, salone, pranzo- soggiorno e cucina separata; P. Primo: 2 grandi letto matrimoniali da mq 25 l’una, studio e bagno, balcone. Completano l’unità immobiliare due garage con ripostiglio interno ed ampio giardino. Lo stato attuale esterno è in ordine con tetto rifatto, ideale per chi cerca ampi spazi con la tranquillità della zona comoda ai servizi. Possibilità di ricavare la terza letto con modifiche minime.

Rif. LO 91 €. 89.0000 tratt.

COPPARO - LOC. CESTA - Casa indipendente con circa 2.500 mq di scoperto esclusivo, disposta su due livelli, così composta: al piano terra ingresso, spaziosa cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, al piano primo camera matrimoniale, ampio studio e due ulteriori vani mansardati utilizzabili come ripostiglio o eventuali camere singole.

Il garage è di quasi 62 mq. con annessa lavanderia ed un magazzino di circa 150 mq.

Posti auto sia coperti che scoperti. Corte esclusiva. Utenze autonome. Classe in fase di valutazione.

Rif. LO 73 € 169.000 VIGARANO PIEVE - Disponibili con finiture di pregio, in contesto trifamiliare, composte da: P.T. ingresso, soggiorno, cucina, bagno - P.1.

2 camere (m+s), bagno, balcone - Mansarda finita con 3° camera letto e bagno. Garage e giardino esclusivo. Tetto in legno ventilato e coibentato con 12 cm di prodotti naturali (fibra di legno), cappotto esterno. Utenze autonome, riscaldamento a pavimento, predisposizione pannelli solari e fotovoltaico. Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti. Classe B Rif. LO 67 € 197.000,00 tratt VIGARANO MAINARDA – VILLA SINGOLA – PARI AL NUOVO Elegante e raffinata monofamiliare dalle finiture ricercate sviluppata su due livelli composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia; P.Primo: 2 letto con balcone, bagno e ripostiglio. Ampio scoperto esclusivo con garage esterno in legno e porticato. Cappotto isolante esterno e riscaldamento a pavimento con finiture interne raffinate ed eleganti, pavimenti in gres, serramenti triplo vetro, ottimo prezzo!!

Rif. LO 65 € 228.000

APPARTAMENTI FERRARA - LATERALE VIA MODENA - In zona interna, appartamento in quadri famigliare in pietra faccia a vista, sito al piano terra, composto da ingrsoggiorno/pranzo, cucinotto separato e finestrato, disimpegno, bagno, 2 letto.

Climatizzato. Porte interne nuove. Corte comune ed ampia cantina . Classe G Rif. LO 75 € 50.000,00 FERRARA - ARGINE DUCALE - Libero appartamento in buono stato di manutenzione, posto al 2 ed ultimo piano, con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, letto matrimoniale, bagno.

Cantina e posto auto in corte interna. Possibilità di garage. Riscaldamento centralizzato geotermia. Classe G. Rif. LO 42 €. 67.000,00 FERRARA LAT. VIA BOLOGNA Libero a rogito APPARTAMENTO DA RIAMMODERNARE in palazzina di 6 unità in zona tranquilla, sito al secondo piano composto da ingressosoggiorno con balcone - cucina abitabile con balcone - bagno - 1 letto matrim - 1 comoda singola. Cantina - Classe G Rif. LO 79 € 69.000

SUL SEMAFORO VIA ERIDANIA con S.S 16 DIREZ ROVIGO-FERRARA

no sulla via Garibaldi

Ferrara - Via Garibaldi - da ristrutturare. Nel cuore della Città in pieno centro storico e a due passi dal Duomo libero appartamento sito al terzo ed ultimo piano di 150 mq composto di 4 vani oltre ai servizi, l’immobile è da ristrutturare con possibilità di ricavare da una a quattro unità abitative, ideale per due trilocali dagli spazi generosi. Considerata la posizione è ideale anche per investimento come locazione abitativa/studenti. I solai di mt.4 di altezza con travi a vista con possibilità di creare ampi soppalchi ampliando la metratura, oltre ai velux ci sono finestre coni affacciaRif. LO 29 € 165.000

TERRENO EDIFICABILE – POSSIBILI PERMUTE FERRARA - ZONA VIA MODENA NUOVA ZONA RESIDENZIALE PRENOTASI VILLE MONOFAMILIARI VILLETTE ED APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE SOGGIORNO - CUCINA - 2/3 LETTO GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO

RIF. LO 100 €. INFO IN UFFICIO POSSIBILITA DI PERMUTE

CANARO CENTRO - VENDESI LOTTO EDIFICABILE DI MQ 670 IDEALE PER SOLUZIONE MONOFAMILIARE O BIFAMILIARE, POSSIBILITA’ DI ASSISTENZA PROGETTUALE E DEMO PER VISIONE VIRTUALE DEL COSTRUITO. PREZZO €. 75.000 TRATT.

AFFITTI FERRARA - ZONA VIA BOLOGNA - LIBERO MONOLOCALE SOPPALCATO DI RECENTE COSTRUZIONE, FINEMENTE AMMOBILIATO E OTTIMAMENTE RIFINITO, SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, ANTIBAGNO, BAGNO, SOPPALCO LETTO MATRIMONIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZATORE. IN ATTESA DI APE. RIF. LOA 82 € 400,00 FERRARA - VIA AGUIARI - LIBERO AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO ARREDATO SITO AL PIANO SECONDO E COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA CON BALCONE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, BAGNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CANTINA E GARAGE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. CLASSE G RIF. LOA 83 € 450,00 FERRARA - LATERALE VIA BOLOGNA - OTTIMO LUMINOSO APPARTAMENTO AMMOBILIATO, IN ZONA TRANQUILLA CIRCONDATA DAL VERDE, COMODA AL CENTRO E ALLE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, SITO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE MATRIMONIALI, BAGNO, DUE RIPOSTIGLI E BALCONE PANORAMICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO E IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. IN ATTESA DI APE. RIF. LOA 84 € 500,00 FERRARA - VIA GIROTTI - IN ZONA INTERNA, TRANQUILLA, BEN SERVITA DA MEZZI DI TRASPORTO E DA ATTIVITÀ COMMERCIALI, DISPONIBILE APPARTAMENTO AMMOBILIATO AL SECONDO PIANO IN STABILE DOTATO DI ASCENSORE E DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTO DA: SPAZIOSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA , BALCONE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO ( UNA CAMERA MATRIMONIALE + 1 SINGOLA) , DOPPI SERVIZI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON GEOTERMIA E CONTATORE AUTONOMO. GARAGE RIF. LOA 85 € 530,00 LATERALE CORSO GIOVECCA - APPARTAMENTO ARREDATO SPAZIOSO IN OTTIMO STATO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, DUE LETTO, BAGNO, CANTINA ESCLUSIVA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. CLASSE E. LOA 27 - € 600,00 MENS.

IMMOBILI COMMERCIALI AFFITTO

FERRARA – PALAZZO PRESTIGIOSO - IN ZONA VIA GARBALDI-BYRON, CON SOFFITTI A CASSETTONI ,SONO DISPONIBILI AL PRIMO PIANO UFFICI DI AMPIE METRATURE ED EVENTUALMENTE DIVISIBILI CON INGRESSI SEPARATI, COMPOSTI DA 3 GRANDI VANI (FRAZIONABILI) E BAGNO. DEPOSITO CICLI COMUNE. UTENZE AUTONOME , POSSIBILITÀ POSTI AUTO IN CORTE INTERNA. IN FASE DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. RIF. LOH 02 € 900,00 MENS.

VENDITA

FERRARA - LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO – ELEVATA RENDITA VENDESI - IN UNA DELLE VIE PIU’ IMOIRTANTI DEL CENTRO CITTADINO CON FORTE PASSAGIO PEDONALE LOCALE DI MQ 65 ATTUALMENTE ADIBITO A BAR CON ELEVATA REDDITIVITA’ DEL 9% ANNUO LOH 11 € 139.000

6

dicembre 2015

GRANDI E PICCOLI AFFARI

COMODAMENTE E GRATUITAMENTE DA CASA TUA

VUOI PUBBLICARE UN ANNUNCIO, MA NON SAI COME FARE? Per questo esiste il nostro circuito di giornali e siti: E R IL MES VOLE PE ATI DO - VALE ______ TAGLIAN RVATO AI PRIV ________________ ____ RISE ________

________ ________ _______ ________ LLO. ________ STAMPATE OGGETTO_ ___ ________ IN LE ________ ________ 25 PARO __ __ O __ __ M __ SI __ MAS _____ ________ ________ TESTO ________ ________ ________ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ ____ _____ ______ ________ ________ ________ ________ ________ _ ________ ________ ________ ________ ________ __ __ __ __ __ __ __ __ __ ____ ________ ________ ________ ________ ________ __ __ __ __ __ __ ____ ________ ________ ________ ________ ________ ________ ________ ________ ________ __ __ __ __ __ ____ ____ ________ ________ _____ ________ ________ ___PROV. ________ __ TELEFONO __ __ __ __ __ ______ ________ ___ ________ ________ ________ __ __ C. __ E-MAIL_ LO __ A IN ______ SI TROV OGNOME_ °_______ SERVIZO _C _N __ NE __ __ BE __ IL ____ ______ ________ ________ ___ ________ ________ _PROV.__ NOME___ ________ ________ ________ ________ __ __ __ __ __ __ ______ VIA_____ __ __ '_ _CITTA re, ________ di non opera ponsabilità C.A.P.___ mento) to la mia res

ro sot i a paga r i serviz razioni, dichia inserzione. false dichia getto della presente ______ chi rilascia l’og ________ campo del in cui incorre ________ ponsabilità i, quale operatore nel __ res __ le __ del ________ Consapevole o, né per conto di terz nali __ rso __ pe ma ti fatt da Fir trattamento ione dei neanche di relativa al vizio, così ia di protez formativa e in Mater atto dell’in nte connesse al ser del Codic aver preso me 23 di tta rt. ro stre ll’a hia 003, dic e da quelle ai sensi de l d.lgs.196/2 nalità divers Consenso 13 e 23 de nto, anche per le fi gli articoli me ente: ______ Ai sensi de altresì, al loro tratta l servizio. a e liberam ________ ti, informativ fornitura de te la r sen pe ________ dei miei da li mite pre na ate nella ti perso r l'invio, tra ________ dei miei da come elenc io unico" pe ________ Firma__ trattamento S.r.l. a soc a. al ia ett Ital dir nso it __ Do il conse parte di "Ed e per finalità di vendita ____________ da li na vizi perso ____ posta i miei dati su suoi prodotti e ser ____________ mento de vio, tramite itoriiali ________ ico" per l'in nso al tratta ed i commerc Firma__ l. a socio un valenza al settore Do il conse nica, di informazion S.r. ia Ital all’interno nti in pre di "Edit posta elettro li da parte ietà terze appartene annunci economici ____ ti persona vizi di soc zione degli ______________ dei miei da prodotti e ser iale per la pubblica __ trattamento su al __ iali __ nso erc Do il conse informazioni comm ente al settore editor ______________ di sibili: elettronica, one, servizi e limitatam nche dati. Firma__ dalità pos ate, ba uzi enna. Mo rdin ale, distrib e offline e online e/o 48124 Rav BANCARIO, coo E IBAN Bernini, 6 DIC tat l. Piazza tramite BONIFICO tariamente CO posto in di altre tes uni ITALIA S.r. o ne gatorio pe

C.F. (obbli

azio EDIA 0241, ament a PUBLIM 56485; Pag RRENTE 091000 rovinciale di red .033 inviando 200 amenti 116 CO multip allo 0532. stare i pag LE, C.C.P. 13102 CONTO rtello centrale conferma ENTO: Inte RRENTE POSTA CAB lo spo CO fonare per DI PAGAM ABI 06270 contanti presso banca, tele MODALITÀ o tramite CONTOOLLO 54 CIN L posta e o tramite Pagament IT CAR CONTR 0241; Pagament effettuati tramite i SE .269.

COD PAE 013102CC091000 . Per pagament to al fax 0532. 247 rara o effettua IT54L0627 r, 21 44121 Fer vou pagament Viale Ca mente copia del preventiva

COMPILA IL TAGLIANDO, che trovi nei giornali, E INVIALO:

tramite Fax 0532.247269 per posta a PUBLIMEDIA ITALIA SRL V.LE CAVOUR, 21 - 44121 - FERRARA

via e-mail traffico@publimediaitalia.com oppure COMPILA IL FORM che trovi nei seguenti siti:

www.veloannuncio.it - www.24oreannunci.it

Puoi pubblicare i tuoi annunci gratuiti allegando necessariamente il tagliando originale che trovi all’interno dei giornali e potrai scegliere tra le rubriche presenti. Gli annunci saranno pubblicati subito su web e stampati nelle edizioni de “La Pulce”, “Il Fè”, “Il Rò” e “Il Rigattiere”. Le inserzioni gratuite sono riservate ai privati. Talune categorie sono a pagamento anche per i privati: Case Vendita, Case Affitto, Lavoro offerta, Matrimoniali e Contatti. Per gli operatori di settore e per le inserzioni che riguardano l’attività svolta è necessario servirsi degli annunci a pagamento o degli spazi pubblicitari. Per ogni ulteriore informazione telefonare da lunedì a venerdì 9-13 allo 0532-200033

dicembre 2015

In Città VIA COMPAGNONI appartamento bilocale spazioso in piccolo contesto. Necessita di lavori. Possibilità di adiacente appartamento a pari condizioni e simile metratura da poter inglobare per farne una unica soluzione abitativa. Cantina al piano terra. APE in definizione.

RIF 91. Euro 48.000 VIA BOLOGNA bilocale ristrutturato al terzo e ultimo piano (senza ascensore) pronto per essere abitato, con balcone! Adiacente altro appartamento bilocale a pari condizioni con eventuale possibilità di farne una unica unità ! Possibilità di garage. APE E EP 143,02.

RIF 96. Euro 54.000 VIA FULVIO TESTI, VISTA MURA CITTADINE ottimo appartamento SEMINDIPENDENTE completamente ristrutturato al 1 ed ultimo piano. Ingr indip. da ampio terrazzo verandato, soggiorno, cucinotto, 2 letto, bagno e sottotetto uso rip. Ampia cantina e p. auto in corte. GIA’ LIBERO E DISPONIBILE. APE G-Ep 293,30.

RIF 87. Euro 110.000 tratt.

SAN GIORGIO - VIA COMACCHIO luminoso e spazioso appartamento sito al 1°piano. Ingresso in disimpegno arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e rip.; 2 letto matrimoniali, 1 letto singola e doppi servizi finestrati; al P.T. cantina collegata a garage; ACE F - IPE 182,32.

Possibilità di averlo anche già completamente risistemato a nuovo.

RIF 63 Euro 155.000 LATERALE VIA G. PESCI ottimo appartamento al primo piano su rialzato in piccolo contesto ben tenuto e curato. Ingresso arredabile, soggiorno con balcone, zona pranzo e cucinotto con balcone, 2 letto di cui una matrimoniale e l’ altra singola, bagno finestrato con doccia. Cantina e garage. APE G. RIF 95. Euro 98.000 VIA CARLO CATTANEO appartamento in buono stato di manutenzione situato al 2 piano rialzato, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone; zona notte con 2 letto (1 matrimoniale, 1 singola), bagno finestrato e balcone. Al piano terra spaziosa cantina, deposito bici comune e garage di proprietà e posto auto interno. APE in definizione. Appartamento abitabile da subito.

RIF 82 Euro 80.000 VIA BOLOGNA tra Via Stefani e Ipercoop ottimo appartamento ben tenuto e curato, di recente ristrutturazione CON TERRAZZA DI CIRCA MQ. 60 con pergolato! Sito al piano primo con ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, piccolo spazio lavanderia/ripostiglio, 2 letto matrimoniali e bagno finestrato. Utenze autonome e impianti a norma.

Cantina e posto auto coperto. APE in definizione. DA VEDERE !

RIF 81. Euro 155.000 TRA VIA BOLOGNA E VIA DEL CAMPO appartamento in posizione tranquilla, sito al piano primo in contesto di sole 6 unità. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 letto matrimoniali di cui una con balcone, letto singola e bagno finestrato. Al pino terra cantina ciclabile e garage. corte. APE in definizione.

RIF 92. Euro 78.000 trattabili VIA LABRIOLA appartamento in buono stato di manutenzione 4° P con asensore: ingresso arredabile, cucina abit. con balconcino verandato, soggiorno con balcone e tendone parasole, 2 letto, bagno e rip. Garage. Utenze autonome, clima. APE G - Ep. 500,67.

RIF 72 EURO 98.000 AD.ZE PIAZZA ARIOSTEA grazioso appartamento in contesto di sole 3 unità abitative, completamente arredato, sito al piano primo e composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, 1 letto matrimoniale e bagno. Cortile interno. Utenze autonome. ACE E- IPE 136,70.

RIF 67. Euro 90.000 VIA BRIOSI libero spazioso appartamento di circa mq. 100 oltre a balcone per mq. 9, cantina mq.

12,50 e garage per mq. 15,50; disposto al piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 letto e bagno. APE in definizione.

RIF 83. Euro 85.000 trattabili LAT. FORO BOARIO-CENTRO PIRAMIDE appartamento al 2° e ultimo piano. Ingresso in luminoso soggiorno, cucina semiseparata, 2 letto, bagno e rip. Ampio balcone con affaccio su ampio parco. Comodo stenditoio con spazio privato. Garage. APE F ipe 181,68.

RIF 65. Euro 95.000 VIA COLOMBAROLA interessante soluzione abitativa di recente ristrutturazione con ottime rifiniture: ingresso in sala con camino, soffitto in legno a cassettoni, disimpegno con balconcino, cucinotto con arredo in muratura, lavanderia, vano guardaroba attrezzato, stanza spaziosa e bagno finestrato con vasca e doccia. Giardinetto e p. auto privato. Ottime rifiniture, cotto, legno, tavelle .... aria condizionata.

DA VEDERE !

RIF 71. Euro 118.00 SAN GIORGIO luminoso, silenzioso e spazioso appartamento situato in zona ben servita. Piano 3° con ascensore: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 letto matrim. e 1 singola, doppi servizi finestrati e rip.

Cantina, garage doppio e p. auto in corte interna.

Comodo sottotetto/stenditoio. Disponibile da subito.

APE in definizione.

RIF 84 Euro 155.000 VIA POMPOSA ampio appartamento al 1° piano.

Ingresso arredabile, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola con balcone, doppi servizi di cui uno con balcone. Garage doppio. Possibilità di acquistarlo completamente arredato. Interessante anche come investimento in quanto ad oggi affittato a studentesse con regolare contratto. ACE E - Ep 136,17. RIF 157. Euro 160.000 ZONA DORO appartamento con ingresso in ampio disimpegno arredabile, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. Ampio terrazzo, e spazioso garage. Possibilità di seconda letto/studio facendo soggiorno con angolo cottura.

