Casa ottobre 2016

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OTTOBRE 2016 - anno XXXIII - numero 10 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l.

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ottobre 2016

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Via San Maurelio, zona San Giorgio: luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto di poche unità abitative. Si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto (1M+1S), piccolo studio adibito a terza camera da letto, bagno finestrato con doccia, disimpegno e ripostiglio. Splendido TERRAZZO interno ad uso esclusivo. BASSE SPESE CONDOMINIALI, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 135.000,00

In Via Contrada della Rosa-adiacenze Via Armari/Cosmè tura: luminoso appartamento attualmente uso ufficio con pottima rendita al 2°P. con ascensore di ingresso+ 4 vani e due servizi, ripostiglio, balcone. POssibilità di realizzare sala, cucina, 2 camere , studio e due bagni. Cantina. Garage. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 245.000

VIA UGO BASSI zona Corso Giovecca appartamento al piano 3 ed ultimo composto di ingresso, sala, ampia cucina abitabile, balcone, 2 camere letto matrimoniali, bagno, riscaldamento autonomo, ampio ripostiglio sottotetto, deposito cicli. Ottima posizione comoda al ai mezzi pubblici, alle principali facoltà universitarie e al centro storico. ACE in corso di rilascio. € 155.000,00 Via Svizzera, nel quartiere di Quacchio: ottimo appartamento recentemente ristrutturato, posto al primo piano in tranquilla palazzina di poche unità abitative. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto (1M+1S), bagno finestrato con doccia e disimpegno con ripostigli. Due ampi balconi e ampio garage per 2 auto in linea. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. € 156.000,00 VIA CHIZZOLINI (zona Borgopunta) appartamento al piano rialzato in stabile immerso nel verde di sole 6 unità composto di: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, ampio garage collegato con scala interna all’appartamento. Riscaldamento autonomo ampio scoperto condominiale con area verde. A.C.E. in corso di rilascio. € 160.000,00 In Via degli Spadari (adiacenze Viale Cavour) disponibile luminoso e panoramico appartamento al 7° piano con ascensore composto di: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno privato), 2 bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia) e cantina. Ottima posizione centralissima, comoda ai mezzi pubblici e alle attività commerciali. Ace in corso di rilascio € 185.000,00 In Via Dei Morari-inizio Via Copparo: in zona residenziale tranquilla in complesso di recente costruzione al 1°p. con ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 2 camere da letto , bagno con finestra. Garage. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace D. Piscina condominiale. € 175.000 In Viale Cavour panoramico appartamento in buono stato al 5 piano ed ultimo con ascensore composto di: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto matrimoniali, studio, bagno finestrato con vasca-doccia, ampia cantina sottotetto e cantina al piano terra. Molto luminoso e signorile. Ottima posizione centralissima, comoda ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. Ace in corso di rilascio. € 190.000,00 In Via Dei Morari- adiacenze Inizio Via Copparo: luminoso appartamento al 1°p con ascensore di recente costruzione disposto su 2 livelli in contesto residenziale tranquillo di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 1 camera letto, bagno con vasca. 2° livello mansardato con camera da letto matrimoniale, balcone, zona studio e bagno con doccia. Garage. riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione.Piscina condominiale. € 215.000,00 In VIALE CAVOUR libero luminoso appartamento di impronta signorile al 3^P con ascensore composto di ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere letto matrimoniali, studio, 3 bagni, balcone, cantina nel sottotetto e posto auto coperto di proprietà’ Ottima posizione centralissima e comoda ai mezzi pubblici e alle principali attività’ commerciali, condominio signorile con portiere. € 225.000,00

Via Cosmè Tura in prestigioso palazzo libero appartamento al 2 piano ed ultimo in palazzina di poche unità composto di : ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, cantina, riscaldamento autonomo, clima. Ottima posizione Tranquilla comoda a Viale Cavour, ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. Ace in corso di rilascio € 260.000,00 Località Cocomaro Di Cona-adiacenze Via Comacchio: a pochi km dal centro città, porzione di villa del 1500 completamente ristrutturata con ingresso indipendente al P.T. immersa in parco piantumato di 2 ettri di ingresso, salone di oltre 50 mq, ampia cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni. Ripostiglio esterno, lavanderia. Cantina, Garage e posto auto in corte interna. Ace in corso di rilascio. Ottime rifiniture. € 265.000 In V. le Cavour-ottima posizione a pochi passi dal centro: libero in contesto residenziale tranquillo luminoso appartamento al 1°P. con ascensore di ingresso, ampio salone di 50 mq , ampia cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni(possibilità di ricavare la terza letto). Ampia cantina. Garage per due auto affiancate. Ace in corso di rilascio. Giardino condominiale. Ottimo contesto abitativo. € 305.000 In Via Lollio Adiacenze Castello Estense appartamento al piano rialzato con ottime rifiniture composto di: Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 3 letto, 1 studio, 2 bagni, Cantina, Cortile condominiale. Riscaldamento Autonomo. Ace in corso di rilascio € 315.000,00 Via Borgo Leoni angolo Via Mascheraio in prestigioso palazzo d’epoca di nuova ristrutturazione con ottime rifiniture appartamento al piano 2 ed ultimo con ascensore disposto su 2 livelli di: ingresso, sala, cucina, 1 camera matrimoniale ampia, bagno, P. mansardato abitabile: 2 camere letto, bagno, lavanderia. Climatizzatore, riscaldamento autonomo a pavimento e travi in legno a vista. Vi è la possibilità di acquistare cantina e posto auto privato. € 372.000,00 In Via Garibaldi nel prestigioso palazzo d’Epoca “Bentivoglio” con vincolo delle belle arti libero signorile appartamento al 4 piano ed ultimo con ascensore di: ingresso, ampio salone con stucchi al soffitto e zona cucina (divisibile), 3 letto di cui una matrimoniale di circa 30mq con stemmi alle pareti, 2 bagni, ampio ripostiglio. garage. Ottime rifiniture: cotto, stucchi nei soffitti e parquette nelle camere letto. Ace in corso di rilascio. € 379.000,00 VIA MASCHERAIO (Zona Piazza Ariostea) in prestigiosa palazzina d’Epoca ottimo appartamento (circa 240 mq) al 1° piano nobile di: ampio ingresso arredabile, salone, salotto e pranzo, cucina abitabile, 2 letto matr., studio, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balconcino, cabina armadio, lavanderia, ampia cantina riscaldata con bagno.

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CASE INDIPENDENTI Località Boara- a pochi km dalla città sulla Via Copparo: ottima villetta di testa di recente costruzione disposta su 3 livelli di P.T. ingresso, ampia taverna con affaccio su corte esclusiva-giardino. 1°p. salone, cucina abitabile con balcone, anti-bagno e bagno. 2 Livello 3 camere da letto, balcone e bagno. Garage. Ace in corso di rilascio. € 175.000

Zona residenziale Inizio Via Comacchio strada tranquilla a fondo chiuso : libera villetta a schiera in pietra vista con ingresso indipendente composta di : P. T. : ingresso, taverna con cucina con affaccio sul giardino esclusivo, garage. P. primo: sala con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia. P. notte: 3 camere letto (2 matrimoniali, 1 singola), bagno finestrato con doccia. Ampia mansarda abitabile con ripostigli nel sottotetto. Ace in corso di rilascio. € 250.000,00 In Via Padova a Pontelagoscuro : porzione di casa con ingresso indipendente in pietra vista di recente costruzione composta di: P.t. ingresso indipendente, garage ampio. P.1: sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, Scoperto privato. Ace in corso di rilascio € 180.000,00

In Via Darsena-adiacenze P.zza Travaglio- a pochi passi dal centro: libera porzione di casa indipendente di recente costruzione in contesto residenziale tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso , salone, cucina abitabile, ripostiglio bagno finestrato. 1° livello 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca. Giardino privato. 2 Garages. Ottime rifiniture. riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 295.000 VILLA FULVIA INIZIO VIA COMACCHIO (in posizione comoda ai servizi e alla pista ciclabile): libera signorile villa indipendente su 4 lati disposa su 1 livello e con ampia zona tavera e cantina e garage doppio composta di: Piano rialzato : ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina abitabile con retro, 3 camere letto, 2 bagni. Ampia zona taverna - cantina. Scoperto privato piantumato di circa 400mq Riscaldamento autonomo e clima ACE G ep 340,00 € 340.000,00 Corso Isonzo, adiacenze via Garibaldi: ottima casa indipendente, con giardino interno piantumato, composta al piano rialzato di ingresso arredabile, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo privato che affaccia sulla corte interna, cucina abitabile, salotto, studio e bagno finestrato con doccia. Al primo piano, 4 camere da letto matrimoniali e il secondo bagno con vasca. Sottotetto abitabile al grezzo e ampia taverna attrezzata con cucina, terzo bagno con doccia idromassaggio, lavanderia, ripostiglio e zona caldaia. Giardino privato di 150 mq. Utenze autonome, infissi in PVC ad elevato risparmio energetico, PANNELLI SOLARI PER IL FOTOVOLTAICO in grado di rendere autosufficiente l’immobile. Struttura antisismica... IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO, B&B O AFFITTACAMERE! € 400.000,00

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Risc. centr. con contacalorie. Classe G Ipe 370,10 Euro 90.000 MPJ063 Via Putinati in contesto di recente costruzione bellissimo loft con soppalco completamente e finemente arredato al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, zona notte in soppalco. Ottime finiture.

Classe E Ipe: 168,15 Euro 110.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ009 Ferrara ZONA Ipercoop Il Castello bello e spazioso appartamento al 3°piano con ascensore composto di ampio soggiorno, cucina, veranda, letto matrimoniale, letto doppia, 2 bagni, e ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Ottime finitire, climatizzato.

