Casa novembre 2016 by Edit Italia S.r.l.

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NOVEMBRE 2016 - anno XXXIII - numero 11 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l.

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no, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 70.000 MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione. Euro 75.000 MPJ006 San Bartolomeo porzione di quadrifamiliare in ottime condizioni composta al piano terra di ingresso e ampio garage, al piano primo di soggiorno con zona cottura, 2 letto matrimoniali, bagno con cabina doccia idromassaggio. In fase di certificazione. Piccolo scoperto esclusivo. Euro 75.000

Classe G

MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Euro 80.000

MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 80.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000 MPJ070 Marrara ampio e luminoso appartamento composto di soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, bagno, letto matrimoniale, letto doppia, bella terrazza di mq 18 oltre a 2 balconi. Garage doppio. Classe F Ipe 195,14 Euro 85.000

MPJ120 Marrara in posizione tranquilla casa indipendente MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completasu 4 lati da ristrutturare di mq 123 con corte esclusiva di cir- mente ristrutturata composta da ingresso indipendente, ca 240 mq. Possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo. al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, Classe Energetica Non determinabile Euro 40.000 bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi MPJ030 San Bartolomeo porzione di bifamiliare disposta vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime interamente al piano terra e composta di ingresso, soggiorEuro 90.000 no, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto doppia rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 e studio. Ampio garage di mq 50, ripostiglio esterno e ampia corte comune. Classe G Ipe 416,96 Euro 45.000 MP023 San Bartolomeo buon appartamento al secondo ed ultimo piano mansardato, composto di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno, 2 letto matrimoniali, ripostigli, climatizzatore. Impianti autonomi. Euro 49.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 MPJ102 S.Bartolomeo buon appartamento mansardato parzialmente arredato composto di soggiorno con zona cottura e camino, bagno, letto matrimoniale, studio o piccola singola, ripostigli. Cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Ideale come investimento. In fase di certificazione. Euro 55.000 MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e composta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno e lavanderia, al piano primo 2 letto matrimoniali. Giardino esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione. Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56. Euro 60.000

MPJ045 Adiacenze San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare di mq 90 da ristrutturare libera su tre lati con ampia corte esclusiva di mq 750 circa oltre a bassocomodo esterno. Non classificabile Euro 70.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggior-

MPJ032 San Bartolomeo in posizione centrale bell’appartamento al primo piano in scala di sole 2 unità con piccolo giardino e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, letto singola e letto matrimoniale oltre a terrazza di mq 15. Al piano terra due garage con bagno/lavanderia e giardinetto. Buone finiture, impianti autonomi, bassissime spese condominiali. In fase di certificazione. Euro 90.000 MPJ134 Quartesana ottima porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e composta di ingresso arredabile. sala, cucina con camino, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. Classe G Ipe 383,95 Euro 98.000 MPJ122 San Bartolomeo in centro al paese casa indipendente su 4 lati da ristrutturare disposta su due piani e composta al piano terra di ingresso, ampia cantina (eventuale taverna), lavanderia e garage doppio; al piano primo ingresso, pranzo/soggiorno, cucinotto, 2 letto matrimoniali e bagno. Magazzino adicaente di 100 mq. Corte esclusiva di mq 170. In fase di certificazione. Euro 98.000 MPJ094 San Bartolomeo OCCASIONE bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto. Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni. Classe D Ipe 161,83 Euro 115.000

MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 120.000 MPJ029 Loc. Marrara ottima abitazione libera su 4 lati appena ristrutturata composta al piano terra di ampia cucina abitabile, soggiorno con termocamino, studio, bagno, lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia e bagno. Scoperto esclusivo di circa 900 mq. Cappotto termico. Buone finiture. Attualmente non classificabile Euro 120.000 MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente costruzione in zona residenziale con ingresso indipendente e giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra composta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto in corte. Climatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000 MPJ054 Sant’Egidio in posizione centrale e molto verde ottima villetta in bifamiliare libera su tre lati e composta al piano rialzato di ingresso, sala, cucina abitabile, studio e bagno, al piano primo 3 ampie camere da letto ( 2 m e 1 d) e bagno. Al piano seminterrato taverna e ampia cantina. Scoperto esclusivo esterno e garage. Climatizzata. In fase di certificazione. Euro 130.000 MPJ042 San Bartolomeo ottima villetta di recente costruzione composta di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, 1s) e bagno al piano primo. Giardino fronte /retro. Perfetto stato di manutenzione. Classe D Ipe 133,35 Euro 150.000 MPJ113 Sant’Egidio immerse nel verde in contesto signorile con piscina e ampio parco disponiamo di varie unità abitative di diverse tipologie con bellissimi giardini privati costruite in classe energetica B in pronta consegna. Ampi spazi interni, ottime finiture, possibilità di affitto con riscatto. Prezzi a partire da Euro 155.000 MPJ005 Adiacenze San Bartolomeo villa indipendente di oltre 230 mq con ampio giardino piantumato di ca 750 mq in ottime condizioni composta al piano terra di ingresso indipendente, taverna con camino di 60 mq, bagno, ripostiglio, locale di servizio con ingresso sul retro, e cantina; al piano primo ampia sala con balcone, cucina abitabile, 3 camera da letto (2 matr. e 1 sing.), bagno. Garage doppio. Classe G Ipe 233,60 Euro 155.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione. Euro 156.000 MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile. Euro 175.000 MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000 MPJ020 Gaibanella bellissima villetta ad angolo in pietra vista di recente costruzione composta al piano terra di ampia sala, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale con terrazza, letto doppia, bagno e ripostiglio. Garage e ampio giardino esclusivo piantumato. Riscaldamento a pavimento. Ottime finiture. Classe E Ipe 157,10 Euro 190.000

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CORSO ISONZO - Ottimo garage di mq. 15 per 1 vettura al P. Seminterrato, inserito in contesto condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 130,00 Mens ZONA UNIVERSITARIA (zona via Mortara) - Appartamento in buono stato sito al P.R., così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, disimpegno, bagno, 2 letto (M-S), ampia cantina, dep. cicli condom. Risc. aut. Ottimo investimento! C.e. ** €. 110.000,00 PIAZZALE PETRARCA - Ottimo investimento!! Appartamento al P. 1° il palazzina signorile composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 4 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 letto matr., cantina. Risc. geotermia con contacalorie, arredi. C.e. ** €. 148.000,00 MONTALBANO - Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P.1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (Matr. con bagno+S), 2° bagno, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). C.e. ** €. 165.000,00 VIALE CAVOUR – Ottimo appartamento recentemente riammodernato sito al P. 2° con ascensore, cosi composto: ingresso su salone con zona cottura (Possibilità di cucina separata), terrazza, disimpegno notte, bagno + servizio, 2 letto (M+S). Risc. Geotermia. Clima. Dep. cicli in corte. Affare !! C.e. ** €. 170.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Ottimo appartamento ristrutturato in signorile palazzo con ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno, 2 matr., cantina, dep. cicli. Risc. Geotermia con contacalorie. Affare !!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 210.000,00 MISANO ADRIATICO - A soli 200 mt. dal mare in posizione tranquilla con vista su parco comunale, luminoso appartamento, posto al 3° piano in signorile palazzo di recente costruzione, dotato di ascensore, cosi composto: ingresso, salone con cucina a vista, balcone, disimpegno notte, 2 bagni, 2 letto (M-S), Cantina, posto auto esclusivo in autorimessa coperta. Risc. aut. Ottime rifiniture! (Arredi cucina, armadi a muro, ecc.). C.e. ** €. 250.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO PORTO MAGGIORE -Appartamento di grande metratura (mq. 180 ca), sito al P. 1° ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna, riammodernato (pavimenti, porte ed impianto elettrico e tetto), così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abit., salone, bagno con antibagno, 2 ampie matrimoniali, con possibilità di ricavare terza letto. Garage di Mq. 25 + corte (non recintata ma esclusiva) per vari posti auto esterni. Risc. aut. Vero Affare !!!! Classe G - I.P.E. 301.69 kWh/m2/anno €. 54.000,00 ZONA VIA GARIBALDI - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, in signorile contesto di sole 3 unità, sito al P.2° con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abit., con ripostiglio, 3 letto (M+2S), 2 bagni, cantina, garage. Risc. aut. Ottime rifiniture!! Classe C – I.P.E. 83.37 kWh/m2/anno €. 310.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - In palazzo signorile, appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, al P. 3° con ascensore, composto da: ingresso, salone con camino, cucina abit. con veranda, balcone, veranda, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto matr., ampio garage di 22 mq. + posto auto condominiale. Predisp. clima. Risc. centr. geotermia. C.e. ** €. 460.000,00