RIF 93. Euro 65.000

Cell. 335.1024942 - Cell. 335.1024940 Tel. 0532.742856 www.sistemiapertimmobiliare.it info@sistemiapertimmobiliare.it ENTRO MURA TRA XX SETTEMBRE E PORTA ROMANA ottima abitazione indipendente su 3 lati per mq. 129 circa oltre a garage per mq. 20, terrazza mq. 20 e corte privata per mq. 30 circa. Il tutto in ottimo stato di manutenzione, liberabile a breve.

APE G-EP 282,05.

RIF 61. Euro 265.000

TRA SAN GIORGIO E VILLA FULVIA lotto di terreno edificabile per abitazione mono - bifamigliare, ma anche per più unità abitative vista la capacità edificatoria.

Ad oggi già un progetto di massima per abitazione monofamigliare tutta al piano terra, ma anche altre soluzioni, ampia possibilità progettuale. RIF 7. Euro 166.000

CENTRO STORICO VIA CAIROLI ampio appartamento al piano terra ad oggi uso ufficio con possibilità di cambio d’ uso; affaccio su 2 corti interne in palazzo storico signorile recentemente ristrutturato; mq. 115 circa con altezze di 3,10 mt e con doppi accessi. Ape CLASSE E - Ep tot 53,31.

RIF 05. Euro 140.000

Fuori Città VOGHIERA porzione di abitazione indipendente su 3 lati e disposta ai piani terra e primo per mq. 50 circa, ristrutturata recentemente MAI ABITATA e già libera e disponibile. Adiacente cantina / lavanderia di due ampi vani per complessivi mq. 35 circa con cortiletto privato. POSSIBILITA’ DI ACCOLLO MUTUO TOTALE, CON PICCOLA RATA DI EURO 390,00 MENSILI ! APE in definizione.

RIF 133. Euro 50.000 GUALDO-DUCENTOLA adiacenze Cona libera porzione di abitazione indipendente disposta ai piani terra e primo con ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno e rip al piano terra e al piano primo 2 letto e bagno; comodo ascensore a norma per disabili all’ interno dell’ abitazione; garage, lavanderia cantina con sottotetto sfruttabile e piccola corte annessa RIF 128 Euro 55.000 FE SUD, A POCHISSIMI MINUTI DALLA CITTA’ AL GREZZO AVANZATO porzione di abitazione ricavata da una totale e particolare ristrutturazione di una tipica casa ferrarese, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna: soggiorno luminoso con scala a vista, cucina abitabile, antibagno e bagno tutto con solaio in legno e travi a vista; zona notte di 2 matrimoniali, 1 singola e bagno, tutto con tetto in legno mansardato; giardino, ampio garage e portico sfruttabile come p. auto e/o altro.

RIF 114 Euro 199.000 SAN MARTINO in posizione centrale e tranquilla, libero appartamento al secondo piano. Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balconcino, ampia camera e bagno finestrato; spaziosa cantina e garage. APE in definizione.

RIF 113. Euro 58.000 VIA DEL GORGO a due passi dalla città, in zona verde e tranquilla ma non isolata, porzione di abitazione indipendete su 2 lati e terra/cielo da ristrutturare parzialmente (tetto già rifatto) per mq 150 circa con scoperto privato. APE esente da obbligo. RIF 89 Euro 35.000 BOARA in zona interna, verde e tranquilla, nuovo appartamento di mq 50 circa, diposto al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno, rip. Posto auto di proprietà esclusiva in corte condominiale interna recintata. Riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzatore. Ben rifinito.

APE classe D Ep tot108,91. RIF 129 Euro 83.000 POROTTO OTTIMO APPARTAMENTO ALL’ ULTIMO PIANO ! In piccola palazzina immersa nel verde di recente costruzione, al 2 piano (senza ascensore, con vano predisposto) spazioso e luminoso ben rifinito e curato. Cucina abitabile e ampio soggiorno che si affacciano su balcone, 2 letto (1M e 1D), bagno finestrato con vasca e ripostiglio; di proprietà cantina e doppio garage. DA VEDERE !!! Ape in definizione.

RIF 97. Euro 120.000 trattabili ADIACENZE CONA - GUALDO - GAIBANELLA ottima abitazione in villa di recente costruzione a pietra vista con ad oggi 2 separate abitazioni (unica abitazione catastale). Mq. 252 di abitazione, oltre a comodo sottotetto finestrato, terrazza, portico e balcone. Il tutto su lotto di proprietà di mq. 2.000 circa, recintato, alberato e possibilità anche di terreno agricolo. APE G ep 336.57. RIF 126. Euro 270.000 SAN MARTINO posizione centrale immerso nel verde grazioso appartamento al 2 e ultimo piano in piccolo contesto residenziale con parco recintato. Ingresso, cucina, soggiorno e bagno finestrato con doccia; in soppalco che si affaccia su intero appartamento letto matrimoniale e zona armadio; ottime rifiniture, ben tenuto e curato, tetto mansardato con travi e tavelle dell’ epoca. Garage spazioso, p. auto e possibilità di piccola corte privata. APE F EP150,5.

RIF 117 Euro 95.000

Si riceve su appuntamento 9:30 - 18:30

QUARTESANA ottima abitazione di testa di recente costruzione, libera 3 lati e disposta su 2 piani. Al piano terra ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e garage collegato; piano primo 3 letto, bagno e balcone. Corte di proprietà.

Ad oggi l’ immobile è locato, liberabile nei termini, ma ottimo anche come investimento. APE G- ipe 245,84.

RIF 116. Euro 180.000 BAURA graziosa abitazione indipende terra/cielo e fronte/retro in buono stato di manutenzione composta da P.T. ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio e rispostiglio; P.P. 1 letto matrim. ampia con possibilità di soppalco, 1 studio e bagno. Scoperto esclusivo. APE E-ep. 140,89. RIF 105. Euro 65.000

FERRARA ADIACENZE IPERCOOP IL CASTELLO OTTIMO LOCALE COMMERCIALE ad oggi uso ufficio; 3 vetrine, ampio vano al piano rialzato open space separabile e 1 ampio vano al piano terra ad uso archivio/deposito; impianti autonomi, ampio parcheggio e carico/scarico merci. Ape in definiz.

RIF 13. Euro 85.000

SAN GIORGIO in zona interna tranquilla, appartamento in buono stato di manutenzione, in palazzina di sole 6 unità abitative situato al piano primo su rialzato composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due letto matrimoniali, bagno, balcone.

Cantina e garage collegati insieme. Utenze autonome.

Già libero. APE in definizione.

RIF 77 Euro 98.000

VOGHIERA porzione di abitazione e locale commerciale in posizione centrale, di cui al piano terra ad oggi destinazione negozio trasformabile in abitativo per mq. 80 circa, piano primo con ingresso indipendente per mq. 95 circa. Corte interna privata per mq. 70 circa con magazzino/garage di mq. 50 circa. Il tutto necessita di lavori di ristrutturazione.

Ape in definizione.

RIF 115.

Prezzo interessante Euro 85.000 trattabili

SAN MARTINO abitazione in villetta in piccolo contesto residenziale di recente costruzione. Disposta su 2 livelli con ingresso in soggiorno, cucina abitabile che affaccia su veranda e giardino privato, antibagno/rip e bagno al piano terra; piano primo 2 letto e bagno; garage e p. auto coperto e giardino privato anche fronte abitazione. APE F. RIF 114. Euro 178.000 ADIACENZE VIA BOLOGNA, UCELLINO posizione ideale per chi desidera la comodità all’ accesso autostrada - superstrada e non da meno a Ferrara Via Bologna, abitazione in bifamigliare libera 3 lati con corte e giardino privati oltre a garage e posto auto coperto.

Piano rialzato per mq. 63 circa di ingresso, soggiorno, cucina ab. e studio; piano primo stessa metratura con 3 letto, bagno, balcone e piano seminterrato di pari metratura degli altri piani, di 2 ampi vani, lavanderia e cantina. Già libera e disponibile. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON AFFITTO - RISCATTO. APE classe G - Ep tot 484,60.

RIF 101. Euro 125.000 ADIACENZE VIA RAVENNA - GORGO - AGUSCELLO porzione di abitazione semindipendente con giardino privato. Ingresso disimpegno, accesso al piano primo dove si sviluppa interamente l’ abitazione composta da soggiorno, cucinotto, bagno e 2 ampie letto matrimoniali. Possibilità di inglobare e ben ampliare, altra porzione di abitazione adiacente da ristrutturare. POSSIBILITA’ DI SUBENTRO MUTUO ALL’ ESISTENTE A ZERO SPESE O AFFITTO CON RISCATTO - ACQUISTO. ACE G. RIF 78. Euro 128.000 CONA, libero e già disponibile, nuovo e luminoso appartamento in piccolo contesto residenziale, piano 1° con ingresso in ampio soggiorno per circa mq. 31, cucina a vista (separabile), guardaroba/rip. ampio, 2 letto (1 matr. e 1 doppia) e doppi servizi; riscaldamento a pavimento, predisp. allarme, pannelli solari. .. garage e p.auto. STRUTTURA ANTISISMICA e COSTRUZIONE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Ampio spazio verde per poche unità, parcheggio. ACE B - IPE 45,33.

RIF 109. Euro 148.000 POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON AFFITTO-RISCATTO VOGHIERA abitazione in bifamigliare libera su 3 lati con giardino privato: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali (possibilità terza letto), doppi servizi, rip. e balcone; possibilità di garage, p. auto coperto. Antisismica. Costruita in base alle nuove tecnologie del risparmio energetico: impianto fotovoltaico solare termico, cappotto esterno, ricircolo dell’ aria, riscaldamento a pavimento. Ad oggi al grezzo con possibilità di scelta delle rifiniture. RIF 122.

OCCASIONE IN QUANTO ADERISCE AL PROGETTO NAZIONALE INCENTIVI PER ACQUISTO CASA, CON CIRCA EURO 30.000 DA SCORPORARE DAL PREZZO FINALE DI RICHIESTA DI Euro 195.000 QUARTESANA situata in zona verde e tranquilla abitazione indipendente su 4 lati per mq 200 circa già divisa in 2 unità abitative indipendenti in ottimo stato di manutenzione; al piano terra appartamento con ingresso arredabile, cucina, pranzo, soggiorno, 1 letto matrimoniale, bagno (possibilità di ricavare la 2 camera); piano 1° ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), 2 letto, studio, bagno, 2 terrazzi.

Garage per mq 66 totali, ripostiglio esterno e giardino di proprietà esclusiva recintato e piantumato per mq 700 circa. APE F ep 198,04. RIF 145 Euro 230.000 QUARTESANA immersa nel verde, soluzione abitativa d’ angolo, ricavata dalla completa ristrutturazione di antica casa padronale. Si diversifica per gli spazi interni ed esterni dalle moderne tipologie. Ottima per chi desidera pace e tranquillità senza essere isolati e godere in più persone la totalità della casa con ciascuno il suo spazio. APE F ep 174,81.

RIF 123. Euro 198.000 CONTRAPO’ villetta centrale da riammodernare per mq 110 circa disposta ai piani terra e primo così composta: ingresso disimpegno, cucina abitabile, soggiono, sala da pranzo, cucina, 2 letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio.

Scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro. APE in definizione.

RIF 139 Euro 75.000 RUNCO - AD.ZE CONA SUPERSTRADA FE-LIDI in zona residenziale verde e tranquilla abitazione in bifamiliare indip. su 3 lati e terra/cielo di recente costruzione. P. TERRA ingr. in sogg. che si affaccia su giardino, cucina abit. con accesso diretto a portico, bagno finestrato con doccia; P. PRIMO 1 letto matr., 1 doppia, 1 singola, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, terrazzo. Garage, posto auto, giardino recintato e piantumato con casetta in legno e barbecue. Predisposizione climatizzatore, zanzariere, inferriate. APE classe D - Ep tot 70,66.

RIF 130 Euro 155.000 ZONA FERRARA SUD particolare ristrutturazione all’ avanguardia, di un tipico fienile ferrarese. Caratterizzata da ampi spazi interni - esterni e luminose vetrate: abitazione open - space con doppi volumi a vista per complessivi mq. 340, patio e portico per mq. 250 circa complessivi, separata dall’ abitazione zona garage - ricovero per mq.

170; fattibilità di realizzo piscina interrata, parco piantumato e recintato per mq. 4.800 circa. Classe energetica A+ - bolletta zero.

RIF 110. Euro 680.000 tratt.

Via Comacchio, 62/b - FERRARA

7

8

dicembre 2015

SOLUZIONI DI VALORE PROPERTY SOLUTIONS FRANCHISING 1 LETTO

Rif. GP103 - VIA ARGINONE, libera subito interessante e particolare casa indipendente su tre lati in pietravista di recente costruzione, parzialmente arredata e dotata di scoperto esclusivo su tre lati, composta di un vano giorno/notte, antibagno, bagno. Posto auto. Riscaldamento autonomo. C.E.: G. EPTot. 215,10. Euro 60.000,00

1 LETTO

RIF. NT111 - LATERALE VIA PRINELLA libero luminoso APPARTAMENTO di recente costruzione sito al 2° piano completamente arredato e servito da ascensore. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 matrim., antibagno, bagno ampio balcone a loggia, ripo. nel sottotetto, risc. autonomo e predisp. al climatizzatore. C.E.: B – EPTot. 56,06.

Euro 98.000,00

1 LETTO

Rif. RF107 - VIA C.RAVERA appartamento di ampie dimensioni, posto al quarto piano ed ultimo servito da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo verandato e riscaldato ad uso zona studio/hobby, 1 camera matrimoniale, bagno, antibagno, ripostiglio, garage, riscaldamento autonomo e climatizzato.

C.E.: F – EPTot. 206,92.

Euro 130.000,00

2 LETTO

Rif. GP122 - ZONA VIA FORO BOARIO, libero dal proprietario appartamento al secondo piano oltre il rialzato ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con retrocucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone. Cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. C.E.:G. EPtot.

273,6.

Euro 85.000,00

2 LETTO

RIF. NT151 - LATERALE VIA G. PESCI libero ottimo appartamento completamente ristrutturato sito al 1° ed ultimo piano in palazzina trifamiliare.

Ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina abit., 1 matrim., 1 singola, bagno e Garage.

Risc. autonomo. Comodo ed ampio terrazzo in comproprietà. C.E.: F - EPTot 197,82.

Euro 118.000,00

3 LETTO

Rif. GP110 PONTELAGOSCURO, libero subito appartamento in buono stato, sito al piano secondo oltre il rialzato in scala di 6 unita’ con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, 2 balconi, ripostiglio, garage. Riscaldamento autonomo.

C.E.: G - EPTot. 243,25.

Euro 68.000,00

AGENCY

1 LETTO

Rif. AB114 - MIZZANA, VIA FENILNUOVO, nuovo miniappartamento in condominio ascensorato, composto da ingresso, pranzo soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno, camera da letto, balcone che attraversa tutto l’appartamento con accesso dalla zona giorno e dalla camera da letto. Garage. Utenze autonome, ottime rifiniture generali. C.E.: C - EPTot.: 101,00. Euro 71.500,00

1 LETTO

Rif. AB102 - ZONA QUACCHIO, luminosissimo miniappartamento posizionato al 3° ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente costruzione, formato da 12 unità abitative. L’immobile è composto da ingr. arredatile, bagno con balcone, ampia zona open eventualmente separabile, dotata di grande balcone che attraversa tutto l’appartamento. Garage, posto auto esclusivo in corte. Costruzione è in pietra a vista. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, etc. C.E.: D – EPTot. 101,50.

Euro 105.000,00

2 LETTO

Rif. ML137 - VIA OROBONI libero appartamento sito al 2° piano composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, bagno. Cantina e garage. Discreto stato di manutenzione, Riscaldamento autonomo.C.E. E – EPTot. 163,66.

Euro 59.000,00

2 LETTO

Rif. SG108 - VIA RENATA DI FRANCIA, libero appartamento, sito al 2° piano e servito da ascensore. Ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone e lavanderia, 2 ampie matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage. C.E.: F - EPTot. 193,25.

Euro 98.000,00

2 LETTO

RIF. NT146 - BORGO DI VIGARANO MAINARDA libero in 8 mesi dal prelim. (occupato dal proprietario) appartamento indipendente di recente costruzione sito al piano terra. Ingr. nel soggiorno con zona cottura, 1 matrim., 1 singola, bagno finestrato. Giardino privato d’angolo di circa 120mq ed ampio garage. Risc. autonomo e clima.

C.E. C – EPTot. 80,53.

Euro 119.000,0

3 LETTO

Rif. AB111 BARCO, via indipendenza, buon appartamento, molto luminoso, posto al secondo piano e composto da ingresso, sala con balcone, cucina con tinello e terrazzino, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, bagno. Appartamento recentemente riattato.

C.E.: F-EPTot. 183,00.

Euro 65.000,00

Ufficio - Via Giusti 4/80 - C/O Centro Commerciale Il Castello Tel. 0532.977147 Ufficio - V.le Cavour 17 Tel. 0532.200170 1 LETTO

Rif. SG123 - Via MODENA, in posizione interna e tranquilla, libero appartamento al piano primo, in palazzina di recente costruzione di sole 5 unità. Ingresso, soggiorno con zona cucina a vista (finestrata e separabile) e balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato, garage con zona ripostiglio, ampio posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo e climatizzatore.

C.E. E - Eptot. 152,50.

Euro 79.000,00

1 LETTO

Rif. CB110 - VIA GARIBALDI primo tratto, ottima occasione di investimento appartamenti di varie metrature completamente e finemente ristrutturati dotati di tutti i comfort in stabile d’epoca di poche unità con ascensore prezzi a partire da C.E.: E EPTot.132,5.

Euro 107.000,00

2 LETTO

RIF. – ML131 - SAN BARTOLOMEO IN BOSCO, libero in 6 mesi (occupato dal propr.) appartamento sito al primo piano in piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una doppia, bagno.

Ampia cantina. Riscaldamento autonomo. C.E.: in corso di rilascio.

Euro 65.000,00

2 LETTO

Rif. ML122 - ZONA FORO BOARIO, In palazzina di 6 unità, libero in 8 mesi (occupato dal proprietario) appartamento sito al II° ed ultimo piano sopra al rialzato.

Ingr., sogg. con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matr., camera da letto doppia, bagno e ripostiglio. Garage. Unità abitativa recentemente ristrutturata con infissi in alluminio e vetrocamera, bagno e cucina riammodernati. Utenze autonome e climatizzatore.

Classe energetica in fase di rilascio. Euro 99.000,00

2 LETTO

Rif. - CB101 - POROTTO in zona tranquilla e centralissima, costruzione di attici e superattici in trifamiliare, con struttura antisimica certificata ed impianti tecnologici ad alta efficienza energetica. P.I°: Ingr., ampio sogg. zona cottura, camera da letto ( o cucina abit.), bagno, terrazzo di oltre 30 mq.

Secondo livello con due camere da letto e bagno, terrazzo.

Garage. Utenze autonome. Finiture di pregio personalizzabili, impianti con fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento. C.E.: B – EPTot. 45.8.

