Casa luglio 2015

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LUGLIO 2015 - anno XXXII - numero 07 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. a Socio Unico

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COPPARO - LOC. CESTA - Casa indipendente con circa 2.500 mq di scoperto esclusivo, disposta su due livelli, così composta: al piano terra ingresso, spaziosa cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, al piano primo camera matrimoniale, ampio studio e due ulteriori vani mansardati utilizzabili come ripostiglio o eventuali camere singole. Il garage è di quasi 62 mq. con annessa lavanderia ed un magazzino di circa 150 mq. Posti auto sia coperti che scoperti. Corte esclusiva. Utenze autonome. Classe in fase di valutazione.

Rif. LO 73 € 169.000

FERRARA - ZONA VIA POMOSA FRONTE MURA Fronte mura della città in zona apprezzata libero Appartamento da riammodernare sito al secondo piano composto di ingressosoggiorno, cucina abitabile, due balconi, ripostiglio, 3 letto, bagno. Garage e cantina esclusivi. Riscaldamento centralizzato con geotermia. Ideale anche come investimento per rendita locativa, parzialmente arredato. Classe Energ. “G” Rif. LO 69 €. 115.000

FERRARA - PONTEGRADELLA - Ottima villetta di circa 130 mq ristrutturata e ottimamente rifinita, disposta su due livelli e così composta: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Piano 1° ampio disimpegno arredabile, 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, 2 bagni, climatizzata, utenze autonome. Pavimenti nuovi di ottima qualità, bagni completamente rifatti. Giardino esclusivo e garage. Classe F Rif. LO 74 € 209.000 tratt.

FERRARA - ZONA VIA DEL CAMPO - Ottimo appartamento bilocale in palazzina di recente costruzione, in zona tranquilla e servita, al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampio balcone.

Finiture di pregio e parquet nella zona giorno e zona notte. Garage con cancello automatico. Climatizzato e con riscaldamento autonomo.

Rif. LO 72 € 129.000

VIGARANO MAINARDA – VILLA SINGOLA – PARI AL NUOVO Elegante e raffinata monofamiliare dalle finiture ricercate sviluppata su due livelli composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia; P.Primo: 2 letto con balcone, bagno e ripostiglio. Ampio scoperto esclusivo con garage esterno in legno e porticato. Cappotto isolante esterno e riscaldamento a pavimento con finiture interne raffinate ed eleganti, pavimenti in gres, serramenti triplo vetro, ottimo prezzo!!

Rif. LO 65 € 228.000

FERRARA - Via Cosmè Tura. Libero ampio e luminoso appartamento in contesto condominiale sito al piano secondo con ascensore e composto da ingresso, salone, pranzo/soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, 1 doppia, bagno, spazioso balcone interno con due ripostigli. Possibilità secondo bagno. Riscaldamento centralizzato.

Cantina esclusiva. Classe G. Rif. LO 05 € 165.000

FERRRA - ZONA VIA BOLOGNA In bellissima zona residenziale verde e tranquilla recente Villetta di testa completamente in pietra faccia a vista con ampio scoperto esclusivo per tre lati, sviluppata su tre livelli con: ingressosoggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, al piano primo 1 letto matrimoniale e 2 letto doppie, ampio bagno e ripostiglio, inoltre spaziosa mansarda per vari utilizzi.

Ottime finitrue, Garage di mq 23 Classe energetica “D” 106,17kWh/m2 Rif. LO 61 € 320.000 tratt FERRARA - VIA BALUARDI A due passi dal centro storico, libera porzione di bifamiliare da riammodernare con scoperto di proprietà, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, servizio, cucina abitabile, al piano superiore 2 matrimoniali e bagno. L’immobile si presta per varie configurazioni interne ove ricavare una comoda abitazione. Classe G. Rif. LO 60 - INFO IN UFFICIO

APPARTAMENTI POLESELLA - IDEALE PER INVESTIMENTO Zona residenziale - Recente costruzione vendesi appartamento con ingresso indipendente a due unità completamente arredato sito al piano primo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una letto matrimoniale, bagno, ripostiglio.

Ad uso esclusivo posto auto, cantina e piccolo scoperto. Attualmente locato ad € 4.200 annui Ottima rendita.

LO 51 - € 63.000 SANTA MARIA MADDALENA - Via G. di Vittorio - Libero appartamento ottimo rapporto qualità/ prezzo, sito al terzo ed ultimo piano, palazzina di sei unità, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, bagno e balcone.

Garage. In attesa di certificazione energetica.

Rif. LO 36 - €. 68.000 STIENTA – Centro Paese. Libero, ottimo appartamento di recente costruzione, posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente da scala esterna, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto, ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. In zona centralissima adiacente la piazza del paese. Classe “D” Rif. LO 62 - € 69.000,00 FERRARA - ARGINE DUCALE - Libero appartamento in buono stato di manutenzione, posto al 2 ed ultimo piano, con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, letto matrimoniale, bagno. Cantina e posto auto in corte interna.

Possibilità di garage. Riscaldamento centralizzato geotermia. Classe G. Rif. LO 42 €. 77.000,00 FERRARA - VIA BAGARO - OTTIMO PER INVESTIMENTO Libero appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 1 camera letto matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo. Garage e posto auto con cancello automatico. Ottima posizione comoda al centro, ai mezzi pubblici e alle principali facoltà universitarie. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Classe G Rif. LO 68 € 75.000 FERRARA - VIA CARLO MAYR - Appartamento situato al secondo piano dotato di doppio ingresso che lo rende un ottimo investimento, per la possibilità di creare due unità immobiliari distinte, attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, bagno e ripostiglio. Terrazzo esclusivo di circa 35 mq. con vista Duomo. Climatizzato e con riscaldamento autonomo. In attesa di ACE. Rif. LO 70 € 89.000 FERRARA - CORSO BIAGIO ROSSETTI Ideale anche per investimento. Libero appartamento riammodernato sito al piano primo composto da ingresso in ampio corridoio arredabile , cucina abitabile con terrazzo interno ove mangiare all’aperto, pranzo - soggiorno, una letto matrimoniale, bagno. Cantina esclusiva. Porta blindata, Infissi e porte nuovi, impianto elettrico nuovo. Posizione comoda a tutti i servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici; a metà strada tra il centro storico e la stazione ferroviaria, raggiungibili entrambi a piedi, in 5 minuti. Ideale per chi cerca un giusto compromesso tra centro e possibilità di uscire facilmente dalla città e per chi vuole raggiungere comodamente la stazione. Classe E Rif. LO 63 € 98.000,00 FERRARA - LATERALE VIA MODENA - In zona interna, appartamento in quadri famigliare in pietra faccia a vista, sito al piano terra, composto da ingr-soggiorno/ pranzo, cucinotto separato e finestrato, disimpegno, bagno, 2 letto. Climatizzato. Porte interne nuove. Corte comune ed ampia cantina . Classe G Rif. LO 75 € 50.000,00

Ferrara - Via Garibaldi - da ristrutturare. Nel cuore della Città in pieno centro storico e a due passi dal Duomo libero appartamento sito al terzo ed ultimo piano di 150 mq composto di 4 vani oltre ai servizi, l’immobile è da ristrutturare con possibilità di ricavare da una a quattro unità abitative, ideale per due trilocali dagli spazi generosi. Considerata la posizione è ideale anche per investimento come locazione abitativa/ studenti. I solai di mt.4 di altezza con travi a vista con possibilità di creare ampi soppalchi ampliando la metratura, oltre ai velux ci sono finestre coni affacciano sulla via Garibaldi Rif. LO 29 € 165.000

IMMOBILI COMMERCIALI CANARO LOCALE COMMERCIALE USO NEGOZIO IDEALE PER INVESTITORI Sulla via principale del paese negozio da riammodernare con 2 vetrine di mq 70 oltre a magazzini di mq 45 e corte antistante uso parcheggio con area scoperta sul retro, possibilità di ampliamento fino a 130 mq o cambio d’uso come appartamento il tutto sviluppato al piano terra. Classe energetica “G” - N. 1 Disponibile appartamento al piano primo di mq 70 - N. 1 Disponibile appartamento allo stato grezzo al piano primo: ingressosoggiorno-cucina-2 letto-bagno e posto auto esclusivo Rif. Fe H 10 PREZZO INTERESSANTE IN UNICO LOTTO

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AFFITTI SANTA MARIA MADDALENA - Bilocale completamente ed appena ristrutturato con ingresso indipendente al piano terra e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno. Garage. Ottimi rifiniture. Riscaldamento autonomo, clima con pompa di calore. Possibilità di averlo arredato o non arredato. In attesa di Certificazione Energetica.

