Casa settembre 2015 by Edit Italia S.r.l.

In collaborazione con:

SETTEMBRE 2015 - anno XXXII - numero 09 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio e/o in abbinamento gratuito a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 – Tel.0544.511311 – Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com – Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. a Socio Unico

Mutui, Prestiti, Assicurazioni? Un consulente Kiron, la risposta alle tue esigenze La nostra offerta integrata alla famiglia Presso ogni Agenzia Kìron o Epicas, troverai i seguenti prodotti convenzionati con i più importanti Istituti di credito: Mutuo acquisto, ristrutturazione e completamento Sostituzione del mutuo o surroga Prestito personale Cessione del quinto dello stipendio Consolidamento debiti e liquidità Prodotti assicurativi per il credito e la famiglia

AGENZIA DI ROVIGO - VIA LUIGI EINAUDI, 10 - AREA TOSI TEL. 0425 471301 FAX 0425 471393 e-mail: k0170@kiron.it Kiron Partner S.p.A. | Società di Mediazione Creditizia

Iscrizione OAM n.M39

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale del servizio di mediazione creditizia.- Il servizio si limita alla messa in relazione, anche attraverso attività di consulenza, di banche ed intermediari finanziari con la clientela al fine della concessione di finanziamenti. Tale servizio non garantisce l’effettiva erogazione del finanziamento richiesto. Fogli avviso e informativi presso le agenzie Kiron ed Epicas.

Consulenti del credito e assicurativi

ANTONIO BRONZATO 348.47.53.561 ALESSANDRO BARBONI 349.23.32.222

AFFITTI APPARTAMENTI AFFITTO NON ARREDATI ZONA VIA GHISIGLIERI Appartamento non arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia (nuovo) cantina, utenze autonome, classe (g) kwh/mq. 322,20 Rif. 3993 Euro 350,00

VENDITE APPARTAMENTI 1 LETTO PONTELAGOSCURO Disponibile appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone, cantina, posto auto, utenze autonome. Rif. 249 Euro 36.000,00 ZONA IPPODROMO Porzione di casa con ingresso indipendente terra cielo, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, mansardina riscaldata e condizionata uso studio, o seconda letto, garage per auto media, utenze autonome, classe (g) kwh/ mq.345,34. Rif. 483 Euro 95.000,00

APPARTAMENTI 2/3 LETTO ZONA IV NOVEMBRE Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale con balcone, 1 singola) bagno finestrato, ripostiglio, cantina, utenze autonome, aria condizionata, classe (g) kwh/mq. 271,89. Rif. 498 Euro 79.000,00 ZONA IV NOVEMBRE disponibile in vendita appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile aperta sul soggiorno con secondo balcone, due camere (una matrimoniale e una singola grande) bagno finestrato con doccia, rip. , cantina , posto auto in corte utenze autonome, aria cond. Ace g 322,20 kwH/mq/anno Rif 487 Euro 80.000,00 A SAN MARTINO disponibile in palazzina di recente costruzione appartamento composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno finestrato, garage, classe energetica (c) kwh/mq 87,80. utenze autonome, aria condizonata. Rif. 465 Euro 92.000,00

ZONA BORGO PUNTA. All’interno di un bel quartiere residenziale adiacente alle mura della città, disponibile in vendita OTTIMO appartamento ben tenuto in palazzina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone di circa 16,00mq , cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio ,2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, ampio garage (circa 2,60x7,00) oltre a posto auto di proprietà in corte recintata, utenze autonome, aria condizionata, classe energetica (e) kw/h/mq. 133,79 Gli impianti sono certificati. Rif. 475 Euro 153.000,00

VILLETTE E SOLUZIONI INDIPENDENTI A CASSANA disponibile in vendita, in posizione tranquilla e ben servita, casa indipendente disposta su due piani (terra e primo) di circa 85mq composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, studio, ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, (uno di recente ristrutturato con finestra e doccia, l’altro sempre finestrato con vasca ),oltre a garage e cantina per complessivi circa 55mq scopertodi proprietà di circa 100mq con posto auto. utenze autone aceg 389.09 kwh/mq/anno. Rif. 494 Euro 80.000,00 GALLO (Poggio Renatico) Villa in bifamiliare composta da vano d’ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile di 26Mq. due spaziose camere da letto ciascuna con balcone, (possibilità di realizzare terza camera singola o studio) bagno finestrato, lavanderia, cantina, ampio garage per due autovetture, cortile lastricato con posti auto oltre a giardino piantumato, il giardino è dotato di irrigazione collegata al pozzo. Al piano terra dello stesso fabbricato è disponibile un secondo appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia cortile lastricato esclusivo, gli impianti sono autonomi. Rif. 487 Euro 280.000,00

FERRARA VIA MODENA Ottimo appartamento non arredato con ingresso indipendente e garage, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone, garage, aria condizionata, utenze autonome, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, classe energetica (g) kwh/mq 312,57. Rif.3980 Euro 380,00 ZONA VIA COPPARO VICINANZE CENTRO COMMERCIALE LE MURA. Disponibile in palazzina bifamiliare appartamento in affitto non arredato al primo e ultimo piano composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere da letto matrimoniali, antibagno, bagno finestrato con vasca, utenze autonome, aria condizionata, ampia cantina, due posti auto in corte, classe energetica (g) Kwh/mq. 472,76. Rif.3937 Euro 450,00 GAMBULAGA a soli 12 km dall ospedale di Cona disponibile in affitto non arredata, porzione di antica casa padronale, libera da terra a cielo completamente ristrutturata composta da: ingresso indipendente, cucina abitabile aperta sul soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni uno con vasca l’altro con doccia, ripostiglio garage doppio con zona lavanderia, giardino di proprietà con posti auto esterni, utenze autonome, aria condizionata, classe energetica (g) 322,20 kwh/mq. Rif.3990 Euro 490,00 ZONA SAN GIORGIO Ampio appartamento non arredato in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno con due balconi, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) 2 bagni finestrati, garage per un’auto, aria condizionata, zanzariere, utenze autonome. classe (g) kwh/mq.322,20. Rif. 3994 Euro 600,00 A BORGOPUNTA Disponibile in palazzina bifamiliare appartamento in affitto non arredato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile di circa 14mq e secondo balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale (con terzo balcone), una doppia (con quarto balcone) e singola, uno studio /stireria, due bagni finestrati rispettivamente uno con vasca e l’atro con doccia, ampio garage per due vetture oltre zona cantina, cortile pavimentato di proprietà esclusiva con eventuali posti auto. Utenze autonome, ace g 259,23 kwh/m2/anno. Rif. 3983 Euro 800,00

APPARTAMENTI AFFITTO ARREDATI FOSSANOVA SAN BIAGIO Disponibile in casa colonica MONOLOCALE arredato con ingresso indip. composto da un vano zona giorno/notte, angolo cottura, bagno finestrato, risc.autonomo, 2 posti auto in ampia corte comune (nessuna spesa condominiale) ace (g) kwh/mq.457,37. Rif. 4006 Euro 240,00 INIZIO VIA BOLOGNA (a pochi passi dal centro) disponibile monolocale arredato con ingresso semi indipendente, composto da zona giorno/notte, cucinotto separato, bagno, utenze autonome, posto bici. classe energetica (g) kwh/mq. 301,97. Rif. 3957 Euro 320,00 PORTA SAN PIETRO Disponibile in affitto arredato nelle vicinanze della facoltà di architettura ampio e luminoso monolocale con zona soggiorno e angolo cottura ben separata dalla zona notte da muretto e libreria, bagno finestrato con doccia e lavatrice,utenze autonome, posto bici, classe energetica (g) 267.19 kwh/mq. Rif. 3991 Euro 350,00 ZONA SAN ROMANO. Disponibile in affitto all’interno di ana piccola palazzina d’epoca, appartametno completamente arredato composto da: ingresso,soggiorno con zona cot-

tura, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e lavatrice, posto bici, utenze autonome ACE G 232.33 KWH/mq/anno (travi a vista soffitti a cassettoni) Rif.4002 Euro 360,00 ZONA ERCOLE I D’ESTE ADIACENZE MURA Appartamento con ingresso indipendente arredato composto da soggiorno, cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, posto auto, utenze autonome, nessuna spesa condominiale. classe energetica (g) kwh/mq 242,16. Rif. 3880 Euro 370,00 ZONA VIALE CAVOUR Disponibile in affitto di recente ristrutturazione ottimo appartamento arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice, cantina, posto bici condominiale, aria condizionata, pavimenti in parquet. classe energetica (e) kwh/mq 156,40. Rif.3997 Euro 380,00 ZONA SAN ROMANO Ottimo appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porta blindata. Rif. 3969 Euro 400,00 IN VIA BOLOGNA ADIACENZE CENTRO COMM. IL CASTELLO Appartamento arredato con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, posto bici, utenze autonome, parcheggio facile, nessuna spesa condominiale, classe energetica (g) kwh/mq. 364,80. Rif. 3974 Euro 400,00 ZONA VIA PORTA CATENA. Disponibile appartamento ristrutturato e completamente arredato di circa 90 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato (con lavatrice) ripostiglio, cantina nel sottotetto, posto bici, utenze autonome, ace g. RIF.4001 Euro 400,00 ZONA PORTA RENO Disponibile in affitto ottimo appartamento ben arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere (di cui una matrimoniale arredata come singola e la seconda singola ) bagno, 2 cantine una al piano terra e una nel sottotetto, terrazzo panoramico condominiale, posto bici, utenze autonome, ACE G 354,10 kwh/m2/anno. Rif. 3998 Euro 400,00 ZONA TORREFOSSA Disponibile in palazzina trifamiliare appartamento con ingresso indipendente parzialmente arredato, composto da ingresso, ampio soggiorno (parzialmente arredato) , cucina abitabile (ARREDATA), una camera matrimoniale (NON ARREDATA), bagno finestrato, due posti auto scoperti in corte recintata, utenze autonome NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ace g 322,20 kwh/m2/anno. Rif.3985/b Euro 420,00 INIZIO VIA BOLOGNA Ottimo appartamento bene arredato di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ampio balcone in tutte le stanze, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata, cantina, garage, posto auto condominiale, posto bici, utenze autonome. Rif.3999 Euro 490,00 ZONA VIA FABBRI. Disponibile in contesto di pregio appartamento con ingresso indip. composto da : soggiorno con TERRAZZO di 50mq, zona cottura, una camera da letto , zona studio in soppalco di passaggio per la camera da letto, due bagni di cui uno finestrato con vasca e doccia , l’altro cieco in camera da letto. garage per auto di grossa cilindrata e moto oltre a zona lavanderia. utenze autonome ace g 322,20 kwh/mq/anno. Rif 4005 Euro 550,00 ZONA CORSO ISONZO Ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, dotata di lavastoviglie, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con lavatrice, 2 ripostigli, utenze autonome, classe energetica (d) kwh/mq. 115,17. Rif. 3987 Euro 550,00 ZONA FACOLTA MEDICINA disponibile appartamento in affitto arredato di recente in ottimo stato ideale per studenti composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, 3 ampie camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola) bagno finestrato dotato di lavatrice, ripostiglio, cantina, posto bici, utenze autonome, possibilità di garage, classe energetica (e) kwh/ mq 132,67. Rif. 3995 Euro 600,00

settembre 2015

In Città VILLA FULVIA zona residenziale ben servita da mezzi pubblici e negozi, appartamento bilocale al 2° piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e 1 letto. Garage spazioso e cantina. Aria condizionata e imp. autonomi. LIBERO E DISPONIBILE IDEALE ANCHE DA AFFITTARE! APE E - Ep 132,29. RIF 64 EURO 69.000 VIA FULVIO TESTI, VISTA MURA CITTADINE ottimo appartamento SEMINDIPENDENTE completamente ristrutturato al 1 ed ultimo piano. Ingr indip. da ampio terrazzo verandato, soggiorno, cucinotto, 2 letto, bagno e sottotetto uso rip. Ampia cantina e p. auto in corte. GIA’ LIBERO E DISPONIBILE. APE G-Ep 293,30. RIF 87. Euro 120.000 tratt. SAN GIORGIO - VIA COMACCHIO luminoso e spazioso appartamento sito al 1°piano. Ingresso in disimpegno arredabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e rip.; 2 letto matrimoniali, 1 letto singola e doppi servizi finestrati; al P.T. cantina collegata a garage; ACE F - IPE 182,32. Possibilità di averlo anche già completamente risistemato a nuovo. RIF 63 Euro 155.000 PIAZZETTA CORELLI, GIOCO DEL PALLONE, appartamento al 3° piano con ascensore: ingresso in ampio disimpegno arredabile, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio, separata zona notte con 2 letto e bagno. Cantina di proprietà. APE in definizione. RIF 69. Euro 145.000 VIA CARLO CATTANEO appartamento in buono stato di manutenzione situato al 2 piano rialzato, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone; zona notte con 2 letto (1 matrimoniale, 1 singola), bagno finestrato e balcone. Al piano terra spaziosa cantina, deposito bici comune e garage di proprietà e posto auto interno. APE in definizione. Appartamento abitabile da subito. RIF 82 Euro 85.000 TRA VIA BOLOGNA E VIA DEL CAMPO appartamento in posizione tranquilla, sito al piano primo in contesto di sole 6 unità. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 letto matrimoniali di cui una con balcone, letto singola e bagno finestrato. Al pino terra cantina ciclabile e garage. corte. APE in definizione. RIF 92. Euro 80.000 VIA LABRIOLA appartamento in buono stato di manutenzione 4° P con asensore: ingresso arredabile, cucina abit. con balconcino verandato, soggiorno con balcone e tendone parasole, 2 letto, bagno e rip. Garage. Utenze autonome, clima. APE G - Ep. 500,67. RIF 72 EURO 98.000 VIA BRIOSI libero spazioso appartamento di circa mq. 100 oltre a balcone per mq. 9, cantina mq. 12,50 e garage per mq. 15,50; disposto al piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 letto e bagno. APE in definizione. RIF 83. Euro 90.000 trattabili VIA MULINETTO spazioso appartameto bilocale disposto interamente al p. terra in contesto di recente costruzione; da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, letto matrim. ampia, bagno, rip. P. auto in corte. Risc. autonomo, aria condizionata. APE D - Ep 92,17. RIF 80 EURO 110.000. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO LAT. FORO BOARIO-CENTRO PIRAMIDE appartamento al 2° e ultimo piano. Ingresso in luminoso soggiorno, cucina semiseparata, 2 letto, bagno e rip. Ampio balcone con affaccio su ampio parco. Comodo stenditoio con spazio privato. Garage. APE F ipe 181,68. RIF 65. Euro 95.000 POSIZIONE INTERNA VERDE E TRANQUILLA TRA VIA BOLOGNA E VIA BOLDRINI libera abitazione indipendente 3/4 lati, per circa mq. 175 e terracielo, con garage e giardino privato di circa mq 100. Ottima soluzione per chi desidera l’ indipendenza e il giardino senza privarsi delle comodità della città. Ideale anche per 2 soluzioni indipendenti. APE in definizione. RIF 76. Euro 220.000 INIZIO DI VIA VERGA, adiacenze Conad di Via Bologna, zona verde e tranquilla con tutti i servizi, ottimo appartamento con terrazza; sito al 3 piano con ascensore libero sui 3 lati con ingresso in soggiorno che si affaccia su terrazza, ampia cucina abitabile, ripostiglio, 2 letto (1m 1s) e doppi servizi finestrati. Aria condizionata, infissi nuovi e generale ottimo stato di manutenzione; spazioso garage al piano terra. Ape D - EP 119,13. RIF 81. Euro 136.000 SAN GIORGIO luminoso, silenzioso e spazioso appartamento situato in zona ben servita. Piano 3° con ascensore: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 letto matrim. e 1 singola, doppi servizi finestrati e rip. Cantina, garage doppio e p. auto in corte interna. Comodo sottotetto/stenditoio. Disponibile da subito. APE in definizione. RIF 84 Euro 155.000 VIA GIUSEPPE FABBRI, ottimo appartamento in contesto di poche unità e palazzina di recente costruzione. 2° e ultimo piano con ascensore e disposto su 2 livelli; ingresso su soggiorno, cucina, 3 letto, cabina armadio e doppi servizi; terrazzino e balcone. APE in definizione. RIF. 68. Euro 158.000 VIA POMPOSA ampio appartamento al 1° piano. Ingresso arredabile, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 matrimoniali, 1 doppia, 1 singola con balcone, doppi servizi di cui uno con balcone. Garage doppio. Possibilità di acquistarlo completamente arredato. Interessante anche come investimento in quanto ad oggi affittato a studentesse con regolare contratto. ACE E - Ep 136,17. RIF 157. Euro 160.000

VIA RAVENNA in Ferrara città, interessante podere con fabbricati per oltre mq. 600 su lotto di mq. 4.800 circa, oltre a terreno agricolo per ettari 3.26.55. RIF 97. Euro 330.000

Cell. 335.1024942 - Cell. 335.1024940 Tel. 0532.742856 www.sistemiapertimmobiliare.it info@sistemiapertimmobiliare.it ENTRO MURA TRA XX SETTEMBRE E PORTA ROMANA ottima abitazione indipendente su 3 lati per mq. 129 circa oltre a garage per mq. 20, terrazza mq. 20 e corte privata per mq. 30 circa. Il tutto in ottimo stato di manutenzione, liberabile a breve. APE G-EP 282,05. RIF 61. Euro 275.000

TRA SAN GIORGIO E VILLA FULVIA lotto di terreno edificabile per abitazione mono - bifamigliare, ma anche per più unità abitative vista la capacità edificatoria. Ad oggi già un progetto di massima per abitazione monofamigliare tutta al piano terra, ma anche altre soluzioni, ampia possibilità progettuale. RIF 7. Euro 166.000

CENTRO STORICO VIA CAIROLI ampio appartamento al piano terra ad oggi uso ufficio con possibilità di cambio d’ uso; affaccio su 2 corti interne in palazzo storico signorile recentemente ristrutturato; mq. 115 circa con altezze di 3,10 mt e con doppi accessi. Ape CLASSE E - Ep tot 53,31. RIF 05. Euro 140.000

Fuori Città VOGHIERA porzione di abitazione indipendente su 3 lati e disposta ai piani terra e primo per mq. 50 circa, ristrutturata recentemente MAI ABITATA e già libera e disponibile. Adiacente cantina / lavanderia di due ampi vani per complessivi mq. 35 circa con cortiletto privato. POSSIBILITA’ DI ACCOLLO MUTUO TOTALE, CON PICCOLA RATA DI EURO 390,00 MENSILI ! APE in definizione. RIF 133. Euro 50.000 SAN MARTINO in posizione centrale e tranquilla, libero appartamento al secondo piano. Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balconcino, ampia camera e bagno finestrato; spaziosa cantina e garage. APE in definizione. RIF 113. Euro 58.000 VIA DEL GORGO a due passi dalla città, in zona verde e tranquilla ma non isolata, porzione di abitazione indipendete su 2 lati e terra/cielo da ristrutturare parzialmente (tetto già rifatto) per mq 150 circa con scoperto privato. APE esente da obbligo. RIF 89 Euro 35.000 ADIACENZE CONA - GUALDO - GAIBANELLA ottima abitazione in villa di recente costruzione a pietra vista con ad oggi 2 separate abitazioni (unica abitazione catastale). Mq. 252 di abitazione, oltre a comodo sottotetto finestrato, terrazza, portico e balcone. Il tutto su lotto di proprietà di mq. 2.000 circa, recintato, alberato e possibilità anche di terreno agricolo. APE G ep 336.57. RIF 126. Euro 270.000 SAN MARTINO posizione centrale immerso nel verde grazioso appartamento al 2 e ultimo piano in piccolo contesto residenziale con parco recintato. Ingresso, cucina, soggiorno e bagno finestrato con doccia; in soppalco che si affaccia su intero appartamento letto matrimoniale e zona armadio; ottime rifiniture, ben tenuto e curato, tetto mansardato con travi e tavelle dell’ epoca. Garage spazioso, p. auto e possibilità di piccola corte privata. APE F EP150,5. RIF 117 Euro 98.000 VOGHIERA porzione di abitazione e locale commerciale in posizione centrale, di cui al piano terra ad oggi destinazione negozio trasformabile in abitativo per mq. 80 circa, piano primo con ingresso indipendente per mq. 95 circa. Corte interna privata per mq. 70 circa con magazzino/garage di mq. 50 circa. Il tutto necessita di lavori di ristrutturazione. Ape in definizione. RIF 115. Prezzo interessante Euro 95.000 trattabili BAURA graziosa abitazione indipende terra/cielo e fronte/retro in buono stato di manutenzione composta da P.T. ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio e rispostiglio; P.P. 1 letto matrim. ampia con possibilità di soppalco, 1 studio e bagno. Scoperto esclusivo. APE E-ep. 140,89. RIF 105. Euro 65.000 SAN MARTINO abitazione in villetta in piccolo contesto residenziale di recente costruzione. Disposta su 2 livelli con ingresso in soggiorno, cucina abitabile che affaccia su veranda e giardino privato, antibagno/rip e bagno al piano terra; piano primo 2 letto e bagno; garage e p. auto coperto e giardino privato anche fronte abitazione. APE F. RIF 114. Euro 178.000 VOGHIERA ADIACENZE GUALDO, immersa nella campagna ma non isolata, casa di campagna di circa mq. 360 di buona struttura e facilmente separabile in più unità abitative, indipendente 4 lati e disposta su 2 piani. Garage per circa mq 60, su ampio lotto privato. Possibilità di terreno agricolo di circa mq. 4.000 ad oggi coltivato. Ideale anche per attività inerente alla campagna. APE IN DEFINIZIONE. RIF 144. Euro 80.000

Si riceve su appuntamento 9:30 - 18:30

VOGHIERA in zona residenziale interna e tranquilla abitazione sita al 1 piano con ingr. indipendente e giardino! Ingresso in disimpegno arredabile, cucina abit. e soggiorno che si affacciano su ampio balcone, 2 letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Garage spazioso, cantina/lavanderia collegata al garage e lo scoperto di proprietà esclusiva è di circa 150 mq. APE IN DEF. RIF 102 Euro 125.000 ADIACENZE VIA RAVENNA - GORGO - AGUSCELLO porzione di abitazione semindipendente con giardino privato. Ingresso disimpegno, accesso al piano primo dove si sviluppa interamente l’ abitazione composta da soggiorno, cucinotto, bagno e 2 ampie letto matrimoniali. Possibilità di inglobare e ben ampliare, altra porzione di abitazione adiacente da ristrutturare. POSSIBILITA’ DI SUBENTRO MUTUO ALL’ ESISTENTE A ZERO SPESE O AFFITTO CON RISCATTO - ACQUISTO. ACE G. RIF 78. Euro 128.000

VILLA FULVIA appartamento al secondo e ultimo piano in contesto di sole 2 unità abitative con piccola corte privata. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno spazioso, 2 letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato con vasca. Al Piano terra tavernetta / lavanderia / cantina, bagno di servizio e garage. Ape in definizione. RIF. 91. Euro 160.000 trattabili

SAN GIORGIO in zona interna tranquilla, appartamento in buono stato di manutenzione, in palazzina di sole 6 unità abitative situato al piano primo su rialzato composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due letto matrimoniali, bagno, balcone. Cantina e garage collegati insieme. Utenze autonome. Già libero. APE in definizione. RIF 77 Euro 110.000

CONA in posizione centrale libera abitazione in bifamigliare di ottima struttura per circa mq. 145 commerciali oltre a corte esterna di proprietà. Si presta per un nucleo famigliare medio e in generale per chi desidera l’ indipendenza senza eccedere in metrature onerose per la gestione. APE G- ep 311,94. RIF 99. Euro 75.000

CONA, libero e già disponibile, nuovo e luminoso appartamento in piccolo contesto residenziale, piano 1° con ingresso in ampio soggiorno per circa mq. 31, cucina a vista (separabile), guardaroba/rip. ampio, 2 letto (1 matr. e 1 doppia) e doppi servizi; riscaldamento a pavimento, predisp. allarme, pannelli solari. .. garage e p.auto. STRUTTURA ANTISISMICA e COSTRUZIONE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Ampio spazio verde per poche unità, parcheggio. ACE B - IPE 45,33. RIF 109. Euro 148.000 POSSIBILITA’ DI ACQUISTO CON AFFITTO-RISCATTO ADIACENZE VOGHIERA, immersa nel verde ma non isolata casa-villa indipendente sui 4 lati per mq. 200 circa oltre a magazzini per mq. 140 circa il tutto su lotto di terreno di mq. 1.300 circa, recintato e piantumato con alberi alto fusto e siepe. Ottima struttura, liberabile in 6 mesi dal preliminare, già vivibile ad oggi abitata dai proprietari. ACE G IPE 308,65. RIF 148. Euro 195.000 VOGHIERA abitazione in bifamigliare libera su 3 lati con giardino privato: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali (possibilità terza letto), doppi servizi, rip. e balcone; possibilità di garage, p. auto coperto. Antisismica. Costruita in base alle nuove tecnologie del risparmio energetico: impianto fotovoltaico solare termico, cappotto esterno, ricircolo dell’ aria, riscaldamento a pavimento. Ad oggi al grezzo con possibilità di scelta delle rifiniture. RIF 122. OCCASIONE IN QUANTO ADERISCE AL PROGETTO NAZIONALE INCENTIVI PER ACQUISTO CASA, CON CIRCA EURO 30.000 DA SCORPORARE DAL PREZZO FINALE DI RICHIESTA DI Euro 195.000 QUARTESANA situata in zona verde e tranquilla abitazione indipendente su 4 lati per mq 200 circa già divisa in 2 unità abitative indipendenti in ottimo stato di manutenzione; al piano terra appartamento con ingresso arredabile, cucina, pranzo, soggiorno, 1 letto matrimoniale, bagno (possibilità di ricavare la 2 camera); piano 1° ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (separabile), 2 letto, studio, bagno, 2 terrazzi. Garage per mq 66 totali, ripostiglio esterno e giardino di proprietà esclusiva recintato e piantumato per mq 700 circa. APE F ep 198,04. RIF 145 Euro 230.000 QUARTESANA immersa nel verde, soluzione abitativa d’ angolo, ricavata dalla completa ristrutturazione di antica casa padronale. Si diversifica per gli spazi interni ed esterni dalle moderne tipologie. Ottima per chi desidera pace e tranquillità senza essere isolati e godere in più persone la totalità della casa con ciascuno il suo spazio. APE F ep 174,81. RIF 123. Euro 218.000

ADIACENZE GUALDO - CONA abitazione indipendente 4 lati per circa mq 120, con cantina, ripostigli e magazzini di mq. 215 circa, il tutto su area privata di circa mq. 1.900. APE in definizione. RIF 127. Euro 130.000 BOARA situata in zona residenziale, verde e tranquilla, abitazione interamente disposta al piano terra e libera su tre lati con ingresso indipendente; composta di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, bagno finestrato. Garage collegato con l’abitazione. Scoperto esclusivo e posto auto coperto privato in corte condominiale recintata. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. APE in definizione. RIF 106 Euro 135.000 AGUSCELLO libera abitazione indipendente con parco privato ! Immersa nel verde senza essere isolata di circa mq. 90 per piano su 2 livelli. P. rialzato ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 letto spaziose matrim. e ampio bagno. P. terra 3 ampi vani ben fruibili come taverna - studio - camere pluriuso e ampio garage; Parco di proprietà recintato e alberato per circa mq. 1.500 con possibilità di variarne la superfice. APE G - ep 641,82. RIF 110. Euro 250.000 RUNCO - AD.ZE CONA SUPERSTRADA FE-LIDI in zona residenziale verde e tranquilla abitazione in bifamiliare indip. su 3 lati e terra/cielo di recente costruzione. P. TERRA ingr. in sogg. che si affaccia su giardino, cucina abit. con accesso diretto a portico, bagno finestrato con doccia; P. PRIMO 1 letto matr., 1 doppia, 1 singola, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, terrazzo. Garage, posto auto, giardino recintato e piantumato con casetta in legno e barbecue. Predisposizione climatizzatore, zanzariere, inferriate. APE classe D - Ep tot 70,66. RIF 130 Euro 155.000 ZONA FERRARA SUD particolare ristrutturazione all’ avanguardia, di un tipico fienile ferrarese. Caratterizzata da ampi spazi interni - esterni e luminose vetrate: abitazione open - space con doppi volumi a vista per complessivi mq. 340, patio e portico per mq. 250 circa complessivi, separata dall’ abitazione zona garage - ricovero per mq. 170; fattibilità di realizzo piscina interrata, parco piantumato e recintato per mq. 4.800 circa. Classe energetica A+ - bolletta zero. RIF 110. Euro 680.000 tratt.

