casa dicembre 2013

DICEMBRE 2013 - anno XXX - numero 12 RASSEGNA IMMOBILIARE MENSILE

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CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio in abbinamento a La Pulce , Il Fè , il Rò e Il Rigattiere in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 ‒ Tel.0544.511311 ‒ Mail info@edititalia.it - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 ‒ Tel.0544.511311 ‒ Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: info@publimediaitalia.com ‒ Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell Editore del periodico. L invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l invio del materiale l indirizzo è info@edititalia.it È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. a Socio Unico

II

Dicembre 2013

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Dicembre 2013

III

QUOTAZIONI IMMOBILIARI RAVENNA

FONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2°SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MICROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRESENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI NORMALE .

PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Centrale/B.GO S. ROCCO-S. BIAGIO, ZONA STAZIONE-STADIOSTANDA-OSPEDALE-TRIBUNALE-S. VITTORE-VIE VICOLI-FAENTINAROTTA, ROCCA BRANCALEONE Codice di zona: B1 Microzona catastale n.: 11 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

1900 2500 1400 950 760 570 1900 1800

2500 2950 1750 1250 1000 750 2500 2800

6,8 8 5 3,2 2,5 1,9 6,8 10

8,3 9,8 6 4,2 3,3 2,5 8,3 17

Uffici

1600

2300

6,7 9,8

Fascia/zona: Centrale/V. CAVOURDIAZ-CAIROLI-IV NOVEMBRE-DE GASPERI-GUACCIMANNI-MAZZINIBACCARINI-DI ROMA-BARACCA-S. VITALE Codice di zona: B2 Microzona catastale n.: 12 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

2000 1450 1200 1000 800 2000 2400

2800 1800 1700 1400 1100 2800 3400

6,8 4,8 3,8 3,2 2,5 6,8 10

9,3 6,3 5,3 4,4 3,5 9,3 19

Uffici

1600

2400

6,4 9,6

Fascia/zona: Semicentrale/ZONA DARSENA-VIE TRIESTE-DELLE INDUSTRIE-S.ALBERTO-ALLENDEVICOLI-PERTINI-ALBERTI-GALILEIEUROPA-ROMEA SUD-RAVEGNANA Codice di zona: C1 Microzona catastale n.: 11 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Ville e Villini Negozi Negozi

1800 2100 1350 900 720 540 1800 2100 1400 1500

2350 2700 1600 1200 940 700 2450 2700 2000 2500

6 7,2 5 3 2,4 1,8 6 7,2 7,5 8,5

8,7 9 6 4 3,1 2,4 8,7 9 12 12,5

Uffici Uffici Capannoni tipici

1400 1700 770

2000 2300 1150

6,5 9 7,8 10,6 3,2 4,8

Fascia/zona: Periferica/S.BARTOLOMADONNA DELL ALBERO-PONTE NUOVO-CLASSE Codice di zona: D1 Microzona catastale n.: 6 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi Uffici Capannoni tipici

1700 2100 1100 850 680 510 1700 1200 1100 680

2100 2400 1400 1050 840 630 2100 1750 1600 1000

Min Max

6 7,5 3,9 2,8 2,2 1,7 6 4,5 3,8 2,3

7,5 8,6 5,2 3,5 2,7 2,1 7,5 6,6 5,7 3,5

Fascia/zona: Periferica/PORTO FUORI Codice di zona: D2 Microzona catastale n.: 7 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

1500 1100 750 600 450 1500 1200

1900 1400 900 720 540 1900 1750

5,2 3,8 2,5 2 1,5 5,2 4,5

7 5,3 3 2,4 1,8 7 6,6

Uffici Capannoni tipici

1100 680

1500 1000

3,7 5,4 2,3 3,5

Fascia/zona: Periferica/BORGO MONTONE Codice di zona: D3 Microzona catastale n.: 8 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini

1500 1200 750 600 450 1500

1800 1500 900 720 540 1800

Min Max

4,9 3,9 2,4 1,9 1,4 4,9

6 4,9 2,9 2,3 1,7 6

Fascia/zona: Periferica/FORNACE ZARATTINI Codice di zona: D4 Microzona catastale n.: 9 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

1400 1150 700 560 420 1400 1200

1700 1400 800 640 480 1700 1750

4,4 3,6 2,2 1,8 1,3 4,4 4,5

5,5 4,5 2,5 2,1 1,5 5,5 6,6

Capannoni tipici

700

1100

2,4 3,9

Fascia/zona: Periferica/FORNACE ZARATTINI (PRODUTTIVO) Codice di zona: D5 Microzona catastale n.: 10 Tipologia prevalente: Capannoni tipici Min. Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Capannoni tipici

1100 1000 510 380 300 1100 700

1400 1300 760 550 400 1400 1100

Min Max

3,5 3,1 1,6 1,2 0,9 3,5 2,5

4,6 4,1 2,3 1,7 1,2 4,6 4,3

Fascia/zona: Periferica/PORTO BASSETTE (PRODUTTIVO) Codice di zona: D6 Microzona catastale n.: 13 Tipologia prevalente: Capannoni tipici Min. Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

1000 900 450 360 270 1000 1200

1300 1100 550 440 330 1300 1800

3,2 2,8 1,4 1,1 0,8 3,2 4,5

4,1 3,6 1,7 1,4 1 4,1 6,8

Uffici Capannoni tipici

900 600

1200 1000

3 4,5 2,3 4,1

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IV

Dicembre 2013

Le scelte di oggi danno valore al domani CONTRADA C ONTRADA CAPPUCCINI C APPUCCINI

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Dicembre 2013

V

QUOTAZIONI IMMOBILIARI RAVENNA

FONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2°SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MICROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRESENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI NORMALE .

