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OTTOBRE 2017 - anno I - numero 09 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE
edizione
RAVENNA
CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. Immagini: archivio editoriale, fotografi vari, acquistate su www.shutterstock.com.
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CASA SICURA PER NOI E PER I NOSTRI BIMBI Partendo dagli spunti degli esperti dell’Ospedale Bambino Gesù, ecco qualche utile accorgimento La casa è il luogo dove i nostri bimbi trascorrono più tempo e perché sia sicura serve necessariamente tenere presente diversi accorgimenti anche se a primo avviso possono sembrarci banali e scontati. L’ingenuità gioca brutti scherzi e non stupisce, infatti, che il numero di incidenti domestici siano la causa preponderante di ricorso ai pronto soccorso di tutta Italia. Proviamo allora a fare un tour in una casa valutando gli ambienti, stanza per stanza. Partiamo dalla camera da letto dei nostri bimbi. Buona norma è non riempire la culla di peluche o altri giocattoli inutili per evitare il rischio di soffocamento. Sempre per gli stessi motivi non fate indossare catenelle, ciondoli o braccialetti ai neonati mentre dormono così come evitate di lasciare la fettuccia del ciuccio nella culla. Sponde del lettino sempre alzate! Anche in questo caso sembra una banalità ma le sponde di un lettino non dovrebbe essere più bassa di 70 centimetri e le sbarre non dovrebbero essere distanti più di 8cm l’una dalle altre. Parlando di protezioni non possiamo fare a meno di citare anche i letti a castello. Anche questi dovrebbero essere dotati di sponde o barre laterali contro eventuali cadute. I bimbi di età inferiore ai 6 anni non dovrebbero mai dormire da soli nella parte superiore. Nelle camere dei bimbi, inoltre, evitate di installare lampade che possono cadere, rompersi o surriscaldarsi. Per evitare schiacciamenti di dita o mani, montate ganci a molla dietro le porte. Prestate la massima attenzione alle prese della corrente, magari sigillandole o nascondendole dietro ai mobili ed fate in modo che cavi elettrici non “corra-
no liberi” (anche se a parete) all’interno della stanza. Passiamo ora al bagno. Ricordate sempre la temperatura dell’acqua del bagnetto. Il 75% dei casi di ustioni, così come riportano gli esperti dell’Ospedale Bambino Gesù, sono provocati da acqua bollente o vapore. La temperatura ideale è a 37° ma in nessun caso deve superare i 48 gradi centigradi. Bastano 5 cm di acqua e solo due minuti per annegare e per questo non lasciate mai soli i bimbi! Il bagnetto deve essere un piacere, non un incubo: dotate la vasca di tappetini andisdrucciolo e montate protezioni antiurto sui rubinetti (basta coprirli anche con un cuscino fatto di asciugamenti). Asciugacapelli, piastre, forbicine, pinzette, rasoi (elettrici e non) devono essere sempre in luoghi inaccessibili ai bimbi, così come i detersivi devono essere riposti in armadietti ben chiusi e quindi irraggiungibili. Stesso ragionamento vale per i farmaci e i medicinali in genere, come scritto sulle confezioni sono sempre da tenere lontani dalla portata dei bambini. Prossima tappa il soggiorno: il primo monito riguarda la TV ed è un consiglio che fa bene a tutti, non solo ai più piccini. La distanza dallo schermo deve essere almeno 5 volte la lunghezza della diagonale dello schermo, facciamo un esempio concreto: una TV 37” ha una diagonale di circa 94 centimetri; la distanza di sicurezza da considerarsi è 4 metri e 70 dallo schermo. Evitate di posizionare arredi in prossimità di balconi e finestre mentre sui vetri, possibilmente tutti, applicate la pellicola antiframmento, che è invisibile all’occhio ma eviterà, in caso di rottura, danni e ferite anche gravi. Prestate
la massima attenzione a prese della corrente e cavi elettrici. Se avete balconi o scale ricordate di montare cancelletti che impediscano ai bimbi di accedervi senza la vostra supervisione. Arriviamo così, alla cucina. Qui, dando per scontato che tutti gli impianti elettrici o a gas siano già a norma, sarebbe bene fossero installati rilevatori di fumo e fughe di gas così come dovrebbe essere presente almeno un estintore funzionante. Non usate in alcun modo fiamme libere in presenza di bambini e prestate la massima attenzione alle superfici ad alta temperatura come il forno. Il seggiolone deve essere antiribaltamento, mentre se impiegate seggiolini a morsetto da montare al tavolo della cucina fate attenzione a non mettere sotto una sedia: puntando i piedi il bimbo potrebbe darsi la spinta sufficiente per cadere. Meglio a questo punto optare per un riduttore, controllando sempre i bimbi al momento della pappa. Attenzione a vasi o oggetti che si possono sbilanciare facilmente e con un semplice urto potrebbero cadere e infrangersi. Un utile consiglio, per quel che riguarda le stoviglie è di riporle in armadietti o ripiani sempre più alti man mano i bimbi crescono così da evitare che maneggino coltelli, forbici, lame o altri oggetti pericolosi. Facciamo il punto su balconi e