CASA FERRARA dicembre 2017

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DICEMBRE 2017 - anno XXXIV - numero 12 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

edizione

FERRARA

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003.

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dicembre 2017

LEGO UN CONCORSO PER TUTTA LA FAMIGLIA Su Airbnb la possibilità di trascorrere una notte fantastica tra 25 milioni di mattoncini

Se nel numero di ottobre abbiamo avuto modo di parlare del nuovo e straordinario museo dedicato ai Lego, in questo vi raccontiamo un’altra stranezza legata al mondo dei mattoncini colorati che ha fatto crescere milioni di generazioni di bambini in tutti gli angoli del pianeta.

Siete appassionati di Lego? Vi ritenete persone creative e curiose? Amate viaggiare? Allora avete tutte le caratteristiche necessarie per provare l’esperienza di affittare una casa interamente costruita con i mattoncini. Restiamo in Danimarca e vi spieghiamo come si può dormire nelle Lego House. Quanto costa? Ad oggi nulla, è gratis. Il piano di promozione della nuova realtà vede una stretta collaborazione tra il marchio dei mattoncini e il noto portale Airbnb. Previa iscrizione si può partecipare ad un concorso per vincere un soggiorno. “Per una notte, la Lego House in Danimarca può diventare il parco giochi della tua famiglia. ascia correre l’immaginazione, crea ciò che più desideri con i LEGO e addormentati circondato da 25 milioni di mattoncini”.

Questo è l’emblematico annuncio che accompagna la presentazione dell’alloggio che è composto da due camere

da letto ed un bagno. Ad accogliervi al vostro arrivo niente di meno che uno dei più abili builder a livello mondiale.

Con lui si partirà alla scoperta dei segreti e dei trucchi che ruotano attorno al mondo delle costruzioni più amate dai ragazzi. Le sorprese sono assicurate, a partire dal pranzo (che prima dovrà essere costruito con i mattoncini per poi vederselo) servito - realmente - da un robot. Ai chi trascorrerà una notte nella Lego House è riservata inoltre una visita privata in orario di chiusura con un tour esclusivo alla scoperta delle curiosità e meraviglie di cui il luogo è zeppo. Trascorsa una giornata dinamica e intensa arriverà il momento clou, ovvero l’arrivo alla vostra camera da letto che si trova al centro di un laghetto al di sotto di una cascata di Lego alta sei metri. Circondati dalle meraviglie, frutto dell’ingegno e dell’abilità manuale, potrete fare i sogni più strani che potete immaginare, ricaricandovi di energie per trascorrere un’altra sorprendente giornata. Dopo un’abbondante colazione e la riapertura dei cancelli della Lego House al pubblico voi e la vostra famiglia sarete chiamati ad un’ultima ed entusiasmante sorpresa: lasciare un segno tangibile del vostro passaggio

nella casa che avete abitato per una notte. Al vostro risveglio non vi alzerete di sicuro con il piede sbagliato, tanto meno potrete soffrire per aver pestato a piedi nudi (a chi non è mai capitato) un mattoncino in plastica. Lego mette a vostra disposizione, infatti, delle pantofole ad hoc, comode, coloratissime, divertenti ma anche davvero utili per evitare di imbattersi negli effetti collaterali dei mattoncini più diffusi e più dolorosi al mondo.

L’esperienza vi incuriosisce? Bene, non vi resta allora che partecipare al contest e sperare di spuntarla su tutti gli altri per godervi un’esperienza davvero unica nel suo genere. E’ sufficiente rispondere a questa “semplicissima” domanda: “se tu e la tua famiglia doveste disporre di una risorsa infinita di mattoncini, cosa costruireste? Ai vincitori, dulcis in fundo, verrà inoltre offerto il volo, ovunque essi vivano.

Per inviare la vostra proposta, partecipare al contest o avere maggiori informazioni è sufficiente visitare il sito HYPERLINK “http://www.airbnb. it/”www.airbnb.it e cercare “LEGO House”

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CASA INDIPENDENTE

Rif. NT261 - Vigarano Mainarda libera Porzione di Casa di testa da ristrutturare. Piano Terra: ingresso arredabile, soggiorno, bagno, zona lavanderia e cantine; Piano primo: 2 matrim. e rispo.; Ampia mansarda costituita da 2 vani con ottime altezze; Giardino privato di circa 200mq. L’abitazione è ubicata in centro al paese e comoda alle attività commerciali, banca ed ufficio postale.

C.E.: G – EPTot. 362,20 Euro 88.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT222 - Vigarano Mainarda libera dal proprietario a 8 mesi ottima Villetta disposta su 2 piani. P.T.: Ingr. nel salotto, soggiorno con zona cottura (ev. ampia cucina abit.) e bagno; P.1°: 1 matrim. con balcone, 1 doppia con soppalco ed ampio bagno. Climatizzatore e riscaldamento autonomo; Giardino privato fronte/retro completamente pavimentato e tettoia in legno sul fronte C.E.: E – EPTot. 136,58 Euro 148.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP282 - Vigarano Pieve, libera subito importante villa d’epoca, indipendente su quattro lati, di complessivi mq 450, dotata di scoperto esclusivo a parco di circa 5000 mq. L’immobile e’ ubicato in una zona residenziale tranquilla ma prossima ai servizi e prevede al piano terra un doppio ingresso su un salone di oltre 60 mq, una sala da pranzo, una ampia cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno e due ambienti ad uso studio.

Al primo piano ci sono quattro camere da letto, due bagni ed una zona salotto. Completano la dotazione due magazzini-garage di oltre 40 mq capaci di ospitare piu’ auto. Gli allestimenti sono ben curati con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti decorati, cucina in muratura, ecc. C.E. G EPTot. 175,00 Euro 345.000,00

1 LETTO

Rif. AB170 - VIA FENILNUOVO, ultimi miniappartamenti mai abitati, composti da ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno, camera da letto, balcone che attraversa tutto l’appartamento. Garage. Utenze autonome. Possibilità di scegliere le rifiniture.

C.E.: C – EPTot. 82,80.

Euro 70.000,00

1 LETTO

Rif.LZ128 - Via Mortara - in contesto seicentesco signorile e raffinato con ampio androne decorato e giardino, libero elegante bilocale d’angolo perfettamente tenuto sito al Piano Mansarda con altezze oltre i 4 metri, caratterizzato da una luminosa “Zona Living” di 33 mq con cucina - salone; soppalco : 1 matrimoniale, bagno. Climatizzato, parquet, portoncino blindato, soffitti lignei con travi a vista. Teleriscaldamento a geotermia con consumi autonomi. Ideale anche come investimento: zona d’interesse per l’immediata vicinanza al Polo Universitario Biochimico Mammuth. C.E. D EPTot. 125,00 Euro 128.000,00

3 LETTO

Rif. SG175 - Laterale V.le CAVOUR - (Via Panfilio), in posizione tranquilla, libero ampio e luminoso appartamento, sito al quarto ed ultimo piano (con ascensore). L’abitazione si compone di: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e terrazzino con affaccio su parco secolare, cucina separata (ed ampliabile) con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 doppia, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia), ripostiglio.

