CASA FERRARA ottobre 2017

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OTTOBRE 2017 - anno XXXIV - numero 10 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

edizione

FERRARA

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003.

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CALENDARIO 2017

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mostra mercato

RAVENNA Piazzale del Pala De André

FERRARA Giardini del Grattacielo

FERRARA Quartiere fieristico

SABATO 14 ottobre SABATO 28 ottobre MERCOLEDÌ 01 novembre SABATO 11 novembre VENERDÌ 08 dicembre SABATO 09 dicembre

DOMENICA 15 ottobre DOMENICA 26 novembre DOMENICA 17 dicembre

DOMENICA 29 ottobre 2017

PER INFORMAZIONI

RAVENNA Tel. 0544.511337 • Cell. 335.6540559 • lapulcenelbaule@publimediaitalia.com • www.lapulcenelbaule.it FERRARA Tel. 334.9100903 • ilfenelbaule.it • www.ilfeinera.it ilfenelbaule.it Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

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QUACCHIO porzione di casa disposta su 2 piani, con ingresso indip. cucina abitabile, soggiorno, bagno, letto matrimoniale e studio, riscald. auton. € 105.000,00 FOCOMORTO in complesso residenziale ottima villetta centrale, composta da P.T. ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, bagno con antibagno, P.1° 2 stanze da letto (matr. e sing.), bagno, P.MANSARDA ampio vano pluriuso con ripostiglio, giardino privato e 2 posti auto di cui 1 coperto. €. 149.000,00 FRANCOLINO CASA MONOFAMILIARE completamente a faccia a vista, recentemente ristrutturata, di mq. 230, composta da ingresso indipendente, cucina abitabile e retrocucina, soggiorno, 2 bagni, 3 stanze da letto matr., studio, garage di 60 mq. e scoperto giardino di mq. 700. € 228.000,00 GAIBANA a 10 km da Ferrara villa di mq. 250, con 2 appartamenti, libera su 4 lati composta da P.T. ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 1 stanza da letto matrimoniale, lavanderia, cantina e garage doppio, P.1° ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina e tinello-pranzo, disimpegno, 2 bagni, 2 stanze da letto matrimoniali, P. MANSARDA 2 ampie stanze, bagno e terrazzino, giardino alberato di mq. 700 € 275.000,00 MALBORGHETTO casa monofamiliare di 200 mq. in fase di ristrutturazione libera su 4 lati con magazzino-garage di mq.

100 e 3000 mq. di giardino € 350.000,00 VIA ARIOSTO casa di mq. 320 da ammodernare con P.T. androne d’ingresso, locali ad uso ufficio di mq. 100, ampio garage, 1°p. appartam. con cuc. abit. con balcone, salone, bagno, 2 letto mt., ripost., sottotetto in parte utilizzabile, giardino di mq. 90 € 360.000,00 QUARTESANA ottima villa monofamiliare di mq. 250, composta da P.T. ingresso, ampia taverna con cucina, bagno, stanza pluriuso, lavanderia, garage doppio, P:1° ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con retro e balcone, disimpegno, bagno, 3 stanze da letto (2 matrim. ed ! sing), P. MANSARDA 2 stanze da letto, bagno e spazio openspace di 30 mq. con terrazzo, impianto clima, imp. d’allarme, e giardino alberato di mq.

800 con pozzo e gazebo

TRA POROTTO E VIGARANO MAINARDA ottima villetta costruita in mattone faccia a vista, con giardino anteriore e posteriore, composta da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 balconi, ampia mansarda finestrata con impianto clima, fotovolVARIE taico e pannelli solari, garage. € 320.000,00 ZONA GARIBALDI ampio garage di 40 mq.

ALTRE INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

VIA BOLDRINI in casa di 3 unità appartamento al 2°p. ed ultimo, composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 2 camere da letto (matr. e sing.), garage € 55.000,00

€ 65.000,00

APPARTAMENTI VIA AGUIARI appartamento ristrutturato al 1°p. rialz. composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, bagno, 1 stanza da letto matrimoniale, cantina e garage € 360,00 VIA PRAISOLO ottimo appartamento arredato al 1°p. composto da ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno e zona notte, riscaldamento autonomo € 390,00 VIA SUORE appartamento arredato al p. rialz. composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cucina, bagno, 1 stanza da letto matr., cantina, riscaldamento autonomo € 390,00

PONTELAGOSCURO in palazzina di 6 unità ottimo appartamento arredato al 1°p. rialz., composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 1 stanza da letto matrimoniale con balcone verandato, garage riscald. autonomo e clima €. 470,00 VIA POLETTI appartamento in palazzina di 4 unità buon appartamento al 1°p. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, 2 stanze da letto, 3 balconi, garage riscaldamento autonomo € 500,00

V.LE CAVOUR a 100 mt dal Castello Estense, appartamento al 6°p. con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni, 2 stanze da letto (matrim. e singola), studio, ripostiglio, cantina, ampio terrazzo ZONA ACQUEDOTTO appartamento condominiale. € 600,00 al 3°p. con ascensore di ingresso, cucina abit. con balcone, bagno, 2 stanze da letto UFFICI/NEGOZI (matr+ sing.) cantina € 390,00 V.LE CAVOUR al 1°p. ottimo ufficio di 40 ADIACENZE V.LE CAVOUR in contesto signorile appartamento al 4°p. con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 bagni, 2 stanze da letto, balcone, ripostiglio nel sottotetto € 400,00

mq. divisibile in 2 stanze, con ingresso, sala d’attesa in uso comune, affittasi anche a stanze separate € 250,00 l’una

VIA DE PISIS ottimo ufficio - ambulatorio al p.t. con 2 vani + sala attesa e bagno € 590,00 QUACCHIO in palazzina di recente costruzione ottimo appartamento arredato al 1°p. C.SO GIOVECCA fronte Castello Estense A) con ascensore, composto da ingresso, sog- ufficio P.R. con ingresso 3 vani bagno giorno con cucina a vista e balcone, bagno, € 780,00 B) ufficio P.1° ascens. di 1 stanza da letto matrimoniale, posto bici, mq. 240 di vani 8 + bagni riscaldamento autonomo e clima. € 450,00 ALTRE € 2.500,00

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INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

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ottobre 2017

IN CITTÀ

MPJ093 Ferrara Zona Bersaglieri del Po in pieno centro vano ad uso magazzino di mq 25 con bagno nel vano scalo condominiale. Possibilità di cambio d’uso ad ufficio. Esente da certificazione energetica.

Euro 35.000 MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 68.000 MPJ063 Via Putinati in contesto di recente costruzione bellissimo loft con soppalco completamente e finemente arredato al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, zona notte in soppalco. Ottime finiture. Classe E Ipe: 168,15 Euro 110.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ027 Ferrara Via Scienze bellissimo appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano composto di soggiorno con zona cottura, camino e balcone, letto matrimoniale, letto doppia, bagno, piccolo soppalco uso studio. Posto auto in corte e cantina.

Impianti autonomi e basse spese condominiali. Arredato e climatizzato. Soffitto in legno e ottime finiture. Attualmente locato ad Euro 680 mensili. Classe E Ipe 149,28 Euro 198.000 MPJ020 Ferrara Via Pontida ottima villetta libera terra/cielo in pietra vista con giardino fronte/retro composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano primo disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, 2 letto singole di cui una con balcone, bagno con balcone coperto, ripostiglio; mansarda rifinita con altri due vani pluriuso e ripostiglio. Garage. Ottimo stato di manutenzione. Impianto d’allarme. Ape in fase di richiesta.

Euro 215.000

FUORI CITTÀ MPJ068 Sant’Egidio porzione di casa ad angolo da ristrutturare e composta al piano terra di soggiorno con zona cottura e bagno, al piano primo letto matrimoniale.

Piccolo scoperto di proprietà.

Utenze autonome. Classe G Ipe 478,27 Euro 15.000 MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo scoperto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 30.000 MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica.

Euro 35.000 MPJ103 San Bartolomeo in buona posizione casa indipendente su due lati con ampia corte esclusiva (circa 250 mq) e pro-servizi esterni composta al piano terra di ampia cucina abitabile, sala, ripostiglio e bagno, al piano primo due ampie camere matrimoniali. Magazzini e garage esterni. L’immobile necessita di ristrutturazione.