Euro 165.000,00

3 LETTO

RIF. NT115 - LATERALE VIA BOLOGNA (Via Canonici) libero APPARTAMENTO al 1° piano servito da ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, doppi servizi, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 singola, 1 studio, ripostiglio nel sottotetto, vano di circa 40mq nel sottotetto ed ampio Garage. Risc. autonomo. C.E.: G – EPTot. 274,69.

Euro 90.000,00

1 LETTO

RIF. NT145 - CORSO PIAVE, LIBERO LUMINOSO APPARTAMENTO in buono stato di manutenzione sito al 3° piano servito da ascensore. Ingr. arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno finestrato, ripo., 1 matrim. Posto auto coperto. Per la sua disposizione e possibilità d’utilizzo l’immobile risulta anche particolarmente indicato come fonte di reddito. C.E.: G – EPTot. 194,71. Euro 88.000,00

1 LETTO

Rif. AB109 - ZONA QUACCHIO, ottimo bilocale posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, in condominio di nove unità abitative, di recente costruzione, già arredato, ed affittato. Ingresso sulla sala con angolo cottura, disimpegno zona notte camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con balcone. Garage. Utenze autonome, climatizzatore, ottime condizioni. Ottima rendita d’affitto. C.E.: G – EpTot. 299,50. Euro 118.000,00

2 LETTO

Rif. CB113 - MALBORGHETTO DI BOARA libero subito, con ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina, anti-bagno, bagno, 2 camere letto matrimoniali, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica. Riscaldamento autonomo. C.E.: G - EPTot. 250 Euro 75.000,00

2 LETTO

Rif. SG111 - VIGARANO MAINARDA, in zona residenziale e tranquilla, libero appartamento di recente costruzione, con giardino privato e disposto su due livelli.

Piano primo: ingr. nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 ampia camera matr., bagno. Piano terra: 1 camera singola, bagno con lavanderia, garage e giardino privato mq. 80. Risc. autonomo e predisposizione al climatizzatore. C.E.F EPtot. 146,96. Euro 100.000,00

2 LETTO

RIF. AB125 – VIA ELIGIO MARI, ottimo appartamento in condominio in pietra a vista, di recente costruzione, composto da ingresso, sala con terrazzino, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno zona notte, due bagni, due camere da letto. Garage grande e posto auto in corte. Ottime rifiniture, ampio giardino condominiale, zona tranquilla e servita. C.E.: E – EPTot. 186,88 Euro 199.000,00

3 LETTO

RIF. ML 123 - Via Cassoli, in contesto di due unità abitativa, libero APPARTAMENTO da riammodernare posto al 2° piano composto di: ampio ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola, bagno, balcone cantina. Risc. Autonomo C.E. G - EPtot 373.24.

Euro 110.000,00

1 LETTO

Rif. SG109 - CENTRALISSIMO, adiacenze Via Cortevecchia, luminoso monolocale ristrutturato in mansarda, sito al 3° ed ultimo piano in palazzina di recente ristrutturazione. Ingresso, zona cucina, zona soggiorno con armadiatura, letto in soppalco, bagno e riscaldamento autonomo. Deposito cicli comune. Attualmente affittato con contratto annuale. Si vende completo d’arredo su misura. C.E.G EPtot. 222,95.

Euro 98.000,00

1 LETTO

Rif. RF118 - VIA C.DURAN ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno, garage.

Climatizzato e completamente arredato. C.E.: F – EPTot.171,28.

Euro 120.000,00

2 LETTO

Rif. RF113 - VIA MANARINI, in palazzina di sole 6 unità, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato e balcone, sala da pranzo con balcone, 2 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Al piano terra cantina e garage. Geotermia. C.E.: G – EPTot. 380,30.

Euro 85.000,00

2 LETTO

Rif. AB112 - MASITORELLO, nel centro del paese, ottimo appartamento con ingresso indipendente in soluzione bifamigliare. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, ripostiglio, bagno, 2 camere da letto doppie. Cantina, garage doppio. Utenze autonome, buone condizioni generali. C.E.: G - EPTot. 384,00. Euro 100.000,00

2 LETTO

Rif. RF100 - VIA SIEPE, ottimo appartamento al terzo ed ultimo piano servito da ascensore in elegante residence composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, ripostiglio, due camere da letto, due bagni. Garage. Ottime rifiniture, pavimenti e coperture in legno, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di rilascio.

Euro 220.000,00

3 LETTO

Rif. SG105 - VIA IPPOLITO NIEVO, appartamento di ampia metratura sito al 2° piano e servito da ascensore. Ingresso arredabile, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone verandato, 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola, 2 bagni finestrati e garage. Risc.aut. C.E.:D EPTot.114,44.

Euro 125.000,00

9

dicembre 2015 3 LETTO

3 LETTO

Rif. AB106 - ZONA QUACCHIO/BORGO PUNTA, ottimo appartamento in condominio di recentissima costruzione, mai abitato, posto al primo piano ascensorato e composto da ingr., ampio pranzo/sogg.con cucina a vista, disimpegno zona notte, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 balconi. Garage grande, posto auto esclusivo in corte.

Costruzione in pietra a vista, climatizzatore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, scuretti in legno, videocitofono, etc. C.E.: C – EPTot. 79,30. Euro 180.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23.

Euro 290.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG116 - DUCENTOLA, a 5 km da Cona (uscita Gualdo), libera porzione di casa indipendente su 2 lati recentemente ristrutturata. Piano terra: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile a vista (separabile), bagno di servizio, garage/lavanderia pavimentato e riscaldato.

Piano primo: 1 ampia matrimoniale, 1 singola, studio, bagno. Cortile privato di mq.40 circa con pavimentazione nuova. C.E.: E - Eptot. 141,42 Euro 125.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT153 - TAMARA LIBERA CASA INDIPENDENTE su 4 lati da ristrutturare con giardino privato di oltre 1400mq.

Piano T.: Ampia zona servizi di 3 vani multiuso, vano caldaia e piccolo bagno. Piano 1°: Ingresso arredabile, soggiorno con ampio balcone, cucina abit., 1 matrim., 1 doppia, 1 singola, bagno finestrato con balcone. Possibilità di utilizzare tutti i benefici fiscali per la ristrutturazione e l’efficientamento energetico. C.E.: G – EPTot. 408,93.

Euro 130.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP106 - FRANCOLINO, libera subito luminosa villetta di testa indipendente su tre lati, di recente costruzione e dotata di scoperto esclusivo con: P.T.: Ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno, Garage. I°P: tre camere da letto, bagno, terrazzino. Ampio sottotetto mansardato. Riscaldamento autonomo. C.E.: G - EPTot. 285,43.

Euro 172.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML116 - AGUSCELLO libera ad 8 mesi, occupata dal proprietario, ottima villetta indipendente edificata nel 2009. Piano Terra: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

Piano I°: 2 camere da letto matrimoniali, bagno e grande terrazzo. Giardino di proprietà esclusiva di circa mq 70 ed ampio garage. C.E.: D – EPTot. 112.60.

Euro 178.000,00

CASA INDIPENDENTE

3 LETTO

4 LETTO

Rif. AB100 - VIALE CAVOUR, ottimo appartamento, molto luminoso e dotato di terrazzo, in condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, sala con balcone, studio, cucina abitabile, ampio terrazzo, disimpegno zona notte, 3 camere da letto grandi, 2 bagni, ripostiglio. Garage. C.E.: D – EpTot. 92,20 .

Euro 300.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. CB104 - MASI TORELLO, in zona centrale e tranquilla, ultima rimasta, villetta di testa ad angolo in trifamiliare, antisismica, attualmente al grezzo, di: P.T. Soggiorno, cucina abitabile, bagno.

I°P : due camere da letto, bagno, balcone. Scoperto esclusivo con posto auto. . Certificazione energetica in fase di rilascio. Euro 89.000,00 oppure completata in ogni sua parte Euro 140.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP102 - CORONELLA, libera dal proprietario villetta di testa di recente costruzione e dotata di scoperto esclusivo a giardino : P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, garage. I°P tre camere da letto, bagno, balcone. 2°P ampio sottotetto mansardato con ripostigli. Riscaldamento autonomo. C.E.: G – EPTot. 227,9.

Euro 208.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. RF129- VIA DARSENA, a pochi passi dalle mura cittadine, elegante porzione di casa indipendente del ‘700 con una superficie di mq. 140, disposta su 2 livelli e composta da: Ingresso su ampia zona living, cucina in nicchia, zona pranzo separata con accesso algiardino esclusivo, bagno, ripostiglio.

Al primo piano ampio disimpegno arredabile, stanza guardaroba, ampia camera da letto matr., camera da letto singola singola, bagno. Mansarda completamente abitabile servita da bagno. Raffinate finiture interne, inferriate, zanzariere, climatizzatore. C.E.: G – EPTot. 260,62.

Euro 228.000,00

Rif. RF160 - MASI TORELLO, CASA INDIPENDENTE immersa nella campagna ferrarese composta da due unità abitative indipendenti ognuna composta da ampio soggiorno, cucina, bagno; al piano superiore tre letto e bagno. La proprietà è inoltre corredata da altre pertinenze come magazzino/garage mq. 85, proservizio di mq. 26 e parco piantumato di mq. 1400. Aria Condizionata, impianto di allarme, irrigazione, carport per più auto. C. E. G EP 277,48/KWH. Euro 275.000,00

Rif. SG110 - A 5 Km DALLE MURA DI FERRARA (zona Via Pelosa - Via Arginone), tipico casolare di campagna, in parte da ristrutturare, indipendente su 4 lati e disposto su 2 piani per complessivi mq. 450. Piano Terra: ampio ingr. arredabile, sogg. con camino, ampia cucina e servizi.

Magazzino e garage per un totale di 70mq. Piano 1°: 6 ampie camere, con dimensioni dai 16 ai 44 mq. Completano la proprietà una legnaia ed un ampio parco piantumato di mq.4000. C.E. esente .

Euro 300.000,00

APPARTAMENTI 1 LETTO

Rif. NT138 VIGARANO MAINARDA libero a fine ottobre 2015 ottimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente sito al I° ed ultimo piano in villetta a schiera. Soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno, balcone, 2 posti auto (1 coperto) e giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo.

Completamente arredato.C.E.: C - EPTot 64,10 kWh/m2/anno.

Euro 450,00 mensili

Rif. NT117 - VIA GARIBALDI libero luminoso appartamento non arredato sito al 3° piano servito da ascensore. Ingresso arredabile, soggiorno con ampio balcone su Via Garibaldi, cucina semi-abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, bagno nuovo, ampio armadio a muro; Cantina e posto auto coperto. C.E. E – EPTot. 167,50.

Euro 470,00 mensili

Rif. GP137 - ZONA VIA SANTA CATERINA DA SIENA, adiacente ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), libero appartamento di ampia metratura ed in ottime condizioni, sito al terzo piano in stabile signorile pietravista con ascensore con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., 4 camere da letto, due bagni, due ripostigli, due balconi, cantina, ripostiglio in sottotetto, garage. Risc. con geotermia e contabilizzatori di consumo. Aria condizionata, C.E. G. EPTot. 241,6.

Euro 268.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP107 - VIA COPPARO, libere subito nr. 2 ville in bifamiliare in pietravista, tra loro attigue e vendibili separatamente, ciascuna dotata di ampio scoperto esclusivo con : P.T. ampio garage per piu’ auto, cantine, ripostigli, centrale termica. P.R., ingresso, soggiorno con parquet, cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, bagno, due terrazzi. Risc. autonomo e aria condizionata. C.E.: G.- EPTot. 331,6. Euro cad. 165.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. RF127 – GAIBANELLA, OTTIMA VILLETTA DI TESTA composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno e garage collegato all’abitazione. Al piano primo due ampie camere da letto, bagno, terrazzo oltre ad ampia mansarda abitabile. Giardino privato ottimamente rifinito e piantumato. C.E. D ep 110,67.

Euro 215.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML100 - ADIACENZE VIA GARIBALDI libera prestigiosa casa indipendente disposta su 3 piani composta da: Piano Terra: Ingr., taverna, lavanderia, bagno, garage doppio; Piano I°: Zona giorno con cucina, sala pranzo/ salotto, salone; Piano II°: 4 letto matr. e 3 bagni. Ampio sottotetto/mansarda abitabile con piccolo terrazzo.

Piccolo giardino interno con possibilità di accedere con automobili. C.E. G – EPTot. 336,70. Euro 650.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT148 - MALBORGHETTO DI BOARA libera porzione di casa in discreto stato di manutenzione indip. su 3 lati e disposta su 2 livelli. P. Terra: ingr., salotto, cucina abit., ripo., piccolo giardino privato, cantina ed ampia tettoia; P.1°: 1 matrim., 1 doppia e bagno finestrato. Classe G – EPTot. 215,10. Euro 57.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. - GP141 - GAIBANELLA, libera subito villetta a schiera di testa in pietravista di nuova costruzione e dotata di scoperto esclusivo su tre lati : P.T.: ingresso, soggiorno garage o cucina abitabile, bagno. 1°P: due camere da letto, bagno, balcone. Riscaldamento autonomo. Possibilita’ di permuta. C.E.: C. – EPTot. 72,5.

Euro 168.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML 132 – VIGARANO PIEVE, villetta indipendente su 2 lati di recente costruzione composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

Al piano primo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie ed il bagno. Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento autonomo, climatizzatore e pannelli solari.

Giardino esclusivo di mq 270. Classe energetica in fase di rilascio.

Euro 225.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

Rif. CB115 - A 50mt DAL CASTELLO, Garage/negozio/ufficio mq 60 con bagno, h.

5m soppalcabile. C.E.: esente.

Euro 120.000,00

AFFITTI Rif. DC137 ZONA VIA FRUTTETI, in tranquilla via a fondo chiuso, mini appartamento al piano primo con ingresso indipendente in stabile di sole 3 unità abitative. Sala pranzo/soggiorno, cucinotto finestrato, ampio disimpegno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. Nessuna spesa condominiale. CLASSE G – EPTot 247,40 Euro 380,00 mensili Rif. RF152 VIA DEL TURCO, posto al primo piano in contesto elegantemente ristrutturato, raffinato e ampio monolocale composto da ingresso sulla zona giorno con zona cottura incassata, zona notte in nicchia con letto matrimoniale, bagno. Soffitto a cassettoni, climatizzatore, completamente arredato. Ampio deposito cicli. Utenze autonome. Classe energetica in fase di rilascio. Euro 385,00 mensili

RIF. - ML139 - VIA CHAILLY, BILOCALE arredato composto da ampio ingresso con guardaroba, soggiorno angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, balcone. Garage. Riscaldamento autonomo. C.E. D - EPTot. 93.95.

Euro 500,00 mensili

Rif. SG126 - AD.ZE V.LE CAVOUR, in laterale tranquilla, libero a novembre ampio bilocale ristrutturato ed arredato a nuovo, sito al P.2° ed ultimo. Ingresso, soggiorno con zona cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio in sottotetto. Deposito cicli comune, utenze Rif. SG127 - ZONA VIA MONTEBELLO, in laterale autonome, climatizzatore. C.E.E - EPTot 162,61.

Euro 500,00 mensili tranquilla, libero bilocale disposto su 2 piani, ristrutturato ed arredato a nuovo, inserito in palazzo APPARTAMENTI 2 LETTO d’epoca anch’esso ristrutturato. Piano Terra: ingres- Rif. SG118 - Via ARIANUOVA, libero appartaso su soggiorno con zona cottura; Piano 1°: camera mento con sola cucina arredata, sito al piano rimatrimoniale e bagno. Travi a vista, climatizzatore alzato e composto di: ingresso, soggiorno, cucina e riscaldamento autonomo. Spese condominiali incluse. C.E.: E - Eptot. 136,77. Euro 420,00 mensili arredata, 2 camere matrimoniali, bagno nuovo, ripostiglio interno all’appartamento, cantina.

Rif. GP133 - ZONA VIA GHISIGLIERI, affittiamo Pavimenti in marmo e parquet, vetri termophan, appartamento arredato e ristrutturato al secondo riscaldamento centralizzato. C.E.G EPTot.195,23. ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno, cucina, Euro 420,00 mensili camera da letto matrimoniale, bagno con idromassaggio. Posto cicli. Risc. autonomo. Aria condiziona- Rif. GP127 - VIA PORTA PO, affittiamo non arreta. C.E. G - EPTot. 196,15.

Euro 420,00 mensili dato appartamento sito al secondo piano di una Rif. DC103 ADIACENZE FORO BOARIO, miniappar- palazzina di poche unita’ composto da ingresso, tamento arredato con bellissimo affaccio su parco soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto condominiale, composto da: ingresso, cucina, sala matrimoniali, bagno, balcone, cantina, area scocon balcone, disimpegno, bagno finestrato, camera perta condominiale. Riscaldamento autonomo. da letto matrimoniale con balcone verandato. C.E.: C.E. F - EPtot. 206,13.

Euro 420,00 mensili G – EPTot 360,00.

Euro 430,00 mensili Rif. SG124 - BARCO, in zona tranquilla, libero Rif. NT144 - SAN MARTINO libero appartamento po- appartamentoriammodernato e parzialmente sto al piano terra con ingresso indipendente, completa- arredato, sito al piano 2°. Ingresso, soggiorno, mente arredato. Ampio soggiorno con zona cottura, 1 cucina abitabile arredata, 1 camera matrimoniacamera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singo- le, 1 camera doppia, bagno, 2 balconi (di cui uno la, antibagno, bagno e ripostiglio. 2 posti auto esterni. verandato), cantina e garage. Risc. autonomo e Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominia- climatizzatore. C.E.F EPTot 195,21.

Euro 450,00 mensili le. C.E. E - EPTot 147,82.

Euro 440,00 mensili Rif. RF158 - VIA MODENA zona interna e tranquilla appartamento posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, 1 matrimoniale, 1 bagno, garage, aria condizionata, riscaldamento autonomo, completamente arredato. C. E.: D – EpTot. 113,93.

Euro 420,00 mensili

Rif. GP153 - IMMEDIATO FUORI MURA, in zona ben servita e immersa nel verde, appartamento recentemente ripristinato, sito al terzo piano in stabile signorile dotato di ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, tre bagni (di cui 2 privati delle camere da letto). Cantina. Riscaldamento con geotermia e contabilizzatori di consumo. Aria condizioEuro 550,00 mensili Rif. NT117 - VIA GARIBALDI libero luminoso nata. C.E. G - EPTot. 290,00.

APPARTAMENTO non arredato sito al III° piano APPARTAMENTI 3 LETTO servito da ascensore. Ingresso arredabile, soggiorno RIF. ML140 - APPARTAMENTO NON ARREDATO con ampio balcone su Via Garibaldi, cucina semisito al primo piano composto di: ingresso, soggiorno, abitabile, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno nuovo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera ampio armadio a muro; Cantina e posto auto coperto. C.E.: E - EPTot 167,50.