Completano la proprietà, una cantina ed un garage.

L’appartamento necessita di un riammodernamento di carattere generale. C.E.: G Euro 185.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.LZ134 - San Bartolomeo in Bosco - centro paese in strada interna e tranquilla, libera in 6 mesi casa in pietra vista indipendente sui 3 lati di 170 mq con scoperto circostante. Si dispone su 2 piani come segue: ingresso indipendente, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere (ricavabile la quarta camera) 2 bagni con possibilità di ricavarne un terzo. La casa è perfettamente coibentata (cappotto), tetto rifatto impermeabilizzato, caldaia nuova. Le finiture interne sono datate ma ben mantenute, nel complesso l'abitazione si presenta in buone condizioni abitative. C.E.: G Euro 98.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP210 - Boara, libera dal proprietario villetta di testa in trifamiliare pietravista di recente costruzione. P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage. 1°P: tre camere da letto, balcone, terrazzo, bagno. Scoperto esclusivo a giardino. Allestimenti di pregio con pavimento zona notte in parquet, impianto satellitare ed antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente ecc. C.E.: G Euro 207.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG174 - CENTRO STORICO (Via Beatrice d’Este), luminoso ed ampio appartamento ristrutturato (220mq calpestabili), in contesto d’epoca anch’esso ristrutturato. L’abitazione (P.1° con ascensore), è stata ricavata dall’unione di 2 appartamenti e si sviluppa su 2 livelli: P.1°- ingr, salone 55mq, cucina abit, 1 matrimoniale, bagno; P.2° ed ultimo- 3 matrimoniali (di cui 1 con bagno), 1 singola, ripostiglio, bagno con lavanderia. Due ampie cantine, garage singolo + garage doppio (per tot. 54mq.). Possibilità di ripristinare gli appartamenti originari e creare così due unità (indipendenti o comunicanti tra loro). C.E. in fase di rilascio.

Euro 550.000,00

www.gabettiferrara.it 1 LETTO

Rif. RF173 - SAN MARTINO libero APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq. Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno finestrato e Garage. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici. C.E.: D - EPTot.: 160,67 Euro 90.000,00

2 LETTO

Rif. NT262 - Sant’agostino in nuova zona residenziale, libero in 3 mesi dal proprietario, Appartamento di recente costruzione sito al primo ed ultimo piano con tetto in legno a vista. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno finestrato, 1 matrimoniale, 1 singola ed ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di zanzariere e tendoni parasole. L’immobile rispetta le disposizioni della legge Antisismica. C.E.: E – EPTot. 232,86 Euro 98.000,00

3 LETTO

Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23.

Euro 260.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG184 - Laterale Via MODENA, in zona residenziale e tranquilla, occupata dal proprietario, porzione di casa indipendente, disposta interamente al piano terra e composta come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage. Completa la proprietà, un giardino esclusivo di mq.60ca, che si sviluppa interamente sul fronte dell’abitazione.

La casa è in ottime condizioni generali. C.E.: E EPTot. 134,91 Euro 115.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT256 - Via G. Fabbri libera dal proprietario in 8 mesi Porzione di Casa indipendente su tre lati con giardino privato di 600mq e magazzino su due livelli con la possibilità di realizzare bilocale indipendente al piano primo. P.T.: Ingr., soggiorno, cucina abit. e bagno; P.1°: 1 matrim., 2 singole, bagno con balcone e ripo.; Mansarda completamente rifinita dove poter realizzare la 4° letto. C.E.: F – EPTot. 343,14 Euro 220.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.CB138 - Ferrara - Via Comacchio (a 3 km dalle mura) libera alla vendita villa indipendente su 4 lati con un parco piantumato di 6000mq recintato e video sorvegliato, composta di P.R. ampio ingresso salone con camino, cucina abitabile e pranzo, 3 camere ampie di cui 2 con bagno riservato, studio o 4 letto, veranda, guardaroba, terrazzo a livello di 250mq; P.T. lavanderia, camera hobby, taverna, servizio, studio, 1 vano multiuso, cantina, centrale termica 3 box auto. Completano la proprietà una ampia zona esterna pavimentata con piscina in c.a., zona party, solarium con cucina e barbecue, spogliatoi, palestra, W.C., vano tecnologico. C.E.: G EPTot. 176,00 Euro 490.000,00

1 LETTO

Rif. NT266 - Via Porta San Pietro libero Appartamento in buono stato e sito al 1° piano in palazzina di poche unità. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 matrim., bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali.

C.E: G Euro 108.000,00

2 LETTO

Rif. CB201 - Piazzale San Benedetto, libero subito ottimo appartamento in condominio signorile composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, ripostiglio e cantina.

Climatizzatore. Riscaldamento a pavimento. C.E.: G Euro 110.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT240 - Porotto libera PORZIONE di CASA da rimodernare disposta su 2 livelli. P.T.: ingr., soggiorno, salotto, cucina con ripo.; P.1°: 1 matrim., 1 doppia, studio, bagno finestrato con balcone. Giardino privato di mq 100 circa con box in lamiera. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. C.E.: G – EPTot. 508,78 Euro 79.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP286 - Casaglia, in nuova zona residenziale, libera dal proprietario villetta a schiera centrale di recente costruzione, dotata di scoperto esclusivo fronte e retro. P.T.: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, bagno, garage.

1°P: due camere da letto (M+D), bagno, terrazzo.

Risc. autonomo. Allestimenti curati con: impianto antintrusione, pavimenti delle camere in parquet, aria condizionata, zanzariere, inferriate di sicurezza ecc. C.E.: G Euro 118.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML170 - VIA SCIENZE libera abitazione indipendente in pietra vista, da riammodernare, disposta su 3 livelli composta da ampio ingresso, taverna con accesso al giardino esclusivo e bagno; Al piano primo si sviluppa la zona soggiorno/ salotto e cucina abitabile ed al piano superiore la zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Garage. C.E.: G – EPTot. 237,47 Euro 265.000,00

NUOVE COSTRUZIONI

Rif. NT264 - VIGARANO MAINARDA in nuova zona residenziale VILLETTA monofamiliare di nuova costruzione in Classe A disposta interamente al piano terra, libera su 4 lati e consegna in 8 mesi. Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni finestrati, ampio Garage e giardino privato di circa 420 mq. L’immobile sarà realizzato con struttura antisismica in cemento armato e con elevato isolamento termico. Ottime rifiniture e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisp. al clima. e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzazione progettuale e delle rifiniture. L’intervento viene realizzato da referenziata impresa locale. Nessuna provvigione a carico dell’acquirente. C.E.: A Euro 368.000,00

1 LETTO

Rif. AB150 – ZONA BORGOPUNTA, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Le Mura, ottimo bilocale in palazzina di recentissima costruzione, posizionato al primo piano ascensorato e composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale.