Classe G. Euro 38.000

MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione.

Euro 60.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 65.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 70.000 MPJ027 San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e scoperto privato disposto interamente al piano terra e composto di ampio soggiorno, cucina, bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Scoperto privato pavimentato. Garage. Utenze autonome e ottime finiture. Classe E Ipe 138,50 Euro 73.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000 MPJ032 San Bartolomeo in posizione centrale bell’appartamento al primo piano in scala di sole 2 unità con piccolo giardino e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, letto singola e letto matrimoniale oltre a terrazza di mq 15. Al piano terra due garage con bagno/lavanderia e giardinetto. Buone finiture, impianti autonomi, bassissime spese condominiali. In fase di certificazione. Euro 90.000 MPJ100 San Bartolomeo casa indipendente su 4 lati con giardino esclusivo di circa 400 mq composta al piano terra di ingresso, soggiorno, bagno, pranzo e cucinotto; al piano primo disimpegno notte, letto matrimoniale, letto singola e bagno con balcone. Garage e lavanderia esterni. Climatizzata. Ape in fase di richiesta.

Euro 89.000

MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno.

Euro 90.000 MPJ099 San Bartolomeo buon appartamento al piano Ottime rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 terra in zona centrale ma tranquilla composto di ingresMPJ040 San Bartolomeo in ottiso, soggiorno con cucinotto, bagno, letto matrimoniale. ma posizione ampia porzione di Ampia cantina al piano interrato. Utenze autonome e bifamiliare libera su tre lati con basse spese condominiali. Da ammodernare ma con inscoperto esclusivo di mq 230 e fissi nuovi. Classe G Ipe 331,77 Euro 38.000 composta al piano terra di ingresMPJ102 S.Bartolomeo buon appartamento mansardato parzialmente arredato composto di soggiorno con zona cottura e camino, bagno, letto matrimoniale, studio o piccola singola, ripostigli. Cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Ideale come investimento. Classe F Ipe164,24 Attualmente locato ad Ero 350 mensili Euro 50.000 Rif. MPJ060 San Nicolo’ ottimo appartamento mansardato di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampio soggiorno con angolo cottura arredato e camino, letto matrimoniale, bagno, ampio soppalco rifinito adibibile a 2° letto o studio. 3 posti auto esclusivi in corte. Classe E Ipe 143,68 Euro 50.000

so indipendente, sala, pranzo, cucina e bagno; al piano primo 2 grandi camere matrimoniali, studio con balcone, cabina armadio e bagno. Piano seminterrato di 90 mq con 4 vani e garage al piano terra. All’interno della abitazione è presente anche un montacarichi per disabili. Classe G Ipe 511,45 Euro 95.000

MPJ134 Quartesana ottima porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e composta di ingresso arredabile. sala, cucina con camino, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. Classe G Ipe 383,95 Euro 98.000

MPJ055 S.Egidio OTTIMO INVESTIMENTO porzione di casa indipendente terra/cielo composta di due appartamenti in buone condizioni ognuno composto di soggiorno, cucina, bagno e due camera letto (1 m. e 1 s.). Corte esclusiva esterna, n. 2 garage e n. 2 cantine. Classe G Ipe 255,38 Euro 98.000 MPJ106 Monestirolo ottima casa indipendente libera su 4 lati con scoperto esclusivo di oltre 2000 mq composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali e ampio ripostiglio ( ideale per eventuale 2 bagno). Garage e proservizi esterni. Classe G Euro 100.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 100.000 MPJ092 San Bartolomeo ottima porzione di villetta con giardino esclusivo disposta interamente al piano terra e composta di ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Garage, posto auto, e corte esclusiva di circa 120 mq. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. In fase di certicazione.

Euro 100.000 MPJ094 San Bartolomeo OCCASIONISSIMA bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto. Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni.

Classe D Ipe 161,83 Euro 110.000 MPJ009 San Bartolomeo bellissima villetta di testa completamente e finemente ristrutturata composta di ingresso, vano uso lavanderia o studio e bagno al piano terra; ampia sala e cucina abitabile con balcone al piano rialzat;, 2 letto matrimoniali con balcone e bagno al piano primo. Impianto d’allarme e e ottime finiture. Classe F Ipe 179,56 Euro 135.000 MPJ042 San Bartolomeo ottima villetta di recente costruzione composta di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, 1s) e bagno al piano primo. Giardino fronte /retro. Perfetto stato di manutenzione. Classe D Ipe 133,35 Euro 140.000 MPJ071 Gaibana villa indipendente con giardino privato di circa 500 mq composta al piano terra di ingresso, cantina e garage, 2 eltto matrimoniali e bagno; al piano primo ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 letto matrimoniali e bagno. Portico esterno. Ideale soluzione genitori/figli.

Classe F Ep 335,44 Euro 150.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione.

Euro 156.000 MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili.

Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile.

Euro 175.000

MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000 MPJ062 San Bartolomeo in posizione splendida, villa in bifamiliare disposta al piano rialzato e composta di ingresso indipendente su terrazza, salone di mq 80 con camino, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano mansardato con ottima altezza vi sono un bagno e altri 3 ampi vani. Corte esclusiva per circa 1300 mq. Impianti autonomi e recenti. Climatizzata. Certificato energetico in fase di richiesta.

Euro 198.000 MPJ101 S.Nicolò adiacenze SS16 bellissima villa indipendente completamente e ben ristrutturata di ampia metratura composta al piano terra di zona pranzo, cucina abitabile, soggiorno con termocamino e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, camera doppia, bagno e bellissima terrazza di mq 50. Ampio garage/taverna e cantina. 2 posti auto coperti, barbecue e forno a legno in muratura.

Corte esclusiva di circa 1000 mq. Riscaldamento a pavimento collegato al termocamino, cappotto esterno, pannelli solari, cancello esterno motorizzato. Ottime rifiniture.Classe C Ipe 74,95 Euro 210.000 MPJ015 San Martino bellissima villa indipendente su tre lati di recente costruzione, disposta interamente al piano terra e composta di due unità abitative.

L’abitazione principale è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e lavanderia, letto matrimoniale, letto doppia, soppalco con palestra, studio, eventuale terza letto, bagno e ripostiglio. L’altra unità abitativa disposta anch’essa al piano terra è composta di soggiorno con zona cottura, bagno e letto matrimoniale.

Garage doppio. Corte esclusiva di mq 500. Ottime finiture. Ideale soluzione genitori/figli Euro 330.000 MPJ074 Gaibanella prestigiosa villa monifomiliare con parco di 5000 mq ricavata dalla ristrutturazione di una antica casa colonica di complessivi mq 324 composta di ampio salone di ingresso, cucina abitabile, pranzo e sala, doppi servizi, 3 grandi letto matrimoniali. Portico, ripostiglio, magazzino esterno, e 2 posti auto coperti.

Particolari finiture in cotto antico e legno. Classe G Ipe 386,47 Euro 350.000

AFFITTI RESIDENZIALE MPJ066 San Bartolomeo ottimo e ampio monolocale mansardato ed arredato al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità abitative. Composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Climatizzato. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe E Ipe 142,93 Euro 350 mensili MPJ005 San Bartolomeo in centro al paese ottimo appartamento ristrutturato e arredato composto di soggiorno, cucinotto, bagno e camera da letto matrimoniale. Garage al piano terra. Impianti autonomi, e basse spese condominiali. Classe G Ipe 395,77 Euro 380 mensili MPJ069 San Nicolo’ bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture. Ape in fase di richiesta Euro 400 mensili MPJ066 Marrara disponiamo di due appartamenti completamente ristrutturati di ampia metratura e ottime finiture al piano primo ed ultimo, entrambi composti di ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia.

Corte comune esterna. Soffitti in legno, impianti autonomi. Classe D Ipe 76,71 Euro 450 mensili MPJ035 San Bartolomeo buon appartamento al primo piano composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto singola con balcone.