terrazzi: qui è fondamentale avere un parapetto sufficientemente elevato da impedire ad un bimbo di sporgersi pericolosamente. Nel caso non fosse sufficiente ricorrete a reti di protezione. Anche in questo caso le sbarre devono essere distanti meno di 8 centimetri. In giardino la situazione è del tutto simile: non lasciate incustoditi attrezzi ed utensili e se volete installare dei giochi preferiti quelli in plastica riciclata al metallo o legno (almeno nei primi tre anni). Ricordate di ridurre al minimo l’utilizzo di pesticidi o veleni e qualora ricorriate a queste sostanze seguite attentamente le istruzioni ed evitate esposizioni ai bimbi. Anche sulle piante da scegliere fate attenzione a stelle di natale, lauroceraso, napello, oleandro, filodendro, belladonna e rododendro: queste sono tutte velenose e in qualsiasi caso quando acquistate una pianta accertatevi della loro eventuale tossicità.
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MOBILI DA GIARDINO, COME PULIRLI SENZA FATICA PRIMA DI RIPORLI Con l’arrivo della stagione invernale l’arredo esterno necessita di cure e manutenzioni, possibilmente “green”
Terminata la stagione estiva è tempo di riporre buona parte dell’arredo giardino. La pioggia e le intemperie di quest’ultimo periodo hanno completato l’opera e tavoli, sedie, ombreggianti e tutti gli altri elementi di arredo per il giardino necessitano di una pulizia “intensiva” prima di essere smontati o messi al riparo dalle intemperie autunnali e invernali. Se vogliamo che tutto duri il più a lungo possibile è necessario dedicare tempo e pazienza alla cura dei mobili da esterno ma con qualche piccolo trucco è possibile risparmiare tempo e fatica, senza tra l’altro ricorrere a prodotti chimici o a sostanze aggressive. Come sempre la natura ci offre le soluzioni migliori ed ecco, allora, qualche pratico consiglio per effettuare le pulizie dei mobili da giardino con facilità. Con un litro d’acqua, due cucchiai di sapone liquido di marsiglia e dotandoci di una spazzola a setole dure è possibile con il minimo sforzo riportare panche e sedie in legno al loro splendore originario. Dopo aver strofinato con la spazzola ogni superficie si consiglia ungere il legno con olio di mandorla, stendendolo con cura e in modo omogeneo utilizzando un semplice straccio in cotone. I benefici di questo prodotto saranno immediatamente visibili e le superfici in legno torneranno a splendere. L’olio di mandorla ha infatti una proprietà rigenerante in grado di “riparare” il legno
staccato o ridurre le crepe donando una naturale brillantezza. Fatta questa operazione e lasciato l’olio agire per una decina di minuti si può passare al risciacquo. Scaldate un litro d’acqua e aggiungete una tazza di aceto bianco: eliminerete in questo modo l’olio in eccesso non assorbito dal legno e le impurità riaffiorate dalle vernici o dalle venature. Anche i tavolini impavierati (sia in fibre naturali che sintetiche) necessitano di manutenzione. In questo caso per procedere alla pulizia delle superfici create da voi il prodotto giusto e non affidatevi a quelli che si trovano sulle scaffalature dei supermercati. Versate in un litro d’acqua un cucchiaio di sapone liquido per piatti due cucchiai di bicarbonato e tre cucchiai di acqua ossigenata (a volume 12). Otterrete in questo modo un detergente efficace anche per le superfici in plastica, come porta riviste, armadietti e sedie. Dopo aver applicato la soluzione attendete qualche minuto e con una spugna ben imbevuta di acqua tiepida sciacquate i mobili. Un attenzione particolare, invece va ai mobili in vimini che per le loro caratteristiche strutturali tendono a trattenere la polvere e lo sporco che si accumula e sedimenta tra le pieghe degli intrecci. Prima di tutto è utile passare tutte le superfici con una spazzola dalle setole
medio morbide. Fatto questo preparate una soluzione con acqua e sapone di marsiglia, così come per le superfici in legno, e dopo aver passato bene tutte le superfici lasciate asciugare all’aria. Una volta asciutti, ai mobili in vimini possono essere applicati olii protettivi leggermente profumati che garantiranno freschezza per tutta la stagione invernale. Da ultimo, ma non meno importante, passiamo ai tessuti come quelli degli ombreggianti e ombrelloni. Prima di tutto con una spazzola a secco strofinate con decisione le superfici. Con un aspirapolvere asportate tutti i residui rimasti tra le fibre e passate alla fase successiva. Preparate una soluzione composta da acqua tiepida, sale grosso da cucina e con una spugna ben imbevuta rimuovete lo sporco da entrambi i lati della tela, prestando attenzione e insistendo su eventuali meccanismi di apertura. Per una pulizia approfondita fate un secondo passaggio di acqua e sale utilizzando la spazzola con cui avete effettuato la pulizia a secco e strofinate energicamente su eventuali macchie. Sciacquate il tutto con abbondante acqua e fate asciugare al sole e il gioco è fatto. Tutto il vostro arredo da giardino è ora pronto per essere riposto in attesa della bella stagione!
