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MARZO 2017 - anno I - numero 02 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE
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RAVENNA
CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.
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7
marzo 2017
RAVENNA PORTO FUORI
RAVENNA AD.ZE GIARDINI PUBBLICI
RAVENNA AD.ZE GIARDINI PUBBLICI
RAVENNA AD.ZE VIA CESAREA
APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA DI AMPIA METRATURA, ADATTO ANCHE PER REALIZZARE STUDIO PROFESSIONALE, SITO A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, COMODO AI SERVIZI, MEZZI PUBBLICI E NEGOZI, COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, SALA CON CAMINO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI FINESTRATI, 3 RIPOSTIGLI, AUTORIMESSA E GIARDINO PRIVATO. PAVIMENTI IN CERAMICA NELLA ZONA GIORNO, FINESTRE E PORTE FINESTRE CON DOPPIO VETRO IN PVC. Classe G - EP 219.46 kWh/mq/a 155.000 € - Rif: LI/04/18
APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE, SITO IN ZONA COMODA AI SERVIZI, MEZZI PUBBLICI E NEGOZI, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, CON SPAZI INTERNI AMPI E LUMINOSI, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI, CANTINA E GARAGE. PORTA D’INGRESSO BLINDATA, FINESTRE E PORTE FINESTRE IN PVC CON DOPPIO VETRO DOTATE DI ZANZARIERE, PAVIMENTI IN CERAMICA E PARQUET NELLE CAMERE. Classe G - EP 241.99 kWh/mq/a 170.000 € - Rif: LI/01/18
RAVENNA ZONA TEODORICO
RAVENNA AD.ZE VIA TRIESTE
APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITÀ ABITATIVE IN CORTE INTERNA CON GIARDINO CONDOMINIALE RECINTATO, SPESE CONDOMINIALI 25 EURO MENSILI, RISCALDAMENTO AUTONOMO, POSTO AL PIANO RIALZATO, SITO IN ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA, COMODO AI SERVIZI E MEZZI PUBBLICI, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE,AMPIA SALA , 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, BALCONE, AMPIA CANTINA ( COLLEGABILE ALL’APPARTAMENTO),POSTO MOTO ASSEGNATO CON RAMPA IN LOCALE CHIUSO, POSTO AUTO DI PROPRIETÀ. PORTA D’INGRESSO BLINDATA, FINESTRE E PORTE FINESTRE CON DOPPIO VETRO E ZANZARIERE, PAVIMENTI IN CERAMICA. Classe G - EP 323.64 kWh/mq/a 138.000 € volendo garage- Rif: LI/27/18
APPARTAMENTO IN PICCOLINA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ ABITATIVE, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, BASSE SPESE CONDOMINIALI ( 100 € ANNUI ), SITO IN ZONA COMODA AI SERVIZI, NEGOZI E MEZZI PUBBLICI COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO FINESTRATO, BALCONE, VANO AD USO LAVANDERIA AL PIANO TERRA CON BALCONE, CANTINA CICLABILE AL PIANO INTERRATO, AMPIO VANO CONDOMINIALE CHIUSO ATTO AD OSPITARE MOTO ANCHE DI GROSSA CILINDRATA E BICI. L’IMMOBILE È DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA, PORTA D’INGRESSO BLINDATA, PAVIMENTI IN CERAMICA E PARQUET NELLA SALA E ZONA NOTTE, FINESTRE E PORTE FINESTRE CON DOPPI VETRI IN ALLUMINIO BIANCO E TAPPARELLE, PORTE INTERNE INGLESI IN LEGNO CHIARO. CLASSE ENERGETICA E EPTOT=262,41 KWH/MQ/ANNO. Classe E - EP 150 kWh/mq/a 138.000 € - Rif: LI/47/18
RAVENNA AD.ZE CENTRO STORICO
RAVENNA AD.ZE CENTRO STORICO
VILLA INDIPENDENTE IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E SILENZIOSO, COMPOSTA ATTUALMENTE DA UNA PORZIONE DI CASA CON ANNESSI 2 AMBULATORI CHE POSSONO ESSERE TRASFORMATI IN 2 BILOCALI CON CORTE PRIVATA O IN APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON 3 CAMERE E GIARDINO PRIVATO. 1) LA PORZIONE DI CASA È STATA PROGETTATA E VALORIZZATA DA STUDIO DI ARCHITETTURA CON LA REALIZZAZIONE DI DOPPIO VOLUME, BALCONATA E BOW-WINDOW ILLUMINANTE NELLA SALA, MOVIMENTO E RAZIONALITÀ NELLA SUDDIVISIONE DEGLI AMPI SPAZI INTERNI, CON UTILIZZO DI MATERIALI E FINITURE ALL’AVANGUARDIA ED ELEMENTI DI PREGIO UNICI, RAPPRESENTATI DA UNA SCALA INTERNA IN ARDESIA E ACCIAIO, CAMINO CILINDRICO NELLA SALA E PORTE PERSONALIZZATE CON INSERTI DI VETRO DI MURANO. LA VILLA È COMPOSTA DA: INGRESSO SU SALOTTO CON CAMINO, AMPIA SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE DI 26 MQ, 3 CAMERE OGNUNA CON CABINA ARMADIO FINESTRATA, 3 BAGNI, STUDIO, AMPIA MANSARDA VIVIBILE CON BAGNO E AFFACCIO SU TERRAZZO ABITABILE SOLARIUM IN FALDA, AMPIA TAVERNA CON FORNO E CAMINO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, GARAGE DOPPIO DI 37 MQ E GIARDINO DI 221 MQ. L’IMMOBILE È DOTATO DI IMPIANTO D’ARIA CONDIZIONATA, FINESTRE E PORTE FINESTRE CON DOPPI VETRI, SCURI ED INFERIATE E VASCA IDROMASSAGGIO. PAVIMENTI IN PARQUET, CERAMICA NELLA CUCINA, SCALE IN ARDESIA E COTTO NELLA TAVERNA. 2)DUE AMBULATORI CON INGRESSO INDIPENDENTE E BAGNO OGNUNO DI 51 MQ E CORTE ESCLUSIVA DI MQ 123, CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D’USO IN, O DUE BILOCALI CIASCUNO DI 51 MQ ENTRAMBI CON INGRESSO INDIPENDENTE E COMPOSTI DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, POSTO AUTO CORTE PRIVATA; ALTERNATIVAMENTE PUÒ ESSERE RICAVATO UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 102 MQ COMPOSTO DI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 2 BAGNI E GIARDINO DI 123 MQ. Classe E - EP 143.70 kWh/mq/a 470.000 € - Rif: LI/11/18