Classe G Ipe 212,30 Euro 149.000 MPJ059 P.zza Ariostea in complesso lussuoso e con ampia corte interna disponiamo di appartamento mansardato servito da ascensore composto di soggiorno con ampia terrazza (10,65 mq) , cucina, due bagni, disimpegno, letto matrimoniale con terrazza, letto singola. Possibilita di personalizzare la distribuzione interna e le finiture di alto livello.

Possibilità di posto auto esclusivo in corte interna.

Classe C. Euro 320.000

FUORI CITTÀ

MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e composta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno e lavanderia, al piano primo 2 letto matrimoniali. Giardino esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione.

Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56. Euro 60.000

MPJ045 Adiacenze San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare di mq 90 da ristrutturare libera su tre lati con ampia corte esclusiva di mq 750 circa oltre a bassocomodo esterno.

Non classificabile Euro 70.000 MPJ109 San Bartolomeo in zona centrale buon appartamento al piano primo composto di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata, letto matrimoniale, letto singola, bagno. Garage al piano seminterrato. Utenze autonome. In fase di certicazione.

Euro 75.000 MPJ006 San Bartolomeo porzione di quadrifamiliare in ottime condizioni composta al piano terra di ingresso e ampio garage, al piano primo di soggiorno con zona cottura, 2 letto matrimoniali, bagno con cabina doccia idromassaggio. In fase di certificazione. Piccolo scoperto esclusivo.

Euro 75.000

Classe G

MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista.

Euro 80.000

MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 80.000 MPJ049 San Bartolomeo immersa nel verde casa di campagna libera su 4 lati composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo due letto matrimoniali e bagno. Giardino esclusivo di mq 350 circa. Possibilità di acquisto di magazzino esterno (Euro 40.000) e di terreno agricolo adiacente di circa 2 ha (Euro 50.000). Classe G Ipe 364,19 Euro 80.000 MPJ070 Marrara ampio e luminoso appartamento composto di soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, bagno, letto matrimoniale, letto doppia, bella terrazza di mq 18 oltre a 2 balconi. Garage doppio.

Classe F Ipe 195,14 Euro 85.000

MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e MPJ120 Marrara in posizione tranquilla casa indipendente veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e su 4 lati da ristrutturare di mq 123 con corte esclusiva di cir- balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. ca 240 mq. Possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo. Classe G Ipe 516,41 Euro 85.000 Classe Energetica Non determinabile Euro 40.000 MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completaMPJ052 Marrara porzione di quadrifamiliare da ristrutturare mente ristrutturata composta da ingresso indipendente, libera su due lati composta al piano terra di ingresso, soggior- al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, no, studio, cucina abitabile, bagno e cantina, al piano primo 2 bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi letto matrimoniali. Garage esterno, ripostiglio e piccolo sco- vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime Euro 90.000 perto di proprietà. Classe G Ipe 374,42 Euro 45.000 rifiniture. Classe F Ipe: 186,11 MPJ030 San Bartolomeo porzione di bifamiliare disposta interamente al piano terra e composta di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, letto doppia e studio. Ampio garage di mq 50, ripostiglio esterno e ampia corte comune. Classe G Ipe 416,96 Euro 45.000 MP023 San Bartolomeo buon appartamento al secondo ed ultimo piano mansardato, composto di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno, 2 letto matrimoniali, ripostigli, climatizzatore. Impianti autonomi.

Euro 49.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000 MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage al piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali.

Impianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 55.000 MPJ102 S.Bartolomeo buon appartamento mansardato parzialmente arredato composto di soggiorno con zona cottura e camino, bagno, letto matrimoniale, studio o piccola singola, ripostigli. Cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Ideale come investimento. In fase di certificazione. Euro 55.000

MPJ032 San Bartolomeo in posizione centrale bell’appartamento al primo piano in scala di sole 2 unità con piccolo giardino e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, letto singola e letto matrimoniale oltre a terrazza di mq 15. Al piano terra due garage con bagno/lavanderia e giardinetto. Buone finiture, impianti autonomi, bassissime spese condominiali. In fase di certificazione.

Euro 90.000 MPJ134 Quartesana ottima porzione di bifamiliare in pietra vista libera su tre lati, parzialmente ristrutturata e composta di ingresso arredabile. sala, cucina con camino, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. Ripostiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa.

Classe G Ipe 383,95 Euro 98.000 MPJ094 San Bartolomeo OCCASIONE bella porzione di trifamiliare in zona residenziale composta di ampio salone con zona cottura (anche divisibile) con due ingressi, antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale con balcone, letto singola e bagno con terrazzino al piano primo, ampia mansarda rifinita con possibilità di ricavare 3° letto e bagno. Garage e posto auto coperto. Giardino fronte e retro. Climattizzatore. In perfette condizioni.

Classe D Ipe 161,83 Euro 115.000

MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 120.000

MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000

MPJ029 Loc. Marrara ottima abitazione libera su 4 lati appena ristrutturata composta al piano terra di ampia cucina abitabile, soggiorno con termocamino, studio, bagno, lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia e bagno.

Scoperto esclusivo di circa 900 mq. Cappotto termico. Buone finiture. Attualmente non classificabile Euro 120.000 MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente costruzione in zona residenziale con ingresso indipendente e giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra composta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto in corte. Climatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000

MPJ020 Gaibanella bellissima villetta ad angolo in pietra vista di recente costruzione composta al piano terra di ampia sala, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale con terrazza, letto doppia, bagno e ripostiglio. Garage e ampio giardino esclusivo piantumato. Riscaldamento a pavimento.

Ottime finiture. Classe E Ipe 157,10 Euro 190.000

MPJ122 San Bartolomeo in centro al paese casa indipendente su 4 lati da ristrutturare disposta su due piani e composta al piano terra di ingresso, ampia cantina (eventuale taverna), lavanderia e garage doppio; al piano primo ingresso, pranzo/soggiorno, cucinotto, 2 letto matrimoniali e bagno. Magazzino adicaente di 100 mq. Corte esclusiva di mq 170. In fase di certificazione.

Euro 125.000 MPJ054 Sant’Egidio in posizione centrale e molto verde ottima villetta in bifamiliare libera su tre lati e composta al piano rialzato di ingresso, sala, cucina abitabile, studio e bagno, al piano primo 3 ampie camere da letto ( 2 m e 1 d) e bagno. Al piano seminterrato taverna e ampia cantina. Scoperto esclusivo esterno e garage. Climatizzata. In fase di certificazione.

Euro 130.000 MPJ053 San Bartolomeo ottima villetta di testa di recente costruzione composta al piano terra di soggiorno, disimpegno, cucina abiatabile, bagno e ripostiglio, al piano primo letto matrimoniale con ampia terrazza, letto doppia e bagno. Garage doppio riscaldato, Giardino esclusivo di mq 190. In fase di certificazione.

Euro 135.000 MPJ042 San Bartolomeo ottima villetta di recente costruzione composta di ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno e garage al piano terra, 3 ampie camere da letto (1 m, 1d, 1s) e bagno al piano primo. Giardino fronte /retro. Perfetto stato di manutenzione. Classe D Ipe 133,35 Euro 150.000 MPJ113 Sant’Egidio immerse nel verde in contesto signorile con piscina e ampio parco disponiamo di varie unità abitative di diverse tipologie con bellissimi giardini privati costruite in classe energetica B in pronta consegna. Ampi spazi interni, ottime finiture, possibilità di affitto con riscatto.

Prezzi a partire da Euro 155.000 MPJ005 Adiacenze San Bartolomeo villa indipendente di oltre 230 mq con ampio giardino piantumato di ca 750 mq in ottime condizioni composta al piano terra di ingresso indipendente, taverna con camino di 60 mq, bagno, ripostiglio, locale di servizio con ingresso sul retro, e cantina; al piano primo ampia sala con balcone, cucina abitabile, 3 camera da letto (2 matr. e 1 sing.), bagno. Garage doppio. Classe G Ipe 233,60 Euro 155.000 MPJ025 San Bartolomeo in posizione splendida villa indipendente con 1300 mq di giardino composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, veranda e bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali, studio, terrazza di mq 55 di cui 40 mq coperti. Ampio garage. Da ammodernare. In fase di certicazione.

Euro 156.000 MPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., disimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture personalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime finiture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisismica. Attualmente non classificabile.

Euro 175.000

MPJ101 S.Nicolò adiacenze SS16 bellissima villa indipendente completamente e ben ristrutturata di ampia metratura composta al piano terra di zona pranzo, cucina abitabile, soggiorno con termocamino e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, camera doppia, bagno e bellissima terrazza di mq 50. Ampio garage/taverna e cantina.

2 posti auto coperti, barbecue e forno a legno in muratura. Corte esclusiva di circa 1000 mq. Riscaldamento a pavimento collegato al termocamino, cappotto esterno, pannelli solari, cancello esterno motorizzato. Ottime rifiniture.Classe C Ipe 74,95 Euro 210.000 MPJ062 San Bartolomeo in posizione splendida, villa in bifamiliare disposta al piano rialzato e composta di ingresso indipendente su terrazza, salone di mq 80 con camino, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, disimpegno notte, 3 letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano mansardato con ottima altezza vi sono un bagno e altri 3 ampi vani. Corte esclusiva per circa 1300 mq. Impianti autonomi e recenti. Climatizzata.

Certificato energetico in fase di richiesta. Euro 220.000 MPJ097 S.Egidio in campagna bellissima villa completamente ristrutturata con parco di mq 2000 composta al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, studio, 2 bagni, lavanderia; al piano primo 2 ampie matrimoniali, letto singola e terrazza. Garage doppio. Ottime finiture. Classe G Ipe 254,22 Euro 300.000 MPJ015 San Martino bellissima villa indipendente su tre lati di recente costruzione, disposta interamente al piano terra e composta di due unità abitative. L’abitazione principale è composta da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni e lavanderia, letto matrimoniale, letto doppia, soppalco con palestra, studio, eventuale terza letto, bagno e ripostiglio. L’altra unità abitativa disposta anch’essa al piano terra è composta di soggiorno con zona cottura, bagno e letto matrimoniale. Garage doppio. Corte esclusiva di mq 500. Ottime finiture.