Cantina. L’appartamento viene venduto completamente e ottimamente arredato. Utenze autonome. C.E. E – E-PTot. 132,38.

Euro 110.000,00

2 LETTO

Rif. NT254 - Zona Interspar/Via Pomposa libero luminoso APPARTAMENTO sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore. Ingr. nel soggiorno con zona cottura e balcone, 1 matrim. con balcone, 1 singola, bagno, ripo./lavanderia; Cantina e Garage. Risc. autonomo e predisp. al climatizzatore. Nessuna barriera architettonica. C.E.: G – EPTot. 329,29 Euro 139.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.AB152 – RAVALLE, graziosa casa indipendente su tre lati di recente ristrutturazione con sviluppo su due piani. Al P.T., ingresso sulla sala, cucina con tinello, ripostiglio e bagno. Al P.I°., due camere da letto matrimoniali, bagno. Nelle immediate vicinanze, giardino/orto esclusivo ed ampio garage in lamiera. Travi a vista, pavimenti in cotto antico, ceramica e parquet, predisposizione al climatizzatore, zanzariere, utenze autonome. C.E. F – EPTot. 179,30 Euro 80.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. AB168 - SABBIONCELLO SAN VITTORE, porzione di villa bifamiliare con giardino su tre lati, composta da ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo con terrazzo, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, balcone, 3 bagni. Taverna, ripostiglio, garage, cantina.

In aderenza, magazzino di 102 mq. dove è possibile ricavare altro appartamento. C.E.: E- EPTot. 170,85 Euro 145.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT265 - Adiacenze C.so Porta Reno, libera dal proprietario in 4 mesi, Villetta di testa indipendente su tre lati di recente costruzione e dotata di scoperto privato e posto auto privato. P. Terra: Ingr. nel soggiorno con zona cottura, bagno e ripo.; P. Primo: 1 matrim., 1 doppia, bagno e ripo.; Il secondo piano è composto da un unico vano di circa 15mq fruibile come 3° letto/studio o lavanderia e terrazzino a loggia. Ottime rifiniture, riscaldamento aut., clima. ed impianto d’allarme. La villetta è inserita all’interno di un piccolo e tranquillo residence a ridosso delle storiche mura cittadine ed a circa 150 metri dalla zona pedonale del centro storico.

C.E.: G - EPTot 224,11 Euro 270.000,00

TERRENI EDIFICABILI

Rif. CB114 - A 18 KM. DA FERRARA, Gambulaga, in centro al paese residenza ottocentesca circondata da 11.000 mq. di terreno di proprietà con fronte su 2 strade opposte. La villa ha una superficie di 400 mq. su 2 piani, oltre ad annessi fabbricati con destinazione d’uso abitazione, che coprono una superficie di altri 300 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, ed ampliabile, facilmente frazionabile in diverse unità autonome, si presta oltre all’uso residenziale anche a quello commerciale.

Permute valutabili. C.E. Esente Euro 180.000,00

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dicembre 2017

INVESTE DUE MILIONI DI EURO IN FONDI IMMOBILIARI E VIVE NELLE CASE POPOLARI Caso eclatante scoperto a Milano ma i dati sugli alloggi ERP in Italia sono allarmanti: oltre 48 mila gli appartamenti occupati abusivamente.

Case popolari, abitarvi senza possedere i requisiti per farlo è giusto o è sbagliato? Ogni caso va valutato a sé ma di certo ci sono episodi che fanno proprio arricciare il naso, proprio come quello portato all’attenzione pubblica dall’assessore comunale con delega alla “casa” del Comune di Milano, Gabriele Rabaiotti. In un incontro organizzato dall’associazione “Tra il Dire e il Fare” Milionario, ma nelle case popolari. Il caso è stato raccontato da Gabriele Rabaiotti, assessore comunale alla Casa, durante un incontro organizzato dall’associazione Tra il Dire e il Fare, gruppo sociale che vede l’adesione di cittadini, professionisti, artigiani e imprenditori del territorio.

Rabaiotti ha raccontato come un uomo sia stato colto in fallo dai controlli incrociati effettuati proprio sulle sue movimentazioni bancarie in rapporto alla propria autocertificazione

economica. Gli alloggi Erp, ossia le abitazioni di edilizia residenziale pubblica, sono realizzati con il concorso finanziario di enti pubblici e destinati ai cittadini meno abbienti. Per poter fare richiesta di questi alloggi sono necessari una serie di adempimenti e certificazioni (che consentono così di stilare una graduatoria di “priorità” per l’assegnazione) che periodicamente vengono verificati per stabilire se permangono i vincoli necessari ad usufruire di questo tipo di agevolazione.

L’uomo in questione non ha mentito, dichiarando di avere due milioni di euro investiti in fondi immobiliari. Sì, proprio così: due milioni di euro investiti. La cosa fa un po’ sorridere perché un fatto di questo tipo equivale un po’ ad una confessione. Quello che fa sorridere meno, molto meno, è che il soggetto approfittava del sistema da anni.

Per questo motivo all’uomo è stato dato lo sfratto e quindi costretto ad abbandonare l’appartamento assegnatogli a canone calmierato.

Il racconto di questo episodio ha dato modo all’assessore alla “casa” di poter entrare un po’ più in profondità e raccontare il mondo che ruota attorno al mondo delle case popolari. Per Rabaiotti le persone che fanno richiesta di un alloggio ERP si possono classificare, con estrema sintesi, in due categorie: chi ha realmente bisogno e chi invece ci prova. Ad avvalorare questa sua visione ci sono i dati che ha esposto pubblicamente. Nel milanese ci sono circa 20 mila persone in lista per l’assegnazione di una casa popolare; di questi un terzo viene escluso dalla graduatoria per non avere i requisiti necessari, un terzo non ha raccontato “tutta la verità” nelle autocertificazioni, e viene per questo retrocesso in graduatoria, mentre solo un terzo è realmente nelle condizioni di poter accedere all’edilizia pubblica. A Milano, così come in tutta Italia la questione alloggi popolari è un tema caldo e gli episodi accaduti ad agosto a Roma hanno di certo alzato il livello di attenzione. Secondo i dati diffusi da Federcasa in Italia sono 48 mila gli alloggi occupati. Circa 40 mila sono stati occupati con la forza mentre le restanti abitazioni sono detenute da soggetti cui è venuto meno il titolo, per scadenza di contratto, decorrenza dei termini, non rispetto dei vincoli per poter usufruire del bene. Il fenomeno è in costante crescita e in soli 10 anni l’occupazione di alloggi popolari è aumentato di quasi il 21% a livello nazionale con punte del 53,4% nel Mezzogiorno e del 36.5% nel Centro Italia.

