Casa Ferrara gennaio 2018

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GENNAIO 2017 - anno XXXV - numero 01 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

edizione

FERRARA

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003.

Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.

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“pieghevole”

pag 8

TEMPERATURE IN PICCHIATA, LA TUA CASA pag 3 È ABBASTANZA CALDA?

UNA CASA D’ARTISTA IMMERSA NELLE ALPI

pag 5

Sentirsi a casa nel mondo

pag 7

Ferrara com’era

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Rif. AB124 - GUALDO, in contesto rurale di recente costruzione, ottima soluzione con ingresso indipendente e piccolo scoperto esclusivo, composta da ingresso, pranzo soggiorno con cucina a vista, bagno. Garage con accesso anche dall’interno. Al primo piano la zona notte, formata da 2 camere da letto ( matrimoniale e doppia), e bagno. Al piano mansardato, lo studio con wc. Recente costruzione, eccellenti condizioni. All’interno di corte comune 2 posti auto esclusivi. L’immobile viene venduto arredato. C.E.: E EPTot. 93,22 Euro 115.000,00

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Al primo piano ci sono quattro camere da letto, due bagni ed una zona salotto. Completano la dotazione due magazzini-garage di oltre 40 mq capaci di ospitare piu’ auto. Gli allestimenti sono ben curati con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti decorati, cucina in muratura, ecc. C.E. G EPTot. 175,00 Euro 345.000,00

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Rif.AB152 – RAVALLE, graziosa casa indipendente su tre lati di recente ristrutturazione con sviluppo su due piani. Al P.T., ingresso sulla sala, cucina con tinello, ripostiglio e bagno. Al P.I°., due camere da letto matrimoniali, bagno. Nelle immediate vicinanze, giardino/orto esclusivo ed ampio garage in lamiera. Travi a vista, pavimenti in cotto antico, ceramica e parquet, predisposizione al climatizzatore, zanzariere, utenze autonome. C.E. F – EPTot. 179,30 Euro 80.000,00

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Rif. NT224 - Pontelagoscuro libero dal proprietario in 6 mesi ottimo appartamento sito al 2° piano e servito da ascensore. Ingr. nel soggiorno con zona cottura, ampio disimpegno arredabile, 1 matrim., 1 singola ampia, bagno finestrato. Garage e posto auto privato. Riscaldamento aut., clima. e zanzariere.

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Rif. AB162 - VIA BOLOGNA, in zona interna, in palazzina di recente costruzione, appartamento in eccellenti condizioni, composto da ingresso, pranzo soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno, due camere da letto due balconi, ripostiglio. Garage. Ottime rifiniture, utenze autonome. L’appartamento viene venduto arredato.

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Rif. SG173 - Inizio Via della GINESTRA, porzione di casa indipendente su 3 lati, disposta su 2 piani e composta di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà, un ripostiglio esterno ed un garage, il tutto circondato da 480mq di verde esclusivo, in parte piantumato. Vi è la possibilità di ampliamento nella zona notte, per poter ricavare una terza camera da letto ed un’ulteriore servizio. L’immobile comunque, necessita di un restauro di carattere generale.

L’abitazione si trova a meno di 5 km dall’inizio della via Pomposa, in posizione di assoluta tranquillità e circondata dal verde. C.E.: G Euro 89.000,00

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Rif.GP210 - Boara, libera dal proprietario villetta di testa in trifamiliare pietravista di recente costruzione. P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage. 1°P: tre camere da letto, balcone, terrazzo, bagno. Scoperto esclusivo a giardino. Allestimenti di pregio con pavimento zona notte in parquet, impianto satellitare ed antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente ecc. C.E.: G Euro 199.000,00

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Rif.CB138 - Ferrara - Via Comacchio (a 3 km dalle mura) libera alla vendita villa indipendente su 4 lati con un parco piantumato di 6000mq recintato e video sorvegliato, composta di P.R. ampio ingresso salone con camino, cucina abitabile e pranzo, 3 camere ampie di cui 2 con bagno riservato, studio o 4 letto, veranda, guardaroba, terrazzo a livello di 250mq; P.T. lavanderia, camera hobby, taverna, servizio, studio, 1 vano multiuso, cantina, centrale termica 3 box auto. Completano la proprietà una ampia zona esterna pavimentata con piscina in c.a., zona party, solarium con cucina e barbecue, spogliatoi, palestra, W.C., vano tecnologico. C.E.: G EPTot. 176,00 Euro 490.000,00

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Rif. RF173 - SAN MARTINO libero APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq. Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno finestrato e Garage. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici. C.E.: D - EPTot.: 160,67 Euro 90.000,00

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Rif. NT243 - MIRABELLO libero APPARTAMENTO disposto su 2 livelli, di recente costruzione e sito al 2° ed ultimo piano. Ingresso nel soggiorno con zona cottura e balcone, 1 doppia, disimpegno, bagno con balcone; Piano mansardato da adibire a camera matrimoniale, bagno, ripo. e terrazzo di 12mq. Predisp. al clima. e riscaldamento aut. Garage e posto auto scoperto. Possibilità di acquistare l’arredamento presente nell’immobile. Possibilità di affitto a riscatto. C.E.: D – EPTot. 125,94 Euro 102.000,00

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Rif. NT257 - VIALE CAVOUR libero luminoso e panoramico APPARTAMENTO da rimodernare sito al 4° piano servito da ascensore. Ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone verandato, ampio disimpegno arredabile, 2 matrim., 1 doppia con balcone, 2 bagni e cantina. Riscaldamento privato con contabilizzatori di consumo. C.E.: C – EPTot. 77,99 Euro 165.000,00

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Rif.LZ134 - San Bartolomeo in Bosco - centro paese in strada interna e tranquilla, libera in 6 mesi casa in pietra vista indipendente sui 3 lati di 170 mq con scoperto circostante. Si dispone su 2 piani come segue: ingresso indipendente, cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere (ricavabile la quarta camera) 2 bagni con possibilità di ricavarne un terzo. La casa è perfettamente coibentata (cappotto), tetto rifatto impermeabilizzato, caldaia nuova. Le finiture interne sono datate ma ben mantenute, nel complesso l'abitazione si presenta in buone condizioni abitative. C.E.: G Euro 98.000,00

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Rif. NT118 - Vigarano Mainarda libera a 6 mesi (occ. dal prop.) CASA INDIPENDENTE su 4 lati disposta su 2 piani. P. T.: Ingr. nell’ampio soggiorno, cucina abit., 2 matrim., 2 bagni; P.1°: soggiorno con balcone, cucina, pranzo con terrazzo, 3 matrim., bagno. Garage di mq. 25 e giardino privato di mq 600 circa. Casa edificata negli anni ‘80 mentre il piano terra è stato ristrutturato nel 2013. L’abitazione può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Ideale come soluzione genitori/figli o per coniugare l’abitazione con l’ufficio. C.E.: G – EPTot. 412,00 Euro 260.000,00

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Rif. CB114 - A 18 KM. DA FERRARA, Gambulaga, in centro al paese residenza ottocentesca circondata da 11.000 mq. di terreno di proprietà con fronte su 2 strade opposte. La villa ha una superficie di 400 mq. su 2 piani, oltre ad annessi fabbricati con destinazione d’uso abitazione, che coprono una superficie di altri 300 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, ed ampliabile, facilmente frazionabile in diverse unità autonome, si presta oltre all’uso residenziale anche a quello commerciale.