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li artisti del pennello
di Francesco Strambelli
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Mi chiamo Francesco Strambelli sono nato nel 1977. “Gli Artisti del pennello” nasce nel 1999. Vi chiederete perchè “Artisti”?... Agli inizi, quando lavoravo presso una ditta di imbianchini ero molto attratto dal mondo dello spettacolo. Facevo casting per fotomodello e mi dedicavo al teatro, con la speranza di far uscire l’artista che sentivo dentro di me. Nel frattempo però, mi appassionavo sempre più al mio lavoro e ai colori. Mi resi conto da subito che tutti possono essere artisti nel proprio lavoro e nella propria professione. Prendo la decisione di mettermi in proprio e di chiamare la mia azienda“Gli artisti del pennello”. Giorno dopo giorno scopro il piacere di decorare, colorare, abbellire la città e gli ambienti in cui viviamo. L’Azienda intanto, con tanta provvidenza, cresce sempre di più. Attualmente siamo in 8 persone specializzate più il sottoscritto. Applichiamo isolamenti termici e acustici, stucchi veneziani, velature, tinteggiature, ristrutturazioni condominiali, decorazioni, cartongesso e facciamo sempre del nostro meglio per accontentare i nostri clienti sia in termini qualitativi che economici. Vi ringrazio per aver prestato attenzione a questa mia presentazione... sperando che non ci siano più venti di guerra e distruzione, ma solo e soltanto COLORE.
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ALFONSINE Vendesi villetta ad angolo su 2 livelli rimessa a nuovo pochi anni fa. Al piano terra: sala di mt 25, cucina e sala da pranzo di 20 mt, porticato di mt 10.98, 3 posti auto, un bagno con disimpegno, giardino su 2 lati. Al primo piano 2 camere da letto, una di 70 e l’altra di 15.50 mt, un bagno di mt 7,20, 2 disimpegni e due balconi. Libera a breve. CL.E.D.E.P. 117,42. RI 103 € 155.000 CAMERLONA A pochi km da ravenna si vende una bifamigliare nuova mai abitata su 3 livelli, si vende tutta o anche una metà. Composta al pianot erra da 5 camere e un bagno. Al primo piano 4 vani grandi, un bagno, un balcone. Al secondo piano un sottotetto di circa mt 60 più della metà abitabile, un balcone. CL.E.E.P. 140,84. RI 100 € 270.000 TRATT LIDO ADRIANO Si vendono 3 appartamenti ristrutturato come nuovi: due sono composti da 3 camere da letto, sala con angolo cottura, bagno, balcone. CL.E.D.E.P. 118,50. RI 101 € 120.000 L’altro composto da due camere da letto, sala con angolo cottura, bagno, balcone. Tutto a norma. CL.E.E.P. 132,56. RI 102 Tutte prima fila mare e con luce, gas e acqua indipendenti. A 8 KM DA RAVENNA Si vende una bifamiliare come nuova su 2 livelli. Al piano terra: sala di mt 41,55, cucina di 22,5, bagno di mt 7, antibagno, ripostiglio, garage di mt 32, portico su 3 lati, giardino e posti auto di oltre 300 mt, tutto recintato. Al primo piano 3 camere da letto, 2 bagni, un antibagno con disimpegno e soppalco, una camera da 58 mt, libera a breve. Sogno di tutti. Anche fotovoltaico KW 4,200. CL.E.G.E.P. 72,95 . RI 79 € 350.000 TRATT BORGO MONTONE In campagna si vende casa bifamiliare degli anni 70 mai usata su 2 livelli. Al piano terra: cucina, garage, bagno, giardino e orto. Al primo piano: 3 camere da letto, bagno, corridoio e balcone attorno a tutta la casa di mt 180 circa. Disponibilità di altro terreno per altri 2.000 mt.. Libera. CL.E.G.E.P. 339,23. RI 80 € 190.000 A POCHI KM DA RAVENNA VERSO CESENA Vendesi 2 villette cielo terra abbinate in mezzo al verde, su due livelli. Al piano terra sala con angolo cottura, bagno, garage, ripostiglio e posto auto con giardino. Al primo piano 3 camere da letto, un bagno e 2 balconi. A corpo staccato un posto auto privato, tutto recintato. CL.E.G.E.P. 67,40. RI 81 € 164.000 TRATT
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BORGO SAN ROCCO (Via Scuole Pubbliche) – CASA ABBINATA a un lato: ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, tavernetta, spazioso garage e grazioso giardinetto. Da rimodernare. Classe energetica “G” ep 457,79. Rif. 520/d € 180.000,00 tratt.li