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Fascia/zona: Suburbana/ CASALBORSETTI Codice di zona: E2 Microzona catastale n.: 1 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi Uffici

1750 2200 1300 880 700 520 1750 1400 1200

2200 2600 1750 1100 880 660 2200 2100 1500

Fascia/zona: Suburbana/LIDO DI SAVIO LIDO DI CLASSE Codice di zona: E6 Microzona catastale n.: 5 Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Min Max

5,7 7,1 4,1 2,8 2,2 1,6 5,7 6,1 4,5

7,2 8,5 5,7 3,6 2,8 2,1 7,2 9,1 6,2

Fascia/zona: Suburbana/MARINA ROMEA - PORTO CORSINI Codice di zona: E3 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Min. Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

3000 1700 1500 1200 900 3000 1700

4100 2400 2050 1650 1250 4100 2500

9,8 5,5 4,8 3,9 2,9 9,8 7,1

Uffici

1500

1900

5,7 7,9

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

2100 2500 1300 1050 840 630 2100 1500

3000 3500 1900 1500 1200 900 3000 2200

6,7 7,9 4,1 3,3 2,7 2 6,7 6,3

9,5 10,9 6 4,8 3,8 2,9 9,5 9,4

Uffici

1200

1500

4,5 6,2

Fascia/zona: Suburbana/LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE Codice di zona: E5 Microzona catastale n.: 4

Min. Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

1700 1500 850 680 510 1700 1500

2100 1800 1050 840 630 2100 2200

5,5 4,9 2,7 2,2 1,6 5,5 6,3

6,8 5,9 3,4 2,7 2 6,8 9,4

Uffici

1100

1500

4,2 6,2

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

1300 1150 650 520 390 1300 1300

1700 1300 850 680 510 1700 1600

4,1 3,6 2 1,6 1,2 4,1 4,9

Uffici Capannoni tipici

1200 520

1500 770

4 5,6 1,8 2,7

5,4 4,1 2,7 2,1 1,6 5,4 6,6

Fascia/zona: Suburbana/MARINA DI RAVENNA Codice di zona: E8 Microzona catastale n.: 3 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico

13,3 7,5 6,6 5,3 4 13,3 10,4

Fascia/zona: Suburbana/SAN MICHELE PIANGIPANE Codice di zona: E7 Microzona catastale n.: 14 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Min. Max

Min Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

2500 2700 1500 1400 1200 950 2500 1800

3300 3600 2200 2000 1650 1350 3300 2800

8,3 9 5 4,4 4 3,1 8,3 7,9

11 12 7,3 6,6 5,5 4,4 11 12,8

Uffici

2000

2700

7,5 11

Fascia/zona: Suburbana/PUNTA MARINA Codice di zona: E9 Microzona catastale n.: 3 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

2100 2600 1400 1250 1050 840 2100 1600

2600 3000 1800 1550 1300 1050 2600 2300

7 8,6 4,7 4,1 3,4 2,7 7 7,1

8,7 10 6 5,1 4,2 3,4 8,7 10,5

Uffici

1300

1900

4,9 7,3

Fascia/zona: Suburbana/SANT`ALBERTO Codice di zona: E10 Microzona catastale n.: 14 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Destinazione: Residenziale Min. Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Negozi

1100 850 550 430 330 1100 1150

1350 1000 670 540 400 1350 1450

Min Max

3,5 2,7 1,7 1,3 1 3,5 3,8

4,3 3,2 2,1 1,6 1,2 4,3 5,1

VI

Dicembre 2013

Dicembre 2013

Casa:

VII

questo è il momento migliore per comprare

PIANGIPANE (RA), vendesi bilocale al 3 e ultimo piano così composto : Soggiorno con cucina in nicchia, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone, Garage. Ascensore.

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Rif. FSC02 €. 215.000,00 RAVENNA, si vendono i muri di una superficie commerciale locata ad attività di bar/ristorazione, ubicata in zona di passaggio, in posizione turistica e universitaria.

La superficie consiste in un locale adibito a bar, spazio tavoli e disimpegni per due bagni, oltre a retro adibito a cucina e dotato di spogliatoio e bagno per i dipendenti. Classe energetica C, kWh/m3/anno 18,75.

Rif. FSC7 €. 300.000,00 RAVENNA, nel verde della campagna delle Ville Unite, vendesi casale ristrutturato su lotto di mq.

1.400 così composto: P.T.: giardino piantumato, ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno, camera da letto con bagno e cabina armadio; taverna/garage per due auto.

P.P.: due camere da letto matrimoniali.

Classe energetica G, kWh/m2/anno 247,00.

Rif. 870 Informazioni in Agenzia RAVENNA CENTRO, vendesi casa tipica del centro storico, composta da 2 appartamenti per un totale di mq. 356, parzialmente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su 2 piani ed ha una corte interna, garage. Classe energetica G, kWh/m2/anno 261,72.

Rif. 869 €. 650.000,00

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VIII

Dicembre 2013

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VIA DE ROMEI in contesto d’epoca di completo e accurato restauro di sole due unità, al primo e ultimo piano, appartamento disposto su due livelli di : soggiorno di 40 mq., zona cucina, due camere letto mansardate, doppi servizi. Finiture a scelta del cliente. (lav. non ultimati) Rif. 133 € 250.000 PORTA R E N O adiacente alla cattedrale, ampio appartamento uso ufficio per complessivi mq. 140 in contesto signorile al piano 1° con ascensore, composto da 5 ampi vani. Eventuale cambio d’ uso residenziale con progetti in visione . Cantina. Risc. aut. Ace G Rif. 116 € 230.000

VIA GIUOCO DEL PALLONE in palazzo d’ epoca di notevole interesse storico dotato di elegante parco, esclusivo appartamento di ampia superficie con terrazzo abitabile con vista nel verde interno. Composto di : ampio ingresso, cucina abitabile, zona giorno-pranzo di mq. 70, due camere letto (possibilità 3° letto) due bagni, lavanderia. Posto auto coperto, cantina. Ace G Rif. 145 € 430.000 Z O N A IPERCOOP LE MURA – Via carretti – ultimi appartamenti e mai abitati in residence di recentissima costruzione con ampi spazi verdi, sito al piano 1° con ascensore, di : ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere letto con balcone, doppi servizi. Garage doppio, posto auto esclusivo. Parquet zona notte, clima in ogni ambiente, videocitofono. Ace C Rif. 134 € 198.000 VIALE CAVOUR appartament o , attualmente uso ufficio sito al piano 2° con ascensore, di ampie dimensioni per complessivi mq. 230 oltre a terrazzo esclusivo di mq. 120. Ace G Rif. 115 € 250.000