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TEMPERATURE IN PICCHIATA, LA TUA CASA È ABBASTANZA CALDA? Sul mercato tanti dispositivi, innovazioni e incentivi per efficientare i consumi e risparmiare sui costi delle bollette L’inverno è arrivato e con lui le tipiche temperature di stagione che portano ad un aumento dei costi di riscaldamento domestico e quindi ad un appesantimento della bolletta. La tecnologia e l’innovazione, tuttavia, negli ultimi anni sono venute in aiuto alle famiglie, ottimizzando i consumi e garantendo una maggiore resa dei dispositivi caloriferi presenti nelle nostre case. Qual’è il miglior sistema di riscaldamento? A questa domanda non c’è una risposta univoca perché sono innumerevoli i fattori da prendere in considerazione: metratura, esposizione, anno di fabbricazione e/o ristrutturazione dell’immobile, presenza o meno di un termocappotto. Insomma ogni casa fa capo a sé, tuttavia, ci sono delle linee generali che è bene conoscere per avere una buona temperatura in casa senza spendere una fortuna. Dati alla mano il 75% dei costi energetici è legato proprio al riscaldamento degli ambienti domestici, una soglia che si alza fino all’87% se si sommano anche i costi per la produzione di acqua calda. Le caldaie a condensazione sono di certo i dispositivi che più si sono evoluti negli ultimi anni. Il loro rendimento termico garantiscono un’elevata efficienza, ma anche un alto livello di affidabilità nel tempo. Le caldaie di nuova generazione, inoltre godono di una detrazione fiscale pari al 65%, un incentivo non da poco. Una caldaia di nuova generazione garantisce in media una riduzione dei consumi pari al 20% e una riduzione delle emissioni inquinanti e in più sono molto più silenziose.

Le caldaie a biomassa (che utilizzano ad esempio pellet o legna) sono sistemi di riscaldamento tornati in auge e ottimizzati per garantire un’elevata potenza calorifera a costi davvero contenuti. Dimensioni compatte, sistemi di termoventilazione e materiali refrattari che evitano l’accumulo di calore per diffonderlo invece nell’ambiente, sono le caratteristiche

principali delle stufe a pellet e termocamini che, una volta installati possono integrarsi perfettamente con la planimetria di casa. Una volta individuato il punto giusto dove installare il dispositivo, sistemi di canalizzazione a muro possono essere montati per portare il calore in ogni ambiente. Queste stufe possono essere utilizzate anche per il riscaldamento dell’acqua di casa adattandosi perfettamente con i termosifoni già presenti oppure con i sistemi di produzione di acqua calda ad uso sanitario.

Le scelte sono davvero molto ampie e anche in questo caso sono previsti degli incentivi, in caso di riqualificazione, previsti dal GSE. In commercio ci sono anche le pompe di calore che azzerano l’uso di combustibile allacciandosi direttamente alla corrente elettrica. Solitamente consentono di raffrescare gli ambienti d’estate e di riscaldarli in inverno. Non è tutto qui, perchè le pompe di calore di nuova generazione sono in grado di sfruttare l’energia geotermica e possono essere collegate all’impianto fotovoltaico arrivando persino ad arrivare ad un autoconsumo. I sistemi di fascia alta presenti in commercio sono in grado di arrivare a produrre quasi tre volte l’energia che consumano e risparmiano fino al 50% sul consumo di energia elettrica.

Forse non tutti sanno che è possibile acquistare anche sistemi ibridi che abbinano pompe di calore aria acqua (quindi rinnovabile) con una caldaia a gas a condensazione (fossile). Questa soluzione consente di attivare in modo del tutto automatico il generatore più efficiente in funzione del fabbisogno di calore che si desidera, abbattendo drasticamente i costi energetici, ma anche le emissioni.

Di suo la pompa di calore in media è in grado di coprire fino all’80% del carico termico annuo utilizzando esclusivamente l’energia termica, ma in giornate particolarmente fredde risulta insufficiente e per questo la

caldaia a condensazione si attiva automaticamente in funzione complementare.

Da ultimo ma non in ordine di importanza, inseriamo una nota altamente innovativa, quella dei sistemi di riscaldamento ad infrarossi che sfruttano le onde elettromagnetiche per riscaldare le superfici della stanza e non l’aria. Questo consente di avere una dispersione di calore davvero minima, garantendo inoltre un grado di umidità davvero basso negli ambienti. Se pensate che possa essere dannoso per la salute, sbagliate, anzi: secondo gli studi questo metodo di riscaldamento agevolerebbe il sistema immunitario. Il vantaggio è anche economico dato che i costi energetici riescono a ridursi fino al 50% rispetto ai sistemi tradizionali. I costi più significativi sono quelli legati alla progettazione e all’installazione, prezzi che variano in funzione delle soluzioni scelte, ma la spesa iniziale si ammortizza molto in fretta, sia per il risparmio energetico che per la quasi totale assenza di manutenzione di cui questo sistema necessita.

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IN CITTÀ MPJ079 Ferrara Zona Foro Boario Via Cattaneo appartamento da ristrutturare sito al piano secondo con impianti autonomi e composto di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto doppia. Ampia cantina/ripostiglio al piano terra. Parcheggio condominiale interno. Ideale anche come investimento per affitto a studenti.

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Impianti autonomi e basse spese condominiali. Arredato e climatizzato. Soffitto in legno e ottime finiture. Attualmente locato ad Euro 680 mensili. Classe E Ipe 149,28 Euro 173.000 MPJ020 Ferrara Via Pontida ottima villetta libera terra/cielo in pietra vista con giardino fronte/retro composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano primo disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, 2 letto singole di cui una con balcone, bagno con balcone coperto, ripostiglio; mansarda rifinita con altri due vani pluriuso e ripostiglio. Garage. Ottimo stato di manutenzione. Impianto d’allarme. Ape in fase di richiesta.

Euro 215.000

FUORI CITTÀ MPJ068 Sant’Egidio porzione di casa ad angolo da ristrutturare e composta al piano terra di soggiorno con zona cottura e bagno, al piano primo letto matrimoniale. Piccolo scoperto di proprietà. Utenze autonome. Classe G Ipe 478,27 Euro 15.000 MPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo scoperto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 30.000 MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica.

Euro 35.000 MPJ103 San Bartolomeo in buona posizione casa indipendente su due lati con ampia corte esclusiva (circa 250 mq) e pro-servizi esterni composta al piano terra di ampia cucina abitabile, sala, ripostiglio e bagno, al piano primo due ampie camere matrimoniali. Magazzini e garage esterni. L’immobile necessita di ristrutturazione.

Classe G. Euro 38.000 MPJ099 San Bartolomeo buon appartamento al piano terra in zona centrale ma tranquilla composto di ingresso, soggiorno con cucinotto, bagno, letto matrimoniale.

Ampia cantina al piano interrato. Utenze autonome e basse spese condominiali. Da ammodernare ma con infissi nuovi. Classe G Ipe 331,77 Euro 38.000 MPJ102 S.Bartolomeo buon appartamento mansardato parzialmente arredato composto di soggiorno con zona cottura e camino, bagno, letto matrimoniale, studio o piccola singola, ripostigli. Cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Ideale come investimento. Classe F Ipe164,24 Attualmente locato ad Ero 350 mensili Euro 50.000

MPJ030 San Bartolomeo in B. in zona centrale buon appartamento al piano nobile in ottime condizioni composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Ripostiglio e cantina al piano interrato.

Impianti autonomi. Possibilità di acquisto arredamento interno nuovo. Ape in fase di richiesta.

Euro 50.000 Rif. MPJ060 San Nicolo’ ottimo appartamento mansardato di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampio soggiorno con angolo cottura arredato e camino, letto matrimoniale, bagno, ampio soppalco rifinito adibibile a 2° letto o studio. 3 posti auto esclusivi in corte. Classe E Ipe 143,68 Euro 50.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia.

Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione.

Euro 60.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 60.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 65.000 MPJ027 San Bartolomeo ottimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e scoperto privato disposto interamente al piano terra e composto di ampio soggiorno, cucina, bagno, letto matrimoniale, letto singola e ripostiglio. Scoperto privato pavimentato. Garage. Utenze autonome e ottime finiture. Classe E Ipe 138,50 Euro 73.000 MPJ043 San Bartolomeo in zona residenziale ottimo appartamento con giardino esclusivo di recente costruzione disposto al piano terra e composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. Garage, posto auto esclusivo. Climatizzato. Classe F Ipe 183,59 Euro 79.000 MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Classe G Euro 80.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000 MPJ100 San Bartolomeo casa indipendente su 4 lati con giardino esclusivo di circa 400 mq composta al piano terra di ingresso, soggiorno, bagno, pranzo e cucinotto; al piano primo disimpegno notte, letto matrimoniale, letto singola e bagno con balcone. Garage e lavanderia esterni. Climatizzata. Ape in fase di richiesta.