Garage al piano seminterrato. Utenze autonome e basse spese condominiali. Classe G Euro 450 mensili MPJ088 Ferrara Via Cortevecchia in pieno centro al piano primo disponiamo di ufficio di mq 151 composto da 6 vani oltre ad archivio e ripostiglio, 1 bagno completo di doccia e 1 servizio. Impianti autonomi e basse spese condominiali.

Euro 1500 mensili

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CASA SICURA PER NOI E PER I NOSTRI BIMBI Partendo dagli spunti degli esperti dell’Ospedale Bambino Gesù, ecco qualche utile accorgimento La casa è il luogo dove i nostri bimbi trascorrono più tempo e perché sia sicura serve necessariamente tenere presente diversi accorgimenti anche se a primo avviso possono sembrarci banali e scontati. L’ingenuità gioca brutti scherzi e non stupisce, infatti, che il numero di incidenti domestici siano la causa preponderante di ricorso ai pronto soccorso di tutta Italia.

Proviamo allora a fare un tour in una casa valutando gli ambienti, stanza per stanza.

Partiamo dalla camera da letto dei nostri bimbi. Buona norma è non riempire la culla di peluche o altri giocattoli inutili per evitare il rischio di soffocamento. Sempre per gli stessi motivi non fate indossare catenelle, ciondoli o braccialetti ai neonati mentre dormono così come evitate di lasciare la fettuccia del ciuccio nella culla. Sponde del lettino sempre alzate! Anche in questo caso sembra

una banalità ma le sponde di un lettino non dovrebbe essere più bassa di 70 centimetri e le sbarre non dovrebbero essere distanti più di 8cm l’una dalle altre. Parlando di protezioni non possiamo fare a meno di citare anche i letti a castello. Anche questi dovrebbero essere dotati di sponde o barre laterali contro eventuali cadute. I bimbi di età inferiore ai 6 anni non dovrebbero mai dormire da soli nella parte superiore. Nelle camere dei bimbi, inoltre, evitate di installare lampade che possono cadere, rompersi o surriscaldarsi. Per evitare schiacciamenti di dita o mani, montate ganci a molla dietro le porte. Prestate la massima attenzione alle prese della corrente, magari sigillandole o nascondendole dietro ai mobili ed fate in modo che cavi elettrici non “corrano liberi” (anche se a parete) all’interno della stanza.

Passiamo ora al bagno. Ricordate sempre la temperatura dell’acqua del

bagnetto. Il 75% dei casi di ustioni, così come riportano gli esperti dell’Ospedale Bambino Gesù, sono provocati da acqua bollente o vapore.

La temperatura ideale è a 37° ma in nessun caso deve superare i 48 gradi centigradi. Bastano 5 cm di acqua e solo due minuti per annegare e per questo non lasciate mai soli i bimbi!

Il bagnetto deve essere un piacere, non un incubo: dotate la vasca di tappetini andisdrucciolo e montate protezioni antiurto sui rubinetti (basta coprirli anche con un cuscino fatto di asciugamenti). Asciugacapelli, piastre, forbicine, pinzette, rasoi (elettrici e non) devono essere sempre in luoghi inaccessibili ai bimbi, così come i detersivi devono essere riposti in armadietti ben chiusi e quindi irraggiungibili. Stesso ragionamento vale per i farmaci e i medicinali in genere, come scritto sulle confezioni sono sempre da tenere lontani dalla portata dei bambini.

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Prossima tappa il soggiorno: il primo monito riguarda la TV ed è un consiglio che fa bene a tutti, non solo ai più piccini. La distanza dallo schermo deve essere almeno 5 volte la lunghezza della diagonale dello schermo, facciamo un esempio concreto: una TV 37” ha una diagonale di circa 94 centimetri; la distanza di sicurezza da considerarsi è 4 metri e 70 dallo schermo. Evitate di posizionare arredi in prossimità di balconi e finestre mentre sui vetri, possibilmente tutti, applicate la pellicola antiframmento, che è invisibile all’occhio ma eviterà, in caso di rottura, danni e ferite anche gravi. Prestate la massima attenzione a prese della corrente e cavi elettrici.

Se avete balconi o scale ricordate di montare cancelletti che impediscano

ai bimbi di accedervi senza la vostra supervisione.

Arriviamo così, alla cucina. Qui, dando per scontato che tutti gli impianti elettrici o a gas siano già a norma, sarebbe bene fossero installati rilevatori di fumo e fughe di gas così come dovrebbe essere presente almeno un estintore funzionante. Non usate in alcun modo fiamme libere in presenza di bambini e prestate la massima attenzione alle superfici ad alta temperatura come il forno. Il seggiolone deve essere antiribaltamento, mentre se impiegate seggiolini a morsetto da montare al tavolo della cucina fate attenzione a non mettere sotto una sedia: puntando i piedi il bimbo potrebbe darsi la spinta sufficiente per cadere. Meglio a questo

punto optare per un riduttore, controllando sempre i bimbi al momento della pappa. Attenzione a vasi o oggetti che si possono sbilanciare facilmente e con un semplice urto potrebbero cadere e infrangersi. Un utile consiglio, per quel che riguarda le stoviglie è di riporle in armadietti o ripiani sempre più alti man mano i bimbi crescono così da evitare che maneggino coltelli, forbici, lame o altri oggetti pericolosi.

Facciamo il punto su balconi e terrazzi: qui è fondamentale avere un parapetto sufficientemente elevato da impedire ad un bimbo di sporgersi pericolosamente. Nel caso non fosse sufficiente ricorrete a reti di protezione. Anche in questo caso le sbarre devono essere distanti meno di 8 centimetri. In giardino la situazione è del tutto simile: non lasciate incustoditi attrezzi ed utensili e se volete installare dei giochi preferiti quelli in plastica riciclata al metallo o legno (almeno nei primi tre anni). Ricordate di ridurre al minimo l’utilizzo di pesticidi o veleni e qualora ricorriate a queste sostanze seguite attentamente le istruzioni ed evitate esposizioni ai bimbi. Anche sulle piante da scegliere fate attenzione a stelle di natale, lauroceraso, napello, oleandro, filodendro, belladonna e rododendro: queste sono tutte velenose e in qualsiasi caso quando acquistate una pianta accertatevi della loro eventuale tossicità.

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In Città VIA G FABBRI appartamento in contesto di 4 unità al 1 e ultimo piano con: ingresso/disimp, cucina abit. con retro/rip., soggiorno, 1 letto matrim., 1 singola spaziosa, bagno finestrato. Al P.T. ampia cantina ciclabile. Garage. APE in def.

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Rif. NT251 - Zona Ipercoop libero luminoso APPARTAMENTO in buono stato di manutenzione sito al 4° piano e servito da ascensore. Ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina abit., 2 matrimoniali con balcone, 1 singola, 2 bagni e ripo. Ampio garage. Riscaldamento autonomo. Nessuna barriera architettonica.

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Rif.AB152 – RAVALLE, graziosa casa indipendente su tre lati di recente ristrutturazione con sviluppo su due piani. Al P.T., ingresso sulla sala, cucina con tinello, ripostiglio e bagno. Al P.I°., due camere da letto matrimoniali, bagno. Nelle immediate vicinanze, giardino/orto esclusivo ed ampio garage in lamiera. Travi a vista, pavimenti in cotto antico, ceramica e parquet, predisposizione al climatizzatore, zanzariere, utenze autonome. C.E. F – EPTot. 179,30 Euro 85.000,00

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Rif. RF160 -MASI TORELLO casa indipendente immersa nella campagna ferrarese composta da due unità abitative indipendenti ognuna composta da ampio soggiorno, cucina, bagno; al piano superiore tre letto e bagno. La proprietà è inoltre corredata da altre pertinenze come magazzino/ garage mq. 85, proservizio di mq. 26 e parco piantumato di mq. 1400. Aria Condizionata, impianto di allarme, irrigazione, carport per più auto. C. E. - G EP Tot. 277,48.

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Rif. NT246 - Vigarano Mainarda in nuova zona residenziale Appartamento indipendente sito al piano terra e libero dal proprietario in 6 mesi. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 matrim. e bagno finestrato. Risc. autonomo, pannelli solari e climatizzatore. Giardino privato fronte/retro per complessivi mq 170 circa e 2 posti auto di cui uno coperto. L’ immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica e Risparmio energetico che garantiscono basse spese di gestione. Ideale per single, giovani coppie ed investimento. Nessuna barriera architettonica.