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RAVENNA NUOVA DARSENA
APPARTAMENTO SITO IN NUOVA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E SILENZIOSA, SERVITA DA MEZZI PUBBLICI, SERVIZI E NEGOZI, IN UN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE DOTATO DI ASCENSORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO, COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE DI 20 MQ (CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE UN ULTERIORE VANO STUDIO FINESTRATO), BAGNO, TERRAZZO ABITABILE DI 25 MQ, CANTINA SOTTOTETTO DI CIRCA 20 MQ E POSTO AUTO IN USO ESCLUSIVO PRIVATO. PAVIMENTI IN PARQUET CILIEGIO AMERICANO IN TUTTA LA ZONA GIORNO E CAMERA DA LETTO, PORTA BLINDATA, PORTE INTERNE IN LEGNO, INFISSI ESTERNI IN LEGNO BIANCO, ANTENNA SATELLITARE E PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. Classe C - EP 71.39 kWh/mq/a 110.000 € - Rif: LI/34/18
APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 250 MQ, UBICATO A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, COMODO AI SERVIZI, MEZZI PUBBLICI E NEGOZI. LA SOLUZIONE ABITATIVA OCCUPA L’INTERO PRIMO PIANO DELLO STABILE E PRESENTA SPAZI E VOLUMI AMPI CLASSICI DELLE ABITAZIONI SIGNORILI, LUMINOSO E PREDISPOSTO PER REALIZZARE, CON UN’ADEGUATA RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI, UN’ELEGANTE RESIDENZA. ALL’APPARTAMENTO SI ACCEDE DA UNA CORTE ESCLUSIVA CON ACCESSO ALL’ANDRONE D’INGRESSO DOVE UNA SCALA CI CONDUCE AL PIANO SUPERIORE, DOVE TROVIAMO ALL’ARRIVO UN SALONE DI 56 MQ CON CAMINO APERTO SU 4 LATI, SALA DA PRANZO, CUCINA A VISTA DI 28 MQ, STUDIO , 2 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO DI 15 MQ, 2 BALCONI E ALL’INTERNO DELLO STABILE AL PIANO TERRENO UN GARAGE DOPPIO COME PERTINENZA. CON UN PROGETTO DI RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, SI PUÒ REALIZZARE UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON ZONA DIVANI E ZONA PRANZO, STUDIO, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE, 2 BAGNI E 2 BALCONI. Classe G - EP 824.32 kWh/ mq/a 265.000 € - Rif: LI/25/18
APPARTAMENTO LIBERO SUBITO, SITO IN ZONA COMODA AI MEZZI PUBBLICI, SERVIZI E NEGOZI E A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, PIANO ALTO SERVITO D’ASCENSORE, CON SPAZI INTERNI AMPI E LUMINOSI, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, RIPOSTIGLIO, 3 BALCONI E CANTINA. CON UN PROGETTO DI RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, SI PUÒ REALIZZARE UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA A VISTA, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO 3 BALCONI E CANTINA. VANO SCALE CONDOMINIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA UN ARCHITETTO. Classe G - EP 268.59 kWh/mq/a 138.000 € - Rif: LI/32/18
RAVENNA AD.ZE GIARDINI PUBBLICI
APPARTAMENTO IN VILLA COMPOSTA DI SOLE 5 UNITÀ ABITATIVE, CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO, IDEALE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONE O AFFITTO GIORNALIERO PER TURISTI, SENZA SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO AUTONOMO, SITO IN ZONA COMODA AI SERVIZI, MEZZI PUBBLICI E NEGOZI A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CANTINA CICLABILE. Classe G - EP 247.90 kWh/mq/a 75.000 € - Rif: LI/23/18
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marzo 2017
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RAVENNA – BORGO S. ROCCO Nel cuore del Borgo S. Rocco, in contesto condominiale, vendesi immobile di totale mq 190, posto al primo piano, suddiviso al suo interno in 3 unità immobiliari (appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni + bilocale + ufficio e relativi balconi). Cantina al piano terra. Ottimo come investimento per locazioni. Possibilità di creare una unica abitazione. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe energetica F, G e D; EP: 194,34/EP: 364,05/EP:1231,48. € 260.000,00
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