Euro 89.000 MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno.

Ottime rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000

MPJ040 San Bartolomeo in ottima posizione ampia porzione di bifamiliare libera su tre lati con scoperto esclusivo di mq 230 e composta al piano terra di ingresso indipendente, sala, pranzo, cucina e bagno; al piano primo 2 grandi camere matrimoniali, studio con balcone, cabina armadio e bagno. Piano seminterrato di 90 mq con 4 vani e garage al piano terra.

All’interno della abitazione è presente anche un montacarichi per disabili. Classe G Ipe 511,45 Euro 95.000 MPJ134 Quartesana ottima porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e composta di ingresso arredabile. sala, cucina con camino, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. Classe G Ipe 383,95 Euro 98.000 MPJ055 S.Egidio OTTIMO INVESTIMENTO porzione di casa indipendente terra/cielo composta di due appartamenti in buone condizioni ognuno composto di soggiorno, cucina, bagno e due camera letto (1 m. e 1 s.). Corte esclusiva esterna, n. 2 garage e n. 2 cantine. Classe G Ipe 255,38 Euro 98.000 MPJ106 Monestirolo ottima casa indipendente libera su 4 lati con scoperto esclusivo di oltre 2000 mq composta al piano terra di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali e ampio ripostiglio ( ideale per eventuale 2 bagno).

Garage e proservizi esterni. Classe G Euro 100.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 100.000 MPJ092 San Bartolomeo ottima porzione di villetta con giardino esclusivo disposta interamente al piano terra e composta di ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, letto singola. Garage, posto auto, e corte esclusiva di circa 120 mq. Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale. In fase di certicazione.

Euro 100.000 MPJ094 San Bartolomeo OCCASIONISSIMA bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto.

Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni. Classe D Ipe 161,83 Euro 110.000 MPJ009 San Bartolomeo bellissima villetta di testa completamente e finemente ristrutturata composta di ingresso, vano uso lavanderia o studio e bagno al piano terra; ampia sala e cucina abitabile con balcone al piano rialzat;, 2 letto matrimoniali con balcone e bagno al piano primo. Impianto d’allarme e e ottime finiture. Classe F Ipe 179,56 Euro 135.000 MPJ042 San Bartolomeo ottima villetta di recente costruzione composta di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, 1s) e bagno al piano primo. Giardino fronte /retro. Perfetto stato di manutenzione. Classe D Ipe 133,35 Euro 140.000 MPJ071 Gaibana villa indipendente con giardino privato di circa 500 mq composta al piano terra di ingresso, cantina e garage, 2 eltto matrimoniali e bagno; al piano primo ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 letto matrimoniali e bagno. Portico esterno. Ideale soluzione genitori/figli. Classe F Ep 335,44 Euro 150.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione.

Euro 156.000

MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili.

Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile.

Euro 175.000 MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000 MPJ062 San Bartolomeo in posizione splendida, villa in bifamiliare disposta al piano rialzato e composta di ingresso indipendente su terrazza, salone di mq 80 con camino, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano mansardato con ottima altezza vi sono un bagno e altri 3 ampi vani. Corte esclusiva per circa 1300 mq. Impianti autonomi e recenti. Climatizzata. Certificato energetico in fase di richiesta.

Euro 198.000 MPJ054 San Bartolomeo bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati di recente costruzione e con giardino esclusivo di mq. 550 composta al piano terra di portico d’ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, letto matrimoniale o studio, ripostiglio e bagno; al piano primo 3 grandi camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), bagno con vasca ad angolo e doccia. Posto auto coperto. Ottime finiture.

Euro 240.000 MPJ015 San Martino bellissima villa indipendente su tre lati di recente costruzione, disposta interamente al piano terra e composta di due unità abitative. L’abitazione principale è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e lavanderia, letto matrimoniale, letto doppia, soppalco con palestra, studio, eventuale terza letto, bagno e ripostiglio. L’altra unità abitativa disposta anch’essa al piano terra è composta di soggiorno con zona cottura, bagno e letto matrimoniale.

Garage doppio. Corte esclusiva di mq 500. Ottime finiture. Ideale soluzione genitori/figli Euro 330.000

AFFITTI RESIDENZIALE MPJ066 San Bartolomeo ottimo e ampio monolocale mansardato ed arredato al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità abitative. Composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Climatizzato. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe E Ipe 142,93 Euro 350 mensili MPJ069 San Nicolo’ bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture. Ape in fase di richiesta Euro 400 mensili MPJ066 Marrara disponiamo di due appartamenti completamente ristrutturati di ampia metratura e ottime finiture al piano primo ed ultimo, entrambi composti di ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia.

Corte comune esterna. Soffitti in legno, impianti autonomi. Classe D Ipe 76,71 Euro 450 mensili MPJ071 S.Egidio splendida porzione di fienile ad angolo in CLASSE A con ampio giardino esclusivo composta al piano terra di portico esterno, salone con zona cucina e bagno, al piano primo letto matrimoniale, ampia letto singola e bagno, al piano mansardato eventuale 3 letto o vano multiuso. Garage e posto auto scoperto. Riscaldamento a pavimento e sistema di ventilazione meccanica degli ambienti. Finiture di pregio. Classe A Euro 700 mensili

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gennaio 2018

UNA CASA D’ARTISTA IMMERSA NELLE ALPI Due mesi di lavoro per realizzare una curiosa abitazione nel Cantone dei Grigioni Da lontano ricorda un po’ una struttura di cartone ondulato, in realtà è una verea e propria opera di design nata dal genio e dalla creatività dell’archi-

tetto Davide Macullo e Daniel Buren, artista di indiscussa notorietà, passato alla ribalta per le sue installazioni architettoniche dai toni accesi. Una

logica in ogni dettaglio: questo spicca nella costruzione morbida e nelle colorazioni scelte per l’edificio che l’architetto svizzero ha progettato per potervi abitare. I toni, ad esempio, richiamano quelli che la natura di quei luoghi offrono nelle diverse stagioni dell’anno (portati ad un eccesso affinché l’edificio spicchi nel contesto), la linea diagonale che spezza l’andatura regolare della trama verticale si ispira alle pendenze delle montagne.

Verde come i prati e sgargiante come i ciclamini che punteggiano le pendici dei monti circostanti: è così che si contestualizza questa casa monumento piazzata sulle alpi nel Cantone dei Grigioni. I lavori per la sua realizzazioni sono stati rapidissimi: il cantiere è durato poco più di due mesi. “Quando realizzi un’opera in un contesto del genere, con un’interpretazione nuova, diventa parte del paesaggio, come se ci fosse sempre stata”: così Macullo intervistato per “Living” il magazine settoriale editato dal Corriere della Sera.

Nel suo complesso, effettivamente l’edificio spicca ma convive in modo armonioso con l’ambiente e i cromatismi che la circondano. Un ossimoro architettonico perfettamente riuscito

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gennaio 2018

Via Darsena 67

(Centro direz. Hotel Orologio)

Tel: +39 0532 765367 www.lecaseintermedia.it FERRARA ZONA DORO (V.LE XVII NOVEMBRE) Posizione tranquilla in Piccola Palazzina di sole 6 unità in Pietra a Vista, Libero luminoso Appartamento da riammodernare al piano primo su rialzato: Ingresso, Soggiorno con balcone, Cucina ab. con balcone, 2 letto matrimoniali, bagno, ripo. Riscaldamento autonomo. Garage con accesso diretto dal vano scala comune. Classe Energetica G. € 65.000,00 RIF.INT119

FERRARA LOCALITA‛ SAN MARTINO Appartamento Piano Terra recentemente riammodernato, Ingresso/Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 Camere Letto, Bagno, Ripostiglio, Riscaldamento Autonomo, Clima, Garage con soppalco. 2 Posti Auto ad uso esclusivo. Classe Energetica G. IPE 253,00

FERRARA POROTTO In zona residenziale di recente costruzione, Ottimo e luminoso appartamento al piano secondo: Ingresso su Soggiorno, Cucina a vista, 2 letto (1M,1S) ,bagno. Terrazzo. Riscaldamento Autonomo. Garage.

