Casa Ferrara aprile 2017

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APRILE 2017 - anno XXXIV - numero 04 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

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Stufa OLE (originale tedesca). Struttura antisismica SCOPERTO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ. Disponibili nello stesso stabile 3 piccoli appartamenti ideali per soluzioni genitori/figli. € 350.000,00 Via Svizzera (Zona Via Pomposa): villetta a schiera in pietra vista in posizione comoda al centro e immersa nel verde composta di : ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile e bagno, 2 balconi. P. 1 : 3 camere letto, 2 bagni, 2 balconi e ripostiglio. Mansarda agibile rifinita. Garage e taverna con lavanderia e cantina. Ottime rifiniture: cotto, parquette, infissi in legno con vetrocamera di nuova concezione, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, cancelletti e zanzariere. Ace in corso di rilascio € 375.000,00 Corso Porta Mare, altezza Piazza Ariostea: interessante casa indipendente di 300 mq circa, libera su 2 lati e disposta su tre livelli. Caratterizzata da più unità abitative, si compone al piano terra da 2 negozi (già a reddito con rendita di 1.000 € mensili) oltre ad un piccolo scoperto per il deposito delle biciclette e i vani tecnici per i contatori. Al primo piano, 1 appartamento di 100 mq circa con 3 ampie camere da letto, un piccolo studiolo, un soggiorno con cucinotto separato, e un bagno. Al secondo ed ultimo piano, altro appartamento speculare a quello del primo piano con piccola mansardina in aggiunta e terrazzino. Completamente arredato e perfettamente funzionante… ANCHE COME INVESTIMENTO! € 315.000,00

Via Caprera, laterale di XX Settembre, ottimo appartamento arredato, in contesto condominiale di 7 unita’ abitative. Posto al primo di due piani, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio con lavanderia. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Facilita’ di parcheggiare l’auto nei dintorni e deposito cicli coperto in corte interna. Infissi in PVC con vetrocamera e portoncino blindato. BASSE SPESE CONDOMINIALI. € 450,00/mensili Corso Porta Po: ottimo appartamento arredato, posto al primo piano, in signorile contesto condominiale. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, spazioso disimpegno con zona divani, bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.

BASSE SPESE CONDOMINIALI. € 450,00/mensili Via Ariosto-adiacenze Cosme Tura - a pochi passi dal centro: libero il 1 Luglio ottimo appartamento in contesto signorile con ingresso indipendente al P.T. di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio. no spese condominiali € 450,00/mensili Via Putinati porzione di casa indipendente parzialmente arredata disposta su 2 livelli composta al p.Terra di: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. P. 1: 2 ampie camere matrimoniali, bagno, studio, balcone. SCOPERTO PRIVATO ANTISTANTE. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione NO SPESE CONDOMINIALI. Ace in corso di rilascio. € 550,00/mensili Zona Via Boschetto luminoso appartamento completamente ARREDATO al 1^P con ascensore in palazzina di recente costruzione con ampio giardino condominiale composto di: ingresso, sala, cucina con balcone, 2 camere letto (1M, 1S), 2 bagni con vasca e doccia, garage. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e zanzariere. Ace in corso di rilascio. € 600,00/mensili In Via Arianuova-adiacenze C. so ercole I D’Este-servito da mezzi pubblici e vicinissimo al centro città: libero il 1 Giugno appartamento arredato al 3P. e ultimo in contesto residenziale tranquillo di ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra. Piccolo garage. Riscaldamento autonomo. Contratto con cedolare secca. Ace in corso di rilascio. € 500,00 + € 40,00 di spese condominiali comprensive di acqua In Via Monti-inizio laterale Via Bologna-centro facilmente raggiunginile e servito da mezzi pubblici: libero luminoso appartamento parzialmente arredato(cucina e bagni) al 1P con ascensore in palazzina in pietra a vista di recente costruzione di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, 1 doppia, bagno, 2 balconi. Possibilità di garage doppio. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione.

Ace E € 580,00

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LE FESTE A CASA DIVENTANO UN BUSINESS “Comehome” impazza sul web, è la nuova piattaforma che consente agli internauti di partecipare ai party privati

Festa in casa, chi non ne ha mai organizzata una? Dalle classiche feste di compleanno in famiglia agli scatenati party (spesso quando i genitori non sono a casa) sono pochissimi quelli che non ne hanno mai fatta una a casa propria. Assodato questo, un gruppo di ragazzi, di età compresa tra i 27 e i 31 anni, ha deciso di trasformare una consuetudine in un’occasione di lavoro.

Si chiama Comehome ed è una piattaforma online che consente di trovare feste “fatte in casa” (per il momento solo sul territorio milanese) e magari vivere una serata diversa dal solito. Insomma dal virtuale al reale: si va oltre la propria cerchia di amicizie, di contatti sui social per vivere un’esperienza nella vita di tutti i giorni. Come funziona la piattaforma? È presto detto: chi organizza sceglie location, giorno e orario ed un tetto massimo di invitati (per evitare di avere la casa assediata da una miriade di sconosciuti). Si può chiedere un piccolo contributo alla partecipazione (piccole somme di denaro oppure presentarsi con almeno una bottiglia di vino o qualche stuzzichino); a chi ha intenzione di partecipare e riesce ad iscriversi, la location precisa viene comunicata poco prima dell’evento. Funziona? Si direbbe proprio di sì perché dalla fase test, conclusasi lo scorso anno, oggi questa attività è diventata occasione di lavoro full time per chi l’ha messa in piedi. I pri-