Via Comacchio, 62/b - FERRARA

settembre 2015

www.bozzolani.it

Il mutuo su misura per te

In Via Mascheraio ang. Via Borgoleoni in prestigioso palazzo d’epoca di nuova ristrutt. con ottime rifiniture e con adeguati concetti di risparmio energetico in struttura antisismica monolocale con bagno e antibagno. L’immobile è completo di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento. Vi è la possibilità di acquistare, cantina e posto auto privato. Ace B Ipe 45,60 € 98.000,00

Via Garibaldi, 79/a Ferrara Tel. 0532 206803 APPARTAMENTI 1 LETTO In Via Muratori (adiacenze Via Mortara-Via Bovelli): libero luminoso appart. arredato di recente ristrutt. al 3° p. ed ultimo di : ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 camera letto matrim., ripost., bagno finestrato con doccia, ripost. nel sottotetto, deposito cicli, riscaldamento autonomo, clima. Ace F Ipe 175,00 € 93.000,00 In Via Poletti (laterale inizio Via Bologna): libero appartamento al 1°P. e ultimo in contesto di sole 2 unità di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Ampio terrazzo. deposito cicli. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. ideale anche come investimento. ACE E. € 98.000 In Via Frutteti-adiacenze Via Pomposa: libero al 3°p. e ultimo con ascensore in palazzina in pietra a vista di recente costruzione appartamento di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 balconi. Garage e posto auto privato in corte interna. Ideale anche come investimento. riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 115.000 In Via Capo delle Volte-adiacenze Via Garibaldi: in splendida posizione a, a pochi passi da Via Garibaldi ottimo e luminoso appartamento al 1°p. in contesto di poche unità di ingresso, soggiorno conangolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Cantina. Terrazzo condominiale. Riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. Completamente arredato. € 127.000

APPARTAMENTI 2 LETTO In Via Bologna (Via Don P. Rizzo): libero appartamento al 2° piano in palazzina di poche unità composto di : ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto, bagno, garage, riscald. aut. ACE G ipe 250,00 € 75.000,00 Zona Via Arianuova (Via Bagaro) : libero luminoso appart.al p.2 ed ultimo disposto su 2 livelli di : ingr., soggiorno, cucina abit. con balcone-lavanderia, 1 camera letto matr., bagno finestrato con doccia ristrutturato a nuovo,con scala interna si accede a 2 vani abitabili in mansarda con velux, cantina, impianto di climatizzazione, riscaldamento compreso nelle basse spese condominiali!!Ace F Ipe 170,00 € 110.000 Via Comacchio, località Cona: a 3 chilometri dal nuovo Polo ospedaliero, ottimo appartamento di nuova costruzione in palazzina tranquilla di poche unità abitative. Posto al primo piano, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone, disimpegno, 2 camere da letto (1 matrimoniale con balcone e 1 singola), ampio bagno con doccia, ripostiglio e garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione di impianto di climatizzazione. € 120.000,00

In Via Dei Morari-inizio Via Copparo: in zona residenziale tranquilla in complesso di recente costruzione al 1°p. con ascensore di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 2 camere da letto , bagno con finestra. Garage. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace D. Piscina condominiale. € 185.000 In Via Ghisiglieri-adiacenze Borgo di sotto: ottimo appartamento al P.t. di recente ristrutturazione in splendido palazzo completamente resaturato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto bagno con finestra. Posto auto privato in corte interna. Soffitti a cassettoni. Ottime rifiniture. Completamente arredato. Attualmente locato con rendita. Ideale anche come investimento. Ace in corso di rilascio. € 195.000 In Via Carlo Mayr: signorile appartamento mansardato, completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano in prestigioso palazzo storico vincolato delle Belle Arti. Si compone di ingresso su ampio salone con caminetto, cucina separata, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Cantina privata. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottime rifiniture, travi con tavelle a vista, pavimento in cotto e volti in pietra. Stupendo ingresso di rappresentanza, con corte interna. € 220.000,00 Via Della Ginestra-adiacenze Via Pomposa: in contesto tranquillo di recente costruzione libero ottimo appartamento mansardato al 2°P. e ultimo in porzione di casale composta di sole 2 unità di ingresso, salone, cucinotto, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Garage e posto auto scoperto in corte interna. Giardino. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio. € 250.000

APPARTAMENTI 3 LETTO In Via Frutteti-adiacenze Via Pomposa: libero al 3°p. e ultimo con ascensore in palazzina in pietra a vista di recente costruzione appartamento di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 balconi. Garage e posto auto privato in corte interna. Ideale anche come investimento. riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace in corso di rilascio. € 115.000 In Via Dei Morari-Zona Borgo Punta-adiacenze Inizio Via Copparo: libero luminoso appartamento al 2°P. e ultimo con ascensore mansardato disposto su 2 livelli di ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con vasca. 2° livello 2 camere letto, disimpegno e bagno. Terrazzo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Possibilità di garage. Complesso condominiale con piscina. Ace C. € 200.000,00 In Via Enrico Sitti (Zona Via Foro Boario): ottimo luminoso appart. in area resid. di recente costruz. in contesto di poche unità al 2 p. ed ultimo con asc. di : ingr., ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, camera letto matrim., bagno fi nestrato con doccia. P. mans.: 2 camere, bagno con fi nestra, TERRAZZINO PRIVATO, risc. auton, clima. Possibilità di garage. Prestigiose rifi niture: travi in legno, parquette, zanzariere, impianto di allarme Ace F Ipe 170,00 € 220.000 Inizio Via Bologna in nuovo prestigioso intervento edilizio, splendido attico disposto su 2 livelli con TERRAZZO al 3 p.con asc. di: ingresso, ampia sala con cucina, balcone, camera letto matrimoniale, bagno con doccia e TERRAZZO. P.mansardato composto di 2 camere letto e bagno con doccia (possibilità di aggiungere vasca).Ottime rifiniture: parquette, travi in legno sbiancate, clima, zanzariere, risc. autonomo a pavimento. Ampio scoperto comune, possibilità di posto auto scoperto esclusivo. Ampio parcheggio pubblico antistante l’immobile Ace B Ipe 47,66 € 299.000,00 In Via Mascheraio-adiacenze Via Montebello- in ottima posizione , a pochi passi da P.zza Ariostea: luminoso appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli . in palazzo storico vincolato dalle Belle Arti di recente ristrutturazione di 1°P.ampio imgresso arredabile, salone, 2 camere letto matrimoniali, studio ( o letto singola), ripostiglio -cabina armadio, 2 bagni. P.Terra vano multiuso, camera letto doppia , ampio ripostiglio e bagno con finestra. Piccolo scoperto adiacente l’ingresso. Posto auto privato coperto in corte interna. Finiture di pregio. Ace in corso di rilascio € 595.000

CASE INDIPENDENTI In Via Colombarola (zona S. Giorgio): ottima bifamiliare completamente ristrutturata disposta du 2 livelli di ampio ingresso, salone-pranzo open space su cucina abitabile, bagno, lavanderia. 1°P 3 camere letto, bagno, terrazzino. Ripostiglio sottotetto. Depandance esterna con 1 camera letto e bagno. Bassocomodo esterno. Scoperto privato di 200 mq. Ottime rifiniture. Ace in corso di rilascio. € 258.000 In Via Copparo - Zona Borgo Punta libera villa in bifamiliare in zona circondata dal verde composta da: PT ingresso, ampia sala con camino, salotto, cucina abitabile, bagno con finestra, lavanderia, ripost. AMPIO TERRAZZO DI CIRCA 60 MQ scoperto di proprietà su tre lati (con barbecue) di circa 600 mq . Piano 1: 3 camere letto, studio, bagno , risc. auton e clima Garage Classe G Ipe 210,00 € 280.000 In Via Delle Chiodare-adiacenze Via Ghiara: ottima casa indipendente in contesto residenziale tranquillo disposta su 2 livelli di ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto. 1°P. 2 camere letto matrimoniali, 1 singola( o studio) 2 bagni (uno con vasca idromassaggio , l’altro con doccia). Scoperto esterno privato con ripostiglio e lavanderia. Ottime rifiniture. Possibilità di garage. Ace in corso di rilascio. € 410.000 Via Camposabbionario, a pochi passi da Palazzo Schifanoia, casa indipendente di 270 mq, disposta su 2 piani, oltre a mansarda e sottotetto. Si compone al piano terra di spazioso trilocale autonomo ad uso ufficio completo di bagno, ampio garage di 44 mq e ingresso al vano scala per accedere al primo piano dove si sviluppa l’appartamento principale composto di entrata su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, dispensa, luminosa sala di 20 mq, bagno finestrato con vasca, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato, 2 camere da letto singole e ripostiglio. Piccola mansarda adibita a zona svago e numerosi vani sottotetto. GIARDINO AD USO ESCLUSIVO INTERNO di 60 mq con magazzino annesso. Possibilità di creare 2 unità abitative distinte accessibili ognuna dal proprio numero civico. Ideale anche come soluzione genitori e figli. Ape G. € 430.000,00 Via Praisolo, dietro a Parco Pareschi a pochi passi dal Duomo, casa indipendente di circa 300 mq, libera terra cielo e disposta su più livelli. Al piano rialzato si dispongono 2 unità abitative caratterizzate da un bilocale e un trilocale, distinti tra loro. Al primo piano si sviluppa l’elegante appartamento padronale di circa 130 mq, composto di ingresso, ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone, spaziosa cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale con bagno, 1 camera da letto doppia, disimpegno e secondo bagno finestrato con vasca. Splendido terrazzo esclusivo di 120 mq, posto al terzo ed ultimo piano, con cucina verandata e ulteriore bagno. Piano seminterrato con garage doppio e numerosi vani ripostiglio, ad uso magazzino, attualmente adibiti a laboratorio. Giardinetto privato interno, molto riservato e tranquillo. Ape in corso di rilascio. € 480.000,00

AFFITTI In Via Porta S. Pietro-Adiacenze XX Settembre: libero fine Settembre miniappartamento arredato al P.T. di soggiorno con angolo cottura e zona notte, bagno con doccia. Deposito cicli. Riscaldamento autonomo. € 300,00 In Via Foglia-adiacenze Via Modena: In posizione interna e contesto residenziale tranquillo libero appartamento al 2°p. arredato composto di un ampio vano con piccolo ancolo cottura, zona giorno e zona notte. Balcone. Garage doppio per due auto affiancate e cantina. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. € 350,00 In Via Camposabbionario- adiacenze XX Settembre: libero appartamento al P.T. in contesto residenziale tranquillo di poche unità arredato di ingresso, soggiorno con zona notte, cucina abitabile, bagno con finestra. Giardino condominiale. Ottime rifiniture. Cotto, soffitti a cassettoni. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. € 380,00 In Viale Belvedere: luminoso appartamento non arredato al 3°piano ed ultimo composto di: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere letto, bagno finestrato con doccia, cantina, posto auto condominiale ACE G Ipe 215,50 € 380,00 In Via Benvenuto Tisi da Garofalo-adiacenze Cosmè Tura: libero appartamento al P.T. in complesso di sole 2 unità arredato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con finestra. cantina Privata. riscaldamento autonomo. Contratto con cedolare secca. € 400,00 In Via Garibaldi, altezza Piazza Sacrati: splendido bilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone verandato, camera da letto matrimoniale con divano letto e bagno finestrato. Cantina e deposito cicli interni. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC ad alto isolamento termoacustico. Basse spese condominiali. € 400,00 In Via Ragno, a pochissimi passi dal Duomo: appartamento completamente arredato, posto al secondo ed ultimo piano, libero da Settembre. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale separata da armadio a 4 ante, bagno cieco con doccia. Riscaldamento centralizzato a mezzo geotermia con contabilizzatori di calore. ARREDO MODERNO E GIOVANILE. IDEALE ANCHE PER 1 O 2 STUDENTI UNIVERSITARI! € 400,00 Inizio Via Bologna-in Via argine Ducale: libero fine Aprile appartamento arredato al 2°P. di ingresso soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con finestra. Cantina. € 420,00 + € 20,00 di spese condominiali. Adiacenze Zona Cosmè Tura-in Via Benvenuto Tisi: libero a Settembre appartamento al P.T. in contesto di sole 2 unità arredato di ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera letto matrimoniale, bagno con finestra. Cantina. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. Riscaldamento autonomo. € 430,00 Adiacenze Zona Cosmè Tura-in Via Benvenuto Tisi: libero a Settembre appartamento al P.T. in contesto di sole 2 unità arredato di ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera letto matrimoniale, bagno con finestra. Cantina. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. Riscaldamento autonomo. € 430,00 In C. so Porta Mare-adiacenze P.zza Ariostea e Facoltà di Medicina: libero a Settembre ottimo open-space mansardato al 2°P. e ultimo arredato di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera letto matrimoniale, bagno con finestra. Travi a vista e parquette. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ace d. € 450,00 Via Caprera, in tranquilla laterale di Via XX Settembre: appartamento arredato al secondo ed ultimo piano disposto su 2 livelli. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, studio con divano-letto, camera matrimoniale in soppalco, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Facilità di parcheggio, deposito cicli coperto in corte condominiale. Infissi in PVC con vetrocamera, portoncino blindato, travi a vista e pavimenti in cotto. Ace F. € 450,00 In Via Borgovado-adiacenze C. Mayr e facoltà di architettura: libero ottimo appartamento arredato in palazzina di poche unità al 1°p. in contesto residenziale tranquillo di ingresso, soggiorno con angolo con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio. € 470,00 Adiacenze Cosmè Tura-in Via Ercole De Roberti: libero ottimo appartamento al P.T. con ingresso indipendente arredato disposto su 2 livelli di ingresso , soggiorno con angolo cottura, bagno. ! camera da letto matr. in soppalco. Piccolo giardino privato. Risc. aut. Ace in corso di rilascio. € 470,00 In Via Porta San Pietro- adiacenze XX Settembre: libero luminoso appartamento con ingresso indipendente al 1°p. e ultimo in contesto residenziale tranquillo arredato di ing., sogg. con angolo cottura e affaccio su giardino interno, 1 camera ada letto matr., bagno con finestra. Soppalco con possibilità di studio o letto singola e cabina armadio. Riscaldamento autonomo. Ace in corso di rilascio € 480,00 Via Vegri, laterale di Via Garibaldi: bellissimo appartamento completamente ristrutturato e arredato in ottimo contesto condominiale. Posto al secondo ed ultimo piano, servito di ascensore, si compone di ingresso su soggiorno con terrazzino esclusivo, angolo cucina, bagno con doccia e ripostiglio in sottoscala. Al secondo livello, si dispongono 2 camere da letto (1M+1S) con secondo bagno finestrato e ulteriore ripostiglio. Cantina e deposito cicli in corte. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con doppio split. € 620,00 Via Cassoli, comodissimo alla Stazione e alla Facoltà di Ingegneria, ampio appartamento, recentemente ristrutturato e completamente arredato, posto al quinto ed ultimo piano in contesto condominiale signorile servito di ascensore. Si compone di ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con balcone, luminosa sala con secondo balcone, 3 camere da letto (2M+1S) e bagno finestrato nuovo con doccia. Cantina ad uso esclusivo e deposito cicli comune. Riscaldamento centralizzato con geotermia, impianto di climatizzazione in tutte le camere. Soggiorno attualmente adibito a 4° camera da letto matrimoniale. Ape F. IDEALE ANCHE PER STUDENTI UNIVERSITARI! € 700,00 In C. so ercole I D’Este-adiacenze Castello Estense: luminoso appartamento in contesto condominiale tranquillo al 3°p. con ascensore parzialmente arredato (cucina e bagni) di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salone, 2 camere da letto matrimoniali, studio o singola, 2 bagni finestrati uno con doccia l’altro con vasca. Impianto di climatizzazione. possibilità di posto auto coperto a parte. € 800,00 Via Argine Ducale Laterale Inizio Via Bologna: libero a fine Settembre luminoso appartamento arredato al 1°p. in stabile di sole 3 unità di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni. € 1.200

one

settembre 2015

16°

so s e i r ing tator i o vis atuit gr

izi

mostra mercato

18 OTTOBRE 2015

apertura al pubblico dalle 8.00 alle 19.00 allestimento dalle 6.00 alle 8.00 ANTIQUARIATO - RIGATTERIA - COLLEZIONISMO MODERNARIATO - HOBBISTICA - ARTE - USATO E/O D'OCCASIONE PER FINALITA' DI RECUPERO RICICLO E RIUSO

info

Tel. 0544 511337 Cel. 335 6540559 ilfeinfiera@publimediaitalia.com

Con il Patrocinio

del Comune di Ferrara

www.lapulcenelbaule.it - www.ilfeinfiera.it

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE Il sottoscritto Sig ..........................................................................................che a tutti gli effetti rappresenta.......................................................................................... I

Publimedia Italia S.r.l. Piazza Bernini 6, Ravenna Capitale Sociale € 10.400,00 I.V. Reg. Imprese Ra - C.F P. IVA 01108930395 www.publimediaitalia.com

ed ha i poteri inerenti a convenire quanto contenuto qui di seguito, chiede di essere ammesso quale Espositore a “Il Fe in Fiera” impegnandosi a corrispondere a codesta Società, alle condizioni di pagamento e alle essenziali e inscindibili condizioni particolari e generali (Regolamento) specificate in calce e sul retro, che conferma di avere letto, di conoscere e accettare in ogni loro parte, la somma di euro (numeri)..........................................................................................(i.v.a. inclusa) euro (lettere)..........................................................................................(i.v.a. inclusa).

CATEGORIA ECONOMICA RICHEDENTE:

PRODUTTORE

RIVENDITORE

CATEGORIA MERCEOLOGICA RICHIEDENTE:

ANTIQUARIATO

RIGATTERIA

OPERATORE PROFESSIONALE COLLEZIONISMO

MODERNARIATO

ASSOCIAZIONE HOBBISTICA

PRIVATO ARTE

PRIVATO HOBBISTA

PRIVATO RIUTILIZZATORE

USATO E/O D’OCCASIONE PER FINALITÀ DI RECUPERO RICICLO RIUSO

Ragione Sociale del Richiedente ..................................................................................................................................................................................................................................................................................... N. civico e via ....................................................................................................................................Comune.........................................................Provincia ......................................Cap........................................... Codice Fiscale.................................................................................................................................................................................. Partita IVA.................................................................................................................. Tel............................................................................................................... Cel............................................................................................................... Fax..................................................................................................... E-Mail............................................................................................................www.....................................................................................................................PEC....................................................................................... facebook.......................................................................................................linkedin...................................................................................................twitter............................................................................................. nominativo persone presenti in fiera............................................................................................................................................................................................................................................................................... PRENOTAZIONE OGGETTO PRENOTAZIONE

QUANTITA'

COSTO UNITARIO

QUOTA DI PARTECIPAZIONE PIAZZOLA ESPOSITIVA DI CIRCA 6MQ

€ 70

NOLEGGIO TAVOLO STANDARD E 1 SEDIA

€ 10

COSTO TOTALE

TOTALE (IVA INCLUSA) PAGAMENTI

INOLTRO DOMANDA DI PARTECIPAZIONE

MODALITÀ POSSIBILI PER IL PAGAMENTO: PAGAMENTO TRAMITE BOLLETTINO POSTALE SUL CONTO CORRENTE POSTALE, C.C.P., N° 11656485 (COD PAESE IT CAR CONTROLLO 31 CIN V ABI 07601 CAB 13100 CONTO CORRENTE 000011656485) INTESTATO A PUBLIMEDIA ITALIA S.R.L.; PAGAMENTO PRESSO PUBLIMEDIAITALIA S.R.L” LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE DOVRÀ ESSERE INOLTRATA COMPILATA IN OGNI SUA PARTE COMPLETA DI TUTTI I DATI, UNITAMENTE AL REGOLAMENTO CONTROFIRMATO E A UN DOCUMENTO DI IDENTITÀ IN CORSO DI VALIDITÀ, A: PUBLIMEDIA ITALIA S.R.L., PIAZZA BERNINI, 6, 48124, RAVENNA, ITALIA, TEL 0544 511337, FAX 0544 511555, MOBILE 335 6540559, MAIL ilfeinfiera@publimediaitalia.com NEI SEGUENTI GIORNI E ORARI: DALLE ORE 9.00 ALLE 13.00 DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ. SI PREGA DI ANTICIPARE LA DOMANDA AL NUMERO DI FAX 0544 511555

DOMANDA DI PARTECIPAZIONE L’ESPOSITORE APPROVA SPECIFICATAMENTE TUTTI GLI ARTICOLI DEL REGOLAMENTO, LA DOMANDA DI PARTECIPAZIONE, E TUTTE LE NORME EMANATE ANCHE SUCCESSIVAMENTE PER L’ORGANIZZAZIONE ED IL BUON E REGOLAMENTO FUNZIONAMENTO DELLA MANIFESTAZIONE. REGOLAMENTO (timbro e firma) ............................................................................................................................................................................................................................................................................................

DICHIARAZIONI PRIVATI HOBBISTI - RIUTILIZZATORI

VERSIONE: AM CS 23/03/2015

Con la sottoscrizione del presente gli Hobbisti e i Riutilizzatori dichiarano sotto la loro responsabilità: - Che la loro partecipazione ala Fiera avviene a titolo di privato e che quindi ogni vendita e/o scambio che durante la Fiera verrà effettuata si intende fatta non nell’ambito dell’esercizio di un’impresa; ciò stante l’attività in questione non rientra nella sfera di applicazione dell’iva ai sensi del D.P.R. 633/72. Per la stessa ragione anche il trasporto di quanto sarà oggetto di vendita e/o scambio non è ricompreso nella disciplina del D.P.R. 627/78 (bolla accompagnatoria delle merci viaggianti); - Che gli oggetti che verranno scambiati e/o venduti non hanno alcun valore storico e archeologico, e che non si tratta di animali, alimentari sfusi, materiale pornografico e armi; Limitatamente agli Hobbisti, di conoscere e di attenersi al rispetto della Legge Regionale dell’ Emilia Romagna n°12 del 25/06/2009 e successive modifiche (tra le quali: legge regionale n° 4 del 24 maggio 2013). Sollevano, quindi, gli Organizzatori della Fiera da qualsiasi responsabilità derivante da comportamenti in contrasto con le dichiarazioni rese e, comunque, in contrasto con gli obblighi derivanti dalla legislazione vigente, assumendosene piena responsabilità per ogni eventuale provvedimento di qualsivoglia natura che dovesse essere preso dall’Autorità competente a seguito di violazioni di leggi e regolamenti. Riconoscono che gli Organizzatori avranno diritto di rivalersi nei loro confronti per ogni conseguenza dannosa che dovesse loro derivare dai suddetti comportamenti. Riconoscono, infine, che qualsiasi violazione degli obblighi di legge, salva ogni altra sanzione, facoltizzerà gli Organizzatori ad allontanarli immediatamente dalla Fiera, con divieto di partecipazione alla medesima. ................................................, ......................................................., ......................................................................................................................., ......................................................................................... (luogo) (data) (nome cognome) (firma)

PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE ALLA CONCESSIONARIA PER GLI SPAZI ESPOSITIVI E PUBBLICITARI 0544.511337 - 335.6540559 e-mail: ilfeinﬁera@publimediaitalia.com DALLE ORE 9.00 ALLE 13.00 DAL LUNEDI AL VENERDI

INGRESSO GRATUITO PER I VISITATORI

settembre 2015

TEL. 0532 765367 Via Darsena 67 - FERRARA (Centro Direzionale Hotel Orologio)

w w w. l e c a s e i n t e r m e d i a . i t S.MARIA MADDALENA CENTRO Libero (Ultimo Piano) Ampio e luminoso Appartamento Riammodernato con Ingresso Arredabile, Ampia Cucina Arredata, Sala con Balcone, 1 Matrimoniale, 1 Doppia, Bagno Rifatto. Ripost., Cantina. Utenze Autonome. Cl. En. F - Basse spese Cond. Imp. a Norma. Pavimenti Parquet e Marmo. Porte Nuove. Climatizzato. Cl. En. F KW annuo al mq. 141,90 €. 48.000,00 RIF.129

ARE AFF NE ASIO O OCC E NUOV COM

FERRARA Zona Via Vallelunga servito dal Bus cittadino ottimo recente appartamento al piano primo in palazzina con vista sul verde .: Ingresso , Soggiorno, cucina con ampio terrazzo, doppi servizi , 2 camere da letto , balcone. ampio comodo garage. Riscaldamento autonomo . Classe energetica D. INT.002

FERRARA in tranquilla laterale della Centralissima via SAN ROMANO prestigioso e ampio Monolocale di 40 mq recentemente restaurato e valorizzato da sofﬁtto a cassettoni decorati . Bagno , ripostiglio , I N O cantina e vano ETT TI S S cicli . Scala di CA CORA DE sole due unità . nessuna spesa condominiale. Parzialmente ben arredatoIdeale anche come Studio/ufﬁcio professionale. € 78.000,00 int 015.

FERRARA ACQUEDOTTO

Appartamento al piano Rialzato in palazzina di sole 6 unità : ampio ingresso/disimpegno, Soggiorno, cucina ab., 1 Matrimoniale, 1 doppia . Bagno . Garage ampio e cantina. Classe energetica G. int 005 - € 79.000,00

Funzionari: Luca Brunelli Alma Pasqualini Stefano Cazzanti VIA PONTIDA Zona Coop Doro ( interno a Via Modena ) ottimo recente appartamento in signorile palazzina mattone a vista con scuretti esterni servita da ascensore : Ingresso in Soggiorno con cottura ,balcone , 1 Matrimoniale , 1 Singola , ripo.,bagno . Ampio Garage per auto e moto . Riscaldamento autonomo . Classe energetica in certiﬁcazione . € 95.000 oppure € 5.000,00 + muto da € 370,00 mensili

ORE

ENS

ASC

€ 95.000 oppure € 5.000,00 + mutuo con rata mensile da € 390.00 mensili

VIA BARLAAM/ FORO BOARIO in zona servitissima da verde pubblico Bus scuole e negozi . Appartamento panoramico al 5° piano con ascensore. : Soggiorno con terrazzino Cucina a vista. 2 Matrimoniali, ripo./ Cabina armadio , bagno . Garage . cantina. Classe energetica D EP 107,10 € 96.000,00

FERRARA LOCALITA‛ SAN BARTOLOMEO IN BOSCO porzione di bifamiliare in mattone a vista : P.T: taverna con camino, bagno, garage;P.R.: ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitile; P.1°: 2 letto matrimoniali, bagno; mansarda riﬁnita per studio/3^letto. Scoperto esclusivo su tre lati. int. 145 APE G. IPE € 105.000,00

ZONA PONTEGRADELLA ottimo appartamento all‛ultimo piano in palazzina di recente costruzione servita da ascensore. l‛immobile e‛ distribuito su due livelli, soggiorno con angolo cottura , camera letto matrimoniale con piccolo terrazzo, camera singola , 2 bagni, ripostiglio. riscaldamento autonomo, cantina, garage + posto auto assegnato. classe f, ep. 174,59. rif. 219 €109.000,00

FERRARA MONESTIROLO a 10 minuti dalla città servita dalla superstrada Ferrara - Ravenna Splendida Villetta a schiera di recentissima costruzione : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio. Piano superiore ampia camera da letto matrimoniale e bagno , balcone, meravigliosa e ampia mansarda riﬁnita uso camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Risc. autonomo+clima, piccolo scoperto escluE ION S A sivo con casetta OCCLLETTA in legno, Garage I V e posto auto. Ottimamente riﬁnita, travi a vista. - Classe: D - IPE: 109.00 kWh/mq anno € 110.000,00

FERRARA CENTRO (ZONA VIA ALDIGHIERI CORSO ISONZO) in ZTL buon appartamento servito da ascensore: ingresso , Soggiorno , cucina abitabile con balcone, 1 Matrimoniale, 1 singola , doppi servizi ﬁnestrati, ripostiglio, cantina. Parcheggio per residenti in fronte strada . Riscaldamento con geotermia e contacalorie. Classe en.G € 119.000,00

COMPRA CASA AL COSTO DI UN AFFITTO !!!!!

VIA CAMILLA RAVERA ( zona via Foro Boario) in zona servitissima da negozi , Bus e Verde pubblico Ottimo appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso , ripo., ampio Soggiorno con balcone, cucinam abit., 1 Matrimoniale, 1 doppia, balcone, bagno . Cantina . garage. Riscaldamento autonomo + clima . Classe en. D ep 118.52 . int 009

BORGO PUNTA VIA TEGLIO libero appartamento al piano primo di : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno, 2 balconi, ripostiglio, ampio garage/ cantina. riscaldamento autonomo. rif. int.019 APE. F.ep.183,90. € 120.000,00

FERRARA FOCOMORTO (ZONA PONTEGRADELLA) in Elegante corte colonica recentemente riedificata splendida porzione di casa ben rifinita con tetto e solai in legno : P.Terra: Ampio Soggiorno, cucina. P1°: 1 matrimoniale , bagno ., + ampia Mansarda rifinita di oltre 30 mq (event. 2°letto con ripostiglio). Giardino esclusivo antistante e Posto auto coperto .Risc. autonomo + Aria condiA T ET zionata. Classe C VILL rif. INT020. € 133.000,00

FERRARA VIA GIUSEPPE FABBRI interessante casa indipendente su 4 lati da ristrutturare con possibilita‛ di ampliamento in raddoppio di cubatura piano terra , ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia/sgombero. piano primo 2 ampie camere A letto. garage, CAS DENTE N ampia cantina . IPE IND scoperto esclusivo di circa 550 mq. classe g.