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dicembre 2017

Il mutuo su misura per te

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A Pontregadella (posizione centrale vicino la Chiesa) porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli con ampio scoperto privato composta di: P.terra: ingresso, taverna con camino, bagno con doccia, ampia lavanderia, cantina, e GARAGE GRANDE. Piano Primo: sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), bagno finestrato con vasca, ampio sottotetto. Scoperto privato su 3 lati in parte piastrellato e in parte a giardino. Ape G Ipe 210,00. Ottima posizione comoda al centro con pista ciclabile, ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture (posta, scuola, alimentari). € 260.000,00

Via Garibaldi, 79/a Ferrara Tel. 0532 206803 APPARTAMENTI 1 LETTO Via Cavedone monolocale arredato con mobili nuovi posto al primo piano di un palazzo signorile composto da: ingresso, angolo cottura comprensivo di ampio frigo, lavatrice e microonde, divano letto, zona notte con letto matrimoniale e cassettone sottostante, armadio, ampio bagno con grande doccia in cristallo. Climatizzato, vetrocamera, zanzariere. Posto bici in corte interna. Utenze autonome. L’appartamento si trova in contesto di pochissime unità molto tranquillo. Attualmente locato con buona rendita.

Ottima posizione nel cuore della zona universitaria € 75.000,00 Via Bagaro-angolo Via Arianuova: libero luminoso appartamento in zona residenziale tranquilla da ristrutturare al 1p composto di ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, armadio a muro e terrazzino con vista su cortili interni. Ace in corso di rilascio. Riscaldamento centralizzato. Cantina. Ideale anche come investimento adiacenze facoltà di Giurisprudenza. € 75.000 Via Dei Gelsomini appartamento al 3P. e ultimo con ascensore totalmente ristrutturato di ingresso, soggiorno con angolo cotura e ampio balcone, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e doccia.

Garage, cantina e posto auto privato in corte interna. Ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo e Impianto di climatizzazione. Completamente arredato nuovo € 95.000 Via Camposabbionario-adiacenze XX Settembre -facoltà di Architettura: ottimo e luminoso appartamento completamente ristrutturato e arredato nuovo al 2p in contesto di poche unità di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto in soppalco con cabina armadio , bagno e balconcino. Cantina. Ottime rifiniture: travia vista, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato con ottima rendita. Ideale anche come investimento. € 109.000 In Via Vegri-centralissimo-adiacenze Via Garibaldi- splendida posizione a pochi passi dal duomo: libero ottimo appartamento di recente ristrutturazione mansardato al 2p e ultimo in palazzina storica vincolata dalle Belle Arti completamente ristrutturata composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura e travi a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno.

Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. € 115.000 Zona Piazza Ariostea (Corso Porta Mare): appartamento arredato di recente ristrutturazione al piano terra in palazzina di sole 4 unità composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, riscaldamento autonomo a pavimento, impianti a norma, predisposizione aria condizionata, deposito cicli e cortile comune. Ottime rifiniture. € 145.000 Via Rampari di San Paolo (Zona Via Garibaldi/Corso Isonzo): libero appartamento di recente ristrutturazione posto al piano primo composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato con affaccio su ampio TERRAZZO ESCLUSIVO DI PROPRIETA parzialmente coperto con struttura in legno, salotto in soppalco, 1 camera letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cabina armadio, cantina, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione: Recente ristrutturazione con parquette, zanzariere, gazebo in legno. Ace in corso di rilascio. Ottima posizione, centrale comoda ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. € 160.000

Inizio Via Comacchio-adiacenze Via Caldirolo- ottima zona servita da mezzi pubblici e centro facilmente raggiungibile con ciclabile: libero luminoso appartamento da ristrutturare al 3^P. e ultimo in palazzina in pietra a vista di ingresso, salone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi.

Cantina. Garage. Ace G. riscaldamento autonomo. € 85.000

In Via Boccacanale di Santo Stefano (adiacenze Via Garibaldi) : appartamento arredato al primo piano composto di : ingresso, cucina abitabile, 3 camere letto (2 matrimoniali, 1 singola), bagno finestrato con doccia, ripostiglio, balcone e terrazzo, cantina ciclabile, riscaldamento autonomo. € 99.000,00 VIA LEON BETTISTA ALBERTI adiacenze P.zza Ariostea, nelle vicinanze della facoltà di Medicina: appartamento al 2 P. rialzato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile 2 camere (1 M, 1 D), bagno con finestra, 2 balconi. Piccolo Garage.

Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. Ideale anche come investimento. € 119.000,00 VIA CHIZZOLINI appartamento al piano rialzato in stabile immerso nel verde di sole 6 unitA’ composto di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, ampio garage collegato con scala interna all’appartamento.

Riscamdamento autonomo ampio scoperto condominiale con area verde. A.C.E. in corso di rilascio. € 145.000,00 Corso Porta Po-adiacenze Biagio Rossetti-a pochi passi dal centro e servita da mezzi pubblici: libero ottimo appartamento in palazzina signorile di sole 3 unità completamente ristrutturata al 2P e ultimo senza ascensore di: ingresso, cucinotto, salone con balcone verandato , 2 camere da letto , bagno. Cantina al Piano terra. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio. Riscaldamento autonomo. € 160.000

VIA MORTARA appartamento al 3p di ingresso arredabile, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, 3 letto di cui una con ripostiglio/cabina armadio (possibilità 2° bagno), bagno , ripostiglio e terrazzo. Garage.

Riscaldamento con contabilizzatori e clima. Deposito cicli. Ace in corso di rilascio. € 190.000,00 Via Delle Scienze (adiacenze Via Carlo Mayr) appartamento di recente ristrutturazione in palazzina di sole 2 unità abitative composto di : ingresso, cucina abitabile, 2 camere letto (1 matrimoniale, 1 singola), bagno finestrato con doccia).Con scala a chiocciola si accede al piano mansardato con ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca/doccia. Riscaldamento autonomo e clima. Ottime rifiniture e impianti a norma. € 250.000,00 Corso Vittorio Veneto in signorile contesto vendesi libero luminoso appartamento di recente ristrutturazione posto al piano rialzato composto di : ingresso, ampia sala, studio (eventuale 3a letto), cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali (una con bagno privato), 2 bagni con doccia e vasca, ripostigliolavanderia, cantina e garage di proprietà. Ottima ristrutturazione con adeguato concetto di risparmio energetico (infissi coibentati, caldaia a condensazione). Ace in corso di rilascio. € 290.000,00

CASE INDIPENDENTI Località Boara a pochi km dalla città sulla VIA COPPARO ottima villetta di testa di recente costruzione disposta su 3 livelli di P.T. ingresso, ampia taverna con affaccio su corte esclusiva-giardino. 1^p. salone, cucina abitabile con balcone, anti-bagno e bagno. 2 Livello 3 camere da letto, balcone e bagno. Garage. Ace in corso di rilascio. € 155.000

In Via Dei Morari-zona Borgo Punta: ottimo appartamento di recente costruzione in contesto residenziale tranquillo disposto su 2 livelli di ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno e camera da letto. 2 livello zona mansardata con travi a vista composta di camera da letto matrimoniale, zona studio, bagno e balcone. Garage. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottime finiture. Piscina condominiale. Ace in corso di rilascio € 185.000,00

In Via Della Ginestra-adiacenze Via Pomposa- a pochi km dalla città: ottima porzione di casa indipendente in pietra a vista inserita in contesto residenziale tranquillo di recente costruzione disposta su 2 livelli di ingresso su ampio salone con cucina a vista, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. 1 P 3 camere da letto( 1 matrimoniale, 1 singola, 1 doppia) , bagno con finestrato con doccia.