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Rif. ML160 - Via G. Pesci, libero subito APPARTAMENTO sito al 2° ed ultimo piano composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola con balcone, bagno. Garage e cantina di proprietà. C.E. G – EPTot. 179,50 Euro 90.000,00

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Rif. AB106 – ZONA QUACCHIO/B.GO PUNTA, appartamento di recente costruzione, mai abitato, posto al I° piano ascensorato e composto da ingresso su ampia zona open con cucina a vista, corridoio zona notte, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, parquet, predisposizione impianto antifurto. Garage e posto auto esclusivo in corte. C.E.: C - EPTot. 110,50. Euro 181.750,00

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Rif. GP213 - Adiacenze Baura, libero dal proprietario appartamento sito al primo piano ed inserito in un complesso ottenuto dalla recente ristrutturazione di un importante casale d’epoca. Ingresso su un ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, bagno,garage. Risc. autonomo. Ampia corte condominiale con possibilita’ di posto auto. Basse spese condominiali. Ottime rifiniture (portoncino blindato, serramenti laccati, porte interne in noce, videocitofono, ecc.) C.E.: G Euro 77.000,00

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Rif. SG165 - BOARA, a soli 5 km da Ferrara, in posizione residenziale e tranquilla, libero luminoso appartamento posto al piano secondo ed ultimo, composto come segue: ingresso, soggiorno con zona cucina a vista (eventualmente separabile), 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, ampio bagno con balcone, garage. Pavimenti in ceramica chiara, infissi in legno con vetrocamera e tapparelle, porte in legno, climatizzatore ed utenze autonome. C.E. in fase di definizione. Euro 68.000

2 LETTO

RIF. AB124 – GUALDO, OTTIMO APPARTAMENTO in contesto rurale di recente costruzione. Soluzione con ingresso indipendente e piccolo scoperto esclusivo, composto da ingresso, pranzo soggiorno con cucina a vista, bagno. Garage con accesso anche dall’interno. Al primo piano la zona notte, formata da 2 camere da letto ( matrimoniale e doppia), e bagno. Al piano mansardato, lo studio con wc. Recente costruzione, eccellenti condizioni. All’interno della corte comune, 2 posti auto esclusivi. L’immobile viene venduto arredato. C.E.:in corso di rilascio. Euro 130.000,00

3 LETTO

Rif. RF183 – VIA VERGA appartamento posto al secondo piano in contesto condominiale ed in buono stato composto da ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati, garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. C.E.: E – EPTot. 112,44 Euro 115.000,00

3 LETTO

Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23. Euro 290.000,00

1 LETTO

Rif. SG109 - CENTRALISSIMO, ADIACENZE VIA CORTEVECCHIA, luminoso monolocale ristrutturato in mansarda, sito al 3° ed ultimo piano in palazzina di recente ristrutturazione. Ingresso, zona cucina, zona soggiorno con armadiatura, letto in soppalco, bagno e riscaldamento autonomo. Deposito cicli comune. Ottimo investimento C.E.G – EPTot. 222,95. Euro 87.000,00

2 LETTO

Rif. GP104 Laterale via Bologna, libero subito luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore in stabile pietra vista con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia balconata, garage. Riscaldamento con geotermia e contabilizzatori di consumo, aria condizionata ed impianti a norma. C.E.: G - EPTot. 203,56 Euro 90.000

2 LETTO

Rif. AB144 – VIA FENILNUOVO, eccellente appartamento in condominio di recente costruzione in strada interna e tranquilla, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno zona notte, 2 camere da letto matrimoniali con balcone, 2 bagni. Garage. Utenze autonome, climatizzatore, ottime rifiniture. C.E.: C - EPTot. 89,93. Euro 145.000,00

3 LETTO

Rif. GP212 - Via del Germoglio (zona via Frutteti), libero dal proprietario luminoso appartamento semiarredato di ampia metratura sito al secondo ed ultimo piano oltre il rialzato in palazzina pietravista di poche unita’: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno (poss. di ottenere il secondo servizio), 2 balconi verandati, garage. Risc. autonomo, aria condizionata, posto cicli comune. C.E.: G Euro 125.000,00

3 LETTO

Rif. AB100 - VIALE CAVOUR, ottimo appartamento, molto luminoso e dotato di grande terrazzo in condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso arredabile, sala con balcone, studio, cucina abitabile, ampio terrazzo, disimpegno zona notte, 3 camere da letto grandi, 2 bagni, ripostiglio. Posto auto in garage. C.E.: D – EpTot. 92,20. Euro 240.000,00

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1 LETTO

Rif. AB102 - ZONA QUACCHIO, luminosissimo miniappartamento posizionato al 3° ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente costruzione, formato da 12 unità abitative. L’immobile è composto da ingr. arredatile, bagno con balcone, ampia zona open eventualmente separabile, dotata di grande balcone che attraversa tutto l’appartamento. Garage, posto auto esclusivo in corte. Costruzione è in pietra a vista. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, etc. C.E.: D – EPTot. 101,50. Euro 95.000,00

2 LETTO

Rif. RF115 - VIA F. GANDINI appartamento posto al piano rialzato e composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina semi-separata, 1 matrimoniale, 1 doppia, ampio bagno con balcone verandato, ripostiglio. Garage al piano terra. Climatizzato. Utenze autonome. C.E.: in via di ottenimento Euro 95.000,00

2 LETTO

Rif. NT177 - VIA DEI CEDRI libero appartamento di recente costruzione sito al 1° piano con ascensore in signorile palazzina in pietra a vista. Ingr. nel soggiorno con zona cottura e terrazzo di 16mq, 1 matrim., 1 singola, ampio disimpegno arredabile, bagno e ripo. Cantina e Garage. Riscaldamento aut. e clima. L’immobile viene venduto completamente arredato. Nessuna barriera architettonica. C.E.: E - EPTot. 148,78 Euro 148.000,00

3 LETTO

Rif. NT208 - Vigarano Mainarda in nuova zona residenziale, libero Appartamento indipendente di recente costruzione sito al primo ed ultimo piano. Ingresso nel soggiorno, ampia cucina abit., 1 matrim., 1 doppia, 1 singola, bagno finestrato e balcone. Risc. autonomo e clima. Garage e piccolo scoperto privato utilizzabile come posto auto coperto. L’immobile rispetta le disposizioni delle leggi Antisismica. Nessuna spesa condominiale. C.E.: D - EPTot 126,80 Euro 148.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP182 - VIA DELLA PAGLIA, ideale come investimento, libera subito ed in buono stato porzione di casa indipendente posta all’interno di corte condominiale. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è disposto su 2 livelli. Piano Terra: ingresso nel soggiorno, cucina, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio. Piano 1°: 1 matrimoniale, 1 studio uso singola. Cantina e soffitta. Riscaldamento autonomo e posto cicli. C.E..: G – EPTot. 249,60. Euro 78.000,00

1 LETTO

Rif.: ML144 - VIGARANO MAINARDA, in Via Fondo Reno, occupato dal proprietario e libero a 6 mesi, OTTIMO APPARTAMENTO con ingresso indipendente al piano terra ed appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, 2 bagni, ampio soppalco abitabile, 2 balconi. Giardino ed ampo garage. C.E.: F – EPTot. 170,08 Euro 109.000,00

2 LETTO

Rif. AB112 – MASI TORELLO, nel centro del paese, ottimo appartamento con ingresso indipendente in soluzione bifamiliare. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, ripostiglio, bagno, 2 camere da letto doppie. Cantina, garage doppio. Utenze autonome, buone condizioni generali. C.E.: G - EPTot. 384,00. Euro 89.000,00