€ 148.000,00

RIF. INT.008 € 148.000,00

MALBORGHETTO DI BOARA ottima villetta a schiera di ingresso, soggiorBILI I N no, cucina abitabile, 2 O E DISPILLETT bagni, 2 camere letto, 2 V MELLE piccolo terGE razzo, ripostiglio, cantina , scoperto esclusivo, riscaldamento autonomo + clima. posto auto classe d ep. 126,19 rif. int. 057 euro 158.000,00

FERRARA BORGO PUNTA Elegante e ben riﬁnita Porzione di casa indipendente Terra/Cielo recentemente Ristrutturata : P.Terra: Ingresso/Soggiorno, Cucina abitabile, Zona Lavanderia (possibilità di Bagno) Ripostiglio. P.1°: 2 Letto Matrimoniali Mansardate , Bagno. Tetto in Legno a vista Coibentato. Garage per auto + moto. Impianto Fotovoltaico con contributo GSE , Clima, Impianto Allarme. Cl. En. C €. 179.000,00 RIF. INT053

BORGO PUNTA via Bellonci OTTIMO appartamento al primo piano su rialzato in palazzina Residenziale mattone a vista con inserti tinteggiati : ingresso arredabile, Ampio soggiorno, cucina ab., 1 matrimoniale Ampia, 1 doppia, ripo. Doppi servizi. 2 balconi. Doppio Garage, RE E D E 2 Posti Auto e DA V Cantina Risc. autonomo + clima con inverter. Classe en D Kwh al mq. 104,28 € 180.000,00 INT. 025

VIA VITTORIO VENETO adiacenze Viale Cavour in elegante condominio Appartamento di mq 145 circa posto al piano 5 con ascensore: ingresso di 15 mq arredabile, salone con ampio balcone panoramico , cucina abitabile con lavanderia e servizio . bagno padronale tre ampie camere Letto . ripo. Cantina . Geotermia con contacalorie . Classe en.G. € 180.000,00

PONTELAGOSCURO (VIA VALLELUNGA) OTTIMA VILLA di 200 mq IN BIFAMILIARE PIETRA A VISTA, Ampia Zona Giorno con Cucina Abit, Soggiorno, doppi servizi,2 camere da letto Matrim., Cabina Armadio+ 3° letto matrimoniale in Mansarda completamente riﬁnita ed arredata, Doppio Garage, taverna . Imp. Allarme, Completamente Climatizzata, Tendoni con sensori, , Depuratore acqua e Pozzo Artesiano. Giardino esclusivo su tre lati di circa 200 mq . C.En. D - KW MQ. 129,66 €. 199.000,00 RIF. 163

FRANCOLINO bellissima recente Villa in bifamiliare attualmente divisa in due zone abitative disimpegnate ( ideale per genitori e ﬁgli): P.Terra: Ingresso. Soggiorno con cottura, cucina abitabile , bagno. garage 16 mq. P:1: Ampio Soggiorno, balcone. Ampia Cucina abitabile ( eventualmente ripristimabili in due matrimoniali ). Piano Mansardato con legno a vista E R E : splendida ED DA V Matrimoniale con ampio vano cabina e stanza da Bagno con vasa idromassaggio . Classe energetica D. € 219.000,00

POROTTO ottima villetta mattoni a vista di 170 mq Ingresso/ampio soggiorno, cucina abitabile, bagnolavanderia, 3 camere letto , bagno con vasca e doccia, ampio ripostiglio, balcone, mansarda riﬁnita uso studio o quarta camera letto., Garage, scoperto esclusivo fronte e retro con 2 posti auto .risc.aut.+clima. Classe D. EP115,90 rif.int. 628.

GAIBANELLA a 5 km dalla città direzione Sud interessante RUSTICO completamente indipendente di oltre 200 mq (con 2 ingressi e 2 vani scala quindi già predisposto per 2 unità verticali) restaurato con i più recenti criteri di efficenza energetica e rifiniture. P.Terra: Salone con camino , ampio pranzo , Cucina abitabile di 18 mq con forno . veranda. Bagno, Ripostiglio. P.1°: 3 ampie Matrimoniali di cui una con cabina armadio , 2 bagni. Scoperto esclusivo su 4 lati di circa 500 mq con ampio camino esterno e garage doppio. Riscaldamento a tripla fonte energetica : , Gas con caldaia a condensazione + legna + Solare termico ICO T S I gestiti da centralina RU LAT elettronica. ImpianSU 4 to Fotovoltaico da 4.2 kw ( 3° contributo GSE ) . allarme .Classe energetica da certificare € 265.000,00

ASIO

OCC

€ 119.000,00

100.000,00 euro a 420.00 euro mensili (possibilità di ﬁnanziamento totale)

rif. int039.

Euro 229.000,00

ETTA VILLETTO L 4

visiona tutte le foto e le altre nostre offerte su WWW.LECASEINTERMEDIA.IT

E RIER . T BAR NO CHITET AR FERRARA LATERALE VIALE VOLANO PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI :P.Terra: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PIANO 1°; 2 CAMERE LETTO. CANTINA , SCOPERTO IN COMPROPIETA‛. POSTO AUTO RISERVATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO + CLIMA. CLASSE G. EP=388,33.

settembre 2015

IN CITTÀ MPJ128 Ferrara Via Belfiore bellissimo bilocale al piano terra con ottime finiture e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto. Risc. a pavimento. Impianti autonomi. Basse spese condominiali. Classe E Ipe 133,64 Euro 80.000

MPJ110 Via Argine Ducale ottimo appartamento ristrutturato al 1° piano rialzato composto di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni. Cantina al piano seminterrato. Posto auto condominiale. Risc. centr. con contacalorie. Classe G Ipe 370,10 Euro 98.000 MPJ063 Via Putinati in contesto di recente costruzione bellissimo loft con soppalco completamente e finemente arredato al secondo ed ultimo piano con ascensore composto di ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno, zona notte in soppalco. Ottime finiture. Classe E Ipe: 168,15 Euro 110.000 MPJ114 Zona Via Mambro ottimo e ampio appartamento al secondo piano con ascensore composto di soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due bagni, letto matrimoniale, letto doppia e letto singola. Ampio garage e cantina. Impianti autonomi. Classe D Ipe 128,25 Euro 130.000 MPJ135 Ferrara Via Pesci villetta libera su 2 lati composta al piano terra di ampio ingresso, garage e zona lavanderia, al piano primo sala, cucina abitabile e studio, al secondo piano letto matrimoniale, letto doppia e bagno. Piccolo scoperto di proprietà di mq 70. Classe G Ipe 242,52 Euro 130.000 MPJ009 Ferrara Via Verga bello e spazioso appartamento al 3°piano con ascensore composto di ampio soggiorno, cucina, veranda, letto matrimoniale, letto doppia, 2 bagni, e ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Ottime finitire, climatizzato. Classe G Ipe 212,30 Euro 159.000

FUORI CITTÀ

MPJ045 Adiacenze San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare di mq 90 da ristrutturare libera su tre lati con ampia corte esclusiva di mq 750 circa oltre a bassocomodo esterno. Non classificabile Euro 70.000 MPJ081 San Bartolomeo ottima porzione di trifamiliare completamente ristrutturata e composta di soggiorno, cucina abitabile antibagno e bagno al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. Piccolo scoperto esclusivo. Ottime finiture e travi a vista. Classe G Euro 80.000 MPJ124 San Bartolomeo ampia porzione di bifamiliare in posizione centrale da ristrutturare con particolari di pregio composta al piano terra di ingresso, pranzo, soggiorno, cucina abitabile, studio, antibagno e bagno, al piano primo 4 letto matrimoniali e bagno, piano sottotetto tre vani con buona altezza finestrati. Corte esclusiva di mq 100. Classe G Ipe 331,01 Euro 86.000 MPJ038 Marrara ottima abitazione libera su tre lati e composta al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina ab., bagno e lavanderia, al piano primo 2 letto matr.. Giardino esclusivo. Climatizzatore. Ottimo stato di manutenzione. Completamente arredata. Classe G Ipe 273,56. Euro 90.000 MPJ069 San Nicolò bellissima porzione di casa completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente, al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, letto matrimoniale, al piano mansardato due ampi vani rifiniti per eventuale 2 e 3 letto. Solai in legno. Ottime rifiniture.Classe F Ipe: 186,11 Euro 90.000 MPJ123 San Bartolomeo buona casa indipendente su 4 lati composta al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno con vasca idromassaggio e veranda al piano terra, letto matrimoniale, letto singola e balconcino. Ampio magazzino esterno e corte esclusiva. Classe G Ipe 516,41 Euro 90.000 MPJ032 San Bartolomeo in posizione centrale bell’appartamento al primo piano in scala di sole 2 unità con piccolo giardino e composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, letto singola e letto matrimoniale oltre a terrazza di mq 15. Al piano terra due garage con bagno/lavanderia e giardinetto. Buone finiture, impianti autonomi, bassissime spese condominiali. In fase di certificazione. Euro 99.000

MPJ076 Marrara interessante porzione di casa ad angolo con ampio scoperto esclusivo disposta su tre piani di mq 224 oltre a magazzino di mq 87. Solai in legno e particolari di pregio. Esente da obbligo di certificazione energetica. Euro 35.000 MPJ002 San Bartolomeo centralissimo e ampio appartamento con ingresso indipendente e disposto interamente al primo MPJ056 San Bartolomeo ideale piano composto di soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 letto come investimento ottimo bilocamatrimoniali, due bagni, balcone. Climatizzatore. Classe G Ipe le arredato con ingresso indipen431,26 Euro 100.000 dente composto di soggiorno con MPJ073 San Bartolomeo ampia casa colonica libera su tre lati angolo cottura e balconcino, letto doppia e bagno. Garage al piano da ristrutturare, con magazzino adiacente e ampia corte escluseminterrato con zona lavanderia. Climatizzato. Rendita assisiva con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo curata. Classe G Ipe 318,05 Euro 43.000 adiacente. Classe G Ipe 490,35 Euro 100.000 MPJ015 OCCASIONE San Bartolomeo ottima porzione di casa ad angolo ristrutturata, da ultimare, composta al piano terra di soggiorno, disimpegno e retro cucina, al piano primo di due letto matrimoniali e bagno. Garage e corte esclusiva al piano terra. L’immobile è da ultimare con infissi interni ed esterni, pavimenti, rivestimenti e sanitari. Pietra vista esterna. Non classificabile Euro 45.000 MPJ007 A pochi km da Ferrara a Fossanova San Biagio disponiamo di ottima porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, disposta su 2 piani di mq 120 circa con scoperto esclusivo. Non classificabile Euro 55.000

MPJ074 San Bartolomeo ottima porzione di bifamiliare libera su tre lati composta al piano terra di ampio ingresso, sala, pranzo, cucina e ripostiglio, al piano primo 2 camere matrimoniali, letto singola e bagno. Garage, lavanderia, servizio e cantina esterni. Corte esclusiva Euro 115.000 di mq 270. Classe G Ipe 420,17 MPJ118 Adiacenze San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati internamente completamente ristrutturata con scoperto esclusivo di 900 mq circa e composta al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile, sala con camino, bagno, al piano primo 2 letto matrimoniali e bagno. Bassocomodo esterno di mq 18. Classe energetica in fase di valutazione. Euro 115.000

MPJ054 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in zona centrale e tranquilla composta al piano terra di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, antibagno e bagno; al piano primo 2 letto matrimoniali. Garage doppio e ampio ripostiglio esterno. Climatizzata. Libera e abitabile da subito. Classe G Ipe: 218,69 Euro 130.000

MPJ004 Sant’Egidio ottima villetta di recente costruzione libera su due lati composta di ampio sogg., cucina abit., antibagno e bagno al piano terra, letto matr. con balcone, letto doppia e bagno. Ampio garage e giardino di proprietà. Ottime finiture. Poss. di arredamento. Classe D Ipe 121,11 Euro 175.000

MPJ115 San Martino buona porzione di bifamiliare libera su tre lati in zona tranquilla composta al piano terra di ingresso, soggiorno, 2 bagni, ampia cucina abitabile e camera da letto matrimoniale , al piano primo tre letto matrimoniali. All’esterno ampia MPJ086 San Nicolò ottima porzione di villetta di recente co- corte comune. Garage doppio di recente costruzione di mq 56 struzione in zona residenziale con ingresso indipendente e con corte esclusiva annessa. Classe G Ipe 258,97 Euro 180.000 giardino di proprietà, disposta interamente al piano terra comMPJ030 San Bartolomeo in otposta di soggiorno con zona cottura, disimpegno, letto matritima posizione casa indipenmoniale, letto singola e bagno. Garage e Posto auto in corte. dente su 4 lati con ampio scoClimatizzata. Classe E Ipe: 163,13 Euro 130.000 perto di proprietà e parzialmente ristrutturata, comMPJ082 San Martino in contesto signorile di recente costruposta al piano terra di ingresso, zione splendido appartamento pranzo, soggiorno, cucina abitabile, bagno, dispensa, canin duplex composto di soggiortina e garage doppio, al piano primo 3 letto matrimoniali e no con angolo cottura e soppalbagno. Magazzini esterni e scoperto di proprietà di 1000 co, disimpegno/lavanderia, bamq circa. Classe G Ipe: 468,03 Euro 190.000 gno, letto matrimoniale. Ampio garage e posto auto di proprietà. Bellissime finiture. Possibilità di arredamento. Classe E Ipe: 133,35 Euro 135.000 MPJ020 Gaibanella bellissima MPJ013 San Bartolomeo ultimi appartamenti in palazzina con ascensore ottimamente rifinita, impianti autonomi, predisposizione aria condizionata e pannelli solari. Consigliabili anche come investimento. Esempio appartamento con ingresso, soggiorno con zona cottura (anche divisibile), disimpegno, letto matrimoniale, letto doppia, antibagno e bagno e due balconi. Classe D Ipe : 116,99 Euro 135.000 MPJ017 San Bartolomeo in Bosco ottima casa indipendente su 4 lati con scoperto esclusivo di circa 600 mq e composta al piano terra di ingresso, pranzo, cucina ab, e magazzino (possibilità di ricavare ampia sala), bagno, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, letto doppia, balcone. Garage e bassocomodi esterni. Ampia corte esclusiva. Classe G Ipe 645,27 Euro 140.000 MPJ053 Torrefossa a soli 4 km da Ferrara bellissima villetta in pietra vista di recente costruzione libera su tre lati e disposta interamente al piano terra composta di ampio soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno, letto matrimoniale, letto singola. Corte esclusiva di mq 265. Possibilità di ricavare carport esterno per le auto. Ottime finiture. In fase di certificazione. Euro 150.000 MPJ072 San Bartolomeo ottima casa indipendente su 4 lati in buona posizione composta di due ingressi, soggiorno, pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, due letto matrimoniali, letto doppia e bagno al piano primo. Corte esclusiva di circa 300 mq. Classe G Ipe 443,51 Euro 150.000 MPJ083 San Bartolomeo in ottima posizione porzione di bifamiliare libera su tre lati composta di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, e bagno al piano terra, 2 letto matrimoniali, studio e bagno al piano primo, ampia cantina e garage esterno. Corte esclusiva di mq 400. Classe G Ipe 365,22 Euro 150.0000 MPJ113 Sant’Egidio immerse nel verde in contesto signorile con piscina disponiamo di varie unità abitative di diverse tipologie con bellissimi giardini privati costruite in classe energetica B in pronta consegna. Ampi spazi interni, ottime finiture, possibilità di affitto con riscatto. Prezzi a partire da Euro 155.000 MPJ068 Monestirolo ad.ze Via Ravenna bellissima villetta in trifamiliare libera su tre lati di recentissima costruzione disposta al p. terra di sogg., cucina a vista e bagno, al piano primo letto matr. e 2 letto singole con 2 balconi, bagno; mansarda al grezzo dove si può ricavare un ulteriore vano con bagno. Garage e giardino esclusivo. Climatizzata e parzialmente arredata. Buone finiture e in perfette condizioni. Classe F Ipe: 194,46 Euro 160.000

MPJ058 San Bartolomeo buona appartamento in centro al paese al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità composto di ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, bagno. letto matrimoniale con balcone, letto doppia. Garage MPJ052 San Martino ottimo appartamento di recente costrual piano terra. Climatizzato. Bassissime spese condominiali. Im- zione con ingresso indipendente, disposto al primo piano e pianti autonomi. Classe G Ipe 227,62 Euro 62.000 composto di soggiorno con angolo cottura arredato e balcone, bagno, letto matrimoniale e letto singola. Garage ala piano MPJ089 Tra San Bartolomeo e terra collegato all’abitazione. Climattizatore. Buone finiture. MPJ040 Consandolo a 20 km da S.Maria Codifiume interessanImpianti autonomi. Classe F Ipe: 181,44 Euro 119.000 Ferrara bellissimo fienile parzialtissima casa indipendente libera mente ristrutturato (da ultimare) su 4 lati composta al piano terra si MPJ134 Quartesana ottima porcon verde esclusivo di 17.000 mq ampia sala con camino (con poszione di bifamiliare in pietra vista disposto su 2 piani per una susibilità di ricavare la seconda letlibera su tre lati, parzialmente riperficie lorda abitabile di 260 mq to), cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo amstrutturata e composta di ingresso oltre a porticato di mq 65. Adatto anche per attività compia camera matrimoniale. Porticato con posto auto esterno arredabile. sala, cucina con camimerciali. Classe non determinabile. Euro 160.000 e ampio scoperto esclusivo. Classe G Euro 65.000 no, studio e bagno al piano terra, letto matrimoniale e letto doppia al piano primo. RipoMPJ018 San Bartolomeo ultime villette disponibili libere su stiglio esterno e ampia corte esclusiva di mq 620 circa. MPJ085 San Bartolomeo buon due lati composte al piano terra da soggiorno, cucina ab., diClasse G Ipe 383,95 Euro 120.000 appartamento mansardato in scasimpegno e bagno, al piano primo 3 camere letto (1m., 2s.) e la di sole 4 unità composto di zona MPJ047 San Bartolomeo in zona centrale buona villetta libera bagno. Ampio vano mansardato. Garage e giardino esclusivo soggiorno con angolo cottura, basu due lati e composta al piano terra si soggiorno, cucina ab., fronte e retro. Consegna a 2 mesi dal preliminare. Finiture pergno, letto matr., letto doppia oltre garage e piccolo servizio, al piano primo 2 letto matrimoniali, sonalizzabili. Classe E Ipe : 141,29 Euro 165.000 a ripostigli vari. Al piano terra vano ripostiglio. Climatizzatostudio e bagno, ampia mansarda rifinita. Giardino esclusivo MPJ041 OCCASIONE San Martino in fienile ristrutturato re. Impianti autonomi. Classe E 142,83 Euro 65.000 fronte e retro. Classe F Ipe: 179,90 Euro 120.000 bellissima porzione ad angolo di nuova ristrutturazione MPJ090 Marrara casa indipendente internamente ristrut- MPJ029 Loc. Marrara ottima abitazione libera su 4 lati appena composta al piano terra di ampio salone con angolo cottura turata nel ‘97 composta al piano terra di ampio soggiorno ristrutturata composta al piano terra di ampia cucina abitabile, (eventualmente divisibile), ripostiglio e bagno lavanderia, al con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno e bagno, al pia- soggiorno con termocamino, studio, bagno, lavanderia, al pia- piano primo letto matr., letto doppia, letto singola e bagno. no primo letto matrimoniale, letto singola e predisposizione no primo letto matr., letto doppia e bagno. Scoperto esclusivo Giardino di proprietà e posti auto coperti in legno. Ottime piccolo 2° bagno. Piccola corte esclusiva. Ampio magazzino di circa 900 mq. Cappotto termico. Buone finiture. Attualmen- finiture personalizzabili. Cappotto termico. Struttura antisiEuro 175.000 di 40 mq esterno. Classe G Ipe 441,31 Euro 65.000 te non classificabile Euro 120.000 smica. Attualmente non classificabile.

villetta ad angolo in pietra vista di recente costruzione composta al piano terra di ampia sala, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale con terrazza, letto doppia, bagno e ripostiglio. Garage e ampio giardino esclusivo piantumato. Riscaldamento a pavimento. Ottime finiture. Classe E Ipe 157,10 Euro 195.000

MPJ088 Fossanova San Biagio a 5 km da Ferrara ottima villetta di testa in pietra vista composta al piano terra di ampia sala (40mq) con camino, cucina abitabile e garage con zona lavanderia, al piano primo bella matrimoniale con bagno e doccia idromassaggio, letto doppia, letto singola e bagno. Giardino esclusivo su tre lati. Ottimo stato di manutenzione e buone finiture. Classe G Ipe 265,40. Euro 210.000 MPJ036 San Bartolomeo in posizione centrale casa indipendente su 4 lati con scoperto di oltre 3000 mq composta al piano terra di soggiorno, pranzo, cucina ab., studio, bagno, al piano primo 3 letto matrimoniali e bagno. Ampi magazzini e garage esterni. Classe G Ipe 410,11 Euro 220.000 MPJ005 Marrara ottima villa indipendente su 4 lati ideale soluzione genitori/figli composta al piano terra da sala con porticato, cucina ab., bagno, letto matr., letto singola, cantina e garage doppio, al piano primo ampia sala con balcone, cucina abitabile, retrocucina, bagno, letto matrimoniale, letto doppia, e letto singola. Corte esclusiva esterna di mq 600. Classe G Ipe: 235,03 Euro 230.000 MPJ097 S.Egidio in campagna bellissima villa completamente ristrutturata con parco di mq 2000 composta al piano terra di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con stufa a pellet, studio, 2 bagni, lavanderia; al piano primo 2 ampie matrimoniali, letto singola e terrazza. Garage doppio. Ottime finiture. Classe G Ipe 254,22 Euro 300.000

AFFITTI RESIDENZIALE

MPJ066 San Bartolomeo ottimo e ampio monolocale mansardato ed arredato al secondo ed ultimo piano in scala di sole 4 unità abitative. Composto di zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Climatizzato. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Classe E Ipe 142,93 Euro 350 mensili MPJ006 S.Egidio splendido bilocale mansardato arredato in contesto con piscina e parco condominiale composto di soggiorno con zona cottura, bagno, letto matrimoniale e ripostiglio. Travi a vista. Ottime finiture. Clase B Ipe 55,00 Euro 440 mensili MPJ087 Tra San Martino e San Bartolomeo splendida porzione di casa disposta interamente al piano terra ben arredata e composta di soggiorno, ampia cucina abitabile, lavanderia, bagno con vasca/doccia idromassaggio, 2 letto matrimoniali di cui una con cabina armadio. Ampia corte comune alberata. Posto auto coperto. Classe G Ipe 220,36 Euro 590 mensili MPJ024 San Bartolomeo villetta centrale composta di soggiorno, cucina abitabile, bagno, letto matrimoniale, 2 letto singole, 2° bagno con vasca idromassaggio. Garage e scoperto privato fronte e retro piantumato. Impianti autonomi. Classe E Ipe 143,32 Euro 600 mensili MPJ059 San Bartolomeo villetta di testa arredata con giardino esclusivo composta al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano primo letto matrimoniale, 2 ampie singole e bagno con vasca idromassaggio. Garage al piano terra. Ottime finiture. Classe E Ipe 141,29 Euro 650 mensili

IMMOBILI ARTIGIANALI/INDUSTRIALI

MPJ084 San Bartolomeo ottimo magazzino/laboratorio di mq 107 con servizio e ufficio e sottotetto uso ripostiglio. Piccolo scoperto di proprietà. Esente da obbligo Certificazione. Euro 32.000

siva esterna.

MPJ080 San Bartolomeo in posizione centrale ottimo magazzino artigianale indipendente su 4 lati di mq complessivi 420 con zona vendita, uffici e servizi. Corte escluEuro 120.000

settembre 2015

Tel. 0532/768606 - Cell.348/3067318 Rif. 1587 VIA ROSSELLINI (COSTRUZIONI BRUNI) in palazzina di otto unità in pietra a vista, appartamento sito al 2° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, ampio balcone fruibile, camera letto matrimoniale, servizio. GARAGE di ampie dimensioni (per due auto di media cilindrata), attrezzato uso lavanderia. Scoperto condominiale. Risc. autonomo. Condizioni pari al nuovo. ace g. DA VEDERE. € 160.000,00

Vedi foto nel sito

APPARTAMENTI Rif. 1565 BAURA, IN ANTICO CONVedi foto nel sito TESTO -EX CONVENTO FRATI OLIVETANI- VENDIAMO DIVERSE TIPOLOGIE CON INGRESSI INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE A) Appartamento al piano terra con scoperto esclusivo (80 mq.), composto da 5 vani per circa mq. 75. Abbinabile all’unità soprastante (vedere unità C). € 39.000,00 B) Appartamento al piano terra e primo, composto da 5 vani per mq. 81 c.a. (ingresso, cucina/soggiorno, due camere letto, servizio) GARAGE in corte comune. € 35.000,00 C) Appartamento al piano primo e ultimo, composto da 5 vani con altezze di particolare interesse e parziale tetto a vista. Parzialmente ristrutturato, al grezzo avanzato. Abbinabile all’unità sottostante (vedere unità A). € 50.000,00 D) Appartamento al piano terra e primo di mq 75 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina, servizio, camera matrimoniale, vano attiguo utilizzabile come seconda letto. Possibilità di garage. Posti auto in corte comune. € 38.000,00 Rif. 1568 BAURA CENTRO PAESE, libero miniappartamento al piano terra, CON INGRESSO INDIPENDENTE, utilizzabile sia come ufficio (due vani + servizio), che come abitazione. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera letto matrimoniale, servizio. GARAGE. Possibilità di parcheggio. ace g. € 38.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1513 VIA MARCONI BUON APVedi foto nel sito PARTAMENTO, in contesto condominiale con ascensore, sito al 4° piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto (M-D), servizio, due balconi di cui uno verandato, cantina. Garage. Parti comuni. ace g. € 55.000,00 Rif. 1383 LATERALE VIA COMACCHIO Buon appartamento di AMPIE DIMENSIONI, da ammodernare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto (M-D), servizio. Possibilità di parcheggio in corte condominiale. ACE G. EP 410,60 kwh/m2/anno € 57.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1503 VIGARANO MAINARDA APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL 1° P. (UNICA UNITA’ ABITATIVA IN PALAZZINA A PARZIALE DESTINAZIONE COMMERCIALE) PREDISPOSTO PER ABITAZIONE-STUDIO. Ingresso indipendente, ampio vano con accesso dal vano scala (eventuale studio, laboratorio o altro). 2° P. Soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere letto, 1 servizio, ripo, impianti a norma, climatizzato. RISTRUTTURATO, PARI AL NUOVO. Ace g. € 88.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1560 VIA RAVENNA IN PALAZZIVedi foto nel sito NA INDIPENDENTE appartamento singolo, sviluppato al 1° piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere letto, servizio. GRANDE TERRAZZO ESCLUSIVO. Vano deposito attrezzato. Risc. autonomo. Parcheggio auto antistante. ace G ep 343,40 € 94.000,00 Rif. 1153 VIA COPERTA adiacenze FACOLTA’ DI ARCHITETTURA, OTTIMO E LUMINOSO BILOCALE ARREDATO (OTTIMO PER USO INVESTIMENTO) sito al 1° P. in contesto ristrutturato e tranquillo, di: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio. Posto cicli comune. Risc. autonomo. Ace G ep 245,30 kwh/m2/anno € 95.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1575 VIA GAETANO PESCI libero a breve, APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, sito al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere letto (M-D), servizio. Cantina comune. GARAGE. Risc. autonomo. Impianti a norma. ace g. € 98.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 866 VIA RIPAGRANDE appartamento sito al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di 4 unità, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o camera letto singola, servizio finestrato. AMPIO TERRAZZO ESCLUSIVO. Clima. Risc.Aut. ACE G € 98.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1592 VIA PONTIDA IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PIACEVOLE UBICAZIONE (ampi spazi di verde attrezzati nelle vicinanze), appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore IN ECCELLENTI CONDIZIONI generali, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere letto (m-s), doppi servizi, secondo balcone, cantina. GARAGE. Risc. autonomo a norma. MOLTO INTERESSANTE, DA VEDERE. Ace F ep 186,50 € 120.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1595 VIALE CAVOUR IN PALAZZO SIGNORILE appartamento sito al 1° P. adibibile ad uso ufficio o ad uso abitativo con cambio di destinazione, di mq. 120 circa. Da valutarsi anche l’investimento per reddito da locazione, essendo predisposto per più di un’unità (coworking, poliambulatorio-ufficio, ecc.). € 130.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1541 VIALE XVII NOVEMBRE, ZONA DORO, appartamento in condominio signorile, sito al 1° piano con ascensore e con risc. autonomo. Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con retro, 3 camere letto (m-d-s), doppi servizi. Clima. Ampio garage e ampia cantina. Posto auto in corte. ACE E ep141,01 khw/m2/anno € 139.000,00

Rif. 1588 VIA UGO BASSI IN PALAZZO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO nel rispetto delle caratteristiche d’origine, PIACEVOLISSIMO miniappartamento sito al primo piano ed ultimo, composto da soggiorno con zona cottura arredata, camera letto matrimoniale, servizio, piccolo ripostiglio. Deposito cicli comune. Cantina privata. € 160.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1535 BORGO PUNTA, NELLA ZONA RESIDENZIALE TRA LE PIU’ QUALIFICATE DELLA CITTA’, IN PALAZZINA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, interessante appartamento di: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere letto, servizio, balcone. Ampio garage. SCOPERTO DI PROPRIETA’. Risc. autonomo. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. ace g. € 185.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1597 VIA GHISIGLIERI IN PALAZZO STORICO DI PREGIO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO sito al 2° ed ultimo piano, CON CONDIZIONI GENERALI PARI AL NUOVO. SINGOLARE PER ARCHITETTURA E TIPOLOGIA. Al piano: ingresso, ampio soggiorno con altezze importanti, zona cottura, servizio. Piano sovrastante: disimpegno in affaccio sul soggiorno, due camere letto, servizio. Travati e capriate a vista, di particolare effetto visivo. POSTO AUTO IN CORTE INTERNA con ingresso carraio dalla via Coperta. € 198.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1567 XX SETTEMBRE IN PAVedi foto nel sito LAZZO D’EPOCA DI PREGIO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, signorile appartamento mansardato, al 2° ed ultimo piano, con AMPIO GARAGE. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due letto, doppi servizi (entrambi finestrati), ripostiglio, per complessivi mq. 150. Risc. autonomo. Climatizzato e luminoso. IMMOBILE DI PARTICOLARE PREGIO SIA PER LE RIFINITURE INTERNE CHE PER LE PARTI COMUNI. Possibilità di vendita frazionata tra appartamento e garage. € 350.000,00