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CANARO – ZONA CENTRO comodo ai servizi e negozi APPARTAMENTO ARREDATO di nuova costruzione con ingresso indipendente e scoperto di proprietà sito al piano primo e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 letto, bagno. Doppio posto auto, Finiture di pregio. Classe energetica C 73.30 kWh/mq anno RIF. CA 02 - € 350 mens.

FERRARA - POROTTO - Libero ottimo bilocale ARREDATO, con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e disposto su due livelli così composti: piano terra ingresso/pranzo/soggiorno con angolo cottura, piano primo una matrimoniale, bagno e ripostiglio. Impianto clima e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.

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CANARO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLETTA In zona centrale comoda ai servizi splendido Appartamento con ingresso indipendente al primo piano ed ultimo con affaccio su due lati, di recente costruzione: PT ingresso e cortile privato con posto auto ed accesso al Garage dove all’interno troviamo anche una zona lavanderia; dal vano scala interno che conduce all’appartamento entriamo nell’ampio soggiorno di 30 mq con terrazzino - cucina abitabile - 1 letto matrim - 1 letto sing - ampio bagno. L’immobile è in eccellente stato di manutenzione così come i pavimenti e le porte, il tutto climatizzato.

Garage ampio con zona lavanderia. Classe “D” Rif. LOA 49 €. 420,00 tratt.

SANTA MARIA MADDALENA - Libero appartamento appena riammodernato al piano secondo e ultimo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno. Garage. Riscaldamento autonomo. Possibilità di averlo arredato o non arredato. In attesa di APE. LOA 53 - € 450,00 mens.

FERRARA – ZONA GUSTAVO BIANCHI – Appartamento finemente ARREDATO e di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, cucina arco a vista che separa dalla sala da pranzo, bagno completamente ammobiliato a nuovo. Nella palazzina risiedono esclusivamente proprietari.Riscaldamento autonomo, condizionatore e spese condominiali incluse incluse.

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FERRARA - Zona Ovest - Comodo ai servizi Appartamento, non arredato, in ottimo stato di manutenzione, libero su tre lati sito al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi. Garage, posto auto esclusivo.

Rif. LOA 47 - €. 500,00 mens.

FERRARA LOC. POROTTO - Affittasi non arredata Porzione di Bifamiliare ristrutturata sviluppata su due livelli con ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 letto, garage. Sono stati rifatti a nuovo i bagni, pavimenti e serramenti.

Rif. LOA 48 €. 500 mens ZONA VIA MONTEBELLO – VICINO MAMMUT OTTIMO PER STUDENTI – Appartamento arredato al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, ampio soggiorno, 2 camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno. Garage. Risc.

Autonomo. Climatizzato. Spese condominiali irrisorie Rif. LOA 063 - € 600,00 mens.

FERRARA - PIAZZA ARIOSTEA - Libero ottimo appartamento finemente ARREDATO con travi a vista, al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, salotto in soppalco, letto matrimoniale, letto singolo e due bagni. Posto bici, utenze autonome, bassissime spese condominiali. Classe F Rif. LOA 67 € 630,00 mens.

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luglio 2015

In Città VILLA FULVIA zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e negozi, appartamento bilocale al 2° piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e 1 letto. Garage spazioso e cantina. Aria condizionata e imp. autonomi. LIBERO E DISPONIBILE IDEALE ANCHE DA AFFITTARE! APE E - Ep 132,29.

RIF 64 EURO 69.000 VIA FULVIO TESTI, VISTA MURA CITTADINE ottimo appartamento SEMINDIPENDENTE completamente ristrutturato al 1 ed ultimo piano. Ingr indip. da ampio terrazzo verandato, soggiorno, cucinotto, 2 letto, bagno e sottotetto uso rip. Ampia cantina e p. auto in corte. GIA’ LIBERO E DISPONIBILE. APE G-Ep 293,30.

RIF 87. Euro 120.000 tratt.

SAN GIORGIO - VIA COMACCHIO luminoso e spazioso appartamento sito al 1°piano. Ingresso in disimpegno arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e rip.; 2 letto matrimoniali, 1 letto singola e doppi servizi finestrati; al P.T. cantina collegata a garage; ACE F - IPE 182,32.

Possibilità di averlo anche già completamente risistemato a nuovo.

RIF 63 Euro 155.000 PIAZZETTA CORELLI, GIOCO DEL PALLONE, appartamento al 3° piano con ascensore: ingresso in ampio disimpegno arredabile, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio, separata zona notte con 2 letto e bagno. Cantina di proprietà. APE in definizione.

RIF 69. Euro 145.000 VIA CARLO CATTANEO appartamento in buono stato di manutenzione situato al 2 piano rialzato, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone; zona notte con 2 letto (1 matrimoniale, 1 singola), bagno finestrato e balcone. Al piano terra spaziosa cantina, deposito bici comune e garage di proprietà e posto auto interno. APE in definizione. Appartamento abitabile da subito.

RIF 82 Euro 85.000 TRA VIA BOLOGNA E VIA DEL CAMPO appartamento in posizione tranquilla, sito al piano primo in contesto di sole 6 unità. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 letto matrimoniali di cui una con balcone, letto singola e bagno finestrato. Al pino terra cantina ciclabile e garage. corte. APE in definizione.

RIF 92. Euro 80.000 VIA LABRIOLA appartamento in buono stato di manutenzione 4° P con asensore: ingresso arredabile, cucina abit. con balconcino verandato, soggiorno con balcone e tendone parasole, 2 letto, bagno e rip. Garage. Utenze autonome, clima. APE G - Ep. 500,67.

RIF 72 EURO 98.000 VIA BRIOSI libero spazioso appartamento di circa mq. 100 oltre a balcone per mq. 9, cantina mq.

12,50 e garage per mq. 15,50; disposto al piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 letto e bagno. APE in definizione.

RIF 83. Euro 90.000 trattabili VIA MULINETTO spazioso appartameto bilocale disposto interamente al p. terra in contesto di recente costruzione; da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, letto matrim. ampia, bagno, rip.

P. auto in corte. Risc. autonomo, aria condizionata.

APE D - Ep 92,17.

RIF 80 EURO 110.000.

LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO LAT. FORO BOARIO-CENTRO PIRAMIDE appartamento al 2° e ultimo piano. Ingresso in luminoso soggiorno, cucina semiseparata, 2 letto, bagno e rip. Ampio balcone con affaccio su ampio parco. Comodo stenditoio con spazio privato. Garage. APE F ipe 181,68.

RIF 65. Euro 95.000 POSIZIONE INTERNA VERDE E TRANQUILLA TRA VIA BOLOGNA E VIA BOLDRINI libera abitazione indipendente 3/4 lati, per circa mq. 175 e terracielo, con garage e giardino privato di circa mq 100.

Ottima soluzione per chi desidera l’ indipendenza e il giardino senza privarsi delle comodità della città.

Ideale anche per 2 soluzioni indipendenti. APE in definizione.

RIF 76. Euro 220.000 INIZIO DI VIA VERGA, adiacenze Conad di Via Bologna, zona verde e tranquilla con tutti i servizi, ottimo appartamento con terrazza; sito al 3 piano con ascensore libero sui 3 lati con ingresso in soggiorno che si affaccia su terrazza, ampia cucina abitabile, ripostiglio, 2 letto (1m 1s) e doppi servizi finestrati.

Aria condizionata, infissi nuovi e generale ottimo stato di manutenzione; spazioso garage al piano terra. Ape D - EP 119,13.

RIF 81. Euro 136.000 VIA GIUSEPPE FABBRI, ottimo appartamento in contesto di poche unità e palazzina di recente costruzione. 2° e ultimo piano con ascensore e disposto su 2 livelli; ingresso su soggiorno, cucina, 3 letto, cabina armadio e doppi servizi; terrazzino e balcone. APE in definizione. RIF. 68. Euro 158.000 VIA POMPOSA ampio appartamento al 1° piano.

Ingresso arredabile, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola con balcone, doppi servizi di cui uno con balcone. Garage doppio. Possibilità di acquistarlo completamente arredato. Interessante anche come investimento in quanto ad oggi affittato a studentesse con regolare contratto. ACE E - Ep 136,17. RIF 157. Euro 160.000 TRA SAN GIORGIO E VILLA FULVIA lotto di terreno edificabile per abitazione mono - bifamigliare, ma anche per più unità abitative vista la capacità edificatoria.