2 LETTO

Rif. AB117 – ZONA VIA MONTEBELLO, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente completa ristrutturazione. Soluzione con sviluppo su due livelli, composto da ingresso sulla sala dotata di balcone, cucinotto a vista, ripostiglio, due camere da letto, due bagni. Cortile comune con deposito cicli, utenze autonome, ottime rifiniture. C.E. E - EPTot.165,05. Euro 250.000,00

3 LETTO

Rif. NT212 - Via Boccacanale di Santo Stefano libero dal proprietario in 6 mesi luminoso APPARTAMENTO di ampia metratura da rimodernare sito al 2° piano in palazzina trifamiliare. Ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abit. con balcone, ripostiglio, 3 matrimoniali, studio, bagno ed ampia cantina al piano terra. Risc. autonomo e climatizzatore. C.E.: G Euro 164.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. RF167 – MASI SAN GIACOMO Ottima porzione di bifamiliare al piano terra composta di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo due camere da letto, bagno con vasca. Completa la proprietà spazioso garage con camino, ampia cantina/lavanderia e parco completamente piantumato con pozzo. Aria condizionata ed ottime rifiniture. C.E.: F – EP Tot. 222,96. Euro 80.000,00

novembre 2016 CASA INDIPENDENTE

Rif. SG157 - MIRABELLO (FE), in posizione di assoluta tranquillità, porzione di casa indipendente disposta interamente al piano terra di: ingr, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 doppia, bagno, ampio ripostiglio collegato al garage, giardino di mq.70. L’abitazione presenta finiture anni ‘70 e con pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro singolo ed inferriate. L’assenza di barriere architettoniche, la rende adatta a qualsiasi tipologia di famiglia. C.E. G. Euro 85.000

CASA INDIPENDENTE

Rif. CB125 - Adiacenze Argine Ducale - LIBERA dal proprietario, in zona riservata e tranquilla, contesto di qualità, porzione di CASA indipendente su tre lati, in pietra-vista, disposta su due piani. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere letto matrimoniali, bagno; al piano terra scoperto esclusivo, ampio garage di mq.40 H m 2,80 cantina/taverna mq.35 H. 2,80 W.C. L’immobile dalle elevate potenzialità si presta ad essere modellato a molteplici soluzioni ad es.: appartamento per genitori, appartamento per figli e garage. C.E.: G EPTot. 246,00 Euro 159.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. AB129 - S. EGIDIO, ottima villetta indipendente su 2 lati con sviluppo su tre livelli. Al piano terra, ingresso sulla sala, cucina abitabile, ripostiglio, bagno. Al piano I° 3 camere da letto, un balcone ed un bagno. Ampia mansarda finestrata con ripostiglio. Cantina e posto auto coperto. Recente costruzione, ottime condizioni generali. C.E.: C – EPTot. 80,99. Euro 185.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG153 - INIZIO VIA DELLA GINESTRA, porzione di casa indipendente su 3 lati, da ristrutturare, disposta su 2 piani e composta di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà, un ripostiglio esterno ed un garage, il tutto circondato da 480mq di verde esclusivo, in parte piantumato. Possibilità di ampliamento per poter ricavare una 3° letto ed un’ulteriore servizio. C.E. In fase di definizione. Euro 120.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT207 - Vigarano Mainarda libera dal proprietario a 6 mesi Villetta di testa libera su 3 lati, disposta su 2 piani. P.T.: Ingr. nel soggiorno, cucina abit., bagno e garage; P. Primo: 1 matrim., 1 doppia, studio/ripostiglio, bagno finestrato. Impianto d’allarme, climatizzatore e riscaldamento autonomo; Giardino privato di mq 200 circa. C.E.: F - EPTot 240,76 Euro 165.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT215 - Montalbano, in zona tranquilla, libera a 4 mesi dal proprietario Villetta in bifamiliare indipendente su 3 lati completamente in pietra a vista. P.Terra: Ingresso nell’ampio soggiorno, cucina abit., bagno, ripo. e vano multiuso (lavanderia o studio). P. Primo: 1 matrim., 1 doppia, 1 singola, bagno finestrato, bagno, terrazzo ed ampia mansarda completamente rifinita. Giardino privato, garage e posto auto coperto. C.E.: G Euro 197.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. CB139 - MALBORGHETTO DI BOARA - Libero subito, con ingresso indipendente Internamente da ristrutturare con progetto approvato per ampio soggiorno,angolo cottura, anti-bagno, bagno, camera letto matrimoniale, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica.. Abbinabile. C.E.: in fase di definizione. Euro 38.500,00 Rif. CB120 - MALBORGHETTO DI BOARA, Libera subito porzione di casa indipendente, disposta su due livelli, con: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, anti-bagno, bagno, 1 camera letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia. Dotata di scoperto esclusivo di mq 400, inserita in tipica corte colonica. Internamente al grezzo, da ristrutturare. C.E.: in fase di definizione. Euro 58.000,00 Rif. CB113 - MALBORGHETTO DI BOARA - Libero subito Porzione di casa indipendente, con ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina, anti-bagno, bagno,2 camere letto matrimoniali, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica. Riscaldamento autonomo. C.E.: in fase di definizione. Euro 75.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG150 - Via MODENA, porzione di casa indipendente recentemente ristrutturata, disposta interamente al piano terra per mq.120ca e composta come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con camino d’epoca e bagno privato, 1 camera singola, bagno. Possibilità di ricavare una 3° camera da letto. Completano la proprietà, un’ampio parco recintato di mq.450ca, con box auto e casetta in legno uso studio/salottino-relax. C.E. IN FASE DI DEFINIZIONE. Euro 200.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT210 - CONA libera CASA INDIPENDENTE su 4 lati, attualmente distinta in 2 appartamenti indipendenti e facilmente ripristinabile come unica abitazione. P.T.: Ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 1 matrim., bagno e zona cantina con vano caldaia; P.1°: Ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 1 matrim., studio (eventuale singola), bagno. Giardino privato di mq 250 circa, cantina e 2 ampi garage in lamiera. C.E.: G - EPTot 320,59 Euro 129.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT209 - Zona Quartesana libera dal proprietario a 6 mesi Villetta di recente costruzione disposta interamente al piano terra. Ingr. nell’ampio soggiorno, cucina abit., 2 bagni finestrati, 1 doppia, 1 matrim. con soppalco, giardino privato fronte/ retro di mq 170 circa e 2 posti auto privati. Riscaldamento aut. a pavimento e predisp. al climatizzatore. C.E.: D - EPTot 112,10 Euro 166.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif.GP210 - Boara, libera dal proprietario villetta di testa in trifamiliare pietravista di recente costruzione. P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage. 1°P: tre camere da letto, balcone, terrazzo, bagno. Scoperto esclusivo a giardino. Allestimenti di pregio con pavimento zona notte in parquet, impianto satellitare ed antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente ecc. C.E.: G Euro 207.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML 126 - ADIACENZE POROTTO libera in 2 mesi luminosa VILLETTA D’ANGOLO di recente costruzione. Piano terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, ripostiglio/lavanderia. Piano 1°: 1 matrimoniale con cabina armadio, 1 singola con soppalco, bagno. Al piano primo soffitto mansardato con travi in legno. Predisposizione al climatizzatore. Giardino privato di mq 170 con posto auto coperto. C.E. D - EpTot. 103,93 Euro 148.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT203 - Vigarano Mainarda libera dal proprietario a 6 mesi VILLA in pietra a vista libera su 4 lati, disposta su 2 piani e mansarda. P.T.: Ingr. nell’ampio soggiorno/pranzo, cucina abit., bagno, vano multiuso ed armadio a muro; P.1°: 2 matrim., 1 doppia, studio (ev. singola), 2 bagni, zona ripostigli mansardati di circa 35mq.; Mansarda completamente rifinita di oltre 30mq e 2 ampi rispostigli mansardati. Garage doppio, 2 posti coperti e giardino privato di mq 450 circa. Climatizzatore e fotovoltaico. C.E.: D - EPTot 129,81 Euro 298.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. RF160 -MASI TORELLO casa indipendente immersa nella campagna ferrarese composta da due unità abitative indipendenti ognuna composta da ampio soggiorno, cucina, bagno; al piano superiore tre letto e bagno. La proprietà è inoltre corredata da altre pertinenze come magazzino/ garage mq. 85, proservizio di mq. 26 e parco piantumato di mq. 1400. Aria Condizionata, impianto di allarme, irrigazione, carport per più auto. C. E. - G EP Tot. 277,48. Euro 265.000,00