CASE INDIPENDENTI Rif. 1565 BAURA, IN ANTICO CONVedi foto nel sito TESTO -EX CONVENTO FRATI OLIVETANI- VENDIAMO DIVERSE TIPOLOGIE CON INGRESSI INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE: Appartamento al piano terra con scoperto esclusivo (80 mq.), composto da 5 vani per circa mq. 75. Abbinabile all’unità soprastante: Appartamento al piano primo e ultimo, composto da 5 vani con altezze di particolare interesse e parziale tetto a vista. Parzialmente ristrutturato, al grezzo avanzato. Prezzi € 39.000,00 e € 50.000,00 Posti auto in corte comune. Rif. 1545 MALBORGHETTO DI CORREGGIO in zona residenziale, libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e primo, composta da p.t. ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1.P. due camere letto, balcone. Ampio vano ripostiglio. GARAGE. Scoperto privato. ace g. € 80.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1483 OCCASIONE VIGARANO Vedi foto nel sito MAINARDA IN PIACEVOLE ZONA RESIDENZIALE libera CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, sviluppata su piano terra e piano primo in buono stato manutentivo, per complessivi mq 160 circa con ampio garage-magazzino di mq. 40 circa annesso. Scoperto privato. ACE G. € 90.000,00 Rif. 1527 ZONA XX SETTEMBRE porzione di casa con ingresso indipendente e scoperto, sviluppata su piano terra e primo, da ristrutturare, per complessivi mq. 120. Ottenibile: unità con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. OPPURE due miniappartamenti. ace g. € 119.000,00 Rif. 1557 VIA GIUSEPPE FABBRI CASA INDIPENDENTE INTERESSANTISSIMA PER TIPOLOGIA, UBICAZIONE, SVILUPPI POTENZIALI E AMPIO SCOPERTO. L’immobile, da ristrutturare con tipicità degli anni ‘60/70 si presta anche all’utilizzo di più nuclei famigliari. P.T. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere letto (m-s), servizio, garage doppio (con limite di accesso) e adiacente MAGAZZINO TRASFORMABILE. 1 P. 5 camere letto (2 m 1 d 2 s), servizio. Ripostigli esterni. Scoperto anteriore e posteriore per 800 mq. Ace g. €. 175.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1560 VIA RAVENNA IMMOBILE INDIPENDENTE DI COMPLESSIVI MQ. 300 sviluppato su piano terra e primo, costituito da ampia unità commerciale/artigianale (negozio e laboratorio) al piano terra e comodo appartamento, con ingresso indipendente al piano terra e sviluppo al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e GRANDE TERRAZZA. Per la sua tipologia e costituzione è immobile di grande interesse per MULTIPLE POSSIBILITA’ DI UTILIZZO. Alienabile anche in tre corpi separati. Informazioni dettagliate presso i ns. uffici. Possibile cambio di destinazione per realizzo di garages da affittare. ACE G. ep 343,40 € 188.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1437 ZONA BAURA, PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE (EX FIENILE), COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, IN PIETRA A VISTA, così composta: P.T. Ingresso indipendente. 1°P. soggiorno, studio, 2 camere matrimoniali, bagno. Piano Mansarda: studio, una camera matrimoniale, bagno. AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO di mq. 1000. Ottime rifiniture. ace g. € 198.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1577 BOARA IN QUARTIERE RESIDENZIALE DI PREGIO, VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE, COSTITUITA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI SUI TRE LATI, entrambe composte da: Piano Seminterrato con ampio garage, vano multiuso taverna, lavanderia, ecc. Piano Rialzato: salone, cucina abitabile, servizio e ampia balconata. Piano Primo: tre camere letto (2 M - 1 S), servizio, due balconi. Piano sottotetto: ampio vano e balconcino. AMPIO SCOPERTO. Stato manutentivo eccellente. Diverse per riniture e vetustà. Ace E ep 155,94 kwh/m2/anno € 250.000,00 Ace E ep 132,12 kwh/m2/anno € 300.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1573 VIA FORMIGNANA liberabile TIPICA CASA FERRARESE sviluppata su piano terra e primo con GIARDINO PRIVATO, GARAGE E AMPIA ZONA DEPENDANCE/CANTINA. P.T. salone, pranzo, cucina, veranda. 1° P. tre camere letto, doppi servizi, AMPIO TERRAZZO. Buone condizioni generali. Luminosa e confortevole in quanto soddisfa le esigenze abitative pratiche in centro storico. Ace g. € 265.000,00

Vedi foto nel sito

Rif. 1594 VIA GIUSEPPE FABBRI CASA INDIPENDENTE LIBERA SUI QUATTRO LATI, CON GIARDINO ANTERIORE E AREA CORTILIVA POSTERIORE, su cui insistono magazzino ad uso laboratorio-artigianale di ampie dimensioni e proservizi. Caratteristica peculiare di questo complesso è la possibiltà di cambio d’uso della superficie a destinazione artigianale in abitativo residenziale, così da poter ottenere ulteriori unità abitative oltre la primaria o l’utilizzo come residenza e attività lavorativa. A) Casa indipendente al piano terra e primo mq. 138 B) Magazzino retrostante mq. 234 C) Proservizi (ex magazzini, cantina, ripostiglio) mq. 35 D) Scoperto globale mq. 415. Ace G. € 330.000,00

Vedi foto nel sito

TERRENI Rif. 1516 MIRABELLO vendiamo DUE LOTTI EDIFICABILI ADIACENTI, rispettivamente di mq. 1100 e 780, in zona già ampiamente edificata, a prevalenza abitativa. ZONA C/2 F. S.L. max in mq 455 e 319). PREZZI MOLTO INTERESSANTI € 130.000,00 - € 90.000,00 RIF. 1289 CONA NEI PRESSI NUOVO POLO OSP. Terreno edificabile p.R.G. Sottozona b 3/1 di mq. 700. Possibile edificazione di bi-trifamigliare o altro. € 99.000,00

COMMERCIALE Rif. 1595 VIALE CAVOUR affittasi appartamento USO UFFICIO di mq. 120 circa (ex Milano Assicurazioni), al primo piano di stabile condominiale signorile. Utilizzabile anche come condivisione degli ambienti. € 500,00 mens. + spese condominiali. Rif. 1595 VIALE CAVOUR IN PALAZZO SIGNORILE appartamento sito al 1° P. adibibile ad uso ufficio o ad uso abitativo con cambio di destinazione, di mq. 120 circa. Da valutarsi anche l’investimento per reddito da locazione, essendo predisposto per più di un’unità (coworking, poliambulatorio-ufficio, ecc.). € 130.000,00

AFFITTI Rif. 1569 CENTRALISSIMO, ZONA PORTA RENO, IN PALAZZOTTO TIPICO FERRARESE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, APPARTAMENTI DI PARTICOLARE PREGIO

Vedi foto nel sito

A) Miniappartamento, situato al 1° P., BEN ARREDATO, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, comoda zona cottura defilata, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio. Risc. autonomo. Deposito cicli o moto in corte interna. (Poss. park auto piccola). Ace g. € 550,00 mensili B) Bellissimo appartamento situato al 3° P. ed ultimo, disposto su due livelli, BEN ARREDATO, composto da ingresso, ampio salone con comoda zona pranzo e camino, cottura defilata, sovrastante zona notte con due camere letto e servizio ed AMPIA TERRAZZA CON VEDUTA SUL CENTRO STORICO. Risc. autonomo. (poss. park auto piccola). Possibilità di accorpamento di altra unità sullo stesso piano. Ace g. € 800,00 mens. C) MONOLOCALE situato al 3° P ed ultimo, attrezzato con zona cottura, BEN ARREDATO -attualmente arredato con divano letto), Accorpabile ad unità adiacente di ampie dimensioni. Risc. autonomo. Ace g. € 400,00 mens. Possibilità di posto auto coperto nelle immediate vicinanze per auto di grandi dimensioni a € 100,00 mensili. Rif. 1390 CORLO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO, con ingresso indipendente di: P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio, 2 ripo. 1° P. camera letto matr. Travi a vista. Posto auto in corte comune. Ace G EP 243,59 kwh/ m2/anno € 300,00 mensili

Vedi foto nel sito

Rif. 1369 PONTEGRADELLA in contesto di poche unità appartamento mansardato e arredato, all’interno di piacevole e tranquillo borgo. Composto da ampia zona giorno con cottura, ampia camera letto e servizio. Climatizzato. POSTO AUTO COPERTO E SCOPERTO ADIACENTE DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA. Ace E EP 150,10 khw/m2/anno € 400,00 mensili

Vedi foto nel sito

Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, libero a breve, BILOCALE al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Garage. Giardino esclusivo non recintato. Risc. autonomo. Ace F ep 172,10 kwh/m2/anno € 420,00 mens.

Vedi foto nel sito

Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA in contesto ex rurale RISTRUTTURATO esclusivo bilocale al primo piano e soppalco. Ampio garage. Riscaldamento autonomo. Parcheggio comune. ace G. € 420,00 mensili Rif. 1480 VIA COPPARO, BOARA, in contesto di recente ristrutturazione, APPARTAMENTO disponibile a breve composto da P.T. ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale, servizio. 1. P. camera letto e servizio. Garage. Risc. autonomo. Ace F ep 175,60 kwh/m2/anno € 530,00 mens.

Vedi foto nel sito

settembre 2015

SOLUZIONI DI VALORE Ufficio 1 - Via Giusti 4/80 c/o CC Il Castello - Ferrara - Tel. 0532.977147 Ufficio 2 - Viale Cavour 17 - Ferrara - Tel. 0532.200170 1 LETTO

1 LETTO

BAG076 - Zona via Ravenna (a 3/4 km dalla città), libero subito APPARTAMENTO mansardato in ottimo stato, sito al secondo ed ultimo piano all’interno di una piccola palazzina trifamiliare con: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile (o seconda camera da letto), 1 camera matrimoniale, bagno (finestrato). Garage. Risc. autonomo. Aria condizionata. Classe G Euro 65.000 possibilita’ di affitto-riscatto.

1 LETTO

NT111 - LATERALE VIA PRINELLA libero luminoso APPARTAMENTO di recente costruzione sito al 2° piano completamente arredato e servito da ascensore. Ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 matrim., antibagno, bagno ampio balcone a loggia, ripo. nel sottotetto, risc. autonomo e predisp. al climatizzatore. Classe B - IPE 56,06 kWh/m2/anno Euro 98.000

1 LETTO

RF118 - FERRARA in ZONA INTERNA DI VIA POMPOSA ottimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno, garage. Climatizzato e completamente arredato. Classe F - IPE 171,28 kWh/m2/anno Euro 120.000

2 LETTO

RF107 - VIA CAMILLA RAVERA appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, antibagno e bagno, ripostiglio, suggestivo terrazzo completo di veranda, garage. riscaldamento autonomo. ottimo stato. Classe F – IPE 206,92/kWh/m2/anno Euro 130.000

2 LETTO

SG101 - VIA BARLAAM (Zona Foro Boario), libero buon APPARTAMENTO al piano rialzato, con ingresso arredabile, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone uso ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, ripostiglio a muro e garage. Classe G IPE 200 kWh/m2/anno. Euro 90.000

2 LETTO

NT132 - VIA BOLOGNA (adiacenze Ipercoop) libero luminoso APPARTAMENTO sito al 1° piano rialzato. Ingr., soggiorno, cucina abit. con balcone e ripo., 1 matrim., 1 singola, bagno finestrato e Garage doppio al piano terra. Risc. autonomo e climatizzatore. Classe E - IPE 135,70 kWh/m2/anno Euro 95.000

2 LETTO

BAG015 - Laterale via Bologna, libero subito in palazzina pietravista con ascensore, APPARTAMENTO al terzo piano, in ottime condizioni di manutenzione e con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone, garage. Teleriscaldamento, aria condizionata, impianto elettrico a norma, porta blindata, cancello automatico. Classe F Euro 108.000

2 LETTO

MASI TORELLO, nel centro del paese, appartamento in bifamiliare con intero sviluppo al piano terra, composto da ingresso sulla sala con cucina a vista, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Garage doppio. Utenze autonome. C.E.: 5629 – EpTot. 384,00. Rif. 5629 Euro 115.000

2 LETTO

BAG085 - POROTTO in zona tranquilla e centralissima costruzione di attici e superattici in trifamiliare con struttura antisimica ed impianti tecnologici ad alta efficienza energetica: Piano 1° con ingr., ampio soggiorno zona cottura, camera da letto ( o cucina abitabile), bagno, terrazzo di oltre 30 mq. Secondo livello con 2 letto e bagno, terrazzo. Garage. Utenze autonome. Finiture di pregio personalizzabili, fotovoltaico, pannelli solari, risc. a pavimento. Classe B a partire da Euro 139.000

3 LETTO

MIZZANA, VIA FENILNUOVO, in stabile di recentissima costruzione, appartamento posto al primo piano ascensorato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 balconi che attraversano tutta la zona giorno e tutta la zona notte, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto. L’appartamento verrà rifinito a scelta dell’acquirente. Due garage. Utenze autonome, ottime rifiniture. C.E.: C – EpTot. 68,40. Rif. 12 Euro 147.000

3 LETTO

VIA CARETTI, ottimo appartamento in condominio pietra a vista di recente costruzione, posto al secondo piano ascensorato e composto da ingresso su ampia zona open con cucina a vista, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Garage, posto auto esclusivo in corte. Ottime rifiniture, utenze autonome, videocitofono, climatizzatore in tutti gli ambienti. C.E: C – EpTot. 79,30. Rif. B1 Euro 180.000

RF126 - VIA GORETTI posto al piano rialzato, ampio APPARTAMENTO in ottimo stato di mq. 130 circa composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina con terrazzino, disimpegno notte, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, al piano terra garage e cantina. Utenze autonome e clima. Classe E - IPE 163,56 kWh/m2/anno Euro 185.000

1 LETTO

ZONA QUACCHIO, in condominio di recente costruzione, posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, ottimo miniappartamento dotato di ampio balcone. Garage e posto auto esclusivo in corte. Utenze autonome, climatizzatore, videocitofono, etc. C.E.: D – Ep.tot. 120,20. Rif. B12 Euro 100.000

2 LETTO

BAG318 - Barco, libero subito APPARTAMENTO in buono stato sito al piano rialzato in palazzina pietravista con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, balcone, cantina. Posto cicli comune, risc. autonomo. Classe G Euro 55.000

2 LETTO

RF103 - INIZIO VIA CANAPA con affaccio interno, ottimo APPARTAMENTO al secondo piano composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ampia zona pranzo e balcone, 1 matrimoniale con balcone, 1 doppia con balcone, bagno e ripostiglio. Riammodernato. Utenze autonome. Piccola palazzina di sole 5 unità. Classe E - IPE 147,56 kWh/m2/anno Euro 97.000

2 LETTO

SG111 - Vigarano Mainarda, in zona residenziale libero appartamento di recente costruzione, con giardino privato e disposto su due livelli. Piano 1°: ingr. nel soggiorno con balcone, cucina abit., 1 matrim., bagno. Piano terra: 1 singola, bagno con lavanderia, garage e giardino privato mq. 80. Risc. autonomo e predisp. al clima. Classe E - IPE 146,96 kWh/m2/anno. Euro 115.000

2 LETTO

ZONA PONTEGRADELLA, ottimo appartamento in condominio di recente costruzione, posto al secondo ed ultimo piano e composto da ingress, sala con cucina aperta, balcone che attraversa tutta la zona giorno, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, ampio ripostiglio. Garage, posto auto in corte. Utenze autonome, ottime rifiniture. C.E.: D – EpTot. 120,00. Rif. 5606 Euro 149.000

3 LETTO

RF101 - via RAVERA ottimo APPARTAMENTO al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, balcone, due bagni, garage. possibilità di secondo garage. Classe F - IPE 206,92 kWh/m2/anno Euro 190.000

1 LETTO

BAG065 - Via Garibaldi - 1° tratto, ottima occasione di investimento APPARTAMENTI di varie metrature completamente e finemente ristrutturati dotati di tutti i comfort in stabile d’epoca di poche unità con ascensore. a partire da Euro 107.000

2 LETTO

NT103 - Pontelagoscuro libero a 6 mesi (occ. dal prop.), ottimo APPARTAMENTO sito al 2° ed ultimo piano. Ingr., soggiorno con zona cottura, 2 matrim., bagno, ripo. ed ampia cantina ideale per ricoverare comodamente biciclette, scooter e moto. Risc. autonomo e climatizzatore. Classe E - IPE 138,63 kWh/m2/anno Euro 69.000

2 LETTO

SG108 - Via RENATA di FRANCIA, libero luminoso APPARTAMENTO, sito al 2° piano e servito da ascensore. Ingr. arredabile, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone e lavanderia, 2 matrim., bagno, ripostiglio, cantina e garage. Classe F - IPE 193,25 kWh/m2/anno Euro 98.000

2 LETTO

ML112 - Quartesana libero subito APPARTAMENTO con Giardino privato sito al piano terra. ingresso, soggiorno di 30 mq, cucina abit., 1 matrim., 1 doppia, 1 singola, bagno, ripo. Cantina di oltre 30 mq ad uso garage (h. 2.00) e posto auto esclusivo esterno. Risc. autonomo. Nessuna barriera architettonica. Classe G - IPE 467.50 kwh/m2/ anno Euro 115.000

2 LETTO

RF102 - FERRARA in VIA DARSENA Appartamento di ampia metratura, posizionato in contesto signorile con piscina e campo da tennis, posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, cosi composto: ingresso arredabile con ripo., salone di 35 mq. con balcone, cucina separata ed abitabile con terrazzino, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestarti. Possibilità di ricavare terza letto o studio. Garage. Ampio parco condominiale. Suggestivi affacci sulle mura cittadine. Si valutano permute. Euro 175.000

3 LETTO

BAG083 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 m dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 con giardino piantumato, ottimo APPARTAMENTO al 2°ed ultimo piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio (pavimenti in parquet, muri in stucco veneziano, porta blindata, climatizzato in tutte le stanze, video citofono). Classe E - IPE 286,29 kWh/m2/anno Euro 290.000

Altre soluzioni sul nostro sito w w w.gab ettiferrara.it

1 LETTO

VIA ELIGIO MARI, ottimo bilocale, posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, in condominio di recente costruzione e poche unità abitative, composto da ingr., pranzo/sogg. con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera da letto matr. con balcone, bagno con balcone. Garage. Utenze aut., climatizzatore, ottime condizioni. L’appartamento viene venduto completamente arredato. C.E.: G – EpTot. 299,50. Rif. 5596 Euro 118.000

2 LETTO

NT130 - Vigarano Mainarda libero Luminoso APPARTAMENTO sito al 2° piano. Ingresso arredabile, sogg. con balcone, cucina abit., 1 matrim., 1 singola, studio, ripostiglio e bagno finestrato. Risc. autonomo e climatizzatore. Cantina al piano terra. Classe F - IPE 174,76 kWh/m2/anno Euro 75.000

2 LETTO

INIZIO VIA POMPOSA, in posizione completamente servita, ottimo appartamento, riammodernato nel 2007, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno zona notte, bagno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con balcone. Garage, cantina, vano comune ad uso deposito cicli. Riscaldamento con geotermia. C.E.: D – EpTot. 126,30. Rif. 5623 Euro 100.000

2 LETTO

NT136 - Via Gaetano Pesci (Laterale di Via Bologna) in zona verde e tranquilla libero ampio APPARTAMENTO sito al 1° piano rialzato. Ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abit., 2 matrim. (1 con balcone), bagno finestrato, ripo. e risc. autonomo. Garage doppio al piano terra. Classe E - IPE 163,60 kWh/m2/ anno Euro 118.000

2 LETTO

RF100 - ZONA VIA SIEPE ottimo APPARTAMENTO in mansarda con ampie altezze provvisto di finestre e ampie superfici illuminanti posto al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno con balcone, cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio garage. ottime rifiniture, pavimenti in legno, aria condizionata e cucina nuova. Euro 220.000

3 LETTO

VIALE CAVOUR, signorile appartamento in condominio ascensorato, molto luminoso e dotato di ampio terrazzo. Ingresso arredabile, sala con balcone, studio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Terrazzo di 120 mq.. Garage. Ottime rifiniture, recente ristrutturazione. C.E.: D – EpTot. 92,20. Rif. 5634 Trattativa riservata

settembre 2015

SOLUZIONI DI VALORE Ufficio 1 - Via Giusti 4/80 c/o CC Il Castello - Ferrara - Tel. 0532.977147 Ufficio 2 - Viale Cavour 17 - Ferrara - Tel. 0532.200170 4 LETTO

4 LETTO

BAG093 - Zona via Fortezza, libero dal venditore APPARTAMENTO di ampia metratura al secondo piano con ascensore in stabile pietravista inserito in un residence con parco recintato, campo da tennis e piscina : ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, sottotetto, due garage. Riscaldamento con geotermia. Classe G Euro 220.000

CASA INDIPENDENTE

4 LETTO

BAG043 - Zona Via Santa Caterina da Siena, libero APPARTAMENTO di ampia metratura ed in ottime condizioni, sito al terzo piano in stabile signorile in pietravista con ascensore : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli, due balconi, cantina, ripostiglio in sottotetto, garage. Riscaldamento con geotermia e imminente installazione di contabilizzatori di consumo. Classe G Euro 268.000

CASA INDIPENDENTE

BAG073/2 - MALBORGHETTO DI BOARA Libera subito porzione di CASA INDIPENDENTE con ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, anti-bagno, bagno, 1 camera letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia, dotato di scoperto esclusivo mq 400 + orto 200 mq inserito in tipica corte colonica. Internamente al grezzo, da ristrutturare. Classe G Euro 58.000

CASA INDIPENDENTE

BAG079 - Via Arginone, libera subito interessante e particolare CASA INDIPENDENTE su tre lati in pietra a vista di recente costruzione, parzialmente arredata e dotata di scoperto esclusivo su tre lati, composta di un vano giorno/notte, antibagno, bagno. Posto auto. Risc. autonomo. Classe G Euro 60.000

CASA INDIPENDENTE

ML126 - ADIACENZE POROTTO libera in 2 mesi luminosa VILLETTA d’ANGOLO di recente costruzione. P. T.: Ampio soggiorno, cucina abit. a vista, ripo./lavanderia. P. 1°: 1 matrim. con cabina armadio, 1 singola con soppalco, bagno. Predisposizione al clima. Giardino privato di mq 170 con posto auto coperto. Classe D - IPE 103.90 kWh/ m2/anno Euro 168.000

CASA INDIPENDENTE

BAG064 - Francolino, libera subito luminosa VILLETTA di Testa indipendente su 3 lati, di recente costruzione e dotata di scoperto esclusivo con: P.T: Ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno, Garage. 1°P: tre camere da letto, bagno, terrazzino. Ampio sottotetto mansardato. Risc. Autonomo. Classe G Euro 172.000

CASA INDIPENDENTE

RF128 - VIA BOLOGNA- ZONA FIERA Ottima porzione di quadrifamiliare in pietra a vista con giardino privato. L’ immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina abit. e bagno, al piano primo da 2 ampie camere da letto, bagno padronale e ampio balcone angolare, al piano seminterrato da uno spazioso locale con camino, adibito a taverna/studio/3° letto, garage. Ottime rifiniture, giardino piantumato, climatizzazione, zanzariere, allarme, cover car in legno per un’ eventuale seconda automobile, utenze autonome. Classe F – IPE 189,32 kWh/m2/anno Euro 220.000

RF142 - AGUSCELLO ottima villetta composta da soggiorno un cucina a vista in muratura separabile, bagno e garage. piano primo una matrimoniale con bagno padronale, 2 camere da letto e bagno. ampio giardino fronte retro con camino, gazebo e casetta di legno. aria condizionata, zanzariere ed inferriate. Classe E – IPE 140,58 kWh/ m2/anno Euro 260.000

CASA INDIPENDENTE

RF108 - Zona XX Settembre ottimo APPARTAMENTO inserito in contesto del 1400 composto da ingresso, cucina e tinello con camino, 2 saloni con camino, 4 camere da letto, 3 bagni con vasca idromassaggio, due ripostigli, zona lavanderia, armadi su misura, pavimenti in cotto e parquet. Aria condizionata, antifurto, terrazzino, loggiato e scoperto di mq. 200, garage di mq. 30. Classe C – IPE 81,38 kWh/m2/anno Trattativa riservata

CASA INDIPENDENTE

RF110 - POROTTO porzione indipendente da cielo a terra da riammodernare, composta da al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo 2 ampie camere matrimoniali. Disponibile da subito. Classe G - IPE 381,56 kWh/m2/ anno. Euro 45.000

CASA INDIPENDENTE

NT133 - CODREA libera in 6 mesi (occ. dal prop.) PORZIONE DI CASA indipendente disposta su 2 livelli. P. Terra: ingr. nel soggiorno, cucina abit. a vista e piccolo scoperto retrostante. P. primo: 1 matrim., bagno, ampio ripo. e soppalco di mq 20 dove poter ricavare la 2° camera da letto. Risc. autonomo e clima. Travi a vista in legno e tetto mansardato al piano primo. Il nuovo polo ospedaliero di Cona dista soli 3 km. Classe F - IPE 184,10 kWh/m2/anno Euro 78.000

CASA INDIPENDENTE

NT113 - BOARA libera CASA INDIPENDENTE su 3 lati di ampia metratura e magazzino. Piano Primo: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; Piano secondo: 2 matrimoniali, bagno e balcone. Garage doppio al piano terra e Magazzino esterno libero sui 4 lati di mq 100 circa e giardino privato di mq 400 circa. Classe G - IPE 409,92 kWh/ m2/anno Euro 150.000

CASA INDIPENDENTE

RF124 - GAIBANELLA in posizione centrale, ottima VILLETTA A SCHIERA di totali mq. 140 composta al p. terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, garage con accesso diretto all’ abitativo, giardino fronte/retro. Al piano primo 2 matrimoniali con balcone, singola con balcone, bagno, ampio disimpegno notte arredabile. Ottimo stato. Euro 175.000

CASA INDIPENDENTE

NT112 - Madonna Boschi libera a 8 mesi (occ. dal prop.) VILLETTA disposta su 2 piani e mansarda. P. Terra: Ingr., ampio soggiorno, cucina abit., ripo., bagno, porticato, giardino privato fronte/ retro e garage. Piano primo: 2 matrim., 1 singola, bagno e 2 balconi; Mansarda di oltre 70 mq completamente rifinita e predisp. per il terzo bagno. Classe C - IPE 82,82 kWh/m2/anno Euro 195.000

COMMERCIALE

BAG055 - San Giorgio, in zona interna e tranquilla, VILLETTA A SCHIERA in pietra a vista dotata di doppio scoperto esclusivo con: P.S. Ampio garage o tavernetta. P.R. : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi. 1°P: due camere da letto, studio, bagno, due balconi. Ampia mansarda (o terza camera da letto) con terrazzo di oltre 30 mq. Risc. autonomo, aria condizionata. Classe G Euro 298.000

VIA ARIOSTO, negozio attualmente affittato con alta redditività. C.E.: NON DETERMINABILE. Rif. 5583 Euro 125.000

CASA INDIPENDENTE

BAG057 - Pontegradella libera porzione di CASA terracielo in discreto stato manutentivo di : scoperto esclusivo, ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale bagno. Ampia cantina e risc.aut. Classe F – IPE 208,16 kWh/m2/anno Euro 55.500

CASA INDIPENDENTE

BAG010 - Via Copparo, libere subito nr. 2 VILLE in bifamiliare in pietravista, tra loro attigue e vendibili separatamente, ciascuna dotata di ampio scoperto esclusivo con : P.T. Ampio garage per piu’ auto, cantine, ripostigli, centrale termica. P.R. ingresso, soggiorno con parquet, cucina abitabile, tre camere da letto con parquet, bagno, due terrazzi. Risc. autonomo e aria condizionata. Classe G Euro 165.000 ciascuna

CASA INDIPENDENTE

RF127 - FERRARA località GAIBANELLA Ottima VILLETTA DI TESTA composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno e garage collegato all’abitazione; al piano primo due ampie camere da letto, bagno, terrazzo oltre ad ampia mansarda abitabile. Giardino privato ottimamente rifinito e piantumato. Classe D – IPE 110,67 kWh/m2/anno Euro 215.000

COMMERCIALE

C.SO PORTA PO, negozio attualmente affittato con alta redditività. C.E.: G – EpTot. 81,54 Rif. 5585 Euro 125.000