Ideale soluzione genitori/figli Euro 330.000 MPJ074 Gaibanella prestigiosa villa monifomiliare con parco di 5000 mq ricavata dalla ristrutturazione di una antica casa colonica di complessivi mq 324 composta di ampio salone di ingresso, cucina abitabile, pranzo e sala, doppi servizi, 3 grandi letto matrimoniali. Portico, ripostiglio, magazzino esterno, e 2 posti auto coperti. Particolari finiture in cotto antico e legno. Classe G Ipe 386,47 Euro 350.000

AFFITTI RESIDENZIALE

MPJ017 San Bartolomeo buon appartamento arredato al primo piano in scala di sole due unità composto di soggiorno, cucina a vista, bagno, letto matrimoniale, letto singola con balconcino. Garage e piccolo scoperto comune. Impianti autonomi.

Euro 400 mensili MPJ056 San Bartolomeo bellissimo appartamento mansardato e ben arredato al secondo ed ultimo piano, composto di ampio soggiorno con zona cottura e ripostiglio, disimpegno notte, bagno, letto matrimoniale, letto singola.

Cantina al piano terra. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe F Ipe 195.30 Euro 420 mensili MPJ066 Marrara disponiamo di due appartamenti completamente ristrutturati di ampia metratura e ottime finiture al piano primo ed ultimo, entrambi composti di ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia.

Corte comune esterna. Soffitti in legno, impianti autonomi.

Classe D Ipe 76,71 Euro 450 mensili MPJ088 Ferrara Via Cortevecchia in pieno centro al piano primo disponiamo di ufficio di mq 151 composto da 6 vani oltre ad archivio e ripostiglio, 1 bagno completo di doccia e 1 servizio. Impianti autonomi e basse spese condominiali.

Euro 1500 mensili

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ottobre 2016

OLTRE 60 ANNI DI CONSULENZA IMMOBILIARE DEDICATA AI NOSTRI CLIENTI

PROPERTY SOLUTIONS FRANCHISING

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SOLUZIONI DI VALORE

Ufficio - Via Giusti 4/80 - Ferrara c/o Centro Commerciale il Castello - Tel. 0532 977147 Ufficio - V.le Cavour, 17 - Ferrara - Tel. 0532 200170 - e-mail: ferrara@gabetti.it 1 LETTO

Rif. GP209 - Via Modena, in piccola palazzina trifamiliare, appartamento arredato sito al primo piano. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Cantina. Riscaldamento autonomo. C.E.: G – EPTot. 213,50 Euro 68.000,00

1 LETTO

Rif. ML155 - VIA CHAILLY appartamento di recente costruzione e in buono stato di manutenzione posto al piano terra composto da ingresso arredabile, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato.

Giardino di proprietà esclusiva di circa 60 mq ed ampio garage. Utenze autonome. C.E. D EpTot. 107,84.

Euro 115.000,00

2 LETTO

Rif. NT178 - Malborghetto di Boara libero a 4 mesi, ottimo e luminoso APPARTAMENTO sito al 2° piano e servito da ascensore. Ingr. nell’ampio soggiorno con zona cottura (ev. cucina), 1 matrim. con balcone, 1 singola, 2 bagni e ripostiglio. Al piano Terra cantina e Garage; Riscaldamento aut. e climatizzatore nuovo. Nessuna barriera architettonica.

C.E. C – EPTot. 77,94 Euro 119.000,00

2 LETTO

Rif. NT200 - Via Salinguerra libero dal proprietario in 6 mesi ottimo APPARTAMENTO luminoso e recentemente ristrutturato sito al 2° ed ultimo in palazzina di sole 4 unità. ingresso nel soggiorno con caminetto, cucina abit., 1 matrim., 1 singola con soppalco in legno, bagno, 2 terrazzi e cantina. Risc. autonomo e climatizzatore. Bassissime spese condominiali. C.E.: G – EPTot. 265,16 Euro 225.000,00

3 LETTO

Rif. AB106 – ZONA QUACCHIO/B.GO PUNTA, appartamento di recente costruzione, mai abitato, posto al I° piano ascensorato e composto da ingresso su ampia zona open con cucina a vista, corridoio zona notte, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, parquet, predisposizione impianto antifurto. Garage e posto auto esclusivo in corte. C.E.: C - EPTot. 110,50.

Euro 181.750,00

1 LETTO

Rif. SG109 - CENTRALISSIMO, ADIACENZE VIA CORTEVECCHIA, luminoso monolocale ristrutturato in mansarda, sito al 3° ed ultimo piano in palazzina di recente ristrutturazione. Ingresso, zona cucina, zona soggiorno con armadiatura, letto in soppalco, bagno e riscaldamento autonomo. Deposito cicli comune. Ottimo investimento C.E.G – EPTot. 222,95. Euro 87.000,00

2 LETTO

Rif. GP201 - Laterale Via Modena, in zona verde e tranquilla, luminoso appartamento di recente ristrutturazione sito al secondo piano in palazzina di poche unita’: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto (Matrimoniale + Doppia), bagno, balcone, cantina. Riscaldamento autonomo. C.E.: G – EPTot. 250,10 Euro 87.000,00

2 LETTO

Rif. RF175 – VIA MODENA libero appartamento di recente costruzione sito al piano terra con ingresso indipendente e piccolo portichetto privato. L’abitazione si compone di: ingresso sul soggiorno con angolo cottura arredato, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ampia, bagno e ripostiglio. E’ dotato anche di garage direttamente collegato all’abitazione e di grazioso giardino condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. C.E.: F – EP Tot. 191,99.

Euro 125.000,00

2 LETTO

Rif. AB117 – ZONA VIA MONTEBELLO, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente completa ristrutturazione. Soluzione con sviluppo su due livelli, composto da ingresso sulla sala dotata di balcone, cucinotto a vista, ripostiglio, due camere da letto, due bagni. Cortile comune con deposito cicli, utenze autonome, ottime rifiniture. C.E. E - EPTot.165,05. Euro 260.000,00

3 LETTO

Rif. CB111 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). C.E.: E – EPTot. 206,23.

Euro 290.000,00

1 LETTO

Rif. AB102 - ZONA QUACCHIO, luminosissimo miniappartamento posizionato al 3° ed ultimo piano ascensorato in piccolo condominio di recente costruzione, formato da 12 unità abitative. L’immobile è composto da ingr. arredatile, bagno con balcone, ampia zona open eventualmente separabile, dotata di grande balcone che attraversa tutto l’appartamento. Garage, posto auto esclusivo in corte. Costruzione è in pietra a vista. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, etc. C.E.: D – EPTot. 101,50.

Euro 95.000,00

2 LETTO

Rif. GP104 Laterale via Bologna, libero subito luminoso appartamento sito al terzo piano con ascensore in stabile pietra vista con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia balconata, garage. Riscaldamento con geotermia e contabilizzatori di consumo, aria condizionata ed impianti a norma. C.E.: G - EPTot. 203,56 Euro 90.000

2 LETTO

RIF. AB124 – GUALDO, OTTIMO APPARTAMENTO in contesto rurale di recente costruzione. Soluzione con ingresso indipendente e piccolo scoperto esclusivo, composto da ingresso, pranzo soggiorno con cucina a vista, bagno. Garage con accesso anche dall’interno.

Al primo piano la zona notte, formata da 2 camere da letto ( matrimoniale e doppia), e bagno. Al piano mansardato, lo studio con wc. Recente costruzione, eccellenti condizioni. All’interno della corte comune, 2 posti auto esclusivi. L’immobile viene venduto arredato. C.E.:in corso di rilascio.

Euro 130.000,00

3 LETTO

Rif. GP147 - CORSO PORTA PO, libero subito appartamento da ristrutturare, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina di poche unita’ con : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, bagno, balcone, ripostiglio, cantina. Giardino comune. Riscaldamento autonomo. C.E.: G – EPTot. 312,15 Euro 68.000,00

3 LETTO

Rif. AB100 - VIALE CAVOUR, ottimo appartamento, molto luminoso e dotato di grande terrazzo in condominio servito da ascensore.

L’immobile è composto da ingresso arredabile, sala con balcone, studio, cucina abitabile, ampio terrazzo, disimpegno zona notte, 3 camere da letto grandi, 2 bagni, ripostiglio.

Posto auto in garage. C.E.: D – EpTot. 92,20.

Euro 240.000,00

Troverete queste e tutte le altre nostre proposte sul sito

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1 LETTO

Rif. NT106 - ADIACENZE CENTRO STORICO libero luminoso appartamento sito al 2° ed ultimo piano in palazzina recentemente ristrutturata.

Ingr. nel soggiorno con zona cottura, antibagno, bagno, 1 matrim. in soppalco, terrazzo di oltre 30mq al piano superiore e cantina al piano terra.

Riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici. C.E.: C - EPTot. 71,91 Euro 97.000,00

2 LETTO

Rif. RF115 - VIA F. GANDINI appartamento posto al piano rialzato e composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina semi-separata, 1 matrimoniale, 1 doppia, ampio bagno con balcone verandato, ripostiglio. Garage al piano terra. Climatizzato. Utenze autonome. C.E.: in via di ottenimento Euro 95.000,00

2 LETTO

Rif. NT206 - Vigarano Mainarda, libero in 6 mesi dal proprietario, Appartamento indipendente sito al piano terra. Ingr. nel soggiorno, cucina abit., 1 matrim., 1 singola e bagno. Risc. autonomo a pavimento, clima. e fotovoltaico; Giardino privato e posto auto coperto.C.E - C – EPTot. 71,24 Euro 140.000,00

3 LETTO

Rif. ML160 - Via G. Pesci, libero subito APPARTAMENTO sito al 2° ed ultimo piano composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola con balcone, bagno. Garage e cantina di proprietà. C.E. G – EPTot. 179,50 Euro 90.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT179 - CASAGLIA libera PORZIONE DI CASA indipendente disposta su 2 livelli in buono stato e subito abitabile. P.T.: ingr. nel soggiorno, cucina abit., ripo. e bagno finestrato; P.1°: 2 matrimoniali. Garage e scoperto privato di circa 70mq. Riscaldamento aut. C.E.: F – EPTot. 156,61 Euro 45.000,00

1 LETTO

Rif.: ML144 - VIGARANO MAINARDA, in Via Fondo Reno, occupato dal proprietario e libero a 6 mesi, OTTIMO APPARTAMENTO con ingresso indipendente al piano terra ed appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, 2 bagni, ampio soppalco abitabile, 2 balconi.