NUOVE COSTRUZIONI 2 LETTO

Rif. GP197 - Tra Chiesuol del Fosso e Coronella, a pochi minuti dalla via Bologna, all’interno di un residence recintato e dotato di piscina, ottenuto dalla recente ristrutturazione di un vecchio fienile, libera dal proprietario villa di testa in pietravista vecchia e ad elevata efficienza energetica, dotata di ampio giardino esclusivo. L’immobile e’ disposto su due livelli oltre ad una mansarda. P.T. : Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), bagno/ lavanderia di servizio. Garage. 1°P: due ampie camere da letto, bagno. Mansarda completamente finita o eventuale terza camera da letto. Gli allestimenti sono molto curati con pavimento zona notte in parquet di pregio, fotovoltaico (contributo GSE ancora in essere), pannelli solari, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto antintrusione, tetto in legno, sanitari sospesi ecc. Due posti auto esclusivi si aggiungono al garage. Spese condominiali ridotte in proporzione ai servizi offerti (circa 90 euro al mese). Il giardino di circa 200 mq e’ attrezzato con area pavimentata, oltre ad offrire una adeguata privacy. C.E.: C - EPTot. 85,29 Euro 265.000,00

Rif. CB138 - Ferrara - Via Comacchio (a 3 km dalle mura) libera alla vendita villa indipendente su 4 lati con un parco piantumato di 6000mq recintato e video sorvegliato, composta di P.R. ampio ingresso salone con camino, cucina abitabile e pranzo, 3 camere ampie di cui 2 con bagno riservato, studio o 4 letto, veranda, guardaroba, terrazzo a livello di 250mq; P.T. lavanderia, camera hobby, taverna, servizio, studio, 1 vano multiuso, cantina, centrale termica 3 box auto. Completano la proprietà una ampia zona esterna pavimentata con piscina in c.a., zona party, solarium con cucina e barbecue, spogliatoi, palestra, W.C., vano tecnologico. C.E. G – EPTot. 176,00 Euro 490.000,00

Rif. CB115 - A 50mt DAL CASTELLO, Garage/negozio/ufficio mq 60 con bagno, h. 5m soppalcabile. C.E.: esente.

Euro 120.000,00

Rif. ML119 - VIALE CAVOUR in splendida posizione, libero subito luminoso UFFICIO in buono stato manutentivo di oltre 600 mq e posto al piano primo in ottimo contesto. Attualmente l’unità immobiliare è composta da numerosi vani direzionali ed operativi SI presta ad essere frazionato in più unità indipendenti. C.E. D - EpTot. 39,96 Euro 850.000,00

Rif. - CB101 - POROTTO in zona tranquilla e centralissima, costruzione di attici e superattici in trifamiliare, con struttura antisimica certificata ed impianti tecnologici ad alta efficienza energetica. P.I°: Ingr., ampio sogg. zona cottura, camera da letto ( o cucina abit.), bagno, terrazzo di oltre 30 mq. Secondo livello con due camere da letto e bagno, terrazzo. Garage. Utenze autonome. Finiture di pregio personalizzabili, impianti con fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento. C.E.: B – EPTot. 45.8. Euro 165.000,00

AFFITTI APPARTAMENTI 1 LETTO Rif. NT211 - Via Colombarola libero Bilocale di ridotte dimensioni sito al piano terra con ingresso indipendente e piccolo scoperto privato. Cucina abitabile, 1 matrimoniale, bagno e posto auto scoperto. Completamente arredato. Classe G - IPE 611,57 Euro 320 mensili Rif.ML103 - Adiacenze San Bartolo libero grazioso monolocale arredato composto da ampio vano con zona cottura, antibagno, bagno finestrato e balcone posto al 1° piano in piccola palazzina. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. C.E.: E - EPTot 134,55 Euro 380,00 mensili Rif.RF156 - VIA RECCHI Posto al 2° piano, libero subito silenzioso bilocale composto da ingresso, soggiorno con zona cottura e ampio balcone, 1 ampia matrimoniale, bagno, cantina, posto auto in corte. Utenze autonome, basse spese condominiali. Completamente arredato con zanzariere. C. E.: D EPTot 123,73 Euro 430 mensili Rif. SG159 - Via SAN ROMANO, in posizione interna e tranquilla, libero appartamento arredato, sito al p.2 con ascensore e composto di: ingresso, soggiorno con zona cottura e balcone, 1 camera, bagno. C.E.: In fase di definizione. Euro 450,00 mensili

Rif. RF178 - Corso Giovecca- in zona interna ottima mansarda posta al secondo ed ultimo piano in nuova ristrutturazione composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, 1 camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, deposito moto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Non arredato Certificazione Energetica in fase di ottenimento. Euro 590,00 mensili

APPARTAMENTI 2 LETTO

Rif. GP 204 - Laterale Via Ripagrande, affittiamo appartamento arredato sito al terzo piano di un piccolo condominio con: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno. Posto cicli. Riscaldamento autonomo. C.E. G EPTot 356,00 Euro 450,00 mensili Rif. ML102 - VIA DARSENA libero APPARTAMENTO sito al 2° piano con ascensore completamente ARREDATO. Ingresso/soggiorno, cucina con balcone, 2 letto, bagno, cantina e garage. C.E. E EPTot. 148,77 Euro 480,00 mensili

Rif. GP192 - PONTELAGOSCURO, affittiamo appartamento ristrutturato ed arredato al secondo ed ultimo piano di palazzina pietravista con : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (M+S), bagno, balcone, ripostiglio, cantina e garage. Risc. autonomo, bas- Rif. RF185 – ZONA VIA MODENA apsissime spese condominiali. C.E.: G – EP- partamento di nuova ristrutturazione Tot. 243,97 Euro 400,00 mensili in piccolo contesto condominiale sito al piano primo e composto da: sogRif. NT199 - Adiacenze Polo Scientifico Tecnologico disponibile da fine set- giorno con angolo cottura, 1 camera tembre APPARTAMENTO ideale per due matrimoniale, 1 studio/cameretta, studenti e/o lavoratori, completamente bagno, ampia cantina. Riscaldamento arredato a nuovo e mai utilizzato sito al autonomo e completamente arredato. 3° piano servito da ascensore. Ingresso, Basse spese condominiali. C.E.: G – EPcucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, Tot. 238,76 Euro 480,00 mensili bagno, ripostiglio e balcone. Cantina e posto auto coperto privato. C.E.: G - IPE Rif. NT160 - VIA FOGLIA (zona Via Mo194,71 Euro 400,00 mensili dena) libero signorile APPARTAMENTO completamente arredato sito al 1° piaRif. SG142 - Via ARIOSTO, appartamento al piano 3 con ascensore, composto no rialzato ed ultimo in palazzina di sole di: ingresso, cucina semiabitabile arre- 4 unità. Ingresso, ampio soggiorno con data, 2 ampie camere non arredate (20 balcone, cucina abitabile, 1 matrimoe 22mq.), bagno, ripostiglio, terrazzo di niale, 1 singola, bagno. Ampio Garage e 15mq. Spese condominiali comprensive giardino condominiale. Riscaldamento di riscaldamento, Euro 100 mensili. C.E. autonomo e climatizzatore. C.E.: G - IPE Euro 590,00 mensili G EPTot 254,20. Euro 430,00 mensili 354,51