Euro 470,00 mensili doppia, 1 camera singola, bagno, cantina. Risc. autonomo. C.E. G EPtot 263.30.

Euro 460,00 mensili Rif. DC111 - SANTA CATERINA DA SIENA, in palazzina quadrifamigliare, appartamento non arredato Rif. DC113 - V.LE XVII NOVEMBRE, in stabile di all’ultimo piano, composto da: ingresso, cucina, sog- sole 3 unità abitative, ampio appartamento non giorno con balcone, disimpegno, 2 camere da letto arredato, posto al secondo piano sopra il rialzato, matrimoniali, studio, bagno con balcone. Cantona composto da: ampio ingresso, sala con balcone, e garage di pertinenza. Riscaldamento autonomo. cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere C.E.: G – EPTot 380,00.

Euro 480,00 mensili da letto (2 matrimoniali ed 1 doppia) doppi servizi.

Garage doppio in lunghezza. Utenze autonome.

Rif. ML102 - VIA DARSENA libero appartamenC.E.: G – EPTot 375,00.

Euro 580,00 mensili to sito al II° piano con ascensore completamente arredato, composto da ingresso sulla sala, cucina con Rif. DC142 VIA FALCONE, in palazzina con affaccio balcone, 2 camere da letto, bagno. Garage e cantina. interno, ottimo appartamento arredato disponibile C.E. E – EPTot. 148,77.

Euro 480,00 mensili da subito e composto da: ampia sala pranzo/sogRif. AB126 – VIA C.DURAN, in contesto di recente giorno con balcone verandato, cucina, disimpegno, 3 costruzione, ottimo appartamento arredato, posto camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola) e doppi al 2° ed ultimo piano in piccolo condominio di 7 servizi. Cantina. Possibilità di garage. Utenze autonounità, composto da ingresso, pranzo soggiorno me. Contratto per studenti universitari. C.E.: E -EPTot Euro 700,00 mensili con angolo cottura, balcone, disimpegno zona 137,41 notte, camera da letto matrimoniale, camera da Rif. CB108 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, letto singola, bagno. Garage. Utenze autonome, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina triclimatizzatore in tutti gli ambienti, ottime confamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo dizioni, basse spese condominiali. C.E. F - EPTot. appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cu171,31 .

Euro 500,00 mensili cina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, Rif. DC106 - VIA PAVONE, appartamento arreda- sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in to composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, da letto (matrimoniale e singola), bagno, balcone. climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.:.

Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. F – EPTot. 206.23.

Euro 950,00 mensili C.E.: G – EPTot 234,60.

Euro 500,00 mensili Rif. SG130 - FORO BOARIO, libero a gennaio, fabRif. RF157 - VIA C. MAYR piano primo, ottimo ap- bricato di mq.190ca, ad uso commerciale o artigiapartamento arredato a nuovo, composto da ingresso, nale. C.E.:G - EPTot.231,2. Euro 1.200,00 mensili soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, cantina. Riscalda- Rif. CB109 - ZONA DORO, capannone artigianale uffici mento autonomo ed aria condizionata. Spese con- e bagni per una superficie di mq. 800 in buono stato, dodominiali euro 25,00 mensili. Certificazione energe- tato di inpianti a norma. Ampio parchegeggio antistante tica in fase di elaborazione. Euro 520,00 mensili e retrostante. C.E.: ESENTE. Euro 2.500,00 mensili

APPARTAMENTI 4 LETTO

Rif. RF151 - VIALE VOLANO Ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile, 4 camere da letto, due bagni. Terrazzo.

Climatizzato, riscaldamento autonomo. Completamente arredato. Posto cicli. Classe energetica in fase di rilascio.

Euro 1.000,00 mensili COMMERCIALI E GARAGE

Rif. DC116 - VIA BENVENUTO TISI DA GAROFALO (Traversa di C.so Porta Po) posto auto in garage con cancello automatizzato. C.E.: esente.

Euro 100,00 mensili Rif. ML114 - CENTRO STORICO, Via Contrari libero subito ottimo UFFICIO sito al 1° piano servito da ascensore composto da 2 ampi vani e bagno.

Riscaldamento autonomo. Posto bici comune.

C:E.: D – EPTot. 35.65 Euro 500,00 mensili Rif. CB102 - INIZIO VIA BOLOGNA affittiamo libero ufficio in buono stato di ingresso 4 vani servizio (mq.120) in condominio signorile con ascensore, zona dotata di ampio parcheggio C.E.:. D – EPTot. 34.90.

Euro 650,00 mensili Rif. DC121 - CORSO PORTA PO, ottima visibilità, ufficio/negozio al piano terra con 3 vetrine fronte strada ed ingresso indipendente con una superficie di circa 65 mq oltre archivio e magazzino al piano interrato. L’Immobile è attualmente suddiviso in una zona open (con ampio ingresso/zona attesa e reception) e 2 uffici, dotato di bagno con antibagno e ripostiglio. Ottime condizioni, Climatizzato, cablato, nessuna spesa condominiale.

C.E.: esente.

Euro 700,00 mensili Rif. DC117 - ADIACENZE FORO BOARIO, libero luminoso ufficio di circa 140 mq posto al piano primo con ingresso indipendente al piano terra di 5 vani oltre 2 archivi e doppi servizi. Posti auto in corte. C.E.: G – EPTot 390.00.

Euro 1.000,00 mensili Rif. DC118 - VIALE CAVOUR, a pochi passi dal Castello Estense ufficio di circa 165 mq dotato di 5 ampi vani e sala riunioni. Riscaldamento autonomo. C.E.: G – EPTot 390,00.

Euro 1.200,00 mensili

Tu t t e l e n o s t r e p r o p o s t e s u l s i t o w w w . g a b e t t i f e r r a r a . i t

10

dicembre 2015

www.bozzolani.it

Il mutuo su misura per te

Via Alberto Lollio: nel cuore del Centro Storico della città in prossimità del Castello Estense e di Via Ercole I d’ Este, disponibile ampio e luminoso appartamento al piano rialzato di recente ristrutturazione e con ottime rifiniture composto di: Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 studio, 2 bagni, Cantina, Cortile condominiale.

Riscaldamento Autonomo. Ace F Ipe 170,00 € 295.000,00

Via Garibaldi, 79/a Ferrara Tel. 0532 206803 APPARTAMENTI 1 LETTO

APPARTAMENTI 3 LETTO Zona Borgo Punta Via Giovanni XXIII adiacenze Porta Mare: Luminoso appart. di nuova ristrutt. posto al 2 piano ed ultimo in stabile di poche unità composto di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, riscaldamento autonomo. Ace F Ipe 170,000 € 160.000,00

Zona Via Mazzini (V.Vignatagliata): libero appart. al p. terra da rammodernare composto di: ingr., soggiorno, cucina, 1 camera letto matr., bagno, risc. autonomo, cantina con lavanderia.

Posizione centralissima. € 59.000,00

In Via Frutteti-adiacenze Via Pomposa: libero al 3°p. e ultimo con ascensore in palazzina in pietra a vista di recente costruzione appartamento di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 balconi. Garage e posto auto privato in corte interna. Ideale anche come investimento. riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 109.000 In Via Capo delle Volte-adiacenze Via Garibaldi: in splendida posizione a, a pochi passi da Via Garibaldi ottimo e luminoso appartamento al 1°p. in contesto di poche unità di ingresso, soggiorno conangolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio.

Cantina. Terrazzo condominiale. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. Completamente arredato. € 127.000 In Via Dei Romei-in posizione centralissima: libero luminoso appartamento con ingresso indipendente al 2°p. e ultimo in palazzo storico del 1.300 vincolato dalle Belle Arti di ingresso , soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto con affreschi, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento. Possibilità di personalizzare le finiture. Caratteristiche di pregio. Ideale anche come investimento. Possibilità di posto auto e di sgravi fiscali. € 148.000

In Via Enrico Sitti (Zona Via Foro Boario): ottimo luminoso appart. in area resid. di recente costruz. in contesto di poche unità al 2 p. ed ultimo con asc. di : ingr., ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, camera letto matrim., bagno fi nestrato con doccia. P. mans.: 2 camere, bagno con fi nestra, TERRAZZINO PRIVATO, risc. auton, clima. Possibilità di garage. Prestigiose rifi niture: travi in legno, parquette, zanzariere, impianto di allarme Ace F Ipe 170,00 € 220.000 In Via Quintavalle-adiacenze vai Chendi/ Via Pomposa: ottimo e luminoso appartamento al 2°P.e ultimo in palazzina in pietra a vista di recente costruzione con ascensore di ingresso su salone con balcone, cucinotto, 2 camere Letto( 1 matrimoniale, 1 singola) bagno con finestra. 2° livello mansarda con possibilità 3 letto o studio e bagno. Giardino condominiale e garage. Riscaldamento autonomo e Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 230.000 In Via Dei Morari- adiacenze Inizio Via Copparo: luminoso appartamento al 1°p con ascensore di recente costruzione disposto su 2 livelli in contesto residenziale tranquillo di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 1 camera letto, bagno con vasca. 2° livello mansardato con camera da letto matrimoniale, balcone, zona studio e bagno con doccia. Garage. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione.

Piscina condominiale. Ace D. € 245.000

APPARTAMENTI 2 LETTO Zona Via Arianuova (Via Bagaro) : libero luminoso appart.al p.2 ed ultimo disposto su 2 livelli di : ingr., soggiorno, cucina abit. con balconelavanderia, 1 camera letto matr., bagno finestrato con doccia ristrutturato a nuovo,con scala interna si accede a 2 vani abitabili in mansarda con velux, cantina, impianto di climatizzazione, riscaldamento compreso nelle basse spese condominiali!!Ace F Ipe 170,00 € 110.000 In Via Arginone, a pochi minuti dal centro di Ferrara: bellissimo appartamento con ingresso indipendente in piccolo contesto abitativo completamente ristrutturato. Disposto interamente al piano terra, con 200 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (1M+1S), disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Garage e posto auto di proprietà in corte comune. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottime rifiniture, parquet in tutte le stanze, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, impianti certificati e a norma di legge. IDEALE PER COPPIE O PICCOLI NUCLEI FAMILIARI! € 140.000,00

In Via Borsari-adiacenze Via Montebello: libero luminoso appartamento da rammodernare al 2°p. con ascensore in palazzina di poche unità di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, bagno. Cantina e posto auto in corte interna. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. € 160.000 In Via Ghisiglieri-adiacenze Borgo di sotto: ottimo appartamento al P.t. di recente ristrutturazione in splendido palazzo completamente resaturato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto bagno con finestra. Posto auto privato in corte interna. Soffitti a cassettoni. Ottime rifiniture. Completamente arredato.

Attualmente locato con rendita. Ideale anche come investimento. Ace in corso di rilascio. € 179.000 In Via Dei Morari-inizio Via Copparo: in zona residenziale tranquilla in complesso di recente costruzione al 1°p. con ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 2 camere da letto , bagno con finestra. Garage. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace D. Piscina condominiale. € 185.000 In Via Carlo Mayr: signorile appartamento mansardato, completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano in prestigioso palazzo storico vincolato delle Belle Arti. Si compone di ingresso su ampio salone con caminetto, cucina separata, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Cantina privata. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottime rifiniture, travi con tavelle a vista, pavimento in cotto e volti in pietra.

Stupendo ingresso di rappresentanza, con corte interna. € 220.000,00 IN VIA MASCHERAIO ANG. BORGOLEONI: in prestigioso palazzo d’epoca di nuova signorile ristrutt. con ottime rifi niture e con innovativi concetti di risparmio energetico in strutt. antisismica, appart. luminoso al p. 2 con ascensore disposto su 2 livelli di:ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni. TERRAZZO PRIVATO, cantina, impianto di climatizzazione, risc. autonomo a pavimento. Vi è la possibilità di acquistare posto auto privato. € 319.000,00

Inizio Via Bologna in nuovo prestigioso intervento edilizio, splendido attico disposto su 2 livelli con TERRAZZO al 3 p.con asc. di: ingresso, ampia sala con cucina, balcone, camera letto matrimoniale, bagno con doccia e TERRAZZO. P.mansardato composto di 2 camere letto e bagno con doccia (possibilità di aggiungere vasca).Ottime rifiniture: parquette, travi in legno sbiancate, clima, zanzariere, risc. autonomo a pavimento. Ampio scoperto comune, possibilità di posto auto scoperto esclusivo. Ampio parcheggio pubblico antistante l’immobile Ace B Ipe 47,66 € 280.000,00

CASE INDIPENDENTI In Via Colombarola (zona S. Giorgio): ottima bifamiliare completamente ristrutturata disposta du 2 livelli di ampio ingresso, salone-pranzo open space su cucina abitabile, bagno, lavanderia. 1°P 3 camere letto, bagno, terrazzino. Ripostiglio sottotetto. Depandance esterna con 1 camera letto e bagno. Bassocomodo esterno. Scoperto privato di 200 mq. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio. € 225.000

corso di rilascio.

In Via Del Bove-adiacenze Via Bologna: in contesto tranquillo casa indipendente disposta su 2 livelli di ingresso, ampia cucina abitabile, salone con camino , bagno e ampio deposito lavanderia. 1°P. 4 camere da letto, studio, bagno, ripostiglio , terrazzino e balcone. Giardino privato e garage doppio. Ace in € 230.000

In Via Copparo - Zona Borgo Punta libera villa in bifamiliare in zona circondata dal verde composta da: PT ingresso, ampia sala con camino, salotto, cucina abitabile, bagno con finestra, lavanderia, ripost. AMPIO TERRAZZO DI CIRCA 60 MQ scoperto di proprietà su tre lati (con barbecue) di circa 600 mq . Piano 1: 3 camere letto, studio, bagno , risc. auton e clima Garage Classe G Ipe 210,00 € 250.000 Via Ponte Ferriani, zona Via Pomposa, a 4 chilometri dal centro di Ferrara: porzione centrale di casa indipendente, libera terra-cielo, con doppio ingresso esclusivo dal giardinetto disposto sui 2 lati dell’abitazione.

Al piano terra si compone di ampio salone di 30 mq con cucina abitabile e accesso alla suggestiva corte interna lastricata, bagno con antibagno e vano scala. Al primo piano, 1 camera da letto padronale con terrazzo riservato, 1 camere da letto doppia e 1 camera singola con secondo balcone, doppio servizio finestrato (uno con vasca e uno con doccia) e ripostiglio. Garage per 2 auto collegato all’appartamento. Ottimamente rifinito e splendidamente tenuto. Classe Energetica D Ipe 105,23 € 260.000,00 RIBASSATO -15% Via Camposabbionario, a pochi passi da Palazzo Schifanoia, casa indipendente di 270 mq, disposta su 2 piani, oltre a mansarda e sottotetto.

Si compone al piano terra di spazioso trilocale autonomo ad uso ufficio completo di bagno, ampio garage di 44 mq e ingresso al vano scala per accedere al primo piano dove si sviluppa l’appartamento principale composto di entrata su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, dispensa, luminosa sala di 20 mq, bagno finestrato con vasca, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato, 2 camere da letto singole e ripostiglio. Piccola mansarda adibita a zona svago e numerosi vani sottotetto. GIARDINO AD USO ESCLUSIVO INTERNO di 60 mq con magazzino annesso. Possibilità di creare 2 unità abitative distinte accessibili ognuna dal proprio numero civico.

Ideale anche come soluzione genitori e figli. Ape G. € 360.000,00

In Via Delle Chiodare-adiacenze Via Ghiara: ottima casa indipendente in contesto residenziale tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto.

1°P. 2 camere letto matrimoniali, 1 singola( o studio) 2 bagni (uno con vasca idromassaggio , l’altro con doccia). Scoperto esterno privato con ripostiglio e lavanderia. Ottime rifiniture. Possibilità di garage. Ace in corso di rilascio. € 410.000

AFFITTI In Via Porta S. Pietro-Adiacenze XX Settembre: libero fine Settembre mini-appartamento arredato al P.T. di soggiorno con angolo cottura e zona notte, bagno con doccia. Deposito cicli. Riscaldamento autonomo. € 300,00 In Via Foglia-adiacenze Via Modena: In posizione interna e contesto residenziale tranquillo libero appartamento al 2°p. arredato composto di un ampio vano con piccolo ancolo cottura, zona giorno e zona notte. Balcone.

Garage doppio per due auto affiancate e cantina. Riscaldamento autonomo.

Ace in corso di rilascio. € 330,00 In Via Lega Lombarda, laterale di Via Modena: ottimo appartamento non arredato e completamente ristrutturato, posto al secondo piano in contesto di sole 6 unità abitative. Si compone di ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, 2 camere da letto grandi (1M+1D) e bagno finestrato. SPAZIOSO GARAGE. Riscaldamento centralizzato con di contabilizzatori di calore. POSIZIONE TRANQUILLA E BEN SERVITA! € 370,00 In Via Formignana, adiacenze Corso Giovecca: bilocale completamente arredato e recentemente ristrutturato posto al primo piano in contesto di sole 4 unità abitative.

Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno cieco con doccia. Riscaldamento autonomo, deposito cicli interno, finestre con vetrocamera e zanzariere. Basse spese condominiali! € 380,00 In Viale Belvedere: luminoso appartamento non arredato al 3°piano ed ultimo composto di: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto, bagno finestrato con doccia, cantina, posto auto condominiale ACE G Ipe 215,50 € 380,00 In Via Garibaldi, altezza Piazza Sacrati: splendido bilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone verandato, camera da letto matrimoniale con divano letto e bagno finestrato. Cantina e deposito cicli interni. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC ad alto isolamento termoacustico. Basse spese condominiali. € 400,00 In C. so Porta Mare-adiacenze P.zza Ariostea e Facoltà di Medicina: libero a Settembre ottimo open-space mansardato al 2°P. e ultimo arredato di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera letto matrimoniale, bagno con finestra. Travi a vista e parquette. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace d. € 450,00 In Via Canapa-Adiacenze Parco Urbano: libero luminoso e ottimo appartamento al 2°p con ascensore di recente ristrutturazione di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia, servizio con lavanderia e ripostiglio. Garage e Cantina. € 450,00 In P. la Kennedy- inizio Via Bologna: libero appartamento arredato al 3°P. con ascensore di ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e ampio terrazzo. Cantina. Ace in corso di rilascio. € 550,00 Corso Porta Po, altezza San Benedetto: ottimo appartamento-attico di 75 mq con splendido TERRAZZO PANORAMICO, posto al quinto ed ultimo piano servito di ascensore. Si compone di luminoso ingresso su sala e accesso al terrazzo con suggestiva vista della città, sala da pranzo con cucinotto separato, 1 camera da letto matrimoniale in parquet e balcone con vista Castello Estense, spazioso bagno finestrato con box doccia. Cantina e deposito cicli interno. Riscaldamento centralizzato a mezzo geotermia, impianto di climatizzazione. UNICO NEL SUO GENERE! € 570,00 Corso Biagio Rossetti, adiacenze Piazza Ariostea: signorile appartamento non arredato, di 110 mq circa, al secondo ed ultimo piano in elegante contesto condominiale di 3 unità abitative. Disposto su unico livello, si compone di ingresso arredabile, soggiorno con salotto separato, spaziosa cucina abitabile con camino, 2 camere da letto matrimoniali con parquet, studio, disimpegno, bagno finestrato recentemente ristrutturato e spazioso ripostiglio. Suggestiva corte interna comune con pozzo artesiano e AMPIO GARAGE ESCLUSIVO! Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. € 750,00 In Via De Pisis-adiacenze Via Palestro: in posizione centralissima luminoso appartamento non arredato( possibilità di arredo cucina) al 2°P. con ascensore di ingresso, salone di 30 mq , cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio. Ampio balcone . Possibilità di posto auto. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 870,00 In Via De Pisis-adiacenze Via Palestro: in posizione centralissima luminoso appartamento non arredato( possibilità di arredo cucina) al 2°P. con ascensore di ingresso, salone di 35 mq , cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera letto singola, 2 bagni, ripostiglio.