Classe En. in attesa di rilascio.

Funzionari : Stefano Cazzanti Alma Pasqualini- Luca Brunelli

EURO 68.000,00 RIF.INT004

FERRARA OCCASIONE SAN GIORGIO (a due passi dalle mura) Luminoso Appartamento di 100 mq al 4° piano servito da ascensore : Ingresso arredabile , Vestibolo, Soggiorno con Terrazzo ( possibilità di allestire tavolo con sedie) , ampia Cucina abitabile, Balcone, 2 Matrimoniali di 22 mq ognuna , Ripo., Bagno con antibagno . Possibilità di secondo servizio. Cantina in sottotetto . Vano cicli comune. Possibilità di parcheggio in corte comune.

Risc. a geotermia con contacalorie. Cl.En. in attesa di certificazione. Ottima resa in caso di locazione. € 69.000,00 oppure € 5.000,00 mutuo con rata mensile da € 290,00 RIF.INT159

FERRARA - VIA ARGINE DUCALE (a due passi dal centro) Ottimo e panoramico Appartamento al terzo piano: Ingresso con ripostiglio, Cucina a vista (separabile), Soggiorno con balcone, 1 camera matrimoniale ed 1 singola con balcone verandato, bagno. Cantina. Posto auto in corte comune.

Climatizzato e Riscaldamento Autonomo. APE in fase di rilascio.

RIF. INT013 € 78.000,00 oppure € 5.000,00 più mutuo con rata mensile da € 310.00

FERRARA CENTRO ZONA PIAZZA TRAVAGLIO appartamento sito al secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere letto ( 1 m , 1d), bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. riscaldamento con geotermia semiautonomo. Clima.

Classe en. G. EURO 99.000,00 RIF.INT056

MASI TORELLO

€ 80.000,00 RIF.INT122

FERRARA CENTRO STORICO VIA RIPAGRANDE Ottimo Appartamento Bilocale al piano primo in Palazzina di 4 Unità di mq 50 con soffitti a cassettone circa: ampio ingresso, Soggiorno, cucinotto, 1 Matrimoniale, Bagno.

Garage. Riscaldamento autonomo Classe energetica in fase di richiesta. € 99.000,00 RIF. INT088

FERRARA (BOARA) Ottima Casa Indipendente da cielo a terra di 125 mq. c.a. con Garage e Scoperto comune: P.Terra:Ingresso Arredabile, Soggiorno, Ampia Cucina Abitabile, Bagno, Lavanderia. P.1°: 2 ampie letto Matrimoniali , Bagno, Ampio Terrazzo di 35 mq. c.a.. Sottotetto/Mansarda. Clima, Inferriate. Porte antisfondamento, Risc.autonomo con Caldaia a Condensazione Cl. En. G. kWh annui al mq.

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FERRARA QUACCHIO /VIA PRINELLA in posizione tranquilla, ma servita dal Bus nuove Splendide VILLETTE in corso di ultimazione da rifinire a scelta dell‛acquirente.

Le Abitazioni, di diversa tipologia, possono essere vendute anche allo stato di grezzo avanzato. esempio.) Villetta A1 : P.Terra: Soggiorno , Cucina abit., bagno. P.1°: 1 Matrimoniale, 1Singola , ripo. in soppalco. Bagno . Scoperto fronte/retro . 2 Posti auto esterni. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento . Caldaia a condensazione. € 110.000,00 al grezzo. € 190.000,00 finita.

(POSSIBILITA‛ DI SOLUZIONI CON 3 LETTO) Classe energetica B RIF.INT047

FERRARA VIA FALCE Zona residenziale a Chiesuol del Fosso servito da Bus cittadino, appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, ingresso/soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere letto, ripostiglio, posto auto, garage. riscaldamento autonomo clima. classe E. ep.

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FERRARA ADIACENZE VIA ERCOLE D‛ESTE a due passi dalla Facolta‛ di Giurisprudenza impresa referenziata vende Splendidi Appartamenti 1/2 letto in palazzina completamente ristrutturata.

Gli alloggi ,rifiniti a completa scelta dell‛acquirente entro primavera 2018 , sono dotati di riscaldamento a pavimento radiante e ottime caratteristiche di efficienza energetica . Es. Appartamento: ingresso in soggiorno , zona cottura, bagno, 1 Matrimoniale. da € 120.000,00.

(Ottima resa in caso di investimento per locazione).

Possibilità di Garage in locazione.

FERRARA ZONA VIA ARGINE DUCALE interessante Casa indipendente su tre lati in bifamiliare. L‛immobile, da riammodernare, è cosi‛ composto: P.seminterrato: Ampia taverna cantina ( 30 mq) comunicante col piano abitativo. Garage per Utilitaria. P.Rialzato: ingresso, Cucina abitabile con balcone, Sala Pranzo, Soggiorno. P1°: Due ampie matrimoniali, bagno (possibilità di secondo servizio o ripostiglio finestrato).

Mansarda uso ripostiglio. Piccolo Scoperto esclusivo. Risc. autonomo. Classe energetica G. RIF. INT068 € 130.000,00

FERRARA SAN MARTINO interessante Casa colonica di ampia metratura libera su 4 lati con soffitti e solai lignei di mq 400 circa facilmente divisibile in due unita‛ da cielo a terra con magazzino/garage altezza 6 mt. annesso .L‛immobile, da ristrutturare, è valorizzato da 1000 mq di corte esclusiva . Ideale anche per soluzioni abitative : Genitori / ER figli o Casa famiglia/Bed & BreP E L ackfast. PossibiE IDEA MIGLI lità di detrazione 2 FA fiscale al 50% sulla ristrutturazione. CL. En. G Ep.351,00 kWh mq. annuo.

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VENDESI/AFFITTASI: ufficio al 2° piano servito da ascensore, di 200 mq commerciali con doppi servizi, 6 balconi. RISCALDAMENTO AUTONOMO CLIMA Cl. En. in fase di richiesta . € 135.000,00 (si valuta anche l‛opzione di locazione EURO 600,00 mensili). RIF.INT038

FERRARA - VOGHIERA in zona residenziale servita da negozi e verde pubblico , recente ottima Villetta Centrale edificata in mattone a vista su due livelli. PT: Ingresso su Soggiorno, Cucina ab., bagno, garage. P1: 2 Letto (1M,1D) bagno. 2 balconi. Scopeto esclusivo fronte/ retro con posto auto. Classe Energetica in fase di rilascio. € 145.000,00 RIF.INT118

FERRARA LATERALE BORGO PUNTA (VIA UGO TEGLIO) Luminoso Appartamento con Affaccio su 3 lati posto Al Piano 1° su Rialzato di Palazzina di 6 unità in Mattone a Vista: Ingresso Arredabile, Cucina Abitab., Ampio Soggiorno, 3 Letto, Doppi Servizi, 2 Balconi. Garage Doppio.

Riscaldamento autonomo Cl. En. G Ep kW/H 260,2 al mq. annuo.

FERRARA ZONA BAURA Ottima Villetta a Schiera di 170 mq c.a. disposta su 3 livelli. P.Terra: ingresso, garage e ripo. sottoscala. P. Primo: soggiorno/salone (possibilità di Terza Letto) con balcone, cucina abitabile, bagno e studio. P. Mansarda: 2 matrimoniali, Ampio bagno con vasca. Travi a vista in tutta la zona notte.Piccolo Scoperto esclusivo con posto auto. Clima con pompa di calore. Cl.En in fase di rilascio € 157.000,00 RIF. INT092

FERRARA ZONA VIA BOLOGNA Ottima Villetta a Schiera libera su due lati. PT: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, garage P1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno, stenditoio più mansarda ( eventuale terza letto) con terrazzo. Scoperto esclusivo fronte/retro.