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Rif.LZ128 - Via Mortara - in contesto seicentesco signorile e raffinato con ampio androne decorato e giardino, libero elegante bilocale d’angolo perfettamente tenuto sito al Piano Mansarda con altezze oltre i 4 metri, caratterizzato da una luminosa “Zona Living” di 33 mq con cucina - salone; soppalco : 1 matrimoniale, bagno. Climatizzato, parquet, portoncino blindato, soffitti lignei con travi a vista. Teleriscaldamento a geotermia con consumi autonomi. Ideale anche come investimento: zona d’interesse per l’immediata vicinanza al Polo Universitario Biochimico Mammuth. C.E. D EPTot. 125,00 Euro 128.000,00

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Rif. AB158 – ZONA S. GIORGIO, appartamento in condominio di sole sei unità abitative, posto al secondo ed ultimo piano, indipendente su tre lati, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, bagno. Garage. Utenze autonome, climatizzatore, infissi con vetri termophane. C.E.: G – EPTot. 275,36.

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Rif. NT124 - Via Gaetano Pesci libero ampio APPARTAMENTO sito al 1° piano rialzato. Ingresso arredabile, soggiorno con ampio balcone, cucina abit., 2 matrim., 1 singola con balcone, bagno e ripo. (ev. 2° bagno). Garage doppio e possibilità giardino privato di mq 260 circa. Climatizzatore e riscaldamento con contabilizzatori di calore e caldaia a condensazione installata nel 2016. C.E. F EP tot 193,52 Euro 138.000,00

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Rif. RF173 - SAN MARTINO libero APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq. Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno finestrato e Garage. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici. C.E.: D - EPTot.: 160,67 Euro 90.000,00

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Rif. NT229 - Laterale Viale Cavour, libero Appartamento da rimodernare sito al 2° piano rialzato. Ingr. arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile, pranzo, bagno finestrato, 1 doppia, 1 matrim. e cantina. Discreto stato di manutenzione e riscaldamento autonomo.Palazzina intonacata e tinteggiata dotata di giardino condominiale completamente recintato. C.E.: E – EPTot. 167,59 Euro 69.000,00

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L’appartamento, pur in ottimo stato generale, necessita di un riammodernamento soprattutto per quanto riguarda gli infissi esterni, bagno e cucina.

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Rif. NT171 - MONTALBANO libero a fine ottobre APPARTAMENTO di recente costruzione sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di mq 120 circa. Ingresso nel soggiorno, cucina abit. a vista, 1 matrim. con bagno, 1 doppia, 2° bagno.

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Rif. SG177 - GUALDO, a soli 10 km da Ferrara (direzione mare), in posizione residenziale e tranquilla, porzione di abitazione indip., disposta interamente al P.1° ed ultimo, in bifamiliare di recente costruzione. Ingresso indip, sogg. con angolo cucina, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno. Tutte le stanze, compresa la zona giorno, affacciano su due ampi balconi, che danno luce e vivibilità ulteriore alle camere. Giardino su 2 lati, posto auto coperto (interno alla proprietà) e garage con annessa lavanderia.

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Rif. AB150 – ZONA BORGOPUNTA, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Le Mura, ottimo bilocale in palazzina di recentissima costruzione, posizionato al primo piano ascensorato e composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale.

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Rif. NT245 - Zona Acquedotto, libero dal proprietario in 6 mesi, luminoso APPARTAMENTO sito al 2° piano rialzato ed ultimo. Ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 doppia ed ampia cantina al piano terra.

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Rif. NT208 - Vigarano Mainarda in nuova zona residenziale, libero Appartamento indipendente di recente costruzione sito al primo ed ultimo piano. Ingresso nel soggiorno, ampia cucina abit., 1 matrim., 1 doppia, 1 singola, bagno finestrato e balcone. Risc. autonomo e clima. Garage e piccolo scoperto privato utilizzabile come posto auto coperto.L’immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica. Nessuna spesa condominiale.

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Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23.

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Rif.GP210 - Boara, libera dal proprietario villetta di testa in trifamiliare pietravista di recente costruzione. P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage. 1°P: tre camere da letto, balcone, terrazzo, bagno. Scoperto esclusivo a giardino. Allestimenti di pregio con pavimento zona notte in parquet, impianto satellitare ed antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente ecc. C.E.: G Euro 207.000,00

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Via Boccacanale di Santo Stefano (adiacenze Via Garibaldi) : libero appartamento arredato al primo piano composto di : ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere letto (1 matrimoniali, 1 doppia), studio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e terrazzo comune, cantina ciclabile, riscaldamento autonomo. Ottima posizione centralissima, comoda ai mezzi pubblici, alle principali facoltà e alle attività commerciali. € 110.000,00 Via Chizzolini (zona Borgo Punta): libero appartamento al piano rialzato in stabile immerso nel verde di sole 6 unitA’ composto di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, ampio garage collegato con scala interna all’appartamento.

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Garage, 1 posto auto coperto e 1 scoperto in corte interna antistanti il garage. Riscaldamento con contacalorie e impianto di climatizzazione. Ace D € 169000 Via Gramicia Zona Parco Urbano (Via Gramicia) in complesso residenziale di nuova costruzione (2010) libero appartamento al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE composto di : l’ingresso indipendente si affaccia su giardino privato antistante, sala, cucina abitabile con accesso diretto su GIARDINO PRIVATO retrostante, ripostiglio-lavanderia, 2 camere letto (1matrimoniale, 1 doppia), 2 bagni con vasca e doccia, 2 posti auto privati coperti. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto esterno. Costruzione antisismica e concetti di elevato risparmio enegetico. APE C ipe 85,90 Casetta ricovero attrezzi e patio con copertura a tenda.Zanzariere e cancelletti alle finestre. Ampio parcheggio antistante il complesso. € 198.000,00 VIA XX SETTEMBRE -adiacenze C. Mayr- a pochi passi dal centro-servito da mezzi pubblici: ottimo appartamento mansardato al 2 p. e ultimo in splendido palazzo vincolato dalle Belle Arti di ingresso, cucina abitabile , salone, ampio studio, 1 ampia camera da letto matrimoniale (possibilita di realizzare due vani), 2 bagni. Ottime rifiniture. Possibilita di garage. Parzialmente arredato( cucina , armadio e mobili bagni) . Giardino condominiale interno. Ideale anche come investimento. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 236.000,00 In Via Della Ginestra-adiacenze Via Pomposa- a pochi km dalla città: ottima porzione di casa indipendente in pietra a vista inserita in contesto residenziale tranquillo di recente costruzione disposta su 2 livelli di ingresso su ampio salone con cucina a vista, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. 1 P 3 camere da letto( 1 matrimoniale, 1 singola, 1 doppia) , bagno con finestrato con doccia. Garage. Giardino Privato. Ottime rifiniture. Ace C. € 245000 In Via Vittoria- laterale Via Mazzini- in pieno centro storico a pochi passi dal Duomo: luminoso appartamento con ingresso indipendente al 1P in palazzina residenziale tranquilla di ingresso su salone con camino e soffitti a cassettoni e angolo cucina, 1 camera da letto matrimoniale, bagno ìfinestrato con vasca. Ripostiglio sottoscala. Garage. Riscaldamento autonomo e Impianto di climatizzazione. Finiture di pregio.

Ace in corso di rilascio. € 265000

APPARTAMENTI 3 LETTO In Via Bologna (adiacenze Ipercoop il Castello): Luminoso appartamento al 3 piano ed ultimo in palazzina in pietra vista composto di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile (arredata), 3 camere letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Impianto di riscaldamento autonomo, e impianto di climatizzazione. Ottima posizione comodo al centro commerciale Ipercoop il Castello e alle principali mezzi pubblici. IDEALE ANCHE PERINVESTIMENTO. € 85.000,00

A Pontregadella (posizione centrale vicino la Chiesa) porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli con ampio scoperto privato composta di: P.terra: ingresso, taverna con camino, bagno con doccia, ampia lavanderia, cantina, e GARAGE GRANDE. Piano Primo: sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), bagno finestrato con vasca, ampio sottotetto. Scoperto privato su 3 lati in parte piastrellato e in parte a giardino. Ape G Ipe 210,00. Ottima posizione comoda al centro con pista ciclabile, ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture (posta, scuola, alimentari). € 260.000,00

In Via Marconi-adiacenze Zona Doro-servito da mezzi pubblici: libera ottima porzione di casa indipendente disposta su 3 livelli di recente costruzione di P.T. ampio salone, cucina abitabile, bagno con finestra e doccia. 1p 2 camere letto e bagno. Ultimo livello mansardato con travi a vista con possibilità di 3 letto o studio. Ripostiglio sottotetto. Piccolo cortile privato.