mi esperimenti sono stati realizzati proprio a casa dei creatori dell’idea che hanno aperto le porte di casa ad amici e perfetti sconosciuti per vedere che effetto facesse organizzare una festa di questo genere. Il gioco ha funzionato e così è diventata una professione che oggi muove i suoi primi ma significativi passi. La piattaforma guadagna grazie ad una piccola percentuale versata da chi vuole organizzare la festa ma in cambio, ad esempio, ci sono diversi servizi messi a disposizione da Comehome che ha avviato differenti partnership. Ad esempio grazie alla collaborazione con un’impresa milanese, chi organizza una festa attraverso la piattaforma avrà le pulizie di casa in forma

totalmente gratuita. Volete un po’ di buona musica live? C’è anche questo: la collaborazione con un’altra realtà (sempre del territorio) consente di avere musicisti, band e cantanti alla propria serata. Il target che pare rispondere di più a questo tipo di attività è quello legato al mondo degli universitari. Sono numerosi i ragazzi che vanno dai 20 ai 35 anni che partecipano agli appuntamenti promossi tramite la piattaforma. Le adesioni sono in costante crescita e più di 3500 persone vengono contattate direttamente sui social media. È un’ottima occasione per vincere la timidezza e sperimentare qualcosa di nuovo, ma attenzione, non c’è alcun azzardo.

Non si finisce a casa di chissà chi. Su Comehome vengono presentati i padroni di casa, si racconta come sarà organizzata a grandi linee la festa e si forniscono tutte le informazioni necessarie per essere sicuri e partecipare in tutta serenità all’appuntamento.

Si va dagli aperitivi alle cene eleganti, dalle serate musicali alle feste a tema.

La piattaforma consentirà presto di poter esprimere un giudizio, un voto, di commentare l’evento, così da fornire recensioni utili a tutti gli utenti che sfruttano Comehome. E se rimanete fuori dall’evento per overbooking? Si pensa già a dirette streaming delle feste così da poter vedere cosa ci si sta perdendo.

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IN CITTÀ

MPJ093 Ferrara Zona Bersaglieri del Po in pieno centro vano ad uso magazzino di mq 25 con bagno nel vano scalo condominiale. Possibilità di cambio d’uso ad ufficio. Esente da certificazione energetica.

Euro 35.000 MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 68.000 MPJ063 Via Putinati in contesto di recente costruzione bellissimo loft con soppalco completamente e finemente arredato al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, zona notte in soppalco. Ottime finiture. Classe E Ipe: 168,15 Euro 110.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ059 P.zza Ariostea in complesso lussuoso e con ampia corte interna disponiamo di appartamento mansardato servito da ascensore composto di soggiorno con ampia terrazza (10,65 mq) , cucina, due bagni, disimpegno, letto matrimoniale con terrazza, letto singola. Possibilita di personalizzare la distribuzione interna e le finiture di alto livello. Possibilità di posto auto esclusivo in corte interna. Classe C. Euro 320.000

FUORI CITTÀ MPJ068 Sant’Egidio porzione di casa ad angolo da ristrutturare e composta al piano terra di soggiorno con zona cottura e bagno, al piano primo letto matrimoniale. Piccolo scoperto di proprietà.

Utenze autonome. Classe G Ipe 478,27 Euro 15.000 MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica.

Euro 35.000

MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e composta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno e lavanderia, al piano primo 2 letto matrimoniali. Giardino esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione. Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56.

Euro 60.000 MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione.

Euro 60.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva.

Classe G Ipe 516,41 Euro 70.000 MPJ027 San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e scoperto privato disposto interamente al piano terra e composto di ampio soggiorno, cucina, bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Scoperto privato pavimentato. Garage. Utenze autonome e ottime finiture. Classe E Ipe 138,50 Euro 78.000

Classe G

MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista.

Euro 80.000

MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 80.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000

MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage esterno, MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa compleripostiglio e piccolo scoperto di proprietà. Classe G Ipe tamente ristrutturata composta da ingresso indipenden374,42 Euro 35.000 te, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpeMPJ120 Marrara in posizione tranquilla casa indi- gno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due pendente su 4 lati da ristrutturare di mq 123 con corte ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. esclusiva di circa 240 mq. Possibilità di acquisire ulteriore Ottime rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000 terreno agricolo. Classe Energetica Non determinabile MPJ032 San Bartolomeo in posiEuro 40.000 zione centrale bell’appartamento MPJ030 San Bartolomeo porzione di bifamiliare disposta al primo piano in scala di sole 2 interamente al piano terra e composta di ingresso, soggiorunità con piccolo giardino e comno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto doppia posto di soggiorno con angolo e studio. Ampio garage di mq 50, ripostiglio esterno e amcottura, bagno, disimpegno, letto pia corte comune. Classe G Ipe 416,96 Euro 45.000 singola e letto matrimoniale oltre a terrazza di mq 15. Al piano terra MPJ102 S.Bartolomeo buon appardue garage con bagno/lavanderia e giardinetto. Buotamento mansardato parzialmente ne finiture, impianti autonomi, bassissime spese conarredato composto di soggiorno con dominiali. In fase di certificazione.