Ad oggi già un progetto di massima per abitazione monofamigliare tutta al piano terra, ma anche altre soluzioni, ampia possibilità progettuale. RIF 7. Euro 166.000 VILLA FULVIA appartamento al secondo e ultimo piano in contesto di sole 2 unità abitative con piccola corte privata. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno spazioso, 2 letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato con vasca. Al Piano terra tavernetta / lavanderia / cantina, bagno di servizio e garage. Ape in definizione.

RIF. 91. Euro 170.000 trattabili

Cell. 335.1024942 - Cell. 335.1024940 Tel. 0532.742856 www.sistemiapertimmobiliare.it info@sistemiapertimmobiliare.it VIA RAVENNA in Ferrara città, interessante podere con fabbricati per oltre mq. 600 su lotto di mq. 4.800 circa, oltre a terreno agricolo per ettari 3.26.55.

RIF 97. Euro 330.000 SAN GIORGIO in zona interna tranquilla, appartamento in buono stato di manutenzione, in palazzina di sole 6 unità abitative situato al piano primo su rialzato composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due letto matrimoniali, bagno, balcone.

Cantina e garage collegati insieme. Utenze autonome.

Già libero. APE in definizione. RIF 77 Euro 110.000 VILLA FULVIA in posizione verde e tranquilla villa completamente indipendente di recente costruzione in pietra a vista, totali mq. 300 circa su lotto di terreno di proprietà recintato e piantumato. ACE G - IPE 242,00.

RIF 70. Euro 420.000

Fuori Città VOGHIERA, in posizione centrale, libera da subito porzione di abitazione indipendente terra - cielo, libera fronte e retro per mq. 75 circa su 2 livelli, sul retro magazzino per mq 100. Necessita di lavori di ristrutturazione. ACE e IPE NON DETERMINABILE. RIF 104. Euro 35.000 trattabili AGUSCELLO in campagna ma non isolato, piccolo rustico di circa 200 mq, libero su tre lati su lotto di terreno privato per circa mq. 1.000. Interessante sia per residenziale che per ripristino in magazzino.

Tutte le informazioni in ufficio previo appuntamento.

ACE esente da obbligo.

RIF 10. Euro 40.000 VOGHIERA porzione di abitazione indipendente su 3 lati e disposta ai piani terra e primo per mq. 50 circa, ristrutturata recentemente MAI ABITATA e già libera e disponibile. Adiacente cantina / lavanderia di due ampi vani per complessivi mq. 35 circa con cortiletto privato. POSSIBILITA’ DI ACCOLLO MUTUO TOTALE, CON PICCOLA RATA DI EURO 390,00 MENSILI ! APE in definizione.

RIF 133. Euro 50.000 VIA DEL GORGO a due passi dalla città, in zona verde e tranquilla ma non isolata, porzione di abitazione indipendete su 2 lati e terra/cielo da ristrutturare parzialmente (tetto già rifatto) per mq 150 circa con scoperto privato. APE esente da obbligo.

RIF 89 Euro 35.000 ADIACENZE CONA - GUALDO - GAIBANELLA ottima abitazione in villa di recente costruzione a pietra vista con ad oggi 2 separate abitazioni (unica abitazione catastale). Mq. 252 di abitazione, oltre a comodo sottotetto finestrato, terrazza, portico e balcone. Il tutto su lotto di proprietà di mq. 2.000 circa, recintato, alberato e possibilità anche di terreno agricolo. APE G ep 336.57. RIF 126. Euro 290.000 BOARA 5 minuti da ipercoop le mura, ottimo appartamento in posizione verde e tranquilla! Ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, spaziosa cucina abitabile con balcone, 2 letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio; aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, recentemente ristrutturato e ottimamente tenuto; possibilità di arredo. Nr 2 garage. APE classe G - Ep tot 266,40.

RIF 113 Euro 88.000 VOGHIERA porzione di abitazione e locale commerciale in posizione centrale, di cui al piano terra ad oggi destinazione negozio trasformabile in abitativo per mq. 80 circa, piano primo con ingresso indipendente per mq. 95 circa. Corte interna privata per mq. 70 circa con magazzino/garage di mq. 50 circa. Il tutto necessita di lavori di ristrutturazione.

Ape in definizione.

RIF 115.

Prezzo interessante Euro 95.000 trattabili MIRABELLO posizione centrale, ottima abitazione indipendente per mq. complessivi 142 circa, disposta su 2 piani con al P.T. ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit., bagno, rip. e garage collegato all’ abitazione; P.P.disimpegno, 2 letto matrim., studio e balcone. Corte privata. APE in def.

RIF 137. Euro 110.000 tratt.

BAURA graziosa abitazione indipende terra/cielo e fronte/retro in buono stato di manutenzione composta da P.T. ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio e rispostiglio; P.P. 1 letto matrim. ampia con possibilità di soppalco, 1 studio e bagno.

Scoperto esclusivo. APE E-ep. 140,89.

RIF 105. Euro 65.000 VOGHIERA ADIACENZE GUALDO, immersa nella campagna ma non isolata, casa di campagna di circa mq. 360 di buona struttura e facilmente separabile in più unità abitative, indipendente 4 lati e disposta su 2 piani. Garage per circa mq 60, su ampio lotto privato. Possibilità di terreno agricolo di circa mq. 4.000 ad oggi coltivato. Ideale anche per attività inerente alla campagna. APE IN DEFINIZIONE. RIF 144. Euro 80.000 CONA in posizione centrale libera abitazione in bifamigliare di ottima struttura per circa mq. 145 commerciali oltre a corte esterna di proprietà. Si presta per un nucleo famigliare medio e in generale per chi desidera l’ indipendenza senza eccedere in metrature onerose per la gestione. APE G- ep 311,94.

RIF 99. Euro 85.000

Si riceve su appuntamento 9:30 - 18:30

ADIACENZE VIA RAVENNA - GORGO - AGUSCELLO porzione di abitazione semindipendente con giardino privato. Ingresso disimpegno, accesso al piano primo dove si sviluppa interamente l’ abitazione composta da soggiorno, cucinotto, bagno e 2 ampie letto matrimoniali. Possibilità di inglobare e ben ampliare, altra porzione di abitazione adiacente da ristrutturare. POSSIBILITA’ DI SUBENTRO MUTUO ALL’ ESISTENTE A ZERO SPESE O AFFITTO CON RISCATTO - ACQUISTO. ACE G. RIF 78. Euro 128.000 CONA, libero e già disponibile, nuovo e luminoso appartamento in piccolo contesto residenziale, piano 1° con ingresso in ampio soggiorno per circa mq. 31, cucina a vista (separabile), guardaroba/rip. ampio, 2 letto (1 matr. e 1 doppia) e doppi servizi; riscaldamento a pavimento, predisp. allarme, pannelli solari. .. garage e p.auto. STRUTTURA ANTISISMICA e COSTRUZIONE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Ampio spazio verde per poche unità, parcheggio. ACE B - IPE 45,33.

RIF 109. Euro 148.000 POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON AFFITTO-RISCATTO ADIACENZE VOGHIERA, immersa nel verde ma non isolata casa-villa indipendente sui 4 lati per mq. 200 circa oltre a magazzini per mq. 140 circa il tutto su lotto di terreno di mq. 1.300 circa, recintato e piantumato con alberi alto fusto e siepe. Ottima struttura, liberabile in 6 mesi dal preliminare, già vivibile ad oggi abitata dai proprietari. ACE G IPE 308,65. RIF 148. Euro 195.000 VOGHIERA abitazione in bifamigliare libera su 3 lati con giardino privato: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali (possibilità terza letto), doppi servizi, rip. e balcone; possibilità di garage, p. auto coperto. Antisismica. Costruita in base alle nuove tecnologie del risparmio energetico: impianto fotovoltaico solare termico, cappotto esterno, ricircolo dell’ aria, riscaldamento a pavimento. Ad oggi al grezzo con possibilità di scelta delle rifiniture. RIF 122.