Garage. Giardino Privato. Ottime rifiniture. Ace C. € 245.000

Zona Parco Urbano (Via Gramicia) nuova costruzione (2010) libero appartamento al PT con INGRESSO INDIPENDENTE composto di: l’ingresso indipendente sala, cucina abitabile, ripostigliolavanderia, 2 letto, 2 bagni, 2 posti auto privati coperti. Giardino Privato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto esterno. Costruzione antisismica. APE C ipe 85,90. Ottime rifiniture. € 198.000,00

AGUSCELLO Villetta di testa di ampie dimensioni, disposta su due livelli oltre al piano sottotetto ad uso ripostiglio, garage e scoperto privato. PT: cucina abitabile con affaccio sul patio coperto, bagno con doccia e vano lavatrice/asciugatrice. Al piano superiore tre camere da letto, bagno, balcone, ripostiglio. In ottimo stato. L’immobile è climatizzato ed è corredato di zanzariere e inferiate alle finestre, patio e camino. Ace in corso di rilascio. € 260.000,00

In P.zza San Giorgio splendido e luminoso appartamento di recente ristrutturazione al 1P in ex- convento del 1100 vincolato dalle Belle arti in contesto di pregio di sole 6 unità di ingresso, salone con camino originale funzionante, soggiorno con con camino, 1 camera matr. in soppalco, bagno cieco con doccia. Posto auto. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ace in corso di rilascio € 230.000,00

VIA XX SETTEMBRE -adiacenze C. Mayr- a pochi passi dal centro-servito da mezzi pubblici: ottimo appartamento mansardato al 2 p. e ultimo in splendido palazzo vincolato dalle Belle Arti di ingresso, cucina abitabile , salone, ampio studio, 1 ampia camera da letto matrimoniale (possibilita di realizzare due vani), 2 bagni. Ottime rifiniture. Possibilita di garage. Parzialmente arredato( cucina , armadio e mobili bagni) . Giardino condominiale interno. Ideale anche come investimento. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 225.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO

APPARTAMENTI 3 LETTO

Via Fiume libero luminoso appartamento al 2 piano ed ultimo in buone condizioni composto di : ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere (1 matrimoniale, 1 doppia), bagno finestrato con doccia, balcone, ampio ripostiglio, cantina, riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. Soluzione ideale come investimento per rendita locativa. € 77.000,00

In Via Contrada Della Rosa (adiacenze Viale Cavour Poste centrali) in signorile condominio libero appartamento al piano 2 con ascensore composto di : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Posto auto condominiale.

Ace in corso di rilascio. € 145.000,00

VIA BOLOGNA (adiacenze Ipercoop il Castello) appartamento al 3^ P ed ultimo composto di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile (arredata), 3 letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.

ACE in corso di rilascio. € 85.000,00

In Via Darsena-adiacenze P.zza Travaglio- a pochi passi dal centro: ottima porzione di casa indipendente in contesto residenziale interno tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso indipendente , salone con affaccio su giardino privato, cucina abitabile, bagno cieco con doccia , ripostoglio. 1 p.

3 camere da letto , bagno finestrato con vasca, terrazzino. Ampio garage con cantina. Attestato di certificazione energetica in corso di rilascio. Impianto di climatizzazione, travi a vista. € 325.000 VIA BASSA (Fossanova San Biagio) a pochi km dalla citta’ immersa nel verde splendida porzione di bifamiliare in pietra a vista di recente ristrutturazione conservativa e ricercata con impianti di nuova concezione (imp. fotovoltaico) e ampio giardino privato piantumato di circa 900mq disposta su 2 livelli. Si accede al piano terra da un ampio patio piastrellato su un ingresso con archi in pietra vista, salone con camino, cucina abitabile, bagno e Garage. Al piano ammezzato si presenta ampio studio e al primo piano vi sono 3 camere da letto, bagno, mansarda.

Ottime rifiniture: cappotto interno, clima, zanzariere, pozzo artesiano, porta blindata. Ottime rifiniture: Infissi coibentanti, inserti in pietra vista e travi in legno. Ace in corso di rilascio. € 360.000,00

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dicembre 2017

IN CITTÀ

MPJ093 Ferrara Zona Bersaglieri del Po in pieno centro vano ad uso magazzino di mq 25 con bagno nel vano scalo condominiale. Possibilità di cambio d’uso ad ufficio. Esente da certificazione energetica.

Euro 35.000 MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 68.000 MPJ038 Ferrara Zona Via dello Zucchero buon appartamento al secondo piano composto di ingresso, ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile con balcone, bagno con cabina doccia idromassaggio, letto doppia e letto matrimoniale. Climatizzato.

Completano la proprietà un garage e una cantina. Impianti autonomi. Ape in fase di richiesta. Euro 80.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ027 Ferrara Via Scienze bellissimo appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano composto di soggiorno con zona cottura, camino e balcone, letto matrimoniale, letto doppia, bagno, piccolo soppalco uso studio. Posto auto in corte e cantina.

Impianti autonomi e basse spese condominiali. Arredato e climatizzato. Soffitto in legno e ottime finiture. Attualmente locato ad Euro 680 mensili. Classe E Ipe 149,28 Euro 179.000 MPJ020 Ferrara Via Pontida ottima villetta libera terra/cielo in pietra vista con giardino fronte/retro composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano primo disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, 2 letto singole di cui una con balcone, bagno con balcone coperto, ripostiglio; mansarda rifinita con altri due vani pluriuso e ripostiglio. Garage. Ottimo stato di manutenzione. Impianto d’allarme. Ape in fase di richiesta.

Euro 215.000

FUORI CITTÀ MPJ068 Sant’Egidio porzione di casa ad angolo da ristrutturare e composta al piano terra di soggiorno con zona cottura e bagno, al piano primo letto matrimoniale. Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Classe G Ipe 478,27 Euro 15.000 MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo scoperto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 30.000 MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica.