SOLUZIONI INDIPENDENTI

PONTELAGOSCURO porzione di casa indipendente in bifamiliare per complessivi mq. 200 c.a, libera su tre lati e dotata di ampio scoperto esclusivo di mq 600 c.a, composta di : Piano Terra – due ampi vani uso magazzino con porta carraia e ampio garage. Piano Primo – ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno. Immobile da riattare . Ace G Rif. 143 € 115.000

GUALDO porzione di abitazione indipendente in ottimo stato, disposta su due livelli e libera su tre lati di mq. 200 c.a oltre scoperto esclusivo di mq. 1.000, composta al Piano Terra di : ingresso, cucina abitabile con ampio soggiorno, due camere doppie, bagno. Al piano 1° : tre ampie camere letto matrimoniali, bagno, ripostiglio.

Ace G Rif. 114 € 168.000 BOARA villetta in trifamiliare di nuova costruz i o n e composta di : soggiorno con cucina a vista, due camere letto, due bagni, mansarda abitabile. Garage, giardino esclusivo. Ace D Rif. 123 € 205.000 POROTTO ottima porzione di casa, libera su tre lati di comple ta e recente ristrutturazione disposta su due livelli per complessivi mq. 135 oltre scoperto esclusivo di mq. 500 c.a e garage doppio. L’ immobile al piano terra è composto di : ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Al piano 1° di : due camere letto matrimoniali, camera singola, bagno. Eleganti finiture.

Ace D Rif. 141 € 230.000

DOSSO villa monofamiliare in eccellenti condizioni pari al nuovo, dotata di eleganti finiture di pregio per complessivi mq. 340 oltre garage di mq. 40 e parco di mq. 1.300 con piante ad alto fusto. La villa è così composta : Al piano terra - ingresso, ampia cucina abitabile, salone con camino, bagno, lavanderia. Al piano 1° - ampia veranda, due ampie camere letto matrimoniali, camera singola, bagno. Mansarda abitabile con camera letto, bagno, ampio vano open-space con camino. Ace D Rif. 126 € 398.000 ZONA VIA SARACENO due porzione indipendenti di pregio da ristrutturare per complessivi mq 560 con possibilità di garage e piccolo scoperto retrostante. Possibilità di realizzare anche più unità abitative, vendita frazionata, permute in loco. Ace G Rif. 110 € 560.000

AFFITTI AFFITTASI BORGO PUNTA Via Caretti ampio monolocale climatizzato di completo arredo di nuova fattura,in residence di recente costruzione sito al piano 3° e ultimo con ascensore. Ampio Garage e posto auto esclusivo Rif. A06 Canone mensile Euro 490,00

Dicembre 2013

IX

QUOTAZIONI IMMOBILIARI FERRARA

FONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2°SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MICROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRESENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI NORMALE .

PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Centrale/CITTA` - AREA COMPRESA TRA LE MURA E QUELLA PROSSIMA ALLA CATTEDRALE ED IL CASTELLO - Codice di zona: B1 Microzona catastale n.: 1 Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi Uffici Laboratori

Min

Max

Min Max

1700 2200 1350 1700 1000 700 1800 740 2250 2100 1100

2200 3000 1650 2200 1350 940 2050 920 2850 2600 1450

5,7 7,7 7,5 10,1 5,1 6,4 8,4 11,2 5,1 6,8 3,5 4,7 5,6 6,6 3,2 4 9,5 14,2 10,2 13,9 5,6 7,4

Fascia/zona: Centrale/CITTA` - AREA CIRCOSTANTE LA CATTEDRALE ED IL CASTELLO Codice di zona: B2 Microzona catastale n.: 1 Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi Uffici Laboratori

Min

Max

Min Max

1700 2350 1500 1700 1100 700 1850 980 3000 2550 1400

2500 3300 1700 2300 1450 940 2300 1250 3500 3100 1850

5,6 7,5 7,8 9,6 4,9 6 8,4 11,5 5,5 7,4 3,5 4,7 5,1 6,6 3,7 4,8 14,1 16,7 12,6 16,3 6,5 8,7

Fascia/zona: Semicentrale/CITTA` PORZIONE NORD OVEST - FINO AD OLTRE 1.000 M CIRCA DALLA CINTA MURARIA - Codice di zona: C1 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min

Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1000 800 700 550 350 1300 520 1200

1350 1100 1000 750 500 1600 660 1500

3,6 3,1 3,5 2,8 1,7 4 2,3 5,8

Min Max

5 4,3 5,1 3,8 2,5 5,3 3,2 8,1

Uffici Uffici Capannoni tipici Laboratori

900 1100 650 880

1200 1500 820 1150

4,6 5,5 2,1 4,4

6,5 7,5 2,7 5,9

Fascia/zona: Semicentrale/CITTA` PORZIONE EST - FINO AD OLTRE 1.000 M CIRCA DALLA CINTA MURARIA Codice di zona: C2 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min

Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1700 1300 950 750 450 2000 520 1650

2100 1600 1250 950 600 2300 660 2000

4,7 4,5 4,7 3,8 2,2 6,2 2,3 8,8

Uffici Capannoni tipici Laboratori

1700 650 880

2100 820 1150

7 8,7 2,1 2,7 4,4 5,9

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - VIA ERIDANO, VIA MARCONI Codice di zona: D2 Microzona catastale n.: 3 Tipologia prevalente: Capannoni industriali

Min Max

5,5 5,6 6,3 4,9 3 7,6 3,2 10,7

Fascia/zona: Semicentrale/CITTA` PORZIONE SUD OVEST - FINO AD OLTRE 1.000 M CIRCA DALLA CINTA MURARIA Codice di zona: C3 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min

Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto coperti Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1250 1000 950 750 450 1500 520 1650

1850 1300 1250 950 600 2000 660 2250

4,4 3,9 4,7 3,8 2,2 4,6 2,3 8,5

Min Max

Uffici Capannoni tipici Laboratori

1200 650 880

1800 820 1150

4,5 8,3 2,1 2,7 4,4 5,9

6,6 5,1 6,3 4,9 3 6,6 3,2 12,6

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - BARCO Codice di zona: D1 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min

Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1050 820 530 355 1250 370 1100

1400 1100 700 470 1450 460 1400

3,6 3,4 2,4 1,7 4,5 1,7 5,9

Uffici Capannoni tipici Laboratori

980 520 620

1100 640 770

5,3 6 1,9 2,4 3,1 4

4,8 4,6 3,2 2,2 5,3 2,1 7,4

Min

Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1050 820 530 355 1250 370 1100

1400 990 700 470 1400 460 1400

3,6 3,2 2,4 1,7 4,6 1,7 5,9

Min Max

4,8 3,8 3,2 2,2 5 2,1 7,4

Uffici Capannoni industriali Capannoni tipici Laboratori

980 440 520 620

1100 600 640 770

5,3 1,5 1,9 3,1

6 2 2,4 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` VILLAGGIO SATELLITE Codice di zona: D3 Microzona catastale n.: 4 Tipologia prevalente: Capannoni tipici Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi Uffici Capannoni industriali Capannoni tipici Laboratori

Min

Max

1200 940 610 410 1450 420 1250 1150 440 520 620

1600 1150 800 540 1600 530 1600 1250 600 640 770

-

Min Max

4,1 3,7 2,7 1,9 5,9 1,9 6,7 6,2 1,5 1,9 3,1

5,5 4,4 3,6 2,5 5,7 2,4 8,4 6,8 2 2,4 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - PARCO URBANO Codice di zona: D4 Microzona catastale n.: 5 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min

Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1050 820 530 355 1250 370 1100

1400 990 700 470 1400 460 1400

3,6 3,2 2,4 1,7 4,6 1,7 5,9

Min Max

Uffici

980

1100

5,3 6

4,8 3,8 3,2 2,2 5 2,1 7,4

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Dicembre 2013

C.SO MAZZINI, 3/b - BONDENO (FE) - TEL. 0532 892773 - FAX 0532 888286 www.abitarebondeno.it

-

Ruolo Agenti Immobiliari n°1292

Rif. 17 - BONDENO laterale via xx settembre ottimo appartamento a 3° ed ultimo piano, di buone rifiniture e ampi spazi, composto di ingresso-soggiornocucina abitabile-n° 3 letto (matrimoniale-doppia-singola) bagno con doccia+ lavanderia separata-n° 2 balconi verandati-n° 2 garage – impianto clima-risc. centralizzato-verde condominiale. Classe G – EP 336,51 kWh/m2 Euro 90.000 tratt.

Rif. 39. BONDENO bella villetta anni 60 in posizione esclusiva del centro di circa mq. 240 così distribuiti: –Piano rialzato ingresso -soggiorno-pranzo-cucina abit.veranda- Piano primo zona notte di n° 2 letto matrim.-n°1 letto singolo-bagno-studio-balcone- Piano seminterrato adibito a servizi con cantina-lavanderia-centrale termica-rip.- Scoperto privato su tre lati + garage esterno di mq. 25 e proservizio.- Classe G – E.P. 540,86 kWh/m2 Euro 220.000 tratt.

Rif. 78 - TRA BONDENO E SCORTICHINO in contesto rurale casa singola di buona struttura – in parte da rimodernare – di mq. 150 sui piani terra e primo + n° 2 garage esterni e corte esclusiva di ca. mq. 1100- L’abitazione si compone di ampio ingresso-soggiorno-cucina abitabile-lavanderia-ripostiglio-n°3 letto (2 matrimoniali+1 singola) bagno – riscaldamento gas metano- Classe G Euro 80.000 tratt.

Rif. 82. BONDENO centrale buon appartamento a secondo piano con ascensore, di ampie dimensioni composto di ingresso-ripostiglio-salacucina abitabile- n.2 letto (matrim.+ doppia)- bagno con vasca e doccia-balcone + garage mq. 28 – riscaldamento autonomo – Classe G - EP 171,9 kWh/ m2.

Euro 130.000 tratt

Rif. 7. - BONDENO zona Santissimo in contesto bifamiliare, interessante casa indipendente su 3 lati, da ammodernare , di mq. 170 commerciali su piani seminterrato-rialzato e primo- composta di ingresso –soggiorno - cucina abitabile- n° 2 letto matrim.-bagnorip.- ampia zona servizi (cantine e lavanderia) giardino privato – garage esterno –Classe G - EP 408,7 kWh/m2 Euro 110.000 tratt.

Rif. 11 - SALVATONICA per chi ama la tranquillità della campagna bella casa , ristrutturata e di buone rifiniture, disposta a piano terra di ingresso-soggiorno con camino-cucina abit.

– bagno/lavanderia- rip.- a piano primo n°3 letto matrimoniali e bagno + sottotetto abitabile, unico vano con bagno - Garage e cantine esterni- ampio verde esclusivo di cui mq.

1000 fronte strada a parco, utilizzabili per usi diversi o attività, anche edificabili. - Clase G – E.P. 279,21 kWh/m2 Euro 190.000 tratt.

Rif. 53. BONDENO zona residenziale Famila appartamento in buone condizioni d’uso a 3° ed ultimo piano composto di soggiorno con angolo cottura e balcone verandato-n. 1 ampia letto matrimoniale- bagno – ripostiglio + garage – riscaldamento autonomo – impianto clima - Classe G - EP 347,8 kWh/m2 Euro 70.000 tratt.