OCCASIONE IN QUANTO ADERISCE AL PROGETTO NAZIONALE INCENTIVI PER ACQUISTO CASA, CON CIRCA EURO 30.000 DA SCORPORARE DAL PREZZO FINALE DI RICHIESTA DI Euro 207.000 QUARTESANA situata in zona verde e tranquilla abitazione indipendente su 4 lati per mq 200 circa già divisa in 2 unità abitative indipendenti in ottimo stato di manutenzione; al piano terra appartamento con ingresso arredabile, cucina, pranzo, soggiorno, 1 letto matrimoniale, bagno (possibilità di ricavare la 2 camera); piano 1° ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), 2 letto, studio, bagno, 2 terrazzi. Garage per mq 66 totali, ripostiglio esterno e giardino di proprietà esclusiva recintato e piantumato per mq 700 circa. APE F ep 198,04.

RIF 145 Euro 230.000 MASI SAN GIACOMO in zona centrale libera abitazione bifamigliare costituita da: locale commerciale di 2 vani con servizio per mq 45 circa e da due unità abitative per complessivi mq 260 circa. Scoperto di proprietà privata per mq 600 circa recintato e piantumato con sovrastanti due garage e cantina. Ideale come soluzione genitori/figli o anche attività. APE G - EP 231,46.

RIF 138 Euro 138.000,00 trattabili QUARTESANA immersa nel verde, soluzione abitativa d’ angolo, ricavata dalla completa ristrutturazione di antica casa padronale. Si diversifica per gli spazi interni ed esterni dalle moderne tipologie. Ottima per chi desidera pace e tranquillità senza essere isolati e godere in più persone la totalità della casa con ciascuno il suo spazio.

APE F ep 174,81.

RIF 123. Euro 218.000

ADIACENZE GUALDO - CONA abitazione indipendente 4 lati per circa mq 120, con cantina, ripostigli e magazzini di mq. 215 circa, il tutto su area privata di circa mq.

1.900. APE in definizione.

RIF 127. Euro 140.000 BOARA situata in zona residenziale, verde e tranquilla, abitazione interamente disposta al piano terra e libera su tre lati con ingresso indipendente; composta di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, bagno finestrato. Garage collegato con l’abitazione. Scoperto esclusivo e posto auto coperto privato in corte condominiale recintata. Riscaldamento autonomo, climatizzatore.

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Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ135 Ferrara Via Pesci villetta libera su 2 lati composta al piano terra di ampio ingresso, garage e zona lavanderia, al piano primo sala, cucina abitabile e studio, al secondo piano letto matrimoniale, letto doppia e bagno. Piccolo scoperto di proprietà di mq 70. Classe G Ipe 242,52 Euro 130.000 MPJ009 Ferrara Via Verga bello e spazioso appartamento al 3°piano con ascensore composto di ampio soggiorno, cucina, veranda, letto matrimoniale, letto doppia, 2 bagni, e ripostiglio.

Ampio garage al piano terra. Ottime finitire, climatizzato. Classe G Ipe 212,30 Euro 159.000

FUORI CITTÀ

MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio.

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MPJ045 Adiacenze San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare di mq 90 da ristrutturare libera su tre lati con ampia corte esclusiva di mq 750 circa oltre a bassocomodo esterno. Non classificabile Euro 70.000 MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Classe G Euro 80.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati.

Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 86.000

MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e composta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno e lavanderia, al piano primo 2 letto matr.. Giardino esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione. Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56.

Euro 90.000 MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture.Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 90.000

MP118 Adiacenze San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati internamente completamente ristrutturata con scoperto esclusivo di 900 mq circa e composta al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile, sala con camino, bagno, al piano primo 2 letto matrimoniali e bagno. Bassocomodo esterno di mq 18. Classe energetica in fase di valutazione.

Euro 125.000

MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture.

Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000

MPJ115 San Martino buona porzione di bifamiliare libera su tre lati in zona tranquilla composta al piano terra di ingresso, soggiorno, 2 bagni, ampia cucina abitabile e camera da letto matrimoniale , al piano primo tre letto matrimoniali. All’esterno ampia MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente co- corte comune. Garage doppio di recente costruzione di mq 56 struzione in zona residenziale con ingresso indipendente e con corte esclusiva annessa. Classe G Ipe 258,97 Euro 180.000 giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra composta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letto matriMPJ030 San Bartolomeo in ottima moniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto in corte. posizione casa indipendente su 4 lati con ampio scoperto di proprietà Climatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000 e parzialmente ristrutturata, composta al piano terra di ingresso, MPJ082 San Martino in conpranzo, soggiorno, cucina abitabile, testo signorile di recente cobagno, dispensa, cantina e garage doppio, al piano primo 3 letto struzione splendido appartamatrimoniali e bagno. Magazzini esterni e scoperto di proprietà mento in duplex composto di di 1000 mq circa. Classe G Ipe: 468,03 Euro 190.000 soggiorno con angolo cottura e soppalco, disimpegno/ lavanderia, bagno, letto maMPJ020 Gaibanella bellissima trimoniale. Ampio garage e posto auto di proprietà. villetta ad angolo in pietra vista Bellissime finiture. Possibilità di arredamento. Classe E di recente costruzione composta Ipe: 133,35 Euro 135.000 MPJ013 San Bartolomeo ultimi appartamenti in palazzina con ascensore ottimamente rifinita, impianti autonomi, predisposizione aria condizionata e pannelli solari. Consigliabili anche come investimento. Esempio appartamento con ingresso, soggiorno con zona cottura (anche divisibile), disimpegno, letto matrimoniale, letto doppia, antibagno e bagno e due balconi. Classe D Ipe : 116,99 Euro 135.000 MPJ053 Torrefossa a soli 4 km da Ferrara bellissima villetta in pietra vista di recente costruzione libera su tre lati e disposta interamente al piano terra composta di ampio soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola. Corte esclusiva di mq 265. Possibilità di ricavare carport esterno per le auto.

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MPJ088 Fossanova San Biagio a 5 km da Ferrara ottima villetta di testa in pietra vista composta al piano terra di ampia sala (40mq) con camino, cucina abitabile e garage con zona lavanderia, al piano primo bella matrimoniale con bagno e doccia idromassaggio, letto doppia, letto singola e bagno. Giardino esclusivo su tre lati. Ottimo stato di manutenzione e buone finiture. Classe G Ipe 265,40.

Euro 210.000

MPJ036 San Bartolomeo in posizione centrale casa indipendente su 4 lati con scoperto di oltre 3000 mq composta al piano terra di soggiorno, pranzo, cucina ab., studio, bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali e bagno. Ampi magazzini e garage esterni.

MPJ032 San Bartolomeo in posiMPJ017 San Bartolomeo in Bosco ottima casa indipendente su Classe G Ipe 410,11 Euro 220.000 zione centrale bell’appartamento 4 lati con scoperto esclusivo di circa 600 mq e composta al piano al primo piano in scala di sole 2 terra di ingresso, pranzo, cucina ab, e magazzino (possibilità di riMPJ005 Marrara ottima villa inunità con piccolo giardino e comdipendente su 4 lati ideale solucavare ampia sala), bagno, disimpegno notte, 2 camere da letto posto di soggiorno con angolo zione genitori/figli composta al matrimoniali, letto doppia, balcone.

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Rif. 1588 VIA UGO BASSI IN PALAZZO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO nel rispetto delle caratteristiche d’origine, PIACEVOLISSIMO miniappartamento sito al primo piano ed ultimo, composto da soggiorno con zona cottura arredata, camera letto matrimoniale, servizio, piccolo ripostiglio. Deposito cicli comune. Cantina privata. € 160.000,00

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Rif. 1535 BORGO PUNTA, NELLA ZONA RESIDENZIALE TRA LE PIU’ QUALIFICATE DELLA CITTA’, IN PALAZZINA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, interessante appartamento di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere letto, servizio, balcone. Ampio garage. SCOPERTO DI PROPRIETA’. Risc. autonomo. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. ace g. € 185.000,00

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Rif. 1567 XX SETTEMBRE IN PALAZZO D’EPOCA DI PREGIO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, signorile appartamento mansardato, al 2° ed ultimo piano, con AMPIO GARAGE. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due letto, doppi servizi (entrambi finestrati), ripostiglio, per complessivi mq. 150. Risc. autonomo. Climatizzato e luminoso. IMMOBILE DI PARTICOLARE PREGIO SIA PER LE RIFINITURE INTERNE CHE PER LE PARTI COMUNI. Possibilità di vendita frazionata tra appartamento e garage. € 350.000,00

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CASE INDIPENDENTI Rif. 1545 MALBORGHETTO DI CORREGGIO in zona residenziale, libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e primo, composta da p.t. ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1.P. due camere letto, balcone. Ampio vano ripostiglio.