Euro 90.000 zona cottura e camino, bagno, letto matrimoniale, studio o piccola sinMPJ134 Quartesana ottigola, ripostigli. Cantina al piano sema porzione di bifamiliare minterrato. Impianti autonomi. Ideain pietra vista libera su tre le come investimento. Classe F Ipe164,24 Attualmente lati, parzialmente ristruttulocato ad Ero 350 mensili Euro 50.000 rata e composta di ingresRif. MPJ060 San Nicolo’ ottimo appartamento mansardaso arredabile. sala, cucina to di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano con camino, studio e bagno al piano terra, letto macon ascensore composto di ampio soggiorno con angolo trimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio cottura arredato e camino, letto matrimoniale, bagno, amesterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. Claspio soppalco rifinito adibibile a 2° letto o studio. 3 posti se G Ipe 383,95 Euro 98.000 auto esclusivi in corte. Classe E Ipe 143,68 Euro 50.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000

MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo.

Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 100.000 MPJ092 San Bartolomeo ottima porzione di villetta con giardino esclusivo disposta interamente al piano terra e composta di ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Garage, posto auto, e corte esclusiva di circa 120 mq. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. In fase di certicazione. Euro 110.000

MPJ029 Loc. Marrara ottima abitazione libera su 4 lati appena ristrutturata composta al piano terra di ampia cucina abitabile, soggiorno con termocamino, studio, bagno, lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia e bagno.

Scoperto esclusivo di circa 900 mq. Cappotto termico. Buone finiture. Attualmente non classificabile Euro 120.000 MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente costruzione in zona residenziale con ingresso indipendente e giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra composta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto in corte. Climatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000 MPJ042 San Bartolomeo ottima villetta di recente costruzione composta di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, 1s) e bagno al piano primo. Giardino fronte /retro. Perfetto stato di manutenzione. Classe D Ipe 133,35 Euro 140.000 MPJ005 Adiacenze San Bartolomeo villa indipendente di oltre 230 mq con ampio giardino piantumato di ca 750 mq in ottime condizioni composta al piano terra di ingresso indipendente, taverna con camino di 60 mq, bagno, ripostiglio, locale di servizio con ingresso sul retro, e cantina; al piano primo ampia sala con balcone, cucina abitabile, 3 camera da letto (2 matr. e 1 sing.), bagno. Garage doppio.

Classe G Ipe 233,60 Euro 155.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione.

Euro 156.000 MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili.

Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile.

Euro 175.000 MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000 MPJ101 S.Nicolò adiacenze SS16 bellissima villa indipendente completamente e ben ristrutturata di ampia metratura composta al piano terra di zona pranzo, cucina abitabile, soggiorno con termocamino e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, camera doppia, bagno e bellissima terrazza di mq 50. Ampio garage/taverna e cantina. 2 posti auto coperti, barbecue e forno a legno in muratura.

Corte esclusiva di circa 1000 mq. Riscaldamento a pavimento collegato al termocamino, cappotto esterno, pannelli solari, cancello esterno motorizzato. Ottime rifiniture.Classe C Ipe 74,95 Euro 210.000 MPJ017 Gallo bellissima villetta di testa libera su tre lati di recente costruzione ed in classe C con ampio giardino esclusivo e composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, al piano primo 3 camera da letto (1m.1d,1s), bagno, e 2 balconi. Garage al piano terra. Impianto di allarme e climatizzazione, pannelli solari, videocitofono. Ottime finiture. Classe C Ipe 78,34 Euro 209.000

MPJ053 Santa Maria Codifiume bellissima villetta di testa di recente costruzione con giardino esclusivo di mq 220 composta al piano terra di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo letto matrimoniale con cabina armadio, 2 letto singole con balcone, bagno con vasca idromassaggio; ampia mansarda rifinita e finestrata pluriuso. Garage al piano terra. Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e di climatizzazione. Ottime finiture. Predisposizione per 3 bagno. Ape in fase di richiesta.

Euro 220.000 MPJ062 San Bartolomeo in posizione splendida, villa in bifamiliare disposta al piano rialzato e composta di ingresso indipendente su terrazza, salone di mq 80 con camino, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano mansardato con ottima altezza vi sono un bagno e altri 3 ampi vani. Corte esclusiva per circa 1300 mq. Impianti autonomi e recenti. Climatizzata. Certificato energetico in fase di richiesta.

Euro 220.000 MPJ097 S.Egidio in campagna bellissima villa completamente ristrutturata con parco di mq 2000 composta al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, studio, 2 bagni, lavanderia; al piano primo 2 ampie matrimoniali, letto singola e terrazza. Garage doppio. Ottime finiture. Classe G Ipe 254,22 Euro 300.000 MPJ015 San Martino bellissima villa indipendente su tre lati di recente costruzione, disposta interamente al piano terra e composta di due unità abitative. L’abitazione principale è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e lavanderia, letto matrimoniale, letto doppia, soppalco con palestra, studio, eventuale terza letto, bagno e ripostiglio. L’altra unità abitativa disposta anch’essa al piano terra è composta di soggiorno con zona cottura, bagno e letto matrimoniale. Garage doppio. Corte esclusiva di mq 500. Ottime finiture. Ideale soluzione genitori/figli Euro 330.000 MPJ074 Gaibanella prestigiosa villa monifomiliare con parco di 5000 mq ricavata dalla ristrutturazione di una antica casa colonica di complessivi mq 324 composta di ampio salone di ingresso, cucina abitabile, pranzo e sala, doppi servizi, 3 grandi letto matrimoniali. Portico, ripostiglio, magazzino esterno, e 2 posti auto coperti. Particolari finiture in cotto antico e legno. Classe G Ipe 386,47 Euro 350.000