APPARTAMENTI 3 LETTO Rif. SG154 - Via MULINETTO, libero da settembre, ampio appartamento non arredato, sito al 2° piano non ascensorato in palazzina di poche unità, dotata di ampio giardino condominiale. Ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno, ripostiglio, garage doppio. Riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo e parquet. C.E.:D – Eptot.92,96. Euro 580,00 mensili Rif. CB108 - TRA VIALE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 mt dal Castello Estense, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzatore in tutte le stanze, video citofono). C.E. F - EPTot 206,23 KWh/m2/ anno. Euro 950,00 mensili

COMMERCIALI E GARAGE Rif. GP118 - VIA ARIOSTO, in zona di forte passaggio, affittiamo negozio in ottime condizioni con una vetrina e servizio. C.E.: G – EPTot. 300,00. Euro 420,00 mensili Rif. GP 200 - Adiacenze Castello Estense, affittiamo ufficio di circa 80 mq in stabile signorile con ascensore, composto da 4 vani, oltre ad archivio e servizio. Riscaldamento con geotermia e contabilizzatore di consumo. C.E. G – EPTot 302,32 Euro 690,00 mensili

Rif. RF166 - VIA MORTARA, in raffinato palazzo seicentesco arricchito da ampio e suggestivo giardino interno, posto al piano terra disponibile elegante ufficio/studio professionale composto di 3 ampi vani , vano ad uso ripostiglio/archivio, ampio bagno finestrato. Soffitto a cassettoni. Garage. Utenze autonome. C.E.: F - IPE 73,14. Euro 750,00 mensili Rif. RF189 - ZONA ARTIGIANALE libero capannone fronte strada composto da ampio vano adibito a lavorazione e deposito di circa 200 mq oltre a zona uffici di 60 mq e soppalco da adibire ad ulteriore magazzino. C.E in fase di determinazione Euro 900,00 mensili Rif. RF162 - A POCHI CHILOMETRI DALL’ USCITA FERRARA NORD, in locazione, porzione di capannone di nuova costruzione ad uso commerciale,artigianale ed industriale di complessivi mq, 450 di cui mq. 330 al piano terra e mq,120 al primo piano . Impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione, infissi a taglio termico con elementi illuminanti inseriti nella copertura. Due servizi igienici, antisismico , ampio parcheggio. C. E.: A - EP Tot. 7,60. Euro 1.950,00 mensili Rif. SG130 - FORO BOARIO, libero fabbricato di mq. 155ca, ad uso commerciale o artigianale, composto attualmente da due ampi vani + ripostiglio e due servizi. C.E.: G – EPTot. 231,21. Euro 1.200,00 mensili

novembre 2016

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novembre 2016

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APPARTAMENTI 2/3 LETTO BARCO Ampio appartamento circa 90 mq. composto da ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia) bagno finestrato, ripostiglio, garage per 1 auto, posto auto condominiale, utenze autonome, classe energetica (f) kwh/mq. 194,29. Rif.504 Euro 42.000,00 ZONA VIA IV NOVEMBRE. Disponibile OTTIMO appartamento, completamente ristrutturato, composto da vano d’ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cantina, aria condizionata ACE e 168,48 kwh/m2/anno. Rif. 511 Euro 75.000,00 A SAN MARTINO disponibile in palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato, garage, classe energetica (c) kwh/mq 87,80. utenze autonome, aria condizonata. Rif. 465 Euro 92.000,00

ZONA SAN GIORGIO/ VIA BOSCHETTO. Disponibile in vendita già libero, ottimo appartamento in contesto tranquillo di poche unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con camino funzionante e terrazzo (di 2mt.x4 mt), cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali entrambe di circa 18mq, due bagni uno finestrato con vasca e l’altro cieco con doccia, garage per auto di grossa cilindrata, (possibilità di acquisto secondo garage). Utenze autonome aria condizionata, ace g 275 kwh/m2/anno . In collaborazione con ag. imm. Sistemi Aperti. Rif. 506 Euro 145.000,00

VILLETTE E SOLUZIONI INDIPENDENTI SAN NICOLO Casa indipendente su tre lati terra cielo, composta da due unità abitative una di 130 mq. con ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola) 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage e lavanderia per circa 70 mq, l’altra unità abitativa di circa 70 mq. trattasi di open space soppalcato con bagno e caminetto, scoperto di proprietà di circa 500 mq. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI FIGLI Rif. 502 Euro 140.000,00 A SAN MARTINO ( a soli 5 km da Ferrara) Disponibile in vendita Bella villetta di centro in mattoni a vista con giardino privato composta da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone e una doppia, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l’altro con doccia, ampia mansarda pavimentata e riscaldata con lucernai, garage e posto auto in corte, giardino piantumato con barbecue. Ottime finiture, utenze autonome ace g 322.20. Rif. 514 Euro 185.000,00 A COPPARO AD UN KM E MEZZO DAL CENTRO DEL PAESE IN ZONA BELLA E TRANQUILLA CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON PARCO DI CIRCA 1000 MQ. Così composta ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali una con terrazzo di circa 20 mq., studio (o terza letto) 2 bagni finestrati, balcone, garage, aria condizionata, casse energetica (f) kwh/mq. 335,83. Rif. 509 Euro 210.000,00

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VENDITA APPARTAMENTI

VIA AGUIARI appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 stanza da letto, cantina € 28.000 ZONA VIA ARIANUOVA in casa di 4 unità appartamento da riammodernare al p.t. con ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, stanza da letto matrim, cantina € 45.000 ZONA VIA MODENA in casa di 2 unità appartamento ristrutturato, al p.t. con ingresso indipend. salotto con angolo cucina, bagno, letto matrimoniale riscald. auton. posto auto nel cortiletto antistante APE G EP= 306,01 € 60.000,00 VIA S. STEFANO miniappartamento al 1°p. con ingresso, cucina abitabile, studio, letto matrimoniale, bagno, riscaldamento autonomo € 69.000,00 PONTELAGOSCURO appartamento in buono stato di manutenzione al 2°p. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 stanze da letto, balcone, studio, piccolo garage € 75.000,00 ZONA VIA SCIENZE in palazzina di 5 unità di recente ristrutturazione, ottimo bilocale arredato al 1°p. composto da ingresso, soggiorno con parete cucina, bagno con anti-bagno, 1 stanza da letto, riscaldamento autonomo € 82000,00 ZONA VIA FRUTTETI in casa di 2 unità appartamento al 1°p. rialz. ed ultimo, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale e singola), 2 balconi, cantina, riscald. autonomo e clima € 82.000,00 ZONA VIA BOLDRINI in palazzina di 9 unità ampio appartamento al 2°p.rialz. composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto (matr + doppia), balcone, cantina e garage. € 98.000,00 VIA AEREOPORTO in palazzina di 6 unità appartamento al °p. rialz. composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale e singola), ampio garage riscald. autonomo e clima € 98.000,00 ZONA VIA FABBRI ottimo appartamento al 2°p. composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto matrimoniali, cantina e garage riscald. autonomo e clima € 110.000,00 VIA GRILLENZONI ottimo appartamento al 1°p. con ingresso indipendente, soggiorno con parete cucina, bagno, 2 stanze da letto, terrazzino, garage riscald. auton. clima € 129.000,00 ZONA BIAGIO ROSSETTI appartamento al 1°p. con ingresso, cuc. abit., soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 3 stanze da letto (2 matr + 1 sing.), ripost., cantina e garage riscald. auton. ALTRE € 139.000,00

INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

ZONA VIA IV NOVEMBRE. Disponibile ampio appartamento in affitto (con arredato solo l’angolo cottura) composto da luminoso soggiorno con zona cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia, cantina, impianti a norma e infissi esterni nuovi (in fase di sostituzione) risc. autonomo ace F 176.90 kwh/mq/anno. Rif. 4047 Euro 370,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno (parzialmente arredato) , cucina abitabile (ARREDATA), una camera matrimoniale (NON ARREDATA), bagno finestrato, due posti auto scoperti in corte recintata, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno. Rif.3985/b Euro 400,00 ZONA VIA MAZZINI Disponibile in palazzo completamente ristrutturato ottimo appartamento arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e soffitto a cassettoni, cucina a vista, una camera matrimoniale, studio in soppalco, bagno, piccolo cortile di proprietà, posto bici, classe energetica (g) kwh/mq 300,60 Utenze autonome. Rif. 4048 Euro 420,00 ZONA VIA FORO BOARIO Disponibile in posizione tranquilla ampio appartamento in affitto arredato composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, terrazzo (di circa 3x3), soggiorno arredato come camera da letto, oltre a tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato con vasca e lavatrice, ripostiglio, garage, classe energetica (g) kwh/mq 262,50. Rif.4033 Euro 430,00 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA In palazzina di sole due unità appartamento arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto 1 matrimoniale, 1 singola, bagno finestrato con lavatrice, cantina, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4029 Euro 450,00 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA In palazzina di sole due unità appartamento arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice, cantina, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4030 Euro 450,00 FORO BOARIO Disponibile in piccola palazzina appartamento semi indipendente in affitto completamente ristrutturato e ben arredato composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura (dotata di lavastoviglie), una ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice, piccolo cortile interno pavimentato di proprietà esclusiva, vano comune per bici e moto, classe energetica (e) kwh/mq. 167,48, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Rif. 4053 Euro 450,00 ZONA FORO BOARIO disponibile in contesto di poche unità appartamento in affitto arredato posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali arredate come doppie, bagno finestrato con doccia, lavatrice e balcone, cantina, utenze autonome ace E 136,00 kwh/m2/ anno. Rif. 4051 Euro 500,00 ZONA VIA PORTA PO. Disponibile in palazzo di poche unità, ottimo e ampio appartamento completamente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 ampie camere matrimoniali con soffitti decorati, due bagni finestrati, utenze autonome, aria condizionata. ace g.320,22kwh/m2/anno Rif. 4032 Euro 600,00 ZONA BORGO PUNTA Disponibile in zona tranquilla all’interno di una palazzina con solo due unità abitative, appartamento in affitto arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, tre camere da letto (matrimoniale doppia e singola) due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia, ripostiglio, facilità di parcheggio in strada, utenze autonome. Rif. 4037 Euro 650,00

VIA ARIOSTO casa di mq. 320 da ammodernare con P.T. androne d’ingresso, locali ad uso ufficio di mq. 100, ampio garage, 1°p. appartam. con cuc. abit. con balcone, salone, bagno, 2 letto mt., ripost., sottotetto in parte utilizzabile, giardino di mq. 90 € 360.000,00

AFFITTI

VIA MORTARA ottimo appartamento ristrutturato al 2°p. rialz. con ingresso, soggiorno e cucinotto, bagno, 2 stanze da letto, cantina riscaldamento autonomo € 150.000,00 VIA GARIBALDI ampio appartamento al 3°p. ed ultimo con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni, disimpegno, 3 stanze da letto, balcone e terrazzo, cantina e possibilità di garage € 280.000,00 VIA S. STEFANO in palazzo ristruttur. di 4 unità elegantemente rifinito, appartamento al 1°p. con ascens. di ingr., cuc. abit., ampio sogg., disimp., 2 bagni, 2 letto, balc., cant., risc. suton.+clima (poss. di garage) € 325.000,00

CASE

POROTTO in centro al paese, porzione di casa in buone condizioni di manutenzione, con ingresso indipendente, soggiorno con parete cucina, bagno, 1 stanza da letto matr., garage € 60.000,00 QUACCHIO porzione di casa disposta su 2 piani, con ingresso indip. cucina abitabile, soggiorno, bagno, letto matrimoniale e studio, riscald. auton. € 105.000,00 POROTTO ottima casa ristrutturata libera su 3 lati, composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con adiacente lavanderia, 2 bagni, 2 stanze da letto, studio o 3a letto, ed adiacente garage con giardino di 100 mq., impiato clima € 149.000,00 VIA GHISIGLIERI - CASA - in angolo, di mq. 200 completamente da ristrutturare disposta su 2 piani, con garage € 149.000,00 ZONA VIGARANO MAINARDA in complesso residenziale, ottima villetta centrale con muro faccia a vista, di P.T. ingresso indipend. cucina abitabile, salone, bagno, ripost., P1° 3 letto, bagno, 2 balconi, e P. Mansardato con ampio vano con finestre e zona ripost.,garage e giardino APE C EP= 89,56 € 265.000,00 FRANCOLINO CASA MONOFAMILIARE completamente a faccia a vista, recentemente ristrutturata, di mq. 230, composta da ingresso indipendente, cucina abitabile e retrocucina, soggiorno, 2 bagni, 3 stanze da letto matr., studio, garage di 60 mq. e scoperto giardino di mq. 700. € 295.000,00

POROTTO in palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento al 1°p. composto da ingresso, cuZONA GARIBALDI 2 garage € 100,00 cina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 VIA C. MAYR bilocale al 2°p.rialz. completamente ar- bagni, 2 stanze da letto (matrim.e singola), garage e redato con ingresso, soggiorno con parete cucina, ba- posto auto riscald. autonomo € 520,00 gno, stanza da letto, riscald. auton.+ clima € 370,00 V.LE CAVOUR a 100 mt dal Castello Estense, appartaVIA VOLANO in palazzina ristrutturata ottimo bilo- mento al 6°p. con ascensore, composto da ingresso, cale al 1°p. con ingresso, soggiorno con parete cuci- cucina, soggiorno, 2 bagni, 2 stanze da letto (matrim. na, bagno, 1 stanza da letto, cantina. € 400,00 e singola), studio, ripostiglio, cantina, ampio terrazzo € 690,00 ZONA ACQUEDOTTO appartamento parzialmente condominiale. arredato al 3°p. con ascensore di ingr., cucina, sogg., V.LE CAVOUR in palazzo signorile elegante appartabagno, 1 stanza da letto, studiolo, 2 balconi, cantina, mento al 4°p. con ascensore, composto da ingresso, riscald. autonomo € 420,00 salone con terrazzino, cucina con lavanderia, disim-

APPARTAMENTI

ZONA ACQUEDOTTO appartamento al 3°p. con pegno, 2 bagni, 3 stanze da letto, garage e posto auto ascensore di ingresso, cucina abit. con balcone, ba- impianto clima € 1100,00 gno, 2 stanze da letto (matr+ sing.) cantina € 420,00 UFFICI/NEGOZI ZONA C.SO GIOVECCA in casa di 2 unità apparta- ADIACENZE TRIBUNALE 1 UFFICO al 1°p. ristruttumento arredato al 1°p. con ingresso, ampio soggior- rato con ingr. 2 vani e bagno +clima € 550,00 no con zona cucina, bagno, 1 stanza da letto matr. risxcald. auton. € 440,00 VIA PADOVA ufficio con ingr. indip 2 ampi vani ripost. ba€ 480,00 PONTELAGOSCURO in palazzina di 6 unità, ottimo gno ampio parcheggio risc. aut. + clima appartamento ristrutturato al 1°p. rialz., composto VIA DE PISIS ottimo ufficio - ambulatorio al p.t. con 2 da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile vani + sala attesa e bagno € 590,00 con balcone, bagno, 2 stanze da letto (matrimoniale VIA GARIBALDI ottimo ufficio in palazzo di rappree doppia), garage riscald. autonomo € 470,00 sentanza al 2°p. di 70 mq. con 3 vani e bagno risc. aut. PONTELAGOSCURO in palazzina di 6 unità ottimo + clima € 680,00 appartamento arredato al 1°p. rialz., composto da V. BORGOLEONI ottimo ufficio di vani 5 con bagno e ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, diripostiglio € 980,00 simpegno, bagno, 1 stanza da letto matrimoniale con

balcone verandato, garage riscald. autonomo e clima C.SO GIOVECCA fronte Castello Estense A) ufficio €. 470,00 P.R. con ingresso 3 vani bagno € 780,00 B) ufficio P.1° € 2.500,00 VIA ARIOSTO adiacente viale Cavour, ottimo appar- ascens. di mq. 240 di vani 8 + bagni

tamento al 3°p. ed ultimo con ascens. composto da ZONA BARCO capannone di mq. 900 con parcheggio € 3.900,00 ingresso, cucina abit. con balcone, soggiorno, bagno, 2 letto (matr + sing), ripost., e sottotetto € 490,00 ZONA TRIBUNALE ufficio di rappresentanza al VIA PODGORA ottimo appartamento arredato al 1°p. 2°p. ascens. in palazzo vincolato di mq 150 VARIE composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, con 4 vani + bagno e ripost. cantina MALBORGHETTO lotto edificabile urbanizzato di mq. 600 con progetto per realizzare monofamiliare di mq. 200 € 160.000,00 soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 1 stanza risc. aut. + clima. da letto matrimoniale, cantina, imp. clima € 490,00 ALTRE € 1350,00 ZONA GARIBALDI ampio garage di 40 mq. € 79.000,00 INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E SERVIZI DI CONSULENZA PER: AFFITTO IN UFFICIO MALBORGHETTO casa monofamiliare di 200 mq. in fase di ristrutturazione libera su 4 lati con magazzino-garage di mq. 100 e 3000 mq. di giardino € 350.000,00