GARAGE. Scoperto privato. ace g. € 80.000,00

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Rif. 1483 OCCASIONE VIGARANO MAINARDA IN PIACEVOLE ZONA RESIDENZIALE libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e piano primo in buono stato manutentivo, per complessivi mq 160 circa con ampio garage-magazzino di mq. 40 circa annesso. Scoperto privato. ACE G. € 90.000,00

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Rif. 1566 BAURA IN CONTESTO DI NUOVA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE -EX CORTE COLONICACASA INDIPENDENTE libera su due lati (A e P) CON SCOPERTO PRIVATO, GARAGE E POSTO AUTO. P.T. soggiorno, cucina, servizio. 1° P. due camere letto, servizio. RIFINITURE DI OTTIMO LIVELLO. VASTO PARCO DI UTILIZZO COMUNE ATTREZZATO CON GIOCHI BIMBI. POSSIBILE ACCORPAMENTO A UNITA’ ATTIGUA (anch’essa in vendita). Ace g. € 115.000,00

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Rif. 1527 ZONA XX SETTEMBRE porzione di casa con ingresso indipendente e scoperto, sviluppata su piano terra e primo, da ristrutturare, per complessivi mq. 120. Ottenibile: unità con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. OPPURE due miniappartamenti. ace g. € 119.000,00 Rif. 1586 ZONA VIA SCANDIANA INTERESSANTE IMMOBILE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE, sviluppato su piano terra e primo con scoperto privato posteriore, per complessivi mq. 150 c.a., di cui proponiamo studio di progettazione eseguito per l’ottenimento di: soggiorno, studio, cucina, due camere letto, doppi servizi. Ulteriori informazioni presso ns. uff. € 175.000,00 Rif. 1560 VIA RAVENNA IMMOBILE INDIPENDENTE DI COMPLESSIVI MQ. 300 sviluppato su piano terra e primo, costituito da ampia unità commerciale/artigianale (negozio e laboratorio) al piano terra e comodo appartamento, con ingresso indipendente al piano terra e sviluppo al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e GRANDE TERRAZZA. Per la sua tipologia e costituzione è immobile di grande interesse per MULTIPLE POSSIBILITA’ DI UTILIZZO. Alienabile anche in tre corpi separati.

Informazioni dettagliate presso i ns. uffici. Possibile cambio di destinazione per realizzo di garages da affittare. ACE G. ep 343,40 € 188.000,00

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Rif. 1437 ZONA BAURA, PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE (EX FIENILE), COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, IN PIETRA A VISTA, così composta: P.T. Ingresso indipendente. 1°P. soggiorno, studio, 2 camere matrimoniali, bagno. Piano Mansarda: studio, una camera matrimoniale, bagno. AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO di mq. 1000. Ottime rifiniture. ace g. € 198.000,00

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Rif. 1527 ZONA XX SETTEMBRE casa d’epoca libera su due lati, sviluppata su piano terra, primo e sottotetto, da ristrutturare. Ottenibili: P.T. ampia zona servizi e garage. 1 P. zona giorno. P. Sottotetto zona notte. Per un totale di mq. 180. ACE G. € 230.000,00 Rif. 1577 BOARA IN QUARTIERE RESIDENZIALE DI PREGIO, VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE, COSTITUITA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI SUI TRE LATI, entrambe composte da: Piano Seminterrato con ampio garage, vano multiuso taverna, lavanderia, ecc. Piano Rialzato: salone, cucina abitabile, servizio e ampia balconata. Piano Primo: tre camere letto (2 M - 1 S), servizio, due balconi. Piano sottotetto: ampio vano e balconcino. AMPIO SCOPERTO. Stato manutentivo eccellente. Diverse per riniture e vetustà.

Ace E ep 155,94 kwh/m2/anno € 250.000,00 Ace E ep 132,12 kwh/m2/anno € 300.000,00

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Rif. 1573 VIA FORMIGNANA liberabile TIPICA CASA FERRARESE sviluppata su piano terra e primo con GIARDINO PRIVATO, GARAGE E AMPIA ZONA DEPENDANCE/CANTINA. P.T. salone, pranzo, cucina, veranda. 1° P. tre camere letto, doppi servizi, AMPIO TERRAZZO. Buone condizioni generali. Luminosa e confortevole in quanto soddisfa le esigenze abitative pratiche in centro storico. Ace g. € 265.000,00

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Rif. 1594 VIA GIUSEPPE FABBRI CASA INDIPENDENTE LIBERA SUI QUATTRO LATI, CON GIARDINO ANTERIORE E AREA CORTILIVA POSTERIORE, su cui insistono magazzino ad uso laboratorio-artigianale di ampie dimensioni e proservizi.

Caratteristica peculiare di questo complesso è la possibiltà di cambio d’uso della superficie a destinazione artigianale in abitativo residenziale, così da poter ottenere ulteriori unità abitative oltre la primaria o l’utilizzo come residenza e attività lavorativa.

A) Casa indipendente al piano terra e primo mq. 138 B) Magazzino retrostante mq. 234 C) Proservizi (ex magazzini, cantina, ripostiglio) mq. 35 D) Scoperto globale mq. 415. Ace G. € 330.000,00

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TERRENI Rif. 1516 MIRABELLO vendiamo DUE LOTTI EDIFICABILI ADIACENTI, rispettivamente di mq. 1100 e 780, in zona già ampiamente edificata, a prevalenza abitativa. ZONA C/2 F. S.L. max in mq 455 e 319).

PREZZI MOLTO INTERESSANTI € 130.000,00 - € 90.000,00 RIF. 1289 CONA NEI PRESSI NUOVO POLO OSP. Terreno edificabile p.R.G. Sottozona b 3/1 di mq. 700. Possibile edificazione di bi-trifamigliare o altro. € 99.000,00

COMMERCIALE Rif. 1595 VIALE CAVOUR affittasi appartamento USO UFFICIO di mq.

120 circa (ex Milano Assicurazioni), al primo piano di stabile condominiale signorile. Utilizzabile anche come condivisione degli ambienti. € 500,00 mens. + spese condominiali.

Rif. 1584 ZONA BORGO PUNTA libero a breve in palazzina di recente costruzione di poche unità CON COMODO PARCHEGGIO ampio e luminoso appartamento al 1. P. con ascensore, di mq. 152, di Categoria A/10. IDEALE COME POLIAMBULATORIO, LABORATORIO, UFFICIO, ecc. Condizioni eccellenti. No spese condominiali. € 1.600,00 mens.

Rif. 1595 VIALE CAVOUR IN PALAZZO SIGNORILE appartamento sito al 1° P. adibibile ad uso ufficio o ad uso abitativo con cambio di destinazione, di mq. 120 circa. Da valutarsi anche l’investimento per reddito da locazione, essendo predisposto per più di un’unità (coworking, poliambulatorio-ufficio, ecc.). € 130.000,00

AFFITTI Rif. 1569 CENTRALISSIMO, ZONA PORTA RENO, IN PALAZZOTTO TIPICO FERRARESE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, APPARTAMENTI DI PARTICOLARE PREGIO

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A) Miniappartamento, situato al 1° P., BEN ARREDATO, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, comoda zona cottura defilata, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Risc. autonomo. Deposito cicli o moto in corte interna. (Poss. park auto piccola). Ace g. € 550,00 mensili B) Bellissimo appartamento situato al 3° P. ed ultimo, disposto su due livelli, BEN ARREDATO, composto da ingresso, ampio salone con comoda zona pranzo e camino, cottura defilata, sovrastante zona notte con due camere letto e servizio ed AMPIA TERRAZZA CON VEDUTA SUL CENTRO STORICO. Risc. autonomo. (poss. park auto piccola). Possibilità di accorpamento di altra unità sullo stesso piano. Ace g. € 800,00 mens.

C) MONOLOCALE situato al 3° P ed ultimo, attrezzato con zona cottura, BEN ARREDATO -attualmente arredato con divano letto), Accorpabile ad unità adiacente di ampie dimensioni. Risc. autonomo. Ace g. € 400,00 mens.

Possibilità di posto auto coperto nelle immediate vicinanze per auto di grandi dimensioni a € 100,00 mensili.