AFFITTI RESIDENZIALE MPJ039 Ferrara Via Bovelli appartamento arredato al piano rialzato composto di soggiorno, cucinotto, bagno e letto matrimoniale. Cantina e deposito cicli. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe G Euro 380 mensili MPJ056 Sant’Egidio villetta di testa appena ristrutturata completamente, composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio, al piano primo letto matrimoniale, letto doppia e bagno. Piccolo scoperto esclusivo. Soffitti in legno e ottime finiture. Classe F Ipe 237,00 Euro 420 mensili MPJ079 San Bartolomeo buon appartamento in quadrifamiliare con scoperto esclusivo composto di ingresso indipendente, garage e cantina al piano terra; soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto doppia e bagno al piano primo. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. Classe F ipe 232,92 Euro 450 mensili MPJ066 Marrara disponiamo di due appartamenti completamente ristrutturati di ampia metratura e ottime finiture al piano primo ed ultimo, entrambi composti di ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia. Corte comune esterna. Soffitti in legno, impianti autonomi. Classe D Ipe 76,71 Euro 450 mensili MPJ035 San Bartolomeo buon appartamento al primo piano composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto singola con balcone.

Garage al piano seminterrato. Utenze autonome e basse spese condominiali. Classe G Euro 450 mensili MPJ071 S.Egidio splendida porzione di fienile in CLASSE A con ampio giardino esclusivo composta al piano terra di salone con zona cucina, bagno, al piano primo 2 letto matrimoniali, ripostiglio e bagno, al piano mansardato eventuale 3 letto o vano multiuso. Garage e posto auto scoperto. Riscaldamento a pavimento e sistema di ventilazione maccanica degli ambienti. Finiture di pregio. Libera a Dicembre.

Euro 800 mensili MPJ088 Ferrara Via Cortevecchia in pieno centro al piano primo disponiamo di ufficio di mq 151 composto da 6 vani oltre ad archivio e ripostiglio, 1 bagno completo di doccia e 1 servizio. Impianti autonomi e basse spese condominiali.

Euro 1500 mensili

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QUALI SONO GLI ERRORI PIÙ COMUNI NELL’ARREDARE CASA? Dalla ricerca di ispirazione su internet all’ansia da acquisto, ecco cosa bisognerebbe evitare

Arredare casa è un piacere e una sfida, ma talvolta il desiderio di avere una “nido” perfetto rischia di farci commettere degli errori di valutazione, di trasformare il sogno in incubo.

Una delle pratiche più comuni per arredare gli spazi di casa è affidarsi ad internet: si va alla ricerca di foto, a caccia dell’ispirazione giusta, alla ricerca degli elementi che renderanno le nostre stanze belle, comode ma soprattutto di tendenza. Non si tiene conto, però, che non tutto quello che vediamo nelle immagini presenti sul web si adatta ai nostri ambienti. La progettazione degli spazi, la luminosità sono fattori importanti e molte inquadrature, tra quelle pubblicate sul web e sulle riviste di settore, sono costruite proprio per valorizzare alcuni dettagli e per incentivarne l’acquisto. Talvolta sono talmente belle e d’effetto che ci fanno innamorare, di conseguenza ci rendono meno obiettivi. Quindi occhio, non è tutto oro, quello che luccica.

Un altro errore in cui spesso si incap-

pa è quello del voler acquistare tutto e in fretta, per togliersi il pensiero. In realtà la casa va costruita col tempo, e i tocchi personali si danno un po’ alla volta: solo così si avrà un’abitazione che rispecchia la propria personalità. Comprare tutto in un sol colpo, vi costringerà col tempo a dover selezionare per far spazio a nuovi complementi. Limitarsi all’essenziale vi permetterà invece di avere una visione d’insieme più ampia e vi darà modo di integrare gli elementi di arredo valorizzando nel modo giusto tutto quello che vi piace.

Terzo errore: i colori sono una cosa bella ma concentrare nella stessa stanza una miriade di tonalità invece di rallegrare l’ambiente, lo farà diventare pesante e nel giro di poco vi stancherà. Meglio darsi alle tonalità più pacate a cui aggiungere col tempo elementi colorati. Anche in questo caso è valida la regola: meglio un po’ alla volta. Attenzione però: puntare sul minimal, pensando che la monocromia sia una scelta giusta per ogni

stagione, magari buttandosi su un bianco “che non stanca mai” rischia di farvi ottenenere l’effetto inverso. Non dimenticate mai i colori, altrimenti le stanze sembreranno spoglie e fredde. Cercate un equilibrio. Non pensate che il look della cucina debba essere lo stesso del bagno o del salotto e/o soggiorno. Ogni ambiente ha una sua funzione e come tale un suo stile che deve essere mantenuto e valorizzato. Da ultimo ma non meno importante tenete sempre presente il principio delle proporzioni. In una stanza piccola non potete posizionare arredi di grandi dimensioni o ingombranti, per una questione, ovviamente, di comodità ma anche estetica. Evitate anche di accumulare, appendere, inserire a forza divani, poltrone, tavoli e sedie in una stanza di piccole dimensioni: sembrerà sempre disordinata e farà apparire l’ambiente ancora più piccolo di quello che in realtà è.