Posto auto privato coperto in corte interna. Garage. Ottime rifiniture.

Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace D . € 150000 Via Contrada Della Rosa (adiacenze Viale Cavour Poste centrali) in signorile condominio libero appartamento al piano 2 con ascensore composto di : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Posto auto condominiale. Ottima posizione centralissima con possibilità di parcheggio a pochi passi dal Castello e dalle Poste centrali. Ace in corso di rilascio. € 155.000,00 VIA MORTARA appartamento al 3p di ingresso arredabile, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, 3 letto di cui una con ripostiglio/cabina armadio (possibilità 2° bagno), bagno , ripostiglio e terrazzo. Garage. Riscaldamento con contabilizzatori e clima. Deposito cicli. Ace in corso di rilascio. € 190.000,00 Corso Vittorio Veneto in signorile contesto vendesi libero luminoso appartamento di recente ristrutturazione posto al piano rialzato composto di : ingresso, ampia sala, studio (eventuale 3a letto), cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali (una con bagno privato), 2 bagni con doccia e vasca, ripostiglio-lavanderia, cantina e garage di proprietà. Ottima ristrutturazione con adeguato concetto di risparmio energetico (infissi coibentati, caldaia a condensazione). Posizione comoda al centro e ai mezzi pubblici, alle principali infrastrutture e con affaccio sulla piazza dell’acquedotto € 290.000,00 In Via XX Settembre : Luminoso appartamento di recente ristrutturazione (2006) posto al primo piano in contesto elegante composto di : ingresso su TERRAZZO esclusivo di circa 70 mq su cui si affaccia l’intero appartamento con ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), 2 bagni finestrati con vasca idromassaggio e doccia, ampia cantina di circa 30 mq. GARAGE. Ottime rifiniture Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, cancelletti alle porte e finestre, zanzariere, parquette in tutto l’appartamento. Ottima posizione comoda al centro, ai mezzi pubblici e alle principali arterie di circolazione. € 335.000,00

CASE INDIPENDENTI Zona Via Bologna (Via del Bove), porzione di casa indipendente su tre lati, da riammodernare, composta da due appartamenti con garage/magazzino di circa 30mq e con scoperto privato di circa 70mq. Piano terra: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una ampia letto matrimoniale con bagno, ripostiglio. Piano primo:ingresso, ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio e retrocucina, tre letto, di cui una matrimoniale con balcone e una doppia, la terza singola o studio, due bagni. Utenze autonome per entrambe le 2 unità. Impianti certificati. Ideale genitori e figli. Ottima posizione comoda al centro con pista ciclabile e ai mezzi pubblici. € 140.000,00 In Via Darsena-adiacenze P.zza Travaglio- a pochi passi dal centro: ottima porzione di casa indipendente in contesto residenziale interno tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso indipendente , salone con affaccio su giardino privato, cucina abitabile, bagno cieco con doccia , ripostoglio. 1 p. 3 camere da letto , bagno finestrato con vasca, terrazzino. Ampio garage con cantina. Attestato di certificazione energetica in corso di rilascio.

Impianto di climatizzazione, travi a vista. € 325000 Zona Via Pomposa : villetta a schiera in pietra vista in posizione comoda al centro e immersa nel verde composta di : ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile e bagno, 2 balconi. P. 1 : 3 camere letto, 2 bagni, 2 balconi e ripostiglio. Mansarda agibile rifinita.

Garage e taverna con lavanderia e cantina. Ottime rifiniture: cotto, parquette, infissi in legno con vetrocamera di nuova concezione, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, cancelletti e zanzariere. Ottima posizione comoda al centro con pista ciclabile e comoda ai mezzi pubblici e alle principali attività commerciali. Ape in corso di rilascio. € 375.000

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ottobre 2017

URAGANO “IRMA”, RISPARMIATA LA CASA DI ERNST HEMINGWAY Come nel romanzo “Il vecchio e il mare” la forza della natura restituisce una piccola grande storia di coraggio e dignità Nel dramma che si vive negli Stati Uniti a seguito del passaggio dell’uragano “Irma”, la cui furia ha lasciato strascichi profondi tra morti e distruzione ci sono piccole grandi storie che riescono in qualche modo a strappare un sorriso o a risollevare gli animi.

La follia della rete oramai non trova confini e più di 27 mila persone si sono rese disponibili a sparare al tifone, al motto di “tiriamo giù quel bastardo”, rispondendo in massa all’appello lanciato sui social dal 22enne Ryon Edwards. Qualcuno, sempre sul web ha proposto addirittura di bersagliare l’uragano con lanciafiamme.

In questa situazione di tensione e preoccupazione, c’è chi ha provato a strappare un sorriso a risollevare gli animi degli abitanti delle zone colpite dalla forza violenta della natura, con idee assurde.

Una notizia positiva arriva sempre dalla Florida: la casa di Ernst Hemingway a Key West è salva, così come sono salvi gli oltre 50 gatti che vi abitano.

Lo stesso Dave Gonzales, curatore della casa museo dello scrittore ha dichiarato alla Nbc che la struttura è rimasta illesa.

Nei giorni precedenti, quando l’allarme era altissimo, quando il servizio meteorologico nazionale aveva twittato l’ennesimo appello ad abbandonare le Keys, lo staff che si occupa di questo importante sito storico aveva risposto con un nulla di fatto.

“Se non dovessi non resterei, i miei figli mi hanno detto di andare, ma ho l’obbligo di prendermi cura dell’edificio e dei gatti”, aveva dichiarato Jacqui Sands, custode della dimora storica che, insieme ai 9 dipendenti con cui lavora ogni giorno, hanno approntato tutti gli accorgimenti necessari per provare a resistere alla furia di “Irma”.

Come recita il vecchio proverbio “la fortuna aiuta gli audaci”, così i cu-

stodi della casa di Hemingway, sono stati premiati da una sorte benevola e l’uragano ha lasciato indenne l’abitazione dello scrittore.

Sono rimasti illesi anche tutti i gatti, oltre 50, che come leggenda vuole sono i discendenti di “Snow White” il felino compagno di Ernst Hemingway la cui peculiarità era quella di essere un gatto polidattile, cioè con un numero di dita superiore al normale a causa di un’anomalia congenita.

Tanti, tra i 50 felini che abitano ancora nella dimora storica, hanno sei dita e questo testimonierebbe la discendenza diretta con il gatto dell’autore de “Il vecchio e il mare” opera che gli valse il premio Pulitzer per la narrativa nel 1953 e il Nobel per la letteratura l’anno successivo. Questa è una piccola grande storia, emblematica, che ci rimanda proprio al racconto di Hemingway, dove spiccano temi come la sopravvivenza, la dignità, il coraggio di chi lotta e sopravvive.

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ottobre 2017

CASA, IL COMPRATORE ORA È PIÙ TUTELATO Con l’introduzione del “conto di deposito” si riducono i rischi dell’acquirente Gestire la partita dell’acquisto di una casa è sempre difficile e nonostante tutte le accortezze spesso ci si trova a dover fare un vero e proprio atto di fiducia, specie se si tratta della casa dei nostri sogni.

A dar man forte ai compratori, però, arriva un’arma in più: si tratta del conto di deposito una formula entrata in vigore il 29 agosto e che concretizza quanto esposto nella legge 124 del 2017.

Ispirata ad un modello già in vigore da tempo in Francia il conto deposito non è altro che il deposito del prezzo al notaio che si occuperà del rogito, fino alla trascrizione del contratto di compravendita.