Rif. 1390 CORLO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO, con ingresso indipendente di: P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio, 2 ripo. 1° P. camera letto matr. Travi a vista. Posto auto in corte comune. Ace G EP 243,59 kwh/ m2/anno € 300,00 mensili

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Rif. 1369 PONTEGRADELLA in contesto di poche unità appartamento mansardato e arredato, all’interno di piacevole e tranquillo borgo. Composto da ampia zona giorno con cottura, ampia camera letto e servizio. Climatizzato. POSTO AUTO COPERTO E SCOPERTO ADIACENTE DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA. Ace E EP 150,10 khw/m2/anno € 400,00 mensili

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Rif. 1413 VIA F.LLI AVENTI -lat. via Bologna- libero APPARTAMENTO AL 1 P. in condominio in pietra a vista molto ben tenuto, composto da ingresso, saloncino con balcone, cucina abitabile con balcone, 1 camera matrimoniale, servizio. Riscaldamento autonomo. Cantina e posto auto. Ace g. € 400,00 mensili

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Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, libero a breve, BILOCALE al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Garage. Giardino esclusivo non recintato. Risc. autonomo. Ace F ep 172,10 kwh/m2/anno € 420,00 mens.

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Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA in contesto ex rurale RISTRUTTURATO esclusivo bilocale al primo piano e soppalco. Ampio garage. Riscaldamento autonomo. Parcheggio comune. ace G. € 420,00 mensili Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, APPARTAMENTO disponibile a breve composto da P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, servizio. 1. P. camera letto e servizio. Garage. Risc. autonomo. Ace F ep 175,60 kwh/m2/anno € 530,00 mens.

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Rif. 1582 VIA VOLTAPALETTO in palazzina anni ‘60 interna a contesto di pregio, appartamento al primo piano di comode dimensioni, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere letto matrimoniali, servizio, cabina armadio. Posto bici. Ace g. € 550,00 mensili

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luglio 2015

VENDITE

APPARTAMENTI 2 LETTO

APPARTAMENTI 1 LETTO ZONA QUACCHIO, in condominio di recente costruzione, luminosissimo MONOLOCALE di grandi dimensioni, nuovo, mai abitato, composto da ingresso arredabile, ampia zona open con grande balcone, bagno con balcone. Garage, posto auto esclusivo in corte. Costruzione in pietra a vista, scuretti in legno, infissi interni in legno, vetri termophane, climatizzatore, videocitofono, utenze autonome, etc. Ottimo anche come investimento per l’affittanza. C.E.: D – EpTot. 120,20.

Rif. B12 Euro 105.000,00 ZONA BORGOPUNTA, luminosissimo miniappartamento di recente costruzione posto al 3° ed ultimo piano ascensorato, composto da ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio balcone che si sviluppa lungo tutto l’appartamento con bellissima vista sulla campagna, bagno dotato di balconcino. L’appartamento, attualmente affittato, viene venduto arredato. Porta di accesso blindata, videocitofono, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e bagno, parquet nella camera da letto. Climatizzatore. Garage e posto auto esclusivo in corte. CLASSE D – EPTot 101,50 Rif. 5575 Euro 125.000,00

C.so Porta Po, 54 - FERRARA - Tel. 0532.241171 r.a. - E-mail: limmobiliare@icloud.com APPARTAMENTI 3 LETTO BARCO, VIA INDIPENDENZA, buon appartamento, molto luminoso, posto al secondo piano e composto da ingresso, sala con balcone, cucina con tinello e balcone, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, bagno. C.E.: F-EpTot. 183,00 Rif. 5631 Euro 70.000,00 ZONA QUACCHIO, appartamento al piano primo, in condominio ascensorato. Nuovo e mai abitato, costruzione pietra a vista. Ingrasso, ampia zona open con cucina a vista, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Gatage doppio, posto auto esclusivo in corte. Ottime rifiniture.

Rif. B1 Euro 185.000,00

ZONA QUACCHIO, OTTIMO BILOCALE posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, in condominio di nove unità abitative, di recente costruzione già arredato, attualmente affittato. Ingresso sulla sala con angolo cottura, disimpegno zona notte camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con balcone. Garage. Utenze autonome, climatizzatore, ottime condizioni. C.E.: G – EpTot. 299,50.

Rif. 5596 Euro 130.000,00

VIALE CAVOUR, ottimo appartamento, molto luminoso e dotato di terrazzo. L’immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, sala con balcone, studio, cucina abitabile, ampio terrazzo, disimpegno zona notte, 3 camere da letto grandi, 2 bagni, ripostiglio. Garage. C.E.: D – EpTot. 92,20.

Rif. 5634 Euro Trattativa riservata

APPARTAMENTI 2 LETTO

NUOVI INTERVENTI

INIZIO VIA POMPOSA, in posizione completamente servita, ottimo appartamento, riammodernato nel 2007, composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, 2 balconi, disimpegno zona notte, bagno, 2 camere da letto, balcone. Garage, cantina, vano comune ad uso deposito cicli. Esposizione est-ovest, porta blindata, climatizzatore, zanzariere alle finestre. C.E.: D – Ep.Tot. 126,30.

Rif. 5623 Euro 100.000,00

VIA PORTA CATENA, all’inizio della via, interessantissima casa indipendente su due lati con ampio giardino esclusivo.

L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, al rialzato la zona giorno, al primo la zona notte e al seminterrato cantina/lavanderia. Possibilità di mettere l’auto in corte. C.E.: GEpTot.288,70.

Rif. 5632 Euro 99.000,00

MASITORELLO, nel centro del paese, ottimo appartamento con ingresso indipendente in soluzione bifamigliare. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, ripostiglio, bagno, 2 camere da letto doppie. Cantina, garage doppio. Utenze autonome, buone condizioni generali. C.E.: G - EpTot. 384,00 Rif. 5629 Euro 115.000,00

C.SO PORTA PO, NEGOZIO più garage per auto di piccole dimensioni, attualmente affittato ad attività di ristorazione, ottima rendita. C.E.: G - EpTot. 81,54 Rif. 5585 Euro 125.000,00

ZONA PONTEGRADELLA, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano in condominio di recente costruzione.

L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano è composto da ingresso, sala, cucina aperta sulla sala, ampio balcone, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno. Utenze autonome, climatizzatore, parquet. Garage e posto auto esclusivo in corte. C.E.: D - Ep.Tot. 120,00 Rif. 5606 Euro 149.000,00 MIZZANA, ottimo, nuovo appartamento in condominio di nuova costruzione, posto al primo piano ascensorato. L’immobile indipendente su tre lati, è composto da ingresso sulla sala, cucina abitabile, ampio balcone, disimpegno zona notte, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), due bagni, ampio balcone. Garage. Utenze autonome, possibilità di scegliere le rifiniture. C.E.: C – EpTot.68,40.

Rif. 12 Euro 170.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

VIA ARIOSTO, NEGOZIO più piccola corte esclusiva, attualmente affittato ad attività di tabaccheria, ottima rendita. C.E.: NON DETERMINABILE. Rif. 5583 Euro 125.000,00

AFFITTI APPARTAMENTI 1 LETTO VIA RIPAGRANDE, all’interno di un antico palazzo valorizzato da un grazioso giardino interno, monolocale arredato posto al piano terra con ingresso indipendente. Spese condominiali minime. Utenze autonome. CLASSE G – EPTot 478,96 Rif. 5586 Euro 330,00 mensili VIA BAGARO, appartamento NON ARREDATO in condominio di sei unità abitative posto al secondo ed ultimo piano sopra il rialzato e composto da: ingresso, sala, studio, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con balcone. Giardino condominiale con vano comune ad uso deposito cicli coperto e cantina esclusiva. CLASSE G - EP TOT 265,4 Rif. 5558 Euro 400,00 mens.

VIA DELLA PAGLIA, caratteristico Cassero Ferrarese, miniappartamento con sviluppo su due livelli, piano terra e primo, dotato di piccolo cortiletto ad uso esclusivo, posto cicli coperto comune, utenze autonome. CLASSE G – EPTot 370,00 Rif. 5591 Euro 400,00 mensili VIA PUTINATI, in stabile di recente costruzione, grazioso bilocale arredato, composto di: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Climatizzato.

Utenze autonome. Contratto di locazione transitoria. CLASSE F – EPTot 208,80 Rif. 5308 Euro 400,00 mensili ADIACENZE VIA BOLOGNA, miniappartamento arredato con bellissimo affaccio su parco condominiale, composto da: ingresso, cucina, sala con balcone, disimpegno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con balcone verandato. CLASSE G – EPTot 360,00 Rif. 5633 Euro 430,00 mensili VIA MAZZINI, in gradevole contesto storico, mansarda arredata, composta da: ampio ingresso, zona pranzo con angolo cottura, zona giorno attrezzata con divano/letto, bagno, camera da letto matrimoniale. Utenze autonome. CLASSE E – EPTot 146,02 Rif. 4540 Euro 450,00 mensili

VIA PADOVA, in posizione di grande transito, locale commerciale, completamente da ristrutturare con sviluppo su due livelli, piano terra e primo e superficie complessiva di mq.