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gennaio 2018

SENTIRSI A CASA NEL MONDO La breve e straordinaria storia del portale dedicato al mondo delle vacanze per disabili acquistato da Airbnb Il 3 dicembre si celebra la giornata mondiale della disabilità e quest’anno ha assunto un valore ancor più significativo, alla luce del grande risultato ottenuto da Accomable, piattaforma che dal 2011 promuove le strutture ricettive accessibili nel mondo, ma andiamo con ordine. Airbnb, il colosso che si è fatto largo nel mondo delle vacanze con l’affitto di case o stanze in luoghi di villeggiatura e turistici ha subito negli ultimi anni diverse accuse (legate in molti casi a imperdonabili leggerezze non previste dal portale) di discriminazione. Proprietari di case e camere, infatti, si sono sentiti liberi di negare affitti a minoranze razziali, omosessuali, ma anche a disabili. La compagnia che fa capo a Brian Chesky si è data immediatamente da fare per rimediare alle falle e proprio grazie a Srin Madipalli, ex avvocato di 31 anni ha acquisito e sviluppato il portale specializzato Accomable.

Madipalli, britannico ma di chiare origini indiane, è affetto da atrofia muscolare spinale e in prima persona ha sperimentato discriminazioni. Proprio il suo vissuto e la sua esperienza come legale (tra le altre cose vanta un master ad Oxford, ndr.), hanno convinto i vertici di Airbnb ad affidargli la gestione del portale Accomable che lui stesso aveva fondato nel 2015.

Per Madipalli viaggiare deve essere un diritto per tutti, anche per i disabili che spesso si trovano di fronte a sfide quasi impossibili come alberghi che si dichiarano accessibili ma poi si rivelano zeppi di barriere architettoniche di ogni tipo. L’ormai ex avvocato ha così gettato le basi per il suo portale, conoscendo di persona i luoghi recensiti e inseriti nel database, proponendo vacanze su misura, escursioni, esperienze straordinarie come immersioni e trekking in carrozzina.

Tutto questo bagaglio di esperienze, ha consentito a Madipalli di costruire un progetto che ha immediatamente

attecchito prendendo piede. L’occhio vigile di Airbnb non si è lasciato scappare alcun dettaglio e anzi, ha subito fiutato l’affare e per migliorare la propria leadership nel settore delle strutture ricettive ha contattato immedia-

tamente Madipalli per gettare le basi di una collaborazione che ben presto si è trasformata in un acquisto che aumenterà ulteriormente il valore di Airbnb, anche in termini di inclusione sociale.

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45ª 46ª EDIZIONE

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in collaborazione con

Comune di Ravenna

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Ravenna

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2018 le date d te da t pr pre previste: sabato t 6 genn to gennaio • sabato 13 gennaio • sabato 10 febbraio • sabato 10 marzo • sabato 24 marzo • lunedì 2 aprile • sabato 14 aprile • sabato 5 maggio • sabato 12 maggio • sabato 2 giugno • sabato 9 giugno • sabato 7 luglio • sabato 11 agosto • sabato 15 settembre • sabato 29 settembre • sabato 13 ottobre • giovedì 1 novembre • sabato 10 novembre • sabato 8 dicembre • sabato 15 dicembre

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hanno scelto i nostri Mercatini del Riuso e del Riciclo: Ravenna Bisanzio

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Kalabernò

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Pensiero Magico Ravenna

Parrocchia Santa Maria delle Grazie in Ponte Petra

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DALLA CREATIVITÀ ITALIANA ARRIVA LA CASA “PIEGHEVOLE” Destinata a rivoluzionare il concetto di zona residenziale si può acquistare con soli 28 mila euro

Si chiama M.A.D.DI ed è l’acronimo di Modulo Abitativo Dispiegabile: è l’ultimo ritrovato in fatto di case ed è frutto del genio creativo dell’architetto italiano Renato Vidal.

Cos’ha di speciale questa struttura? che è completamente ripiegabile ed è ecosostenibile. Si tratta di una struttura modulare realizzata con materiali a basso impatto ambientale che la rendono tra l’altro altamente resistenti ai terremoti.

Progettata in diversi formati questi moduli possono essere facilmente assemblati da tre operai specializzati. I pannelli solari di cui il tetto sono dotati rendono questa abitazione completamente autonoma dal punto di vista energetico. Gli interni sono completamente illuminati da un impianto a led efficientissimo. Queste casette hanno costi veramente contenuti, tanto che il modulo più piccolo, quello da circa 27 metri quadri costa solo 28

euro. ne esistono varie versioni e la più grande arriva a 84 metri quadri e anche in questo caso la spesa è di tutto rispetto: solo 62 mila euro. Le strutture vengono realizzate esclusivamente su commissione e sono destinate, per vivibilità, design e impatto ambientale, a cambiare radicalmente il concetto di zona residenziale. Al suo interno c’è tutto: cucina, servizi igienici, scala e soppalco, il tutto raffrescato e riscaldato da un sistema centralizzato. I suoi impieghi sono i più disparati e a tal proposito basti pensare alle casette post terremoto che, se confrontate con questo genere di modulo abitativo, sembrano già soluzioni vetuste. I tempi di attesa per ricevere comodamente sul proprio lotto una casa di questo genere sono anch’essi contenuti.

In soli 60 giorni i moduli vengono realizzati e consegnati. Se avete la possibilità di farlo, potete trasferir-

vi al mare, in montagna, portando con voi tutta la casa. Legno, tecnologia sono gli elementi caratterizzanti di un progetto che si qualifica per innovazione e per l’impatto ambientale pressoché azzerato. Le M.A.DI non consumano il territorio, non necessitano di fondazioni. Per essere abitabile, tuttavia servono un paio di giorni, ma pensate al risparmio in costi di cantieristica ai tempi burocratici solitamente necessari per edificare un nuovo immobile.

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In Città SAN GIORGIO appartamento al 4° piano con ascensore, libero e disponibile. Ingresso in ampio disimpegno, cucina abit. con comodo terrazzino coperto, soggiorno con balcone, 2 ampie letto matrim., rip. e bagno finestrato con vasca.

Cantina. Facilità parcheggio anche in corte.

APE in definizione.

RIF 63. Euro 72.000 VIA C. CATTANEO appartamento in buono stato di manutenzione al 2 P rialzato e ultimo di piccola palazzina, luminoso, con ingresso disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone; zona notte con 1 matrimoniale e 1 singola, ampio bagno finestrato e balcone. Spaziosa cantina, deposito bici comune e garage di proprietà e p. auto in corte. APE G EP 292,70. RIF 82 Euro 72.000 VIA A. DUCALE/VIA MULINETTO ottimo appartamento per investimento e non ! Sito al P.T. con piccola corte di proprietà. Ingresso in soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno, rip e bagno finestrato. P. Auto di proprietà. Arredato e ad oggi locato con regolare contratto a Euro 500,00 mensili. APE E - EP 230,80.

RIF 81. Euro 105.000 LAT. VIA BOLOGNA, VIA ACCORSI, ZONA IPERCOOP, spazioso appartamento in piccolo contesto di 6 unità con ampia cantina e garage. Ingresso in disimpegno arredabile, sala con balcone, cucina abit., zona notte di 3 letto (2matrim. 1singola), bagno finestrato e rip. Ampia corte comune. Necessita di lavori adeguamento. APE G ep 384,48. RIF 71. Euro 85.000 VIA COMACCHIO - ADIACENZE VIA BOSCHETTO locale commerciale, doppie vetrine, con vano fronte strada di mq. 24 oltre a vani posteriori per mq. 87. APE in defin.

RIF 03. Euro 68.000 TRA S GIORGIO E VILLA FULVIA ottima abitazione di recente costruzione con rifiniture extra capitolato! Ingr. indipendente al PT con piccola zona arredabile, al PP ampio soggiorno con affaccio su terrazzo di oltre mq.13 ben fruibile e vivibile, luminosa cucina abit., rip. e bagno; PS tetto mansardato in legno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio attrezzata, camera singola e bagno finestrato con vasca. Garage e 2 p. auto di proprietà. Clima. Possibilità di arredo cucina. APE E-EP158,10.

RIF. 79. Euro 218.000 VILLA FULVIA villetta in posizione verde e servita. P.T. ingresso, soggiorno con affaccio a giardinetto privato, cucina abit., bagno e collegamento interno a garage, con zona lavanderia e rip; P.P. zona rip./armadi, 1 matrim. 2 singole, e ampio bagno, doppi balconi; sottotetto vivibile, luminoso, con predisposizione bagno, zona rip. e balcone. Inferriate, zanzariere, clima, tendoni e allarme. APE in defin.