Giardino ed ampo garage. C.E.: F – EPTot. 170,08 Euro 109.000,00

2 LETTO

Rif. AB112 – MASI TORELLO, nel centro del paese, ottimo appartamento con ingresso indipendente in soluzione bifamiliare. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, ripostiglio, bagno, 2 camere da letto doppie. Cantina, garage doppio. Utenze autonome, buone condizioni generali. C.E.: G - EPTot. 384,00.

Euro 89.000,00

2 LETTO

Rif. AB144 – VIA FENILNUOVO, eccellente appartamento in condominio di recente costruzione in strada interna e tranquilla, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno zona notte, 2 camere da letto matrimoniali con balcone, 2 bagni. Garage. Utenze autonome, climatizzatore, ottime rifiniture. C.E.: C - EPTot. 89,93.

Euro 145.000,00

3 LETTO

Rif. RF183 – VIA VERGA appartamento posto al secondo piano in contesto condominiale ed in buono stato composto da ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati, garage.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata.

C.E.: E – EPTot. 112,44 Euro 115.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP182 - VIA DELLA PAGLIA, ideale come investimento, libera subito ed in buono stato porzione di casa indipendente posta all’interno di corte condominiale. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è disposto su 2 livelli. Piano Terra: ingresso nel soggiorno, cucina, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio. Piano 1°: 1 matrimoniale, 1 studio uso singola. Cantina e soffitta. Riscaldamento autonomo e posto cicli. C.E..: G – EPTot. 249,60.

Euro 78.000,00

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ottobre 2016 CASA INDIPENDENTE

Rif. RF167 – MASI SAN GIACOMO Ottima porzione di bifamiliare al piano terra composta di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo due camere da letto, bagno con vasca. Completa la proprietà spazioso garage con camino, ampia cantina/lavanderia e parco completamente piantumato con pozzo. Aria condizionata ed ottime rifiniture. C.E.: F – EP Tot. 222,96.

Euro 80.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. CB125 - Adiacenze Argine Ducale - LIBERA dal proprietario, in zona riservata e tranquilla, contesto di qualità, porzione di CASA indipendente su tre lati, in pietra-vista, disposta su due piani. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere letto matrimoniali, bagno; al piano terra scoperto esclusivo, ampio garage di mq.40 H m 2,80 cantina/taverna mq.35 H. 2,80 W.C. L’immobile dalle elevate potenzialità si presta ad essere modellato a molteplici soluzioni ad es.: appartamento per genitori, appartamento per figli e garage. C.E.: G EPTot. 246,00 Euro 159.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG150 - Via MODENA, porzione di casa indipendente recentemente ristrutturata, disposta interamente al piano terra per mq.120ca e composta come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con camino d’epoca e bagno privato, 1 camera singola, bagno. Possibilità di ricavare una 3° camera da letto. Completano la proprietà, un’ampio parco recintato di mq.450ca, con box auto e casetta in legno uso studio/salottino-relax.

C.E. IN FASE DI DEFINIZIONE. Euro 200.000,00

CASA INDIPENDENTE

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT100 - MIRABELLO libera CASA INDIPENDENTE di ampia metratura. P. Terra: ampio soggiorno, cucina abit., bagno, lavanderia. P. Primo: 2 matrimoniali, 1 singola, studio (ev. 4° letto), bagno. Garage e scoperto privato. C.E.: G – EPTot. 256,73 Euro 93.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML153 GAIBANA libera porzione di casa indipendente in ottimo stato di manutenzione composta da: Ingresso su amipio salone con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al Primo Piano la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno e balcone. La proprietà è completata da giardino esclusivo di oltre 500 mq adibito a verde ed in parte piantumato e da un posto auto coperto che può essere trasformato in box auto. C.E. C - EpTot. 78.2 Euro 178.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. GP197 - Tra Chiesuol del Fosso e Coronella, a pochi minuti dalla via Bologna, all’interno di un residence recintato e dotato di piscina, ottenuto dalla recente ristrutturazione di un vecchio fienile, libera dal proprietario villa di testa in pietravista vecchia e ad elevata efficienza energetica, dotata di ampio giardino esclusivo.

L’immobile e’ disposto su due livelli oltre ad una mansarda. P.T. : Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), bagno/ lavanderia di servizio. Garage. 1°P: due ampie camere da letto, bagno. Mansarda completamente finita o eventuale terza camera da letto. Gli allestimenti sono molto curati con pavimento zona notte in parquet di pregio, fotovoltaico (contributo GSE ancora in essere), pannelli solari, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto antintrusione, tetto in legno, sanitari sospesi ecc. Due posti auto esclusivi si aggiungono al garage. Spese condominiali ridotte in proporzione ai servizi offerti (circa 90 euro al mese). Il giardino di circa 200 mq e’ attrezzato con area pavimentata, oltre ad offrire una adeguata privacy. C.E.: C - EPTot. 85,29 Euro 265.000,00

CASA INDIPENDENTE

CASA INDIPENDENTE

Rif. CB139 - MALBORGHETTO DI BOARA - Libero subito, con ingresso indipendente Internamente da ristrutturare con progetto approvato per ampio soggiorno,angolo cottura, anti-bagno, bagno, camera letto matrimoniale, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica.. Abbinabile. C.E.: in fase di definizione.

Euro 38.500,00 Rif. CB120 - MALBORGHETTO DI BOARA, Libera subito porzione di casa indipendente, disposta su due livelli, con: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, anti-bagno, bagno, 1 camera letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia. Dotata di scoperto esclusivo di mq 400, inserita in tipica corte colonica. Internamente al grezzo, da ristrutturare. C.E.: in fase di definizione.

Euro 58.000,00 Rif. CB113 - MALBORGHETTO DI BOARA - Libero subito Porzione di casa indipendente, con ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina, anti-bagno, bagno,2 camere letto matrimoniali, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica. Riscaldamento autonomo. C.E.: in fase di definizione.

Euro 75.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. RF160 -MASI TORELLO casa indipendente immersa nella campagna ferrarese composta da due unità abitative indipendenti ognuna composta da ampio soggiorno, cucina, bagno; al piano superiore tre letto e bagno. La proprietà è inoltre corredata da altre pertinenze come magazzino/ garage mq. 85, proservizio di mq. 26 e parco piantumato di mq. 1400. Aria Condizionata, impianto di allarme, irrigazione, carport per più auto. C. E. - G EP Tot. 277,48.

Euro 265.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG153 - INIZIO VIA DELLA GINESTRA, porzione di casa indipendente su 3 lati, da ristrutturare, disposta su 2 piani e composta di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà, un ripostiglio esterno ed un garage, il tutto circondato da 480mq di verde esclusivo, in parte piantumato. Possibilità di ampliamento per poter ricavare una 3° letto ed un’ulteriore servizio. C.E. In fase di definizione.

Euro 120.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. AB129 - S. EGIDIO, ottima villetta indipendente su 2 lati con sviluppo su tre livelli. Al piano terra, ingresso sulla sala, cucina abitabile, ripostiglio, bagno. Al piano I° 3 camere da letto, un balcone ed un bagno. Ampia mansarda finestrata con ripostiglio. Cantina e posto auto coperto.

Recente costruzione, ottime condizioni generali.

C.E.: C – EPTot. 80,99.

Euro 185.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT166 - Adiacenze Cassana libera tipica CASA di CAMPAGNA di ampia metratura finemente ristrutturata e dotata di ampio giardino privato. Piano Terra: Ingresso arredabile, soggiorno-pranzo, cucina abit., bagno, ripo. Piano Primo: 3 matrimoniali, 1 doppia, bagno, zona benessere con vasca idromassaggio. Mansarda di 90 mq completamente rifinita.

La proprietà viene completata da una taverna di oltre 40mq e garage doppio. C.E.: F – EPTot. 184,02 Euro 290.000,00

COMMERCIALI E GARAGE

CASA INDIPENDENTE

Rif. ML 126 - ADIACENZE POROTTO libera in 2 mesi luminosa VILLETTA D’ANGOLO di recente costruzione. Piano terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile a vista, ripostiglio/lavanderia. Piano 1°: 1 matrimoniale con cabina armadio, 1 singola con soppalco, bagno. Al piano primo soffitto mansardato con travi in legno. Predisposizione al climatizzatore. Giardino privato di mq 170 con posto auto coperto. C.E. D - EpTot. 103,93 Euro 148.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. SG160 - Ad.ze Via ARGINONE, a pochi minuti dal centro, tipica CASA di CAMPAGNA, indipendente su 4 lati e disposta su 2 piani, per complessivi mq. 450. Piano Terra: ampio ingresso mq.50, soggiorno con camino, ampia cucina e servizi. Magazzino e garage per un totale di 70mq. Piano 1°: 6 ampie camere, con dimensioni dai 16 ai 44 mq. Completano la proprietà una legnaia ed un ampio parco piantumato di mq.4000.

Il piano terra è stato in parte ristrutturato, mentre il piano notte è da ristrutturare; tetto rifatto. C.E: non determinabile.