Possibilità di posto auto. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. Contratto con cedolare secca. € 970,00 In C. so ercole I D’Este-adiacenze Castello Estense: luminoso appartamento in contesto condominiale tranquillo al 3°p. con ascensore parzialmente arredato (cucina e bagni) di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salone, 2 camere da letto matrimoniali, studio o singola, 2 bagni finestrati uno con doccia l’altro con vasca. Impianto di climatizzazione. possibilità di posto auto coperto a parte. € 900,00

11

dicembre 2015

TEL. 0532 765367 Via Darsena 67 - FERRARA (Centro Direzionale Hotel Orologio)

w w w. l e c a s e i n t e r m e d i a . i t

Funzionari: Luca Brunelli Alma Pasqualini Stefano Cazzanti

ZONA CORSO ISONZO / VIA DARSENA O appartaAZZ R R Q TE 70 M mento sito I D al piano rialzato: ingresso, soggiorno, zona cottura, 2 camere letto, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo esclusivo 30 mq circa , cantina. classe en. g. rif.int060 €59.000,00

S.MARIA MADDALENA ZONA PARCO Ottimo Appartamento Completamente Ristrutturato all‛ultimo piano (2° su Rialzato) in scala di sole 6 unità.

Impianti Certificati.

Ingresso Arredabile, Cucina Abitabile, Soggiorno, 2 Balconi, Bagno, Letto Matrimoniale, Letto Doppia.

Garage Doppio.

Risc. Aut. Cl. En. F RIF.124 €. 85.000,00 oppure € 5.000,00 + rata mensile da € 330,00

CENTRO VIA BENVENUTO TISI DA GAROFOLO libera porzione di casa interna completamente arredata ristrutturata nel 2004. Ingresso indipendente in Soggiorno, Cucina , Bagno finestrato. P.1° : matrimoniale con balcone e soppalco / studio. Risc. autonomo e clima .Deposito cicli in comune.

Classe en.G . Nessuna spesa condominiale.

Int.083. € 105.000,00

ZONA POROTTO appartamento di nuova costruzione su due livelli posto al piano 2° ed ultimo con :ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno,2 camere O ETT NI L E da letto, bagno, 2 TR BAG E ampi balconi, soppalco DU mansardato x eventuale zona living/3 letto con bagno, Sottotetti . garage e posto auto in corte recintata. Ottime le rifiniture (A SCELTA DEL CLIENTE), le caratteristiche costruttive (predisp. clima, predisp. pannelli solari, caldaia a condensazione, cappotto, struttura antisismica, ecc.) . Classe En. “C” prezzo dell‛immobile già rifinito Euro 110.000,00

VIA CAMILLA RAVERA ( zona via Foro Boario) in zona servitissima da negozi , Bus e Verde pubblico Ottimo appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore.

Ingresso , ripo., ampio Soggiorno con balcone, cucinam abit., 1 Matrimoniale, 1 doppia, balcone, bagno . Cantina . garage. Riscaldamento autonomo + clima .

Classe en. D ep 118.52 . int 009

BORGO PUNTA VIA TEGLIO libero appartamento al piano primo di : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno, 2 balconi, ripostiglio, ampio garage/ cantina. riscaldamento autonomo. rif. int.019 APE. F.ep.183,90. € 125.000,00

VIA RAMPARI DI SAN PAOLO a due passi dalla zona pedonale e fronte Mura cittadine . Ottimo recente luminoso Appartamento al 2° ed ultimo piano : ingresso con disimpegno con armadio/ vestibolo. Soggiorno a doppia altezza con zona cottura , una Matrimoniale, bagno finestrato . Camera doppia/studio in soppalco su zona giorno con ampia cabina armadio .

Cantina ciclabile.

Posto bici/moto .

Parcheggio facilitato per residenti .

Riscaldamento autonomo + clima daikin.

Classe energetica in certificazione. € 129.000,00

FERRARA LATERALE VIALE VOLANO PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI :P.Terra: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PIANO 1°; 2 CAMERE LETTO. CANTINA , SCOPERTO IN COMPROPIETA‛.

POSTO AUTO RISERVAA S E CA DENT TO, RISCALDAMENTO N E IP IND AUTONOMO + CLIMA. CLASSE G. EP=388,33.

SANTA MARIA MADDALENA (NUOVA ZONA RESIDENZIALE VIA BERLINGUER) In Pietra a Vista Porzione di Villetta su 2 Livelli di Nuova Costruzione di 110 mq. c.a. con Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno. 3 Letto con Parquet in Rovere, Bagno, 3 Balconi. Garage + Posto Auto Scoperto.

Giardino Esclusivo. Riscaldamento a Pavimento con Caldaia a Condensazione. Coibentata Insonorizzata con Predisposizione Fotovoltaico e Pannelli Solari cancello elettrico e Clima. Classe Energetica B kWh/mq annui 63,10. risfiniture zona giorno e bagni a scelta del cliente. €. 157.000,00 INT.021

MALBORGHETTO DI BOARA ottima villetta a schiera di ingresso, soggiorBILI I N no, cucina abitabile, 2 O E DISPILLETT bagni, 2 camere letto, 2 V MELLE piccolo terGE razzo, ripostiglio, cantina , scoperto esclusivo, riscaldamento autonomo + clima. posto auto classe d ep. 126,19 rif. int. 057 euro 158.000,00

FERRARA POROTTO in zona residenziale ottima villetta di recente costruzione disposta su due piani: ingresso/soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere letto, ripostiglio, balcone, 2 garage, Giardino esclusivo di circa mq.

200. riscaldamento autonomo . classe en. D I.P.E.111.3 RIF.INT006 € 159.000,00

POGGIORENATICO CENTRO villetta a schiera in ottimo stato di manutenzione, con giardino fronte-retro :P.Terra: ingresso , soggiorno con camino , cucina abitabile ,bagno.

P.1°: 3 camere letto (m+d+s) , ripo , bagno.+ sottotetto uso rip. con possibilità di ricavare studio . Garage , posto auto esclusivo. Risc. autonomo.

Buone rifiniture, predisp. clima .

(IPE in certificazione) € 175.000,00

PIANO ATTICO A DUE PASSI DAL CASTELLO ESTENSE ottimo luminoso appartamento di mq 115 circa di condominio servito da ascensore. :Ingresso, salone, cucina abitabile con ampia loggia , doppi servizi finestrati , disimpegno, 2 Matrimoniali ( possibilità E N di terza letto).

IZIO E POS ETIBIL Cantina e ampio P IRRI Garage. Riscaldamento autonomo + clima . Classe energetica In corso di certificazione.

Int 093 € 215.000,00

FERRARA SAN MARTINO recente elegante Villa in Bifamiliare completamente ristrutturata .

P.Terra: Salone , ampia Cucina abitabile , bagno., Studio.

P.1°: 3 camere da letto (2M , 1 D) bagno, Giardino di O N oltre 1000 mq RDI GIA 0 MQ con covercar 100 per due auto coperte. Risc. autonomo + clima . Classe en D. EP. 113,54 POSSIBILITA‛ DI ABBINARE LA VILLA GEMELLA. INT 180. € 215.000,00

FRANCOLINO bellissima recente Villa in bifamiliare attualmente divisa in due zone abitative disimpegnate ( ideale per genitori e figli): P.Terra: Ingresso. Soggiorno con cottura, cucina abitabile , bagno. garage 16 mq. P:1: Ampio Soggiorno, balcone. Ampia Cucina abitabile ( eventualmente ripristimabili in due matrimoniali ). Piano Mansardato con legno a vista E R E D : splendida E DA V Matrimoniale con ampio vano cabina e stanza da Bagno con vasa idromassaggio . Classe energetica D. € 219.000,00

TERRENI EDIFICABILI a TORRE FOSSA

FERRARA ZONA FORO BOARIO in posizione tranquilla e ben servita da bus e negozi Appartamento al 4 ° ed ultimo piano : ingresso in soggiorno , con veranda, cucinotto, 1 matrimoniale, , balcone.

Cantina . Geotermia con contabilizzatore autonomo.

Classe energetica G. € 38.000,00 E R int 024 FFA

S.MARIA MADDALENA CENTRO Libero (Ultimo Piano) Ampio e luminoso Appartamento Riammodernato con Ingresso Arredabile, Ampia Cucina Arredata, Sala con Balcone, 1 Matrimoniale, 1 Doppia, Bagno Rifatto. Ripost., Cantina. Utenze Autonome.

Cl. En. F - Basse spese Cond. Imp. a Norma.

Pavimenti Parquet e Marmo. Porte Nuove.

Climatizzato. Cl. En. F KW annuo al mq. 141,90 €. 48.000,00 RIF.129

FERRARA MONESTIROLO a 10 minuti dalla città servita dalla superstrada Ferrara - Ravenna Splendida Villetta a schiera di recentissima costruzione : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio. Piano superiore ampia camera da letto matrimoniale e bagno , balcone, meravigliosa e ampia mansarda rifinita uso camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Risc. autonomo+clima, piccolo scoperto esclusivo con casetta in legno, Garage e posto E auto. Ottimamente SIONA A C rifinita, travi a viOC LLETT sta. - Classe: D - IPE: VI 109.00 kWh/mq anno € 98.000,00 oppure € 5.000,00 + mutuo con rata mensile da € 380,00

ARE AFF

A

VIA ARGINE DUCALE a due passi dal centro ottima Casa indipendente ( porzione di Bifamiliare) P.Terra: Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abit., bagno . P.1°: 2 matrimoniali ( una divisibile in 2 singole,) ripostiglio , bagno. Piccolo Scoperto privato antistate. “ 2 Garage . Risc. autonomo .int 139.

Classe Energetica F. EP.184,309 € 215.000,00

A IN VILL SE A2 S CLA

TRO

CEN

A ETT VILLLETTO E TR

SANTA MARIA MADDALENA in zona residenziale impresa specializzata in immobili di pregio realizzati con le più attuali tecnologie di efficienza energetica edifica in Classe Energetica A2: A ) VILLA d‛angolo in quadrifamiliare di 170 mq B) VILLA in bifamiliare di oltre 200 mq con giardino su tre lati .

Mattone a vista San Anselmo ventilato . Riscaldamento ibrido Gas + Pompa di calore e diffusori a pavimento. Ricircolo dell‛Aria .Pannelli fotovoltaici e solari termici . Massimi isolamenti e rifiniture a completa scelta .

A partire da € 238.000,00 Pagamenti agevolati in ragione della vendita di eventuale permuta.

RIF. INT.008 € 138.000,00

TO LET TRE BAGNI E U D

M

I REN TER VILLA RE PER AMILIA F ONO

E SION OCCA TTURATO U R RIST

€ 119.000,00

E RIER .

T BAR NO CHITET AR

I REN TER ABILI C I F EDI A SUD ZON

a 2 soli km dalla circonvallazione di via Wagner urbanizzati da € 120,00 il mq. Possibilità di acquisto di Villa finita personalizzabile competamente dal cliente e realizzata da impresa referenziata e specializzata in immobili di pregio con la formula “chiavi in mano “. Progetti disponibili in ufficio.

PONTEGRADELLA LOTTO TERRENO EDIFICABILE urbanizzato di 1500 mq frazionabile in due lotti indipendenti. Ideale per il realizzo di due splendide ville Monofamiliari di oltre 220 mq ognuna . Eventuale Progetto gia‛ visionabile in ufficio . Possibilità di acquisto di Villa finita personalizzabile completamente dal cliente e realizzata da impresa referenziata e specializzata in immobili di pregio con la formula “chiavi in mano “.

visiona tutte le foto e le altre nostre offerte su WWW.LECASEINTERMEDIA.IT

12

dicembre 2015 RIF. 329 VIA RAVENNA LIBERO OTTIMO MINIAPPARTAMENTO

RIF. 308 LATERALE VIALE CAVOUR A POCHI PASSI DAL CASTELLO VENDESI BILOCALE AMMODERNATO DI MQ 38 CALPESTABILI SITO AL PIANO RIALZATO ATTUALMENTE ACCATASTATO AD USO LABORATORIO E IDEALE COME UFFICIO O CIVILE ABITAZIONE COMPOSTO DA DUE VANI, SERVIZIO. AMPIA CANTINA. CORTE CONDOMINIALE. L’ANDRONE DEL PALAZZO E’ STATO AMMODERNATO DI RECENTE E DOTATO DI NUOVO SERVIZIO DI VIDEOSORVEGLIANZA. € 58.000,00

COMPLETAMENTE ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO. RISC. AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTI A NORMA. OTTIME RIFINITUTRE.

€ 93.000,00

Viale Cavour, 19 • 44121 Ferrara tel. 0532 209363 - 215297 E-Mail info@immobiliarecavour.net - SOCIETÀ ISCRITTA PRESSO C.C.I.A.A. CON N° REA 201272

APPARTAMENTI RIF. 155 VIA CANAPA OTTIMO INVESTIMENTO AD.ZE MURA APPARTAMENTO SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO. SOFFITTA .POSTO AUTO ESCLUSIVO. € 49.000,00

RIF. 301 CORSO PRIMO MAGGIO VENDESI APPARTAMENTO IN CONTESTO DI TRE UNITA ABITATIVE SITO AL PRIMO PIANO E LIBERO SU 4 LATI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E RETRO CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE BALCONI. AMPIA CANTINA, BASSOCOMODO, VANO MULTIUSO (SECONDA CANTINA) E AMPIO GARAGE. POSTO AUTO ESTERNO IN PICCOLO SCOPERTO DI PROPRIETA’. RISC. AUTONOMO. € 165.000,00

RIF. 280 POROTTO VIA X MARTIRI AMPIO TRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PICCOLA PALAZZINA DI 4 UNITA’ ABITATIVE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIA TAVERNA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMPIANTI A NORMA. € 58.000,00 RIF. 204 VIA ORTIGARA ENTRO MURA (LATERALE VIA CORSO PIAVE) LIBERO SUBITO APPARTAMENTO SITO AL 3° PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABIT., SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, RIP., TRE BALCONI. PORTA BLINDATA. SOFFITTA PRIVATA E TERRAZZO CONDOMINIALE. POSTO CICLI COMUNE. € 70.000,00 RIF. 128 VIA DARSENA LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL SESTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 3 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE, SOFFITTA. ARIA CONDIZIONATA. € 78.000,00 RIF.323 VIA SARACENO IN ESCLUSIVA VENDIAMO, INTERAMENTE O FRAZIONATAMENTE, TIPICO PALAZZOTTO FERRARESE IN PIETRA A VISTA CON CORTILE INTERNO COMPLESSIVAMENTE DI MQ. 630 COMPOSTO DA 4 UNITA’ IMMOBILIARI SVILUPPATE TRA PIANO TERRA, PRIMO E SOTTOTETTO, DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE SOPPALCHI E TERRAZZE: 1°) APPARTAMENTO PIANO TERRA DI MQ.80 CIRCA CON PICCOLA AREA SCOPERTA ESCLUSIVA € 85.000,00 2°) APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI MQ.140 CIRCA CON TERRAZZINA E SOTTOTETTO DI MQ.55 CIRCA CON ALTEZZE SFRUTTABILI, CANTINA € 138.000,00 3°) APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ.146 CIRCA CON SOTTOTETTO COLLEGATO DI MQ.125 PIU’ MQ.37 SFRUTTABILI A TERRAZZO, CANTINA, € 189.000,00 4°) APPARTAMENTO PRIMO PIANO AMMODERNATO DI MQ.112 CIRCA DOTATO DI AMPIA BALCONATA E CANTINA € 145.000,00 PER INFORMAZIONI PIU’ DETTAGLIATE SULLE SINGOLE UNITA’ CONTATTARE I NOSTRI UFFICI. RIF. 325 ZONA VIA MAMBRO LIBERO SUBITO IN PALAZZO SIGNORILE APPARTAMENTO SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSE AMPIO E ARREDABILE, SALONE, CUCINA ABITABILE, ZONA NOTTE SEPARATA CON DUE CAMERE DA LETTO (AMPIA MATRIMONIALE E SINGOLA) SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, DUE AMPI BALCONI. GARAGE. CORTE CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 128.000,00 RIF. 320 VIA MORTARA LIBERO BUON APPARTAMENTO AMMODERNATO SITO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE IN POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI. CANTINA. CORTE E GIARDINO COMUNI. € 138.000,00

RIF. 319 LATERALE INIZIO VIA MODENA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA PT.: INGRESSO, CUCINOTTO, SOGGIORNO, TAVERNA, SERVIZIO, PICCOLO GARAGE; PRIMO P.: 2 CAMERE MATRIMONIALI, STUDIOLO, 2 BAGNI, TERRAZZINA. PARZIALMENTE AMMODERNATA. CLASSE ENERG. “F”. RISC. AUT., CLIMA. € 125.000,00

RIF. 244 VIA CARLO MAYR CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN STABILE AMMODERNATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO, AMPIA ZONA COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIO SOPPALCO CON RIPOSTIGLIO. RIFINITURE DI PREGIO. RISC. AUT. € 138.000,00

RIF. 312 POROTTO VIA GORINI LIBERA ENTRO SETTEMBRE 2015 VILLETTA IN QUADRIFAMILIARE LIBERA SU DUE LATI E DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA PT: INGRESSO SUL SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO. P.1°: DUE CAMERE DA LETTO, STUDIO, SERVIZIO, DUE BALCONI. GARAGE. SCOPERTO PRIVATO. UTENZE AUTONOME. € 155.000,00 RIF.318 VOGHENZA LIBERA SUBITO PORZIONE DI VILLETTA IN PIETRA A VISTA DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO, SERVIZIO, AMPIA TERRAZZA VERANDATA CON CAMINO, GARAGE, SCOPERTO ESCLUSIVO. L’IMMOBILE PUO’ ESSERE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO € 159.000,00