AFFITTI

COMMERCIALE APPARTAMENTI 1 LETTO

BAG311 - Via Ariosto, affittiamo appartamento arredato al terzo ed ultimo piano in un piccolo condominio di quattro unita’ con : ingresso, cucinotto, zona pranzo, camera da letto, bagno, balcone, posto cicli. Risc. autonomo. Classe G Euro 290 mensili

VIA PADOVA, in posizione di grande transito, locale commerciale, completamente da ristrutturare, con sviluppo su due livelli. C.E.: NON DETERMINABILE. RIF. 5630 EURO 149.000

COMMERCIALE

RF132 - LATERALE VIA ARGINE DUCALE Di recentissima costruzione in piccola palazzina di sole 5 unità, elegante ed ampio monolocale al secondo piano con ascensore composto da ampia zona giorno con ampio balcone, zona notte semi-separata, antibagno, bagno; ampia stanza ripostiglio, POSTO AUTO PRIVATO con cancello automatico. Completamente arredato a nuovo, clima, utenze autonome. ANTISISMICO. Classe C - ep tot 83,42. Euro 420 mensili

BAG135 - ZONA VIA GHISIGLIERI, affittiamo da agosto, in contesto di recente ristrutturazione, appartamento arredato e ristrutturato a nuovo con: soggiorno con zona cottura, antibagno, VIA MAZZINI, in gradevole contesto storico, mansarda arredata, bagno, camera matrimoniale in soppalco, risc. aut., travi a vista, composta da: ampio ingresso, zona pranzo con angolo cottura, posto cicli. Aria condizionata. Classe F Euro 350 mensili zona giorno attrezzata con divano/letto, bagno, camera da letto BAG067 - Via Contrari, affittiamo arredato appartamento in matrimoniale. Utenze autonome. CLASSE E – EPTot 146,02 Rif. 4540 Euro 430 mensili eccellenti condizioni e di recente ristrutturazione, sito al secondo piano con ascensore : ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da INIZIO VIA BOLOGNA, in elegante palazzina recentemente letto matrimoniale, bagno. Posto cicli. Risc. autonomo. Classe G ristrutturata, ottima mansarda arredata con terrazzo esclusivo, Euro 380 mensili composta da: sala con cucina in nicchia, disimpegno zona notte, BAG005 - Via Putinati, in tranquilla corte interna, affittiamo bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. Cantina, posto arredata casa indipendente in pietravista con: P.T: soggiorno con auto esclusivo in corte. Utenze autonome, climatizzatore, travia zona cottura, ripostiglio. 1°P camera da letto matrimoniale, ba- vista. Classe E -EPTot 167,57 Rif. 5115 Euro 480,00 mensili

gno, armadi a muro. Posto auto. Risc autonomo e aria condizion- RF143 - C.so Biagio Rossetti Di nuova ristrutturazione raffiata. Classe G Euro 380 mensili nato bilocale al piano terra con affaccio interno e composto da ingresso sul soggiorno con zona cottura e giardino, 1 matrimoBAG018 - Via Arianuova, libero da luglio, appartamento niale, antibagno e bagno. Posto auto padronale. Mai abitato arredato al terzo piano con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, prima. Teleriscaldamento, clima e videocitofono. Classe F - ep 1 camera da letto, bagno, balcone, ripostiglio, posto cicli. Risc. 179,50/kWh/m2/anno. Euro 600 mensili autonomo. Classe G Euro 380 mensili

VIA ARIOSTO, caratteristico ufficio con pavimenti in cotto e travi a vista, posto al piano terra e dotato di piccolo giardino esclusivo con patio. Posto auto esclusivo in corte e posto auto in spazio comune. Utenze autonome. C.E.: F – EpTot. 78,72. Rif. 5600 Euro 295.000

VIA PUTINATI, in stabile di recente costruzione, grazioso bilocale arredato, composto di: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Climatizzato. Utenze autonome. Contratto di locazione transitoria. CLASSE F – EPTot 208,80 Rif. 5308 Euro 400 mensili ZONA VIA SAVONAROLA, caratteristico Cassero Ferrarese, miniappartamento con sviluppo su due livelli, piano terra e primo, dotato di piccolo cortiletto ad uso esclusivo, posto cicli coperto comune, utenze autonome. CLASSE G – EPTot 370,00 Rif. 5591 Euro 400 mensili

APPARTAMENTI 2 LETTO

VIA XXV APRILE, Ottimamente attrezzato per studenti, appartamento arredato posto al secondo piano ascensorato e composto da: ampio ingresso, sala con balcone, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto (doppia con balcone e singola), bagno finestrato, ripostiglio. Climatizzato. Ampia cantina. Contratto per studenti universitari. CLASSE E – EPTot 143,80 Rif. 5534 Euro 400 mensili

VIA DEL POZZO, ampio appartamento arredato con doppio affaccio e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, 3 camere da letto (matrimoniale; doppia; singola) bagno. Utenze autonome, climatizzato, spese condominiali minime. CLASSE G – EPTot 380,00 Rif. 5626 Euro 750 mensili

BAG209 - TRA V.LE CAVOUR E VIA GARIBALDI, a 100 mt dal Castello, libero subito, in palazzina trifamiliare del 1300 VIA PAVONE, appartamento arredato composto da: ingresso, con giardino piantumato, ottimo appartamento al 2°ed ultimo sala, cucina, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), bagno, piano, con salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni finestrati, balcone. Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. CLASripostiglio, sottotetto, cantina, finiture di pregio. SE G – EPTot 234,60 Rif. 5034 Euro 500 mensili Euro 950 mensili CORSO PORTA MARE, in palazzina trifamigliare recentemente CASE ristrutturata, appartamento arredato con sviluppo su 2 livelli. Sala con angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale e sin- BAG055 - San Giorgio, in zona interna e tranquilla, affittiamo gola) doppi servizi. Utenze autonome. CLASSE F – EPTot. 160,00 arredata villetta a schiera in pietravista dotata di doppio scoRif. 5637 Euro 650 mensili perto esclusivo con : P.S. Ampio garage o tavernetta. P.R. : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi. RF137 - Via Mulinetto posto al piano terra, ottimo ed ampio appartamento di mq. 130 NON ARREDATO composto da ingresso, 1°P: due camere da letto, studio, bagno, due balconi. Ampia salone di mq. 31 con ampio balcone abitabile, cucina abitabile, mansarda (o terza camera da letto) con terrazzo di oltre 30 mq. disimpegno notte, 2 letto con ampio balcone abitabile, 2 bag- Risc. autonomo, aria condizionata. Classe G Euro 750 mensili COMMERCIALI E GARAGE ni, ripostiglio. Cantina e posto auto esterno. Utenze autonome. Classe D - ep tot 91,42 kWh/m2/anno Euro 650 mensili BAG056 - Laterale inizio viale Cavour, affittiamo negozio di RF146 - VIA MASCHERAIO Splendido appartamento posto in circa 45 mq con tre vetrine e servizio. Classe G Euro 380 mensili contesto signorile, al 2° piano servito da ascensore. Composto da ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera BAG006 - INIZIO VIA BOLOGNA affittiamo libero ufficio in matrimoniale, camera singola, bagno, posto auto e ampia canbuono stato di ingresso 4 vani servizio (mq.120) in condominio tina. Arredato completamente con arredi nuovi. Climatizzato. Euro 700,00 mensili. signorile con ascensore, zona dotata di ampio parcheggio. Classe D Euro 650 mensili

BAG117 - LATERALE ARGINE DUCALE, affittiamo appartamento parzialmente arredato, sito al 2° piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi, cantina e garage. Risc. con geotermia. APPARTAMENTI 3 LETTO Aria condizionata. Classe G Euro 370,00 mensili VIA AGUIARI (Traversa di Via Oroboni), ampio e luminoso BAG288 - VIA OROBONI, affittiamo appartamento arredato appartamento arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, sito al piano primo, composto di: ingresso, soggiorno, cucina sala con balcone, disimpegno zona notte, bagno, 3 camere da abitabile, 2 camere da letto (m+s), bagno, balcone, ripostiglio, letto (2 matrimoniali ed 1 singola con balcone), garage. Climatizzato. CLASSE G – Eptot 370,00 cantina. Riscaldamento con geotermia. Classe G. Euro 400 mensili Rif. 5628 Euro 450 mensili

Altre soluzioni sul nostro sito w w w.gab ettiferrara.it

CORSO PORTA PO, ottimo ufficio al piano terra di circa 65 mq, ottimamente rifinito e già pronto all’uso, dotato di due ampie vetrine, climatizzato e cablato. Ingresso, zona attesa, area open, 2 uffici, bagno, ripostiglio. Archivio al piano interrato. Possibilità di arredo completo. C.E.: esente Rif. 5625 Euro 750 mensili

settembre 2015 QUARTESANA - Fienile Rustico completamente ristrutturato nel 2011, antisismica, mq. 900 ca. su 2 piani, con parco piantumato di mq. 3000 ca. con progetto piscina, composto da 2 unità, ampi spazi di rappresentanza: P.T.: salone ingresso, sala degustazione con taverna, monolocale con bagno per ospiti, primo appartamento con: ingresso, salone con cucina a vista, patio, disimpegno notte, 2 matr., bagno; P.1°: ampio salone di rappresentanza con soppacaltura per ulteriore livello, ingresso appartamento padronale, salone con cucina a vista, terrazzo, disimpegno, 2 matr. con bagno e terrazzo, bagno, vani tecnico, fotovoltaico 9 kw., pannelli solari, travi, allarme, blindati, risc. pavimento. Gpl. Parcheggio auto. Rifiniture di lusso !!! Ottimo anche come struttura di Ristorazione e agriturismo. Classe B – I.P.E. 50,0 kWh/m2/anno €. 1.100.000,00

ZONA VIA ALDIGHIERI - Fabbricato da ristrutturate internamente, di complessivi mq. 260 ca., con ingresso indipendente al P. T. formato da 2 appartamenti abbinabili, così composto: P.T.: ampio androne d’ ingresso con spazio per 3 auto allineate e corte interna retrostante di mq. 55 ca; P.1°: A) Appartamento composto da: ingresso, cucina abit., sala, bagno, studio, letto matr. risc. aut.; B) ingresso, cucina abit., salone, disimpegno, ripost., bagno, letto matr., risc. aut. Possibile soluzione per genitori e figli; possibilità di creare struttura affittacamere, B&B. Ottimo investimento e sgravi ristrutturazione! Classe E – I.P.E.148.87 kWh/m2/anno €. 285.000,00 ZONA VIA MAZZINI - Occasione unica !! Centralissimo, Porzione di fabbricato con ingresso indipendente di mq. 500 ca., disposto su 3 piani, di Cat. D2 (Alberghi), composto da ingresso indipendente, 14 stanze con servizi, bagni, ripostigli vari oltre a lastrico solare con terrazza panoramica e proservizio ad uso lavanderia, dep. cicli. Riscaldamento. C.e. ** INFORMAZIONI IN UFFICIO LIDO DEGLI SCACCHI - Villa indipendente su 4 lati disposta su 2 piani, inserita in complesso residenziale con piscine, cosi composta: ampio porticato abitabile di mq. 50 con barbecue, ingresso su salone open space (possibilità di ricavare cucina abit., soggiorno, bagno e 1 matr.); P. 1°: ampio sottotetto open space (possibilità di ricavare 2 letto + ripostiglio), bagno; Imp. risc. termo autonomo, ampio scoperto esclusivo di mq. 500 ca. Occasione Unica !!! Esente da obbligo di certificazione €. 185.000,00 VIA PORTA CATENA - Fabbricato indipendente in ottimo stato di complessivi mq. 250, libero da terra a cielo, disposto su 2 piani, composto da 2 unità: A) P.T.: negozio commerciale con vetrina, disimpegno con ripostiglio e vano caldaia, retronegozio uso laboratorio con bagno; B) P.T.: Appartamento con ampio androne ingresso carraio indipendente, stanza studio, corte esclusiva retrostante con 3 garage; P.1°: ingresso, cucina abit. con balcone e terrazzo di mq. 20 con camino, sala pranzo, salotto con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, 1 matr., soffitta uso ripostiglio. Risc. Aut. Clima. Possibilità di cambio uso per miniappartamento nel locale commerciale. C.e. ** €. 235.000,00 VIGARANO PIEVE - Ottimo Complesso immobiliare indipendente su 4 lati, di recentissima costruzione, composto da: Villa in pietra vista di mq. 350 ca. con 2 ampi appartamenti e adiacente laboratorio artigianale di mq. 250 ca., il tutto su area parco recintata di pertinenza esclusiva di mq. 1800 ca. Impianti autonomi ed a norma. Clima. Ottimo per attività familiare con abitazioni.VERO AFFARE !!!!! C.e. ** €. 580.000,00 INIZIO VIA MODENA - zona di intenso interesse commerciale - Fabbricato di recente ristrutturazione (2004) libero sui 4 lati da cielo/terra, di mq. 350 ca. con scoperto esclusivo di mq. 300 ca. adibito ad attività di Room&Breakfast completo di arredi e licenza per somministrazione di alimenti e bevande, composto da: ingresso/reception, zona pranzo/colazioni con cucina, servizi, disimpegni, 6 camere con bagno interno e clima - tv sat. - internet, oltre ad alloggio per titolare con cucina abit., soggiorno, taverna con camino, bagno, 3 letto, cantina, vani tecnici. Impianti auton. clima. Ottima reddittività per conduzione familiare!! C.e. ** €. 750.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Complesso immobiliare con Vincolo Sovrintendenza, risalente al 1400, formato da antica Villa padronale + fienile per complessivi mq. 1000 ca. da ristrutturare, con parco secolare di mq. 8.000 e 2 viali accesso privati. Ottima opportunità immobiliare per Residenze esclusive di pregio! ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 850.000,00

OCCASIONE IMPRENDITORI

APPARTAMENTI 1 LETTO PONTELAGOSCURO - Appartamento da riammodernare, sito al P. 2° ed ultimo in palazzina di 6 unità, senza ascensore, così composto: ingresso, cucina abit. con balcone, soggiorno, bagno, 1 matr., cantina, garage in lamiera con possibilità di muratura. Risc. da realizzare. Esente da obbligo di certificazione €. 42.000,00 LIDO DEGLI ESTENSI - Appartamento arredato tipo bilocale in ottimo stato sito al P.3°, no ascensore, cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, 1 matrim., bagno. Ottima posizione centrale! Classe energetica non determinabile. €. 68.000,00 VIA CARLO MAYR (zona facoltà di architettura) - Ottimo bilocale completamente arredato, con ingresso indipendente, posto al P. T. composto da: ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno, 1 letto, piccola corte interna con ripostiglio/lavanderia. Risc. aut. Clima. Ottimo investimento anche come pied à terre. Classe D – I.P.E. 125.53 kWh/m2/anno €. 79.000,00 ZONA ACQUEDOTTO - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione sito al P. 3° ed ultimo, no ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, ripost., bagno, 1 matr., cantina. Risc. aut. clima. Dep. cicli e corte condominiale. Basse spese condom. Ottimo investimento !! C.E. ** €. 89.000,00 FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Vera Occasione !! Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/anno €. 92.000,00 POGGIO RENATICO - Bilocale di nuova ristrutturazione completamente arredato, al P.2° senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura, bagno, 1 letto matrimoniale. Risc. aut. Posto auto esclusivo in corte. Bassissime spese condominiali !! (Ottimo Investimento Rendita €. 380 mens. !!). Classe F – I.P.E. 173.20 kWh/m2/anno €. 98.000,00 BORGO DI VIGARANO MAINARDA - Ottimo appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione sito al P.T. così comp.: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, 1 matr., garage. Scoperto esclusivo di mq. 70 ca. Risc. aut. Clima. Ottime rifiniture! Possibilità di arredi. C.e. ** € 110.000,00 VIA CARLO MAYR - Luminosissimo Appartamento tipo loft, posto al P.2°, recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone con cucina a vista, bagno con antibagno, letto matr. in soppalco. Risc. aut., Clima, dep. cicli. Classe energetica ** €. 142.000,00 BOCCACANALE DI S. STEFANO - Ottimo appartamento in palazzo del ‘400, al P.1°, dotato di doppio ingresso da 2 strade diverse, così composto: ingresso, soggiorno con zona cottura, soppalco, disimpegno, bagno, 1 letto matr., ripostiglio. Risc. Autonomo, clima. Dep. clicli. (ottime rifiniture: Blindata, clima, soffitti h. 4.50 mt. cotto originale, parquet) Ottimo anche come ufficio! C.e. ** €. 145.000,00

APPARTAMENTI 2 LETTO ZONA DORO - Appartamento da ristrutturare sito al P. 1° ed ultimo, con vano ingresso indipendente al P.T. e cantina/ripostiglio, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 balconi, 2 letto (M+S). Risc. aut. C.e. ** €. 42.000,00 PONTELAGOSCURO - Ottimo appartamento recentemente riammodernato, in palazzo di poche unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno/pranzo, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut. Classe G – I.P.E. 280.28 Kwh/m2/anno €. 62.000,00 BARCO - Ottimo appartamento ristrutturato, in palazzina di 6 unità, sito al P. 3° ed ultimo senza ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, 2 letto (M+D), cantina. Risc. aut., clima. Impianti a norma. (Possibilità di arredi). Classe G – I.P.E. 287.10 kWh/m2/anno €. 68.000,00 VIA TICCHIONI - Libero appartamento in buono stato, sito al P. 3° con ascensore, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno con balcone, bagno, rip., 2 letto (M+D), cantina,Risc. Geotermia. Garage a parte. Ottimo Affare! Classe G I.P.E. 265.15 KWh/m2 €. 78.000,00 VIA SARACENO - Occasione Ghetto Ebraico !!! - Appartamento da riammodernare disposto su 2 livelli, posto al P. 1° in cassero di sole 3 unità, cosi composto: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno; 2 letto (M+S), bagno, balconcino, soffitta, cantina. Risc. autonomo. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 185.30 kWh/m2/anno €. 85.000,00 ZONA VIA FIUME - Ottimo appartamento completamente arredato, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, 2 letto (M+S) cantina, dep. cicli. Risc. autonomo. Ottimo investimento per rendita !! C.e. ** €. 138.000,00

ABITAZIONI IN AFFITTO PIAZZALE PETRARCA - Ottimo investimento!! Appartamento al P. 1° il palazzina signorile composto da: ingresso, cucina abit., soggiorno, 4 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni, 2 letto matr., cantina. Risc. geotermia con contacalorie, arredi. C.e. ** €. 148.000,00

MALBORGHETTO - Ottimo appartamento posto al P. 1° ed ultimo con ingresso in bifamiliare, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. con veranda, terrazzo di mq. 30, disimpegno notte, bagno, 2 letto (M+D), garage. Risc. aut. clima. (Blindata, zanzariere, tendone elettrico, ecc.) Classe F – I.P.E. 187.67 kWh/m2/anno €. 163.000,00 MONTALBANO - Posizione interna e tranquilla, ottimo appartamento in palazzina quadrifamiliare di recentissima costruzione pietra a vista, al P.1° ed ultimo, così composto: ingresso su salone con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno notte, 2 letto (Matr. con bagno+S), 2° bagno, sottotetto non abitabile, ripostiglio, garage. Risc. aut. clima, zanzariere, tendone, blindata, cancelli e inferriate, arredi cucina). C.e. ** €. 165.000,00 VIALE CAVOUR – Ottimo appartamento recentemente riammodernato sito al P. 2° con ascensore, cosi composto: ingresso su salone con zona cottura (Possibilità di cucina separata), terrazza, disimpegno notte, bagno + servizio, 2 letto (M+S). Risc. Geotermia. Clima. Dep. cicli in corte. Affare !! C.e. ** €. 170.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Bellissimo e signorile appartamento completamente ristrutturato in palazzo servito da ascensore, sito al P. 2° cosi composto: ampio ingresso arredabile, salone, cucina abit., 2 balconi, 2 bagni, disimpegno notte, 2 letto matr., cantina, dep. cicli. Geotermia. AFFARE!!! Classe F – I.P.E. 192.86 kWh/m2/anno €. 228.000,00 ZONA VIA CARMELINO - Centralissimo, ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2007 ed arredato, in palazzo del ‘600 con ascensore, sito al P.2° disposto su 2 livelli, composto da: 1° liv.: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucinotto, bagno, ripost.; 2° liv. mansardato: 2 letto (M+S), bagno. Risc. aut. Clima, dep. cicli condom. (ottime rifiniture: travi, parquet, spatolato, clima, arredi, ecc.) Ottimo Investimento !!! Classe F – I.P.E. 175.00 kWh/m2/ann €. 258.000,00

APPARTAMENTI 3-4 LETTO PORTO MAGGIORE -Appartamento di grande metratura (mq. 180 ca), sito al P. 1° ed ultimo in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna, riammodernato (pavimenti, porte ed impianto elettrico e tetto), così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abit., salone, bagno con antibagno, 2 ampie matrimoniali, con possibilità di ricavare terza letto. Garage di Mq. 25 + corte (non recintata ma esclusiva) per vari posti auto esterni. Risc. aut. Vero Affare !!!! Classe G - I.P.E. 301.69 kWh/m2/anno €. 78.000,00 VIA NAZARIO SAURO – Ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al P. 3° con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, disimpegno notte con armadio a muro, 3 balconi, bagno, 3 letto (2M+S), ripostiglio in sottotetto, garage per auto media. Teleriscaldamento. Classe F – I.P.E. 172.20 kWh/m2/anno €. 135.000,00 CORSO ISONZO - Ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2010, al P. 2° ed ultimo, senza ascensore, ma munito di sedile elevatore per disabili, così composto: ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, disimpegno con armadio a muro, 2 letto (M+D), studio o 3° letto, balconcino, 2 bagni, ampia cantina, dep. cicli, posto auto in ampia corte condominiale. Risc. aut., clima. Classe G – I.P.E. 222.18 kWh/m2/anno €. 160.000,00 ZONA POSTE CENTRALI - Appartamento sito al P. 2° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. con balconcino, 2 bagni, disimpegno, 2 letto (M+D), studio o 3 letto singolo, terrazzo mq. 15, cantina. Risc. geotermia centrale. (liberabile, attualmente Affittato con ottima rendita €. 950,00 mens.). Parzialmente da riammodernare. CLASSE F – I.P.E. 195.40 kWh/m2/anno €. 179.000,00 INTERNO VIA POMPOSA - Posizione tranquilla, Ottimo appartamento di recente ristrutturazione in condominio con ascensore, posto al P.2°, di: ingresso su soggiorno, cucina abit. con veranda, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (M+D+S), veranda, cantina, garage. Risc. Centrale. Clima. Ottime rifiniture. Classe G - I.P.E. 634.80 kWh/m2/anno €. 188.000,00 ZONA VIA GARIBALDI - Ottimo appartamento di recente ristrutturazione, in signorile contesto di sole 3 unità, sito al P.2° con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abit., con ripostiglio, 3 letto (M+2S), 2 bagni, cantina, garage. Risc. aut. Ottime rifiniture!! Classe C – I.P.E. 83.37 kWh/m2/anno €. 340.000,00 INTERNO VIALE CAVOUR - Ottimo appartamento al P. 8° Attico, di ampia metratura, composto da: doppio ingaresso, cucina abit. con veranda, salone con camino antico, studio, disimpegno notte, 2 bagni, 3 letto (2M+D), balconata di mq. 30 + terrazzo soprastante panoramico esclusivo di mq. 300, 3 ripost., cantina, garage. Geotermia centrale. Clima. Ottime Rifiniture. C.e. ** €. 360.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Ottimo appartamento in bifamiliare al Piano Terra con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso, cucina con tinello, soggiorno, terrazza, ripostiglio, disimpegno, bagno, studio, 2 matr., ampia lavanderia, garage doppio, scoperto esclusivo su 2 lati di mq. 250 ca. Risc. aut. clima. C.e. ** TRATTATIVE RISERVATE

CASE INDIPENDENTI MIRABELLO (v. Argine Vecchio) - Porzione di casa indipendente da terra a cielo disposta su 3 piani + dependance retrostante disposta sue 2 piani, così composte: A): ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno/lavanderia, ripost.; P. 1°: 2 letto Matr, ampio disimpegno, bagno, ripost.; P.2°: 1 ampia matr. + ampio studio; B): dependance con possibilità di ricavare zona giorno con bagno al p. terra, e letto matr. con bagno al P. 1°; garage + area cortiliva antistante e retrostante. Soluzione genitori figli. Impianti autonomi. Affare !!! Classe G – I.P.E. 276.46 kWh/m2/anno €. 75.000,00 MIGLIARINO - Casa indipendente in campagna (a 2 km dal centro di Migliarino) in buono stato, disposta su 2 piani, composta da: P.T.: ingresso, cucina abit., bagno, soggiorno, tavernetta; P.1°: 2 letto matr.; bassocomodi, cantina, lavanderia, 2 garage, vano tecnico caldaia, ampio scoperto di mq. 500. Risc. aut. con bombolone GPL. Ottimo Affare !! Classe G €. 58.000,00 SULLA VIA RAVENNA (SAN NICOLO’) - Ottima casa indipendente su 4 lati disposta su 2 Piani così composta: P.T: ingresso, soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, ampio patio tavernetta; P.1°: 2 ampie matr., studio. Pergolato x auto. Risc. autonomo, ampio scoperto di proprietà esclusiva di mq. 700 ca. con pozzo. Classe G - I.P.E. 497.99 kWh/m2/anno €. 109.000,00 MASSA FISCAGLIA - Ottima Palazzina Liberty, indipendente da cielo a terra, vincolata alla sovrintendenza, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ingresso, salone con camino, salotto, cucina con tinello, bagno, ripostiglio, studio; P.1°: 3 letto matr., 2 ripostigli, bagno, terrazzo, ampio giardino esclusivo piantumato retrostante con piscina, pozzo, garage + ampio ripostiglio, barbecue. Risc. Aut. clima, camini, porte e finestre antiche, ecc. (Piano primo affittato con rendita mensile €. 389,00). Classe energetica in fase di definizione €. 155.000,00