RIF 65. Euro 249.000 VIA COLOMBAROLA appartamento vista mura cittadine situato al piano rialzato composto da ingresso/disimpegno, cucinotto, pranzo, soggiorno, 1 letto matrimoniale, 1 letto doppia, bagno, 2 balconi. Garage, cantina. Possibilità di parcheggiare anche in corte. Libero da subito.

APE in definizione.

RIF 67 Euro 85.000 VIA RAVENNA (zona San Giorgio) interessante abitazione in bifamiliare composta da P. TERRA ingresso, cucina abitabile, soggiorno e sala; P. PRIMO 3 letto e bagno. Garage, ripostigli esterni, posto auto coperto e ampio giardino privato. Ad oggi affittata e libera da Settembre 2018. APE in definizione. RIF 73. Euro 175.000 SAN GIORGIO spazioso e luminoso appartamento al 3 e ultimo piano. Ingresso in disimpegno, sala con terrazzino, cucina con balcone, bagno finestrato, disimpegno zona notte con 3 letto e ripostiglio. Cantina e garage. APE in definizione.

RIF 83. Euro 120.000

Fuori Città AGUSCELLO zona residenziale ottima abitazione indip. 3 lati: P.T. ingr. soggiorno, cucina abit., bagno, rip, cucinotto, lavanderia/garage; P.P. matrimoniale con terrazzo e bagno, 2 doppie con balcone e bagno; SOTTOTETTO riscaldato e finestrato. Depandance di nuova costruzione per mq 57 circa al P.TERRA ingr. in soggiorno con angolo cottura, matrimoniale e bagno. Gardino. Allarme, clima. Libera. APE E - Ep 163,09.

RIF 74. Euro 388.000 AGUSCELLO ottima abitazione indip. 3 lati, ben rifinita e curata. P.T ingr. soggiorno, cucina abit. con affaccio a giardino e portico, servizio, ampio garage e rip; P.P. vano ad oggi uso camera armadi (possibilità letto), bagno con balcone, rip., matrimoniale con balcone e spazioso bagno; mansarda per oltre mq 40 ideale come letto/ svago/studio, con stufa a pellet. Clima, predisp. fotovoltaico, imp irrigazione. Giardino e p. auto interno. APE B ep 59,36. RIF 78. Euro 320.000 AGUSCELLO interessante operazione immobiliare: su stabile esistente con terreno di proprietà per circa mq. 1.000, possibilità di ristrutturare e costruire per un massimo di 4 unità indipendenti per un complessivo di circa mq. 500. Per tutte le informazioni fissare appuntamento in ufficio.

Prezzo da quantificare. Si valutano permute

Cell. 335.1024942 - Cell. 335.1024940 Tel. 0532.742856 www.sistemiapertimmobiliare.it info@sistemiapertimmobiliare.it POROTTO posizione centrale ottima soluzione di bilocale su 2 livelli con esclusiva mansarda!

Accesso per sole 2 unità; piano primo ingresso, soggiorno in doppia altezza con graziosa e arredata zona cottura, bagno finestrato, scala in muratura a vista per accesso a mansarda, con zona disimpegno, vista su soggiorno, ampia camera con cabine armadio. Il tutto veramente luminoso e silenzioso, tetto in legno con tavelle a vista. Clima. APE in def. RIF 101. Euro 86.000 PONTEGRADELLA zona residenziale circondata da parchi e silenziosa, ottimo appartamento completamente ristrutturato in palazzina con accesso per sole 4 unità abitative, 2 ed ultimo piano: spazioso ingresso, luminoso soggiorno, cucina abit., disimpegno zona notte, 1 matrim, 1 singola spaziosa, bagno finestrato, rip. Garage comodo anche per cicli, con zona lavanderia. Terrazzo comune ben fruibile e sfruttabile con ampia cantina in sottotetto. APE in def.

RIF 72 Euro 138.000 FOSSANOVA SAN MARCO abitazione indipendente su 4 lati per mq 550 circa disposta ai piani terra, primo e secondo (in parte) da ristrutturare completamente e ricavare volendo anche fino a 6 unità abitative (progetto approvato per ricavare le 6 unità). Terreno per mq 680 circa.

RIF 85. Euro 55.000 FOSSANOVA SAN MARCO posizione verde ottima nuova abitazione indip 4 lati e disposta in parte su 2 livelli; Ingresso in soggiorno, ampia cucina abit, bagno, ampio vano pluriuso/studio/ letto per mq. 14, ampia lavanderia e rip; zona notte al piano 1 con 1 matrimoniale, 1 doppia, bagno e rip; ottime rifiniture, tetto mansardato in legno, riscaldamento a pavimento, predisposizioni clima, fotovoltaico e solare termico, allarme. APE B EP 49,69.

RIF 77. Euro 230.000 S.MARTINO ottimo appartamento in piccolo contesto di sole 4 unità immerso nel verde in centro paese! P.P. spazioso ingresso arredabile, sala con ampio terrazzo, cucina abit., zona notte con 1 matrim e 1 letto doppia con ampio balcone, doppi servizi di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Al P.T garage di pertinenza. RIF 114. Euro 86.000 SAN MARTINO posizione centrale immerso nel verde appartamento 2 e ultimo piano in piccolo contesto con parco recintato. Ingr., cucina, soggiorno e bagno, soppalco che si affaccia su intero appartamento con letto matrim. e zona armadi; ottime rifiniture, tetto mansardato con travi e tavelle d’ epoca. Garage spazioso, p. auto e possibilità di piccola corte privata. APE F EP150,5.

RIF 117 Euro 83.000 FE SUD, abitazione monofamigliare di circa mq. 280 con al P.T. zona di servizio/svago, P.R. ingr arredabile, salone, cucina ab., soggiorno/studio, e bagno; P.P. 3 letto e bagno. Garage doppio e ampio scoperto di proprietà. APE G - Ep 341,60. RIF 142 Euro 198.000 POSSIBILITA’ DI INCLUDERE MAGAZZINO DI RECENTE OTTIMA COSTRUZIONE CIRCA MQ 173 AL P. TERRA E ALTRETTANTI MQ. AL P. PRIMO AD OGGI USO DEPOSITO, FATTIBILITA’ PER RESIDENZIALE, SU LOTTO DI MQ. 1.300 CIRCA. FERRARA SUD A SOLI 8 KM DALLA CITTA’ DIREZIONE VIA RAVENNA ottima villa indipendente con parco. Interamente disposta al piano terra ma con possibilità dì sfruttare anche l’ attuale mansarda al grezzo; ingresso in luminosa sala con camino, cucina abitabile, doppi ampi servizi finestrati, 3 letto e doppio garage finestrato e riscaldato. Il tutto finemente rifinito, curato e attrezzato.

Il giardino è recintato, alberato ed è di circa mq.

2.000. Ape in definizione. RIF 99. Euro 410.000 FE SUD villa indipendente per mq 350 circa con possibilità di unica soluzione oppure 2 unità abitative separate. P.T. ingresso arredabile, cucina, sala, 1 letto, bagno, vano caldaia e due cantine; P. P. ingresso arredabile, salone, tinello e cucina, 3 letto, bagno, rip. e terrazza. Ampio giardino recintato e piantumato per mq 1.500 circa. Libera.

APE G - Ep 280,30 RIF 119 Euro 215.000 CONA esclusivo attico panoramico con terrazza! Ottima soluzione per chi desidera pace e tranquillità senza rinunciare alle comodità della vicinanza alla città e accessi superstrada Fe-Lidi. Ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con zona cottura, rip., zona notte con ampia matrimoniale, bagno finestrato e cabina armadio. Affaccio su ampia terrazza di oltre mq. 30 completa di zone rip.

Garage e p. auto. APE B ep RIF 84. Euro 120.000 COCOMARO DI CONA graziosa abitazione indipendente su 3 lati e terra/cielo composta da PIANO TERRA ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, lavanderia; PIANO PRIMO 2 letto matrimoniali, 1 letto singola e bagno. Scoperto di proprietà recintato e piantumato, posto auto coperto in corte.