RIF. 826 VIA GIOVANNI VERGA ( ZONA CASERMA VIGILI DEL FUOCO) OTTIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALI E DUE DOPPIE), DOPPI SERVIZI, AMPIO BALCONE, BALCONCINO VERANDATO. MANSARDA DI 40 MQ C.A. CON 4 RIPOSTIGLI CLIMATIZZATA. TV SATELLITARE. PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO. GARAGE DI 18 MQ. GIARDINO E DEPOSITO CICLI CONDOMINIALI. € 175.000,00

RIF. 314 ADIACENZE VIA GIOVECCA IN OTTIMA E TRANQUILLA POSIZIONE LIBERA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 150 MQ DA AMMODERNARE LIBERA SU TRE LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI PIU’ ZONA SERVIZI NEL SEMINTERRRATO DI MQ 75 E COSI’ COMPOSTA. P.R.: AMPIO INGR., SOGG., SALA DA PRANZO, CUCINA ABIT., SERVIZIO, SCALA INTERNA A SERVIZIO DEL SEMINTERRATO. P. 1°: TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI. AMPIO SEMINTERRATO. GARAGE. SCOPERTO ESCLUSIVO. € 290.000,00

RIF. 306 VIA MAMBRO (LATERALE VIA BOLOGNA) LIBERO ENTRO 4 MESI DAL PRELIMINARE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN PALAZZO SIGNORILE SITO AL 5° PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON VISTA PANORAMICA, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO , DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, AMPIO BALCONE VERANDATO. CANTINA. GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 185.000,00 RIF. 275 VIA CARBONE (CENTRO STORICO) ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, DISPOSTO SU 2 LIVELLI, IN STABILE DI POCHE UNITA’ CON ASCENSORE, DOTATO DI 2 TERRAZZE CON SPLENDIDE VISTE SUI TETTI, COMPOSTO DA INGRESSO, SALONCINO CON CAMINO E TERRAZZA, CUCINA ABIT. CON TERRAZZA, 3 CAMERE LETTO, TRIPLI SERVIZI, AMPI RIPOSTIGLI. RIS. AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, POSSIBILITA’ DI GARAGE. € 350.000,00

CASE INDIPENDENTI RIF.323 VIA SARACENO IN ESCLUSIVA VENDIAMO, INTERAMENTE O FRAZIONATAMENTE, TIPICO PALAZZOTTO FERRARESE IN PIETRA A VISTA CON CORTILE INTERNO COMPLESSIVAMENTE DI MQ. 630 COMPOSTO DA 4 UNITA’ IMMOBILIARI SVILUPPATE TRA PIANO TERRA, PRIMO E SOTTOTETTO, DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE SOPPALCHI E TERRAZZE: 1°) APPARTAMENTO PIANO TERRA DI MQ.80 CIRCA CON PICCOLA AREA SCOPERTA ESCLUSIVA € 85.000,00 2°) APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI MQ.140 CIRCA CON TERRAZZINA E SOTTOTETTO DI MQ.55 CIRCA CON ALTEZZE SFRUTTABILI, CANTINA € 138.000,00 3°) APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ.146 CIRCA CON SOTTOTETTO COLLEGATO DI MQ.125 PIU’ MQ.37 SFRUTTABILI A TERRAZZO, CANTINA, € 189.000,00 4°) APPARTAMENTO PRIMO PIANO AMMODERNATO DI MQ.112 CIRCA DOTATO DI AMPIA BALCONATA E CANTINA € 145.000,00 PER INFO PIU’ DETTAGLIATE SULLE SINGOLE UNITA’ CONTATTARE I NOSTRI UFFICI.

ZIONE GENITORI/FIGLI.

AFFITTI VIA BOLOGNA (AD.ZE BRICOMAN) LIBERO UFFICIO DI MQ.50 CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ SERVIZIO DOTATO DI AMPIA TERRAZZA SU 3 LATI, AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA. RISC. AUTONOMO, IMPIANTI A NORMA. € 400,00 MENS. RIF. 251 VIA DEL TURCO (CENTRO STORICO) AFFITTASI UFFICIO SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE DI MQ 120 COMPOSTA DA 3 AMPI VANI PIU’ SERVIZIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 400,00 MENSILI RIF. 327 LATERALE VIA GARIBALDI AFFITTASI OTTIMO APPARTAMENTO PIANO ATTICO CON TERRAZZINO VISTA CASTELLO DI 110 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI, TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO. SOFFITTA. SI AFFITTA CON CUCINA E BAGNO ARREDATI. CORTE COMUNE. POSTO CICLI. € 900,00 MENSILI

RIF. 118/A ZONA VIA ARIANUOVA appartamento non arredato al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. bagno, 1 matrim. garage .

Classe energetica G EURO 500,00

Appartamenti RIF. 532 ZONA VIA OROBONI libero appartamento posto al quarto piano senza ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 letto, balcone, cantina.

EURO 29.500,00 Possibilità di garage RIF. 542 VIA AGUIARI appartamento da ristrutturare con ampio ingresso, sala, cucina abit. 2 letto, bagno, ripost. Garage.

EURO 45.000,00TRATT RIF. 448 CENTRO STORICO libero bilocale arredato e ristrutturato in palazzina ristrutturata posto al secondo piano, basse spese condominiali, ottimo da investimento EURO 66.000,00 RIF. 546 ZONA VIA OROBONI libero appartamento ristrutturato ed arredato bene di ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 letto, balconi, garage. EURO 78.000,00 RIF. 533 ZONA VIA ARGINONE liberi 2 appartamenti ristrutturati composti da: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, bagno, 2 letto, garage, risc. aut., posto bici.

EURO 85.000,00 Possibilità di acquisto con affitto a riscatto RIF. 527 ZONA VIA POMPOSA in palazzina di recente costruzione appartamento al piano terra composto da ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale, bagno, ripost. Posto auto di proprietà, utenze autonome. Cert. Energ. C EP: 89,10 Kwh/m2 EUR0 98.000,00 RIF. 508 VIA BOLOGNA libero appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile 2 balconi, bagno, ripostiglio, 1 matrim. 1 sing. grande, posto auto, cantina. Classe Energetica E EP 104,13 Kw/m2 . Possibilità di acquisto con affitto a riscatto EURO 106.000,00 tratt.

RIF. 530 ZONA VIA VIGNE appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 letto matrimoniali, utenze autonome, cantina, ampio magazzino di 50 mq. Certificazione energetica in fase di valutazione EURO 115.000,00 tratt.

RIF. 456 VIGARANO MAINARDA in palazzina di nuova costruzione appartamento di ampia metratura composto da ampio salone con angolo cottura, balcone, ripostiglio , 1 matrim. 1 singola, bagno, ampio soppalco con camera matrimoniale, bagno. Utenze autonome, garage, posto auto, arredo nuovo. Classe C EURO 135.000,00 RIF. 541 PONTEGRADELLA appartamento su 2 livelli di recente costruzione composto da soggiorno, cucina abit. bagno, 1 matrim. al piano superiore disimpegno, bagno, 2 letto piccole, garage doppio. EURO 160.000,00 TRATT.

RIF. 292 AGUSCELLO CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI AMMORDERNATA DI MQ. 160 CIRCA CON PARCO ALBERATO DI OLTRE MQ. 2000 DISPOSTA SU 2 PIANI E DEPANDANCE DI MQ. 60 SU 2 LIVELLI. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA INGRESSO, CUC. ABITABILE, AMPIO SALONE, 2 MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLI, 2 BALCONI. GARAGE PER 2 AUTO. RISC. AUT. IMPIANTI A NORMA. OTTIMA SOLU€ 295.000,00

RIF. 123/A CASAGLIA disponibili appartamenti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente e giardino privato ES: P.T ampio soggiorno con zona cottura, info@immobiliaredimensionecasa.eu disimpegno, bagno P.I. 2 letto, bagno, disimpegno, balcone. Utenze autonome, predisp, clima. Certificazione EURO 500,00 RIF. 534 V.LE CAVOUR buon appartamento posto al RIF. 538 VOGHIERA libera alla vendita casa ind. su 4 energetica C EP: 61,60 Kwh/m.

6° piano con ascensore composto da ingresso, salone, lati di circa 230 mq. composta da 2 appartamenti P.T RIF. 124/A ZONA VIA BOSCHETTO libero ottimo apcucina abitabile, 2 letto, 2 bagni, 2 balconi, risc. geoter- ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripost. 1 matrimopartamento non arredato composto da ingresso, sogmia, clima, garage Cert. Energ. C EP: 82,12 kwh/m2 niale, ampia cantina, P.I. ingresso, soggiorno, cucina EURO 160.000,00 tratt. con terrazzo, 3 letto, bagno. Ampio parco di mq 3.500 giorno, cucina abit. balconi, 3 letto, 2 bagni, garage, risc. aut. Certificazione Energetica G EURO 600,00 RIF. 537 VIA POMPOSA libero ottimo appartamento garage, lavanderia, ampio magazzino. Cert. Energ. in in quadrifamiliare di recente costruzione con soffitti in fase di valutazione EURO 225.000,00 RIF. 125/A V.LE CAVOUR libero appartamento non legno e parquet composto da soggiorno con balcone, RIF. 543 VIGARANO MAINARDA villette con ampio arredato composto da doppio ingresso, salone, cucucina abit. con balcone, disimpegno 2 letto, 2 bagni, cina abit. studio, 2 bagni, 2 matrimoniali ,1 singola, risc. aut. pred. clima, cantina, garage doppio. Cert. scoperto e garage, 3 letto, doppi servizi, Certif. Energ. balcone, clima, posto auto di proprietà coperto. Cert.

EURO 268.000,00 Energ. in fase di valutazione EURO 200.000,00 in fase di valutazione Energ. G EURO 1.000,00 TRATT. RIF. 544 ZONA VIA MULINETTO palazzina di nuova RIF. 536 PONTEGRADELLA libera casa indipendente costruzione di 6 unità con appartamenti 1/2/3 letto su 4 lati in pietra vista composta da P.T. salone cucina RIF. 112/A C.SO GIOVECCA libero a settembre ottimo e doppi servizi, posti auto coperti, utenze autonome abitabile, ripostiglio, bagno, P.I. 2 matrimoniali, bagno, appartamento di rappresentanza in contesto signorile Cert. Energ. in fase di valutazione INF. IN UFF. ripost. 2 balconi, P.II. Mansarda per 3° letto. Garage, sco- posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tinello, 2 bagni, laRIF. 545 PONTEGRADELLA immobile di nuova co- perto privato,utenze autonome, clima. Cert. Energ. E EURO 367.000,00 vanderia, 1 matrimoniale, 2 singole, studio, clima utenstruzione uso uffici e ambulatori Piano terra, primo e EP: 192,81 Kwh/ m 2 . ze autonome. Possibilità di avere la cucina arredata. secondo con ascensore, terrazzi.

INF. IN UFF. Affitti arredati Classe E EURO 1.500,00 compreso il condominio RIF. 525 CENTRO in palazzina di 9 unità completamente ristrutturata e a norma con le regole antisismiche RIF. 878/A ZONA VIA MODENA Di recente costruzione Affitti commerciali disponibili appartamenti di varie metrature e tipologie disponibili appartamenti arredati e non, composti da con 1/2/3 letto, posti auto, utenze autonome, Certificasoggiorno con zona cottura, bagno, 1 o 2 letto, balco- RIF. 198/B VIA RIPAGRANDE libera stanza complezione energetica in fase di valutazione INF. IN UFF. ne, posto auto, alcuni con scoperto di proprietà, risc. tamente ristrutturata, posta al P.T. uso magazzino / EURO 150,00 TRATT. aut. Cl. B-C-E DA EURO 420,00 deposito.

Case e Villette

RIF. 894/A VIA RIPAGRANDE libero bilocale ristruttuRIF. 540 ZONA CASSANA in bifamiliare appartamento rato ed arredato di ingresso, soggiorno con zona cottual piano rialzato composto da ampio ingresso, sog- ra, bagno, 1 matrimoniale, posto bici utenze autonome. giorno, cucina abit. balcone verandato, ampio bagno, EURO 450,00 COMPRESO IL CONDOMINIO 2 letto, garage. Utenze autonome. Cert. Ener. in fase di RIF. 127/A CENTRO libero ottimo appartamento arrevalutazione EURO 65.000,00 TRATT. dato, in palazzina completamente ristrutturata comRIF. 520 CASSANA libera casa indipendente su 4 lati com- posto da soggiorno con zona cottura, bagno, studio, 1 posta da P.T. ampio garage, magazzino uso laboratorio di matrimoniale, clima, ottime rifiniture. EURO 600,00 circa 100 mq. con piccolo servizio al piano primo appartamento composto da ingresso, soggiorno cucina, bagno, 2 Affitti non arredati letto, ampio terrazzo di mq. 20, utenze autonome. Classe energetica G- EP 520,31 Kw/m2 EURO 145.000,00 RIF. 970/A ZONA VIA MODENA in palazzina di nuova RIF. 506 FONDO RENO in quadrifamiliare disponibile costruzione disponibili appartamenti, non arredati. ES: villetta indipendente su 2 lati composta da P.T. ingresso ingresso soggiorno con zona cottura, balcone, bagno, 1 soggiorno, cucina abit. bagno. Garage. P.I. 3 letto, ba- matrimoniale; oppure soggiorno con zona cottura, balcogno, balcone. Soppalco uso studio o guardaroba. Sco- ne, 2 letto, 2 bagni, tutti dotati di garage, riscaldamento perto di proprietà di 500 mq. con ampia tettoia di 70 autonomo. Possibilità di scoperto privato per gli appartamq. Utenze autonome.

EURO 170.000,00 menti al P.Terra CL. D Prezzi a partire da EURO 450,00

RIF. 139/A ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di un vano posto al primo piano.

EURO 190,00 RIF. 199/B ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di 2 vani con balcone, posto al primo piano, con servizi EURO 395,00 RIF. 49/B ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA Disponibili capannoni di varie metrature ad uso artigianale, con uffici e servizi. Riscaldamento autonomo, possibilità di parcheggio. CLASSE C e D DA EURO 1.000,00 TRATT. RIF. 202/B TRA VIA BOLOGNA E VIA RAVENNA Locale commerciale di mq. 370. P.T mq. 250 open space con servizi P.I. 120 mq. con uffici. Possibilità di attività per vendita al dettaglio, negozio, attività di ristorazione ecc. Ampio parcheggio. EURO 2.200,00 TRATT. RIF. 163/B CENTRO DIAMANTE disponibili capannoni di varie metrature con uffici e bagno, riscaldati con ampio parcheggio INF. IN UFF.

TANTE ALTRE PROPOSTE SU FERRARA E PROVINCIA RECATI PRESSO I NOSTRI UFFICI

13

dicembre 2015 OCCASIONE

Cod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via del Campo, in palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento sito al 1° piano servito da ascensore di: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 1 matr., 1 sing., 2 bagni, terrazzo e balcone. Garage. Risc.aut. e climatizzatore.

Euro 185.000,00 Possibilità di mutuo

Iscritto al ruolo degli agenti d’affari in mediazione della CCIAA di Ferrara al n° 1379

Tel. e Fax

Cod.188 – C.E. E - FERRARA, Via Fabbri, ottimo appartamento di recente costruzione in palazzina pietra a vista, sito al primo piano di : ingr., soggiorno con zona cott., 1 matr., 1 sing., bagno, balcone. Garage e lavanderia. Risc.aut.

Euro 159.000,00 Possibilità di mutuo

Gestioni Immobiliari

OCCASIONE

Agenzia di Servizi Immobiliari

Cod.213 – C.E. F – FERRARA zona Doro buon appartamento in palazzina pietra a vista, sito al 2° piano servito da ascensore di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi verandati, ampio armadio a muro. Garage. Risc. aut.

Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

Uffici: C.so Isonzo, 49 Ferrara (FE) Via G. Carducci, 46 - 45030 S.M.Maddalena (RO)

0425-762515 - Cell. 349-4686362 OCCASIONI

Cod.88 – C.E. F – PONTELAGOSCURO in posizione centrale porzione di casa da rammodernare composta da P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, servizio. Cantina e garage. P.1°: ampio vano, 2 matr., cucinotto, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Risc.aut.

Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

Cod. 270 – C.E. G – PORTOMAGGIORE, libero subito appartamento ottimamente rifinito in palazzina pietra a vista di: ingr., ampio soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 sing., bagno, ripost. 2 balconi. Garage. Risc.aut.

Euro 80.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.22 – C.E. F - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in scala di 6 unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Garage doppio. Ampio scoperto condominiale.

Euro 70.000,00 Possibilità di mutuo

VENDITE FERRARA Cod.206 – C.E. G - FERRARA, Zona Barco adiacente le mura cittadine, in palazzina di 6 unità libero subito appartamento in buono stato di manutenzione di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi. Cantina e garage. Risc.aut.

Euro 55.000,00 Possibilità di mutuo Cod.231 – C.E. F - FERRARA, Via L.Aguiari ottimo appartamento di: ingr., soggiorno, cucinotto, 2 matr., bagno, 2 balconi. Cantina. Risc.aut.

Euro 70.000,00 Possibilità di mutuo Cod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via del Campo in palazzina di recentissima costruzione, ottimo bilocale sito al 2° piano servito da ascensore di: ingresso, soggiorno con zona cott., 1 matr., bagno, balcone.

Garage. Risc.aut. e climatizzatore.

Euro 105.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.119 – C.E. E – FERRARA Via F.lli Aventi, in zona tranquilla appartamento in palazzina di poche unità, ottimamente rifinito di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 2 matr., bagno, 2 balconi. Ampio garage. Risc. aut. Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo Cod.175 – C.E. D - adiacenze POROTTO, ultimo rimasto ottimo appartamento di nuova costruzione in palazzina di poche unità, ottimamente rifinito di: ingresso, soggiorno con zona cottura, soppalco, 1 matr., 1 sing., 2 bagni, ripost., balconi. Garage e posto auto.

Risc.aut. Possibilità di terza letto.

Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.54 – C.E. G - FERRARA, zona Via del Campo, appartamento sito al piano rialzato in palazzina di poche unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 2 matr., bagno, rip., 2 balconi. Garage con servizio. Risc.aut.

Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.499 – C.E. D - S.MARTINO, prenotiamo,Villetta in bifamiliare, in fase di edificazione disposta tutta su un piano, ottimamente rifinita, di: ingr., salone con zona cottura (ev. cucina), 1 matr., 1 sing., bagno, lavanderia, ripost. Sottotetto con possibilità di 3^ stanza, bagno. Posto auto coperto. Possibilità Cod.214 – C.E. D – VIGARANO di garage. Risc.aut. Scoperto esclusivo di mq MAINARDA, in nuova lottizzazione 900 ca. Euro 220.000,00 Possibilità di mutuo S.M.MADDALENA appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione, ottimamente Cod.102 – C.E. G - S.M.MADDALENA, rifinito, sito al piano terra di: ingr., libero subito, bilocale sito al 3° ed ultimo piano soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 servito da ascensore, di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 matr., bagno, rip., balcone. Garage. sing., bagno, rip. Garage e cantina. Ampio Risc.aut. Euro 49.000,00 Possibilità di mutuo scoperto di proprietà esclusiva. Risc.aut. e Cod.367 – C.E. D - S.M.MADDALENA, climatizzatore. ottimo appartamento di recentissima Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo costruzione, sito al piano primo con ingresso Cod.365 – C.E. C - PONTEGRADELLA indipendente di: ingr.-soggiorno con ang. cott., (FE) villa in bifamiliare ottimamente rifinita 1 matr., bagno, 2 balconi. Ampia mansarda con impianto di riscaldamento a pavimento, ove ricavare 2^ letto matrimoniale. Garage. aria condizionata, allarme di casa con sensori Risc.aut. Scoperto esclusivo di proprietà.