Fino al momento in cui non si firmerà il contratto, I soldi in buona sostanza resteranno in mano a terzi e cioè al notaio.

Il notaio quindi, terrà in deposito il saldo del prezzo destinato al venditore fino alla pubblicazione con cui si certifica che l’acquisto è stato formalizzato e perfezionato senza subire alcun gravame.

Perché ricorrere a questo strumento? Talvolta, tra la data dell’ultima ispezione dei registri immobiliari eseguita dal notaio che si occupa del rogito e quella della trascrizione può capitare (anche se ciò non dovrebbe accadere) che venga pubblicato un gravame a carico del venditore, come un sequestro, una domanda giudiziale, un pignoramento.

Capita, e i fatti di cronaca accaduti anche nel nostro Paese non mancano, che il venditore venda più volte lo stesso immobile ad acquirenti differenti con il risultato che la casa, l’appartamento, il capannone, il negozio finisca a chi ha trascritto per prima l’accordo.

Il conto in deposito va nella direzione opposta, tutelando chi acquista ed evitando di esporsi a rischi o potenziali truffe.

ZONA BORGO PUNTA - Esclusivo complesso immobiliare di grandi dimensioni (mq. 1500 coperti), composto da fabbricati in pietra vista, ad uso negozio e commerciale con piazzale di parcheggio antistante, magazzini, casa indipendente e varie pertinenze accessorie (garage, legnaie, lavanderia, ecc.) il tutto su ampia area di sedime di mq. 2400 ca.(Attualmente è parzialmente locato con ottima rendita !!) Interessante zona per creare residenze di pregio !! Classe E – I.P.E. 56.41 kWh/m2 TRATTATIVE RISERVATE

BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO

VILLANOVA DI DENORE - Posizione interna campagna, ottimo complesso di rustici composto da: casa colonica da riammodernare di mq. 250 ca., fienile con stalla di mq. 250 ca., fienile con magazzino di mq. 250 ca., area esclusiva di mq. 5000 ca. Riscaldamento GPL. (Tetti rifatti)! Classe energetica non determinabile €. 230.000,00

CENTRO STORICO – Palazzotto signorile del 1400, indipendente terra/cielo, completamente ristrutturato nel 2008 di mq. 425 ca. composto da: P.T.: ampio androne ingresso, 2 ampi vani studio, bagno, ripostiglio, (predisposto per appa bilocale con bagno, indipendente per genitori), giardino interno di mq.

60 ca. con dependance/taverna completa di cucina; P.1°: ampio disimpegno, salone con camino, sala pranzo, cucina abit., bagno, balcone; P.2°: disimpegno, 3 letto matr. con bagno interno privato e soppalchi studio, balcone.

Lavanderia, ripostiglio e vano tecnico. Risc. autonomo, clima, antifurto. Rifiniture di alto pregio con particolari di design (porte, cotto, cassettoni antichi decorati, fregi, camini antichi, ecc.) C.e. ** INFORMAZIONI IN UFFICIO

ZONA VIA ALDIGHIERI - Fabbricato da ristrutturare internamente, di complessivi mq 260 ca., con ingresso indipendente al P.T. formato da due appartamenti abbinabili, così composto: P.T.: ampio androne d’ingresso con spazio per 3 auto allineate e corte interna retrostante di mq 55 ca.; P.1°: A) Appartamento composto da: ingresso, cucina abit., sala, bagno, studio, letto matr. risc. aut.; B) ingresso, cucina abit., salone, disimpegno, ripost., bagno, letto matr., risc. aut. Possibile soluzione per genitori e figli; possibilità di creare struttura affitta-camere, B&B. Ottimo investimento! Sgravi ristrutturazione!! Classe E – I.P.E. 148.87 kWh/m2/anno €. 248.000,00 SAN PIETRO IN CASALE (BO) - OCCASIONE!!! Stupenda Azienda Agricola nell’entroterra bolognese, costituita da ha 12,00 di terreno di ottima qualita, seminativo irriguo, con forma di regolare rettangolo, di cui molto fronte strada, con annessi fabbricati in buono stato: tetti rifatti, casa colonica di mq. 200 ca. con magazzino di mq. 300 ca. con altezze per stivaggio frutta. Impianti autonomi GPL, pozzo, impianto di raccolta acque piovane. Esente da obbligo di certificazione €. 650.000,00

APPARTAMENTI 1 LETTO ZONA VIA CITTADELLA - Ottimo appartamento in signorile palazzina d’epoca, posto al P. 1° così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo di mq. 16, disimpegno, bagno, 1 matr., ripostiglio, Risc. aut., Clima. Dep. cicli Condominiale. (ottime rifiniture: travi legno, blindata, zanzariere, clima, cancelli sicurezza estensibili, ecc.) Ottimo Investimento !!! C.e. ** €. 88.000,00 VIA CARLO MAYR - Luminosissimo appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco. Risc. aut., Clima, dep. cicli.C.e. ** €. 142.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO VIA SARACENO -Occasione Ghetto Ebraico !!! - Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 95.000,00 MONTALBANO – Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P. 1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (M con bagno + S), 2 bagni, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). Classe E – I.P.E. 167.75 kWh/m2/anno €. 148.000,00 ADIACENZE CORSO PIAVE - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione posto al P. 1°, no ascensore, in palazzina di 8 unità, così composto: ingresso, cucina abit., balcone, sala, disimpegno notte, bagno, ripost., 2 letto matr., cantina, posto auto coperto. Risc. aut., clima. Classe F – I.P.E. 304.92 kWh/m2/anno €. 149.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Ottimo appartamento ristrutturato in signorile palazzo con ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno, 2 matr., cantina, dep. cicli.

Risc. Geotermia con contacalorie. Affare !!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 188.000,00 BORGO PUNTA - Appartamento di nuova costruzione, mai abitato e completamente arredato a nuovo, in signorile palazzina pietra vista, sito al P.2° ed ultimo con ascensore, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripost., disimpegno notte, 2 balconi, bagno, 2 letto (M-S), garage doppio. Risc. aut. Pred. clima. Rifinuture di pregio (spatolato veneziano, blindata, zanzariere, pred. clima, arredi nuovi, luci e faretti, ecc.). Classe E – I.P.E. 133.16 kWh/m2/anno €. 235.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO ADIACENZE CORSO BIAGIO ROSSETTI - Ottimo Investimento !!! Appartamento sito al P. 1 con ascensore, in buono stato, attualmete censito A10 (Ufficio) parzialmente locato a professionista sc. 12/2020, cosi composto: ingresso, sala attesa trasformabile in cucina, soggiorno, rip., bagno, balcone, 3 letto (2M-D), cantina, dep. cicli.

Risc. centrale con contacalorie. (Rendita attuale €. 450,00 Mens., incrementabile locando i restanti 2 vani). Classe G €. 117.000,00 ZONA DORO - Appartamento di ampia metratura in signorile palazzina pietra vista, in buono stato, sito al P. 2°, no ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, ampia veranda, disimpegno notte, rip., 2 bagni, 3 letto (M-D-S), garage doppio in linea con cantina inserita, dep. cicli condom., ampia corte con parco condominiale. Risc. Aut. Classe G €. 109.000,00 VIALE CAVOUR - Ottimo e luminosissimo appartamento di rappresentanza di mq 230 ca. con vista panoramica, sito al P.4° con ascensore, così composto: ampio ingresso su salone, sala pranzo, disimpegno, cucina abit., ripostiglio, lavanderia/stireria, 4 balconi, studio o 4° letto matr., 3 matr. (di cui padronale con bagno e cabina armadio), 3 bagni, Rip. in sottotetto. Risc. centrale geotermia. Impianti a norma. Possibilità di ampio garage di mq 16. Classe E – I.P.E. 129.07 kWh/m2/anno €. 270.000,00 ADIACENZE VIA ERCOLE D’ESTE - Ottimo appartamento di ampia metratura, in palazzo signorile, completamente ristrutturato nel 2009, sito al P.R. con doppio ingresso e possibilità suddivisione (appart/studio o genitori/figli) cos^ composto: ingresso, salone, cucina abit., 2 disimpegni, 2 bagni, studio, 3 letto (M-2D), ampia cantina, dep. cicli cond., risc. aut. Clima. C.e. ** €. 315.000,00