VIA VALLELUNGA (Pontelagoscuro) - Ottima villetta a schiera centrale, disposta su 3 Piani + mansarda composta da: P.R: ingresso su soggiorno con camino, cucina abit.; P.S.: ampio garage con bagno lavanderia, taverna con camino, ripostiglio; P.1°: 2 letto (M+D), bagno, 3° letto in mansarda. Giardino Fronte e retro. Risc. aut. Clima. Buone rifiniture! (Affittata con buona rendita €. 500 mens. !!). C.e. ** €. 160.000,00 VIA GAETANO PESCI - Porzione di casa indipendente in buono stato, disposta su 2 P così composta: P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, garage, dispensa, cantina, corte interna di mq. 25 ca.; P.1°: 3 letto matr., studio, bagno, lavanderia. Risc. aut. Clima. C.e. ** AFFARE !!! €. 175.000,00 INTERNO FORO BOARIO - Porzione di casa indipendente da terra cielo, servita da ascensore interno, disposta su 2 piani, di mq. 200, in buono stato, divisa internamente in 2 unità cosi composte: A) P.T.: ingresso, cucina abit., soggiorno, 1 letto, bagno, rip.; B) P.T./P.1°: ingresso, cucinotto, sala, balcone, disimpegno, bagno, 1 matr, rip., sottotetto con terrazza di mq. 16. Garage, cantina, piccola corte esclusiva. Risc. Aut. Clima. Ottima soluzione genitori figli. C.e. ** €. 187.000,00 MONTALBANO - Ottima villa bifamiliare in pietra vista in posizione interna e tranquilla, su 2 piani + mansarda, composta da: P.T.: ingresso, sala con camino, cucina abit., taverna, bagno, ripost., garage; P. 1°: ampio disimpegno, 3 letto (M+ 2S), balcone + terrazza, bagno vasca idro, ampia mansarda 4° letto/studio. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. Risc. aut. Classe G – I.P.E. 243.30 kWh/m2/anno €. 188.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA - Ottima palazzina indipendente da terra a cielo di mq. 250 ca., su 2 piani, composta da: P.T. A) Appartamento uso ufficio con 2 ingressi indipendenti, sala riunioni, 2 ampi uffici, 2 bagni, 2 ripostigli, risc. aut., clima; P.1°: B) Appartamento residenziale con ingresso indipendente dal piano terra, ingresso, ripostiglio, cucina, sala, disimpegno, bagno, 3 letto (2M+S), risc. aut., clima. Possibilità cambio uso da ufficio a residenziale per unità al piano terreno. Ottimo Affare !!! C.e. ** €. 195.000,00 INTERNO BORGO PUNTA -Villetta a schiera di testa pietra vecchia di recente costruzione, in residence di sole 5 unità, disposta su 3 piani cosi composta: P.T.: ingresso su soggiorno, cucina abit., bagno, ripost.; P. 1°: 2 letto (M+S), balcone, bagno; mansarda studio o letto con bagno; garage, posto auto esclusivo, risc. aut. clima. Scoperto esclusivo fronte e retro di mq. 60 ca. (Allarme, garage con portone aut., zanzariere, inferriate.)Classe E – I.P.E. 145.59 kWh/m2/anno €. 280.000,00 AGUSCELLO - Casa indipendente su 3 lati disposta su 2 piani, completamente ristrutturata, composta da: P.T.: ingresso, salone, cucina abit., bagno; P.1°: 2 Matr., 2 balconi, bagno, 2 ripost.; parco privato di mq. 2.200 con dependance su 2 livelli servita da cucina, camera da letto, bagno. Risc. aut. (Ottima soluzione genitori/ figli) C.e. ** € 295.000,00 QUARTESANA - Villa rustica indipendente sui 4 lati in pietra vecchia di recente costruzione, disposta su 2 piani, cosi composta: P.T.: ingresso su salone con camino di design, cucina abitabile completamente arredata in muratura con camino, disimpegno, sala pranzo, bagno, 1 matr., garage doppio; P.1°: 2 matr., 2 bagni, veranda. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 500 ca. sui 4 lati con pozzo, pergolato con posto auto. (Rifiniture di pregio: cotto, marmi, allarme, zanzariere, camini, spatolato, travi, cancello autom., ecc.). C. e. ** €. 350.000,00 CHIESUOL DEL FOSSO - Interessante Fienile Rustico di mq. 720 ca. su 2 piani (base mq. 500), con possibilità di ampliamento, su ampia area esclusiva di mq. 6000 ca. Attualmente uso magazzino, con possibilità di altre destinazioni anche residenziale!! Esente da obbligo di certificazione €. 350.000,00 PONTEGRADELLA - Ottima porzione di Villa Bifamiliare libera su 3 lati di recentissima ristrutturazione, composta da 2 appartamenti così composta: A) - P.T.: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., ripost., bagno, 1 matr. con camino, ampio vano cantinato/dispensa; B) - P.1°: soggiorno pranzo con cucina a vista (separabile), 2 matr. con bagno privato, ampia mansarda di vani 3 (studio - sala giochi - ripostiglio); Risc. aut. Interamente climatizzata, tettoia per 3 posti auto. (Ottime rifiniture: travi, parquet, zanzariere, clima, impianto fotovoltaico a rendita €. 2000,00 annui, casetta legno, parco esclusivo di mq. 700 ca. con pozzo artesiano.) Ottima soluzione genitorifigli !!! Classe D – I.P.E. 129.21 kWh/m2/anno €. 495.000,00 SAN MARTINO - Ottima Villa Bifamiliare di recentissima costruzione, ideale come soluzione genitori/figli, composta da 2 unità cosi descritte: 1) appartamento al P.T., con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno, 1 Matr., garage, ampio giardino. Risc. aut; 2) appartamento su 2 livelli di ampia metratura con ingresso indipendente, salone, pranzo, cucina abit., lavanderia, disimpegno notte, 2 bagni, 2 matr., ampio soppalco con palestra, studio, bagno, letto matr. mansardata, garage, ampio giardino, ampio porticato/patio. Risc. aut. (Ottime rifiniture !! Blindata, allarme, zanzariere, inferriate, parquet, ecc.). C.E.** €. 500.000,00 ZONA BORGO PUNTA - Posizione esclusiva interna e tranquilla - Villa indipendente su 4 lati, anni ‘70, di mq. 380 ca., in ottimo stato sempre ben mantenuta, disposta su 2 piani, composta da: P.T.: ampio porticato con veranda, ingresso, salone/ taverna con camino, cucina abit., bagno, 1 letto matr., ripostiglio, garage doppio, vano caldaia; P. 1°: ingresso/disimpegno, salone, cucina abit., 2 balconi, 1 veranda, disimpegno notte, 4 letto matr., bagno, ampio giardino piantumato esclusivo sui 4 lati di mq. 700 ca. con barbecue, vari posti auto scoperti; Risc. Aut. Clima. Impianto Allarme. Soluzione ideale x genitori e figli! Classe E – I.P.E. 160.50 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati in buono stato, disposta su 2 piani così composta: P.T.: ampio ingresso, cucina abitabile con camino e retrocucina, soggiorno, ripostiglio, bagno/lavanderia; P.1°: 3 letto (2M+S), bagno, balcone. Risc. aut. Scoperto esclusivo di mq. 250 ca. + dependance uso garage/magazzino con terrazzo. Possibilità di ampliamento edilizio. Ottima soluzione Genitori/Figli. Classe G – I.P.E. 478.24 kWh/m2/anno INFO IN UFFICIO ZONA VIA ERCOLE DE ROBERTI - Villa Monofamiliare in pietra vista di mq. 500 ca., disposta su 3 piani con ascensore interno, così composta: P.T. (zona giorno) con ampio ingresso, studio, salone mq. 60, cucina abit., bagno, patio, corte su due lati di 500 mq. con pozzo e 2 posti auto, garage; P.1° (zona notte): 5 letto (4 M + S), 3 bagni, ripost., guardaroba, terrazza mq. 25; 2 rip. in sottotetto; P.S.: ampia taverna con camino, lavanderia, cantina, rip. e CT. Buone rifiniture (clima, parquet, allarme, camino, ecc.). C.e. ** € 550.000,00 ZONA VILLA FULVIA - Villa indipendente di recentissima ristrutturazione “Antisismica” con caratteristiche architettoniche e design unici nel suo genere, di mq. 750 ca. con viale d’ingresso privato e parco piantumato di mq. 10.000. Impianti riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Rifiniture di altissimo pregio. Classificata A/8 come immobile di lusso. Classe E – I.P.E. 164.23 kWh/m2/anno Tratt. riservate previo app.to BORGO PUNTA - Casa indipendente su 4 lati di mq. 280 ca. disposta su 2 piani, da ristrutturare composta da 3 appartamenti di: A) P.T.: Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 1 matr.; B) P.1°: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, bango, 1 matr.; C) P.T/P.1°: ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 letto matr.; terreno esclusivo di mq 720 edificabile, con alto indice di edificabilità B3.2. Possibilità di ampliamento, garages ecc. con sgravi fiscali ristrutturazione !!! Esente da obbligo di certificazione €. 390.000,00

FONDO RENO (Via Civetta) - Ottimo Appartamento ben arredato con ingresso in bifamiliare, sito al P. 1° composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone, 1 matr., garage. Risc. Aut., Clima. Bassissime spese condom. Classe E – I.P.E. 168.53 kWh/m2/anno €. 400,00 Mensili VIA ORTIGARA - Affittasi a studenti, appartamento in buono stato di manutenzione, arredato con 5 posti letto, sito al P. 3° con ascensore, composto da: ingresso, cucina abit., sala con balcone, disimpegno, bagno, 2 letto doppie e 1 singola, ripostiglio in sottotetto, dep. cicli. Risc. Condominiale. Libero da GENNAIO 2016!! Classe G – I.P.E. 224.62 kWh/m2/anno €. 500,00 Mensili CORSO PORTA PO - Appartamento in buono stato arredato sito al P. 2° con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 letto (M+S), bagno, ampio terrazzo, clima. Geotermia. Dep. cicli. Ottimo per studenti! Classe E – I.P.E. 156.80 kWh/m2/anno €. 500,00 Mensili VIA ADUCCO - Appartamento arredato in buono stato, sito al P. Rialzato, composto da: ingresso, cuc. abit., soggiorno, 2 letto (m+d), 2 balconi, bagno, ripostiglio. Ampio garage. Risc. aut. Basse spese condominiali! C.e. ** €. 500,00 Mensili ZONA VIA FIUME - Ottimo appartamento completamente arredato, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, bagno, 2 letto (M+S) cantina, dep. cicli. Risc. autonomo. C.e. ** €. 530,00 Mensili INTERNO VIA S. ROMANO (a 50 mt. dal Duomo) - Ottimo appartamento al P. 1°, ristrutturato e ben arredato, composto da: Ingr. su soggiorno con zona cottura, terrazzino, studio in soppalco, 1 Matr. con cabina armadio, bagno, rip., Risc. aut., clima. Dep. cicli. (Ottime rifiniture: parquet, marmi, soffitto con volta a botte h. mt. 5,00!). Possibilità di posto auto media in autorimessa coperta a 200 mt. Classe F - I.P.E. 207.50 kWh/m2/anno €. 550,00 Mensili VIA PORTA SAN PIETRO - Appartamento arredato disposto su 2 livelli, di recente ristrutturazione, al P.2° composto da: ingresso su soggiorno, zona cucina, 2 bagni, 2 letto (M+S). Risc. Aut. dep. cicli. Classe F – I.P.E. 172.10 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili

COMMERCIALI IN AFFITTO VIALE CAVOUR - Affittasi posto auto in autorimessa coperta per auto di grossa cilindrata o SUV o furgone. Esente da obbligo di certificazione €. 100,00 Mens. CORSO ISONZO - Ottimo garage di mq. 15 per 1 vettura al P. Seminterrato, inserito in contesto condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 130,00 Mens CORSO ISONZO - Ottimo appartamento di mq. 50 ca., attualmente ad uso ufficio ma predisposto anche ad uso residenziale, sito al P. 3° ed ultimo con ascensore, composto da: ingr., ampio vano open space con possibilità di creare bilocale, bagno. Risc. Geotermia. Cantina. Possibilità di garage. C.e. ** €. 420,00 Mens. BORGO DEI LEONI - Ottimo Ambulatorio/ufficio sito al P.T. di mq. 85 ca. composto da: ampio ingresso con attesa, bagno con antibagno, ripostiglio, 2 ampi vani, ampia cantina. Risc. centrale geotermia con contacalorie autonomo. Dep. cicli condominiale. Possibilità di posto auto in corte, prezzo a parte. Classe F – I.P.E. 73.27 kWh/m2/anno €. 600,00 Mensili VIA CARLO MAYR - Appartamento uso ufficio in buono stato, sito al P. 1° composto da: ingresso, 4 ampi vani, bagno, ripostiglio/ archivio, dep. cicli condom. Risc. Condominiale. C.e. ** € 620,00 Mensili GALLERIA MATTEOTTI - Luminosissimo appartamento uso ufficio sito al P. 4° ed ultimo, in palazzo con ascensore composto da : ampio ingresso con attesa, 6 vani utili, 2 bagni. Risc. aut. Clima. (Ottimo come studio legale, commerciale, notarile). Libero da ottobre 2014. Classe G – I.P.E. 325.47 kWh/m2/anno €. 850,00 Mensili ZONA VIA ARMARI - Ottimo appartamento uso ufficio di recentissima ristrutturazione, sito al P. terra, con ingresso indipendente, cosi composto: ingresso, 4 vani ufficio, 2 ripostigli archivi, 2 bagni. Complessivi mq. 115. Risc. Aut. nessuna spesa condominiale. (Ottimo come studio legale/ commerciale/tecnico). C.e. ** €. 900,00 Mensili LATERALE VIA BOLOGNA - Ottimo Magazzino/negozio commerciale ristrutturato, terra/cielo, con carraio per automezzi anche pesanti, composto da ampio vano open space per vendita ed esposizione con soppalco, vani servizi, ripostigli, zona ufficio, camerini per spogliatoi, per complessivi mq. 180 ca. coperti, con parcheggio e aree manovra. Impianti autonomi a norma. C.e. ** €. 1.100,00 Mensili CORSO ISONZO - Ottima posizione commerciale, negozio/ufficio con vetrina di recente costruzione, disposto su 3 piani composto da: ingresso al P. terra con vano di mq. 30 ca; vano ufficio al P. primo di mq. 35; vano magazzino di mq. 30 in P. Seminterrato con bagno. Risc. Geotermia. Classe E – I.P.E. 45.61 kWh/m2/anno €. 1.000,00 Mensili ZONA BARCO - Capannone in buono stato ad uso deposito per vendita all’ingrosso di mq. 1.100 ca. di cui magazzino con h. 7,00 di mq. 900 ca. al P.T. e soppalco x uffici di mq. 250 ca. con servizi. Risc. centrale con contacalorie. Ampi Portoni per carico e scarico merci Tir. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €.2.200,00 + IVA Mensili

COMMERCIALI E TERRENI IN VENDITA VIA CANAPA - Ottimo Garage di mq. 20 ca. sito al P. terra con accesso indipendente da corte condominiale. Esente da obbligo di certificazione €. 19.000,00 VIA FIUME (ZONA ACQUEDOTTO) – Vendesi Garage in condominio per auto di media cilindrata. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE € 18.000,00 CENTRO STORICO - vendesi attività abbigliamento in locale a P. terra con 2 ampie vetrine di mq. 85 con servizio e magazzino merci retrostante. Risc. aut. e clima con pompa calore. (Canone affitto locali €. 1.500,00 Mensili). Ottima ubicazione commerciale! Affare !!! C.e. ** €. 25.000,00 FERRARA SUD (CASELLO AUTOSTRADA) – posizione irripetibile sul fronte della nuova arteria cispadana, lotti edificabili ad uso artigianale e commerciale D2 con indice 0, 50 per realizzazione di capannoni e insediamenti produttivi. ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE TRATT. IN UFFICIO VIALE CAVOUR - Occasione unica!! Magazzino di oltre 150 mq con garage al piano seminterrato di signorile condominio. Esente da obbligo di certificazione €. 85.000,00 + IVA LOCALITA’ FONDO RENO - Interessante fondo agricolo di Ha. 8,5 ca. seminativo con laghetto, senza fabbricati. Ottimo per attività maneggio, equitazione e pesca sportiva, ecc. Ottimo Affare !!! Esente da obbligo di certificazione €. 175.000,00 ZONA VIA BOLOGNA - Occasione unica!! Ottima posizione commerciale, capannone/magazzino artigianale di mq. 600 ca. con h. 6.50 mt., con ampi portoni carrai per carico e scarico merci, area cortiliva di manovra e parcheggio, uffici interni e servizi igienici. Possibilità di ulteriori moduli fino a mq. 2400 ca. con ampio scoperto esclusivo. (impianto antincendio con ampia vasca interrata)!! Esente da obbligo di certificazione energetica €. 320.000,00 tratt. VIA PORTA CATENA - Vero affare !! Capannone commerciale con ingresso carraio indipendente ed area parcheggio privata, disposto su 2 piani per complessivi mq. 1.500 ca. da ristrutturare, composto da 2 ampi ingressi carrai, zone uffici, servizi e varie campate uso magazzino e deposito merci. P.T.: H. Mt. 3.80; P.1°: H. Mt. 2.90. (Adatto per molteplici attività: ingrossi commerciali, discount, auto, ecc.). Esente da obbligo di certificazione €. 430.000,00 ZONA VIA MAZZINI - Occasione Investitori !! Ottimo locale commerciale al P.T. di mq. 153 con 2 vetrine ad uso ristorante pizzeria con reparto cucine, zona bar, ampia zona ristorazione, magazzino, forno a legna. Risc. aut. Clima. Affittato con ottima rendita garantita!ESENTE DA OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE €. 450.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA - Complesso immobiliare in ottimo stato terra/cielo con doppia uscita carraia per automezzi anche pesanti composto da palazzine uffici, capannoni commerciali, magazzini, negozi, appartamenti, per complessivi mq. 1500 coperti e mq. 1400 scoperti con parcheggi e aree manovra. Impianti autonomi. (In parte a reddito!! Occasione unica !!). C.e. ** INFO IN UFFICIO

settembre 2015

346.0479341 0532.188.21.62 loft.ferrara@gmail.com - www.loftimmobiliarefe.it

NUOVE COSTRUZIONI CANARO - NUOVA COSTRUZIONE - IDEALE PER CHI CERCA IL PIANO TERRA IN ZONA RESIDENZIALE CON AMPI PARCHEGGI VILLETTA NUOVA con ampio giardino esclusivo disposta al piano terra con ingr. - ampio pranzo - sogg. con zona cottura, 2 letto, bagno e ripostiglio; Ampio sottotetto ideale per ulteriori vari ambienti attualmente allo stato grezzo. Predisposizione ai pannelli solari, Finiture moderne. Cl. En. C Rif. LO 57 € 135.000 SI VALUTANO PERMUTE SANTA MARIA MADDALENA NUOVA COSTRUZIONE SPAZI GENEROSI In zona residenziale con pista ciclopedonale - Prenotasi appartamento in Villetta trifamiliare con ingresso indipendente al piano terra, lavanderia e garage comunicante, P.P. ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, 2 letto, bagno, ampio sottotetto ad uso terza letto o studio con possibilità di secondo bagno. Possibilità di creare la cucina separata abitabile. Immobile ad alto risparmio energetico, costruzione antisismica, ﬁniture di pregio, riscaldamento a pavimento, predisp. clima, possibilità di personalizzare gli interni con pavimenti in grès di prima qualità o legno, possibile visionare altri immobili già ediﬁcati, provare per credere… CLASSE ENERGETICA “A”

Fe 00 - € 167.500

FERRARA VICINO ALLE MURA CITTADINE In contesto di nuova costruzione con ascensore, APPARTAMENTO al P1° con balcone, soggiorno con cucina a vista, 2 letto matr. con balcone, bagno. Garage esclusivo e posto auto. Finiture di pregio: risc. a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto isolante esterno. Classe energ. B = 56K wh/m² anno Rif. FE 30/2A € 185.000,00

FERRARA - VIA FABBRI – STILE MODERNO NUOVA COSTRUZIONE a due passi dal centro cittadino di nuova costruzione disposta su due livelli con ampio scoperto esclusivo sviluppata su due livelli: ingresso - studio, ampio salone con cucina separabile, 2 bagni, 2 letto, terrazzo; possibilità di ampliamento immediato ove ricavare ulteriori due letto e bagno. Rif. LO 64 €. 320.000 SANTA MARIA MADDALENA VILLA BIFAMILIARE

In zona residenziale attorniata dal verde disponibile ultima porzione di Villa Bifamiliare in pietra faccia a vista sviluppata su due livelli oltre mansarda; le eccellenti ﬁniture ed il metodo costruttivo elevano la qualità che da sempre contraddistungue l’Impresa Costruttrice, per elencarne alcune, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pavimentazioni di vari formati; Tipologia: P.T Ingresso – soggiorno – cucina abitabile – rip., bagno e garage; Piano primo 3 letto, (possibilità di ricavare la quarta letto al piano), bagno , balconi, rip. Mansarda adatta a diversi usi. Rif LOS 01 INFO IN UFFICIO SANTA MARIA MADDALENA - VILLE DI PREGIO IN TRIFAMILIARE

Prenotasi in contesto di nuova costruzione, a cura di storica impresa edile, in pietra faccia a vista composte da ingresso-soggiorno con caminetto esterno, cucina abitabile di 13 mq, bagno, garage comunicante e giardino privato; P.P. 2 letto, cabina armadio, rip., bagno, terrazzo, vano tecnico; spaziosa mansarda adatta a vari usi o terza letto. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, possibilità di personalizzare gli interni. Classe energetica “A” Rif. LOS 02 TRATT. RISERVATA

SOLUZIONI INDIPENDENTI

en. in fase di valutazione.

CANARO (RO) A 15 KM da Ferrara vendesi Casa Singola in buono stato di manutenzione, a due km dal centro del paese, sviluppata su unico piano libera su 4 lati disposta da ingresso - corridoio - sogg. con cucinotto separato - 2 letto matr. - ampio bagno. Completano la proprietà ampio scoperto esclusivo - garage - n.3 magazzini. Terreno agricolo mq 2000 dove si può ricavare ampio parco ecc.. Classe Rif. Fe 26 €. 65.000,00 tratt.

CORSO ISONZO N. 49 44122 - FERRARA

VIGARANO MAINARDA In zona centrale del paese libera porzione di casa in contesto bifamiliare da ristrutturare disposta su due livelli : P.T. ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampio garage/magazzino comunicante di c.a. 40 mq rip.; P.1’ due letto (1 M, 1D). Corte esclusiva di c.a. 85 mq. Classe Energetica “G” Rif. FE 16 €. 70.000,00 tratt. CANARO - CASA SINGOLA - OCCASIONE IMPERDIBILE Circa a meta strada tra Ferrara e Rovigo vendesi nel centro del paese comoda ai servizi interessante Casa Singola libera su 4 lati di ampia metratura 160 mq c.a in buono stato di manutenzione disposta su due piani composta da: Pt: ingresso - soggiorno/salotto - cucina abitabile - retro cucina - bagno - ripost - cantina e doppio garage; P1 2 letto Matrim., 1 letto singola, ampio bagno e terrazzino verandato. Giardino esclusivo. Ideale per famiglie che cercano l’indipendenza e gli spazi ad un prezzo modico. Rif Fe 14 €. 90.000 CANARO - ZONA CENTRALE RISERVATA Libera a Rogito in strada a fondo chiuso Casa Indipendente da terra a cielo di mq 140 c.a, in contesto plurifamiliare, con ampio scoperto privato da riammodernare disposta su due piani con doppio garage; P.Terra: ampio ingresso, salone, pranzo- soggiorno e cucina separata; P. Primo: 2 grandi letto matrimoniali da mq 25 l’una, studio e bagno, balcone. Completano l’unità immobiliare due garage con ripostiglio interno ed ampio giardino. Lo stato attuale esterno è in ordine con tetto rifatto, ideale per chi cerca ampi spazi con la tranquillità della zona comoda ai servizi. Possibilità di ricavare la terza letto con modiﬁche minime. Rif. LO 91 €. 95.0000 tratt.

Santa M. Maddalena - APPARTAMENTO INDIPENDENTE. Ottimo recente appartamento con ingresso indipendente sito al piano primo composto da ingresso- soggiorno con zona cottura, 1 letto matr., 1 letto doppia, 2 bagni, ampio ripost., garage e scoperto esclusivi, climatizzato-pompa di calore, classe energetica D LO 50 € 113.000 S.MARIA MADDALENA – ideale per giovani coppie Ottimo appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente e di recentissima costruzione di ingresso, soggiorno, cucina abit., 1 letto matrim., 1 singola, sottotetto ad uso studio o 3 letto, bagno, balconi, ripost. Ampio Garge. Scoperto esclusivo. Rif. LO 76 € 119.000 FERRARA - LOC. QUARTESANA - Ottima, e di recente costruzione, villetta di testa libera da terra a cielo a e composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato condoccia e ripostiglio, al piano primo una matrimoniale con balcone, due singole, bagno. Garage e scoperto esclusivo. Classe G Rif. LOA 77 € 150.000 FERRARA - VIA BALUARDI A due passi dal centro storico, libera porzione di bifamiliare da riammodernare con scoperto di proprietà, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, servizio, cucina abitabile, al piano superiore 2 matrimoniali e bagno. L’immobile si presta per varie configurazioni interne ove ricavare una comoda abitazione. Classe G. Rif. LO 60 - € 160.000 COPPARO - LOC. CESTA - Casa indipendente con circa 2.500 mq di scoperto esclusivo, disposta su due livelli, così composta: al piano terra ingresso, spaziosa cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, al piano primo camera matrimoniale, ampio studio e due ulteriori vani mansardati utilizzabili come ripostiglio o eventuali camere singole. Il garage è di quasi 62 mq. con annessa lavanderia ed un magazzino di circa 150 mq. Posti auto sia coperti che scoperti. Corte esclusiva. Utenze autonome. Classe in fase di valutazione. Rif. LO 73 € 169.000 FERRARA - PONTEGRADELLA - Ottima villetta di circa 130 mq ristrutturata e ottimamente rifinita, disposta su due livelli e così composta: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Piano 1° ampio disimpegno arredabile, 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, 2 bagni, climatizzata, utenze autonome. Pavimenti nuovi di ottima qualità, bagni completamente rifatti. Giardino esclusivo e garage. Classe F Rif. LO 74 € 209.000 tratt. VIGARANO MAINARDA – VILLA SINGOLA – PARI AL NUOVO Elegante e raffinata monofamiliare dalle finiture ricercate sviluppata su due livelli composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia; P.Primo: 2 letto con balcone, bagno e ripostiglio. Ampio scoperto esclusivo con garage esterno in legno e porticato. Cappotto isolante esterno e riscaldamento a pavimento con finiture interne raffinate ed eleganti, pavimenti in gres, serramenti triplo vetro, ottimo prezzo!! Rif. LO 65 € 228.000

I NOSTRI UFFICI: S. MARIA MADDALENA VIA CARDUCCI

SUL SEMAFORO VIA ERIDANIA con S.S 16 DIREZ ROVIGO-FERRARA

CANARO VIA ROMA 89

FERRRA - ZONA VIA BOLOGNA In bellissima zona residenziale verde e tranquilla recente Villetta di testa completamente in pietra faccia a vista con ampio scoperto esclusivo per tre lati, sviluppata su tre livelli con: ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, al piano primo 1 letto matrimoniale e 2 letto doppie, ampio bagno e ripostiglio, inoltre spaziosa mansarda per vari utilizzi. Ottime ﬁnitrue, Garage di mq 23 Classe energetica “D” 106,17kWh/m2 Rif. LO 61 € 320.000 tratt

APPARTAMENTI POLESELLA - IDEALE PER INVESTIMENTO Zona residenziale - Recente costruzione vendesi appartamento con ingresso indipendente a due unità completamente arredato sito al piano primo composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ad uso esclusivo posto auto, cantina e piccolo scoperto. Attualmente locato ad € 4.200 annui Ottima rendita. LO 51 - € 59.000 SANTA MARIA MADDALENA - Via G. di Vittorio - Libero appartamento ottimo rapporto qualità/prezzo, sito al terzo ed ultimo piano, palazzina di sei unità, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 letto matrimoniali, bagno e balcone. Garage. In attesa di certificazione energetica. Rif. LO 36 - €. 68.000 STIENTA – Centro Paese. Libero, ottimo appartamento di recente costruzione, posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente da scala esterna, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto, ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. In zona centralissima adiacente la piazza del paese. Classe “D” Rif. LO 62 - € 69.000,00 FERRARA LAT. VIA BOLOGNA Libero a rogito APPARTAMENTO DA RIAMMODERNARE in palazzina di 6 unità in zona tranquilla, sito al secondo piano composto da ingressosoggiorno con balcone - cucina abitabile con balcone - bagno - 1 letto matrim - 1 comoda singola. Cantina - Classe G Rif. LO 79 € 69.000 FERRARA - ARGINE DUCALE - Libero appartamento in buono stato di manutenzione, posto al 2 ed ultimo piano, con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, letto matrimoniale, bagno. Cantina e posto auto in corte interna. Possibilità di garage. Riscaldamento centralizzato geotermia. Classe G. Rif. LO 42 €. 77.000,00 FERRARA - CORSO BIAGIO ROSSETTI Ideale anche per investimento. Libero appartamento riammodernato sito al piano primo composto da ingresso in ampio corridoio arredabile , cucina abitabile con terrazzo interno ove mangiare all’aperto, pranzo - soggiorno, una letto matrimoniale, bagno. Cantina esclusiva. Porta blindata, Infissi e porte nuovi, impianto elettrico nuovo. Posizione comoda a tutti i servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici; a metà strada tra il centro storico e la stazione ferroviaria, raggiungibili entrambi a piedi, in 5 minuti. Ideale per chi cerca un giusto compromesso tra centro e possibilità di uscire facilmente dalla città e per chi vuole raggiungere comodamente la stazione. Classe E Rif. LO 63 € 92.000,00 FERRARA - LATERALE VIA MODENA - In zona interna, appartamento in quadri famigliare in pietra faccia a vista, sito al piano terra, composto da ingrsoggiorno/pranzo, cucinotto separato e finestrato, disimpegno, bagno, 2 letto. Climatizzato. Porte interne nuove. Corte comune ed ampia cantina . Classe G Rif. LO 75 € 50.000,00 Ferrara - Via Garibaldi - da ristrutturare. Nel cuore della Città in pieno centro storico e a due passi dal Duomo libero appartamento sito al terzo ed ultimo piano di 150 mq composto di 4 vani oltre ai servizi, l’immobile è da ristrutturare con possibilità di ricavare da una a quattro unità abitative, ideale per due trilocali dagli spazi generosi. Considerata la posizione è ideale anche per investimento come locazione abitativa/ studenti. I solai di mt.4 di altezza con travi a vista con possibilità di creare ampi soppalchi ampliando la metratura, oltre ai velux ci sono finestre coni affacciano sulla via Garibaldi Rif. LO 29 € 165.000

TERRENO EDIFICABILE – POSSIBILI PERMUTE FERRARA - ZONA VIA MODENA NUOVA ZONA RESIDENZIALE PRENOTASI VILLE MONOFAMILIARI - VILLETTE ED APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE SOGGIORNO - CUCINA - 2/3 LETTO GARAGE E SCOPERTO ESCLUSIVO

RIF. LO 100 €. INFO IN UFFICIO POSSIBILITA DI PERMUTE

CANARO CENTRO - VENDESI LOTTO EDIFICABILE DI MQ 670 IDEALE PER SOLUZIONE MONOFAMILIARE O BIFAMILIARE, POSSIBILITA’ DI ASSISTENZA PROGETTUALE E DEMO PER VISIONE VIRTUALE DEL COSTRUITO. PREZZO €. 75.000 TRATT.

TERRENO AGRICOLO PROVINCIA DI ROVIGO TERRENO AGRICOLO HA 30 CON ANNESSI FABBRICATI Trattativa riservata

settembre 2015

I CALENDARI PIÙ BELLI DELLA TUA CITTÀ C A L E N D A R I 2 0 1 6

Bologna com’era

Ferrara com’era

Modena com’era

Eleganti calendari da collezione, con grandi e pregevoli foto d’epoca. Un rafﬁnato viaggio nella storia della tua Città. Un piccolo, ma prezioso regalo, per te o per chi vuoi.

nelle edicole della Tua Città

€ 8,00 Edizioni a tiratura unica limitata da collezione

Calendario Storico l’Italia com’era - collana 2016

Ancona - Bologna - Cesena - Ferrara - Firenze - Forlì - Imola - Modena - Padova - Perugia - Pesaro - Ravenna - La provincia di Ravenna Rimini - Rovigo - San Marino - Treviso - Venezia - Verona - Vicenza

A I C PS

info: segreteria@aicps.it

settembre 2015 Iscr. ruolo C.C.I.A.A di Ferrara N° 1218

VIA POMPOSA in zona circondata dal verde, ottima villa in bifamiliare recentemente ristrutturata, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 4 bagni, 3 ampie stanze da letto, studio, 2 balconi, ripostiglio, garage doppio, giardino di mq. 360 impianto clima € 415.000,00

0532 209704 Cel. 335 7053070 Tel.