APE classe G Ep 239,78. RIF 123. Euro 115.000 BAURA zona residenziale tranquilla e silenziosa grazioso appartamento situato al 1° e ultimo piano con ingresso indipendente e piccolo giardinetto privato. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno con camino e affaccio su balcone, 2 letto matrimoniali, bagno finestrato; sottotetto come vano pluriuso. Terrazzo, garage, posto auto. Climatizzatore. APE in definizione.

RIF 160. Euro 128.000

Si riceve su appuntamento 9:30 - 18:30

QUARTESANA abitazione indipendente su 4 lati finemente ristrutturata. P.P. per mq 130 circa con ingresso arredabile, cucina abit., soggiorno, matrimoniale, singola, studio, e bagno con antibagno. P.T. pari metratura con ad oggi cucina, soggiorno/taverna, camera, bagno, lavanderia e rip. Magazzino esterno per mq 50 circa in doppia altezza. Corte privata per mq 420 circa. APE classe D Ep tot 124,50. RIF 113 Euro 240.000 ADIACENZE CONA libera porzione di abitazione indipendente terra cielo ! P. Terra ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno e rip; P. Primo 2 letto e bagno; comodo ascensore all’ interno dell’ abitazione per chi ha difficoltà a fare scale; garage, lavanderia cantina con sottotetto sfruttabile e piccola corte annessa; APE G. RIF 128 Euro 45.000 VOGHIERA all’ interno della Delizia Estense del Belriguardo, porzione di abitazione indipendente terra-cielo di recente ristrutturazione; P.T. ingresso in disimpegno arredabile, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e lavanderia; P.P. 2 letto e spazioso bagno. P. auto coperto in corte e possibilità di altri posti auto. APE in definizione.

RIF 111. Euro 98.000 VOGHENZA ottima abitazione indipendente su 3 lati e disposta su 2 piani con giardino privato ! Recente ristrutturazione globale e finemente rifinita!

Totali mq. commerciali 165 oltre a corte privata.

Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; piano primo 3 letto di cui una anche con soppalco e bagno; garage e portico; Rifiniture di alto livello, particolari in pietra vista, soffitti con travi e tavelle sabbiati, impianto e pannelli fotovoltaico, allarme .... Da vedere! APE in definizione.

RIF 138 Euro 175.000 ADIACENZE CONA - SUPER FE - LIDI, in paese servito, ottima villa indipendente! P. rialzato ingr. arredabile, sala, tinello, cucina e servizio; P.Primo 3 letto, studio, doppi servizi e doppi terrazzi; mansarda con terrazzo; P.Seminterrato zona di cantina/rip; fabbricato esterno per oltre mq. 100 con nr. 3 garage, taverna, lavanderia/cucina. Il tutto in ottimo stato manutentivo. Il tutto su lotto privato di mq. 650 circa. APE in def. RIF 139. Euro 295.000 VOGHENZA casa con 2 unità abitative indipendenti, come ingressi e anche impianti, di cui una al piano terra e l’ altra al piano primo, entrambe sono ristrutturate a nuovo. Ideale per 2 nuclei distinti con l’ esigenza di stare comunque vicini.

Ogni unità è di circa mq. 80 e si affacciano su ampio giardino privato sia a verde che pavimentato e attrezzato. Garage. APE in definizione.

RIF 130. Vendita in blocco a Euro 240.000 VOGHIERA posizione centrale, verde e servita, ottima villa monofamigliare di recente costruzione.

Zona giorno/notte al piano rialzato di circa mq. 200 interamente disposta su unico livello; mansarda di circa mq. 100 oltre a ampio balcone; completano il tutto la zona servizi di, garage, taverna, lavanderia per mq. 200. Terrazzine vivibili sia dal soggiorno che dalla cucina, corte di proprietà a giardino e pavimentata. Lotto di oltre mq. 1.200. Ape in definizione.

RIF 137. Euro 450.000 VOGHIERA villetta in trifamigliare in pietra vista di recente costruzione. Giardino privato, posti auto interni, garage finestrato e riscaldato.

P.Terra ingresso in disimpegno arredabile con rip., P. Primo soggiorno luminoso che si affaccia su terrazzino, cucinotto, e rip., 2 letto (matrimoniale e singola) e bagno. Aria condizionata, zanzariere, tendone parasole. LIBERA. APE D-EP 290,72.

RIF 145. Euro 110.000 VOGHIERA, casa in bifamigliare disposta ai piani terra e primo, libera su 3 lati con al P Terra ampio ingresso arredabile, sala, tinello-pranzo, cucinotto; P. Primo 3 letto matrim., bagno spazioso e disimpegno; giardino privato. (possibilità di eventuale acquisto di altra adiacente unità per mq. 300 circa con magazzino/garage e abitazione da ristrutturare a Euro 32.000). APE G EP 395,22.

RIF 105. Euro 48.000 MASI SAN GIACOMO casolare con 3 unità abitative, di cui 2 finemente ristrutturate, e 1 da ristrutturare per totali mq. 380 circa, oltre a porticato mq. 55, cantina/rip. mq. 15, il tutto su lotto di terreno privato e recintato di oltre mq. 1.500.

APE D e F. RIF 129. Euro 285.000 MASI TORELLO CENTRO PAESE abitazione indip. 4 lati disposta ai piani terra e primo composta da: ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista, salottino e servizio; 1 letto matrimoniale, 1 letto doppia con balcone, bagno e rip. Giardino fronte e retro per mq 400 circa e rip. per mq 40 c.a ideali come cantina/garage/ricovero attrezzi.... Disponibilità immediata. APE in def.

RIF 136 Euro 78.000 MASI TORELLO ottima villa indipendente con giardino privato, disposta al piano terra con mansarda. Ingresso in luminosa sala con camino, ampia cucina abitabile, dispensa-ripostiglio, studio, 3 letto, doppi servizi, zona lavanderia e ampio garage con soppalco; mansarda con ampia zona di servizio e stanza luminosa e spaziosa con bagno.

Portico con camino. Giardino recintato e piantumato. APE in definizione.

RIF 157. Euro 330.000 ADIACENZE MASI TORELLO abitazione in bifamiliare, ben tenuta composta da P. Terra ingresso arredabile, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, bagno e vano caldaia; P. Primo due ampie camere da letto matrimoniali, studio, bagno e ripostiglio.

Ampio scoperto recintato e piantumato. ACE classe D - Ep. tot 101,50.

RIF 146 Euro 85.000

Via Comacchio, 62/b - FERRARA

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gennaio 2018

SUPERLAVORO? ARRIVA IL DRONE DISTURBATORE In Giappone per combattere lo stress da troppo lavoro le aziende di un dissuasore volante “Il lavoro è finito, andate a casa”: a queste parole è facile sorridere ripensando alle epiche scene di fantoziana memoria che ritraevano i minuti precedenti alla timbratura dei cartellini in uscita dalla “Megaditta” (la ItalPetrolCemenTermoTessilFarmoMetalChimica, per i cultori del genere) .

In Giappone, invece, il superlavoro è davvero una piaga sociale tanto che alcune aziende si stanno dotando di “T-Friend” un piccolo drone su cui è montata una videocamera per verificare che i dipendenti non si dilunghino troppo in ufficio e vadano, invece, a casa. Il mini elicottero sorveglia gli uffici e quando un lavoratore prolunga il suo tempo di permanenza in ufficio diffonde una tradizionale musica scozzese che induce i dipendenti a deconcentrarsi. La curiosità è che la stessa musica “Auld Land Sine” è utilizzata per annunciare la chiusura dei centri commerciali asiatici. I costi per gli straordinari sono alle stelle in Giappone e le patologie sviluppate a causa dello stress lavorativo sono

diventate un vero e proprio caso di studio, anche perché in talune situazione il superlavoro ha addirittura causato incidenti sul lavoro e la morte di alcuni dipendenti. Il costo di 450 dollari al mese per preservare la sicurezza sul lavoro, affittando il piccolo drone, sono quindi più che giustificati. Il sistema è dotato di un gps che

gli consente di individuare in ogni momento la base a cui tornare per ricaricare le batterie. Gli sviluppatori stanno studiando alcune implementazioni al sistema di videocamera, dotando il drone di un software per il riconoscimento facciale e associare immediatamente il dipendente al cartellino e quindi ai suoi orari.