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VIGARANO PIEVE A 10 MINUTI DALLA CITTA‛ in zona residenziale splendida recente Villa Monofamiliare completamente indipendente circondata da parco pubblico . L‛immobile misura 260 mq coperti ed è stato edificato dai proprietari da progetto esclusivo su un lotto di 700 mq . P.Terra: ingresso , Salone di 55 mq a doppia altezza con soppalco di oltre 35 mq . Cucina abitabile .

Veranda esterna il legno sbiancato . Bagno , ampio vano lavanderia/ stireria . Garage doppio. P.Primo in legno lamellare a vista : tre matrimoniali , ampio disimpegno sul soggiorno .Bagno padronale con doccia e vasca .

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aprile 2017

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Servizio di ordine pubblico: il mercatino gode della collaborazione volontaria dell’Associazione Nazionale Carabinieri in Congedo

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Impiantistica autonoma, buoni infissi in legno; internamente le condizioni generali necessitano di riammodernamento. Contenute spese condominiali, deposito cicli comune, terrazzo condominiale. C.E. G Euro 97.000,00

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Rif. LZ102 - Via Boccacanale di Santo Stefano libero dal proprietario in 6 mesi luminoso APPARTAMENTO di ampia metratura da rimodernare sito al 2° piano in palazzina trifamiliare. Ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit. con balcone, ripostiglio, 3 matrimoniali, studio, bagno ed ampia cantina al piano terra. Risc. autonomo e climatizzatore. C.E: G Euro 148.000,00

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Rif. GP197 - Tra Chiesuol del Fosso e Coronella, a pochi minuti dalla via Bologna, all’interno di un residence recintato e dotato di piscina, ottenuto dalla recente ristrutturazione di un vecchio fienile, libera dal proprietario villa di testa in pietravista vecchia e ad elevata efficienza energetica, dotata di ampio giardino esclusivo.

L’immobile e’ disposto su due livelli oltre ad una mansarda. P.T. : Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), bagno/ lavanderia di servizio. Garage. 1°P: due ampie camere da letto, bagno. Mansarda completamente finita o eventuale terza camera da letto. Gli allestimenti sono molto curati con pavimento zona notte in parquet di pregio, fotovoltaico (contributo GSE ancora in essere), pannelli solari, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto antintrusione, tetto in legno, sanitari sospesi ecc. Due posti auto esclusivi si aggiungono al garage. Spese condominiali ridotte in proporzione ai servizi offerti (circa 90 euro al mese). Il giardino di circa 200 mq e’ attrezzato con area pavimentata, oltre ad offrire una adeguata privacy. C.E.: C - EPTot. 85,29 Euro 265.000,00

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Rif. NT102 - VIGARANO MAINARDA in nuova zona residenziale appartamento indipendente sito al 1° ed ultimo piano in Fienile di sole 4 unità. Ingr./Soggiorno con Zona cottura, 1 Matrimoniale, Bagno, Balcone, Ampio Garage e Giardino privato di mq. 155. Consegna a 6 mesi - L’ immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica e Risparmio energetico. Ottime rifiniture tra cui: risc. a pavimento, pred. clima. e pannelli solari. C.E.: C – EPTot. 80,99 Euro 97.000,00

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Rif. AB151 – VIA C. MAYR, vicinanze via Porta Reno, ottimo bilocale, luminosissimo e di recente ristrutturazione, posizionato al 3° ed ultimo piano non ascensorato, composto da ingresso sulla sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. L’appartamento viene venduto completamente arredato.

Deposito cicli nell’androne, utenze autonome, climatizzatore. C.E.: E - EPTot. 630. Euro 125.000,00

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Rif. NT238 - Via Rambaldi (laterale Via Arginone) libero a 6 mesi, Luminoso APPARTAMENTO sito al 1° piano. Ingr. nel soggiorno con balcone, cucina abit., 1 matrim., 1 singola e bagno.

Garage di 40mq; Ottimo stato di manutenzione, risc. autonomo e clima. Il condominio è dotato di ampio giardino completamente recintato. C.E.: F - EPTot 209,71 Euro 118.000,00

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Rif. NT236 - Quacchio, libera Porzione di Casa in pietra a vista e disposta su 2 livelli.

P.T.: ingresso, soggiorno, cucina abit., bagno, 1 singola e piccolo scoperto privato.

P.1°: 1 matrimoniale, bagno e terrazza verandata. Garage per auto di piccola cilindrata. C.E.: G Euro 65.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG150 - Via MODENA, porzione di casa indipendente recentemente ristrutturata, disposta interamente al piano terra per mq.120ca e composta come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con camino d’epoca e bagno privato, 1 camera singola, bagno. Possibilità di ricavare una 3° camera da letto. Completano la proprietà, un’ampio parco recintato di mq.450ca, con box auto e casetta in legno uso studio/salottino-relax.

C.E. IN FASE DI DEFINIZIONE. Euro 200.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML170 - VIA SCIENZE libera abitazione indipendente in pietra vista, da riammodernare, disposta su 3 livelli composta da ampio ingresso, taverna con accesso al giardino esclusivo e bagno; Al piano primo si sviluppa la zona soggiorno/salotto e cucina abitabile ed al piano superiore la zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Garage. C.E.: G – EPTot. 237,47 Euro 295.000,00

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Rif. CB114 - A 18 KM. DA FERRARA, Gambulaga, in centro al paese residenza ottocentesca circondata da 11.000 mq. di terreno di proprietà con fronte su 2 strade opposte. La villa ha una superficie di 400 mq. su 2 piani, oltre ad annessi fabbricati con destinazione d’uso abitazione, che coprono una superficie di altri 300 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, ed ampliabile, facilmente frazionabile in diverse unità autonome, si presta oltre all’uso residenziale anche a quello commerciale.