PIAZZA SACRATI 13 (di fianco chiesa di S. Domenico) FERRARA

VENDITA APPARTAMENTI

VIA AGUIARI appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 stanza da letto, cantina € 42.000 VIA OBERDAN appartamento con ingresso, cucina con balcone, soggiorno, bagno, 1 stanza da letto, cantina € 45.000 ZONA VIA ARIANUOVA in casa di 4 unità appartamento da riammodernare al p.t. con ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, stanza da letto matrim, cantina € 49.000 VIA NAZZARIO SAURO buon appartamento al 2°p. con ingresso, cucina con balc. con veranda, soggiorno con balcone, bagno, 2 stanze da letto (matr.+ sing), cantina e posto auto coperto € 65.000 ZONA VIA MODENA in casa di 2 unità appartamento ristrutturato, al p.t. con ingresso indipend. salotto con angolo cucina, bagno, letto matrimoniale riscald. auton. posto auto nel cortiletto antistante APE G EP= 306,01 € 66.000,00 VIA RAGNO (zona centro) appartamento al 1°p. composto da ingresso, cucina abit., soggiorno, bagno, 2 stanze da letto, cantina, utenze autonome. € 79.000,00 ZONA VIA ARIOSTO ottimo appartamento ristrutturato al 2°p. composto da ingresso, cucina arredata, soggiorno, bagno con balcone, 2 stanze da letto, balcone, garage, riscaldamento autonomo + clima € 118.000,00 LATERALE VIA BOLOGNA appartamento al 1°p. con ascens. di ingresso, cuc. abit. con piccolo balcone, salone con balcone, disimpegno, bagno e ripost. con predisposizione 2° bagno, 3 stanze da letto (matr + dopp + sing) garage riscald. autonomo € 119.000,00 POROTTO ottimo appart. di recente costruz. in palazzina di 4 unità al 2°p. ed ultimo con ingr., sogg., cucinotto, disimp., bagno con balc., 2 letto, ampio garage risc. aut. predisp. clima € 128.000,00 ZONA BIAGIO ROSSETTI appartamento al 1°p. con ingresso, cuc. abit., soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, 3 stanze da letto (2 matr + 1 sing.), ripost., cantina e garage riscald. auton. € 142.000,00

AFFITTI CASE

TRA POROTTO E VIGAR. MAINARDA ottima casa libera su 4 lati con P.T. ingresso indip., amio sogg., studio, cuc. abit. di 15 mq., bagno e lavand., garage doppio, P. 1° 2 letto matr., bagno e balcone giardino di proprietà di 400 mq. (anche ampilabili) € 159.000,00 VIA FRUTTETI casa di 200 mq. libera su 3 lati recintata, composta da ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, 2 bagni, 3 ampie stanze da letto, ripostiglio, balcone, cantina e garage impianto clima € 185.000,00 ZONA VIGARANO MAINARDA in complesso residenziale, ottima villetta centrale con muro faccia a vista, di P.T. ingresso indipend. cucina abitabile, salone, bagno, ripost., P1° 3 letto, bagno, 2 balconi, e P. Mansardato con ampio vano con finestre e zona ripost.,garage e giardino APE C EP= 89,56 € 265.000,00 MALBORGHETTO casa monofamiliare di 200 mq. in fase di ristrutturazione libera su 4 lati con magazzino-garage di mq. 100 e 3000 mq. di giardino € 350.000,00

VIA ARIOSTO casa di mq. 320 da ammodernare con P.T. androne d’ingresso, locali ad uso ufficio di mq. 100, ampio garage, 1°p. appartam. con cuc. abit. con balcone, salone, bagno, 2 letto mt., ripost., sottotetto in parte utilizzabile, giardino di mq. 90 € 420.000,00 PORTA MARE ottima casa monofamiliare in fase di ristrutturazione disposta tutta al piano terra con ingresso, salone con ampie vetrate sul giardino, cucina, 2 bagni, 2 letto mt+dp, giardino di mq. 350 e piazzola per 2 posti auto € 590.000,00

VARIE

VIA S. STEFANO in palazzo ristruttur. di 4 unità elegan- MALBORGHETTO lotto edificabile urbanizzato di mq. temente rifinito, appartamento al 1°p. con ascens. di 600 con progetto per realizzare monofamiliare di mq. 200 ingr., cuc. abit., ampio sogg., disimp., 2 bagni, 2 € 160.000,00 letto, balc., cant., risc. suton.+clima (poss. di ZONA GARIBALDI ampio garage di 40 mq. € 79.000,00 garage) € 355.000,00 ALTRE

INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

ZONA P.ZZA TRAVAGLIO ottima casa ristrutturata composta da ingresso indipendente, soggiorno, salotto, cucina, 2 bagni e servizio con lavandino e wc, 2 stanze da letto, studio, piccolo giardino, impianto clima € 228000,00

VIA CORTEVECCHIA appartamento arredato al 1°p. con ascens. di ingr., cuc. abit., sogg., bagno, 2 letto ( matr + € 100,00 sing.) rip. € 560,00 VIA COPERTA in casa di 3 unità ampio miniappartamen- ZONA S. CATERINA DA SIENA ottimo appartamento al to arredato con ingresso, soggiorno con zona cucina e 2°p. con ascensore, composto da ingresso, ampio sogzona notte, bagno, riscaldamento autonomo € 360,00 giorno con balcone, cucina abitabile, bagno, 3 ampie ZONA VIA BOLOGNA appartamento ristrutt. al 2°p. con ingres- stanze da letto, 2 balconi, cantina e garage impianto cliso, soggiorno con balcone verandato, cucinotto, disimpegno, ma € 650,00 bagno con balcone, stanza da letto matrim., cantina. € 380,00

APPARTAMENTI

ZONA GARIBALDI 2 garage

CASE PORTA ROMANA in casa di 3 unità appartamento arredato al 1°p. ed ultimo con ingr., cucina, sogg., bagno, CONA casa con appart. al P. 1° ingr. indip., cucina (arredaletto, riscald. auton. € 380,00 ta), salone, 2 bagni, 2 letto (matr.+sing.), ampia cant., risc. € 950,00 VIA C. MAYR bilocale al 2°p.rialz. completamente arre- aut., ampio giardino di mq. 1.200. dato con ingresso, soggiorno con parete cucina, bagno, VIA XX SETTEMBRE ottima casa arredata disposta su stanza da letto, riscald. auton.+ clima € 390,00 tre piani con, P.T. ingresso, ampio garage e studio, pic-

VIA DELLE VOLTE in palazzo d’epoca ottimo appart. ar- cola corte, cantina-lavanderia, P.1° cucina abit. con balc., red. al 1°p. con ingr. ampio sogg. con ang. cuc., bagno, salone, bagno, 2°p. ampia letto matr. con affresco, letto letto risc. aut. € 450,00 doppia, bagno, P. Mansarda 3a letto bagno e terrazzo € 980,00 POROTTO in palazzina di 4 unità ottimo appartamento al 2° ed ultimo piano, con ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpeUFFICI/NEGOZI gno, bagno con balcone, 2 stanze da letto (matr.+sing), ampio garage riscald. auton. con predisposizione clima € 460,00 ADIACENZE TRIBUNALE 1 UFFICO al 1°p. ristrutturato € 550,00 ZONA S. GIORGIO appart. arred. al 2°p. con ascens. di con ingr. 2 vani e bagno +clima ingr., sogg., cuc. abit., bagno, 2 letto, 3 balconi, ripost. VIA PADOVA ufficio con ingr. indip 2 ampi vani ripost. cant., e garage € 470,00 bagno ampio parcheggio risc. aut. + clima € 480,00 VIA ARIOSTO adiacente viale Cavour, ottimo apparta- VIA GARIBALDI ottimo ufficio in palazzo di rappresenmento al 3°p. ed ultimo con ascens. composto da ingres- tanza al 2°p. di 70 mq. con 3 vani e bagno risc. aut. + clima so, cucina abit. con balcone, soggiorno, bagno, 2 letto € 680,00 (matr + sing), ripost., e sottotetto € 490,00 V. BORGOLEONI ottimo ufficio di vani 5 con bagno e riZONA XXV APRILE appartam. ultimo piano con ascens. € 980,00 di ingr. cuc. abit., sogg., bagno, 2 letto (matr+ dopp), 2 postiglio € 490,00 VIA DE PISIS ottimo ufficio - ambulatorio al p.t. con 2 vani € 720,00 ZONA V.LE CAVOUR ottimo bilocale ristrutturato ed ar- + sala attesa e bagno redato al 1°p. con ingresso, soggiorno con parete cucina, C.SO GIOVECCA fronte Castello Estense A) ufficio P.R. con bagno, stanza da letto, riscald. auton. + clima € 530,00 ingresso 3 vani bagno € 780,00 B) ufficio P.1° ascens. di € 2500,00 VIALE CAVOUR ottimo appartamento arredato al 6°p. con mq. 240 di vani 8 + bagni ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con ZONA BARCO capannone di mq. 900 con parcheggio parete cucina e balcone, disimpegno, 2 bagni, 2 stanze da € 3.900,00 letto, impianto clima (possibilità di garage) € 530,00 ZONA TRIBUNALE ufficio di rappresentanza al FORO BOARIO in bifamiliare appartamento al 1°p. con in2°p. ascens. in palazzo vincolato di mq 150 gresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto con tinello, disimpegno, bagno, 2 stanze da letto matrimoniali, balcone, con 4 vani + bagno e ripost. cantina € 1350,00 cantina e garage per utilitaria. riscald. auton. € 550,00 risc. aut. + clima. ALTRE balc., ripost.

SERVIZI DI CONSULENZA PER:

VALUTAZIONE IMMOBILI, PERIZIE E MUTUI, PRATICHE CATASTALI E COMUNALI, PROGETTAZIONE E DIREZIONE LAVORI

INTERESSANTI PROPOSTE VENDITA E AFFITTO IN UFFICIO

Tel. 0532.205772 Fax 0532.204843 Via Spadari, 29 - 44121 Ferrara Ulteriori proposte sul nostro sito www.lineacasaimmobiliare.com - email: lineacasa@yahoo.it

VENDITE PESCARA, a 12 Km dalla città, porzione di casa indipendente su 3 lati, in buone condizioni, disposta su 2 piani, composta da: ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 letto, 2 bagni, balcone. Garage di 18 mq. Magazzino di 30 mq. Scoperto esclusivo di oltre 1000 mq. CE - G Ep 298,54 LCF757 - Rif.C/73 Euro 79.000 VIA FRUTTETI, casa indipendete su 3 lati, da R INTE ristrutturare, disposta su due piani per un totale di 100 mq.. Scoperto esclusivo di 65 mq. CE G - EP 354,22 LCF833 - Rif.C/32 Euro 84.000 NTE ESSA

POROTTO, casa indipendente, libera su tre lati, recentemente ristrutturata, disposta su due piani, composta da: ingresso, soggiorno con zona cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Ampio garage. Scoperto esclusivo di circa 100 mq. CE G - Ep 279,56 LCF881 - Rif.C/63 Euro 95.000 ZONA DORO, in condominio con ampio e curato giardino condominiale, ottimo appartamento, posto al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno, 2 letto, bagno, balcone. Clima. Cantina. Garage. CE D - Ep 121,56 LCF9912 - Rif.40 Euro 97.000 SAN MARTINO, pieno centro paese, casa indipendente su 3 lati, in ottime condizioni, composta da: P.Terra: ingresso diretto in soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano 1: 2 letto (matr. e singola), bagno. Aria condizionata. Garage Ampio di 23 mq. circa. Scoperto esclusivo. CE G - EP 436,60 LCF833-1 Rif.C/64 Euro 105.000 Possibilità di abbinare altra porzione di 77 mq. adiacente QUACCHIO, ampio e luminoso appartamento, posto al 1° piano, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, sala da pranzo, 2 letto matrimoniali, bagno, balcone.Risc. Aut. Cantina. Garage di 18 mq. CE G - EP 248,43 LCF753 - Rif.90 Euro 115.000

LATERALE VIA PALESTRO, ristrutturato recentemente, appartamento, posto al piano terra in antico stabile, composto da: soggiorno con cucina a vista, 1 ampia camera matrimoniale, bagno. Risc. Autonomo. CE G - Ep 239,92 LCF915 - Rif.1 Euro 120.000 LATERALE CORSO ISONZO, luminoso appartamento, posto al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 letto, bagno, balcone. Cantina. Ampio garage. CE G - Ep 325,60 LCF937 - Rif.116 Euro 160.000 LATERALE VIA MORTARA, ottimo appartamento ristrutturato, posto al p.rialzato, in palazzina di 6 unità, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 letto (2 matr. ed 1 doppia), balcone, bagno. Risc.Autonomo. Clima. Due cantine. Possibilità di posto auto in corte comune. CE F - Ep 200,17 LCF715 - Rif.118 Euro 170.000 VIA ARIOSTO, in palazzina di 3 unità, ottimo appartamento completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina arredata, ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone. Cantina. Risc.Autonomo, climatizzazione. C.E.G EP 247,50 MO Ottime riniture interne OT TI ZO!!!! LCF730 - Rif.125 Euro 175.000,00 Tratt. PREZ SAN MARTINO, in casale ristrutturato, porzione di casa indipendente su due lati, recentemente ed ottimamente ristrutturata (travi ai soffitti, pavimenti in clinker), con giardino esclusivo di 200 mq., composta da: salone ampia cucina abitabile con camino, 3 camere da letto (possibilità della quarta), 2 bagni, balcone/terrazzo. Garage per 2 auto. CE F - Ep 177,22 LCF857 - Rif.C/69 Euro 220.000 PONTEGRADELLA, in splendido contesto residenziale con ampio parco, dotato di piscina, campo da tennis, appartamento in ottimo stato, con ingresso indipendente e giardino privato attrezzato con barbecue, disposto su 2 livelli, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, 3 letto, 2 bagni, soppalco, ripostiglio. Ampio garage.CE D - Ep 116,72 LCF755 - Rif.108 Euro 330.000

Iscrizione Numero REA: FE - 113065

AFFITTI VIA ARIOSTO, appartamento non arredato, posto al 2° ed ultimo piano in palazzina di sole 3 unità, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno. Risc Autonomo.CE G - Ep 206,98 LCF537 - Rif.39/A Euro 350,00 Mens. SAN MARTINO, centro paese, appartamento arredato, posto al piano terra, composto da: soggiorno con zona cottura, 1 letto matrimoniale, antibagno e bagno. Cantina. Risc.Autonomo. CE F - Ep 280,70 LCF856 - Rif 4/A Euro 350 Mens. VIA MUZZINA, luminoso monolocale di 45 mq. completamente ristrutturato ed arredato ottimamente (lavastoviglie, lavatrice). Disponibile dal 1/8/2015. Risc. autonomo. Corte e deposito cicli condominiale. CE G - Ep 211,30 LCF473 - Rif.19/A Euro 390 Mens. Contratti anche di 6 mesi CENTRO STORICO, zona adiacente a via Coperta, ottimo appartamento recentemente arredato, con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con zona cottura, 1 camera matrimoniale, bagno. Risc. Autonomo. Buone rifiniture, con travi a vista, e porta blindata. C.E. G EP 300,20 LCF474 - Rif.12/A Euro 400 Mens. BAURA, casa indipendente su tre lati, in ottime condizioni, parzialmente arredata, composta da: P.Terra: soggiorno con cucina a vista. 1° Piano: 2 letto matrimoniali, bagno. P. sottotetto: 1 letto singola. Giardino esclusivo. Garage di 12 mq.CE G - Ep 571,56 LCF717 - Rif.31/A Euro 450 Mens. Contratto Transitorio CORSO PORTA PO, in palazzina di 6 unità, ottimo appartamento arredato nuovo, composto da: ingresso con ampio armadio a muro, cucina abitabile, completa di lavastoviglie, ampio soggiorno, 1 letto matrimoniale, bagno, balcone. Cantina. Deposito cicli. CE G - Ep 279,80 LCF1024 - Rif.14/A Euro 500 Mens. VIA MORTARA, appartamento arredato, in ottime condizioni, posto al primo piano, composto da: ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 ampie camere letto, bagno. Risc. autonomo. Aria condizionata. CE G Ep 261,69 Contratto a studenti LCF435 - Rif.24/A Euro 500,00 Mens. VIA MORTARA, appartamento arredato, in ottime condizioni, posto al primo piano composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile molto grande, 2 ampie camere letto, bagno. Risc. autonomo. Aria condizionata. CE G Ep 261,69 Contratto a studenti Rif.24/A Euro 500,00 Mens. VIA ARIANUOVA, comodissimo alla facoltà di giurisprudenza, appartamento arredato, in palazzina di poche unità, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 stanze matrimoniali, bagno. Risc. Autonomo. CE G - Ep 349,00 Contratto a studenti - LCF139BIS - Rif.23/A Euro 600 Mens.

settembre 2015

SAN MARTINO (Fe) Via Chiesa 439/A

ORARI: dal lunedì al venerdì 10,00 - 19,00 orario continuato

Società Iscritta alla CCIAA al n. 184500

info@sanmartinoimmobiliare.fe.it

Tel. 0532.713384

il sabato su appuntamento

RIF. 022 - CHIESUOL DEL FOSSO. A POCA DISTANZA DALLA VIA BOLOGNA MA IN CONTESTO VERDE E TRANQUILLO INTERESSANTE PORZIONE DI CASA DI CIRCA 65 MQ.DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE E LIBERA SU DUE LATI COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, AL PRIMO PIANO DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI MANSARDATE. COMPLETA LA PROPRIETA’ AREA VERDE ESCLUSIVA ATTREZZABILE O AD USO PARCHEGGIO. CLASSE ENERGETICA G kWh 235,89. € 32.000,00 RIF. 049 - SAN MARTINO. IN CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PALAZZINA DI POCHE UNITA’ COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO. GARAGE DI 20 MQ. DOPPIO POSTO AUTO PRIVATO IN CORTE INTERNA. OTTIME LE RIFINITURE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA F kWh 121.84. € 60.000,00 RIF. 051 - SAN MARTINO. LATERALE VIA CHIESA, ZONA RESIDENZIALE COMODA AL CENTRO PAESE, OTTIMO APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO IN PALAZZINA DI SOLE QUATTRO UNITA’ COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON BALCONI, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO(MATRIM.E DOPPIA) DI CUI UNA CON BALCONE, DUE BAGNI. GARAGE. BUONE FINITURE. UTENZE AUTONOME. CLASSE F kWh 194,24 € 105.000,00 RIF. 050 - SAN MARTINO. IN POSIZIONE RESIDENZIALE CENTRALE, LIBERO OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO SERVITO DA ASCENSORE IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA SEPARATA ABITABILE, DISIMP., DUE LETTO (MATRIMONIALE E SINGOLA), BAGNO. GARAGE COLLEGATO ALLA PALAZZINA. CLIMA, ZANZARIERE. OTTIME FINITURE INTERNE ED ESTERNE. UTENZE AUTONOME. CLASSE E 158,06 kWh. € 115.000,00 RIF. 057 - SAN BARTOLOMEO IN BOSCO. ABITAZIONE DI AMPIA METRATURA LIBERA SU TRE LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI COMPOSTA AL PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, DISPENSA, LAVANDERIA, BAGNO; AL PRIMO PIANO: 4 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA’ AMPIO MAGAZZINO E TETTOIA PER RICOVERO ATTREZZI E POSTI AUTO. SCOPERTO PRIVATO DI PROPRIETA’. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA G kWh 309,24 € 134.000,00

RIF. 038 - FERRARA. VILLA FULVIA, APPARTAMENTO SITO IN PALAZZINA DI SOLE TRE UNITA’ POSTO AL SECONDO PIANO SU RIALZATO COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO ATTREZZABILE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, LUMINOSA SALA, BAGNO CON BALCONE VERANDATO, TRE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE, DOPPIA E SINGOLA). GARAGE DOPPIO. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA F kWh 196,78. € 138.000,00

RIF. 014 - SAN MARTINO. IN CONTESTO VERDE E TRANQUILLO, PORZIONE DI TESTA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE COMPOSTA DA PIANO TERRA: INGRESSO SU SOGGIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, BAGNO, STUDIO; AL PRIMO PIANO: DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E SINGOLA), BAGNO. MANSARDA FINESTRATA RIFINITA. GARAGE DI OLTRE 17 MQ. CANTINA. GIARDINO SU TRE LATI. OTTIMAMENTE RIFINITA, UTENZE AUTONOME. CLASSE D, kWh 183.21. € 183.000,00

RIF. 047 - MONTALBANO. CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTI DA: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E SINGOLA),RIPOSTIGLIO E CABINA ARMADIO, BAGNO. APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E DOPPIA), RIPOSTIGLIO, BAGNO CON VASCA E DOCCIA. COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA TAVERNA IN CORPO DISTACCATO CON CAMINETTO DI CIRCA 40 MQ., CANTINE, GARAGE. GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 500 MQ. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA G kWh 325,80. € 140.000,00

RIF. 034 - FERRARA. PIAZZALE EUROPA, LUMINOSO APPARTAMENTO ATTICO DI AMPIE DIMENSIONI SVILUPPATO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIA SALA CON AFFACCIO SU ESCLUSIVO TERRAZZO DI OLTRE 40 MQ, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E DOPPIA) ENTRAMBI CON TERRAZZO; AL PIANO MANSARDATO DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE O STUDIO, BAGNO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. PAVIMENTI IN MARMO E PARQUETTE NELLA ZONA LETTO. ARIA CONDIZIONATA. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA E kWh 165,45. € 238.000,00

AFFITTI RIF. 010 - SAN CARLO. LIBERO OTTIMO APPARTAMENTO NON ARREDATO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO SERVITO DA ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA F RIF. 042 - SAN BARTOLOMEO. CENTRO PAESE, OTTIMO APPARTA- KWH 129,87. € 440,00/MENSILI COMPRESE SPESE CONDOM. MENTO POSTO AL PRIMO PIANO IN CONTESTO DI SOLE QUATTRO UNITA’, RIF.005 - ZONA VIA BOLOGNA. BUON APPARTAMENTO DI CIRCA COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON AMPIO 100 MQ. COMODO AL CENTRO CITTA’ E AI SERVIZI, POSTO AL PIANO BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE, DOPPIA), BAGNO, RIALZATO IN CONTESTO DI SOLE 6 UNITA’ COSI’ COMPOSTO: INGRESRIPOSTIGLIO. GARAGE. OTTIMA POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO. UTENZE SO, AMPIO PRANZO/SOGGIORNO CON TERRAZZO DI CIRCA 30 MQ., AUTONOME. CLASSE G kWh 240,40. € 380,00 MESE CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO (MATRIMONIALE E SINRIF. 238 - SAN MARTINO. LIBERO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA GOLA ARREDATE), BAGNO CON ANTIBAGNO, RIPOSTIGLIO. GARAGE. CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINOTTO, UTENZE AUTONOME. CLASSE ENERGETICA G KWH 285,24 € 450,00 LETTO MATRIMONIALE, BAGNO. COMPLETAMENTE ARREDATO. POSTO AUTO RIF. 127 - SAN MARTINO. IN POSIZIONE CENTRALE APPARTAMENTO IN CORTE. UTENZE AUTONOME. CLASSE E KWH 119,13. € 390,00/MESE DI RECENTE COSTRUZIONE ARREDATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE RIF.018 - CENTRO STORICO. VIA GHISIGLIERI, CON INGRESSO IN- E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, MATRIMONIALE, DIPENDENTE E DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE OTTIMO ED ELEGANTE SINGOLA, BAGNO, BALCONE. AMPIO GARAGE COMUNICANTE CON L’ABIAPPARTAMENTO MONOLOCALE SOPPALCATO CON BAGNO COMPLETA- TAZIONE. UTENZE AUTONOME. CLASSE F. 183,05 KWH. € 450,00 MENS. MENTE ARREDATO. CLIMA. AREA PRIVATA ANTISTANTE PER PARCHEG- RIF. 113 - SAN MARTINO. APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUGIO AUTO E PENSILINA DI PERTINENZA PER MOTO/BICI. UTENZE AUTO- ZIONE, COMPLETAMENTE ARREDATO POSTO AL PIANO PRIMO E NOME. CLASSE ENERGETICA C KWH 198,00. € 390,00 MESE SERVITO DA ASCENSORE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGORIF. 025 - SAN MARTINO. ZONA RESIDENZIALE, DELIZIOSO APPAR- LO COTTURA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SINGOLA, BAGNO. € 450,00 MENS. TAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO POSTO AL PRIMO BALCONE. GARAGE. CANTINA. RIF. 237 - SAN MARTINO CENTRO. APPARTAMENTO POSTO AL TERZO ED ULTIMO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, DUE LETTO, BAGNO, CANTINA IN SOTTOTETTO. ARREDATO. UTENZE AUTONOME. CLASSE G KWH 376,50 € 370,00/MESE

PIANO IN PALAZZINA DI POCHE UNITA’ COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO, BAGNO. POSTO AUTO COPERTO. UTENZE AUTONOME. ARIA CONDIZIONATA. OTTIMAMENTE RIFINITO. CLASSE ENERGETICA C KWH 74,55. € 400,00/MESE

RIF. 134 - SAN MARTINO. IN ZONA CENTRALE OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO E SERVITO DA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO/AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, DUE LETTO, BAGNO. CANTINA. AMPIO GARAGE FINESTRATO. UTENZE AUTONOME. CLASSE G KWH 216,84 € 500,00 MENSILI

ALTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.SANMARTINOIMMOBILIARE.FE.IT RIF. 308 LATERALE VIALE CAVOUR A POCHI PASSI DAL CASTELLO VENDESI BILOCALE AMMODERNATO DI MQ 38 CALPESTABILI SITO AL PIANO RIALZATO ATTUALMENTE ACCATASTATO AD USO LABORATORIO E IDEALE COME UFFICIO O CIVILE ABITAZIONE COMPOSTO DA DUE VANI, SERVIZIO. AMPIA CANTINA. CORTE CONDOMINIALE. L’ANDRONE DEL PALAZZO E’ STATO AMMODERNATO DI RECENTE E DOTATO DI NUOVO SERVIZIO DI VIDEOSORVEGLIANZA. € 58.000,00

RIF. 293 VIA GIUSEPPE FABBRI IN PALAZZINA PIETRA A VISTA DI RECENTE COSTRUZIONE IN POSIZIONE INTERNA, LIBERO ENTRO 4 MESI DAL PRELIMINARE OTTIMO APPARTAMENTO SITO AL SECONDO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E DISPOSTO SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, CABINA ARMADIO, TERRAZZINO, BALCONE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CORTE COMUNE. € 158.000,00

Viale Cavour, 19 • 44121 Ferrara tel. 0532 209363 - 215297 E-Mail info@immobiliarecavour.net - SOCIETÀ ISCRITTA PRESSO C.C.I.A.A. CON N° REA 201272

APPARTAMENTI RIF. 155 VIA CANAPA OTTIMO INVESTIMENTO AD.ZE MURA APPARTAMENTO SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO. SOFFITTA .POSTO AUTO ESCLUSIVO. € 49.000,00 RIF. 280 POROTTO VIA X MARTIRI AMPIO TRILOCALE IN BUONE CONDIZIONI SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PICCOLA PALAZZINA DI 4 UNITA’ ABITATIVE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIA TAVERNA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMPIANTI A NORMA. € 58.000,00 RIF. 128 VIA DARSENA LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL SESTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, 3 CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, BALCONE, SOFFITTA. ARIA CONDIZIONATA. € 78.000,00 RIF.323 VIA SARACENO IN ESCLUSIVA VENDIAMO, INTERAMENTE O FRAZIONATAMENTE, TIPICO PALAZZOTTO FERRARESE IN PIETRA A VISTA CON CORTILE INTERNO COMPLESSIVAMENTE DI MQ. 630 COMPOSTO DA 4 UNITA’ IMMOBILIARI SVILUPPATE TRA PIANO TERRA, PRIMO E SOTTOTETTO, DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE SOPPALCHI E TERRAZZE: 1°) APPARTAMENTO PIANO TERRA DI MQ.80 CIRCA CON PICCOLA AREA SCOPERTA ESCLUSIVA € 85.000,00 2°) APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI MQ.140 CIRCA CON TERRAZZINA E SOTTOTETTO DI MQ.55 CIRCA CON ALTEZZE SFRUTTABILI, CANTINA € 138.000,00 3°) APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ.146 CIRCA CON SOTTOTETTO COLLEGATO DI MQ.125 PIU’ MQ.37 SFRUTTABILI A TERRAZZO, CANTINA, € 189.000,00 4°) APPARTAMENTO PRIMO PIANO AMMODERNATO DI MQ.112 CIRCA DOTATO DI AMPIA BALCONATA E CANTINA € 145.000,00 PER INFORMAZIONI PIU’ DETTAGLIATE SULLE SINGOLE UNITA’ CONTATTARE I NOSTRI UFFICI. RIF. 295 VIA GANDINI (DI FRONTE IPERCOOP IL CASTELLO) IN PALAZZINA DEL 1990 LIBERO SUBITO BUON APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONE VERANDATO. AMPIO GARAGE. VANO CICLI COMUNE. CORTE COMUNE CON PARCHEGGIO AUTO. € 98.000,00 RIF. 313 CARLO MAYR APPARTAMENTO (LIBERO ENTRO FINE OTTOBRE) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO, SITO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, SERVIZIO, ZONA LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, CANTINA. RISC. AUTONOMO. AMPIO CORTILE E GIARDINO CONDOMINIALE. € 108.000,00 RIF. 322 CONTRADA DEL MIRASOLE LIBERO SUBITO APPARTAMENTO SITO AL 3° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE IN PALAZZO PIETRA A VISTA COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, DUE RIPOSTIGLI, BALCONE. CANTINA. GARAGE. CORTE COMUNE. € 120.000,00 RIF. 320 VIA MORTARA LIBERO BUON APPARTAMENTO AMMODERNATO SITO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE IN POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI. CANTINA. CORTE E GIARDINO COMUNI. € 138.000,00