Euro 200.000,00

CASA INDIPENDENTE

Rif. NT203 - Vigarano Mainarda libera dal proprietario a 6 mesi VILLA in pietra a vista libera su 4 lati, disposta su 2 piani e mansarda. P.T.: Ingr. nell’ampio soggiorno/ pranzo, cucina abit., bagno, vano multiuso ed armadio a muro; P.1°: 2 matrim., 1 doppia, studio (ev. singola), 2 bagni, zona ripostigli mansardati di circa 35mq.; Mansarda completamente rifinita di oltre 30mq e 2 ampi rispostigli mansardati. Garage doppio, 2 posti coperti e giardino privato di mq 450 circa. Climatizzatore e fotovoltaico; C.E.: D – EPTot. 129,81 Euro 350.000,00

NUOVE COSTRUZIONI 2 LETTO

Rif. CB138 - Ferrara - Via Comacchio (a 3 km dalle mura) libera alla vendita villa indipendente su 4 lati con un parco piantumato di 6000mq recintato e video sorvegliato, composta di P.R. ampio ingresso salone con camino, cucina abitabile e pranzo, 3 camere ampie di cui 2 con bagno riservato, studio o 4 letto, veranda, guardaroba, terrazzo a livello di 250mq; P.T. lavanderia, camera hobby, taverna, servizio, studio, 1 vano multiuso, cantina, centrale termica 3 box auto.

Completano la proprietà una ampia zona esterna pavimentata con piscina in c.a., zona party, solarium con cucina e barbecue, spogliatoi, palestra, W.C., vano tecnologico. C.E. G – EPTot. 176,00 Euro 490.000,00

Rif. SG156 - CHIESUOL del FOSSO, a pochi minuti dalla Via Bologna, villa indipendente su 4 lati, divisa in n.2 unità indipendenti rispettivamente di mq. 320 e 190ca. La proprietà è circondata da un ampio parco recintato e piantumato, di mq.

3800ca, su cui insistono un fabbricato di mq.55ca, ad uso garage ed una splendida piscina interrata.

C.E. In fase di definizione.

Euro 630.000,00

APPARTAMENTI 1 LETTO

Rif. RF178 - Corso Giovecca- in zona interna ottima mansarda posta al secondo ed ultimo piano in nuova ristrutturazione composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, 1 camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, deposito moto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Non arredato Certificazione Energetica in fase di ottenimento.

Euro 590,00 mensili

Rif. CB115 - A 50mt DAL CASTELLO, Garage/negozio/ufficio mq 60 con bagno, h. 5m soppalcabile. C.E.: esente.

Euro 120.000,00

Rif. ML119 - VIALE CAVOUR in splendida posizione, libero subito luminoso UFFICIO in buono stato manutentivo di oltre 600 mq e posto al piano primo in ottimo contesto.

Attualmente l’unità immobiliare è composta da numerosi vani direzionali ed operativi SI presta ad essere frazionato in più unità indipendenti. C.E. D - EpTot. 39,96 Euro 850.000,00

Rif. - CB101 - POROTTO in zona tranquilla e centralissima, costruzione di attici e superattici in trifamiliare, con struttura antisimica certificata ed impianti tecnologici ad alta efficienza energetica. P.I°: Ingr., ampio sogg. zona cottura, camera da letto ( o cucina abit.), bagno, terrazzo di oltre 30 mq. Secondo livello con due camere da letto e bagno, terrazzo. Garage. Utenze autonome. Finiture di pregio personalizzabili, impianti con fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento. C.E.: B – EPTot. 45.8.

Euro 165.000,00

AFFITTI Rif. NT202 - POROTTO libera piccola porzione di CASA indipendente disposta su 2 piani ed arredata. Cucina abitabile, 1 matrimoniale con soppalco, bagno, cantina e posto auto scoperto. C.E.: G – EPTot. 407,11 Euro 350 mensili Rif. NT205 - Zona Via Modena, in palazzina di poche unità libero Appartamento sito al 2° ed ultimo piano. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato, studio e cantina. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Basse spese condominiali. Contratti annuali. C.E.: G – EPTot. 257,75 Euro 450 mensili Rif. SG159 - Via SAN ROMANO, in posizione interna e tranquilla, libero appartamento arredato, sito al p.2 con ascensore e composto di: ingresso, soggiorno con zona cottura e balcone, 1 camera, bagno. C.E.: In fase di definizione.

Euro 450,00 mensili Rif.SG164 - Inizio Via MONTEBELLO, libero bilocale ristrutturato ed arredato, sito al piano primo di palazzo storico e composto come segue: ingresso, soggiorno con zona cucina a vista, camera matrimoniale/doppia con zona studio, bagno. Utenze autonome. Spese condominiali ed acqua comprese. C.E. In fase di determinazione.

Euro 480,00 Rif. RF170 Zona VIA MORTARA appartamento posto al secondo ed ultimo piano in stabile completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, garage. Completamente arredato, aria condizionata, riscaldamento autonomo. C.E. G Ep.Tot 215,46 EURO 500,00 mensili

Rif. GP 204 - Laterale Via Ripagrande, affittiamo appartamento arredato sito al terzo piano di un piccolo condominio con: ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno. Posto cicli. Riscaldamento autonomo. C.E. G EPTot 356,00 Euro 450,00 mensili

Rif. GP207 - ADIACENZE PIAZZA ARIOSTEA, luminoso appartamento arredato composto da: ampio ingresso, sala, cucina con balcone, 3 camere da letto, bagno finestrato. Deposito cicli interno. Utenze autonome. Spese condominiali minime. C.E.: G – EP. Tot.350,62 Euro 700 mensili

Rif. ML102 - VIA DARSENA libero APPARTAMENTO sito al 2° piano con APPARTAMENTI 2 LETTO ascensore completamente ARREDATO. Rif. GP192 - PONTELAGOSCURO, af- Ingresso/soggiorno, cucina con balcone, fittiamo appartamento ristrutturato ed 2 letto, bagno, cantina e garage. C.E. E arredato al secondo ed ultimo piano di EPTot. 148,77 Euro 480,00 mensili palazzina pietravista con : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da Rif. RF185 – ZONA VIA MODENA apletto (M+S), bagno, balcone, ripostiglio, partamento di nuova ristrutturazione cantina e garage. Risc. autonomo, bas- in piccolo contesto condominiale sito al sissime spese condominiali. C.E.: G – EP- piano primo e composto da: soggiorno Tot. 243,97 Euro 400,00 mensili con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 studio/cameretta, bagno, ampia Rif. NT199 - Adiacenze Polo Scientifico cantina. Riscaldamento autonomo e Tecnologico disponibile da fine settembre APPARTAMENTO ideale per due completamente arredato. Basse spese studenti e/o lavoratori, completamente condominiali. C.E.: G – EPTot. 238,76 Euro 480,00 mensili arredato a nuovo e mai utilizzato sito al

Rif. CB108 - TRA VIALE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 mt dal Castello Estense, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzatore in tutte le stanze, video citofono).

C.E. F - EPTot 206,23 KWh/m2/anno.

Euro 950,00 mensili

3° piano servito da ascensore.Ingresso, cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina e posto auto coperto privato. C.E.: G – EPTot. 194,71 Euro 400 mensili Rif. SG142 - Via ARIOSTO, appartamento al piano 3 con ascensore, composto di: ingresso, cucina semiabitabile arredata, 2 ampie camere non arredate (20 e 22mq.), bagno, ripostiglio, terrazzo di 15mq. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, Euro 100 mensili. C.E. G EPTot 254,20. Euro 430,00 mensili

COMMERCIALI E GARAGE

Rif. GP118 - VIA ARIOSTO, in zona di forte passaggio, affittiamo negozio in APPARTAMENTI 3 LETTO ottime condizioni con una vetrina e Rif. SG154 - Via MULINETTO, libero da servizio. C.E.: G – EPTot. 300,00. settembre, ampio appartamento non Euro 420,00 mensili arredato, sito al 2° piano non ascensorato in palazzina di poche unità, dotata di Rif. GP 200 - Adiacenze Castello ampio giardino condominiale. Ingresso Estense, affittiamo ufficio di circa 80 arredabile, cucina abitabile con balco- mq in stabile signorile con ascensore, ne, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 singo- composto da 4 vani, oltre ad archivio la, bagno, ripostiglio, garage doppio. e servizio. Riscaldamento con geoterRiscaldamento autonomo, pavimenti in mia e contabilizzatore di consumo. marmo e parquet. C.E.:D – Eptot.92,96. C.E. G – EPTot 302,32 Euro 690,00 mensili Euro 580,00 mensili

Rif. RF166 - VIA MORTARA, in raffinato palazzo seicentesco arricchito da ampio e suggestivo giardino interno, posto al piano terra disponibile elegante ufficio/studio professionale composto di 3 ampi vani , vano ad uso ripostiglio/archivio, ampio bagno finestrato. Soffitto a cassettoni. Garage. Utenze autonome.

C.E.: F - IPE 73,14. Euro 750,00 mensili Rif. RF189 - ZONA ARTIGIANALE libero capannone fronte strada composto da ampio vano adibito a lavorazione e deposito di circa 200 mq oltre a zona uffici di 60 mq e soppalco da adibire ad ulteriore magazzino. C.E in fase di determinazione Euro 900,00 mensili Rif. RF162 - A POCHI CHILOMETRI DALL’ USCITA FERRARA NORD, in locazione, porzione di capannone di nuova costruzione ad uso commerciale,artigianale ed industriale di complessivi mq, 450 di cui mq. 330 al piano terra e mq,120 al primo piano . Impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione, infissi a taglio termico con elementi illuminanti inseriti nella copertura. Due servizi igienici, antisismico , ampio parcheggio. C. E.: A - EP Tot. 7,60.

Euro 1.950,00 mensili Rif. SG130 - FORO BOARIO, libero fabbricato di mq. 155ca, ad uso commerciale o artigianale, composto attualmente da due ampi vani + ripostiglio e due servizi. C.E.: G – EPTot. 231,21.