Permute valutabili. C.E. Esente Euro 180.000,00

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CASA DALLA, UN MESE PER VISITARE UNO DEI LUOGHI SIMBOLO DI BOLOGNA La città è intrisa di ricordi ed immagini che si legano indissolubilmente alla vita e alle canzoni di Lucio.

Parlando di case, non si può di certo trascurare l’apertura straordinaria di quella di Lucio Dalla. Nel quinto anniversario della morte del cantautore emiliano è andata in scena l’iniziativa “A Casa di Lucio va in città”, un evento itinerante durato tre giorni che ha toccato non solo la residenza bolognese dell’artista ma anche alcuni luoghi simbolo della sua esperienza musicale e di vita. Dal nove marzo al primo aprile nei giorni di giovedì, venerdì e sabato, l’abitazione di via D’azeglio rimarrà aperta al pubblico per scoprire qualcosa in più dell’eclettico musicista emiliano.

A decidere di spingere su questa linea la stessa Fondazione Dalla che, di fronte all’enorme successo ottenuto con l’appuntamento di inizio mese (che per la cronaca è stato in grado di raccogliere turisti e appassionati anche da Grecia, Olanda e Svizzera), ha ritenuto opportuno offrire altre occasioni per conoscere più da vicino il cantautore.

Lucio Dalla si è spento a Montreaux il 1° marzo del 2012 ma il suo ricordo è ancora vivo in tutti gli amanti della musica italiana. Le note e i testi del cantautore sono intrisi di dettagli, ricordi, immagini della sua Bologna, luoghi che ancora oggi fanno rivivere le magie delle sue canzoni. Da piazza Cavour, al civico 2, casa natale di Lucio, alla chiesa di San Domenico, punto di ritrovo degli anni della gioventù, dallo studio di via D’azeglio al ristorante Da Cesari, fino alla trattoria Da

LEVANTE

Vito, frequentata anche da Francesco Guccini e Luca Carboni.

Lucio Dalla è riuscito a trasformare una città in un museo a cielo aperto e le sue canzoni hanno fatto diventare Bologna una grande casa dalle finestre sempre spalancate sul mondo e sulla musica.

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SELENA GOMEZ METTE IN VENDITA LA SUA LUSSUOSA VILLA IN TEXSAS Extralusso alla “modica” cifra di tre milioni di dollari Avete un gruzzoletto da parte e non sapete come spenderlo? Un ‘opzione potrebbe essere quella di acquistare la casa da sogno di Fort Worth (Texas) che Selena Gomez ha deciso di mettere in vendita proprio in questi giorni. Bisognerà accontentarsi un po’ dato che la proprietà si estende “solo” su una superficie di più di 1000 ettari. Così come gli interessati dovranno si dovranno accontentarsi di un piccolo green da golf, di un campo da tennis e uno da basket, di una enorme piscina all’aperto, insomma, tutte piccole cose.

Anche gli interni non sono da meno. La villa è dotata di 5 camere da letto, sei bagni “completi” e un “mezzo bagno”. A questa si aggiunge una sala “home theatre” per proiezioni private, una sala giochi con tanto di bar, jukebox, biliardo e hockey da tavolo, un porticato esterno con sedie sdraio, tv al plasma in hd e caminetto, un braciere per creare la giusta atmosfera, una vasca idromassaggio all’aria aperta per rilassarsi guardano le notti stellate.

E ancora, salotto, soggiorno, dalle metrature e dalle luminosità quasi imbarazzanti, un ingresso che assomiglia più ad una hall

di un hotel extra lusso e una cucina mastodontica con tanto di penisola piazzata al centro della stanza in pieno “american style”. Tanto legno, finiture di pregio (come si dice in gergo tecnico) e lusso che sprizza da ogni mattone.

Quanto costa questo piccolo grande sogno? Più o meno le offerte partono da 3 milioni di dollari; la giovanissima pop star

ed attrice se ne vuole disfare per trasferirsi altrove, chi si fa avanti? Per info e contatti potete rivolgervi direttamente alla “Sotheby’s international realty”, agenzia che si occupa esclusivamente di immobili e terreni di lusso. Ha anche un sito in italiano e se volete vedere qualche immagine in più della villa di Selena Gomez, lì potrete rifarvi decisamente gli occhi.