Euro 35.000 MPJ103 San Bartolomeo in buona posizione casa indipendente su due lati con ampia corte esclusiva (circa 250 mq) e pro-servizi esterni composta al piano terra di ampia cucina abitabile, sala, ripostiglio e bagno, al piano primo due ampie camere matrimoniali. Magazzini e garage esterni. L’immobile necessita di ristrutturazione.

Classe G. Euro 38.000

MPJ030 San Bartolomeo in B. in zona centrale buon appartamento al piano nobile in ottime condizioni composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Ripostiglio e cantina al piano interrato.

Impianti autonomi. Possibilità di acquisto arredamento interno nuovo. Ape in fase di richiesta.

Euro 50.000 Rif. MPJ060 San Nicolo’ ottimo appartamento mansardato di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampio soggiorno con angolo cottura arredato e camino, letto matrimoniale, bagno, ampio soppalco rifinito adibibile a 2° letto o studio. 3 posti auto esclusivi in corte. Classe E Ipe 143,68 Euro 50.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia.

Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000

MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno.

Ottime rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000 MPJ040 San Bartolomeo in ottima posizione ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati con scoperto esclusivo di mq 230 e composta al piano terra di ingresso indipendente, sala, pranzo, cucina e bagno; al piano primo 2 grandi camere matrimoniali, studio con balcone, cabina armadio e bagno. Piano seminterrato di 90 mq con 4 vani e garage al piano terra.

All’interno della abitazione è presente anche un montacarichi per disabili. Classe G Ipe 511,45 Euro 95.000 MPJ134 Quartesana ottima porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e composta di ingresso arredabile. sala, cucina con camino, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. Classe G Ipe 383,95 Euro 98.000

MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione.

Euro 60.000

MPJ055 S.Egidio OTTIMO INVESTIMENTO porzione di casa indipendente terra/cielo composta di due appartamenti in buone condizioni ognuno composto di soggiorno, cucina, bagno e due camera letto (1 m. e 1 s.). Corte esclusiva esterna, n. 2 garage e n. 2 cantine. Classe G Ipe 255,38 Euro 98.000

MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva.

Classe G Ipe 516,41 Euro 60.000

MPJ106 Monestirolo ottima casa indipendente libera su 4 lati con scoperto esclusivo di oltre 2000 mq composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali e ampio ripostiglio ( ideale per eventuale 2 bagno).

Garage e proservizi esterni. Classe G Euro 100.000

MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100.

Classe G Ipe 331,01 Euro 65.000

MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo.

Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 100.000

MPJ027 San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e scoperto privato disposto interamente al piano terra e composto di ampio soggiorno, cucina, bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Scoperto privato pavimentato. Garage. Utenze autonome e ottime finiture. Classe E Ipe 138,50 Euro 73.000

MPJ092 San Bartolomeo ottima porzione di villetta con giardino esclusivo disposta interamente al piano terra e composta di ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Garage, posto auto, e corte esclusiva di circa 120 mq. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. In fase di certicazione.

Euro 100.000

MPJ043 San Bartolomeo in zona residenziale ottimo appartamento con giardino esclusivo di recente costruzione disposto al piano terra e composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. Garage, posto auto esclusivo. Climatizzato. Classe F Ipe 183,59 Euro 79.000 MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Classe G Euro 80.000

MPJ099 San Bartolomeo buon appartamento al piano terra in zona centrale ma tranquilla composto di ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno, letto matrimoniale.

Ampia cantina al piano interrato. Utenze autonome e basse spese condominiali. Da ammodernare ma con infissi nuovi. Classe G Ipe 331,77 Euro 38.000

MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa.

Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000

MPJ102 S.Bartolomeo buon appartamento mansardato parzialmente arredato composto di soggiorno con zona cottura e camino, bagno, letto matrimoniale, studio o piccola singola, ripostigli. Cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Ideale come investimento. Classe F Ipe164,24 Attualmente locato ad Ero 350 mensili Euro 50.000

MPJ100 San Bartolomeo casa indipendente su 4 lati con giardino esclusivo di circa 400 mq composta al piano terra di ingresso, soggiorno, bagno, pranzo e cucinotto; al piano primo disimpegno notte, letto matrimoniale, letto singola e bagno con balcone. Garage e lavanderia esterni. Climatizzata. Ape in fase di richiesta.

Euro 89.000

MPJ094 San Bartolomeo OCCASIONISSIMA bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto.

Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni. Classe D Ipe 161,83 Euro 110.000

MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione.

Euro 156.000 MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili.

Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile.

Euro 175.000 MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000 MPJ062 San Bartolomeo in posizione splendida, villa in bifamiliare disposta al piano rialzato e composta di ingresso indipendente su terrazza, salone di mq 80 con camino, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano mansardato con ottima altezza vi sono un bagno e altri 3 ampi vani. Corte esclusiva per circa 1300 mq. Impianti autonomi e recenti. Climatizzata. Certificato energetico in fase di richiesta.

Euro 198.000 MPJ054 San Bartolomeo bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati di recente costruzione e con giardino esclusivo di mq.

550 composta al piano terra di portico d’ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, letto matrimoniale o studio, ripostiglio e bagno; al piano primo 3 grandi camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno con vasca ad angolo e doccia. Posto auto coperto. Ottime finiture.

Euro 240.000 MPJ015 San Martino bellissima villa indipendente su tre lati di recente costruzione, disposta interamente al piano terra e composta di due unità abitative. L’abitazione principale è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e lavanderia, letto matrimoniale, letto doppia, soppalco con palestra, studio, eventuale terza letto, bagno e ripostiglio. L’altra unità abitativa disposta anch’essa al piano terra è composta di soggiorno con zona cottura, bagno e letto matrimoniale.

Garage doppio. Corte esclusiva di mq 500. Ottime finiture. Ideale soluzione genitori/figli Euro 330.000

MPJ009 San Bartolomeo bellissima villetta di testa completamente e finemente ristrutturata composta di ingresso, vano uso lavanderia o studio e bagno al piano terra; ampia sala e cucina abitabile con balcone al piano rialzat;, 2 letto matrimoniali con balcone e bagno al pia- MPJ066 San Bartolomeo ottimo e ampio monolocale no primo. Impianto d’allarme e e ottime finiture. Classe F mansardato ed arredato al secondo ed ultimo piano in scala Ipe 179,56 Euro 135.000 di sole 4 unità abitative. Composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale, bagno e MPJ042 San Bartolomeo ottiripostiglio. Climatizzato. Impianti autonomi e basse spese ma villetta di recente costruziocondominiali. Classe E Ipe 142,93 Euro 350 mensili ne composta di ingresso indiMPJ069 San Nicolo’ bellissima porzione di casa complependente, soggiorno, cucina, tamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 1s) e bagno al piano primo. Giarbagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi dino fronte /retro. Perfetto stato vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime di manutenzione. Classe D Ipe rifiniture. Ape in fase di richiesta Euro 400 mensili 133,35 Euro 140.000 MPJ066 Marrara disponiamo di due MPJ071 Gaibana villa indiappartamenti completamente ripendente con giardino privastrutturati di ampia metratura e ottito di circa 500 mq composta me finiture al piano primo ed ultimo, al piano terra di ingresso, canentrambi composti di ingresso, amtina e garage, 2 eltto matripio soggiorno con zona cottura, bamoniali e bagno; al piano prigno, ripostiglio, camera da letto mamo ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 letto trimoniale e camera da letto doppia. matrimoniali e bagno. Portico esterno. Ideale soluzioCorte comune esterna. Soffitti in legno, impianti autone genitori/figli. Classe F Ep 335,44 Euro 150.000 nomi. Classe D Ipe 76,71 Euro 450 mensili