Rif. 105 - BONDENO centro storico casa ind.te su 2 lati, abitabile e in parte ammodernata, composta di ingresso-soggiorno-cucina-ripostiglio- n° 1 letto matrimoniale- n° 1 letto singola – bagno-balcone - Classe energetica in allestimento Euro 80.000 tratt.

Rif. 77 - SETTEPOLESINI in quadrifamiliare casa di centro , ammodernata e di buone rifiniture, disposta su due livelli e composta di ingresso-cucina abit.soggiorno-n.3 letto (2 matrim.+ 1 singola)-bagnogarage/lavanderia –scoperto esclusivo fronte retro – Classe G - EP 508 kWh/m2 Euro 130.000 tratt.

Rif. 80 - BONDENO zona Campo Sportivo in contesto di poche unità appartamento abitabile a piano secondo ed ultimo composto di ingressosoggiorno-cucina-n.1 letto matrim.- n.1 letto singola-bagno-n°3 balconi-cantina-garage+ parti comuni e verde condominiale- risc.autonomo –spese condom.contenute.Classe G – EP 262,34 Euro 57.000 tratt.

Rif. 33 - BONDENO vicinanze centro casa ind.te cielo/terraabitabile - composta di ingressopranzo con retro cucina-rip. - bagno – 2 letto matrimoniali – w.c. + garage e cantina in corte comune - Classe G – EP 549,8 kWh/ m2 Euro 60.000 tratt.

Rif. 23- VIGARANO MAINARDA villetta a schiera di centro di recente costruzione e di ottime finiture – P.T. = ingresso-soggiornocucina abitabile con accesso al giardino-bagno con doccia-garage-posto auto-giardino fronte/retro. 1°.P.= n° 1 letto matrim.-ampia letto singola-studiolo o guardaroba -bagno con vasca idr.- Impianto clima-ceramiche di pregio-parquet e tetto in legno a vista in tutta la zona notte. Classe G – E.P. 399,8 kWh/m2 Euro 160.000 tratt.

Rif. 18 - BONDENO in zona verde – residenziale del centro - appartamento libero a ultimo piano – di ingresso – soggiorno/cucina + tre camere grandi – bagno - balconi – cantina – posto auto – piccole spese condominiali - da ammodernare - Classe G Euro 70.000 tratt.

Rif. 21 - BONDENO – Ponte Rodoni - ampia casa ind.te di buone rifiniture composta di 2 appartamenti – P.T.= 1° appartamento di ingesso-cucina/ soggiorno- 2 letto matrimoniali –bagno + n° 2 garage-cantinalavanderia-centrale termica -rip.

1° P.= 2° appartamento di ingr.cucina abit.-soggiorno/pranzo con camino -n°3 letto matrim.-bagno-portico Scoperto su 4 lati di ca. mq. 1200 . piantumato -Classe G – EP 430,30 Kwh/m2 Euro 275.000 tratt.

Rif.103- VIGARANO PIEVE centro paese spaziosa casa singola con scoperto privato su 4 lati composta di ampio ingresso con vano scala-cucina abitabilesoggiorno- 2 letto mattrimoniali-1 letto singola e bagno + zona servizi nel seminterrato finestrato (cantina-lavanderia-garage) oltre e n° 2 magazzini/garage esterni di mq. 32 e mq. 13 - Classe energetica in allestimento Euro 120.000 tratt.

Rif. 22 - BONDENO centrale – ottimo appartamento di recente costruzione e di ampie metrature composto di ingr.pranzo/soggiorno-cucina a vista-soppalco di mq. 20 (uso studio)-1 letto matrim.-1 letto doppia-bagno –3 balconicantina-garage e posto autoimpianto di cliamatizzazione-risc.autonomo-3° piano servito da ascensore.- Classe energetica in allestimento Inf. in ufficio

Rif. 100 - SCORTICHINO casa singola su due livelli con scoperto privato piantumato e recintato di mq. 700 – ben mantenuta - composta da: P.T.=ingresso-soggiorno con camino-cucina abit.-bagno/ lavanderia-rip. P.1°= n° 2 letto matrim.-studio-bagnobalcone + garage e cantina adiacenti.- Classe G – E.P. 494,5 Prezzo trattabile Euro 140.000

cortiliva esclusiva recintata. separatamente

Rif. 50 - BONDENO centrale magazzino/laboratorio composto di due locali comunicanti di mq. 127 e 49, rispettivamente di altezza mt. 2,40 e mt. 3, ciascuno indipendente di riscaldamento e luce, adiacente garage di mq. 47 e area vendesi o affittasi anche Info in ufficio

Rif. 81. BONDENO via xx settembre – spazioso e luminoso appartamento a 3° piano con ascensore composto di ingresso-salacucina abit.-n°3 letto matrim. – bagno – loggia – garage – risc. Autonomo . Classe G – EP 159,6 kWh/ Euro 120.000 tratt.

Rif. 40 - STELLATA tipica casa ind.te del centro storico, ammodernata e di ampi spazi composta a piano terra di ampio androne di ingressosoggiorno- cucina- bagno – primo piano = n.3 letto matrim. –ripostiglio- Giardino interno privato con proservizio ad uso cantina. –Classe G Euro 79.000 tratt.

Rif. 64 - BONDENO affittasi laterale di via per Scortichino appartamento ristrutturato a piano secondo ed ultimo servito di ascensore, composto di soggiorno-cucinabalcone-ripostiglio-letto matrimoniale-letto singola-bagno-garagecantina- riscaldamento autonomoimpianto clima-completamente arredato e accessoriato, in parte arredi nuovi - Molto ben tenuto - Classe G – E.P. 240,55 kWh/m2 Euro 400 mensili

Rif, 107 - BONDENO ottima posizione del centro storico casa primi novecento in contesto bifamigliare, disposta su due livelli con verde esclusivo, garage e cantina – composta a piano terra di ampio ingresso-soggiorno-cucina abitabile –bagno/wc, a piano primo n° 2 letto matrimoniali-studio-bagno- Da rimodernare – Classe energetica in allestimento Euro 180.000 tratt.