IN ARCHIVIO LA XXXV EDIZIONE DI EXPO CASA Il futuro, tra nuove generazioni di professionisti e innovazione tecnologica Parlando di casa non si può non fare il punto sulle principali novità presentate al salone di riferimento a livello nazionale, ossia Expo Casa. Il salone, andato in scena dal 4 al 12 marzo scorso al centro Umbriafiere di Bastia Umbra è stato, come di consueto, organizzata da Epta Confommercio. Dal 2017 ha preso ufficialmente avvio un percorso triennale ribattezzato “Open minds” che coinvolgerà negli allestimenti anche per le prossime edizioni l’Accademia delle Belle Arti “Pietro Vannucci” di Perugia. Quella di quest’anno è stata senza ombra di dubbio l’edizione delle

sorprese e dei cambiamenti, proprio come il claim preannunciava: “Beyond the walls – verso nuovi mo(n)di dell’abitare. Una ricca emeroteca, una zona relax e performance artistiche hanno intrattenuto i visitatori tra un appuntamento e l’altro; tra questi l’incontro con Laura Andreini dello studio Archea di Firenze e Daniela Ducato, pluripremiata fondatrice di una filiera produttiva che trasforma le eccedenze e gli scarti di lavorazione della lana in materiali per l’edilizia bio sostenibili. Vista la particolare attenzione rivestita dalla sicurezza sismica,il salone ha ospitato

un evento organizzato e diretto dalla Protezione Civile in cui si è fatto il punto sulla ricostruzione e sugli eventi naturali (e non) che hanno colpito l’Italia negli ultimi 50 anni cambiandone radicalmente il volto (ma anche la sensibilità degli italiani sull’argomento).

Per la serie “largo ai giovani”, lo spazio espositivo ha consentito anche ai talentuosi studenti dell’Accademia e del Conservatorio Francesco Morlacchi di Perugia di mostrare le proprie capacità. Non è vero, poi, che i migliori cervelli d’Italia sono in fuga: nel corso della rassegna, infatti, anche i giovani ricercatori del Dipartimento di Ingegneria Civile e Ambientale dell’Università di Perugia hanno potuto dire la loro e intervenire con idee e progetti.

Lo sguardo proiettato al futuro, al nuovo modo di percepire la casa e gli spazi, ha spinto l’ordine degli architetti e degli ingegneri e il collegio dei geometri a organizzare seminari molto tecnici ma anche molto formativi per gli addetti al settore. Volete vedere le immagini più belle, i rendering più accattivanti e prodotti presentati in fiera? Non vi resta che farvi un giro sulla photogallery dell’evento, visitando il sito www.expo-casa.com

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aprile 2017

QUALI SONO GLI ELETTRODOMESTICI PIÙ RICERCATI SUL WEB? La top 5 dei prodotti più cliccati negli ultimi tre anni Nonostante non sia un pensiero fisso, qualcuno di voi si sarà mai chiesto quali siano gli oggetti più ricercati sulla rete? E tra questi quali gli elettrodomestici più “desiderati” per la casa? Anche se non vi siete mai posti il problema, c’è chi l’ha fatto e lo ha fatto, come spesso accade nel marketing, per centrare ancor meglio le sue promozioni.

Con il suo Osservatorio, il portale Trovaprezzi.it ha stilato una classifica che copre gli anni che vanno dal 2013 ad oggi per capire quali fossero gli elettrodomestici più ricercati e le ragioni che stanno alla base degli acquisti.

In pole position si sono piazzati i climatizzatori: le ricerche di questo prodotto sono aumentare del +138% dal 2014. Ad influire sulle scelte degli utenti, di certo, troviamo i bonus fiscali messi a disposizione a suo

tempo dal governo, ma chi compra un nuovo condizionatore guarda soprattutto ad ammortizzare la spesa, concentrandosi su buone prestazioni a consumi energetici limitati.

Ci si rinfresca ma ci si scalda anche e in seconda posizione, non a caso, troviamo stufe, stufette ed altri elettrodomestici per il riscaldamento. Questa tipologia di prodotti ha visto un incremento del 68% rispetto al 2014.

Anche in questo caso la discriminante per l’acquisto è il consumo ridotto di energia. Il riscaldamento “elettrico” sta prendendo sempre più spazio e molti utenti prediligono questi tipologia a dispetto di caldaie a gas. A guidare le scelte anche la responsabilità ambientale: sempre più si tiene conto anche delle emissioni in atmosfera.

Terzo gradino del podio va a lavatrici,

asciugatrici e frigoriferi che condividono la posizione. Le ricerche di questi prodotti su internet sono cresciute del 30%, questo però, in soli due anni. Il poter contare sulle detrazioni fiscali ha consentito agli utenti di poter acquistare nuovi prodotti, anche di grandi marche, altamente tecnologici e dal design raffinato, a prezzi contenuti.

Ultimi ma non in ordine di importanza, i forni: sulla scia del successo dei programmi dedicati alla cucina e al cibo, anche questo elettrodomestico ha fatto un balzo in avanti e si è ritagliato uno spazio nel cuore degli italiani. Con un +43% rispetto al 2014 i prodotti che vanno per la maggiore sono quelli ad alta tecnologia, come i forni a vapore o con le sonde per il controllo della temperatura.

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aprile 2017 Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

ZONA VIA POMPOSA ottima villa in bifamiliare di recente costruzione composta da ingresso indipenente, salone con camino e balcone, cucina abitabile, 4 bagni, studio, 3 stanze da letto (matrimoniale 2 doppie), 2 balconi, ripostiglio, garage doppio, giardino di mq. 300, impianto clima ed impianto d’allarme. € 415.0000,00

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QUACCHIO porzione di casa disposta su 2 piani, con ingresso indip. cucina abitabile, soggiorno, bagno, letto matrimoniale e studio, riscald. auton. € 105.000,00 MADONNA BOSCHI in complesso residenziale, ottima villetta centrale con muro faccia a vista, di P.T. ingresso indipend. cucina abitabile, salone, bagno, ripost., P1° 3 letto, bagno, 2 balconi, e P. Mansardato con ampio vano con finestre e zona ripost.,garage e giardino APE C EP= 89,56 € 239.000,00 FRANCOLINO CASA MONOFAMILIARE completamente a faccia a vista, recentemente ristrutturata, di mq. 230, composta da ingresso indipendente, cucina abitabile e retrocucina, soggiorno, 2 bagni, 3 stanze da letto matr., studio, garage di 60 mq. e scoperto giardino di mq. 700. € 265.000,00 MALBORGHETTO casa monofamiliare di 200 mq. in fase di ristrutturazione libera su 4 lati con magazzino-garage di mq.