Euro 1.200,00 mensili

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ottobre 2016

ZONA VIA ALDIGHIERI - Fabbricato da ristrutturate internamente, di complessivi mq. 260 ca., con ingresso indipendente al P. T. formato da 2 appartamenti abbinabili, così composto: P.T.: ampio androne d’ ingresso con spazio per 3 auto allineate e corte interna retrostante di mq.

55 ca; P.1°: A) Appartamento composto da: ingresso, cucina abit., sala, bagno, studio, letto matr. risc. aut.; B) ingresso, cucina abit., salone, disimpegno, ripost., bagno, letto matr., risc. aut. Possibile soluzione per genitori e figli; possibilità di creare struttura affittacamere, B&B. Ottimo investimento e sgravi ristrutturazione! Classe E – I.P.E.148.87 kWh/m2/anno €. 260.000,00 LOCALITA’ ALBAREA - Complesso immobiliare indipendente da terra a cielo, completamente da ristrutturare, composto da: casa con sottostante magazzino/officina riparazioni, garage, tettoia, il tutto insistente su area esclusiva di mq. 1350 ca. con buon indice di edificabilità. Classe G – I.P.E. 719.60 kWh/m2/anno €. 90.000,00 VIA PORTA CATENA - Porzione di casa con ingresso indipendente in buono stato di mq. 170 ca, disposto su 2 piani, composto da: P.T.: ampio androne accesso a corte interna con 2 garages + bassocomodo; P.1°: ingresso, cucina abit. con balcone e terrazzo di mq. 20 con camino, sala pranzo, salotto con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, 1 matr., soffitta uso ripostiglio. Risc. Aut. Clima. Classe energetica in fase di definizione.

Con prezzo a parte, al P.T., possibilità di: negozio commerciale con vetrina, disimpegno con ripostiglio e vano caldaia, retronegozio uso laboratorio con bagno. €. 130.000,00 CORSO GIOVECCA - Luminosissimo !!! In prestigiosa ristrutturazione di palazzo del ‘400 vincolato sovrintendenza, esclusivo appartamento tipo “Loft” di rara bellezza, unico nel suo genere, completamente e lussuosamente arredato con mobili di design, con ingresso, ampio salone giorno con cucina a vista, zona notte, bagno in marmo, ottimo anche come ufficio di rappresentanza. Rifiniture altissimo pregio (travi, tavelle, parquet, marmi, clima, stucco veneziano, e contesto storico con vista su antico chiostro, ecc.).

Visione e trattativa solo se veramente interessati !! Classe energetica in fase di definizione TRATTATIVE RISERVATE

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APPARTAMENTI 1 LETTO LIDO DEGLI ESTENSI - Appartamento arredato tipo bilocale in ottimo stato sito al P.3°, no ascensore, cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, 1 matrim., bagno. Ottima posizione centrale! Classe energetica non determinabile. €. 68.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO PORTO MAGGIORE -Appartamento di grande metratura (mq. 180 ca), sito al P. 1° ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna, riammodernato (pavimenti, porte ed impianto elettrico e tetto), così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abit., salone, bagno con antibagno, 2 ampie matrimoniali, con possibilità di ricavare terza letto. Garage di Mq. 25 + corte (non recintata ma esclusiva) per vari posti auto esterni. Risc. aut. Vero Affare !!!! Classe G - I.P.E. 301.69 kWh/m2/anno €. 54.000,00

VIA CARLO MAYR (zona facoltà di architettura) - Ottimo bilocale completamente arredato, con ingresso indipendente, posto al P. T. composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno, 1 letto, piccola corte interna con ripostiglio/lavanderia. Risc. aut. Clima. Ottimo investimento anche come pied à terre. Classe D – I.P.E. 125.53 kWh/m2/anno €. 70.000,00

ZONA VIA GARIBALDI - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, in signorile contesto di sole 3 unità, sito al P.2° con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abit., con ripostiglio, 3 letto (M+2S), 2 bagni, cantina, garage. Risc. aut. Ottime rifiniture!! Classe C – I.P.E. 83.37 kWh/m2/anno €. 310.000,00

POGGIO RENATICO - Bilocale di nuova ristrutturazione completamente arredato, al P.2° senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, 1 letto matrimoniale.

Risc. aut. Posto auto esclusivo in corte. Bassissime spese condominiali !! (Ottimo Investimento Rendita €. 380 mens. !!). Classe F – I.P.E. 173.20 kWh/m2/ anno €. 83.000,00 FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Vera Occasione!! Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/anno €. 92.000,00 INIZIO VIA ERCOLE D’ESTE (PALAZZO EX BORSA) - Splendido monolocale nuovo, finemente parzialmente arredato in palazzo d’epoca, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, letto matr. in soppalco. Teleriscaldamento e clima. Ottime rifiniture! Classe energetica in fase di definizione. €. 115.000,00 VIA CARLO MAYR - Luminosissimo Appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco. Risc. aut., Clima, dep. cicli. Classe energetica ** €. 142.000,00

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BOCCACANALE DI S. STEFANO - Ottimo appartamento in palazzo del ‘400, al P.1°, dotato di doppio ingresso da 2 strade diverse, così composto: ingresso, soggiorno con zona cottura, soppalco, disimpegno, bagno, 1 letto matr., ripostiglio. Risc. Autonomo, clima. Dep. clicli. (ottime rifiniture: Blindata, clima, soffitti h. 4.50 mt. cotto originale, parquet) Ottimo anche €. 145.000,00

INTERNO CORSO GIOVECCA - Contesto ristrutturato di altissimo pregio, palazzo 1400 con antico chiostro vincolato, ascensore, nuova luminosissima mansarda - loft, completamente arredata con mobili di design, composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, ripost. in armadio a muro, zona notte matrimoniale con armadio su misura. Teleriscaldamento autonomo. Rifiniture di lusso (parquet, travi con tavelle, clima, blindata, ecc.). Classe energetica in fase di definizione €. 215.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO VIA BAGARO – Affare!!! Appartamento da ristrutturare internamente, posto al P. 1°, no ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, bagno, 2 letto (M+S) con ampio terrazzo di mq 25.

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Agenzia di Servizi Immobiliari

Uffici: C.so Isonzo, 49 Ferrara (FE) Via G. Carducci, 46 - 45030 S.M.Maddalena (RO)

0425-762515 - Cell. 349-4686362

Cod.213 – C.E. F – FERRARA zona Doro buon appartamento in palazzina pietra a vista, sito al 2° piano servito da ascensore di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi verandati, ampio armadio a muro.

Garage. Risc.aut. Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

OCCASIONI

Cod.88 – C.E. F – PONTELAGOSCURO in posizione centrale porzione di casa da rammodernare composta da P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, servizio. Cantina e garage. P.1°: ampio vano, 2 matr., cucinotto, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Risc.aut.

Euro 98.000,00 Possibilità di mutuo

Cod. 270 – C.E. G – PORTOMAGGIORE, libero subito appartamento ottimamente rifinito in palazzina pietra a vista di: ingr., ampio soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 sing., bagno, ripost. 2 balconi. Garage. Risc. aut. Euro 80.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.22 – C.E. F - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in scala di 6 unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Garage doppio. Ampio scoperto condominiale.

Euro 58.000,00 Possibilità di mutuo

VENDITE FERRARA

predisposizione impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, tutti gli impianti certificati e a norma di legge. Classe energetica G=232,00 kWh/mq anno.

Euro 92.000,00 Possibilità di mutuo

S.M.MADDALENA

Cod.102 – C.E. G - S.M.MADDALENA, libero subito, bilocale sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 matr., bagno, rip., balcone. Garage. Risc.aut.

Euro 49.000,00 Possibilità di mutuo Cod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via Cod.224 – C.E. G - BARCO, appartamento del Campo in palazzina di recentissima co- da ristrutturare di: ingr., soggiorno, cucina LO 36 – S. M. MADstruzione, ottimo bilocale sito al 2° piano abit., 2 sing., 1 matr., bagno, 2 balconi. GaDALENA Via G. di servito da ascensore di: ingresso, soggiorno rage. Risc.aut.

Vittorio - Libero subiEuro 93.000,00 Possibilità di mutuo con zona cott., 1 matr., bagno, balcone. Gato ottimo appartamenrage. Risc.aut. e climatizzatore.

Cod.175 – C.E. D - adiacenze POROTto qualità/prezzo, sito Euro 105.000,00 Possibilità di mutuo TO, ultimo rimasto ottimo appartamento al terzo ed ultimo piadi nuova costruzione in palazzina di poche Cod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via no, palazzina di sei del Campo, in palazzina di recente costru- unità, ottimamente rifinito di: ingresso, sog- unità, composto da ingresso, cucina abizione, ottimo appartamento sito al 1° piano giorno con zona cottura, soppalco, 1 matr., 1 tabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, servito da ascensore di: ingresso, ampio sing., 2 bagni, ripost., balconi. Garage e pobagno e balcone. Garage. In attesa di soggiorno, cucinotto, 1 matr., 1 sing., 2 ba- sto auto. Risc.aut. Possibilità di terza letto.

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Euro 16.500,00

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Cod.367 – C.E. D - S.M.MADDALENA, ottimo appartamento di recentissima costruzione, sito al piano primo con ingresso indipendente di: ingr.-soggiorno con ang. cott., 1 matr., bagno, 2 balconi.

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Euro 153.000,00 Possibilità di mutuo LOC 01 - CANARO ottimo appartamento con finiture in stile moderno centro paese in

AFFITTI APPARTAMENTI AFFITTO NON ARREDATI FOSSANOVA SAN BIAGIO Appartamento con ingresso comune a sole due unità di circa 65 mq. arredata solo la cucina (a richiesta anche non arredata) ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia, utenze autonome, 2 posti auto scoperti, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4042 Euro 350,00

VENDITE APPARTAMENTI 1 LETTO ZONA ACQUEDOTTO. Disponibile in vendita spazioso appartamento da riammodernare composto da vano di ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucinotto separato, una camera matrimoniale, bagno finestrato con piccola vasca, ripostiglio, cantina, aria condizionata, ace G 322,22 kwh/mq/anno.