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gennaio 2018 Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

VIA DELLA FLORA in casa di 2 unità appartamento al 1°p. ed ultimo, in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale e singola), 2 balconi e cantinaripostiglio. riscaldamento autonomo e clima. € 72.000,00

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VENDITA

AFFITTI

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APPARTAMENTI 2 LETTO VIA SARACENO -Occasione Ghetto Ebraico !!! - Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 95.000,00 MONTALBANO – Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P. 1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (M con bagno + S), 2 bagni, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). Classe E – I.P.E. 167.75 kWh/m2/anno €. 148.000,00 ADIACENZE CORSO PIAVE - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione posto al P. 1°, no ascensore, in palazzina di 8 unità, così composto: ingresso, cucina abit., balcone, sala, disimpegno notte, bagno, ripost., 2 letto matr., cantina, posto auto coperto. Risc. aut., clima. Classe F – I.P.E. 304.92 kWh/m2/anno €. 149.000,00 BORGO PUNTA - Appartamento di nuova costruzione, mai abitato e completamente arredato a nuovo, in signorile palazzina pietra vista, sito al P.2° ed ultimo con ascensore, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripost., disimpegno notte, 2 balconi, bagno, 2 letto (M-S), garage doppio. Risc. aut.

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APPARTAMENTI 3-4 LETTO ADIACENZE CORSO BIAGIO ROSSETTI - Ottimo Investimento !!! Appartamento sito al P. 1 con ascensore, in buono stato, attualmete censito A10 (Ufficio) parzialmente locato a professionista sc. 12/2020, cosi composto: ingresso, sala attesa trasformabile in cucina, soggiorno, rip., bagno, balcone, 3 letto (2M-D), cantina, dep. cicli. Risc. centrale con contacalorie. (Rendita attuale €. 450,00 Mens., incrementabile locando i restanti 2 vani). Classe G €. 117.000,00 ZONA DORO - Appartamento di ampia metratura in signorile palazzina pietra vista, in buono stato, sito al P. 2°, no ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, ampia veranda, disimpegno notte, rip., 2 bagni, 3 letto (M-DS), garage doppio in linea con cantina inserita, dep. cicli condom., ampia corte con parco condominiale. Risc. Aut. Classe G €. 109.000,00

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ABITAZIONI IN AFFITTO ZONA VIA RIPAGRANDE - Appartamento di recente ristrutturazione completamente arredato a nuovo, sito al P.2 ed ultimo, così composto: ingresso su soggiorno con zona cottura, terrazzino, bagno, 1 matrim., studio in soppalco.

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ZONA VIA PIANGIPANE - Casa indipendente terra/cielo, disposta su 2 piani, oltre seminterrato, di mq. 250, da ristrutturare internamente, composta da: P.T.: ampio ingresso arredabile, soggiorno con camino, salotto, pranzo, cucina abit., rip., bagno, terrazzo con accesso a giardino di mq. 200 ca. con antico pozzo; P.1: ampio disimpegno con armadi, balconcino, 2 bagni, 4 letto (2M D S), ampio vano cantinato x taverna, vano caldaia. Risc. aut. clima. C.e. ** €. 330.000,00

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ZONA BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq.

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MALBORGHETTO - Ottima Porzione di villa bifamiliare pietra vista, disposta su 2 piani mansarda, così composta: P.T.: portico, ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno, ampia veranda; P.1°: 3 letto matr., rip., 2 bagni; ampia mansarda letto/studio; ampio fabbricato esterno uso garage e taverna con possibilità cambio uso in abitativo. Parco esclusivo di mq. 2000 ca. Risc. aut. Ottime rifiniture. C.e. ** €. 490.000,00 ZONA VIA DE ROMEI - Ottimo Palazzotto terra/cielo di mq. 300 ca. disposto sui 3 piani, completamente ristrutturato così composto: P.T.: ingresso, bagno, tavernetta, piccola corte interna con vano C.T., garage; P.1: salone con camino, cucina con tinello, bagno lavanderia; P.2: 3 letto (M D S), bagno, Studio o 4 letto matr. in mansarda con predisposizione bagno, ripost.; Risc. aut. Clima. (Ottime rifiniture ed accessori: cotto, parquet, camini, spatolato, bagni in mosaico, armadiature, ecc.). C.e. ** €. 660.000,00 ZONA XX SETTEMBRE - Casa indipendente disposta su 2 piani, oltre ingresso con scala privata prospicente androne carraio al P.T., composta da 2 appart.: A) P.1°: ingresso, cucina abit., sala pranzo, soggiorno, bagno; P.2°: ampia zona studio in vano soppalco, disimpegno notte, 3 letto matr. mansardate, ripostiglio, 2 bagni, cantina, dep. cicli, 2/3 posti x auto medie scoperti esclusivi in corte retrostante, risc. aut., clima; B) P.1°: ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, bagno, 1 matr., risc. aut., clima. (ottime rifiniture, travi, cassettoni, zanzaziere, marmi, porte, ecc.) Ottima soluzione per genitori/figli. C.e. ** €. 660.000,00 BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO CENTRO STORICO – Palazzotto signorile del 1400, indipendente terra/cielo, completamente ristrutturato nel 2008 di mq. 425 ca. composto da: P.T.: ampio androne ingresso, 2 ampi vani studio, bagno, ripostiglio, (predisposto per appa bilocale con bagno, indipendente per genitori), giardino interno di mq. 60 ca. con dependance/ taverna completa di cucina; P.1°: ampio disimpegno, salone con camino, sala pranzo, cucina abit., bagno, balcone; P.2°: disimpegno, 3 letto matr. con bagno interno privato e soppalchi studio, balcone. Lavanderia, ripostiglio e vano tecnico. Risc. autonomo, clima, antifurto. Rifiniture di alto pregio con particolari di design (porte, cotto, cassettoni antichi decorati, fregi, camini antichi, ecc.) C.e. ** INFORMAZIONI IN UFFICIO

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gennaio 2018

UN NATALE DA OSCAR Ben 77mila lampade offrono lo spettacolo natalizio più suggestivo che si possa immaginare Lo chiamano il signor natale in paese e la sua casa è meta di pellegrinaggio da parte di tutti i cittadini e i curiosi. Sono soprattutto i bambini (ma non solo loro) ad attendere con trepidazione che Oscar Bontempo, oggi pensionato ma con una carriera di elettricista alle spalle, termini la sua opera artistica, il suo tributo alle festività natalizie. Di anno in anno la sua casa è stata addobbata con una passione crescente, e proporzionalmente sono cresciute anche le luminarie che hanno trasformato quel curioso luogo prima in un fenomeno come Las Vegas, poi in una vera e propria meta per trascorrere qualche lieta ora in compagnia. Le luminarie addobbano il tetto e scendono fino al prato, si arrampicano sugli alberi, si abbracciano in mirabolanti giochi di luce e in architetture luminose che catturano lo sguardo e fanno volare con la fantasia. Sol quest’anno il signor Iscar ha impiegato 70 mila luci raggiungendo un vero e proprio record. Chi si reca in via Diaz, a San Fior, in provincia di Treviso, troverà il Signor Natale ad attenderlo con tanto di vin brulè. La tradizione che va avanti ormai da tanti anni, circa una trentina, è talmente consolidata che una visita a casa di Oscar è ormai un rito. Da lì sono passate oltre 30 mila persone, tutte rigorosamente accolte in casa, con cortesia e un cuore grande. Se ai grandi viene offerto un buon vin brulè, ai più piccini spettano lecca lecca e dolciumi. Per averne un’idea il Signor Natale ha calcolato di aver versato, solo lo scorso anno, oltre 30 ettolitri di vino caldo e mezzo quintali di dolcetti.

Quanto spenderà di bolletta per l’energia? Oscar su questo tace e non racconta quanto possa pesare questa sua passione, questo piccolo grande servizio ai suoi concittadini. Vero è che negli anni ha sostituito un po’ per volta tutte le luci tradizionali adottando luminarie e lampade a led.

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