AFFITTI RESIDENZIALE

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dicembre 2017

Via Darsena 67

(Centro direz. Hotel Orologio)

Tel: +39 0532 765367 www.lecaseintermedia.it

Funzionari : Stefano Cazzanti Alma Pasqualini- Luca Brunelli

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FERRARA VIA CASSOLI Occasione Libero Luminoso Appartamento di mq. 90 c.a. in Ottimo stato di manutenzione servito da ascensore: Ingresso Arredabile, Soggiorno, Cucina Ab, 2 Letto, Bagno, Ripostiglio, Ampio Balcone. Cantina. Zona Posto Cicli Comune. Clima con Pompa Calore, Risc. con Contabilizzatore Autonomo. Infissi Nuovi. Parquet e Marmo.

Cert. En. in fase di realizzo. Q € 66.000,00 RIF. INT011 oppure € 9.000,00 MUTUO CON RATA MENSILE DI € 200,00

FERRARA LOCALITA‛ CONA APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Sito al Piano Terra: Soggiorno Angolo Cottura, 1 Camera Letto, Bagno, Disimpegno.

2 Cantine, 2 Posti Auto Esclusivi. Riscaldamento Autonomo. Scoperto Esclusivo.

Classe En. E. EP131,75 EURO 68.000,00 RIF.INT179

FERRARA LOCALITA‛ SAN MARTINO Appartamento Piano Terra recentemente riammodernato, Ingresso/Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere Letto, Bagno, Ripostiglio, Riscaldamento Autonomo, Clima, Garage con soppalco. 2 Posti Auto ad uso esclusivo. Classe Energetica G. IPE 253,00

FERRARA - VIA ARGINE DUCALE (a due passi dal centro) Ottimo e panoramico Appartamento al terzo piano: Ingresso con ripostiglio, Cucina a vista (separabile), Soggiorno con balcone, 1 camera matrimoniale ed 1 singola con balcone verandato, bagno. Cantina. Posto auto in corte comune.

Climatizzato e Riscaldamento Autonomo. APE in fase di rilascio.

RIF. INT013 € 78.000,00 oppure € 5.000,00 più mutuo con rata mensile da € 310.00

FERRARA CENTRO STORICO VIA RIPAGRANDE Ottimo Appartamento Bilocale al piano primo in Palazzina di 4 Unità di mq 50 con soffitti a cassettone circa: ampio ingresso, Soggiorno, cucinotto, 1 Matrimoniale, Bagno.

Garage. Riscaldamento autonomo Classe energetica in fase di richiesta. € 99.000,00 RIF. INT088

FERRARA CENTRO ZONA PIAZZA TRAVAGLIO appartamento sito al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere letto ( 1 m , 1d), bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. riscaldamento con geotermia semiautonomo. Clima.

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MASI TORELLO

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dicembre 2017

“ARYA NOVA PER LA CASA” Da una startup di Torino un nuovo dispositivo che monitora e regola la salubrità dell’aria che respiriamo negli ambienti domestici

L’innovazione fa rima con Italia. Sì perché non solo nella Silicon Valley avvengono le rivoluzioni epocali destinate a cambiare la nostra quotidianità. Anche nel Bel Paese le menti brillanti non mancano e non tutti i cervelli sono in fuga. L’esempio ci viene dall’I3P, incubatore d’impresa del Politecnico di Torino dove Nova Smart Home, startup innovativa ha progettato e realizzato “Arya” il pri-

mo dispositivo in grado di rivelare il grado di inquinamento dentro casa, suggerendo, peraltro, pratici consigli su come eliminare scorie e agenti dannosi. Quello del cambiamente climatico è un tema particolarmente caro non solo ai paesi altamente industrializzati ma anche a tutti noi e se poi spostiamo l’attenzione dall’inquinamento ambientale e dell’aria al potenziale rischio all’interno delle mura

domestiche, la preoccupazione si fa ancora più grande.

Le polveri sottili presenti ad esempio nel torinese sono 9 volte superiori ai livelli di guardia e per questo le case, gli ambienti domestici, non sono di certo isole felici. Partendo da questo bisogno le menti di Nova Smart home hanno realizzato un dispositivo in grado di monitorare costantemente i parametri della qualità dell’aria, verificando la presenza di polveri sottili, di CO2, la luminosità, il rumore, l’umidità all’interno delle mura domestiche. Il display del misuratore offre quindi tutta una serie di dati importanti per prendersi cura della salute e del benessere di tutta la famiglia. Arya, consiglia quando aprire una finestra oppure, se connesso con gli altri dispositivi per la casa, può compiere azioni che puntano all’efficientamento energetico, al risparmio di risorse e soprattutto a mantenere un alto standard qualitativo dell’aria che si respira in casa.

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dicembre 2017

RIF. 144/A ZONA VIA BARLAAM di recente costruzione ottimo appartamento posto al primo piano con ascensore, completamente arredato nuovo, composto da soggiorno con ampia cucina a vista, balcone, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno.

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Appartamenti RIF. 532 ZONA VIA OROBONI libero appartamento posto all’ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. balcone 2 letto, bagno, garage, il tutto da riattare. Certificazione energetica in fase di valutazione. € 24.000,00 RIF. 594 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA disponibili 2 bilocali completamente da ristrutturare uno al P.T e uno al P.I possibilità di unirli, con corte comune e posto bici € 45.000,00 per entrambi RIF. 542 VIA OROBONI al primo piano libero appartamento da riattare composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, 1 matrimoniale 1 singola, balcone, ampio garage, Certificazione Energetica C. € 46.000,00 RIF. 572 VIA TICCHIONI appartamento da riattare composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 1 matrimoniale 1 ampia singola, bagno, cantina, garage. Certificazione energetica in fase di valutazione. € 50.000,00 TRATT. RIF. 588 ZONA DORO libero appartamento arredato da riammodernare composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, bagno, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 doppia, cantina, garage, utenze autonome. €. 56.000,00 RIF. 592 ZONA SANTA CATERINA DA SIENA libero appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, con zona letto, cucinotto, bagno, studio, cantina, utenze autonome, certificazione energetica in fase di valutazione. € 58.000,00 RIF. 587 ZONA STADIO libero appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 1 matrimoniale, 1 doppia, bagno, riscaldamento autonomo, garage, cantina. € 60.000,00 TRATT. RIF. 595 ZONA VIA MONTEBELLO appartamento in buone condizioni completamente arredato posto al piano terra composto da soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 singola, utenze autonome. Certificazione energetica in fase di valutazione. € 65.000,00 RIF. 533 VIA ARGINONE in palazzina di 8 unità disponibile appartamento completamente ristrutturato mai abitato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. 2 letto, bagno, garage, utenze autonome, basse spese condominiali. Certificazione energetica G. € 75.000,00 RIF. 584 ZONA PORTA CATENA ottimo appartamento riammodernato e completamente arredato posto al primo piano composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, bagno, 2 letto (1 M, 1S) ripostiglio, clima, cantina.