Rif. 37 – ZERBINATE casa indipendente di ampie dimensioni (mq.

290 ca.) con possibilità di due unità abitative indipendenti, attualmente così disposta: a piano terra, ingresso- salotto-tinello con retro cucina-studio- bagno-garage per due auto-centrale termica- a piano primo, n° 4 letto matrimoniali-n.1 letto doppia-bagno-ripostiglio + scoperto di mq. 3000 con proservizio di mq. 54- buone condizioni d’usoristrutturata anni 1990 - Classe G – E.P. 543,5 Euro 190.000 tratt.

Rif. 106 – MILANO affittasi (per studenti o lavoratori non residenti) vicinanze piazza Frattini bilocale a piano rialzato in posizione interna ,silenziosa di palazzina di poche unità - facilità di parcheggio- comodo ai servizi primari - zona ben servita da mezzi pubblici - arredato - di ingresso-soggiorno con cottura-ampia letto matrim.-bagno-cantina, posto bici in corte - Classe G – E.P. 972,98 Contratto transitorio al canone mensili di Euro 550

m2 anno

Dicembre 2013

XI

QUOTAZIONI IMMOBILIARI FERRARA

FONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2°SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MICROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRESENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI NORMALE .

PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Periferica/CITTA` VIA MODENA, VIA TRENTI, VIA BEETHOVEN Codice di zona: D5 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min

Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1200 1600 1050 610 410 1450 430 1250

1600 2000 1300 800 540 1700 530 1600

4,5 5,5 4,3 2,7 1,9 5,2 2 6,7

5,5 6,8 5,2 3,7 2,7 6,1 2,4 8,4

Uffici Capannoni industriali Capannoni tipici Laboratori

1150 440 520 620

1250 600 640 770

6,2 1,5 1,9 3,1

6,8 2 2,4 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - RIVANA, CENTRO ARTIGIANI SAN GIORGIO Codice di zona: D6 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Capannoni tipici Min

Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1050 820 530 355 1250 370 1100

1400 990 700 470 1400 460 1400

3,6 3,2 2,4 1,7 4,6 1,7 5,9

4,8 3,8 3,2 2,2 5 2,1 7,4

Uffici Capannoni industriali Capannoni tipici Laboratori

980 440 520 620

1100 600 640 770

5,3 1,5 1,9 3,1

6 2 2,4 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - VIA PRINELLA, VIA DELLA PIOPPA, VIA DEI GELSOMINI Codice di zona: D7 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min

Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1350 1700 820 670 470 1250 370 1100

1550 2300 1100 770 520 1550 460 1400

4,5 5,6 3,2 3 2,2 4,6 1,7 5,9

5,2 7,6 4,2 3,5 2,4 5,5 2,1 7,4

Uffici Capannoni tipici Laboratori

980 520 620

1100 640 770

5,3 6 1,9 2,4 3,1 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - VIA QUADRIFOGLIO, VIA SAN BARTOLO, VIA GIGLIOLI, VIA RAVANI Codice di zona: D8 Microzona catastale n.: 5 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min

Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi

1600 2050 980 800 560 1500 440 1300

1850 2400 1200 920 620 1700 550 1700

5 6,8 3,8 3,6 2,6 5,5 2 6,9

6,2 8 4,6 4,2 2,8 6,1 2,5 8,9

Uffici Capannoni industriali Capannoni tipici Laboratori

1150 440 520 620

1300 600 640 770

6,2 1,5 1,9 3,1

7 2 2,4 4

Fascia/zona: Suburbana/FRAZIONE DI PONTELAGOSCURO, ZONA INDUSTRIALE COMPRESA TRA VIA PADOVA E VIA MODENA Codice di zona: E1 Microzona catastale n.: 3 Tipologia prevalente: Capannoni industriali Min

Max

Min Max

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Ville e Villini Magazzini Negozi

990 1200 750 470 1100 290 1050

1300 1700 1000 620 1250 400 1350

4,3 4,6 3,3 2,1 4 1,4 5,4

5,2 5,7 4,3 2,9 4,6 1,9 7,1

Uffici Capannoni industriali Capannoni tipici Laboratori

980 335 370 450

1200 430 460 610

5,3 1 1,2 2,2

7,3 1,2 1,5 3,1

Fascia/zona: Suburbana/CITTA` VILLAGGIO ARTIGIANALE DI VIA BOLOGNA Codice di zona: E2 Microzona catastale n.: 4 Tipologia prevalente: Capannoni tipici Min

Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Posti auto scoperti Ville e Villini Magazzini Negozi Uffici Capannoni industriali Capannoni tipici Laboratori

Max

990 740 470 355 1100 290 1050 980 335 370 450

Min Max

1300 920 620 470 1250 400 1350 1200 430 460 610

3,3 2,7 2,1 1,7 4 1,4 5,4 5,3 1 1,2 2,2

4,4 3,6 2,9 2,2 4,6 1,9 7,1 7,3 1,2 1,5 3,1

Fascia/zona: Suburbana/RESTANTI FRAZIONI Codice di zona: E3 Microzona catastale n.: 5 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min

Abitazioni civili Abitazioni civili Abitazioni di tipo economico Box Ville e Villini Magazzini Negozi Uffici Capannoni industriali Capannoni tipici Laboratori

Max

990 1400 740 470 1100 290 1050 980 335 370 450

Min Max

1300 2000 920 620 1250 400 1350 1200 430 460 610

3,3 4,6 2,7 2,1 4 1,4 5,4 5,3 1 1,2 2,2

4,4 6,6 3,6 2,9 4,6 1,9 7,1 7,3 1,2 1,5 3,1

XII

Dicembre 2013

DAL LUNEDĂŒ AL GIOVEDĂŒ 8.30 / 12.3 14.30 / 18.30

VENERDĂŒ 8.30 / 13.3 14.30 / 18.00 SABATO SU APPUNTAMENTO

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FERRARA - VIA BARLAAM Centro La Piramide =LUKLZP HÉ&#x2030; [[HZP \É&#x2030; JP KP KP]LYZL TL[YH Trattativa riservata ture