RIF. 316 VIA JUGOSLAVIA LIBERO SUBITO BUON APPARTAMENTO LUMINOSO E PANORAMICO SITO AL 6° PIANO ED ULTIMO COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, 2 BALCONI. SOFFITTA. GARAGE. AMPIA CORTE E GIARDINO CONDOMINIALI. € 148.000,00 RIF. 244 VIA CARLO MAYR CENTRALISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN STABILE AMMODERNATO COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO, AMPIA ZONA COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO FINESTRATO, AMPIO SOPPALCO CON RIPOSTIGLIO. RIFINITURE DI PREGIO. RISC. AUT. € 155.000,00 RIF. 301 CORSO PRIMO MAGGIO VENDESI APPARTAMENTO IN CONTESTO DI TRE UNITA ABITATIVE SITO AL PRIMO PIANO E LIBERO SU 4 LATI COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA E RETRO CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, DUE BALCONI. AMPIA CANTINA, BASSOCOMODO, VANO MULTIUSO (SECONDA CANTINA) E AMPIO GARAGE. POSTO AUTO ESTERNO IN PICCOLO SCOPERTO DI PROPRIETA’. RISC. AUTONOMO. € 165.000,00

RIF.323 VIA SARACENO IN ESCLUSIVA VENDIAMO, INTERAMENTE O FRAZIONATAMENTE, TIPICO PALAZZOTTO FERRARESE IN PIETRA A VISTA CON CORTILE INTERNO COMPLESSIVAMENTE DI MQ. 630 COMPOSTO DA 4 UNITA’ IMMOBILIARI SVILUPPATE TRA PIANO TERRA, PRIMO E SOTTOTETTO, DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE SOPPALCHI E TERRAZZE: 1°) APPARTAMENTO PIANO TERRA DI MQ.80 CIRCA CON PICCOLA AREA SCOPERTA ESCLUSIVA € 85.000,00 2°) APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI MQ.140 CIRCA CON TERRAZZINA E SOTTOTETTO DI MQ.55 CIRCA CON ALTEZZE SFRUTTABILI, CANTINA € 138.000,00 3°) APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI MQ.146 CIRCA CON SOTTOTETTO COLLEGATO DI MQ.125 PIU’ MQ.37 SFRUTTABILI A TERRAZZO, CANTINA, € 189.000,00 4°) APPARTAMENTO PRIMO PIANO AMMODERNATO DI MQ.112 CIRCA DOTATO DI AMPIA BALCONATA E CANTINA € 145.000,00 PER INFORMAZIONI PIU’ DETTAGLIATE SULLE SINGOLE UNITA’ CONTATTARE I NOSTRI UFFICI. RIF. 319 LATERALE INIZIO VIA MODENA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA PT.: INGRESSO, CUCINOTTO, SOGGIORNO, TAVERNA, SERVIZIO, PICCOLO GARAGE; PRIMO P.: 2 CAMERE MATRIMONIALI, STUDIOLO, 2 BAGNI, TERRAZZINA. PARZIALMENTE AMMODERNATA. CLASSE ENERG. “F”. RISC. AUT., CLIMA. € 125.000,00

RIF. 286 VIA GIOVANNI VERGA ( ZONA VIA BOLOGNA) LIBERO ENTRO LUGLIO 2015, OCCUPATO DAI PROPRIETARI, OTTIMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CLIMATIZZATO SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALI E DUE DOPPIE), DOPPI SERVIZI, AMPIO BALCONE, BALCONCINO VERANDATO. MANSARDA DI 40 MQ C.A. CON 4 RIPOSTIGLI CLIMATIZZATA. TV SATELLITARE. PORTONCINO BLINDATO CON CILINDRO EUROPEO. GARAGE DI 18 MQ. GIARDINO E DEPOSITO CICLI CONDOMINIALI. RISC. AUT. € 175.000,00

RIF. 312 POROTTO VIA GORINI LIBERA ENTRO SETTEMBRE 2015 VILLETTA IN QUADRIFAMILIARE LIBERA SU DUE LATI E DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA PT: INGRESSO SUL SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO. P.1°: DUE CAMERE DA LETTO, STUDIO, SERVIZIO, DUE BALCONI. GARAGE. SCOPERTO PRIVATO. UTENZE AUTONOME. € 155.000,00 RIF.318 VOGHENZA LIBERA SUBITO PORZIONE DI VILLETTA IN PIETRA A VISTA DISPOSTA SU 2 PIANI COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE LETTO, SERVIZIO, AMPIA TERRAZZA VERANDATA CON CAMINO, GARAGE, SCOPERTO ESCLUSIVO. L’IMMOBILE PUO’ ESSERE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO € 159.000,00

RIF. 306 VIA MAMBRO (LATERALE VIA BOLOGNA) LIBERO ENTRO 4 MESI DAL PRELIMINARE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN PALAZZO SIGNORILE SITO AL 5° PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON VISTA PANORAMICA, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO , DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, AMPIO BALCONE VERANDATO. CANTINA. GARAGE. RISCALDAMENTO AUTONOMO.€ 185.000,00

RIF. 292 AGUSCELLO CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI AMMORDERNATA DI MQ. 160 CIRCA CON PARCO ALBERATO DI OLTRE MQ. 2000 DISPOSTA SU 2 PIANI E DEPANDANCE DI MQ. 60 SU 2 LIVELLI. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA INGRESSO, CUC. ABITABILE, AMPIO SALONE, 2 MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLI, 2 BALCONI. GARAGE PER 2 AUTO. RISC. AUT. IMPIANTI A NORMA. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI. € 295.000,00

RIF.297 AD.ZE POSTE CENTRALI IN ZONA INTERNA OTTIMO APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI. AMPIO GARAGE. RISC. AUTONOMO. IMPIANTO ALLARME, ARIA CONDIZIONATA. € 250.000,00 RIF. 275 VIA CARBONE (CENTRO STORICO) ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, DISPOSTO SU 2 LIVELLI, IN STABILE DI POCHE UNITA’ CON ASCENSORE, DOTATO DI 2 TERRAZZE CON SPLENDIDE VISTE SUI TETTI, COMPOSTO DA INGRESSO, SALONCINO CON CAMINO E TERRAZZA, CUCINA ABIT. CON TERRAZZA, 3 CAMERE LETTO, TRIPLI SERVIZI, AMPI RIPOSTIGLI. RIS. AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, POSSIBILITA’ DI GARAGE. € 390.000,00

CASE INDIPENDENTI

RIF. 278 TRA BOARA E BAURA VILLETTA A SCHIERA IN PIETRA A VISTA DISPOSTA SU 2 PIANI DI MQ. 76 COMPLESSIVI, CON SCOPERTO ESCLUSIVO FRONTE E RETRO, INSERITA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE DI OTTIMO PREGIO DOTATO DI UN PARCO DI MQ. 5.000 CIRCA, COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA LETTO, STUDIOLO, DOPPI SERVIZI, POSTO AUTO E GARAGE. BUONE RIFINITURE. RISC. AUTONOMO, PRED. CLIMA € 115.000,00

RIF. 314 ADIACENZE VIA GIOVECCA IN OTTIMA E TRANQUILLA POSIZIONE LIBERA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 150 MQ DA AMMODERNARE LIBERA SU TRE LATI E DISPOSTA SU DUE PIANI PIU’ ZONA SERVIZI NEL SEMINTERRRATO DI MQ 75 E COSI’ COMPOSTA. P.R.: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, SCALA INTERNA A SERVIZIO DEL SEMINTERRATO. P. 1°: TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, DUE BALCONI. AMPIO SEMINTERRATO. GARAGE. SCOPERTO ESCLUSIVO. € 350.000,00

AFFITTI VIA BOLOGNA (AD.ZE BRICOMAN) LIBERO UFFICIO DI MQ.50 CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ SERVIZIO DOTATO DI AMPIA TERRAZZA SU 3 LATI, AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA. RISC. AUTONOMO, IMPIANTI A NORMA. € 400,00 MENS. RIF. 206 VIA ARGINE DUCALE AFFITTASI OTTIMO BILOCALE ARREDATO IN CONTESTO BIFAMILIARE COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, TERRAZZA ABITABILE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 450,00 MENSILI

settembre 2015

RIF. 118/A ZONA VIA ARIANUOVA appartamento non arredato al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. bagno, 1 matrim. garage . Classe energetica G EURO 500,00

Appartamenti RIF. 532 ZONA VIA OROBONI libero appartamento posto al quarto piano senza ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 letto, balcone, cantina. EURO 29.500,00 Possibilità di garage

RIF. 535 ZONA VIA OROBONI libero appartamento al primo info@immobiliaredimensionecasa.eu piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. 2 letto, ripostiglio, bagno, 2 balconi, cantina, garage Cert. EURO 45.000,00 RIF. 534 V.LE CAVOUR buon appartamento posto al 6° piano RIF. 894/A VIA RIPAGRANDE libero bilocale ristrutturaEnerg. D EP: 109,25 kwh/m2 con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabi- to ed arredato di ingresso, soggiorno con zona cottura, RIF. 214 VIA PAVONE appartamento al 3° piano senza ascenle, 2 letto, 2 bagni, 2 balconi, risc. geotermia, clima, garage bagno, 1 matrimoniale, posto bici utenze autonome. sore composto da ampio ingresso, cucina abitabile, balcone Cert. Energ. C EP: 82,12 kwh/m2 EURO 170.000,00 EURO 450,00 COMPRESO IL CONDOMINIO verandato, sala, 1 matrim. riscaldamento autonomo. (Già arredato). Certificazione energetica G EP: 254,00 Kwh/ m2 RIF. 525 CENTRO in palazzina di 9 unità completamente ri- RIF. 685/A ZONA VIA ALDIGHIERI libero appartamento EURO 65.000,00 TRATT. strutturata e a norma con le regole antisismiche disponibili di recente costruzione arredato completamente compoappartamenti di varie metrature e tipologie con 1/2/3 letto, RIF. 448 CENTRO STORICO libero bilocale arredato e ristrut- posti auto, utenze autonome, Certificazione energetica in sto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 letto (1M, 1D, 1S), balcone, cantina, garage. EURO 900,00 turato in palazzina ristrutturata posto al secondo piano, bas- fase di valutazione INF. IN UFF. se spese condominiali, ottimo da investimento Case e Villette EURO 75.000,00 RIF. 533 ZONA VIA ARGINONE liberi 2 appartamenti ristrutturati composti da: ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, bagno, 2 letto, garage, risc. aut., posto bici. EURO 85.000,00 Possibilità di acquisto con affitto a riscatto RIF. 526 BARCO ampio appartamento riammodernato composto da ingresso nel soggiorno con balcone, ampia cucina abit. con ampio balcone, bagno, 3 letto (2 matrimoniali 1 singola grande) ripost., cantina, utenze autonome, possibilità di mobilio. Certificazione energetica G. EP: 231,40 kwh/ m2. EURO 100.000,00

RIF. 520 CASSANA libera casa indipendente su 4 lati composta da P.T. ampio garage, magazzino uso laboratorio di circa 100 mq. con piccolo servizio al piano primo appartamento composto da ingresso, soggiorno cucina, bagno, 2 letto, ampio terrazzo di mq. 20, utenze autonome. Classe energetica EURO 145.000,00 G- EP 520,31 Kw/m2 RIF. 531 FOSSANOVA SAN MARCO ottima porzione di casa ind. su 3 lati composta da P.T. ampio soggiorno, cucina abit. bagno, ampio garage per 2 auto, giardino privato, P.I. 3 letto, bagno, ampio terrazzo di 20 mq., ampia mansarda al grezzo. Cappotto, clima, utenze autonome. Certificazione energetica in fase di valutazione EURO 195.000,00 TRATT.

RIF. 508 VIA BOLOGNA libero appartamento composto da Affitti arredati ingresso, soggiorno, cucina abitabile 2 balconi, bagno, ripostiglio, 1 matrim. 1 sing. grande, posto auto coperto e scoperRIF. 766/A FRANCOLINO disponibili bilocali arredati, alcuni to, cantina. Classe Energetica E EP 104,13 Kw/m2 EURO 106.000,00 tratt. con soppalco altri con ingresso indipendente, completamente arredati , utenze autonome, posto auto. Certificazione RIF. 456 VIGARANO MAINARDA in palazzina di nuova energetica G DA EURO 320,00 costruzione appartamento di ampia metratura composto RIF. 557/A S. CATERINA DA SIENA libero bilocale arredato da ampio salone con angolo cottura, balcone, ripostiglio , composto da soggiorno con cucina a vista, letto matrim. in pic1 matrim. 1 singola, bagno, ampio soppalco uso studio, bacolo soppalco sul soggiorno, 1 singola piccola, bagno, ripost. gno. Utenze autonome, garage, posto auto, arredo nuovo. Cantina. Utenze autonome Certi. Energ. G EURO 400,00 CLASSE C EURO 139.000,00 RIF. 699/A POROTTO libera porzione di casa con ingresso RIF. 530 ZONA VIA VIGNE appartamento composto da in- ind. composta da P.T. soggiorno con zona cottura, ripostiglio, gresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 2 letto matrimoniali, P.I. disimpegno, bagno, 1 matrimoniale. Utenze autonome. utenze autonome, cantina, ampio magazzino di 50 mq. Certi- certificazione energetica in fase di valutazione EURO 400,00 ficazione energetica in fase di valutazione EURO 140.000,00 RIF. 878/A ZONA VIA MODENA Di recente costruzione diRIF. 502 VIA CANAPA libero appartamento ristrutturato com- sponibili appartamenti arredati e non, composti da soggiorposto da ing., sogg., cucina abit. 2 letto (1M. 1D), 2 bagni, ripo- no con zona cottura, bagno, 1 o 2 letto, balcone, posto auto, stiglio, balcone, cantina, garage. Classe F EP 175,40 Kw/m2 alcuni con scoperto di proprietà, risc. aut. Cl. B-C-E EURO 145.000.00 DA EURO 420,00

Affitti non arredati

RIF. 127/A S. EGIDIO porzione di bifamiliare indipendente su 3 lati composta da P.T. ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista (già arredata) ripost. P.I. 2 letto, ampio bagno, scoperto di proprietà di 400 mq. garage. Utenze autonome. EURO 450,00 RIF. 970/A ZONA VIA MODENA in palazzina di nuova costruzione disponibili appartamenti, non arredati. ES: ingresso soggiorno con zona cottura, balcone, bagno, 1 matrimoniale; oppure soggiorno con zona cottura, balcone, 2 letto, 2 bagni, tutti dotati di garage, riscaldamento autonomo. Possibilità di scoperto privato per gli appartamenti al P.Terra CL. D Prezzi a partire da EURO 450,00 RIF. 103/A VIA CANAPA libero appartamento non arredato, ristrutturato composto da ingesso, soggiorno, cucina abit. 2 letto (1M. 1D), 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina, garage. Classe Energetica F EP 175,40 Kw/m2 EURO 480,00

RIF. 792/A PONTEGRADELLA libera casa indipendente su 3 lati composta da P.T. ampio ingresso ampia cucina abit. salotto, garage/lavanderia, P.I 2 letto matrim. , studio, bagno, balcone piccolo scoperto di proprietà, risc. aut. Certif. Energ. G EURO 550,00 RIF. 124/A ZONA VIA BOSCHETTO libero ottimo appartamento non arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina abit. balconi, 3 letto, 2 bagni, garage, risc. aut. Certificazione Energetica G EURO 600,00 RIF. 125/A V.LE CAVOUR libero appartamento non arredato composto da doppio ingresso, salone, cucina abit. studio, 2 bagni, 2 matrimoniali ,1 singola, balcone, clima, posto auto di proprietà coperto. Cert. Energ. G EURO 1.000,00 TRATT. RIF. 112/A C.SO GIOVECCA libero a settembre ottimo appartamento di rappresentanza in contesto signorile posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tinello, 2 bagni, lavanderia, 1 matrimoniale, 2 singole, studio, clima utenze autonome. Possibilità di avere la cucina arredata. Classe E EURO 1.500,00 compreso il condominio

Affitti commerciali RIF. 198/B VIA RIPAGRANDE libera stanza completamente ristrutturata, posta al P.T. uso magazzino /deposito. EURO 150,00 TRATT. RIF. 139/A ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di un vano posto al primo piano. EURO 190,00 RIF. 199/B ZONA V.LE CAVOUR libero ufficio di 2 vani con balcone, posto al primo piano, con servizi EURO 395,00

RIF. 49/B ZONA ARTIGIANALE VIA BOLOGNA Disponibili capannoni di varie metrature ad uso artigianale, RIF. 126/A ZONA VIA ARIANUOVA libero fine giugno con uffici e servizi. Riscaldamento autonomo, possibiliottimo appartamento non arredato composto da in- tà di parcheggio. CLASSE C e D DA EURO 1.000,00 TRATT. gresso, soggiorno, cucinotto, 1 matrim. 1 doppia, bagno, cantina, posto bici, utenze autonome. Certificazione RIF. 202/B TRA VIA BOLOGNA E VIA RAVENNA Locale energetica in fase di valutazione. EURO 500,00 commerciale di mq. 370. P.T mq. 250 open space con RIF. 123/A CASAGLIA disponibili appartamenti di nuova servizi P.I. 120 mq. con uffici. Possibilità di attività per costruzione tutti con ingresso indipendente e giardino vendita al dettaglio, negozio, attività di ristorazione EURO 2.200,00 TRATT. privato ES: P.T ampio soggiorno con zona cottura, disim- ecc. Ampio parcheggio. pegno, bagno P.I. 2 letto, bagno, disimpegno, balcone. RIF. 163/B CENTRO DIAMANTE disponibili capannoni Utenze autonome, predisp, clima. Certificazione energe- di varie metrature con uffici e bagno, riscaldati con amINF. IN UFF. tica C EP: 61,60 Kwh/m. EURO 500,00 pio parcheggio

TANTE ALTRE PROPOSTE SU FERRARA E PROVINCIA RECATI PRESSO I NOSTRI UFFICI

OCCASIONE

Cod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via del Campo, in palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento sito al 1° piano servito da ascensore di: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, 1 matr., 1 sing., 2 bagni, terrazzo e balcone. Garage. Risc.aut. e climatizzatore. Euro 185.000,00 Possibilità di mutuo

Iscritto al ruolo degli agenti d’affari in mediazione della CCIAA di Ferrara al n° 1379

Tel. e Fax

Cod.188 – C.E. E - FERRARA, Via Fabbri, ottimo appartamento di recente costruzione in palazzina pietra a vista, sito al primo piano di : ingr., soggiorno con zona cott., 1 matr., 1 sing., bagno, balcone. Garage e lavanderia. Risc.aut. Euro 159.000,00 Possibilità di mutuo

Gestioni Immobiliari Agenzia di Servizi Immobiliari

Uffici: via Pavone, 2 - 44121 Ferrara (FE) Via G. Carducci, 48 - 45030 S.M.Maddalena (RO)

0425-762515 - Cell. 349-4686362

OCCASIONE Cod.213 – C.E. F – FERRARA zona Doro buon appartamento in palazzina pietra a vista, sito al 2° piano servito da ascensore di: ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, 2 balconi verandati, ampio armadio a muro. Garage. Risc.aut. Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

OCCASIONI

Cod.88 – C.E. F – PONTELAGOSCURO in posizione centrale porzione di casa da rammodernare composta da P.T.: ingresso, soggiorno, cucina, servizio. Cantina e garage. P.1°: ampio vano, 2 matr., cucinotto, bagno, balcone e terrazzo. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Risc.aut. Euro 115.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.22 – C.E. F - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in scala di 6 unità di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Garage doppio. Ampio scoperto condominiale. Euro 70.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.239 – C.E. E - S.M.MADDALENA ottimo appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente e di recentissima costruzione di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi, ripost. Ampio Garage. Scoperto esclusivo di proprietà. Euro 119.000,00 Possibilità di mutuo

VENDITE FERRARA Cod.206 – C.E. G - FERRARA, Zona Barco adiacente le mura cittadine, in palazzina di 6 unità libero subito appartamento in buono stato di manutenzione di: ingr., soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 dopp., bagno, 2 balconi. Cantina e garage. Risc.aut. Euro 55.000,00 Possibilità di mutuo

ripost. Ampio terrazzo. Scoperto di proprietà Cod.54 – C.E. G - FERRARA, zona Via del esclusiva. Risc.aut. Campo, appartamento sito al piano rialzato in Euro 109.000,00 Possibilità di mutuo palazzina di poche unità di: ingr., soggiorno, cuCod.119 – C.E. E – FERRARA Via F.lli Aven- cina abit., 2 matr., bagno, rip., 2 balconi. Garage ti, in zona tranquilla appartamento in palazzina con servizio. Risc.aut. Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo di poche unità, ottimamente rifinito di: ingr.,

ampio soggiorno, cucina abit., 2 matr., bagno, 2 balconi. Ampio garage. Risc.aut. Cod.231 – C.E. F - FERRARA, Via L.Aguiari Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo ottimo appartamento di: ingr., soggiorno, cuciCod.175 – C.E. D - adiacenze POROTTO, notto, 2 matr., bagno, 2 balconi. Cantina. Risc. ultimo rimasto ottimo appartamento di nuova aut. Euro 70.000,00 Possibilità di mutuo costruzione in palazzina di poche unità, ottiCod.000 – C.E. D - FERRARA, zona Via del mamente rifinito di: ingresso, soggiorno con Campo in palazzina di recentissima costruzione, zona cottura, soppalco, 1 matr., 1 sing., 2 bagni, ottimo bilocale sito al 2° piano servito da ascensore ripost., balconi. Garage e posto auto. Risc.aut. di: ingresso, soggiorno con zona cott., 1 matr., ba- Possibilità di terza letto. Euro 120.000,00 Possibilità di mutuo gno, balcone. Garage. Risc.aut. e climatizzatore. Euro 105.000,00 Possibilità di mutuo Cod.53 – C.E. D - FERRARA, V. Bologna, Cod. 270 – C.E. G – PORTOMAGGIORE, libero subito appartamento ottimamente rifinito in palazzina pietra a vista di: ingr., ampio soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 sing., bagno, ripost. 2 balconi. Garage. Risc.aut. Euro 80.000,00 Possibilità di mutuo

non fronte strada, in palazzina di recentissima costruzione ed ottimamente rifinita, bilocale occupato, di: ingr., soggiorno con zona cott., bagno, letto matr. Garage. Risc.aut. L’immobile viene venduto completamente arredato. Ottima rendita annuale, ideale come investimento. Euro 140.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.224 – C.E. G - BARCO, appartamento da ristrutturare di: ingr., soggiorno, cucina abit., 2 Cod.202 – C.E. D - FERRARA, zona Via Bologna, ottimo bilocale di recentissima costrusing., 1 matr., bagno, 2 balconi. Garage. Risc. zione in palazzina servita da ascensore di: ingr., aut. Euro 93.000,00 Possibilità di mutuo soggiorno con zona cottura, 1 matr., bagno, Cod. 248 – C.E. E – PONTELAGOSCURO, balcone. Garage. Risc.aut. L’immobile viene porzione di casa in trifamiliare disposta su 2 li- venduto completamente ammobiliato. Ideale per velli ed in buono stato di manutenzione di: ingr., investimento. ampio salone con zona cottura, 2 matr., 2 bagni, Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.214 – C.E. D – VIGARANO MAINARDA, in nuova lottizzazione appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione, ottimamente rifinito, sito al piano terra di: ingr., soggiorno con zona cottura, 1 matr., 1 sing., bagno, rip. Garage e cantina. Ampio scoperto di proprietà esclusiva. Risc.aut. e climatizzatore. Euro 150.000,00 Possibilità di mutuo

Cod.365 – C.E. C - PONTEGRADELLA (FE) villa in bifamiliare ottimamente rifinita con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme di casa con sensori porte e finestre più allarme perimetrale esterno, cancello automatico, zanzariere, cappotto esterno e predisposta ad impianto fotovoltaico, di P.T.: ingresso, salone (mq. 35), cucina abit., studio, bagno, ripost. Garage. P.1°: 1 matr., 2 dopp., bagno, rip. Risc.aut. Scoperto di proprietà di circa mt. 2000 piantumato, impianto di irrigazione giardino. Nel prezzo sono compresi i mobili. Euro 400.000,00 Possibilità di mutuo Cod.499 – C.E. D - S.MARTINO, prenotiamo,Villetta in bifamiliare, in fase di edificazione disposta tutta su un piano, ottimamente rifinita, di: ingr., salone con zona cottura (ev. cucina), 1 matr., 1 sing., bagno, lavanderia, ripost. Sottotetto con possibilità di 3^ stanza,

bagno. Posto auto coperto. Possibilità di gara- gno. Magazzino uso garage di mq. 35 ca. Risc. Euro 160.000,00 Possibilità di mutuo ge. Risc.aut. Scoperto esclusivo di mq 900 ca. aut. Euro 220.000,00 Possibilità di mutuo Cod.171 – C.E. C – S.M.MADDALENA in S.M.MADDALENA nuova lottizzazione villetta in quadrifamiliare, Cod.102 – C.E. G - S.M.MADDALENA, li- costruita secondo le più recenti normative antibero subito, bilocale sito al 3° ed ultimo piano sismiche e di risparmio energetico, ottimamente servito da ascensore, di: ingresso, soggiorno, rifinita, disposta su 2 livelli di: ingresso, ampio cucinotto, 1 matr., bagno, rip., balcone. Garage. soggiorno con zona cottura, bagno, rip., garage. Risc.aut. Euro 49.000,00 Possibilità di mutuo 1 matr., 2 dopp., bagno, balcone. Scoperto di proprietà. Risc.aut. Cod.367 – C.E. D - S.M.MADDALENA, otEuro 165.000,00 Possibilità di mutuo timo appartamento di recentissima costruzione, sito al piano primo con ingresso indipendente di: Cod.171 – C.E. C – S.M.MADDALENA in ingr.-soggiorno con ang. cott., 1 matr., bagno, 2 nuova lottizzazione villette in fase di edificaziobalconi. Ampia mansarda ove ricavare 2^ letto ne, consegna prevista inizio estate 2014, costrumatrimoniale. Garage. Risc.aut. Scoperto esclu- iti secondo le più recenti normative antisismiche e di risparmio energetico, ottimamente rifinite, sivo di proprietà. Euro 95.000,00 Possibilità di mutuo di PT: ingresso, soggiorno, cucina abit., bagno, rip., garage. P.1: 2 matr., 1 sing., bagno, 2 balcoCod.171 – C.E. C - S.M.MADDALENA, in ni. Scoperto di proprietà. Risc.aut. nuova lottizzazione appartamenti 2 letto di prosEuro 205.000,00 Possibilità di mutuo sima edificazione costruiti secondo le più recenti normative antisismiche e di risparmio energetico, AFFITTI ottimamente rifiniti. Esempio: ingr.indipendente, soggiorno, cucina abit., 1 matr., 1 sing., bagno, CONA (FE), ottimo monolocale arredato di rip. finestrato, balcone, ampio terrazzo. Garage. 50 mq ca, in fienile di recente ristrutturazione Scoperto di proprietà. Risc.aut. Prezzi a partire di: ingr., zona sogg. con ang. cott., matr., da Euro 155.000,00 Possibilità di mutuo bagno. Risc.aut. e climatizzatore Euro 330,00 mensili Cod.236 – C.E. E - adiacenze OCCHIOBELLO, casa colonica completamente ristrutturata ed ottimamente rifinita, indipendente su 4 lati con scoperto di quasi 2.000 mq., di: P.T.: ingr., ampio soggiorno con camino, portico, pranzo, cucina, tinello, bagno. P.1°: 2 matr., 1 sing., ba-

FRANCOLINO (FE), mono e bilocale in buono stato di manutenzione di ingr., sogg. con zona cott., letto, bagno. Risc.aut. Affitti a partire da: Euro 300,00 mensili

S M A RT R E

agenzie immobiliari as so ci a t e

insieme per darvi il massimo Agenzie storiche di Ferrara uniscono le loro competenze e professionalitĂ nel panorama immobiliare di Ferrara e del suo territorio, per garantire un servizio di prima qualitĂ .

Prima di scegliere la tua casa, scegli il tuo consulente immobiliare.

SMART RE srl.

agenzie immobiliari associate

c. comm. Il Castello - Via Giusti 4/80 0532.977147 0532.200170 Ferrara 2 Viale Cavour 17

Ferrara