Rif. 250 Euro 46.000,00 ZONA VIA G. PESCI Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 1 camera da letto matrimoniale con balcone, altra stanza uso seconda letto o studio, bagno finestrato, garage per un’auto, utenze autonome.

Rif. 510 Euro 50.000,00

APPARTAMENTI 2/3 LETTO BARCO Ampio appartamento circa 90 mq. composto da ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia) bagno finestrato, ripostiglio, garage per 1 auto, posto auto condominiale, utenze autonome, classe energetica (f) kwh/mq. 194,29.

Rif.504 Euro 42.000,00 ZONA VIA IV NOVEMBRE. Disponibile OTTIMO appartamento, completamente ristrutturato, composto da vano d’ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cantina, aria condizionata ACE e 168,48 kwh/m2/anno.

Rif. 511 Euro 75.000,00 A SAN MARTINO disponibile in palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato, garage, classe energetica (c) kwh/mq 87,80. utenze autonome, aria condizonata.

Rif. 465 Euro 92.000,00

ZONA SAN GIORGIO/ VIA BOSCHETTO. Disponibile in vendita già libero, ottimo appartamento in contesto tranquillo di poche unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con camino funzionante e terrazzo (di 2mt.x4 mt), cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali entrambe di circa 18mq, due bagni uno finestrato con vasca e l’altro cieco con doccia, garage per auto di grossa cilindrata, (possibilità di acquisto secondo garage). Utenze autonome aria condizionata, ace g 275 kwh/m2/anno . In collaborazione con ag. imm. Sistemi Aperti.

Rif. 506 Euro 145.000,00

VILLETTE E SOLUZIONI INDIPENDENTI SAN NICOLO Casa indipendente su tre lati terra cielo, composta da due unità abitative una di 130 mq. con ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola) 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage e lavanderia per circa 70 mq, l’altra unità abitativa di circa 70 mq. trattasi di open space soppalcato con bagno e caminetto, scoperto di proprietà di circa 500 mq. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI FIGLI Rif. 502 Euro 140.000,00 A SAN MARTINO ( a soli 5 km da Ferrara) Disponibile in vendita Bella villetta di centro in mattoni a vista con giardino privato composta da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali con balcone e una doppia, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l’altro con doccia, ampia mansarda pavimentata e riscaldata con lucernai, garage e posto auto in corte, giardino piantumato con barbecue. Ottime finiture, utenze autonome ace g 322.20.

Rif. 514 Euro 185.000,00 A COPPARO AD UN KM E MEZZO DAL CENTRO DEL PAESE IN ZONA BELLA E TRANQUILLA CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON PARCO DI CIRCA 1000 MQ. Così composta ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali una con terrazzo di circa 20 mq., studio (o terza letto) 2 bagni finestrati, balcone, garage, aria condizionata, casse energetica (f) kwh/mq. 335,83. Rif. 509 Euro 210.000,00

ZONA TORRE FOSSA Disponibile porzione di casa indipendente non arredata composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 singola) bagno finestrato, 2 ripostigli, cantina, posto auto, utenze autonome, nessuna spesa condominiale. Rif. 4050 Euro 350,00 A BARCO Appartamento in affitto non arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) bagno finestrato nuovo, 2 balconi, cantina, garage, utenze autonome classe energetica (g) kwh/mq 407,77.

Rif. 4021 Euro 410,00 Rif. 4052 A MONTALBANO (a 6 km da Ferrara) disponibile in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento in affitto non arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una ampia singola, bagno finestrato con vasca, garage per auto di grossa cilindrata posto auto in ampia corte comune, utenze autonome ace g 322,20kwh/m2/anno. Rif. 4052 Euro 450,00 AGUSCELLO In contesto tranquillo Ottimo appartamento, arredata solo la cucina, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale con balcone, 1 singola) bagno con vasca, ampio ripostiglio con angolo lavanderia, utenze autonome, parcheggio facile. classe energetica (c) kwh/mq. 77,32. Rif. 4034 Euro 480,00 ZONA SAN GIORGIO Ottimo appartamento non arredato di circa 90 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto (1 matrimoniale con balcone, 1 ampia singola con balcone dove ci stanno 2 letti piazza singola) 2 bagni 1 con doccia, 1 con vasca e balcone, ripostiglio, ampio garage per due auto, utenze autonome.

Rif. 4016 Euro 550,00 ZONA DORO Disponibile OTTIMO appartamento in affitto non arredato composto da: vano d’ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e l’altro con vasca, ripostiglio, spazioso garage per due vetture oltre moto e bici, riscaldamento autonomo, ace g320,00kw/ m2/anno.

Rif. 4049 Euro 580,00 BORGO PUNTA Ottimo appartamento non arredato di recente costruzione circa 120 mq. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto (di cui 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage per due auto, giardino condominiale, utenze autonome. Rif. 4036 Euro 650,00

APPARTAMENTI AFFITTO ARREDATI INIZIO VIA POMPOSA Ottimo monolocale appena ristrutturato e mai abitato con arredi nuovi, bagno finestrato con doccia, aria condizionata, posto auto, cantina, posto bici, utenze autonome, classe energetica (c) kwh/mq. 71,37.

Rif. 4043 Euro 360,00

zona residenziale comodo ai servizi di recente costruzione sito al piano primo in contesto di poche unità. Composto di: ingr.-pranzo, soggiorno con zona cott., balcone, 2 letto, bagno e garage.

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Euro 89.000,00 Possibilità di mutuo Cod. LO 101 C.E. G - STIENTA - A due passi dal centro del paese, libera casa monofamiliare con scoperto di proprietà di circa 700mq completamente da ristrutturare, composta al piano rialzato da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio, P.1 3 matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Al piano seminterrato cantina di circa 70mq (altezza 205cm).

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Euro 159.000,00 Possibilità di mutuo AFFITTI FRANCOLINO (FE), mono e bilocale in buono stato di manutenzione di ingr., sogg. con zona cott., letto, bagno. Risc.aut. Affitti a partire da: Euro 300,00 mensili

ZONA VIA IV NOVEMBRE. Disponibile ampio appartamento in affitto (con arredato solo l’angolo cottura) composto da luminoso soggiorno con zona cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia, cantina, impianti a norma e infissi esterni nuovi (in fase di sostituzione) risc. autonomo ace F 176.90 kwh/mq/anno.

Rif. 4047 Euro 370,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno (parzialmente arredato) , cucina abitabile (ARREDATA), una camera matrimoniale (NON ARREDATA), bagno finestrato, due posti auto scoperti in corte recintata, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno. Rif.3985/b Euro 400,00 ZONA VIA MAZZINI Disponibile in palazzo completamente ristrutturato ottimo appartamento arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e soffitto a cassettoni, cucina a vista, una camera matrimoniale, studio in soppalco, bagno, piccolo cortile di proprietà, posto bici, classe energetica (g) kwh/mq 300,60 Utenze autonome. Rif. 4048 Euro 420,00 ZONA VIA FORO BOARIO Disponibile in posizione tranquilla ampio appartamento in affitto arredato composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, terrazzo (di circa 3x3), soggiorno arredato come camera da letto, oltre a tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato con vasca e lavatrice, ripostiglio, garage, classe energetica (g) kwh/mq 262,50.

Rif.4033 Euro 430,00 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA In palazzina di sole due unità appartamento arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto 1 matrimoniale, 1 singola, bagno finestrato con lavatrice, cantina, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4029 Euro 450,00 ZONA INIZIO VIA BOLOGNA In palazzina di sole due unità appartamento arredato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice, cantina, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Rif. 4030 Euro 450,00 FORO BOARIO Disponibile in piccola palazzina appartamento semi indipendente in affitto completamente ristrutturato e ben arredato composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura (dotata di lavastoviglie), una ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con lavatrice, piccolo cortile interno pavimentato di proprietà esclusiva, vano comune per bici e moto, classe energetica (e) kwh/mq. 167,48, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Rif. 4053 Euro 450,00 ZONA FORO BOARIO disponibile in contesto di poche unità appartamento in affitto arredato posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali arredate come doppie, bagno finestrato con doccia, lavatrice e balcone, cantina, utenze autonome ace E 136,00 kwh/m2/ anno.