CENTRO STORICO (via Cerchio) – Luminoso APPARTAMENTO INDIPENDENTE ristrutturato di recente: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, tavernetta indipendente con caminetto e bagno, garage. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Impianti a norma di legge. Classe energetica “F” ep 203,78. Rif. 612/a € 185.000,00 tratt.li
BORGO SAN BIAGIO (Via Frignani) – Caratteristica CASA A B B I N ATA tutta a piano terra, in posizione tranquilla su spazioso lotto di terreno (mq. 300): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, cantina, garage e vari proservizi. Notevole possibilità di ampliamento. Classe energetica “G” ep 478,69. Rif. 516/d Informazioni in ufficio
Zona AEROPORTO (Borgo Faina) – Accogliente VILLE T TA D’ANGOLO in ottimo stato di manutenzione, con giardino privato su tre lati: P.T. soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra e garage; P.P. 3 camere da letto, guardaroba, bagno con finestra, balcone. Aria condizionata e allarme. Classe energetica “F” ep 193,71.Rif. 521/d € 210.000,00
BORGO SAN BIAGIO (Via Rotta) – Luminoso APPARTAMENTO all’ultimo piano (3°) con ascensore, libero da tre lati in buono stato d’uso e immerso nel verde: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, 2 balconi, garage. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica “G” ep 271,55. Rif. 626/a € 210.000,00 tratt.li
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ottobre 2017
FUTURO, LA CASA VINTAGE CHE VALE 240 MILA EURO In vendita in Nuova Zelanda un esemplare in perfette condizioni: richieste da appassionati di tutto il mondo Appassionati di vintage drizzate le antenne e questo è proprio il caso di dirlo. In Nuova Zelanda è stata recentemente messo in vendita un rarissimo modello di casa “Futuro” un’abitazione a forma di disco volante progettato in poco meno di cento esemplari dal designer finlandese Matti Suuronen. Costruite in plastica e vetroresina queste strutture avevano una destinazione d’uso ben precisa, almeno sulla carta, quella di diventare chalet di montagna. Le dimensioni dei dischi “non” volanti è di 4 metri d’altezza per otto di diametro. La casa oggi in vendita (che tra l’altro ha una pagina tutta sua su Facebook) appartiene alla designer Juanita Clearwater che l’ha acquistata circa quattro anni fa come casa per le vacanze. Juanita chiede la cifra “simbolica” di 240 mila euro ma l’acquisto comprende anche un terreno di circa 1000 metri quadri che circonda uno dei pezzi più ambiti da architetti e cultori dello stile vintage in tutto il mondo. In un’intervista al “Guardian” la proprietaria ha dichiarato di aver ricevuto ben 40 proposte di acquisto serie. Di certo ad aumentare il prestigio e quindi il prezzo di un pezzo da collezione come la Futuro è che l’esemplare in vendita è stato costruito insieme ad altre 12 a
Christchiurch ed esposto ai giochi del Commonwealth nel 1974. La curiosità era talmente tanta che siamo andati a recuperare anche l’annuncio pubblicato sul web e abbiamo scoperto che il terreno che circonda la casa è edificabile e per questo, così come suggerisce la stessa Juanita, potrebbe diventare una straordinaria seconda casa. Dalla Futuro si gode anche di una bellissima vista sulla baia di Blueskin a 15 minuti a nord da Dunedin. Conservata in perfette condizioni, sia all’esterno che all’interno questa casa a forma di UFO è apparsa anche al 2016 World Futuro Expo in Fillandia. Se volete farci un pensierino su provate a cercare “Futuro – A New Stance for Tomorrow” su youtube, vi imbatterete certamente in un documentario realizzato nel 1998 che celebra proprio l’originalità e la creatività che stanno dietro ad uno dei progetti architettonici più strani della storia. Da ultimo ma non meno importante un modello di Futuro si trova in esposizione all’EMMA – Espoo Museum of Modern Art (ovviamente in Finlandia), una all’8° arrondissement di Marsiglia, una a Londra e una a Parigi. Ma quante altre Futuro saranno ancora sparse nel mondo?