Euro 95.000,00 Possibilità di mutuo porte e finestre più allarme perimetrale

Cod.53 – C.E. D - FERRARA, V. Bologna, non fronte strada, in palazzina di recentissima costruzione ed ottimamente rifinita, bilocale occupato, di: ingr., soggiorno con zona cott., bagno, letto matr. Garage. Risc.aut.

L’immobile viene venduto completamente Cod.224 – C.E. G - BARCO, appartamento da arredato. Ottima rendita annuale, ideale ristrutturare di: ingr., soggiorno, cucina abit., 2 come investimento.

Euro 140.000,00 Possibilità di mutuo esterno, cancello automatico, zanzariere, sing., 1 matr., bagno, 2 balconi. Garage. Risc. aut.

Euro 93.000,00 Possibilità di mutuo Cod.202 – C.E. D - FERRARA, zona Via cappotto esterno e predisposta ad impianto Cod. 248 – C.E. E – PONTELAGOSCURO, Bologna, ottimo bilocale di recentissima fotovoltaico, di P.T.: ingresso, salone (mq. porzione di casa in trifamiliare disposta su 2 costruzione in palazzina servita da ascensore 35), cucina abit., studio, bagno, ripost. livelli ed in buono stato di manutenzione di: di: ingr., soggiorno con zona cottura, 1 Garage. P.1°: 1 matr., 2 dopp., bagno, rip. ingr., ampio salone con zona cottura, 2 matr., matr., bagno, balcone. Garage. Risc.aut. Risc.aut. Scoperto di proprietà di circa mt.

2 bagni, ripost. Ampio terrazzo. Scoperto di L’immobile viene venduto completamente 2000 piantumato, impianto di irrigazione giardino. Nel prezzo sono compresi i mobili. proprietà esclusiva. Risc.aut. ammobiliato. Ideale per investimento.

Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo Euro 400.000,00 Possibilità di mutuo Euro 109.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.171 – C.E. C - S.M.MADDALENA, in nuova lottizzazione appartamenti 2 letto di prossima edificazione costruiti secondo le più recenti normative antisismiche e di risparmio energetico, ottimamente rifiniti. Esempio: ingr.indipendente, soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, rip. finestrato, balcone, ampio terrazzo. Garage. Scoperto di proprietà. Risc.aut. Prezzi a partire da Euro 155.000,00 Possibilità di mutuo

AFFITTI APPARTAMENTI AFFITTO NON ARREDATI S. CATERINA DA SIENA Ottimo appartamento non arredato appena ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, con balcone, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cantina di 14 mq. aria condizionata, a.c.e. g kwh-mq 363,30 Rif. 4007 Euro 320,00

VENDITE APPARTAMENTI 1 LETTO ZONA IPPODROMO Porzione di casa con ingresso indipendente terra cielo, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, mansardina riscaldata e condizionata uso studio, o seconda letto, garage per auto media, utenze autonome, classe (g) kwh/ mq.345,34. Rif. 483 Euro 95.000,00

APPARTAMENTI 2/3 LETTO BARCO Ampio appartamento circa 90 mq. composto da ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia) bagno finestrato, ripostiglio, garage per 1 auto, posto auto condominiale, utenze autonome, classe energetica (f) kwh/mq. 194,29.

Rif.504 Euro 60.000,00 ZONA IV NOVEMBRE Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale con balcone, 1 singola) bagno finestrato, ripostiglio, cantina, utenze autonome, aria condizionata, classe (g) kwh/mq.

271,89.

Rif. 498 Euro 79.000,00 ZONA IV NOVEMBRE disponibile in vendita appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile aperta sul soggiorno con secondo balcone, due camere (una matrimoniale e una singola grande) bagno finestrato con doccia, rip. , cantina , posto auto in corte utenze autonome, aria cond. Ace g 322,20 kwH/mq/anno Rif 487 Euro 80.000,00 A SAN MARTINO disponibile in palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato, garage, classe energetica (c) kwh/mq 87,80. utenze autonome, aria condizonata. Rif. 465 Euro 92.000,00

ZONA BORGO PUNTA. All’interno di un bel quartiere residenziale adiacente alle mura della città, disponibile in vendita OTTIMO appartamento ben tenuto in palazzina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone di circa 16,00mq , cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio ,2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, ampio garage (circa 2,60x7,00) oltre a posto auto di proprietà in corte recintata, utenze autonome, aria condizionata, classe energetica (e) kw/h/mq. 133,79 Gli impianti sono certificati.

Rif. 475 Euro 153.000,00

VILLETTE E SOLUZIONI INDIPENDENTI A CASSANA disponibile in vendita, in posizione tranquilla e ben servita, casa indipendente disposta su due piani (terra e primo) di circa 85mq composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, studio, ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, (uno di recente ristrutturato con finestra e doccia, l’altro sempre finestrato con vasca ),oltre a garage e cantina per complessivi circa 55mq scopertodi proprietà di circa 100mq con posto auto. utenze autone aceg 389.09 kwh/mq/anno.

Rif. 494 Euro 80.000,00 GALLO (Poggio Renatico) Villa in bifamiliare composta da vano d’ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile di 26Mq. due spaziose camere da letto ciascuna con balcone, (possibilità di realizzare terza camera singola o studio) bagno finestrato, lavanderia, cantina, ampio garage per due autovetture, cortile lastricato con posti auto oltre a giardino piantumato, il giardino è dotato di irrigazione collegata al pozzo. Al piano terra dello stesso fabbricato è disponibile un secondo appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia cortile lastricato esclusivo, gli impianti sono autonomi.

Rif. 487 Euro 280.000,00

ZONA VIA GHISIGLIERI Appartamento non arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia (nuovo) cantina, utenze autonome, classe (g) kwh/mq. 322,20 Rif. 3993 Euro 350,00 FERRARA VIA MODENA Ottimo appartamento non arredato con ingresso indipendente e garage, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone, garage, aria condizionata, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, classe energetica (g) kwh/mq 312,57.

Rif.3980 Euro 360,00 A GALLO DI POGGIO RENATICO Casa indipendente su quattro lati non arredata, con scoperto di proprietà circa 300 mq. Composta da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile con retrocucina, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali 1 singola) bagno finestrato, garage, utenze autonome, classe energetica (g) kwh/ mq. 443,00.

Rif. 4019 Euro 400,00 GALLO DI POGGIO RENATICO Ottimo appartamento non arredato in affitto composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali una con balcone, bagno finestrato con doccia, cantina di 45 mq. con lavanderia, garage, utenze autonome, classe energetica (f) kwh/mq. 192,56 Rif.4000 Euro 430,00 GAMBULAGA a soli 12 km dall ospedale di Cona disponibile in affitto non arredata, porzione di antica casa padronale, libera da terra a cielo completamente ristrutturata composta da: ingresso indipendente, cucina abitabile aperta sul soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni uno con vasca l’altro con doccia, ripostiglio garage doppio con zona lavanderia, giardino di proprietà con posti auto esterni, utenze autonome, aria condizionata, classe energetica (g) 322,20 kwh/mq.

Rif.3990 Euro 490,00 ZONA SAN GIORGIO Ottimo appartamento non arredato di circa 90 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale con balcone, 1 ampia singola con balcone dove ci stanno 2 letti piazza singola) 2 bagni 1 con doccia, 1 con vasca e balcone, ripostiglio, ampio garage per due auto, utenze autonome.

Rif. 4016 Euro 550,00 ZONA VIA BOSCHETTO Ottimo appartamento di circa 100 mq. (ARREDATA SOLO LA CUCINA) ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo vivibile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui 1 con vasca e 1 con doccia), GARAGE, utenze autonome, classe energetica (g) 275,70.

Rif. 4017 Euro 600,00

Cod.236 – C.E. E - adiacenze casa colonica OCCHIOBELLO, completamente ristrutturata ed ottimamente rifinita, indipendente su 4 lati con scoperto di quasi 2.000 mq., di: P.T.: ingr., ampio soggiorno con camino, portico, pranzo, cucina, tinello, bagno. P.1°: 2 matr., 1 sing., bagno.

Magazzino uso garage di mq. 35 ca. Risc.aut.

Euro 160.000,00 Possibilità di mutuo Cod.171 – C.E. C – S.M.MADDALENA in nuova lottizzazione villetta in quadrifamiliare, costruita secondo le più recenti normative antisismiche e di risparmio energetico, ottimamente rifinita, disposta su 2 livelli di: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, rip., garage. 1 matr., 2 dopp., bagno, balcone. Scoperto di proprietà. Risc.aut.

Euro 165.000,00 Possibilità di mutuo Cod.171 – C.E. C – S.M.MADDALENA in nuova lottizzazione villette in fase di edificazione, consegna prevista inizio estate 2014, costruiti secondo le più recenti normative antisismiche e di risparmio energetico, ottimamente rifinite, di PT: ingresso, soggiorno, cucina abit., bagno, rip., garage. P.1: 2 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi.

Scoperto di proprietà. Risc.aut.

Euro 205.000,00 Possibilità di mutuo

AFFITTI FRANCOLINO (FE), mono e bilocale in buono stato di manutenzione di ingr., sogg. con zona cott., letto, bagno. Risc.aut.

Affitti a partire da: Euro 300,00 mensili

A BORGOPUNTA Disponibile in palazzina bifamiliare appartamento in affitto non arredato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile di circa 14mq e secondo balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale (con terzo balcone), una doppia (con quarto balcone) e singola, uno studio /stireria, due bagni finestrati rispettivamente uno con vasca e l’atro con doccia, ampio garage per due vetture oltre zona cantina, cortile pavimentato di proprietà esclusiva con eventuali posti auto. Utenze autonome, ace g 259,23 kwh/m2/anno.

Rif. 3983 Euro 800,00

APPARTAMENTI AFFITTO ARREDATI INIZIO VIA BOLOGNA (a pochi passi dal centro) disponibile monolocale arredato con ingresso semi indipendente, composto da zona giorno/notte, cucinotto separato, bagno, utenze autonome, posto bici. classe energetica (g) kwh/mq. 301,97.

Rif. 3957 Euro 300,00 IN CENTRO STORICO disponibile appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno, utenze autonome, cantina posto bici, classe g.231,32 kwh/m2/ anno.

Rif.4018 Euro 310,00 IN VIA BOLOGNA ADIACENZE CENTRO COMM. IL CASTELLO Appartamento arredato con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, posto bici, utenze autonome, parcheggio facile, nessuna spesa condominiale, classe energetica (g) kwh/mq. 364,80.

Rif. 3974 Euro 400,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno (parzialmente arredato) , cucina abitabile (ARREDATA), una camera matrimoniale (NON ARREDATA), bagno finestrato, due posti auto scoperti in corte recintata, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno.

Rif.3985/b Euro 420,00 ZONA IV NOVEMBRE Appartamento arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia) bagno nuovo finestrato, ripostiglio, posto bici, classe energetica (g) kwh/mq. 324,13. Rif. 4011 Euro 430,00 ZONA VILLA FULVIA Disponibile in palazzina di recente costruzione ottimo appartamento ben arredato con ingresso indipendente, soggiorno di 25 mq. con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice, utenze autonomo parcheggio facile, classe energetica (d) kwh/mq 90,93.

Rif.4010 Euro 450,00 ZONA SANTO STEFANO In palazzina di sole due unità, signorile appartamento bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 letto matrimoniale, ampio bagno finestrato, soffitti a cassettoni.

Rif. 4013 Euro 500,00 ZONA CORSO ISONZO Ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, dotata di lavastoviglie, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con lavatrice, 2 ripostigli, utenze autonome, classe energetica (d) kwh/mq.

115,17.

Rif. 3987 Euro 550,00

14

dicembre 2015

e d n 16 Gra 0 2 À A T I C V I N E NO e M s e O ª D m i mbre e c n i D g da Ottobre a o i d aio a Maggio e De André

2

Pala l e d zzale

nn

da Ge

6a 18ed-iz2ione

Pia

INGRESSO VISITATORI GRATUITO

Info e iscrizioni: lapulcenelbaule@publimediaitalia.com - 0544.511337 apertura al pubblico dalle 8.00 alle 19.00 - allestimento dalle 6.00 alle 8.00

www.lapulcenelbaule.it - www.ilfeinfiera.it

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE Il sottoscritto Sig ..........................................................................................che a tutti gli effetti rappresenta..........................................................................................

I

T

A

L

I

A

Publimedia Italia S.r.l.

Piazza Bernini 6, Ravenna Capitale Sociale € 10.400,00 I.V. Reg. Imprese Ra - C.F P. IVA 01108930395 www.publimediaitalia.com

ed ha i poteri inerenti a convenire quanto contenuto qui di seguito, chiede di essere ammesso quale Espositore a “Pulce nel Baule” impegnandosi a corrispondere a codesta Società, alle condizioni di pagamento e alle essenziali e inscindibili condizioni particolari e generali (Regolamento) specificate in calce e sul retro, che conferma di avere letto, di conoscere e accettare in ogni loro parte, la somma di euro (numeri)..........................................................................................(i.v.a. inclusa) euro (lettere)..........................................................................................(i.v.a. inclusa).

CATEGORIA ECONOMICA RICHEDENTE:

PRODUTTORE

RIVENDITORE

CATEGORIA MERCEOLOGICA RICHIEDENTE:

ANTIQUARIATO

RIGATTERIA

OPERATORE PROFESSIONALE COLLEZIONISMO

MODERNARIATO

ASSOCIAZIONE HOBBISTICA

PRIVATO ARTE

PRIVATO HOBBISTA

PRIVATO RIUTILIZZATORE

USATO E/O D’OCCASIONE PER FINALITÀ DI RECUPERO RICICLO RIUSO

Ragione Sociale del Richiedente ......................................................................................................................................................................................................................................................................................

N. civico e via ....................................................................................................................................Comune.........................................................Provincia ......................................Cap............................................

Codice Fiscale.................................................................................................................................................................................. Partita IVA...................................................................................................................

Tel............................................................................................................... Cel............................................................................................................... Fax.....................................................................................................

E-Mail............................................................................................................www.....................................................................................................................PEC........................................................................................ facebook..........................................................................................................................................linkedin...........................................................................twitter................................................................................... nominativo persone presenti in fiera...............................................................................................................................................................................................................................................................................

PRENOTAZIONE OGGETTO PRENOTAZIONE

QUANTITA’ EDIZIONI

DATE EDIZIONI: N° MESE

PIAZZOLE/TAVOLI

COSTO UNITARIO

QUOTA DI PARTECIPAZIONE PIAZZOLA ESPOSITIVA DI CIRCA 20 MQ

€ 50

NOLEGGIO TAVOLO STANDARD

€ 10

COSTO TOTALE

TOTALE (IVA INCLUSA) (Per la prenotazione di tutte le edizioni 2016 dedurre dal totale il 10% sulla somma delle quote di partecipazione) PAGAMENTI

INOLTRO DOMANDA DI PARTECIPAZIONE

MODALITÀ POSSIBILI PER IL PAGAMENTO: PAGAMENTO TRAMITE BOLLETTINO POSTALE SUL CONTO CORRENTE POSTALE, C.C.P., N° 11656485 (COD PAESE IT CAR CONTROLLO 31 CIN V ABI 07601 CAB 13100 CONTO CORRENTE 000011656485) INTESTATO A PUBLIMEDIA ITALIA S.R.L.; PAGAMENTO PRESSO PUBLIMEDIAITALIA S.R.L” LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE DOVRÀ ESSERE INOLTRATA COMPILATA IN OGNI SUA PARTE COMPLETA DI TUTTI I DATI, UNITAMENTE AL REGOLAMENTO CONTROFIRMATO E A UN DOCUMENTO DI IDENTITÀ IN CORSO DI VALIDITÀ, A: PUBLIMEDIA ITALIA S.R.L., PIAZZA BERNINI, 6, 48124, RAVENNA, ITALIA, TEL 0544 511337, FAX 0544 511555, MOBILE 335 6540559, MAIL lapulcenelbaule@publimediaitalia.com NEI SEGUENTI GIORNI E ORARI: DALLE ORE 9.00 ALLE 13.00 DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ.

SI PREGA DI ANTICIPARE LA DOMANDA AL NUMERO DI FAX 0544 511555

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE L’ESPOSITORE APPROVA SPECIFICATAMENTE TUTTI GLI ARTICOLI DEL REGOLAMENTO, LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, E TUTTE LE NORME EMANATE ANCHE SUCCESSIVAMENTE PER L’ORGANIZZAZIONE ED IL BUON E REGOLAMENTO FUNZIONAMENTO DELLA MANIFESTAZIONE. REGOLAMENTO (timbro e firma) ............................................................................................................................................................................................................................................................................................

VERSIONE: AM CS 06/10/2015

DICHIARAZIONI PRIVATI HOBBISTI - RIUTILIZZATORI Con la sottoscrizione del presente gli Hobbisti e i Riutilizzatori dichiarano sotto la loro responsabilità: - Che la loro partecipazione ala Fiera avviene a titolo di privato e che quindi ogni vendita e/o scambio che durante la Fiera verrà effettuata si intende fatta non nell’ambito dell’esercizio di un’impresa; ciò stante l’attività in questione non rientra nella sfera di applicazione dell’iva ai sensi del D.P.R. 633/72. Per la stessa ragione anche il trasporto di quanto sarà oggetto di vendita e/o scambio non è ricompreso nella disciplina del D.P.R. 627/78 (bolla accompagnatoria delle merci viaggianti); - Che gli oggetti che verranno scambiati e/o venduti non hanno alcun valore storico e archeologico, e che non si tratta di animali, alimentari sfusi, materiale pornografico e armi; Limitatamente agli Hobbisti, di conoscere e di attenersi al rispetto della Legge Regionale dell’ Emilia Romagna n°12 del 25/06/2009 e successive modifiche (tra le quali: legge regionale n° 4 del 24 maggio 2013).