335. Possibilità vari utilizzi. C.E.: non determinabile.

Rif. 5630 Euro 149.000,00

VIA C. DURAN, ottimo bilocale, ben arredato, posto al primo ed ultimo piano, composto da ampia sala con zona cottura in nicchia e balcone, disimpegno zona notte, ripostiglio, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con balcone.

Posto auto esclusivo in corte.. Recente costruzione, ottime rifiniture, utenze autonome. C.E.: E - EpTot. 150,15 Rif. 5163 Euro 470,00 mensili

VIA ARIOSTO, caratteristico ufficio con pavimenti in cotto e travi a vista, posto al piano terra e composto da ampio androne sfruttabile, 4 ambienti ad uso ufficio, un bagno, piccolo scoperto esclusivo con patio. L’immobile è dotato di posto auto esclusivo ed altro posto auto in spazio comune. Utenze autonome. C.E.: F – EpTot. 78,72.

Rif. 5600 Euro 330.000,00

ADIACENZE VIA SAVONAROLA, in caratteristico cassero completamente restaurato, ottimo bilocale arredato, composto da: ingresso, pranzo/soggiorno con angolo cottura ed ampio terrazzo esclusivo con affaccio interno, camera da letto matrimoniale, bagno. Possibilità di garage. Utenze autonome, climatizzato. CLASSE G – EPTot 380,00 Rif. 5602 Euro 490,00 mensili

VIA ZIRARDINI, luminoso appartamento arredato con doppio affaccio, organizzato per studenti, posto al secondo piano, composto da: ampio ingresso, cucina, 2 camere da letto matrimoniali con balcone, bagno finestrato. Deposito cicli condominiale. CLASSE C – EPTot 79,42 Rif. 5430 Euro 400,00 mensili VIA XXV APRILE, Ottimamente attrezzato per studenti, appartamento arredato posto al secondo piano ascensorato e composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucina semiabitabile, 2 camere da letto (doppia con balcone e singola), bagno finestrato, ripostiglio. Climatizzato. Ampia cantina.

Contratto per studenti universitari. CLASSE G – EPTot 390,00 Rif. 5534 Euro 400,00 mensili INIZIO VIA BOLOGNA, ampio appartamento arredato con terrazzino esclusivo posto al primo piano con ingresso indipendente e composto da: sala, corridoio/disimpegno, cucina semiabitale, 2 camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato. Nessuna spesa condominiale. CLASSE G – EPTot 390,00 Rif. 5567 Euro 600,00 mensili

APPARTAMENTI 3 LETTO VIA AGUIARI (Traversa di Via Oroboni), ampio e luminoso appartamento arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, disimpegno zona notte, bagno, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola con balcone), garage. Climatizzato. CLASSE G – Eptot 370,00 Rif. 5628 Euro 450,00 mensili V.LE XVII NOVEMBRE, in stabile di sole 3 unità abitative, ampio appartamento NON AREDATO, posto al secondo piano sopra il rialzato, composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 doppia) doppi servizi. Garage doppio in lunghezza. Utenze autonome. CLASSE G – Eptot 375,00 Rif. 5276 Euro 580,00 mensili VIA DEL POZZO, ampio appartamento NON ARREDATO con doppio affaccio e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, 3 camere da letto (matrimoniale; doppia; singola) bagno. Utenze autonome, climatizzato, spese condominiali minime. CLASSE G – EPTot 380,00 Rif. 5626 Euro 600,00 mensili

COMMERCIALE E GARAGE VIA BENVENUTO TISI DA GAROFALO (Traversa di C.so Porta Po) posto auto in garage con cancello automatizzato. C.E.: esente Rif. 5605 Euro 100,00 mensili CORSO PORTA PO, ottimo ufficio al piano terra di circa 65 mq, ottimamente rifinito e già pronto all’uso, dotato di due ampie vetrine, climatizzato e cablato. Ingresso, zona attesa, area open, 2 uffici, bagno, ripostiglio. Archivio al piano interrato. Possibilità di arredo completo. C.E.: Esente Rif. 5625 Euro 800,00 mensili LIBERI DA SUBITO uffici con ingresso indipendente e capannoni. Diverse metrature ed altezze, già adeguati alla nuova normativa antisimica. Posti auto pertinenzali. Ulteriori informazioni previo telefonata.

Rif. 5610 da Euro 900,00 mensili VIALE CAVOUR, a pochi passi dal Castello Estense ufficio di circa 165 mq dotato di 5 ampi vani e sala riunioni. Riscaldamento autonomo. CLASSE G – EPTot 390,00 Rif. 5601 Euro 1.200,00 mensili

ALTRE SOLUZIONI IN AGENZIA - SI RICEVE SU APPUNTAMENTO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 18:30

OCCASIONE Cod.000 – C.E. E – FERRARA Via Pitteri bilocale ottimamente rifinito sito al 2° piano servito da ascensore di: ingr., ampio soggiorno con zona cottura, 1 matr., bagno, balcone. Garage. Risc. aut. e climatizzatore.

Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo

Iscritto al ruolo degli agenti d’affari in mediazione della CCIAA di Ferrara al n° 1379

Tel. e Fax

Cod.188 – C.E. E - FERRARA, Via Fabbri, ottimo appartamento di recente costruzione in palazzina pietra a vista, sito al primo piano di : ingr., soggiorno con zona cott., 1 matr., 1 sing., bagno, balcone. Garage e lavanderia.

Risc.aut.

Euro 159.000,00 Possibilità di mutuo

Gestioni Immobiliari Agenzia di Servizi Immobiliari

Uffici: via Pavone, 2 - 44121 Ferrara (FE) Via G. Carducci, 48 - 45030 S.M.Maddalena (RO)

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OCCASIONE Cod.213 – C.E. F – FERRARA zona Doro buon appartamento in palazzina pietra a vista, sito al 2° piano servito da ascensore di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi verandati, ampio armadio a muro.

Garage. Risc.aut. Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

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Cod.88 – C.E. F – PONTELAGOSCURO in posizione centrale porzione di casa da rammodernare composta da P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, servizio. Cantina e garage. P.1°: ampio vano, 2 matr., cucinotto, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.

Risc.aut. Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.22 – C.E. F - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in scala di 6 unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Garage doppio. Ampio scoperto condominiale.

Euro 70.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.239 – C.E. E - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente e di recentissima costruzione di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Ampio Garage. Scoperto esclusivo di proprietà.

Euro 119.000,00 Possibilità di mutuo

VENDITE FERRARA

Cod.119 – C.E. E – FERRARA Via F.lli Aventi, in zona tranquilla appartamento in palazzina di poche Cod.206 – C.E. G - FERRARA, Zona Barco unità, ottimamente rifinito di: ingr., ampio soggiorno, adiacente le mura cittadine, in palazzina di 6 cucina abit., 2 matr., bagno, 2 balconi. Ampio garage. unità libero subito appartamento in buono sta- Risc.aut.

Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo to di manutenzione di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi. Canti- Cod.175 – C.E. D - adiacenze POROTTO, ultimo rimasto ottimo appartamento di nuova costruna e garage. Risc.aut.

Euro 55.000,00 Possibilità di mutuo zione in palazzina di poche unità, ottimamente rifinito di: ingresso, soggiorno con zona cottura, Cod.231 – C.E. F - FERRARA, Via soppalco, 1 matr., 1 sing., 2 bagni, ripost., balconi.

L.Aguiari ottimo appartamento di: ingr., sog- Garage e posto auto. Risc.aut. Possibilità di terza Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo giorno, cucinotto, 2 matr., bagno, 2 balconi. letto.

Cantina. Risc.aut.

Cod.53 – C.E. D - FERRARA, V. Bologna, Euro 70.000,00 Possibilità di mutuo non fronte strada, in palazzina di recentissima Cod. 270 – C.E. E – PORTOMAGGIORE, libero subito appartamento ottimamente rifinito in palazzina pietra a vista di: ingr., ampio soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 sing., bagno, ripost. 2 balconi. Garage. Risc.aut.