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hanno scelto i nostri Mercatini del Riuso e del Riciclo: Ravenna Bisanzio
Ravenna Romagna Padusa
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Kalabernò
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Macrame' libera...mente Associazione
arti povere pratello ASSOCIAZIONE DI GENITORI
Pensiero Magico Ravenna
Parrocchia Santa Maria delle Grazie in Ponte Petra
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ottobre 2017
URAGANO “IRMA”, RISPARMIATA LA CASA DI ERNST HEMINGWAY Come nel romanzo “Il vecchio e il mare” la forza della natura restituisce una piccola grande storia di coraggio e dignità Nel dramma che si vive negli Stati Uniti a seguito del passaggio dell’uragano “Irma”, la cui furia ha lasciato strascichi profondi tra morti e distruzione ci sono piccole grandi storie che riescono in qualche modo a strappare un sorriso o a risollevare gli animi. La follia della rete oramai non trova confini e più di 27 mila persone si sono rese disponibili a sparare al tifone, al motto di “tiriamo giù quel bastardo”, rispondendo in massa all’appello lanciato sui social dal 22enne Ryon Edwards. Qualcuno, sempre sul web ha proposto addirittura di bersagliare l’uragano con lanciafiamme. In questa situazione di tensione e preoccupazione, c’è chi ha provato a strappare un sorriso a risollevare gli animi degli abitanti delle zone colpite dalla forza violenta della natura, con idee assurde. Una notizia positiva arriva sempre dalla Florida: la casa di Ernst Hemingway a Key West è salva, così come sono salvi gli oltre 50 gatti che vi abitano. Lo stesso Dave Gonzales, curatore della casa museo dello scrittore ha dichiarato alla Nbc che la struttura è rimasta illesa. Nei giorni precedenti, quando l’allarme era altissimo, quando il servizio meteorologico nazionale aveva twittato l’ennesimo appello ad abbandonare le Keys, lo staff che si occupa di questo importante sito storico aveva risposto con un nulla di fatto. “Se non dovessi non resterei, i miei figli mi hanno detto di andare, ma ho l’obbligo di prendermi cura dell’edificio e dei gatti”, aveva dichiarato Jacqui Sands, custode della dimora storica che, insieme ai 9 dipendenti con cui lavora ogni giorno, hanno approntato tutti gli accorgimenti necessari per provare a resistere alla furia di “Irma”. Come recita il vecchio proverbio “la fortuna aiuta gli audaci”, così i custodi della casa di Hemingway, sono
stati premiati da una sorte benevola e l’uragano ha lasciato indenne l’abitazione dello scrittore. Sono rimasti illesi anche tutti i gatti, oltre 50, che come leggenda vuole sono i discendenti di “Snow White” il felino compagno di Ernst Hemingway la cui peculiarità era quella di essere un gatto polidattile, cioè con un numero di dita superiore al normale a causa di un’anomalia congenita. Tanti, tra i 50 felini che abitano anco-
ra nella dimora storica, hanno sei dita e questo testimonierebbe la discendenza diretta con il gatto dell’autore de “Il vecchio e il mare” opera che gli valse il premio Pulitzer per la narrativa nel 1953 e il Nobel per la letteratura l’anno successivo. Questa è una piccola grande storia, emblematica, che ci rimanda proprio al racconto di Hemingway, dove spiccano temi come la sopravvivenza, la dignità, il coraggio di chi lotta e sopravvive.
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