Rif. 4051 Euro 500,00 ZONA VIA PORTA PO. Disponibile in palazzo di poche unità, ottimo e ampio appartamento completamente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 ampie camere matrimoniali con soffitti decorati, due bagni finestrati, utenze autonome, aria condizionata. ace g.320,22kwh/m2/anno Rif. 4032 Euro 600,00 ZONA BORGO PUNTA Disponibile in zona tranquilla all’interno di una palazzina con solo due unità abitative, appartamento in affitto arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, tre camere da letto (matrimoniale doppia e singola) due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l’altro con doccia, ripostiglio, facilità di parcheggio in strada, utenze autonome. Rif. 4037 Euro 650,00

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ottobre 2016 Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

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RIF. 301 CORSO PRIMO MAGGIO VENDESI APPARTAMENTO IN CONTESTO DI TRE UNITA ABITATIVE SITO AL PRIMO PIANO E LIBERO SU 4 LATI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E RETRO CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE BALCONI. AMPIA CANTINA, BASSOCOMODO, VANO MULTIUSO (SECONDA CANTINA) E AMPIO GARAGE. POSTO AUTO ESTERNO IN PICCOLO SCOPERTO DI PROPRIETA’. RISC. AUTONOMO. € 150.000,00 RIF. 286 VIA GIOVANNI VERGA ( ZONA CASERMA VIGILI DEL FUOCO) OTTIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALI E DUE DOPPIE), DOPPI SERVIZI, AMPIO BALCONE, BALCONCINO VERANDATO. MANSARDA DI 40 MQ C.A. CON 4 RIPOSTIGLI CLIMATIZZATA. TV SATELLITARE. PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO. GARAGE DI 18 MQ. GIARDINO E DEPOSITO CICLI CONDOMINIALI. € 165.000,00 RIF. 327 LATERALE VIA GARIBALDI IN PALAZZO SIGNORILE OTTIMO APPARTAMENTO DI MQ 110 SITO ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DUE ANNI FA COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, AMPIO SERVIZIO CON VASCA E DOCCIA, DUE BALCONI, TERRAZZINO VISTA CASTELLO, RIPOSTIGLIO. SOFFITTA. CORTE COMUNE. POSTO CICLI. € 250.000,00

CASE INDIPENDENTI RIF.318 VOGHENZA LIBERA SUBITO PORZIONE DI VILLETTA IN PIETRA A VISTA DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO, SERVIZIO, AMPIA TERRAZZA VERANDATA CON CAMINO, GARAGE, SCOPERTO ESCLUSIVO. L’IMMOBILE PUO’ ESSERE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO € 139.000,00 RIF 351 CHIESUOL DEL FOSSO (VIA GALVANA) VENDESI VILLETTA CENTRALE DISPOSTA SU DUE PIANI PIU’ SOTTOTETTO UTILIZZABILE, COMPOSTA DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, STUDIO, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO. P. 1° TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE. AMPIO SOTTOTETTO PRATICABILE. SCOPERTO ESCLUSIVO FRONTE E RETRO. POSTO AUTO COPERTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. 190.000,00 RIF.339 VIA ACQUEDOTTO DIREZ. PESCARA/SABBIONI IN FIENILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, PORZIONE IMMOBILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E SCOPERTO PRIVATO, DISPOSTA SU 2 PIANI E COMPOSTA DA AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON ANNESSA SALA PRANZO, 3 CAMERE LETTO, AMPIA CAMERA MULTIUSO, DOPPI SERVIZI, 2 RIPOSTIGLI, GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO. OTTIME RIFINITURE, PARI AL NUOVO € 195.000,00 RIF.344 BOARA CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI BIFAMILIARE DI MQ.260 CIRCA, COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI COSI DISPOSTI. P.TERRA:(AMMODERNATO) INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, PORTICATO; PRIMO PIANO: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATR., SERVIZIO, RIP., TERRAZZA PARZ. DA AMMODERNARE. AMPIO SCOPERTO DI MQ.1500 CIRCA. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE MAGAZZINO INDIPENDENTE DI MQ.100. UTENZE SEPARATE PER OGNI UNITA’. CLASSE ENERG. “G”. € 250.000,00

AFFITTI RIF.356 CENTRO STORICO VIA ERCOLE DE ROBERTI APPARTAMENTO AL 2 PIANO IN PALAZZINA DI 5 UNITA’ MINIAPPARTAMENTO ARREDATO CON CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA, CAMERA LETTO, SERVIZIO. AFFACCI INTERNI, MOLTO SILENZIOSO. RISCALDAMENTO AUT. ARIA CONDIZIONATA. A.P.E. “G”. € 350,00MENSILI RIF. 353 VIA COMACCHIO BILOCALE AL PIANO TERRA, ARREDATO, COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO. RISC. AUTONOMO. IMPIANTI A NORMA. € 350,00 MENSILI RIF. 357 VIA ARIANUOVA IN TRIFAMILIARE BILOCALE ARREDATO SITO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO, ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO. POSTO CICLI. RISCALDAMENTO AUTONOMO € 400,00 MENS. VIA BOLOGNA (AD.ZE BRICOMAN) LIBERO UFFICIO DI MQ.50 CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ SERVIZIO DOTATO DI AMPIA TERRAZZA SU 3 LATI, AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA. RISC. AUTONOMO, IMPIANTI A NORMA. € 400,00 MENS. RIF. 251 VIA DEL TURCO (CENTRO STORICO) AFFITTASI UFFICIO SITO AL PIANO TERRA CON INGR. INDIPENDENTE DI MQ 120 COMPOSTA DA 3 AMPI VANI PIU’ SERVIZIO. RISC. AUTONOMO. € 400,00 MENS. RIF.354 VIA DELLA PAGLIA (CENTRO STORICO AD.ZE ARCHITETTURA) AFFITTASI APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI, IN BUONO STATO MANUTENTIVO, SITO AL 2° ED ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ZONA COTTURA SEPARATA, 2 CAMERE LETTO, SERVIZIO FINESTRATO, BALCONE, CANTINA, RISC. AUTONOMO, CLIMA, IMPIANTI A NORMA. SPESE CONDOMINIALI INCLUSE. € 450.000 MENS. RIF. 188 VIA MORTARA (ZONA UNIVERSITARIA) BUON APPARTAMENTO ARREDATO SITO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTO BEN ATTREZZATO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO, TERRAZZO DI 15 MQ. AMPIA CANTINA COMUNE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 450,00 MENSILI RIF. 286 VIA GIOVANNI VERGA ( ZONA CASERMA VIGILI DEL FUOCO) OTTIMO APPARTAMENTO NON ARREDATO SU DUE LIVELLI DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALI E DUE DOPPIE), DOPPI SERVIZI, AMPIO BALCONE, BALCONCINO VERANDATO. MANSARDA DI 40 MQ C.A. CON 4 RIPOSTIGLI CLIMATIZZATA. TV SATELLITARE. PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO. GARAGE DI 18 € 650,00 MENSILI MQ. GIARDINO E DEPOSITO CICLI CONDOMINIALI. RIF. 355 ADIACENZE P.TTA CORTEVECCHIA CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA ANTISISMICA IN CLASSE “A” NON ARREDATA E CON RIFINITURE DI PREGIO DOTATA DI CORTILE PRIVATO E AMPIA TERRAZZA. DISPOSTA SU 2 LIVELLI E COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, 2 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI. PRED. ARIA CONDIZIONATA, BASSE SPESE DI GESTIONE UTENZE. SOLO REFERENZIATI. € 750,00 MENSILI RIF. 327 LATERALE VIA GARIBALDI AFFITTASI OTTIMO APPARTAMENTO PIANO ATTICO CON TERRAZZINO VISTA CASTELLO DI 110 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: AMPIO INGR., SALONE, CUCINA ABIT., DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI, TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO. SOFFITTA. SI AFFITTA CON CUCINA E BAGNO ARREDATI. CORTE COMUNE. POSTO CICLI. € 900,00 MENS.

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mostra mercato

30 OTTOBRE 2016

apertura al pubblico dalle 8.00 alle 19.00 allestimento dalle 6.00 alle 8.00 ANTIQUARIATO - RIGATTERIA - COLLEZIONISMO MODERNARIATO - HOBBISTICA - ARTE - USATO E/O D'OCCASIONE PER FINALITA' DI RECUPERO RICICLO E RIUSO

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MODERNARIATO

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PRIVATO ARTE

PRIVATO HOBBISTA

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USATO E/O D’OCCASIONE PER FINALITÀ DI RECUPERO RICICLO RIUSO

Ragione Sociale del Richiedente .....................................................................................................................................................................................................................................................................................

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DOMANDA DI PARTECIPAZIONE L’ESPOSITORE APPROVA SPECIFICATAMENTE TUTTI GLI ARTICOLI DEL REGOLAMENTO, LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, E TUTTE LE NORME EMANATE ANCHE SUCCESSIVAMENTE PER L’ORGANIZZAZIONE ED IL BUON FUNZIONAMENTO DELLA MANIFESTAZIONE. E REGOLAMENTO REGOLAMENTO (timbro e firma) ............................................................................................................................................................................................................................................................................................

DIcHIARAZIONI PRIvATI HObbIsTI - RIUTILIZZATORI

VERSIONE: AM CS 19/01/2016

Con la sottoscrizione del presente gli Hobbisti e i Riutilizzatori dichiarano sotto la loro responsabilità: - Che la loro partecipazione ala Fiera avviene a titolo di privato e che quindi ogni vendita e/o scambio che durante la Fiera verrà effettuata si intende fatta non nell’ambito dell’esercizio di un’impresa; ciò stante l’attività in questione non rientra nella sfera di applicazione dell’iva ai sensi del D.P.R. 633/72. Per la stessa ragione anche il trasporto di quanto sarà oggetto di vendita e/o scambio non è ricompreso nella disciplina del D.P.R. 627/78 (bolla accompagnatoria delle merci viaggianti); - Che gli oggetti che verranno scambiati e/o venduti non hanno alcun valore storico e archeologico, e che non si tratta di animali, alimentari sfusi, materiale pornografico e armi; Limitatamente agli Hobbisti, di conoscere e di attenersi al rispetto della Legge Regionale dell’ Emilia Romagna n°12 del 25/06/2009 e successive modifiche (tra le quali: legge regionale n° 4 del 24 maggio 2013).

Sollevano, quindi, gli Organizzatori della Fiera da qualsiasi responsabilità derivante da comportamenti in contrasto con le dichiarazioni rese e, comunque, in contrasto con gli obblighi derivanti dalla legislazione vigente, assumendosene piena responsabilità per ogni eventuale provvedimento di qualsivoglia natura che dovesse essere preso dall’Autorità competente a seguito di violazioni di leggi e regolamenti. Riconoscono che gli Organizzatori avranno diritto di rivalersi nei loro confronti per ogni conseguenza dannosa che dovesse loro derivare dai suddetti comportamenti. Riconoscono, infine, che qualsiasi violazione degli obblighi di legge, salva ogni altra sanzione, facoltizzerà gli Organizzatori ad allontanarli immediatamente dalla Fiera, con divieto di partecipazione alla medesima. ................................................, ......................................................., ......................................................................................................................., ......................................................................................... (luogo) (data) (nome cognome) (firma)

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