Sollevano, quindi, gli Organizzatori della Fiera da qualsiasi responsabilità derivante da comportamenti in contrasto con le dichiarazioni rese e, comunque, in contrasto con gli obblighi derivanti dalla legislazione vigente, assumendosene piena responsabilità per ogni eventuale provvedimento di qualsivoglia natura che dovesse essere preso dall’Autorità competente a seguito di violazioni di leggi e regolamenti. Riconoscono che gli Organizzatori avranno diritto di rivalersi nei loro confronti per ogni conseguenza dannosa che dovesse loro derivare dai suddetti comportamenti. Riconoscono, infine, che qualsiasi violazione degli obblighi di legge, salva ogni altra sanzione, facoltizzerà gli Organizzatori ad allontanarli immediatamente dalla Fiera, con divieto di partecipazione alla medesima. ................................................, ......................................................., ......................................................................................................................., ...................................................................................................... (luogo)

(data)

(nome cognome)

(firma)

PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE ALLA CONCESSIONARIA PER GLI SPAZI ESPOSITIVI E PUBBLICITARI 0544.511337 - 335.6540559 e-mail: lapulcenelbaule@publimediaitalia.com DALLE ORE 9.00 ALLE 13.00 DAL LUNEDI AL VENERDI

INGRESSO GRATUITO PER I VISITATORI

15

dicembre 2015 Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

VIA POMPOSA in zona circondata dal verde, ottima villa in bifamiliare recentemente ristrutturata, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 bagni, 3 ampie stanze da letto, studio, 2 balconi, ripostiglio, garage doppio, giardino di mq. 360 impianto clima € 415.000,00

0532 209704 Cel. 335 7053070 Tel.

PIAZZA SACRATI 13 (di fianco chiesa di S. Domenico) FERRARA

VENDITA APPARTAMENTI

VIA AGUIARI appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 stanza da letto, cantina € 42.000 VIA OBERDAN appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 stanza da letto, cantina € 45.000 ZONA VIA ARIANUOVA in casa di 4 unità appartamento da riammodernare al p.t. con ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, stanza da letto matrim, cantina € 49.000 VIA NAZZARIO SAURO buon appartamento al 2°p. con ingresso, cucina con balc. con veranda, soggiorno con balcone, bagno, 2 stanze da letto (matr.+ sing), cantina e posto auto coperto € 65.000 ZONA VIA MODENA in casa di 2 unità appartamento ristrutturato, al p.t. con ingresso indipend. salotto con angolo cucina, bagno, letto matrimoniale riscald. auton. posto auto nel cortiletto antistante APE G EP= 306,01 € 66.000,00 VIA S. STEFANO miniappartamento al 1°p. con ingresso, cucina abitabile, studio, letto matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo € 69.000,00 PONTELAGOSCURO appartamento in buono stato di manutenzione al 2°p. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 stanze da letto, balcone, studio, piccolo garage € 75.000,00 VIA RAGNO (zona centro) appartamento al 1°p. composto da ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 stanze da letto, cantina, utenze autonome. € 79.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA appartamento al 1°p. con ascens. di ingresso, cuc. abit. con piccolo balcone, salone con balcone, disimpegno, bagno e ripost. con predisposizione 2° bagno, 3 stanze da letto (matr + dopp + sing) garage riscald. autonomo € 98.000,00 ZONA VIA ARIOSTO ottimo appartamento ristrutturato al 2°p. composto da ingresso, cucina arredata, soggiorno, bagno con balcone, 2 stanze da letto, balcone, garage, riscaldamento autonomo + clima € 113.000,00 POROTTO ottimo appart. di recente costruz. in palazzina di 4 unità al 2°p. ed ultimo con ingr., sogg., cucinotto, disimp., bagno con balc., 2 letto, ampio garage risc. aut. predisp. clima € 128.000,00 VIA GRILLENZONI ottimo appartamento al 1°p. con ingresso indipendente, soggiorno con parete cucina, bagno, 2 stanze da letto, terrazzino, garage riscald. auton. clima € 129.000,00 ALTRE

INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

ZONA P.ZZA TRAVAGLIO ottima casa ristrutturata composta da ingresso indipendente, soggiorno, salotto, cucina, 2 bagni e servizio con lavandino e wc, 2 stanze da letto, studio, piccolo giardino, impianto clima € 228000,00

AFFITTI

ZONA BIAGIO ROSSETTI appartamento al 1°p. con ingresso, cuc. abit., soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 3 stanze da letto (2 matr + 1 sing.), ripost., cantina e garage riscald. auton. € 139.000,00 VIA MORTARA ottimo appartamento ristrutturato al 2°p. rialz. con ingresso, soggiorno e cucinotto, bagno, 2 stanze da letto, cantina riscaldamento autonomo € 150.000,00 VIA GARIBALDI ampio appartamento al 3°p. ed ultimo con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni, disimpegno, 3 stanze da letto, balcone e terrazzo, cantina e possibilità di garage € 290.000,00 VIA S. STEFANO in palazzo ristruttur. di 4 unità elegantemente rifinito, appartamento al 1°p. con ascens. di ingr., cuc. abit., ampio sogg., disimp., 2 bagni, 2 letto, balc., cant., risc. suton.+clima (poss. di garage) € 355.000,00

CASE QUACCHIO porzione di casa disposta su 2 piani, con ingresso indip. cucina abitabile, soggiorno, bagno, letto matrimoniale e studio, riscald. auton. € 105.000,00 VIA FRUTTETI casa di 200 mq. libera su 3 lati recintata, composta da ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, 2 bagni, 3 ampie stanze da letto, ripostiglio, balcone, cantina e garage impianto clima € 185.000,00 ZONA VIGARANO MAINARDA in complesso residenziale, ottima villetta centrale con muro faccia a vista, di P.T. ingresso indipend. cucina abitabile, salone, bagno, ripost., P1° 3 letto, bagno, 2 balconi, e P. Mansardato con ampio vano con finestre e zona ripost.,garage e giardino APE C EP= 89,56 € 265.000,00 MALBORGHETTO casa monofamiliare di 200 mq. in fase VIA ARIOSTO casa di mq. 320 da ammodi ristrutturazione libera su 4 lati con magazzino-garage dernare con P.T. androne d’ingresso, locali di mq. 100 e 3000 mq. di giardino € 350.000,00 ad uso ufficio di mq. 100, ampio garage, 1°p. appartam. con cuc. abit. con balcone, salone, bagno, 2 letto mt., ripost., sottotetto in parte utilizzabile, giardino di mq. 90 € 420.000,00 PORTA MARE ottima casa monofamiliare in fase di ristrutturazione disposta tutta al piano terra con ingresso, salone con ampie vetrate sul giardino, cucina, 2 bagni, 2 letto mt+dp, giardino di mq. 350 e piazzola per 2 posti auto € 590.000,00

VARIE

MALBORGHETTO lotto edificabile urbanizzato di mq. 600 con progetto per realizzare monofamiliare di mq. 200 € 160.000,00 ZONA GARIBALDI ampio garage di 40 mq. € 79.000,00

VIALE CAVOUR ottimo appartamento arredato al 6°p. con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno € 100,00 con parete cucina e balcone, disimpegno, 2 bagni, 2 stanPORTA ROMANA in casa di 3 unità appartamento ar- ze da letto, impianto clima (possibilità di garage) redato al 1°p. ed ultimo con ingr., cucina, sogg., bagno, € 530,00 letto, riscald. auton. € 330,00 FORO BOARIO in bifamiliare appartamento al 1°p. con VIA C. MAYR bilocale al 2°p.rialz. completamente arre- ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto con tidato con ingresso, soggiorno con parete cucina, bagno, nello, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto matrimoniali, stanza da letto, riscald. auton.+ clima € 370,00 balcone, cantina e garage per utilitaria. riscald. auton. € 550,00 POROTTO in casa di 2 unità appartamento al p.t. con ingresso indipendente, cucina abit., soggiorno, bagno, 1 VIA MONTEBELLO adiacente facoltà scientifiche, apstanza da letto, garage riscaldamento autonomo € 400,00 partamento arredato con ingresso indipendente, cucina

APPARTAMENTI

ZONA GARIBALDI 2 garage

ZONA ACQUEDOTTO appartamento al 3°p. con ascen- abit., salotto, bagno, 3 stanze da letto, riscald. auton. sore di ingresso, cucina abit. con balcone, bagno, 2 stanze € 690,00 no condominio da letto (matr+ sing.) cantina € 420,00

CASE

ZONA C.SO GIOVECCA in casa di 2 unità appartamento arredato al 1°p. con ingresso, ampio soggiorno con zona cuci- CONA casa con appart. al P. 1° ingr. indip., cucina (arredana, bagno, 1 stanza da letto matr. risxcald. auton. € 440,00 ta), salone, 2 bagni, 2 letto (matr.+sing.), ampia cant., risc. € 950,00 VIA DEL CAMPO in piccola palazzina appartamento al 2° p. ed ul- aut., ampio giardino di mq. 1.200. timo con ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 stanze da letto (matr+dopp) balcone, ampio garage riscald. auton. € 450,00

UFFICI/NEGOZI

ADIACENZE TRIBUNALE 1 UFFICO al 1°p. ristrutturato ZONA S. GIORGIO appart. arred. al 2°p. con ascens. di ingr., sogg., con ingr. 2 vani e bagno +clima € 550,00 cuc. abit., bagno, 2 letto, 3 balconi, ripost. cant., e garage € 470,00 VIA PADOVA ufficio con ingr. indip 2 ampi vani ripost.

VIA ARIOSTO buon appartamento arredato al 3°p. con bagno ampio parcheggio risc. aut. + clima € 480,00 ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno, 1 stanza da letto matr., ri- VIA GARIBALDI ottimo ufficio in palazzo di rappresenpost., cantina e poss. di garage € 480,00 tanza al 2°p. di 70 mq. con 3 vani e bagno risc. aut. + clima € 680,00 VIA ARIOSTO adiacente viale Cavour, ottimo appartamento al 3°p. ed ultimo con ascens. composto da ingres- V. BORGOLEONI ottimo ufficio di vani 5 con bagno e ri€ 980,00 so, cucina abit. con balcone, soggiorno, bagno, 2 letto postiglio (matr + sing), ripost., e sottotetto € 490,00 VIA DE PISIS ottimo ufficio - ambulatorio al p.t. con 2 vani € 720,00 ZONA XXV APRILE appartam. ultimo piano con ascens. + sala attesa e bagno di ingr. cuc. abit., sogg., bagno, 2 letto (matr+ dopp), 2 C.SO GIOVECCA fronte Castello Estense A) ufficio P.R. con balc., ripost. € 490,00 ingresso 3 vani bagno € 780,00 B) ufficio P.1° ascens. di € 2500,00 BORGO DI SOTTO in casa di 3 unità appartamento al mq. 240 di vani 8 + bagni 1°p. con ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, ZONA BARCO capannone di mq. 900 con parcheggio bagno, 2 stanze da letto (matr. e sing.), balc. e terrazzino, € 3.900,00 con ripost. nel sottotetto. posto bici € 500,00 ZONA TRIBUNALE ufficio di rappresentanza al LATERALE VIA BOLOGNA in palazzina di 9 unità apparta2°p. ascens. in palazzo vincolato di mq 150 mento arredato al 2°p. ed ultimo con ingresso, cucina abitacon 4 vani + bagno e ripost. cantina bile, soggiorno, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto (matr e € 1350,00 doppia), poss di garage riscaldamento autonomo € 530,00 risc. aut. + clima.

ALTRE

INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

SERVIZI DI CONSULENZA PER:

VALUTAZIONE IMMOBILI, PERIZIE E MUTUI, PRATICHE CATASTALI E COMUNALI, PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI

Tel. 0532.205772 Fax 0532.204843 Via Spadari, 29 - 44121 Ferrara Ulteriori proposte sul nostro sito www.lineacasaimmobiliare.com - email: lineacasa@yahoo.it

Iscrizione Numero REA: FE - 113065

i

Tanti Auguri d

VENDITE SAN MARTINO, vicinanze centro paese, libero appartamento con ingresso indipendente, al piano terra di una casa anni 60 composta da 3 appartamenti, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 letto, ampio ripostiglio, bagno. Risc.

Autonomo. Possibilità di garage, e anche di un piccolo appezzamento di terreno adiacente la casa. CE F - Ep 187,90 LCF1 - Rif.70 Euro 48.000 BARCO, ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al 2° ed ultimo piano di una palazzina di 6 unità, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 letto, bagno. Ampia cantina. Garage. Risc. Autonomo. CE G - Ep 212,44 LCF1026 - Rif.49 Euro 59.000 LATERALE VIA BOLOGNA, adiacenze Ipercoop “IL CASTELLO”, libero appartamento in ottimo stato, posto al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 1 camera matrimoniale, ripostiglio.Risc.

Autonomo. Clima. Cantina. Garage per auto di piccole dimensioni. CE F EP 220,15 LCF834 - Rif.7 Euro 78.000 PESCARA, a 12 Km dalla città, porzione di casa indipendente su 3 lati, in buone condizioni, disposta su 2 piani, composta da: ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 letto, 2 bagni, balcone. Garage di 18 mq. Magazzino di 30 mq. Scoperto esclusivo di oltre 1000 mq. CE - G Ep 298,54 LCF757 - Rif.C/73 Euro 79.000 VIA FRUTTETI, casa indipendete su 3 lati, da ristrutturare, disposta su due piani per un totale di 100 mq.. Scoperto esclusivo di 65 mq. CE G - EP 354,22 LCF833 - Rif.C/32 Euro 84.000 INTE

RESS

ANTE

ZONA DORO, in condominio con ampio e curato giardino condominiale, ottimo appartamento, posto al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 camere letto, bagno, balcone. Clima. Cantina.

Possibilita’ di garage. CE D - Ep 121,56 LCF9912 - Rif.40 Euro 85.000

!! ! e l a t a N on u B Anno Nuovo!!!

SAN MARTINO, centro paese, casa indipendente su 3 lati, in ottime condizioni, composta da: P.Terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano 1°: 2 camere letto, bagno. Aria condizionata. Garage di 23 mq. circa. Scoperto esclusivo. CE G - EP 436,60 LCF833-1 Rif.C/64 Euro 95.000 Possibilità di abbinare altra porzione di 77 mq. adiacente VIA ARIOSTO, in palazzina di 3 unità, ottimo appartamento completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina arredata, ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone.

Cantina. Risc.Autonomo, climatizzazione.

C.E.G EP 247,50. Ottime riniture interne LCF730 - Rif.125 Euro 156.000,00 Tratt.

A POCHI MT. DAL CASTELLO ESTENSE, ampio appartamento in ottime condizioni, attualmente affittato e libero a 12 mesi, posto all’ ultimo piano: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie letto, bagno. Clima. Cantina. Garage. CE G - Ep 254,11 LCF601 - Rif.71 Euro 160.000 AGUSCELLO, centro paese, villetta, composta da: p.semint.: ampio garage, vano cantina, locale pluriuso (taverna, studio, ecc.), ripostiglio. P. Rialz.: soggiorno di 30 mq., cucina abitabile, bagno, 2 balconi. Piano 1°: 2 letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone. Sottotetto completamente rifinito e riscaldato. Giardino privato.

CE E - Ep 155,14 LCF2 - Rif.C/13 Euro 214.000 FRANCOLINO, centro paese, villetta in bifamiliare, in ottime condizioni composta da: p.terra ingresso in ampio soggiorno di 25 mq. cucina abitabile, antibagno, bagno. 1° piano: 3 letto, studio al piano mansarda di 44 mq.. Aria condizionata. Garage di 13 mq. . Scoperto privato di 170 mq circa, attrezzato con gazebo, barbecue e casetta in legno.

CE F - Ep 175,00 LCF835 - Rif.C/19 Euro 220.000 PONTEGRADELLA, in splendido contesto residenziale con ampio parco, dotato di piscina e campo da tennis, appartamento in ottimo stato, con ingresso indipendente e giardino privato attrezzato con barbecue, disposto su 2 livelli, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, 3 letto, 2 bagni, soppalco, ripostiglio. Ampio garage.

CE D - Ep 116,72 LCF755 - Rif.108 Euro 330.000

e Felice

AFFITTI O CC A

SION

E!!!

ADIACENZE PALAZZO DIAMANTI, Mansarda arredata, posta all’ultimo piano in antico contesto, composta da: soggiorno con zona cottura, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia. Risc.

Autonomo. CE G - Elp 446,24 LCF1025 - Rif.2/A Euro 300 Mens.

VIA ARIOSTO, appartamento non arredato, posto al 2° ed ultimo piano in palazzina di sole 3 unità, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno. Risc Autonomo.CE G - Ep 206,98 LCF537 - Rif.39/A Euro 350,00 Mens.

PONTELAGOSCURO, appartamento arredato in ottime condizioni con terrazzo, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 1 letto matrimoniale, antibagno, bagno, ripostiglio/lavanderia. Risc. Autonomo. CE G Ep 308,82 LCF899 - Rif.30/A Euro 370 Mens. Basse spese condominiali SANT’EGIDIO, porzione di casa indipendente, ottimamente arredata, disposta su 2 piani, composta da: soggiorno, cucina a vista, 1 letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ris. Aut. Clima. Giardino esclusivo. CE G - Ep 234,67 LCF960 - Rif.34/A Euro 400 Mens.

LATERALE VIA BOLOGNA, in palazzina pietra a vista, ottimo appartamento non arredato, al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 letto, bagno, 3 balconi.

Risc.Autonomo. Cantina. CE G - EP 263,30 LCF801 - Rif.53/A Euro 460 Possibilità di garage.

VIA CAMMELLO, ottimo appartamento, completamente arredato, ristrutturato di recente, composto da: soggiorno-pranzo con zona cottura, 1 letto matrimoniale, bagno. Terrazzo privato di 20 mq. Risc.

Autonomo. Clima. Deposito biciclette comune. CE G - Ep 248,45 Disponibile da fine dicembre - LCF646bis Rif.7/A Euro 500 Mens.

POSIZIONE CENTRALISSSIMA, vista Castello Estense, ottimo appartamento non arredato, in contesto signorile dotato d’ascensore , composto da: ampio ingresso, cucina abitabile arredata con balcone, sala da pranzo, 3 letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Posto auto esclusivo in garage condominiale, ampia cantina. Climatizzazione. CE D - Ep 129,29 LCF838 - Rif.40/A Euro 950 Mens.

CENTRALISSIMO, ampio e signorile appartamento parzialmente arredato, ristrutturato, posto al 2° piano in stabile antico composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina tinello, 3 letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio.

Terrazzo esclusivo di oltre 45 mq con ripostiglio. Risc. Autonomo. CE G – Ep 275,00 LCF837- Rif.27/A euro 1.000 Mens

I CALENDARI PIÙ BELLI DELLA TUA CITTÀ C A L E N D A R I 2 0 1 6

Bologna com’era

Ferrara com’era

Modena com’era

Eleganti calendari da collezione, con grandi e pregevoli foto d’epoca.

Un raffinato viaggio nella storia della tua Città.

Un piccolo, ma prezioso regalo, per te o per chi vuoi.

nelle edicole della Tua Città

€ 8,00 Edizioni a tiratura unica limitata da collezione

Calendario Storico l’Italia com’era - collana 2016

Ancona - Bologna - Cesena - Ferrara - Firenze - Forlì - Imola - Modena - Padova - Perugia - Pesaro - Ravenna - La provincia di Ravenna Rimini - Rovigo - San Marino - Treviso - Venezia - Verona - Vicenza

A I C PS

info: segreteria@aicps.it