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novembre 2016

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VENDITE BARCO, ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al 2° ed ultimo piano di una palazzina di 6 unità, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 letto, bagno. Risc. Autonomo. Ampia cantina. Garage. CE G - Ep 212,44 LCF1026 - Rif.49 Euro 55.000 ZONA VIA COSME’TURA, ottimo monolocale arredato, composto da ampio vano soggiorno/letto, cucinotto separato con finestra, bagno con box doccia e finestra, ripostiglio. Posto bici in uso esclusivo in corte condominiale. Risc. Autonomo. Basse spese condominiali. L’appartamento viene venduto arredato con mobili in buono stato di manutenzione. CE G - Ep 234,25 LCF1168 – Rif.8 Euro 60.000 BUON INVESTIMENTO LATERALE VIA AEROPORTO, in posizione interna e tranquilla, appartamento in buone condizioni, posto al II piano, composto da: composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con balcone, 2 letto (1 matr. 1 doppia), bagno. Cantina. Garage. CE F - Ep 202,84 LCF1022 - Rif.80 Euro 75.000 VIA RIPAGRANDE, appartamento da riammodernare, con terrazzo esclusivo, posto al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo di 22 mq. , cucina, 2 letto, bagno. Ripostiglio nel sottotetto. Risc.Autonomo modulare realizzato nel 2002. CE F - Ep 290,80. LCF1052 - Rif. 47 Euro 79.000 LATERALE VIA ARGINONE, in posizione tranquilla, appartamento, posto al p.rialzato in palazzina di sole due unità, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, 3 letto, studio, bagno. Clima. Cantina comune. Garage di 30 mq. . Scoperto comune, divisibile e recintabile. CE G - Ep 305,10 LCF989 - Rif.131 Euro 90.000

AFFITTI

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VIA ARIOSTO, appartamento non arredato, in ottime condizioni, posto al 2° ed ultimo piano in palazzina di sole 3 unità, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno, balcone. Risc Autonomo. CE G - Ep 206,98 LCF537 - Rif.39/A Euro 350,00 Mens. LATERALE VIA MORTARA, in zona comodissima a facoltà di medicina, ampio e luminoso, monolocale mansardato, completamente arredato, bagno con finestra. Risc. Autonomo. Clima. CE G Ep 234,79 LCF146 Rif.6/A Euro 390 spese Si valutano affitti per brevi periodi con canone da concordare

AGUSCELLO, centro paese in zona residenziale, in ottime condizioni, appartamento indipendente, con giardino privato di 170 mq., posto al 1° ed ultimo piano, in villetta pietra a vista, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 letto, bagno. Risc. Autonomo.Clima. Garage. CE F - Ep 205,7 LCF806 - Rif.53 Euro 155.000

LATERALE INIZIO V.BOLOGNA, luminoso appartamento non arredato, posto all’ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 letto matrimoniali, bagno. Risc.Autonomo.Garage. CE G - Ep 248,49 LCF812 - Rif.53/A Euro 420 Mens. Basse spese condominiali

VIA ARIOSTO, in palazzina di 3 unità, ottimo appartamento completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina arredata, ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Cantina. Risc.Autonomo, climatizzazione. CE G - EP 247,50 Rifiniture interne ottimo livello LCF730 - Rif.125 Euro 156.000,00 Tratt.

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VIA ARIOSTO, appartamento in buone condizioni, non arredato, posto al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 letto (1 matr. e 1 ampia singola), bagno, ampio ripostiglio con lavanderia. Aria condizionata. Garage. CE F - Ep 182,90 LCF847 - RIF.41/A Euro 450 Mens.

POROTTO, casa indipendente libera su 3 lati, in ottime condizioni, con giardino esclusivo di 2.300 mq., piantumato anche con alberi da frutto, composta da: 1°piano: ampio soggiorno con terrazzo e balcone, cucina abitabile con retrocucina e balcone, 2 letto matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio. P.terra: ampio porticato, ingresso, studio/salotto, cucina con splendido barbecue e bagno, vano caldaia. Cantina di 10 mq.. Garage di 26 mq.. CE G Ep 466,17 LCF868 - Rif.C/79 Euro 180.000 INIZIO VIA COMACCHIO, casa indipendente libera su tre lati, in buone condizioni, con giardino privato di 175 mq.,composta da: P.Rialz.: ingresso, un vano ad uso salotto, soggiorno separato dalla cucina abitabile. 1° Piano: 3 letto, balcone, bagno, balcone. Piano Terra: Garage e zona servizi per un totale di mq. 59. CE G - Ep 280,70 LCF1033 - Rif.C/35 Euro 200.000

ZONA BORGO PUNTA, in posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento, posto al 1° piano primo, in bel contesto condominiale, composto da: soggiorno con zona cottura, balcone, disimpegno con armadio a muro, 1 camera matrimoniale, bagno. Risc. Autonomo. Clima. Cantina. Garage, posto auto di proprietà. CE F - Ep 258,64 LCF844 - Rif.13 Euro 95.000 Tratt.

PONTEGRADELLA, Villetta in ottime in condizioni con giardino privato, composta da: 1° primo: ingresso diretto in sala di 31 mq. con camino, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia e balcone. 2° Piano: 3 letto, balcone, bagno con vasca e balcone. Ampio sottotetto pavimentato e riscaldato con finestre a tetto. P.Terra: ampio garage per due auto, tavernetta/ laboratorio, bagno - lavanderia. Aria condizionata LCF1177 - Rif.C/26 Euro 250.000

QUACCHIO, in posizione tranquillissima, ottimo appartamento ben arredato, in contesto di recente costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura e ampio balcone, 1 camera matrimoniale, bagno. Cantina. Risc. autonomo. Climatizzazione. Ampio garage più posto auto in corte. CE D - Ep 102,30 EXLCF704 - Rif.2/A Euro 460 Mens. VIALE CAVOUR, appartamento , non arredato, disponibile da fine dicembre 2016, posto al 5° non ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio. Cantina al p.terra. CE E - Ep 139,60 LCF719 - Rif.46/A Euro 500 Mens. PONTELAGOSCURO, vicinanze centro, appartamento non arredato, posto al 1° piano su rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno con altro balcone, 2 letto matrimoniali, bagno. Ampio garage e ampia cantina pavimentata e senza umidità. Risc. Autonomo, impianti a norma. CE E - Ep 199,70 LCF1041 - Rif.42/A Euro 500 Mens. CORSO PORTA MARE (adiacenze Palazzo Massari), prestigiosa e luminosa mansarda, ristrutturata e non arredata, in palazzo del ‘500, con ascensore composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 letto (matr. e sing.), ampio ripostiglio, bagno. Risc. aut. Clima. Cantina. CE NA LCF783 - Rif.47/A Euro 620 Mens.