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VIA M.M. BOIARDO in palazzina di 6 unità apparAPPARTAMENTI tamento al 1°p. rialzato, composto da ingresso, VIA CATTANEO appartamento arrdato al 2°p. ampio soggiorno con balcone, cucina con balcon ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, cone, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale e disimpegno, bagno, 1 stanza da letto matrimodoppia), ripostiglio, ampio garage, riscaldamento niale, cantina, impianto clima. € 380,00 autonomo e clima € 530,00 ZONA ACQUEDOTTO appartamento al 3°p. con VIA CROCE BIANCA ottimo appartamento arredaascensore di ingresso, cucina abit. con balcone, bato con ingresso indipendente, ampio soggiorno con gno, 2 stanze da letto (matr+ sing.) cantina € 390,00 zona cucina, disimpegno, bagno con ripostiglio, 2 ADIACENZE V.LE CAVOUR in contesto signorile stanze da letto, riscaldamento autonomo € 530,00 appartamento al 4°p. con ascensore composto V.LE CAVOUR a 100 mt dal Castello Estense, apda ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 bagni, 2 stanze da letto, balcone, ripostiglio nel partamento al 6°p. con ascensore, composto da sottotetto € 400,00 ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni, 2 stanze da letto (matrim. e singola), studio, ripostiglio, cantiZONA ACQUEDOTTO appartamento parzial- na, ampio terrazzo condominiale. € 690,00 mente arredato al 3°p. con ascensore di ingr., ZONA VIA LEOPARDI ampio appartamento arrecucina, sogg., bagno, 1 stanza da letto, studiolo, 2 balconi, cantina, riscald. autonomo € 420,00 dato al 2°p. con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile ZONA VIA SCIENZE ottima porzione di casa ar- con balcone, 2 bagni, 2 stanze da letto matrimoredata composta da ingresso indipendente, sog- niali, cantina e garage imp. clima € 750,00 giorno, cucinotto, bagno + servizio, 1 stanza da UFFICI/NEGOZI letto matrimoniale, piccola corte. € 430,00 VIA BOLOGNA appartamento arredato al 1°p. ADIACENZE TRIBUNALE 1 UFFICO al 1°p. ristrutcomposto da ingresso, soggiorno, cucina abitabi- turato con ingr. 2 vani e bagno +clima € 550,00 le, bagno, 2 stanze da letto, balcone, garage riscaldamento autonomo € 450,00 VIA DE PISIS ottimo ufficio - ambulatorio al p.t. con 2 vani + sala attesa e bagno € 590,00 PONTELAGOSCURO in palazzina di 6 unità ottimo appartamento arredato al 1°p. rialz., compo- V. BORGOLEONI ottimo ufficio di vani 5 con ba€ 980,00 sto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con gno e ripostiglio balcone, disimpegno, bagno, 1 stanza da letto C.SO GIOVECCA fronte Castello Estense A) ufficio matrimoniale con balcone verandato, garage ri- P.R. con ingresso 3 vani bagno € 780,00 B) ufficio scald. autonomo e clima €. 470,00 P.1° ascens. di mq. 240 di vani 8 + bagni € 2.500,00 VIA ARIOSTO adiacente viale Cavour, ottimo appartamento al 3°p. ed ultimo con ascens. composto da ingresso, cucina abit. con balcone, soggiorno, bagno, 2 letto (matr + sing), ripost., e sottotetto € 470,00

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450,00 Mens., incrementabile locando i restanti 2 vani). Classe G €. 117.000,00 ZONA DORO - Appartamento di ampia metratura in signorile palazzina pietra vista, in buono stato, sito al P. 2°, no ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, ampia veranda, disimpegno notte, rip., 2 bagni, 3 letto (M-DS), garage doppio in linea con cantina inserita, dep. cicli condom., ampia corte con parco condominiale. Risc. Aut. Classe G €. 118.000,00 VIALE CAVOUR - Ottimo e luminosissimo appartamento di rappresentanza di mq 230 ca. con vista panoramica, sito al P.4° con ascensore, così composto: ampio ingresso su salone, sala pranzo, disimpegno, cucina abit., ripostiglio, lavanderia/stireria, 4 balconi, studio o 4° letto matr., 3 matr. (di cui padronale con bagno e cabina armadio), 3 bagni, Rip. in sottotetto, ampio garage di mq 16. Risc. centrale geotermica con contabilizzatori. Impianti a norma. Classe G €. 315.000,00 ADIACENZE VIA ERCOLE D’ESTE - Ottimo appartamento di ampia metratura, in palazzo signorile, completamente ristrutturato nel 2009, sito al P.R. con doppio ingresso e possibilità suddivisione (appart/studio o genitori/figli) cos^ composto: ingresso, salone, cucina abit., 2 disimpegni, 2 bagni, studio, 3 letto (M-2D), ampia cantina, dep. cicli cond., risc. aut. Clima. C.e. ** €. 315.000,00

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