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BAURA - BORGO DEGLI OLIVETANI

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Dicembre 2013

XIII

APPARTAMENTI 1 LETTO

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OCCASIONE PONTELAGOSCURO: in centro al paese servito da mezzi pubblici buon appartamento sito al secondo piano piu’ rialzato e ultimo cosi’ composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, risc. aut, clima. ampia cantina al piano terra, posto auto in corte. € 52.000 VIGARANO MAINARDA: in centro al paese in zona verde e tranquilla buon appartamento sito al secondo piano piu’ rialzato e ultimo cosi’ composto: ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno, rip., cantina, posto auto in corte condominiale, risc. aut, clima. ACE G € 65.000 VIA SAN GIACOMO, zona stazione, libero subito app. al P.R. composto da: ingresso,cucina ab.,sogg.,2 camere da letto (md),bagno (rifatto),balcone, ampio garage con cantina. Risc. € 85.000 con contaore. APE F. ZONA PIAZZA ARIOSTEA, VIA VIGNE, libero subito app. da ristrutturare, sito al 2° piano più rialzato e ultimo, composto da: ingresso,sogg.,cucina ab.,2 camere da letto € 95.000 (ms),bagno,balcone,cantina. Risc. aut. APE F. VIA G.PESCI: buon appartamento sito al 1° piano senza ascensore in palazzina faccia vista composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Garage, risc. centralizzato. € 98.000 ace g OCCHIOBELLO, libero subito appartamento di 120 mq, sito al 3° piano e ultimo,in palazzina di 12 unità senza ascensore,composto da: ampio ingresso,cucina ab. (già arredata), sala,2 camere matrimoniali,bagno,ampia balconata,garage. Posto auto in corte interna chiusa. Risc. aut. € 98.000 APE F. INIZIO VIA MODENA,in posizione interna e tranquila, libero buon appartamento sito al 2° piano senza ascensore,composto da: ingresso, cucinotto, sogg. con balcone,2 camere da letto (m s), bagno rifatto, cantina, garage. Risc. aut. Clima. ACE G € 98.000 ZONA ACQUEDOTTO libero a breve ottimo app. al 1° piano, completamente ristrutturato,composto da: ingresso,sogg. con cucina a vista, 2 camere da letto (m s),bagno,balcone,rip.,cantina in sottotetto,garage. Risc. aut.

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VIGARANO MAINARDA: in piccola palazzina faccia vista splendido appartamento di recente costruzione sito al primo e ultimo piano disposto su 2 livelli cosi’ composto: ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, 1 camera da letto, bagno. Piano superiore mansardato ampia camera da letto matrimoniale (37 mq.) con studio e balcone. Risc. aut. garage.

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VIA RIPAGRANDE, libero subito ottimo appartamento, recentemente ristrutturato, sito al 2° piano e ultimo,in palazzina di sole 4 unità composto da: ingresso,sogg.,cucina (arredata), 2 camere matr.,bagno con antibagno,ripostiglio,cantina. Risc. aut. Clima. Posto bici. APE F. € 165.000 PIAZZA ARIOSTEA: in posizione interna e tranquilla ottimo appartamento di nuovissimo restauro sito al piano leggermente rialzato, dotato di ingresso indipendente, zona giorno con cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. Risc. aut. dep. cicli, ottime rifiniture, parquet, gress, coibentazione, allarme. (ideale anche come uso ufficio) ACE G € 230.000 TRATT. VIA BERSAGLIERI DEL PO’, vista Cattedrale meravigliosa mansarda di nuovo restauro (130 mq.) in palazzo antico sita al 2° piano piu’ rialzato e ultimo composta da: ingresso, ampia zona giorno divisa da capriata originale uso soggiorno e salotto, altana uso studio, ampia cucina abitabile con accesso a terrazzo esclusivo di 9 mq., 1 camera matrimoniale, bagno finestrato con idro. Prestigiose rifiniture (parquet, clima, infissi elettrici, elevata coibentazione). Poss. 2°à letto. Risc. aut. Dep. cicli ACE F. € 250.000 PIAZZA ARIOSTEA: in corte interna in piccolo fabbricato di nuovissimo restauro bellissimo appartamento nuovo mai abitato sito al 1° piano e ultimo senza ascensore composto da: ingresso, cucina, pranzo/soggiorno, disimpegno 2 camere da letto, 1 vano uso stireria/guardaroba, 2 bagni finestrati. Risc. aut, pred. clima, gres, parquet, ampie finestre, allarme elevata coibentazione. No spese condominiali, ace in fase di verifica.