CASE INDIPENDENTI LOCALITA’ ALBAREA- Interno Via Pomposa, a 12 km da Ferrara, interessante rustico di mq 210 ca. completamente da ristrutturare, libero sui 4 lati, disposto sui 2 piani con scoperto esclusivo di mq 2.200 ca. Esente da obbligo di certificazione energetica €. 75.000,00 VILLANOVA DI DENORE - Nella campagna ferrarese di Villanova, tipica casa di campagna, indipendente sui 4 lati, disposta su 2 piani per complessivi mq. 270, così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abit. con camino, soggiorno, predisp. bagno, ampio magazzino/garage, tipico forno a legna in mattoni con cupola per pane/pizza, stanza x suino, pollaio; P.1°: ampio disimpegno, 4 letto matr., bagno; Ampio scoperto esclusivo di mq. 800 ca. Risc. GPL. Classe G – I.P.E. 374.04 kWh/m2/anno €. 85.000,00 LOCALITA’ CORONELLA - Ottima villetta a schiera centrale, disposta su 2 piani, così composta: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, ripost.; P.1°: 2 letto (M S), balcone, bagno, soffitta, garage esterno, scoperto esclusivo di mq. 100 ca. fronte e retro con barbecue. Risc. aut. Clima. C.e. ** €. 112.000,00 VIA GAETANO PESCI - Porzione di casa indipendente in buono stato, disposta su 2 Piani di mq. 175, così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, garage, dispensa, cantina, corte interna di mq. 25 ca.; P.1°: 3 letto matr., studio, bagno, lavanderia. Risc. aut. Clima. C.e. ** €. 160.000,00 VIGARANO MAINARDA - PIENO CENTRO - Libera intera palazzina su 3 piani, composta da 6 appartamenti da ristrutturare internamente, dotati di garage e ampia corte condominiale esclusiva per complessivi mq. 700 ca. (Si valuta la vendita frazionata per intero piano). Occasione imprenditori!!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 255.000,00

CHIESUOL DEL FOSSO - Interessante fienile rustico di mq. 720 ca. su 2 piani (base mq. 500), con possibilità di ampliamento, su ampia area esclusiva di mq. 6000 ca. Attualmente uso magazzino, con possibilità di altre destinazioni anche residenziale!!

Esente da obbligo di certificazione energetica €. 290.000,00 MONESTIROLO - Fabbricato indipendente terra/cielo composto dalle seguenti unità abitative con possibilità di vendita frazionata: A) Porzione di casa ristrutturata, disposta su 2 P. così composta: P.T.: ingresso su soggiorno con camino, cucina abit., vano stireria, bagno; P.1°: 2 letto (M-S), bagno, fabbricato esterno con tavernetta e cantina, magazzino/garage di mq. 60 ca. Scoperto piantumato di mq. 1200 ca. sui 3 lati. Risc. aut. B) Porzione di casa centrale, con ingresso indipendente, da ristrutturare internament, disposta su 2 P., così composta: P.T.: ingresso su soggiorno/pranzo, ripost.; P.1°: 2 letto (M-S), bagno; Risc. aut. posti auto esterni su area comune. C) Porzione di casa di testa, con ingresso indipendente, da ristrutturare internamente, disposta su 2P. di: P.T.: ingresso su soggiorno, ripost., cuc. ab., bagno; P.1°: 2 letto matr., possibilita 2° bagno; Risc. aut., ampio magazzino/garage di mq. 60 ca. Scoperto comune. C.e. ** €. 298.000,00 BONDENO - Ottima Casa indipendente primi ‘900, completamente ristrutturata con volte a botte a vista, travi, camini, ecc., disposta su 2 piani e composta da 2 porzioni di bifamiliare indipendenti fra loro (soluzione genitori-figli), CERTIFICATE ANTISISMA così composte: A) - Porzione di casa indipendente ristrutturata, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ingresso su salone, cucina abit., salotto- studio con camino, bagno, ampia cantina, rip., ampio garage, vano centrale termica, ampio portico con posti auto; P.1°: 3 letto (2M S), ripost., bagno; Scoperto esclusivo di mq. 2.000 ca. con pozzo x irrigazione. Risc. Aut. GPL, clima. Impianti a norma. Classe F – I.P.E. 203.35 kWh/m2/anno (€. 180.000,00) B) - Porzione di casa indipendente ristrutturata, disposta su 2 piani cosi composta: P.T.: Ampio porticato esclusivo di mq. 100 ca., ampio ingresso con scala privata, ripost., ampio garage x più auto; P.1°: disimpegno corridoio, cucina abit., studio, soggiorno con camino, 2 bagni, 2 letto (M S), ampia mansarda con camino, zona palestra, bagno, rip.; Scoperto esclusivo di mq. 800 ca. Risc.

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MOBILI DA GIARDINO, COME PULIRLI SENZA FATICA PRIMA DI RIPORLI Con l’arrivo della stagione invernale l’arredo esterno necessita di cure e manutenzioni, possibilmente “green”

Terminata la stagione estiva è tempo di riporre buona parte dell’arredo giardino. La pioggia e le intemperie di quest’ultimo periodo hanno completato l’opera e tavoli, sedie, ombreggianti e tutti gli altri elementi di arredo per il giardino necessitano di una pulizia “intensiva” prima di essere smontati o messi al riparo dalle intemperie autunnali e invernali. Se vogliamo che tutto duri il più a lungo possibile è necessario dedicare tempo e pazienza alla cura dei mobili da esterno ma con qualche piccolo trucco è possibile risparmiare tempo e fatica, senza tra l’altro ricorrere a prodotti chimici o a sostanze aggressive. Come sempre la natura ci offre le soluzioni migliori ed ecco, allora, qualche pratico consiglio per effettuare le pulizie dei mobili da giardino con facilità.

Con un litro d’acqua, due cucchiai di sapone liquido di marsiglia e dotandoci di una spazzola a setole dure è possibile con il minimo sforzo riportare panche e sedie in legno al loro splendore originario. Dopo aver strofinato con la spazzola ogni superficie si consiglia ungere il legno con olio di mandorla, stendendolo con cura e in modo omogeneo utilizzando un semplice straccio in cotone. I benefici di questo prodotto saranno immediatamente visibili e le superfici in legno torneranno a splendere. L’olio di mandorla ha infatti una proprietà

rigenerante in grado di “riparare” il legno staccato o ridurre le crepe donando una naturale brillantezza. Fatta questa operazione e lasciato l’olio agire per una decina di minuti si può passare al risciacquo. Scaldate un litro d’acqua e aggiungete una tazza di aceto bianco: eliminerete in questo modo l’olio in eccesso non assorbito dal legno e le impurità riaffiorate dalle vernici o dalle venature.

Anche i tavolini impavierati (sia in fibre naturali che sintetiche) necessitano di manutenzione. In questo caso per procedere alla pulizia delle superfici create da voi il prodotto giusto e non affidatevi a quelli che si trovano sulle scaffalature dei supermercati.

Versate in un litro d’acqua un cucchiaio di sapone liquido per piatti due cucchiai di bicarbonato e tre cucchiai di acqua ossigenata (a volume 12).

Otterrete in questo modo un detergente efficace anche per le superfici in plastica, come porta riviste, armadietti e sedie. Dopo aver applicato la soluzione attendete qualche minuto e con una spugna ben imbevuta di acqua tiepida sciacquate i mobili.

Un attenzione particolare, invece va ai mobili in vimini che per le loro caratteristiche strutturali tendono a trattenere la polvere e lo sporco che si accumula e sedimenta tra le pieghe degli intrecci. Prima di tutto è utile passare tutte le superfici con una

spazzola dalle setole medio morbide.

Fatto questo preparate una soluzione con acqua e sapone di marsiglia, così come per le superfici in legno, e dopo aver passato bene tutte le superfici lasciate asciugare all’aria. Una volta asciutti, ai mobili in vimini possono essere applicati olii protettivi leggermente profumati che garantiranno freschezza per tutta la stagione invernale.