Euro 90.000,00 Possibilità di mutuo

costruzione ed ottimamente rifinita, bilocale occupato, di: ingr., soggiorno con zona cott., bagno, letto matr. Garage. Risc.aut. L’immobile viene venduto completamente arredato. Ottima rendita annuale, ideale come investimento.

Euro 140.000,00 Possibilità di mutuo

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Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo Euro 109.000,00 Possibilità di mutuo Cod.224 – C.E. G - BARCO, appartamento da ristrutturare di: ingr., soggiorno, cucina abit., 2 sing., 1 matr., bagno, 2 balconi. Garage. Risc.aut.

Euro 93.000,00 Possibilità di mutuo

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Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo Cod.365 – C.E. C - PONTEGRADELLA (FE) villa in bifamiliare ottimamente rifinita con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme di casa con sensori porte e finestre più allarme perimetrale esterno, cancello automatico, zanzariere, cappotto esterno e predisposta ad impianto fotovoltaico, di P.T.: ingresso, salone (mq. 35), cucina abit., studio, bagno, ripost. Garage. P.1°: 1 matr., 2 dopp., bagno, rip. Risc.aut. Scoperto di proprietà di circa mt. 2000 piantumato, impianto di irrigazione giardino. Nel prezzo sono compresi i mobili.

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11

luglio 2015

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APPARTAMENTI 2/3 LETTO

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Rif. 475 Euro 153.000,00

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ZONA VIA OROBONI Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola) bagno finestrato, cantina, classe energetica (g) kwh/mq. 242,00.

Rif.489 Euro 40.000,00 ZONA IV NOVEMBRE disponibile in vendita appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile aperta sul soggiorno con secondo balcone, due camere (una matrimoniale e una singola grande) bagno finestrato con doccia, rip. , cantina , posto auto in corte utenze autonome, aria cond. Ace g 322,20 kwH/mq/anno Rif 487 Euro 85.000,00 A SAN MARTINO disponibile in palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato, garage, classe energetica (c) kwh/mq 87,80. utenze autonome, aria condizonata. Rif. 465 Euro 92.000,00 VILLA FULVIA disponibile in vendita luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto di cui una ampia matrimoniale e una doppia con secondo balcone, bagno finestrato, ripostiglio, cantina , garage per un’autovettura di grossa cilindrata, giardino condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali, ace g 322.20 kwh/mq/ anno.

Rif. 495 Euro 130.000,00

FERRARA VIA MODENA Ottimo appartamento non arredato con ingresso indipendente e garage, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone, garage, aria condizionata, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, classe energetica (g) kwh/mq 312,57. Rif.3980 Euro 380,00 ZONA VIA COPPARO VICINANZE CENTRO COMMERCIALE LE MURA. Disponibile in palazzina bifamiliare appartamento in affitto non arredato al primo e ultimo piano composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere da letto matrimoniali, antibagno, bagno finestrato con vasca, utenze autonome, aria condizionata, ampia cantina, due posti auto in corte, classe energetica (g) Kwh/mq. 472,76. Rif.3937 Euro 450,00 ZONA BOARA Disponibile in affitto OTTIMO appartamento di recente costruzione, arredata solo la cucina, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 singola con balcone) bagno finestrato con doccia, garage, posto auto, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, classe energetica (e) kwh/mq. 138,68. Rif. 3931 Euro 450,00

A CASSANA disponibile in vendita, in posizione tranquilla e ben servita, casa indipendente disposta su due piani (terra e primo) di circa 85mq composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, studio, ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, (uno di recente ristrutturato con finestra e doccia, l’altro sempre finestrato con vasca ),oltre a garage e cantina per complessivi circa 55mq scopertodi proprietà di circa 100mq con posto auto. utenze autone aceg 389.09 kwh/mq/anno.

Rif. 494 Euro 80.000,00

GAMBULAGA a soli 12 km dall ospedale di Cona disponibile in affitto non arredata, porzione di antica casa padronale, libera da terra a cielo completamente ristrutturata composta da: ingresso indipendente, cucina abitabile aperta sul soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni uno con vasca l’altro con doccia, ripostiglio garage doppio con zona lavanderia, giardino di proprietà con posti auto esterni, utenze autonome, aria condizionata, classe energetica (g) 322,20 kwh/mq.

Rif.3990 Euro 490,00

GALLO (Poggio Renatico) Villa in bifamiliare composta da vano d’ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile di 26Mq. due spaziose camere da letto ciascuna con balcone, (possibilità di realizzare terza camera singola o studio) bagno finestrato, lavanderia, cantina, ampio garage per due autovetture, cortile lastricato con posti auto oltre a giardino piantumato, il giardino è dotato di irrigazione collegata al pozzo. Al piano terra dello stesso fabbricato è disponibile un secondo appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia cortile lastricato esclusivo, gli impianti sono autonomi.

Rif. 487 Euro 280.000,00

A BORGOPUNTA Disponibile in palazzina bifamiliare appartamento in affitto non arredato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile di circa 14mq e secondo balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale (con terzo balcone), una doppia (con quarto balcone) e singola, uno studio /stireria, due bagni finestrati rispettivamente uno con vasca e l’atro con doccia, ampio garage per due vetture oltre zona cantina, cortile pavimentato di proprietà esclusiva con eventuali posti auto. Utenze autonome, ace g 259,23 kwh/ m2/anno.

Rif. 3983 Euro 800,00

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VIA DELLE STATUE ottima villa monofamiliare di recente costruzione con ingresso salone di 60 mq. con camino, cucina abititabile, 3 bagni, 3 letto, studio, locale caldaia e lavanderia, cantina interrata, garage doppio e giardino di 700 mq., impianti d’allarme, di climatizzazione finiture di pregio. € 575.000,00

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APPARTAMENTI AFFITTO ARREDATI INIZIO VIA BOLOGNA (a pochi passi dal centro) disponibile monolocale arredato con ingresso semi indipendente, composto da zona giorno/notte, cucinotto separato, bagno, utenze autonome, posto bici. classe energetica (g) kwh/ mq. 301,97.

Rif. 3957 Euro 320,00

PORTA SAN PIETRO Disponibile in affitto arredato nelle vicinanze della facoltà di architettura ampio e luminoso monolocale con zona soggiorno e angolo cottura ben separata dalla zona notte da muretto e libreria, bagno finestrato con doccia e lavatrice,utenze autonome, posto bici, classe energetica (g) 267.19 kwh/mq.

Rif. 3991 Euro 350,00 ZONA ERCOLE I D’ESTE ADIACENZE MURA Appartamento con ingresso indipendente arredato composto da soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, posto auto, utenze autonome, nessuna spesa condominiale. classe energetica (g) kwh/mq 242,16.

Rif. 3880 Euro 370,00 ZONA CORSO ISONZO In contesto di recente ristrutturazione disponibile in affitto appartamento arredato, composto da: ampio soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di lavatrice e balconcino, posto biciclette condominiale, posto auto esclusivo, Utenze autonome aria condizionata classe energetica (d) kwh/mq 115,28.

Rif. 3809 Euro 390,00 ZONA SAN ROMANO Ottimo appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porta blindata.

Rif. 3969 Euro 420,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno (parzialmente arredato) , cucina abitabile (ARREDATA), una camera matrimoniale (NON ARREDATA), bagno finestrato, due posti auto scoperti in corte recintata, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno.

Rif.3985/b Euro 420,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente arredato composto da ingresso sul soggiorno con veranda, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato, due posti auto in corte oltre a cortile di pertinenza esclusiva di circa 60mq.Utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno.

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Rif. 3977 Euro 430,00 ZONA CORSO ISONZO Ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, dotata di lavastoviglie, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con lavatrice, 2 ripostigli, utenze autonome, classe energetica (d) kwh/mq.

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RIF. 456 VIGARANO MAINARDA in palazzina di nuova costruzione appartamento di ampia metratura composto da ampio salone con angolo cottura, balcone, ripostiglio , 1 matrim. 1 singola, bagno, ampio soppalco uso studio, bagno. Utenze autonome, garage, posto auto, arredo nuovo. CLASSE C EURO 139.000,00 RIF. 530 ZONA VIA VIGNE appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 letto matrimoniali, utenze autonome, cantina, ampio magazzino di 50 mq. Certificazione energetica in fase di valutazione EURO 140.000,00 RIF. 502 VIA CANAPA libero appartamento ristrutturato composto da ing., sogg., cucina abit. 2 letto (1M. 1D), 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina, garage.

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15

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