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RIF. 569 ACQUEDOTTO appartamento al 4° piano con ascensore di ingresso soggiorno, cucina abit., 3 letto, 2 bagni, balcone, garage Cert. Energetica in fase di valutazione. € 180.000,00 RIF. 556 ZONA INIZO VIA MODENA attico di recente costruzione composto da soggiorno, ampia cucina, 2 letto, 2 bagni, ampio balcone perimetrale, ampio terrazzo di proprietà di mq. 100, ampio garage. Cert. Energ. in fase di valutazione € 220.000,00

Case e Villette RIF. 558 MIGLIARINO Porzione di casa con ingresso ind. salotto, cucina abit, bagno P.I 2 letto utenze autonome, posto auto e cantina di mq 16 Cert. Energ. in fase di valutazione € 45.000,00 TRATT.

RIPAPERSICO DI PORTOMAGGIORE casa disposta su 3 piani di 360 mq. da : P.T. cantine e ripostigli (mq.120). P.1°.appartamento in buono stato ampio ingresso indipendente (25 mq.) da scala esterna, cucina abitabile,salone (mq.34) con imponente camino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno (mq.120). P.2°. soffitta di 5 vani (mq.120) . scoperto esclusivo . Classe G. Nell’ appartamento al 1° piano sono stati rifatti pavimenti, impianti, serramenti (in pvc con vetrocamera) e oscuri esterni, bagno. Cl.G. €.30.000,00 MASI TORELLO-VIALE ADRIATICO libera casa indipendente su 3 lati disposta su 2 piani :P.T. ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, salotto, bagno, C.T. . P.1°: 3 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, 1 balcone. scoperto su 3 lati di mq.400ca. con garage di mq.15, cantina/magazzino di mq.20. DA AMMODERNARE - Classe G. €.78.000,,00 ZONA FORO BOARIO libero appartamento al 6° ed ultimo piano con ascensore : ingresso, cucina abitabile, ampia sala, studio, 2 letto, bagno, ripostiglio, balcone + terrazzo, ampio garage - termo centrale - Classe C. €.126.000,00 FISCAGLIA (LOC. VALCESURA) A 5 minuti superstrada Ferrara Mare uscita Migliaro (20 minuti lidi e 20 minuti Ferrara) COMPLESSO IMMOBILIARE da ristrutturare di 3 unità abitative + piccolo fienile il tutto insistente su un’area di mq.5000 - IDEALE PER AGRITURISMO CON ALLOGGIO. Cl.G. OCCASIONE PREZZO RIBASSATO €.65.000,00 ZONA CORSO GIOVECCA Casa bifamiliare disposta su 2 piani + seminterrato e mansarda. Garage e giardino su 3 lati. Classe G. €.350.000,00 VIA DARSENA (AD. VIA BOLOGNA) appartamento di recente ristrutturazione : ingresso, soggiorno con zona cottura, 1 letto, bagno + studio in soppalco - attualmente locato con canone di €.600/mese ma liberabile alla vendita.Classe G. €.88.000,00 VIA FRUTTETI - VILLETTA DI TESTA : in posizione interna e tranquilla : P.T. ingresso indipendente, salone, ampia cucina, bagno. P.1° 3 letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi-scoperto d’angolo di mq.140 - Garage di mq.20 in corpo staccato + posto auto di proprietà. Classe G. €.330.000,00 CASSANA : libero ottimo appartamento ristrutturato negli impianti e nelle rifiniture : ingresso, ampio soggiorno di 30 mq. con angolo cottura, 1 letto, bagno, 1 balcone, cantina, garage di 24 mq.. Impianti autonomi. Classe G. €.99.000,00

RIF. 79/A ZONA VIA POMPOSA Buon appartamento posto al 3° piano, completamente arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio, utenze autonome. Certif. Energ. in fase di valutazione € 700,00

Appartamenti

RIF. 572 VIA TICCHIONI appartamento da riattare composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 1 matrimoniale 1 ampia singola, bagno, cantina, garage. Certificazione energetica in fase di valutazione. € 70.000,00 TRATT.

lati disposta su 2 piani di complessivi mq. 180 più 40 mq di garage, composta da ingresso soggiorno, cucina abit. ampio bagno lavanderia, P.I. 3 letto, bagno, balcone, ampio scoperto di mq. 2000 EURO 370.000,00

Affitti arredati RIF. 766/A FRANCOLINO in palazzina di poche unità libero al primo piano appartamento arredato composto da soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale, bagno, riscaldamento aut. Posto auto. Certificazione energetica in fase di valutazione € 330,00

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Affitti non arredati RIF. 102/A CASAGLIA libera ottima mansarda di recente costruzione composta da ampio soggiorno, cucina abit. 1 matrim. 1 doppia, bagno, garage, utenze autonome. Certif. Energ. in fase di valutazione € 450,00 RIF. 123/A CASAGLIA disponibili appartamenti di nuova costruzione tutti con ingresso indipendente e giardino privato ES: P.T ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno P.I. 2 letto, bagno, disimpegno, balcone. Utenze autonome, predisp, clima. Certificazione energetica C EP: 61,60 Kwh/m. EURO 500,00 RIF. 132/A VIA RAVENNA ottimo appartamento non arredato posto al 2° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, bagno, 2 balconi, garage, utenze autonome. Classe energetica G EURO 550,00 RIF. 973/A ZONA VIA MODENA attico di recente costruzione composto da ingresso nel soggiorno, cucina abit. 2 letto, 2 bagni, balcone perimetrale e ampio terrazzo di 100 mq. Utenze autonome. Garage. € 600,00 RIF. 135/A ZONA VIA CARRETTI libero ottimo appartamento non arredato, di recente costruzione posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina arredata, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, ampio garage, posto auto di proprietà, utenze autonome, clima. € 730,00 RIF. 125/A V.LE CAVOUR libero appartamento non arredato composto da doppio ingresso, salone, cucina abit. studio, 2 bagni, 2 matrimoniali ,1 singola, balcone, clima, posto auto di proprietà coperto. Cert. Energ. G EURO 1.000,00 TRATT.

Affitti e vendite commerciali

RIF. 138/A QUACCHIO libero ottimo appartamento ristrutturato ed arredato composto da ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. 2 matrimoniali, ampio balcone, bagno ripostiglio, RIF. 198/B VIA RIPAGRANDE libera stanza completamente riclima, posto bici. Riscaldamento autonomo. Cert. Energetica in strutturata, posta al P.T. uso magazzino /deposito. fase di valutazione. € 500,00 EURO 150,00 TRATT. RIF. 127/A CENTRO libero ottimo appartamento arredato, in RIF. 203/B ZONA VIALE CAVOUR disponibili uffici di ingresso, 4 palazzina completamente ristrutturata composto da soggiorno vani, bagno, utenze autonome. Prezzi a partire da € 250,00 con zona cottura, bagno, studio, 1 matrimoniale, clima, ottime RIF. 199/B ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di 2 vani con balrifiniture. Certif. Energ. in fase di valutazione EURO 600,00 cone, posto al primo piano, con servizi EURO 395,00 RIF. 136/A ZONA ACQUEDOTTO libero a settembre buon ap- RIF. 49/B ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA Disponibili capartamento arredato composto da ingresso, soggiorno cucina pannoni di varie metrature ad uso artigianale, con uffici e servizi. abitabile, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi. Cantina, posto bici. Certif. Riscaldamento autonomo, possibilità di parcheggio. CLASSE C e Energ. in fase di valutazione € 600,00 D DA EURO 1.000,00 TRATT. RIF. 926/A POROTTO porzione di casa non arredata P.T. Garage, RIF. 204/B ZONA VIA IV NOVEMBRE disponibili 5 posti auto € 5.000,00 L’uno studio, P.I. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno grande, 4 letto coperti

RIF. 844/A FRANCOLINO in palazzina di poche unità mini appartamento arredato composto da soggiorno con zona cottura, bagno, soppalco con letto matrimoniale. Utenze autonome. Posto auto. Basse spese condominiali. Certificazione energetica in matrimoniali, risc. autonomo. Certificazione in fase di valutazio- RIF. 163/B CENTRO DIAMANTE disponibili capannoni di varie metrafase di valutazione. € 350,00 ne €. 600,00 ture con uffici e bagno, riscaldati con ampio parcheggio INF. IN UFF.

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