Dep. cicli € 280.000 trattabili APPARTAMENTI 3 LETTO

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CODICE: 1825 - SAN BIAGIO ADIACENZE CENTRO STORICO, grazioso appartamento con ingresso indip. tutto in affaccio a bella corte interna. salone con camino, cucina ab. ampia matrimoniale con annesso studio e bagno. completamente arredato. possibilita’ di parcheggio in corte recintata. € 160.000 CODICE: 1856 - MEZZANO, bella villa angol. con ampio giardino sui due lati. al p. t soggiorno con cucina ab a vista, adiacente salottino (ex garage, ripristinabile) bagno-lavand. e rip. al p.1 camera matr con balcone, 2 singole, bagno e rip. climatizzata, impianto d’allarme, inferriate e ben arredata! € 220.000 CODICE: 1694 - 6 KM DA RAVENNA, grazioso app. in villetta, ingr. indip. soggiorno con angolo k e balcone, camera matr. con terrazzo, cameretta, bagno, utilissima veranda, cantina e garage comune. zona verde ma servita. cl. en. n corso. € 145.000 CODICE: 1367 - VICINANZE AMMONITE: per gli amanti della tranquillita’, casa tutta su un piano con ampio ingr, sogg, cucina abit, 2 letto, 2 bagni, tavernetta, lav, rip, garage, posto auto, porticato, giar priv. € 178.000 CODICE: 1749 - CENTRO STORICO: “per gli amanti del bello” elegente casa abbinata di nuova costruzione con ing ind sogg, cucina, 2 letto, 2 bagni, cantina, giar priv. € 330.000 CODICE: 1703 - RUSSI : ELEGANTE CASA ABBINATA a un lato di nuova costruzione con grande giardino disposta su piu livelli con ingr, salone, cuc abit, 2-3 letto, 2 bagni, taverna, balconi, 2 garage, lavanderia. € 395.000 CODICE: 1656 - ADIACENZE CENTRO, comodissimo appartamento p.t. con ingresso, soggiorno e cucina separata, camera matr. camera doppia, bagno e garage. no spese condom. € 99.000 CODICE: 1446 - PIANGIPANE, villettina abbinata con ingresso, soggiorno affacciato su bellissimo e ampio terrazzo, piccola cucina, 2 camere da letto e bagno. garage (ev. studio o 3 letto) giardino e posto auto. € 158.000 CODICE: 1599 - APPARTAMENTO di circa 90 mq, veramente luminoso e dai grandi spazi a composto ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere letto, bagno con vasca, garage e cantina; €.140.000 Codice: 1683 - Villa con giardino abbinata solo da un lato a Marina di Ravenna in zona silenziosa e centrale, così composta: pt loggia signorile, ingresso maestoso, taverna con camino, bagno e garage da 34mq, p1 soggiorno di 35mq con affaccio su balcone di15 mq, cucina abitabile, bagno nuovo e 3 camere letto molto spaziose. €490000

Codice: 1303 - AD UN PASSO DA RAVENNA CASA INDIPENDENTE impianti a norma : cucina abitabile soggiorno due ampie camere da letto bagno cantina dispensa lavanderia giardino privato garage tutta al piano terra solo €. 145.000

Codice: 1849 - MEZZANO ottima palazzina - nuova costruzione - monolocale con ulteriore vano ad uso sottotetto balcone garage risc. aut EURO 85.000 ARREDATO Codice:1813 - RAVENNA , centro storico, monolocale di circa 35 mq in palazzina lussuosa , ristrutturato nel 2009, con posto auto di proprietà in corte interna, impiantistica autonoma e certificata spese mcondominiali di circa 300 annui; €130.000 Codice: 1837 - Alle porte di Faenza, posizionato lungo arteria di congiunzione che conferisce allo stabile un’elevatissima visibilità, agriturismo composto da due stabili di circa 280 mq l’uno, ristrutturati di recente nei quali sono presenti: nel primo le infrastrutture leggate alla tipologia societaria quali 7 camere con bagno, varie zone comuni e cucina , nel secondo stabile sono presenti 4 bilocali nuovi utlizzabili come appartamenti sia dai proprietari che dagli inquilini, sempre di proprietà piscina, bar, tereno agricolo nella misura di 1,1 ha coltivato a more , frutti di bosco e frutti, corte di circa 4900mq dove sono presenti i posti auto ed il ricovero attrezzi . € 950.000 trattabili.

Codice: 1838 - FORNACE ZARATTINI: vendiamo elegante bilocale completamente arredato di nuova costruzione in piccolo contesto residenziale, composto da sogg con cucinotto, camera matr, bagno finestrato, 2 terrazzi abitabili. risc auto € 128.000 Codice: 1846 - ADIACENZE CASA DI CURA SAN FRANCESCO appartamento bellissimo con ingresso indipendente soggiorno - cucina due camere da letto bagno loggia giardino stupendo garage EURO 220.000 Codice: 1693 - CAMERLONA ADIACENZE CASA INDIPENDENTE, tutta ristrutturata, carinissima, p.t. con soggiorno in affaccio a bella corte privata, sala da pranzo, cucina ab, altra sala di 16 mq e bagno. p.1. 2 camere matr. 1 doppia, 1 studio di 13 mq e bagno. ampia corte-giardino con bel camino. classe en g. € 165.000 Codice: 1824 - SAN BIAGIO, Adiacenze centro, appartamento in buone condizioni, con ingresso, soggiorno-pranzo, cucina ab. con balcone, camera matr e camera doppia, bagno e garage.risc. aut. basse spese condom. €160000

pendente, su lotto di terreno di mq.

1000 circa composta da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno cantina e garage, ulteriore costruzione di mq 100 €. 109.000,00

codice: 1607 - PORTO CORSINI: in posizione incantevole accanto a tutti i servizi vendiamo villetta angolare su 2 livelli con bellissimo terrazzo, sala, cucinotto, 2 letto, bagno, garage, giardino privato con posto auto. € 190.000 codice: 1742 - ADIACENZE VIA DI ROMA ampio ( 150 mq. ) e libero appartamento composto di ingresso cucina abitabile soggiorno tinello 3/4 camere da letto bagno ripopstiglio cantina balcone posto auto coperto €. 210.000

codice: 1762 ZONA CLASSE: mansarda da rimodernare con terrazzo abitabile vista incantevole composto da ingr soggak, 2 camere, bagno, posto auto, cantina. € 80.000 codice: 1815 - ADIACENZE CASA DI CURA SAN FRANCESCO app.to in palazzina di sole 4 unita’ composto di ingresso cucina abitabile soggiorno due ampie camere da letto bagno 2 ripostigli ampio garage 2 balconi risc. autonomo €.178.000 codice: 1855 - SANTERNO: proponiamo soluzione indip abbinata ai lati da ristrutturare ma - dai grandi spazi, composta da ing, sogg, cucina, 2 matr, bagno, servizi in corpo staccato, giardino privato. € 55.000

codice: 1859 - casa abbinata su due lati, disposta su due livelli. al p. t. soggiorno e cucina ab collegati da un arco, bagno con antibagno-.lavand. e cantina di 12 mq. al p.1 camera matr. singola, guardaroba e bagno con vasca, balcone e sottotetto h. 1,90 veramente ampio.climatizzata € 260.000