Da ultimo, ma non meno importante, passiamo ai tessuti come quelli degli ombreggianti e ombrelloni. Prima di tutto con una spazzola a secco strofinate con decisione le superfici. Con un aspirapolvere asportate tutti i residui rimasti tra le fibre e passate alla fase successiva. Preparate una soluzione composta da acqua tiepida, sale grosso da cucina e con una spugna ben imbevuta rimuovete lo sporco da entrambi i lati della tela, prestando attenzione e insistendo su eventuali meccanismi di apertura. Per una pulizia approfondita fate un secondo passaggio di acqua e sale utilizzando la spazzola con cui avete effettuato la pulizia a secco e strofinate energicamente su eventuali macchie. Sciacquate il tutto con abbondante acqua e fate asciugare al sole e il gioco è fatto. Tutto il vostro arredo da giardino è ora pronto per essere riposto in attesa della bella stagione!

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RIF. 127/A CENTRO libero ottimo appartamento arredato, in palazzina completamente ristrutturata composto da soggiorno con zona cottura, bagno, studio, 1 matrimoniale, clima, ottime rifiniture. Certif. Energ. in fase di valutazione € 600,00

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FUTURO, LA CASA VINTAGE CHE VALE 240 MILA EURO In vendita in Nuova Zelanda un esemplare in perfette condizioni: richieste da appassionati di tutto il mondo Appassionati di vintage drizzate le antenne e questo è proprio il caso di dirlo. In Nuova Zelanda è stata recentemente messo in vendita un rarissimo modello di casa “Futuro” un’abitazione a forma di disco volante progettato in poco meno di cento esemplari dal designer finlandese Matti Suuronen. Costruite in plastica e vetroresina queste strutture avevano una destinazione d’uso ben precisa, almeno sulla carta, quella di diventare chalet di montagna. Le dimensioni dei dischi “non” volanti è di 4 metri d’altezza per otto di diametro. La casa oggi in vendita (che tra l’altro ha una pagina tutta sua su Facebook) appartiene alla designer Juanita Clearwater che l’ha acquistata circa quattro anni fa come casa per le vacanze. Juanita chiede la cifra “simbolica” di 240 mila euro ma l’acquisto comprende anche un terreno di circa 1000 metri quadri che circonda uno dei pezzi più ambiti da architetti e cultori dello stile vintage in tutto il mondo. In un’intervista al “Guardian” la proprietaria ha dichiarato di aver ricevuto ben 40 proposte di acquisto serie. Di certo ad aumentare il prestigio e quindi il prezzo di un pezzo da collezione come la Futuro è che l’esemplare in vendita è stato costruito insieme ad altre 12 a Christchiurch ed espo-

sto ai giochi del Commonwealth nel 1974. La curiosità era talmente tanta che siamo andati a recuperare anche l’annuncio pubblicato sul web e abbiamo scoperto che il terreno che circonda la casa è edificabile e per questo, così come suggerisce la stessa Juanita, potrebbe diventare una straordinaria seconda casa. Dalla Futuro si gode anche di una bellissima vista sulla baia di Blueskin a 15 minuti a nord da Dunedin. Conservata in perfette condizioni, sia all’esterno che all’interno questa casa a forma di UFO è apparsa anche al 2016 World Futuro Expo in Fillandia.

Se volete farci un pensierino su provate a cercare “Futuro – A New Stance for Tomorrow” su youtube, vi imbatterete certamente in un documentario realizzato nel 1998 che celebra proprio l’originalità e la creatività che stanno dietro ad uno dei progetti architettonici più strani della storia.

Da ultimo ma non meno importante un modello di Futuro si trova in esposizione all’EMMA – Espoo Museum of Modern Art (ovviamente in Finlandia), una all’8° arrondissement di Marsiglia, una a Londra e una a Parigi. Ma quante altre Futuro saranno ancora sparse nel mondo?

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PAVAROTTI DIECI ANNI DOPO Alla casa museo di Modena aperta al pubblico i tesori della cantina del tenore A dieci anni dalla sua morte, il ricordo è ancora vivo e ben presente nella mente di tutte le persone, i famigliari, gli amici, i cultori della sua opera, gli appassionati della lirica, dell’opera ma, più in generale, del bel canto. Sono trascorsi dieci anni dalla morte di “Big” Luciano Pavarotti e centinaia di visitatori, proprio per rendere omaggio ad uno dei volti che ha portato l’Italia in tutto il mondo, si sono dati appuntamento alla casa museo di Santa Maria Mugnano, in provincia di Modena, voluta fortemente dalla vedova Nicoletta Mantovani. Come detto una folla enorme ha colto l’occasione di visitare la dimora per ricordarlo ma anche per scoprire piccole perle rimaste inedite.

Big Luciano, che nella sua strabiliante carriera ha affiancato anche i più grandi musicisti del mondo del rock e del pop è stato ricordato non solo da Nicoletta, ma anche dal sindaco di Modena, Gian Carlo Muzzarelli, così come da Rigoberta Menchù, premio Nobel per la pace del 1992.Un legame d’oltreoceano che si è consolidato con la tradizione del “pavarotti & friends” evento che ha permesso di raccogliere fondi per enti e progetti benefici e che nel caso specifico del Guatemala ha visto nascere due grandi centri polifunzionali nel centro del Paese, in prossimità del lago di Atitlan. Qui si tengono attività prevalentemente legate all’educazione e l’istruzione e le strutture hanno consentito di aumentare il livello di alfabetizzazione del Paese, strappando letteralmente i bambini dalle grinfie della malavita.

Tra le passioni di Pavarotti, un aneddoto da “forse non tutti sanno che”, anche quella per le bottiglie di vino. Appassionato cultore, la sua cantina, accessibile proprio nel giorno del decennale della sua scomparsa, conserva ancora oggi centinaia di bottiglie, con una predilezione per quelle di lambrusco, una passione sincera, verace e genuina quanto il compianto maestro.

ROBOT PER LE PULIZIE, DAGLI STATES UN DISPOSITIVO CON CUORE E ANIMA ITALIANE Mappa la casa, si interfaccia con Facebook e con Google: anche le pulizie sono più “social” La domotica, l’innovazione e la tecnologia fanno passi da gigante e le loro applicazioni sono sempre più significative nella vita di tutti i giorni, anche nelle pulizie domestiche. Di recente è stato lanciato sul mercato un nuovo tipo di aspirapolvere in grado di ricordare perfettamente la planimetria della casa. A differenza dei prodotti attualmente sul mercato una volta iniziato il ciclo di pulizia effettuano sempre lo stesso percorso, prima “mappando” la casa per poi avviare la funzione per cui sono stati inventati. Il nuovo Botvac D7, una volta installato memorizza la planimetria dell’appartamento e non ha bisogno di “mappature” successive.

Messo in funzione si lancia immediatamente nelle pulizie, risparmiando tempo e batteria. Questo nuovo robot domestico ricorda anche dove è già passato e in questo modo ottimizza i movimenti. Anche sul design è stato lanciato un “uprgade”: addio forma arrotondata, optando per un design angolare che permette di arrivare in zone raggiungibili con meno facilità e benvenute spazzole più larghe. Al di là delle caratteristiche tecniche quello che più colpisce è che all’aspirapolvere può essere comandato e programmato tramite un’apposita app che consente di selezionare solo alcune zone di pulizia, ma le funzioni a disposizione sono ben di più. In questo prodotto, nato in seno ad un’azienda americana, batte un cuore italiano. Il CEO di Neato (questa l’azienda che ha lanciato il nuovo aspirapolvere) è l’italianissimo Giacomo Marini. Non solo cuore ma anche anima: dietro allo sviluppo dell’app c’è un team di Milano. I ragazzi milanesi, poi, si sono sbizzarriti: il robot si interfaccia con la cha-

tbot di Facebook ed è programmabile pure da lì. Sono state aggiunte, poi, altre integrazioni con Google Assistant e Amazon Alexa. Il risultato?

Un esempio su tutti: si può chiedere al robot di avviare le operazioni di pulizia quando non si è a casa e al contempo disattivare il sistema di sicurezza per evitare che suoni l’allarme. Tutto quello che potete immaginare si può fare, o quasi. Neato ha infatti messo a disposizione le API del suo sistema operativo in modo che si possano sviluppare e personalizzare nuove app.

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Comune di Ferrara

PER INFORMAZIONI

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