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dicembre 2017

DALLA MALESIA SPUNTA UN CIMELIO DI MARCO SIMONCELLI Dopo sei anni il guanto del SIC torna a casa Tornare a casa ha tanti significati.

Uno dei più profondi senz’ombra di dubbio è quello di ricongiungersi ai propri cari. La notizia è una di quelle strappalacrime, cara a tutti i romagnoli, non solo agli appassionati di moto (anche se in Romagna trovare qualcuno che non abbia la passione dei “motori” è cosa ardua) e riguarda il mai dimenticato Marco Simoncelli.

Il pilota romagnolo, scomparso nel 2011 a Sepang in seguito ad un tragico incidente torna ad essere protagonista a 6 anni di distanza. Ebbe-

ne dopo tanto tempo torna a casa anche il guanto che il SIC indossava proprio il giorno del fatale incidente in Malesia. La protezione che Marco indossava non era mai stata ritrovata nonostante le ricerche effettuate prima in pista poi in giro per il mondo su siti di cimeli legati al mondo delle moto. Dal nulla il guanto è ricomparso e a riconsegnarlo al padre del SIC è stata una ragazza che lo ha acquistato e poi ha deciso di ridarlo alla famiglia. «Io e mamma Rossella arriviamo in aeroporto previa telefonata,

timidamente ci si avvicina una ragazza - scrive Paolo Simoncelli sul sito Sic58 Squadra Corse - Ci racconta una storia, di come si è data da fare per comprare un guanto di Marco da un commissario di gara, un guanto usato da lui. Tanti ragazzi ci raccontano le storie più improbabili di come riescono ad aggiudicarsi i cimeli dei loro idoli… Solo mi sto chiedendo perché un guanto? Li vendono in coppia di solito. Poi tira fuori un guanto sinistro, aveva le mani grandi, lo riconosciamo subito. La abbraccio. Ce lo lascia, lo guardo, è proprio quello che mancava all’appello, il destro è già a casa. Un abbraccio tra sconosciuti io non parlo bene la sua lingua ma credo di averle trasmesso il mio riconoscimento per questo suo prezioso gesto. Immagino le mille peripezie di questo guanto. Sono passati sei anni, siamo tornati qui in Malesia e ci è stato restituito il guanto che Marco perse proprio quel giorno, nella sua ultima gara… e poi dicono che non è destino. Un gesto particolare, assurdo e meraviglioso, quanto l’essere di nuovo qui con una squadra corse (che milita in Moto 3, ndr) intitolata a lui”.

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dicembre 2017

A PALERMO LA “CASA DEL DISPETTO” E’ l’immobile (inabitabile) più piccolo al mondo Se vi capita di essere dalle parti di Palermo fate un salto alla casa più piccola del mondo. SI chiama “La casa del dispetto” (casa du currivu in dialetto locale) e si trova a Petralia Sottana, una piccola frazione della provincia palermitana. Sembra una cosa dell’altro mondo ma l’abitazione è larga circa un metro e questo non consente nemmeno di starci in du alla volta. Perchè una follia di questo tipo? La casetta è stata costruita negli anni cinquanta per infastidire il cognato (cognato o vicino non è chiara l’origine della piccola, anzi piccolissima vendetta, ndr.) per privarlo della splendida veduta delle

valli delle Madonie. Non potendo costruire un altro piano il proprietario della casa fece edificare una struttura sufficientemente grande (pur rimanendo nelle regole) per rovinare la vista al vicino di casa che gli avrebbe impedito in tutti i modi di sopraelevare di un piano l’abitazione principale. Pur non entrando in alcun contesto storico, la casetta del dispetto attrae frotte di curiosi che nonostante sappiano benissimo di non potervi entrare, si accontentano di guardare a distanza quell’insolito profilo. Nemmeno a dirlo, l’immobile è stato inserito nel grande libro dei guinness dei primati.

CENTRO STORICO – Palazzotto signorile del 1400, indipendente terra/cielo, completamente ristrutturato nel 2008 di mq. 425 ca. composto da: P.T.: ampio androne ingresso, 2 ampi vani studio, bagno, ripostiglio, (predisposto per appa bilocale con bagno, indipendente per genitori), giardino interno di mq.

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SCUDO DI SAN MARTINO ALL’ANONIMO BENEFATTORE Compra all’asta la casa di un disabile e gliela cede in comodato d’uso gratuito L’undici di novembre scorso a Palazzo Vecchio, in quel di Firenze si è tenuta la consegna degli “Scudi di San Martino”, riconoscimenti che vengono assegnati a persone particolarmente meritevoli. Ad individuare i vincitori una commissione interna all’Istituto San Martino stesso, che valuta con attenzione coloro che si sono particolarmente distinti per impegno, spirito di sacrificio a favore di persone in stato di indigenza, difficoltà o in pericolo. Uno degli scudi quest’anno non sarà consegnato, o meglio sarà dedicato ad un benefattore che è voluto restare anonimo. è trapelato solo che si tratta di un livornese ma sulla sua identità nulla di più. Il soggetto, non si sa nemmeno se sia uomo o donna, ha acquistato all’asta un immobile, la casa di un disabile per poi cedergliela in comodato d’uso gratuito Degli altri premiati si sa tutto. Hanno ricevuto, infatti, lo scudo di bronzo il Caporal Maggiore Capo dell’Esercito, Giovanni De Risio, intervenuto (mentre peraltro non era in servizio) per salvare una bimba di due anni rimasta all’interno di un’abitazione in fiamme Provvidenziale anche il maresciallo capo Orazio Capalbo dell’Arma dei Carabinieri che ha salvato quattro persone da un’alluvione.

Valerio Catoia, ragazzo affetto dalla sindrome di down è stato insignito della prestigiosa onorificenza per aver salvato una bimba che rischiava l’annegamento mentre faceva il bagno a Sabaudia.

Tra l’elenco degli eroi anche l’ispettore superiore della Polizia Penitenziaria Francesco Lisci, intervenuto fuori dal servizio, per salvare la vita a una ragazza appena ventenne: a lui è stato assegnato un diploma.

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